Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros közkedvelt részén, az Alkotás utca kedvező szakaszán kínálok megvételre egy 58 m²-es, első emeleti, belső udvarra néző lakást, amely jelenleg két különálló, galériás garzonlakássá van kialakítva. A LAKÁSRÓL: Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően jó állapotú, azonnal hasznosítható. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így két önálló lakrészként funkcionál. Mindkét garzonban kialakításra került: saját, zuhanyzós fürdőszoba gépesített konyha (főzőlap, sütő, páraelszívó, hűtőszekrény) galéria, amely növeli a hasznos életteret A fűtést gázkazán biztosítja, a nyílászárók korszerű műanyag ablakok. A lakás belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt lakókörnyezetet kínál. A társasházban lift nem található. A HÁZRÓL: Az ingatlan egy patinás, 1905-ben épült, úgynevezett Szalay-házban helyezkedik el, amely Fodor Gyula tervei alapján készült. A századfordulós épület karakteres homlokzatával és hangulatos belső udvarával különleges atmoszférát biztosít. A KÖRNYÉKRŐL: A lakás kiváló elhelyezkedésű, a budai oldal egyik legkedveltebb városrészében található. A közelben elérhető a Déli pályaudvar, valamint számos villamos- és buszjárat, így a közlekedés gyors és kényelmes. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak, valamint parkok és kikapcsolódási lehetőségek. KINEK AJÁNLOM: Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, hiszen a két külön lakrésznek köszönhetően könnyen és jól kiadható. Emellett ideális lehet első lakásként vagy fiatal párok számára is, akik központi, mégis csendes otthont keresnek Budán. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, a Neszmélyi úton, egy 55 nm-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, X. emeleti, kiváló állapotú, szövetkezeti panellakás. A lakáshoz tartozik egy 4 nm alapterületű erkély, ami nyugati fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes, liftes panelházban található, amely nem vett részt a panelprogramban. A közös költség (12.650,- Ft/hó), a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás az idei évben megvalósított felújításnak köszönhetően kiváló állapotú, a villanyvezetékek rézre cseréltek, a mennyezeten modern gipszkarton kialakítás és spotlámpás világítás található, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás fekvésének köszönhetően kereszthuzat biztosítható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít. A nappaliban egy faltól - falig tartó polcrendszer került kialakításra, ami kiváló pakolófelület. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A társasház és a környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében egy modern, EU-s szabványnak megfelelő több korosztályt kiszolgáló park fogadja az oda látogatókat. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A tetőn, a liftház mellett van egy 12 nm-es tároló, amit a jelenlegi tulajdonos havi 3.500,- Ft-ért bérel a Lakásszövetkezettől. Az új tulajdonos tovább tud bérelni, ami kiváló rakodófelület, mindent elnyel! Szerintem kiváló lehetőség! A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található, az ETELE PLÁZA sétatávolságra van. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Teljeskörűen felújított, erkélyes földszinti lakás eladó a Páfrány utcában! Eladásra kínálunk a Páfrány utcában egy 2 szobás, erkélyes, földszinti lakást, amely teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak költöznie kell.Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult, modern, letisztult kialakításának köszönhetően kellemes, otthonos életteret biztosít.Felújítás és felszereltség:Teljes víz- és villanyvezeték csereÚj külső és belső nyílászárókMinőségi vízálló parkettaModern, gépesített konyha: beépített Gorenje sütő és főzőlap szagelszívó mosogatógépKlímaberendezés a maximális komfortértLetisztult, elegáns színvilág: fehér bézs barna árnyalatokMiért különösen jó választás?Földszinti elhelyezkedés:ideális idősebbeknek, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki a lépcsőzés nélküli, kényelmes megközelítést részesíti előnybenErkély:tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy akár egy kis zöld sarok kialakításáhozSaját tároló:praktikus megoldás a mindennapi használati tárgyak elhelyezéséreEz a lakás kiváló választás mindazok számára, akik igényesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek jó elhelyezkedéssel.Ne maradjon le erről a lehetőségről megtekintés miatt keressen bizalommal!

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged közkedvelt részén, a Jakab Lajos utcában!Szeged egyik nyugodt, családias utcájában kínálom megvételre ezt a 476 nm-es telken álló, 224 nm-es, kétszintes, kétgenerációs családi házat, amely méreteivel és kialakításával egyaránt ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek.Az ingatlanban két konyha, egy kamra, három fürdőszoba, hat szoba, terasz, garázs, udvar, valamint egy jelenleg tárolóként használt, de sok lehetőséget rejtő padlástér található. A fűtést és a melegvizet korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja.Felújítások és korszerűsítések az elmúlt években: 2022-ben új kondenzációs gázkazán került beépítésre, valamint egy modern zuhanyzó az emeleten. 2023-ban a földszinti szoba és a folyosók új tapétát kaptak, a teljes elektromos hálózat konnektorainak cseréje megtörtént, a világítás energiatakarékos LED rendszerre lett korszerűsítve, továbbá az utcafronti nyílászárók is új, hő- és hangszigetelt darabokra lettek cserélve.A ház folyamatos karbantartás alatt állt, így új tulajdonosát stabil szerkezettel és rendezett állapottal várja. Tágas terei, praktikusan kialakított elrendezése és a kétgenerációs kialakítás lehetősége ritka ajánlattá teszik.Ha Ön olyan otthont keres Szegeden, amely hosszú távon is értékálló és kényelmes, mind családi, mind befektetési célra, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Referenciaszám: HZ031302

Tágas terek , modern komfort és alacsony rezsi - Baján egy igazán élhető otthon várja új tulajdonosát!Baján kínálok megvételre egy 125m2 -es renkívűl tágas és átgondolt elosztású társasházi lakást, amely már az első pillatban érezteti: itt jó lesz hazatérni. A nappali + étkező a lakás központja - világos , barátságos tér, ahol együtt lehet a család ,ahol történetek születnek.A 3 külön nyíló szoba minden családtagnak biztosítja a saját nyugalmat és privát teret.A 2005-ben épült ingatlan modern műszaki megoldásai a kényelmet szolgálják:-padlófűtés és radiátorok - meleg , otthonos hangulat minden évszakban-4 klima -nyáron is tökéletes komfort-szigetelt tetőtér - energiakakarékos fenntartás -gázkazán - megbízható rendszer-kandalló -ami a nappali disze-18m2 -es fűthető garázs - ami külön megvásárolhatóA társasház egy 671m2 -es telken helyezkedik el , ami .több tér, több lehetőség, nyugodtabb környezet. Baja egy festői város a Duna partján, híres gasztronómiájáról, különösen a bajai halászléről. A város gazdag kulturális élettel és számos szabadidős tevékenységgel várja az új lakókat. A város központjának közelsége és barátságos lakóközössége miatt Baja egy vonzó helyszín mindazok számára, akik nyugodt és komfortos életre vágynak. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik szeretik a városi élet kényelmét és a természet közelségét.Ha egy valóban élhető , tágas otthont keres Baján, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.Várom hívását! Referencia szám: LK037117-HO

Napfényes, csendes, zöldövezeti, felújított, takaros 53 m2-es lakás eladó A társasház egy rendkívül kellemes környezetben fekszik, parkok, sétányok ölelik körbe. Panelprogramnak köszönhetően a homlokzati és belső felújítása is megtörtént. Rendezett, tiszta, kulturált környezet jellemzi a társasházat. Maga lakás, tágas terekkel rendelkezik, kiváló elosztással, nappali + 1 hálószobás, azonnal költözhető. Tartozik hozzá, egy nagyobb méretű saját pincei tároló és a lakás közelében egy közös tároló is. A vételár részét képezik a képeken látható gépek, mint: hűtőszekrény, sütő, és mosógép. A nappalihoz egy franciaerkély tartozik. Amennyiben, nyugodt, zöldövezetben keres napfényes lakást, kérem forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: LK080906

Szeged belvárosában, az Árkádtól néhány perc sétára eladó egy 64 m²-es, első emeleti, tégla építésű lakás.Főbb paraméterek:3 külön nyíló szoba-közel 7 m²-es erkély-gázkazános központi fűtéses rendszer-klímaberendezés-műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval-teljes körű felújítás néhány éve (víz- és villamoshálózat cseréje történt)per- és tehermentes, azonnal birtokba vehetőA nappali világos, közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz mérete lehetővé teszi kényelmes kiülő rész kialakítását.A konyha beépített gépekkel felszerelt (sütő, főzőlap, páraelszívó), jól szervezett tárolófelületekkel. A lakásban több beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.Parkolás és tárolás:zárható garázs (amely kötelezően megvásárolandó - 11 M. forintért)a garázs mellett további szabadtéri beállási lehetőségsaját, külön zárható pincehelyiségA lokáció kiváló: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, szolgáltatások gyalogosan elérhetők.Az ingatlan alkalmas saját célra vagy befektetésre is.Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Referenciaszám: LK013929

Eladó egy kétszintes családi ház Újszegeden.Az ingatlan egy 969 m²-es, gondosan parkosított telken fekszik, és kívül-belül teljes felújításon esett át, amelyet folyamatos karbantartás követett.Főbb adatok és adottságok:Lakóterület: 210 m²Kiváló térkihasználás, tágas és világos terekHárom gépkocsi számára biztosított parkolás: garázs, fedett beálló, nyitott kocsibeállóHelyiségek elosztása:Földszint:impozáns előtér és közlekedőnappali közvetlen teraszkapcsolattaldupla konyha étkezővelspájzegy szobafürdőszoba WC-velkülön vendég-WCEmelet:tágas előtérhárom hálószobafürdőszoba WC-velkülön vendég-WC10 m²-es teraszMűszaki állapot és felszereltség:Teljes körű felújítás 2010-ben (tető, homlokzati szigetelés, gépészet)2024-ben új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés és cserépkályhaÚj elektromos hálózat (3×32 A)5 kW-os légkondicionálóElektromos zsaluzia az emeletenFúrt kút és automata öntözőrendszerFöldszinten 2 rétegű, emeleten 3 rétegű nyílászárókFriss festésEz az ingatlan a tágas terek, a minőségi kivitelezés és a kiemelt elhelyezkedés tökéletes kombinációját kínálja, így ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont keresnek Újszegeden. Referenciaszám: HZ081170

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ÚJPALOTÁN! VALÓSÍTSA MEG ÁLMAIT! XV. kerület, Drégelyvár utcában eladó egy 61 nm-es panellakás. Az ingatlan szerkezetileg rendben van, a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés távhő egyedi méréssel, az alacsony rezsiköltségek maguktól értetődőek! A lakás közepes állapotú, a teljes értékű komfortérzethez némi felújítást igényelhet, de abszolút lakható állapotban van, így akár fokozatosan is csinosítható. A fürdőszoba újszerű állapotban van, a műanyag nyílászárók és radiátorok modernek és szépek. Redőnyök is fel lettek szerelve. Tavaly nyáron tisztasági festés is történt. A lakás egyik fele az utcára, a másik fele pedig csendes és parkos zöldövezetre néz. A 10 emeletes társasház tiszta, rendezett, liftes és számkódos beléptetőrendszerrel védett. A környék igazi zöldövezeti paradicsom: parkok, játszóterek, minden adott, amire szüksége lehet! Befektetésnek is kiváló, hiszen a környék és az elosztás miatt könnyen kiadható, egy tisztasági festés és kisebb korszerűsítés után pedig az értékállósága hosszú távon garantált. A lakás megfelel az OTTHON START PROGRAM feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, dupla fürdőszobás, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 200 nm-es telekkel, csatornával!Várható átadás : 2026 utolsó negyedévÖnálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.10 % önerővel lehet szerződni!Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:NETTÓ HASZNOS LAKHATÓ RÉSZ 94.9 NM!Műszaki leírás:- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel- burkolat 6500 Ft/nm2-12 cm hőszigetelés- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat- külső: 12 cm hőszig.rendszer + fehér színű vékonyvakolat- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés, barna színű lábazati vakolattal.- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel- csempézés: a fürdőkben és zuhanyzókban 2,1 m-ig- faburkolatok: gesztenye színű vékonylazúr.- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerintAz ár kulcsrakészen értendő!Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Kiváló befektetési lehetőség, vagy kompakt otthon a Margit híd közelében! Budapest II. kerületében, a Margit híd közvetlen közelében eladó egy 23 m²-es, galériázott garzonlakás. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően ideális választás kiadásra vagy otthonnak. A 2. emeleti lakás jó elrendezésű, a galéria pedig külön hálórészt biztosít, növelve a komfortérzetet és az életteret. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig bojler biztosítja. A társasház rendezett, jelenleg elektromos hálózatának korszerűsítése zajlik, ami hosszú távon növeli az ingatlan értékét. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik: villamosok, buszok, üzletek, éttermek és a belváros mind perceken belül elérhetők. Kiváló választás befektetők számára, stabil bérbeadhatósággal és értéknövekedési potenciállal, diákoknak vagy fiataloknak első otthonnak. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK083106

Olyan otthont keres ahol mindenki elfér? Szeretné a saját igényeire szabni? A közlekedés legyen jó, de a környék meg csendes? Akkor megtalálta!Ez a ház Budapest XVII. kerületében, Rákosliget központjában található, számos tömegközlekedési eszköztől karnyújtásnyira! Vonatállomás, buszmegállók, bevásárlási lehetőségek és patika, mind-mind 5 perc sétára elérhetőek. Kormányablak, polgármesteri hivatal 5-5 percre, míg az M0-s autóút 8 percnyi autóútra található. Az ingatlan 584 m2-es telken, az 50-es évek végén, 60-as évek elején épült, beton alapra, tégla szerkezettel. Fűteni gázkazánnal, vegyestüzelésű kazánnal lehet, de akár klímával is lehetséges.Eredetileg földszintes volt az épület, 3 szobával, de 1990-ben, ráépült mégegy szint, beton födémmel, ahol helyet kapott újabb 3 szoba egy fürdőszoba és egy 27 m2-es terasz is.Jelenleg kétgenerációsként funkcionál a ház, mely egy nagyon jó állapotú, klimatizált, 40,6 m2-es, két szobás és egy 97,7 m2 +46,7m2 terasszal rendelkező, 4 szobás, belső kétszintes lakrész található, mely alsó, földszinti része szintén klimatizált és részben hőszigetelt is. A ház szinte azonnal egybenyitható ha valaki nagyobb családdal költözne.Tartozik még az ingatlanhoz egy fedett beálló, amely alatt két autó elfér, illetve egy 49 m2-es, önálló garázs is, mely szintén elég 2 autó tárolásához. A kertben található egy nagyméretű tároló is, melynek három oldala téglából, egy oldala fából van így ha valaki szeretné könynen átalakíthatja, akár fedett sütögetővé alakíthatja, vagy meghagyhatja eredeti funkciójában.A ház nagy előnye, hogy saját fúrt kúttal és hozzá házi vízművel rendelkezik, így a kert gondozása, öntözése nem kerül plusz költségbe.Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét keressen bizalommal, állok rendelkezésére a hét bármely napján!

Szeged egyik legmodernebb, ikonikus lakóparkjában a Cédrus Liget Lakópark területén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium minőségű lakást.Az egyik ovális épület 3. emeletén található, 41 m² alapterületű, kiváló elosztású ingatlanhoz egy impozáns, 41 m²-es fedett terasz tartozik, melyről gyönyörű, tóra néző panoráma élvezhető.A lakás összterülete a terasz felével számolva 61 m².Lakás jellemzőinappali + konyha + étkezőhálószobaegyedi kialakítású, fürdőszobával egybenyitott hálórész szabadon álló káddalkülön WCelőtérnagyméretű, fedett teraszA lakás központi tere a napfényes nappalikonyhaétkező, amely magas minőségű, ízlésesen kiválasztott konyhabútorral és gépesítéssel felszerelt. Ideális tér a közös családi programokhoz és étkezésekhez. A lakásban található teljes bútorzat a vételár részét képezi.A hálószoba különleges hangulatát az egyedi kialakítású, elegáns fürdőtér adja, amelyben szabadon álló kád biztosítja a luxus érzetét.A nappalit és a hálószobát eltolható panoráma üvegfelületek kötik össze a terasszal, melyekhez:elektromos függönyökpliszé szúnyoghálóktartoznak.Az ingatlan minden részletéből magas szintű igényesség és prémium minőség sugárzik .Műszaki tartalomA lakópark teljes hőellátását saját geotermikus rendszer biztosítja.padlófűtéslakásonként szabályozható klímarendszerönálló almérőkÍgy a központi üzemeltetés előnyei mellett csak a saját fogyasztás kerül elszámolásra, ami rendkívül gazdaságos fenntartást biztosít.Lakópark és környezetA Cédrus Liget Lakópark kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben több szolgáltatás is elérhető:fitness teremPríma áruházgyógyszertárpékségkávézófodrászatA Mars tér, a pályaudvar és Szeged Belváros néhány perc alatt elérhető.Befektetésnek is kiválóAz ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen folytatná a bérlést, így akár azonnali hozamot biztosíthat az új tulajdonos számára.Igény esetén garázs is vásárolható az ingatlanhoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: LK093078

Felújított, 2 szobás családi ház eladó Sajólád csendes részén, nagy telekkel, bővítési lehetőséggel! Sajólád nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1895 négyzetméteres telken fekvő, felújított belső terekkel rendelkező családi házat, ideális választás kis családnak vagy akár fiatal pár számára. Az ingatlan főbb jellemzői: -Tágas, igényesen felújított nappali + konyha -Műanyag nyílászárók -Újszerű gázkazán -Teljes körűen korszerűsített víz- és villamos hálózat -Rövid időn belül költözhető állapot Az ingatlan kisebbik szobája minimális ráfordítást igényel, illetve a családi házhoz tartozó, hivatalosan is térképen szereplő épületrész felújítással lakhatóvá tehető. Elhelyezkedés: -Miskolc belvárosa kb. 20 perc autóval -Csendes, családbarát környezet -Jó megközelíthetőség További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M325985 Referencia szám: M325985

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében,akár 3 szobássá alakítható!!! Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást. Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára. A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők: - 2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható - 66 m² alapterület - 5. emelet - erkély - teljesen felújított állapot - azonnal költözhető - igény szerint bútorozottan is eladó - keleti és nyugati tájolás - házközponti fűtés A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Hívjon és nézze meg! Referencia szám: LK038099

Kedves Érdeklődő! Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában. A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel külön konyha fürdő, külön WC, előszoba A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők. Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben. A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni. Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását! Referencia szám: LK023053

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Enese kedvelt, központi részén eladó ez a 104 m2- es, 3 + 1 félszobás lakóház. A tégla építésű ingatlan korszerűsítését két éve elkezdte a tulajdonos. Ekkor új, műanyag külső nyílászárókat építettek be és a villamos hálózatot is teljesen felújították. A szobák szintén új, laminált lapos burkolatot kaptak. A gázkazánt is új berendezésre cserélték, ami még garanciális. Ez biztosítja a ház meleg víz ellátását és fűtését is, radiátoros hőleadással. A konyhai rész alatt található egy 48 m2 - es száraz, külső bejárattal rendelkező borospince. A ház mögött van egy jó állapotú garázs is. Ez a lakóház CSOK és Otthon Start Program keretein belül is hitelezhető. Teljes körű támogatást nyújtunk az ingatlan megvásárlásához, az esetlegesen szükséges hitelfelvétellel kapcsolatban. A szerződéskötés lebonyolításhoz igény esetén stabil ügyvédi hátteret biztosítunk. Hivatkozási szám: M327884 Referencia szám: M327884-HO

Dömsöd csendes utcájában megvételre kínálok, egy gondosan megtervezett, kiváló elrendezéssel rendelkező nettó 96nm, bruttó 124nm-es családi házat. A tágas élettérben három hálószoba, amerikai konyhás nappali, előtér, közlekedő, háztartási helyiség fürdőszoba wc-vel és külön illemhelyiség lett kialakítva. Családi összejövetelek tökéletes helyszíne lehet a 15nm-es fedett terasz. A szobák laminált parkettákkal még a többi helyiségek kerámia lappal lesznek burkolva. A lakás fontos helyiségei kedvező keleti-déli-nyugati tájolásúak. Az épület a kerthez egy nyitott terasszal kapcsolódik. Az ingatlan melletti oldalkertben van lehetőség legalább két gépjármű parkolására, ami murvás kialakítással biztosított, azonban külön megállapodás alapján térköves burkolat is igényelhető.. A kerítés szürke színű elektromos úszókapuval ellátott.Az ingatlan műszaki adatai: 30-as porotherm téglából épül beton sáv alapon, tetején monolit vasbeton lemez készül 10cm vastagságban 15/15/6 hálós vasalással Födéme fa, szigetelés:15+10 cm hőszigetelés ,tükörfólia, gipszkarton ,aluprofil Homlokzat :15cm eps szigetelőlemez Lábazati : 10cm xps lemez Aljzat :15cm xps lemez Tetőfedés: Tetőszerkezet hagyományos szerkezetű sátortetős kialakítású fedélszerkezet 25 fokos hajlásszögű tetővel, tetőszerkezet anyaga fűrészelt fenyő, Leier beton cserépfedéssel, antracit színnel Meleg vízellátását és fűtését hőszivattyú biztosítja, hőleadása padlófűtésen keresztül történik. Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hősszigetelő üvegezéssel. A hozzá tartozó külön elkerített telek területe 615nm Lakóház nettó területe: Pontos méretei:- előtér 4,65 m2 - kerámia burkolat - közlekedő 1,50 m2 - kerámia burkolat - nappali 30,17 m2 - lam. parketta - konyha 6,56 m2 - kerámia burkolat - étkező 6,43 m2 - kerámia burkolat - fürdő 7,50 m2 - kerámia burkolat - háztart.h.-tároló 5,10 m2 - kerámia burkolat - wc. 1,70 m2 - kerámia burkolat - szoba 11,10 m2 - laminált parketta - szoba 11,10 m2 - laminált parketta - szoba 11,16 m2 - laminált parkettaA lakás lakóterület nettó alapterülete: 96,97 m2 - ebből szobák: 63,53 m2 + fedett bejáró 2,09 m2 - fagyálló burkolat + Egyéb: nyitott terasz 15,00 m2 - fagyálló burkolatAz ingatlan minden hitelkonstrukcióknak megfelel. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON!Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó.Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M FtA társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált.Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el. Belépve - balra az utcára néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2 - jobbra az udvarra néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik.Mindkét konyhába modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált.Falai festettek.Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek.Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet.Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M FtMinden korosztály számára, de befektetési célra is ideális választás lehet.Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldhatóA környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen!NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Referenciaszám: LK062285

A 10. kerületben, Ligettelken, egy felújított, 76 nm-es, 3 szobás, napfényes lakás, két külön bejárattal, lekeríthető udvarrésszel, saját tárolóval, rendezett társasházból, beépíthető padlástérrel, kiváló bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan elosztása kiváló, áll 3 szobából, egy étkezős konyhából, fürdő+WC-ből, valamint egy külön WC-ből. A lakáshoz tartozik egy 15 nm nagyságú, zárható pincehelyiség, valamint a lakás előtti kb. 20 nm nagyságú udvarrész le is keríthető. A fűtésről gázkonvektorok, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A fürdőben és a WC-ben páraelszívó, a konyhában szagelszívó működik. A lakást nagy belmagasság, magas nyílászárók és jó fényviszonyok jellemzik. Az ingatlanban 3 éve történt egy nagyobb felújítás, amikor a teljes aljzat és a falak külső és belső lábazata is víz és hőszigetelést kapott, a falakat kívülről újból körbe is betonozták. A lakásban kicserélték az összes víz és villanyvezetéket, valamint a burkolatokat is, illetve új konyha került kialakításra. A lakás az elrendezésének köszönhetően akár két, külön bejáratú lakrészre is bontható, illetve a padlástér is beépíthető, ezt már a házban más lakó is megcsinálta, természetesen a társasház hozzájárulásával. A társasház rendezett, néhány éve megtörtént a tetőszerkezet felújítása, illetve megtakarítással is rendelkeznek, amelyből már a következő felújítást tervezik elvégezni. A közös költség 15.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló, 5 perces sétatávolságon belül elérhető Spar, Penny, Príma, gyógyszertár, zöldséges, Posta, számos kis és nagy üzlet valamint a helyi kormányhivatal és a polgármesteri hivatal is. 15 perc tömegközlekedéssel elérhető több jóhírű bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium. A Kőbánya alsó vasútállomás gyalog 5 perc, ahonnan a Nyugati pu. 15 perc alatt, Kőbánya-Kispest vasútállomás pedig 10 perc alatt elérhető, illetve itt közlekednek a 9, 95, 195, 151, 117, 217, 162, 262, 185 buszok, a 73-as troli valamint a 3, 28, 28A, 62 és 62A villamosok is. A kerületben a Csajkovszkij park, a frissen felújított Óhegy park és sportliget is megtalálható. Az ingatlanban lévő bútorok sorsa adott esetben megegyezés tárgyát képezi. A vásárláshoz jelzáloghitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK022190

Elegancia és kényelem a MOM Park szomszédságában Felújított, dupla erkélyes lakás a 12. kerületben! Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik legkedveltebb részén egy 83 m²-es, 3 szoba + hallos, teljes körűen felújított, polgári hangulatú otthont. Az ingatlan egy rendkívül jó állapotú, az 1930-as években épült, liftes társasház 2. emeletén található. Miért érdemes ezt a lakást választania? Kiváló elosztás: A 3 különnyíló szoba mellett egy tágas hall ad teret a családi életnek. A konyha külön helyiségben kapott helyet, a kényelmet pedig külön fürdő és külön mellékhelyiség biztosítja. Dupla erkély: A lakás két erkéllyel is rendelkezik, így több irányból élvezheti a természetes fényt és a városi hangulatot. Azonnal költözhető: A belső terek esztétikai és műszaki felújítása is megtörtént, így Önnek már csak a berendezéssel kell foglalkoznia. Rendezett háttér: Az épület gazdálkodása stabil, a lakóközösség kulturált, a lift modern és üzembiztos. Környék és infrastruktúra: A lokáció verhetetlen! Pár perc sétatávolságra található a MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont, valamint számos orvosi rendelő, kórház, kiváló általános iskolák és neves egyetemek. A tömegközlekedés kiváló (buszok, villamosok), így a város bármely pontja gyorsan elérhető, mégis zöldövezeti a hangulat. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak a kiváló iskolák miatt, de értékállósága és elhelyezkedése révén prémium befektetésnek vagy orvosi rendelőnek, irodának is ideális. Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban. Várom hívását, ne maradjon le erről a különleges adottságú XII. kerületi ingatlanról! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK072291

Eladó háromlakásos családi ház Szeged-Petőfi telepen kiváló lehetőség befektetésre, vállalkozásra vagy nagycsaládos otthonnak!Szeged egyik dinamikusan fejlődő, családbarát városrészében, a Petőfi telepen kínálunk eladásra egy igazán sokoldalúan hasznosítható családi házat. Az ingatlan három külön bejáratú, teljesen önálló lakással rendelkezik, így tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, baráti társaságoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak egyaránt.Az épület egy 923 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, pár perc sétára az új sportuszodától és kézilabda csarnoktól kiváló lokáció akár saját otthonhoz, akár kiadásra vagy vendéglátásra.Az ingatlan főbb jellemzői:1981-ben épült, 1993-ban tetőtér-beépítéssel bővült3 külön bejáratú, önálló lakás jelenleg is működő szállásadás folyikMindhárom lakás klimatizált, saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel rendelkezikNapelemek (2 lakás esetében), háromfázisú áramellátás, TV- és internet-hálózat kiépítveLakások részletesen: 1. lakás (kétszintes, 105 m² + 14,5 m² terasz):Tágas nappali, étkezős konyha, kamra, hálószoba, fürdő és WC a földszinten; az emeleten további szoba, fürdő és WC. Fűtés: modern kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátorok. Melegvíz: napelem, éjszakai áram, vagy gázkazán. 2. lakás (69,5 m²):2018-ban teljes körűen felújított, három szobával, előszobával, konyhával, kamrával, fürdővel és WC-vel. Padlófűtéses, teljes burkolata hidegburkolat. Akadálymentesített ideális időseknek, kisgyermekes családoknak. 3. lakás (tetőtéri, 93,74 m², ebből 80,59 m² hasznos):Három szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, WC és szélfogó. Fűtés: padlófűtés, melegvíz: kondenzációs kazán + külön vízmelegítő a konyhához.További extrák:100 m²-es melléképület a hátsó udvarban:2 garázs (egy elektromos kapuval)Nyári szoba klímávalZuhanyzó, külön WCTeljes felszereltségű nyári konyha + kamraKisállattartásra kialakított részekTéliesíthető 16 m²-es kerti kiülő, bográcsozó és sütögető5 esővízgyűjtő tartály (kb. 1000 liter kapacitással)Parkolás:2 beálló garázsban4 beálló fedett gépkocsitárolóbanElektromos főkapu távirányítóvalKiváló infrastruktúra, ideális elhelyezkedés:A közelben minden megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bolt, valamint kiváló tömegközlekedési lehetőségek 10 percen belül 5 busz- és 1 trolijárat is elérhető.Amit az ár tartalmaz:Az ingatlan teljes bútorzattal beépített és különálló bútorokkal , valamint teljes műszaki felszereltséggel (TV-k, mosógépek, hűtők, mosogatógépek stb.) együtt eladó. Akár azonnal beköltözhető, vagy zavartalanul folytatható a vendéglátó tevékenység.Ez az ingatlan ideális választás:Többgenerációs együttélésreVállalkozás vagy vendéglátás indításáraStabil, hosszú távú befektetéskéntNe hagyja ki ezt a sokoldalú, kiváló állapotú ingatlant Szeged egyik legígéretesebben fejlődő városrészében! Referenciaszám: HZ019363

Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Mezőkövesd városában, 516 m2-es telken kínálunk megvételre egy 140 m2-es, két szintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagyobb családok vagy akár két generáció számára is. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, így akár külön lakrészként is használható. Alsó szint helyiségei: tágas nappali, egy szoba, konyha, fürdőszoba és a kazánház. Az alsó szinten klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Felső szint helyiségei: 3 külön nyíló szoba és fürdőszoba található. A fűtés: gázcirkó + vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A nyílászárók dupla szárnyúak, melyekben az üveg kétrétegűre lett cserélve. A tetőszerkezete jó állapotban van. Az udvaron 3 beállásos garázs és fedett kocsibeálló található. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. További információér hívjon bizalommal. A megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk megbízható ügyvédi hátteret biztosítva segíti ügyfeleit, igény esetén Otthon Start, CSOK, babaváró hitelt, illetve kedvező hitelfeltételek ügyintézését is segíti. Referencia szám: M326927

Eladó családi ház Kiskundorozsmán!Dorozsma Szegedhez közelebb eső részén eladó egy gyönyörű kertes ház.A 98 m2-es ház 2006-ban épült amit a tavalyi évben teljeskörűen felújítottak;új fa ablakok lettek berakva, új járólapok és laminált padló lett lerakva.Friss a festés is, ide tényleg csak beköltözni kell.A felújítást követően nem volt lakva a ház.A fűtés gázkazánról működik, van padlófűtés és radiátor is.A nyári meleg elleni védelmet három klíma biztosítja.Az elrendezés tágas és kényelmes.A két szoba mellett helyet kapott egy konyha-étkező,egy nappali, két fürdőszoba, mindegyikben WC. Valamint két tároló helyiség, gardrób.Az 534 m2-es hangulatos udvarban árnyas fák találhatóak de jut egy kis hely kertészkedésnek is. Az udvarban található még egy garázs és egy fészer, tároló is.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: HZ031337

Alsóváros frekventált részén családi ház és 230 nm-es melléképület eladó!Az ingatlan ára nettóban értendő. A vételár nettó+ÁFA!A főépület a 70-es években épült, tégla falazattal. Külső burkolata, kőporozott. Az ablakok fából készültek, redőnnyel ellátott. A bejárati kapu 3,8 m nyílómagassággal rendelkezik, akár egy busz is befér rajta.Az épületben, két szint található, a magasföldszint 163 nm, a pinceszint pedig 105 nm.3 külön bejáratú szoba, fürdő, WC, konyha, fedett, zárt veranda, kamra, közlekedő, helyiségekkel rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik.A pincének két bejárata van, padlója betonnal fedett.Összközműves, riasztóval ellátott.Az épület felújításra szorul.Található még egyállásos garázs, mely 21 nm.Az udvar belső részén, fennmaradási engedéllyel rendelkező 230 nm-es épület helyezkedik el, melynek falazata tégla, héjazata, pala, a tetőszerkezet pedig fémből készült.Az épület teljes területén betonozott padlóval rendelkezik. Korábban autószerelő műhely volt, így szerelő akna is található benne. (a szerelőakna jelenleg sóderral törmelékkel, fel lett töltve, de kiszedhető)Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a belváros 1,8 km-re található, vasútállomás pár száz méter. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés gyalogos távolságra vannak.Ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, kis családi üzemet üzemeltetőknek!Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Referenciaszám: HZ050481