Eladó lakás és ház Balatonfűzfőn

Balatonfűzfőn az Ady Endre utcában, 162 m²-es, nappali + 3 szobás, családi ház, 352 m²-es telken eladó. 1991-ben, beton alapra, POROTHERM téglából, Bramac tetőfedéssel épült családi házban három szint került kialakításra. Az alsó, szuterén szinten: egy nagy nappali található, amely jelenleg üzlethelyiségként üzemel, külön WC, fürdő, 2 tároló helyiség. Külön bejárattal is rendelkezik, lakrészként is használható. Az emeleten egy tágas és világos nappali, étkező, konyha, fürdő, külön WC, előszoba került kialakításra. A tetőtérben az előtérből nyílik három szoba, valamint a fürdő-WC-vel, illetve egy háztartási helyiség. 2020-ban teljes felújítás történt, burkolatok, nyílászárók, redőnyök, tetőszigetelés...stb. Fűtését 2022-ben beépített (BAXI Duo-Tec tip.) gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókkal, továbbá a nappaliban található egy kandalló is. Mindkét szinten korszerű (DAIKIN) hűtő-fűtő klíma teszi még komfortosabbá. Terasza fedett, ahogy a térkővel burkolt kerti terasz is. Kertje hangulatos, virágokkal, cserjékkel, gyümölcsfákkal. Udvarán fedett gépkocsibeálló, a ház előtt kiépített parkolóhelyek. Az ingatlan családiház, nyaraló, ill. vállalkozás céljára is hasznosítható. Ajánlom, tekintse meg, nagyszerű lehetőség, kiváló befektetés. hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 119900000 Ft Referencia szám: HZ070647

Balatonfűzfőn több generációs, nagy méretű családi ház eladó! A 167 nm-es családi ház 1998-ban épült, Ytong-falazóelemből, 715 nm-es telken. A folyamatos felújításoknak és korszerűsítéseknek köszönhetően kiváló állapotban van. A családi házban két egymástól teljesen különválasztott lakrész található. Az épület belső, közös lépcsőházzal egybenyitható. Földszinten: nappali-konyha-étkező, 24 nm-es szoba (könnyedén ketté választható, fürdő, WC-mosókonyha található Tetőtérben: Nappali-Konyha-Étkező, 3 szoba, fürdő, WC került kialakításra Teljesen különálló 42 nm kisház tartozik a főépülethez: konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-WC. Könnyűszerkezetes garázs 20 nm, két melléképület téglából, 12 és 6 nm-es segíti a biztonságos tárolást. Műszaki jellemzők: 6 KW- os,(szaldós, 2023-as regisztráció) napelem rendszer, Bosch gázcirkó kazán, 3db 3,5 kW-os, inverteres klíma berendezés. A családi házban, a gázkazán és a klímák biztosítják a kellemes komfortérzetet. A kisházban norvég panelekkel megoldott a fűtés. Az ingatlan környezetében strand 600 m, uszoda 800 m, Lidl 800 m. Ideális választás nagycsaládosoknak, nyaralónak és lakóépületnek egyaránt. Az ingatlan vállalkozásra, üzlet kialakítására, vendéglátásra alkalmas! Magyarország kormánya által támogatott 3%-os hitel igénybe vehető! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Földszinti téglalakás eladó Balatonfűzfőn csendes, kis társasházban Balatonfűzfőn, a Gagarin utcában eladó egy 53 m²-es, földszinti téglalakás egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az épület a 70-es években épült, rendezett, nyugodt lakókörnyezetben található. A lakás praktikus elosztású, helyiségei: 2 szoba előszoba konyha fürdőszoba Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, többek között: külső nyílászárók cseréje új járólapok több helyiségben fürdőszoba teljes felújítása teljes vízhálózat cseréje konyha felújítása A konyhában a járólapozás még hátra van, ennek befejezését a tulajdonosok vállalják. A fűtést gázkonvektorok, a meleg víz ellátást újszerű villanybojler biztosítja. A kis lakásszámú társasház csendes, barátságos lakókörnyezetet biztosít, így az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás.

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, Balatonfűzfő csendes, nyugodt részén kinálom Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ez az ingatlan megfelel a fix 3 %-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek.

Veszprém megyében, Balatonfűzfőn, 140 m2-es családi ház, 1.180 m2-es telken eladó. Az ingatlan a település Fűzfőfürdő részén helyezkedik el, közel a Fövenyfürdő Strandhoz, a kikötőhöz és a parti sétányhoz. A 2 szintes, felújítandó ház összközműves, fűtése cirkó gázkazánnal, radiátor hőleadókkal megoldott, amit cserépkályhával lehet kiegészíteni. A régi villák hangulatát nyújtó ingatlan értékes része egy 8 m2-es pince, illetve egy 10 m2-es tetőterasz panorámával. A hatalmas kert egy része lejtős, értékét gyümölcsfák, melléképületek és zárt gépkocsibeállók növelik. A lakóingatlan és a telek számos lehetőséget kínál, alkalmas állandó lakhatásra vagy nyaralásra, illetve befektetési céllal kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon!

Befektetők figyelem! Nagy alapterületű, bérbe adott ingatlan eladó Balatonfűzfőn!Balatonfűzfő Fűzfőgyártelepi részén kínálok megvételre egy 343 m² alapterületű, felújított, lakás besorolású ingatlant, amely jelenleg is hosszú távú bérlőkkel hasznosított.A bérlők tovább bérelnék az ingatlant, így az új tulajdonos számára azonnali bevételt termelő befektetést jelenthet.Az ingatlan 17 szobával rendelkezik, így kiválóan alkalmas:- befektetési célra- munkásszállás kialakítására- több lakásra történő átalakításra- irodai vagy céges hasznosításraFőbb műszaki jellemzők:- 343 m² alapterület- 17 szoba- tégla építés- LK3 övezeti besorolás- belterületi, összközműves ingatlan- 2023-ban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- 2023-ban a villamos hálózat felújításra került, 3x16 A villamos teljesítmény- gázkazános, radiátoros fűtés- több helyiségben hűtő-fűtő klíma- melegvíz villanybojlerrel biztosított- belmagasság: 3,19 m- keletnyugati tájolásAz épület két különálló lakórészből áll, amely rugalmasan alakítható különböző hasznosítási célokra.Környezet:Az ingatlan csendes, parkos környezetben található.Parkolás az épület előtt, az utcán ingyenesen megoldható.A közelben:- bolt- dohánybolt- étterem- uszoda- LidlIrányár: 155.000.000 FtA jelenlegi bérleti díjról és a befektetés megtérüléséről telefonon adok részletes tájékoztatást.További információért és megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is!

Kertkapcsolatos új építésű lakás Balatonfűzfőn, 100 méterre a Föveny strandtól Balatonfűzfő egyik legkedveltebb részén, Fűzfőfürdőn kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, kertkapcsolatos, új építésű lakást, mindössze 100 méterre a Balaton partjától és a Föveny strandtól. A modern kialakítás, a saját kert és a kiváló lokáció ideális választássá teszi nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetésnek is. A mindössze 6 lakásos társasház a főutca közelében, mégis kellemes balatoni környezetben épült. A kis lakásszámú épület nyugodt, átlátható lakóközösséget biztosít, miközben a strand, éttermek, üzletek és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A földszinti lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, amely különösen értékessé teszi a balatoni életérzés szempontjából. A lakás főbb paraméterei -Elrendezés: nappali + 1 hálószoba -Közlekedő: 6,3 m2 -Szoba: 10,65 m2 -Amerikai konyhás nappali: 27 m2 -Fürdőszoba + WC: 4,97 m2 Terasz: 10,07 m2 Kiegészítő területek -Kizárólagos használatú kert: 40 m2 -Udvari gépkocsibeálló: 13,75 m2 A vételár tartalmazza a saját kertet és az udvari gépkocsibeállót is. Műszaki megoldások és komfort A lakás korszerű gépészeti rendszerrel készült, amely egész évben kényelmes használatot biztosít. -Panasonic 4,5 kW hőszivattyús rendszer -energiatakarékos padlófűtés -fürdőszobában törölközőszárítós radiátor -mennyezeti hűtőpaneles hűtési rendszer -modern, alacsony fenntartási költség Lokáció és környezet Balatonfűzfő a Balaton északkeleti részének egyik legélhetőbb települése, amely kiváló infrastruktúrával és természetközeli környezettel várja az itt élőket. -Föveny strand: kb. 100 m -éttermek, büfék, üzletek a közelben -posta és szolgáltatások pár perc távolságra -Budapest autóval kb. 1 óra az M7-es autópályán -vasúton is könnyen megközelíthető Kinek lehet ideális ez az ingatlan Ez a lakás ideális választás lehet -balatoni nyaralót keresők számára -egész évben használható otthont keresőknek -befektetőknek rövid vagy hosszú távú kiadás céljából -azoknak, akik értékelik a strand közelségét és a saját kert nyugalmát Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, amely az OTP bankcsoport szakmai hátterével biztonságos és átlátható ügyintézést biztosít. Igény esetén finanszírozási megoldásokkal és megbízható ügyvédi háttérrel is támogatjuk a teljes adásvételi folyamatot. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a Balaton-part közeli, új építésű lakást, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a bemutatásra. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M324284

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN! Eladó családi ház Balatonfűzfőn, az Ady Endre utcában Balatonfűzfő egyik nyugodt, csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a szép állapotú, tehermentes, 162 m²-es családi házat, 352 m²-es telekkel. Az ingatlan 1991-ben épült beton alapra, Porotherm téglából, és három szinten került kialakításra, így akár több generáció számára is ideális elrendezést biztosít. A ház alsó, szuterén szintjén egy tágas nappali található, amely jelenleg üzlethelyként működik, emellett külön WC és fürdő, valamint két tároló került kialakításra. Ez a szint akár önálló lakóegységként is használható, de kiváló lehetőséget nyújt vállalkozás számára is, hiszen az emeletről és külön bejárattal is megközelíthető. A középső szinten a nappali, étkező és konyha egy légies, világos térben kapott helyet, továbbá külön fürdő és WC, valamint előszoba szolgálja a kényelmet. A tetőtérben három hálószoba, fürdő-WC és egy háztartási helyiség található, így családok számára nagyon praktikus, jól használható elosztást kínál. A lakóterekben modern laminált padló, a többi helyiségben tartós járólap került beépítésre. A ház komfortját tovább növeli a 2020-ban beépített műanyag, hőszigetelt nyílászárók (redőnyökkel és szúnyoghálóval), a biztonsági bejárati ajtók, valamint a tetőtérben elhelyezett SOFA tetőablakok belső árnyékolókkal. A tető BRAMAC rendszerű, antracit színben, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A fűtést egy 2022-ben telepített BAXI Duo-Tec gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, emellett a nappaliban található épített kandalló is hozzájárul a kellemes, otthonos hangulathoz. A lakószinteken kiépített DAIKIN hűtő-fűtő klíma pedig a nyári melegben is komfortos hőérzetet biztosít. A házhoz fedett terasz és térkővel burkolt kerti terasz tartozik, a kertben pedig tárolásra alkalmas kerti faház is található. A parkolás kényelmét egy fedett, zárt gépkocsi beálló biztosítja, az üzlet vendégei számára pedig az utcán kialakított parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A gondozott kertben virágok, dísznövények, gyümölcsbokrok és gyümölcsfa is található, így a külső terek is valódi kikapcsolódást nyújtanak. Az ingatlan ideális választás családosok számára, akik nyugodt, kényelmes otthonra vágynak, de kiváló lehetőség vállalkozók számára is, akik lakó- és üzleti funkciót szeretnének egy helyen. Befektetési célra szintén ajánlott. Tekintse meg mielőbb ezt a csodálatos otthont ami Önre vár!

Balatonfűzfőn, kertvárosi környezetben, 2004-ben, egyedi könnyű-szerkezetes technológiával épült, erős-favázas, igényes kivitelezésű családi ház eladó. A bruttó 150 nm-es, 5 szobás ingatlan 879 nm-es parkosított kertjét fúrt kút, fedett szaletli, bográcsozóhely, csodás növények teszi kellemessé. Nappali + konyha, 4 szoba, 2 fürdő, 2 wc, kamra, gardrób, gépészeti helyiség, 2 db. ( össz: 32,5 nm) részben fedett terasz, és 18,5nm garázs az ingatlan felosztása., amelyet tágas, napfényes terek jellemeznek. Fűtését Saunier Duval kombi gázkazánnal történik, ill. a nappaliban kandalló is beépítésre került. Fűtése energiatakarékos, hatékony, radiátor hőleadású modern gázkazánjának, Dél-Nyugati tájolásának és kettős ( kőzetgyapot és Dryvit) hőszigetelésének köszönhetően. Biztonságát Paradox bizt. rendszer szavatolja. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 137000000 Ft Referencia szám: HZ084212

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, Balatonfűzfő csendes, nyugodt részén kinálom Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ez az ingatlan megfelel a fix 3 %-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. 149900000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M314353

Balatonfűzfő egyik csendes zsákutcájában, az Ady Endre utcában, 92 m²-es, 3 szobás, TEHERMENTES családi ház, 681 m²-es telekkel - ELADÓ! Az 1960-as években vöröskő lábazattal, kis méretű téglából épült lakóház bővítése után kapta meg a jelenlegi három lakószoba, előtér, konyha, étkező, kamra, külön fürdő és külön WC felosztású jelenlegi belső elrendezését. Az élhető és tágas belső terek mellett, a ház egy része alatt száraz, két tárolóra osztott pince került kialakításra, melyben a kazán is helyet kapott. A stabil szerkezettel bíró, részben szigetelt épület tetőszerkezete fa födémmel épült, a lakótérben stukatúros mennyezettel. Az eredetileg pala héjazatú tetőt, a korábban végzett felújítási és átalakítási munkák óta bitumenes zsindely fedi. Az ingatlan nyílászárói korszerű, kétrétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló ablakok, melyek közül két szoba, valamint az étkező és az előtér esetében fa-, míg a harmadik szoba, a konyha és a kamra, valamint a fürdő és a WC ablaka pedig fehér színű, műanyag nyílászárók. A hálószobák ablakain szúnyogháló és redőny biztosítja a kényelmet. Az összközműves, CSOK+-ra is alkalmas lakóingatlan teljes vízvezeték rendszere cserére került 2022-ben. A házban a kellemes melegért egy BUDERUS tip. gázkazán a felelős, lapradiátor hőleadókon keresztül, a használati melegvizet pedig egy HAJDÚ tip. 120 l-es villanybojler adja. Az ideális elhelyezkedésű telken helyet kapott egy közel 20 m²-es, tégla építésű melléképület, melyben akár kerékpárok, vagy kerti szerszámok tárolására is lehetőség nyílik. A virágos kertben több gyümölcs fa (barack, nektarin, szilva, alma, homoktövis) ad évente friss, zamatos gyümölcsöt a leendő lakóinak, új tulajdonosainak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097502

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, Balatonfűzfő csendes, nyugodt részén kinálom Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ez az ingatlan megfelel a fix 3 %-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. 149900000 Ft Referencia szám: M314353

Balaton északi partján Balatonfűzfőn eladó egy 450 nm-es jelenleg apartmanként üzemelő ingatlan, mely 2010-ben épült, majd 2017-ben folytatódtak a munkálatok. 1360 nm-es telken helyezkedik el, mely a parttól 400 m-re, strandtól 1,7 km-re található. Kisebb-nagyobb boltok, éttermek, fagyizók, tömegközlekedés szempontjából Balatonfűzfő központjában kapott helyet. Főbb jellemzők: - 11 külön bejáratú apartmanból áll, melyek mind hűtő-fűtő klímával, tv-vel, hűtővel, mikrohullámú sütővel, bútorokkal felszereltek - Öt részhez külön konyha is tartozik, főzőlappal felszerelve - A recepció mögötti részen ki lett alakítva egy szolgálati lakás konyhával, zuhanyzóval, mosókonyhával, tároló helyiséggel, ezekben a helyiségekben is található hűtő-fűtő split klíma. (Összesen 17 db található az ingatlanban) - Az épület részben okosított, az elektromos kapu, fűtés szabályzás, kültéri világítás távolról, applikáción keresztül vezérelhető - A gyors nyitási-zárási funkcióval ellátott elektromos kapu bluethoot-tal, telefonhívással is nyitható, mely lehetőséget ad a vendégek részére, hogy a kaput használják - A gyönyörűen kialakított parkosított kertben automata öntözőrendszer működik - Az udvaron található egy beépített bútorral, kerámia főzőlappal, gránit pulttal rendelkező szabadtéri konyha - Az udvaron a vendégek számára 9 parkolóhely lett kialakítva, illetve biciklitárolók is találhatóak - Elektromos autóstöltés , 3 fázis és H tarifa s ki lett alakítva Ez az ingatlan kíváló választás azok számára akik szívesen foglalkoznának továbbra is az apartman működtetésével, hiszen szezonon kívül is akár távolról is működtethető. Ha nem szeretne az apró részeletekkel foglalkozni, az apartman minden tartozékával együttt eladó! De a lehetőségek tára hatalmas. Akár 6 különböző társasházzá is alakítható, ki milyen fantáziát lát benne. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené ezt a csodás helyet, hívjon bátran akár hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon és nézze meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M314353

Balatoni életre vágyik, itt a kiváló lehetőség! Eladó egy gyönyörű 164 m2-es felújított tégla építésű családi ház Balatonfűzfőn, mely 632 m2-es telken helyezkedik el! A Balatonparti települést körülölelő dombok egyik csendes utcájában található ez a kiváló állapotban lévő, felújított családi ház. Az eredeti ház 1992-ben épült, majd a tulajdonosok 2012-ben elkezdték felújítani, és 2018- ban fejezték be a munkálatokat. Csak a főfal maradt, minden egyebet újraépítettek. Az épület eredetileg egyszintes volt, hozzáépítettek még egy szintet. Itt kapott helyet egy nappali, három hálőszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval, melyben megtalálható a WC is, illetve két gardrób helyiség is. A nappaliból kiléphetünk egy erkélyre, melyből csodálatos panoráma terül elénk a Balatonra. A felső szint fűtése elektromos padlófútéssel történik, minden helyiségben külön hőfokszabályzóval. Az alsó szinten a központi helyet a nappali foglalja el, továbbá található még itt konyha étkezővel, kamra, gépészeti helyiség, kettő hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC, illetve lépcsőház, melyből egy gyönyörű kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel az emeleti részre. A nappaliból kiléphetünk egy nyitott teraszra, mely szintén kovácsoltvas korláttal rendelkezik, valamint a felső erkély is. Az alsó szinten a fűtés szintén elektromos, radiátoros hőleadással, melyet a ház tetőszerkezetén elhelyezett napelem lát el. Alternatív fűtési lehetőség még a nappaliban található vízteres kandalló. A ház rezsije nagyon alacsony, mivel a fűtés, melegvízellátás villannyal történik, a napelemeknek köszönhetően, 0 forint, így csak a vízdíjat, illetve a konyhai gáztűzhely fogyasztását kell a tulajdonosnak fizetnie, így a rezsi nem haladja meg a 15 ezer forintot havonta! A nyílászárók korszerű műanyagok, redőnnyel, szunyoghálóval ellátottak. A házban található még két hűtő, fűtő klíma is. A riasztórendszer kiépítése is megtörtént, annak befejezése az új tulajdonosra vár. A ház 15 cm szigeteléssel ellátott, a tetőszerkezetnél viszont 25 cm-es szigetelés található a gerendák között. A terasz alatt 14 m2-es pince található, mely alkalmas zöldségek, gyümölcsök tárolására, virágok teleltetésére, illetve található még a parkosított udvaron egy udvari tároló is. A ház két utcáról is megközelíthető. Kerítéssel, sövénnyel körbekerített, az udvar rendedezett, két db kerti csap is megtalálható benne. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, megtalálható a közelben Posta, orvosi rendelő, Lidl, Spar, a Balaton gyalogosan 15 perc! Ha balatoni életre vágyik, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, Balatonfűzfő csendes, nyugodt részén kinálom Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ez az ingatlan megfelel a fix 3 %-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. 149900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M314353-HO

Veszprém megyében, Balatonfűzfőn, 140 m2-es családi ház, 1.180 m2-es telken eladó. Az ingatlan a település Fűzfőfürdő részén helyezkedik el, közel a Fövenyfürdő Strandhoz, a kikötőhöz és a parti sétányhoz. A 2 szintes, felújítandó ház összközműves, fűtése cirkó gázkazánnal, radiátor hőleadókkal megoldott, amit cserépkályhával lehet kiegészíteni. A régi villák hangulatát nyújtó ingatlan értékes része egy 8 m2-es pince, illetve egy 10 m2-es tetőterasz panorámával. A hatalmas kert egy része lejtős, értékét gyümölcsfák, melléképületek és zárt gépkocsibeállók növelik. A lakóingatlan és a telek számos lehetőséget kínál, alkalmas állandó lakhatásra vagy nyaralásra, illetve befektetési céllal kiadásra is. Bővebb információért keressen telefonon!

Balatonfűzfő nyugodt, csendes részén, az Ady Endre utcában, 162 m²-es, nappali+3 szobás, 3 szintes, szép állapotú, TEHERMENTES családi ház, 352 m²-es telekkel - ELADÓ! Az 1991-ben, beton alapra, POROTHERM téglából épült családi házban három szint került kialakításra. Az alsó, szuterén szinten: egy nagy nappali, amely jelenleg is üzlethelyiségként üzemel, külön WC, fürdő, 2 tároló kialakításával akár önálló lakótérként is használható, de a felső szintről, az épületen belülről is elérhető, vagy kitűnő lehetőséget biztosít egy vállalkozás részére. Az emeleten egy tágas és világos nappali, étkező, konyha, külön fürdő, külön WC, előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben a közlekedőből nyílik a három lakószoba, valamint a fürdő-WC-vel, illetve egy háztartási helyiség. A nappalit és a szobákat modern laminált padló, míg a többi helyiséget tartós járólap borítja. A tulajdonosok kényelmét szolgálják a műanyag, biztonsági bejárati ajtók, valamint a korszerű, több rétegű, hőszigetelt műanyag, bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel szerelve, melyek mindegyike 2020-ban került beépítésre, a tetőtérben pedig SOFA tetőablakok, belső árnyékolókkal. Az antracit színű, BRAMAC tetőrendszer alatt 10 cm kőzetgyapot szigetelés van. A szép állapotú ház melegét egy 2022-ben beépített, (BAXI Duo-Tec tip.) gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókon keresztül. A lakók további kényelmét fokozza a nappaliban található épített kandalló, valamint a kellemes hőérzetet adó, s mind a két lakószinten kiépített, korszerű (DAIKIN) hűtő-fűtő klíma is. Az otthonos lakóház terasza fedett, ahogy a térkővel burkolt kerti terasz is. A hangulatos kertben további tárolási lehetőségek adottak egy kerti faházban, míg az ingatlan tulajdonosának a fedett, s zárt gépkocsi beálló, míg az üzlet vendégeinek az utcán kialakított parkolóhelyek nyújtanak lehetőséget a parkolására. A kertben ültetett virágok, dísznövények, gyümölcs bokrok, és gyümölcsfa is található. Az ideális elhelyezkedésű, PER- és TEHERMENTES ingatlan a település egyik nyugodt utcájában nyújt nyugodt, kényelmes életteret családosoknak, vagy vállalkozást üzemeltetőknek egyaránt, de befektetési célra is egyaránt alkalmas. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Új építésű, kertkapcsolatos lakás 100 méterre a Balatontól – Balatonfűzfő, Fűzfőfürdő Balatonfűzfő egyik legkedveltebb részén, Fűzfőfürdőn, mindössze 100 méterre a Balaton partjától és a Föveny strandtól, megvételre kínálunk egy azonnal birtokba vehető, új építésű, kertkapcsolatos lakást. A modern kialakítás, a saját kert és a kiváló elhelyezkedés ideális választássá teszi nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás egy mindössze 6 lakásos társasház földszintjén található, amely nyugodt, átlátható lakóközösséget biztosít. A strand, éttermek, üzletek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétával elérhetők, így a balatoni élet minden előnye könnyedén élvezhető. A lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami különösen értékessé teszi a pihenés és a kikapcsolódás szempontjából. A lakás főbb paraméterei Nappali + 1 hálószoba Közlekedő: 6,3 m² Szoba: 10,65 m² Amerikai konyhás nappali: 27 m² Fürdőszoba + WC: 4,97 m² Terasz: 10,07 m² Kiegészítő területek Kizárólagos használatú kert: 40 m² Udvari gépkocsibeálló: 13,75 m² A vételár tartalmazza a saját kertet és az udvari gépkocsibeállót is. Műszaki megoldások és komfort Az ingatlan korszerű, energiatakarékos gépészeti rendszerrel készült, amely egész évben kényelmes használatot biztosít: Panasonic 4,5 kW hőszivattyús rendszer energiatakarékos padlófűtés fürdőszobában törölközőszárítós radiátor mennyezeti hűtőpaneles hűtési rendszer alacsony fenntartási költség Lokáció és környezet Balatonfűzfő a Balaton északkeleti partjának egyik legélhetőbb települése, kiváló infrastruktúrával és természetközeli környezettel. Föveny strand: kb. 100 m éttermek, büfék, üzletek a közelben posta és szolgáltatások pár perc távolságra Budapest autóval kb. 1 óra az M7-es autópályán vasúton is könnyen megközelíthető Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás lehet: balatoni nyaralót keresőknek egész évben használható otthont keresőknek befektetőknek rövid vagy hosszú távú kiadás céljából azoknak, akik értékelik a strand közelségét és a saját kert nyugalmát Az ingatlan az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el, amely az OTP Bankcsoport szakmai hátterével biztonságos és átlátható ügyintézést biztosít. Igény esetén finanszírozási megoldásokkal és megbízható ügyvédi háttérrel is támogatjuk a teljes adásvételi folyamatot. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a Balaton-part közeli, új építésű lakást, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a bemutatásra!

Eladó egy csodálatos nyaraló Balatonfűzfőn. A ház 70m2 alapterületű, 1996-ban épült, tégla szerkezetű. Kiváló fényviszonyokkal, gázkonvektoros, valamint nappaliban található kandallóval rendelkezik, így minden évszakban tökéletes választás. Az üdülő földszintje egy előtérrel kezdődik, ahol egy kis eszköztároló is helyet kapott. Innen nyílik a fürdőszoba és a nappali, amely széles, dupla ajtón keresztül kapcsolódik az alápincézett teraszhoz. A tetőtérben található két hálószoba, egy újabb fürdőszoba és közlekedő, az egyik szoba pedig egy fedett erkéllyel bővíti a helyiségek sorát. Az épület B30-as falazótéglából épült, nyeregtetős cserépfedéssel. A burkolatok között megtalálható a kerámia lap és a felső szinti szobákban a szőnyegpadló. A nyílászárókat redőnnyel felszerelt, minőségi ablakok biztosítják. A közművek víz, csatorna, villany, gáz teljes körűen bekötve. A fürdőszobákban elektromos vízmelegítő, fürdőkád illetve az emeleten zuhanyzó szolgálja a kényelmet .Építési év 1996 birtokba vétel 2012. Az ingatlan különleges adottságai és a település adta lehetőségek tökéletes kombinációt kínálnak mindazok számára, akik egy nyugodt otthonra vagy éppen egy nyaralóra vágynak a Balatonnál. Érd. Tóth Zsuzsanna +36703691899

Földszinti téglalakás eladó Balatonfűzfőn csendes, kis társasházban. Balatonfűzfőn, a Gagarin utcában eladó egy 53 m²-es, földszinti téglalakás egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az épület a 70-es években épült, rendezett, nyugodt lakókörnyezetben található.A lakás praktikus elosztású, helyiségei: 2 szoba előszoba konyha fürdőszobaAz ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át, többek között: külső nyílászárók cseréje új járólapok több helyiségben fürdőszoba teljes felújítása teljes vízhálózat cseréje konyha felújításaA konyhában a járólapozás még hátra van, ennek befejezését a tulajdonosok vállalják.A fűtést gázkonvektorok, a meleg víz ellátást újszerű villanybojler biztosítja.A kis lakásszámú társasház csendes, barátságos lakókörnyezetet biztosít, így az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is kiváló választás. Érd. Tóth Zsuzsanna +36703691899

Balatonfűzfő nyugodt, csendes részén, 162 m²-es, nappali+3 szobás családi ház- ELADÓ! Az 1991-ben, beton alapra, POROTHERM téglából épült családi házban három szint került kialakításra. Az alsó, szuterén szinten: egy nagy nappali, amely jelenleg is üzlethelyiségként üzemel, külön WC, fürdő, 2 tároló kialakításával akár önálló lakótérként is használható, de a felső szintről, az épületen belülről is elérhető, vagy kitűnő lehetőséget biztosít egy vállalkozás részére. Az emeleten egy tágas és világos nappali, étkező, konyha, külön fürdő, külön WC, előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben a közlekedőből nyílik a három lakószoba, valamint a fürdő-WC-vel, illetve egy háztartási helyiség. A nappalit és a szobákat modern laminált padló, míg a többi helyiséget tartós járólap borítja. A tulajdonosok kényelmét szolgálják a műanyag, biztonsági bejárati ajtók, valamint a korszerű, több rétegű, hőszigetelt műanyag, bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel szerelve, melyek mindegyike 2020-ban került beépítésre, a tetőtérben pedig SOFA tetőablakok, belső árnyékolókkal. Az antracit színű, BRAMAC tetőrendszer alatt 10 cm kőzetgyapot szigetelés van. A szép állapotú ház melegét egy 2022-ben beépített, (BAXI Duo-Tec tip.) gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókon keresztül. A lakók további kényelmét fokozza a nappaliban található épített kandalló, valamint a kellemes hőérzetet adó, s mind a két lakószinten kiépített, korszerű (DAIKIN) hűtő-fűtő klíma is. Az otthonos lakóház terasza fedett, ahogy a térkővel burkolt kerti terasz is. A hangulatos kertben további tárolási lehetőségek adottak egy kerti faházban, míg az ingatlan tulajdonosának a fedett, s zárt gépkocsi beálló, míg az üzlet vendégeinek az utcán kialakított parkolóhelyek nyújtanak lehetőséget a parkolására. A kertben ültetett virágok, dísznövények, gyümölcs bokrok, és gyümölcsfa is található. Az ideális elhelyezkedésű, PER- és TEHERMENTES ingatlan a település egyik nyugodt utcájában nyújt nyugodt, kényelmes életteret családosoknak, vagy vállalkozást üzemeltetőknek egyaránt, de befektetési célra is egyaránt alkalmas. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd. Tóth Zsuzsanna +36703691899

Balaton északi partján Balatonfűzfőn eladó egy 450 nm-es jelenleg apartmanként üzemelő ingatlan, mely 2010-ben épült, majd 2017-ben folytatódtak a munkálatok. 1360 nm-es telken helyezkedik el, mely a parttól 400 m-re, strandtól 1,7 km-re található. Kisebb-nagyobb boltok, éttermek, fagyizók, tömegközlekedés szempontjából Balatonfűzfő központjában kapott helyet. Főbb jellemzők: - 11 külön bejáratú apartmanból áll, melyek mind hűtő-fűtő klímával, tv-vel, hűtővel, mikrohullámú sütővel, bútorokkal felszereltek. - Öt részhez külön konyha is tartozik, főzőlappal felszerelve. - A recepció mögötti részen ki lett alakítva egy szolgálati lakás konyhával, zuhanyzóval, mosókonyhával, tároló helyiséggel, ezekben a helyiségekben is található hűtő-fűtő split klíma. (Összesen 17 db található az ingatlanban) - Az épület részben okosított, az elektromos kapu, fűtés szabályzás, kültéri világítás távolról, applikáción keresztül vezérelhető. - A gyors nyitási-zárási funkcióval ellátott elektromos kapu bluethoot-tal, telefonhívással is nyitható, mely lehetőséget ad a vendégek részére, hogy a kaput használják. - A gyönyörűen kialakított parkosított kertben automata öntözőrendszer működik - Az udvaron található egy beépített bútorral, kerámia főzőlappal, gránit pulttal rendelkező szabadtéri konyha - Az udvaron a vendégek számára 9 parkolóhely lett kialakítva, illetve biciklitárolók is találhatóak - Elektromos autóstöltés , 3 fázis és H tarifa s ki lett alakítva Ez az ingatlan kiváló választás azok számára akik szívesen foglalkoznának továbbra is az apartman működtetésével, hiszen szezonon kívül is akár távolról is működtethető. Ha nem szeretne az apró részletekkel foglalkozni, az apartman minden tartozékával együtt eladó! De a lehetőségek tára hatalmas. Akár 6 különböző társasházzá is alakítható, ki milyen fantáziát lát benne. Referencia szám: HZ079388

BALATONFÜZFŐI CSALÁDI HÁZ – AHOL A BALATONPARTI ÉLET MINDENNAPOS ÉLMÉNY! Képzelje el, hogy minden reggel a Balaton friss levegőjét szívja be, egy csésze kávéval a kezében, miközben a teraszáról figyeli a napfelkeltét. Ha mindig is arra vágyott, hogy a tó partján éljen, akkor ez a lehetőség Önnek szól! Amit ez az otthon kínál: 140 m² lakótér – tágas és világos terek, ahol mindenki megtalálja a helyét. 5 szoba – ideális nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is. 3 fürdőszoba – a maximális kényelem érdekében. Amerikai konyhás nappali és étkező – ahol a család minden fontos pillanatot együtt élhet át. 31,5 m² fedett terasz – itt indulhatnak a balatoni reggelek és érhetnek véget a nyári esték. 1019 m² telek – hatalmas kert, ahol grillezhet, kertészkedhet, vagy akár egy medencét is építhet. Frissen felújított elektromos fűtés – mindig kellemes hőmérséklet az otthonában. A Balaton karnyújtásnyira van! Képzelje el, hogy pár perc alatt a vízparton sétálhat, strandolhat vagy vitorlázhat a lenyugvó nap fényében. Itt minden nap egy mini nyaralás! Ha egy igazi balatoni életérzésre vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon fel még ma, és nézzük meg együtt ezt a különleges otthont!

Balatonfűzfő nyugodt, csendes részén, az Ady Endre utcában, 162 m²-es, nappali+3 szobás, 3 szintes, szép állapotú, TEHERMENTES családi ház, 352 m²-es telekkel - ELADÓ! Az 1991-ben, beton alapra, POROTHERM téglából épült családi házban három szint került kialakításra. Az alsó, szuterén szinten: egy nagy nappali, amely jelenleg is üzlethelyiségként üzemel, külön WC, fürdő, 2 tároló kialakításával akár önálló lakótérként is használható, de a felső szintről, az épületen belülről is elérhető, vagy kitűnő lehetőséget biztosít egy vállalkozás részére. Az emeleten egy tágas és világos nappali, étkező, konyha, külön fürdő, külön WC, előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben a közlekedőből nyílik a három lakószoba, valamint a fürdő-WC-vel, illetve egy háztartási helyiség. A nappalit és a szobákat modern laminált padló, míg a többi helyiséget tartós járólap borítja. A tulajdonosok kényelmét szolgálják a műanyag, biztonsági bejárati ajtók, valamint a korszerű, több rétegű, hőszigetelt műanyag, bukó-nyíló ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel szerelve, melyek mindegyike 2020-ban került beépítésre, a tetőtérben pedig SOFA tetőablakok, belső árnyékolókkal. Az antracit színű, BRAMAC tetőrendszer alatt 10 cm kőzetgyapot szigetelés van. A szép állapotú ház melegét egy 2022-ben beépített, (BAXI Duo-Tec tip.) gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókon keresztül. A lakók további kényelmét fokozza a nappaliban található épített kandalló, valamint a kellemes hőérzetet adó, s mind a két lakószinten kiépített, korszerű (DAIKIN) hűtő-fűtő klíma is. Az otthonos lakóház terasza fedett, ahogy a térkővel burkolt kerti terasz is. A hangulatos kertben további tárolási lehetőségek adottak egy kerti faházban, míg az ingatlan tulajdonosának a fedett, s zárt gépkocsi beálló, míg az üzlet vendégeinek az utcán kialakított parkolóhelyek nyújtanak lehetőséget a parkolására. A kertben ültetett virágok, dísznövények, gyümölcs bokrok, és gyümölcsfa is található. Az ideális elhelyezkedésű, PER- és TEHERMENTES ingatlan a település egyik nyugodt utcájában nyújt nyugodt, kényelmes életteret családosoknak, vagy vállalkozást üzemeltetőknek egyaránt, de befektetési célra is egyaránt alkalmas. - Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Amennyiben a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy megtekintené - kérem, hogy a megadott elérhetőségeken keressen bizalommal! Simon Zsolt DUNA HOUSE - Veszprém Irodánk térítésmentes hitel-, babaváró program és CSOK+ ügyintézéssel, továbbá biztosítással, energetikai tanúsítvány készítésével, valamint ügyvédi háttérrel áll rendelkezésére! Referencia szám: HZ070647-HO