Eladó lakás és ház Kistarcsán

Kistarcsa városát a zöld övezetek, a nyugodt, családias hangulat, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A város közelében lévő természeti látnivalók, kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódást nyújtanak a mindennapokban. Annak ellenére, hogy egy nyugodt település, Kistarcsa minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így nem kell lemondanod a városi kényelmekről sem. Az ide költözők azonnal otthon érezhetik magukat a közösségi élet és a barátságos lakosok köszönhetően. Az eladó lakás Kistarcsán nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a mindennapjaidat szebbé és teljesebbé teheti. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A lakás adottságai közé tartozik a kiváló kilátás a közeli focipályára, ami sportrajongóknak különleges élményt nyújthat. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de a gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkező, kiváló fűtési lehetőségekkel büszkélkedhet. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának. Referencia szám: LK083600

Kistarcsa csodálatos környezete teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. Zöldövezeti elhelyezkedése, csendes, nyugodt utcái és a közeli focipálya lehetőséget biztosítanak a pihenésre és aktivitásra egyaránt. A HÉV közelsége garantálja a gyors és kényelmes közlekedést Budapest felé, míg a helyi közösség barátságos és befogadó. Kistarcsa ideális választás mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de annak közelében szeretnének élni egy kiváló minőségű, nagyméretű lakásban. A lakás elhelyezkedése is kiváló: mindössze 8 perc sétára található a HÉV állomástól, közel egy focipályához, így a sportolni vágyók számára is ideális választás. A különlegességek itt nem érnek véget: a lakáshoz tartozik egy belső garázs, ahonnan közvetlen feljárás vezet a lakásba, így a rossz időjárás nem okozhat kellemetlenséget. Továbbá, a lakáshoz egy hobbi szoba is kapcsolódik, amely tökéletes lehet műhelynek, otthoni irodának vagy akár egy kis edzőteremnek. A lakáshoz tartozik egy nagy terasz és egy ugyancsak tágas erkély, mindkettő kiváló kilátást nyújt a zöldellő kertre, így garantált a nyugodt és természetközeli életérzés. A fűtést gáz cirkó és padlófűtés biztosítja, amelyek együttesen gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. Eladó egy nagyméretű lakás, amelynek négyzetméterenkénti ára 682 534 HUF. Ez a különleges ingatlan nem csak tágas belső terekkel, hanem egyedülálló külső adottságokkal is büszkélkedhet. A lakás tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Referencia szám: LK023400

Kistarcsán eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 210 nm-es, kétgenerációs de akár több lakássá is alakítható családi ház, egy 1100 nm-es, tágas saroktelken.Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetők számára, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak.A ház egyik, 50 nm-es lakrésze teljes körűen felújított, melyben egy világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Ennek a lakrésznek a fűtéséről modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így önálló lakásként is tökéletesen funkcionál.Az ingatlan másik, 160 nm-es része tágas, jól átgondolt elrendezésű, melyben 3 szoba, egy nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, valamint két külön WC található. A nappaliból nyílik egy 30 nm-es terasz, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek.A házhoz tartozik továbbá egy 80 nm-es tetőtér, amely igény szerint beépíthető, így további lakótér alakítható ki.Az épület alatt több autó számára is alkalmas garázs található. A fő lakrész fűtését gázkazán biztosítja.A telken helyet kapott egy 70 nm-es gazdasági épület is, amely műhelynek, tárolónak vagy akár vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható.Infrastruktúra szempontjából kiváló elhelyezkedésű: csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a közelben üzletek, közlekedés, iskola és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában ritka adottságú ház Kistarcsán, amely hosszú távon is értékálló választás. Referencia szám: HZ011489

Kistarcsán eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 210 nm-es, kétgenerációs de akár több lakássá is alakítható családi ház, egy 1100 nm-es, tágas saroktelken.Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetők számára, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak.A ház egyik, 50 nm-es lakrésze teljes körűen felújított, melyben egy világos amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Ennek a lakrésznek a fűtéséről modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így önálló lakásként is tökéletesen funkcionál.Az ingatlan másik, 160 nm-es része tágas, jól átgondolt elrendezésű, melyben 3 szoba, egy nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, valamint két külön WC található. A nappaliból nyílik egy 30 nm-es terasz, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek.A házhoz tartozik továbbá egy 80 nm-es tetőtér, amely igény szerint beépíthető, így további lakótér alakítható ki.Az épület alatt több autó számára is alkalmas garázs található. A fő lakrész fűtését gázkazán biztosítja.A telken helyet kapott egy 70 nm-es gazdasági épület is, amely műhelynek, tárolónak vagy akár vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható.Infrastruktúra szempontjából kiváló elhelyezkedésű: csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor a közelben üzletek, közlekedés, iskola és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők.Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában ritka adottságú ház Kistarcsán, amely hosszú távon is értékálló választás.

Kistarcsa legkeresettebb részén eladó, egy minden igényt kielégítő, modern, akár távolról is vezérelhető OKOS OTTHON!Kistarcsa Fenyvesligeti részén eladó egy 2009-ben épült, 763nm-es saroktelken elhelyezkedő 310nm lakóterülettel rendelkező, 5 szobás, 2 fürdőszobás családiház. A ház tervezése átgondolt, kivitelezése hibátlan. Első osztályú anyagokból, modern építészeti megoldásokkal épült és számos egyedi elgondolás valósult meg a tulajdonosai által.A teljesség igénye nélkül pár extra:- klimatizálás kútvízzel - elektromos redőnyök-árnyékolók és ablakok, csillag világítás több helyiségben, dimmelhető világítás- Fal-mennyezet fűtés és hűtés (fan-coil), szellőztető rendszer hővisszanyeréssel.- 10kW-os napelem rendszer, kandalló,- garázs 3 autó részére(fűtött autólejáróval), borospince,- kandalló, központi porszívó- 10m3-es esővíztároló, víz lágyító, automata öntöző rendszer, saját patakkal, stb.Az ingatlan pontos felszereltségéről-extráiról akár a személyes megtekintés alkalmával is tájékoztatom.Bármi kérdés esetén, vagy a megtekintéshez szükséges egyeztetés céljából, kérem keressen elérhetőségeim egyikén.A modern, remotely controlled SMART HOME meeting all demands is FOR SALE in the well sought-after area of Kistarcsa!On a 763 m2 (8212 ft2) corner plot a detached house (310 m2 [3336 ft2] living area, 5 rooms and 2 bathrooms), built in 2009 is for sale in the Fenyvesliget area of Kistarcsa. The house was built after a well-planned design, the execution is also flawless. It was built of first quality materials with modern architectural solutions, and the owners applied several unique ideas.Some extras (non-exhaustive list):- air-conditioning with well-water- electric blinds, awnings and doors, starvis illumination in several rooms, independent dimmers.- Wall and ceiling -heating and -cooling (fan-coil), ventilation system with heat recovery.- 10kW solar panel system, fireplace- garage for 3 cars (heated car entrance), wine cellar- fireplace, central vacuum cleaning- 10m3 rain barrel, water-softening, automatic watering system, own stream etc.I can inform you about the exact endowments and extras of the real estate on a personal visit.If you have any questions or you would like to visit the house, please feel free to contact me using any given contact information.Greetings, Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ057848

Kistarcsa városát a zöld övezetek, a nyugodt, családias hangulat, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A város közelében lévő természeti látnivalók, kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódást nyújtanak a mindennapokban. Annak ellenére, hogy egy nyugodt település, Kistarcsa minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így nem kell lemondanod a városi kényelmekről sem. Az ide költözők azonnal otthon érezhetik magukat a közösségi élet és a barátságos lakosok köszönhetően. Az eladó lakás Kistarcsán nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a mindennapjaidat szebbé és teljesebbé teheti. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A lakás adottságai közé tartozik a kiváló kilátás a közeli focipályára, ami sportrajongóknak különleges élményt nyújthat. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de a gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkező, kiváló fűtési lehetőségekkel büszkélkedhet. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának.

Két szintes, felújított családi ház ősfás környezetben – Budapesttől mindössze 15 km-re! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, kétszintes, összesen 236 m² lakóterületű (plusz 3 terasz, 70 m²) családi házat, 1079 m²-es telken. Az ingatlan Pest megyében, csendes, rendezett, ősfás környezetben található, kiváló infrastruktúrával és elérhetőséggel. A ház 5 szobás, duplakomfortos, esztétikusan felújított, különleges atmoszférájú. A fűtés gázkazánról és cserépkályháról megoldott. A földszinten radiátoros, az emeleten padlófűtés, valamint a fürdőszobában 6 fős jacuzzi biztosítja a kényelmet. A minőségi nyílászárók, burkolatok és gépesítés tovább emelik az ingatlan színvonalát. Földszinti elosztás: Tágas nappali kandallóval (14,8 m²) Különálló konyha modern gépekkel (11,5 m²) Étkező + kijárat kertkapcsolatos teraszra Hálószoba (14,5 m²) Fürdőszoba, előszoba, gardrób, közlekedő, mosókonyha, kazánház 2 terasz (43 m² és 7 m²), grillező, 6 személyes jacuzzi, kerti bútorok Emeleti elosztás: 3 hálószoba, fürdőszoba jakuzzival (10 m²), külön WC Gardrób, közlekedők, beépíthető padlástér A legnagyobb szobából közvetlen kijárat a 18 m²-es teraszra Extrák és kényelmi funkciók: Két autós garázs + fedett kocsibeálló (28,3 m²) Hobbi-/biliárdszoba (30 m²), műhely (5,2 m²) Fúrt kút, 1000 literes víztartály, kis faház (9 m²) Automata öntözőrendszer, szaletli, hobbikert Elhelyezkedés és infrastruktúra: Buszmegálló: 300 méter HÉV, Örs vezér tere: 15 perc alatt elérhető M0, M3 autópálya: 5 perc A közelben: Aldi, gyógyszertár, rendelő, óvoda, iskola, uszoda, sportközpont Flór Ferenc Kórház, bevásárlóközpontok: 7-8 perc Az ingatlan nemcsak tágas és jól átgondolt elosztásával, de egyedi hangulatával és prémium kényelmi funkcióival is ideális választás többgenerációs családok vagy nyugodt környezetre vágyó otthonkeresők számára. További információkért és megtekintésért keress bizalommal!

Kistarcsa városát a zöld övezetek, a nyugodt, családias hangulat, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A város közelében lévő természeti látnivalók, kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódást nyújtanak a mindennapokban. Annak ellenére, hogy egy nyugodt település, Kistarcsa minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így nem kell lemondanod a városi kényelmekről sem. Az ide költözők azonnal otthon érezhetik magukat a közösségi élet és a barátságos lakosok köszönhetően. Az eladó lakás Kistarcsán nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a mindennapjaidat szebbé és teljesebbé teheti. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A lakás adottságai közé tartozik a kiváló kilátás a közeli focipályára, ami sportrajongóknak különleges élményt nyújthat. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de a gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkező, kiváló fűtési lehetőségekkel büszkélkedhet. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának. Referencia szám: LK083600

Kistarcsa legkeresettebb részén eladó egy modern, távolról is vezérelhető SMART OTTHON! (Scroll down for English) Kistarcsa Fenyvesligeti részén, 763 m²-es saroktelken, eladó egy 2009-ben épült, 310 m² lakóterületű családi ház, amely 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A ház tervezése átgondolt, kivitelezése hibátlan, első osztályú anyagokból, modern építészeti megoldásokkal épült, és számos egyedi, praktikus ötlet valósult meg a tulajdonosok által. Néhány kiemelt extra: – Klímaberendezés kútvízzel – Elektromos redőnyök, árnyékolók, speciális csillagvilágítás több helyiségben, dimmelhető fények – Fal- és mennyezetfűtés/hűtés (fan-coil) + szellőztető rendszer hővisszanyeréssel – 10 kW-os napelem rendszer – Kandalló – Garázs 3 autó részére (fűtött autólejáróval) – Borospince, központi porszívó – 10 m³-es esővíztároló, vízlágyító, automata öntözőrendszer, saját patak Az ingatlan pontos felszereltségéről és extráiról szívesen adok tájékoztatást személyes megtekintéskor. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy szeretné egyeztetni a megtekintést, kérem, hívjon bizalommal! SMART HOME FOR SALE IN THE MOST SOUGHT-AFTER AREA OF KISTARCSA! A detached house with 310 m² (3,336 ft²) living area, 5 rooms and 2 bathrooms is for sale on a 763 m² (8,212 ft²) corner plot in the Fenyvesliget area of Kistarcsa. Built in 2009, the house was designed with care and constructed with first-class materials using modern architectural solutions. Several unique and practical ideas were implemented by the owners. Some highlighted features (non-exhaustive): – Air-conditioning with well-water – Electric blinds, awnings, star-illumination in multiple rooms with dimmable lights – Wall and ceiling heating/cooling (fan-coil) + ventilation system with heat recovery – 10 kW solar panel system – Fireplace – Garage for 3 cars (heated entrance) – Wine cellar, central vacuum system – 10 m³ rainwater storage, water softener, automatic watering system, private stream I would be happy to provide detailed information and show the house in person. If you are interested or would like to arrange a visit, please feel free to call me at any time! Referencia szám: HZ057848

Kistarcsa csodálatos környezete teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. Zöldövezeti elhelyezkedése, csendes, nyugodt utcái és a közeli focipálya lehetőséget biztosítanak a pihenésre és aktivitásra egyaránt. A HÉV közelsége garantálja a gyors és kényelmes közlekedést Budapest felé, míg a helyi közösség barátságos és befogadó. Kistarcsa ideális választás mindazok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de annak közelében szeretnének élni egy kiváló minőségű, nagyméretű lakásban. A lakás elhelyezkedése is kiváló: mindössze 8 perc sétára található a HÉV állomástól, közel egy focipályához, így a sportolni vágyók számára is ideális választás. A különlegességek itt nem érnek véget: a lakáshoz tartozik egy belső garázs, ahonnan közvetlen feljárás vezet a lakásba, így a rossz időjárás nem okozhat kellemetlenséget. Továbbá, a lakáshoz egy hobbi szoba is kapcsolódik, amely tökéletes lehet műhelynek, otthoni irodának vagy akár egy kis edzőteremnek. A lakáshoz tartozik egy nagy terasz és egy ugyancsak tágas erkély, mindkettő kiváló kilátást nyújt a zöldellő kertre, így garantált a nyugodt és természetközeli életérzés. A fűtést gáz cirkó és padlófűtés biztosítja, amelyek együttesen gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. Eladó egy nagyméretű lakás, amelynek négyzetméterenkénti ára 682 534 HUF. Ez a különleges ingatlan nem csak tágas belső terekkel, hanem egyedülálló külső adottságokkal is büszkélkedhet. A lakás tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Ha kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. Hívjon bizalommal!

Kistarcsa varázsa abban rejlik, hogy bár Budapest közelében fekszik, mégis megőrizte vidéki, békés hangulatát. Az itt élők élvezhetik a nagyvárosi élet előnyeit anélkül, hogy feladnák a nyugalom és a természet közelségét, amit ez a gyönyörű település kínál. A gyalogosan is könnyen elérhető közlekedés, a közeli sportolási lehetőségek és a helyi közösség teszik Kistarcsát tökéletes helyszínné mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis kényelmes otthont keresnek a főváros szomszédságában. A kert nem csak a természet közelségét garantálja, hanem remek helyszín családi és baráti összejövetelekhez is. Az otthon melegségét kiegészíti a tájolásnak köszönhető kiváló természetes fényviszonyok, ami a mindennapokat még kellemesebbé teszi. Az ingatlan jól megközelíthető helyen található, a foci pálya közvetlen szomszédságában, így a sportolni vágyók számára is tökéletes választás. A kényelmet a modern fűtési megoldások - gáz cirkó, klíma és padlófűtés - biztosítják az év minden napján. Ezen felül egy garázs is rendelkezésre áll, amelyből közvetlen bejárható a ház, így a család minden tagja számára kényelmet és biztonságot nyújt. Eladó egy lenyűgöző, két generációs családi ház Újfalu városrész szívében, mindössze 8 perc sétára a HÉV állomástól. Az ingatlan 739 130 HUF négyzetméterenkénti áron kínálja az otthon melegét, kertre nyíló kilátással, garantálva a nyugodt és inspiráló környezetet. A ház tehermentes, kiváló választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek.

Kistarcsa városát a zöld övezetek, a nyugodt, családias hangulat, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A város közelében lévő természeti látnivalók, kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódást nyújtanak a mindennapokban. Annak ellenére, hogy egy nyugodt település, Kistarcsa minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így nem kell lemondanod a városi kényelmekről sem. Az ide költözők azonnal otthon érezhetik magukat a közösségi élet és a barátságos lakosok köszönhetően. Az eladó lakás Kistarcsán nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a mindennapjaidat szebbé és teljesebbé teheti. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A lakás adottságai közé tartozik a kiváló kilátás a közeli focipályára, ami sportrajongóknak különleges élményt nyújthat. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de a gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkező, kiváló fűtési lehetőségekkel büszkélkedhet. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának.

Kistarcsán, amerikai konyhás nappalival és 2 szobával rendelkező nettó 58,5 m2-s saját kert résszel rendelkező lakás eladó. A ferdesíkú részek végett a lakás alapterülete jóval nagyobb, a megadott négyzetméter a hasznos alapterületre vonatkozik, minimum 190 cm magasságban. Egy telken 2 lakás, ügyvédi megosztási dokumentummal, külön mérőórákkal, ezáltal az ingatlan hitelezhető, akár OSP program keretén belül is megvásárolható. Autóbeállási lehetőség. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának. Ne maradjon le róla, egyeztessünk időpontot nézze meg és legyen az Ön otthona! 65000000 Ft Referencia szám: LK083600

Eladó családi ház jellegű, tágas otthon Kistarcsán, saját kerttel Nyugodt, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy családok számára ideális, kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, amely méretének és kialakításának köszönhetően hosszú távon is élhető megoldást nyújt. Az otthon központi része a nagy alapterületű, világos nappali, amely két irányba tájolt nyílászárókkal és erkélyajtókkal rendelkezik. Ennek köszönhetően igény esetén egy plusz szoba is leválasztható, így az ingatlan 3 hálószoba + nappali elrendezéssé alakítható. A helyiségek elosztása praktikus: külön konyha étkezővel és teraszkapcsolattal, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC is rendelkezésre áll. A lakáshoz egy külön teraszrész, valamint elöl egy nagy méretű erkély is tartozik, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortot és a természetközeli életérzést. A lakótér teljes egészében padlófűtéssel ellátott (a pince kivételével), amely egyenletes hőérzetet biztosít. Az ingatlan külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik, a villanyvezetékek részvezetékeltek, a közművek (víz, villany, gáz) külön mérőórákkal felszereltek. A ház alatt található pince kellemes hőmérsékletű, a fűtéscsöveknek köszönhetően önálló fűtés nélkül is jól használható – kiváló hobbihelyiségnek, tárolónak vagy akár dolgozószobának. A házhoz belső garázs és saját, elkülönített kertrész tartozik. A kert a ház elején, oldalán és mögötte is körbeöleli az ingatlant. A hátsó kert ideális gyermekmedence, kerti medence vagy kisebb játszótér kialakítására, így kifejezetten családbarát életteret kínál. A HÉV megálló rövid sétával elérhető, a környék csendes, jól lakott. Tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! 105000000 Ft Referencia szám: LK023400

Eladó tágas, prémium családi ház Kistarcsán Ha Ön egy igazán tágas, jól átgondolt elosztású családi otthont keres Budapest közvetlen közelében, akkor ne keressen tovább! Ez a háromszintes, nettó 387 m²-es (bruttó 399 m²) ingatlan Kistarcsán, csendes zöldövezetben található, mindössze 15 perc autóútra a főváros központjától. Az ingatlanról röviden Három szint, 7 hálószoba, 4 fürdőszoba – ideális akár nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre. Nappali-étkező-konyha központi térrel – közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Félszuterén szint: garázs több autó számára, mosókonyha, tárolók, hobbiszoba, szauna-előkészítés. Földszint: tágas nappali-étkező, két háló saját fürdővel, gardrób, vendég-WC, nagy terasz. Emelet: további 4 hálószoba, 2 fürdő, nagy közlekedőtér, terasz. Teraszok összesen: közel 40m² → tökéletes pihenésre, családi és baráti összejövetelekre. Extrák és felszereltség Fűtött, kétállásos garázs + fűtött lehajtó Elektromos kapuk, riasztórendszer, biztonsági nyílászárók Padlófűtés az egész házban Gondozott kert, automata öntözőrendszer, saját ásott kút Szennyesledobó, szauna-előkészítés, hobbiszoba Lokáció Az ingatlan nyugodt, csendes utcában található, mégis minden közel van: HÉV-megálló néhány perc alatt elérhető, így gyors összeköttetést biztosít Budapestre. A környéken iskolák, óvodák, boltok, egészségügyi központ és sportlétesítmények is megtalálhatók. A ház zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis kiváló a közlekedése az M0 és M3 autópályák felé. Miért különleges? Ez az otthon egyszerre nyújt tágas tereket, modern kényelmet és biztonságos környezetet. Ritka lehetőség, ahol a nagy alapterület, a remek beosztás és a főváros közelsége egyetlen ingatlanban találkozik.

Különleges ajánlat!Kistarcsán a népszerű Fenyvesliget lakóparkban önálló családi ház eladó!Gondozott, parkosított környezetben fekszik 277m2-es, két szinten, elhelyezkedő gondosan megtervezett és kivitelezett körbejárható ház.Modern, harmónikus enteriőrrel megálmodott otthonban 2 intim lakrész van kialakítva, de kis ráfordítással harmadik is megvalósítható.A nyílászárók hővédős,tükrös üvegekkel, szúnyoghálóval, elektromos és mechanikus redőnnyel felszerelve.A ház fűtését és meleg víz ellátását kombi gázcirkó kazán, hűtését inverteres klíma biztosítja.Alsó szinten 50m2-es fűtött garázs található, elektromos kapuval felszerelve.Ezen kívül Itt kapott helyett még a mosókonyha és a fitness helység is.Kertben tároló,sütögető, napozó és pihenő terasz,amelyekhez a nappaliból közvetlenül jutunk ki.Biztonságunkról kamerás, távfelügyelethez bekötött riasztó gondoskodik.Rezsicsökkentés szempontjából napelemes rendszer kiépíthető, beadott, érvényes engedéllyel rendelkezik a ház.A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel, díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043537

Kistarcsa legkeresettebb részén eladó, egy minden igényt kielégítő, modern, akár távolról is vezérelhető OKOS OTTHON!Kistarcsa Fenyvesligeti részén eladó egy 2009-ben épült, 763nm-es saroktelken elhelyezkedő 310nm lakóterülettel rendelkező, 5 szobás, 2 fürdőszobás családiház. A ház tervezése átgondolt, kivitelezése hibátlan. Első osztályú anyagokból, modern építészeti megoldásokkal épült és számos egyedi elgondolás valósult meg a tulajdonosai által.A teljesség igénye nélkül pár extra:- klimatizálás kútvízzel - elektromos redőnyök-árnyékolók és ablakok, csillag világítás több helyiségben, dimmelhető világítás- Fal-mennyezet fűtés és hűtés (fan-coil), szellőztető rendszer hővisszanyeréssel.- 10kW-os napelem rendszer, kandalló,- garázs 3 autó részére(fűtött autólejáróval), borospince,- kandalló, központi porszívó- 10m3-es esővíztároló, víz lágyító, automata öntöző rendszer, saját patakkal, stb.Az ingatlan pontos felszereltségéről-extráiról akár a személyes megtekintés alkalmával is tájékoztatom.Bármi kérdés esetén, vagy a megtekintéshez szükséges egyeztetés céljából, kérem keressen elérhetőségeim egyikén.A modern, remotely controlled SMART HOME meeting all demands is FOR SALE in the well sought-after area of Kistarcsa!On a 763 m2 (8212 ft2) corner plot a detached house (310 m2 [3336 ft2] living area, 5 rooms and 2 bathrooms), built in 2009 is for sale in the Fenyvesliget area of Kistarcsa. The house was built after a well-planned design, the execution is also flawless. It was built of first quality materials with modern architectural solutions, and the owners applied several unique ideas.Some extras (non-exhaustive list):- air-conditioning with well-water- electric blinds, awnings and doors, starvis illumination in several rooms, independent dimmers.- Wall and ceiling -heating and -cooling (fan-coil), ventilation system with heat recovery.- 10kW solar panel system, fireplace- garage for 3 cars (heated car entrance), wine cellar- fireplace, central vacuum cleaning- 10m3 rain barrel, water-softening, automatic watering system, own stream etc.I can inform you about the exact endowments and extras of the real estate on a personal visit.If you have any questions or you would like to visit the house, please feel free to contact me using any given contact information.Greetings, Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ057848

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048128

Tágas, felújított családi ház eladó Kistarcsán 4 hálószobával, nagy telekkel és garázzsal!Kistarcsán, csendes, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 188 m²-es, duplakomfortos családi házat, amely ideális választás nagyobb családok számára is.Az ingatlanban 4 különnyíló hálószoba és egy tágas nappali kapott helyet, így minden családtag számára kényelmes élettér biztosított. A ház részlegesen felújított: a nyílászárók cserélve lettek, a villanyvezetékek újrahúzása megtörtént, valamint egy modern, új konyhabútor is beépítésre került így az új tulajdonos azonnal költözhet és élvezheti a korszerű otthon nyújtotta kényelmet.A házhoz tartozik egy nagy méretű telek, amely számos lehetőséget rejt: kertészkedés, játszótér, vagy akár egy medence kialakítása is megvalósítható. Garázs is rendelkezésre áll, így autója mindig biztonságban lesz.Ez az ingatlan remek választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a főváros közelségében keresnek tágas, jól kialakított otthont. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041090

Kistarcsán, a Bethlen Gábor utcában, kertvárosi övezetben, ELADÓ egy három szintes, pincével, és garázzsal is rendelkező Önálló családi Ház ! ! !AKÁR KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS ! ! !A ház mellett egy önálló kétállásos garázs is helyet kapott, melynek a tetején, egy napozó került kialakításra.A kert rendezett, ápolt,gyümölcsfákkal, és egy ásott kúttal.A nappaliból, egy tágas, és világos, fedett télikert nyílik, mely, akár könnyedén, szobává alakítható.Az emeleten három tágas szoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba található.Ha egy tágas terekkel rendelkező, akár két generáció együttélésére is alkalmas családi házat keres, akkor megtalálta ! ! Jöjjön el és Nézze meg ! ! ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023318

Kistarcsa városát a zöld övezetek, a nyugodt, családias hangulat, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A város közelében lévő természeti látnivalók, kirándulóhelyek kiváló kikapcsolódást nyújtanak a mindennapokban. Annak ellenére, hogy egy nyugodt település, Kistarcsa minden szükséges infrastruktúrával rendelkezik, így nem kell lemondanod a városi kényelmekről sem. Az ide költözők azonnal otthon érezhetik magukat a közösségi élet és a barátságos lakosok köszönhetően. Az eladó lakás Kistarcsán nem csak egy otthon, hanem egy életstílus is, ami a mindennapjaidat szebbé és teljesebbé teheti. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. A lakás adottságai közé tartozik a kiváló kilátás a közeli focipályára, ami sportrajongóknak különleges élményt nyújthat. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. Eladó egy modern elrendezésű lakás Kistarcsán, mindössze 62 000 000 HUF áron. Ez a különleges ingatlan nemcsak a 3 autó számára elegendő parkolási lehetőséggel, de a gáz cirkós, klímás és padlófűtéssel is rendelkező, kiváló fűtési lehetőségekkel büszkélkedhet. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK083600

Remek lehetőség - OTTHON, MŰHELY ÉS ÜZLET egy helyen! Megvételre kínálok Kistarcsa frekventált részén egy SAJÁT ÜZLETTEL rendelkező első emeleti családi házrészt. A 77 m2-es ingatlan 350 m2-es telken helyezkedik el. Téglaépítésű, 38-as falai vannak és perlittel van vakolva. 1982-ben épült, de 2010-ben különböző felújítási munkálatoknak köszönhetően a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott. A nagyon szépen rendben tartott ingatlan a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, wc és tusolóval felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan melegéről kombi cirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni. A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület került megépítésre, mely alkalmas lehet bármilyen jellegű műhely létrehozására vagy tárolásra. A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejövetelekhez. A ház rendelkezik egy önálló garázzsal is, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni. Az ingatlan különlegessége, hogy a félszuterén helyiségben kialakításra került egy 35 m2-es üzlethelyiség is, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. Tekintve, hogy a bal oldali szomszédos házban Konditerem üzemel, amellett pedig egy gépész áruház, elég nagy az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Kistarcsa település Pest megyében található, csupán néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb. Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.

Kistarcsán, Budapest keleti agglomerációjában eladó egy 2001-ben épület, 2022-ben részlegesen felújított 1101 m2-es telken fekvő, 3 lakásos osztatlan közös tulajdonban lévő sorház, középső ügyvédi megosztó szerződéssel lehatárolt 117 m2 alapterületű, 3 belső szinten, nappali + 3 hálószobás lakás, garázzsal, teraszokkal, szeparált udvarral. Rendezett tulajdoni viszonyok, egyértelmű jogi, területi, és közmű lehatárolás.Az épület egy csendes, aszfaltos utcáról, gondozott, zöld felületekkel övezett közterületen keresztül közelíthető meg. Az értékesítésre váró telekrészre az ügyvédi megosztó szerint kimért, kerítéssel elválasztott előkertre nyíló kis- és nagykapunk jutunk be, hogy onnan autóval a ház alatti garázsba vagy néhány lépcsőfok megtételét követően a fedett teraszon át a lakásba juthassunk. A dél-nyugati fekvésű teraszról nyíló bejárati ajtón az előtéren keresztül a lakás lelkét adó tágas nappaliba érkezünk. A család apraja-nagyja a földszinti életteret benépesítheti, mivel a nappali egy légtérben van az étkezővel és a lehelletnyit elválasztott, jól felszerelt konyhával.Az amúgy is világos, az utcai és udvari oldal felőli ablakok általi körbe-napozás miatt egész napon át napfényes 34 m2-es nappali-étkező-konyha élettérből a jó idő kicsábítja az embert a szabadba. Erre lehetőséget nyújt az ugyancsak tágas fedett teraszon elköltött családi ebéd, sütögetés vagy finom kávézás. A konyhai élettér az utcafronti ablakhoz közeli és hidegburkolattal ellátott. A nappali és étkező padlója diszkréten elválasztja egymástól a tágas életteret. A radiátoros fűtésen túl egy hűtő-fűtő klíma szolgálja a kellemes hőérzetet. A földszinten található egy, az előtérből nyíló zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A nappaliból egy faburkolatos lépcsőn keresztül távozhatunk az emeleti szobákba. A tetőtérbeépítéses emeleti életteret egy lépcsőn keresztül, a kerámiaburkolatos közlekedőre jutva közelíthetünk meg, ahol barátságos hangulat fogad minket. Innen nyílik 3 félszoba, a fürdőszoba és egy külön apró helyiség WC-vel. A 7-8 m2-es, tiszta területtel rendelkező napsütötte, világos szobák jó elrendezésüknek és a kényelmes belmagasságnak köszönhetően méretük ellenére tágasnak tűnnek, kényelmesen elfér mindegyikben az intim életérzést keltő berendezés és elegendő teret nyújtanak a pihenésre, tanulásra, elmélyülésre. Minden helyiségben a barna, tömörfa nyílászárók a jellemzőek. Az összes szoba klímaberendezéssel felszerelt.A napsárga csempével burkolt világos, tágas, sarokkádas kialakítású fürdőszobába a tetőablakon át bőséges napfény jut, a lépcsős megközelítésű sarokkád és a kád körüli pakolófelületek budoárérzést nyújtanak, napfürdőre adnak lehetőséget. Az emeleten külön apró helyiségben kapott helyet a WC.A szuterénszinten található egy rézsűn át megközelíthető fűtött garázs. Innen nyílik az ugyancsak fűtött, hidegburkolattal és komplett vizesblokkal, mosdóval felszerelt, ablakos, világos mosókonyha, ahol jelenleg a mosó- és szárítógép kapott helyet. A mosókonyhából nyílik a kondenzációs kazánnak is helyet adó, ugyancsak hidegburkolattal ellátott, udvarra nyíló ablakos tárolóhelyiség. Az automata garázskapu motoros kialakítású, kényelmes autós beállást biztosít.Szerkezeti, gépészeti adatok:- Az ingatlan teljes mértékben tégla falazatú, 10 cm-es szigeteléssel ellátott.- Tetőfedése: cserép.- Az épület részleges felújításon esett át 2022-ben. Ezáltal, új, fa nyílászárók kerültek mindenhová és a parketta cseréje és megvalósult.- Fűtés gáz kondenzációs kazán által biztosított. A hőleadók: padlófűtés radiátorral kiegészítve. Rendelkezésre áll minden szobában klíma.A teraszokat díszkőburkolat fedi. A tulajdonos egy támfalat alakított ki, mely az igényes térelhatárolást elősegíti. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Minden közmű teljes körűen lehatárolt.Méretek (nettó):-1101 m2 osztatlan közös tulajdonú telekből 360 m2 ügyvédi lehatárolt, saját tulajdonú telekrész.-földszinti lakótér összesen: nettó 39 m2-földszint: nappali-konyha-étkező 34 m2-földszinti udvari félig fedett terasz: 10,26 m2, mely nem tartalmazza az udvarra vezető lépcsőt- földszinti utcai terasz: 5,7 m2, mely nem tartalmazza az előkertből felvezető lépcsőt.-Emelet (tetőtér) alapterülete: 39 m2-szuterénszinten (fűtött, padlóburkolatos terület) mosókonyha és kazánház + tároló alapterülete: 11 m2-garázs alapterülete: 13 m2. Összegzés: Teljes alapterület (lakóhelyiségekkel, teljes terasszal, épületingatlanon belüli garázzsal): 115 m2.Tiszta lakófunkciót ellátó alapterület (földszint+emelet+kazán+tároló+mosókonyha): 86 m2Hasznos alapterület: (lakófunkció + teraszok felével és garázs felével számolva: 100,5 m2 (=86m2+5,13 m2+2,85 m2+6,5 m2)Udvar, pinceszint:A teljes telekrész, 2 szomszéd oldaláról kerítéssel lehatárolt. Az udvarra a lakáson át a tágas teraszra, majd onnan egy lépcsőn át vezet az út. A lépcső és az udvart egy kis kapu választja el egymástól. A lépcső mellett egy külön kis tároló található. A szomszédokkal nagyon jó a kapcsolat, amennyiben valamilyen udvari tereprendezési tevékenységre kerül sor, a szomszédos telken keresztül a föld, gép egyéb megközelítése biztosított. A füvesített udvaron családi, baráti összejövetelek tartására alkalmas kerti sütögető is található. Közlekedés, megközelíthetőség:Kistarcsa elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Közlekedési csomópont, a 3-as főút átszeli a várost és az M0-ás körgyűrűre Kistarcsa határában egy közvetlen leágazáson juthatunk el, az MO-s gyűrű keleti szakaszáról bármelyik autópálya percek alatt megközelíthető. Tehát ideális közelséget biztosít az autós megközelítésre. A városban 2 HÉV-megálló van, a Zsófialigeti megálló 10 perc sétaúttal elérhető, a HÉV-vel Gödöllő végállomás és Budapest Örs vezér tere is 20 perc alatt eljuthatunk. Kistarcsáról távolsági busszal az Örs vezér terére, vagy Stadionokhoz juthatunk el, ahonnan az M2 es metróval bármi elérhető Budapesten. A helyi buszjárattal városon belül közlekedhetünk. Tehát adott a gyors tömegközlekedés lehetőségre. Az ingatlan lakott, csendes mellékutcában fekszik, tehát ideális azoknak, akik az otthonukat autók zajától mentes, csendes környezetben képzelik el.Elhelyezkedés:Kistarcsának kiváló az infrastruktúrája, egészségügyi valamint bevásárló központ. Budapest közelségéből adódóan a munkalehetőségek sokfélesége is rendelkezésre áll. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedéséből adódóan pár perces gyalogos, autós vagy bicikli-útra van minden közintézménytől és vásárlási lehetőségtől: boltok végtelen tárháza, Orvosi rendelő, Kórház szakellátással, Polgármesteri Hivatal, Rendőrség, bölcsőde, Óvoda, Általános iskola, szép központ, játszótér, kulturális és közösségi terek találhatók a városban. Sportolni a fitness-termekben, az uszodában, a kültéri edzőparkokban, a sportpályán lehet. Kistarcsát sokszínű közösségi, kulturális élet jellemzi. Minden évben nagyszabású koncertek, gasztronómiai rendezvények sorának ad otthont a város, mely összetartó közösséget eredményez. A legkülönfélébb vásárlási lehetőségeket gyalog vagy autóval is városon belül könnyedén el lehet érni: pékség, gyógyszertár, LIDL, Aldi, Penny, Spar, Auchan, DM, Jysk, cukrászda, étterem és kiskereskedelmi boltok sora megtalálható itt.Az ingatlan tehermentes, 30-90 napon belül birtokba vehető.Jöjjön el, nézze meg, lehet, hogy pontosan az Ön új otthonát rejti.Ha ez a ház, vagy más ingatlan a Duna House kínálatából, felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.Az új álomotthon megteremtéséhez ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ081749

Kistarcsa varázsa abban rejlik, hogy bár Budapest közelében fekszik, mégis megőrizte vidéki, békés hangulatát. Az itt élők élvezhetik a nagyvárosi élet előnyeit anélkül, hogy feladnák a nyugalom és a természet közelségét, amit ez a gyönyörű település kínál. A gyalogosan is könnyen elérhető közlekedés, a közeli sportolási lehetőségek és a helyi közösség teszik Kistarcsát tökéletes helyszínné mindazok számára, akik egy nyugodt, de mégis kényelmes otthont keresnek a főváros szomszédságában. A kert nem csak a természet közelségét garantálja, hanem remek helyszín családi és baráti összejövetelekhez is. Az otthon melegségét kiegészíti a tájolásnak köszönhető kiváló természetes fényviszonyok, ami a mindennapokat még kellemesebbé teszi. Az ingatlan jól megközelíthető helyen található, a foci pálya közvetlen szomszédságában, így a sportolni vágyók számára is tökéletes választás. A kényelmet a modern fűtési megoldások - gáz cirkó, klíma és padlófűtés - biztosítják az év minden napján. Ezen felül egy garázs is rendelkezésre áll, amelyből közvetlen bejárható a ház, így a család minden tagja számára kényelmet és biztonságot nyújt. Eladó egy lenyűgöző, két generációs családi ház Újfalu városrész szívében, mindössze 8 perc sétára a HÉV állomástól. Az ingatlan 739 130 HUF négyzetméterenkénti áron kínálja az otthon melegét, kertre nyíló kilátással, garantálva a nyugodt és inspiráló környezetet. A ház tehermentes, kiváló választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek. Referencia szám: HZ022796