*** AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN *** ELADÓ Csongrád vármegyében, Hódmezővásárhelyen egy jó állapotú kétszintes 190 nm-es, 7 szobás családi ház. A Kertvárosban, egy 457 nm-es telken elhelyezkedő ház földszintjén egy terasz, nagy nappali, 2 külön bejáratú szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba és WC található. Az emeletre szép faragott, stabil fa lépcső visz, ahol szintén van terasz, egy nappali, emellett 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba és WC, valamint egy nagy télikert. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A földszinten és az emeleten 1-1 klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet. 2018-ban teljes villanyhálózat csere történt. Éjszakai áramellátás is van. Ablakai hungaropán hőszigetelt nyílászárók. A hatalmas ablakok miatt az egész ház fényárban úszik. Minden ablakon szúnyogháló és redőny van. Az ingatlanhoz tartozik egy 2018-ban épült melléképület konyhával, tárolóval, öltözővel, WC-vel, valamint egy garázs. Szintén 2018-ban épült a kertben található fűthető medence ellenáramoltatóval, világítással felszerelve. Nagy biztonságot nyújt a kamera- és riasztórendszer, valamint a videós kaputelefon. A nagy bejárati kapu és a garázskapu elektromos. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Referencia szám: M325925-HO

Modern, igényes kétgenerációs családi ház eladó kertvárosi környezetben, tágas, világos terekkel. Eladó egy 208 m?-es, nappali + 2 szobás, 2008-ban épült, modern kialakítású családi ház, kis forgalmú utcában. Az ingatlan kiváló állapotú, magas minőségben kivitelezett. Ez a hangulatos családi ház egy gondozott, 881 m?-es telken helyezkedik el. 2 teljesen elszeparált lakrészből áll, az egyik 95 m?-es, a másik 113 m?-es A 310 cm-es belmagasság különleges térérzetet biztosít, amely tovább fokozza a világos, tágas amerikai konyhás nappalik hangulatát. A lakások elrendezése rendkívül praktikus, beépített gardróbok segítik a kényelmes tárolást. A nappalikból egy intim, 30 m?-es teraszok nyílnak, amelyek elektromos napernyővel felszereltek, ideális helyet kínálva a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A ház mögött egy nagyobb kert található szaletlivel és egy jól felszerelt melléképülettel. Főbb jellemzők összesen: - 2 Nappali + 5 szoba - 208 m? lakótér - 60 m?-es terasz elektromos napernyővel - 310 cm-es belmagasság - Világos, csendes, kellemes lakókörnyezet - Beépített gardróbok Műszaki tartalom és komfort: - 40 cm-es Porotherm tégla falazat, 8 cm-es Dryvit szigeteléssel - Padlófűtés a fürdőszobákban és a WC-kben - Külön kombi cirkó biztosítja a melegvizet - Hűtés-fűtés nagy teljesítményű klímával, mennyezeti temperálással - Redőnyök a nappalin kívül minden helyiségben Parkolás: - Zárt garázs 2 autó számára + 1 fedett beálló + 1 nyílt beálló - További ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt Az ingatlan csendes, barátságos környezetben helyezkedik el, jó szomszédokkal, ideális választás családoknak, nyugalomra vágyóknak. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ha egy modern, tágas, kétgenerációs családi házat keres a város szívében, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. További információért és megtekintésért kereshet a hét bármely napján. Referenciaszám: M327141 Referencia szám: M327141

*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Petőfiszálláson eladó egy 45 nm-es tanya, amely rendkívül jó elhelyezkedésű, hiszen a kövesút közvetlen közelében található. Az ingatlan felújítandó állapotú, jelenleg 2 szoba, konyha, fürdőszoba és kamra került kialakításra benne. Fűtése egyedi megoldású, az áram és a víz bevezetésre került. A vízellátás egy 42 méter mély, szűrt kútból biztosított. A tanyához szántóföld is tartozik, így a teljes terület 10 637 nm, amely kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, állattartásra vagy akár önellátó életmód kialakítására. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésénél. Referencia szám: M323772-HO

Egyedi belvárosi életérzés erkéllyel - Terézváros szívében! Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Aradi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 38,4 nm-es, amerikai konyhás nappalis, ERKÉLYES lakást, amely egy újszerű, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás egyik különleges értéke a hangulatos belső udvarra néző erkély, amely a belvárosi pezsgés mellett kellemes, nyugodt atmoszférát biztosít. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a tér világos, élhető és akár galériázható is, így az otthon könnyedén alakítható a jövőbeni tulajdonos igényeihez. Az ingatlan kiváló műszaki állapotú, alacsony fenntartási költségekkel. A lakásban klíma, valamint egyedi mérőórák szolgálják a kényelmet és az energiatakarékos működést. A társasház újszerű építésű, elegáns, világos belső terekkel, széles lépcsőkkel és hangulatos, átrium jellegű udvarral rendelkezik. Az épület több lépcsőházzal kialakított, igényes környezetet biztosít lakói számára. Fontos információ! A társasházzá alakítás jelenleg folyamatban van, ezért az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, így készpénzes vevő jelentkezését várjuk. BUDAPEST egyik legjobb belvárosi lokációja. Az ingatlan néhány perc sétára található az Andrássy úttól, az Oktogontól és a Nagykörúttól, így a város kulturális és üzleti élete szó szerint karnyújtásnyira van. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Pékségek, üzletek, gyógyszertár, éttermek, színházak, kávézók mind néhány lépésre. A közlekedés kiváló! A Nyugati pályaudvar, az M2 és M3 metró, valamint számos busz- és trolijárat könnyen elérhető, az éjszakai közlekedés pedig szintén kiváló. Referencia szám: M324281-HO

Budatétény kedvelt, nyugodt részén 58 m2-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú lakás eladó. Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületében, Budatétény városrészben, a Rózsakert lakótelepen egy 58 m2-es nappali + 3 szobás, otthonosan felújított lakás, panelprogramos épületben. Amennyiben egy jó elosztású zöldre néző otthont keres családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - Tulajdoni lapon földszinti (a valóságban elsőnek felel meg), 58 m2-es, logikus elosztású és jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC. - A francia erkélyes nappali tájolása nyugati, ablaka zöld területre néz, a szoba a délutáni órákban napos. - A vidám színvilágú kádas fürdőszoba és a toalett külön helyiségben van. - A közlekedőben hatalmas beépítet szekrények segítik a tárolást. - A külső nyílászárók műanyagok, a lakás redőnnyel is ellátott ablakai utcára és zöld területre is néznek. - Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja. - Közös költség 11 020 Ft, távhő 7 701 Ft, víz és áram fogyasztás szerint fizetendők, a fenntartási költségek kedvezők. - A lakás energetikai besorolása: B - Közös tároló is tartozik a lakáshoz. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 4 emeletes, jó állapotú, panel épület. - 2014-ben panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - A lakóközösség csendes, vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XXII. kerülete, Budatétény, Rózsakert lakótelep. - Nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezet, családosok által nagyon kedvelt terület. - A budai oldal élhető, családias környéke, jó infrastruktúrával és kiegyensúlyozott lakókörnyezettel. - A közlekedés kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 1 perc sétatávolság. - A 101E buszjárat közvetlen kapcsolatot ad Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. - A Budatétény vasútállomás Növény utcai megállója gyalog 5 perc, a Campona 8 perces távolság, ami az ingázóknak plusz kényelmet ad. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. - Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Tökéletes otthon lehet 1–2 gyermekes családok számára, de azoknak is kiváló választás, akik a plusz szobákat dolgozóként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként szeretnék használni, vagy kiadásra keresnek problémamentes, jó adottságú lakást. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Eladó ház Szentesen, a központ közelében! Frekventált, mégis csendes környéken kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! A 540 m2-es telken elhelyezkedő, vegyes falazatú ház hivatalos alapterülete 69 m2, amely két utcáról is megközelíthető, így különösen praktikus elrendezést biztosít. Az ingatlanban 3 szoba található, valamint egy világos, nagy ablakokkal rendelkező előszoba, amely ideális helyszíne lehet meghitt családi étkezéseknek. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló melléképület is, amely jelenleg nyári konyhaként funkcionál, azonban átalakítással akár vállalkozás céljára is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan villanyhálózata és a fürdőszoba felújításra került, így ezek már korszerű állapotban várják az új tulajdonost. Minden közmű bevezetésre került a házba. A ház állapota lehetővé teszi az azonnali költözést, így nem igényel sürgős felújítást. A fűtésről gáz- és kazánfűtés gondoskodik. A parkolás kényelmesen megoldható az ingatlan előtt, valamint a másik bejárat felől is. A közlekedés kiváló: a buszmegálló és a pályaudvar mindössze kb. 5 perc sétára található, így akár busszal, akár vonattal egyszerűen elérhető minden fontosabb célpont. A közelben bolt is található, szintén pár perc sétára. A környék nyugodt, barátságos szomszédokkal, ezért ideális választás családok számára, ugyanakkor befektetésnek is remek lehetőség. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, valamint CSOK és 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető rá, így kiváló lehetőség kedvező finanszírozással történő vásárlásra. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi u. 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő u. 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Referencia szám: M325321-HO

Mosonmagyaróváron a Mosoni Dunától és a Városközponttól kb. 5 perc sétára lévő remek adottságokkal rendelkező 61 nm-es, 1. emeleti erkélyes, tégla építésű lakást kínálok megvételre egy 4 lakásos társasházban. Az ingatlan folyamatosan karbantartott. Minőségi anyagokkal épített, elegáns, átlátható, jó elrendezésű otthon. A tágas, napfényes nappaliból egy 6 nm-es erkély nyílik, ahonnan rálátunk a kertre. A lakás belső kétszintes, galériás, praktikus tárolási lehetőségekkel kialakítva. 2021-ben a fürdőszoba és a konyha felújítása történt. A szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben pedig kerámialap burkolat van. Az épület elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából kiváló, kedvelt, családi házas környék. Ingyenes saját parkolási lehetőség a ház előtt és az utcában. Azonnal költözhető, a lakásban található ingóságok megegyezés tárgyát képezik. Ajánlom az ingatlant pároknak, családalapítás előtt állóknak, kiscsaládosoknak, illetve befektetőknek. Amennyiben a hirdetésben szereplő lakás felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M328214

CSAK AZ OTP INGATLANPONT PORTFÓLIÓJÁBAN! Budapest XXI. kerületének szívében, Csepelen, a Kossuth Lajos utcában kínálok megvételre egy igazán jó adottságokkal rendelkező, erkélyes lakást, ahol a kényelem és a kiváló elhelyezkedés harmonikusan találkozik. Az 51 négyzetméteres, 2 szobás otthon egy 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén helyezkedik el. A lakás elrendezése átgondolt és élhető, minden helyiség jól kihasználható, a terek világosak és barátságosak. A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes kis pihenősarkot kínál, míg a dupla klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A konyha ablakos, világos, a fürdőszoba felújított, káddal felszerelt. így a mindennapok kényelme már adott, az ingatlan pedig igény szerint tovább alakítható. Az ingatlan helyiségei: előszoba, világos, ablakos konyha, 2 külön nyíló szoba, külön WC, valamint felújított, kádas fürdőszoba. Műszaki jellemzők: távfűtés egyedi méréssel, 2 db saját vízóra, zárt folyosó, lift, karbantartott és rendezett ház, valamint akadálymentesített lépcsőház. A lakóközösség kifejezetten kulturált, a közvetlen szomszédok kedvesek, a társasház képviselete megbízható és korrekt, ez az a háttér, ami hosszú távon is nyugalmat ad. A lokáció egyszerűen kiváló: néhány perc sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Lidl, Aldi, Spar, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók és a HÉV is kényelmes közelségben található. Ez az ingatlan ideális választás fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, de akár befektetésnek is. A központi elhelyezkedés mindig értéket képvisel. Megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható, irodánk kulccsal rendelkezik, így könnyedén alkalmazkodunk az Ön időbeosztásához. Referencia szám: M325536-HO

Eladásra kínálok Győr egyik legkedveltebb városrészében, Marcalváros I.-ben egy 53 nm-es, 1 + 2 fél szobás, 10 emeletes tömbben 4. emeleti felújítandó panellakást. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni, vagy értéknövelő befektetést keresnek. A lakás elrendezése remek alapot biztosít modern, otthonos terek kialakításához, a fantázia szinte korlátlan. A látványterv motiváló és inspiráló is lehet. A környék csendes, parkos, mégis minden könnyen elérhető. Az infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások és zöldterületek perceken belül elérhetők. Az utcán ingyenes parkolás áll rendelkezésre, ami jelentős előny ebben a városrészben. Kiváló választás felújítóknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Az ingatlan megfelel az Otthon Start Hitelprogram feltételeinek. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez! Referenciaszám: M327182

3280 nm-es tanya: alakítsd, bontsd, építsd újra! Nagytőke külterületén eladó egy 3280 nm-es, összefüggő területen fekvő tanya, amely kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy vidéki birtokot vagy gazdálkodásba kezdnének. A terület két részből áll: egy 1679 nm-es tanyaudvarból és egy 1601 nm-es legelőből, így bőven van hely állattartásra, kertészkedésre vagy akár egy teljesen új élettér kialakítására. A 81,6 nm-es lakóépület jelenleg 1 szobából, 2 konyhából, egy tágas folyosóból és kamrából áll, fűtése kályhával megoldott. Az ingatlan állapota felújítandó vagy akár bontandó, így ideális választás azoknak, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját igényeikre szabott otthont szeretnének létrehozni. A telken több hasznos melléképület is található, köztük egy góré és egy 16 nm-es régi kovácsműhely, amely különleges hangulatot ad a birtoknak. A vízellátást egy 45 méter mély fúrt kút biztosítja, az elektromos hálózat pedig 3 fázisú, ami komolyabb gépek használatát is lehetővé teszi. Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: mindössze 50 méterre található a köves úttól, a buszmegálló pedig 200 méteren belül elérhető, így a megközelíthetőség egyszerre kényelmes és praktikus. Ez a tanya remek választás lehet gazdálkodóknak, befektetőknek vagy mindazoknak, akik nyugalomra, térre és lehetőségekre vágynak. Érdeklődni telefonon, SMS-ben akár hétvégén is. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Amennyiben a vételár a kérdés, és úgy gondolja még nincs meg az összeg a leendő új otthonra? Lehet, hogy még is rendelkezésére áll a vételár csak még Ön nem is tudja? Tisztában van valóban az anyagi lehetőségeivel? Az áthidaló megoldásokkal? Esetleg csak az az akadály, hogy nem adta el még a saját ingatlanját? Nem gond, a tulajdonosaink, eladóink szívesen megvárják Önt, segítünk a gyors értékesítésben is. Ne maradjon le a vételről, ha már megtalálta a megfelelő új otthont! Szolgáltatásunk ingyenes, kizárólag sikeres értékesítés esetén van megbízási díj fizetési kötelezettség. A vevők is nálunk vannak és lehet az Ön ingatlanjára várnak?! Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanja van? Nincs vevője? Hívjon segítek az értékesítésben! Kedvező hitelajánlatokkal (Otthon Start Program, Babaváró hitel, CSOK, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Referencia szám: M325134-HO

------ Kizárólag az OTP Ingatlanpontnál! ------ Többféle hasznosítási lehetőséget kínáló ingatlan eladó Csongrádon, forgalmas, bejáratott helyen! A 258m2 hasznos alapterületű teljeskörűen felújított és korszerűsített ingatlan földszinti része nettó 163m2 alapterületű, eredetileg vendéglátó funkcióra lett kialakítva, de akár üzletnek, irodának is kiválóan alkalmas lehet. A tetőtérben kialakított külön bejáratú lakás hasznos (190cm belmagasságot elérő) alapterülete 95m2, amely 5 lakószobát, gardrób szobát, fürdőszobát, WC-t foglal magában, valamint egy hangulatos, tágas (40m2-es), részben fedett terasz növeli az életteret, ahová 2 szobából is kijuthatunk. Az ingatlan napelemmel felszerelt így a központi fűtés villany kazánról gazdaságosan üzemeltethető, de gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, valamint gázkonvektorok is rendelkezésre állnak. A melegvíz előállítása is többféle módon megoldható. Az ingatlanba több klíma is felszerelésre került. A burkolatok, nyílászárók felújításra kerültek, a falazat és a tető is kiváló állapotban van. A 609m2-es szépen parkosított telken egy garázs is megtalálható. Az épület kívül-belül stílusos, igényes kialakítású, arra vár, hogy a leendő tulajdonosok megtalálják benne a megélhetési és lakhatási lehetőségeiket. A tulajdoni lapon kivett lakóház, üzlet és udvar megnevezéssel szerepel. További információért hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Program, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Referencia szám: M323911-HO

Békés vármegye kedvelt kisvárosában, Mezőkovácsháza csendes, barátságos utcájában kínálom ezt a felújítandó, ugyanakkor kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni jövőbeli otthonukat. Az 1980-as évek végén épült, stabil szerkezetű ingatlan beton alapra, beton lábazattal, téglából, betonkoszorúval készült, így megbízható alapot biztosít a felújításhoz és az értéknöveléshez. A 70 nm, kétszintes lakótér egy közel 960 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre is. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor a munkálatok már megkezdődtek, így az új tulajdonos egy részben előkészített folyamatot folytathat tovább. Több nyílászáró cseréje már megtörtént, a korábbi központi fűtési rendszer elbontásra került, ugyanakkor egy üzemképes gázkazán rendelkezésre áll, amely kiindulási alapot jelenthet egy új rendszer kialakításához. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, ami tovább növeli a benne rejlő lehetőségeket. A földszinten két, igény szerint egybenyitható szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, valamint egy praktikus lépcső alatti tároló kapott helyet, továbbá egy kellemes terasz is kapcsolódik az élettérhez. Az emeleten egy erkélykapcsolatos szoba, egy befejezésre váró fürdőszoba, valamint további két szobának kialakítható tér található, amely rugalmasan alakítható a leendő tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan külön értéke a szerelőaknás, különálló garázs, amely ideális választás lehet akár hobbi, akár praktikus használat céljára, továbbá egy melléképület is rendelkezésre áll, amely alatt pince található. A környezet nyugodt és élhető, ugyanakkor a városközpont és a mindennapi élethez szükséges intézmények ? iskola, gimnázium, óvoda, üzletek, egészségügyi ellátás, valamint a termálfürdő ? könnyen elérhetők. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy valaki saját elképzelései szerint alakítson ki egy szerethető, értékálló otthont egy rendezett, kisvárosi környezetben. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön sms-t és szívesen visszahívom! Referencia szám: M326194-HO

Mester utca – Napfényes terek és 18 m²-es privát terasz a IX. kerületben Lokáció és építészeti háttér Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Mester utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, kiváló állapotú ingatlant. A lakás egy 2008-ban épült, lifttel rendelkező, 24 órás portaszolgálattal és gondozott belső kerttel rendelkező modern társasház 6. emeletén található. Az épület rendezett lakóközössége és karbantartott állapota garanciát jelent a hosszú távú értékállóságra. A 18,5 m²-es terasz jelentősége Az ingatlan legfőbb megkülönböztető jegye a kizárólagos használatú, tizennyolc négyzetméteres terasz, amely mind a nappaliból, mind a hálószobából közvetlenül elérhető. A terasz egy csendes mellékutcára néz, így a lakók teljes nyugalmat élvezhetnek. Ez az extra kültéri élettér a belső alapterületen felül biztosít tágas perspektívát, ideális helyszínt nyújtva a kikapcsolódáshoz, étkezéshez vagy akár egy zöld városi oázis kialakításához. Műszaki tartalom és funkcionalitás A lakás tervezésekor a természetes fény maximalizálása és a praktikus helykihasználás volt az elsődleges szempont. Az ingatlan minden helyisége kifejezetten napfényes és élhető: Gépészet: Egyedi gáz-cirkó fűtés és mindkét szobában felszerelt klímaberendezés biztosítja az alacsony fenntartási költséget és a komfortot. Felszereltség: Az ingatlan teljes berendezéssel és gépesített konyhával kerül értékesítésre, ami azonnali használatbavételt vagy bérbeadást tesz lehetővé. Kiegészítők: A lakáshoz egy tágas, 25 m²-es teremgarázs-hely és egy 6 m²-es tároló is tartozik, melyek összesen 15 millió Ft értékben a lakással együtt vásárolandók meg. Stratégiai szempontok befektetőknek és vásárlóknak Likviditás: A Corvin-negyed és több egyetem közelsége miatt a környék a bérleti piac egyik legkeresettebb lokációja, ami folyamatos keresletet és magas bérleti díjakat biztosít. Kényelmi faktor: A 24 órás portaszolgálat és a belső zöld udvar olyan prémium szolgáltatások, amelyek növelik az ingatlan presztízsét és a lakók biztonságérzetét. Azonnali hasznosítás: A tehermentes állapot és a teljes bútorzat miatt az adásvételt követően az ingatlan azonnal birtokba vehető, elkerülve a felújítással járó idő- és költségvonzatokat. Összegzés Ez az ingatlan azoknak a tudatos döntéshozóknak jelent lehetőséget, akik a modern infrastruktúrát és a budapesti lakóparki környezet kényelmét keresik egy olyan lakásban, ahol a nagyméretű terasz valódi értéknövelő tényezőként jelenik meg. Az ingatlan megtekintése rugalmasan egyeztethető. Szakmai kérdések esetén várom megkeresését. Sunny Apartment with 18 m² Private Terrace in Mester Utca A 54 m² modern apartment with an exceptional layout is available for sale in the popular 9th District. The property’s most outstanding feature is the 18.5 m² private-use terrace, accessible from both the living room and the bedroom, offering a peaceful outdoor sanctuary overlooking a quiet side street. Property Characteristics: Located on the 6th floor of a well-maintained building (built in 2008) featuring 24-hour security and a lush inner garden. The apartment is south-east facing, ensuring natural light throughout the day. It comes fully furnished and equipped with a modern kitchen, air conditioning in all rooms, and independent gas heating. A 25 m² underground parking space and a 6 m² storage unit are also available for a combined price of HUF 15 million. Why is this investment a strategic decision? High Yield Potential: Proximity to universities and the Corvin District ensures high occupancy rates and reliable rental income. Turnkey Solution: The property is debt-free and sold with full furnishing, making it ready for immediate occupation or rental. Premium Services: The 24-hour concierge and private park add a layer of security and comfort that is highly valued in the urban market. Finding the right foundation is a strategic decision that defines future value appreciation. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK065449

STOP! Ne olvass tovább, ha imádod a szmogot és a szomszédod falbontását! Eleged van abból, hogy a „vidéki nyugalom” a hirdetésekben általában 1,5 óra ingázást jelent? Hogy a kerted akkora, mint egy nagyobb erkély, és a szomszéd látja, mit vacsorázol? Kisoroszi nem viccel. Ez a ház pedig végképp nem. Ez nem egy „felújítandó ékszerdoboz” (értsd: romhalmaz). Ez egy 2004-es, atombiztos minőségben megépített, karbantartott családi erőd, ahol végre nem egymás hegyén-hátán él a család. Miért fogod imádni? (Vagy miért fogsz irigykedni, ha lemaradsz róla?) Tériszonyosok kíméljenek: A földszint a családi élet epicentruma. Tágas nappali, konyha és étkező, ahol végre nem ütköznek össze a könyökök. Generációs béke: Két szeparált hálószoba lent, hogy ne kelljen hallgatnod a kamasz gyereked zenéjét vagy az apósod horkolását. A Home Office mennyország: Az alsó szinten két világos szoba várja, hogy irodává (vagy külön lakássá) alakítsd. Itt végre nyugodtan zoomolhatsz, miközben a család a fedett teraszon vagy a télikertben éli a világát. 73 m² bónusz: A tetőtér jelenleg „csak” egy lehetőség. Ha kinövitek a házat, építsd be, és csinálj belőle moziszobát, konditermet, vagy egy újabb birodalmat. Extrák, amikről a városban csak álmodsz: Központi porszívó (mert az élet rövid a porcicák kergetéséhez). Saját ivóvíz minőségű ásott kút (rezsicsökkentés level: végtelen). Kétállásos garázs (mert az autód is megérdemli a luxust). A KERT (Igen, csupa nagybetűvel) 1500 nm-es parkosított zöld oázis. Itt nem a szomszéd falát nézed, hanem a saját fáidat. Itt a gyerek nem a Youtube-on lát először tücsköt, és itt a baráti sütögetések nem érnek véget rendőrségi bejelentéssel este tízkor. Kisoroszi a sziget, ahol megállt az idő, de Budapest mégis karnyújtásnyira van. Ne várj, amíg más költözik be az álmodba! Ez a ház nem csak tégla és malter – ez a belépőd egy normális életbe. Gyere el, nézd meg, és próbálj meg nem beleszeretni. (Úgysem fog sikerülni.)

II. KERÜLET, PASARÉT 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON AUTÓBEÁLLÓVAL. A Szilágyi Erzsébet fasoron, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében eladó egy 99 m²-es, első emeleti, 4 szobás lakás, ahol a központi lokáció és a családi élettér egyensúlya kézzelfogható. Az ilyen elosztású, ilyen lokációjú lakások iránt folyamatos a kereslet. Megtekintés előzetes egyeztetéssel. (A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.)

Felújított különleges hangulatú parasztházra vágyik? Hívjon még ma! Vegye meg ezt az egyedi ingatlant! Eladó átalakított, hosszú parasztház Veszprém vármegyében Gannán, a Bakony lábánál, friss levegőjű, csendes, természetközeli környezetben, forgalommentes utcában. Ideális hely azoknak, akik olyan helyre akarnak elvonulni a világ zajától, ami könnyen megközelíthető. A falu rendezett környezetű, nagyon pozitív és befogadó lakóközösségű. Ganna Veszprém vármegye középső részén, Pápától kb. 12 kilométerre délkeletre terül el a Bitva-patak partján. Az utóbbi húsz évben a falu folyamatosan fejlődött, infrastruktúrája teljes. Az ingatlan 2 külön bejáratú 2 szintes házból, pincéből és a hozzá tartozó 4086 m2-es teljesen körbekerített telekből áll. Az átalakítása óta falusi turizmusra szolgál az ingatlan, ennek megfelelően lettek kialakítva benne a lakóhelyiségek. Az egyik házban 4 stúdióapartman van (2 a földszinten, 2 az emeleten), melyek mindegyikében van fürdőszoba és kis-konyha. A másik házban a földszinten 2 szoba, fürdőszoba és konyha, az emeleten pedig egy 100 m2-es egylégterű közösségi tér van. Az ingatlan helyi védelem alatt áll. Az parasztház éves elektromos áram-ellátását 12 db napelem biztosítja, amely 2031-ig még szaldós elszámolásban működik, tehát gyakorlatilag még 6 évig nincs áramszámlája a háznak. A fűtésről a két házban egy-egy külön kombinált gázkazán (fűtés+meleg víz) gondoskodik, radiátorokkal és termosztáttal szabályozva, plusz az egyik házban a konyhában tűzifával fűtött kis kályha is van. A ház felújításon esett át 2020-ban, amikor az összes fürdőszoba át lett alakítva, így a 4 stúdióapartmanban épített zuhanyzó, az 5. kis fürdőben pedig fürdőkád lett beépítve. 2024-ben pedig az utca felőli házban az összes földszinti nyílászáró ki lett cserélve fa, kétrétegű kapcsolt verébtokos, dupla üvegű, kiváló hő- és hangszigetelésű ablakra, és biztonsági üveges ajtóra. A vendégházban lévő előző század elejéről származó részben restaurált bútorok az ingatlan részét képezik, személyes megegyezés mellett, valamint minden, vendéglátáshoz szükséges egyéb kellék is (pl. ágynemű, televíziók, konyhai kellékek stb.). Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, nyugodt családias környezetben keresnek már jelen formájában felújított, kényelmes otthont, családi háznak, amely remek elosztású vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 86990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M323179-HO

Veszprém vármegyében, Pápától 10 km-re a Bakony lábánál kínálok megvételre 477 m2-es telken található 75,5 m2-es nyaraló jellegű családi házat. A bakonyi hangulatú település jól megközelíthető tömegközlekedéssel, gépkocsival. A vidéki stílusú ház az 1960-as évek végén épült, Több felújításon esett át. Statikailag és szerkezetileg jó állapotú. Falazata tégla és kő, tetőszerkezete új, padlástere gondozott. Valamennyi nyílászáró anyaga műanyag, utca fronton redőnnyel. A ház elosztását tekintve áll: 2 egész szobából, 1 félszobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából és WC helységből, kamrából, és 2 teraszból. A házhoz egy nyári konyha jellegű,a házhoz közvetlen csatlakozó épületrész is tartozik. Az udvaron szép parkosított előkert, kút, verem-borospince, piknikező, garázs, fedett terasz találhatók. Itt élvezheti a csendet és nyugalmat a vidéki környezetet. Téli hideg napokon a ház melegéről hűtő-fűtő klímák és kályha, kandalló tud gondoskodni. A családi ház igény szerint bútorozva is megvásárolható. Ez az ingatlan nyaralónak vagy kisebb otthonnak ideális. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, de mégis egy városhoz közel, vonzó természeti környezetben, barátságos, biztonságos és nyugodt, családias helyen keresnek otthont. A településen található erdőkkel, hegyekkel körülvett 34 hektáros víztározó-tó, amely nyaranta kellemes kikapcsolódást nyújt a pihenni vágyóknak, a környék pedig számos túrázási lehetőséget kijelölt túraútvonalakon. A tó 10 perc sétára található a háztól. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 39000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M320688-HO

CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Szarvas közelében, a festői Kákafoki holtág térségében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező családi birtokot, amely a nyugalom, a természetközeli élet és a kiváló befektetési lehetőségek tökéletes találkozása. A gondosan karbantartott, nagy területen elhelyezkedő ingatlan jelenleg kiemelt szintű kutyatenyésztésnek ad otthont, ugyanakkor adottságai révén ideális lehet kutyapanzió, vendéglátó- vagy turisztikai vállalkozás, céges üdülő, horgász- vagy vadászturizmusra épülő szálláshely kialakítására is. A birtok elhelyezkedése rendkívül kedvező: az M44-es autóút szarvasi lehajtójától mindössze másfél percnyi távolságra, Szarvas városától csupán 650 méterre található, közvetlenül aszfaltozott főút és kerékpárút mellett. Ez az elhelyezkedés ideális mind lakhatási, mind vállalkozási célokra, hiszen a városi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a környezet nyugodt, természetközeli hangulatot biztosít. Az ingatlan jelenleg kiemelt szintű kutyatenyésztésre használt birtokként működik, azonban adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas kutyapanzió, állattartó telep, vidéki vendégház, céges üdülő, horgászturizmusra épülő szálláshely vagy akár vadásztársaságok számára kialakított pihenőhely létrehozására is. A nagy méretű telek és a meglévő melléképületek számtalan lehetőséget kínálnak egy jövőbeli tulajdonos számára. A főépület egy eredetileg az 1950-es években vályogból épült parasztház, amely 2010-ben teljes körű felújításon és bővítésen esett át. A 160 négyzetméteres lakótérben három hálószoba, egy félszoba, nappali, konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba található. A konyha, a fürdőszoba és a WC csempeburkolatot kapott, míg a hálószobák és a nappali laminált parkettával burkoltak. A nappaliban klímaberendezés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről, a fűtést vegyestüzelésű kazán és padlófűtés biztosítja. Az épület teljes szigeteléssel rendelkezik, fa nyílászárói dupla üvegezéssel készültek. Teljes berendezéssel együtt eladó, ide valóban csak költözni kell. A birtok teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos számára valóban csak egy dolga marad: megérkezni és élvezni ezt a különleges helyet. A vízellátás jelenleg egy 97 méter mély fúrt kútról, hidrofor segítségével történik, ugyanakkor a városi vízhálózatra való csatlakozás lehetősége is adott. A lakóház mellett egy közel 300 négyzetméteres, könnyű- és faszerkezetes melléképület található, amely kiválóan alkalmas állattartási, gazdasági vagy akár vállalkozási tevékenységre. A birtok hátsó részéhez külön magánút vezet, ami diszkrét megközelítést biztosít. https://drive.google.com/file/d/1UFwpG7XjxJRjskKxQ3pSdis_zMsDbEDv/view A kert gondosan kialakított, keleties hangulatú, dísznövényekkel gazdagon beültetett terület, amelynek öntözését automata öntözőrendszer biztosítja. A kertben egy hangulatos relax terasz, dézsafürdő, bográcsozóhely és kemence is helyet kapott, így kiváló helyszínt nyújt családi vagy baráti összejövetelek számára. Igény esetén a birtokhoz további 2,5 hektár földterület bérelhető, ami tovább növeli az ingatlan gazdasági és befektetési potenciálját. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Szarvas városa Békés megye északnyugati részén, a Hármas-Körös egyik holtága, a Kákafoki holtág partján helyezkedik el. A térség híres kiváló horgászvizeiről, vadászati lehetőségeiről, valamint gazdag történelmi és kulturális örökségéről. A közelben található a híres Szarvasi Arborétum, valamint számos kastély, múzeum és tájház. A város teljes körű infrastruktúrával rendelkezik: orvosi rendelők, fogorvosok, gyógyszertárak, üzletek, szupermarketek, benzinkutak, autószervizek, oktatási intézmények, az óvodától a főiskoláig mind megtalálhatók. Magyarország nyugodt és biztonságos országként egyre vonzóbb választás mindazok számára, akik kiegyensúlyozott életkörnyezetet keresnek. A mérsékelt megélhetési költségek és a biztonságos környezet miatt különösen ideális lehet nyugdíjasok vagy külföldi befektetők számára is. Amennyiben a birtok felkeltette érdeklődését, és további információra van szüksége, készséggel állok rendelkezésére. Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Az OTP Ingatlanpontnál évről-évre több ügyfelünknek segítünk abban, hogy maximális áron, problémamentesen tudják eladni ingatlanukat. Képzett és tapasztalt tanácsadóink kiválóan ismerik az ingatlanpiacot, szakmai tudásuk és piacismeretük révén végig segítséget tudnak nyújtani Önnek a sikeres értékesítés folyamatában. Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Az OTP Ingatlanpontnál évről-évre több ügyfelünknek segítünk abban, hogy maximális áron, problémamentesen tudják eladni ingatlanukat. Képzett és tapasztalt tanácsadóink kiválóan ismerik az ingatlanpiacot, szakmai tudásuk és piacismeretük révén végig segítséget tudnak nyújtani Önnek a sikeres értékesítés folyamatában. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ EXCLUSIVELY AVAILABLE THROUGH OTP INGATLANPONT! Near the town of Szarvas, in the picturesque surroundings of the Kákafoki backwater of the Hármas-Körös, we offer for sale a truly unique family estate that perfectly combines tranquility, nature-close living and outstanding investment potential. The carefully maintained property is situated on a spacious plot and is currently used for high-level dog breeding. However, thanks to its excellent characteristics, it could also be ideal for operating a dog boarding facility, an animal breeding farm, a rural guesthouse, a company retreat, or accommodation related to fishing or hunting tourism. The location of the estate is particularly advantageous. It lies only 1.5 minutes from the Szarvas exit of the M44 motorway and just 650 meters from the town itself, directly along a paved main road and a cycling path. This location is ideal for both residential and business purposes, as all city services are easily accessible while the surrounding environment provides a peaceful and natural atmosphere. The estate is currently operated as a high-quality dog breeding property, but its characteristics make it perfectly suitable for a dog boarding facility, animal keeping, countryside guesthouse, company holiday retreat, accommodation for fishing tourism, or even a rest house for hunting groups. The large plot and existing outbuildings offer numerous opportunities for the future owner. The main building is a traditional farmhouse originally built from adobe in the 1950s, which underwent a complete renovation and extension in 2010. The 160 m? living area includes three bedrooms, one half-room, a living room, a kitchen, and a bathroom with a corner bathtub. The kitchen, bathroom and toilet are tiled, while the bedrooms and living room feature laminate flooring. Air conditioning in the living room ensures comfort, while heating is provided by a mixed-fuel boiler and underfloor heating. The building is fully insulated, and its wooden windows are equipped with double glazing. The property is sold fully furnished ? you only need to move in. As the estate is offered for sale with all furnishings included, the new owner simply has to arrive and start enjoying this truly special place. Water supply is currently provided by a 97-meter deep drilled well using a hydrofor system, but connection to the municipal water network is also possible. Next to the house there is an approximately 300 m? light-structure and wooden outbuilding, suitable for animal keeping, agricultural activities or even business operations. A private road leads to the rear entrance of the estate, providing discreet access. The garden has been carefully designed in an oriental style and is richly planted with ornamental plants. Irrigation is provided by an automatic irrigation system. The garden also features a relaxing terrace, a traditional hot tub, a cauldron cooking area and an outdoor oven, creating the perfect setting for family gatherings or friendly events. If desired, an additional 2.5 hectares of land can be rented together with the property, further increasing its economic and investment potential. The estate is sold fully furnished. The town of Szarvas is located in the north-western part of Békés County, on the banks of the Kákafoki backwater of the Hármas-Körös river. The region is well known for its excellent fishing waters, hunting opportunities and rich historical and cultural heritage. Nearby attractions include the famous Szarvas Arboretum as well as several castles, museums and traditional rural houses. The town offers complete infrastructure including medical services, dentists, pharmacies, shops, supermarkets, petrol stations, car repair services and educational institutions from kindergarten to college. Hungary is increasingly becoming an attractive destination for those seeking a peaceful and secure lifestyle. With relatively moderate living costs and a safe environment, it is particularly appealing for retirees and international investors. If this unique estate has caught your interest and you would like to receive further information, I will be happy to assist you. Become our client and sell your property through us! At OTP Ingatlanpont, we help many property owners every year sell their real estate smoothly and at the best possible price. Our trained and experienced advisors have extensive knowledge of the real estate market and will support you throughout the entire sales process to ensure a successful transaction. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- EXKLUSIV IM ANGEBOT VON OTP INGATLANPONT! In der Nähe der Stadt Szarvas, in der malerischen Umgebung des Kákafoki-Altarms der Hármas-Körös, bieten wir ein außergewöhnliches Familienanwesen zum Verkauf an. Dieses besondere Anwesen verbindet Ruhe, naturnahes Wohnen und hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Das gepflegte Grundstück befindet sich auf einem großzügigen Areal und wird derzeit für eine hochwertige Hundezucht genutzt. Dank seiner Eigenschaften eignet es sich jedoch ebenso hervorragend für eine Hundepension, Tierhaltung, ein ländliches Gästehaus, ein Firmen-Ferienhaus oder eine Unterkunft für Angel- oder Jagdtourismus. Die Lage des Anwesens ist besonders vorteilhaft: Die Abfahrt Szarvas der Schnellstraße M44 ist in nur etwa 1,5 Minuten erreichbar, und das Stadtzentrum von Szarvas liegt lediglich 650 Meter entfernt. Das Grundstück befindet sich direkt an einer asphaltierten Hauptstraße sowie an einem Radweg. Diese Lage ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke ideal, da alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind, während die Umgebung eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet. Derzeit wird das Anwesen als hochwertiger Hundezuchtbetrieb genutzt, eignet sich jedoch ebenso für eine Hundepension, Tierhaltung, ein Landgasthaus, ein Firmenferienhaus, Unterkünfte für Angeltourismus oder als Erholungsort für Jagdgesellschaften. Das große Grundstück sowie die vorhandenen Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Das Hauptgebäude ist ein traditionelles Bauernhaus aus Lehmziegeln aus den 1950er-Jahren, das im Jahr 2010 vollständig renoviert und erweitert wurde. Die Wohnfläche von 160 m? umfasst drei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Küche, Badezimmer und WC sind gefliest, während Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer, während die Beheizung über einen Festbrennstoffkessel und eine Fußbodenheizung erfolgt. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft ? Sie müssen nur noch einziehen. Da das Anwesen inklusive der gesamten Einrichtung verkauft wird, bleibt dem neuen Eigentümer nur eines: ankommen und diesen besonderen Ort genießen. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit über einen 97 Meter tiefen Brunnen mit Hydroforanlage, jedoch besteht auch die Möglichkeit eines Anschlusses an das städtische Wassernetz. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein etwa 300 nm großes Nebengebäude in leichter Holzbauweise, das sich hervorragend für Tierhaltung, landwirtschaftliche oder geschäftliche Aktivitäten eignet. Ein privater Zufahrtsweg führt zum hinteren Eingang des Anwesens und ermöglicht einen diskreten Zugang. Der Garten ist sorgfältig gestaltet und im orientalischen Stil angelegt, reich bepflanzt mit Zierpflanzen. Die Bewässerung erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem. Zudem befinden sich im Garten eine gemütliche Relax-Terrasse, ein Badebottich, eine Feuerstelle zum Kesselkochen sowie ein traditioneller Backofen ? ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Bei Bedarf können zusätzlich 2,5 Hektar Land gepachtet werden, was das wirtschaftliche und investitionsbezogene Potenzial der Immobilie weiter erhöht. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Die Stadt Szarvas liegt im nordwestlichen Teil des Komitats Békés am Kákafoki-Altarm der Hármas-Körös. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Angelgewässer, Jagdmöglichkeiten sowie für ihr reiches historisches und kulturelles Erbe. In der Nähe befindet sich das berühmte Arboretum von Szarvas sowie zahlreiche Schlösser, Museen und Bauernhäuser. Die Stadt verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Geschäften, Supermärkten, Tankstellen, Autowerkstätten sowie Bildungseinrichtungen von Kindergarten bis Hochschule. Ungarn gilt als ruhiges und sicheres Land und wird zunehmend zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die eine ausgeglichene Lebensumgebung suchen. Die moderaten Lebenshaltungskosten und das sichere Umfeld machen das Land besonders interessant für Rentner und internationale Investoren. Wenn dieses besondere Anwesen Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung. Werden auch Sie unser Auftraggeber und verkaufen Sie Ihre Immobilie über uns! Bei OTP Ingatlanpont helfen wir jedes Jahr zahlreichen Eigentümern dabei, ihre Immobilien reibungslos und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Unsere qualifizierten und erfahrenen Berater begleiten Sie mit umfassender Marktkenntnis durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Referencia szám: M323759-HO

Csak az Otp Ingatlanpontnál!!! Eladó családi ház Szentesen - csendes, nyugodt környezetben. Eladásra kínálunk Csongrád-Csanád megyében, a Kiséri városrészben egy 82 m2 alapterületű, téglaépítésű felűjítandó családi házat. Az ingatlan belső portán helyezkedik el, így a forgalomtól mentes udvar biztosítja a nyugodt, csendes környezetet. A Kádár-kocka típusú, iker jellegű ház praktikus elrendezésű: 2,5 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és előszoba került kialakításra. A fűtési rendszer korszerűsítése 2 évvel ezelőtt történt: egy modern kombi gázkazán került beépítésre, emellett vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Az épület tetőszerkezete jó állapotú, a falak szigeteltek, a ház magas lábazatra épült. A villanyhálózat, a nyílászárók, és a fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár. A telek osztatlan közös tulajdon. A közös bejárón belül egy külön kerítéssel leválasztott, 500 m2-es udvar tartozik az ingatlanhoz, amely kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár családi kikapcsolódásra. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, barátságos környezetben keresnek otthont. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, de extra fedezet bevonásával hitelezhető. Bölcsöde, óvoda, iskola, és a városközpont kb.800 méter. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! *** Referencia szám: M327151-HO

Csongrád szívéhez közel kínálunk megvételre egy kb. 100 nm-es, tornácos, vegyes falazatú parasztházat, igazi kis kerttel. Pár éve megtörtént a szakszerű aláfalazás. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja át, jelenleg félkomfortos. Kiváló lehetőség azoknak, akik értéket látnak egy régi, hangulatos parasztház felújításában vagy akár egy üzlethelyiség létrehozásában. Szárazkapu bejáróval rendelkezik, mely akár garázsként is funkcionálhat. Csendes környezet, mégis minden fontos intézmény könnyen elérhető, LIDL, PEPCO, KIK a közelben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Csongrád, Fő utca 54. szám és Szentes, Petőfi utca 12. (buszmegálló felől) várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül Referencia szám: M326264-HO

Páratlan lehetőség! Hívjon és vásárolja meg új otthonát! Celldömölkön, Vas vármegyében kínálok megvételre egy remek elrendezésű, 228,9 m2-es házat 728 m2 területű telken, rendezett, biztonságos és nyugodt utcában. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról, vagy vállalkozás, orvosi rendelő nyitásáról legyen szó. Az ingatlan kiváló elrendezésű, a tágas terekhez 2 terasz és 2 erkély valamint padlás és 3 kocsibeálló tartozik, melyből az egyik fűtött, kettő fedett. A épület 2 szintes ingatlan földszinttel, emelettel, valamint garázzsal bír, illetve udvarában egy kerti kisház is található. A bejárat az udvar felől található teraszon keresztül vagy az utcafront felől illetve garázson keresztül. Az alsó szinten előszoba, közlekedők, konyha és étkező, kamra, nappali, egy szoba, két WC, fürdőszoba fürdőkáddal, valamint egy nagyobb közlekedőn át megközelíthető garázs, valamint kazánhelyiség található. A földszintről szép fa lépcsőn juthatunk az emeletre. Az igazán otthonos felső szinten, egy nagy erkély kapcsolatos, világos nagyszoba és 3 másik szoba található, amelyek közül 2 erkéllyel rendelkezik valamint 1 gardrób helység. Az emeleti fürdőszoba zuhanyzós és fürdőkádas is WC-vel és piszoárral. A kert szabályos téglalap alakú, parkosított, igényesen kialakított. A házat egész nap körbesüti a nap, a gondozott, zárt kert ideális pihenéshez, családi programokhoz vagy kertészkedéshez. Téli hideg napokon a ház melegéről kondenzációs gázkazán és 1 vízteres cserépkályha gondoskodik radiátoros hőleadással. A ház szerkezetileg és statikailag kiváló állapotú. Tetőszerkezete új állapotú, cserépfedésű. A nyílászárók a földszint és az emelet nagy részén 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A ház szobái és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik. A környék csendes, ugyanakkor a városközpont rövid sétával elérhető. Az épület a mérete és kialakítása miatt több lehetőséget rejt magában. Az alsó szint akár teljes egészében kereskedelmi/szolgáltató egységgé, vagy irodákká, orvosi rendelővé alakítható, de akár egy teljes értékű önálló lakrész is létrehozható, vagy akár hobbi célokat is szolgálhat. Ennél az ingatlannál az ötletek tárházának csak a képzelet szabhat határt. Az otthonosan kialakított családi házat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek, akik egy tágas, több igénynek is megfelelően kialakítható ingatlanra vágynak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT SZÉP OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMOT! 72900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326059-HO

Békés megyében, Békésszentandrás népszerű üdülő során, a Gödrök köze üdülősoron, amely a Siratói-holtág partján fekszik,saját partszakasszal és stéggel, parkosított telekkel , minden igényt kielégítő, nyaraló eladó. A több mint 80m2-es, két szintes, 25m2-es terasszal rendelkező ingatlanban, gépiesített, amerikai konyhás nappali, teljes berendezéssel szolgálja az ott lakók kényelmét. A 2024.-ben épült , kívűlről nemes vakolattal és hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyaraló zárt udvarában, több autó parkolása is lehetséges. A fűtésről hűtő-fűtő klímák, a meleg vízről bojler gondoskodik. Az épület biztonságos érintésvédelemmel és riasztóval felszerelt. A 700m2-es telek, parkosított, kiülőkkel,játszókkal,nyáron medencével,télen dézsával felszerelt. Egyébként a holtág a környék legjobb horgászati lehetőségét biztosítja. Cégeknek is kitűnő befektetési lehetőség, a nyaraló helyek kiadhatósága folyamatos és jövedelmező. Amennyiben befektetési, szálláshely létrehozásában gondolkodik,ezzel együtt ,több nyaraló megvásárlása is lehetséges. A nyaralók folyamatos kiadás alatt vannak,csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Ha vízparti, jól felszerelt, azonnal használható és BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS nyaralót keres, ez a SAJÁT PARTSZAKASSZAL és STÉGGEL rendelkező ingatlan kiváló választás. Keressen további információért és időpont-egyeztetésért! 130000000 Ft

Békés megyében, Békésszentandrás népszerű üdülő során, a Gödrök köze üdülősoron, amely a Siratói-holtág partján fekszik,saját partszakasszal és stéggel, parkosított telekkel , minden igényt kielégítő, nyaraló eladó. A több mint 80m2-es, két szintes, 25m2-es terasszal rendelkező ingatlanban, gépiesített, amerikai konyhás nappali, teljes berendezéssel szolgálja az ott lakók kényelmét. A 2024.-ben épült , kívűlről nemes vakolattal és hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyaraló zárt udvarában, több autó parkolása is lehetséges. A fűtésről hűtő-fűtő klímák, a meleg vízről bojler gondoskodik. Az épület biztonságos érintésvédelemmel és riasztóval felszerelt. A 700m2-es telek, parkosított, kiülőkkel,játszókkal,nyáron medencével,télen dézsával felszerelt. Egyébként a holtág a környék legjobb horgászati lehetőségét biztosítja. Cégeknek is kitűnő befektetési lehetőség, a nyaraló helyek kiadhatósága folyamatos és jövedelmező. Amennyiben befektetési, szálláshely létrehozásában gondolkodik,ezzel együtt ,több nyaraló megvásárlása is lehetséges. A nyaralók folyamatos kiadás alatt vannak,csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg! Ha vízparti, jól felszerelt, azonnal használható és BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS nyaralót keres, ez a SAJÁT PARTSZAKASSZAL és STÉGGEL rendelkező ingatlan kiváló választás. Keressen további információért és időpont-egyeztetésért! 130000000 Ft

Nyugalom, tér és lehetőség: otthon a Szőlőben! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház Orosháza Szőlő városrészében, ahol a csendes, zöld környezet és a város közelsége tökéletes egyensúlyban van. A 100 m2-es padlásteres családi ház 712 m2 teleken helyezkedik el. Két utcáról is megközelíthető. Extra 40 m2 melléképület + gazdasági épületek tartoznak még a házhoz. Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem lehetőség is: ideális családoknak, kertészkedőknek, de akár vállalkozás vagy műhely kialakítására is. Miért különleges? Minden igényt kielégít, mert van benne: 4 tágas szoba, padlófűtés + gáz- és vegyes-tüzelésű kazán, hangulatos csempekályha, külön fürdő és WC, garázs, gazdálkodásra vagy műhelynek is alkalmas melléképületek művelhető kert. Csendes, családbarát környék. Iskola, óvoda, bolt, játszótér a közelben Főtér mindössze 2,5 km Az ingatlan folyamatosan karbantartott, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, ráadásul a jelenlegi támogatások is igénybe vehetők! Az Otthon Start Hitelprogram keretében az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat biztosítunk, valamint lehetőséget kínálunk az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Falusi CSOK és egyéb kölcsönök ügyintézésére is. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó további ügyek intézésében. Irodáink Szentesen a Petőfi utca 12. szám alatt (a buszmegálló felől), valamint Orosházán, Tass utca 22. szám alatt várják a személyes érdeklődőket. Akár hétvégén is hívható vagyok, és amennyiben kényelmesebb, SMS-ben is elér, készséggel visszahívom. Referencia szám: M325578-HO

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Ritka lehetőség Csongrád történelmi belvárosában! Eladóvá vált egy helyi védelem alatt álló nádtetős halászház Csongrád Tiszaparti óvárosában. A 2 szobás piciny házikó lakóterülete 42m2, melyhez egy 13m2-es kamra tartozik. Az épület alá van falazva. Felújításra került a nádtető, az épület új fa nyílászárókat kapott, megújult a villany, víz, csatorna hálózat, a konyha és a vizes helyiségek. A szobák parkettásak. A fűtés jelenleg klímával van megoldva, de kályha is elhelyezhető. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A hozzá tartozó telek 224m2. Kiválóan alkalmas nyaralónak, vagy vendégház kialakítására. Ne az ártérben vegyen nyaralót, ezt a házat az év minden szakában használhatja! Nézzük meg együtt! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel , Otthon start hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Referencia szám: M327156-HO