Eladó lakás Győr-Adyvárosban, alacsony rezsivel! Győr kedvelt városrészében, Adyvárosban, a Pláza közelében eladó egy 53 m2-es, 2 szoba hallos jó elosztású lakás, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az ingatlan távfűtéses, amely alacsony és kiszámítható rezsiköltséget biztosít. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, így a hő- és hangszigetelés megfelelő. Állapotát tekintve részben felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, tömegközlekedés, valamint a Győr Pláza néhány perc sétával elérhető. Ideális választás első lakásnak vagy befektetési célra is, a könnyű kiadhatóság miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Segítségére lehetünk INGYENESEN a CSOK+, OTTHON START és Babavárókölcsön soron kívüli ügyintézésével és egyedi kedvezményes banki ajánlatokkal. Minden ügyintézés a mi feladatunk. Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtok az adásvételi szerződés leszervezésében, az energetikai tanúsítvány elkészítésében, a banki folyamatokban, a földhivatali ügyintézésben egészen a birtokbavételig. Hívjon bizalommal. Referencia szám: M327132 49800000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327132-HO

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant! Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva csendes és barátságos környezetében kínáljuk eladásra ezt a 68 négyzetméteres, három szobás, tehermentes házrészt. A kiváló állapotú ingatlan, egy 100 négyzetméteres telekrész tartozik hozzá plusz egy garázs ami kb. 12 nm. A tetőtér beépítésével lehetőséget nyújt a bővítésre is, így az otthon mérete a jövőbeli igényeknek megfelelően alakítható. Négy ingatlan található egy helyrajzi számon osztatlan közös, de ügyvédi megosztóval rendelkezik így teljes mértékben hitelezhető. A ház belső tere világos és tágas, a nappali különösen hívogató, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. A fürdőszoba modern, praktikus kialakítású, amely minden szükséges kényelmet biztosít. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a lakás mindig kellemes hőmérsékletet biztosít illetve kettő szobában,konyhában és a fürdőben plusz padlófűtés is található. A környék ellátottsága kiváló, az alapvető szolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyekkel könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a környező kerületeket. A kertvárosi lakás elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a csendes, zöldövezeti környezet is hozzájárul ahhoz, hogy itt igazán otthon érezheti magát. A szomszédság barátságos, így ideális választás fiatalok számára, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis élénk közösségben élni. Ne habozzon, és ne mulassza el ezt a remek lehetőséget! Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek kérdéseikkel kapcsolatban, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni! Referencia szám: H517292

Délegyházán, tóparti, stéges, újépítésű nappali + 4 hálószobás családi ház ELADÓ! Délegyházán, saját stéges, tóparti, újépítésű nappali + 4 hálószobás családi ház, kerül most értékesítésre! Modern, energiahatékony, családi ház épül, gyönyörű panorámával, igényes kivitelezéssel, átgondolt terekkel! Főbb jellemzők: - nettó 230 m2 (lakótér 190,49 m2+ terasz, garázs ) - 1205 m2 telek - 1 földszinti, 3 tetőtéri szoba, - 2 fürdőszoba, kamra, gardrób - 30-as kerámia főfalak - főfalakon 15 cm, aljzatban 10 cm, födémen 40 cm fújt szigetelés - térkövezett gépkocsi beálló, garázs két jármű részére, pakolható padlástérrel - H tarifás óra, + 1 x 25 A - fűtés és melegvízellátás 12 KW levegő - víz hőszivattyúval, padlófűtéssel, hűtés klímával - alternatív fűtésként külső levegőbeszívású kandalló a nappaliban - 2 állásos garázs, szekcionált autómata kapuval, összehangolva az elektromos kapunyitással - 3 rétegű műanyag nyílászárókkal, részben elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval - fúrt kút,locsolórendszerre elővezetékelve - az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Rendezett kerttel lesz átadva, már most is a kerítés mellett arónia sövény, vérszilva, gránátalma, a kertben sárgabarack, őszibarack, csipkebokor található! Szépen kivitelezett, saját részre tervezett önálló családi ház, magánszemély tulajadonossal. Tehermentes ingatlan, közvetlen a tó partján, saját stéggel. További információért, kérem keressen! Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: U0049785

OTTHONKÉNT ÉS BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BUDAPEST KÖZELÉBEN Martonvásáron, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában eladó egy 100 nm-es, kétszintes, 3 szobás, felújítandó, ill. felújítás alatt álló családi ház, amely egy 1125 nm-es telken helyezkedik el. Az emeleten 3 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, kamra, valamint a tetőtérbe vezető lépcsőfeljáró helyezkedik el. A helyiségek elrendezése és méretük is praktikus. Az alsó szint részben szuterén jellegű, amelyben a garázs, valamint egy 25 nm-es kis garzon kapott helyet. Helyiségei: 1 szoba, konyha, fürdőszoba + wc és tároló. Az alapterület meghatározásánál az alsó szinten lévő garázs és garzon alapterülete nem került figyelembevételre! A lakótér további bővítésére ad lehetőséget, hogy a tetőtér beépíthető. Az elindított felújítás során az épület új tetőszerkezetet kapott (creaton betoncserép). A további felújításnál pedig energetika hatékonysági pályázat igénybe vehető. Az épület jelenleg ? a tetőszerkezetet kivéve ? felújítandó állapotban van és a meghirdetett ár is ennek megfelelően került meghatározásra. A felújítási munkálatok előre haladtával, a műszaki tartalom változásával, a vételár a későbbiekben módosításra kerül. Az ingatlan, a főváros közelségét is figyelembe véve, mind otthonként, mind befektetési célra kedvező lehetőséget kínál. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

Új tulajdonosát keresi Óbudán egy nappali + 2 szobás, világos, 9. emeleti panellakás, jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha praktikus és élhető terekkel rendelkező ingatlant keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest III. kerülete, Óbuda, Kiskorona utca. - Funkcionálisan jól ellátott környék, rendezett városias, de nem túl zsúfolt kerület, családbarát környék, stabil lakóövezet. - Gyakorlatilag a Flórián tér vonzáskörzete. - Több buszjárat és az 1-es villamos megállója megtalálható 400 m-en belül. - A legközelebbi buszmegálló 200 méter. - A környéken séta távolságban több élelmiszerbolt, egyéb kisebb boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankok is megtalálhatók. - Gyermekesek számára pár perc sétával elérhető óvoda és iskola is. - Lakótelep jellege mellett a sokféle szolgáltatás, a remek közlekedés miatt jó élhető környezetet kínál. - A házak között zöld, parkosított területek, közösségi kertek is találhatók. A HÁZRÓL: - Az 1970-es években épült, 10 emeletes, panel épület. - Panelprogramban részt vett, szigetelt, kívül-belül jó állapotú. - A ház lifttel rendelkezik. - Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A LAKÁSRÓL: - 9. emeleti, 69 m2-es, 3 szobás, jó állapotú ingatlan. - Kifejezetten praktikus, fiatalos otthon. - Rendkívül jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik. - Jelenlegi felosztása: előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC, közlekedő. - Minden szoba külön nyíló, panorámás kilátással az utca felé néznek. - A nyílászárók műanyagok szerkezetű ablakok. - A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja - egyedi mérés nélkül. - A lakás klímával is felszerelt. - A közös költség 17.700 Ft/hó. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel normál munkaidő után is elérhetők. Kifejezetten ajánlom pároknak, home office-ban dolgozóknak, vagy kisgyermekesek részére. Könnyű megközelíthetősége és a környék ellátottsága miatt bármely korosztály számára kényelmes otthon lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal.

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181430 hivatkozási számú gyékényesi nyaraló. -Gyékényes a horvát határ közvetlen közelében fekszik, néhány kilométerre a Dráva folyásától. Közúton északkeleti irányból, Csurgó felől, Porrogszentkirály érintésével a 6808-as úton érhető el, Nagykanizsa irányából pedig a 6804-es út vezet idáig. A település nevét viselő Gyékényes vasútállomás a Dél Dunántúl fontos vasúti csomópontja és határállomása Horvátország felé. Három magyarországi vasútvonal is találkozik itt, a 30-as számú (Budapest–)Székesfehérvár-Gyékényes Útvonal, a 41-es számú Dombóvár - Gyékényes vasútvonal és a 60-as számú Gyékényes -Pécs vasútvonal, illetve itt lépik át az országhatárt a Budapestet Zágrábbal és Fiumével összekötő vonatok is. Az állomás maga egyébként nem Gyékényesen, hanem a szomszédos Zákány közigazgatási területén található. -A közvetlen vízpart melletti épület jellemzői: beton alap, hőszigetelt tégla fal,zsindely tető. -Víz ,villany, csatorna van, gáz telken belül, rákötési lehetőség adott. -A fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja,de klíma is beépíthető, igény szerint a helye és a kapcsolódási pontjai ki vannak építve.Gázfűtés és fatüzelésű kandalló rákötési lehetősége is adott ,mivel a kémény rendelkezésre áll.A melegvizet villanybojler szolgáltatja. -A nyaraló 1998-ban épült és 2010-ben teljeskörűen fel lett újítva .Új víz, villany hálózat. Új burkolatok.Új (SOFA) nyílászárók,új zsindely tető,10 cm hungarocell szigetelés. -Helyiségek 40m2 alapterületen: földszinten konyha, fürdő-wc, terasz.Tetőtérben szoba. -A nyugati tájolású ingatlanhoz kert ,udvar,pince,hat személyes villanymotoros csónak, 2 db evező, 3 db szörf, saját stég és lépcső tartozik. -Tulajdoni jellege: Az 1769m2 közös tulajdonú földrészleten 11 db épület áll.A földrészlet közös tulajdon,a felépítmény külön tulajdon 1/1-es tehermentes. -Gelka internet,telefon van, tv 150 adóval. -Az ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett horgásztanya,mely kikapcsolódásra ajánlott.Gyékényes a turisták kedvenc helye. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gyékényesi nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181430 Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladóvá vált Pesterzsébet kertvárosi részén egy 51 m2-es, felújított családi ház. Részletesen az ingatlanról: - telek 250 m2 - műanyag hang- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt nyílászárók - modern, korszerű fűtésrendszer kondenzációs kazánnal - felújított villamoshálózat - szigetelt homlokzat (10 cm) - vadonatúj tetőszerkezet,szigeteléssel - autóbeállási lehetőség - 10 nm-es terasz - intim kert - melléképület 14 m2 Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak a családosok kényelméhez. A közlekedés szempontjából is előnyös, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a munkahelyek és a város szórakozási lehetőségei gyorsan megközelíthetők. Erzsébetfalva környéke biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyugodt életvitel mellett a városi élet adta lehetőségeket is élvezni szeretnék. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a modern kényelmet és a családias légkört, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzánk, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referenciaszám: H517273 Referencia szám: H517273

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181160 hivatkozási számú Budapest XIX. kerületi társasházi lakás. -A XIX. kerület , vagy hivatalos nevén Kispest a magyar főváros, Budapest egyik kerülete, amely a Duna bal partján, Pesten fekszik. -Az udvari lakás jellemzői: beton alap ,10 cm hungarocellel szigetelt tégla fal, cserép tető, új műanyag ablakok,nyílászárók,fa beltéri ajtók. -Víz , villany, gáz, csatorna van. -Közös költség 22.300ft/hó, amelyben bent van a szemétdíj, felújítási alap és a házbiztosítás. -A fűtést gázkonvektor biztosítja,de igény esetén fatüzelésű kandalló lehetősége is adott.A melegvizet villanybojler szolgáltatja. -Helyiségek 35m2 alapterületen: kettő szoba, konyha, fürdő-wc. -Az észak-déli tájolású ingatlanhoz kert, 15m2 udvar, tároló helyiség és közös pince tartozik. -A lakás 2024-ben fel lett újítva,nyílászáró csere, festés, szigetelés történt. -Csendes nyugodt környék,nincs átmenő forgalom.Az udvarban nagyon jó a lakóközösség. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XIX. kerületi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181160 Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó Budapest XI. kerületében, Gazdagréten egy 2006-ban épült, kétlakásos társasház nettó 123 m²-es, 5 szobás lakása, közel 50 m²-es terasszal és fedett gépkocsibeállóval. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a két lakás teljesen elszeparált, külön utcáról megközelíthető, így inkább egy családi ház érzetét nyújtja. A lakás főbb jellemzői: - nettó 123 m², bruttó kb. 160 m² - 5 szoba - 2006-ban épült, szigetelt épület háromfázisú elektromos hálózat - gáz cirkó fűtés, kétkörös rendszerrel (alsó és felső szint külön szabályozható) padlófűtés az alsó szinten hűtő-fűtő klímák a felső szinten (H tarifával) - egyedi, asztalos által készített beépített bútorok - fedett gépkocsibeálló 8 m²-es - erkély, közel 50 m²-es terasz - tehermentes Igény esetén a nappali és az étkező egybenyitható, így akár egy közel 50 m²-es, tágas, világos közösségi tér is kialakítható. A lakás egyik legnagyobb előnye a jól elkülönített kétszintes kialakítás, amely ideális családok számára. Az alsó szinten találhatóak a közösségi terek és a szülői zóna, míg a felső szint teljes értékű, szeparált életteret biztosít a gyermekek számára, külön szobákkal és saját fürdővel. Környék és infrastruktúra: A környék kifejezetten családbarát, kiváló ellátottsággal: több óvoda és iskola, a közelben bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Spar, kisebb üzletek)gyógyszertár, orvosi rendelőjátszóterek, parkok, zöld területek. A közlekedés kiváló:több buszjárat (8E, 87, 139, 153) gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé Kelenföld vasútállomás és az M4 metró néhány perc alatt elérhető autóval az M1, M7 bevezető szakasz gyorsan megközelíthető. Az ingatlan kifejezetten ajánlott többgyermekes családok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek, elkülönülő életterekkel, mégis egy lakás fenntartási költségei mellett. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Budapest III. kerületében, a Hunor utcában eladó egy barátságos hangulatú, magasföldszinti tégla lakás, rendezett, körbekerített kerttel rendelkező társasházban. A 78 nm-es ingatlan praktikus elosztású: 1 tágas szoba és 2 félszoba biztosít kényelmes életteret ad akár családoknak, akár otthonról dolgozóknak. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es terasz is, amely kellemes helyszínt nyújt pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan részben felújított, így az új tulajdonos már egy jó állapotú alapra érkezik, amit igény szerint tovább alakíthat saját ízlésére. A zöld környezet és a kertkapcsolat nyugodt, élhető légkört teremt, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. Ideális választás azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Budapesten. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M327923-HO

Belváros, 1. emelet, Amerikai konyha-nappali + 2 szoba + 16 m2 udvarra néző Terasz!Az ingatlan a Belváros szívében található. Teljes körű felújításon esik át. A lakás fűtéséről padlófűtés gondoskodik. Nyílászárók 3 rétegű Salamander. A teraszra 3 helyen is kijárható toló-bukó terasz ajtón keresztül. Minden szoba elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. Egyedileg készített konyhabútor minden beépített gépet tartalmaz (hűtő, sütő, mikró, mosogató gép, elszívó, főzőlap).Az ingatlan vízálló magas kopásálló parkettát tartalmaz. Az egyik háló saját gardrób szobával rendelkezik.További részletekért hívjon bizalommal.

***Erkélyes, újszerű lakás a XIII. kerület kedvelt, zöldövezeti részén*** Eladásra kínálok a Rokolya park közelében, egy 2021-ben épült társasházban található, 51 nm + 6,5 nm teraszos, kiváló állapotú téglalakást. A modern épület rendezett kerttel, igényes közös terekkel rendelkezik, a tetőn elhelyezett napelemek pedig a közös költségek optimalizálását szolgálják. Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy 4 nm-es tároló, melyek együttesen 12.000.000 Ft-ért kötelezően megvásárolandók. Különleges adottsága, hogy közvetlen szomszédságában egy további, nagyobb, 70 nm-es lakás is elérhető. Mindkét egység önálló helyrajzi számmal rendelkezik, így külön-külön, illetve együttesen is megvásárolhatók, ami nemcsak többgenerációs együttélésre vagy egy nagyobb, egybenyitható élettér kialakítására ideális, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget jelent: párhuzamos bérbeadás esetén magasabb hozam és gyorsabb megtérülés érhető el. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhetők buszok (20E, 30, 30A, 230, 105, 210, 210B) és a 12-es, 14-es villamosok, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben ALDI, üzletek, cukrászda, parkok és több iskola is megtalálható, így mindennapi élethez és családok számára is ideális választás. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! M327964 Referencia szám: M327964-HO

Eladó kétszintes családi ikerház Tokodaltárón!Eladó ez a tégla építésű kispolgári ház a Komárom-Esztergom megyei Tokodaltárón, amely 110 négyzetméteres lakótérrel büszkélkedik. A ház szinte teljeskörűen felújításra került, minden modern kényelmi eszközzel felszerelt, ami egy család számára ideális otthont teremt. Új, műanyag nyílászárók, új villamoshálózat, új tető és 15 cm-es külső szigetelés lett kialakítva. A ház fűtéséről gázkonvektorok és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Kiváló fényviszonya miatt az ingatlan világos és barátságos hangulatot áraszt minden évszakban.A házhoz tartozik egy fedett garázs is. A szépen kialakított udvar kerti tóval és több udvari tárolóval rendelkezik, továbbá nyári konyha is megtalálható itt, ideális helyszínt biztosítva a baráti összejöveteleknek.Tokodaltáró, mint település, békés és közösségi, ideális színtere egy harmonikus családi életnek. A környék nagyszerű lehetőséget biztosít a természet közelében történő kikapcsolódásra, legyen szó túrázásról vagy piknikezésről. A helyi közösség összetartó, amely támogatja a közös programok és rendezvények szervezését, így könnyen otthon érezheti magát bárki, aki ide költözik.A közelben minden szolgáltatás megtalálható, illetve a nagyobb városok gyorsan megközelíthetőek (Dorog, Esztergom, Tát), de a főváros vagy a megyeszékhely is viszonylag hamar elérhetőek.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes!Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

ÚJ! Modern lakás fiataloknak, diákoknak, egyedülállóknak erkély, extra felszereltség, azonnal költözhető!Egy hely a XVI.kerületben, ami pont akkora, amekkora kell: világos, modern, alacsony rezsis és abszolút praktikus. Ez egy most elkészült, első beköltözős otthon Rákosszentmihályon.Legyen szó első saját otthonról, diákévekről, egyedülálló életkezdésről vagy dolgozó fiataloknak kényelmes bázisról ez a vadonatúj lakás tökéletes választás.- Kertes, családi házas övezetben, erkéllyel rendelkező lakás- Praktikus elrendezés: konyha+étkező + háló + félszoba (home office / vendég / gardrób)- Elektromos padlófűtés egyszerű, tiszta, költséghatékony működés- 3×25 amper + napelem előkészítés ideális annak, aki modern, fenntartható megoldást szeretne- 2 rétegű ablak, elektromos redőny, szúnyogháló maximális komfort- Beépített Gorenje gépekkel sütő, főzőlap, elszívó (mosogatógép + mikró kiállás előkészítve)- Minőségi szaniterek, modern fürdő vadonatúj, azonnal használható- 15 cm szigetelés alacsony rezsiköltség (diákoknak, fiataloknak ez óriási előny)- Nyugodt környék, minden a közelben: éttermek, boltok, tömegközlekedés, uszoda- Ingyenes parkolás az utcánHívj, ha megnéznéd rugalmas időpontok, gyors költözés!A hirdetésben szereplő képek közül néhány AI segítségével berendezett látványterv, melyek célja, hogy ötletet adjanak a lakásban rejlő lehetőségekre.

PRÉMIUM LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT GARÁZS ZUGLÓBAN RITKA LEHETŐSÉG!56 m²-es, külön bejáratú, világos félszuterén lakás eladó, amerikai konyhás nappali + háló elosztással, igényes, modern kialakítással. + megvásárolható a felette lévő, teljesen felújított lakás is dupla potenciál egy helyen!- PRÉMIUM KIALAKÍTÁSÚ LAKÁS ZUGLÓBAN + EXTRA LEHETŐSÉG A FELSŐ SZINTEN! -Alsórákos egyik legkedveltebb, exkluzív környezetében eladó egy külön bejáratú, félszuterén, de végig ablakos, 56 m²-es amerikai konyhás nappali + hálós lakás, amely prémium minőségben lett kialakítva.- Világos, igényes, azonnal költözhető tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek is!Főbb jellemzők:-56 m² praktikus elosztás- amerikai konyhás nappali + külön hálószoba- igényes, modern kialakítás- külön bejárat teljesen szeparált élettér- alacsony fenntartási költségek Ár: 62 000.000 Ft⸻- EXTRA LEHETŐSÉG RITKA KOMBINÁCIÓ! -A lakás felett található egy 60 m² + erkélyes, magasföldszinti, teljesen felújított lakás, amely szintén megvásárolható!-Így egyedülálló lehetőségek nyílnak:- két külön lakás kiváló befektetés- egyikben lakik, másikat kiadja-két generáció együtt, mégis külön- iroda + lakás kombináció- Prémium zuglói lokáció, kiváló infrastruktúra Ingyenes parkolás az utcában! Az ilyen több lehetőséget kínáló ingatlanok ritkák külön-külön és egyben is gyorsan elkelnek!- Hívj most, és nézd meg személyesen

ELADÓ felújított, napfényes otthon Apátistvánfalván panorámával, nyugalommal Eladó egy igazán különleges hangulatú, 2005-ben épült családi ház Apátistvánfalva festői környezetében, az Őrségi Nemzeti Park területén, közvetlen közel Ausztria és Szlovénia határához. Ez a 107 m²-es, tégla építésű, déli tájolású családi ház egy 3882 m²-es belterületi telken helyezkedik el, és páratlan, völgyre néző panorámával ajándékozza meg lakóit. Főbb jellemzők: Világos, napfényes terek a nagyméretű ablakoknak köszönhetően Masszív tégla szerkezet időtálló minőség és kiváló hőszigetelés Elektromos fűtés és kályha rugalmas és komfortos megoldás Praktikus, barátságos belső elrendezés Nappali, konyha és előszoba hidegburkolása előkészítve az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be Telek és környezet: 3882 m²-es, belterületi, rendezett telek Új kerítés, tereprendezés és növénytelepítés (2024) Csendes, természetközeli elhelyezkedés Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, természetközeli életformát keresik. Tökéletes lehet: családoknak, akik tágas telken, biztonságos környezetben szeretnének élni, pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik a csendet és a panorámát, második otthont vagy hétvégi házat keresőknek, befektetőknek, akik vendégházban vagy falusi turizmusban gondolkodnak az Őrség-Vend vidék kiemelt térségében. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén kiváló lehetőséget kínál akár életvitelszerű lakhatásra, akár turisztikai hasznosításra is. Apátistvánfalva festői szépségével és békés hangulatával a természet kedvelőinek egyik kedvelt célpontja. A környék gazdag túra- és kerékpáros lehetőségekben, a helyi közösség pedig vendégszerető. További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ096412

Zugló egyik keresett, frekventált részén, az Egressy tér közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, magasföldszinti elhelyezkedésű, 65 négyzetméteres, három és fél szobás lakást. Az ingatlan nemcsak kényelmes otthonként ideális, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően könnyen és gyorsan bérbe adható. A lakás átgondolt elosztású, három külön nyíló szobával rendelkezik, emellett külön étkező, konyha, közlekedő, valamint külön helyiségben kialakított WC és fürdőszoba szolgálja a kényelmet, továbbá egy praktikus tárolóhelyiség is helyet kapott a lakáson belül. A lakáshoz tartozik egy 21 négyzetméteres pince fele részének használati joga, amely további tárolási lehetőséget biztosít. A műszaki felújítások során a víz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént, a fűtésrendszer korszerűsítése 2019-ben valósult meg kéménybéleléssel együtt. A fűtést és a melegvíz-ellátást modern, kondenzációs Ariston kazán biztosítja, új radiátorokkal kiegészítve. A nyílászárók cseréje szinte teljes körű, mindössze két dupla faablak maradt meg a természetes szellőzés érdekében, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval és szalagfüggönnyel felszereltek. A lakás új, gépesített konyhával rendelkezik, amely beépített tűzhelyet, főzőlapot, mosogatógépet, páraelszívót, valamint modern mosogatótálcát és csaptelepet foglal magában. A felújítás részeként tisztasági festés, új mennyezeti világítás, valamint új gáz- és vízóra került beépítésre. A társasházban is történtek korszerűsítések, a strangok és a villanyhálózat megújult, a lépcsőház új műanyag nyílászárókat és bejárati ajtókat kapott. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közlekedési szempontból jól megközelíthető, a közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, üzleteket, éttermeket és gyógyszertárat, így ideális választás családok és befektetők számára egyaránt.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M328220-HO

A Juharliget lakópark egyik legjobb fekvésű, napfényes, erkélyes lakása eladó Csendes, mégis kiváló közlekedésű helyen, metróhoz közel, a kedvelt Juharliget lakóparkban kínálunk eladásra egy I. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, opcionálisan megvásárolható gépkocsibeállóval. A lakás fekvése a lakóparkon belül is kifejezetten előnyös: a hálószobák délkeleti, a nappali délnyugati tájolású, így az otthon világos, napfényes, télen is kellemesen benapozott. Az erkély, a csendes környezet és a metróközeli elhelyezkedés ritka kombinációt kínál azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető városi otthont keresnek. Az eredeti alaprajzot már az építéskor belsőépítész-lakberendező tanácsára alakították át, ennek köszönhetően a lakás elosztása praktikus, jól használható és családbarát. Az amerikai konyhás nappali tágas közösségi térként működik, míg a két külön hálószoba kényelmes privát életteret biztosít. A vizes helyiségek kivételével a burkolat parafa, amely természetes, meleg hatású és csiszolható anyag. A fürdőszoba különlegessége, hogy az üvegtéglával áttört falnak köszönhetően természetes fényt kap. A fürdőszoba kádas, WC-vel felszerelt, emellett külön vendég WC is rendelkezésre áll kis mosdóval. Az ingatlan fenntartása kifejezetten kedvező. Az ideális fekvésnek és a jó szigetelésnek köszönhetően a fűtési költség alacsony: a havi fűtés, melegvíz, hidegvíz és csatorna átalány az előző évi fogyasztás alapján mindössze 6.600 Ft/hó. A lakás mérőórákkal rendelkezik, az elszámolás negyedévente történik. A közös költség tartalmazza a 24 órás portaszolgálatot, a rendszeres kertgondozást, a napi takarítást és a 24 órás gondnoki szolgálatot, ami biztonságos, rendezett és kényelmes lakóparki környezetet biztosít.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M328441-HO

Tisztelt Érdeklődő! Eladó Budapest XV. kerületében, kiváló közlekedés mellett (villamos, M3 a közelben) egy világos, déli fekvésű családi ház. Az ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, nagy ablakainak köszönhetően egész nap napfényes. A ház felújítandó állapotú, a tető és a fűtési rendszer korszerűsítése szükséges, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy egyedi, igényes otthon kialakításához. A rendezett, hangulatos kert dísznövényekkel beültetett, intim környezetet biztosít, melyet masszív, magas tégla kerítés övez. Az ingatlanhoz 2 pince is tartozik, további tárolási lehetőséget kínálva. Övezeti besorolás: Lke-2/IK- 2IK Főbb beépítési paraméterek: - legkisebb telekterület: 400 nm - beépíthetőség: terepszint felett: 25%, terepszint alatt: 30% - szintterületi mutató: 0,7 (általános); 0,3 (parkolási) - zöldfelületi arány: 55% - legnagyobb épületmagasság: 6,5 m - rendeltetési egységek száma: legfeljebb 2. Ideális választás mindazoknak, akik jó lokáció mellett értéknövelő lehetőséget keresnek.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M328068-HO

Felújított, 2 szobás, erkélyes panellakás eladó 57 m2, azonnal költözhető! Eladó Budapest 3. kerületében (Békásmegyer) egy világos, igényesen felújított, 57 m2-es, 2 szobás panellakás az 5. emeleten, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakást 2020-ban műszakilag és esztétikailag is felújították, így különösebb ráfordítás nélkül költözhető. Praktikus elosztású, külön nyíló szobákkal, tágas, világos nappalival és kényelmes hálószobával. A beépített erkély plusz életteret ad, ideális dolgozósaroknak vagy pihenésre. Főbb jellemzők: - 57 m2 alapterület - 2 külön nyíló szoba - beépített erkély - hűtő-fűtő klíma - új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - kb. 1 éves biztonsági bejárati ajtó - laminált padló a szobákban - járólap a konyhában, fürdőben és közlekedőben Ideális választás pároknak, kis családnak, befektetésnek (OTTHON STARTTAL IS MEGVEHETŐ! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Azonosító: M327919 Referencia szám: M327919-HO

Budapest 16.kerületben Árpádföld Kisszentmihályi részén eladó duplakomfortos, összközműves többszintes kertes 112m2-es ikerház!Többgyermekes családnak ideális lakókörnyezet! Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, természetközeli hétköznapokra, friss erdei levegőre vágyik? Karnyújtásnyira található a Majorszegligeti többhektáros erdő, a Szilas-patak és természetvédelmi területek felé vezető túrista útvonalak. Az ingatlan 1992-ben beton sávalapra épült. A pinceszint beton illetve téglafalazatú. A pincefödém vasbetongerendázatú, betonbéléstestekkel szerelt. A felépítmény könnyűszerkezetű szendvicspanel. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A fából készült nyílászárok hőszigetelt üveggel szereltek. A házon belül a szinteket egy könnyed faborítású fémlépcső köti össze. A magasföldszintet egy külső lépcsőről lehet megközelíteni. A szint belmagasága: 2,7 méter. A járólappal burkolt előszobából elérhető a szellős nappali, egy Dk-i fekvésű, belső kertre néző, napfényes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba. A ház középpontjában a világos, tágas, fedett teraszos nappali áll, melyhez egy konyhasarok és étkező is tartozik. Kellemes helyszíne lehet a család hétköznapjainak. A fürdőszobában kád szolgálja a kényelmet. A meleg vizet gázkazán állítja elő. A kívánt meleget a központi fűtés biztosítja, amiről a radiátorokkal szerelt, pincében elhelyezett cirkógázkazán gondoskodik.A tetőtérbe felérve egy apró, de hangulatos előtérbe jutunk, amit tetőablak világít meg. Belmagasága: 2,4 méter. Innen nyílnak külön-külön a padlószőnyeggel burkolt, napfényes szobák. Amiből kettő DNY-i tájolású hálószobaként, a harmadik DK-re néző dolgozószobaként funkcionál. A tetőtéri retro fürdőszobában tus, mosdó és illemhely áll rendelkezésre.A pinceszinten egy hatalmas garázs műhelysarokkal, egy külön bejáratú kazánház és egy kamra kapott helyet. Belmagasága: 2,1 méter.A házat vadregényes kert öleli körül, mely útját állja a kiváncsi tekinteteknek.Kisebb műszaki és esztétikai felújítással megfelelhet a kor elvárásainak!Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon fel!

Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlanPrestige villa in Mátyásföld (ENG below) Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részénMátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát. A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető.A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető.Egy polgári villa, amely időtálló értéket képviselAz ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét. A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak.A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas.Főbb jellemzők:lakótér: 145 m²telek: 732 m² (kert: 587 m²)építés ideje: 1930-as évekállapot: jó, karbantartottbelmagasság: 3,3 mfalvastagság: 4550 cmtájolás: D-NY Helyiségek:veranda + előtér4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba)konyha + kamrafürdőszoba2 külön WCfolyosó, lépcsőházMűszaki tartalom:gázcirkó fűtés radiátorokkal2 db működtethető cserépkályhagáz vízmelegítő3 kémény (2 bélelt)riasztópadlás (beépíthető, manzárd kialakítható)Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható.Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlanA házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is.Külső adottságok:ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák)jó állapotú kerítésekcsendes, zárt udvarKiegészítő épületek:garázs: 26 m²szerszámoskamra: 9,5 m²Pince:teljes alápincézettség: 43 m²belmagasság: 2,25 mtöbb helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással)Környék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKörnyék minden karnyújtásnyira:rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertártöbb bank, kormányablaküzletek, szolgáltatásokóvoda, iskolaHÉV és buszmegállókmindez kb. 500 méteren belülKiváló lehetőség befektetőknek és cégeknekAz ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális:ügyvédi irodánakorvosi vagy fogorvosi rendelőnekreprezentatív irodánakbefektetési célraAz értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken.Közlekedés gyors kapcsolat a várossalA lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség:HÉV-megálló pár perc sétáratöbb buszjárat a közelbengyors kapcsolat a belváros feléfőútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutcaPrestige villa in MátyásföldElegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest.145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character.Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement.Ideal for residential use, office, or investment.Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk.

Eladó lakás Győr-Adyvárosban, alacsony rezsivel! Győr kedvelt városrészében, Adyvárosban, a Pláza közelében eladó egy 53 m2-es, 2 szoba hallos jó elosztású lakás, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az ingatlan távfűtéses, amely alacsony és kiszámítható rezsiköltséget biztosít. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, így a hő- és hangszigetelés megfelelő. Állapotát tekintve részben felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, tömegközlekedés, valamint a Győr Pláza néhány perc sétával elérhető. Ideális választás első lakásnak vagy befektetési célra is, a könnyű kiadhatóság miatt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Segítségére lehetünk INGYENESEN a CSOK+, OTTHON START és Babavárókölcsön soron kívüli ügyintézésével és egyedi kedvezményes banki ajánlatokkal. Minden ügyintézés a mi feladatunk. Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtok az adásvételi szerződés leszervezésében, az energetikai tanúsítvány elkészítésében, a banki folyamatokban, a földhivatali ügyintézésben egészen a birtokbavételig. Hívjon bizalommal. Referencia szám: M327132 Referencia szám: M327132-HO

Ha felkeltette érdeklődését ez a kistarcsai ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk további információkért vagy egy időpont egyeztetéséért. Élje át az otthon melegét és a kert varázsát ebben a kedvező adottságokkal rendelkező házban!A ház fűtését gázkazán biztosítja, ami hatékony és gazdaságos megoldást jelent a téli hónapokban. Az ingatlan kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, ami különösen a nappali területeken élvezhető. Az ablakok a kertre néznek, így a lakók minden nap élvezhetik a természet közelségét.Az ingatlan összesen 698 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít a különféle kerti tevékenységekhez. A kert gondozott, többféle növénnyel betelepített, ami ideális helyszínt biztosít kikapcsolódásra vagy akár kerti partik szervezésére. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és egy tároló is, melyek nem részei a lakóterületnek.Eladó ingatlan Kistarcsán, 169 900 000 forintért! Ez a kétszintes, két lakásos ház Pest megye egyik kedvelt településén, Kistarcsán található. A tégla építésű ingatlan 1985-ben épült, gondosan karbantartott és korszerűsített. Összességében remek választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni.

Vácrátót egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, az Arborétum lakóparkban kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, kiváló állapotú, korszerű műszaki tartalommal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, alacsony fenntartású otthont keresnek zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. A kétszintes, összesen 115 nm alapterületű ingatlan egy 360 nm-es, sík telken helyezkedik el, körbejárható kialakítással. A hasznos lakótér 100 nm, mely jól átgondolt elrendezésének köszönhetően maximálisan kihasználható. A földszinten egy tágas, közel 33 nm-es, délnyugati tájolású nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 15 nm-es, déli fekvésű terasszal, így a belső és külső terek harmonikusan összekapcsolódnak. A nappali mellett külön konyha és kamra, előszoba, valamint egy vendég WC is található mosdóval. Az emeleten három külön nyíló szoba került kialakításra, melyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. Ezen a szinten egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy praktikus háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A ház belső terei világosak és napfényesek, a kedvező tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény járja át az ingatlant. A 2,8 méteres belmagasság modern, komfortos térérzetet biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű, energiahatékony műszaki tartalom: a fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtéssel és légfűtéssel biztosítja az egyenletes hőeloszlást. A klimatizálás is megoldott, így az év minden szakaszában kellemes belső hőmérséklet biztosítható. A kivitelezés minősége korszerű és időtálló, az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így akár azonnal költözhető. A beépített konyhabútor és a gépesítés rendelkezésre áll, az ingatlan többségében berendezetten kerül értékesítésre, ami jelentős előnyt jelent a beköltözés megkönnyítése szempontjából. A kert mérete ideális; könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő teret biztosít pihenésre, családi programokra vagy akár további fejlesztésekre. A parkolás zárt kocsibeállóban megoldott, emellett az utcán ingyenes parkolási lehetőség is adott. A lakópark rendezett, modern környezetet kínál, folyamatosan fejlődő, igényes lakókörnyezetben helyezkedik el, amely hosszú távon is értéknövelő tényező. A településen belül elérhető iskola, óvoda, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek, míg a közeli település, Veresegyház további szolgáltatások széles körét biztosítja. A lokáció egyik kiemelkedő előnye a kiváló közlekedés; az autópálya 5 perc autóútra található a településtől, így Budapest autóval megközelítőleg 30 perc alatt kényelmesen elérhető, a közelben található még vasútállomás is, ahonnan korszerű vonatok folyamatosan közlekednek a főváros szívébe. Mindezeknek köszönhetően a mindennapokban egyszerre élvezhető a nyugodt, zöld környezet és a főváros közelsége. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, igényes, részben berendezett otthont keresnek egy dinamikusan fejlődő lakóparkban, ahol a kényelem, a minőség és a lokáció egyaránt kiemelkedő szerepet kap. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M327235 Referencia szám: M327235-HO