Eladó lakás és ház Csömörön

Azonnal költözhető, sorházi lakás Csömörön!Eladó sorház Csömörön 121 m², 4 szint, újszerű állapot. Ha nem szeretne felújítással, átalakítással bajlódni akkor ezt az ingatlant ne hagyja ki!Budapest egyik legnyugodtabb, rendezett zsáktelepülésén, Csömörön, a XVI. kerület felőli részen kínálunk eladásra egy 1998-ban épült, 121 m²-es, 4 szintes sorházi ingatlant. A ház délkeleti fekvésű, világos, jól karbantartott, újszerű állapotú.A szomszédság jól összeszokott, csendes közösség.Ingatlan elrendezése:Pinceszint: hőszigetelt garázs automata kapuval, fűtött, ablakos mosókonyha, kamra valamint fűtött, ablakos multifunkciós szoba (edzésre, barkácsolásra alkalmas).Földszint: teljesen felszerelt, nagy ablakos konyha U-alakú, egyedi beépített bútorral, kerámialapos főzőlappal. Étkező, nappali, előszoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin). A nappaliból 18 m²-es terasz nyílik a 200 m²-es, kizárólagos használatú kertre, amely tökéletes helyszín kikapcsolódásra.Első emelet: 3 hálószoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin), az egyik hálószobához 2,5 m²-es erkély kapcsolódik.Második emelet / beépített tetőtér: további hálószoba.Műszaki jellemzők, extrák:Elektromos, távirányítós kapuElektromos napellenző a teraszon2025-ben telepített 4 db hűtő-fűtő klíma (nappali, két első emeleti hálószoba, tetőtéri hálószoba)2022-es kondenzációs kazán a fűtéshez és melegvízhez, rendkívül takarékos üzemeltetésEgyedi, hőszigetelt fa nyílászárókTető 2022-ben belső szigetelést kapottAlacsony közös költségMásodik gépkocsi számára zárt parkolóhelyElhelyezkedés és közlekedés:Buszmegálló 1 perc, HÉV 5 percAutóval M0 és M3 autópálya 5 percKözelben orvosi rendelő, iskola, óvoda, boltAz ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális családoknak, akik nyugodt környezetre, mégis jó közlekedésre vágynak.Megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken. Referencia szám: HZ049200

Azonnal költözhető, sorházi lakás Csömörön! Eladó sorház Csömörön 121 m², 4 szint, újszerű állapot. Ha nem szeretne felújítással, átalakítással bajlódni akkor ezt az ingatlant ne hagyja ki! Budapest egyik legnyugodtabb, rendezett zsáktelepülésén, Csömörön, a XVI. kerület felőli részen kínálunk eladásra egy 1998-ban épült, 121 m²-es, 4 szintes sorházi ingatlant. A ház délkeleti fekvésű, világos, jól karbantartott, újszerű állapotú. A szomszédság jól összeszokott, csendes közösség. Ingatlan elrendezése: Pinceszint: hőszigetelt garázs automata kapuval, fűtött, ablakos mosókonyha, kamra valamint fűtött, ablakos multifunkciós szoba (edzésre, barkácsolásra alkalmas). Földszint: teljesen felszerelt, nagy ablakos konyha U-alakú, egyedi beépített bútorral, kerámialapos főzőlappal. Étkező, nappali, előszoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin). A nappaliból 18 m²-es terasz nyílik a 200 m²-es, kizárólagos használatú kertre, amely tökéletes helyszín kikapcsolódásra. Első emelet: 3 hálószoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin), az egyik hálószobához 2,5 m²-es erkély kapcsolódik. Második emelet / beépített tetőtér: további hálószoba. Műszaki jellemzők, extrák: Elektromos, távirányítós kapu Elektromos napellenző a teraszon 2025-ben telepített 4 db hűtő-fűtő klíma (nappali, két első emeleti hálószoba, tetőtéri hálószoba) 2022-es kondenzációs kazán a fűtéshez és melegvízhez, rendkívül takarékos üzemeltetés Egyedi, hőszigetelt fa nyílászárók Tető 2022-ben belső szigetelést kapott Alacsony közös költség Második gépkocsi számára zárt parkolóhely Elhelyezkedés és közlekedés: Buszmegálló 1 perc, HÉV 5 perc Autóval M0 és M3 autópálya 5 perc Közelben orvosi rendelő, iskola, óvoda, bolt Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális családoknak, akik nyugodt környezetre, mégis jó közlekedésre vágynak. Megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken.

Azonnal költözhető, sorházi lakás Csömörön!Eladó sorház Csömörön 121 m², 4 szint, újszerű állapot. Ha nem szeretne felújítással, átalakítással bajlódni akkor ezt az ingatlant ne hagyja ki!Budapest egyik legnyugodtabb, rendezett zsáktelepülésén, Csömörön, a XVI. kerület felőli részen kínálunk eladásra egy 1998-ban épült, 121 m²-es, 4 szintes sorházi ingatlant. A ház délkeleti fekvésű, világos, jól karbantartott, újszerű állapotú.A szomszédság jól összeszokott, csendes közösség.Ingatlan elrendezése:Pinceszint: hőszigetelt garázs automata kapuval, fűtött, ablakos mosókonyha, kamra valamint fűtött, ablakos multifunkciós szoba (edzésre, barkácsolásra alkalmas).Földszint: teljesen felszerelt, nagy ablakos konyha U-alakú, egyedi beépített bútorral, kerámialapos főzőlappal. Étkező, nappali, előszoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin). A nappaliból 18 m²-es terasz nyílik a 200 m²-es, kizárólagos használatú kertre, amely tökéletes helyszín kikapcsolódásra.Első emelet: 3 hálószoba, ablakos fürdőszoba (WC, mosdó, zuhanykabin), az egyik hálószobához 2,5 m²-es erkély kapcsolódik.Második emelet / beépített tetőtér: további hálószoba.Műszaki jellemzők, extrák:Elektromos, távirányítós kapuElektromos napellenző a teraszon2025-ben telepített 4 db hűtő-fűtő klíma (nappali, két első emeleti hálószoba, tetőtéri hálószoba)2022-es kondenzációs kazán a fűtéshez és melegvízhez, rendkívül takarékos üzemeltetésEgyedi, hőszigetelt fa nyílászárókTető 2022-ben belső szigetelést kapottAlacsony közös költségMásodik gépkocsi számára zárt parkolóhelyElhelyezkedés és közlekedés:Buszmegálló 1 perc, HÉV 5 percAutóval M0 és M3 autópálya 5 percKözelben orvosi rendelő, iskola, óvoda, boltAz ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális családoknak, akik nyugodt környezetre, mégis jó közlekedésre vágynak.Megtekintésért keressen a megadott elérhetőségeken.

Csömörön, Középhegyen örökpanorámás, modern formavilágú, 3 hálószobás családi ház eladóCsömör egyik legértékesebb, csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy nettó 185 m²-es, két szintes, egyedi építészeti karakterrel rendelkező családi házat, 740 m² saját telekrésszel.A ház modern, időtálló megjelenését a különleges tetőforma, a nagy belmagasságú nappali és a házból nyíló panoráma adja. A kivitelezés a legmagasabb energiahatékonysági elvárások szerint készül, prémium anyaghasználattal.Elrendezés:alsó szint: 3 tágas hálószoba, ebből a szülői saját fürdővelemelet: panorámás nappali, étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal, fa burkolatú terasszalAz ingatlan jelenleg bővített szerkezetkész állapotú, így a burkolatok, szaniterek, belső ajtók még választhatók személyre szabható végkivitel.Félév alatt beköltözhető!Műszaki:Prefa lemezfedés12 cm PIR tető és 15 cm homlokzati hőszigetelésHofstadter fa-alu nyílászárók motoros alumínium zsaluziávalhőszivattyús fűtés / mennyezet hűtés és padlófűtés + fan-coil az emeletenokosotthon előkészítésAz ár tartalmazza: térburkolatokat, feljáró utat, támfalakat, utcafronti kerítést, fonatos oldalkerítést, kapumotort, területrendezést.(nem tartalmazza: kertépítés)A burkolatok anyagára nettó 12.000 Ft/m² összegig benne van az árban.Elhelyezkedés:Természet és város ideális egyensúlya beépült, csendes utca.Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval 15 perc, M0 pár perc.Óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás a közelben. Referencia szám: HZ062642

Csömörön, Középhegyen örökpanorámás, modern formavilágú, 3 hálószobás családi ház eladó Csömör egyik legértékesebb, csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy nettó 185 m²-es, két szintes, egyedi építészeti karakterrel rendelkező családi házat, 740 m² saját telekrésszel. A ház modern, időtálló megjelenését a különleges tetőforma, a nagy belmagasságú nappali és a házból nyíló panoráma adja. A kivitelezés a legmagasabb energiahatékonysági elvárások szerint készül, prémium anyaghasználattal. Elrendezés: alsó szint: 3 tágas hálószoba, ebből a szülői saját fürdővel emelet: panorámás nappali, étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal, fa burkolatú terasszal Az ingatlan jelenleg bővített szerkezetkész állapotú, így a burkolatok, szaniterek, belső ajtók még választhatók személyre szabható végkivitel. Félév alatt beköltözhető! Műszaki: Prefa lemezfedés 12 cm PIR tető és 15 cm homlokzati hőszigetelés Hofstadter fa-alu nyílászárók motoros alumínium zsaluziával hőszivattyús fűtés / mennyezet hűtés és padlófűtés + fan-coil az emeleten okosotthon előkészítés Az ár tartalmazza: térburkolatokat, feljáró utat, támfalakat, utcafronti kerítést, fonatos oldalkerítést, kapumotort, területrendezést. (nem tartalmazza: kertépítés) A burkolatok anyagára nettó 12.000 Ft/m² összegig benne van az árban. Elhelyezkedés: Természet és város ideális egyensúlya beépült, csendes utca. Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval 15 perc, M0 pár perc. Óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás a közelben.

Csömör zöldövezetének egyik kedvelt, csendes utcájában kínálom megvételre ezt a 167 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 393 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. A ház elhelyezkedése különleges: közvetlen közelében patak és erdő, így a természet közelsége itt valóban mindennapi élmény. A környék nyugodt, barátságos, ugyanakkor Budapest is csupán néhány perces távolságra van – tökéletes választás azoknak, akik szeretik a zöld környezetet, de nem szeretnének lemondani a város kényelméről. Főbb jellemzők: - Két szinten elhelyezkedő, jól átgondolt elrendezésű családi ház, amely kényelmes életteret biztosít akár többgenerációs család számára is. - A földszinten tágas, napfényes nappali, különálló, praktikusan szeparált konyha, kamra, valamint fürdő–WC található. - Az emeleti szinten két kényelmes hálószoba, egy félszoba, erkély, valamint egy plusz fürdőszoba tárolóval gondoskodik a mindennapi kényelemről. - A belső burkolatok kőlapból és hajópadlóból készültek, jó állapotban vannak. - A 393 m²-es telek sík, kerített és rendezett – ideális tér a családi pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár gyerekjátéknak. - A 30 m²-es garázs felújított, továbbá udvari beálló is rendelkezésre áll, így több autó is kényelmesen elfér. Műszaki tartalom: - Fűtés: gázcirkó radiátorokkal, kiegészítve szilárd tüzelésű kazánnal - így a fűtés rugalmasan, költséghatékonyan megoldható. - Nyílászárók: hőszigetelt, műanyag ablakok, fa belső ajtókkal. - Homlokzat: modern, 10 cm Dryvit hőszigetelés, színezett vakolattal – esztétikus és energiatakarékos megoldás. - Közművek: víz, gáz, villany, csatorna – mind önálló mérőórákkal ellátva. Környezet: - A ház Csömör központi, mégis nyugodt részén található, a Gödöllői-dombság szélén, Budapest határától mindössze 1 km-re. - A környék rendezett, családbarát, minden megtalálható a közelben: óvoda, iskola, zeneiskola, sportcsarnok, egészségügyi intézmény. - A HÉV- és buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a fővárossal. - A közelben játszótér, patakpart és erdő is található – igazi nyugodt, természetközeli miliő. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a családbarát környezetet keresik – anélkül, hogy lemondanának a város elérhetőségéről. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: H509340

Csömör és Budapest 16. kerület kertvárosának közvetlen határán eladó egy nettó 186m2-es, masszív, cirkós, thermo ablakos, téglaépítésű, duplakomfortos, garázsos, kandallós, nagy teraszos, ikerházrész, kiváló, csendes utcában, 280m-es, összközműves telekkel!A belső két szintes ház masszív sávbetonalapra épült, ablakos, garázsos félszuterén szintjén anno vállalkozás is üzemelt, betonfödémzete miatt falai (minden szintjén) könnyen variálhatók, a megemelt (86m2-es) földszintjén plusz két szoba is kialakítható. A ház körüli 62m2-es terasz felől közelíthető meg a bejárat, ahova a nappaliból is kijuthatunk és a közlekedőn keresztül tágas terekkel rendelkező konyhába, valamint kandallós nappaliba érkezünk. A ház elrendezésének köszönhetően ezen a szinten, plusz ablakok behelyezése nélkül is, még két hálószoba is kialakítható. Különnyíló WC, tárolóhelyiség és egy közel 10m2-es fürdőszoba is rendelkezésre áll, az alsó szintre lejutást biztosító belső lépcső mellett. A radiátoros cirkófűtést egy vízteres, fűtésrendszerre csatlakoztatott kandalló is kiegészíti, így biztosítva a gazdaságosabb üzemeltetést, a fakeretes 2 rétegű ablaküvegezés mellett. Az alsó (137m2-es) félszuterén szinten kapott helyet a kazánhelyiség, a 40m-2es garázs valamint egy vizes helyiség (fürdő+WC) is, melyek mellett, egy körbeablakozott, tágas 55m2-es helyiség is rendelkezésre áll. A kiscsarnok még egybenyitható 3 plusz helyiséggel, vagyis összesen több, mint 20m2-rel bővíthető, vagy akár tovább is osztható kisebb helyiségekre a használati cél függvényében. A garázs és oldalsó helyiségei külön bejárattal és széles átjáróval is rendelkeznek, valamint a belső lépcsőn feljuthatunk a magasföldszintre is.A közelben elérhető minden, amire szüksége lehet, kisboltok, gyógyszertár, stb., de pár perc sétára busz- és HÉV megálló is elérhető, mellyel az Örs vezér tere és Csömör között tömegközlekedhetünk, autóval pedig az M0-ás is mindössze pár percre található. Jöjjön el és lássa meg Ön is a lehetőségeket a tehermentes és azonnal birtokbavehető új ingatlanában! Ideális lehet otthoni vállalkozásra, vagy nagycsaládosoknak, akik Budapest határán, egy csendes, átmenőforgalommentes utcában, de mégis vidékies hangulatban, kiváló szomszédsággal képzelik el jövőjüket!Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Frissen felújított, két szintes, téglaépítésű családi ház Csömör frekventált részénCsömör egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálom eladásra ezt a nettó 136 m²-es, nappali + 3 szobás, két szintes, beépített tetőteres, frissen felújított családi házat. A ház DNY-i tájolású, így a nappali és a fő életterek egész nap világosak.A 372 m²-es telek jól kihasználható, a parkolás pedig kényelmes: a garázs 1 autót, az udvar pedig további 2 autót tud fogadni. Az ingatlan téglaépítésű, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a közművek pedig mind rendelkezésre állnak, ráadásul külön mérőórákkal.Két terasz is szolgálja a kényelmet: a földszinten egy 14 m²-es, az emeleten pedig egy 5 m²-es erkély biztosít kellemes szabadtéri pihenőhelyet. A ház extra felszereltségéhez 2 klíma is tartozik, ami a nyári komfortot jelentősen növeli.A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló (3 perc), valamint a HÉV-végállomás (5 perc) is egy rövid sétával elérhető, Budapest pedig mindössze 1,5 km-re található.Tehermentes ingatlan, alacsony rezsivel, jól megtervezett elrendezésselVételi és eladási szándékával keressen bizalommal Referencia szám: HZ081511

Csömör és Budapest 16. kerület kertvárosának közvetlen határán eladó egy nettó 186m2-es, masszív, cirkós, thermo ablakos, téglaépítésű, duplakomfortos, garázsos, kandallós, nagy teraszos, ikerházrész, kiváló, csendes utcában, 280m-es, összközműves telekkel!A belső két szintes ház masszív sávbetonalapra épült, ablakos, garázsos félszuterén szintjén anno vállalkozás is üzemelt, betonfödémzete miatt falai (minden szintjén) könnyen variálhatók, a megemelt (86m2-es) földszintjén plusz két szoba is kialakítható. A ház körüli 62m2-es terasz felől közelíthető meg a bejárat, ahova a nappaliból is kijuthatunk és a közlekedőn keresztül tágas terekkel rendelkező konyhába, valamint kandallós nappaliba érkezünk. A ház elrendezésének köszönhetően ezen a szinten, plusz ablakok behelyezése nélkül is, még két hálószoba is kialakítható. Különnyíló WC, tárolóhelyiség és egy közel 10m2-es fürdőszoba is rendelkezésre áll, az alsó szintre lejutást biztosító belső lépcső mellett. A radiátoros cirkófűtést egy vízteres, fűtésrendszerre csatlakoztatott kandalló is kiegészíti, így biztosítva a gazdaságosabb üzemeltetést, a fakeretes 2 rétegű ablaküvegezés mellett. Az alsó (137m2-es) félszuterén szinten kapott helyet a kazánhelyiség, a 40m-2es garázs valamint egy vizes helyiség (fürdő+WC) is, melyek mellett, egy körbeablakozott, tágas 55m2-es helyiség is rendelkezésre áll. A kiscsarnok még egybenyitható 3 plusz helyiséggel, vagyis összesen több, mint 20m2-rel bővíthető, vagy akár tovább is osztható kisebb helyiségekre a használati cél függvényében. A garázs és oldalsó helyiségei külön bejárattal és széles átjáróval is rendelkeznek, valamint a belső lépcsőn feljuthatunk a magasföldszintre is.A közelben elérhető minden, amire szüksége lehet, kisboltok, gyógyszertár, stb., de pár perc sétára busz- és HÉV megálló is elérhető, mellyel az Örs vezér tere és Csömör között tömegközlekedhetünk, autóval pedig az M0-ás is mindössze pár percre található. Jöjjön el és lássa meg Ön is a lehetőségeket a tehermentes és azonnal birtokbavehető új ingatlanában! Ideális lehet otthoni vállalkozásra, vagy nagycsaládosoknak, akik Budapest határán, egy csendes, átmenőforgalommentes utcában, de mégis vidékies hangulatban, kiváló szomszédsággal képzelik el jövőjüket!Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Referencia szám: HZ033420

Csömör és Budapest határán eladó egy 188 m2-es, 4 szobás családi ház! Új tulajdonosát keresi Csömör Hőstelepi részén egy 1980-as években épült, tégla falazatú családi ház. Amennyiben egy nagyon masszív, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező házat keres családja számára, akkor jó helyen jár! ! ! ! A képek között foto-realisztikus látványterveken mutatjuk meg a felújítási lehetőségeket ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ Csömör, Hőstelep. ️ Nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. ️ A háztól 10 percre van a csömöri Auchan és az Örs vezér tér is 15 perc alatt elérhető. ️ A közelben óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll. ️ Csömör országos viszonylatban kifejezetten jómódú településnek számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem. ️ A kulturális és közösségi élet központjaként működő művelődési ház évek óta rendszeres színházi előadások és író- olvasó találkozók színhelye. ÉPÜLET és TELEK: 1980-as években épült, 3 szintes, pince + földszint + emelet elosztású ingatlan. A ház tégla falazatú, körülbelül 75%-a dryvit szigetelést kapott. Fűtéséről gázkazán és egy fatüzelésű kazán gondoskodik. A 671 m2-es telek teljesen sík, nagyrészt füvesített, jól hasznosítható. A ház előkertjében, illetve a kert oldalsó részén két autó beállására van lehetőség. A hátsó kert végében akácos erdő, illetve mező található, ami nagyszerű hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. SZUTERÉN SZINT: ️ A szuterén szint összesen 101 m2 alapterületű, három helyiségre osztott, garázs + kazánház + mosókonyha. ️ Ebből a szintből az elhelyezkedése, belmagassága, illetve ablakai miatt egy önálló lakószint is kialakítható. ️ Az utcafrontból közvetlenül be lehet állni a 49 m2-es garázsba, ahol egy szerelőakna is kialakításra került. ️ A gáz, illetve fa tüzelésű kazán egy külön 26 m2-es helyiségben kapott helyet. ️ A mosókonyha 16 m2-es. FÖLDSZINT: Jelenleg a földszinti, felújított lakrész az elsődlegesen használt lakóterület. Felosztása: közlekedő, konyha, kamra, étkező, kádas fürdőszoba, WC, nappali, hálószoba, 2 terasz. Kifejezetten jó állapotú, élhető elosztású és kellemes hangulatú. Műanyag keretes 2 illetve 3 kamrás ablakok kerültek beszerelésre. A bejárat mellett egy 2.2 m2-es, a nappalihoz kapcsolódva pedig egy 11 m2-es terasz található. A 10.6 m2-es ablakos konyhából nyílik egy kamra és a folyosóról egy külön étkező helyiség is. A közel 30 m2-es nappaliban található az emeletre vezető lépcsősor. EMELET : ️ Az emeleti lakrészt jelenleg nem használják, ez a szint felújítandó. ️ Felosztása: lépcsőház, közlekedő, fürdőszoba-WC, 2 db külön nyíló hálószoba 1-1 saját loggia. ️ A szint esetleges felújítása során további hasznos alapterületet lehet kinyerni tetőtérből. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online személyes bejelentkezéssel Virtuális bejárással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal!

Csömörön, Középhegyen örökpanorámás, modern formavilágú, 3 hálószobás családi ház eladóCsömör egyik legértékesebb, csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy nettó 185 m²-es, két szintes, egyedi építészeti karakterrel rendelkező családi házat, 740 m² saját telekrésszel.A ház modern, időtálló megjelenését a különleges tetőforma, a nagy belmagasságú nappali és a házból nyíló panoráma adja. A kivitelezés a legmagasabb energiahatékonysági elvárások szerint készül, prémium anyaghasználattal.Elrendezés:alsó szint: 3 tágas hálószoba, ebből a szülői saját fürdővelemelet: panorámás nappali, étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal, fa burkolatú terasszalAz ingatlan jelenleg bővített szerkezetkész állapotú, így a burkolatok, szaniterek, belső ajtók még választhatók személyre szabható végkivitel.Félév alatt beköltözhető!Műszaki:Prefa lemezfedés12 cm PIR tető és 15 cm homlokzati hőszigetelésHofstadter fa-alu nyílászárók motoros alumínium zsaluziávalhőszivattyús fűtés / mennyezet hűtés és padlófűtés + fan-coil az emeletenokosotthon előkészítésAz ár tartalmazza: térburkolatokat, feljáró utat, támfalakat, utcafronti kerítést, fonatos oldalkerítést, kapumotort, területrendezést.(nem tartalmazza: kertépítés)A burkolatok anyagára nettó 12.000 Ft/m² összegig benne van az árban.Elhelyezkedés:Természet és város ideális egyensúlya beépült, csendes utca.Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval 15 perc, M0 pár perc.Óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás a közelben. Referencia szám: HZ062642

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban rendkívüli otthon tulajdonosa legyen Csömörön, egy gyönyörű környezetben, ahol a mindennapokat a természet közelsége és a modern technológia kényelme teszi különlegessé. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megismerhesse ezt az egyedülálló ingatlant és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az épület napfényes terei maximális komfortérzetet nyújtanak a benne élőknek, miközben a tágas ablakok csodálatos kilátást nyújtanak a környező kertre. Ez a egyedülálló ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt helyen szeretnének élni, miközben élvezik a modern építészet és a magas színvonalú kivitelezés előnyeit. Az ingatlan büszkélkedhet egy kertépítő által gondosan megálmodott, A+++ minősítésű, öntözőrendszerrel ellátott kerttel, amely garantálja, hogy otthona környezete mindig tökéletesen ápolt és csodálatos maradjon. A kert nem csak szemet gyönyörködtető, de pihenésre és kikapcsolódásra is ideális teret biztosít. Álmaim otthona eladó Csömörön, Pest megyében, 215 000 000 forintért! Ez a lenyűgöző, újonnan épült téglaépítésű ház, amely 2025-ben kerül átadásra, kivételes választás azoknak, akik a legmagasabb minőségi elvárásaikat szeretnék megvalósítani. A napelemekkel és egyéb modern fűtéstechnológiákkal felszerelt otthon nem csupán környezettudatos, de rendkívül gazdaságos is a mindennapok során. Referencia szám: HZ013483

LUXUS, HARMÓNIA ÉS MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS EGYBEN IGÉNYES, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVI. KERÜLET ÉS CSÖMÖR HATÁRÁN! Csendes, nívós kertvárosi környezetben, a XVI. kerület és Csömör határán eladó ez a 2013-ban épült, 2022-ben teljeskörűen felújított, mediterrán stílusú, kétszintes, önálló családi ház, amely a feng shui elvei szerint lett megtervezve és berendezve így nemcsak látványában, hanem energiáiban is harmonikus otthont kínál. A nappali + 4 hálószobás, minden igényt kielégítő otthonhoz duplaállásos garázs, távvezérelhető kapuk, valamint kamerarendszer tartozik. A programozott öntözőrendszer a gyönyörű gyepszőnyeget gondozza, amely alatt faháncs található és amelyet vakondháló véd a kert így egész évben tökéletes állapotú. A ház tehermentes, azonnal költözhető, fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel kiegészítve. A 2022-es felújítás során megújult az elektromos hálózat, a burkolatok, a fürdőszobák, a térkövezés, valamint az igényes kerítés is. A tágas, napfényes nappali, a külön gardróbszoba, a jakuzzis fürdő, az étkezővel és bárpulttal kialakított elegáns konyha, valamint a több terasz, a gondozott kert mind a kényelmet és az exkluzív életérzést szolgálják. A ház előtt egy gyönyörű olajfa fogadja az új tulajdonost a béke, a jólét és a bőség szimbóluma. További lehetőségek és extrák: Medence kiépíthető. Műholdas TV előkészítés. Tetőtér beépíthető. Feng shui szerinti elrendezés. Teljesen új elektromos hálózat. Ez az otthon nem csupán egy ház ez egy mediterrán luxuséletérzés, ahol a harmónia és az elegancia találkozik. Nézze meg, szeressen bele, és élje mindennapjait ebben a páratlan miliőben!

Csodálatos otthon, több szinten, medencével, kondenzációs fűtésmegoldással, napkollektorral várja új lakóit!A főváros határában, a csömöri patak közelében, kertvárosi környezetben kínáljuk ezt a kivételes családi házat a sok fényt, tágas tereket, igényes részleteket.A 3 szintes épület egy 861 nm-es, gondozott telken helyezkedik el.A két lakószint összesen 282 nm-es lakótérrel rendelkezik, melyek alatt egy 180nm-es pinceszint lett kialakítva számos kényelmi és wellness funkció megvalósítására. Pinceszint:Két állásos garázs, automata kapuval és fűthető külső lehajtóval, nagy wellness helyiség, benne egy 6 x 4 méteres 1,5 méter mély medencével, zuhanyzós fürdő, borospince, kamra, háztartási helyiségek, mosdó, WC, és a kazánház.A legalsó szintről léphetünk ki abba a hangulatos kis zugolyba is, ahonnan nyílik egy kis külső földpince a zöldségek/gyümölcsök ideális tárolására.A garázsban kapott helyet az a 2.500 literes tartály, melyben gyűlik a tetőn elhelyezett 24 nm-en elterülő, napkollektor által előállított meleg víz.Ennek köszönhetően a medencében 30 fokos vízben lehet lubickolni, a töltését pedig fúrt kútról is meg tudja oldani a gépészeti rendszer.Földszint:A 141 nm-es földszinten, 66 nm-en egy légtérben találja a márvány burkolatú kandallós nappalit, a tágas konyhát és egy dolgozósarkot.A kandalló fatüzeléses, mely képes befűteni az egész házat.A házat körül ölelő 82 nm-es kerámia burkolatú teraszra mindhárom helyiségből kiléphet és élvezheti a szőlőlugas árnyékában a szabad levegőn elköltött étkezéseket.A nappaliba rengeteg fény árad be a terasz gyönyörű üvegfelületein. Itt a földszinten található még egy hálószoba saját gardróbszobával, egy sarokkádas fürdőszoba, egy nagy háztartási helyiség, kamra, külön WC és egy télikert.A nappaliban egy galéria adhat különleges hangulatot a nagy belmagasságot kedvelőknek. amit hűvösebb estéken a kandalló fénye tehet még különlegesebbé.Tetőtér:A legfelső, tetőtéri szinten helyezkedik el egy nappali, négy, erkélyes hálószoba saját gardróbszobákkal, 2 fürdőszoba WC-vel, és az alsó télikert folytatásaként, egy napfényes, a növények számára is ideális tér nyílik meg előttünk.Gazdaságos üzemeltetés:Az épület folyamatosan karbantartott, már több korszerűsítésen, felújításon átesett: 4 éve modern kondenzációs gázkazánt kapott, összekötve a napkollektorokkal is, 2 éve pedig a külső falfelületek kaptak új színezést, valamint minden fa szerkezet le lett ápolva.Elektromos biztonsági redőnyök szolgálják a kényelmet.A ház riasztóval, kamerákkal ellátott.Kert:A különleges, mediterrán növényekkel betelepített, öntöző rendszerrel ellátott gyönyörű kert, már a kaputól elvarázsolja az embert, nem is beszélve a teraszról nyíló mesés kilátásról, és a lugas romantikus hangulatáról. Ha vendégeket vár, az ő autójukat is el tudja helyezni a kertben kialakított szabadtéri gépkocsibeállókon.Környék:A közelben a település központja, ahol a bevásárlás számos helyen megoldható, közel az orvosi rendelő, patika, posta, a Volán busz és a HÉV megállója. Az utcában játszótér.A környéken minden igényt kielégítő infrastruktúra.Autóval pedig tényleg percek alatt Pesten van, vagy az M0-ás és M3-as autópályákon gyorsan távolabbi célokat is elér.Tökéletes választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek, akik közel a fővároshoz, mégis biztonságos, nyugodt környezetben keresik új otthonukat, illetve olyan pároknak, akik szeretik a pezsgő társasági életet!Ajánlom továbbá befektetésre is!Például étterem, panzió, wellness és szépségszalon, oktatási helyszín, stb.Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078311

Csömör központjában eladó egy különleges családi ház kiemelkedő helyi adottságokkal!Ez a remek ingatlan, most várja új tulajdonosát.A telek a város egy parkos játszóterére néző örök panorámás területén található, a szomszédoktól kellő távolságra, a saroktelek kedvező adottságai miatt, garantáltan csendes és nyugodt környezettet kínál.Mindössze 10 perc sétára található a HÉV megálló, amely az Örs Vezér térre visz, ahonnan az M2-es metróval egyszerűen elérhető a város bármely pontja. Továbbá a buszközlekedés is kényelmes lehetőséget nyújt az utazásra.Az elhelyezkedés kiváló, mindössze néhány perc autóútra már Budapest XVI. kerületében találjuk magunkat.Itt megvalósul az a lehetőség, hogy a városhoz nagyon közel és mégis annak zajától távol élhessen a család.A házban jelentős méretű tároló helyiségek állnak rendelkezésre, így mindig rendezetten tarthatja dolgait és a lakóteret otthonossá teheti.Az ingatlanból lenyűgöző kilátás nyílik az ősfás játszótérre, amit a telekről és a házban lévő lakószobákból is csodálhat.A fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja, mely nagy biztonságot jelent a mostani időkben.A telek mérete meghaladja a helyi átlagot, így elegendő tér áll rendelkezésre, a kényelmes életre és a családi programokra, akár konyhakert létrehozására is.A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál, például óvodát, boltokat, sportlétesítményeket, a Csömöri Horgásztavat stb.A 22 m2-es tetetőtér beépíthető, ami további lehetőséget ad az ingatlan bővítésére és az igényeknek megfelelő kialakításra.Ez a ház minden igényt kielégítő, otthonos, ideális választás az Ön családjának.Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges otthont. Éljen a ritka lehetőséggel, hogy Csömör központjában megszerezhesse álomotthonát. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ091772

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valóban rendkívüli otthon tulajdonosa legyen Csömörön, egy gyönyörű környezetben, ahol a mindennapokat a természet közelsége és a modern technológia kényelme teszi különlegessé. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megismerhesse ezt az egyedülálló ingatlant és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az épület napfényes terei maximális komfortérzetet nyújtanak a benne élőknek, miközben a tágas ablakok csodálatos kilátást nyújtanak a környező kertre. Ez a egyedülálló ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, nyugodt helyen szeretnének élni, miközben élvezik a modern építészet és a magas színvonalú kivitelezés előnyeit. Az ingatlan büszkélkedhet egy kertépítő által gondosan megálmodott, A+++ minősítésű, öntözőrendszerrel ellátott kerttel, amely garantálja, hogy otthona környezete mindig tökéletesen ápolt és csodálatos maradjon. A kert nem csak szemet gyönyörködtető, de pihenésre és kikapcsolódásra is ideális teret biztosít. Álmaim otthona eladó Csömörön, Pest megyében, 229 000 000 forintért! Ez a lenyűgöző, újonnan épült téglaépítésű ház, amely 2025-ben kerül átadásra, kivételes választás azoknak, akik a legmagasabb minőségi elvárásaikat szeretnék megvalósítani. A napelemekkel és egyéb modern fűtéstechnológiákkal felszerelt otthon nem csupán környezettudatos, de rendkívül gazdaságos is a mindennapok során. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ013483

LUXUS, HARMÓNIA ÉS MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS EGYBEN IGÉNYES, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVI. KERÜLET ÉS CSÖMÖR HATÁRÁN! Csendes, nívós kertvárosi környezetben, a XVI. kerület és Csömör határán eladó ez a 2013-ban épült, 2022-ben teljeskörűen felújított, mediterrán stílusú, kétszintes, önálló családi ház, amely a feng shui elvei szerint lett megtervezve és berendezve így nemcsak látványában, hanem energiáiban is harmonikus otthont kínál. A nappali + 4 hálószobás, minden igényt kielégítő otthonhoz duplaállásos garázs, távvezérelhető kapuk, valamint kamerarendszer tartozik. A programozott öntözőrendszer a gyönyörű gyepszőnyeget gondozza, amely alatt faháncs található és amelyet vakondháló véd a kert így egész évben tökéletes állapotú. A ház tehermentes, azonnal költözhető, fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel kiegészítve. A 2022-es felújítás során megújult az elektromos hálózat, a burkolatok, a fürdőszobák, a térkövezés, valamint az igényes kerítés is. A tágas, napfényes nappali, a külön gardróbszoba, a jakuzzis fürdő, az étkezővel és bárpulttal kialakított elegáns konyha, valamint a több terasz, a gondozott kert mind a kényelmet és az exkluzív életérzést szolgálják. A ház előtt egy gyönyörű olajfa fogadja az új tulajdonost a béke, a jólét és a bőség szimbóluma. További lehetőségek és extrák: Medence kiépíthető. Műholdas TV előkészítés. Tetőtér beépíthető. Feng shui szerinti elrendezés. Teljesen új elektromos hálózat. Ez az otthon nem csupán egy ház ez egy mediterrán luxuséletérzés, ahol a harmónia és az elegancia találkozik. Nézze meg, szeressen bele, és élje mindennapjait ebben a páratlan miliőben! Referencia szám: HZ093095

EGY KIVÉTELESEN RITKA és ALKALMI VÉTELI LEHETŐSÉG CSÖMÖRÖN! TELEK: 720 m2 INGATLAN: 180 m2 Budapest közvetlen agglomerációjában, az M0-s körgyűrűtől 1,5 km-re, a rohamosan fejlődő Csömör központi és közkedvelt részén, Ófalu határában eladó egy ÚJSZERŰ, így nagyon JÓ állapotban lévő, NAPOS-VILÁGOS, mediterrán jellegű családi ház. A környék kifejezetten KERTVÁROSI, csendes és nagyon hangulatos, ellátottsága bármely szempontból szinte tökéletes, a szomszédok pedig kedvesek segítőkészek és kulturáltak ! A ház - *Elosztása illetve helységeinek mérete teljesen ideális, *A kert folyamatosan karbantartott, *Egy nagy (30 m2.) terasszal továbbá még egy kellemes méretű medencével rendelkezik. *Az épület fűtéséről és a melegvíz ellátásról kombi gáz cirkó kazán gondoskodik, *A fűtésre még padlófűtés is rásegít(het). Csömör Budapesttel szinte már egybe van épülve, ezért nagyon egyszerűen és viszonylag rövid idő alatt megközelíthető a 31-es, 46-os, 92-es és 992-es fővárosi buszokkal, valamint az Örs vezér térről induló és Csömöri végállomásig közlekedő HÉV járatokkal. Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG !! Ajánlom azoknak: *Akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, * *Szeretnének egy barátságos és zöldövezeti környezetben élni, *Akik a jövőben szeretnének majd a település családbarát nyugalmas részén (életvitelszerűen) élni !!! Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ065346-HO

**Egy Kivételesen Ritka és Alkalmi Vételi Lehetőség Csömörön!** Képzelje el, hogy a jövőben a település családbarát, nyugodt részén élhet! Budapest közvetlen agglomerációjában, mindössze 1,5 km-re az M0-s körgyűrűtől, a rohamosan fejlődő Csömör központi és közkedvelt részén, Ófalu határában eladó egy újszerű, napfényes, 240 m²-es mediterrán jellegű családi ház. Ez a környék igazi kertvárosi idill, csendes és hangulatos, ellátottsága pedig szinte tökéletes. A szomszédok kedvesek, segítőkészek, és kulturáltak – igazi közösség vár Önre! Az ingatlan elosztása és a helyiségek méretei ideálisak, a folyamatosan karbantartott kertben egy nagy, 30 m²-es terasz és egy kellemes méretű medence is található. A ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról kombi gáz cirkó kazán gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve, így mindig kellemes meleg várja Önt. Csömör és Budapest szinte egybeépült, így a 31-es, 46-os, 92-es és 992-es fővárosi buszok, valamint az Örs vezér teréről induló HÉV járatok gyorsan és egyszerűen elérhetők. Ez az ingatlan első osztályú befektetés lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni értékállóság! Ajánlom mindenkinek, aki mostanában gondolkodik a második otthona megvásárlásában, hogy egy barátságos, zöldövezeti környezetben folytathassa életét, amely a jövőben is igazodik az igényeihez. Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos lehetőség, és szívesen megnézné személyesen, vagy további kérdései lennének, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek a lehető legrövidebb időn belül személyes bejárást szervezni. 189900000 Ft

**Eladó egy varázslatos családi ház Csömör szívében, ahol a helyi adottságok kiemelkednek!** Ez az ingatlan most várja, hogy új tulajdonosa a saját otthonának hívja meg. A telek csodálatos, örök panorámás területen helyezkedik el, ahonnan a város parkos játszóterére nyílik kilátás. A szomszédoktól kellő távolságban, a saroktelek előnyeit kihasználva, garantáltan csendes és nyugodt környezetet kínál a család számára. Mindössze 10 perc sétára található a HÉV megálló, ahonnan az Örs Vezér térre utazhat, ahonnan az M2-es metróval könnyedén elérheti a főváros bármely pontját. A buszközlekedés is remek lehetőséget biztosít az utazásra. Itt valóra válhat az az álom, hogy a város közelségében, de annak zajától távol élhessen a család. A ház tágas tároló helyiségeket kínál, így mindig rendezetten tarthatja dolgait, és otthonossá varázsolhatja a lakóteret. Az ingatlan lenyűgöző kilátást nyújt az ősfás játszótérre, amelyet a telekről és a lakószobákból is csodálhat. A fűtésről gáz- és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amely biztonságot nyújt a mai világban. A telek mérete meghaladja a helyi átlagot, elegendő teret biztosít a kényelmes élethez és a családi programokhoz, sőt, akár egy konyhakert létrehozására is lehetőséget ad. A környék rengeteg kényelmi szolgáltatást kínál, mint például óvodák, boltok, sportlétesítmények és a Csömöri Horgásztó. A 22 m²-es tetőtér beépíthető, amely újabb lehetőségeket kínál az ingatlan bővítésére és igényeihez igazítására. Ez a ház minden igényt kielégít, otthonos és ideális választás az Ön családja számára. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is felfedezhesse ezt a különleges otthont! Éljen a ritka lehetőséggel, hogy Csömör központjában megszerezheti álomotthonát! 199900000 Ft

**Egy otthon, amely szerelem első látásra!** Képzelje el azt a pillanatot, amikor egy hely nemcsak ház, hanem otthon lesz. Ahol minden reggel a napfény simogatására ébredhet, és esténként a kandalló lobogó lángjai mellett merülhet el a nyugalomban. Ez az otthon nem csupán egy épület – ez egy életérzés. A főváros határában, a festői Csömöri-patak közelében, egy varázslatos kertvárosi környezet ölelésében várja Önt ez a különleges családi ház. A 861 nm-es, gondosan ápolt telek és a háromszintes, 282 nm-es lakótérrel rendelkező épület minden részletében a gondoskodást és az otthon melegét sugározza. A ház szíve a **tágas nappali**, amelyet a hatalmas üvegfelületeken keresztül beáramló fény tesz igazán lenyűgözővé. A márványburkolatú térben egy fatüzelésű kandalló gondoskodik az otthon meghitt hangulatáról. Innen léphetünk ki a **82 nm-es teraszra**, ahol a szőlőlugas árnyékában élvezhetjük a reggeli kávét vagy a baráti vacsorákat a csillagos ég alatt. A ház minden szintje egy-egy külön világ, tele szeretettel és aprólékosan megtervezett részletekkel: **Pinceszint** – Az otthon kényelmének és kikapcsolódásának központja: - Kétállásos garázs automata kapuval - Wellnessrészleg 6x4 méteres, mindig kellemes hőmérsékletű medencével - Zuhanyzós fürdő, borospince, háztartási helyiségek - Egy különleges földpince, ahol a friss zöldségek és gyümölcsök természetesen tárolhatók **Földszint** – A mindennapok színtere, ahol a család igazán otthon érzi magát: - Kandallós nappali, ahol a tűz meghitt fénye esténként beragyogja a teret - Tágas konyha és étkező a közös családi élményekhez - Hálószoba saját gardróbbal, sarokkádas fürdővel - Télikert, amely minden évszakban a természet közelségét hozza el **Tetőtér** – A nyugalom szigete, ahol a pihenésé a főszerep: - Négy erkélyes hálószoba saját gardróbszobákkal - Két fürdőszoba - Egy napfényes, növényekkel teli, lélekmelengető tér A ház minden szeglete azt a gondoskodást tükrözi, amelyet az évek során a tulajdonosok szívükkel-lelkükkel beleadtak: modern kondenzációs fűtés, napkollektorok, biztonsági rendszer, és egy mediterrán hangulatú kert, amely az első pillanattól kezdve rabul ejti az embert. **Elhelyezkedése is tökéletes:** a közeli játszótér, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, valamint a gyors közlekedés mind hozzájárulnak a kényelmes, nyugodt élethez. Ez az otthon tökéletes választás **nagyobb családok, összeköltözők vagy a társasági életet kedvelő párok számára**. De akár befektetésként is remek lehetőség – gondoljon csak egy panzióra, wellness központra vagy egy exkluzív étteremre! Ha Ön is beleszeretett ebbe a különleges házba, várom megtisztelő hívását! 185000000 Ft

**Eladó egy igazi kincs Csömör szívében!** Ha mindig is egy hangulatos, tornácos parasztházra vágyott, ahol a múlt és a jelen tökéletes harmóniában találkozik, akkor ez az otthon Önre vár! Az 1950-es években épült ház két külön lakrésszel rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy több generáció együttélésére. Már a kapun belépve megérint a ház varázsa – az elektromos kapu mögött egy tágas udvar tárul elénk, ahol két autó is kényelmesen parkolhat. A tornác, amely a ház igazi lelke, kellemes pihenőhelyet nyújt, és már az első pillanatban magával ragad. Innen léphetünk be a kisebb lakrészbe, ahol egy világos, tágas konyha fogad minket, amelyből egy fürdőszoba és egy napfényben úszó, meghitt szoba nyílik. A nagyobb lakrészbe jelenleg az udvar hátsó részéről juthatunk be, de a ház könnyen összenyitható, ha valaki egybefüggő, tágas otthonra vágyik. Itt a konyha mellett egy praktikus kamra is helyet kapott, majd egy kis közlekedőn át érkezünk meg a fürdőszobába és a két nagyszobába. Az egyikben egy kandalló is található, amely a hideg téli estéken varázslatos hangulatot teremt. A harmadik, kisebb hálószoba a tornác egy részének beépítésével lett kialakítva, így meghitt, kuckós érzetet nyújt. A ház mellett egy kis nyári konyha és egy kerti grillsütő is helyet kapott, így a baráti összejövetelek vagy családi ebédek igazán hangulatosak lehetnek. A tágas telek lehetőséget kínál egy konyhakert kialakítására, de akár parkosítva is gyönyörű kis oázissá varázsolható. Az ingatlan Csömör központjában található, így minden karnyújtásnyira van: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, és a főváros is csak pár perc autóval. Ha szeretne egy nyugodt, barátságos településen élni, de mégis közel maradni Budapesthez, akkor ez a ház tökéletes választás lehet Önnek és családjának. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Teljeskörű hitelügyintézésben is segítünk, amely ügyfeleink számára díjmentes. 72300000 Ft

ELADÓ Csömörön a XVI. kerület szomszédságában, PANORÁMÁS, 2 generációnak alkalmas, 309 nm-es családi ház Csömörön, csendes mellékutcában. Az ingatlan 2 külön bejáratú lakó egységgel rendelkezik. Az alacsony rezsiről egy vegyes tüzelésű kazán, kandalló és két külön gázóra gondoskodik. Különlegessége még a fúrt kút ill. egy süllyesztett 20 m3-es csapadékvíz tároló. Így a kert gondozása, fenntartása se jelent problémát, többlet terhet. A kikapcsolódást, sütögetést a kertben a konyhával, árammal kiépített fedett szaletli biztosítja. Az ingatlan egy 1330 nm-es telken helyezkedik el. Az 1 szinten elhelyezkedő lakótér hasznos alapterülete: 175 m2, 4+1 szobás dupla komfortos, plusz 30 nm terasz. Pince 88 m2, dupla beállású garázs 46 m2. A 2004-ben épült épület a műszaki tartalmát tekintve a mai igényeknek maximálisan megfelel. 38-as Porotherm tégla, dryvit hőszigeteléssel. Hő és hangszigetelt műanyag ablakok, aluminium redőnnyel, riasztó stb. Padló és radiátoros hő leadás, Bramac betoncserép, 380V ipari áram, elektromos kapu és garázs nyitás stb. Csömör infrastruktúrálisan kiemelkedő lehetőségekkel rendelkezik. A közelben bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, HÉV - óvoda, bölcsőde, iskola - park, sport telep, csömöri horgásztó -kirándulási, kerékpár és túra útvonalak, állatorvosi rendelő stb. Őrs vezér tere 15-20 perc. Bővebb tájékoztatásért hívjon! M298924 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M298924-HO

EGY KIVÉTELESEN RITKA és ALKALMI VÉTELI LEHETŐSÉG Csömörön azoknak, akik a jövőben szeretnének majd a település családbarát nyugalmas részén (életvitelszerűen) élni !!! Budapest közvetlen agglomerációjában, az M0-s körgyűrűtől 1,5 km-re, a rohamosan fejlődő Csömör központi és közkedvelt részén, Ófalu határában eladó egy ÚJSZERŰ, így nagyon JÓ állapotban lévő, NAPOS-VILÁGOS, 240nm. alapterületű mediterán jellegű családi ház. A környék kifejezetten KERTVÁROSI, csendes és nagyon hangulatos, ellátottsága bármely szempontból szinte tökéletes, a szomszédok pedig kedvesek segítőkészek és kultúráltak ! A ház - aminek az elosztása illetve helységeinek mérete teljesen ideális - és a kert is folyamatosan karbantartott, mely egy nagy (30nm.) terasszal továbbá még egy kellemes méretű medencével rendelkezik. Az épület fűtéséről és a melegvíz ellátásról kombi gáz cirkó kazán gondoskodik, illetve a fűtésre még padlófűtés is rásegít(het). Csömör Budapesttel szinte már egybe van épülve, ezért nagyon egyszerűen és viszonylag rövid idő alatt megközelíthető a 31-es, 46-os, 92-es és 992-es fővárosi buszokkal, valamint az Örs vezér térről induló és Csömöri végállomásig közlekedő HÉV járatokkal. Az ingatlan első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG !! Ajánlom továbbá azon személynek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, majd egy BARÁTSÁGOS és zöldövezeti környezetben leélni !!! Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem akkor is nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam majd a szükséges válaszokat, illetve a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül, sort tudjunk majd keríteni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ065346

Csömör központjában eladó egy különleges családi ház kiemelkedő helyi adottságokkal! Ez a remek ingatlan, most várja új tulajdonosát. A telek a város egy parkos játszóterére néző örök panorámás területén található, a szomszédoktól kellő távolságra, a saroktelek kedvező adottságai miatt, garantáltan csendes és nyugodt környezettet kínál. Mindössze 10 perc sétára található a HÉV megálló, amely az Örs Vezér térre visz, ahonnan az M2-es metróval egyszerűen elérhető a város bármely pontja. Továbbá a buszközlekedés is kényelmes lehetőséget nyújt az utazásra. Az elhelyezkedés kiváló, mindössze néhány perc autóútra már Budapest XVI. kerületében találjuk magunkat. Itt megvalósul az a lehetőség, hogy a városhoz nagyon közel és mégis annak zajától távol élhessen a család. A házban jelentős méretű tároló helyiségek állnak rendelkezésre, így mindig rendezetten tarthatja dolgait és a lakóteret otthonossá teheti. Az ingatlanból lenyűgöző kilátás nyílik az ősfás játszótérre, amit a telekről és a házban lévő lakószobákból is csodálhat. A fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja, mely nagy biztonságot jelent a mostani időkben. A telek mérete meghaladja a helyi átlagot, így elegendő tér áll rendelkezésre, a kényelmes életre és a családi programokra, akár konyhakert létrehozására is. A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál, például óvodát, boltokat, sportlétesítményeket, a Csömöri Horgásztavat stb. A 22 m2-es tetetőtér beépíthető, ami további lehetőséget ad az ingatlan bővítésére és az igényeknek megfelelő kialakításra. Ez a ház minden igényt kielégítő, otthonos, ideális választás az Ön családjának. Lépjen kapcsolatba velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a különleges otthont. Éljen a ritka lehetőséggel, hogy Csömör központjában megszerezhesse álomotthonát. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ091772