Eladó lakás és ház Monoron

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten! Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál! A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egyszintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé! Főbb jellemzők: 110 m² lakótér, egyszintes, így lépcsőzni sem kell. Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet. Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel. Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak. Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik. Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem. A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez. Lokáció, amire nem lehet nemet mondani: Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira van Mégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten. Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér. Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomról Ez a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni. Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ051714

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten! Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál! A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egy szintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé! Főbb jellemzők:110 m² lakótér, egy szintes, így lépcsőzni sem kell. Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet. Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel. Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak. Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik. Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem. A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez. Lokáció, amire nem lehet nemet mondani: Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira van. Mégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten. Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér. Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomról. Ez a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni. Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára!

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ015106

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ063670

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ083432

MONOR - 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VÁROSKÖZPONT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN 901 NM-ES TELKEN FELÚJÍTOTT Monoron, a városközpont közelében található az emeletes ingatlan, mely 2 generáció együttélésére alkalmas! Telek: - 901 nm - körbekerített - városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában - víz bevezetve - villany bevezetve + H- tarifa - csatornára kötve - gázcsonk az udvaron - utcai parkolás lehetséges - udvari beálló - 2 állásos, könnyűszerkezetes, új garázs Lakások: - 2 különálló lakás, társasházi alapító okirattal megosztva - egy földszinti, és egy emeleti lakás - mindkettő teljes körűen felújítva az idei évben (víz, villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók, szigetelések) - tégla szerkezetű - jó állapotú pala tetőfedés - födémszigetelés folyamatban - aljzatszigeteléssel - betonfödémes - fűtése hűtő-fűtő klímákkal megoldott (H-tarifáról) + kandalló fűtési lehetőség - melegvíz ellátás Ariston bojlerről 2026 tavaszán további felújítás: - udvarrendezés (igény szerint egyeztethető) - homlokzati szigetelés - homlokzati színezés (jelenleg még igény szerint egyeztethető) Földszinti lakás: - 84 nm - 2 hálószoba + nagy méretű amerikai konyhás nappali - 3 db hűtő-fűtő klímával - zuhanyzós fürdővel - konyhabútor nélkül - felújított állapotban - kandallóval Emeleti lakás: - 3 hálószoba + konyha- étkezővel - külön wc-vel - erkéllyel - 4 db hűtő-fűtő klíma - kandalló - konyhabútorral+beépített gépekkel, + 2 ajtós, jégkockakészítűs hűtővel - zárt lépcsőház, melynek földszintjén további tároló helyiségek - a tetőtér beépítésével tovább bővíthető - kamera rendszerrel - víztisztítóval ellátva Az udvar nagy, jó elosztású, rendezett. Gyalogos közelségben általános iskola, középiskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, és a városközpont, kiváló helyen található Kiváló elrendezése miatt tökéletes 2 generáció együttélésére. Társasházi alapító okirattal, jogilag rendezett ingatlan, akár külön-külön is megvásárolható a 2 lakás Nézd meg, egyeztessünk! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ033912

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es,teljeskörűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek: -190m2-es hasznos alapterület -720m2-es összközműves telek -4 lakrèsz -Külön mérőórák, főmèrők formájában Műszaki információk: -2020-ban teljeskörűen felújított -Új tetőszerkezet, új aljzat beton -10cm-es homlokzati és 20cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetèkek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klima -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok -Led fènyforrások -VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon Lakások 1.lakás (53m2+8m2 terasz) -Előszoba: 8,4m2 -Konyha:11m2 -Szoba:14,9m2 -Szoba:12m2 -Fürdő:7,3m2 -Terasz:8,2m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 2.lakás (45m2+12m2 terasz) -Előszoba: 6,8m2 -Szoba: 9,8m2 -Konyha: 11,8m2 -Fürdő: 6,5m2 -Szoba: 10,5m2 -Terasz: 12m2 Fűtés, melegvíz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klimával 3.lakás (40m2) -Előszoba :4,3m2 -Fürdő :4,4m2 -Konyha :17m2 -Szoba :14m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtèr beèpítèssel (53m2+4m2 erkély) -Előszoba :9,5m2 -Közlekedő : 6,2m2 -Szoba :9,7m2 -Nappali : 15,7m2 -Konyha :5,7m2 -Fürdő :6,3m2 Fűtés, melegvíz ellátás: Hűtő-fűtő klima, Ariston okos bojler Parkolás: -4db lemezgarázs az udvaron Környezet: -Az ingatlan együttes Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. -Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. -Az M4-es autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőkneknek hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegèig Budapesti lakást beszámol értékegyeztetèssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ016179

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 1.lakás!A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptemberÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel szerződhető!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:- 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm)- teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm)- konyha + étkező (7.91 nm)- előszoba (4.95 nm)- közlekedő (3.68 nm)- fürdőszoba (5.07 nm)- wc (1.35 nm)- háztartási helyiség (5.04 nm)- kamra (2.05 nm)- garázs (13.49 nm)- nyitott terasz (15.20 nm)Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkóPadlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojlerMidea vagy Gree légkondi NappalibanElektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappalibanKonyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2Beltéri ajtók 80.000 Ft/dbSzekcionált garázskapu + elektronikaYtong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra3D kerítésAz ár kulcsrakészen értendő!A lakás 1 km-es körzetében megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ034088

***Eladó tehermentes, 1/1-es tulajdonú családi ház Monor központi, mégis csendes részén ? 1102 nm- es kerttel!*** Monor központi részén, nyugodt kertvárosi környezetben eladó egy 1970 környékén épült, összközműves, tehermentes, 1/1 tulajdonú családi ház, amely akár rövid határidővel költözhető. A nettó 79nm-es otthon egy gondozott, gyümölcsfákkal teli telken fekszik. A házban három világos, nagyméretű szoba, konyha, kamra és fürdőszoba található, de további bővítésre is van lehetőség. A telken több melléképület is helyet kapott, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek, illetve egy 13nm-es garázs is megtalalható. A 40 cm vastag vegyes falazatból épült ingatlan fűtését gázkonvektorok, melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja. A ház közepes állapotú, igény szerint felújítandó. de akár költözhető is. Az infrastruktúra kiváló, kb. 8 percre található a vasútállomás, de számos távolsági busz is elérhető távolságban van. Hitelezhető, 3%-os Otthon Start hitelre is! Teljeskörű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére! Kérdésével a nap bármely szakában forduljon hozzám bizalommal. M316323

Marina Gombkötő máj. 14., Sze 15:19 (5 nappal ezelőtt) címzett: én Monor szép és csendes részén, mégis közel a belvároshoz, gyönyörű környezetben eladó egy hatalmas 65 775 nm-es telek, amelyen három, összesen 850 nm területű lakóingatlan található. Ez egy igazi birtok, sok lehetőséggel - akár saját otthonnak egy nagy család számára, akár befektetésnek egyaránt vonzó. A Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér mindössze 18 km, autóval 15 perc. Budapest központjából az ingatlan 30 perc alatt az M4-es és 4-es főútról elérhető. A fővárosba való bejutás tömegközlekedéssel is kényelmes. Falusi turizmus szempontjából is remek lehetőség, figyelembe véve, hogy Monoron számtalan borospince van (a település 1000 pince városa néven is ismert), mely kapcsán számos turisztikai programot szerveznek magyar és külföldi vendégek számára. Az ingatlanon található épületekről: 1. Egy földszintes, 560 nm-es házban egy tágas konyha-étkező (a nyári időszakban az étkezőből közvetlenül ki lehet ülni a nagy méretű teraszra, ha esetleg panzióként működne ez a több hálószobás épület, de privát családi vagy baráti összejövetelekhez is kiváló lehetőség), nappali szép kandallóval, 5 darab nagyon jó állapotú, hasonló méretű, bútorozott hálószoba és négy fürdőszoba (1 fürdőszoba/zuhanyzó/WC és 3 zuhanyzó/WC) is található, továbbá egy fedett edzőterem medencével és szaunával. 2. Egy kétszintes 320 nm-es épület, melynek földszintjén tágas télikert, 2 önálló lakrész kétágyas szobával, saját konyhával és zuhanyzó/WC-vel található. Az épületben egy hangulatos borospince is helyet kapott. A ház emeletén penthouse jellegű, szép, tágas, napfényes lakrész van, ahol nappali/étkező, irodahelyiség, 1 hálószoba, fürdőszoba/zuhanyzó/WC, konyha és erkély található. Mindkét épület kiváló elosztású, világos, nagy terekkel rendelkezik. 3. Egy különálló, régi építésű, 70 nm-es, 2 szobás, zuhanyzó/WC-s vendégház. Az épülethez tartozik egy dupla beállásos garázs is. 4. Kb. 125 nm-es istálló boxokkal 10-12 ló elhelyezésére. 5. Csűr/pajta gépek, felszerelés és takarmány tárolására (kb.150 nm) Továbbá 6 lyukú golfpálya kb. 11 000 nm-en, ami jelenleg footgolf-ként üzemel / a pálya gondozásához traktorok, fűnyírók, felszerelések és szerszámok rendelkezésre állnak. Az ingatlanon automatikus Rainbird USA öntözőrendszer lett kiépítve. A fűtés központi, részben radiátorok / részben padlóba fektetett fűtéscsövek. A telken két kis kerti tó és több szép, bőtermő gyümölcsfa van (cseresznye, cigánymeggy, körte, alma), minden évben sok kilónyi termést hoznak. Parkolási lehetőség: a dupla garázs mellett a telken nagyszámú parkolóhely áll rendelkezésre a golfpálya előtt (a kerítésen belül). A telek beépíthető a Helyi Építési Szabályzatban foglalt besorolás szerint. A teljes ingatlan jelenleg egy cég tulajdonában áll és elsősorban a céggel együtt eladó, de akár önállóan (ingatlanként) is, a vevő igényétől függően. További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. M304282 1269000000 Ft Referencia szám: M304282-HO

Monoron a központban eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, kb., 500 nm-es telekkel! Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: Az ikerházfél területe 81 m2, ez lesz az első lakás - 3 önálló bejáratú szoba (10.88 nm, 8.42 nm, 8.40 nm) - amerikai - konyhás nappali (28.66 nm) - előszoba (3.25 nm) - közlekedő (1.32 nm) - fürdőszoba (6 nm) - wc (1.87 nm) - háztartási helyiség (5.10 nm) - kamra (2 nm) - tároló kinti (4.84 nm) Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! + AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 500 m-es körzetében megtalálható, kocsiba sem kell ülni, gyalogosan pár percnyire minden elérhető! Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült! Várható átadás : 2026 október Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ065382

Eladó Monor központjához közel eső részén egy kiváló állapotú, 123,7 m2-es családi ház. Az ingatlan 1997-ben épült, beton alapra, tégla falazattal, amely tartósságot és stabilitást biztosít. Képzeld el, hogy egy igazán különleges otthon vár rád Monoron, Pest vármegyében, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait! Ez a 123,7 nm-es, frissen felújított ház tökéletes választás családosok számára, akik a kényelmet és a modern életstílust keresik. Az 502 nm-es telek lehetőséget ad arra, hogy gyönyörű kertet alakíts ki, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, miközben te pihenhetsz a 15 nm-es teraszon, vagy élvezheted a szép kilátást az erkélyről, amely 5,52 nm-es. A házban négy tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak. A két fürdőszoba garantálja, hogy soha nem kell várakoznod a reggeli készülődés során. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés nemcsak praktikus, hanem a családi összejövetelek középpontja is lehet. A modern LED hangulatvilágítás pedig feldobja az estéket, és hangulatos légkört teremt. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város főbb pontjait. A helyi boltok, iskolák és óvodák mind pár perces távolságra találhatók, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is képviseli. A vegyes fűtés és a klíma biztosítja, hogy minden évszakban kellemes legyen a hőmérséklet a lakásban. A ház állapota jó, így azonnal birtokba veheted, és élvezheted az új otthonod adta lehetőségeket. Az Ingatlanon most teljeskörű külső-belső felújítás történt: - új esztrich beton, teljes vízszigeteléssel - új villanyhálózat - új vízhálózat - új csatornarendszer - új kazán, csövezés, komplett rendszer - új burkolatok és vakolás - alsó szinten ablak- és ajtócsere - új kerítés - 15 m2-es fedett terasz építése - fedett kocsibeálló - alsó szinten nappaliban és felső két szobában klíma A vízbekötés folyamatban van, várhatóan a következő év elején készül el. A ház teljes bútorzata – amely új állapotú – külön megegyezés tárgyát képezi. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant, bátran keress fel a megadott elérhetőségeken! Az új otthonod csak egy lépésre van tőled, és biztos lehetsz benne, hogy minden kérdésedre szívesen válaszolok. Az ingatlan piaca gyorsan mozog, és ez a lehetőség nem tart örökké!

***Eladó tehermentes, 1/1-es tulajdonú családi ház Monor központi, mégis csendes részén ? 1102 nm- es kerttel!*** Monor központi részén, nyugodt kertvárosi környezetben eladó egy 1970 környékén épült, összközműves, tehermentes, 1/1 tulajdonú családi ház, amely akár rövid határidővel költözhető. A nettó 79nm-es otthon egy gondozott, gyümölcsfákkal teli telken fekszik. A házban három világos, nagyméretű szoba, konyha, kamra és fürdőszoba található, de további bővítésre is van lehetőség. A telken több melléképület is helyet kapott, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek, illetve egy 13nm-es garázs is megtalalható. A 40 cm vastag vegyes falazatból épült ingatlan fűtését gázkonvektorok, melegvíz-ellátását villanybojler biztosítja. A ház közepes állapotú, igény szerint felújítandó. de akár költözhető is. Az infrastruktúra kiváló, kb. 8 percre található a vasútállomás, de számos távolsági busz is elérhető távolságban van. Hitelezhető, 3%-os Otthon Start hitelre is! Teljeskörű hitelügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére! Kérdésével a nap bármely szakában forduljon hozzám bizalommal. M316323 Referencia szám: M316323

Eladó Családi Kertes Ház Monoron!Amit tudni kell:Monoron a központ közelében a telekhatártól 30 méterrel beljebb 2002-ben épített családi ház parkosított elő és hátsó kerttel összesen 1241 m2-en, rendezetten várja a nyugalom és szép környezet utáni érdeklődőket.Belépés biztonsági kóddal és vagy kulccsalKommunikáció kamerás kaputelefonon keresztülElőkertben halastó és 3 autó számára kocsibeálló automata öntözéssel kialakított zöldövezeten keresztül léphetünk be a telekre.A lépcső tetején egy kis előterasz 20m2 található.Szintenként a házban a következők találhatók:Pincében:Építőanyag zsalukőBelmagasság 2,7 m70m2 területenSzekcionált garázsajtó (biztonsági digitális belépés ellenőrzés)Elektromos hálózati elosztó szekrény 2 fakkban összesen 3*16A bemenő teljesítménnyel.Okosmérő (IHunt) folyamatosan méri és ellenőrzi a hálózatot.Fűtésre vegyes tüzelésű rendszer és fali gázkazán gondoskodik.A melegvízről gáz rendszerű hőtároló és villanybojler is rendelkezésre áll.Feljáró a földszintreFöldszinten:Építőanyag Porotherm 30NFBelmagasság 2,5 m (nappaliban 2,7 mAmerikai konyha + étkezőFürdőszoba (sarokkád külön helyiségben a WC)Gardrobe szekrények falba építveNappaliKlímaHátsó terasz a nappaliból nyílikEmeleti lépcsőházi feljáróEmeleten:Építőanyag tűzfalak Ytong, válaszfalak gipszkartonBelmagasság 2,7 mIkerszoba kis balkonnal, ami 3m2 (esőtől védett redőnnyel)beépített könyvespolc (lépcsőház folyosó részen)Szoba kis balkonnal 2m2 (esőtől védett redőnnyel)Nagy hálószoba 2m2Fürdő WC Zuhany mosógép (egy helyiségben)A házban okosrendszer működik 2 applikáción keresztül (Ewelink-app-ból, IHunt-app-ból).Emelett feletti részKisméretű tároló 8 m2Hátsó terasz:Műfüves és faburkolattal napernyővel és féltetővel védett bejárattal.Kertben:4,6m átmérővel egy földbe telepített medence rejtett gépészettel és kő kertel díszitettSütés főzésre kialakított épített kemence, hűtő és folyóvíz gondoskodik a kikapcsolódás maximalizálásához,30m2 kiülő asztalokkal és az oszlopokhoz lila akáccal telepített, ahol akár 22 ember is elférHátsó kertben gyümölcsfák (Mandula, Datolyaszilva, Alma, Körte, Gránátalma, Őszibarack, Szilva, Szeder, Málna, Szőlő, Birsalma, Cseresznye).Melléképület szigetelve 16m2 tárolásra vagy egyéb helynek.Aki kertészkedni akar annak is van helye mert 2 részen is van kialakítva (25m2 + 100m2) terület termelésre, ami most is erre használt.Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ031687

MONOR - IKERHÁZFÉL 3 HÁLÓSZOBA, NAGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIKAMRA ÉS HÁZTARTÁSI HELYISÉGKIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ PICI UDVARRÉSSZEL Monoron, a városközpont közelében Eladó egy kiváló elrendezésű ikerházfél! Telek:- kb 120 nm-es saját udvarrész- elkerítve- udvari beálló- városközpont közelében, kiváló elhelyezkedéssel- áramellátás: 1*32 Amper + H-tarifa- víz az ingatlanban- gáz az ingatlanban- emésztős szennyvíz elvezetés- elektromos nagykapu Ház:- tégla szerkezet- cserép tetőfedés- homlokzat, lábazat, födém és aljzatszigeteléssel- riasztó előkészítéssel- 3 hálószoba- nagy méretű amerikai konyhás nappali- külön wc- fürdőszobában zuhanyzó, és kád is + 2 mosdókagyló- hűtő-fűtő klímával- Fűtése kondenzációs kazánnal megoldott padlófűtés + radiátor hőleadással. Jelenleg az ingatlan tető alatt van, burkolásra vár!Burkolatok 7.000.- ft/nm áron választhatóak. Várható befejezés szerződéskötéstől számított 4-6 hónapon belül. Egyeztessünk! Csapj le rá, foglald le időben! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ044373

MONOR - 1. EMELETI LAKÁS 600 NM-ES UDVARRAL!3 SZOBA FELÚJÍTOTT Monoron a városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában található az ingatlan, mely egy 2 generációs családi ház felső, 1. emeleti lakása.Tartozik hozzá 600 nm telekrész, az ingatlan társas házi alapító okirattal rendelkezik.Az udvaron található egy újszerű, könnyűszerkezetes, 2 állásos garázs, mely szintén a vételár részét képezi.- víz az ingatlanban- H-tarifa- csatornára kötve- tégla szerkezet- jó állapotú, pala tetőhéjazat- aljzat, és födémszigeteléssel- fűtése 4 darab hűtő-fűtő klímával + kandalló- felújított, gyönyörű állapotú belső terek- beépített konyhabútorral, gépekkel, és egy 2 ajtós jégkockakészítős hűtővel- a földszintről egy külön bejáratú lépcsőházon keresztül lehet feljutni, ahol 2 földszinti tároló is található- gázcsonk az udvaron- kiépített kamerarendszerrel- erkéllyel. Gyalogosan elérhető a városközpont, általános iskola, gimnázium, óvoda, bevásárlási lehetőségek.Kiváló helyen van. Nézzük meg, Egyeztessünk! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ064697

MONOR - 2 GENERÁCIÓS FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ VÁROSKÖZPONT KÖZVETLEN KÖZELÉBEN 901 NM-ES TELKEN! Monoron, a városközpont közelében található az emeletes ingatlan, mely 2 generáció együttélésére alkalmas! Telek:- 901 nm- körbekerített- városközpont közelében, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltos utcában- víz bevezetve- villany bevezetve + H- tarifa- csatornára kötve- gázcsonk az udvaron- utcai parkolás lehetséges- udvari beálló- 2 állásos, könnyűszerkezetes, új garázs Lakások:- 2 különálló lakás, társas házi alapító okirattal megosztva- egy földszinti, és egy emeleti lakás- mindkettő teljes körűen felújítva az idei évben (víz, villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók, szigetelések)- tégla szerkezetű- jó állapotú pala tetőfedés- födémszigetelés folyamatban- aljzatszigeteléssel- betonfödémes- fűtése hűtő-fűtő klímákkal megoldott (H-tarifáról) + kandalló fűtési lehetőség- meleg víz ellátás Ariston bojlerrő. Földszinti lakás:- 84 nm- 2 hálószoba + nagy méretű amerikai konyhás nappali- 3 db hűtő-fűtő klímával- zuhanyzós fürdővel- konyhabútor nélkül- felújított állapotban- kandallóval Emeleti lakás:- 3 hálószoba + konyha- étkezővel- külön wc-vel- erkéllyel- 4 db hűtő-fűtő klíma- kandalló- konyhabútorral+beépített gépekkel, + 2 ajtós, jégkockakészítős hűtővel- zárt lépcsőház, melynek földszintjén további tároló helyiségek. Az udvar nagy, jó elosztású, rendezett.Gyalogos közelségben általános iskola, középiskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, és a városközpont, kiváló helyen található. Kiváló elrendezése miatt tökéletes 2 generáció együttélésére. Társas házi alapító okirattal, jogilag rendezett ingatlan, akár külön-külön is megvásárolható a 2 lakás. Nézd meg, egyeztessünk! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ033912

Vásárolj Monor legjobb kivitelezőjétől! Monor rohamosan fejlődő városában 2-2db újépítésű ikerházfél 4db lakással! Megbízható referenciamunkákkal rendelkező kivitelező, magas műszaki tartalommal épülő lakások! A szóban forgó ingatlan az első tömb hátsó lakása. Projekt Információk:-107m2-es hasznos alapterület-50 m2-es kizárólagos használatú zöldterület-4 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel, különálló wc, kamra, háztartási helyiség, terasz-A belső falak még változtathatóak így akár 3 hálós változatban is kérhető-Hangszigetelő fal az ingatlanok között (csak háztartási helyiséggel és kamrával kapcsolódik)Műszaki információk:-Homlokzati 15cm hungarocell, 20cm-es padlás szigetelés (üveggyapot)-Burkolat átlag 7000ft/nm-ig választható-Kondenzációs gázkazán 2db klímával kiegészítve-Egész lakás területén padlófűtés, plusz törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában-Szúnyoghálós, alumínium fehér redőnyok a nagy ablakokon, a kis ablakon (fürdő) fix szúnyogháló-Kívül-belül homokkő párkányok. Részletes műszaki leírással tudunk szolgálni! Infrastruktúra:-1,5km-en belül bevásárlási lehetőség, vasútállomás, általános iskola.-Budapest könnyen megközelíthető a 4-es főúton vagy az M4-es autóúton.-Vonattal a Cegléd-Szolnok vonalon közlekedhetünk. Finanszírozás:-Csok-Jelzáloghitel (3%)-Illetékmentesség. Várható átadás: szerződéskötéstől számítva 6-8 hónap Megtekintéssel kapcsolatban keressetek bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ053592

Monoron fejlesztés alatt álló belterületen eladó teljes alappal rendelkező vegyesfalazatú ház. A falazat 60Cm es tégla alapon nyugszik mely vastag 70 cm es vályog falazat egészíti ki, így biztosítja a kellemes klímát télen nyáron egyaránt. A ház egy külön bejáratú szobával és a hozzá tartozó fürdő+wc vel rendelkezik ami igény esetén összenyitható a ház teljes területével. A villanyhálózat 2022 ben teljes újjáépítésen esett át érintésvédelemmel ellátva. Belső terek szintén felújításra kerültek, aljzatbetonnal is rendelkezik a ház a teljes alapterületen. Jelenleg gázkonvektor helyezkedik el majdnem mindem helységben, a fürdőben villany törölközőszárítónak lett hely és külön aljzat kialakításra. Továbbá az előtérben egy kiskályhával lehet izzasztó meleget teremteni a téli hideg napokban. Tetőfelújítás 2023 ban történt cseréplécek cseréjével, szerkezetileg a szarufák jó állapotban vannak. A tetőlécek kerámia hódfarkú/szalagcserépre lett méretezve, jelenleg vissza került a régi cserép költséghatékonyság miatt. Jelenleg a víz fúrt kútról van ellátva, a vezetékes víz bekötése folyamatban. Az utcában elérhető optikai kábeles internet is. Monor, egy nyugodt és kellemes kisváros Pest megyében, kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé ( Vonat - Köki/Nugyati vonal, Busz- Köki/Örsvezér tér vonal, Autóval - M4/4 es főút vonala) valamint, számos helyi szolgáltatással, így tökéletes választás lehet azok számára, akik távol esnek a város zajától, mégis szeretnék azt gyorsan és könnyedén elérni. Fejlődő település mely több kulturális programot szervez a borkultúrájának köszönhetően ( Jégvirágtól borvirágig, Bornapok) Számos játszótér, Több bölcsőde, 6 óvoda, 4 ált. isk., 2 közép iskola található a településen. Bármilyen kérdés esetén hívjon bátran. További hitelügyintézéssel kapcsolatban is tudunk segíteni. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ020057

Elsősorban készpénzes ügyfelek figyelmébe ajánlok egy két generációs, tégla falazatú, 3 szobás családi házat Monoron. Az ingatlan főbb jellemzői: - belterületi telken, de gazdasági épületként van feltűntetve - I. Lakrészben található 2 szoba, fürdőszoba+w.c, konyha, étkező, előszoba, kamra - II. Lakrészben található 1 szoba, konyha, fürdőszoba+w.c. - osztatlan közös a telek, de ügyvédi megosztással rendelkezik, saját körbekerített rész, nincs átjárás a szomszédba. - gázkonvektoros, fa tüzelésű kályhás és klíma fűtés található. Klímák 1 évesek. - műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üvegezéssel - 2017-ben lett teljeskörűen felújítva, a tetőszerkezet is - víz fúrt kútról, melynek a szivattyúja a pincében található - emésztővel rendelkezik, mely kb 4 m3 - 2 beállásos lemezgarázs is helyet kapott a telken - palatető, 15 cm-es tőzeggyapot födém szigetelés, párazáró fólia - nyárikonyha, tároló Az első rész 61 m2, a második rész 17 m2. Buszmegálló 5 perc sétára, központ 20 perc sétára található. Ha szeretne egy csendes ingatlant, de mégis a városban, jöjjön el és nézzük meg együtt.

Kivételes befektetési lehetőség Monoron! Monor csendes, mégis jól megközelíthető részén, közel a központhoz 190 m²-es, teljes körűen felújított többgenerációs családi ház, amely négy külön bejáratú, önálló lakrészből áll. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadás céljából keresőknek is. Főbb paraméterek:-190 m2-es hasznos alapterület -720 m2-es összközműves telek,-4 lakrész-, külön mérőórák, főmérők formájában. Műszaki információk:-2020-ban teljes körűen felújított-új tetőszerkezet, új aljzat beton-10 cm-es homlokzati és 20 cm-es födém szigetelés -Új villany, víz és csatorna vezetékek -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval-Minden lakásban Mitsubishi hűtő-fűtő klíma -Gázcirkós és klímás fűtési rendszer a lakásokban -Minőségi Spanyol Burkolatok-Led fényforrások-VPC kerítés -Elektromos kapu, kaputelefon. Lakások: 1.lakás (53 m2+8 m2 terasz) -Előszoba: 8,4 m2 -Konyha: 11 m2-Szoba:14,9 m2 -Szoba: 12 m2 -Fürdő:7,3 m2 -Terasz: 8,2 m2. Fűtés, meleg víz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klímával. 2.lakás (45 m2+12 m2 terasz) -Előszoba: 6,8 m2-Szoba: 9,8 m2-Konyha: 11,8 m2-Fürdő: 6,5 m2-Szoba: 10,5 m2-Terasz: 12 m2. Fűtés, meleg víz ellátás:Kombi gázcirkó Hűtő-fűtő klímával 3.lakás (40 m2)-Előszoba: 4,3 m2-Fürdő: 4,4 m2 -Konyha: 17 m2 -Szoba :14 m2, Fűtés, meleg víz ellátás: Hűtő-fűtő klíma, Ariston okos bojler 4.lakás tetőtér beépítéssel (53 m2+4 m2 erkély) -Előszoba: 9,5 m2-Közlekedő: 6,2 m2-Szoba: 9,7 m2 -Nappali: 15,7 m2 -Konyha: 5,7 m2-Fürdő: 6,3m2. Fűtés, meleg víz ellátás: Hűtő-fűtő klíma, Ariston okos bojler. Parkolás:-4db lemezgarázs az udvaron Környezet:-Az ingatlan együttes, Monor frekventált részén helyezkedik el, igényes családi házas környezetben, közel a központhoz és Monor sétáló utcájához. Monor vasútállomás: Körülbelül 1,5 km-re található az ingatlantól, ami gyalogosan körülbelül 15–20 perc alatt elérhető. Az állomásról rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest és más nagyobb városok felé. Az M4 autóút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest irányába, ami különösen előnyös a napi ingázók számára. Ajánlom összeköltözőknek, akik többgenerációs ingatlant keresnek, vagy befektetőknek, hiszen Monoron könnyen és gyorsan kiadhatóak az ingatlanok. A tulajdonos az ingatlan értékének maximum a fele összegéig Budapesti lakást beszámol érték egyeztetéssel. Tovabbi kérdés esetén keressenek bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ016179