Eladó lakás és ház Szadán

Eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, kiváló állapotú, önálló és teljesen körbejárható családi házat Szadán, a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb környékén. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is folyamatosan karbantartott. A ház egy betonfödémes, cserépfedésű, 10 cm-es homlokzati és lábazati szigeteléssel ellátott, masszív épület, amely minden igényt kielégítő kényelmet nyújt új lakóinak. Belső tér és felszereltség: A házba egy új, 5 pontos biztonsági zárral ellátott műanyag bejárati ajtón léphetünk be. A belső terek elrendezése rendkívül praktikus: egy tágas nappali, két hálószoba, gépesített konyha, ablakos kamra (spejz), fürdőszoba, különálló vendég WC, előszoba és egy háztartási helyiség kapott helyet. - A nappali ékköve: Egy vastag téglából épített, gyönyörű, bekötött kandalló, amely kiváló hőtartó képességének köszönhetően a tűz kialvása után akár három napig is ontja a meleget. - Modern konyha: Magas minőségű Bosch gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő), bekötött Teka páraelszívóval és egy 6. érzék funkciós Whirlpool hűtővel felszerelt. - Prémium fűtésrendszer: A melegről és a melegvízről egy mindössze 4 éves, megbízható Bosch gázkazán gondoskodik. A házban padlófűtés és lapradiátorok is találhatók, amelyek két külön körön futnak, így egyszerűen és függetlenül vezérelhetők. - Nyílászárók: Kétrétegű műanyag ablakok redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszerelve (a fürdőszoba és a kamra ablaka is szúnyoghálós). - A garázs rejtett potenciálja: A garázs eredetileg lakószobának épült, padlófűtéssel, vizesblokk-kiállással, összefolyóval és padlásfeljáróval rendelkezik. A korábbi beltéri ajtó is megvan, így igény esetén könnyedén visszaalakítható egy teljes értékű harmadik hálószobává. A burkoláshoz szükséges járólapok már rendelkezésre állnak, és az ár részét képzik! A házban ezen felül a riasztórendszerhez szükséges vezetékezés és kiállások is mindenhol elő vannak készítve. Külső tér és kert: A kényelmes bejutást egy esztétikus, viacoloros járdával ellátott utcafronti kerítés, valamint egy motoros mozgatású nagykapu és külön kiskapu biztosítja. Az udvaron saját autós garázsbeálló található. A kert igazi pihenősziget, amelynek fenntartását profi technika segíti: a garázsból vezérelhető Ecomatic automata öntözőrendszer gondoskodik a zöldfelületről, melynek vízellátását fúrt kút és kerti csap is támogatja. A kert felszereltsége teljes: terasz a pihenéshez, kialakított kis sütögető a nyári estékhez, szerszámostároló, ruhaszárító és egy hangulatos kiskonyhakert is helyet kapott. Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan Szada egy kifejezetten csendes, nyugodt részén fekszik, kiváló szomszédsággal, ugyanakkor a település központja is karnyújtásnyira található. Szada elhelyezkedése tökéletes kompromisszum: a dinamikusan fejlődő budapesti agglomeráció részeként a főváros közelsége és gyors megközelíthetősége garantált, miközben Ön minden nap a természetközeli, vidéki élet békéjére térhet haza. A telek adottságai kiválóak: teljes körűen összközműves (víz, gáz, csatorna bekötve), és a szomszédos területekhez képest magasabban fekszik, ami kedvező vizuális és vízelvezetési szempontból is. Ez a ház egyedülálló ajánlat a piacon, ráadásul rendkívül rugalmas feltételekkel várja új tulajdonosát. A beépített bútorok és a minőségi konyhai gépesítés természetesen a vételár részét képzik. A házban található többi bútor és berendezési tárgy (például a televízió is) külön megegyezés tárgyát képezi. Így ha Ön egy teljesen felszerelt otthont szeretne, könnyedén megállapodhatunk, de ha ragaszkodik a saját bútoraihoz, és egy üresen átadott házra vágyik, az is gond nélkül kivitelezhető! Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi háttér kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD82668-HO

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével 284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem Környék: Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ036960

Villa, panzió, cégközpont, többfunkciós ingatlan eladó! Veresegyház mellett, Szadán eladóvá vált egy 500 m2 nettó alapterületű, 9 + szobás újszerű állapotban lévő ingatlan, 2000 m2 méretű telken! Ingatlan: Az eladásra kínált villa Szada egy újonnan beépített területén található, ahol nagy méretű telkeken elhelyezkedő, kertes családi házak uralják a látképet, a lakóövezet közvetlen határán pedig erdősített természetvédelmi terület található, és sétatávon belül elérhető még a veresegyházi tó is. Ez a körzet a főút közelsége révén egyszerre biztosít perceken belül elérést az autópálya irányába, de közben mégis garantálja a nyugalmat félreeső, erdőszéli jellegénél és alacsony forgalmánál fogva. A VILLA nettó 500m2 nagyságú belső térrel rendelkezik, melyhez még további 3 terasz is kapcsolódik. Az épület 20 éves, de folyamatosan karbantartott, így állapotára nem lehet panasz. Az otthon melegéhez a fűtést két fűtőkörön, radiátorokon és padlófűtésen keresztül napelemek és hőszivattyús rendszer biztosítja (kiépítése folyamatban), amihez a fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionáló, illetve egy kandalló is hozzájárul. A korszerűsítési terveknek köszönhetően az épület tényleges fűtési költség nélkül kifűthető! A földszint: nappali-étkező, dolgozó, wellness, garázs A klasszikus stílusban kialakított, amerikai konyhás nappali, ahol működő kandalló biztosítja a téli esték meghittségét. Innen közelíthető meg a wellness helyiség is, ahol a testedzés és pihenés egyaránt az évszaktól függetlenül biztosított (igény szerint itt ellenáramoltatós medence kialakítására is van lehetőség), az innen nyíló fürdőszobában pedig masszázskabinos zuhanyzó, valamint finn szauna garantálja a jól megérdemelt lazítást. Szintén a wellness helyiségből nyílik egy öltözőszoba is. Mind a nappali, mind a wellness helyiség kertkapcsolatos - innen lehet kijutni a földszinti fedett teraszra, ami mellett 10méteres medence található, így a nyári forróságban is biztosított egyaránt az árnyékos pihenés, valamint az aktív kikapcsolódás. A földszinten található továbbá a két beállásos garázs is - a két beállásos fedett kinti parkolóval és a kövezett előkerttel együtt, így telken belül akár 10 személygépkocsi parkolása is megoldható, további autók parkolására van ingyenes lehetőség az utcán. Az emelet a lakószobáké: 5 lakószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób található a szinten lényegében kétfelé osztott elrendezéssel, így még egy népesebb, akár több generációs család is kényelmesen elfér. A lakószobák mindegyikének kijárata van az emeleti erkélyekre - a négy déli szoba a közös déli erkélyre nyílik, az északi lakószobának pedig egy kisebb, privát erkélyre nyílik ajtaja. A két fürdőszobának ezen a szinten egyaránt van zuhanyzója és fürdőkádja is. A második emeleten a tetőtér beépített, és a villa legnagyobb közösségi terét szolgáltatja több mint 100 m2 nagyságú területével, ahol 150” méretű vetítős, 5.1 surround házimozirendszer került beépítésre, valamint beépített könyvszekrény is található itt, ahol még egy nagyobb könyvtári gyűjtemény is elfér. Ennek megfelelően a tetőtér egyaránt alkalmas a legkisebbek számára játékra, a nagyobbak számára beszélgetésre vagy hangulatos időtöltésre, hiszen az ebben a helyiségben rejlő lehetőségeknek csak a fantázia szab gátat. A TELEK egy többszáz fajból álló, többezer egyedet számláló botanikai gyűjtemény otthona, valamint egy több lépcsős mesterséges vízrendszert alakítottak ki rajta, mely a kövezett parkoló végétől induló kis patakkal kezdődik, mely 50 méteres útjának végén folyik bele a 100 m3-es kerti tóba. Szintén a parkolóból kövezett út indul a hátsó kertbe, melynek útja keresztül vezet a kert különféle részein; a rózsakerttel és lilaakácokkal befuttatott pergola alatti csobogóval díszített előkerten, a gyümölcsös- és fűszerkerten, elérve a ház földszinti teraszát, ahol a tó melletti stéghez és a terasz alatti tíz méteres medencéhez érve végződik. Lokáció: SZADA jelenleg Veresegyház mellett az agglomeráció pesti oldalának legkeresettebb települése. Ennek oka egyrészt a kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. .............. Villa, boarding house, company center, multifunctional property is up for sale! Next to Veresegyház, in Szada, a property with a net floor area of 500 m2, 9 + rooms in maintained condition, on a plot of 2000 m2 is for sale! Real estate: The villa is located in a newly built area of Szada, where family houses on large plots with gardens dominate the view, and there is a forested nature reserve on the immediate border of the residential area, and the Veresegyháza lake is also within walking distance. Due to its proximity to the main road, this area simultaneously ensures access to the highway within minutes, but at the same time guarantees tranquility due to its secluded nature on the edge of the forest and low traffic street. The VILLA has a net 500m2 interior space, which is connected to 3 large terraces. The ground floor: living-dining room, office, wellness, garage The upper floor: there are 5 rooms, 2 bathrooms and 2 wardrobes On the second floor, the attic is built-in and provides the largest community space of the villa with an area of more than 100 m2 The LOT is home to a botanical collection of hundreds of species and thousands of individuals, and a multi-level artificial water system has been created on it, which begins with a small stream starting at the end of the paved parking lot, which flows into the 100 m3 garden pond at the end of its 50-meter path. Location: Along with Veresegyház, SZADA is currently the most popular settlement on the Pest side of the agglomeration. The reason for this is, on the one hand, the excellent location at the foot of the Gödöllő hill, from which the capital and Liszt Ferenc Airport are easily accessible via the M3 and M31 highways. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Szadán, Szőlőhegyen panorámás, 3 szintes családi ház beltéri fűthető medencével! 284 m²-en 5 szoba + 2 nappali, 826 m² telek A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan! Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobaként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést. Felszereltség: Dupla garázs elektromos autótöltővel 3-rétegű műanyag nyílászárók Kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságért LED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért Fűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés Medence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellett Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi. Főbb jellemzők: * Energiatakarékos H-tarifa áramellátás * Hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására * Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali * 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség * Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés * Közös udvar és két nagy szoba az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség * Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuval Lakás elrendezése: * Előszoba * Amerikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm) * 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm) * Gardrób * Gépészeti helyiség * Kádas fürdőszoba + WC A gépesített konyha a vételár részét képezi! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részénHa Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd.Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga. Az ingatlanról röviden:Telek mérete: 1518 m²Épült: 2002-benSzerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkelTető: cserépfedésHárom szint: pince + földszint + emeletFűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandallóHőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolatSzennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológiaTérkialakítás, amely élhető és otthonos:Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtérFöldszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattalEmelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátássalAz egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni.Szada :Szada a Gödöllői-dombság kapuja, hangulatos, zöldövezeti település, ahol a természetközeli életérzés és a főváros közelsége ideális arányban találkozik.A Budapesttől mindössze 20-25 percre fekvő település autóval az M3-as autópályán vagy az új Gödöllői úton gyorsan megközelíthető.A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (pl. Gödöllői Tesco, Auchan, Lidl) és orvosi ellátás is könnyen elérhető.A közösségi élet élénk, a településen sport- és kulturális programok, valamint jó minőségű helyi szolgáltatások várják az itt élőket.A csend, a biztonság, a friss levegő és a természethez való valódi közelség teszi Szadát az egyik legvonzóbb agglomerációs településsé különösen azok számára, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, tágas családi otthonra vágynak nyugodt, természetközeli környezetben kompromisszumok nélkül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ012508

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető ! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ050761

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ069623

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellettEladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi.Főbb jellemzők:* Energiatakarékos H-tarifa áramellátás* Hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására* Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali* 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség* Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés* Közös udvar és két nagy szoba az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség* Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuvalLakás elrendezése:* Előszoba* Amerikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm)* 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm)* Gardrób* Gépészeti helyiség* Kádas fürdőszoba + WCA gépesített konyha a vételár részét képezi!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott! Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyű szerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel. Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez. A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán. Az új építésű otthon rólad szól A hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz. Eltérő méret, elrendezés, stílus. Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetséges A bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz Energiatakarékos, jövő biztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet, amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel, ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon. Miért Szada? Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel. Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés. Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ067066

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappaliSzada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi.Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelemKörnyék:Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően. Referencia szám: HZ036960

Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részénHa Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd.Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga. Az ingatlanról röviden:Telek mérete: 1518 m²Épült: 2002-benSzerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkelTető: cserépfedésHárom szint: pince + földszint + emeletFűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandallóHőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolatSzennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológiaTérkialakítás, amely élhető és otthonos:Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtérFöldszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattalEmelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátássalAz egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni.Szada :Szada a Gödöllői-dombság kapuja, hangulatos, zöldövezeti település, ahol a természetközeli életérzés és a főváros közelsége ideális arányban találkozik.A Budapesttől mindössze 20-25 percre fekvő település autóval az M3-as autópályán vagy az új Gödöllői úton gyorsan megközelíthető.A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (pl. Gödöllői Tesco, Auchan, Lidl) és orvosi ellátás is könnyen elérhető.A közösségi élet élénk, a településen sport- és kulturális programok, valamint jó minőségű helyi szolgáltatások várják az itt élőket.A csend, a biztonság, a friss levegő és a természethez való valódi közelség teszi Szadát az egyik legvonzóbb agglomerációs településsé különösen azok számára, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, tágas családi otthonra vágynak nyugodt, természetközeli környezetben kompromisszumok nélkül. Referencia szám: HZ012508

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott! Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel. Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán. Az új építésű otthon rólad szól A hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz Eltérő méret, elrendezés, stílus Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetséges A bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz Energiatakarékos, jövőbiztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet, amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel, ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon. Miért Szada? Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel. Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés. Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés. Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell.

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével 284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem Környék: Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően.

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével 284 m² lakótér, 826 m² telek, beltéri fűthető medence, 5 szoba + 2 nappali Szada csendes, panorámás részén eladó egy 2011-ben téglából épült háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek , - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: - 5 klíma, - hőszivattyús medencefűtés, - 3.5 kW napelem Környék: Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően. Az ingatlan tehermentes. Jöjjön el,nézze meg és tegyen ajánlatot! Referencia szám: HZ036960

Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével 284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem Környék: Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően. Referencia szám: HZ036960

Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részén Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd. Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga. Az ingatlanról röviden: Telek mérete: 1518 m² Épült: 2002-ben Szerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkel Tető: cserépfedés Három szint: pince + földszint + emelet Fűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandalló Hőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolat Szennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológia Térkialakítás, amely élhető és otthonos: Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtér Földszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattal Emelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátással Az egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni. Szada : Szada a Gödöllői-dombság kapuja, hangulatos, zöldövezeti település, ahol a természetközeli életérzés és a főváros közelsége ideális arányban találkozik. A Budapesttől mindössze 20-25 percre fekvő település autóval az M3-as autópályán vagy az új Gödöllői úton gyorsan megközelíthető. A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (pl. Gödöllői Tesco, Auchan, Lidl) és orvosi ellátás is könnyen elérhető. A közösségi élet élénk, a településen sport- és kulturális programok, valamint jó minőségű helyi szolgáltatások várják az itt élőket. A csend, a biztonság, a friss levegő és a természethez való valódi közelség teszi Szadát az egyik legvonzóbb agglomerációs településsé különösen azok számára, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, tágas családi otthonra vágynak nyugodt, természetközeli környezetben kompromisszumok nélkül.

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ069623

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050761

Rendkívüli Lehetőség Szada Legszebb Részén!Eladásra kínálok egy közel 200 négyzetméteres, két generációs házat egy 1285 négyzetméteres telken!Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és funkcionális otthont keresnek egy családi házban. A két generációs elrendezés teljesen külön életet tesz lehetővé, így tökéletes választás fiataloknak vagy nagycsaládoknak.A felső szint tágas tereket kínál, melyekben megtalálhatók a konyha, ebédlő és hálószoba, így a mindennapi életvitel zavartalan és kényelmes. A gondozott kert pedig kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Győződjön meg maga róla, és jöjjön el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a varázslatos otthont! Éljen a lehetőséggel, és találja meg álmai otthonát Szada egyik legszebb részén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078922

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellettEladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi.Főbb jellemzők:* Energiatakarékos H-tarifa áramellátás* Hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására* Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali* 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség* Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés* Közös udvar és két nagy szoba az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség* Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuvalLakás elrendezése:* Előszoba* Amerikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm)* 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm)* Gardrób* Gépészeti helyiség* Kádas fürdőszoba + WCA gépesített konyha a vételár részét képezi!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK070265

20 km távolságra Budapesttől, SZADA legmagasabb pontján, festői környezetben, SZŐLŐHEGYEN eladó egy 180 nm alapterületű, 70 nm-es fedett teraszos, 50 nm-es fedett kocsibeállóval, dupla garázzsal rendelkező, 20 nm szigetelt kerti tárolóval, 1500 nm-es parkosított telken elhelyezkedő családi ház.Az ingatlanban található egy nagy nappali, étkező és konyha egyben, 3 teljes értékű, nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (két zuhanyzóval, egy sarokkáddal), kamra, beépített szekrények, mosókonyha, gépészeti részleg és egy dupla garázs.Az ingatlan 2009-ben épült minőségi alapanyagokból, majd 2020 és 2021-ben felújításon esett át.A felújítás során választékos, időtálló anyagfelhasználás volt az elsődleges szempont. Az ingatlan kialakításánál a komfort és a könnyed kihasználhatóság volt a fő irányvonal. A ház teljesen körbejárható, jól átgondolt nagy terekkel rendelkezik.Az ingatlan padló és radiátoros fűtéssel van ellátva, ami 1 éve teljes körű szervízen esett át, és egy új kondenzációs kombi gázkazán került beüzemelésre. A folyamatos melegvíz ellátásról egy melegvíz tároló és egy vízforgató berendezés gondoskodik. A házban fűtési alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is található.Elektromos, telefonról is irányítható redőnyök, szúnyogháló, riasztó, kaputelefon, elektromos garázskapu, központi porszívó, vízlágyító berendezés, hűtő-fűtő klíma szintén a gépészet részét képezik.A házban a konyhabútor és az egyéb beépített fa elemek asztalos által egyedileg, égerfából készültek az elmúlt két évben. Az étkezőhöz egy hatalmas méretű, igényesen kialakított, kertre néző (DK-D-DNY), elektromos árnyékolóval is ellátott terasz kapcsolódik. A terasz méreteiből adódóan családi, baráti összejövetelekre, jakuzzi elhelyezésére is alkalmas.A ház vasbeton födémmel rendelkezik, ezért a tetőtér beépítésre, örök panorámás tetőterasz kialakítására alkalmas (180 nm, tetőtéri ablakok).A hatalmas kert parkosított, kertépítő által lett tervezve es kivitelezve 3 éve. A kertben teljes körű öntözőrendszer működik, fúrt kúttal, új szivattyúkkal, ciszternákkal.A lakóépület mellett egy nagy méretű, vastagon szigetelt, fagy mentes melléképület is található. A kert végében gyerekek részére egy 2 szintes kis faház is épült, ami meleg nyári estéken akár táborozásra is alkalmas lehet.A ház saját részre, nem építkezési vállalkozó által, hosszú távra épült, így minden részletét az átgondoltság és az időtállóság ihlette. A környék roppant csendes és családias, a Gödöllői-dombság egyik legszebb részén található, a közelben páratlan szépségű túra útvonalak érhetők el.Néhány kilométer távolságra Gödöllőn, akár Veresegyházon is minden bevásárlási lehetőség illetve az oktatási és egészségügyi lehetőségek is adottak.Az ingatlan HITELKÉPES, kérje ajánlatunkat!Ide csak költözni kell, ha a nyugalom szigetén, madárcsicsergéssel szeretné zárni a napját!Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Akár hétvégén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ098873

Szada Bucka településrészén, csendes utcában eladó 2005-ben épült, folyamatosan karbantartott hatalmas telekre épült ikerház egyik fele. A két fél telke teljesen szeparált, így ehhez az oldalhoz saját 853nm-es kert tartozik. A kert már beállt, teljesen intim, körbe van ültetve és több nagyobb fa és örökzöld is díszíti.Az ingatlan két lakószintből áll - nettó 106nm és alatta a lépcsőházból megközelíthető szuterén található. A 65nm-es szuterén remek garázs 2-3 autónak, s a mosókonyha mellett egy tároló is helyet kapott. Fűthető, de fűtés nélkül télen is fagymentes.A földszinten található a tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, bidével. A nappaliból nyílik a 24nm-es fedett szélvédett terasz, mely közvetlen kertkapcsolatos.A nappaliban kényelmesen elfér egy nagyobb étkezőgarnitúra is és a gépesített konyhabútor gáz főzőlappal, elektromos sütővel, mikróval, mosogatógéppel és a főzőlap felett páraelszívóval felszerelt.Az emelet kényelmes lépcsőházon közelíthető meg, s egy kisebb és egy dupla méretű hálószoba kapott helyet, mely igény szerint akár két szoba is lehet, így az ingatlan nappali+ 4 hálószobássá alakítható.Az emeleten a fürdőszoba sarokkádas, s itt van a cirkó is elhelyezve, mely turbós kombi készülék. Az ingatlan fűtési költsége gazdaságos, mert 8cm-es dryvit hőszigetelő rendszerrel ellátott a 30cm-es Porotherm tégla falazat.A fűtés minden szinten (szuterénben is) radiátorokkal kialakított és a földszinten a hideg burkolatok alatt padlófűtés is növeli a komfortérzetet.Minden nyílászáró műanyag, hőszigetelt, redőnyös.A lakótér kellemesen világos, zöldre néző nagy terekkel, sok természetes fénnyel. Mindkét szint klímaberendezésekkel ellátott.A kert végében megfér a bográcsozóhely és a kerti cuccoknak a fém szerszámtároló. Kellemes árnyas - napos a kert és még magaságyások is vannak a konyhakerti veteményhez.Az öntözéshez fúrt kút lett telepítve mélykúti szivattyúval.Az ingatlan összközműves: víz, gáz, csatorna, villany, internet... minden be van vezetve.Ajánlom akár kisgyerekes családoknak, akik nagyobb térre vágynak, vagy összeöltöző generációknak.Az utca a falu szélső utcája Mogyoród felé, csendes, barátságos, összetartó közösséggel. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ065523

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre - lakórész + dolgozóterület optimálisan van kialakítva: A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét. Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC) 2 beállásos garázs (54,8 m²) Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemértA beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított.Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappaliétkezőkonyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi fok Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről.Közlekedése kiemelkedően jó: Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. nem jellemző a forgalmi dugó tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapesten, és mindössze 10 perc alatt Gödöllőn, vagy Veresegyházán van. a háztól 15 perc sétatávolságra Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő).Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ061208