Eladó lakás és ház Balatonalmádiban

CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Balatoni panorámás, prémium kivitelezésű lakások elérhetők modern, természetközeli szemlélettel épülő társasházban. A CLT technológiával készülő ingatlanok várhatóan nyár végére – igény szerint kulcsrakész állapotban – kerülnek átadásra. A projekt különlegessége a természetes anyagok és a korszerű, luxus életérzés harmonikus ötvözése. A hirdetett lakás alapterülete 81 m², amelyhez egy 15 m²-es fedett, valamint egy 15,5 m²-es nyitott terasz tartozik. A lakáshoz saját parkolóhely és egy privát, kétszemélyes jakuzzi is rendelkezésre áll. Az ingatlan Balatonalmádiban található, mindössze 15 percre Veszprémtől és kb. 7 percre a Balaton partjától. A teraszokról lenyűgöző panoráma nyílik a tóra. A korszerű gépészet részeként levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer kerül kiépítésre, napelemes támogatással, padlófűtéses hőleadással. A hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A napelemes rendszer az ár részét képezi. Az épület modern, letisztult megjelenésű: fehér és szürke vakolat, fa- és kőburkolatok, valamint nagyméretű üvegfelületek jellemzik. Az emeleti teraszok üvegkorláttal készülnek a zavartalan kilátás érdekében. A lakások okosotthon-rendszerrel felszereltek, így a berendezések mobilalkalmazáson keresztül is vezérelhetők. A közös kertben játszótér és fitneszpark is kialakításra kerül, minden lakáshoz pedig saját parkolóhely tartozik. Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását. Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitelügyintézéssel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt a vásárlás során. Referencia szám: M266490 Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M266490

Saját kert + balatoni életérzés – ritka lehetőség Balatonalmádiban Balatonalmádi egyik kedvelt, nyugodt részén, Budatava lakóparkban kínálok megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos, különleges hangulatú lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy átgondolt, élhető élettér. Főbb jellemzők: 65 m² jól kihasznált alapterület világos, amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba kamra/tároló külön WC igényes kialakítású fürdőszoba beépített pulttal előszobában nagyméretű, tükrös beépített szekrény A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a saját használatú, füves teraszra és kertre, amely ideális pihenéshez, kikapcsolódáshoz. A sövényekkel határolt kert megfelelő privát teret biztosít. Műszaki tartalom és komfort: Daikin hőszivattyús fan-coil rendszer (hűtés-fűtés) – energiatakarékos, jól szabályozható redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón Parkolás: A lakáshoz közvetlenül a bejárat közelében található, kijelölt parkolóhely tartozik. Lakópark szolgáltatások: A gondosan karbantartott, zárt lakópark (7800 m²) számos kényelmi és szabadidős lehetőséget kínál: úszó-, élmény- és gyermekmedence vizesblokkok, zuhanyzók teniszpálya röplabda- és tollaspálya játszótér parkosított környezet elektromos kapurendszer Elhelyezkedés: A Balaton-part és a strand kényelmes sétatávolságra található, így autó nélkül is könnyen elérhető. Költségek: Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a zöldterületek gondozását, az utak és közös területek karbantartását, a medencék üzemeltetését, takarítását, valamint a szemétszállítást. Ajánlott: állandó lakhatásra nyaralónak befektetési céllal (kiváló bérbeadási lehetőség) Miért érdemes megtekinteni? Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok – kertkapcsolat, korszerű műszaki tartalom és lakóparki szolgáltatások együttesen – ritkán érhetők el Balatonalmádi ezen részén. Megtekintés rugalmas időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Érdeklődni: Horváth Gergely 0620/416-8460 gergely.horvath@otpip.hu Referencia szám: M325266

Saját kert+balatoni életérzés: ritka lehetőség Balatonalmádiban. Balatonalmádi egyik legnépszerűbb, nyugodt részén, Budatava kedvelt lakóparkjában kínálok megvételre egy igazán különleges hangulatú, földszinti, kertkapcsolatos lakást. Ez nem csak egy ingatlan - ez egy életstílus. Amitől igazán szerethető: 65 m2 jól átgondolt élettér, világos, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, kamra/tároló, külön WC, igényes fürdőszoba beépített pulttal, az előszobában nagyméretű, tükrös beépített szekrény. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a füves, saját használatú teraszra és kertre, ahol reggel kávézhatsz, este borozhatsz, és egyszerűen csak élvezheted a nyugalmat. A kertet sövények választják el, így valódi privát térérzést ad. Komfort egész évben - alacsony rezsivel: A lakásban Daikin hőszivattyús fan-coil rendszer biztosítja a hűtést-fűtést, így energiatakarékos, gyorsan szabályozható, kellemes klímát ad nyáron és télen is. Nyílászárók: redőny + szúnyogháló mindenhol. Parkolás: A bejárat közvetlen közelében saját, kijelölt parkolóhely tartozik a lakáshoz. Lakópark, ami tényleg pluszt ad: A 7800 m2-es, gondosan karbantartott zárt lakópark valódi üdülőhangulatot nyújt: úszómedence + élménymedence + gyermekmedence, vizesblokkok, zuhanyzók, teniszpálya, röplabda és tollas pálya, játszótér, parkosított, rendezett környezet, elektromos bejárati kapuk. Lokáció: A Balaton-part és a strand kényelmes sétával elérhető, így autó nélkül is teljes értékű a nyaralóélmény. Költségek: Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza: zöldterület fenntartását, utak, járdák karbantartását, medencék üzemeltetését, takarítását, szemétszállítást. Kinek ideális: -saját otthonnak, -balatoni nyaralónak, -befektetésnek (kiválóan kiadható). Miért érdemes megnézni? Mert kevés ilyen lakás van, ahol: kertkapcsolat + modern műszaki tartalom + lakóparki extrák egyszerre adottak, ráadásul Balatonalmádi egyik legjobb részén. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. Ha egy igazán élhető, értékálló balatoni ingatlant keresel, ezt kár kihagyni.

Balatonalmádi csendes zugában, hol a hegyek árnyéka a völgyre borul, s a Balaton kékje a távolban mosolyog, ott áll, mint egy mesében, ez az új építésű ház (2022-ben épült), mint egy igazi menedék a múlt századból, amikor a lépték emberibb volt, és a mindennapok nyugodtabbak - a szőlők és gyümölcsfák között. Nappali + 3 hálószobájával, 2 fürdőjével igazán ideális családok részére! Itt a csend és az elvehetetlen panoráma a megfizethetetlen kategóriába sorolja ezt a lehetőséget, és azok az évek és fáradtság, ami egy ilyen háznak a felépítéséhez kell, azt, akinek volt már hasonlóban része, ugyancsak tudja, hogy felbecsülhetetlen! Amit érdemes még tudni a házról: ¤ bruttó 130 nm-es, szigetelt lakótér, hol a cserépkályha meleget áraszt, szelíd fénye a téli éjszakákat bearanyozza (és Nobo panelek is segítenek szükség esetén). ¤ A kert felé nyíló 30 nm-es fedett terasz, hol a szőlőinda árnyéka a nyári napot enyhíti, s a 12 nm-es fedett terasz az emeleten, hol a csillagok fénye a gondolkodni vágyó lelket hívja. ¤ Földszinten amerikai konyhás étkező-nappali, hol a tűzhely melege és a friss kenyér illata a családot egybe hívja. ¤ 380V bekötve, hogy az elektromos autó a modern kor kényelmét hozza el e békés menedékbe. ¤ Vegyszermentes kert ősmagyar gyümölcsfa csemetékkel, hol a földanya bősége és a természet ritmusa uralkodik. A telek tágas, hol a madarak éneke és a szél susogása a zene. Alkalmas ló, kecske, juh tartására, biogazdálkodásra, a régi pince területére további ingatlan, például akár modern konténerház telepítésére is alkalmas lehet, ha további lakótér lenne szükséges, családtagoknak nyaralónak, ha jönnek vendégségbe, vagy akár ha még egy generáció is lakna itt a családból. Kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült, hogy e lakóhely a csend és szépség otthona legyen. Állandó lakhatásra, lakcímbejelentéssel, életvitelszerűen lakható!

Eladó lakás Balatonalmádiban, Budataván Balatonalmádi kedvelt részén, Budataván kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 3 szobás + nappalis, erkélyes lakást, amely egy társasház 2. emeletén helyezkedik el. A lakás elosztása praktikus, ideális akár családok, akár befektetők számára is. Főbb jellemzők: 3 külön nyíló szoba + tágas nappali erkélyes kialakítás szobákban és a nappaliban kb. 8 éve cserélt parketta fürdőszobában és mellékhelyiségben járólap egyéb helyiségekben linóleum burkolat műanyag nyílászárók (kb. 8 éve cserélve), szúnyoghálóval felszerelve erkélyen redőny egyik szoba néhány éve festve A lakáshoz tartozik egy kb. 6 m²-es saját tároló is, amely a pincében található. Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető: Pepco, Rossmann, Aldi, Alpha Zoo benzinkút, dohánybolt, virágbolt buszmegálló a közelben a Balaton partja kb. 1015 perc kényelmes sétára a központban piac, pékség, posta, bank, húsbolt Parkolás: Az ingatlan előtt ingyenesen megoldott. Ez a lakás bármely korosztály számára ideális választás akár állandó otthonnak, akár nyaralónak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Balatonalmádi Vörösberényben kínálok megvételre egy 563 nm-es telken lévő ingatlant, ahol nem a ház lesz az első, amit nézni fogsz hanem a panoráma. Rálátás a Balatonra és a fűzfői öbölre nem egy épphogy látszik kategória, hanem az, amiért az emberek idejönnek. A ház nincs toppon, ezt nem kell szépíteni. Viszont használható, nyaralónak most is működik. És ami fontosabb: nem fizeted meg más felújítását azt csinálsz vele, amit akarsz. Kertszinten 3 szoba, emeleten egy nagy nappali terasszal. És igen, a terasz az a pont, ahol összeáll a kép: ezért az ingatlanért jönnek ide a vevők. Ez nem az a sztori, ahol a burkolat vagy a konyhabútor dönt. Itt a telek, az elhelyezkedés és a panoráma az érték. A ház pedig egy lehetőség. Az ilyen adottságú telkek száma nem nő. A kérdés inkább az: ki lép előbb. Ha balatoni ingatlant keresel, és nem csak a jelen állapotot nézed, hanem azt is, hogy mit lehet kihozni belőle, akkor ezt érdemes megnézni.

3 AZ 1-BEN INGATLAN ALMÁDIBAN, HÁROM SZEPARÁLT LAKÓEGYSÉG TELJES BERENDEZÉSSELBalatonalmádi központjától 5 percre eladó egy összesen 230 m²-es, három külön bejáratú lakrészből álló ingatlan. A ház egy nagyméretű, közel 1 600 m²-es telken fekszik, és adottságai révén alkalmas több generáció együttélésére, kiadásra vagy állandó lakhatásra is. AZ INGATLANOK: A lakrészek mindegyike saját konyhával, fürdőszobával és privát kültéri kapcsolattal (terasz vagy erkély) rendelkezik: -Földszinti lakás: 3 szoba + nappali elrendezésű. -Tetőtéri lakás: Külön bejáratú, 2 szobás egység. -Vendégház: A főépülettől különálló, önálló épület. MŰSZAKI TARTALOM: -Az ingatlan fenntartása korszerű megoldásokkal megoldott: -Energia: 3.6 kW-os SolarEdge napelem rendszer. -Fűtés és hűtés: Új gázkazán, valamint 3 darab nagy teljesítményű, hűtő-fűtő LG klíma. -Kertgondozás: A füvesített terület karbantartásáról robotfűnyíró gondoskodik. -Biztonság: Távfelügyeletbe bekötött riasztórendszer. TÁROLÁS ÉSEXTRÁK A ház alatt pince található, az autóD számára pedig egy külön épületben kialakított garázs áll rendelkezésre. Az ingatlant teljes berendezéssel együtt veheted át, így azonnal költözhető vagy hasznosítható. HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: A telek mérete és a három szeparált lakóegység rugalmas felhasználást tesz lehetővé. Ideális választás, ha nagy családdal költöznél, de fontos a külön szféra, vagy ha a lakhatás mellett kiadással is foglalkoznál a Balatonnál. Minden adott az induláshoz: csak a kulcsot kell átvenned, és eldöntened, hogyan hozod ki a legtöbbet a három különálló lakrész nyújtotta szabadságból. Tehermentes ingatlan rendezett tulajdoni viszonyok, egyszerű adás-vétel NÉZD MEG MÁR MA! HÍVJ! MUTATOM!

Örökpanorámás befektetési komplexum és vitorlás rezidencia Balatonalmádiban - Viktória Üdülő Eladásra kínáljuk Balatonalmádi egyik legértékesebb részén fekvő, 368 nm-es, örökpanorámás üdülőkomplexumát. Az ingatlan páratlan lokációja és rugalmas alakíthatósága révén számos magas hozamú üzleti modellhez kínál tökéletes alapot. Sokoldalú hasznosítási lehetőségek Az épület struktúrája és elhelyezkedése révén kiválóan alkalmas az alábbi fejlesztésekre: Magánszálloda vagy Boutique Hotel: A 10 szobás, fürdőszobás elosztás azonnali alapot ad egy nívós szálláshely üzemeltetéséhez. Smart-Társasház vagy Üdülőház: Átalakítható olyan apartmanházzá, amely tökéletes megoldást nyújt azoknak, akik a heti munkavégzés után a Balaton-parton vágynak regenerálódásra és prémium pihenésre. Prémium Idősek Otthona: A csendes környezet, a panoráma és a közeli infrastruktúra ideális helyszínt biztosít egy exkluzív idősgondozó központ számára. Vállalati Rekreációs Központ: Nagyvállalatok számára saját üdülőként is funkcionálhat, biztosítva a vezetők és munkatársak minőségi kikapcsolódását. Befektetési potenciál és korszerű műszaki megoldások A Viktória Üdülő egy tudatosan előkészített profitközpont: Jövőálló elektromos hálózat: A villamosvezeték-rendszer teljes cseréje megtörtént, kifejezetten az elektromos fűtés és hűtő-fűtő klímák fogadására előkészítve. Ez lehetővé teszi a szezonális korlátok nélküli, egész éves üzemeltetést. Optimalizált gépészet: A korszerűsített gázkazán biztosítja a teljes épület melegvíz-ellátását, a gondnoki lakrész helyiségeinek hatékony fűtését, konvektorral. Értékállóság: Az örökpanorámás, belvároshoz közeli telkek kínálata az északi parton véges, így az ingatlan hosszú távú tőkenövekedése garantált. Életérzés és lokáció Vitorlázók paradicsoma: A hajóállomás és a vitorláskikötő mindössze 5-10 perces sétával elérhető, így a hajózás a mindennapok részévé válik. Központi kényelem: A Wesselényi strand, boltok, vasútállomás és éttermek karnyújtásnyira találhatók, mégis nyugodt, panorámás környezetben. Főbb adatok: Kapacitás: 10 szoba, 10 fürdőszoba, külön apartman, szintenkénti társalgók, felszerelt melegítőkonyha. Szerkezet: Tégla falazat, stabil beton alap, cseréphéjazat, zárt udvari parkolás és bográcsozó hely. Ez az ingatlan a Balaton egyik legstabilabb befektetési célpontja, ahol a technikai előkészítettség, a sokoldalú hasznosíthatóság és a prémium lokáció találkozik. Tekintse meg személyesen, és valósítsa meg üzleti elképzeléseit a Balaton partján! Várom hívását! Hivatkozási szám: M327086 Referencia szám: M327086-HO

Balatonalmádi csendes zugában, hol a hegyek árnyéka a völgyre borul, s a Balaton kékje a távolban mosolyog, ott áll, mint egy mesében, ez az új építésű ház (2022-ben épült), mint egy igazi menedék a múlt századból, amikor a lépték emberibb volt, és a mindennapok nyugodtabbak - a szőlők és gyümölcsfák között. Nappali + 3 hálószobájával, 2 fürdőjével igazán ideális családok részére! Itt a csend és az elvehetetlen panoráma a megfizethetetlen kategóriába sorolja ezt a lehetőséget, és azok az évek és fáradtság, ami egy ilyen háznak a felépítéséhez kell, azt, akinek volt már hasonlóban része, ugyancsak tudja, hogy felbecsülhetetlen! Amit érdemes még tudni a házról: ¤ bruttó 130 nm-es, szigetelt lakótér, hol a cserépkályha meleget áraszt, szelíd fénye a téli éjszakákat bearanyozza (és Nobo panelek is segítenek szükség esetén). ¤ A kert felé nyíló 30 nm-es fedett terasz, hol a szőlőinda árnyéka a nyári napot enyhíti, s a 12 nm-es fedett terasz az emeleten, hol a csillagok fénye a gondolkodni vágyó lelket hívja. ¤ Földszinten amerikai konyhás étkező-nappali, hol a tűzhely melege és a friss kenyér illata a családot egybe hívja. ¤ 380V bekötve, hogy az elektromos autó a modern kor kényelmét hozza el e békés menedékbe. ¤ Vegyszermentes kert ősmagyar gyümölcsfa csemetékkel, hol a földanya bősége és a természet ritmusa uralkodik. A telek tágas, hol a madarak éneke és a szél susogása a zene. Alkalmas ló, kecske, juh tartására, biogazdálkodásra, a régi pince területére további ingatlan, például akár modern konténerház telepítésére is alkalmas lehet, ha további lakótér lenne szükséges, családtagoknak nyaralónak, ha jönnek vendégségbe, vagy akár ha még egy generáció is lakna itt a családból. Kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült, hogy e lakóhely a csend és szépség otthona legyen. Állandó lakhatásra, lakcímbejelentéssel, életvitelszerűen lakható!

Balatonalmádi csendes zugában, hol a hegyek árnyéka a völgyre borul, s a Balaton kékje a távolban mosolyog, ott áll, mint egy mesében, ez az új építésű ház (2022-ben épült), mint egy igazi menedék a múlt századból, amikor a lépték emberibb volt, és a mindennapok nyugodtabbak - a szőlők és gyümölcsfák között. Nappali + 3 hálószobájával, 2 fürdőjével igazán ideális családok részére! Itt a csend és az elvehetetlen panoráma a megfizethetetlen kategóriába sorolja ezt a lehetőséget, és azok az évek és fáradtság, ami egy ilyen háznak a felépítéséhez kell, azt, akinek volt már hasonlóban része, ugyancsak tudja, hogy felbecsülhetetlen! Amit érdemes még tudni a házról: ¤ bruttó 130 nm-es, szigetelt lakótér, hol a cserépkályha meleget áraszt, szelíd fénye a téli éjszakákat bearanyozza (és Nobo panelek is segítenek szükség esetén). ¤ A kert felé nyíló 30 nm-es fedett terasz, hol a szőlőinda árnyéka a nyári napot enyhíti, s a 12 nm-es fedett terasz az emeleten, hol a csillagok fénye a gondolkodni vágyó lelket hívja. ¤ Földszinten amerikai konyhás étkező-nappali, hol a tűzhely melege és a friss kenyér illata a családot egybe hívja. ¤ 380V bekötve, hogy az elektromos autó a modern kor kényelmét hozza el e békés menedékbe. ¤ Vegyszermentes kert ősmagyar gyümölcsfa csemetékkel, hol a földanya bősége és a természet ritmusa uralkodik. A telek tágas, hol a madarak éneke és a szél susogása a zene. Alkalmas ló, kecske, juh tartására, biogazdálkodásra, a régi pince területére további ingatlan, például akár modern konténerház telepítésére is alkalmas lehet, ha további lakótér lenne szükséges, családtagoknak nyaralónak, ha jönnek vendégségbe, vagy akár ha még egy generáció is lakna itt a családból. Kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült, hogy e lakóhely a csend és szépség otthona legyen. Állandó lakhatásra, lakcímbejelentéssel, életvitelszerűen lakható! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M325366

KERTKAPCSOLAT-MODERN MŰSZAKI MEGOLDÁSOK-LAKÓPARKI EXTRÁK BUDATAVA kedvelt lakóparkjában, Balatonalmádi egyik legnépszerűbb, nyugodt részén vált eladóvá egy földszinti, kertkapcsolatos lakás. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a füves, saját használatú teraszra és kertre, ahol reggel kávézhatsz, este borozhatsz, és egyszerűen csak élvezheted a nyugalmat. Itt vár téged a LA DOLCE VITA! Amitől igazán szerethető: 65 m2 jól átgondolt élettér, világos, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, kamra/tároló, külön WC, igényes fürdőszoba beépített pulttal, az előszobában nagyméretű, tükrös beépített szekrény. A privátszféra megőrzésének érdekében a kertet sövény választja el a többitől. A modern műszaki megoldások teszik igazán élhetővé a lakást: Daikin hőszivattyús fan-coil rendszer biztosítja a hűtést-fűtést, így energiatakarékos, gyorsan szabályozható, kellemes klímát ad nyáron és télen is. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkeznek mindenhol. Parkolás: A bejárat közvetlen közelében saját, kijelölt parkolóhely tartozik a lakáshoz. Lakópark, ami tényleg pluszt ad: A 7800 m2-es, gondosan karbantartott zárt lakópark valódi üdülőhangulatot nyújt: úszómedence + élménymedence + gyermekmedence, vizesblokkok, zuhanyzók, teniszpálya, röplabda és tollas pálya, játszótér, parkosított, rendezett környezet, elektromos bejárati kapuk. Lokáció: A Balaton-part és a strand kényelmes sétával elérhető, így autó nélkül is teljes értékű a nyaralóélmény. Költségek: Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza: zöldterület fenntartását, utak, járdák karbantartását, medencék üzemeltetését, takarítását, szemétszállítást. Kinek ideális: -saját otthonnak, -balatoni nyaralónak, -befektetésnek (kiválóan kiadható). Miért érdemes megnézni? Mert kevés ilyen lakás van, ahol: kertkapcsolat + modern műszaki tartalom + lakóparki extrák egyszerre adottak, ráadásul Balatonalmádi egyik legjobb részén. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. Ha egy igazán élhető, értékálló balatoni ingatlant keresel, ezt kár kihagyni.

///KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN///Eladó Balatonalmádi kedvelt részén egy 71m²-es 1+3 fél szobás, teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, panorámás lakás egy 4 emeletes társasház 4. emeletén!A lakás a társasház legfelső szintjén található, így gyönyörű panorámával és rendkívül világos terekkel rendelkezik. A teljes körű felújításnak köszönhetően az ingatlan azonnal költözhető, modern és igényes állapotban várja új tulajdonosát.Praktikus elrendezése ideális megoldást nyújt családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.A kényelmet hűtő-fűtő klíma és házközponti fűtés biztosítja.A társasház előtt kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.A környék infrastruktúrája kiváló: bolt, iskola, gyógyszertár és más mindennapi szolgáltatások néhány perces sétán belül elérhetők. A Balaton mindössze 510 perc gyalog, így akár napi szinten élvezhető a tó közelsége és a vízparti hangulat.Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik modern, teljesen felújított, panorámás otthont keresnek kitűnő elhelyezkedéssel és azonnali költözési lehetőséggel.

*** BALATONI ÖRÖK PANORÁMA 2 ÉPÜLETTEL*** Eladó Balatonalmádi Újhegyen, EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁVAL rendelkező 2500 m2-es telek, szőlővel és 2 ÉPÜLETTEL (új építésű, még befejezetlen ház, és egy felújítandó nyári lak). A 109 m2-es belső kétszintes, 3+2 szobás ÚJÉPÍTÉSŰ Ytong falú ház magas minőségű nyílászárókkal, igényesen lett kivitelezve. A házat leendő tulajdonosa a külső homlokzat, a belső falak festésével, a padlóburkolatok lerakásával, az elektromos fűtőpanelek kiválasztásával, valamint a fürdőszobák szerelvényezésével az ízlésének, igényeinek megfelelően fejezheti be. Az ár tartalmazza a terveket, látványterveket, és nagyon fontos, hogy a KIVITELEZŐ IS RENDELKEZÉSRE ÁLL a ház befejezéséhez! A vendégháznak is remekül hasznosítható, 28 m2-es buja növényzet közt meghúzódó 1+1 szobás, felújítandó NYÁRI LAK kiválóan alkalmas lehet pihenésre, kikapcsolódásra. A lapos tetejét egy éve felújították, szigetelték, az így létrejött 50 m2-es tetőterasz tökéletes helyszínt nyújthat nyár esti borozgatásokhoz, gyönyörködve az elénk táruló táj látványában. Az épületek között szőlősorok, gyümölcsfák váltakoznak. A tóra néző ÖRÖK PANORÁMA, elvehetetlen, mindkét épületből élvezhető. Víz, áram be lett vezetve. A 3 fázisú áram földkábelen keresztül jut el a házig, napelemek kiépítése is lehetséges. Megközelítése részben aszfaltozott úton, az utolsó 200 méteren pedig földúton történik. Fekvése kitűnő, a tópart és Balatonalmádi központja autóval 10 perc alatt elérhetőek. További képekért, információért kérem keressen meg bátran, a hét bármelyik napján. Jöjjön el és nézze meg személyesen ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.

*** Modern Luxus Balatonalmádiban - Pazar Panoráma, Kivételes Életérzés *** Eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, minden igényt kielégítő luxus ingatlan Balatonalmádiban - páratlan balatoni panorámával és kiemelkedő felszereltséggel! Főbb adatok: Lakótér: 220 nm Telek: 1200 nm - gondozott, parkosított kert Elrendezés: Tágas, 53 nm-es amerikai konyhás nappali. 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób. Világos, napfényes terek és prémium minőségű belső kialakítás. Teljesen bútorozott, azonnal költözhető - az egyedi dizájn minden részletében a stílus és a kényelem harmóniája tükröződik. Kiemelkedő extrák: Okosotthon rendszer - teljesen automatizált, akár hangvezérléssel is irányítható. Passzívház technológia - grafitos hőszigetelés, fa-alumínium nyílászárók. Hőszivattyús padlófűtés - modern, energiatakarékos megoldás. Privát, feszített víztükrű medence - igazi otthoni wellness élmény. 80 nm-es tetőterasz - lenyűgöző kilátás, tökéletes helyszín a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Automata öntözőrendszer - minimális gondozás, mindig szép kert. Tágas garázs - 2 autó számára kialakítva. Ez az ingatlan a luxus, a funkcionalitás és a természet közelségének tökéletes egyensúlya - kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg ezt a lenyűgöző otthont személyesen is!

Balatonalmádi csendes zugában, hol a hegyek árnyéka a völgyre borul, s a Balaton kékje a távolban mosolyog, ott áll, mint egy mesében, ez az új építésű ház (2022-ben épült), mint egy igazi menedék a múlt századból, amikor a lépték emberibb volt, és a mindennapok nyugodtabbak - a szőlők és gyümölcsfák között. Nappali + 3 hálószobájával, 2 fürdőjével igazán ideális családok részére! Itt a csend és az elvehetetlen panoráma a megfizethetetlen kategóriába sorolja ezt a lehetőséget, és azok az évek és fáradtság, ami egy ilyen háznak a felépítéséhez kell, azt, akinek volt már hasonlóban része, ugyancsak tudja, hogy felbecsülhetetlen! Amit érdemes még tudni a házról: ¤ bruttó 130 nm-es, szigetelt lakótér, hol a cserépkályha meleget áraszt, szelíd fénye a téli éjszakákat bearanyozza (és Nobo panelek is segítenek szükség esetén). ¤ A kert felé nyíló 30 nm-es fedett terasz, hol a szőlőinda árnyéka a nyári napot enyhíti, s a 12 nm-es fedett terasz az emeleten, hol a csillagok fénye a gondolkodni vágyó lelket hívja. ¤ Földszinten amerikai konyhás étkező-nappali, hol a tűzhely melege és a friss kenyér illata a családot egybe hívja. ¤ 380V bekötve, hogy az elektromos autó a modern kor kényelmét hozza el e békés menedékbe. ¤ Vegyszermentes kert ősmagyar gyümölcsfa csemetékkel, hol a földanya bősége és a természet ritmusa uralkodik. A telek tágas, hol a madarak éneke és a szél susogása a zene. Alkalmas ló, kecske, juh tartására, biogazdálkodásra, a régi pince területére további ingatlan, például akár modern konténerház telepítésére is alkalmas lehet, ha további lakótér lenne szükséges, családtagoknak nyaralónak, ha jönnek vendégségbe, vagy akár ha még egy generáció is lakna itt a családból. Kizárólag kiváló minőségű anyagokból épült, hogy e lakóhely a csend és szépség otthona legyen. Állandó lakhatásra, lakcímbejelentéssel, életvitelszerűen lakható! M325366 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325366-HO

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Az ingatlan az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, biztos bankcsoporti háttérrel, átlátható jogi és pénzügyi ügyintézéssel, szakmai kontroll mellett. Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban.

Balatoni panorámás nyaraló Balatonalmádiban! Igazi nyugalom, örök balatoni panoráma és fejlesztési lehetőség egyben! Balatonalmádi egyik legcsendesebb részén, természetközeli utca végén található ez a 708 nm-es telekre épült, 52 nm-es hétvégi ház, amit gyönyörű, örök Balatoni panoráma jellemez. A telek alatt már csak a vasútvonal és a nádas található, így biztosan nem fogja zavarni semmi a tó látványát. Főbb jellemzők: Lakótér: 52 nm, Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba-WC, 2 kisebb pince, padlástér, Állapot: műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető, Fűtés: gázkonvektor, Terasz: 10 nm fedett terasz, Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről működik), Közművek: víz, villany, gáz bevezetve; szennyvíz derítőbe, de a csatorna az utcában elérhető. A ház bővíthető, átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is bemutatják, az övezeti előírások figyelembevételével. Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes utca, Bevásárlási lehetőség 2 perc autóval, Ideális azoknak, akik valóban el szeretnének vonulni a világ zajától. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen is!

CSENDES, CSÖPP NYARALÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEKKEL! Eladó Balatonalmádiban egy örökpanorámás, 52nm-es nyaraló. A házacska 708nm-es telken terül el, mely parkosított és automata locsolórendszerrel ellátott. A telek alatt már csak a vasútvonal és a nádas található, így biztosan nem fogja zavarni semmi a tó látványát. Főbb jellemzők: Lakótér: 52 nm, Helyiségek: 3 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba-WC, 2 kisebb pince, padlástér, Állapot: műanyag nyílászárók, szigetelt falak, új cseréptető, Fűtés: gázkonvektor, Terasz: 10 nm fedett terasz, Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel (vezetékes vízről működik), Közművek: víz, villany, gáz bevezetve; szennyvíz derítőbe, de a csatorna az utcában elérhető. A ház bővíthető, átalakítható, a lehetőségeket látványtervek is bemutatják, az övezeti előírások figyelembevételével. Elhelyezkedés: Teljes nyugalom, forgalommentes utca, Bevásárlási lehetőség 2 perc autóval, Ideális azoknak, akik valóban el szeretnének vonulni a világ zajától. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Saját kert+balatoni életérzés: ritka lehetőség Balatonalmádiban. Balatonalmádi egyik legnépszerűbb, nyugodt részén, Budatava kedvelt lakóparkjában kínálok megvételre egy igazán különleges hangulatú, földszinti, kertkapcsolatos lakást. Ez nem csak egy ingatlan - ez egy életstílus. Amitől igazán szerethető: 65 m2 jól átgondolt élettér, világos, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, kamra/tároló, külön WC, igényes fürdőszoba beépített pulttal, az előszobában nagyméretű, tükrös beépített szekrény. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a füves, saját használatú teraszra és kertre, ahol reggel kávézhatsz, este borozhatsz, és egyszerűen csak élvezheted a nyugalmat. A kertet sövények választják el, így valódi privát térérzést ad. Komfort egész évben - alacsony rezsivel: A lakásban Daikin hőszivattyús fan-coil rendszer biztosítja a hűtést-fűtést, így energiatakarékos, gyorsan szabályozható, kellemes klímát ad nyáron és télen is. Nyílászárók: redőny + szúnyogháló mindenhol. Parkolás: A bejárat közvetlen közelében saját, kijelölt parkolóhely tartozik a lakáshoz. Lakópark, ami tényleg pluszt ad: A 7800 m2-es, gondosan karbantartott zárt lakópark valódi üdülőhangulatot nyújt: úszómedence + élménymedence + gyermekmedence, vizesblokkok, zuhanyzók, teniszpálya, röplabda és tollas pálya, játszótér, parkosított, rendezett környezet, elektromos bejárati kapuk. Lokáció: A Balaton-part és a strand kényelmes sétával elérhető, így autó nélkül is teljes értékű a nyaralóélmény. Költségek: Közös költség: 25.000 Ft/hó, amely tartalmazza: zöldterület fenntartását, utak, járdák karbantartását, medencék üzemeltetését, takarítását, szemétszállítást. Kinek ideális: -saját otthonnak, -balatoni nyaralónak, -befektetésnek (kiválóan kiadható). Miért érdemes megnézni? Mert kevés ilyen lakás van, ahol: kertkapcsolat + modern műszaki tartalom + lakóparki extrák egyszerre adottak, ráadásul Balatonalmádi egyik legjobb részén. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. Ha egy igazán élhető, értékálló balatoni ingatlant keresel, ezt kár kihagyni. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M325266

Balatonalmádi- Budataván szigetelt, kertkapcsolatos lakóparki lakás eladó. A parthoz, strandhoz közeli, 1916 ban épült, kellemes környezetben lévő 65nm+nagy teraszos lakás állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. A zárt lakóparkban medence, gyermekmedence, teniszpálya, játszótér található és szépen gondozott virágos zöld környezet teszi még kellemesebbé a varázsos balatoni hangulatot. A lakás felosztása valóban praktikus ( jöjjön, győződjön meg róla személyesen !!) : nappali konyhasarokkal, háló és gyerekszoba, kádas fürdő, külön wc. kis előtér, tároló-kamra. A lakáshoz tartozik egy kültéri parkolóhely is, közvetlenül a bejárat előtt. A kiváló, modern ingatlan téglából épült, 20cm. hőszigeteléssel, hűtése, fűtése energiatakarékos Daikin fan-coil hőszivattyús rendszerrel, jó minőségű szigetelt ablakain redőny, szúnyogháló. Közös költsége mindössze 25 000Ft, amely a szemétszállítást, a közös terek, medencék...stb. rendben tartását biztosítja. Ajánlom elsősorban kisgyermekes családoknak, továbbá időtálló befektetésnek, amely folyamatosan megtérül. Amennyiben kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen, hétvégén is megtekinthető. 117900000 Ft Referencia szám: LK092495

Exkluzív, kétgenerációs családi ház wellness extrákkal Balatonalmádi Vörösberényben. Ritkán kínálkozik lehetőség ilyen átgondolt, hosszú távú ottlakás tapasztalatára épülő családi ház megvásárlására. Ez az ingatlan nem látványtervekből született, hanem valódi használatra, kényelemre és biztonságra tervezve. Balatonalmádi egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Malomvölgyre néző és részleges balatoni panorámával kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium felszereltségű családi házat. Az ingatlan rövid bemutatása A 2016-ban épült, két szinten kialakított családi ház ideális választás nagyobb családnak, több generáció együttélésére vagy akár részben szeparált lakhatásra. Az épület műszaki tartalma, energiahatékonysága és wellness szolgáltatásai a mai elvárásokat is messze meghaladják. Fő paraméterek -Telek mérete: 668 m2 -Lakóház alapterülete: 260 m2 -Építés éve: 2016 -Napelemrendszer: 15 kW, éves szaldós elszámolással -Parkolás: 4-7 autó számára kialakított, világított kocsibeálló -Fűtött medence, szauna, gőzkabin, borospince, grillterasz Műszaki tartalom és energiahatékonyság Az ingatlan prémium minőségű anyagokkal és átgondolt rétegrenddel épült: -38 cm-es tégla falazat, külső 10 cm szigeteléssel -Tető extra, 35 cm-es hőszigeteléssel -3 rétegű, fa nyílászárók kiváló hő- és hangszigeteléssel -3 fázisú elektromos hálózat (3×20 A) -Padlófűtés, radiátorok és inverteres klímák telefonról vezérelhetően -Saját kút hidroforral, hálózati víz nyomásszabályzással és szűréssel A napelemrendszer 2024-ben 10 500 kWh energiát termelt, amely fedezte a fűtést, hűtést, használati melegvizet és a medence temperálását is. Tartalékként olajégőfejes kazán is rendelkezésre áll. Lakótér kialakítása kétgenerációs lehetőség Földszint: -Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal -Előtér, spájz, tárolók -2 hálószoba -Fürdőszoba hidromasszázskáddal, zuhanyzóval és szaunával -Külön WC -Külső megközelítésű gépészeti helyiség Téglaboltozatos borospince Emelet (tetőtér): -Nappali-konyha -Gardrób -2 hálószoba -Fürdőszoba tusolóval és gőzkabinnal -Külön WC -Minden helyiségből kijárat a három oldalon körbefutó körteraszra -Külső és belső lépcsővel is megközelíthető, önálló lakrészként is használható Prémium extrák és kültéri élmények -Fűthető, ponyvával zárható grillterasz, akár 20 fő részére -Külön konyha mosogatógéppel és WC-vel -Parkosított, teljesen rendezett udvar -Kerti faház tárolásra -Motoros, teleszkópos kapu -Rejtett kerti és támfalvilágítás Lokáció és környezet Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: -Városi piac: 1,7 km -Aldi: 2,3 km -Budatava strand: 3,3 km -Tobruk strand: 3,6 km -Wesselényi strand: 3,7 km A közelben iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, bolt és buszmegálló is megtalálható. Balatonalmádi nyugodt, élhető környezete ideális állandó lakhatásra és második otthonnak egyaránt. Kinek ideális ez az ingatlan? -Nagyobb családoknak vagy két generáció együttélésére -Prémium komfortot keresőknek -Akik fontosnak tartják az alacsony rezsit és az energiafüggetlenséget -Akik értékelik az egyedi műszaki megoldásokat és a valódi használati tapasztalatra épülő kialakítást Amennyiben egy valóban különleges, hosszú távon is értéket képviselő balatoni otthont keres, várom megkeresését további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M322411

Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyság Balatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Ikerházfél, önálló telekrésszel -Telek mérete: 750 m2 -Összes lakótér: 152 m2 -Három szint, átgondolt elosztás -Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból -Kétállásos garázs -Energiahatékony, modern műszaki tartalom Műszaki tartalom: -Gáz nincs az épületben -Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés -Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve -Elektromos betáplálás: 3×25 A -Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat -Tető hőszigetelés: 30 cm EPS -Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Helyiségek elosztása: Szuterén szint - összesen 35,4 m2 -Gépészeti helyiség: 3 m2 -Kétállásos garázs: 32,4 m2 Földszint - 70 m2 -Előtér: 6,48 m2 - Lépcsőtér: 9 m2 - Fürdőszoba: 7 m2 - Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2 Emelet: 46,53 m2 -Közlekedő: 7,27 m2 - Gardrób: 3,6 m2 - Három hálószoba: 3 × 9,45 m2 - Fürdőszoba: 5,52 m2 - Külön WC: 1,80 m2 Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. -Városi piac: 2,5 km -Aldi: 2,5 km -Budatava strand: 3,5 km -Tobruk strand: 3,8 km -Wesselényi strand: 4,5 km -Veszprém: 9 km Kinek ideális ez az ingatlan? Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak. A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára. Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Pár perc sétára a Balatontól Kertkapcsolatos lakás medencés, teniszpályás lakóparkban Balatonalmádiban eladó! Balatonalmádi egyik legkedveltebb részén, Budataván kínálok megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos, teraszos lakást, amely ideális választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is. A gondozott, parkosított lakópark valódi üdülőhangulatot kínál: úszómedence, gyermekmedence és teniszpálya áll a lakók rendelkezésére, a Balaton-part és a strand pedig kellemes, rövid sétával elérhető. A 65 m²-es, 2016-ban épült, újszerű állapotú lakás praktikus, jól élhető elrendezésű: világos, amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal két külön nyíló hálószoba kamra/tároló külön WC kádas fürdőszoba külön helyiségben A nappaliból kilépve saját használatú, zöld kert fogad, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz, esti borozáshoz vagy nyári pihenéshez. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Fűtés, hűtés, komfort: A lakás hőszivattyús Daikin fan-coil rendszerrel fűthető és hűthető, amely alacsony rezsiköltséget és egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Az épület modern, téglaépítésű, kiváló energetikai jellemzőkkel és 20 cm-es homlokzati szigeteléssel. Parkolás: A lakáshoz tartozik egy, a bejárat mellett kialakított saját parkolóhely, amely a vételár részét képezi. A lakópark rendezett, zárt rendszerű lakópark elektromos kapuval, parkosított környezettel és karbantartott közös területekkel. A lakók számára úszómedence, gyermekmedence és teniszpálya biztosított. A közös költség 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a zöldterületek, közös utak, medencék karbantartását és a szemétszállítást is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnék élvezni a balatoni életérzést anélkül, hogy a nyaraló fenntartásával járó plusz feladatok terhelnék őket. Ha egy kertkapcsolatos, modern, jól kiadható és értékálló balatoni ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekintenie. Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is megoldható. Keressen bizalommal.

Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyság Balatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Ikerházfél, önálló telekrésszel -Telek mérete: 750 m2 -Összes lakótér: 152 m2 -Három szint, átgondolt elosztás -Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból -Kétállásos garázs -Energiahatékony, modern műszaki tartalom Műszaki tartalom: -Gáz nincs az épületben -Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés -Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve -Elektromos betáplálás: 3×25 A -Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat -Tető hőszigetelés: 30 cm EPS -Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Helyiségek elosztása: Szuterén szint - összesen 35,4 m2 -Gépészeti helyiség: 3 m2 -Kétállásos garázs: 32,4 m2 Földszint - 70 m2 -Előtér: 6,48 m2 - Lépcsőtér: 9 m2 - Fürdőszoba: 7 m2 - Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2 Emelet: 46,53 m2 -Közlekedő: 7,27 m2 - Gardrób: 3,6 m2 - Három hálószoba: 3 × 9,45 m2 - Fürdőszoba: 5,52 m2 - Külön WC: 1,80 m2 Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. -Városi piac: 2,5 km -Aldi: 2,5 km -Budatava strand: 3,5 km -Tobruk strand: 3,8 km -Wesselényi strand: 4,5 km -Veszprém: 9 km Kinek ideális ez az ingatlan? Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak. A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára. Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Balatonalmádi csendes zsákutcájában kínálunk megvételre, egy néhány éve teljeskörűen felújított családi házat, a strandtól kb. 6 perc autóútra. Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája, a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. A ház alapterülete 55 m², a hozzá tartozó telek 591m². A házban két szoba, nappali, étkező, konyha, fürdő, előtér és terasz került kialakításra. Lakóterülete bővíthető 2x60 m² hasznos lakótérrel. Az ingatlan falai szigeteltek, fűtése elektromos kazánnal radiátorokkal és fatüzelésű kandallóval megoldott. Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ058024