ELADÓ ÉRD FENYVES PARKVÁROSBAN, EGY ÚJSZERŰ, MODERN, MINIMÁL STÍLUSÚ, LUXUS CSALÁDI HÁZ! RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, NEM FOG CSALÓDNI! TELEK: 714 m2 INGATLAN: 190 m2 ***270.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** A csodálatos napfényes ingatlan egy tágas telekkel büszkélkedik, melyhez egy hangulatos nyárikonyha is tartozik, Ez a különleges ingatlan az alábbi helyiségekből áll: *Egy hatalmas, étkezős nappali, *Egy óriás méretű, minden igényt kielégítő konyha, *Kamra, *Három szoba, *Gardrób, *Három fürdőszobája biztosítja a kényelmet, *Lépcsőtér, *Fedett terasz, *Nyitott terasz, A minőségi kivitelezés az egész házra jellemző, A Nappaliban és a további helyiségekben elhelyezett három bioetanol kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a hideg estéken, Műszaki paraméterek: *30 Téglafalak, *15 Szigetelés, *Gázcirkó, *Puffer tartály, *Padlófűtés, *Klímák, Az otthon kényelmét növeli: *Az elektromos redőnyök, *A kamerarendszer, *A központi porszívó rendszer kiépítése, *A modern kor elvárásainak megfelelően öt darab légkondicionáló, *Kandallók, Környék rendezett, minden perceken belül elérhető, Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni sem az otthon kényelmét, sem annak luxusát illetően, Akár egy család álmai válnak valóra ebben a lenyűgöző ingatlanban, akár valaki igazán exkluzív környezetet keres magának és szeretteinek, Ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget! ***270.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ036999-HO

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT ÉRDEN! ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK! ELADÓ FELÚJÍTOTT, 10 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, VENDÉGHÁZZAL, ÉRD KÖZKEDVELT RÉSZÉN! NAGY KERT, KELLEMES KÖRNYEZET! TELEK: 1420 m2 INGATLAN: 200 m2 ***199.500.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Ideális nagycsaládosoknak, Többgenerációs együttéléshez, Vállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely), Érd egyik legkeresettebb környékén eladó, Egy kiváló adottságú, Duplakomfortos, 3 Szintes családi ház, Valamint a telken található: Különálló, Amerikai konyhás, 1 Szobás vendégház, Főépület: 10 szoba, 3 szinten, Vendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobával, Teljeskörűen felújított, Igényes burkolatokkal, Korszerű műszaki megoldásokkal, A főépület elosztása: Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészet, Földszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, 1 Utcafronti szoba (22 m²), Különálló, gépesített konyha (22 m²), Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddal, Extra lehetőségek: Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt! Panorámás kilátás a felsőszintekről, Konyha Bosch gépekkel, (22m2), További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, keressen, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ098965-HO

Eladó felújítandó, jó adottságú lakás az Orczy tér közelében A VIII. kerületben, az Orczy tér közelében, rendezett környezetben található ez a 80 m²-es, 3. emeleti, jelenleg 3 szobás, galériázott lakás, egy felújított, liftes, akadálymentesen megközelíthető társasházban. Az ingatlan keleti tájolású, csendes utcára néz, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A nagy belmagasság jól kihasználható, a kisebbik szoba galériázott, ami tovább növeli a lakás használati értékét. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki akár otthonnak, akár befektetési céllal. A környék infrastruktúrája kiváló:busz-, trolibusz- és villamosmegállók pár perc sétára elérhetők, a közelben kisboltok, parkos tér, iskolák és több oktatási intézmény is megtalálható. Az ingatlan ideális választás lehet saját célra, kiadásra vagy átalakításban gondolkodó befektetőknek egyaránt. Keressen még ma, ne maradjon le erről a lehetőségről!

Kétszintes 2 lakásos családi ház egyik fele eladó a XVIII. kerületben, csendes utcában Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, egy nyugodt, csendes utcában, mégis kiváló közlekedés mellett elhelyezkedő, két szintes 2 lakásos családi ház egyik felét, az Üllői út közelében. Az ingatlan elrendezése: Földszint: tágas, világos nappali kényelmes, jól használható konyha zuhanyzós fürdőszoba külön mellékhelyiség lépcső alatti praktikus tároló Emelet: 3 különnyíló szoba kádas fürdőszoba külön mellékhelyiség A ház 2003-ban épült, műanyag nyílászárókkal, jól átgondolt, családbarát elrendezéssel. A homlokzaton 10 cm Dryvit szigetelés. A házon kamera rendszer működik. A hűtésről 3 db klíma gondoskodik. A fűtést és a melegvizet kombinált gázcirkó biztosítja. Napelem rendszerhez és elektromos autó töltőhöz a kiállások előkészítve. A kert esztétikus, karbantartásmentes műfűvel kialakított. Környék és közlekedés: Az Üllői út néhány perc sétával elérhető Busz- és villamosmegálló a közelben Spar, gyógyszertár, pékség óvoda, iskola, játszótér a közelben Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors városi közlekedés és a teljes infrastruktúra közelsége. 122500000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladásra kínálok Pápa közelében, a csendes és rendezett Pápa-Tapolcafőn eladó egy 87 m2-es 677 m2 telken lévő, felújítandó 3 külön nyíló szobából álló , de kitűnő adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan szerkezete stabil, elrendezése jól alakítható, így ideális választás azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani az új otthonukat. Téglaépítésű, masszív falazat, világos helyiségek, bővíthető, átalakítható elrendezés, udvarban melléképület lehetőséggel, csendes környék, jó szomszédság Az ingatlan adottságai kiválóak akár családok, akár befektetők számára. A telek mérete pont ideális: könnyen karban tartható, mégis elég helyet ad kert, terasz, garázs vagy akár konyhakert kialakítására. Azoknak ajánlom, akik szívesen alakítják ki saját igényeik szerint, akik modern otthont szeretnének vidéki nyugalomban vagy befektetőknek, kiadás vagy eladás céljából, akik építkezés helyett inkább felújítanának. 27000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M320203-HO

Eladásra kínálunk egy hangulatos nyaralót a Duna közelében, Ráckeve kedvelt üdülő részén a Somlyószigeten. A nyaralóhoz tartozik egy kellemes kert, ahol a fák és cserjék lehetővé teszik, hogy a napos és árnyékos helyek közül kedvére válogathasson az új tulajdonos. A földszinten a tágas nappali mellett a konyha és egy fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten pedig a két hálószoba található és még tárolókból sincs hiány! Nyugodt környezet, kényelmes ház, 26 nm-es terasz, erkély, sütögető, kerti kisház, hangulatos udvar és a Duna... mit kívánhatnánk még egy nyaralótól?! Ház: - 68 nm - nappali és 2 háló - fürdőszoba tusolóval és WC-vel - könnyűszerkezet, a falak között szigetelve Műszaki adatok, egyéb jellemzők: - bekötve: villany, víz ás csatorna - fa nyílászárók - melegvíz: villanybojler Telek: - 424 nm - kerti sütögető - tároló - fúrt kút Ez a nyaraló ideális választás családosok számára, akik szeretnék a szabadidejüket nyugodt körülmények között tölteni. Horgászoknak, akik számára fontos, hogy egy hosszú vízen töltött nap után igényes nyaralóba térhessen haza. Ugyanakkor Ráckeve közelsége azt is lehetővé teszi, hogy egész nyáron találjunk magunknak programot. Például a méltán híres Csónakos piacot vagy a szabadtéri színházat esetleg a hetente rendezett koncerteket, kertmozit, de az évente megrendezett Duna-part fesztre is érdemes kilátogatni! Túlzás nélkül fantasztikus lehetőség! HÍVJON! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk egy 8 szobás két fürdőszobás ócsai családi házat, amely akár két generáció számára is alkalmas. Az ingatlan része egy több mint 20 nm-es télikert, amelynek a hangulatát és térérzetét fokozza, hogy mennyezet nyitott, így az igényesen kialakított lambériázott tetőszerkezetet láthatóvá válik. További különlegesség a 2000-ben hozzáépített házrész galériás stúdió szobája, amely ideális lehet egy idősebb gyerek számára. De akár remek helyszín egy a lakótértől kissé elkülönülő irodának, műteremnek. A homlokzatot egyedi mozaik díszíti, így ez a ház nem csak a belső terek szempontjából, de a külső megjelenés tekintetében is igazi különlegesség. Ház: - 8 szoba, amelyből 6 külön nyíló - 2 fürdőszoba - több mint 20nm-es télikert - az épülethez közvetlenül kapcsolódó garázs ( itt az elektromos ajtóhoz a vezetékek már elő vannak készítve csak a gépészetet kell beszerelni) - tető 2000-ben történt hozzáépítés során teljes felújítást kapott, kiváló állapotban van! Víz- és hőszigetelt - pince - jogilag rendezett ingatlan Műszaki tartalom: - fűtés: gázkazán, kandalló - hűtő-fűtő klíma - 3x16 amper - ipari áram a garázsban - a nyílászárók az új részen műanyag, az eredeti házrészeken fa Telek: -864 nm -fúrt kút van, bár most nincs használatban -gyümölcsfák - több kerti tároló és egy könnyűszerekezetes kocsibeálló Ócsa csendes, nyugodt környékén elhelyezkedő ingatlan kiválló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek. Ideális választás továbbá olyan vállalkozóknak, esetleg művészeknek akik számára fontos hogy otthonról dolgozhassanak de mégis vágynak arra, hogy jól elkülöníthető legyen a magánélet és a munka területe. Igazán különleges ingatlan, hívjon mielőbb és ismerje meg még jobban! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk a Solymósziegeten egy 4 szobás nyaralót, 367 nm-es telekkel. Hatalmas előnye, hogy a Duna nincs 200 méterre a háztól, így pillanatok alatt élvezheti az új tulajdonos a gyönyörű partot. Csendes, nyugodt utcában található, ahol összetartó jó közösség alakult ki az évek során. Sokan állandó lakhelyként választva a környékben lévő saját ingatlanukat. Aki horgászni, pecázni vágyik annak ezt a nyaralót mindenképp meg kell néznie, mert bele fog szeretni! Ház: - 45 nm (nettó), 59 nm (bruttó) - nappali és 3 hálószoba; emeleten két háló, a földszinten egy - fürdőszoba WC-vel (tusoló) - konyha - fedett terasz (14 nm) A nappali és a terasz DNY-i tájolású! Műszaki adatok, egyéb tulajdonságok: - üveggyapot szigetelés - fa nyílászárók - bekötve: vezetékes víz, villany, csatorna - melegvíz: villanybojler Hívjon és beszéljük meg a részleteket! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, télen-nyáron lakható ingatlant Ráckeve csendes, zöldövezeti részén, a Somlyószigeten. A szépen gondozott, nagy telek és a gondosan karbantartott ház tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik – akár állandó otthonként, akár hétvégi házként. Az ingatlan összközműves, jól felszerelt és azonnal költözhető állapotban van. HÁZ: Alapterület: 70 m² Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba Fürdőszoba: tusolóval és WC-vel Különálló WC kézmosóval 14 m²-es fedett terasz Külső tároló: 13 m² TELEK: Méret: 935 m² Körbekerített, gondozott kert Kerti tó, fúrt kút locsoláshoz Termőfölddel feltöltött telek Termő gyümölcsfák és növények: eper, málna, meggyfa, őszibarack, ringló, birs, szőlő, szeder, füge, körte, dió MŰSZAKI TARTALOM: Fűtés: 2 éves vaskályha Falazat: gázszilikát Nyílászárók: dupla üveges fa ablakok Tető: lapostető, tavaly felújítva Födém: beton Alap: beton Lemeztetős fedett terasz EGYÉB JELLEMZŐK Csendes, zöldövezeti környezet Télen-nyáron lakható ingatlan Összközműves ellátottság Rendezett, folyamatosan karbantartott épület és kert Miért éppen Ráckeve – Somlyósziget? Ráckeve a Ráckevei (Soroksári)-Duna-ág partján fekvő, festői kisváros, mely kiváló vízi és természeti adottságokkal, pezsgő nyári élettel és barátságos hangulattal várja az ide látogatókat. A Somlyósziget csendes, zöldövezeti utcáiban a pihenés és kikapcsolódás garantált. Megközelítése egyszerű az egész sziget autóval bejárható. Kiknek ajánljuk? Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és egy természetközeli, nyugodt élettérben új fejezetet kezdeni – akár családi otthonként, akár hétvégi menedékként. A kert, a gyümölcsfák és a zöld környezet igazi vidéki idillt teremtenek, ahol minden évszak más arcát mutatja. Ha úgy érzi, ez az a hely, ahol szívesen töltené a délutánokat a teraszon egy könyvvel vagy baráti beszélgetéssel, akkor érdemes személyesen is felfedezni ezt a házat. Engedje, hogy a helyszín hangulata győzze meg – Hívjon!

Eladó földszinti téglalakás a Keleti pályaudvar közelében! Eladó egy nagy belmagasságú, földszinti téglalakás kiváló lokációban, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. A lakás bejárata belső udvarról nyílik, ugyanakkor az ablakai utcafrontra néznek, észak-nyugati fekvésűek. Felújítandó állapotú, de több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént, így kiváló lehetőség befektetőknek és első lakásvásárlóknak egyaránt. A tulajdoni lap szerint 46 nm-es, a valóságban kb. 52 nm alapterületű ingatlan 3,85 méteres belmagassággal rendelkezik, amely lehetővé teszi GALÉRIA kialakítását is. Az épület 1908-ban épült, klasszikus tégla szerkezetű. Főbb jellemzők: - Földszinti elhelyezkedés KÉNYELEM - 3,85 m belmagasság GALÉRIA - Utcára néző ablakok FÉNY - Észak-nyugati fekvés KELLEMES Műszaki tartalom: - Teljes villanyvezeték csere BIZTONSÁG - 3 fázis, 18 amper, új FI-relé MODERN - Galériához kiépített áram ELŐKÉSZÍTETT - Dupla üvegű fa nyílászárók redőnnyel CSEND - Nedvességtűrő vakolat, pince szigetelése megoldott STABIL Épület és költségek: - Felújított tető és belső homlokzat RENDEZETT - Közös költség: 16.800 Ft TERVEZHETŐ - 1/1 tulajdon, kb. 8-9 millió Ft Fundamenta ÁTLÁTHATÓ Az ingatlan ideális választás első lakásvásárlásra, 3%-os hitelhez, illetve hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőséget kínál. A lakás kulcsa nálunk van, rugalmasan mutatható. Keressen bizalommal, ne maradjon le róla! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK099269

Újszeged, 72 m²-es, 3 szobás panorámás lakás – 6. emelet Panorámás erkély, kilátás a zöld fákra – nyugalom minden nap! 3 teljes értékű szoba + tágas, 9 m²-es előszoba, étkezőnek tökéletes Kiváló tömegközlekedés: trolimegálló karnyújtásnyira Felújítás alatt – az új tulajdonos már tökéletes állapotban vehet birtokba Ideális választás családoknak vagy befektetésnek – ne hagyd ki! Hívj most, hogy ne maradj le! +36305759777

VÉRTÓ KÖZELÉBEN – 60 m², 2 szoba + nappali, liftes ház Az otthon, amit mindig is kerestél, már vár rád Szegeden! 60 m², 2 szoba + nappali (az egyik jelenleg étkező, könnyen visszaalakítható) Világos, tágas terek, praktikus kihelyezett előtér a tárolásra és közlekedésre 2026-tól egyedi hőmennyiségmérő, költség nélkül Ingyenes parkolás a társasház környezetében Kiváló lokáció: belváros, egyetemek, üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc sétára Költözhető: 2026. március Ideális választás: saját célra vagy befektetésnek Az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek – ne várj, hívj most! +36305759777

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület! Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik. A lakás főbb jellemzői: 2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartott Nappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra néz Teljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékos A tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedő Modern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségek Tágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően Zárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható) Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környéken Rendezett, kis lakásszámú, barátságos társasház Környék és közlekedés: Játszótér hallótávolságra családok számára ideális Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmes Jó tömegközlekedési lehetőségek. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK059750

Teraszos, világos lakás eladó a XI. kerület zöldövezeti részén Mezőkövesd utcában Eladóvá vált egy 65 m²-es, +teraszos (2 m²), napfényes és jól alakítható lakás Budapest XI. kerületének egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a közkedvelt Mezőkövesd utcában. Az ingatlan egy téglaépítésű társasház 2. emeletén található. Főbb jellemzők: 65 m² hasznos alapterület + 2 m² erkély 2 külön nyíló szoba + 1 szoba belső ablakkal ideális dolgozónak vagy gyerekszobának (Nappali + 1 hálószoba + 1 szobára nyíló ablakos szoba.) Külön konyha Külön WC Fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal Délnyugati fekvés napfényes terek 2. emelet Saját tároló a pincében Ingyenes utcai parkolás A lakás állapota: A lakás azonnal költözhető, állapota esztétikai szempontból közepes igény szerint néhány helyen (pl. festés, burkolatok) frissítés ajánlott. Ugyanakkor a gépészet (víz, villany, fűtésrendszer) és a nyílászárók jó állapotúak, így ezekkel nem szükséges foglalkozni. Referencia szám: LK032403-HO

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye, Szolnok Belvárosában 37 m2 hasznos alapterületű, első emeleti tégla építésű lakás 3,9 m2 saját tárolóval eladó! Az otthon egy szobával, egy fürdőszoba-WC helyiséggel, egy előszobával, egy konyhával, egy tárolóval és egy alagsori saját tárolóval rendelkezik. A szoba kiváló minőségű laminált padló-, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az épület homlokzata szigetelt, panel-programban részt vett. A külső nyílászárók mindegyike háromrétegű műanyagra cserélt, a belső nyílászárók eredetiek, fából készültek, kiváló állapotban vannak. A bejárati ajtó eredeti, fából készült, jó állapotú, biztonsági zárral ellátott. A közművek közül az egyfázisú villany (1x16 Amper) teljesen cserélt belső hálózattal, valamint a vezetékes víz-, a gáz-ellátás és a csatorna rendelkezésre állnak. Az otthon melegéről jó minőségű gázkonvektorok gondoskodnak. A lakás melegvíz ellátása új okosbojlerrel megoldott. A közművek fogyasztásának mérésére az egyedi mérőórák rendelkezésre állnak. A lépcsőház tiszta, zárt, kaputelefonos rendszerrel nyitható. A parkolás az épület köré kialakított nyílt kocsibeállóban ingyenes. A lakás rezsi- és közös költsége alacsony. Az ingatlan mérete és elosztása miatt kiválóan alkalmas lehet fiatal családok, egyedülállók számára és bérbeadásra egyaránt. A közelben pár perc sétával minden elérhető: buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér, posta, élelmiszer boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, drogéria, cukrászda és egyéb bevásárló egységek. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garatálni. A lakás jelenleg nem lakott, birtokba adás a kifizetést követően azonnal lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkostrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorbanállás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

Pest vármegye, Pilis, Halesziszőlő I. dűlő városrészen 55 m2 hasznos alapterületű családi ház, 22 m2 présházzal , 36,9 m2 melléképülettel, kettő pincével, 3767 m2 nagyságú telken eladó! A gazdasági épületként nyilvántartott épület egy szobával, kettő félszobával, egy fürdőszoba- WC helyiséggel, egy konyhával, egy közlekedővel, egy tárolóval, és egy - a lakásból megközelíthető - pincével rendelkezik. A szoba és az egyik félszoba laminált padló-, a fürdőszoba-WC és a konyha járólap-, a másik félszoba és közlekedő PVC-burkolatot kaptak. Az épület beton alapon tégla falazattal, a konyha könnyűszerkezetes kivitelezéssel épült. A tető fából készült, a héjazat pala borítással kivitelezett, körben csatornázott. A külső és belső nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, jó állapotban vannak. Az otthon fűtése jelenleg vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. A melegvíz ellátását a közlekedőben található villanybojler biztosítja. A családi ház a közművek közül hálózati egyfázisú áram-bekötéssel rendelkezik (1x16 A). A ház és a kert víz-ellátását egy fúrt kút biztosítja házi vízművel. A szennyvíz tárolására emésztő kiépített. A különálló épületben található 22 m2 présházban az épületből megközelíthető 10,8 m2 nagyságú pince található. A présház saját egyfázisú áram-bekötéssel rendelkezik (1x16 A). A különálló könnyűszerkezetes kivitelezésű melléképületben kettő szoba, egy tároló és egy kennel lett kialakítva. Az ingatlan aszfaltozott úttól kb. 200 m-re, jó minőségű dűlőút mellett fekszik. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül megoldott. Az ingatlan mérete és elosztása miatt kiváló lehetőség lehet fiatal családok, többgeneráció számára vagy bérbeadásra egyaránt. A közelben 1-2 km-en belül minden elérhető: vasúti pályaudvar, buszmegálló, iskola, óvoda, posta, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb bevásárló egységek. Adásvétel esetén nem kifüggesztés-köteles. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. Az ingatlan jelenleg nem lakott, birtokba adás a kifizetést követően megbeszélés alapján lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

1. Befektetőknek Karakteres polgári ingatlan stabil városi környezetben A város szívében, egy gondosan megőrzött századfordulós épületben kínálunk megvételre egy 3 szobás, étkezős konyhával rendelkező polgári lakást, amely nem divathullámra, hanem időtálló értékre épül. Miért jó befektetési döntés? >Történelmi épület, maradandó érték – az ilyen ingatlan nem avul, hanem pozíciót tart >Rugalmasan alakítható alaprajz – többféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, átalakítás) >Központi elhelyezkedés – folyamatos kereslet lakhatási és bérleti oldalon is >Korszerű nyílászárók és klíma – alacsonyabb fenntartási kockázat >Egyedi karakter, nem tucattermék – könnyebb pozicionálás a piacon Ez az ingatlan nem gyors nyereségre épít, hanem biztos értéktartásra. 2. Családosoknak Otthon, ahol a tér nem kompromisszum, hanem lehetőség Egy olyan lakás, ahol a múlt eleganciája és a mai igények kényelme találkozik. A 3 szobás elrendezés, az étkezős konyha és a nagy belmagasság ideális környezetet teremt egy család mindennapjaihoz. Ami a családi életet támogatja: >Három valódi szoba – külön tér a szülőknek, gyerekeknek, otthoni munkához >Étkezős konyha – nem csak főzésre, hanem együttlétekre tervezve >Nagy belmagasság – levegős térérzet, nyugalmat adó arányok >Csendet és komfortot szolgáló nyílászárók + klíma – kiegyensúlyozott lakókörnyezet >Belvárosi élet, gyalogos közelségben – iskola, kultúra, szolgáltatások kéznél Ez a lakás nem „családbarátnak mondja magát” – egyszerűen jól működik egy család ritmusában. Kérdéseivel és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK064357

Halászteleken lévő ingatlan kínálok megvételre, amely 804nm-es összközműves telekre épült 2019-ben. A 94 nm-es ingatlan téglából épült, 15 cm-es külső -és födém szigeteléssel, betoncserép fedéssel. Bejárati terasz 2.88nm a nyitott terasz 12nnm-es.Kialakításra került benne egy- nagy nappali,- konyha étkezővel,- közlekedő,- gardrób,- beépített zuhanyzóval ellátott fürdőszoba wc-vel ellátva,- és három hálószoba, melyből az egyik intim fürdőszobával rendelkezik.Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik a hideg burkolatok alatt padló fűtéssel, és hűtő-fűtő klíma. Nyílászárói korszerű három rétegű műanyag ablakok és ajtók. A családi ház társasházi alapító okirattal rendelkezik, így lakásnak minősül, közös fala csak a cirkóhelyiség fala.. A telek teljes mértékben leválasztásra került, ahol egy 2.86nm-es tároló áll rendelkezésre, illetve egy medence amelynek mérete 6mx275cm. Az ingatlan új építésű ingatlanok között található csendes utcában, autóval iskolától, óvodától, bölcsődétől 5 percre.A vételár részét képezheti a képeken látható bútorok, hogyha a leendő tulajdonos igényt tart rá, illetve a medence.Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot.A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, ne habozzon hívni a rugalmas megtekintés ügyében a hét bármely napján.

Halásztelek egyik legcsendesebb utcájában, a Duna szelíd közelségében eladó ez a különleges, 480 m2-es, 3 szintes családi rezidencia, amely egy impozáns 1200m2-es telken áll. A ház mérete, kisugárzása és lehetőségei egyszerre kínálnak eleganciát, biztonságot és valódi otthonérzetet.Az ingatlan szinjei külön élettereket hoznak létre- akár több generáció is harmóniában élhet itt.Az udvaron duplagarázs aknával valamint több külön bejáratú tároló és műhely kapott helyet, így az otthon és praktikum ritka harmóniája valósul meg. A modern kényelmet és alacsony fenntartást biztosítja a házi vízmű, és vákuumcsöves kollektorok, a melegvíz előállítását támogató napelemrendszer, valamint a gázcirkó és vegyestüzelésű kazán. A ház biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik.Ez egy olyan ingatlan, ahol a tér, a fény és a természet közelsége egységet alkot- tökéletes választás azoknak, akik a tágas tereket, a nyugalmat és az értékálló, elegáns otthont keresik.Aki ezt az otthont választja, az nem csupán egy házba költözik, hanem egy biztonságos, tágas és hosszútávon értékálló életminőséget választ magának és szeretteinek.

Eladó az Árkád közvetlen közelében, egy belvárosi, tégla szerkezetű ingatlan, amely tökéletes befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik két különálló apartman kiépítését tervezik. Az ingatlan az utcára néző kilátással rendelkezik, amely a városi élet dinamikáját és a kényelmes közlekedést egyaránt biztosítja annak leendő lakói számára.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy befektetésével hozamot generáljon, vagy saját álmai otthonát hozza létre a város szívében. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudjon meg többet erről az izgalmas ingatlanról!Az ingatlan adottságai tökéletes alapot nyújtanak ahhoz, hogy az új tulajdonosok saját elképzeléseik szerint alakíthassák ki az otthont vagy az apartmanokat, legyen szó akár befektetési célú kiadásról, akár saját használatról. A két külön apartman kialakításának lehetősége pénzügyi szempontból is vonzó lehet, hiszen lehetőség van arra, hogy az egyik ingatlant saját részre használják, míg a másikat kiadják, ezzel is biztosítva egy stabil bevételi forrást.A lokáció különlegessége, hogy a belvárosi elhelyezkedés révén számos kulturális és szórakozási lehetőség, üzletek, vendéglátóhelyek, oktatási intézmények és parkok csupán néhány perc sétával elérhetőek. Ezen felül a tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatunk.Ez az egyedi ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a belváros szívében élvezhesse egy modern, mégis meghitt otthon kényelmét. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és jó hőszigetelési tulajdonságait, ami nem csak a lakók komfortját növeli, de hosszú távon a fenntartási költségeket is csökkentheti. Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: LK084631

Eladó Kölkeden, a főúton, teljesen felújított családi ház Mohácstól 3 km-re! Kölked központi részén, Mohácstól mindössze 3 km-re eladó egy kb. 100 m2-es, teljes körűen felújított családi ház, rendezett jogi háttérrel. Az ingatlan elosztása: nappali 2 külön nyíló szoba konyha fürdőszoba külön WC folyosó szuterén A házhoz garázs és melléképületek is tartoznak. A telek mérete 747 m2, körbekerített, az udvar 200 m?-en térkövezett. Az épület 1982-ben épült, de műszakilag és esztétikailag teljesen megújult. Felújítások, felszereltség: új víz- és villanyhálózat H-tarifás fűtés, 2 db klíma kondenzációs gázkazán + vegyestüzelésű kazán új tetőszerkezet, Terrán cserépfedés belső és külső új nyílászárók gipszkarton álmennyezet új, gépesített konyha új fürdőszoba A faluban iskola, óvoda, boltok, posta megtalálható, így családok számára is ideális választás. Referencia szám: M320345