Eladó lakás és ház Kistarcsán

Kertvárosi idill Kistarcsa szívében!Teljesen felújított, önálló családi ház tágas, világos, otthonos! Eladó Kistarcsa központjában egy 110 m² hasznos alapterületű, önálló családi ház, 740 m²-es saroktelken!A ház eredetileg 1950-ben épült, de szinte minden porcikája megújult a felújítás jelenleg is zajlik, így új tulajdonosa szinte egy teljesen új otthonba költözhet! Amit érdemes tudni:-Modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba elrendezés-Teljes tetőcsere, új villany- és fűtésrendszer, átalakított alaprajz-Hőszivattyús és gázcirkós fűtés, radiátor és padlófűtés kombinációval-Klíma, riasztó, elektromos redőnyök-Új, 3 rétegű műanyag nyílászárók, modern burkolatokTágas, napfényes étkező és hatalmas fürdőszobaKülön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll A kert igazi gyöngyszem!A hatalmas, saroktelek tökéletes helyszín a családi pihenéshez.A magas fűzfa árnyékában hűsölhetünk a nyári napokon, miközben a gyerekek a füvön játszanak.Tavasszal és nyáron édes cseresznyét és meggyet szedhet a család a saját fáiról, ősszel pedig a nagy diófa bőséges termése gondoskodik a házi finomságokról és az őszi hangulatról.- Lokáció, amit mindenki irigyelne:A ház Kistarcsa központjában található pár perc sétára a HÉV, a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola és minden, ami a mindennapi élethez kell.- Ideális választás családoknak, akik nyugalomra, biztonságra és modern, kényelmes otthonra vágynak egy igazán barátságos, fejlődő település szívében.A ház családi okok miatt kerül eladásra, így most egy igazán ritka lehetőség nyílt azoknak, akik egy felújított, költözésre kész családi házat keresnek Kistarcsa legjobb részén! Referencia szám: HZ034515

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. Referencia szám: LK048128

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Eladó Kerepes külterületén számos funkciónak megfelelő tanya Budapesttől és az M0-ás autópályától 5 percre, a 3-as főúttól 300 m-re. Jelenleg lovastanyaként üzemel, de bármely más állat tartására, tenyésztésére is van lehetőség. A tanya kiválóan alkalmas lovagoltatásra, lovak bértartására, erdei iskolai programok, táborok, céges csapatépítő rendezvények megtartására.Az 5565 m2 szántó, kivett gazdasági épület, udvar területen több futtató, 2 hatalmas, 300 m2 szigetelt létesítmény található, melyből az egyik istállóként, a másik közösségi helyiségként funkcionál. Ezen kívül számos tároló, ketrec és egy lakóház is megtalálható a tanyán.A lakóház szigetelt téglaépület, melyben helyet kapott egy 50 m2-es lakrész, 15 m2-es fedett terasz, 10m2-es lovászlak és egy 15 m2-es kazánház. A fő lakrészben megtalálható egy amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal, dolgozószoba és fürdőszoba. A lovászlakban egy hálófülke, konyharész és fürdőszoba kapott helyet. A lakóház fűtése vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással történik, ezenkívül van egy mutatós kandalló is a nappaliban. Vízellátását egy 87 m mélységű, ivóvíz minőségű kút biztosítja. Minden épületbe be van vezetve a 3 fázisú áramellátás és a víz is.További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Referencia szám: HZ094035

Kistarcsa csodálatos környezete teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. Zöldövezeti elhelyezkedése, csendes, nyugodt utcái és a közeli focipálya lehetőséget biztosítanak a pihenésre és aktivitásra egyaránt. A HÉV közelsége garantálja a gyors és kényelmes közlekedést Budapest felé, míg a helyi közösség barátságos és befogadó. Kistarcsa ideális választás mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de annak közelében szeretnének élni egy kiváló minőségű, nagyméretű lakásban. A lakás elhelyezkedése is kiváló: mindössze 8 perc sétára található a HÉV állomástól, közel egy focipályához, így a sportolni vágyók számára is ideális választás. A különlegességek itt nem érnek véget: a lakáshoz tartozik egy belső garázs, ahonnan közvetlen feljárás vezet a lakásba, így a rossz időjárás nem okozhat kellemetlenséget. Továbbá, a lakáshoz egy hobbi szoba is kapcsolódik, amely tökéletes lehet műhelynek, otthoni irodának vagy akár egy kis edzőteremnek. A lakáshoz tartozik egy nagy terasz és egy ugyancsak tágas erkély, mindkettő kiváló kilátást nyújt a zöldellő kertre, így garantált a nyugodt és természetközeli életérzés. A fűtést gáz cirkó és padlófűtés biztosítja, amelyek együttesen gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. Eladó egy nagyméretű lakás, amelynek négyzetméterenkénti ára 682 534 HUF. Ez a különleges ingatlan nem csak tágas belső terekkel, hanem egyedülálló külső adottságokkal is büszkélkedhet. A lakás tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.

Eladó lakás Kistarcsa központi részén, kertvárosi hangulattal és kiváló közlekedéssel! Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 forint áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkezik. A lakás igen napfényes, kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden szobának. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A hév állomás valamint a buszmegállók csupán 8 perc sétára találhatóak, így a közlekedés is gyors és egyszerű. Hívjon és nézze meg, ritka jó lehetőség az ingatlanpiacon!

Kertvárosi idill Kistarcsa szívében!Teljesen felújított, önálló családi ház tágas, világos, otthonos! Eladó Kistarcsa központjában egy 110 m² hasznos alapterületű, önálló családi ház, 740 m²-es saroktelken!A ház eredetileg 1950-ben épült, de szinte minden porcikája megújult a felújítás jelenleg is zajlik, így új tulajdonosa szinte egy teljesen új otthonba költözhet! Amit érdemes tudni:-Modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba elrendezés-Teljes tetőcsere, új villany- és fűtésrendszer, átalakított alaprajz-Hőszivattyús és gázcirkós fűtés, radiátor és padlófűtés kombinációval-Klíma, riasztó, elektromos redőnyök-Új, 3 rétegű műanyag nyílászárók, modern burkolatokTágas, napfényes étkező és hatalmas fürdőszobaKülön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll A kert igazi gyöngyszem!A hatalmas, saroktelek tökéletes helyszín a családi pihenéshez.A magas fűzfa árnyékában hűsölhetünk a nyári napokon, miközben a gyerekek a füvön játszanak.Tavasszal és nyáron édes cseresznyét és meggyet szedhet a család a saját fáiról, ősszel pedig a nagy diófa bőséges termése gondoskodik a házi finomságokról és az őszi hangulatról.- Lokáció, amit mindenki irigyelne:A ház Kistarcsa központjában található pár perc sétára a HÉV, a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola és minden, ami a mindennapi élethez kell.- Ideális választás családoknak, akik nyugalomra, biztonságra és modern, kényelmes otthonra vágynak egy igazán barátságos, fejlődő település szívében.A ház családi okok miatt kerül eladásra, így most egy igazán ritka lehetőség nyílt azoknak, akik egy felújított, költözésre kész családi házat keresnek Kistarcsa legjobb részén!

Kertvárosi idill Kistarcsa szívében! Teljesen felújított, önálló családi ház tágas, világos, otthonos! Eladó Kistarcsa központjában egy 110 m² hasznos alapterületű, önálló családi ház, 740 m²-es saroktelken! A ház eredetileg 1950-ben épült, de szinte minden porcikája megújult a felújítás jelenleg is zajlik, így új tulajdonosa szinte egy teljesen új otthonba költözhet! Amit érdemes tudni: -Modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba elrendezés -Teljes tetőcsere, új villany- és fűtésrendszer, átalakított alaprajz -Hőszivattyús és gázcirkós fűtés, radiátor és padlófűtés kombinációval -Klíma, riasztó, elektromos redőnyök -Új, 3 rétegű műanyag nyílászárók, modern burkolatok Tágas, napfényes étkező és hatalmas fürdőszoba Külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll A kert igazi gyöngyszem! A hatalmas, saroktelek tökéletes helyszín a családi pihenéshez. A magas fűzfa árnyékában hűsölhetünk a nyári napokon, miközben a gyerekek a füvön játszanak. Tavasszal és nyáron édes cseresznyét és meggyet szedhet a család a saját fáiról, ősszel pedig a nagy diófa bőséges termése gondoskodik a házi finomságokról és az őszi hangulatról. - Lokáció, amit mindenki irigyelne: A ház Kistarcsa központjában található pár perc sétára a HÉV, a buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola és minden, ami a mindennapi élethez kell. - Ideális választás családoknak, akik nyugalomra, biztonságra és modern, kényelmes otthonra vágynak egy igazán barátságos, fejlődő település szívében. A ház családi okok miatt kerül eladásra, így most egy igazán ritka lehetőség nyílt azoknak, akik egy felújított, költözésre kész családi házat keresnek Kistarcsa legjobb részén! Referencia szám: HZ034515

Kistarcsán, a Bethlen Gábor utcában, kertvárosi övezetben, ELADÓ egy három szintes, pincével, és garázzsal is rendelkező Önálló családi Ház ! ! ! AKÁR KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS ! ! ! A ház mellett egy önálló kétállásos garázs is helyet kapott, melynek a tetején, egy napozó került kialakításra. A kert rendezett, ápolt,gyümölcsfákkal, és egy ásott kúttal. A nappaliból, egy tágas, és világos, fedett télikert nyílik, mely, akár könnyedén, szobává alakítható. Az emeleten három tágas szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba található. Ha egy tágas terekkel rendelkező, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat keres, akkor megtalálta ! ! Jöjjön el és Nézze meg ! ! ! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ023318

Kistarcsán, Budapest keleti agglomerációjában eladó egy 2001-ben épület, 2022-ben részlegesen felújított 1101 m2-es telken fekvő, 3 lakásos osztatlan közös tulajdonban lévő sorház, középső ügyvédi megosztó szerződéssel lehatárolt 117 m2 alapterületű, 3 belső szinten, nappali + 3 hálószobás lakás, garázzsal, teraszokkal, szeparált udvarral. Rendezett tulajdoni viszonyok, egyértelmű jogi, területi, és közmű lehatárolás.Az épület egy csendes, aszfaltos utcáról, gondozott, zöld felületekkel övezett közterületen keresztül közelíthető meg. Az értékesítésre váró telekrészre az ügyvédi megosztó szerint kimért, kerítéssel elválasztott előkertre nyíló kis- és nagykapunk jutunk be, hogy onnan autóval a ház alatti garázsba vagy néhány lépcsőfok megtételét követően a fedett teraszon át a lakásba juthassunk. A dél-nyugati fekvésű teraszról nyíló bejárati ajtón az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A család apraja-nagyja a földszinti életteret benépesítheti, mivel a nappali egy légtérben van az étkezővel és a lehelletnyit elválasztott, jól felszerelt konyhával.Az amúgy is világos, az utcai és udvari oldal felőli ablakok általi körbe-napozás miatt egész napon át napfényes 34 m2-es nappali-étkező-konyha élettérből a jó idő kicsábítja az embert a szabadba. Erre lehetőséget nyújt az ugyancsak tágas fedett teraszon elköltött családi ebéd, sütögetés vagy finom kávézás. A konyhai élettér az utcafronti ablakhoz közeli és hidegburkolattal ellátott. A nappali és étkező padlója diszkréten elválasztja egymástól a tágas életteret. A radiátoros fűtésen túl egy hűtő-fűtő klíma szolgálja a kellemes hőérzetet. A földszinten található egy, az előtérből nyíló zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nappaliból egy faburkolatos lépcsőn keresztül távozhatunk az emeleti szobákba. A tetőtérbeépítéses emeleti életteret egy lépcsőn keresztül, a kerámiaburkolatos közlekedőre jutva közelíthetünk meg, ahol barátságos hangulat fogad minket. Innen nyílik 3 félszoba, a fürdőszoba és egy külön apró helyiség WC-vel. A 7-8 m2-es, tiszta területtel rendelkező napsütötte, világos szobák jó elrendezésüknek és a kényelmes belmagasságnak köszönhetően méretük ellenére tágasnak tűnnek, kényelmesen elfér mindegyikben az intim életérzést keltő berendezés és elegendő teret nyújtanak a pihenésre, tanulásra, elmélyülésre. Minden helyiségben a barna, tömörfa nyílászárók a jellemzőek. Az összes szoba klímaberendezéssel felszerelt.A napsárga csempével burkolt világos, tágas, sarokkádas kialakítású fürdőszobába a tetőablakon át bőséges napfény jut, a lépcsős megközelítésű sarokkád és a kád körüli pakolófelületek budoárérzést nyújtanak, napfürdőre adnak lehetőséget. Az emeleten külön apró helyiségben kapott helyet a WC.A szuterénszinten található egy rézsűn át megközelíthető fűtött garázs. Innen nyílik az ugyancsak fűtött, hidegburkolattal és komplett vizesblokkal, mosdóval felszerelt, ablakos, világos mosókonyha, ahol jelenleg a mosó- és szárítógép kapott helyet. A mosókonyhából nyílik a kondenzációs kazánnak is helyet adó, ugyancsak hidegburkolattal ellátott, udvarra nyíló ablakos tárolóhelyiség. Az automata garázskapu motoros kialakítású, kényelmes autós beállást biztosít.Szerkezeti, gépészeti adatok:- Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, 10 cm-es szigeteléssel ellátott.- Tetőfedése: cserép.- Az épület részleges felújításon esett át 2022-ben. Ezáltal, új, fa nyílászárók kerültek mindenhová és a parketta cseréje és megvalósult.- Fűtés gáz kondenzációs kazán által biztosított. A hőleadók: padlófűtés radiátorral kiegészítve. Rendelkezésre áll minden szobában klíma.A teraszokat díszkőburkolat fedi. A tulajdonos egy támfalat alakított ki, mely az igényes térelhatárolást elősegíti. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Minden közmű teljes körűen lehatárolt.Méretek (nettó):-1101 m2 osztatlan közös tulajdonú telekből 360 m2 ügyvédi lehatárolt, saját tulajdonú telekrész.-földszinti lakótér összesen: nettó 39 m2-földszint: nappali-konyha-étkező 34 m2-földszinti udvari félig fedett terasz: 10,26 m2, mely nem tartalmazza az udvarra vezető lépcsőt- földszinti utcai terasz: 5,7 m2, mely nem tartalmazza az előkertből felvezető lépcsőt.-Emelet (tetőtér) alapterülete: 39 m2-szuterénszinten (fűtött, padlóburkolatos terület) mosókonyha és kazánház + tároló alapterülete: 11 m2-garázs alapterülete: 13 m2. Összegzés: Teljes alapterület (lakóhelyiségekkel, teljes terasszal, épületingatlanon belüli garázzsal): 115 m2.Tiszta lakófunkciót ellátó alapterület (földszint+emelet+kazán+tároló+mosókonyha): 86 m2Hasznos alapterület: (lakófunkció + teraszok felével és garázs felével számolva: 100,5 m2 (=86m2+5,13 m2+2,85 m2+6,5 m2)Udvar, pinceszint:A teljes telekrész, 2 szomszéd oldaláról kerítéssel lehatárolt. Az udvarra a lakáson át a tágas teraszra, majd onnan egy lépcsőn át vezet az út. A lépcső és az udvart egy kis kapu választja el egymástól. A lépcső mellett egy külön kis tároló található. A szomszédokkal nagyon jó a kapcsolat, amennyiben valamilyen udvari tereprendezési tevékenységre kerül sor, a szomszédos telken keresztül a föld, gép egyéb megközelítése biztosított. A füvesített udvaron családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető is található. Közlekedés, megközelíthetőség:Kistarcsa elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Közlekedési csomópont, a 3-as főút átszeli a várost és az M0-ás körgyűrűre Kistarcsa határában egy közvetlen leágazáson juthatunk el, az MO-s gyűrű keleti szakaszáról bármelyik autópálya percek alatt megközelíthető. Tehát ideális közelséget biztosít az autós megközelítésre. A városban 2 HÉV-megálló van, a Zsófialigeti megálló 10 perc sétaúttal elérhető, a HÉV-vel Gödöllő végállomás és Budapest Örs vezér tere is 20 perc alatt eljuthatunk. Kistarcsáról távolsági busszal az Örs vezér terére, vagy Stadionokhoz juthatunk el, ahonnan az M2 es metróval bármi elérhető Budapesten. A helyi buszjárattal városon belül közlekedhetünk. Tehát adott a gyors tömegközlekedés lehetőségre. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el.Elhelyezkedés:Kistarcsának kiváló az infrastruktúrája, egészségügyi valamint bevásárló központ. Budapest közelségéből adódóan a munkalehetőségek sokfélesége is rendelkezésre áll. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedéséből adódóan pár perces gyalogos, autós vagy bicikli-útra van minden közintézménytől és vásárlási lehetőségtől: boltok végtelen tárháza, Orvosi rendelő, Kórház szakellátással, Polgármesteri Hivatal, Rendőrség, bölcsőde, Óvoda, Általános iskola, szép központ, játszótér, kulturális és közösségi terek találhatók a városban. Sportolni a fitness-termekben, az uszodában, a kültéri edzőparkokban, a sportpályán lehet. Kistarcsát sokszínű közösségi, kulturális élet jellemzi. Minden évben nagyszabású koncertek, gasztronómiai rendezvények sorának ad otthont a város, mely összetartó közösséget eredményez. A legkülönfélébb vásárlási lehetőségeket gyalog vagy autóval is városon belül könnyedén el lehet érni: pékség, gyógyszertár, LIDL, Aldi, Penny, Spar, Auchan, DM, Jysk, cukrászda, étterem és kiskereskedelmi boltok sora megtalálható itt.Az ingatlan tehermentes, 30-90 napon belül birtokba vehető.Jöjjön el, nézze meg, lehet, hogy pontosan az Ön új otthonát rejti.Ha ez a ház, vagy más ingatlan a Duna House kínálatából, felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.Az új álomotthon megteremtéséhez ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére.

**Egy hely, ahol az otthon melege, a munka öröme és a vállalkozás sikere találkozik!** Kistarcsa szívében, egy igazán különleges lehetőséget kínálok: egy szeretetteljes otthont, egy inspiráló műhelyt és egy jól működő üzleti teret – mindezt egy helyen! Ez a 77 m²-es, első emeleti családi házrész **nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés**. Egy hely, ahol a reggeli napsugarak beragyogják a szobákat, ahol a tágas erkélyeken élvezheted a friss levegőt, és ahol a gondosan karbantartott kert meghitt pillanatoknak ad otthont. A ház **harmóniát és melegséget sugároz**, köszönhetően a gondos felújításoknak: új nyílászárók, friss festés és gyönyörű burkolatok biztosítják a kényelmet. A modern fűtési rendszer és a klíma pedig minden évszakban tökéletes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan **különlegessége**, hogy a félszuterén szinten egy **35 m²-es saját üzlethelyiség** található, amely kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás indítására vagy továbbfejlesztésére. A szomszédos konditerem és a gépész áruház folyamatosan nagy forgalmat generál, így **vállalkozásod sikerét szinte előre borítékolni lehet!** Ha pedig egy **kreatív térre vágysz**, a kertben található **60 m²-es, háromfázisú árammal ellátott melléképület** tökéletes műhelyként vagy tárolóként funkcionálhat. A ház **nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy álmaidat valóra váltsd!** Itt minden adott: Budapest közelsége, de mégis a kertváros nyugalma, a kiváló infrastruktúra, iskolák, bevásárlási lehetőségek és a természet közelsége egyaránt hozzájárulnak a tökéletes életminőséghez. Ez a **tehermentes és hitelezhető otthon** csak arra vár, hogy új lakója megtöltse élettel, szeretettel és megannyi boldog pillanattal! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget – hívj, és nézd meg személyesen! 76000000 Ft

Két szintes, felújított családi ház ősfás környezetben – Budapesttől mindössze 15 km-re! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, kétszintes, összesen 236 m² lakóterületű (plusz 3 terasz, 70 m²) családi házat, 1079 m²-es telken. Az ingatlan Pest megyében, csendes, rendezett, ősfás környezetben található, kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel. A ház 5 szobás, duplakomfortos, esztétikusan felújított, különleges atmoszférájú. A fűtés gázkazánról és cserépkályháról megoldott. A földszinten radiátoros, az emeleten padlófűtés, valamint a fürdőszobában 6 fős jacuzzi biztosítja a kényelmet. A minőségi nyílászárók, burkolatok és gépesítés tovább emelik az ingatlan színvonalát. Földszinti elosztás: Tágas nappali kandallóval (14,8 m²) Különálló konyha modern gépekkel (11,5 m²) Étkező + kijárat kertkapcsolatos teraszra Hálószoba (14,5 m²) Fürdőszoba, előszoba, gardrób, közlekedő, mosókonyha, kazánház 2 terasz (43 m² és 7 m²), grillező, 6 személyes jacuzzi, kerti bútorok Emeleti elosztás: 3 hálószoba, fürdőszoba jakuzzival (10 m²), külön WC Gardrób, közlekedők, beépíthető padlástér A legnagyobb szobából közvetlen kijárat a 18 m²-es teraszra Extrák és kényelmi funkciók: Két autós garázs + fedett kocsibeálló (28,3 m²) Hobbi-/biliárdszoba (30 m²), műhely (5,2 m²) Fúrt kút, 1000 literes víztartály, kis faház (9 m²) Automata öntözőrendszer, szaletli, hobbikert Elhelyezkedés és infrastruktúra: Buszmegálló: 300 méter HÉV, Örs vezér tere: 15 perc alatt elérhető M0, M3 autópálya: 5 perc A közelben: Aldi, gyógyszertár, rendelő, óvoda, iskola, uszoda, sportközpont Flór Ferenc Kórház, bevásárlóközpontok: 7-8 perc Az ingatlan nemcsak tágas és jól átgondolt elosztásával, de egyedi hangulatával és prémium kényelmi funkcióival is ideális választás többgenerációs családok vagy nyugodt környezetre vágyó otthonkeresők számára. További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ033178

Tágas, felújított családi ház eladó Kistarcsán 4 hálószobával, nagy telekkel és garázzsal!Kistarcsán, csendes, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 188 m²-es, duplakomfortos családi házat, amely ideális választás nagyobb családok számára is.Az ingatlanban 4 különnyíló hálószoba és egy tágas nappali kapott helyet, így minden családtag számára kényelmes élettér biztosított. A ház részlegesen felújított: a nyílászárók cserélve lettek, a villanyvezetékek újrahúzása megtörtént, valamint egy modern, új konyhabútor is beépítésre került így az új tulajdonos azonnal költözhet és élvezheti a korszerű otthon nyújtotta kényelmet.A házhoz tartozik egy nagy méretű telek, amely számos lehetőséget rejt: kertészkedés, játszótér, vagy akár egy medence kialakítása is megvalósítható. Garázs is rendelkezésre áll, így autója mindig biztonságban lesz.Ez az ingatlan remek választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a főváros közelségében keresnek tágas, jól kialakított otthont. Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ041090

Két szintes, felújított családi ház ősfás környezetben – Budapesttől mindössze 15 km-re!Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, kétszintes, összesen 236 m² lakóterületű (plusz 3 terasz, 70 m²) családi házat, 1079 m²-es telken. Az ingatlan Pest megyében, csendes, rendezett, ősfás környezetben található, kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel.A ház 5 szobás, duplakomfortos, esztétikusan felújított, különleges atmoszférájú. A fűtés gázkazánról és cserépkályháról megoldott. A földszinten radiátoros, az emeleten padlófűtés, valamint a fürdőszobában 6 fős jacuzzi biztosítja a kényelmet. A minőségi nyílászárók, burkolatok és gépesítés tovább emelik az ingatlan színvonalát.Földszinti elosztás: Tágas nappali kandallóval (14,8 m²) Különálló konyha modern gépekkel (11,5 m²) Étkező + kijárat kertkapcsolatos teraszra Hálószoba (14,5 m²) Fürdőszoba, előszoba, gardrób, közlekedő, mosókonyha, kazánház 2 terasz (43 m² és 7 m²), grillező, 6 személyes jacuzzi, kerti bútorokEmeleti elosztás: 3 hálószoba, fürdőszoba jakuzzival (10 m²), külön WC Gardrób, közlekedők, beépíthető padlástér A legnagyobb szobából közvetlen kijárat a 18 m²-es teraszraExtrák és kényelmi funkciók: Két autós garázs + fedett kocsibeálló (28,3 m²) Hobbi-/biliárdszoba (30 m²), műhely (5,2 m²) Fúrt kút, 1000 literes víztartály, kis faház (9 m²) Automata öntözőrendszer, szaletli, hobbikertElhelyezkedés és infrastruktúra: Buszmegálló: 300 méter HÉV, Örs vezér tere: 15 perc alatt elérhető M0, M3 autópálya: 5 perc A közelben: Aldi, gyógyszertár, rendelő, óvoda, iskola, uszoda, sportközpont Flór Ferenc Kórház, bevásárlóközpontok: 7-8 percAz ingatlan nemcsak tágas és jól átgondolt elosztásával, de egyedi hangulatával és prémium kényelmi funkcióival is ideális választás többgenerációs családok vagy nyugodt környezetre vágyó otthonkeresők számára.További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ033178

Eladó Kerepes külterületén számos funkciónak megfelelő tanya Budapesttől és az M0-ás autópályától 5 percre, a 3-as főúttól 300 m-re. Jelenleg lovastanyaként üzemel, de bármely más állat tartására, tenyésztésére is van lehetőség. A tanya kiválóan alkalmas lovagoltatásra, lovak bértartására, erdei iskolai programok, táborok, céges csapatépítő rendezvények megtartására.Az 5565 m2 szántó, kivett gazdasági épület, udvar területen több futtató, 2 hatalmas, 300 m2 szigetelt létesítmény található, melyből az egyik istállóként, a másik közösségi helyiségként funkcionál. Ezen kívül számos tároló, ketrec és egy lakóház is megtalálható a tanyán.A lakóház szigetelt téglaépület, melyben helyet kapott egy 50 m2-es lakrész, 15 m2-es fedett terasz, 10m2-es lovászlak és egy 15 m2-es kazánház. A fő lakrészben megtalálható egy amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal, dolgozószoba és fürdőszoba. A lovászlakban egy hálófülke, konyharész és fürdőszoba kapott helyet. A lakóház fűtése vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással történik, ezenkívül van egy mutatós kandalló is a nappaliban. Vízellátását egy 87 m mélységű, ivóvíz minőségű kút biztosítja. Minden épületbe be van vezetve a 3 fázisú áramellátás és a víz is.További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Referencia szám: HZ094035

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.

**Álmodik egy modern menedékről? A jövője Kistarcsán várja!** Kistarcsa legkeresettebb részén, egy lélegzetelállító OKOS OTTHON várja, ahol minden részletet gondosan megterveztek, hogy minden igényt kielégítsenek! Ez a csodálatos, 5 szobás, 2 fürdőszobás családi ház, amely 2009-ben épült, egy tágas, 763 m²-es (8212 ft²) saroktelken helyezkedik el, és 310 m²-es (3336 ft²) élettérrel büszkélkedhet, ahol a luxus és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Amint belép, azonnal magával ragadja a gondosan megtervezett dizájn és a hibátlan kivitelezés. Kiváló minőségű anyagokból és innovatív építészeti megoldásokkal készült ez a ház, amely számos egyedi ötletet tükröz, a tulajdonosok kreativitását és vízióját. Képzelje el, hogy élvezi a **kútvízzel működő klimatizálást**, a **motoros redőnyöket és árnyékolókat**, valamint a **csillag világítást** több helyiségben, mindezt önálló dimmerrel állíthatja be. Élvezze az egész éves kényelmet a **fal- és mennyezet fűtéssel és hűtéssel** (fan-coil) és a **hővisszanyerős szellőztető rendszerrel**. Üdvözölheti a fenntarthatóságot egy **10 kW-os napelem rendszerrel**, miközben hűvös estéken a kandalló mellett pihenhet. Az autók szerelmeseinek a **fűtött garázs** akár három autót is befogad, ráadásul egy csodás **borospince** is várja kedvenc borait. További különlegességek közé tartozik a központi porszívó, egy **10 m³-es esővíztároló**, vízlágyító és egy **automata öntözőrendszer**, saját patakkal! Az ingatlan pontos felszereltségéről és extráiról szívesen tájékoztatom a személyes megtekintés során. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné egyeztetni a megtekintést, kérem, ne habozzon keresni. Az álomotthona csak egy hívásnyira van! -------------- Dreaming of a Modern Sanctuary? Your Future Awaits in Kistarcsa! Nestled in the heart of the most sought-after area of Kistarcsa, a remarkable SMART HOME awaits you, where every detail has been meticulously crafted to fulfill your every desire! This stunning 5-bedroom, 2-bathroom family house, built in 2009, is situated on a generous 763 m² (8212 ft²) corner lot, offering an expansive living space of 310 m² (3336 ft²) that blends luxury and comfort seamlessly. From the moment you step inside, you’ll be captivated by the thoughtful design and flawless execution. Constructed with premium materials and innovative architectural solutions, this home boasts unique features that reflect the creativity and vision of its owners. Imagine enjoying the convenience of air-conditioning powered by well water, the elegance of electric blinds and awnings, and the enchantment of starry illumination throughout several rooms, all easily adjustable with independent dimmers. Experience year-round comfort with wall and ceiling heating and cooling systems (fan-coil) and a ventilation system with heat recovery. Embrace sustainability with a 10kW solar panel system, while cozying up by the fireplace on chilly evenings. For car enthusiasts, the heated garage accommodates up to three cars, complemented by a delightful wine cellar for your favorite vintages. Additional highlights include a central vacuum system, a 10 m³ rainwater storage, a water softener, and an automatic irrigation system fed by your very own stream! The precise features and extras of this exceptional property can be revealed during a personal tour. If you have any questions or wish to schedule a visit, please dont hesitate to reach out to me. Your dream home is just a call away! 329000000 Ft

**Különleges ajánlat!** Fedezze fel a lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthonra leljen Kistarcsán, a népszerű Fenyvesliget lakópark szívében! Itt, egy gyönyörűen parkosított, gondozott környezetben, várja Önt ez a 277 m²-es, két szinten elhelyezkedő, szeretettel megtervezett és kivitelezett családi ház. Az otthon modern, harmonikus enteriőrje már a belépéskor magával ragadja Önt. Két intim lakrész biztosítja a családtagok kényelmét, de egy kis ráfordítással a harmadik lakrész is könnyedén kialakítható. A nyílászárók hővédős, tükrös üvegezése, valamint a szúnyoghálók és az elektromos, mechanikus redőnyök mind a kényelmet és a biztonságot szolgálják. A ház fűtését és meleg víz ellátását egy korszerű kombi gázcirkó kazán biztosítja, a hűtésért pedig inverteres klíma felel. Az alsó szinten egy 50 m²-es fűtött garázs várja, elektromos kapuval, mely mellett mosókonyha és fitness helyiség is helyet kapott. A kert igazi oázis, ahol tároló, sütögető, napozó és pihenő terasz található, mindez közvetlenül a nappaliból megközelíthető. Biztonságát kamerás, távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer garantálja. Továbbá, a rezsicsökkentés érdekében napelemes rendszer kiépítése is lehetséges, a házhoz már beadott, érvényes engedéllyel. Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban! Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, díjmentesen, valamint az eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása is a szolgáltatásaim közé tartozik. Éljen a lehetőséggel, hogy otthona igazi menedék legyen! 299000000 Ft

Kistarcsa legkeresettebb részén eladó, egy minden igényt kielégítő, modern, akár távolról is vezérelhető OKOS OTTHON!Kistarcsa Fenyvesligeti részén eladó egy 2009-ben épült, 763nm-es saroktelken elhelyezkedő 310nm lakóterülettel rendelkező, 5 szobás, 2 fürdőszobás családiház. A ház tervezése átgondolt, kivitelezése hibátlan. Első osztályú anyagokból, modern építészeti megoldásokkal épült és számos egyedi elgondolás valósult meg a tulajdonosai által.A teljesség igénye nélkül pár extra: elektromos redőnyök-árnyékolók és ablakok, csillag világítás több helyiségben. Fal-mennyezet fűtés és hűtés, szellőztető rendszer hővisszanyeréssel,10kW-os napelem rendszer, kandalló, garázs 3 autó részére(fűtött autólejáróval), borospince, 10m3-es esővíztároló, automata öntöző rendszer, saját patakkal, stb.Az ingatlan pontos felszereltségéről-extráiról akár a személyes megtekintés alkalmával is tájékoztatom.Bármi kérdés esetén, vagy a megtekintéshez szükséges egyeztetés céljából, kérem keressen elérhetőségeim egyikén. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ057848

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK048128

Különleges ajánlat! Kistarcsán a népszerű Fenyvesliget lakóparkban önálló családi ház eladó! Gondozott, parkosított környezetben fekszik 277m2-es, két szinten, elhelyezkedő gondosan megtervezett és kivitelezett körbejárható ház. Modern, harmónikus enteriőrrel megálmodott otthonban 2 intim lakrész van kialakítva, de kis ráfordítással harmadik is megvalósítható. A nyílászárók hővédős,tükrös üvegekkel, szúnyoghálóval, elektromos és mechanikus redőnnyel felszerelve. A ház fűtését és meleg víz ellátását kombi gázcirkó kazán, hűtését inverteres klíma biztosítja. Alsó szinten 50m2-es fűtött garázs található, elektromos kapuval felszerelve. Ezen kívül Itt kapott helyett még a mosókonyha és a fitness helység is. Kertben tároló,sütögető, napozó és pihenő terasz,amelyekhez a nappaliból közvetlenül jutunk ki. Biztonságunkról kamerás, távfelügyelethez bekötött riasztó gondoskodik. Rezsicsökkentés szempontjából napelemes rendszer kiépíthető, beadott, érvényes engedéllyel rendelkezik a ház. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel, díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ043537

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK048128

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Kistarcsa frekventált részén eladó egy saját üzlettel rendelkező, első emeleti családi házrész, amely kiváló lehetőségeket rejt magában mind lakhatásra, mind vállalkozás indítására. Az ingatlan főbb jellemzői: Méret: 77 m² lakótér, 350 m²-es telek Építés: 1982, téglaépítésű (38-as falak, perlit vakolat) Felújítás: 2010-ben (nyílászárók cseréje, festés, fürdőszoba burkolatának megújítása) Helyiségek: Tágas nappali 2 nagy szoba 1 hálószoba Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC-vel és tusolóval Kényelem és praktikusság: Fűtés: Kombi cirkó Hűtés: Hűtő-fűtő klíma Erkélyek: Nyugati oldalon nappalihoz és szobához kapcsolódó hosszú erkély Keleti oldalon a konyhából nyíló, tágas erkély Melléképületek és kert: 60 m²-es melléképület, háromfázisú árammal felszerelve – tökéletes műhelynek vagy tárolásra Füvesített kert: Szőlővel és tujákkal körülvéve – ideális családi vagy baráti összejövetelekhez Önálló garázs, közvetlen utcai bejárattal Üzleti lehetőségek: 35 m²-es üzlethelyiség a félszuterénben, ideális bármilyen vállalkozás számára Közvetlen közelben működő konditerem és gépészáruház – nagy átmenő forgalom Kiváló láthatóság és megközelíthetőség vállalkozások számára Elhelyezkedés és környék: Kistarcsa, Pest megye: Budapest közelsége és kertvárosi nyugalom Közlekedés: M0-ás gyors elérhetősége, BKK járatok Közeli létesítmények: Iskolák, óvodák, kórház, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, DM, Diego, Líra Könyvesbolt, stb. Zöldövezeti kikapcsolódás: Parkok és szabadidős tevékenységek lehetőségei a közelben Miért érdemes ezt választani? Lakhatás és vállalkozás egy helyen Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés Tehermentes, hitelezhető Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK048128

Eladó Kerepes külterületén számos funkciónak megfelelő tanya Budapesttől és az M0-ás autópályától 5 percre, a 3-as főúttól 300 m-re. Jelenleg lovastanyaként üzemel, de bármely más állat tartására, tenyésztésére is van lehetőség. Bértartásra kiválóan alkalmas ,kiépített villanypásztorrendszerrel ellátott a terület.. A tanya kiválóan alkalmas lovagoltatásra, lovak bértartására, erdei iskolai programok, táborok, céges csapatépítő rendezvények megtartására. Az 5565 m2 szántó, kivett gazdasági épület, udvar területen több futtató, 2 hatalmas, 300 m2 kőzetgyapot szigetelt létesítmény található, melyből az egyik istállóként, a másik közösségi helyiségként funkcionál. Az istállóban 16 db box található 1db (6x3) 3 db (4,5x3) és 12 db (3x3) méretű. Ezen kívül számos tároló, ketrec és egy lakóház is megtalálható a tanyán. A lakóház szigetelt téglaépület, melyben helyet kapott egy 50 m2-es lakrész, 15 m2-es fedett terasz, 10m2-es lovászlak és egy 15 m2-es kazánház. A fő lakrészben megtalálható egy amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal, dolgozószoba és fürdőszoba. A lovászlakban egy hálófülke, konyharész és fürdőszoba kapott helyet. A lakóház fűtése vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadással történik, ezenkívül van egy mutatós kandalló is a nappaliban. Vízellátását egy 87 m mélységű, ivóvíz minőségű kút biztosítja. Minden épületbe be van vezetve a 3 fázisú áramellátás és a víz is. További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását! Referencia szám: HZ094035

Kistarcsán, Budapest keleti agglomerációjában eladó egy 2001-ben épület, 2022-ben részlegesen felújított 1101 m2-es telken fekvő, 3 lakásos osztatlan közös tulajdonban lévő sorház, középső ügyvédi megosztó szerződéssel lehatárolt 117 m2 alapterületű, 3 belső szinten, nappali + 3 hálószobás lakás, garázzsal, teraszokkal, szeparált udvarral. Rendezett tulajdoni viszonyok, egyértelmű jogi, területi, és közmű lehatárolás. Az épület egy csendes, aszfaltos utcáról, gondozott, zöld felületekkel övezett közterületen keresztül közelíthető meg. Az értékesítésre váró telekrészre az ügyvédi megosztó szerint kimért, kerítéssel elválasztott előkertre nyíló kis- és nagykapunk jutunk be, hogy onnan autóval a ház alatti garázsba vagy néhány lépcsőfok megtételét követően a fedett teraszon át a lakásba juthassunk. A dél-nyugati fekvésű teraszról nyíló bejárati ajtón az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A család apraja-nagyja a földszinti életteret benépesítheti, mivel a nappali egy légtérben van az étkezővel és a lehelletnyit elválasztott, jól felszerelt konyhával. Az amúgy is világos, az utcai és udvari oldal felőli ablakok általi körbe-napozás miatt egész napon át napfényes 34 m2-es nappali-étkező-konyha élettérből a jó idő kicsábítja az embert a szabadba. Erre lehetőséget nyújt az ugyancsak tágas fedett teraszon elköltött családi ebéd, sütögetés vagy finom kávézás. A konyhai élettér az utcafronti ablakhoz közeli és hidegburkolattal ellátott. A nappali és étkező padlója diszkréten elválasztja egymástól a tágas életteret. A radiátoros fűtésen túl egy hűtő-fűtő klíma szolgálja a kellemes hőérzetet. A földszinten található egy, az előtérből nyíló zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nappaliból egy faburkolatos lépcsőn keresztül távozhatunk az emeleti szobákba. A tetőtérbeépítéses emeleti életteret egy lépcsőn keresztül, a kerámiaburkolatos közlekedőre jutva közelíthetünk meg, ahol barátságos hangulat fogad minket. Innen nyílik 3 félszoba, a fürdőszoba és egy külön apró helyiség WC-vel. A 7-8 m2-es, tiszta területtel rendelkező napsütötte, világos szobák jó elrendezésüknek és a kényelmes belmagasságnak köszönhetően méretük ellenére tágasnak tűnnek, kényelmesen elfér mindegyikben az intim életérzést keltő berendezés és elegendő teret nyújtanak a pihenésre, tanulásra, elmélyülésre. Minden helyiségben a barna, tömörfa nyílászárók a jellemzőek. Az összes szoba klímaberendezéssel felszerelt. A napsárga csempével burkolt világos, tágas, sarokkádas kialakítású fürdőszobába a tetőablakon át bőséges napfény jut, a lépcsős megközelítésű sarokkád és a kád körüli pakolófelületek budoárérzést nyújtanak, napfürdőre adnak lehetőséget. Az emeleten külön apró helyiségben kapott helyet a WC. A szuterénszinten található egy rézsűn át megközelíthető fűtött garázs. Innen nyílik az ugyancsak fűtött, hidegburkolattal és komplett vizesblokkal, mosdóval felszerelt, ablakos, világos mosókonyha, ahol jelenleg a mosó- és szárítógép kapott helyet. A mosókonyhából nyílik a kondenzációs kazánnak is helyet adó, ugyancsak hidegburkolattal ellátott, udvarra nyíló ablakos tárolóhelyiség. Az automata garázskapu motoros kialakítású, kényelmes autós beállást biztosít. Szerkezeti, gépészeti adatok: - Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, 10 cm-es szigeteléssel ellátott. - Tetőfedése: cserép. - Az épület részleges felújításon esett át 2022-ben. Ezáltal, új, fa nyílászárók kerültek mindenhová és a parketta cseréje és megvalósult. - Fűtés gáz kondenzációs kazán által biztosított. A hőleadók: padlófűtés radiátorral kiegészítve. Rendelkezésre áll minden szobában klíma. - A teraszokat díszkőburkolat fedi. A tulajdonos egy támfalat alakított ki, mely az igényes térelhatárolást elősegíti. - Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Minden közmű teljes körűen lehatárolt, külön mérőórával rendelkezik. Méretek (nettó): -1101 m2 osztatlan közös tulajdonú telekből 360 m2 ügyvédi lehatárolt, saját tulajdonú telekrész. -földszinti lakótér összesen: nettó 39 m2 -földszint: nappali-konyha-étkező 34 m2 -földszinti udvari félig fedett terasz: 10,26 m2, mely nem tartalmazza az udvarra vezető lépcsőt - földszinti utcai terasz: 5,7 m2, mely nem tartalmazza az előkertből felvezető lépcsőt. -Emelet (tetőtér) alapterülete: 39 m2 -szuterénszinten (fűtött, padlóburkolatos terület) mosókonyha és kazánház + tároló alapterülete: 11 m2 -garázs alapterülete: 13 m2. Méretek összegzés: Teljes alapterület (lakóhelyiségekkel, teljes terasszal, épületingatlanon belüli garázzsal): 115 m2. Tiszta lakófunkciót ellátó alapterület (földszint+emelet+kazán+tároló+mosókonyha): 86 m2 Hasznos alapterület: (lakófunkció + teraszok felével és garázs felével számolva: 100,5 m2 (=86m2+5,13 m2+2,85 m2+6,5 m2) Udvar, pinceszint: A teljes telekrész, 2 szomszéd oldaláról kerítéssel lehatárolt. Az udvarra a lakáson át a tágas teraszra, majd onnan egy lépcsőn át vezet az út. A lépcső és az udvart egy kis kapu választja el egymástól. A lépcső mellett egy külön kis tároló található. A szomszédokkal nagyon jó a kapcsolat, amennyiben valamilyen udvari tereprendezési tevékenységre kerül sor, a szomszédos telken keresztül a föld, gép egyéb megközelítése biztosított. A füvesített udvaron családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető is található. Közlekedés, megközelíthetőség: Kistarcsa elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Közlekedési csomópont, a 3-as főút átszeli a várost és az M0-ás körgyűrűre Kistarcsa határában egy közvetlen leágazáson juthatunk el, az MO-s gyűrű keleti szakaszáról bármelyik autópálya percek alatt megközelíthető. Tehát ideális közelséget biztosít az autós megközelítésre. A városban 2 HÉV-megálló van, a Zsófialigeti megálló 10 perc sétaúttal elérhető, a HÉV-vel Gödöllő végállomás és Budapest Örs vezér tere is 20 perc alatt eljuthatunk. Kistarcsáról távolsági busszal az Örs vezér terére, vagy Stadionokhoz juthatunk el, ahonnan az M2 es metróval bármi elérhető Budapesten. A helyi buszjárattal városon belül közlekedhetünk. Tehát adott a gyors tömegközlekedés lehetőségre. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el. Elhelyezkedés: Kistarcsának kiváló az infrastruktúrája, egészségügyi valamint bevásárló központ. Budapest közelségéből adódóan a munkalehetőségek sokfélesége is rendelkezésre áll. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedéséből adódóan pár perces gyalogos, autós vagy bicikli-útra van minden közintézménytől és vásárlási lehetőségtől: boltok végtelen tárháza, Orvosi rendelő, Kórház szakellátással, Polgármesteri Hivatal, Rendőrség, bölcsőde, Óvoda, Általános iskola, szép központ, játszótér, kulturális és közösségi terek találhatók a városban. Sportolni a fitness-termekben, az uszodában, a kültéri edzőparkokban, a sportpályán lehet. Kistarcsát sokszínű közösségi, kulturális élet jellemzi. Minden évben nagyszabású koncertek, gasztronómiai rendezvények sorának ad otthont a város, mely összetartó közösséget eredményez. A legkülönfélébb vásárlási lehetőségeket gyalog vagy autóval is városon belül könnyedén el lehet érni: pékség, gyógyszertár, LIDL, Aldi, Penny, Spar, Auchan, DM, Jysk, cukrászda, étterem és kiskereskedelmi boltok sora megtalálható itt. Az ingatlan tehermentes, 30-90 napon belül birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg, lehet, hogy pontosan az Ön új otthonát rejti. Ha ez a ház, vagy más ingatlan a Duna House kínálatából, felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Az új álomotthon megteremtéséhez ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére.