Új építésű, 45 m2-es földszinti lakás Pásztón. Ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek! A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Eladásra kínálunk Pásztó központjában egy 45 m2-es, földszinti lakást, amely a praktikus elrendezést a modern technológiával ötvözi. A világos helyiségek barátságos hangulatot árasztanak, a hőszivattyús fűtés pedig biztosítja az alacsony rezsit és az energiatakarékosságot Kis méretének köszönhetően fenntartható, könnyen berendezhető, mégis minden megtalálható benne, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A városközpont boltjai, szolgáltatásai és ügyintézési pontjai néhány percnyi sétával elérhetők. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell! Kompakt méretének és központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség fiatal párok, egyedülállók számára, de befektetésnek is ideális választás. Pásztó a 21-es főút mentén, a Mátra és a Cserhát találkozásánál fekszik, Budapest autóval mindössze 1 órára. Gyöngyös, Salgótarján és Hatvan könnyedén, 30 percen belül elérhetők. Forduljon hozzám bizalommal, amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, további információkért keressen akár hétvégén is. Irodánk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében, ingyenes pénzügyi tanácsadással, kedvezményes hitelekkel (Babaváró hitel, államilag támogatott hitel, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Otthon Start) segítjük vásárlását. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M312577 számra. Referencia szám: M312577-HO

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves megye, Füzesabony központjában, zöldövezetben, 63m2-es, 3 szobás, 1. emeleti, teljeskörűen felújított, erkélyes lakás eladó! Helyiségei: bejárat-konyha-étkező, erkélyes, tágas nappali, 2 szoba, fürdőszoba és külön WC. A fűtésről gázcirko kazán gondoskodik, a szobákban radiátorokon, míg a konyhában, fürdőszobában és a WC-ben padlófűtésen keresztül. A melegvíz és a főzés szintén gázzal megoldott. A nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. A lakás pár éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során fa beltéri- és műanyag kültéri nyílászárók kerültek beépítésre. A szobák laminált parketta borítást kaptak, míg a többi helyiség kerámia járólappal burkolt. Az ingatlanhoz tartozik még egy saját, zárható tároló. A lépcsőház karbantartott, a lakóközösség jó. Ez az alacsony rezsijű, praktikus elosztású, igényesen felújított lakás ideális életteret biztosíthat pároknak, családoknak, de lokációjánál fogva befektetésnek is remek lehetőségeket rejt magában. Parkolásra közterületen ingyenesen van lehetőség, de a lakáshoz igény szerint egy beton alapra épült 25m2-es könnyűszerkezetes garázs is megvásárolható 3.5M Ft-ért. Óvoda, iskola, üzletek, buszpályaudvar, vasútállomás pár perc séta, M3-as felhajtó 1-2 km-re, Eger 15 perc autóval de a Bükk és a Tisza-tó is 30 perc alatt elérhető. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, Babaváró, CSOK+, falusi CSOK és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M312402-HO

Eladó 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületben természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában. Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely 10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át. Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható! Főbb jellemzők: - 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba - Nyugati tájolású, napfényes lakás - 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális pihenéshez, reggelikhez - Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető - Teljes körű felújítás történt 10 éve: villamos vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók - Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás - Hatalmas automatikusan nyíló gardrób - Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra tárolókapacitás - Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség - parkolás az utcán Elhelyezkedés: Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt környezet - Kiváló közlekedés: - Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221, 212A, 212B, 102, 112 Kinek ajánljuk? - fiatal pároknak, kis családoknak - természetközeli, nyugodt életet keresőknek - befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot.

Szeretne egy saját tavat egy jó állapotú családi házzal? Itt az alkalom! Képzelje el, ahogy a nyári esték varázsát élvezi a teraszon ülve, a tó látványában gyönyörködve! Dunaharasztin nappali + 2 szobás, 2017-ben épült 75 m2-es családi ház 20800 m2-es telekkel, melyből a tó 9470 m2, kerül most értékesítésre. A ház tégla építésű, minden szoba tóra néző panorámás, hatalmas fedett terasszal, és közel 300 m2-es térkövezett területtel! Az épület villany közművel van ellátva 3 fázissal,fűtése vegyestüzelésű kazánnal 2000 literes víztartállyal, radiátorral és padlófűtéssel, vízellátása fúrt kútról víztisztító rendszerrel, szennyvízelvezetése 15 m3-es emésztővel van kiépítve. Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel, nappaliban panoráma ablakkal, teraszkapcsolattal! A telken található még fedett beálló ahol 3-4 gépkocsi elfér és egy 23 m2-es jelenleg tornaszobaként használt, klímával fűtött parkettás szoba. Kivételes adottságú ingatlan! További információért kérem keressen! --- Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Buda kiemelt részén, Orbánhegyen azonnal birtokba vehető Örök Panorámás Lakás Tulajdonostól ELADÓ! Eladó Budapest egyik legkeresettebb részén Orbánhegyen közvetlenül a tulajdonostól egy 59 m²-es, téglaépítésű lakás ! Ez a felújításra szoruló ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy kiváló helyen lévő, saját ízlésre formálható otthonra vagy értékálló befektetésre vágynak! A Lakás Főbb Jellemzői: - a lakásból örök panoráma tárul elénk, ami igazi ritkaság a piacon és garantálja az ingatlan folyamatos értékét. - alapterület: 59 m²-es, téglaépítésű lakás. Állapot: A lakás felújításra szorul, ami kiváló lehetőséget ad arra, hogy Ön valósítsa meg álmai elrendezését és dizájnját! Az ingatlanhoz tartozik egy külön bejáratú tároló helység is Miért Érdemes Megvenni? Ez az ingatlan nagyszerű befektetési lehetőség: Orbánhegy presztízsű elhelyezkedése miatt egy teljes körű felújítással jelentősen növelhető az értéke, akár saját célra, akár bérbeadásra szánja. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a budai panoráma az Öné legyen! Azonnal birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdekélődését, hívjon bizalommal!

Ha egy igazán különleges otthont keresel, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern életstílust is megtestesíti, akkor ez a kiváló állapotú, ház tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlan 182,8 nm-es alapterülettel rendelkezik, és egy tágas, világos nappalival várja új lakóit. A négy szobás elrendezés ideális lehetőséget kínál családoknak, baráti társaságoknak, akik hosszú távú gondolkodnak. A ház 3 fürdőszobával rendelkezik, így sosem kell sorban állnod a reggeli készülődés során. Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények nemcsak a praktikumot, hanem a stílust is biztosítják. A motoros redőnyök pedig nemcsak a kényelmet szolgálják, hanem a biztonságot is, hiszen a riasztórendszernek köszönhetően mindig nyugodtan alhatsz. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden fontos szolgáltatás, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetőek. A közlekedés is kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A csendes, rendezett kert és a kertkapcsolatos lakás ideális helyszínt biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra, összejövetelekre. Az ingatlan ráadásul akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A ház fűtése elektromos cirkóval megoldott, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást kínál. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, ne habozz! Az ingatlanpiac gyorsan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Kérlek, fordulj hozzám bizalommal, és segítek mindenben, amire szükséged van ahhoz, hogy megtaláld álmaid otthonát! Halásztelek a Csepel-sziget északi részén, a Duna bal partján található, annak Érddel átellenes oldalán. Dél felől a tököli repülőtér határolja. Az M0-s autóútról Lakihegy érintésével közelíthető meg, az 5101-es úton; területét érinti még az 5102-es is. A Csepel-sziget déli csúcsának három, Ráckevétől délre eső faluját leszámítva a sziget egyetlen olyan települése, amely csak közúton közelíthető meg, kötött pályás közlekedéssel (HÉV-vel) nem. --- Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhatsz, hívj bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szükséged? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérd személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk Diósdon egy 2007-ben épült, impozáns mediterrán stílusú családi házat! A ház kivételes műszaki állapotban van, és minden igényt kielégítő kényelmet biztosít. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával. Főbb adatok: Telekméret: 831 m² Pince (alsó szint): 137 m² földszint: 84 m² + 42 m² gépkocsi tároló + 32,5 m² terasz emelet: 74 m² + 13,5 m² erkély A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel. Műszaki jellemzők és extrák: 7,6 méter széles elektromos úszókapu, riasztó- és kamerarendszer, minden hálószobában és a nappaliban Daikin hőszivattyús klíma (H tarifás mérőórával) új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán és 200 literes melegvíz-tároló 2024 őszén teljes fűtéskorszerűsítés pelletkazán vagy vízteres kandalló előkészítés okosfűtés-rendszer, helyiségenként állítható hőmérséklet-szabályozóval Wellness és kényelmi funkciók: 30 m²-es konditerem, befejezés előtt álló, 18 m²-es vízfelületű medence (látványterv a képek között) és beépített jakuzzival rendelkező 40 m²-es wellnessrés, infraszauna Az épület B energetikai besorolású, elrendezése praktikus és tágas: 3 hálószoba és egy dolgozószoba áll rendelkezésre. A kertben 18 m²-es épített kerti tároló található, a telek teljes egészében betonkerítéssel körbekerített, biztosítva a nyugalmat és a maximális intimitást. Ez az ingatlan ideális választás családok, és minőséget kereső vásárlók számára, akik prémium felszereltséget, kiváló műszaki állapotot és zöldövezeti elhelyezkedést keresnek leendő otthonukban. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

ELADÓ a Várnegyedben, a Hunyadi János úton egy 67 m2-es, 2 szobás, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan jellemzői: - modern belső, felújított fürdőszoba - és belső terek - gáz cirkó, padlófűtés - egyedi vízmérők - Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével készült a belső terek hangulatának kialakítása, a falak színfestése és a belső világítás teljesen át lett alakítva, egyedi csillár és világítás, a bútorok egyedileg lettek válogatva, a függönyök méretre készültek. A lakásban kezelték a padlót és a falakat is a vízzárás és szellőzés megoldására , a levegő csatorna rendszerek is remekül működnek, az utcára néző ablakok előtt található elhúzható panelek nagyon jól hangszigetelnek is, a lakás villanyhálózata teljesen fel lett újítva. A környék kiváló: pár perc sétára éttermek, tömegközlekedés, parkok találhatóak. Kiváló otthon és befektetés is! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

A IX. kerületben, a 2018-ban átadott Allure Residence lakóparkban egy könnyen kiadható, gépesített, 4. emeleti, 49 nm-es, 2 szobás lakás, erkéllyel, portaszolgálattal, egy sarokra a Dunától, a Művészetek Palotájától és a Nemzeti Színháztól ELADÓ!A lakás hasznos alapterülete 44 nm, ehhez a 9 nm terasz felét hozzáadva jön ki a megjelölt 49 nm.Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy előtérből, amerikai konyhás nappaliból, szobából, külön fürdőből és WC-ből, valamint 9 nm-es erkélyből. A fűtésről távhő gondoskodik, a konyha és a fürdőszoba is modern, minőségi gépekkel felszerelt, illetve folyamatban van egy asztalos által egyedileg tervezett gardrób beépítése is. A lakás a társasház zárt udvarára néz.A házra nem lehet panasz, a közös területeket takarítószolgálat tartja tisztán, portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös költség 22.552 Ft. A házban saját parkolóhelyet, tárolót is lehet bérelni vagy vásárolni. A társasház földszintjén Spar, gyógyszertár, éttermek, lottózó stb. boltok üzemelnek.A közelben számos kulturális és egészségügyi intézmény, bevásárlóközpont, üzlet és sportolási lehetőség érhető el. A közelben közlekednek a 2-es, 24-es, 51-es villamosok, valamint a 23-as, 54-es és 55-ös buszok is. A belváros néhány perc alatt könnyedén elérhető autóval, tömegközlekedéssel, vagy akár gyalog. Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK035989

Eladó panellakás Érd szívében csendes zsákutcában! Eladásra kínálunk egy 56 m²-es, 4. emeleti, tágas és világos panellakást Érd központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben egy négyemeletes, szigetelt társasház legfelső szintjén. Főbb jellemzők: -Részben felújított: 2017-ben új burkolatokat kapott az ingatlan, a fürdőszoba és WC is megújult. -Távfűtés egyedi mérőórával alacsony rezsiköltség -Tisztasági festés után azonnal költözhető -A kisebb szoba két bejárattal rendelkezik, parkra néző kilátással -Jelenleg megbízható bérlők lakják így befektetésnek is kiváló választás. Kiváló infrastruktúra: -Busz- és vasútállomás, boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda minden pár perc sétára elérhető!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Érd egyik legjobb fekvésű lakására! Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal!

Csepel-Csillagtelep csendes részén, 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás ELADÓ! Budapest 21. kerület, Csepel-Csillagtelep városrész kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható otthonhoz vagy hosszú távú befektetéshez. Az ingatlan egy 1960-ban épült, 4 szintes társasház 1. emeletén található. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a kétoldali fekvésnek. A helyiségek arányos méretűek, az elrendezés jól alakítható, így családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is ideális.A fűtést gázkonvektorok biztosítják, melyek lehetővé teszik az egyedi, költséghatékony szabályozást. Az erkély kellemes kültéri életteret nyújt, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről.A nappali, az egyik szoba, a konyha és a WC az előszobából nyílik, a hálószoba a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba a hálószoba és a 3. szoba közötti kisebb közlekedőből érhető el. Főbb jellemzők: Északkeleti tájolású nappali és hálószoba, utcai kilátással- Délnyugati tájolású konyha és szoba, parkra néző zöld panorámával- Északkeleti fekvésű erkély- Tágas előszoba - A hátsó közlekedő egy kisebb beépített szekrényt is tartalmaz- 2 oldalt bepolcozott kamra (kb. 2 m²)- Szobákban eredeti, jó állapotú parketta, egyéb helyiségekben linóleum- Normál és éjszakai áram- Melegvíz-ellátás külön bojlerekkel (konyha, fürdő)- A vízdíj a közös költség része, korlátlan használattal - Saját, zárható tároló a pincében (kb. 10 m²) A lakás teljes mértékben eredeti állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál egy saját ízlés szerinti értéknövelő felújításra. Fontos információk:- Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, költözés: 2026. március 31-ig.- Tehermentes ingatlan- 1/1 tulajdon A társasház lakóközössége rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű. A ház előtt ingyenes parkolás biztosított. Az infrastruktúra kiváló: üzletek, szupermarketek, óvoda, iskola és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik.Közlekedés szempontjából is kedvező választás: autóval a belváros és az M0 gyorsan megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig több buszjárat biztosít kapcsolatot a Szent Imre térrel, ahonnan HÉV-vel kb. 10 perc a Boráros tér. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve befektetőknek, akik jó adottságú, keresett környéken lévő lakást keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Halásztelken modern földszinti lakás saját kerttel várja új tulajdonosát! Halásztelek csendes, családias részén eladó egy hibátlan állapotú 2021-ben épült, földszinti lakás, amely 96 m²-es alapterületével és a nappali + 4 hálószobás kialakításával ideális választás lehet családok számára is. Az ingatlan különlegessége, hogy saját, elkerített kertrésszel rendelkezik, amely az alapító okiratban is rögzítve van, így valóban kizárólagos használatot biztosít.A csodálatos amerikai konyha kiemelt része a nappalinak! A lakáshoz 1 db saját autóbeálló is tartozik. A lakás főbb jellemzői:- 30-as téglából épült, 15 cm hőszigeteléssel- Padlófűtés minden helyiségben, gázcirkó rendszerrel- Gardróbszoba- Mosókonyha- Hőszivattyú- Klíma- fúrt kút- automata öntözőrendszer- Redőny és szúnyogháló minden ablakokon- Tágas, világos terek, igényes belső kialakítás Ez a modern és energiatakarékos otthon tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy igényesen kialakított lakásba költözni, saját kerttel és kiváló műszaki felszereltséggel. Budapest belvárosa tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető, az M0-as autópálya pár perces autóútra elérhető. Amennyiben úgy érzi, megtalálta álmai lakását, további információkért kérem hívjon bizalommal.

Minden igényt kielégítő OKOSOTTHON Kiskunlacházán a Dunapart közelében! Eladó egy 720 nm-es telken épülő 104 nm alapterületű, 2 szintes családi ház, mely 90%-os készültségeben van. Még a napelemeknek kell felkerülnie, és apróbb munkák várnak a befejezésre, hogy a lakhatási engedélyt megkapja a ház. A tervezésnél figyeltek a tető tájolására a napelemek miatt, valamint az ablakok mérete és elhelyezkedése is tudatos tervezésnek köszönhető. Ami igazán kényelmessé teszi a házat: -3 szoba, 3 fürdőszoba, -Magyarul kommunikáló okosotthon rendszer -Feszített mennyezet, beépített led világítással -Minden helységben beépített hangszóró, melyen nemcsak az okosotthon elérhető, hanem Bluetooth csatlakozással bármi lejátszható -Padlófűtés és hőlégfűtés/hűtés/párásítás melyet szintén figyel a központi rendszer -Kapcsolók okoskapcsolók, levehetőek a falról, ezáltal kevesebb vezeték van a falban -3 rétegű műanyag nyílászárók -Szigetelése 20 cm-es grafitflex -Elektromos autótöltő Egy különálló szoba konyha is épült, mely akár lekeríthető, elkülöníthető, hiszen 2 utcára nyílik a telek, így teljesen külön bejárat biztosítható neki. Csatorna nincs a környéken, így 2 külön emésztővel van megoldva, melyek zárt rendszerűek, az egyik a szennyvíznek, a másik a szürkevíznek. Ezt is figyeli a központi rendszer, látható a szint, így könnyen nyomon követhető. A konyhába beépített gépek szintén okosgépek, ami azt jelenti, hogy wifin keresztül távolról is vezérelhető, progrqamozható. Színes kijelzős érintőpanellel. Az udvaron épített medence van gépezettel, melyet a közel 20 nm-es teraszról közelíthetünk meg. Erre a teraszra tudunk kilépni a hálószobából is. Kimondottan csendes helyen van a ház, mégis a Dunához közel. Aki nyugodt, ám kényelmes, minden igényt kielégítő otthonra vágyik, az mindenképpen gondolkozzon el ezen a vételen. ... Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es családi házat! A 75 nm-es házhoz tartozik egy 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal. A ház 1985-ben épült, 943 m2-es karban tartott telken helyezkedik el Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba. Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthető, nappaliból való lehetőség lépcső kiépítésére. Cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek. Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással. Az ingatlan szépen karban tartott. Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéssel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre. Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó egy kétszintes, 440 m2-es nagypolgári villaépület a Herminamezőn, Zuglóban, nagyszerű közlekedéssel! A patinás villákkal és impozáns bérpalotákkal beépített környéken kivételesen nagy kerttel rendelkező ingatlan 1129 m2-es saját telken áll. Az épület kitűnő elrendezésű, a körbejárható szuterén szint 220 m2, az első emeleti szintén 220 m2. A tetőtér beépíthető, akár tovább is bővíthető az épület. Jelenleg a tulajdonoson kívül két másik vállalkozás bérli még az ingatlant. Tulajdonosváltás esetén a bérlők hosszú távú bérleti szerződést hajlandók kötni. Az 1920-as években épült villa középen gyönyörű kiugró ablakokkal rendelkezik, amely tovább növeli a belső tereket és növeli a természetes fény beáramlását. 2018-ban teljes körű felújításon esett át az ingatlan. A tulajdonos modernizálta a fűtésrendszert, kicserélte a vezetékeket és a nyílászárókat. A 29 méteres utcafront két oldalán távirányítós kapu található, ahonnan térkő burkolat vezet hátra a parkosított kertbe a 3 garázshoz. A villaépület jogilag társasház, összesen 6 albetétből áll, mind a tulajdonosé. A kitűnő elhelyezkedése okán meglévő gyalogosforgalom miatt kitűnően hasznosítható kereskedelmi-üzleti célokra, vagy akár vendéglátóipari egységis kialakítható benne. A telek L3/1/2 besorolású, beépíthetősége 30%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 12,5 méter.A zöldfelület legkisebb mértéke 55%, a terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke 40%, a szintterületi mutató legnagyobb mértéke 1,2m2 /m2. Befektetésnek, vállalkozásnak, családi fészeknek egyaránt kiváló. Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást nyújtunk ing Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kálmánháza és Felsősima határán kínálunk megvételre egy igényesen, teljes körűen felújított családi házat, amely korszerű műszaki tartalmának köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. Az ingatlan 6,4 kW teljesítményű napelemrendszerrel felszerelt, 3 × 25 A villamos teljesítménnyel, amely hosszú távon biztosítja az energiahatékony és gazdaságos működést. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az energetikai korszerűsítés: födémszigetelés, háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók, modern, energiatakarékos megoldások. A ház ideális választás lehet mindazok számára, akik azonnal költözhető, műszakilag korszerű, hosszú távon is fenntartható otthont keresnek nyugodt, vidéki környezetben. -új fürdőszoba: burkolás, víz és elektromos hálózat -új kondenzációs gázkazán Teljesen felújított tetőszerkezet jellemzi, födémszigeteléssel és cserepes lemez héjazattal. 15 cm homlokzati hőszigeteléssel ellátott ingatlan, tavaly készült nemesvakolattal. Az otthon kellemes hőmérsékletéről gázkazán, vegyestüzelésű kazán és 3db klíma gondoskodik. Elektromos hálózata 6,4kw teljesítményű napelemrendszerrel bővült, 3x25A teljesítménnyel. A családi ház 137m2 alapterületű és ehhez kapcsolódik 72m2 nagyságú, jelenleg is üzemelő száraztészta üzem. A családi házhoz 1034m2 telek tartozik, a tésztaüzem ellátásához pedig egy 2657m2 nagyságú telek külön megvásárolható, melyen kb.1000db baromfi elhelyezéséhez alkalmas épület és 30 db gyümölcsfa található. Az üzem jelenleg is nyereségesen működik, egy család kényelmes megélhetését biztosítja. A helységek visszaalakíthatóak, így két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas az ingatlan, vagy más tevékenység is végezhető. 3 db külön bejárattal rendelkezik a családi ház és a telek is, így bármilyen más vállalkozás is müködtethető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint Otthon Start Hitelprogram, CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Lajosmizse, központi részén eladó egy 59 nm teljeskörűen felújított magasföldszinti, tégla lakás. A felújítás során kicserélésre kerültek a külső nyílászárók, a bejárati ajtó több ponton zárodó műanyag , míg az ablakok szintén műanyag három rétegűekre lettek cserélve. Az ingatlan 2 különbejáratú szobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából és különálló WC helyiségből áll. A szobák, előszoba, konyha új laminált padlót kapott míg a fürdőszobát és WC helyiséget új hidegburkolattal látták el. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik. Az ingatlan központ közeli fekvéséből adodóan minden fontosabb üzlet, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, pénzintézet, hivatal 5 perc sétatávra elérhető. A hirdetésben leírt információk eladói információk, tájékoztató jellegűek. A vásárlás finanszírozásában teljes körű és díjmentes Otthon START, CSOK Plusz, Lakáshitel, Babaváró kölcsön és egyéb banki termékek ügyintézésével állunk rendelkezésére sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk biztosítani. Jogi és hitel ügyintézés az irodában. Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi ügyfeleink részére. Referencia szám: M320113

ELADÓK DIÓSD ÉGETTVÖLGY RÉSZÉN, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZAK! TELEK: 642 m2 INGATLAN:131 m2+GARÁZS 18,3 m2+ 2 TERASZ 28,35 m2+16,35 m2 KÉSZÜLTSÉG FOK:80 % KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉPÍTETT! NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! 1.IKERHÁZ***159.900.000 Ft*** 2.IKERHÁZ***169.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Csak garázzsal érintkeznek, Lakótérrel nincs közös falazat, Emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház, Diósd Égettvölgy részén épül, CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK, Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással, Nettó hasznos lakótér 131 m2+18,30 m2 garázs+2 db terasz /28,35 m2+ 16,35 m2 /, Hozzá tartozó telek mérete 642 m2, Az ingatlanokat kedvezményes hitelfeltételekkel tudja megvásárolni! Az építkezés céges, Foglalja le már most leendő otthonát! Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra, Elosztását tekintve: Földszint: *1 Állásos garázs, *Előszoba, *Külön mellékhelyiség, *Háztartási helyiség, *Hálószoba saját fürdőszobával, *Tágas és világos amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal, Emelet: *3 Egész méretű hálószoba, *Fürdőszoba, *Gardrób, *Hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz, Műszaki adatok: *30-as Porotherm tégla falazat, *10 cm tégla válaszfalak, *15 cm Homlokzati szigetelés, *Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés, *Hőszivattyú fűtés 230 literes indirekt tárolóval, *Minden helyiségben padlófűtés, *Mennyezet hűtés, *Hővisszanyerős szellőztető rendszer, *Tetőn korcolt lemezfedés, *3 Rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben, *Riasztó, kamera, napelem előkészítés, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok (10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2), *Beltéri ajtók (100 000 Ft/db), *5 Ponton záródó bejárati ajtó, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak, Árlista tőlem kérhető, Az építkezés megtekintése után minden, a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll, Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval, Várható átadás: Szerződésben megállapodottaknak megfelelően, EXTRÁK: *Ház homlokzatán díszkő burkolat, *Térkövezés, *Elektromos alumínium redőnyök, 1.IKERHÁZ***159.900.000 Ft*** 2.IKERHÁZ***169.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ079753-HO

Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz, mely ideális választás lehet akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan 109 négyzetméteres, 26 négyzetméteres terasszal, 30 négyzetméteres garázzsal és 8 négyzetméteres kerti tárolóval büszkélkedhet, valamint egy bélélt kéménnyel is rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben, de mégis közel az M0 autóúthoz, így a belváros és a környékbeli települések könnyen és gyorsan elérhetőek. Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a központi infrastruktúrához. A kerítésen belül található 30 négyzetméteres garázs további kényelmet biztosít, míg a 8 négyzetméteres kerti tároló tökéletes hely a szerszámok és kerti bútorok számára. A 26 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, baráti összejövetelek és családi ebédek helyszínéül szolgálva. A fűtést egy modern Ariston gázcirkó, három vadonatúj hűtő-fűtő klíma, és egy hangulatos kályha biztosítja, amely tovább fokozza az ingatlan varázsát. A ház tervezésekor nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikumra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják két generációsnak is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! 127000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

ELADÓ UNIKÁLIS HÁZ ÉRD FENYVESÉBEN! AHOL A NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA ÉS A MODERN STÍLUS TALÁLKOZIK! HAMAROSAN KULCSRAKÉSZ! TELEK: 1072 m2 INGATLAN:192.77 m2 (165 m2 LAKÓTÉR+36 m2 HÁTSÓ TERASZ+ 8,82 m2 BEJÁRATI TERASZ+27 m2 GARÁZS), ***229.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** ELADÓ ÉRD FENYVESÉBEN EGY 2002-ben ÉPÜLT NAGYSTÍLŰ, IMPOZÁNS TEREKKEL RENDELKEZŐ, BELSŐ KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ! *Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, *Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, *Újak és korszerűek a vezetékek, a fűtésrendszer, (kazán, padlófűtés csövezése, osztó-gyűjtője, radiátorok), *A kandalló kéménye szabványos bélelést kapott, *A nyílászárók, a klímák, minőségiek, *A mai designt képviselik a burkolatok, a beltéri ajtók, a szaniterek, *Gépesített konyhabútor, A terek lenyűgözők: *A 3 méter belmagasságú földszinten a nappali az étkezővel 80 m2, *A nappalihoz egy 36 m2-es terasz kapcsolódik, *Szoba, *Fürdő, Az emelet tetőtéri: *Az itt található szobák is tágasak, napfényesek és jól bútorozhatók, *3 Szoba, *2 Gardrób, *Fürdő, *Közlekedő, A kert mérete is impozáns: 1072 m2, *Széles, 19 m-es utcafront, *Parkolni a ház alatt elhelyezkedő 27 m2-es garázsban lehet, A lokáció tökéletes: *Buszmegálló 1-2 perc sétára, *Gépkocsival a Bem tér, posta, gyógyszertár, *Egyéb szolgáltatások 5 perc, ***229.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ054746-HO

Debrecen Veres Péter kert városrészén a Jázmin utcában eladó egy klasszikus stílusban épült tágas, remek elosztású családi ház, gondozott parkosított telken dupla garázzsal ! Földszinten található egy tágas nappali kandallóval, biliárdasztallal. Hatalmas étkező-konyha, mely elszeparálható igény szerint. A nappalin kívül van egy szintén tágas szivarszoba, mely használható társalgónak, irodának egyaránt vagy éppen egy külön lakrésznek is. Az emeleten a hálószobák vannak. A gyerekszobákat a közös fürdőszobájuk választja el, gardrób pedig minden szobához tartozik. Az udvar öntözőrendszerrel felszerelt, így a sok örökzöld, virág, fű minimális karbantartást igényel. 10-15 növényeket, fákat megvilágító kerti lámpák az esti kerti sétákhoz. Sziklakert és vízköpő egyik és másik végén az udvarnak, hogy garantált legyen a kerti öröm. A kinti grillezőn, sütni kedvelőknek fedett főző rész füstkivezető üsttel. A dupla garázsban (50nm) wc, praktikus monolit födém jó belmagasság padlástér plusz tárolási lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői.: - hőszivattyú, ennélfogva a téli számlák igen kedvezőek az ingatlan mérete ellenére is - központi porszívó - fan-coil hűtés-fűtés funkcióval - padlófűtés mindkét szinten - Wavin központi rendszer, mely telefonról és a szobák faláról egyaránt állítható fűtésre, hűtésre - öntözőrendszer - kamera - riasztó - kaputelefon - 3 fázis - 3x40 A Ingatlanbeszámítás lehetséges! Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Eladó Ikerház Nagytarcsán! Eladásra kínálok a közkedvelt Füzesliget lakóparkban egy egyedi kinézetű tágas, világos terekkel rendelkező ikerházat. Az ingatlan 2005-ben épült, 44 cm Porotherm téglából. Az Élettérről: a földszinten hatalmas, világos amerikai konyhás nappali (51m2) - ahonnan fedett terasz nyílik a kert felé, előtér, kamra, fürdőszoba, lépcsőtároló, egy autóbeállására alkalmas garázs található. Az emeleten: 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helység került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, mely nem régen lett karbantartva és a földszinten padlófűtés biztosítja a kényelmes komfortérzetet. Az emeleten lévő 3 szobához erkély is megépítésre is került, melyek udvari kilátással rendelkeznek. Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett, parkosított kert is, ahol öntözőrendszer és fúrt kút is található. A kertkapcsolatos, fedett teraszra napellenző is felhelyezésre került. A ház további értéknövelő tulajdonsággal is bír, teljes gépészeti berendezéssel kialakított korszerű vízforgató- és szűrőrendszerrel ellátott medencét építettek, amely hosszú távon gazdaságosan üzemeltethető. Továbbá riasztó és kamera rendszer is felhelyezésre került. Külön kiemelkedő, hogy az ikerház kiváló kialakításának köszönhetően a kert különösen előnyös, hiszen teljes mértékben elszeparált és belátásmentes így maximálisan kiélvezhetjük a környék adta csendet és nyugalmat medencézéssel, grillezéssel megspékelve. A szomszédok rendkívül kedvesek és barátságosak, nagyon jó lakóközösség jellemzi a környéket, mely elengedhetetlen egy nyugodt Életvitelhez!! Az ingatlan rendkívül világos páratlan elhelyezkedésének köszönhetően. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető!! Per és tehermentes korrekt Tulajdonosokkal! Mindenképpen ajánlom a megtekintését, ha szeretne egy statikailag jó ingatlan tulajdonosa lenni!! Független hitelügyinézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Keressen bizalommal! 169900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649