Eladó lakás és ház Balatonalmádiban

Eladó luxus földszinti lakás saját kerttel – 140 méterre a Balatontól! Bauhaus stílus | Prémium kivitelezés | Okosotthon rendszer Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, pár lépésre a strandtól kínálok eladásra egy 49 m²-es földszinti lakást, amelyhez 13 m²-es privát terasz és saját kertkapcsolat is tartozik – tökéletes választás nyaralónak vagy állandó otthonnak! A lakás főbb jellemzői: Nappali amerikai konyhával – világos, tágas élettér 1 külön hálószoba – nyugodt pihenés Stílusos fürdőszoba 13 m²-es terasz saját kertkapcsolattal – reggeli kávé, esti borozás, madárcsicsergés mellett Műszaki tartalom – ahol a minőség és technológia találkozik: 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval – energiatakarékos, láthatatlan komfort Loxone okosotthon rendszer – vezérelhető világítás, hűtés-fűtés, árnyékolás Elektromos redőnyök, szúnyoghálók Riasztó és audio kaputelefon – teljes biztonság és kényelem Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigetelés, lapostető hang- és vízszigeteléssel További extrák: Saját parkolóhely és tároló külön megvásárolható Elhelyezkedés: Csak 140 méterre a strandtól – sétatávolságban a Balaton part Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis közel a városközponthoz Éttermek, kávézók, boltok pár perc sétára Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – életstílus. Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretik a letisztult dizájnt, a kényelmet és a Balaton közelségét. Ne maradjon le róla – kérjen további információt vagy időpontot személyes megtekintésre még ma! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M312406

Eladó Bauhaus stílusú, luxus földszinti lakás Balatonalmádiban – 140 m-re a strandtól! Kivételes lehetőség a Balaton északi partján! Eladásra kínálok egy 52 m²-es, modern, prémium kivitelezésű, kertkapcsolatos földszinti lakást Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, mindössze 2 perc sétára a strandtól! Főbb jellemzők: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba 23 m²-es terasz + saját kert Exkluzív Bauhaus stílus, letisztult vonalvezetéssel Műszaki tartalom: 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval Loxone okosotthon rendszer Elektromos redőnyök, szúnyoghálók Riasztó, audio kaputelefon távnyitással Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm szigetelés, lapostető szigeteléssel Extrák: Saját parkolóhely és tároló külön megvásárolható Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti környezet Strand: 140 méterre Üzletek, éttermek, központ néhány perces sétával elérhetők Ideális választás nyaralónak, állandó lakásnak vagy befektetésnek! Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M312410

Örök panoráma, csend, nyugalom – balatoni nyaraló Balatonalmádiban! Ha Ön is a nyugalmat, a természet közelségét és a páratlan balatoni panorámát keresi, ne menjen tovább! Balatonalmádi egyik legcsendesebb, forgalommentes zsákutcájának végén, közvetlenül a nádas és a vasútvonal felett kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, örök balatoni kilátással rendelkező nyaralót! Főbb jellemzők: Telek: 708 nm Lakótér: 52 nm 3 szoba konyha étkező fürdőszoba-WC Extrák: 2 kisebb pince, padlástér (tárolásra, fejlesztésre alkalmas) Állapot: Műanyag nyílászárók szigetelt falak új cseréptető Fűtés: Gázkonvektor Kert: Parkosított kert automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről) Terasz: 10 nm fedett terasz – lenyűgöző panorámával Közművek: Víz, villany, gáz bekötve; szennyvíz derítőbe vezetve (csatorna az utcában elérhető) Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes, zöldövezeti utca végén Bevásárlás, szolgáltatások: mindössze 2 perc autóval Közvetlen közelben: nádas, Balaton, természet Fejlesztési lehetőség: A telek és a ház adottságai lehetővé teszik a bővítést, átalakítást – ehhez látványtervek is rendelkezésre állnak, természetesen az övezeti előírások figyelembevételével. Hozzon létre egy modern nyaralót vagy akár állandó lakhatásra alkalmas otthont – egyedülálló környezetben! Ez a nyaraló ideális választás mindazok számára, akik egy valódi menedéket keresnek a világ zajától – miközben nem mondanak le a kényelemről. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg ezt a ritka adottságokkal rendelkező balatoni ingatlant! Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M313863

Balatoni panorámás nyaraló Balatonalmádiban! Igazi nyugalom, örök balatoni panoráma és fejlesztési lehetőség egyben! Balatonalmádi egyik legcsendesebb részén, természetközeli utca végén található ez a 708 nm-es telekre épült, 52 nm-es hétvégi ház, amit gyönyörű, örök Balatoni panoráma jellemez. A telek alatt már csak a vasútvonal és a nádas található, így biztosan nem fogja zavarni semmi a tó látványát. Főbb jellemzők: Lakótér: 52 nm, Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba-WC, 2 kisebb pince, padlástér, Állapot: műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető, Fűtés: gázkonvektor, Terasz: 10 nm fedett terasz, Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről működik), Közművek: víz, villany, gáz bevezetve; szennyvíz derítőbe, de a csatorna az utcában elérhető. A ház bővíthető, átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is bemutatják, az övezeti előírások figyelembevételével. Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes utca, Bevásárlási lehetőség 2 perc autóval, Ideális azoknak, akik valóban el szeretnének vonulni a világ zajától. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M313863

BALATONALMÁDI KÖZPONTJÁBAN a Balaton-parttól mindössze három perc sétára épül meg az Almádi Borkert egy exkluzív társasház projekt, amely a város pezsgését és modern eleganciáját egyesítve formál különleges karaktert Balatonalmádi szívében. Ez a 51,5 m2-es I. emelet 2. lakás, amihez 6,9 m2 -es terasz tartozik. Elrendezése: Előtér: 4,7 m2, nappali: 19,13 m2, konyha+étkező: 14,05 m2, szoba: 9,24 m2 fürdőszoba 4,4 m2, terasz: 6,9 m2 A lakás tökéletes belső komfort érzéséről REZSITAKARÉKOS hőszivattyús rendszer gondoskodik , padló és mennyezet hűtés-fűtéssel kombinálva. Továbbá a fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű üvegezéssel prémium minőségű műanyag nyílászárók gondoskodnak. Látványterveken is jól kivehető minden egyes ingatlan egyedi belső megjelenést kapott! A beruházás keretében 40 és 155 m2 közötti alapterületű, összesen 12 db lakás magas színvonalon megépülő, egész évben használható lakások valósulnak meg, változatos, 7 és 64 m2 közötti teraszokkal. A kínálat különlegessége egy 244 m2-es penthouse, amelyhez 115 m2-es terasz tartozik, tágas tereivel és lenyűgöző kilátásával a projekt csúcspontját jelenti. Az Almádi Borkert minden lakása saját, személyre szabott látványtervet kapott, így már a tervezés fázisában is tükrözi a jövőbeni otthon egyedi karakterét. Az épület kialakítása során a fenntarthatóság és a modern technológiai megoldások kiemelt szerepet kapnak: hőszivattyús fűtő-hűtőrendszer és korszerű alumínium nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről, ami nemcsak a kényelmet növeli, hanem az energiahatékonyságot is biztosítja. A kivitelezés 2025 ősszel indul, várható befejezés 2027 közepe. A központi elhelyezkedés különleges előnye, hogy minden, amire a mindennapokban szükség van, szinte karnyújtásnyira található. Az épület előtt kényelmes,ingyenes parkolási lehetőség várja a lakókat, a buszállomás, a posta és a bevásárlási lehetőségek egy perc alatt elérhetők, a vasútállomás csupán két percre fekszik, míg a Wesselényi strand, a park és a játszótér mindössze három perc sétával megközelíthető. Az OTP Ingatlanpont banki háttérrel rendelkező ingatlanközvetítő hálózat, amely eladóknak és vevőknek egyaránt teljes körű szolgáltatást nyújt. Az általunk kínált ingatlanok megvásárlásához ügyfeleink számára széleskörű finanszírozási lehetőségeket biztosítunk, minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízing megoldások (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású kölcsön, babaváró támogatás, CSOK, otthon felújítási támogatás, valamint további felújítási hitelek). Az adásvételi folyamat során igény esetén tapasztalt ügyvédi közreműködést ajánlunk, és támogatást nyújtunk minden kapcsolódó adminisztratív feladat intézésében is. Megvásárlása számtalan lehetőséget tartogat Önnek és családjának. Igény szerint díjmentes, teljes körű hitel ügyintézést biztosítunk, egyedi kedvezményekkel az OTP Csoport szakértelmével. Felkeltettem érdeklődését keressen alábbi elérhetőségemen. +36709078007 Referencia szám: M313126-HO

Újépítésű családi ház Balatonalmádi kertvárosi részén - modern technológia, hagyományos balatoni hangulat Balatonalmádi csendes, kertvárosi környezetében kínáljuk megvételre ezt a földszint + tetőtér-beépítéses, újépítésű családi házat, amely ötvözi a modern, letisztult építészetet a régi Balaton-felvidéki tornácos házak hangulatával. A kivitelezés megrendelést követően indul, engedélyezett tervdokumentáció alapján. Főbb adatok: Telek méret: 1089 nm Lakótér: 195 nm Főbb jellemzők: Kerámia tetőcserép Vöröskővel burkolt épületrészletek 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos zsalúzia Monolit vasbeton szerkezet, tégla falazat, 20 cm külső hőszigetelés 1 állásos garázs Helyiségek: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba 3 gardrób 2 fürdőszoba 2 külön WC Tárolóhelyiség Mosókonyha Extrák: Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Saját medence Ez a ház a kényelmet, a modern technológiát és a balatoni hagyományokat ötvözi - tökéletes választás családok számára, akik a Balaton partján keresnek minőségi otthont. Hívjon bizalommal a további információkért! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M312417

Eladó földszinti, kertkapcsolatos lakás Balatonalmádiban, Bauhaus stílus, luxus kivitelezés, strand 140 méterre! Az ár a 2026. január 31-ig megkötött szerződésekre érvényes! Balatonalmádi kedvelt részén, újépítésű 5 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy 49 nm-es, földszinti lakást 13 nm privát terasszal és saját kerttel. A modern Bauhaus stílus és a prémium minőségű kivitelezés garantálja a kényelmet és az értékállóságot. Lakás jellemzői: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba 13 nm terasz + saját kertkapcsolat Műszaki tartalom és extra felszereltség: 3 rétegű, első osztályú hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Elektromos árnyékolás, szúnyoghálók Riasztó és audio kaputelefon távnyitási funkcióval Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigetelés, lapostető víz- és hangszigeteléssel Extrák: Külön megvásárolható parkolóhely és tároló Elhelyezkedés: A Balaton part és a strand mindössze 140 méterre Központi, mégis nyugodt környezet Ne habozzon, keressen bizalommal további információkért! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M312406

Eladó emeleti, kertkapcsolatos lakás Balatonalmádiban, Bauhaus stílus, luxus kivitelezés, strand 140 méterre! Az ár a 2026. január 31-ig megkötött szerződésekre érvényes! Balatonalmádi kedvelt részén, újépítésű 5 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy 67 nm-es, emeleti lakást 65 nm privát terasszal és saját kerttel. A modern Bauhaus stílus és a prémium minőségű kivitelezés garantálja a kényelmet és az értékállóságot. Lakás jellemzői: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba + külön wc Gardrób szoba 65 nm terasz + saját kertkapcsolat Műszaki tartalom és extra felszereltség: 3 rétegű, első osztályú hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Elektromos árnyékolás, szúnyoghálók Riasztó és audio kaputelefon távnyitási funkcióval Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigetelés, lapostető víz- és hangszigeteléssel Extrák: Külön megvásárolható parkolóhely és tároló Elhelyezkedés: A Balaton part és a strand mindössze 140 méterre Központi, mégis nyugodt környezet Ne habozzon, keressen bizalommal további információkért! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M312413

Eladó földszinti, kertkapcsolatos lakás Balatonalmádiban, Bauhaus stílus, luxus kivitelezés, strand 140 méterre! Az ár a 2026. január 31-ig megkötött szerződésekre érvényes! Balatonalmádi kedvelt részén, újépítésű 5 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy 52 nm-es, földszinti lakást 23 nm privát terasszal és saját kerttel. A modern Bauhaus stílus és a prémium minőségű kivitelezés garantálja a kényelmet és az értékállóságot. Lakás jellemzői: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba 23 nm terasz + saját kertkapcsolat Műszaki tartalom és extra felszereltség: 3 rétegű, első osztályú hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Elektromos árnyékolás, szúnyoghálók Riasztó és audio kaputelefon távnyitási funkcióval Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigetelés, lapostető víz- és hangszigeteléssel Extrák: Külön megvásárolható parkolóhely és tároló Elhelyezkedés: A Balaton part és a strand mindössze 140 méterre Központi, mégis nyugodt környezet Ne habozzon, keressen bizalommal további információkért! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M312410

Eladó földszinti, kertkapcsolatos lakás Balatonalmádiban, Bauhaus stílus, luxus kivitelezés, strand 140 méterre! Az ár a 2026. január 31-ig megkötött szerződésekre érvényes! Balatonalmádi kedvelt részén, újépítésű 5 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy 52 nm-es, földszinti lakást 18 nm privát terasszal és saját kerttel. A modern Bauhaus stílus és a prémium minőségű kivitelezés garantálja a kényelmet és az értékállóságot. Lakás jellemzői: Nappali amerikai konyhával 1 hálószoba Fürdőszoba + külön wc 18 nm terasz + saját kertkapcsolat Műszaki tartalom és extra felszereltség: 3 rétegű, első osztályú hő- és hangszigetelt nyílászárók Mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyúval Loxone okosotthon vezérlés Elektromos árnyékolás, szúnyoghálók Riasztó és audio kaputelefon távnyitási funkcióval Monolit vasbeton szerkezet, 12 cm külső szigetelés, lapostető víz- és hangszigeteléssel Extrák: Külön megvásárolható parkolóhely és tároló Elhelyezkedés: A Balaton part és a strand mindössze 140 méterre Központi, mégis nyugodt környezet Ne habozzon, keressen bizalommal további információkért! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M312411

Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174022 hivatkozási számú balatonalmádi társasházi lakás. Felújított téglalakás eladó Balatonalmádiban! Kiváló elhelyezkedésű, frissen felújított, 78 nm-es lakás eladó Balatonalmádi központjában, a Hunguest Hotel mögött. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: Központi, mégis csendes – 300 m a vasútállomás és a városközpont, 10 percre a strandok. Részleges balatoni panoráma – különösen télen. Praktikus elrendezés – 78 m² ideális vendégeknek vagy kiadásra. 2WC, tágas nappali, két hálószoba, nagy konyha – kényelmes otthon családoknak, pároknak. Nyugodt környezet – 4 lakásos társasház felső szintjén, hangszigetelt hálószoba. 100 m² saját telekrész – akár parkolónak is kialakítható. Befektetésnek is tökéletes – azonnal bérbe adható, nincs szükség további ráfordításra. Azonnal költözhető! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Az ingatlan irányára: 89.900.000 Ft Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Tel: + 36 20 385 8977 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó balatonalmádi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174022 Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Veszprém vármegye, Balatonalmádi városában eladásra kínáljuk az örök panorámával rendelkező Viktória üdülőt, amely tetőtér-beépítéssel, több szobával valamint egy apartmannal nyújt kellemes pihenési lehetőséget Balatonalmádiban, az Öreg hegy lábánál. Az építmény hasznos belső alapterülete 368 nm. Az üdülő tégla falazata, beton alapokon nyugszik, tetőszerkezete fa és égetett cserép héjazású. Az ingatlanban a villamosvezeték rendszert felújították a balatoni földrengés után, további felújítások nem történtek, kivéve a gondnoki részt ahol a kazánt felújították a fűtés korszerűsítés érdekében. A telken belül a közüzemi vezetékekhez való rácsatlakozások rendelkezésre állnak, üzemelnek. Az épületet megvételre ajánljuk befektetőknek vagy olyan nagy családoknak akik a balatoni környezetet kedvelik és szenvedélyük a balatoni vitorlázás (hajózás). Az üdülő épületben a szintenkénti társalgók, TV-vel és hűtőszekrénnyel vannak felszerelve. Melegítőkonyhában gázfőzőlap, mikrohullámú sütő, kisebb gyors főzéshez és étkezéshez teljes konyhai felszerelés áll a vendégek rendelkezésére. Az udvaron ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Tűzrakó helyen bográcsozás lehetséges. A város lakói közül sokan ingáznak Veszprémbe és Balatonfüredre, amelyek jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek. Balatonalmádi közúton az M7-es autópályáról a 71-es úton, illetve a 8-as főútról Veszprémnél lekanyarodva érhető el. Balatonalmádi népszerű turisztikai célpont, köszönhetően természeti szépségeinek és kultúrális programjainak. A városban több strandfürdő található, és számos sportolási lehetőség áll rendelkezésre, mint úszás, evezés, vitorlázás, tenisz, röplabda, kerékpározás és lovaglás. A Viktória üdülőtől, az autóbusz pályaudvar, posta, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, gyógyszertár, vasútállomás, rendőrség, strand és a hajóállomás 5-10 perces sétával elérhető. Almádiban a Wesselényi strand, a Balaton északi partján lévő egyik legnagyobb, gondozott fürdőhely. Hivatkozási szám: M301049 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M301049-HO

*** Modern luxus Balatonalmádiban - pazar panoráma, kivételes életérzés *** Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, minden igényt kielégítő luxus ingatlan Balatonalmádiban - páratlan balatoni panorámával és kiemelkedő felszereltséggel! Főbb adatok: Lakótér: 220 nm Telek: 1200 nm - gondozott, parkosított kert Elrendezés: Tágas, 53 nm-es amerikai konyhás nappali. 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób. Világos, napfényes terek és prémium minőségű belső kialakítás. Teljesen bútorozott, azonnal költözhető - az egyedi dizájn minden részletében a stílus és a kényelem harmóniája tükröződik. Kiemelkedő extrák: Okos otthon rendszer - teljesen automatizált, akár hangvezérléssel is irányítható. Passzívház technológia - grafitos hőszigetelés, fa-alumínium nyílászárók. Hőszivattyús padlófűtés - modern, energiatakarékos megoldás. Privát, feszített víztükrű medence - igazi otthoni wellness élmény. 80 nm-es tetőterasz - lenyűgöző kilátás, tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Automata öntözőrendszer - minimális gondozás, mindig szép kert. Tágas garázs - 2 autó számára kialakítva. Ez az ingatlan a luxus, a funkcionalitás és a természet közelségének tökéletes egyensúlya - kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg ezt a lenyűgöző otthont személyesen is! M307172 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M307172-HO

CSEND ÉS NYUGALOM A VÖRÖSHEGY TETEJÉN Balatonalmádiban, a Vöröshegy tetején eladó egy két szintes, BALATONI PANORÁMÁS, TERASZOS, 2009-ben épült hangulatos családi ház nagy pincével, hatalmas telekkel. A 4204 m2-es zártkerti telken fekvő ingatlan KÖZVETLENÜL AZ ERDŐVEL HATÁROS, télen-nyáron jól megközelíthető. Az épületet a tulajdonosa 2016-ban átalakíttatta, a tetőtér nagyobb ablakokat és egy nagy fából készült teraszt kapott, világos egy nagy légterű (2,9 m belmagasság) helyiség jött így létre. A faterasz alatt kocsibeálló és fatároló kapott helyet. (Ez a szint minimális átalakítással visszaalakítható, így további hálószobákat lehet kialakítani.) Az alsó szinten a 40 m2 nagyságú konyha-étkező-nappaliban szintén kialakítható még egy hálószoba, itt a belmagasság 2,5 m. A DK-i fekvésű ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, így kifüggesztés nélkül birtokba veheti új tulajdonosa. 1/1 tulajdonú, per, teher és igénymentes ingatlan, rövid birtokba adási idővel, akár a teljes bútorzattal együtt! A telken villany és víz (22 m3 ciszterna) van, gáz a házba nincs bevezetve. A fűtésről a földszinten cserépkályha, az emeleten modern kandallókályha ontja a meleget. A kedvező energetikájának köszönhetően az épület minimális rezsivel fenntartható! A telekről a Balaton jól látható, a Wesselényi Strand 3,5 km-re fekszik. Az ingatlan érdekessége a hatalmas 60 m2-es több helyiségből álló, jó szellőzésű pinceszintje, ahol akár nagyobb wellnesrészleg is kialakítható. Amennyiben a vörösberényi ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, akár hétvégén is!

CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN – PANORÁMÁVAL, MEDENCÉVEL! Balatonalmádi egyik csendes utcájában eladó egy 120 m²-es, téglaépítésű családi ház, amelyhez egy 691 m²-es telek tartozik. A felújított ingatlan modern megoldásokkal és csodálatos panorámával várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alapterület: 120 m² Telekméret: 691 m² Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással + klíma a kellemes hőmérsékletért Nyílászárók: műanyag, redőnnyel ellátva Udvar: Kocsibeálló Szuterén, amely visszaalakítható garázzsá Medence a tökéletes kikapcsolódásért Fedett terasz, ahol élvezheti a nyári estéket Gyönyörű panorámás kilátás Helyiségek: Első szint: Mosókonyha Nappali Tároló Második szint: Nappali Konyha Wc Spájz Lépcsőtér Harmadik szint: Lépcső Közlekedő Fürdőszoba 3 szoba Gardrób 2 terasz Balatonalmádi – Élet a Balaton partján! Az északi part egyik legkedveltebb kisvárosa Egész évben remek kikapcsolódási lehetőségek Kirándulások, strandok, kulturális programok, gasztronómiai élmények Ez az ingatlan tökéletes választás családosoknak és azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, kisvárosi környezetben élni, mégis közel a Balatonhoz. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt új otthonát!

Többfunkciós családi ház üzlethelyiséggel Balatonalmádi Vörösberény központjában! Eladásra kínálunk egy sok lehetőséget magában rejtő, kiváló adottságú, többgenerációs családi házat üzlethelyiséggel, Balatonalmádi kedvelt városrészében, Vörösberényben jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel. A telek: 483 m², sík, téglalap alakú, térkövezett és betonozott Teljesen körbekerített, növényekkel beültetett Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el tágas előkertet biztosít Külön belső kerítés osztja meg a telekrészt: zavartalan, fedett kerti kiülő az egyik oldalon, külön bejárat az üzlethelyiséghez a másikon Az épület: Összesen 189 m² hasznos alapterület Több ütemben épült, jól elkülöníthető lakó- és üzleti funkciókkal Kétszintes, több különálló lakóegységgel Kiváló elosztás, jól alakítható terek Helyiségek: Földszint (74 m²): 2 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra/közlekedő, kazánház, terasz Garzonlakás (26,4 m²): külön bejárat, amerikai konyhás nappali + fürdőszoba Tetőtér (54 m²): külön lakrész külső lépcsővel, nappali + konyha, hálószoba erkéllyel, fürdő, gardrób, tároló balatoni panorámával Üzlethelyiség (23,9 m² + 10 m² tetőtér): jelenleg fodrászüzletként működik, külön bejárattal, de belső átjárással is rendelkezik További helyiségek: zárt tároló a kazánház mögött, terasz alatti 7,87 m²-es pince Műszaki jellemzők: Tégla falazat, betonfödém, hőszigetelt tetőszerkezet Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, borovi fenyő bejárati ajtó Klíma a tetőtérben és az üzlethelyiségben Vegyestüzelésű kazán a földszint, garzon és üzlet fűtésére Vaillant kombi kazán a tetőtérben Radiátoros hőleadás minden szinten Villanybojleres melegvíz-ellátás Minden egység saját almérővel rendelkezik (víz, villany) Kiváló lehetőség: Többgenerációs család számára Vállalkozás + lakhatás egy helyen Részleges vagy teljes bérbeadásra Nyugodt lakókörnyezet, mégis központi elhelyezkedés Ritka adottságok, sokoldalú felhasználhatóság ne hagyja ki ezt a lehetőséget Balatonalmádiban! Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt!

Eladásra kínálunk egy 2 szintes,panorámás családi házat Balatonalmádi egyik csendes zsákutcájában! ! Ez a csodálatos ingatlan Balatonalmádi üdülőövezetében, csendes zsákutcában helyezkedik el, balatoni panorámával, amely biztosítja a nyugalmat és a természet közelségét. Az ingatlan 20 éve ugyanazon tulajdonos birtokában van, így garantáltan szerkezetileg és műszakilag kifogástalan, rejtett hibák nélkül. A ház teljes felújításon esett át, amely során a víz- és villanyhálózatot is korszerűsítették (3 fázisú bővítéssel). A külső hőszigetelés (15 cm-es grafitos nikecell), a modern nyílászárók, valamint a kétfajta fűtésrendszer (elektromos padlófűtés és radiátoros gázfűtés) garantálják a gazdaságos rezsiköltségeket, egy négyfős család számára is támogatott kereteken belül. A ház klímával felszerelt, de az átgondolt tervezésnek köszönhetően ritkán van szükség annak használatára. Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók: - Előszoba - Két nappali - Három hálószoba - Fürdőszoba - Két WC - Garázs - Pince A kertben egy fedett gépkocsibeálló, szauna és grillház biztosítja a kikapcsolódást. A szinte gondozásmentes kert öntözőrendszerrel és fűnyírórobottal van kiépítve, így az ápolás minimális erőfeszítést igényel. Az ingatlan modern biztonsági rendszerekkel van ellátva: külső kamerarendszer és telefonos riasztó, elektromos garázskapu és tolókapu biztosítják az otthon védelmét. Ha egy csendes, kényelmes, modern házra vágyik balatoni kilátással és minden szükséges felszereltséggel, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Az ár a teljes berendezéssel együtt értendő, Önnek csak be kell költöznie!

Felújított, azonnal költözhető lakás Balatonalmádi szívében eladó! Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget: egy teljes körűen felújított, 78 + 18 m²-es (96m2) lakást Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Hunguest Hotel mögött, a város központjában. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a Balaton közelségét, a kényelmes városi életet és a modern otthon nyugalmát keresik akár saját használatra, akár befektetésként. Miért különleges ez a lakás? Első osztályú elhelyezkedés: Csendes, mégis központi környezet, a Hunguest Hotel közvetlen szomszédságában Mindössze 300 méterre a vasútállomástól és a városközponttól A két legnépszerűbb strand gyalogosan 10 percen belül elérhető Tágas terek, praktikus kialakítás: 78 m²-es fő lakrész + 18 m²-es, (összesen: 96m2-es) külön bejáratú, frissen felújított apartman Tágas nappali és nagy méretű, modern konyha tökéletes családi élethez vagy vendégek fogadásához Összesen 3 WC: 2 a fő lakrészben, 1 az apartmanban Ideális kétgenerációs otthonnak vagy kiadásra Panoráma: Részleges balatoni kilátás főként téli időszakban gyönyörűen látható A lakás egy négylakásos társasház felső szintjén található garantáltan nyugodt, csendes környezet Hangszigetelt hálószoba a teljes nyugalom érdekében Saját telekrész és parkolási lehetőség: 100 m²-es saját kert, amely gépkocsi-beállónak is kiválóan alkalmas Befektetők figyelem azonnal hasznosítható lehetőség: A lakás a nyári szezonban kiemelkedően jó értékeléseket kapott Azonnal bérbe adható vagy beköltözhető semmilyen további ráfordítást nem igényel A különálló apartman akár külön is kiadható, így kiváló passzív jövedelemforrás lehet Extra: Vadonatúj bútorzat Nagyméretű televízió Modern, teljesen felszerelt konyhai gépek Ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon: egy tökéletes helyen fekvő, modern, praktikus és értékálló otthon, amely azonnal élvezhető vagy hasznosítható. Ne maradjon le róla az ilyen lakások nem sokáig elérhetők! Keressen bizalommal elérhetőségeimen, amennyiben felkeltette a lehetőség az érdeklődését, jöjjön el és nézzük meg együtt!

Magas minsőségben kivitelezett, letisztult formavilágú, gyönyörú családi ház eladó! A Balaton északi partján Balatonalmádiban eladó egy 2020-ban épült, minden tekintetben ritkaságnak számító új építésű passzív családi ház, balatoni örökpanorámával. Az ingatlan akár távolról is irányítható teljesen automatizált okosotthon rendszerrel lett felszerelve. Minden funkció (hűtés, fűtés, világítás, zsaluziák, kapuk és kamerák, stb.) vezérelhető és elérhető távolról is a teljes kényelem érdekében. Az épületben, nyitásérzékelők, áradásérzékelők, füst és CO érzékelő, mozgás-hő-fény érzékelők vannak. Minden vezérelhető beszéddel is. Az épület szerkezete a legnagyobb gondossággal épült, teljesen hőhídmentes. A homlokzatra 20 cm grafitos, az aljzatra 17 cm grafitos, a lábazatra 20 XPS, a tetőre 40 cm grafitos hőszigetelés került. Rendelkezik PHPP számítással. Gépészete a következő: központi-klíma, -porszívó, és -szellőztető rendszer, villany padlófűtés, hőszivattyús bojler. Ezen felül egy kandalló is szolgálja a téli esték utánozhatatlan hangulatát. Napelem folyamatban. „0 energiásá” tehető a megfelelő mennyiségű napelem telepítésével. A nyílászárók prémium fa-alumínium kivitelűek, minden felhasznált burkolat és anyag a legmagasabb elvárásoknak is megfelel. A hasznos lakóterülete 220 nm. A belső tér kialakítása jól átgondolt koncepció mentén készült. A földszinten található egy közösségi tér a kiszolgáló helyiségekkel és egy kétbeállós garázs, valamint egy vendég blokk, mely két szobát és egy zuhanyzót tartalmaz. Az emelet két részre bontható egy gyerek és egy szülői egység, mindegyik külön fürdőszobával. Az emeleten egy hatalmas (80 nm) tetőterasz áll rendelkezésre, ahonnan szintén élvezhetjük az elvehetetlen balatoni panorámát. A földszinti terasz szinte egybeolvad a nappalival így biztosítva a kellemes átmenetet a kerthez és a medencéhez. A bútorok nagyrésze egyedi design bútor, melyek a házzal együtt maradnak. A melegburkolatok igény esetén cserélhetőek, illetve a tulajdonos vállalja a ház teljes festését. Úgy kerül átadásra, mintha nem is laktak volna benne. A kert parkosított, termő gyümölcsfákkal néhány hobbi magaságyással, automata öntözőrendszerrel, feszített víztükrös medencével. Gyerekeknek kis ház, homokozó, csúszda, mászófal szolgálja az aktív időtöltést. Ha egy olyan ingatlanra vágyik, ami modern, esztétikus és minden igényt kielégít, akkor jöjjön el és nézze meg ezt az excluzív családi házat!

Balatonalmádiban kínálunk eladásra egy 1996-ban, minőségi anyagokból készült, BALATONI PANORÁMÁS családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői : - 5 szoba + nappali,- konyha + étkező,- 3 fürdőszoba, 4 wc,- 3 terasz, 1 erkély,- kamra, kazánház, gardrób,- B30-as téglából épült,- Terranova hőszigetelő nemesvakolattal vakolt,- bramac tetőcseréppel fedett,- parkosított kert, kiépített öntöző rendszerrel,- térkövezett autóbeálló, elektromos kapu.Megtekintés miatt keressen a hirdetésben található elérhetőségem egyikén. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ085657

Impozáns, háromszintes családi ház eladó Balatonalmádi egyik legcsendesebb utcájában – kivételes lehetőség a Balaton északi partján! Balatonalmádi az egyik legkedveltebb település a Balaton partján, nemcsak természeti szépsége, hanem kiváló infrastruktúrája, rendezett utcái és nyugodt, biztonságos környezete miatt is. A város tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. A hirdetésben szereplő ingatlan ritka kincs a piacon – tökéletesen ötvözi a modern kényelmet, a tágas belső tereket és a különleges hangulatot. Főbb jellemzők: Három szintes, téglaépítésű családi ház, gondosan karbantartott, azonnal költözhető állapotban 206 m²-es, rendkívül tágas és napfényes lakótér, mely tökéletesen alkalmas nagyobb családok számára is 545 m²-es telek, rendezett kerttel, kiváló elrendezéssel A ház fűtéséről megbízható gázkazán gondoskodik, alacsony fenntartási költségek mellett, és hűtő-fűtő klíma is felel a kellemes hőmérsékletért. A lakótérből gyönyörű panorámás kilátás nyílik a környező dombokra és Balatonalmádi zöld övezetére Kiemelkedő extrák: jakuzzi és szauna – a teljes kikapcsolódás élményét biztosítják az otthon kényelmében Letisztult, elegáns belső kialakítás, modern és klasszikus elemek harmonikus egyensúlya A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, nyugodt utca, mégis közel a városközponthoz, boltokhoz, iskolához, strandhoz Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életstílus! Aki Balatonalmádit választja otthonául, a természet közelségét, a biztonságos és nyugodt életet, valamint a balatoni régió minden előnyét élvezheti. Ideális választás mindazok számára, akik egy valóban különleges, impozáns otthont keresnek a Balatonnál – akár állandó lakhatásra, akár nyaralóként. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ritkán kerül ilyen adottságokkal rendelkező ház a piacra Balatonalmádiban!

Prémium Lakópark a Balaton Partján – Új Építésű Luxuslakások Eladók Elérhetővé vált a Balaton egyik legexkluzívabb újépítésű projektje! A Wesselényi Strand közvetlen szomszédságában, három különálló épülettömbből álló modern lakópark épül, amely tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak. Főbb jellemzők: Balatoni panoráma minden szintről – élvezze a lenyűgöző kilátást akár a saját teraszáról! Közvetlen vízparti elhelyezkedés – egyedi hangulatú, exkluzív parti sétány kerül kialakításra. Korszerű hűtés-fűtés rendszer – épületenkénti hőszivattyús rendszer és fan-coil hűtés biztosítja a maximális komfortot. Modern üzletek a földszinten – kényelmes vásárlási lehetőségek a saját lakóparkjában. Ez a lakópark nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – luxus a Balaton partján, közvetlenül a víz mellett! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és személyes konzultációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Prémium Lakópark a Balaton Partján – Új Építésű Luxuslakások Eladók Elérhetővé vált a Balaton egyik legexkluzívabb újépítésű projektje! A Wesselényi Strand közvetlen szomszédságában, három különálló épülettömbből álló modern lakópark épül, amely tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak. Főbb jellemzők: Balatoni panoráma minden szintről – élvezze a lenyűgöző kilátást akár a saját teraszáról! Közvetlen vízparti elhelyezkedés – egyedi hangulatú, exkluzív parti sétány kerül kialakításra. Korszerű hűtés-fűtés rendszer – épületenkénti hőszivattyús rendszer és fan-coil hűtés biztosítja a maximális komfortot. Modern üzletek a földszinten – kényelmes vásárlási lehetőségek a saját lakóparkjában. Ez a lakópark nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – luxus a Balaton partján, közvetlenül a víz mellett! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és személyes konzultációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Balatonalmádi a Balaton északi partján helyezkedik el, egy gyönyörű település, mely páratlan nyugalmat és szabadidős lehetőségeket kínál. A kristálytiszta tó, a gyönyörű erdők és hegyek, a számtalan kirándulóhely és a helyi gasztronómiai élvezetek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon nemcsak lakhatásra, hanem pihenésre és feltöltődésre is tökéletes választás legyen. Fedezze fel Balatonalmádit és élje meg a balatoni életérzést ebben az exkluzív otthonban! A lakáshoz hozzátartozik egy tetőterasz is, ami nemcsak az 180 fokos lélegzetelállító örök panorámát kínálja, de már elő van készítve a jacuzzi és a szauna installálására is, így lehetőség nyílik egy privát wellness oázis kialakítására a saját otthonában. A fűtés és hűtés modern hőszivattyú rendszerrel történik, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál az otthon kellemes klímájára mind a téli, mind pedig a nyári időszakban is. Az épületben mennyezeti hűtés és fűtés biztosítja az ideális hőmérsékletet az év minden napján,a komfort érzetet tovább növeli a minden ablakfelületre szerelt elektromos redőnyök. Az ingatlan tájolásának és az üvegfelületeknek köszönhetően rendkívül világos. A luxuskivitelű, panorámás nappali mellett két hálószoba, egy modern, teljesen felszerelt konyha egy fürdőszoba és egy különálló mosdó található, amelyek minden igényt kielégítenek. Ez a ház mindent megad, ami a modern, kényelmes és elegáns élethez szükséges, egy kellemes ,nyugodt, környezetben. Jöjjön el tekintse meg ezt a csodás házat, ez a lehetőség nem mindennapi!

Prémium Lakópark a Balaton Partján – Új Építésű Luxuslakások Eladók Elérhetővé vált a Balaton egyik legexkluzívabb újépítésű projektje! A Wesselényi Strand közvetlen szomszédságában, három különálló épülettömbből álló modern lakópark épül, amely tökéletes választás mind állandó otthonnak, mind nyaralónak. Főbb jellemzők: Balatoni panoráma minden szintről – élvezze a lenyűgöző kilátást akár a saját teraszáról! Közvetlen vízparti elhelyezkedés – egyedi hangulatú, exkluzív parti sétány kerül kialakításra. Korszerű hűtés-fűtés rendszer – épületenkénti hőszivattyús rendszer és fan-coil hűtés biztosítja a maximális komfortot. Modern üzletek a földszinten – kényelmes vásárlási lehetőségek a saját lakóparkjában. Ez a lakópark nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus – luxus a Balaton partján, közvetlenül a víz mellett! Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! További információért és személyes konzultációért vegye fel velünk a kapcsolatot!