Belvárosi lakás, garázzsal Nyíregyházán! Eladó magasföldszinti lakás a Széchényi utcában! A belvárosban, mégis csendes, rendezett 41 nm-es, jó állapotú, praktikus elrendezésű lakás ideális otthonod lehet vagy éppen egy remek befektetés! Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Széchenyi utca belső udvaros, nyugodt környezet! Lakás jellemzői: Tágas nappali + még 1 szoba kialakítható belőle. Különálló konyha. Fürdőszoba + külön WC. Kamra és közlekedő. Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag. A tégla építésű, 8 lakásos társasházon 2 éve teljes tetőcsere történt (minőségi korcolt fémlemez fedés), a társasház rendezett, tiszta, parkosított belső udvarral és grillezővel várja az új lakókat. 16 nm-es garázs az udvarban, külön helyrajzi számon, az ár részét képezi! A kiváló elhelyezkedés miatt a lakás könnyen bérbe adható, így befektetésnek is kitűnő választás. A közelben minden megtalálható: üzletek, hivatalok, templomok, bölcsőde, óvoda, iskola, sport- és kulturális lehetőségek. Ha egy olyan otthont keresel, ami ötvözi a belváros nyüzsgését a békés, praktikus lakókörnyezettel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: M308859 Irodánkban az OTP hátterével segítünk kedvezményes kamatozású hitelekkel, CSOK és Babaváró ügyintézéssel is!

Eladó exkluzív VILLA Nyíregyháza legszebb részén, a Sóstói erdő közelében! Ha egy patináns, egyedi ingatlant keres, amely különleges elhelyezkedésével és történelmi hangulatával elvarázsol, akkor megtalálta az igazit! Ez a 200 nm-es, 2 szintes tégla családi ház a belváros egyik legértékesebb részén található, a Sóstói erdő közvetlen közelében, ami ritka és kihagyhatatlan lehetőség. Főbb jellemzők: Telek mérete: 829 nm, hatalmas, parkosított kerttel, ami tökéletesen alkalmas családi pihenésre vagy akár kerti összejövetelekre. Lakótér: 200 nm (földszint: 103 nm, emelet: 97 nm) a tágas terek lehetővé teszik az otthon egyedi igények szerinti kialakítását. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár két család számára is ideális lehet. Összközműves, fűtése gázkazánnal megoldott. Helyiségek: Földszint: előtér, folyosó, lépcsőház, 2 tágas szoba, gardrób szoba, zuhanyzó, kamra, pincelejáró, WC Emelet: lépcsőház, 2 szoba, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, padlásfeljáró és erkély Ez a villa nemcsak az elhelyezkedése miatt kiemelkedő, de lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusa szerint korszerűsítse és alakítsa át ezt a történelmi értékű házat. Forduljon hozzám bizalommal, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant!

Budapest XVIII. kerületében a Ganztelep-Béke tér környékén megvételre kínálunk egy elegáns,modern terekkel rendelkező családi házat. A 2024-ben átadott, két szintes otthon már az első pillanatban magával ragad: világos, tágas amerikai konyhás nappalija tökéletes helyszíne a családi együttléteknek, ahol a minőségi burkolatok, az ízléses konyhabútor és a harmonikusan kialakított étkező egységet alkotnak. A nagy üvegfelületeken keresztül természetes fény árad a térbe, miközben közvetlen kapcsolat nyílik a rendezett kert felé. A kertben egyedileg kialakított medence, jakuzzi, bográcsozó és fatüzelésű kemence került kialakításra. Az ingatlan fűtött garázzsal, elektromos padló- és falfűtéssel, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt. Azonnal birtokba vehető. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Albertirsán, a vasútállomás közelében eladó egy amerikai konyhás nappalival rendelkező háromszobás, 82 nm alapterületű családi ház.Belső elrendezése: napfényes amerikai konyhás nappali, három szoba, közlekedő, gépészet, fürdő-wc, wc, előszoba. Az ingatlan összközműves körbekerített 863 nm-es telekre épül. Az épület 30 cm-es Porotherm téglából épül külső 15 cm-es hungarocell szigeteléssel. Az otthon kellemes hőérzetérő gázcirkó gondoskodik, hőleadás padlón keresztül történik. A nyílászárók három rétegű, hét légkamrás fehér színű műanyagok, redőny kialakítással előkészítve kerülnek értékesítésre. A riasztó rendszer vezetékei behúzásra kerülnek. A burkolatok 6000 - Ft-os /nm áron választhatóak, legyen az hideg vagy meleg burkolat. A beltéri ajtók 100.000.- Ft/db áron, valamint a szaniterek 250.000.- Ft értékben választhatóak.Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Szolnok város Szandaszőlős városrészen, megvételre kínálunk egy új építésű 90 m2-es családi házat. Az ingatlan egy most kialakítás alatt álló lakóparkban található, másik három ház mellett. A lakások a mai korszerű elvárásoknak megfelelő anyagok felhasználásával kerülnek felépítésre, különös figyelemmel az energia takarékosságra. H-tarifa bekötése megtörtént,ami támogatja a megújuló energiát használó fűtési rendszereket. A házakhoz tartozó telkek praktikus mérete biztosítja, hogy az otthon töltött idő a pihenésről és kikapcsolódásról szóljon. A lakópark Szandaszőlős csendes, rendezett utcájában helyezkedik el és a közelben található oktatási, egészségügyi intézmények valamint kereskedelmi szolgáltatások segítik a mindennapi kényelmet. Szolnok Helikopter bázisa pár perc távolság autóval így az ott dolgozók figyelmébe is kiemelten tudjuk ajánlani. Szandaszőlős Szolnok dinamikusan fejlődő zöldövezeti része ahol a nagyváros által biztosított széleskörű lehetőségek mellett biztosított a vidékies élet nyugalma. További információkért keressen bizalommal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ritka lehetőség Újhartyánban nagy telek, rengeteg potenciál!Újhartyán csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó egy felújítandó, vályog építésű családi ház, amely ideális választás lehet azoknak, akik értéket látnak a lehetőségekben.Az ingatlan 2155 nm-es, tágas telken helyezkedik el, utcafronti fekvéssel, nyugodt környezetben. A ház jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy saját igényekre szabott otthon kialakításához vagy akár bővítéshez.A vályog falazat természetes hőszigetelést nyújt: télen meleg, nyáron kellemesen hűvös belső klímát biztosít. A fűtésről gázkonvektor és cserépkályha gondoskodik, ami gazdaságos és hangulatos megoldás.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget ad kertészkedésre, gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására vagy akár további építkezésre is. Az épület jó tájolásának köszönhetően világos, barátságos terek alakíthatók ki.Főbb jellemzők:Újhartyán, csendes utcábanVályog falazat természetes hőszigetelésFűtés: gázkonvektor + cserépkályhaTelek mérete: 2155 nmFelújítandó rengeteg lehetőséggelIrányár: 54 990 000 FtEz az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Pest megyében, barátságos településen keresnek nyugodt környezetet és hosszú távú befektetési lehetőséget.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladásra kínáljuk ezt a napfényes, 140 négyzetméteres családi házat Százhalombattán, az óváros szívében, csodálatosan csendes környezetben, mindössze 100 méterre a Duna partjától. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is, hisz 5 szobával, 2 konyhával, 2 fürdőszobával és 3 WC-vel rendelkezik. A vételár 75 000 000 HUF, ami magában foglal egy gyönyörűen kialakított grillezőt és sütögető sarkot a kertben, valamint egy 25 négyzetméteres boltíves pincét. Az otthon melegségéről egy napelemes rendszer gondoskodik, amely hozzájárul az alacsony rezsiköltségekhez; átlagosan, éves szinten elosztva, csak havi 15 ezer forintot kell fizetni. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, központi radiátorok biztosítják, mely egy 1 000 literes puffer tartállyal van kiegészítve. A locsolást egy fúrt kút segíti, házi vízmű rendszerén keresztül.Gépkocsi tárolást egy fedett beálló biztosítja. Ami az elhelyezkedését illeti, a ház Budapesttől mindössze 30 kilométerre helyezkedik el, így a főváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben található egy óvoda (50 méterre), buszmegálló (szintén 50 méterre), és orvosi rendelő (200 méterre), ami mind hozzájárul az ingatlan kiváló elhelyezkedéséhez. Az ingatlan vegyes falazatú, 1950-es években épült parasztház, mely felújított és folyamatosan karbantartott. (Az építési év pontosan nem ismert)Köszönhetően a fenntartható fűtési rendszernek és a kiemelkedő elhelyezkedésnek, ez a ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy valódi otthon, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék ötvözni a kényelmet a természettel való közelséggel. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megnézhesse álmai otthonát! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

A település központjában, mégis csendes kis utcában kínálok megvételre egy 2025-ben készült minőségi kivitelezésű, kiváló elrendezésű családi házat.Az ingatlan átgondolt alaprajzzal, világos terekkel és tökéletes térkihasználással rendelkezik, ideális lehet azok számára ,akik kompromisszumok nélkül keresnek új családi fészket.Az otthon, amely élményt ad:- Tágas, napfényes nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal.- Modern konyha-étkező egy légtérben a családi együttlétekhez.- Kényelmes és világos szobák.- Fürdőszoba és wc egyben- Külön wc- Háztartási helység- Korszerű fűtési rendszer, amely biztosítja az alacsony rezsi költséget (Hőszivattyú)- 15 cm-es külső szigetelés- Minőségi műanyag nyílászárók- Választható burkolatok-500 m2 saját kert a tökéletes pihenéshez.Bugyi folyamatosan fejlődő település, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, boltok pár perc séta távolságra vannak.Az M5-ös autópálya közelsége miatt, a főváros 20 perc alatt megközelíthető.Ez nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távú értékálló befektetés, egy igazi otthon.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Bővebb információért keressen bizalommal! Nézzük meg együtt ,akár hétvégén is! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnál Kiváló befektetési lehetőség – Airbnb engedélyezett Eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében egy 58 m²-es, emeleti, galériás lakás, ahol a galériáknak köszönhetően a hasznos alapterület jelentősen nagyobb. 3 külön nyíló, galériás hálószoba 2016-ban teljes körű felújításon esett át Elektromos fűtés, melegvíz bojlerrel Gáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthető 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva Jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható A konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak. Rendezett, karbantartott társasház, lift nincs, a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Környék: Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0–24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget rövid sétával elérhető. További információért vagy megtekintésért várom az üzeneteket. dr.varadifekete.erika@dh.hu

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KULCSRAKÉSZEN Ceglédbercelen, Iskola utcában.Eladó egy 90m2-es családi ház, nappali + 4 szoba, nagy méretű, 1122 m²-es telken - az ár a telekkel együtt értendő!Ár: kulcsrakészen, terasz, konyhabútor és lámpatestek nélkülKiemelt előnyök:-ELŐFINANSZÍROZÁS lehetősége csak az elkészült ütemek után kell fizetni.-ÁRGARANCIA és kötbér vállalás a kivitelezőtől-Energiahatékony fűtés: BOSCH 3400 prémium levegő-víz hőszivattyú, vizes padlófűtéssel-3 rétegű prémium nyílászárók, választható belső burkolatok és ajtókMűszaki tartalom:Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm 30 N+FHomlokzati hőszigetelés: 15 cmTetőhéjazat választható: Leier Toscana tetőcserép választható színbenKülső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű, kívül antracit, belül fehér prémium Gealan S8000 külső nyílászárók, 36 mm-es üvegezéssel + antracit, alumínium redőnyök + antracit műkő párkányVálaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfalBejárati ajtó választható: Colorplast standard betéttelTeraszajtó: Dupla szárnyasBeltéri ajtó: Borovi Szicília (dekorfóliás) választható színbenHidegburkolat választható: 6.500 Ft / m2Melegburkolat választható: 6.000 Ft / m2Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 460.000Ft-igGépészet: Bosch 3400 levegő-víz hőszivattyú vizes padlófűtésselAz ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!Közművek:Gáz: nincsVillany: ingatlanbanCsatorna: ingatlanbanVíz: ingatlanban Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladásra kínálok egy nagyon helyes, családias községben Ceglédbercelen egy 70-es években épült önálló családiházat.A házat a tulajdonos saját részre építette, így minden építési tervdokumentáció rendelkezésünkre áll. Ha egy igazán biztos alapokon álló meghitt családiházat szeretne, ahol a környék is olyan, hogy nyugodtan elengedheti gyermekeit egyedül, ez az ön otthona!Jelenleg nappali+4 szoba áll rendelkezésre, mivel két fürdőszoba es két konyha van az ingatlanban a rezsicsökkentett ár duplán biztosított. Folyamatos karbantartás alatt volt az otthon, a fűtést korszerűsítették, Bosch kazánt és új vegyestüzelésű kazánt üzemeltek be, a földszinten a radiátorok cseréje is megtörtént, a klímaberendezés adott minden szobában.A ház összesen 174 négyzetméter garázzsal együtt, mely egy 518 négyzetméteres telken fekszik. A házban egy garázs található, az udvaron viszont további még egy, illetve az udvarban is több autó elfér.A településről Budapest mind tömegközeledéssel, mind gépkocsival 40 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények 5-10 percnyi távolságra vannak az otthontól.Jöjjön el és nézze meg, szeressen bele a terekbe, az elhelyezkedésbe és a ház kivételes hangulatába! :) Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KORSZERŰ CSALÁDI HÁZ Ceglédbercelen KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSALCeglédbercel nyugodt részén, az Iskola utcában eladó egy 128 m²-es, nappali + 4 szobás, modern kialakítású családi ház 1122 m²-es telken. A telek ára a vételár részét képezi.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik új építésű, energiahatékony, hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont keresnek, kompromisszumok nélkül.Az ár kulcsrakész állapotban értendő, terasszal, konyhabútor és lámpatestek nélkül.Kiemelt előnyök:Előfinanszírozási lehetőség: fizetés kizárólag az elkészült kivitelezési szakaszok utánÁrgancia és kötbérvállalás a kivitelezőtőlModern, gázmentes, energiahatékony rendszer alacsony rezsivelTágas 1122 m²-es telek, számos kertépítési lehetőséggelPraktikus elrendezés: jól szeparált nappali és négy külön nyíló szobaSaját ízlésre szabható belső burkolatok és szaniterekFőbb műszaki jellemzők:Wienerberger Porotherm 30 N+F falazat, 15 cm homlokzati szigetelés, Leier Toscana tetőcserép választható színben.Háromrétegű, prémium nyílászárók antracit külső színnel, alumínium redőnyökkel.Bosch 3400 levegő-víz hőszivattyú vizes padlófűtéssel a teljes házban.Hidegburkolat 6.500 Ft/m²-ig, melegburkolat 6.000 Ft/m²-ig, szaniterek 460.000 Ft értékhatárig.Közművek:Gáz: nincsVillany: ingatlanbanCsatorna: ingatlanbanVíz: ingatlanban Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Szeretne a főváros közelében lakni, egy rendezett nyugodt településen? Ne keressen tovább, megtalálta! Eladó az M5-ös autópálya mentén, Budapesttől 20 percre, INÁRCSON egy két generációs, 5 szobás, dupla komfortos 215 m2-es családi ház, 50 m2-es garázzsal. Az ingatlan 1198 m2-es telken helyezkedik el, stabil szerkezettel rendelkezik. A kert parkosított, gazdaságos öntözését fúrt kút biztosítja. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Tágas, napfényes családi otthon Gyál csendes, zöldövezeti részén!Eladó egy 120 nm-es, jól karbantartott családi ház Gyálon, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan ideális többgyermekes családoknak is: 3 félszoba és 2 teljes méretű szoba, valamint nappali, étkező, konyha, és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Emellett egy tágas kamra is rendelkezésre áll.Az 583 nm-es, parkosítható telken fedett terasz (16 nm), gyűrűs kút, fedett és nyitott tárolók, valamint fedett kukatároló is található. Az udvaron 2 autó számára van parkolási lehetőség.Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is.A ház 2018-ban felújításon esett át: a vezetékek teljes cseréje, műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók kerültek beépítésre. Egy festés után azonnal költözhető! Falazata tégla és könnyűszerkezet.A környék családbarát, zöldövezeti, buszmegálló, iskola, óvoda, boltok és orvos mind sétatávolságban találhatók.Ne hagyja ki ezt a napfényes, barátságos otthont jöjjön el, és tekintse meg személyesen! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

SAJÁT VÍZPARTI INGATLANT KERES???SAJÁT HASZNÁLATRA VAGY AKÁR BEFEKTETÉSNEK???MODERN, FIATALOS DUPLÁN VÍZPARTI, TRIPLÁN SZIGETELT, STÉGES INGATLANT KÍNÁLOK MEGVÉTELRE TASSON AZ RSD PARTJÁN!!!Jelenleg is egész évben jól működő vendégházként funkcionál, ami annyit tesz akár 30.000. forint/ éjszakáért is kiadható!!!Téglából és szendvicspanelból épült.Erre az ingatlanra nem kell már költeni, hiszen 2023.-ban teljes körű felújításon esett át:- Új nyílászárók, melyből 2 db. Velux tető ablak kerültek beépítésre.- Elektromos redőnyök és szunyoghálók is felkerültek.- Szigetelés.- Nemes vakolattal vonták be.- Teljes villany és vízvezeték hálózat felújítása.- Burkolatok cseréje.- Hűtő-fűtő klíma ( fisher) telepítése, amely wifiről is vezérelhető. - Fűtő panelek felszerelése.- Méret pontos Yisk és Ikea bútorok beépítése.- Elektronikai berendezések.- Spot lámpák egyéb világító eszközök.Szigetelése van ahol triplán véd a szendvicspanelnek köszönhetően. Riasztó rendszerrel védett az ingatlan.Elrendezése:Félig polikarbonáttal és félig lambériával fedett teraszról ( nyári konyha) lépunk a világos modern dizájnal és nagy belmagassággal rendelkező amerikai konyhás nappaliba. Melyből nyílik a tető ablakkal ellátott, világos toalettes fürdő. Valamint a hangulatos hálószoba.Az ingatlanból kilépve betonozott autóbeálló,tégla építésű, szigetelt, zárható, riasztóval ellátott tároló, a hátsó fedett terasz mely alatt a jakuzzi kapott helyet. És egy külső fa tároló is ki lett alakítva. A telek mögött pedig a Tassi Főcsatorna található.Vezetékes víz, fúrt kút (iható minőségű), csatorna és villany. Gáz nincs!Minimális energia fogyasztás!Itt még nincs vége a felsorolásnak!!!A vételárba bele tartoznak:- Az összes bútor, az elektromos berendezések, híradástechnikai eszközök, kiegészítők. A jakuzzi is!!!- A betonozott parkoló két autónak a stég mögött.- A stég (raszter bérleti joggal) a rajta lévő horgász házzal.- Csónak kikötő, csónak kiemelő.- Betonozott pihenő.Valamint a csodálatos örök panorámát se felejtsük ki, hiszen itt a legszélesebb a Duna ág!Szemben a Rózsa szigetben gyönyörködhetünk, 200 méterre a szabad strand található.Itt minden adott a nyugalmas pecához, pihenéshez. Nem kell már felújítással bajlódni, berendezési tárgyakat keresni, várni,hogy szabad legyen egy stég. Mindent kapunk az ingatlannal!!! Csak a bőröndöt kell hoznunk!!!Ne maradjon le róla hívjon még ma!!! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Befektetők figyelem! Százhalombatta kertváros egyik legszebb részén, a Duna part közelében eladásra kínálok egykis ékszerdobozra emlékeztető önálló családi házat egy csodálatos 756 négyzetméteres telken.Az ingatlan és a környéke parkvárosias, rendezett kedves szomszédokkal.Az ingatlan alapterülete 28 négyzetméter, melyben találunk egy napfényes szobát, egy tágasétkező/előszobát, fürdő-wc-t és egy aranyos kis konyhát is. Reggelente pedig a fedett teraszonfogyaszthatjuk kávénkat miközben a madarak nyugtató csicsergését hallgathatjuk.A fenntartási költsége alacsony, a korszerű hőszigetelt nyílászáróknak és a külső hőszigetelésnek köszönhetően.Az ingatlan rendelkezik önálló víz, gáz, villany és csatorna ellátással.A telken csodálatos tujafák között egy kerti tároló is megtalálható, ahol a fűnyíró is parkolhat (mert szükség lesz rá).Gépjárművünk parkolását a ház előtt megoldhatjuk, mindig van szabad hely. Környék:- sarkon élelmiszerbolt- sétatávolságra -étterem - cukrászda - hipermarket - sportolási lehetőség- gyógyellátási lehetőség-játszótér- Duna part és vadregényes sétányokValamint a településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, templomok. Közlekedés-távolsági busz- vonat- autópálya (2-4 perc alatt elérhető)- kompAz ingatlan jó állapotban van úgy belül mint kívül, karbantartott.A telek 30% beépíthető, sík terep, így akár 210 négyzetméterig bővíthető ez a kis ház.Az ingatlan hitelképes.Jöjjön, nézzük meg együtt. Várom megtisztelő hívását. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Újépítésű ikerház eladó Dunaharasztin!Eladó Dunaharaszti egyik csendes, nyugodt részén egy 4 szobás+ amerikai konyhás nappalis, újépítésű ikerház, melyet teljes mértékben az Ön igényei szerint alakítunk ki!Lakótér: 116m²Telekméret: 400 m²Lehetőség egyedi tervezésre Ön beleszólhat a belső elrendezésbe és kialakításba.Modern kivitelezés és minőségi anyaghasználatKiváló elhelyezkedés nyugodt, zöld környezetTökéletes választás azoknak, akik egy személyre szabott, új otthonra vágynak Dunaharaszti kedvelt környékén!Érdeklődni a részletekről telefonon vagy üzenetben lehet! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Tágas családi ház eladó Albertirsán, a vasútállomás közelében!Albertirsa csendes, jól megközelíthető részén, 700 m²-es telken eladásra kínálunk egy 1980-ban épült, kétszintes, téglaépítésű családi házat.Az ingatlan összesen 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és dupla garázzsal rendelkezik, így tökéletes választás nagyobb családok számára is. A ház jó elrendezésének köszönhetően világos és tágas tereket biztosít, az emeleti szobák pedig külön nyugalmi zónát alkotnak.A földszinten nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és közlekedő található, míg az emeleten három kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba kapott helyet.A dupla garázs akár két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, a kert pedig ideális pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.A vasútállomás és a főbb szolgáltatások (iskola, bolt, buszmegálló) gyalogosan is könnyen elérhetők, így kiváló választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a nyugodt, kisvárosi életet a jó közlekedéssel. Főbb jellemzők: 700 m² telek Téglaépítésű, emeletes ház 3 hálószoba 2 fürdőszoba Dupla garázs Jó elhelyezkedés, vasútállomás közelében Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

TASS új osztásban, átmenő forgalomtól mentes csendes kis zsákutcában nappali + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház eladó.Kimagasló műszaki tartalom : hőszivattyú-padlófűtés60%-os készültségi fok, 2025. március végi átadásKulcsrakész ár: 65.000.000 Ft !!!FŐ MŰSZAKI TARTALOM:- nettó 94 m2 lakótér, nappali + 3 szoba- 16 m2 garázs- tégla + 15 cm szigetelés- 3 rétegű műanyag nyílászárók- hőszivattyú + padlófűtés- riasztó, klíma, elektromos kapu előkészítés- választható burkolatok, szaniterek, külső-belső színezés- Midea ingerteres klíma- 594 m2 összközműves telekA részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Dabas Dabasiszőlők részén, nyugodt környezetben kínálunk 83 m2 hasznos alapterületű új építésű ingatlant nagyon kedvező áron! Az ingatlan 720 m2-es telekre épül, melyet a kivitelező tereprendezés után, lekerítve ad birtokba. Egy kisebb előterasz és egy tágas pihenőterasz is kialakításra kerül. A lakás helyiségeit alább részletezem:Előtér: 4.2 m2Konyha-étkező: 13.9 m2Nappali: 17.7 m2Szoba 1: 9.3 m2Szoba 2: 10.3 m2Szoba 3: 12.2 m2Fürdőszoba: 5.2 m2WC: 1.3 m2Tároló: 7.0 m2Közlekedő : 2.2 m2Előterasz: 3.9 m2Terasz: 17.3 m2A könnyűszerkezetes házak az építkezés jövője. Álmodja meg velünk prémium minőségben kivitelezett otthonát, melyet rövid határidővel, teljes körű kivitelezéssel adunk át a szerződéskötéstől számított 5-7 hónapon belül!A teljes ház 90 cm mély sávalapra épül SIP szerkezettel. Az építkezés megkezdése előtt van lehetőség a saját elképzeléseket is megvalósítva módosítani a terveken, az álomotthon vevői igények alapján személyre szabható és alakítható!Az otthonban a kellemes hőérzetet hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű Fan-coil szellőztetés garantálják egész évben. A SIP házak energetikailag prémium kategóriát képviselnek, melyet a 3 rétegű 7 kamrás nyílászárók és a 30 cm-es Isocell padlás szigetelés is fokoznak. Tőlünk vásárolt korszerű otthona garantáltan alacsony rezsivel fenntartható.A szigeteléshez, festéshez kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek felhasználásra.A hideg és melegburkolatok 5000 Ft / m2, szaniterek 350000 Ft értékben igény szerint választhatóak.Kérésre extraként igényelhető Smart home rendszer, beépített konyhabútor, további kertrendezés, de akár napelem telepítését is vállaljuk megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező partnereinkkel.Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Dunaharasztin eladó egy 180 nm-es, hat hálószobás, dupla komfortos, két szintes, felújított, sorház, 200 nm-es telekkel. Az alsó szinten található a konyha, egy nagyon tágas nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC. Az étkezőből vezető lépcsőn jutunk fel az emeleti nappaliba. Itt is kialakításra került két hálószoba, és egy fürdőszoba WC-vel. A tető tavalyi évben lett cserélve. Az ingatlan 1950-ben épült, de folyamatosan felújítási munkálatokat végez a tulajdonos.Az udvaron egy kerti faház és egy fedett terasz kapott helyet. A parkolás az utcán, a ház előtt, és kapun belül is megoldott. Bármi kérdése van, keressen bizalommal. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KULCSRAKÉSZEN Ceglédbercelen, Iskola utcában.Eladó egy 133m2-es családi ház, nappali + 4 szoba, nagy méretű, 1122 m²-es telken - az ár a telekkel együtt értendő!Ár: kulcsrakészen, terasz, konyhabútor és lámpatestek nélkülKiemelt előnyök:-ELŐFINANSZÍROZÁS lehetősége csak az elkészült ütemek után kell fizetni.-ÁRGARANCIA és kötbér vállalás a kivitelezőtől-Energiahatékony fűtés: BOSCH 3400 prémium levegő-víz hőszivattyú, vizes padlófűtéssel-3 rétegű prémium nyílászárók, választható belső burkolatok és ajtókMűszaki tartalom:Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm 30 N+FHomlokzati hőszigetelés: 15 cmTetőhéjazat választható: Leier Toscana tetőcserép választható színbenKülső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű, kívül antracit, belül fehér prémium Gealan S8000 külső nyílászárók, 36 mm-es üvegezéssel + antracit, alumínium redőnyök + antracit műkő párkányVálaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfalBejárati ajtó választható: Colorplast standard betéttelTeraszajtó: Dupla szárnyasBeltéri ajtó: Borovi Szicília (dekorfóliás) választható színbenHidegburkolat választható: 6.500 Ft / m2Melegburkolat választható: 6.000 Ft / m2Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 460.000Ft-igGépészet: Bosch 3400 levegő-víz hőszivattyú vizes padlófűtésselAz ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!Közművek:Gáz: nincsVillany: ingatlanbanCsatorna: ingatlanbanVíz: ingatlanban Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Alsónémedi csendes részén, új építésű 110 nm-es családi ház eladó!Kiváló elosztású, modern otthon várja új tulajdonosát Alsónémedi egyik kedvelt, kertvárosias részén.A 110 m²-es családi ház minőségi alapanyagokból épült, így hosszú távra biztosít kényelmes és energiatakarékos életet.Főbb jellemzők: Hőszivattyús fűtés alacsony rezsivel üzemelő, modern fűtési rendszer 3 külön nyíló hálószoba kényelmes kialakítás családoknak Tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, nagy üvegfelületekkel Terasz ideális kávézáshoz, családi összejövetelekhez Autóbeálló akár több autó számára Hatalmas kert játszótérnek, medencének, pihenőkertnek tökéletesA házat igényes műszaki tartalom, minőségi burkolatok és prémium kivitelezés jellemzi.Csendes, biztonságos környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen található, közel szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához.Ideális választás családoknak, akik új, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresnek Alsónémedin! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

EGYEDI AJÁNLAT!!ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ, 866 m2-es telken.Megbízható kivitelező, több mint 20 éves tapasztalattal, sok referencia munkával!Alkalmas CSOK felhasználásra, illeték kedvezményre, és az 5 % áfa önerőként való beszámítására.77 m2 alapterületű, 16.50 m2 garázs, terasz 18 m2. Közös fal nincs a szomszéddal. Az ingatlan elhelyezése nem utcafronti, erdős részre néző kilátással.EXTRÁK:8kw-os hőszivattyú, H tarifás villanyóra, 3.5 kw-os klíma, antracit színű redőny, fehér elektromos garázskapu, 15 cm-es szigetelés, utca fronti kerítés az árban!Kialakítás:3 szoba, konyha+étkező+nappali, fürdő, külön wc, közlekedő, előtér, 2 terasz, garázs.Fűtése 8 kw-os egyfázisú hőszivattyúval, padló fűtéssel.Az épület külső határoló falai 30 cm Porotherm N+F blokkból falazottak (hőszigetelő habarccsal), 15 cm-es hőszigetelő vakolatrendszerrel ellátva. A belső teherhordó falak 25 cm-es Porotherm téglából falazottak. A válaszfalak Porotherm 10 N+F kerámia válaszfaltéglából falazott kivitelben, 10 cm-es vastagságban készülnek. A járdák és a gépkocsibehajtó beton térkő elemekből készülnek.Hidegburkolat 5000Ft/m2 melegburkolat 3500 Ft/ m2 áron választható. Kád 55 000 Ft, beltéri ajtók 95 000 Ft értékben.Antracit lábazat, antracit tető, fehér homlokzat.Műszaki tartalom nálam, az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.Átadás: 2023. év végeHitel ügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen! Rugalmasan egyeztethető időpont! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó Dunaharaszti kedvelt környékén Némedi úthoz közel egy kétgenerációs családi ház süllyesztett, gépesített medencével !Kihagyhatatlan lehetőség a város központjában! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharaszti nyugodt, de mégis központi részén, pár lépésre a Némedi úttól. A kínálatban egy 59,1 négyzetméteres, földszintes családi ház szerepel, amely mellett egy 36 négyzetméteres kisebb is található.Tökéletes választás lehet akár két generáció számára is vagy akár bevételi forrásként albérletbe adás céljából.A főépület modern kialakítása magában foglal egy tágas nappalit, két kényelmes méretű szobát, mely ideális családi életre van tervezve. A kert igazi gyöngyszem, amelyet gyönyörű virágok, 3X3-as gépesített süllyesztett medence és egy kerti konyha tesz teljessé, így kiváló helyszín a kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre. A telek mérete összesen 412 négyzetméter, amelyen jól felszerelt garázs is található, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot. A kisebbik ház további lehetőségeket kínál, legyen szó akár külön álló albérletről, mely jelentős bevételi forrás lehet az új tulajdonos számára, vagy akár egy hobbihelységről, ahonnan nem kell messzire mennie a kikapcsolódáshoz. Mivel sarok telek,így a 2 ház külön bejárattal rendelkezik. A jó szomszédsági viszonyok garantálják a békés és nyugodt környezetet. Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes!Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119