Eladó lakás és ház Balatonalmádiban

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, biztos bankcsoporti háttérrel, átlátható jogi és pénzügyi ügyintézéssel, szakmai kontroll mellett. Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban.

Kivételes ajánlat!! Balatonalmádi csendes utcájában, örök Balatoni panorámás, felújított, szigetelt, 3 szintes családi ház eladó. Az ingatlan középső szintje és tetőtere duplakomfortos, lakórész 70nm + 80nm, nagy terasszal, és 2 db. erkéllyel. 4 szoba, 2 nappali, konyha, 2 fürdő, előtér. Az földszinti rész eredetileg borozó - étteremként működött, 94nm alapterületen, külön udvarral és külön utcai bejárattal. Elosztása: kiszolgálóhelyiség, konyha, raktár, szoba, mosdók, boltíves pince, szauna. A felső két szint felújítása, nyílászárók, redőnyök, burkolatok, szerelvények, vezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkazánnal, hűtése klímával megoldott. Az ingatlant ajánlom többgenerációs család részére nyaralónak, ill. állandó lakhatásra. 2 külön bejáratú, külső és belső lépcsőn is megközelíthető részei minőségi fizetővendéglátásra is kiválóan hasznosíthatók. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, téglából, cserépfedéssel épült apartman is. Amennyiben kérdései lennének, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal elérhetőségeimen. 218000000 Ft Referencia szám: HZ070758

Eladó panorámás, teljes körűen felújított családi ház Balatonalmádiban Balatonalmádi egyik csendes, zsákutcás részén kínáljuk megvételre ezt a tökéletes állapotú, panorámás családi házat, amely a minőség, a kényelem és a balatoni életérzés tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így rejtett hibák nélkül, szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Megújult a víz- és villamoshálózat (3 fázis), a ház 15 cm grafitos hőszigetelést kapott, valamint 3 rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A komfortot a kettős fűtésrendszer biztosítja: elektromos padlófűtés és radiátoros gázfűtés, valamint klíma gondoskodik az ideális hőérzetről egész évben. Helyiségek Előtér 2 nappali 3 hálószoba Modern konyha elegáns étkezővel Fürdőszoba WC-vel Külön WC Garázs Pince Kert és extrák Gondozásmentes kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval Szaunaház Panorámás teraszok a teljes kikapcsolódáshoz Gyönyörű balatoni kilátás Modern biztonsági rendszer (4 éjjellátó kamera, riasztó) Elektromos garázskapu és tolókapu A ház csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ahol a Balaton páratlan látványa minden nap élvezhető. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik minőségi életre, meghitt környezetre és biztonságra vágynak a Balaton partján. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, és szeressen bele az első pillanatban!

CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN – PANORÁMÁVAL, MEDENCÉVEL! Balatonalmádi egyik csendes utcájában eladó egy 120 m²-es, téglaépítésű családi ház, amelyhez egy 691 m²-es telek tartozik. A felújított ingatlan modern megoldásokkal és csodálatos panorámával várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alapterület: 120 m² Telekméret: 691 m² Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással + klíma a kellemes hőmérsékletért Nyílászárók: műanyag, redőnnyel ellátva Udvar: Kocsibeálló Szuterén, amely visszaalakítható garázzsá Medence a tökéletes kikapcsolódásért Fedett terasz, ahol élvezheti a nyári estéket Gyönyörű panorámás kilátás Helyiségek: Első szint: Mosókonyha Nappali Tároló Második szint: Nappali Konyha Wc Spájz Lépcsőtér Harmadik szint: Lépcső Közlekedő Fürdőszoba 3 szoba Gardrób 2 terasz Balatonalmádi – Élet a Balaton partján! Az északi part egyik legkedveltebb kisvárosa Egész évben remek kikapcsolódási lehetőségek Kirándulások, strandok, kulturális programok, gasztronómiai élmények Ez az ingatlan tökéletes választás családosoknak és azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, kisvárosi környezetben élni, mégis közel a Balatonhoz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt új otthonát!

KERTKAPCSOLATOS, MODERN LAKÁS ELADÓ A KEDVELT BALATONALMÁDI LAKÓPARKBAN! Balatonalmádi Budatava városrészében, a két hektáros, igényesen parkosított lakóparkban kínálok megvételre egy 2016-ban épült, újszerű állapotú, 65 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, terasszal és udvari gépkocsibeállóval. A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali, két külön bejáratú hálószoba, kamra/tároló, külön WC, valamint egy külön helyiségben kialakított kádas fürdőszoba található. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakópark házai modern, téglaépítésű ingatlanok, kiváló energetikával és 20 cm homlokzati szigeteléssel. A lakás fűtéséről és hűtéséről Daikin hőszivattyús (fan-coil) rendszer gondoskodik, amely alacsony rezsiköltséget és egész évben kellemes hőérzetet biztosít. A nappaliból közvetlenül elérhető a gondozott, saját használatú kertkapcsolat, amely kellemes pihenőteret biztosít. A lakáshoz tartozik egy, a bejárat mellett kialakított saját parkolóhely, amely a vételár részét képezi. A lakópark rendezett, parkosított környezetet és magas szintű szolgáltatásokat biztosít: úszómedence, gyermekmedence, valamint teniszpálya áll a lakók rendelkezésére. A lakópark zárt rendszerű, elektromos kapun keresztül megközelíthető. A Budatava strand kb. 950 méterre található, a Balaton-part és a város főbb szolgáltatásai rövid sétával elérhetők. A közös költség 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a teljes zöldterület, a közös utak és járdák, a medencék, valamint a közös területek karbantartását, továbbá a szemétszállítást. A lakás állandó lakhatásra és nyaralóként is kiváló választás. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal. Időpont egyeztetésre hétvégén is van lehetőség.

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó. Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Két szoba, nappali +étkező +konyha, fürdő, előtér és terasz. A ház bővíthető 2x60 nm hasznos lakótérrel. Határoló falai szigeteltek, fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel ill. elektromos árammal működtethető. Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel. Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája, a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége különösen vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára. Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.. 79600000 Ft Referencia szám: HZ058024

Strand-, bolt-, központközeli ház, ideális méretű kerttel, aminél esetleg egy festést kell megcsináni, ha akarsz és már nyugodtan iszogathatod a koktélodat a költözést ünnnepelve a teraszaid/erkélyeid egyikén.Megvételre kínálok egy Balatonalmádi-Budatava központi részén elhelyezkedő 2 szintes, 96m2-es, jelentősrészben felújított, azonnal költözhető sorházat, amelyhez tartozik egy 30m2-es előkert, illetve egy 70m2-es hátsó kert is. Főbb jellemzők: - 96m2- 100m2-es kert- vasbeton födém- tégla szerkezet- 2 erkély, 2 terasz- 4 napfényes szoba- műanyag ablakok- újrahúzott réz villanyvezetékek- felújított vízhálózat- felújított fürdő- korszerűsített fűtéshálózat- gáz fűtés cső- és lemez-radiátorokkal- lapos tető (2015-ben felújítva)Ha nincs kedved a felújítással vesződni és egy jó elhelyezkedésű, napfényes házra vágysz, ahol egy igazán nyugodt kis kertben, vagy a teraszaidon, erkélyeiden élvezheted a balatonalmádi mediterrán életérzést, akkor ne keresgélj tovább, megtaláltad a tökéletes házat.Keress még ma, ne maradj le a pezsgő almádi nyarakról, légy te is balatoni lakos! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025524

Exkluzív lakások Balatonalmádi szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern, elegáns társasházprojekt, amely a város pezsgését és a prémium minőséget ötvözi. Az eladó lakás jellemzői: Első emeleti 37,07 m²-es + 7,1 m² terasz Elrendezés: Előtér 2,9 m², Konyha+étkező 14,19 m² Nappali 16,48 m², Fürdőszoba 3,5 m² Modern dupla hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezethűtés-fűtéssel. Fokozott hőszigetelés, 3 rétegű üvegezés, prémium műanyag nyílászárók. Egyedi belső látványterv minden lakáshoz. A projekt különlegességei: 12 lakás 40–155 m² alapterülettel, 7–64 m² teraszokkal Opcionális tárolók Földszinti prémium Borkert étterem és cukrászda, amelyek megvásárolhatók Exkluzív 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal Elhelyezkedés és kényelem: Minden szolgáltatás a közelben: busz, vasút, posta, éttermek, boltok Wesselényi strand, park és játszótér 3 percre Kényelmes, ingyenes parkolás az épület előtt A kivitelezés 2025 őszén kezdődik, várható befejezés 2027 közepe. Az Almádi Borkert nem csupán otthon, hanem egy stílusos életforma a Balaton partján. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313127

Exkluzív lakások a Balaton szívében – Almádi Borkert BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára, megépül az Almádi Borkert, egy modern és elegáns társasház projekt, amely a város pezsgő életét és a prémium minőséget ötvözi. Lakás részletei: Méret: 59,9 m² lakás + 45,91 m² terasz + 8,6 m² terasz Elrendezés: Előtér: 5,97 m² Konyha + étkező: 16,68 m² Nappali: 20,49 m² Szoba: 10,64 m² Fürdőszoba: 6,13 m² Loggia: 8,6 m² Terasz: 45,91 m² Komfort és minőség: Modern, dupla hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel Prémium, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók Egyedi belső látványtervek minden lakáshoz A projekt különlegességei: 40–155 m² alapterületű, összesen 12 lakás 7–64 m² teraszokkal, opcionális tárolókkal Földszinti Borkert étterem és cukrászda Exkluzív 244 m² penthouse 115 m² terasszal és panorámás kilátással Elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás 1–3 perc sétára: busz, posta, bevásárlás, strand, park, kikötő Ingyenes parkolás az épület előtt Vasútállomás mindössze 2 percre Kivitelezés: Indulás: 2025 ősz Befejezés: 2027 közepe Fenntartható és energiahatékony megoldások Éld át a Balaton központjában a modern eleganciát és a prémium életstílust az Almádi Borkert lakásaiban! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313132

Eladó exkluzív lakás Balatonalmádi központjában – Almádi Borkert! Fedezze fel az Almádi Borkert új társasház projektjét, ahol a város pezsgése és a modern elegancia találkozik, mindössze 3 perc sétára a Balaton-parttól! Ez a 69,1 m²-es I. emeleti lakás 14,3 m²-es terasszal rendelkezik, tágas és praktikus elrendezéssel: Előtér: 6,18 m² Konyha+étkező: 16,87 m² Nappali: 16,8 m² Szobák: 9,26 m² és 12,15 m² Fürdőszoba: 7,84 m² Terasz: 14,31 m² A lakás modern (dupla) hőszivattyús rendszerrel, padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel, valamint prémium, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal biztosítja a tökéletes komfortérzetet. Minden ingatlan egyedi belső látványtervet kapott, így már a tervezés során is tükrözi a jövőbeni otthon karakterét. A projekt keretében 12 db lakás épül 40–155 m² közötti alapterülettel, teraszokkal 7–64 m² között, opcionális tárolókkal. A földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda is elérhető, továbbá egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal várja új tulajdonosát. Kiváló elhelyezkedés: Ingyenes parkolás az épület előtt Buszmegálló, posta, boltok, éttermek 1 perc sétára Vasútállomás 2 percre Wesselényi strand, park, kikötő és játszótér 3 perces sétával Kivitelezés: 2025 ősz – 2027 közepe. Fektessen be egy olyan otthonba, ahol a Balaton közelsége, a központi elhelyezkedés és a prémium minőség minden nap élvezhető! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313131

Eladó exkluzív lakás Balatonalmádi szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy exkluzív társasház, mely a város pezsgését és a modern eleganciát ötvözi. Az eladó ingatlan jellemzői: 51,5 m²-es I. emeleti lakás, 6,9 m²-es terasszal. Elrendezés: Előtér 4,7 m² Konyha+étkező 14,05 m² Nappali 19,13 m² Szoba 9,24 m² Fürdőszoba 4,4 m² Terasz 6,9 m². A lakás kiemelkedő kényelmét modern dupla hőszivattyús rendszer biztosítja padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel. A prémium 3 rétegű üvegezésű nyílászárók fokozott hőszigetelést garantálnak. A projekt keretében 12, 40–155 m² közötti lakás épül, változatos teraszokkal (7–64 m²), opcionálisan tárolókkal. A földszinten prémium étterem és cukrászda, valamint egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal is elérhető. Központi elhelyezkedés: Minden szükséges szolgáltatás, bevásárlási lehetőség, busz- és vasútállomás, strand, park és játszótér 1–3 perc sétára. Kényelmes, ingyenes parkolás az épület előtt. A kivitelezés 2025 ősszel indul, a befejezés várhatóan 2027 közepén. Almádi Borkert – a Balaton partján élmény minden nap. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313126

ALMÁDI BORKERT – Exkluzív lakások a Balaton szívében! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern, elegáns társasházprojekt, amely a város pezsgését és a luxus kényelmét ötvözi. Az eladó lakás jellemzői: Méret: 57,9 m² + 10,08 m² terasz Elrendezés: Előtér 3,5 m² Konyha+étkező 20,2 m² Nappali 17,8 m² Hálószoba 12 m² Fürdő 4,2 m² Terasz 10,1 m² Komfort: Modern dupla hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezethűtés/fűtés, prémium 3 rétegű üvegezésű nyílászárók Projekt különlegességei: 40–155 m² közötti lakások, 7–64 m² teraszokkal Opcionális tárolók Földszinti prémium Borkert étterem és cukrászda Exkluzív 244 m² penthouse 115 m² terasszal Egyedi belső látványtervek minden lakáshoz Fenntartható, energiahatékony technológiai megoldások Elhelyezkedés: Minden a közelben: buszállomás, posta, üzletek, bankok, éttermek Vasútállomás 2 perc, Wesselényi strand, park és játszótér 3 perc sétára Kényelmes, ingyenes parkolás az épület előtt Kivitelezés: 2025 őszén kezdődik, várható befejezés 2027 közepe. Az Almádi Borkert minden lakása személyre szabott, modern otthon, ahol a Balaton közelsége és a központi életérzés találkozik. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313130

Exkluzív lakás a Balaton szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern és elegáns társasház, amely a város pezsgését ötvözi a prémium minőséggel. Ez a 56,25 m²-es II. emeleti lakás 8,64 m²-es terasszal rendelkezik, tökéletesen elosztott terekkel: Előtér: 5,22 m² Konyha + étkező: 16,33 m² Nappali: 18,87 m² Szoba: 9,38 m² Fürdőszoba: 6,45 m² Loggia: 8,64 m² A modern hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel/hűtéssel biztosítja a kényelmet, míg a 3 rétegű üvegezésű prémium nyílászárók garantálják a tökéletes szigetelést. A beruházás 12 lakást kínál 40–155 m² között, változatos, 7–64 m² teraszokkal, opcionális tárolókkal. A földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda várja a vendégeket, míg egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal a projekt csúcspontja. Elhelyezkedés: minden, ami a mindennapokhoz kell, kényelmesen elérhető: busz, posta, boltok, bankok 1 perc, vasútállomás 2 perc, Wesselényi strand és játszótér 3 perc sétára. Kezdés: 2025 ősz Befejezés: 2027 közepe OTP Ingatlanpont – teljes körű ügyintézés, banki háttér, hitel- és támogatási lehetőségek, jogi segítség. Ne hagyja ki! Válassza ki álmai otthonát Balatonalmádi szívében! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313133

Almádi Borkert – Exkluzív otthonok Balatonalmádi szívében! A Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern eleganciát és városi pezsgést ötvöző, exkluzív társasházprojekt. az eladó lakás jellemzői: Első emeleti 90 m²-es alapterületű + 64 m² terasz Konyha 3 hálószoba 2 fürdőszoba tágas nappali és étkező Modern, dupla hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, prémium hőszigetelt nyílászárók. Egyedi belső látványtervek, személyre szabott kialakítás. Különlegességek: 40–155 m² lakások, 7–64 m² teraszokkal Opcionális tárolók Földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda, eladó egységekkel 244 m² penthouse 115 m² terasszal és lenyűgöző kilátással Elhelyezkedés: Központi, minden karnyújtásnyira: busz, posta, bevásárlás, vasútállomás Wesselényi strand, park és játszótér mindössze 3 perc sétára Ingyenes parkolás az épület előtt Kivitelezés: 2025 ősz – 2027 közepe Éld át a Balaton nyújtotta életstílust, egy otthonban, ami valóban a Te ízlésedre szabott! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313129

Almádi Borkert – exkluzív lakások Balatonalmádi szívében, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára! A város központjában, a pezsgő élet és a modern elegancia találkozásánál épül az Almádi Borkert, ahol minden részlet az igényességről és a kényelemről szól. Most elérhető egy 54,3 m²-es II. emeleti lakás, 22,9 m²-es terasszal, amely ideális választás állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt. Elrendezés: Előtér: 4,17 m² Nappali: 17,18 m² Konyha + étkező: 14,91 m² Szoba: 13,2 m² Fürdőszoba: 4,85 m² Loggia: 22,9 m² A lakásban dupla hőszivattyús rendszer, padló- és mennyezethűtés-fűtés, valamint 3 rétegű üvegezésű prémium nyílászárók biztosítják a maximális komfortot. Az épületben összesen 12 lakás készül 40–155 m² között, nagy teraszokkal és opcionális tárolókkal. Különleges értéket képvisel a földszinti Borkert étterem és cukrászda, valamint a projekt csúcspontja: a 244 m²-es penthouse, 115 m²-es panorámás terasszal. Átadás várható: 2027 közepe. Balatonalmádi központja, a strand, a kikötő és a park mindössze pár perc sétára – élvezd a balatoni életstílust egész évben! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313136

Exkluzív lakás a Balaton szívében – Almádi Borkert! Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy modern eleganciát és a város pezsgését ötvöző, exkluzív társasház. Eladó egy 66,7 m²-es, első emeleti lakás, 9,5 m²-es terasszal, amely tökéletes komfortot kínál modern, dupla hőszivattyús rendszerrel, padló- és mennyezethűtéssel/fűtéssel, valamint prémium minőségű, 3 rétegű üvegezésű nyílászárókkal. A lakás elrendezése: Előtér: 2,8 m² Konyha + étkező: 21,3 m² Nappali: 23,7 m² Szoba: 14,3 m² Fürdőszoba: 4,5 m² Terasz: 9,5 m² Az Almádi Borkert projekt keretében 12 lakás készül, 40–155 m² alapterülettel, 7–64 m² teraszokkal, opcionális tárolókkal. A földszinten prémium Borkert étterem és cukrászda is található, valamint a projekt csúcspontjaként egy 244 m²-es penthouse 115 m²-es terasszal és lenyűgöző panorámával várja új tulajdonosát. Kiemelt előnyök: Saját, személyre szabott látványterv minden lakáshoz Fenntartható, energiahatékony modern technológia Kiváló központi elhelyezkedés: posta, bevásárlás, busz- és vasútállomás percek alatt elérhető Wesselényi strand, park és játszótér 3 percre Kivitelezés: 2025 ősz – befejezés várhatóan 2027 közepe. Élvezze a Balaton-parti élet kényelmét és eleganciáját, egy valóban különleges otthonban! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313125

Exkluzív lakás eladó Balatonalmádi szívében – Almádi Borkert projekt. Balatonalmádi központjában, a Balaton-parttól mindössze 3 perc sétára épül az Almádi Borkert, egy különleges, modern és elegáns társasház-projekt. Eladó egy 53,4 m²-es, II. emeleti lakás, 28 m²-es terasszal, amely ideális választás állandó otthonnak vagy nyaralónak. Elrendezés: Előtér: 5,18 m² Konyha + étkező: 18,54 m² Nappali: 16,04 m² Szoba: 10,08 m² Fürdő: 3,6 m² Loggia/Terász: 28 m² A lakás komfortjáról modern, dupla hőszivattyús rendszer gondoskodik, padló- és mennyezethűtés/fűtéssel. A 3 rétegű üvegezésű, prémium nyílászárók és a kiemelkedő hőszigetelés biztosítják az energiahatékonyságot. A projektben 12 exkluzív lakás épül (40–155 m²), mindegyik saját látványtervvel és egyedi belső kialakítással. A földszinten prémium étterem és cukrászda is helyet kap, valamint elérhető egy 244 m²-es penthouse, 115 m²-es terasszal – a projekt ékköveként. Kivitelezés kezdete: 2025 ősz Várható átadás: 2027 közepe A központi elhelyezkedés minden igényt kielégít: strand, kikötő, park, üzletek, bankok, posta és vasútállomás mind pár perc sétára találhatók. Az épület előtt ingyenes parkolás biztosított. Almádi Borkert – modern elegancia a Balaton partján. Légy részese ennek az egyedülálló fejlesztésnek! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313134

Eladó földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás Balatonalmádiban, 140 méterre a strandtól! Balatonalmádi legkedveltebb részén, új építésű, 5 lakásos társasházban eladó egy 52 nm-es földszinti lakás, 18 nm-es privát terasszal és saját kerttel. A modern Bauhaus stílus és a prémium minőségű kivitelezés biztosítja az exkluzív megjelenést és az értékállóságot. A lakás jellemzői: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba + külön WC 18 nm-es terasz + saját kertkapcsolat Műszaki tartalom és extrák: 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Elektromos árnyékolás, szúnyoghálók Riasztórendszer + audio kaputelefon távnyitással Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigeteléssel Lapostető víz- és hangszigeteléssel Extrák külön vásárolhatók: Saját parkolóhely Tároló Elhelyezkedés: A Balaton part és a strand csak 140 méterre! Központi, de csendes, nyugodt környezet Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M312411

Luxus lakás Balatonalmádiban – 140 m-re a strandtól, saját kerttel és terasszal! Eladó egy exkluzív, 67 nm-es emeleti lakás Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, egy újépítésű, Bauhaus stílusú társasházban. A lakáshoz tartozik egy 65 nm-es privát terasz és saját kertrész – ritka lehetőség ilyen elhelyezkedéssel! Főbb jellemzők: Nappali + amerikai konyha 1 hálószoba Gardróbszoba Fürdő + külön WC Hatalmas, napfényes terasz és saját kertkapcsolat Műszaki felszereltség: Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval Loxone okosotthon rendszer Elektromos redőnyök + szúnyogháló 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Riasztó, audio kaputelefon távvezérléssel Monolit vasbeton szerkezet, kiváló szigetelés Elhelyezkedés: Strand: 140 méterre! Csendes, mégis központi elhelyezkedés Zárt udvari parkoló és tároló külön vásárolható. Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Értékálló befektetés, első osztályú kivitelezés. Hívjon bizalommal a részletekért vagy megtekintésért! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M312413

Eladó luxus földszinti lakás saját kerttel – 140 méterre a Balatontól! Bauhaus stílus | Prémium kivitelezés | Okosotthon rendszer Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, pár lépésre a strandtól kínálok eladásra egy 49 m²-es földszinti lakást, amelyhez 13 m²-es privát terasz és saját kertkapcsolat is tartozik – tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak! A lakás főbb jellemzői: Nappali amerikai konyhával – világos, tágas élettér 1 külön hálószoba – nyugodt pihenés Stílusos fürdőszoba 13 m²-es terasz saját kertkapcsolattal – reggeli kávé, esti borozás, madárcsicsergés mellett Műszaki tartalom – ahol a minőség és technológia találkozik: 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval – energiatakarékos, láthatatlan komfort Loxone okosotthon rendszer – vezérelhető világítás, hűtés-fűtés, árnyékolás Elektromos redőnyök, szúnyoghálók Riasztó és audio kaputelefon – teljes biztonság és kényelem Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigetelés, lapostető hang- és vízszigeteléssel További extrák: Saját parkolóhely és tároló külön megvásárolható Elhelyezkedés: Csak 140 méterre a strandtól – sétatávolságban a Balaton part Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis közel a városközponthoz Éttermek, kávézók, boltok pár perc sétára Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – életstílus. Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a letisztult dizájnt, a kényelmet és a Balaton közelségét. Ne maradjon le róla – kérjen további információt vagy időpontot személyes megtekintésre még ma! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M312406

Eladó Bauhaus stílusú, luxus földszinti lakás Balatonalmádiban – 140 m-re a strandtól! Kivételes lehetőség a Balaton északi partján! Eladásra kínálok egy 52 m²-es, modern, prémium kivitelezésű, kertkapcsolatos földszinti lakást Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, mindössze 2 perc sétára a strandtól! Főbb jellemzők: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba 23 m²-es terasz + saját kert Exkluzív Bauhaus stílus, letisztult vonalvezetéssel Műszaki tartalom: 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval Loxone okosotthon rendszer Elektromos redőnyök, szúnyoghálók Riasztó, audio kaputelefon távnyitással Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm szigetelés, lapostető szigeteléssel Extrák: Saját parkolóhely és tároló külön megvásárolható Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti környezet Strand: 140 méterre Üzletek, éttermek, központ néhány perces sétával elérhetők Ideális választás nyaralónak, állandó lakásnak vagy befektetésnek! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M312410

Örök panoráma, csend, nyugalom – balatoni nyaraló Balatonalmádiban! Ha Ön is a nyugalmat, a természet közelségét és a páratlan balatoni panorámát keresi, ne menjen tovább! Balatonalmádi egyik legcsendesebb, forgalommentes zsákutcájának végén, közvetlenül a nádas és a vasútvonal felett kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, örök balatoni kilátással rendelkező nyaralót! Főbb jellemzők: Telek: 708 nm Lakótér: 52 nm 3 szoba konyha étkező fürdőszoba-WC Extrák: 2 kisebb pince, padlástér (tárolásra, fejlesztésre alkalmas) Állapot: Műanyag nyílászárók szigetelt falak új cseréptető Fűtés: Gázkonvektor Kert: Parkosított kert automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről) Terasz: 10 nm fedett terasz – lenyűgöző panorámával Közművek: Víz, villany, gáz bekötve; szennyvíz derítőbe vezetve (csatorna az utcában elérhető) Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes, zöldövezeti utca végén Bevásárlás, szolgáltatások: mindössze 2 perc autóval Közvetlen közelben: nádas, Balaton, természet Fejlesztési lehetőség: A telek és a ház adottságai lehetővé teszik a bővítést, átalakítást – ehhez látványtervek is rendelkezésre állnak, természetesen az övezeti előírások figyelembevételével. Hozzon létre egy modern nyaralót vagy akár állandó lakhatásra alkalmas otthont – egyedülálló környezetben! Ez a nyaraló ideális választás mindazok számára, akik egy valódi menedéket keresnek a világ zajától – miközben nem mondanak le a kényelemről. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg ezt a ritka adottságokkal rendelkező balatoni ingatlant! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313863

Balatoni panorámás nyaraló Balatonalmádiban! Igazi nyugalom, örök balatoni panoráma és fejlesztési lehetőség egyben! Balatonalmádi egyik legcsendesebb részén, természetközeli utca végén található ez a 708 nm-es telekre épült, 52 nm-es hétvégi ház, amit gyönyörű, örök Balatoni panoráma jellemez. A telek alatt már csak a vasútvonal és a nádas található, így biztosan nem fogja zavarni semmi a tó látványát. Főbb jellemzők: Lakótér: 52 nm, Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba-WC, 2 kisebb pince, padlástér, Állapot: műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető, Fűtés: gázkonvektor, Terasz: 10 nm fedett terasz, Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről működik), Közművek: víz, villany, gáz bevezetve; szennyvíz derítőbe, de a csatorna az utcában elérhető. A ház bővíthető, átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is bemutatják, az övezeti előírások figyelembevételével. Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes utca, Bevásárlási lehetőség 2 perc autóval, Ideális azoknak, akik valóban el szeretnének vonulni a világ zajától. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M313863

BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN a Balaton-parttól mindössze három perc sétára épül meg az Almádi Borkert egy exkluzív társasház projekt, amely a város pezsgését és modern eleganciáját egyesítve formál különleges karaktert Balatonalmádi szívében. Ez a 51,5 m2-es I. emelet 2. lakás, amihez 6,9 m2 -es terasz tartozik. Elrendezése: Előtér: 4,7 m2, nappali: 19,13 m2, konyha+étkező: 14,05 m2, szoba: 9,24 m2 fürdőszoba 4,4 m2, terasz: 6,9 m2 A lakás tökéletes belső komfort érzéséről REZSITAKARÉKOS hőszivattyús rendszer gondoskodik , padló és mennyezet hűtés-fűtéssel kombinálva. Továbbá a fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel prémium minőségű műanyag nyílászárók gondoskodnak. Látványterveken is jól kivehető minden egyes ingatlan egyedi belső megjelenést kapott! A beruházás keretében 40 és 155 m2 közötti alapterületű, összesen 12 db lakás magas színvonalon megépülő, egész évben használható lakások valósulnak meg, változatos, 7 és 64 m2 közötti teraszokkal. A kínálat különlegessége egy 244 m2-es penthouse, amelyhez 115 m2-es terasz tartozik, tágas tereivel és lenyűgöző kilátásával a projekt csúcspontját jelenti. Az Almádi Borkert minden lakása saját, személyre szabott látványtervet kapott, így már a tervezés fázisában is tükrözi a jövőbeni otthon egyedi karakterét. Az épület kialakítása során a fenntarthatóság és a modern technológiai megoldások kiemelt szerepet kapnak: hőszivattyús fűtő-hűtőrendszer és korszerű alumínium nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről, ami nemcsak a kényelmet növeli, hanem az energiahatékonyságot is biztosítja. A kivitelezés 2025 ősszel indul, várható befejezés 2027 közepe. A központi elhelyezkedés különleges előnye, hogy minden, amire a mindennapokban szükség van, szinte karnyújtásnyira található. Az épület előtt kényelmes,ingyenes parkolási lehetőség várja a lakókat, a buszállomás, a posta és a bevásárlási lehetőségek egy perc alatt elérhetők, a vasútállomás csupán két percre fekszik, míg a Wesselényi strand, a park és a játszótér mindössze három perc sétával megközelíthető. Az OTP Ingatlanpont banki háttérrel rendelkező ingatlanközvetítő hálózat, amely eladóknak és vevőknek egyaránt teljes körű szolgáltatást nyújt. Az általunk kínált ingatlanok megvásárlásához ügyfeleink számára széleskörű finanszírozási lehetőségeket biztosítunk, minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízing megoldások (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású kölcsön, babaváró támogatás, CSOK, otthon felújítási támogatás, valamint további felújítási hitelek). Az adásvételi folyamat során igény esetén tapasztalt ügyvédi közreműködést ajánlunk, és támogatást nyújtunk minden kapcsolódó adminisztratív feladat intézésében is. Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M313126-HO

Újépítésű családi ház Balatonalmádi kertvárosi részén - modern technológia, hagyományos balatoni hangulat Balatonalmádi csendes, kertvárosi környezetében kínáljuk megvételre ezt a földszint + tetőtér-beépítéses, újépítésű családi házat, amely ötvözi a modern, letisztult építészetet a régi Balaton-felvidéki tornácos házak hangulatával. A kivitelezés megrendelést követően indul, engedélyezett tervdokumentáció alapján. Főbb adatok: Telek méret: 1089 nm Lakótér: 195 nm Főbb jellemzők: Kerámia tetőcserép Vöröskővel burkolt épületrészletek 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos zsalúzia Monolit vasbeton szerkezet, tégla falazat, 20 cm külső hőszigetelés 1 állásos garázs Helyiségek: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba 3 gardrób 2 fürdőszoba 2 külön WC Tárolóhelyiség Mosókonyha Extrák: Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Saját medence Ez a ház a kényelmet, a modern technológiát és a balatoni hagyományokat ötvözi - tökéletes választás családok számára, akik a Balaton partján keresnek minőségi otthont. Hívjon bizalommal a további információkért! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M312417