Eladóvá vált Pesterzsébet kertvárosi részén egy 51 m2-es, felújított családi ház. Részletesen az ingatlanról: - telek 250 m2 - műanyag hang- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - modern, korszerű fűtésrendszer kondenzációs kazánnal - felújított villamoshálózat - szigetelt homlokzat (10 cm) - vadonatúj tetőszerkezet,szigeteléssel - autóbeállási lehetőség - 10 nm-es terasz - intim kert - melléképület 14 m2 Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a családosok kényelméhez. A közlekedés szempontjából is előnyös, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a munkahelyek és a város szórakozási lehetőségei gyorsan megközelíthetők. Erzsébetfalva környéke biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyugodt életvitel mellett a városi élet adta lehetőségeket is élvezni szeretnék. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern kényelmet és a családias légkört, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referenciaszám: H517273 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517273-HO

Első emeleti nyugalom és frissen felújított belső ? Otthon a városközpont szívében! Keresi azt a lakást, ahol tényleg nem a felújítással kell kezdenie a beköltözést? Rákoskeresztúr legpraktikusabb részén, a Ferihegyi úton vált eladóvá ez az 58 nm-es, rendkívül világos otthon, amely a közelmúltban komoly esztétikai és műszaki frissítésen esett át. Miért érdemes ezt választania? A felújítás során nem csak a felszínt szépítettük meg: a teljes vízvezeték-hálózatot kicseréltük, így a műszaki biztonság garantált. Belépve azonnal feltűnnek a vadonatúj, stílusos beltéri ajtók, amelyek modern és elegáns hangulatot kölcsönöznek a tágas nappalinak és a két különnyíló félszobának. Tárolásból jeles: Sok lakótelepi lakásnál gond a pakolás, itt viszont nem! A lakáson belüli gardrób mellett egy ritkaságszámba menő, hatalmas, 10 nm-es saját pincei tároló is tartozik az ingatlanhoz. Itt kényelmesen elférnek a kerékpárok, a téli gumik vagy a szezonális holmik. Élet a környéken: Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes (pár lépcsőfok és bent is van), a kilátás pedig a nyüzsgő városközpont irányába néz, mégis csendes az új nyílászáróknak köszönhetően. A ház előtt a parkolás ingyenes, a Városközpont pedig tényleg csak 5 perc séta: legyen szó hivatalos ügyekről, piaci bevásárlásról vagy egy gyors kávéról, minden a lába előtt hever. Ez a lakás ideális választás azoknak, akiknek fontos a központi lokáció, de nem akarnak lemondani a rendezett, felújított környezetről és a bőséges tárolóhelyről. Jöjjön el, nézze meg élőben a minőségi beltéri ajtókat és érezze át a lakás tágas, világos hangulatát! Tudom, hogy a lakásvásárlás sok papírmunkával jár, de nálunk jó kezekben van! Az OTP Ingatlanpont munkatársaként végigkísérem a folyamaton: levesszük a válláról az ügyvédkeresés és a bonyolult hitelügyintézés terhét is. Forduljon hozzám bizalommal, és hozzuk ki a maximumot a lehetőségeiből!

Eladó a 18. kerület egyik nyugodt, zöldövezeti részén egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagyobb családoknak vagy akár befektetésnek is!Az ingatlan 130 nm lakótérrel rendelkezik, praktikus elrendezéssel, amely kényelmes életteret biztosít több generáció számára is. A tégla falazat, a 3 rétegű nyílászárók, valamint a 30cm szigetelés és klíma gondoskodnak a komfortos mindennapokról.A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek igazi ritkaság: gondozott udvar, kiépített öntözőrendszer, valamint egy melléképület is helyet kapott, amely számos lehetőséget rejt. Az autóbeállás sem jelent gondot 3 viacolorozott beálló áll rendelkezésre, az elektromos kapu pedig kényelmes bejutást biztosít.Ami igazán különlegessé teszi: a házzal szemben erdő található, így a természet közelsége és a nyugalom garantált mintha mindig egy lépéssel közelebb lennél a kikapcsolódáshoz.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, modern, mégis természetközeli otthont keresnek kiváló lokációval. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK053657-HO

Eladó a 18. kerület egyik nyugodt, zöldövezeti részén egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás nagyobb családoknak vagy akár befektetésnek is!Az ingatlan 113 nm lakótérrel rendelkezik, praktikus elrendezéssel, amely kényelmes életteret biztosít több generáció számára is. A tégla falazat, a 3 rétegű nyílászárók, valamint a 30cm szigetelés és klíma gondoskodnak a komfortos mindennapokról. Egy melléképület is tartozik hozzá.A 460nm telek, kertkapcsolatos telek igazi ritkaság: gondozott udvar, kiépített öntözőrendszer, valamint egy melléképület is helyet kapott, amely számos lehetőséget rejt. Az autóbeállás sem jelent gondot 4 viacolorozott beálló áll rendelkezésre, az elektromos kapu pedig kényelmes bejutást biztosít.Ami igazán különlegessé teszi: a házzal szemben erdő található, így a természet közelsége és a nyugalom garantált mintha mindig egy lépéssel közelebb lennél a kikapcsolódáshoz.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, modern, mégis természetközeli otthont keresnek kiváló lokációval. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: LK054760-HO

Ajkán, 4 szobás, erkélyes, klímás, kifogástalan állapotú lakás eladó. Az ingatlanra felvehető az Otthon Start Hitel! A 4. emeleti ingatlan teljes körűen felújított, és külön kiemelendő a külső homlokzati-, és a tetőszigetelés, amely télen-nyáron kellemes belső klímát biztosít, valamint alacsony rezsiköltséget eredményez. A lakás távfűtéses, továbbá klímával felszerelt, így minden évszakban komfortos. A nagy erkélyről gyönyörű, panorámás kilátás nyílik, ideális helyszínt kínálva a pihenésre. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi. Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik csendes helyen, mégis a belvárost könnyen elérhető környezetben keresnek igényes otthont. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is.

Monoron eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával!Várható átadás : 2026 utolsó negyedévÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 103 NM!FÖLDSZINT:- terasz kapcsolatos, amerikai-konyhás nappali 29.2 nm- előtér 3.4 nm- hálószoba 12.2 nm- háztartási helyiség 5 nm- lépcső alatt tároló 1.8 nm- zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel 4.1 nm- közlekedő 2.1 nm- nyitott terasz 13.6 nm- garázs 16 nmEMELET:- 3 önálló bejáratú szoba 8 nm, 9.4 nm, 13.2 nm- gardrób 4.7 nm- közlekedő 3.3 nm- fürdőszoba + wc 3.2 nm- lépcsőtér 4.8 nmMűszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Szeged Gát utcában lakás eladó.Szegeden eladásra kínálok egy első emeleten található 69 m2 es panel lakást. A lakás nyílászáró műanyagból készültek és redőnnyel védettek. A képen látható beépített konyha a vételár részét képezi. Az otthon melegét távhő biztosítja. Tartozik hozzá két szoba , konyha, tágas nappali, fürdőszoba külön wc vel valamint egy erkély. A nappaliból nyíló erkély egy parkosított területre néz melyen egy nagy játszótér is található.Parkolási lehetőség az utcában kialakított helyeken megoldott. Bővebb információért és megtekintési szándékkal keressen bizalommal. Referenciaszám: LK066452

Kétgenerációs, napelemes családi ház Szeged-Móravárosban.Szeged kedvelt, kertvárosias részén, Móravárosban kínálunk megvételre egy igényesen kialakított, karbantartott, kétgenerációs családi házat, amely kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.A 66 m²-es főépülethez egy különálló, 45 m²-es lakrész tartozik, amely önálló bejárattal rendelkezik, így biztosított a szeparált élettér. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, a terek jól kihasználhatók, az állapot pedig lehetővé teszi az azonnali költözést.Főbb jellemzők:66 m²-es lakóház + 45 m² különálló lakrészKétgenerációs kialakítás, külön élettérrel50 m²-es, nagyméretű garázs, akár műhelynek vagy vállalkozásnak is alkalmasNapelemes rendszer, alacsony fenntartási költségParkosított, rendezett, folyamatosan karbantartott udvarIgényes belső kialakítás, jó állapotCsendes, mégis jól megközelíthető környékAz ingatlan elhelyezkedése kiváló: Móraváros infrastruktúrája jól kiépített, a belváros, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda könnyen elérhető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékálló, alacsony rezsijű, rugalmasan hasznosítható otthont keresnek Szegeden. Referenciaszám: HZ065197

Eladó egy újszegedi, tégla szerkezetű ingatlan, amely kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik. Ez az otthon nem csak álmai lakása lehet, de egy kiváló befektetés is. A tágas nappali, mely a közösségi élet központja, tökéletes helyszín családi összejövetelek és baráti találkozók számára. A jó fényviszonyoknak köszönhetően a nappali mindig világos, kellemes hangulatú. A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, így főzés közben sem kell elszakadnia a családtól vagy a vendégektől. Az ingatlant gondos tervezéssel és odafigyeléssel alakították ki, ezáltal minden egyes négyzetmétert maximálisan kihasználva. A hálószobák kialakítása a pihenés és a kényelem szempontjai szerint történt. Ezek a nyugodt, csendes helyiségek biztosítják az otthon meghitt zugait, ahol mindenki ellazulhat a nap végén, hiszen a szobák távolabb helyezkednek el egymástól. A fürdőszoba modern felszereltségével és esztétikus kialakításával szolgálja az otthon lakóinak kényelmét. Minden részletében a funkció és a stílus egyensúlyát tartották szem előtt, hogy a napi rutinok is kellemes élménnyé váljanak. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális: központi, mégis csendes utcában található, így könnyen elérhetőek a környékbeli üzletek, iskolák és parkok, uszodák. A tömegközlekedési lehetőségek is a közelben találhatóak, amelyekkel gyorsan eljuthatunk a város más részeibe is. Közelben található a liget amely egy kellemes séta vagy sportolás lehetőségeit adja. Amennyiben egy álomszerű, tágas és világos otthonra vágyik, mely kivételes kényelmet és stílust nyújt, akkor ne keressen tovább.Alapterület: 82 m2Harmadik emeleti lakás.Nappali plusz 2 szoba.Konyha, étkező, nappali egyben. Hatalmas tér.A fürdőszoba és a wc külön helyiségben helyezkedik el.Egy kis erkély is tartozik a lakáshoz.Két lakással megosztva egy kis tároló is tartozik a lakáshoz.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: LK050207

Újépítésű, energiatakarékos családi ház eladó Deszken Szőlőskerti lakóparkban!Deszk központjában, csendes, családbarát környezetben eladó egy 172 m²-es, duplakomfortos, szerkezetkész családi ház 827 m²-es telken.Főbb jellemzők:amerikai konyhás nappali3 külön nyíló szoba, ebből 2 saját gardróbbal és fürdőszobávalvendég-WC, kazánház/mosókonyhaelektromos kapus garázs, elektromos autótöltési lehetőségkandalló-előkészítés, teraszon jakuzziA befejezést Te döntöd el! A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók, a kulcsrakész ár mindezt tartalmazza.Korszerű műszaki tartalom:grafitos SIP paneles építés12 kW-os FISHER hőszivattyú, padlófűtésmennyezeti légcsatornás klíma14 db napelem (hibrid inverter) alacsony rezsi!Aszfaltos utca, járda, iskola és üzletek pár percre, Szeged gyorsan elérhető. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Lakásbeszámítás 30 millió Ft-ig! Megtekintésért és részletekért keressen bizalommal! Referenciaszám: HZ088961

Modern design, energiatakarékosság és nyugalom egy helyen ez a Deszki Szőlőskert lakópark új gyöngyszeme.Az ingatlan 2025-ben épült, bruttó 110 m²-es könnyűszerkezetes ház, minimál stílusban, prémium anyagokból.A tágas amerikai konyhás nappali a ház központja, amit három kényelmes hálószoba, padlófűtés hőszivattyúval, kiváló hőszigetelés, valamint alacsony fenntartási költség egészít ki.A 825 m²-es telek igényesen rendezett, kamerarendszerrel és trapézlemez kerítéssel határolt, a kocsibeálló pedig praktikus mindennapi megoldás.Csendes, fiatalos környék, mindössze néhány percre Szegedtől.Ez a ház nemcsak egy ingatlan hanem egy új életstílus. Referenciaszám: HZ031541

ÚJSZEGEDI CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Megvételre kínálok egy 128 négyzetméteres kertes házat amely egy 472 négyzetméteres telken helyezkedik el.A ház Újszeged frekventált részén helyezkedik el, pár perc távolságon belül orvosi rendelő, buszmegálló, bolt, bevásárlóközpont, játszótér és maga a Holt-Maros.A lakó terület 3 szinten oszlik el, amihez kapcsolódik 2 db 12 négyzetméteres terasz a földszinten és az első emeleten.Az épület magába foglal egy 24 négyzetméteres száraz kapubejárót amelynek mindkét végén garázsajtó van, így akár zárt garázsként is funkcionálhat.Az udvar hangulatos, rendezett, zártságának köszönhetően otthona lehet a zavartalan kerti összejöveteleknek.A házban padlófűtés és műanyag ablakok gondoskodnak a komfortos hőmérséklet megtartásáról, nyáron pedig három klíma hűtésről.Az földszinten található egy 20 négyzetméteres szoba, fürdőszoba, konyha és egy kis kamra valamint a konyhából lehet kijutni a teraszra.Az emeleten helyet kapott egy 34 egy 12 és egy 10 négyzetméteres szoba, fürdőszoba és egy tároló helyiség. A legkisebb szobából lehet kijutni az emeleti fedett teraszra.A tetőtéren található egy 11 és egy 10 négyzetméteres szoba, egy fürdőszoba és egy kis padlástér.Ez a ház ideális lehet nagycsaládosoknak vagy több generáció együttéléséhez de a földszinti szoba akár irodának is használható.Ha felkeltette érdeklődését ez a jó állapotban lévő, hangulatos, gyönyörű kertes ház, keressen bizalommal! Referenciaszám: HZ014644

Szeretnél gyönyörű napfelkeltére ébredni?Tettye tetején Nap utcában full panorámás lakás eladó :- zsákutca végén- tégla felújitott társasházban- első emeleti- 39nm-es- erkélyes- full panorámás- modern fiatalos- vezetékig felújitott ,átalakitott- gáz-cirkó fűtésű- légkondicionáltMegnézzük? Referenciaszám: LK063734

Nyugodt, panorámás otthon Újszentiván szélén Szőreg külterületénSzeged-Szőreg külterületén, Újszentiván határában kínálunk megvételre egy helyrajzi számon szereplő, tégla építésű sorházi ingatlant, csendes, természetközeli környezetben.Az ingatlan 80 m² alapterületű (nem zártkert), aszfaltos úttól mindössze 150 méterre található, így jól megközelíthető, mégis nyugodt, zavartalan környezetet biztosít. A panorámás kilátás különleges hangulatot ad az otthonnak.Főbb jellemzők:2 szobakonyha + étkezőfürdőszobakülön WCelőtér12 m²-es teraszkb. 200 m²-es udvar2 db udvari tárolóMűszaki tartalom:új villany- és vízhálózatfúrt kútúj tető20 cm padlás szigetelésGree hűtő-fűtő klímakandallóA konyha- és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: 800 méteren belül orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, bolt és posta is megtalálható.Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, kertkapcsolatos otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a mindennapi szolgáltatások közelsége. Referenciaszám: HZ047405

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS LAKÁS PESTSZENTIMRÉN ? ALACSKA LAKÓTELEP ?? Az ingatlan 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas! Megvételre kínálunk Pestszentimre közkedvelt részén, az Alacska lakótelepen, a Halmi-erdő közvetlen közelében egy 91 m?-es, teljeskörűen felújított, 2. emeleti lakást, amely ideális választás családok, fiatal párok, valamint befektetők számára is. Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően (külön nyíló szobák) kifejezetten alkalmas bérbeadásra, így hosszú távon is stabil hozamot biztosíthat. Főbb jellemzők: -91 m? alapterület -Nappali + 3 külön nyíló hálószoba -Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető -Modern, beépített konyhabútor -Fürdőszoba + külön WC -Világos, jól szellőztethető lakás -Riasztó és klíma előkészítés -Kedvező rezsiköltség Épület és környezet: - Kíváló állapotú, jól karbantartott társasház - Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt - Csendes, biztonságos, családbarát környék - Közvetlen közelben a Halmi-erdő, ideális kikapcsolódásra, futásra és hatalmas sétákra a családdal,kiskedvenccel Elhelyezkedés: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás pár percen belül Kiváló tömegközlekedés: Több buszjárat 166, 182, 254E, 255E, 266 és 282E illetve 950-es éjszakai buszok 1 perc séta távolságra Egyéb információk: Per- és tehermentes Otthonteremtési támogatás és hitel igényelhető Befektetésnek is kiváló választás (könnyen kiadható) Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken: felújított állapot, ideális elosztás és zöld, nyugodt környezet egyben. ?? További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Hivatkozás: M326350 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M326350

Tisztelt érdeklődő! Dunakeszin a rév közelében eladó egy 904 négyzetméteres telken található felújítandó 80m2-es házzal. Az ingatlanban 3 fázisú áram van, gázkazán fűtési rendszer, radiátoros hőleadással. A telken ásott kút található. A telek Lke/4-es övezeti besorolású: - beépítés módja: nincs meghatározva, - megengedett legnagyobb beépíthetőség 30 százalék, - megengedett legkisebb telekterület 550 négyzetméter, - megengedett legnagyobb építménymagasság 5,0 m, - legkisebb zöldfelület 60 százalék, - megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5 négyzetméter. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M327404

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN!Pesterzsébet frekventált, mégis csendes utcájában kínálok megvételre egy 50 m²-es, önálló családi házat, amely egy 243 m²-es, körbekerített saját telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: nyugodt lakókörnyezet, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető.A ház 2025-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen váratlan költséggel nem kell számolnia:- villamos hálózat korszerűsítése- fűtési rendszer megújítása- új nyílászárók- tetőcsere- 10 cm-es homlokzati szigetelés- friss festésA fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, emellett egy inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, így a komfort egész évben garantált.Helyiségek:2 külön nyíló hálószobanappalikonyhafürdőszoba WC-velegy kb. 10 m²-es hangulatos terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Az udvaron található egy különálló, kb. 13 m²-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár egy teljesen külön lakrész (2 szoba + fürdő) is létrehozható benne ideális vendégháznak, irodának vagy kiadásra.Az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.Ne maradjon le róla ritka lehetőség ilyen állapotú, önálló ház ezen a környéken!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 84900000 Ft Referencia szám: HZ023216

Pécs Szőlő utcában különleges lehetőség, panorámás lakás tetőterasszal!Eladásra kínálunk Pécsen, a Szőlő utcában egy 68 m² + 36 m² alapterületű, két külön lakrészből álló, jelenleg felújítás alatt álló társasházi lakást.Az ingatlan különlegessége a gyönyörű panoráma, amely az erkélyről és a tetőteraszról is élvezhető. A lakáshoz belső udvari használat is tartozik, ami kellemes, nyugodt környezetet biztosít.Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában: kialakítható két különálló lakás, ideális befektetésnek vagy kiadásra, egyedi elrendezése miatt értéknövelő átalakításra is kiváló.Beruházók és befektetők figyelmébe is ajánljuk, hiszen az adottságai és a panoráma miatt ritka lehetőség a környéken.További információért , megtekintésért keressen bizalommal. Referenciaszám: LK015622

Prémium újépítésű lakások a 18. kerület központjában modern otthon, megbízható kivitelező, biztos minőség! Budapest 18. kerületének egyik legjobb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával épül ez a 10 lakásos, igényes kivitelezésű társasház. Az épületben 50 - 90 m²-es lakások kerülnek kialakításra, melyek minden szempontból megfelelnek a mai kor elvárásainak. Minden lakáshoz saját erkély vagy terasz tartozik, amely tökéletes helyszínt kínál a mindennapok kikapcsolódásához és a nyugodt pihenéshez. A lakások kialakítása praktikus, a mindennapi életet megkönnyítik a külön gardróbszobák és beépített szekrények, melyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak. A fűtést modern, energiahatékony hőszivattyú, a hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja. A kivitelezést egy 30 éve társasházépítéssel foglalkozó, tőkeerős és megbízható fejlesztő végzi, aki garanciát jelent a minőségre és a pontos átadásra. Kulcsrakész átadás legkésőbb 2026 augusztus vége. Minden lakáshoz kötelezően tartozik egy megvásárolandó gépkocsibeálló és tároló, amely biztosítja a rendezett, kényelmes tárolást. A hirdetésben szereplő képek egy korábban megvalósult, azonos műszaki tartalommal rendelkező projekt referenciaképei, amelyet ugyanaz az építtető/kivitelező valósított meg. Kérésre látványterveket, részletes műszaki dokumentációt és hivatalos alaprajzot is szívesen küldök Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK054457

Szegeden, a Csuka utcában eladó egy igazán hangulatos, tetőtéri, bruttó 80 m²-es lakás, amelynek kialakítása és terei egyedi életérzést nyújtanak.A lakás egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt elosztás: a tágas, napfényes nappali praktikus módon leválasztott hálórésszel rendelkezik, így igény szerint további szobaként is használható. Emellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, akár család, akár otthoni munkavégzés esetén.A konyha és az étkező külön helyiségben kapott helyet, így jól elkülönül a nappali tértől. A tárolásról külön gardrób helyiség és beépített szekrények gondoskodnak.A fürdőszoba tágas kialakítású, káddal és zuhanyzóval is felszerelt, dupla mosdóval, míg a WC külön helyiségben található.Műszaki szempontból a lakás megbízható és korszerű: a fűtést és a melegvíz-ellátást egy Ariston Clas Evo 24 biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A lakás klímával felszerelt. A közös költség 15.000 Ft havonta, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Az ingatlan per- és tehermentes.Felújítások, korszerűsítések:2019-ben Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre2015-ben megtörtént a gázkazán cseréjeA társasház kis lakóközösségű, rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakók számára közös udvar áll rendelkezésre, valamint nyitott és zárt biciklitároló is kialakításra került. A lakóközösség csendes, barátságos.A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a lakás nyugodt, élhető környezetet biztosít.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csak egy lakást keresnek, hanem egy jól átgondolt, kényelmes és szerethető otthont.Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal és nézze meg személyesen! Referenciaszám: LK075563

Penthouse lakás prémium kivitelben a Cédrus Liget épületébenSzeged egyik legmodernebb lakóparkjában kínálok megvételre egy 47 m² alapterületű penthouse ingatlant, amelyhez egy azonos méretű, 47 m²-es fedett terasz tartozik. Az összterület a terasz felével számolva 71,55 m², így a beltér és a kültéri élettér együtt egy rendkívül tágas, élhető egységet alkot.Az ingatlan az épület harmadik emeletén helyezkedik el, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik .Elosztása:nappalikonyhaétkezőhálószobafürdőszoba (zuhanyzóval)előtérkülön WCA központi élettér a napfényes nappalikonyhaétkező, amely magas minőségű, ízléses bútorzattal és gépesítéssel felszerelt. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a terasz közvetlen kapcsolatban áll a belső terekkel, így az otthon minden pontján érezhető a tér és a fény harmóniája. A lakásban található teljes bútorzat bútorzat a vételár részét képezi.A hálószoba különlegessége a körben panorámás üvegfelület, amely egész nap természetes fénnyel tölti meg a teret, és egyedi, modern hangulatot biztosít.A nappali és a hálószoba a teraszhoz eltolható üvegajtókon keresztül kapcsolódik, elektromos függönyökkel és pliszé szúnyoghálóval kiegészítve.A teljes épület hőellátását saját geotermikus rendszer biztosítja, padlófűtéssel és lakásonként szabályozható klímával. Minden egység önálló almérővel rendelkezik, így kizárólag a tényleges fogyasztás kerül elszámolásra.A lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik: fitness terem, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, pékség, kávézó és további szolgáltatások is elérhetők. A Mars tér, a pályaudvar és Szeged Belváros néhány perc alatt megközelíthető.Igény esetén garázs is vásárolható. További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referenciaszám: LK024564

Eladóvá vált a 18.kerület Erzsébet telepén ,csendes utcában egy ikerház egyik fele.A ház 2002-ben épült , modern stílusban, mely a környéken lévő házakra egyaránt jellemző.Széles rendezett utca , csend és nyugalom várja az itt lakókat.A házba belépve letisztult minimál stilusú belső tér fogad. Aki szereti a tágas tereket annak ez a ház sok örömet fog nyújtani. A több mint 42 nm-s nappali mellett 30 nm-s konyha és étkező van a földszinten, és itt még egy előszoba, tároló , szoba, wc, és fürdőszoba található. A földszintről kényelmes lépcsőn lehet fel menni az emeletre ahol 4 különálló szoba közlekedő és egy fürdőszoba vár.A földszintről lefele haladva egy zárt lépcsőházból egy 40 nm-s dupla teremgarázsba érünk, és itt a szuterén szinten egy plussz kis lakhatásra is alkalmas élettér lett kialakítva, mely 2 szoba és egy fürdőszobából áll.Ha ezt a részt nem lakhatásra használjuk akkor 3 tárolót lehet megpakolni, melyben 2 vizes blokk is van.De ha ez a 6 +2 szoba is kevés lenne akkor a földszintről a teraszon át egy 1 szoba, fürdőszobás kis külön bejáratú lakás is rendelkezésünkre áll.A fűtésről ,gáz cirkó , hűtő-fűtő klíma, és a nappaliban egy gyönyörű épített kandalló gondoskodik.Minden ablakon redőny van helyenként szúnyog hálós műanyag nyílászárók lettek beszerelve.A lakásban lévő berendezési tárgyak maradhatnak, a konyha teljes felszereltsége az árban benne foglaltatik.A közlekedés kitűnő a KÖKI 10 perc a reptér 15 perc távolságra van. Többek között , iskola , óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és a Sárkány Center pár perc sétányira elérhető.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon hogy személyesen is megmutathassam.

Eladó a 18.kerület központi részén egy komplex épület együttes, melyben két külön álló lakás, mellette egy 50 nm2-s üzlethelyiség és a hozzá tartózó 130 nm2-s raktár található.A ház 3 szintes 3x130 nm2, a félszuterén jó állapotú, több helyiségből áll, fürdőszoba, külön wc és konyha is ki van alakítva .A földszint teljes felújításon esett át, ezáltal egy letisztult légkör várja új tulajdonosát. Jelenleg ezen a szinten bérlők vannak , irodának rendezték be a helyiségeket, ha mód van rá tovább bérelnék.A zárt folyosós lépcsőházból az emeletre jutunk, ahol egy Amerikai konyhás nappali, étkező, fürdő, wc, és 3 szoba található.A nappaliból egy erkély nyílik, mely a belső udvarra néz.Az ingatlan az Üllői úton van, az utca fronton egy 50nm2-s üzlethelyiség kapott helyet . Aki itt kíván vásárolni annak kényelmes parkolásra nyílik lehetősége, mert a belső udvarban és az üzlet előtt is meglehet állni a kialakított több férőhelyes parkolóban.Az üzlet az Üllői út megújulása után bezárásra került, de megújított engedélyekkel tovább üzemeltethető, viszont a bezárás miatt felújításra szorul.Az udvarban további bővítésre, építkezésre van lehetőség, még egy lakás építhető.Az ingatlan alkalmas lehet társasházi lakások kialakítására, annak társasházzá nyilvánítására.Jelenleg 2x 130 nm-s lakás, + 130 nm-s félszuterén, mely a nagy ablakoknak köszönhetően nagyon világos, most tárolásra szolgál, de lakásként, irodaként is használható, illetve konyha, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC is lett itt kialakítva ,+ 50 nm-es utcafronti üzlethelyiség.Befektetésnek kiváló az ár a lehetőségeket szem előtt tartva lett megállapítva.A telek majdnem 1000 nm, 65 %-a beépíthető !Ha bármilyen kérdése akadna kérem hívjon, és tekintse meg személyesen .

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik!A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani.Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs )Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását.