Eladó lakás és ház Szadán

GRANDIÓZUS CSALÁDI HÁZ HATALMAS TEREKKEL, 200m2 NAPPALIVAL, BELSŐ MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL! Szada közkedvelt részén Fenyvesligeten, természetvédelmi terület mellett található, az autópálya 2 perc alatt érhető el innen! Közel van a főúthoz, de mégis korlátozott a forgalom, így nyugodt és csendes, de nem túl távoli fekvésű. A telek is hatalmas 2050 nm! Jelenleg a ház felújítás és átalakítás alatt áll. A végső állapot kialakításában vagy befejezésében közreműködhet - illetve igényeire szabhatja az új tulajdonos, ter,észetesen az ár ennek megfelelően változik. A jelenlegi ár tartalmazza: - körbeszigetelés dryvit + nemes vakolat - 0 Ft-os rezsi elérése hőszivattyúval és napelemekkel (de a gáz is benn marad az ingatlanban) - üvegplafon: új, 5 rétegű szigetelt üveggel - medence 4x7x1,3 - jakuzzi kiállás - szauna infrás, finn - új zsindely- vagy lemeztető - ablakok, nyílászárók cseréje Jelenlegi kialakítása a földszinten: 1 önálló lakás: - amerikai konyhás nappali (kb. 220 nm) - hálószoba fürdővel (40nm) - belső medence, szauna Jelenlegi kialakítás az emeleten: - 2 szoba + 2 fürdőszobával - privát, intim terasz A nappali belmagassága 6(!) méter, mely az üvegplafonnak-kupolának köszönhetően egyedi életérzést ad. A FOTÓK KORÁBBI ÁLLAPOTOT ÉS SZÍNVILÁGOT TÜKRÖZiK, CSAK A TEREK ÉRZÉKELTETÉSE VÉGETT KERÜLTEK FELTÖLTÉSRE!!! Referencia szám: H492545-HO

Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részén Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd. Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga. Az ingatlanról röviden: Telek mérete: 1518 m² Épült: 2002-ben Szerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkel Tető: cserépfedés Három szint: pince + földszint + emelet Fűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandalló Hőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolat Szennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológia Térkialakítás, amely élhető és otthonos: Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtér Földszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattal Emelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátással Az egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni. További információért keressen bizalommal! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ012508

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre - lakórész + dolgozóterület optimálisan van kialakítva: A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét. Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC) 2 beállásos garázs (54,8 m²) Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemértA beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított.Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappaliétkezőkonyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi fok Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről.Közlekedése kiemelkedően jó: Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. nem jellemző a forgalmi dugó tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapesten, és mindössze 10 perc alatt Gödöllőn, vagy Veresegyházán van. a háztól 15 perc sétatávolságra Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő).Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Referencia szám: HZ061208

MIÉRT SZADA? Miért tökéletes választás családoknak Szadára költözni? Szada idilli, családbarát környezetet kínál, amely tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt, vidéki élet és a modern kényelem között. Ez a bájos település Veresegyház és Gödöllő közvetlen közelében fekszik, így a családok minden szükséges szolgáltatást és lehetőséget könnyedén elérhetnek. Családbarát infrastruktúra: Szadán bölcsőde, óvoda és iskola is található, így gyermekeinek színvonalas oktatási és nevelési lehetőségeket biztosíthat anélkül, hogy messzire kellene utaznia. Közel minden, ami fontos: Veresegyház közelsége számos szolgáltatást kínál, legyen szó bevásárlásról, orvosi ellátásról vagy szórakozási lehetőségekről. Gödöllő pedig kulturális és oktatási központként további programokat, egyetemi lehetőségeket és pezsgő közösségi életet nyújt. Természet és nyugalom: Szada csendes, zöld környezete ideális a családi élethez. A tágas telkek, parkok és a természet közelsége tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a családi együttlétekhez. Kiváló közlekedés: A két szomszédos város közelsége gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít Budapesttel is, így a munkába járás vagy a városi programok elérése sem jelent gondot. Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellettEladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi.Főbb jellemzők:* Energiatakarékos H-tarifa áramellátás* Hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására* Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali* 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség* Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés* Közös udvar és két nagy szoba az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség* Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuvalLakás elrendezése:* Előszoba* Amerikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm)* 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm)* Gardrób* Gépészeti helyiség* Kádas fürdőszoba + WCA gépesített konyha a vételár részét képezi!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában! Hogy az otthonteremtés még zökkenőmentesebb legyen, független banki tanácsadást is biztosítok, segítve Önt a legjobb finanszírozási megoldások megtalálásában. Lépjen kapcsolatba velem, több éve itt élek ezen a környéken és büszkén állíthatom, hogy tökéletesen ismerem ezt a békés, de mégis pezsgő vidéket.

Az eladásra kínált villa Szada újonnan kiépült városrészében, jelentős méretű telkeken található családi házakkal, erdős, természetvédelmi terület szélén található. Ez a lakónegyed közel van a főúthoz, ahonnan perceken belül elérhető az autópálya, mégis korlátozott a forgalom, így nyugodt és csendes, de nem túl távoli fekvésű. A telek területe hatalmas, 2000 m2, a villa teljes bruttó területe több mint 500 nm,három szintre osztva Az épület 20 éve épült, most kezdődött egy korszerűsítés (fűtési rendszer, szigetelés, stb), illetve esztétikai frissítés (burkolatok, külső megjelenés, stb) . . Északkelet-délnyugati tájolású, északi oldala az utcára, a bejáratra és a parkolóra néz, míg a déli oldala a tavak összetételére és a hátsó udvar botanikai gyűjteményére néz. A házon belüli lakóterület nagy része (beleértve a nappali-étkezőt, a pihenőszobát és az első emeleti fő erkélyt, valamint a második emeleten négy hálószoba) a ház déli oldalán található). földszint A nagy (kb. 60m2) amerikai konyhás nappali-étkező az elegáns, klasszikus stílusban kialakított földszint középpontja. Kandallója meleget és varázst hoz a téli estékbe, a fő erkély pedig közvetlenül elérhető ebből a szobából, amely nyáron a vendéglátást szolgálja. A nappaliból nyílik a rekreációs szoba is, ami szintén a villa sajátossága - itt a sportolási lehetőségek, a kikapcsolódás és a kényelem évszaktól függetlenül biztosított. Ezen a szinten találhatók a fő háztartási helyiségek is, köztük egy garázs, amely két jármű kiszolgálására is alkalmas. emelet A nappaliból díszlépcső (önmagában is műalkotás) vezet a felső szintre, innen érhető el az összes emeleti szoba .Az 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 gardrób egyenlő arányban van elosztva a ház nyugati és keleti oldala között, így akár egy többtagú család is elegendő életteret talál a házban és gond nélkül különválik, vagy több vendég is elhelyezhető egyidejűleg. Minden hálószoba erkélyes - négyből a déli, míg az ötödik saját északi erkéllyel rendelkezik. (tetőtér) A második emeletről lépcső vezet a tetőtérbe. Ez a terület további 160 m2 alapterületű, alapvetően osztatlan területtel rendelkezik, amelyet úgy alakítottak ki, hogy a villa legnagyobb közösségi területe legyen. A hely kreatív, inspiráló dizájnja házi mozi rendszerrel rendelkezik, és nyugodt olvasásra, vagy egy ital melletti hosszas beszélgetésre is alkalmas, de a terem további alkalmazásainak csak a képzelet szab határt. A ház körüli nagy kertet változatos stílusban alakították ki és mesésen gazdag botanikai gyűjteményt tartalmaz. A földszinten található nagy erkély közvetlenül köti össze a házat a kerttel és a medencével, így a kert alkalmas társasági eseményekre, valamint pihenésre, kikapcsolódásra. Az előkertben óriási a burkolt parkoló, a benne lévő garázzsal együtt négy fedett parkolóhelyet biztosítanak a gépjárművek számára, és konfigurációtól függően akár tíz autó is beállhat a területen (az utcán további hely áll rendelkezésre). Egy mesterséges patak kalandos úton juttatja el a vizet a parkoló hátsó részéből a hátsó udvar hatalmas halastavaihoz. A kövezett út szintén a bejáratnál kezdődik, és a ház másik oldalán keresztül vezet a vonzó előkerttől a tóparti mólóhoz és az uszodához a gyümölcsösön keresztül. A kert egyik különlegessége a két fűzfa köré épült, szerszámos házként funkcionáló faház, amely a kert végében található, és a hátsó udvar teljes botanikai gyűjteményét átfogó íves sétányokon keresztül érhető el. Ennek a háznak is van egy második emelete, erkélyes, amely a lombkoronában nyújt menedéket, szellőzéssel az egész kertre és a villára, pihenésre alkalmas. A hátsó udvaron belül is több helyet különítettek el meditációra és elmélkedésre. A kert minden évszakban szépséget mutat; februártól az év végéig folyamatosan virágzik valami. A legcsodálatosabb látványt természetesen májusban láthatjuk, amikor a rododendronok és azáleák alpesi gyűjteménye a fehértől a sárgán át a rózsaszínig és a liláig minden színben pompázik és ezzel együtt számos más fa és cserje is virágzik ilyenkor. A nyári hőségben a kiterjedt elő tetők nyújtanak menedéket, fürdőzésre csábít a tavacska és a medence, az erkélyen grillezés is remek lehetőség, így a kert folyamatosan ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. Ősszel, a forró napok elmúltával a levelek a lombkoronát varázslatos színkaleidoszkóppá varázsolják, míg a virágzó hortenziák és mirtuszok tovább bővítik a kilátást. Még a tél is sok mindent kínál; a tó és a patak egész évben működik, így a koi és az aranyhalak továbbra is aktívak maradnak, és a madarak is rendszeresen látogatják a folyamatosan fagyatlan víznek és a madárasztalnak köszönhetően, míg az örökzöld cserjék és fenyők gondoskodnak arról, hogy a kert mindig legyen zöld és néhány virág már februárban megjelenik, ismét jelezve a közeledő tavaszt. M271951 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M271951-HO

Villa, panzió, cégközpont, többfunkciós ingatlan eladó! Veresegyház mellett, Szadán eladóvá vált egy 500 m2 nettó alapterületű, 9 + szobás újszerű állapotban lévő ingatlan, 2000 m2 méretű telken! Ingatlan: Az eladásra kínált villa Szada egy újonnan beépített területén található, ahol nagy méretű telkeken elhelyezkedő, kertes családi házak uralják a látképet, a lakóövezet közvetlen határán pedig erdősített természetvédelmi terület található, és sétatávon belül elérhető még a veresegyházi tó is. Ez a körzet a főút közelsége révén egyszerre biztosít perceken belül elérést az autópálya irányába, de közben mégis garantálja a nyugalmat félreeső, erdőszéli jellegénél és alacsony forgalmánál fogva. A VILLA nettó 500m2 nagyságú belső térrel rendelkezik, melyhez még további 3 terasz is kapcsolódik. Az épület 20 éves, de folyamatosan karbantartott, így állapotára nem lehet panasz. Az otthon melegéhez a fűtést két fűtőkörön, radiátorokon és padlófűtésen keresztül napelemek és hőszivattyús rendszer biztosítja (kiépítése folyamatban), amihez a fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionáló, illetve egy kandalló is hozzájárul. A korszerűsítési terveknek köszönhetően az épület tényleges fűtési költség nélkül kifűthető! A földszint: nappali-étkező, dolgozó, wellness, garázs a klasszikus stílusban kialakított, amerikai konyhás nappali, ahol működő kandalló biztosítja a téli esték meghittségét. Innen közelíthető meg a wellness helyiség is, ahol a testedzés és pihenés egyaránt az évszaktól függetlenül biztosított (igény szerint itt ellenáramoltatós medence kialakítására is van lehetőség), az innen nyíló fürdőszobában pedig masszázskabinos zuhanyzó, valamint finn szauna garantálja a jól megérdemelt lazítást. Szintén a wellness helyiségből nyílik egy öltözőszoba is. Mind a nappali, mind a wellness helyiség kertkapcsolatos - innen lehet kijutni a földszinti fedett teraszra, ami mellett 10méteres medence található, így a nyári forróságban is biztosított egyaránt az árnyékos pihenés, valamint az aktív kikapcsolódás. A földszinten található továbbá a két beállásos garázs is - a két beállásos fedett kinti parkolóval és a kövezett előkerttel együtt, így telken belül akár 10 személygépkocsi parkolása is megoldható, további autók parkolására van ingyenes lehetőség az utcán. Az emelet a lakószobáké; 5 lakószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób található a szinten lényegében kétfelé osztott elrendezéssel, így még egy népesebb, akár több generációs család is kényelmesen elfér. A lakószobák mindegyikének kijárata van az emeleti erkélyekre - a négy déli szoba a közös déli erkélyre nyílik, az északi lakószobának pedig egy kisebb, privát erkélyre nyílik ajtaja. A két fürdőszobának ezen a szinten egyaránt van zuhanyzója és fürdőkádja is. A második emeleten a tetőtér beépített, és a villa legnagyobb közösségi terét szolgáltatja több mint 100 m2 nagyságú területével, ahol 150” méretű vetítős, 5.1 surround házimozirendszer került beépítésre, valamint beépített könyvszekrény is található itt, ahol még egy nagyobb könyvtári gyűjtemény is elfér. Ennek megfelelően a tetőtér egyaránt alkalmas a legkisebbek számára játékra, a nagyobbak számára beszélgetésre vagy hangulatos időtöltésre, hiszen az ebben a helyiségben rejlő lehetőségeknek csak a fantázia szab gátat. A TELEK egy többszáz fajból álló, többezer egyedet számláló botanikai gyűjtemény otthona, valamint egy több lépcsős mesterséges vízrendszert alakítottak ki rajta, mely a kövezett parkoló végétől induló kis patakkal kezdődik, mely 50 méteres útjának végén folyik bele a 100 m3-es kerti tóba. Szintén a parkolóból kövezett út indul a hátsó kertbe, melynek útja keresztül vezet a kert különféle részein; a rózsakerttel és lilaakácokkal befuttatott pergola alatti csobogóval díszített előkerten, a gyümölcsös- és fűszerkerten, elérve a ház földszinti teraszát, ahol a tó melletti stéghez és a terasz alatti tíz méteres medencéhez érve végződik. További információért, személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ015538

Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre. Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül. Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre. A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek. Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva. Tető betoncseréppel fedett. Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik. Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ! Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég ! Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges. Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is. Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található. Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség. A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet! Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető ! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ050761

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan! Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. A házban 2 tágas amerikai konyhás nappali, 6 világos hálószoba, valamint 4 fürdőszoba, tusoló és 2 mosdó várja Önt. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pezsgőfürdő zuhanyzóval. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést. Felszereltség: Dupla garázs elektromos autótöltővel 3-rétegű műanyag nyílászárók Kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságért LED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért Fűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés Medence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Várom hívását a hét bármely napján! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ069623

Minden részletében prémium otthonLetisztult építészet, csúcstechnológiás gépészet és természetközeli luxusélmény.Ez a 2023-ban saját részre, kompromisszum nélkül megépített, 315 m² hasznos alapterületű, egyszintes családi ház Szada egyik legexkluzívabb új építésű részén található, egy 1600 m²-es, teljesen parkosított telken, fedett, hűtött-fűtött, sósvizes medencével, és 117 m²-es burkolt terasszal, ami közvetlenül a nappaliból nyílik.⸻Kiemelt jellemzők: Korszerű, energiatudatos gépészet Levegő-víz hőszivattyú Mennyezethűtés, falhűtés, padlófűtés minden helyiségben Háromrétegű prémium nyílászárók Grafitos szigetelés (homlokzat 10 cm, tető 25 cm) Napelemek téli fűtés költsége kb. 30.000 Ft 6 hálószoba + 4 fürdőszoba + 1 vendég-WC Master bedroom: saját fürdő + teljesen körbejárható walk-in gardrób Tágas amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel Gépesített konyha gránit munkalappal, közvetlen kamrakapcsolattal Gardrób, háztartási helyiség, gépészeti tér Kétállásos fűtött garázs elektromos autótöltővel Nappali galéria funkcióval A nappali felett galéria, jelenleg konditeremként használva, benne egy egyedileg gyártott finn szauna Kulcsrakészen, teljes bútorzattal eladó Minden helyiségben egyedi beépített bútorok Letisztult, prémium belsőépítészeti megoldások⸻Kültér1600 m² kert, 117 m² terasz, 48 m² medence 4×12 m-es fedett, sósvizes medence, hűtés-fűtés rendszerrel Automata vegyszeradagoló rendszerrel felszerelve 117 m²-es burkolt terasz kültéri étkező- és lounge funkcióval Automata öntözőrendszer, sziklakert, különleges növények Játszósarok gyermekeknek, gondozott pázsit, díszburkolatok Intim, biztonságos és vizuálisan is megkomponált kertépítés⸻Lokáció Szada Új építésű, aszfaltozott, csendes utca Budapest 20 perc alatt elérhető Modern infrastruktúra, természetközeli lakókörnyezet Ideális: nagycsaládosoknak, home office-ban dolgozóknak, tudatos, prémium életstílust keresőknekEz nem csak otthon ez életminőség új szintenLetisztult design, fenntartható technológia, kompromisszummentes kényelem.Akár teljes bútorzattal, kulcsrakészen eladó.Keressen bizalommal, örömmel mutatjuk be személyesen ezt a kivételes ingatlant! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ089086

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető !

20 km távolságra Budapesttől, SZADA legmagasabb pontján, festői környezetben, SZŐLŐHEGYEN eladó egy 180 nm alapterületű, 70 nm-es fedett teraszos, 50 nm-es fedett kocsibeállóval, dupla garázzsal rendelkező, 20 nm szigetelt kerti tárolóval, 1500 nm-es parkosított telken elhelyezkedő családi ház.Az ingatlanban található egy nagy nappali, étkező és konyha egyben, 3 teljes értékű, nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba (két zuhanyzóval, egy sarokkáddal), kamra, beépített szekrények, mosókonyha, gépészeti részleg és egy dupla garázs.Az ingatlan 2009-ben épült minőségi alapanyagokból, majd 2020 és 2021-ben felújításon esett át.A felújítás során választékos, időtálló anyagfelhasználás volt az elsődleges szempont. Az ingatlan kialakításánál a komfort és a könnyed kihasználhatóság volt a fő irányvonal. A ház teljesen körbejárható, jól átgondolt nagy terekkel rendelkezik.Az ingatlan padló és radiátoros fűtéssel van ellátva, ami 1 éve teljes körű szervízen esett át, és egy új kondenzációs kombi gázkazán került beüzemelésre. A folyamatos melegvíz ellátásról egy melegvíz tároló és egy vízforgató berendezés gondoskodik. A házban fűtési alternatívaként egy vegyes tüzelésű kazán is található.Elektromos, telefonról is irányítható redőnyök, szúnyogháló, riasztó, kaputelefon, elektromos garázskapu, központi porszívó, vízlágyító berendezés, hűtő-fűtő klíma szintén a gépészet részét képezik.A házban a konyhabútor és az egyéb beépített fa elemek asztalos által egyedileg, égerfából készültek az elmúlt két évben. Az étkezőhöz egy hatalmas méretű, igényesen kialakított, kertre néző (DK-D-DNY), elektromos árnyékolóval is ellátott terasz kapcsolódik. A terasz méreteiből adódóan családi, baráti összejövetelekre, jakuzzi elhelyezésére is alkalmas.A ház vasbeton födémmel rendelkezik, ezért a tetőtér beépítésre, örök panorámás tetőterasz kialakítására alkalmas (180 nm, tetőtéri ablakok).A hatalmas kert parkosított, kertépítő által lett tervezve es kivitelezve 3 éve. A kertben teljes körű öntözőrendszer működik, fúrt kúttal, új szivattyúkkal, ciszternákkal.A lakóépület mellett egy nagy méretű, vastagon szigetelt, fagy mentes melléképület is található. A kert végében gyerekek részére egy 2 szintes kis faház is épült, ami meleg nyári estéken akár táborozásra is alkalmas lehet.A ház saját részre, nem építkezési vállalkozó által, hosszú távra épült, így minden részletét az átgondoltság és az időtállóság ihlette. A környék roppant csendes és családias, a Gödöllői-dombság egyik legszebb részén található, a közelben páratlan szépségű túra útvonalak érhetők el.Néhány kilométer távolságra Gödöllőn, akár Veresegyházon is minden bevásárlási lehetőség illetve az oktatási és egészségügyi lehetőségek is adottak.Az ingatlan HITELKÉPES, kérje ajánlatunkat!Ide csak költözni kell, ha a nyugalom szigetén, madárcsicsergéssel szeretné zárni a napját!Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Akár hétvégén! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ098873

IGAZI KURIÓZUM SZADÁN!Eladásra kínálok Szada Fenyvesliget részén, azon belül is az egyik legszebb és legnyugalmasabb egyoldalas utcájában, közvetlenül természetvédelmi (Natura 2000) terület szomszédságában épült családi házat.A 380 nm- es alapterületű ház földszintjén helyet foglal egy tágas nappali étkezővel és télikerttel, két szoba, gardrób, konyha, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helység és egy két állásos garázs. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, padlástér található, ami egy plusz szoba kialakítására is alkalmas. A ház közvetlen kertkapcsolatos és könnyen két generációnak kialakítható.A kertben helyet kapott egy szaunaház. A fedett teraszról egy különleges halastóban gyönyörködhetünk. Az ingatlan tehermentes!Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ091100

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető !

IGAZI KURIÓZUM SZADÁN!Eladásra kínálok Szada Fenyvesliget részén, azon belül is az egyik legszebb és legnyugalmasabb egyoldalas utcájában, közvetlenül természetvédelmi (Natura 2000) terület szomszédságában épült családi házat.A 380 nm- es alapterületű ház földszintjén helyet foglal egy tágas nappali étkezővel és télikerttel, két szoba, gardrób, konyha, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helység és egy két állásos garázs. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, padlástér található, ami egy plusz szoba kialakítására is alkalmas. A ház közvetlen kertkapcsolatos és könnyen két generációnak kialakítható.A kertben helyet kapott egy szaunaház. A fedett teraszról egy különleges halastóban gyönyörködhetünk. Az ingatlan tehermentes!Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ091100

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN! Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó. Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre. Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül. Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre. A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek. Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre. Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva. Tető betoncseréppel fedett. Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik. Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik ! Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég ! Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges. Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is. Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található. Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség. A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak. További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ050761

Villa, panzió, cégközpont, többfunkciós ingatlan eladó! Veresegyház mellett, Szadán eladóvá vált egy 500 m2 nettó alapterületű, 9 + szobás újszerű állapotban lévő ingatlan, 2000 m2 méretű telken! Ingatlan: Az eladásra kínált villa Szada egy újonnan beépített területén található, ahol nagy méretű telkeken elhelyezkedő, kertes családi házak uralják a látképet, a lakóövezet közvetlen határán pedig erdősített természetvédelmi terület található, és sétatávon belül elérhető még a veresegyházi tó is. Ez a körzet a főút közelsége révén egyszerre biztosít perceken belül elérést az autópálya irányába, de közben mégis garantálja a nyugalmat félreeső, erdőszéli jellegénél és alacsony forgalmánál fogva. A VILLA nettó 500m2 nagyságú belső térrel rendelkezik, melyhez még további 3 terasz is kapcsolódik. Az épület 20 éves, de folyamatosan karbantartott, így állapotára nem lehet panasz. Az otthon melegéhez a fűtést két fűtőkörön, radiátorokon és padlófűtésen keresztül napelemek és hőszivattyús rendszer biztosítja (kiépítése folyamatban), amihez a fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionáló, illetve egy kandalló is hozzájárul. A korszerűsítési terveknek köszönhetően az épület tényleges fűtési költség nélkül kifűthető! A földszint: nappali-étkező, dolgozó, wellness, garázs a klasszikus stílusban kialakított, amerikai konyhás nappali, ahol működő kandalló biztosítja a téli esték meghittségét. Innen közelíthető meg a wellness helyiség is, ahol a testedzés és pihenés egyaránt az évszaktól függetlenül biztosított (igény szerint itt ellenáramoltatós medence kialakítására is van lehetőség), az innen nyíló fürdőszobában pedig masszázskabinos zuhanyzó, valamint finn szauna garantálja a jól megérdemelt lazítást. Szintén a wellness helyiségből nyílik egy öltözőszoba is. Mind a nappali, mind a wellness helyiség kertkapcsolatos - innen lehet kijutni a földszinti fedett teraszra, ami mellett 10méteres medence található, így a nyári forróságban is biztosított egyaránt az árnyékos pihenés, valamint az aktív kikapcsolódás. A földszinten található továbbá a két beállásos garázs is - a két beállásos fedett kinti parkolóval és a kövezett előkerttel együtt, így telken belül akár 10 személygépkocsi parkolása is megoldható, további autók parkolására van ingyenes lehetőség az utcán. Az emelet a lakószobáké; 5 lakószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób található a szinten lényegében kétfelé osztott elrendezéssel, így még egy népesebb, akár több generációs család is kényelmesen elfér. A lakószobák mindegyikének kijárata van az emeleti erkélyekre - a négy déli szoba a közös déli erkélyre nyílik, az északi lakószobának pedig egy kisebb, privát erkélyre nyílik ajtaja. A két fürdőszobának ezen a szinten egyaránt van zuhanyzója és fürdőkádja is. A második emeleten a tetőtér beépített, és a villa legnagyobb közösségi terét szolgáltatja több mint 100 m2 nagyságú területével, ahol 150” méretű vetítős, 5.1 surround házimozirendszer került beépítésre, valamint beépített könyvszekrény is található itt, ahol még egy nagyobb könyvtári gyűjtemény is elfér. Ennek megfelelően a tetőtér egyaránt alkalmas a legkisebbek számára játékra, a nagyobbak számára beszélgetésre vagy hangulatos időtöltésre, hiszen az ebben a helyiségben rejlő lehetőségeknek csak a fantázia szab gátat. A TELEK egy többszáz fajból álló, többezer egyedet számláló botanikai gyűjtemény otthona, valamint egy több lépcsős mesterséges vízrendszert alakítottak ki rajta, mely a kövezett parkoló végétől induló kis patakkal kezdődik, mely 50 méteres útjának végén folyik bele a 100 m3-es kerti tóba. Szintén a parkolóból kövezett út indul a hátsó kertbe, melynek útja keresztül vezet a kert különféle részein; a rózsakerttel és lilaakácokkal befuttatott pergola alatti csobogóval díszített előkerten, a gyümölcsös- és fűszerkerten, elérve a ház földszinti teraszát, ahol a tó melletti stéghez és a terasz alatti tíz méteres medencéhez érve végződik. Lokáció: SZADA jelenleg Veresegyház mellett az agglomeráció pesti oldalának legkeresettebb települése. Ennek oka egyrészt a kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. .............. Villa, boarding house, company center, multifunctional property is up for sale! Next to Veresegyház, in Szada, a property with a net floor area of 500 m2, 9 + rooms in maintained condition, on a plot of 2000 m2 is for sale! Real estate: The villa is located in a newly built area of Szada, where family houses on large plots with gardens dominate the view, and there is a forested nature reserve on the immediate border of the residential area, and the Veresegyháza lake is also within walking distance. Due to its proximity to the main road, this area simultaneously ensures access to the highway within minutes, but at the same time guarantees tranquility due to its secluded nature on the edge of the forest and low traffic street. The VILLA has a net 500m2 interior space, which is connected to 3 large terraces. The ground floor: living-dining room, office, wellness, garage The upper floor: there are 5 rooms, 2 bathrooms and 2 wardrobes On the second floor, the attic is built-in and provides the largest community space of the villa with an area of more than 100 m2 The LOT is home to a botanical collection of hundreds of species and thousands of individuals, and a multi-level artificial water system has been created on it, which begins with a small stream starting at the end of the paved parking lot, which flows into the 100 m3 garden pond at the end of its 50-meter path. Location: Along with Veresegyház, SZADA is currently the most popular settlement on the Pest side of the agglomeration. The reason for this is, on the one hand, the excellent location at the foot of the Gödöllő hill, from which the capital and Liszt Ferenc Airport are easily accessible via the M3 and M31 highways. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ015538

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan! Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. A házban 2 tágas amerikai konyhás nappali, 6 világos hálószoba, valamint 4 fürdőszoba, tusoló és 2 mosdó várja Önt. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pezsgőfürdő zuhanyzóval. A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést. Felszereltség: Dupla garázs elektromos autótöltővel 3-rétegű műanyag nyílászárók Kamerarendszer és riasztórendszer a biztonságért LED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért Fűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés Medence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069623

Az eladásra kínált villa Szada újonnan települt városrészében, jelentős méretű telkeken található családi házakkal, erdős, természetvédelmi terület szélén található. Ez a lakónegyed közel van a főúthoz, ahonnan perceken belül elérhető az autópálya, mégis korlátozott a forgalom, így nyugodt és csendes, de nem túl távoli fekvésű. A telek területe hatalmas, 2000 m2, a villa teljes bruttó területe több mint 500 nm, , három szintre osztva Az épület 20 éve épült, most kezdődött egy korszerűsítés (fűtési rendszer, szigetelés, stb), illetve esztétikai frissítés (burkolatok, külső megjelenés, stb) . . Északkelet-délnyugati tájolású, északi oldala az utcára, a bejáratra és a parkolóra néz, míg a déli oldala a tavak összetételére és a hátsó udvar botanikai gyűjteményére néz. A házon belüli lakóterület nagy része (beleértve a nappali-étkezőt, a pihenőszobát és az első emeleti fő erkélyt, valamint a második emeleten négy hálószoba) a ház déli oldalán található). földszint A nagy (kb. 60m2) amerikai konyhás nappali-étkező az elegáns, klasszikus stílusban kialakított földszint középpontja. Kandallója meleget és varázst hoz a téli estékbe, a fő erkély pedig közvetlenül elérhető ebből a szobából, amely nyáron a vendéglátást szolgálja. A nappaliból nyílik a rekreációs szoba is, ami szintén a villa sajátossága ? itt a sportolási lehetőségek, a kikapcsolódás és a kényelem évszaktól függetlenül biztosított. Ezen a szinten találhatók a fő háztartási helyiségek is, köztük egy garázs, amely két jármű kiszolgálására is alkalmas. emelet A nappaliból díszlépcső (önmagában is műalkotás) vezet a felső szintre, innen érhető el az összes emeleti szoba .Az 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 gardrób egyenlő arányban van elosztva a ház nyugati és keleti oldala között, így akár egy többtagú család is elegendő életteret talál a házban és gond nélkül különválik, vagy több vendég is elhelyezhető. egyidejűleg. Minden hálószoba erkélyes ? négyből a déli, míg az ötödik saját északi erkéllyel rendelkezik. (tetőtér) A második emeletről lépcső vezet a tetőtérbe. Ez a terület további 160 m2 alapterületű, alapvetően osztatlan területtel rendelkezik, amelyet úgy alakítottak ki, hogy a villa legnagyobb közösségi területe legyen. A hely kreatív, inspiráló dizájnja házimozi rendszerrel rendelkezik, és nyugodt olvasásra, vagy egy ital melletti hosszas beszélgetésre is alkalmas, de a terem további alkalmazásainak csak a képzelet szab határt. A ház körüli nagy kert változatos stílusban lett kialakítva, és mesésen gazdag botanikai gyűjteményt tartalmaz. A földszinten található nagy erkély közvetlenül köti össze a házat a kerttel és a medencével, így a kert alkalmas társasági eseményekre, valamint pihenésre, kikapcsolódásra. Az előkertben óriási a burkolt parkoló, a benne lévő garázzsal együtt négy fedett parkolóhelyet biztosítanak a gépjárművek számára, és konfigurációtól függően akár tíz autó is beállhat a területen (az utcán további hely áll rendelkezésre). Egy mesterséges patak kalandos úton juttatja el a vizet a parkoló hátsó részéből a hátsó udvar hatalmas halastavaihoz. A kövezett út szintén a bejáratnál kezdődik, és a ház másik oldalán keresztül vezet a vonzó előkerttől a tóparti mólóhoz és az uszodához a gyümölcsösön keresztül. A kert egyik különlegessége a két síró fűzfa köré épült, szerszámosházként funkcionáló faház, amely a kert végében található, és a hátsó udvar teljes botanikai gyűjteményét átfogó íves sétányokon keresztül érhető el. Ennek a háznak is van egy második emelete, erkélyes, amely a lombkoronában nyújt menedéket, szellőzéssel az egész kertre és a villára, pihenésre alkalmas. A hátsó udvaron belül is több helyet különítettek el meditációra és elmélkedésre. A kert minden évszakban szépséget mutat; februártól az év végéig folyamatosan virágzik valami. A legcsodálatosabb látványt természetesen májusban láthatjuk, amikor a rododendronok és azáleák alpesi gyűjteménye a fehértől a sárgán át a rózsaszínig és a liláig minden színben pompázik ? és ezzel együtt számos más fa és cserje is virágzik ilyenkor. A nyári hőségben a kiterjedt előtetők nyújtanak menedéket, fürdőzésre csábít a tavacska és a medence, az erkélyen grillezés is remek lehetőség, így a kert folyamatosan ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. Ősszel, a forró napok elmúltával a levelek a lombkoronát varázslatos színkaleidoszkóppá varázsolják, míg a virágzó hortenziák és mirtuszok tovább bővítik a kilátást. Még a tél is sok mindent kínál; a tó és a patak egész évben működik, így a koi és az aranyhalak továbbra is aktívak maradnak, és a madarak is rendszeresen látogatják a folyamatosan fagyatlan víznek és a madárasztalnak köszönhetően, míg az örökzöld cserjék és fenyők gondoskodnak arról, hogy a kert mindig legyen zöld és néhány virág már februárban megjelenik, ismét jelezve a közeledő tavaszt. 350000000 Ft Referencia szám: M271951-HO

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellett. Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi. Főbb jellemzők: Energiatakarékos H-tarifa áramellátás, hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására. Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség. Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés. Közös udvar és két nagy szoba, az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség. Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuva. Lakás elrendezése: Előszoba, merikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm), 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm), gardrób, gépészeti helyiség, kádas fürdőszoba + WC, a gépesített konyha a vételár részét képezi! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek. Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre . A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét.Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC), 2 beállásos garázs (54,8 m²) Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve&nbsp. Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemért. A beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított. Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappali étkező konyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi. Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről. Közlekedése kiemelkedően jó. Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31. Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő) Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet.