Eladó lakás és ház Budaörsön

Csodás, nyugodt, vidéki ház 10 percre Budapesttől! Budaörs Kamaraerdőben, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kerttel. Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még a panorámás kilátásban is gyönyörködhet! Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat. Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető! További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ064891

ELADÓ BUDAÖRSÖN, egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház! A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak. A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt található még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival. Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra. Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is van, mely akár az egész földszinti részt képes befűteni. A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is. Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ061935

AZÉRT VAGYUNK A VILÁGON, HOGY VALAHOL OTTHON LEGYÜNK BENNE. /Tamási Áron/ Legszívesebben egy csodás, nyugodt, vidéki udvarházban élne a családjával, de mégis 10 percre Budapesttől ? Budaörs Kamaraerdőben vár Önre ez a nagy szeretettel és minden ízében valódi anyagokból épült nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, vintage- hangulatú épület, 236 nm lakótérrel, egy 892 nm-es, két utcára nyíló, vadregényes kertben ! Itt minden van, amit egy igazi otthontól elvárhat: stabil, jól megépített, valódi anyagokból készült épület, fedett és nyitott teraszok, stílusos fagerendás (ál)mennyezet, homokkőből készült lépcső, kandallós nappali, két fürdőszoba, szauna, rengeteg tároló és 4 hálószoba ! A kert olyan, mintha egy arborétumban járna, csak automata öntöző rendszer is van benne. A telek lejtését jól kihasználva a ház belesimul a kertbe, így még panorámás kilátásban is gyönyörködhet ! Egy hosszú és fárasztó nap után 10 perc alatt hazaér Budapestről, autóit a fedett gépkocsitárolóban hagyhatja és a gardróbban letéve a ruhákat leülhet a kandalló elé, vagy kisétálhat a teraszra egy pohár borral a panorámában gyönyörködni. A szaunában akár néhány baráttal együtt is elférnek. Ha sportolni támad kedve, 100 méteren belül talál futópályát, gyerek és felnőtt játszóteret, kutyafuttatót, focipályát, patakot, kistavat, de még egy színvonalas jó étteremben is vacsorázhat. Budaörsön minden bevásárlását elintézheti, ha a Balaton felé indulna, akkor pár perc alatt az autópályán lehet. A gyerekek számára több magániskola és középiskola is elérhető ! Egy szó, mint száz: kitűnő helyen, különleges ingatlan lehet az Öné és családjáé ! További információkért és megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján ! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ064891

Eladó a Budai parkerdő szélén Budaörsön, teljes panorámával Budaörs-Törökbálintra, 660 m2-es hasznos területtel rendelkező 2002-ben épített dupla nappali + 8 szobás családi ház. Az 1000 m2-es telken lévő 3 emeletes (4 szintes), 38 porotherm téglából, minőségi anyagokból épített, teljesen klimatizált házban gáz (cirkó) valamint kandalló fűtés van! A pince szinten, társalgó, konditerem, iroda vagy hálószoba ( 2 szoba) kialakítása lehetséges, valamint itt kapott helyet a ház gépészeti rendszere is! Itt található télikert, tároló, borospince valamint egy ellenáramoltatós úszómedence. Ezen a szinten található két autó beállására alkalmas garázs, közvetlen bejárással az ingatlanba. A földszinten nappali + 2 szoba, fürdő (szaunával), wc, konyha-étkező, kamra, gardrób valamint panorámás terasz található. Az emelt-tetőtérben nappali + 4 szoba, dupla fürdő ( az emeletiben szaunával), konyha, étkező, gardrób valamint gyönyörű panorámás erkély valamint 2 kisebb, részben panorámás erkély. Az alsó két valamint a felső két szint külön szabályozható gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik, illetve mind két nappaliban kandalló található. A fűtés padló és radiátoros is. A kerítéssel körbezárt telek, közvetlen kapcsolatban a Budai parkerdővel, filagóriával, kültéri ( 180 cm mély) medencével. Mind két medence fűthető , azt a házból szabályozni lehet. A telken található továbbá egy két állásos garázs illetve 4 autó beállására alkalmas kültéri parkoló. A ház adottságai alapján alkalmas nagy családok, két generáció együtt élésére illetve alkalmas arra is, hogy vállalkozásnak és otthonnak is egyszerre megfeleljen. Hívjon a további részletek végett! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ657439

Eladó Budaörsön, a központhoz közel, nagyon csendes részen, egy belső 3 szintes, 5 szobás, duplakomfortos, 170 m2-es lakás. Az ingatlan 2 kéményes, kandalló berakható, burkolat: spanyol csempe, márvány, parketta. A nyílászárók új műanyagok. Infrastruktúráját tekintve pár percre vannak buszmegállók. Akár 2 lakássá is alakítható. Ajánlom nagyobb családnak, több generációnak és befektetők részére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK065453

ELADÓ BUDAÖRSÖN AZ ODVASHEGY LÁBÁNÁL, EZ A LUXUS KIVITELBEN TERVEZETT IKERHÁZ!CSOK, 5% ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető!Az ingatlan minden igényt kielégít, tágas amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 db fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, nagyméretű kert teszi kényelmessé leendő vevője számára.A két lakás modern térérzetét növeli az étkezők fölé tervezett galériás térkialakítás.A telken a már meglévő 100 nm-es boltíves, téglából kirakott pince helység az utca fronti lakáshoz tartozik majd.Mindkét lakás 140-150 nm alapterületű lesz és egymástól függetlenített 650-700 nm területű kizárólagos használatú telekrésszel rendelkeznek.Mindkét lakáshoz két autó beálló tartozikBurkolatok még választhatóak.Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer. Internorm nyílászárók, mennyezet hűtés, padló fűtés, homlokzati betétek (szálcement vagy kompozit anyagból), kamera, riasztó napelem előkészítés.Várható befejezés az építés megkezdésétől számított 12-14 hónapon belül, ami 2024 végi esetleg 2025 eleji átadást jelent.Építő lelkiismeretes és megbízható, referencia munkákkal rendelkezik. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ050462

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével. A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület. A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is. Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten. A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet. Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik. Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is. A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal. A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve. A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk. A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A buszmegálló közelben van, illetve Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! For more information please feel free to contact me! Per ulteriori informazioni potete contattarmi telefonicamente o via email! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ017531

ELADÓ BUDAÖRSÖN, az önkormányzat közelében egy csendes hangulatos utcában ez a 142 nm-es kétgenerációs családi ház! A Ház jelenleg két külön bejárattal rendelkezik, és két külön lakrésszel melyek viszont igény szerint egybenyithatóak. A földszinti részen egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet, egy szoba és fürdőszoba. Az emeleti részen pedig egy tágas 17 nm-es erkélyes szoba, melyet akár nappalinak vagy szülői hálónak is ki lehet alakítani, valamint két további szoba, egyenként 10 és 12 nm-esek. Itt kapott helyet még egy fürdőszoba és egy konyhafülke is. Csendes, nyugodt környezete rendezett, a környék óvárosi hangulatú, szűk utcácskákkal és tipikus sváb házaival. Az önkormányzat, busz megálló, óvoda és iskolák pár perc séta távolságra. Az épület 2001-ben hagyományos építési móddal, 38-as porotherm téglafalazattal épült, mely az elmúlt években 10 cm eps szigetelést is kapott. Fűtése kombi gáz cirkóval megoldott, valamint a földszinti konyhában egy fa tüzelésű kályha is helyet kapott mely akár az egész földszinti részt képes befűteni. A ház 175 nm-es udvara térkő borítást kapott, és itt lett kialakítva egy fedett autó beálló is. Kitűnő megoldás lehet több generáció összeköltözésére, vagy nagyobb családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ061935

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést! Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására. Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ082847

Eladó egy különleges ingatlan, amely minden igényt kielégít azok számára, akik a természethez közel, mégis Budapest határán szeretnék élvezni nyaralójuk nyugalmát. Az eladásra kínált ingatlan egy napfényes, örökpanorámás, déli fekvésű, hegyoldali telken helyezkedik el, amely garantálja az állandó napsütést és a lenyűgöző látványt. A telek teraszos kialakítása révén egyedülálló lehetőséget biztosít a csend és a nyugalom élvezetére. A kétszobás ház komfortos. Ablakai révén napfényben fürdő belső terek optimális fényviszonyokat biztosítanak egész nap. A ház vízellátása ciszternából megoldott, után töltésre minden héten van lehetőség, fűtése elektromos. Budaörs város helyi építési szabályzata alapján változtatási tilalom van, nem bővíthető a ház. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ065095

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖNBudaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.Átgondolt elosztás, élhető terekA földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terekAz ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.

ELADÓ budaörsi lakótelepen, teljeskörűen felújított ,nappalival egybenyitott , beépített erkélyes, napfényes és panorámás, 1+2 félszobás 51+3 nm-es panellakás!A lakás rendkívül világos, panorámás a budaörsi hegyekre, csendes parkra néző ablakokkal.Tömegközlekedés kiváló, buszvégállomás 5 perc sétára megtalálható, ahonnan Kelenföld pu. 15 perc, Móricz Zsigmond körtérhez 20 perc alatt eljuthatunk , illetve számos távolsági busz is elérhető.A ház részt vett a panel programban, ami magában foglalja a külső hőszigetelést, a teljes fűtésrendszer korszerűsítését, a nyílászárók cseréjét, (konyha is ablakos, szinte minden ablakon redőny és szúnyogháló található) a ház lakóközössége csendes és segítőkész, a lépcsőház barátságos, rendben tartott, 2 felújított liftje van.Pár percre lévő buszmegállóból közvetlen járattal elérhető például Kelenföld, Móricz Zsigmond körtér, illetve számos távolsági busz.Gyalogosan pár perc távolságra található az önkormányzat, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, több általános és középiskola, óvoda, bölcsőde . A parkolás utcán ingyenes.Ajánlom bármely korosztálynak akadálymentes megközelítés illetve lift adottsága révén, emellett kiváló választás lehet családok részére is remek adottságai miatt. , illetve befektetésnek is kitűnő lehetőség.További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 73000000 Ft Referencia szám: LK096415-HO

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖNBudaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.Átgondolt elosztás, élhető terekA földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terekAz ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. 235000000 Ft Referencia szám: HZ093116-HO

Eladó Budaörs egyik csendes mellékutcájában egy 280 m2-es, alacsony fenntartási költségű, élhető méretű kerttel rendelkező családi ház. Összesen hét szoba (5 teljes és 2 fél) és egy bő 670 m2-es, jó elosztású, ápolt kert biztosítja a többgyermekes családok kényelmét és magas életminőségét. Kér garázs és a kerti beálló akár három személygépkocsit és több motorkerékpárt is elnyel - a garázsokból közvetlenül bejuthatunk a házba anélkül, hogy esőben, fagyban kellene futkároznunk. A ház klimatizált, szinte az összes szobában saját klímakészülék gondoskodik a hűtésről/fűtésről. Egy gázkazán és egy kandalló biztosítja télen a meleget - az éves gázfogyasztás 100 000 forint körül alakul, így ez a lakóház bőven belefér a rezsicsökkentésbe is! A villanyszámla a telepített napelemeknek hála szinte minden hónapban nulla forint, ami a mai gazdasági helyzetben nem egy elenyésző részlet. A kétszintes ház a következő helyiségeket kínálja: Földszint: Előtér, nappali, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba-WC, közlekedő, gépészet, vendégszoba/dolgozó, télikert és a garázsok A masszív, tömörfából felépített, kellemesen széles lépcső vezet az emeletre, ahol tágas galéria/közlekedő, óriási (22,45 m2-es) szülői háló saját fürdőszoba/WC-vel, gardróbbal, szauna (nem megépített), kis dolgozószoba (4,82 m2), nagy fürdőszoba sarokkáddal, és két nagy gyerekszoba található. A két gyerekszobából közös erkély nyílik, ahonnan a kertre van kilátás. Pár műszaki részlet: - Külső falak 38 cm-es falazóelemekből - Belső teherhordó falak 25-ös falazóelemekből - Válaszfalak 10 cm-es téglából - Hörmann szekcionált garázskapuk - Viacolor „Classico” térkövezés - 11 cm-es szigetelés - Bramac alpesi plusz tetőhéjazat - Esővízgyűjtő rendszer, ami a kert locsolását biztosítja vízköltség nélkül - Fatüzelésű kandalló a nappaliban - Kiépített multimédiarendszer a nappaliban - Padlófűtés kiegészítő radiátorokkal - Tágas konyha prémium bútorzattal, beépített gépekkel - 4 kW teljesítményű napelemrendszer - Riasztrórendszer Az ingatlan jó állapotú, minimális ráköltést igényel. További információkért, kérem, hívjon!

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, modern ikerházfelet, amely Budaörs központi, mégis csendes részén várja új tulajdonosát. A lokáció tökéletes: pár perc az autópálya, a bevásárlóközpontok és Budapest határa, így minden elérhető, miközben otthona a kertvárosi nyugalom szigetét kínálja. A teljes konyha/nappali pár éve lett felújítva a modern bútorok és a korszerű gépek beépítésével. A 5 szobás, teraszos és erkélyes otthon minden részletében a kortárs design és a minőség találkozása. A gondosan megtervezett belső terek, a beépített szekrények által maximalizált helykihasználás és a letisztult, egyedi stílus azonnal magával ragad. Az épületet prémium anyagok felhasználásával alkották meg, ahol minden felület és részlet a minőség iránti elkötelezettséget tükrözi. A napfényes terek és a tetőtér beépítésének lehetősége további rugalmasságot adnak a jövőre nézve. A napelemeknek és az A++ energetikai besorolásnak köszönhetően az otthon környezettudatos és rendkívül alacsony fenntartású, így az elegancia mellé tudatosság is társul. Ez az ingatlan nem csupán egy ház — élettér, amely inspirál, megnyugtat és kiemel a hétköznapokból. Azonnal költözhető, kompromisszummentes választás azoknak, akik a tökéletest keresik.

Eladásra kínálok egy felújítandó lakást Budaörs alsó kertvárosában.. Az ingatlan 106 négyzetméteres tágas belső térrel rendelkezik, melyhez további 20 négyzetméteres terasz csatlakozik, így összesen 126 négyzetméternyi élhető terület áll a jövőbeli tulajdonos rendelkezésére. A lakáshoz tartozik egy 420 négyzetméteres, gondozott kert is, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára vagy csak a nyugodt, természetközeli pihenésre.A lakás adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Tágas terek, sok természetes fény és a zöld környezet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely igazán az Öné lehet a személyre szabott felújításoknak köszönhetően. A különálló felszíni beálló további kényelmet és biztonságot nyújt az ingatlan tulajdonosának.Ha érdekli az ingatlan várom hívását! 109000000 Ft Referencia szám: LK024000-HO

Prémium panorámás családi ház Budaörsön, ahol a csend találkozik a luxussalA Kőhegy és az Odvas-hegy között fekvő, nettó 219 nm-es, új építésű luxus családi ház Budaörs egyik legcsendesebb domboldali részén várja leendő tulajdonosát.Tágas, napfényes terek, modern technológia, minőségi anyagok és egy nagy, panorámás terasz teszi ezt az otthont igazán különlegessé.Főbb jellemzők (minden a kényelemért és a modern életért):Alsó szint: Dupla garázs két autónak (bejárat az alsó szintre) Két tágas gyerekszoba Szülői háló saját fürdővel FürdőszobaEmelet: Impozáns, egybenyitott nappali étkező konyha + kamra Vendég WC, 35 m²-es terasz lenyűgöző panorámával a környező hegyekreOkos otthon technológia a maximális kényelemért: Loxone Smart Home rendszer Motoros zsaluzia Intelligens fűtés, hűtés, világítás Korszerű gépészet a komfort és energiatakarékosság jegyében: 9 kW-os levegő-víz hőszivattyú Padlófűtés minden helyiségben Mennyezethűtés a szobákban és a nappali-konyha-étkező térben Központi szellőztetés Központi porszívóEz az otthon többet nyújt a megszokottnál: egy életstílust képvisel.Ajánljuk mindazoknak, akik nem érik be az átlaggal, és hajlandóak áldozni a kimagasló minőségre. A természet nyugalma találkozik a 21. század technológiai megoldásaival és a páratlan panoráma esztétikájával. Tervezett átadás: 2026. második negyedévében.Teljes körű tájékoztatásért és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal! 346000000 Ft Referencia szám: HZ087293-HO

Eladó családi ház Budaörs, Bimbó utca Lokáció & környék jellemzői:A ház Budaörsön található, egy kertvárosi jellegű, nyugodt, zöldövezeti részen ideális azoknak, akik eleganciára, családi környezetre, de Budapest közeli elérhetőségre vágynak. Budaörs Pest megyében, a budapesti agglomeráció része, kb. 910 km-re fekszik a főváros központjától.A település elegáns, jól fejlett infrastrukúrával és fejlett lakóövezettel rendelkezik nyugati kapuja Budapestnek, kiváló közlekedéssel, ugyanakkor számos zöld területtel, dombokkal, természetközeli hangulattal. Ezen a környéken igazi kuriózumnak számít egy ilyen méretű telek! Az ingatlan főbb jellemzők:- Telekméret: 1 400 m² dupla telek, ami ritkaság Budaörsön, és nagymértékben növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit.- Lakóterület: 420 m² tágas, impozáns méret, ideális akár több generáció együttélésére is.- Szintek: szuterén szint+ földszint + tetőtér a két szint külön bejárattal is megközelíthető, így akár két önálló lakóegységként funkcionálhat (pl. két generáció vagy ház + bérlemény).Építés módja: tégla + műanyag nyílászárók jellemző, tartós és karbantartható technológia.Fűtés : Gázkazán, radiátoros hőleadókkalTeraszok: fedett, nagy teraszok ideálisak kültéri pihenésre, vendéglátásra, kertkapcsolattal.Tágas terek: nagy, kényelmes helyiségek, jól alakítható alaprajz.Tetőtéri apartmanok: a tetőtérben 6 mini apartman található mindegyik szoba külön fürdőszobával. Ez különösen alkalmassá teszi az ingatlant szállás céljára (vendégház, Airbnb, hosszabb távú kiadás), de kisebb átalakítással akár egy elegáns családi villa is kialakítható. Lehetséges felhasználási módokKétgenerációs családiház a külön bejárat és a tágas alapterület miatt ideális több család együttélésére.Villa / impozáns családi otthon a nagy telek, a teraszok, a tág terek és a belső kialakítás miatt elegáns, kényelmes otthon varázsolható belőle.Szálláshely / vendégház / bérlemény a 6 mini apartman külön fürdőkkel a tetőtérben remek lehetőség rövid- vagy hosszú távú kiadásra, akár üzleti célra (Airbnb, panzió, vendégház).Vállalkozóknak akár cégközpont, akár rendelő vagy iroda is kialakítható a tágas tereiben.Miért különleges?A dupla telek és a 420 m²-es, több funkcióra alkalmas ház együtt rendkívül ritka és értékálló ajánlat Budaörs ezen részén. A rugalmasság, a méret és a lehetőségek sokfélesége együttesen olyan ingatlant eredményez, amelyet valóban nehéz párhuzamba állítani más hirdetésekkel.Ha egy valóban különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Budaörsön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal! 420000000 Ft Referencia szám: HZ048266-HO

Budaörsön, teljesen nyugodt és csendes környezetben eladó, ez az egyedi és modern, mediterrán jegyeket hordozó családi ház, csodás panorámás kerttel és teraszokkal és egy medencével.A 1007 m2 teraszos, panorámás, összközműves telken fekvő, 2006-ban első osztályú anyagokból épített, kiválóan felszerelt, 3 szintes épület.A bejárati szinten a házba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Ezen a szinten kapott helyet kertkapcsolatos tágas, rendkívül világos nappali, egy panorámás, teraszkapcsolatos étkező és egy tágas gépesített konyha. A földszinten található nappalin kívül egy hálószoba saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel, illetve egy külön vendég WC is.Az emeleten további 4 hálószoba, melyből egynek saját fürdőszobája, gardróbja és egy panorámás terasza is van, valamint még egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség található ezen a szinten.A pinceszinten több tároló, és szauna is kapott helyet.Az ingatlan melegéről gázkazán gondoskodik padló és radiátorfűtéssel, és a kellemes hangulatot biztosító fatüzelésű kandalló. A hűtésről pedig több légkondicionáló gondoskodik.Az utcaszintről közelíthető meg az egy autó parkolására alkalmas garázs, illetve a kert felső részében van még egy felszíni autóbeálló is.A panorámás kert teraszos, de ennek ellenére kiválóan használható. A kert felső részében a nappaliból kilépve egy medence is található napozó terasszal. A kert teljes egészében locsolórendszer van kiépítve. A ház legfontosabb jellemzői az otthonosság, a harmónia, az egyediség, és a hatalmas, napfényben úszó terek. A ház teraszairól csodás budaörsi panoráma tárul elénk.A környék csendes, könnyen elérhető a városközpont, autóval és tömegközlekedéssel is. A buszmegálló közelben van, illetve Budapest XI. kerülete is, így tömegközlekedéssel a belváros átszállás nélkül megközelíthető. További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! 490000000 Ft Referencia szám: HZ017531-HO

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál csend, természet közeliség és modern kényelem egyben!Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is.Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint: amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, fürdőszoba, előszoba beépített szekrénnyel, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. Pince: boltíves, fél téglával kirakott, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbyhelyiség, tároló) alkalmas.Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható!Műszaki megoldások: Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. Ariston kombi cirkó fűtés: a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a meleget. Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló.Környék:A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is.Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! 160000000 Ft Referencia szám: HZ037146-HO

NAGYPOLGÁRI OTTHON BUDAÖRS SZÍVÉBEN!Eladó Budaörs központjában, de mégis csendes helyen egy nagystílű, impozáns méretekkel és terekkel rendelkező belső háromszintes családi ház.Az ingatlan közel 400 nm-es (alagsor nettó 57,36 nm, földszint nettó 216,93 nm, tetőtér nettó 124,37 nm) és rendkívül élhető az elrendezése. Az alagsorban kiszolgáló helyiségek találhatók: tároló, kazánház, szauna vizesblokkal és egyéb gépészeti elemek, mint például vízlágyító és központi porszívó, a földszintet a közel 60 nm-es galériás nappali uralja a hozzákapcsolódó konyhával és étkezővel, ill. két hálószoba (jelenleg összenyitva) is található ezen a szinten fürdőszobával, közlekedő/gardróbbal, mosókonyhával és a duplagarázzsal, a tetőtérben pedig további négy hálószoba van három fürdőszobával.A fűtésről és hűtésről parapetes fan -coil rendszer gondoskodik, melynek egy gázkazán a központi hőtermelője. A nappaliban egy attraktív cserépkályha szolgál alternatív fűtési lehetőségként.A ház 2005-ben épült, tulajdonosai folyamatosan újították, korszerűsítették: 2022-ben például friss belső festést kapott az ingatlan, a tetőt is renoválták, ill. napelem rendszer telepítésére is sor került.A 993 nm-es kert gyönyörű és a budaörsi viszonyok ellenére meglepően intim. Külön dísze a grillező hely és a komoly gépészettel rendelkező kültéri medence (8 mX3,6 m).A nappali, konyha és étkező terét és a kertet egy kb. 100 nm-es terasz köti össze.Parkolni a tágas duplagarázsban lehet, ill. egy fedett autóbeállón és a ház előtt is kényelmesen elfér több autó.Az infrastruktúra és közlekedés tökéletes, pár perc alatt könnyen elérhető a főváros autóval és tömegközlekedéssel is. Több bevásárlási (TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI) és szórakozási lehetőség (VÁROSI SPORTCSARNOK ÉS USZODA, SZÍNHÁZ, JÁTSZÓHÁZ) is néhány utcára található. 380000000 Ft Referencia szám: HZ099756-HO

Budaörs Kamaraerdőn eladó ez a 285 nm-es mediterrán hangulatú családi ház, mesés gondozott 902 nm-es kerttel, ahol csodás ősfák adják a kert igazán különleges hangulatát.A 2000-ben épült ház két külön álló lakrészből áll, de kialakítható egy harmadik lakrész is. Kellemes nagy belső terekkel rendelkezik, mind a földszinti mind az emeleti lakrész.A földszinten a komfort érzetet növeli egy 10 nm-es wellness részleg szaunával és egy 38nm-es szabadidő szobával. Az emeleti részt a rusztikus és mediterrán ízlésvilág találkozása teszi hangulatossá. A konyha az olasz beépített rusztikus stílust tükrözi, ahonnan egy 20 nm-es terasz nyílik, lehetőséget adva a nyári esték családi összejövetelére, melynek a csendes nyugalmat árasztó kert adja a tökéletes hangulatot.Az emeleti részen három kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, az egyik hálószobából egy 15 nm-es terasz is nyílik ahonnan a reggeli kávézás közben gyönyörködhetünk az ősfás kertben.Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs is, ahol egy kisebb és egy nagyobb autó tárolására van lehetőség.Az ingatlanban ipari áram is van.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. 285000000 Ft Referencia szám: HZ082586-HO

Eladó Budaörsön, egy 300 m2-es Önálló családi ház, amely egy 531 négyzetméteres telken fekszik. Ez az impozáns ház 2002-ben épült, és három szinten összesen öt hálószobát és számos más helyiséget kínál, amelyek könnyedén átalakíthatók az Ön egyedi igényei szerint.A házhoz tartozik egy három állásos garázs, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A kertben található beépített medence tökéletes a nyári napokon való felfrissüléshez, míg a nagy terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez .Az ingatlan belső terei modern kialakításúak, kellemes és otthonos hangulatot árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, míg a tágas és világos nappali ideális hely a családi időtöltéshez.Az ingatlan egy csendes, biztonságos lakóövezetben található, közel az iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és a tömegközlekedési lehetőségekhez.Műszaki részletek:- Monolit vasbeton födémek és Porotherm 38 falazat biztosítják a stabilitást, míg a Terranova hőszigetelő rendszer az energiahatékonyságot növeli.- A tetőt Bramac hódfarkú betoncserép fedi, a Lindab vízelvezető rendszer pedig gondoskodik a csapadék elvezetéséről.- Műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök szúnyoghálóval és beltéri fa ajtók emelik az ingatlan színvonalát.Helyiségek:- Öt szoba, három gardrób, nappali, étkező, konyha, kamra, két fürdőszoba, három WC, konditerem, szauna és gépészeti terem áll rendelkezésre.- A három állásos garázs mellett egy nagy terasz és két erkély is megtalálható.Kényelmi szolgáltatások:- Központi porszívó, fűthető felhajtó, riasztó, öntözőrendszer, klíma és egy 2x4,5x1,2 méteres medence biztosítják a lakók kényelmét.- A fűtést Thermo Max gázkazán meleg víz tárolóval biztosítja.Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, vegye fel velünk a kapcsolatot, és látogasson el, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző otthont! 359000000 Ft Referencia szám: HZ061159-HO

CSODÁSAN NAPFÉNYES , PANORÁMÁS LUXUSHÁZ MEDENCÉVEL BUDAÖRS LEGSZEBB RÉSZÉN. Tökéletes, idilli környezetben, természetvédelmi terület mellett, széles, aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utcában, erdővel övezve épült ez a minimalista stílusú, hatalmas terekkel bíró, különleges építészeti megoldásokkal tűzdelt luxus ingatlan. A kertkapun belépve már látható a gondos kertészek munkája, az örökzöldekkel tűzdelt előkert és a térkővel borított beálló hely négy gépkocsi számára. A ház fölszintjére érkezve egy kellemes előtér fogad bennünket, ahonnan jobbra nyílik az úgynevezett fő hálószoba a hozzá kapcsolódó üvegfallal leválasztott fürdőszobával ( zuhanyzó , kád, dupla mosdó, toalett és bidé ). Balra a közlekedőn keresztül közelíthető meg három külön bejáratú hálószoba ( melyből ez egyik jelenleg gardrob szobának van berendezve), külön toalett mosdóval, fürdőszoba ( kád, zuhanyzó, mosdó, toalett) és a háztartási helyiség ahol a mosó es szárító gépen kívül a gépészet is helyet kapott. Az előtérből kényelmes, különleges világítástechnikával ellátott lépcsőn jutunk fel az emeletre.Felső szinten található a tágas 84 nm –es amerikai konyhás nappali, amely K-NY –i fekvésű. Ezen a szinten egy dolgozó szoba és egy fürdőszoba ( zuhanyzó, toalett , mosdó) is helyet kapott. A keleti oldalon hatalmas üveg tolóajtón léphetünk ki a fedett teraszra és gyönyörködhetünk a csodás panorámában, a nyugati oldalon, a konyha felől, a ház teljes szélességében elterülő teraszon át jutunk ki a medencékhez ( a 8x3 m-es vízforgatós, fűthető, hűthető, fényeffektekkel tarkított és a vízeséssel hozzá kapcsolódó kisebb medence ) A medencék mögött egy automata öntöző rendszerrel ellátott kert zöldellik.A ház fűtéséről hőszivattyú ( fal és mennyezet fűtés – hűtés, padlófűtés a fő hálóhoz kapcsolódó fürdőszobában ), légcseréjéről szellőztető rendszer gondoskodik.Az árnyékolást táviránytóval működtethető zsaluzia, a biztonságot kamerarendszer és a riasztó berendezés szolgálja. A ház kialakításakor a tulajdonos minden részletre pontosan odafigyelt, igényes és különleges anyagokat alkalmazott.De fotók önmagukért beszélnek! 479000000 Ft Referencia szám: HZ077862-HO

Budaörsön a Törökugrató közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 2000-ben felújított családi házat, mely napelemes fűtési rendszerrel is rendelkezik, és 2022-ben kapott külső szigetelést!Napfényes D-i tájolású, akár 2 generációnak is alkalmas tégla építésű ház 5 cm szigeteléssel, melynek szuterén szintjén egy 35nm-es tároló helységet találunk, ami akár lakórésszé is alakítható. A földszinten 2 szoba található ahonnan egy fa lépcsőn jutunk a félemeletre, itt helyezkedik el egy konyha + étkező, valamint egy kisebb méretű zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, ami 2021-ben teljes körű felújításon esett át. A felső szinten egy napfényes déli fekvésű amerikai konyhás nappali került kialakitásra melyről egy 10 nm-es erkély nyilik. Ezen a szinten található még egy különálló WC , egy tágas fürdőszoba, valamint egy kellemes méretű hálószoba. A 625nm-es kertben lett kialakítva másik két tároló helység is melyek garázsnak is használhatóak, valamint lehetőség van a kertben is 2 autó tárolására.Fűtés: az eredeti gáz cirkó fűtéshez mint alternatíva a felújítás során napelemes fűtés is ki lett alakítva.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. 194900000 Ft Referencia szám: HZ082847-HO