Eladó lakás és ház Csevharasztban

Eladó Csévharaszton egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező 113 nm-es sorházi lakás, rendezett, újépítésű környezetben.Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából épült, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel. A tetőt cserép héjazat fedi, a fa födémen 30 cm vastag szigetelés található, amely hozzájárul az épület kedvező hőháztartásához és alacsony fenntartási költségeihez.A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A tetőtérben egy 3,5 kW teljesítményű inverteres klíma került beépítésre, amely a nyári hűtést biztosítja. Az ingatlan okosotthon rendszer kiépítésére elő van készítve, a teljes rendszer működtetéséhez már csak egy központi vezérlőegység telepítése szükséges.A ház több pontján a nappaliban, a lépcsőnél és több helyiségben hangulatos rejtett világítás került kialakításra RGBW LED szalagokkal.Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es fedett terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez.A telek 183 nm-es, rendezett, gondozott és parkosított. Az udvaron egy körülbelül 15 nm-es fa szerkezetű tároló is helyet kapott, amely 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel készült, így hőmérséklete egész évben kiegyenlített, jól használható tárolásra.Az ingatlan rendszeresen karbantartott, megkímélt állapotú, ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, alacsony fenntartású otthont keresnek nyugodt környezetben.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!Amennyiben hitelre lenne szüksége, a Credipass szakértői ingyenes, bankfüggetlen szaktanácsadással segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ017080-HO

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetben Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára. Főbb adatok - Telek mérete: 850 m² - Ház alapterülete: 102,8 m² - Terasz: 11,91 m² nyitott terasz - Típus: önálló családi ház - Állapot: új építésű - Kert: tágas, privát kert A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására. Helyiségek elosztása A ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható. Előszoba: 7,37 m² Nappali + amerikai konyha: 28,86 m² Szoba: 11,75 m² Szoba: 11,9 m² Szoba: 11,9 m² Közlekedő: 5,61 m² Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m² Fürdőszoba: 2,99 m² Háztartási helyiség: 5,06 m² Gardrób: 1,87 m² Nyitott terasz: 11,91 m² A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Műszaki tartalom A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak. Szigetelés - Födém: 30 cm ásványgyapot Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer Nyílászárók - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok - fehér bukó-nyíló kivitel - redőnnyel ellátva - többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel Fűtés és hűtés - Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető) - nappaliban hűtő-fűtő klíma Személyre szabható otthon Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát. Lehetőség van például: - burkolatok kiválasztására - szaniterek megválasztására - egyes belső részletek személyre szabására Elhelyezkedés Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is. Monor néhány perc autóval Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába a közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál Miért lehet jó választás? - önálló családi ház - 850 m²-es telek - modern, energiatakarékos gépészet - 3 hálószoba + nappali - praktikus, jól élhető alaprajz - csendes, természetközeli környezet - jó közlekedés Budapest felé Várható átadás: 2026 szeptember Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ091740

2021-ES, MODERN SORHÁZI OTTHON CSÉVHARASZTON – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, RENDEZETT KÖRNYEZETBEN! 113 nm korszerű műszaki tartalom parkosított kert fedett terasz tároló Miért KÜLÖNLEGES ez az ingatlan? - 2021-ben épült, újszerű állapot - 113 nm-es lakótér, praktikus elrendezéssel - Rendezett, újépítésű környezet - Modern, alacsony fenntartású otthon – ritkaság a környéken Minőségi, időtálló építés - 30 cm Porotherm tégla - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Cserép tető - Fa födém + 30 cm szigetelés - Kiváló hőháztartás, kedvező rezsi Korszerű gépészet – alacsony fenntartás, magas komfort - Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással - Tetőtérben 3,5 kW inverteres klíma – nyári hűtés biztosított - Okosotthon előkészítés – csak a központi egység hiányzik - Hangulatos RGBW LED rejtett világítás több helyiségben Élhető, kényelmes terek - Tágas, világos helyiségek - Igényes burkolatok - Modern kialakítás, jól használható alaprajz Kültéri extrák – saját, gondozott kert - 183 nm-es telek, parkosított, rendezett - 15 nm-es fedett terasz – tökéletes pihenéshez, vendégfogadáshoz - 15 nm-es fa tároló, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel - Egész évben kiegyenlített hőmérséklet - Ideális tárolásra, hobbihelyiségnek is Állapot és karbantartás - Rendszeresen karbantartott - Megkímélt, újszerű állapot - Azonnal költözhető, nem igényel felújítást Finanszírozás – mindenben segítünk - Hitelügyintézésben ingyenes, bankfüggetlen tanácsadás - A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel a Magyar Kormány támogatásával érhető el Ne maradjon le róla! Modern, újszerű, alacsony fenntartású sorházi otthon Csévharaszton – ilyen ritkán kerül piacra. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ017080

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – CSAK MOST, CSÉVHARASZTON! Szeptemberi átadással! Ha szeretnél egy természetközeli, csendes környezetben épülő, korszerű otthont, ahol a modern technológia és a nyugalom találkozik, akkor ez az ingatlan könnyen lehet, hogy hamarosan már nem lesz elérhető. -Önálló családi ház 768 m²-es telken -98 m²-es alapterület + közel 12 m²-es terasz, összesen kb. 103,86 m² hasznos térrel. -Tágas kert, saját telek, ideális elrendezés – minden adott egy kényelmes, hosszú távú otthonhoz. Praktikus, élhető alaprajz: - Nappali + amerikai konyha: 31,51 m² - 3 külön nyíló szoba - Fürdő + külön WC - Háztartási helyiség - Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból A világos nappali és a terasz tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom – hosszú távon is pénzt spórol: - 30 cm födémszigetelés - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel - Többpontos biztonsági bejárati ajtó - Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető) - Nappaliban hűtő-fűtő klíma Most még személyre szabhatod! Burkolatok, szaniterek, belső részletek – válaszd ki, ami igazán te vagy. Így tényleg egyedi, saját ízlésedre szabott otthonod lehet. Kiváló elhelyezkedés: - Monor pár perc autóval - Vonattal a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc - Gyors elérés az M4-es és a 4-es főút felé - Közel a Nádas Tó Park Hotel & Wellness – tökéletes kikapcsolódás Miért érdemes mielőbb megnézni? - Új építésű, önálló családi ház - Nagy telek, modern gépészet - 3 hálószoba + tágas nappali - Személyre szabható belső tér - Nyugodt környezet, mégis jó közlekedés Az ilyen adottságú új építésű házak nagyon gyorsan elkelnek. Ha nem szeretnél lemaradni róla, érdemes időben lépni. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ073581

Csévharaszton eladó az erdő szomszédságában épült családi ház. A kivitelező megbízható helyi vállalkozó.BUDAPESTI LAKÁST REÁLIS ÁRON BESZÁMÍTOK!Teraszok és melléképületek nélkül 245 nm az alapterület.A teljes közmű be van vezetve az ingatlanba. A telek mérete 1250 m2.5 szoba + Nappali + 2 Fürdőszoba + 3 Wc + 4 állásos garázsFöldszinten kialakított helyiségek (kb. netto 130 m2):1 Előszoba 4.9 m22 WC 2.4 m23 Hall 13.7 m24 Konyha+étkező 27 m25 Nappali 25 m26 Szoba 10.6 m27 Szoba 14.25 m28 Közlekedő 2.95 m29 Háztartási helyiség 4.6 m210 Fürdő WC-vel 10.95 m211 Szoba 12.3 m212 Fedett terasz 4.8 m213 Fedett terasz 11.6 m2Emeleten kialakított helyiségek (kb. 115 m2):14 Hall-Nappali-Közlekedő 25 m215 Szoba 25 m216 Fürdő WC-vel 25 m217 Szoba 30 m218 Gardrób 10 m2Udvar hátsó részén helyezkedik el egy tégla építésű Tároló épület / Garázs (kb. netto 86,25 m2)- Teljes építési dokumentációval rendelkezik- Tégla építésű, szigetelt, 1 szintes épület, hatalmas belmagassággal- 4 autó számra parkolási lehetőség, Dupla Hörmann szekcionált garázskapu- A Tároló mögé egy hasonló méretű épület épül, aminek a főfunkciója a Wellness/ Fitness/ PihenésMűszaki tartalom és értéknövelő tulajdonságok:- 90 cm sávalap- Padlás födém 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve- 30 cm-es Leiertherm tégla falazat + 15 cm grafitos szigetelés- Digitális riasztórendszer került beszerelésre- Eredeti versace köntösben kialakított vizesblokk- A parkosított udvar mellett több 100 m2 minőségi tér-burkolt felülettel fogunk találkozni- Konyha bőségesen felszerelt ... beépített sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, szagelszívó elszívó berendezés- Mindenhol energiatakarékos led spot lámpa- Mindenhol padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel fogunk találkozni- 3 kamrás hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók (márkáját tekintve Jász ablakok a gyártó cég)- Alternatív fűtésünk, mint kandalló a nappaliban elhelyezve- A földszinten és az emeleten is gree klíma készülékekkel tudjuk csökkenteni a nyári forróságot- Az üvegkorlátok telepítése éppen zajlik az ingatlan belső és külső terein- Minden szobába internet és tv csatlakozás- Minőségi beépített szekrények a vételár részét képzik- Hőleadó központ vailant gázkondenzációs kazán, a 2 szint külön vezérelhető, termosztáttal- Fürdőszobába pezsgőfürdős sarokkád lett telepítve- Az emeleti felnőtt hálónak saját gardrób szobája van, beépített szekrénysorralTeljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ094300

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetbenHa olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára.Főbb adatok- Telek mérete: 850 m²- Ház alapterülete: 102,8 m²- Terasz: 11,91 m² nyitott terasz- Típus: önálló családi ház- Állapot: új építésű- Kert: tágas, privát kertA nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására.Helyiségek elosztásaA ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható.Előszoba: 7,37 m²Nappali + amerikai konyha: 28,86 m²Szoba: 11,75 m²Szoba: 11,9 m²Szoba: 11,9 m²Közlekedő: 5,61 m²Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m²Fürdőszoba: 2,99 m²Háztartási helyiség: 5,06 m²Gardrób: 1,87 m²Nyitott terasz: 11,91 m²A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.Műszaki tartalomA ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak.Szigetelés- Födém: 30 cm ásványgyapotHomlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszerNyílászárók- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok- fehér bukó-nyíló kivitel- redőnnyel ellátva- többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttelFűtés és hűtés- Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető)- nappaliban hűtő-fűtő klímaSzemélyre szabható otthonAz építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát.Lehetőség van például:- burkolatok kiválasztására- szaniterek megválasztására- egyes belső részletek személyre szabásáraElhelyezkedésCsévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is.Monor néhány perc autóvalMonorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 percgyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányábaa közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínálMiért lehet jó választás?- önálló családi ház- 850 m²-es telek- modern, energiatakarékos gépészet- 3 hálószoba + nappali- praktikus, jól élhető alaprajz- csendes, természetközeli környezet- jó közlekedés Budapest feléVárható átadás: 2026 szeptemberHa egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ091740

Eladó családi ház Csévharaszton! Csévharaszton eladásra kínálunk egy az 1990-es években épült, tégla szerkezetű családi házat, amely egy 1264 m²-es telken, beton alapra épült. Az ingatlan fűtéséről gázcirkó és klímaberendezés gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Minden közmű megtalálható az ingatlanban. Klímaberendezés a nappaliban és az egyik szobában került elhelyezésre. A ház 2024-ben felújításon esett át, melynek során: külső hőszigetelés készült, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént a festés és burkolás, valamint a villamos vezetékek cseréje. A felújítás jelenleg is folyamatban van, így az új tulajdonos még saját igényeire szabhatja az ingatlant. Az ingatlan per- és tehermentes. A buszmegálló 5 perc, míg a település központja 10 perc sétatávolságra található. Irodánk, a CREDIPASS, kötelezettség nélkül áll rendelkezésére, hiteltanácsadóink pedig díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Hétvégén is várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget lépjen kapcsolatba velem még ma! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ016361

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton – természetközeli élet, nyugodt környezetben Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára. Főbb adatok: Telek mérete: 850 m² Ház alapterülete: 102,8 m² Terasz: 11,91 m² nyitott terasz Típus: önálló családi ház Állapot: új építésű Kert: tágas, privát kert A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására. Helyiségek elosztása: Előszoba: 7,37 m² Nappali + amerikai konyha: 28,86 m² Szoba: 11,75 m² Szoba: 11,9 m² Szoba: 11,9 m² Közlekedő: 5,61 m² Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m² Fürdőszoba: 2,99 m² Háztartási helyiség: 5,06 m² Gardrób: 1,87 m² Nyitott terasz: 11,91 m² A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Műszaki tartalom: A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak. Szigetelés: Födém: 30 cm ásványgyapot Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok fehér bukó-nyíló kivitel redőnnyel ellátva többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel Fűtés és hűtés: Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető) nappaliban hűtő-fűtő klíma Személyre szabható otthon: Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát. Lehetőség van például: burkolatok kiválasztására szaniterek megválasztására egyes belső részletek személyre szabására Elhelyezkedés: Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is. Monor néhány perc autóval Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába a közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál Miért lehet jó választás? önálló családi ház 850 m²-es telek modern, energiatakarékos gépészet 3 hálószoba + nappali praktikus, jól élhető alaprajz csendes, természetközeli környezet jó közlekedés Budapest felé Várható átadás: 2026 szeptember Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ091740

Eladó családi ház Csévharaszton! Csévharaszton eladásra kínálunk egy az 1990-es években épült, tégla szerkezetű családi házat, amely egy 1264 m²-es telken, beton alapra épült. Az ingatlan fűtéséről gázcirkó és klímaberendezés gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Minden közmű megtalálható az ingatlanban. Klímaberendezés a nappaliban és az egyik szobában került elhelyezésre. A ház 2024-ben felújításon esett át, melynek során: külső hőszigetelés készült, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megtörtént a festés és burkolás, valamint a villamos vezetékek cseréje. A felújítás jelenleg is folyamatban van, így az új tulajdonos még saját igényeire szabhatja az ingatlant. Az ingatlan per- és tehermentes. A buszmegálló 5 perc, míg a település központja 10 perc sétatávolságra található. Irodánk, a CREDIPASS, kötelezettség nélkül áll rendelkezésére, hiteltanácsadóink pedig díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Hétvégén is várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget lépjen kapcsolatba velem még ma! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ016361

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetben Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára. Főbb adatok - Telek mérete: 850 m² - Ház alapterülete: 102,8 m² - Terasz: 11,91 m² nyitott terasz - Típus: önálló családi ház - Állapot: új építésű - Kert: tágas, privát kert A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására. Helyiségek elosztása A ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható. Előszoba: 7,37 m² Nappali + amerikai konyha: 28,86 m² Szoba: 11,75 m² Szoba: 11,9 m² Szoba: 11,9 m² Közlekedő: 5,61 m² Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m² Fürdőszoba: 2,99 m² Háztartási helyiség: 5,06 m² Gardrób: 1,87 m² Nyitott terasz: 11,91 m² A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Műszaki tartalom A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak. Szigetelés - Födém: 30 cm ásványgyapot Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer Nyílászárók - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok - fehér bukó-nyíló kivitel - redőnnyel ellátva - többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel Fűtés és hűtés - Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető) - nappaliban hűtő-fűtő klíma Személyre szabható otthon Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát. Lehetőség van például: - burkolatok kiválasztására - szaniterek megválasztására - egyes belső részletek személyre szabására Elhelyezkedés Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is. Monor néhány perc autóval Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába a közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál Miért lehet jó választás? - önálló családi ház - 850 m²-es telek - modern, energiatakarékos gépészet - 3 hálószoba + nappali - praktikus, jól élhető alaprajz - csendes, természetközeli környezet - jó közlekedés Budapest felé Várható átadás: 2026 szeptember Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ091740

Eladó Csévharaszton egy 2021-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező 113 nm-es sorházi lakás, rendezett, újépítésű környezetben. Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából épült, 10 cm homlokzati hőszigeteléssel. A tetőt cserép héjazat fedi, a fa födémen 30 cm vastag szigetelés található, amely hozzájárul az épület kedvező hőháztartásához és alacsony fenntartási költségeihez. A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A tetőtérben egy 3,5 kW teljesítményű inverteres klíma került beépítésre, amely a nyári hűtést biztosítja. Az ingatlan okosotthon rendszer kiépítésére elő van készítve, a teljes rendszer működtetéséhez már csak egy központi vezérlőegység telepítése szükséges. A ház több pontján a nappaliban, a lépcsőnél és több helyiségben hangulatos rejtett világítás került kialakításra RGBW LED szalagokkal. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es fedett terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez. A telek 183 nm-es, rendezett, gondozott és parkosított. Az udvaron egy körülbelül 15 nm-es fa szerkezetű tároló is helyet kapott, amely 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel készült, így hőmérséklete egész évben kiegyenlített, jól használható tárolásra. Az ingatlan rendszeresen karbantartott, megkímélt állapotú, ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, alacsony fenntartású otthont keresnek nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Amennyiben hitelre lenne szüksége, a Credipass szakértői ingyenes, bankfüggetlen szaktanácsadással segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ017080

LUXUS OTTHON kedvező áron! Csévharaszton eladó az erdő szomszédságában épült családi ház. A kivitelező megbízható helyi vállalkozó. BUDAPESTI LAKÁST REÁLIS ÁRON BESZÁMÍTOK! Teraszok és melléképületek nélkül 245 nm az alapterület. A teljes közmű be van vezetve az ingatlanba. A telek mérete 1250 m2. 5 szoba + Nappali + 2 Fürdőszoba + 3 Wc + 4 állásos garázs Földszinten kialakított helyiségek (kb. netto 130 m2): 1 Előszoba 4.9 m2 2 WC 2.4 m2 3 Hall 13.7 m2 4 Konyha+étkező 27 m2 5 Nappali 25 m2 6 Szoba 10.6 m2 7 Szoba 14.25 m2 8 Közlekedő 2.95 m2 9 Háztartási helyiség 4.6 m2 10 Fürdő WC-vel 10.95 m2 11 Szoba 12.3 m2 12 Fedett terasz 4.8 m2 13 Fedett terasz 11.6 m2 Emeleten kialakított helyiségek (kb. 115 m2): 14 Hall-Nappali-Közlekedő 25 m2 15 Szoba 25 m2 16 Fürdő WC-vel 25 m2 17 Szoba 30 m2 18 Gardrób 10 m2 Udvar hátsó részén helyezkedik el egy tégla építésű Tároló épület / Garázs (kb. netto 86,25 m2) - Teljes építési dokumentációval rendelkezik - Tégla építésű, szigetelt, 1 szintes épület, hatalmas belmagassággal - 4 autó számra parkolási lehetőség, Dupla Hörmann szekcionált garázskapu - A Tároló mögé egy hasonló méretű épület épül, aminek a főfunkciója a Wellness/ Fitness/ Pihenés Műszaki tartalom és értéknövelő tulajdonságok: - 90 cm sávalap - Padlás födém 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve - 30 cm-es Leiertherm tégla falazat + 15 cm grafitos szigetelés - Digitális riasztórendszer került beszerelésre - Eredeti versace köntösben kialakított vizesblokk - A parkosított udvar mellett több 100 m2 minőségi tér-burkolt felülettel fogunk találkozni - Konyha bőségesen felszerelt ... beépített sütő, főzőlap, hűtő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, szagelszívó elszívó berendezés - Mindenhol energiatakarékos led spot lámpa - Mindenhol padlófűtéssel és elektromos redőnyökkel fogunk találkozni - 3 kamrás hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók (márkáját tekintve Jász ablakok a gyártó cég) - Alternatív fűtésünk, mint kandalló a nappaliban elhelyezve - A földszinten és az emeleten is gree klíma készülékekkel tudjuk csökkenteni a nyári forróságot - Az üvegkorlátok telepítése éppen zajlik az ingatlan belső és külső terein - Minden szobába internet és tv csatlakozás - Minőségi beépített szekrények a vételár részét képzik - Hőleadó központ vailant gázkondenzációs kazán, a 2 szint külön vezérelhető, termosztáttal - Fürdőszobába pezsgőfürdős sarokkád lett telepítve - Az emeleti felnőtt hálónak saját gardrób szobája van, beépített szekrénysorral Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ094300

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetben Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára. Főbb adatok - Telek mérete: 850 m² - Ház alapterülete: 102,8 m² - Terasz: 11,91 m² nyitott terasz - Típus: önálló családi ház - Állapot: új építésű - Kert: tágas, privát kert A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására. Helyiségek elosztása: A ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható. Előszoba: 7,37 m² Nappali + amerikai konyha: 28,86 m² Szoba: 11,75 m² Szoba: 11,9 m² Szoba: 11,9 m² Közlekedő: 5,61 m² Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m² Fürdőszoba: 2,99 m² Háztartási helyiség: 5,06 m² Gardrób: 1,87 m² Nyitott terasz: 11,91 m² A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Műszaki tartalom: A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak. Szigetelés - Födém: 30 cm ásványgyapot - Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer Nyílászárók - 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok - fehér bukó-nyíló kivitel - redőnnyel ellátva - többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel Fűtés és hűtés: - Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető) - nappaliban hűtő-fűtő klíma Személyre szabható otthon: Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát.Lehetőség van például: - burkolatok kiválasztására - szaniterek megválasztására - egyes belső részletek személyre szabására Elhelyezkedés: Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is. Monor néhány perc autóval. Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc,gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába. A közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál Miért lehet jó választás? - önálló családi ház - 850 m²-es telek - modern, energiatakarékos gépészet - 3 hálószoba + nappali - praktikus, jól élhető alaprajz - csendes, természetközeli környezet - jó közlekedés Budapest felé Várható átadás: 2026 szeptember Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érdeklődni: Virágh Attila 0620/384-6207