Eladó lakás és ház Kelenföldön

Ebben a tökéletes lokációban,kínálunk megvételre egy lakáskülönlegességet, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, zöld oázisra vágynak a város szívében, ahol a természet közelsége és a modern városi élet ötvöződik. Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és személyes megtekintésért. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra találjon ebben a gyönyörű parkosított környezetben, közel a városi nyüzsgéshez! Az épület maga a stabil és megbízható tégla építkezésű, ami hosszú távú biztonságot és alacsony karbantartási költséget ígér az új lakóknak. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben található autóbuszok és villamosok megállói könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A lakás három hálószobássá alakítható, amelyek mindegyike bőséges helyet biztosít a pihenésre és magánéletre. A szobák kialakítása során külön gondot fordítottak a természetes fény maximális beengedésére, így az otthon minden részében élvezhető a nap minden szakában. Belépve a lakásba, azonnal a tágas, napfényben úszó nappaliban találjuk magunkat, ami a tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez vagy csak egy nyugodt esti pihenéshez. Az ingatlan kítűnően átalakítható, modern elosztásúvá, ideális lehetőség befektetők részére!Jöjjön el álmodja bele leendő otthonát ebbe a ritka adottságú lakásba!Elsúősorban igényes befektetők részére ajánlom, de a nyugalmat kedvelő családok részére is ideális választás ! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK046769

Budapest XI. kerületben közel az Újbuda Centerhez , Budai Bolero lakópark , magas minőségű , modern10 emeleti erkélyes ,lakást kínálok megvételre!Főbb jellemzők:-74 nm lakótér+14 nm privát terasz-Jelenleg 3 szobás , de könnyűszerrel 4 szobássá alakítható , mert a fejlesztő eredeti kialakítása 4 szoba volt, két szobát nyitott egy tágas és kényelmes gyermekszobába.-Modern amerikai konyhával, prémium kategóriás beépített szekrények , körülbelül 10 millió értékűek-Elegáns fürdőszoba , mosókonyha és különálló WC-Belmagasság: 280 cmA környékről:- Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik-Kiépített kamerarendszer működik biztonsági szolgálattal együtt.-Az utca magánút, gyönyörűen karbantartott.-A lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott, játszóterek teszik barátságossá- Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak 169900000 Ft Referencia szám: LK050784

Budapest XI. kerületben közel az Újbuda Centerhez , Budai Bolero lakópark , magas minőségű , modern 10 emeleti erkélyes ,lakást kínálok megvételre! Főbb jellemzők: -74 nm lakótér+14 nm privát terasz -Jelenleg 3 szobás , de könnyűszerrel 4 szobássá alakítható , mert a fejlesztő eredeti kialakítása 4 szoba volt, két szobát nyitott egy tágas és kényelmes gyermekszobába. -Modern amerikai konyhával, prémium kategóriás beépített szekrények , körülbelül 10 millió értékűek -Elegáns fürdőszoba , mosókonyha és különálló WC -Belmagasság: 280 cm A környékről: - Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik -Kiépített kamerarendszer működik biztonsági szolgálattal együtt. -Az utca magánút, gyönyörűen karbantartott. -A lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott, játszóterek teszik barátságossá - Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak 169900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK050784-HO

Eladó egy 86 nm-es, okos-otthon a 11. kerületben – ahol a panoráma és a prémium szolgáltatások egy új életszintet képviselnek! Egy otthon, ahol egyszerre érezheti a város lüktetését és a természet nyugalmát. Olyan hely, ahol a kényelem nem luxus, hanem alapélmény. Ez a 86 négyzetméteres, okos megoldásokkal felszerelt lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életforma – a 11. kerület egyik legkülönlegesebb, Duna-parti lakóparkjában. A lakás jellemzői: -86 nm-es, kiváló elrendezésű lakótér -Nappali + 3 hálószoba -2 fürdőszoba – egyik káddal, másik walk-in zuhanyzóval -19 nm-es, tágas erkély panorámás kilátással Okos-otthon rendszer: a fűtés, hűtés, redőnyök és világítás távolról vezérelhetők A lakópark szolgáltatásai és különlegességei: -3 hektáros zöldterület, amely egészen a Duna partjáig húzódik -Saját csónakház a vízparti kikapcsolódás szerelmeseinek -Játszótér a legkisebbeknek -Grillterasz a közösségi élményekhez -Kinti fitneszpark Az épületen belül elérhető fitnesz terem és szauna. Saját óvoda a lakóparkon belül. Kamerarendszer és 0–24 órás portaszolgálat a biztonság érdekében. Ideális választás azoknak, akik értékelik a modern technológiát, a természet közelségét, és a magas színvonalú szolgáltatásokat. Prémium életérzés – elérhető közelségben. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 179800000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK030635-HO

Exkluzív 2 szobás lakás a Kopaszi-gátnál Éld át a BudaPart új életstílusát! Minden napod egy nyugodt oázissal kezdődik és zárul a Duna-part legdinamikusabban fejlődő városnegyedében! Ez a 2022-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 41m2 alapterület + 16m2 erkély, 1. emeleti, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a modern, fenntartható és komfortos városi életet keresik. Főbb jellemzők: - 2022-es építés, házközponti, mennyezeti fűtés-hűtés egyedi mérővel takarékos, környezetbarát és hangtalan - Dél-i tájolás, napfényes nappali és hálóhelyiség délelőtt a kávéd, délután az olvasósarok, este a városias panoráma - 16 m²-es, fedett és télen-nyáron szélcsendes terasz a Duna-parti séta után ejtőzz és csak pihenj. - Smart home rendszer, digitális termosztát okostelefonról vezérelhető a hőmérséklet - Redőnyök, szúnyoghálók, háromrétegű üvegezés maximális komfort, zavartalan pihenés, csendes belső tér - Tágas hálószoba**, nagy méretű ágy elhelyezésére is alkalmas a hétköznapok tökéletes pihenőszigete - Gépesített amerikai konyha modern, beépített gépekkel, melyekkel öröm az otthoni főzés A környék, ahol már a holnap épül! A BudaPart Lakópark és a Kopaszi-gát egyedülálló kombinációja egyszerre nyújt pazar zöldterületet és városi kényelmet. - Kopaszi-gát közelsége: futó- és kerékpárút, napozósziget, vízparti sétány, igazi szabadtéri programkavalkád - Új városnegyed szolgáltatásai: éttermek és kávézók, üzletek, fitnesz központ, mol bubi állomás, gyógyszertár és posta - Vendégparkolás közeli ház garázsában, fedett részen Tehermentes tulajdon. Akár befektetésre is kiváló a jelenlegi megbízható bérlék, hosszú távban gondolkodnak. A garázs beálló a lakáshoz nincs, de mindig felbukkan egy-egy eladó parkolóhely. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Tapasztald meg testközelből, hogyan él a Duna-part új arca egyeztess személyes megtekintést még ma, és lépj be álmaid otthonába! Várom megtisztelő hívásod! +36303635224 Referencia szám: LK087383

Dunai Panorámás Luxus Okos Otthon a 11. Kerületben! Eladó egy 86 nm-es, 4 szobás, teljesen felújított, sosem lakott, újépítésű lakás Budapest egyik legexkluzívabb részén, közvetlen Dunai-kapcsolattal! Az ingatlan prémium minőségű, extra feláras burkolatokkal készült, és a legmodernebb okosotthon-rendszerrel van felszerelve a maximális kényelem érdekében. A lakás egy három hektáros, parkosított telken helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Dunával, hiszen a telek egészen a folyóparton kiépülő sétányig nyújtózik. Az épületben a lakók kényelmét és kikapcsolódását szolgálja a fitneszterem, szauna, jóga- és baba-mama szoba, valamint egy hangulatos grillterasz is. A családosok számára különleges előnyt jelent a házon belül működő családi óvoda és a játszótér. A biztonságot, kiépített kamerarendszer és 0-24 órás portaszolgálat garantálja. A csónakház pedig kiváló lehetőséget nyújt a víz közelségének élvezetére. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!

Eladásra kínálunk egy NAPFÉNYES 60 nm-es, 2 szobás, francia erkélyes lakást Budapest egyik kiemelkedő részén, a 11. kerületben, egy ÚJSZERŰ társasház 4. emeletén. Az ingatlanból pazar PANORÁMA nyílik a Gellért-hegy irányába. Tágas terek, kiváló fűtési rendszer, modern berendezés és az elhelyezkedés adta előnyök teszik ezt a lakást ideális választássá a kényelemre és stílusra vágyók számára, akár egyedül, akár párban költöznének.A belső terek minőségi anyagokkal és modern technológiával vannak felszerelve, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapok kényelméhez és a lakók jóllétéhez.A világos, központi elhelyezkedésű otthon ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését szeretik, de értékelik a nyugodt, otthoni környezetet is. A társasház modern, kiváló állapotban van. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 Amennyiben hasonló paraméterű lakást keres, belső kínálatunkból is tudunk ajánlani .Kérem hívjon bizalommal!! Referencia szám: LK044446

**Exkluzív 2 szobás lakás a Kopaszi-gátnál – Éld át a BudaPart új életstílusát!** Minden napod egy nyugodt oázissal kezdődik és zárul a Duna-part legdinamikusabban fejlődő városnegyedében! Ez a 2022-ben épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, 41m2 alapterület + 16m2 erkély, 1. emeleti, teljesen gépesített, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a modern, fenntartható és komfortos városi életet keresik. Főbb jellemzők: - **2022-es építés, házközponti, mennyezeti fűtés-hűtés** egyedi mérővel – takarékos, környezetbarát és hangtalan - **Dél-i tájolás**, napfényes nappali és hálóhelyiség – délelőtt a kávéd, délután az olvasósarok, este a városias panoráma - **16 m²-es, fedett és télen-nyáron szélcsendes terasz** – a Duna-parti séta után ejtőzz és csak pihenj. - **Smart home rendszer**, digitális termosztát – okostelefonról vezérelhető a hőmérséklet - **Redőnyök, szúnyoghálók, háromrétegű üvegezés** – maximális komfort, zavartalan pihenés, csendes belső tér - **Tágas hálószoba**, nagy méretű ágy elhelyezésére is alkalmas – a hétköznapok tökéletes pihenőszigete - **Gépesített amerikai konyha**– modern, beépített gépekkel, melyekkel öröm az otthoni főzés A környék, ahol már a holnap épül! A BudaPart Lakópark és a Kopaszi-gát egyedülálló kombinációja egyszerre nyújt pazar zöldterületet és városi kényelmet. - **Kopaszi-gát** közelsége: futó- és kerékpárút, napozósziget, vízparti sétány, igazi szabadtéri programkavalkád - **Új városnegyed szolgáltatásai**: éttermek és kávézók, üzletek, fitnesz központ, mol bubi állomás, gyógyszertár és posta - **Vendégparkolás** közeli ház garázsában, fedett részen Tehermentes tulajdon. Akár befektetésre is kiváló a jelenlegi megbízható bérlék, hosszú távban gondolkodnak. A garázs beálló a lakáshoz nincs, de mindig felbukkan egy-egy eladó parkolóhely. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Tapasztald meg testközelből, hogyan él a Duna-part új arca – egyeztess személyes megtekintést még ma, és lépj be álmaid otthonába!

Luxuséletérzés a Duna-part mellett - különleges otthon a BudaPart szívében, az Ön igényeire szabva! Eladásra kínálunk Budapest XI. kerületében, a Kopaszi-gát közvetlen közelében, BudaPart városrész egyik luxusépületében egy 48 négyzetméteres, első emeleti, amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával rendelkező lakást, melyhez egy rendkívüli adottságokkal bíró, teljesen körbefutó, 48 négyzetméteres erkély tartozik. Ez a különleges külső tér még tovább növeli az ingatlan élhetőségét és értékét. Az ingatlan egy 2019-ben átadott, gondosan karbantartott, exkluzív társasházban található, amely 24 órás portaszolgálattal gondoskodik a biztonságról és a nyugalomról. A lakáshoz teremgarázs is tartozik a nulladik szinten, amely nagy belmagassága révén akár egy magasabb SUV számára is ideális, és külön megvásárolható. Az ingatlan 3 méteres belmagassága különösen tágas érzetet biztosít, a lakás pedig okosotthon rendszerrel felszerelt. A gondosan megválasztott bútorok és színek letisztult, elegáns megjelenést kölcsönöznek, amely nyugalmat és harmóniát sugároz. Az otthon minden részlete a hosszú távú, minőségi életvitelt szolgálja. A BudaPart egyedülálló atmoszféráját a modern várostervezés, a gépjárműmentes felszíni környezet és a kiváló infrastruktúra együttesen biztosítják. A környék sétálóutcáin hangulatos üzletek, kávézók, pékségek és szolgáltatások várják az itt élőket, így mindennapjai mediterrán hangulatban telhetnek, miközben Budapest központjától csupán néhány perc választja el. A Kopaszi-gát közelsége különösen vonzóvá teszi az aktív életet kedvelők számára. A zöldterületek, vízparti sétányok, sportolási lehetőségek és a természet közelsége olyan életformát kínál, amelynek minden pillanata a feltöltődésről és a harmóniáról szól. A városrészben élők elégedettsége, nyugalma és közösségi szemlélete jól tükrözi a környezet minőségét. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a modern városi életstílus és a természet közelsége közötti tökéletes egyensúlyt keresik. Ha szeretné élvezni a belváros közelségének előnyeit, mégis zöldövezeti környezetben pihenni, távol a város zajától, akkor a tökéletes helyen jár. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető: villamos és autóbuszjáratok állnak rendelkezésre a közvetlen közelben. Ha pedig autóval közlekedne, a mélygarázs biztosítja a kényelmet és a biztonságot. Amennyiben úgy érzi, ez az otthon lehet az, amire vágyott, kérem, keressen bizalommal! Igény esetén teljes körű ügyletlebonyolítással, hitelügyintézéssel, valamint megbízható jogi háttérrel állok rendelkezésére! Referenciaszám: M304602

Iroda a 11. kerület központi helyén de mégis zöldövezetben, saját parkolóval!Eladásra kínálunk egy Fehérvári út vonzáskörzetében elhelyezkedő, 520 m2-es, 4 szintes irodaházat, a hozzá tartozó 10 parkolóhellyel.Az épület számos irodából és tárgyalóból áll, minden helyisége légkondicionált, tágas, világos és korszerű nyílászárókkal felszerelt . Az összes szinten található mellékhelyiség, jól felszeret konyha és a biciklivel közlekedő kollégák kedvéért, két szinten zuhanyzó is. A folyosók, a konyhák és a mellékhelységek hidegburkolattal, az irodahelyiségek nagy kopásállóságú szőnyegpadlóval fedettek. Az épület ebben az évben teljeskörű felújításon esett át, dryvit szigeteléssel és magas minőségű nyílászárókkal lett ellátva, a fűtésről és a melegvíz ellátásról új gázkazán gondoskodik.A környék fizető parkoló övezet, így az ingatlan határozott előnye, hogy saját belső udvarán 10 db gépkocsi beállására van lehetőség.Tökéletes választás lehet cégközpontnak, magánóvoda, magániskola vagy bármilyen vállalkozás üzemeltetésére, Startup-ok indítására. 490000000 Ft Referencia szám: HZ072488

Dunai Panorámás Luxus Okos Otthon a 11. Kerületben! Eladó egy 86 nm-es, 3+1 szobás, teljesen felújított, sosem lakott, újépítésű lakás Budapest egyik legexkluzívabb részén, közvetlen Dunai-kapcsolattal! Az ingatlan prémium minőségű, extra feláras burkolatokkal készült, és a legmodernebb okosotthon-rendszerrel van felszerelve a maximális kényelem érdekében. A lakás egy három hektáros, parkosított telken helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Dunával, hiszen a telek egészen a folyóparton kiépülő sétányig nyújtózik. Az épületben a lakók kényelmét és kikapcsolódását szolgálja a fitneszterem, szauna, jóga- és baba-mama szoba, valamint egy hangulatos grillterasz is. A családosok számára különleges előnyt jelent a házon belül működő családi óvoda és a játszótér. A biztonságot, kiépített kamerarendszer és 0-24 órás portaszolgálat garantálja. A csónakház pedig kiváló lehetőséget nyújt a víz közelségének élvezetére. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M299829

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

Eladó egy 86 nm-es, okosotthon a 11. kerületben – ahol a panoráma és a prémium szolgáltatások egy új életszintet képviselnek. Egy otthon, ahol egyszerre érezheti a város lüktetését és a természet nyugalmát. Olyan hely, ahol a kényelem nem luxus, hanem alapélmény. Ez a 86 négyzetméteres, okosmegoldásokkal felszerelt lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életforma – a 11. kerület egyik legkülönlegesebb, Duna-parti lakóparkjában. A lakás jellemzői: 86 nm-es, kiváló elrendezésű lakótér Nappali + 3 hálószoba 2 fürdőszoba – egyik káddal, másik walk-in zuhanyzóval 19 nm-es, tágas erkély panorámás kilátással Okosotthon rendszer: a fűtés, hűtés, redőnyök és világítás távolról vezérelhetők A lakópark szolgáltatásai és különlegességei: 3 hektáros zöldterület, amely egészen a Duna partjáig húzódik Saját csónakház a vízparti kikapcsolódás szerelmeseinek Játszótér a legkisebbeknek Grillterasz a közösségi élményekhez Kinti fitneszpark Az épületen belül elérhető fitnesz terem és szauna Saját óvoda a lakóparkon belül Kamerarendszer és 0–24 órás portaszolgálat a biztonság érdekében A lakással együtt megvásárolható egy teremgarázs hely és egy tároló. Teremgarázs: 8 500 000 Ft Tároló: 2 800 000 Ft Ideális választás azoknak, akik értékelik a modern technológiát, a természet közelségét, és a magas színvonalú szolgáltatásokat. Prémium életérzés – elérhető közelségben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK030635

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással: eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében! -Alapterület: 50 m² -Szobák: 2 -Emelet: 3. (lift nincs) -Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról) -Légkondicionált -Felújított nyílászárók és elektromos hálózat Az ingatlanról: Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést. Beosztása ideális: Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal Külön nyíló hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallal Beépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással Zuhanyzós fürdőszoba-WC Felújítások és műszaki extrák: -Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel -Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok -Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja -Meleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön) -Laminált parketta a szobákban Saját, polcozott pince is tartozik hozzá. Mini erkély a folyosón: A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít. Lokáció minden, ami számít, pár perc alatt elérhető: -Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 10 perc séta -Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon -Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan -A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár Miért különleges lehetőség? -Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető -Ideális első lakásnak vagy kiadásra -A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál -Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja. Referencia szám: LK055835-HO

Duna-parti Resort-élmény és Okosotthon Technológia a Metrodom River-ben Eladó egy 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos okosotthon Budapest egyik legnívósabb közvetlen vízparti lakóparkjában. Az ingatlan a 21. századi technológiai kényelem és a tengerparti luxusszállodák atmoszférájának egyedülálló kombinációja. Az ingatlan karakterisztikája: A prémium élettér elosztása ideális: a tágas nappali mellett három szeparált hálószoba és két fürdőszoba (káddal és walk-in zuhanyzóval) biztosítja a család kényelmét. A 19 m²-es panorámás erkély az élettér szerves kiterjesztése. Az ingatlan teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelt: a hűtés, fűtés, világítás és árnyékolás távolról, digitálisan vezérelhető. Miért stratégiai döntés ez a rezidencia? Exkluzív Szolgáltatási Csomag: A lakópark 3 hektáros saját vízparti kerttel, saját csónakházzal, panorámás közösségi grillterasszal, fitneszteremmel és szaunával rendelkezik – egyedülálló infrastruktúra a hazai piacon. Biztonság és Privát Szféra: A 24 órás portaszolgálat, a kamerarendszer és a trópusi növényzettel beültetett átriumos belső terek a maximális diszkréciót és biztonságot szolgálják. Fenntartható Modernitás: Az energiahatékony gépészet és az integrált technológia hosszú távú értékállóságot és alacsony fenntartási költséget garantál. Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos családoknak és szakembereknek, akik nem csupán ingatlant, hanem egy komplex életstílust keresnek, ahol a munka utáni rekreáció (saját sétány, wellness) helyben, kompromisszumok nélkül elérhető. A megfelelő környezet megválasztása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Danube Riverside Resort Living and Smart Home Technology – Metrodom River An 86 m², 3-bedroom, double-comfort smart home is available for sale in one of Budapest’s most prestigious direct waterfront residences. The property offers a unique blend of 21st-century technological comfort and the atmosphere of a luxury coastal resort. Property Characteristics: The premium living space is perfectly distributed: featuring a spacious living area, three separate bedrooms, and two bathrooms (one with a tub, one with a walk-in shower). The 19 m² panoramic balcony serves as a seamless extension of the interior. The home is equipped with a comprehensive Smart Home system, allowing remote digital control of climate, lighting, and shading. Why is this residence a strategic decision? Exclusive Service Portfolio: The complex features a 3-hectare private waterfront park, a private boathouse, a panoramic communal grill terrace, a fitness center, and a sauna—unparalleled infrastructure in the Hungarian market. Security and Privacy: 24-hour concierge service, advanced security systems, and a tropical atrium ensure maximum discretion and tranquility. Sustainable Modernity: Energy-efficient systems and integrated technology guarantee long-term value retention and low overheads. Finding the right environment is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK030635

Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi 'új építésű' tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!! Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló 2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is. Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján. Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van. Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található. Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló Garázs: 18 nm Ingatlan műszaki és egyéb jellemzői: - magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor - korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben - zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz - zárható terem garázs - elektromos kapuval - 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá - magas minőségű belső és külső burkolatok - energetikai besorolásuk A++ - riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól - PHOROTHERM 30 NF falazat - 15 cm-es EPS szigetelés - 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen - műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók - minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak - elektromos redőnyök - beépített szúnyoghálók - a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá - a kertben a közös térben gyermek játszótér található - közös kuka tároló az udvaron Extrák: - a lakás ára a teljes magas minőségű bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható (50 millió forint értékben) - háló szobában külön oda készíttetett kép a falon - a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv - fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer - 380-as ipari áram került kialakításra - elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi - minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó) - a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén - a beépített hűtő Samsung márkájú - a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van - a fürdőszobákban + törölköző szárító is - kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják - egyedi fal panelek - a teljes bútorzat egyediben ide készült Esetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk. Mutatásban rugalmasak vagyunk! Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!!

Iroda a 11. kerület központi helyén de mégis zöldövezetben, saját parkolóval! Eladásra kínálunk egy Fehérvári út vonzáskörzetében elhelyezkedő, 520 m2-es, 4 szintes irodaházat, a hozzá tartozó 10 parkolóhellyel. Az épület számos irodából és tárgyalóból áll, minden helyisége légkondicionált, tágas, világos és korszerű nyílászárókkal felszerelt . Az összes szinten található mellékhelyiség, jól felszeret konyha és a biciklivel közlekedő kollégák kedvéért, két szinten zuhanyzó is. A folyosók, a konyhák és a mellékhelységek hidegburkolattal, az irodahelyiségek nagy kopásállóságú szőnyegpadlóval fedettek. Az épület ebben az évben teljeskörű felújításon esett át, dryvit szigeteléssel és magas minőségű nyílászárókkal lett ellátva, a fűtésről és a melegvíz ellátásról új gázkazán gondoskodik. A környék fizető parkoló övezet, így az ingatlan határozott előnye, hogy saját belső udvarán 10 db gépkocsi beállására van lehetőség. Tökéletes választás lehet cégközpontnak, magánóvoda, magániskola vagy bármilyen vállalkozás üzemeltetésére, Startup-ok indítására. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ072488

Ritka lehetőség a XI. kerületben erkély, zöld panoráma, hatalmas potenciál! Budapest XI. kerületének közkedvelt részén, az Andor utcában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, erkélyes, világos panellakást, amely kivételes adottságainak köszönhetően igazi értéknövelő lehetőség. - Nem utcára néz, hanem zöldre. - Nem kész lakás hanem lehetőség. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetésüket. - Ami igazán kiemeli a többi közül: csendes, parkos kilátás ritkaság a környéken, erkély (kb. 6 m²) valódi plusz élettér, világos lakás, jó tájolás, praktikus alaprajz, jól alakítható terek. - közös tároló ( 4 lakással közös) + közös pince Felújítandó de pont ezért érték! A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy ne más elképzeléseit fizesse meg, hanem a sajátját valósítsa meg. Egy jól átgondolt felújítással jelentős értéknövekedés érhető el. Lokáció, ami mindig eladható! XI. kerület = stabil érték. Kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, zöld területek minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Kinek ideális? - első lakás vásárlóknak - befektetőknek (kiváló kiadhatóság) - felújításban gondolkodóknak Ne maradjon le róla Az ilyen adottságú, zöldre néző, erkélyes lakások nagyon gyorsan gazdára találnak. Hívjon most, és nézze meg személyesen mielőtt más lecsap rá! Referencia szám: LK057616

Budapest XI. kerület, Fehérvári út lehetőség jó helyen, jó alapokkal A XI. kerület közkedvelt részén, a Fehérvári úton, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás erkélyes , 1. emeleti panel lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor esztétikai felújításra vár, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakás elrendezése praktikus: külön nyíló szobák, jól bútorozható terek, világos nappali. Ami már adott: műanyag nyílászárók jobb hő- és hangszigetelés szigetelt társasház alacsonyabb rezsi, jobb energetikai mutatók 1. emeleti elhelyezkedés kényelmes, jól megközelíthető A lakás kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik átalakításra is: akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is könnyen kialakítható. Lokáció az egyik legerősebb érv A környék infrastruktúrája kiváló: villamos és buszmegállók pár perc sétára bevásárlási lehetőségek, piac, szolgáltatások a közelben egyetemek, irodák könnyen elérhetők Ez az ingatlan ideális választás: első lakást keresőknek családalapítás előtt állóknak befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció) Egy jól alakítható, jó adottságú lakás egy stabil értéket képviselő környéken ritka kombináció. Ha szeretné megnézni, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK080154

Kiváló adottságú, alakítható otthon a Fehérvári úton! Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik legdinamikusabb részén, a Fehérvári úton egy 53 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, szigetelt panelprogramos ház első emeletén található. Kiváló műszaki alapok: A ház már átesett a külső szigetelésen, a lakásban pedig modern, műanyag nyílászárók lettek beszerelve. Praktikus elrendezés: Jelenleg külön nyíló szobák és világos terek jellemzik, de az ingatlan kiválóan alakítható – akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthonná is formálható. Kényelem: Az 1. emeleti elhelyezkedés ideális minden korosztály számára. Lokáció és infrastruktúra: A környék ellátottsága párját ritkítja: villamos- és buszmegállók, piac, bevásárlóközpontok és egyetemek sétatávolságra találhatók. Ez az ingatlan tökéletes alap egy modern álomotthon megteremtéséhez, vagy értékálló befektetés a könnyű kiadhatóság miatt. Várom hívását. Referencia szám: LK080154

Napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legjobb részén A Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, 1+1 fél szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedést, mégis nyugodt, zöld környezetet keresnek. A lakás egy háromszintes, jó állapotú társasház első emeletén található, és egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószoba külön nyílik, így az elrendezés praktikus és jól élhető. A világos konyha tágas étkezővel kapcsolódik; a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. A 4 m2-es erkélyről kellemes, zöld kertre nyíló kilátás nyílik, ahol az ezüstfenyők és fák nyugalmat árasztanak. A lakás egyik nagy előnye a külön kamra, valamint a több nagy méretű beépített szekrény, amelyek rengeteg pakolási lehetőséget biztosítanak. - vAzonnal költözhető állapot - Jó energetikai besorolás - 3 m2-es saját, zárható tároló - Igény esetén bérelhető udvari parkolóhely A társasház rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Zöld környezet, aktív életmód: 9 perc séta a Feneketlen-tó - ideális kocogáshoz, sétához, kikapcsolódáshoz Mindössze 2 perc a Függetlenségi park, ahol street workout lehetőség is rendelkezésre áll Kiváló közlekedés: Buszmegálló 50 méterre 15 perc séta a Móricz Zsigmond körtér 7 perc alatt elérhető a 4-es metró Közel a 17-es, 19-es, 49-es villamos A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, parkok, iskolák, kávézók, orvosi rendelő és önkormányzat pár percen belül elérhető. Ideális választás: - fiatal pároknak - kis családoknak - befektetőknek Ha egy világos, jól élhető, zöld környezetben lévő budai lakást keres, ezt érdemes megnéznie.

Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, az Etele úton, egy 51 nm-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, III. emeleti, jó állapotú, társasházi panellakás. A lakás déli fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes, dupla liftes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ezért a közös költség (17.480,- Ft/hó) és a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 évvel ezelőtti felújításnak köszönhetően jó állapotú, a villanyvezetékek rézre cseréltek, a mennyezeten modern gipszkarton kialakítás és spotlámpás világítás található, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás légkondicionálóval felszerelt. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít. A nappaliban egy faltól - falig tartó szekrénysor került beépítésre, ami minden ruhát képes elnyelni. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A társasház és a környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében egy modern, EU-s szabványnak megfelelő több korosztályt kiszolgáló park fogadja az oda látogatókat. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található, az ETELE PLÁZA sétatávolságra van. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M325827

Kelenvölgy és Albertfalva határán, a közkedvelt Solt utcai lakóparkban eladó egy első emeleti, 109 nm-es, erkélyes, kiváló adottságú lakás! Az ingatlan 4 külön nyíló szobával, külön konyhával étkezővel, valamint két fürdőszobával és kamrával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családnak, többgyermekeseknek vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A lakás két irányba tájolt DK-ÉNY, ennek köszönhetően világos és jól átszellőztethető. Állapota átlagos, ugyanakkor az elmúlt időszakban fontos korszerűsítés történt: az ablakokat pár hónapja cserélték. Fűtése egyedi cirkó. A kb. 8 nm-es erkély csendes, belső, zárt kertre néz, valódi nyugalmat biztosítva, két szobából is megközelíthető. A lakópark zárt, rendezett, jó állapotú társasházzal és kulturált lakóközösséggel. Egy gépkocsi számára biztosított a beállási lehetőség, amelyet a vételár tartalmaz. A környezet csendes és nyugodt, ugyanakkor a közlekedés kiváló: a 17-es, 41-es és 47-es villamosok, valamint az 58-as, 7-es és 114-es buszok néhány perc sétával elérhetők. Tágas, jól élhető otthon kiváló elhelyezkedéssel - ritka lehetőség ezen a környéken. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Referencia szám: M319646-HO

Budapest XI. kerület, Kelenföld, Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Kelenföldön, az Etele úton, egy 51 nm-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, III. emeleti, jó állapotú, társasházi panellakás. A lakás déli fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes, dupla liftes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ezért a közös költség (17.480,- Ft/hó) és a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 évvel ezelőtti felújításnak köszönhetően jó állapotú, a villanyvezetékek rézre cseréltek, a mennyezeten modern gipszkarton kialakítás és spotlámpás világítás található, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás légkondicionálóval felszerelt. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít. A nappaliban egy faltól - falig tartó szekrénysor került beépítésre, ami minden ruhát képes elnyelni. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A társasház és a környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében egy modern, EU-s szabványnak megfelelő több korosztályt kiszolgáló park fogadja az oda látogatókat. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található, az ETELE PLÁZA sétatávolságra van. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referencia szám: M325827-HO

BEFEKTETŐK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XI. KERÜLETBEN! Budapest egyik legkeresettebb részén, a XI. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igazán élhető, tágas terekkel rendelkező lakást. A környék közlekedése kiemelkedő, gyorsan elérhetőek a belvárosi csomópontok, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, miközben a lakás nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy igény szerint megbízható bérlőkkel együtt is megvásárolható, így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosának. - 76 m² LAKÓTERÜLET + 10 m² ERKÉLY - CSENDES, 3. EMELETI elhelyezkedés, 4 emeletes TÉGLA házban - TÁGAS szobák, jól alakítható tér - LAKÁSON BELÜL külön TÁROLÓ és KÜLÖN gardrób - HÁZBAN saját, 4 m²-es TÁROLÓ - KÁDAS fürdőszoba + KÜLÖN WC - NAGY, világos KONYHA - IGÉNYES fa parketta burkolat MŰSZAKI állapot: - ÚJ kondenzációs gázkazán (1 éves) - MŰANYAG nyílászárók (konyhában frissen cserélve) - Folyamatosan karbantartott, jó állapot REZSI kifejezetten kedvező: - Közös költség: 16.200 Ft/hó - Fűtés: kb. 10.000 Ft nyáron / 25.000 Ft télen - Villany: 5000 Ft/hó - Víz: kb. 25.000 Ft / félév Fenntartása rendkívül gazdaságos, ami különösen vonzó befektetési szempontból. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában, vagy egy tágas, élhető otthont szeretnének kiváló közlekedés mellett. Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz