***ELADÓ 3 SZOBÁS, NAGY TERASZOS, MODERN, FIATALOS LAKÁS A ZIVATAR LAKÓPARKBAN*** Az ingatlan a Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Rómer Flóris utca szomszédságában, a Zivatar lakóparkban található. A 2500 m2 nagyságú gondozott, parkosított, zöld telken három nyolclakásos, liftes társasház épült 2011-ben, melyek egyikében kínálom eladásra ezt a harmadik emeleti jó állapotú lakást. A háromszobás ingatlan világos, amerikai konyhás nappalival és további két, külön nyíló, hálószobával rendelkezik. A lakást a lakberendező által megtervezett miliő teszi egyedivé, beépített szekrényei a vételár részét képezik. Az életteret megnöveli a kimondottan nagyméretű, D-NY-i fekvésű terasz, amely a házat körülölelő parkra néz. A lakás természetben 96m2 nagyságú, a terasz teljes méretével együtt. Az ingatlan egyedileg szabályozható házközponti fűtéssel, valamint egy működőképes kandallóval is rendelkezik. Klimatizált és nyílászárói motoros redőnyökkel ellátottak. Fenntartási költsége: a rezsivel és a közös költséggel együtt kb 60.000Ft/hónap. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 teremgarázs beálló és tároló együttesen 30 millió forint. A környék kimondottan csendes és nyugodt, ugyanakkor kiváló közlekedés párosul hozzá. A 91-es és 191-es buszmegállók néhány perc sétára találhatók, a Margit körút és a belváros könnyen elérhető. Jó szívvel ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik újabb építésű, zöldövezeti, csendes lakást keresnek, de mégis Bel-Budához közel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében! Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant. A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít. Miért ideális befektetés? Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra. Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná. Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal. Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető. A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet. Lokáció , a befektetési érték kulcsa. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált. További kérdéssel és megtekintéssal kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: M319294

Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerületi Wesselényi utcai SOHO negyedben, a külföldiek körében is rendkívül népszerű Corvin Grand’or fejlesztésben kínálom eladásra ezt a 2021-ben épült, modern, belsőépítész által megálmodott és kivitelezett luxuslakást. A 50 nm-es, két szobás, kiváló elrendezésű, különlegesen világos és napfényes otthonhoz 6 nm-es, kényelmes teraszos rész is tartozik. A lakás a ház csodálatos, kertész által gondozott, egyetlenülállóan szép belső parkjára néz – csendes, nyugodt, mégis a város pezsgésében. A lakás jelenleg is Airbnb-n teljes kihasználtsággal, magas árkategóriában üzemel, így kiemelkedő hozamú, azonnal tovább működtethető befektetési lehetőség. Főbb előnyök: 2021-ben épült, modern, prémium projekt (Corvin Grand’or) Belsőépítész és lakberendező által tervezett, magas minőségű kialakítás 50 nm + 6 nm terasz 2 szoba, tökéletes elrendezés Tágas, világos, napfényes terek Különleges kilátás a gondozott belső parkra Csendes lakás a belvárosban Jelenleg is magas hozamú Airbnb-üzemeltetéssel (85 -90 % -os kihasználtság) Felkapott, külföldiek által kedvelt környék Ideális választás mindazoknak, akik prémium minőségű, azonnal bevételt termelő befektetést vagy igényesen kialakított belvárosi otthont keresnek. Referencia szám: H511161-HO

Eladó Pécs-Uránvárosban egy 2 szobás, második emeleti, 50 nm alapterületű lakás. A 3 emeletes társasház csúsztatott zsalus technológiával készült, mind a ház fala, mind a tető szigetelt, így kedvező hőkomfort és energiatakarékosság biztosított. A lakás műanyag hőszigetelt ablakokkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, a bejárati ajtó széles, műanyag, a belső ajtók pedig egyedi gyártású fa ajtók. A fürdőszobában zuhanyzó található, a WC külön helyiségben van. Mindkét szobában klímaberendezés segíti a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtéses, egyedi mérővel mérve, így a rezsi jobb tervezhetősége adott. Parkolási lehetőség ingyenes az épület környékén. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, üzletek és buszmegálló pár perc sétával elérhetők, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi életet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az otthon, szívesen adok további információt vagy egyeztetünk megtekintési időpontot. Otthon Start fix 3 %. hitel! OTP Bankhitelhez kapcsolódóan az OTP Ingatlanpont irodánk teljes körű tájékoztatást és ügyintézést vállal.

Erkélyes, napfényes, felújított eladó lakás! Városmajor Parkra néző hangulatos, magas emeleti otthon. Karbantartott, jó állapotú, liftes társasházba érkezünk. Elegáns lépcsőházból, lifttel érkezünk a 3.emeleti ingatlanhoz. A lakás teljes körűen felújított, igényes kivitelezés, berendezés Helyiségek: Étkező konyhás nappali, 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, 6m2 egyéb helyiség A nappali félíves csodás nagy ablakain árad be a napfény. Parkra néző, szép kilátás 24m2 A lakás központi része az Étkező-konyhás nappali 25 m2, kijárattal az erkélyre 1,5m2 A konyhabútor praktikus elhelyezése a helyiség belső falán kapott helyet, teret adva az étkező-nappali funkciónak is. Minőségi konyhai gépekkel, beépített hűtőszekrénnyel és sok-sok pakolós résszel. Tovább haladva a közlekedőhöz érkezünk, ahonnan a világos, mellékutcára néző hálószoba is nyílik 12 m2 A közlekedő praktikusan kihasznált, beépített szekrények fokozzák a kényelmet. Közlekedőből léphetünk a különleges formájú fürdőszobába 11 m2. Tágas helyiség épített tusolóval, itt kapott helyet a WC, mellette beépített bidé. A bejárattal szemben található a 6m2-es helyiség, jelenleg gardrób funkció tölt be. Belmagasság 330 cm, elegáns, tágas érzetet kelt, a nagy méretű nyílászárók pedig kiváló fényviszonyokat biztosítanak. Fűtés: házközponti Légkondicionált ( hűtő-fűtő) Főbb jellemzők Valós alapterület: 95 m², Tulajdoni lap szerint 80 m2 Erkélyről kellemes kilátás a Budai-hegyek irányába Felújítás: teljes gépészeti és esztétikai felújítás elektromos hálózat cserélve víz- és csatornarendszer cserélve modern burkolatok és szaniterek új konyhai és fürdőszobai kialakítás minőségi nyílászárók Környék és infrastruktúra A lokáció kiemelkedően kényelmes: Városmajor park (sport, szabadidő), Széll Kálmán tér, Fény utcai piac ( Bio, termékek, hús, zöldég, gyümölcs), Mammut Bevásárló és Szórakoztatóközpont , Millenáris Park szintén a közelben Üzletek: CBA, Spar, kicsit távolabb Lidl, Aldi Vendéglátóhelyek, szolgáltatók, sportolási lehetőségek szórakozási lehetőségek fokozzák az itt lakók kényelmét. Tömegközlekedés kiváló. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H511156-HO

A 9. kerület megújult, rehabilitációs részén – a Corvin Pláza közvetlen közelében – eladó egy 129 nm-es, nagypolgári lakás. Liftes, karbantartott társasház, 2. emelet Utcai nézetű, világos 3 szoba ( Páva utcára kilátással) Kisebb szoba, konyha-étkező, fürdőszoba az udvar irányába kilátással, csendes 4 szoba – nagyvonalú terek, klasszikus hangulat Fürdőszoba: dupla mosdókagyló, fürdőkád + masszázs zuhanykabin Minden helyiség ablakos, jól átszellőztethető otthon Működő, fatüzelésű kandalló – ritkaság Tágas étkezős konyha, beépített bútorok a vételárban Átlagos állapot Fűtés-meleg víz: gáz cirkó rendszer. (gázkazán új, 2 hónapja cserélve) Belmagasság 380 cm, galériázható Közös költség: 35.000.-Ft, tartalmazza a vízdíjat Lokáció: Ferenc tér _ a város egyik leghangulatosabb zöld fás tere Corvin Pláza Kiváló tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétára Egyetemek, Kávézók, Éttermek és Üzletek, Szolgáltatók karnyújtásnyira – igazi nagyvárosi életérzés! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H510781-HO

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel!Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel!A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik.A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú. Főbb jellemzők:- Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás- Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben- Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott- Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal- Érintőkapcsolók minden helyiségben- Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés- Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel- 16 m²-es tároló az udvaron- Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfüves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására.Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző.A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi.Közlekedés:A Kőbánya-Kispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető.Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel.Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is.Infrastruktúra:A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül.A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal.Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a dizájn és a praktikusság tökéletes harmóniában van!Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon! Referencia szám: HZ092027

Kecskemét kedvelt kertvárosi részen a Vacsiközben eladó, egy két rendbeli családi ház, nagyobb műhellyel, 794 nm-es telken.Főépület:- 90 m2, 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő + wc- vegyes falazatú- épület alatt borospince- gázkazán fűtésűLakható melléképület:- 60 nm vegyes falazatú- 2 szoba, konyha, fürdő + wc, spájz- gázkazán fűtésűA telken két garázs, autóbeálló, valamint jelenleg vállalkozási célra használt melléképületek is helyet kaptak, az ingatlanok felújítást igényelnek.A saroktelek elhelyezkedése kiemelten előnyös, könnyen megközelíthető, bővíthető vagy tovább fejleszthető.Ajánlom több generáció együttélésére, vagy befektetésnek.Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ056544

Természetközeli nyugalom, városközeli kényelem – sorházi lakás Újlengyel külterületén, saját kerttel és parkolóval!Eladásra kínálok egy ízlésesen kialakított, karbantartott 75 nm-es, 2 szintes sorházi lakást Újlengyel csendes, erdőkkel körülölelt részén. Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a modern otthon kényelméről sem.A földszinten:- Amerikai konyhás nappali - Egy fürdőszobaAz emeleten:- 2 kényelmes hálószoba- Egy fürdőszoba A lakáshoz tartozik még egy saját 50 nm-es kert hangulatos terasszal, pihenősarokkal és egy kis udvarral, illetve egy saját parkoló is. Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik.Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok, buszmegálló, autópálya autóval 3-5 perc alatt elérhető.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján!

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! Referencia szám: HZ094112

Eladó tágas, polgári lakás az Erkel Színház közelében 60 nm, 2 szobás, kiváló állapotú, bútorozott! Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, az Erkel Színház közvetlen közelében eladó egy káprázatos hangulatú, 60 nm-es, 3. emeleti, polgári stílusú lakás. Az 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú téglaépület elegáns környezettel és rendezett lépcsőházzal várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők Alapterület: 60 nm Elrendezés: 2 tágas, külön nyíló szoba Belmagasság: 3,8 m polgári hangulat, kiváló térérzet Állapot: Jó állapotú lakás, frissen rendezett épületben Fűtés: Gázkonvektor Tájolás: Északkeleti, jó fényviszonnyal Kilátás: Csendes, udvari Bútorozott és teljesen berendezett, azonnal költözhető Beépített konyhabútor, gépesítve Légkondicionáló beépítve Lift a házban Közös költség: 19.000 Ft/hó Airbnb nem engedélyezett Miért ideális választás? A lakás nagypolgári hangulata, a ritka 3,8 méteres belmagasság, a praktikus elrendezés és a kiváló állapotú épület mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan remek lehetőség legyen akár saját otthonnak, akár hosszú távú kiadásra. Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kiváló elhelyezkedés: metró, villamos, buszjáratok, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők. További információért és megtekintéssel kapcsoltban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318079

Felújított polgári lakás a IX. kerület megújult szívében Sobieski János utca | 85 m² | 3 + fél szoba | 1. emelet Budapest IX. kerületének rehabilitációs részén, egy 1925-ben épült, rendezett polgári társasházban kínálunk megvételre egy világos, tágas, átgondolt elosztású, 85 m²-es lakást. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedésű, 3,66 méteres belmagassága valódi térérzetet ad. A lakás elrendezése kifejezetten jól működik a mindennapokban: tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő alkot egységet. A lakás kb. 10 éve teljes körű műszaki felújításon esett át: megújultak a víz-, villany- és szennyvízvezetékek, korszerű kondenzációs kazán és bélelt kémény került beépítésre, a nyílászárók és vizes helyiségek is megújultak. A nappaliban eredeti, működő, felújított cserépkályha ad karaktert és hangulatot. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, egyedi mérőórákkal, alacsony fenntartási költséggel. Az ingatlan 5 legfontosabb előnye – célcsoportokra szabva Befektetőknek Stabilan keresett lokáció – rehabilitációs városrész, folyamatos értéknövekedés Egyetemek közelsége – könnyen, gyorsan kiadható 3+ fél szobás elosztás – ideális több bérlőnek is Felújított műszaki állapot – kiszámítható fenntartás Azonnali hasznosíthatóság – nincs üresjárat, nincs kompromisszum Fiataloknak Polgári karakter modern tartalommal – stílus, nem trendhullám Azonnal élhető állapot – költözés, nem projekt Belvárosi közlekedés – metró, villamos, éjszakai járatok pár perc Sokoldalú térhasználat – munka, élet, vendégek Biztos döntés – lakás, ami később is érték marad Környék és közlekedés Az M3 metró, a 23-as és 24-es villamos, valamint éjszakai járatok néhány perces sétával elérhetők. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, iskolák, óvodák, egyetemek, éttermek és kulturális intézmények a közelben. A IX. kerület rehabilitációs része nem ígéret, hanem eredmény: rendezett utcák, megújuló épületállomány, élhető városi környezet. Ez az ingatlan nem akar mindenkinek megfelelni. Azoknak szól, akik értik a teret, a minőséget és a jó arányokat – és tudják, hogy egy jó lakás nem hangos, csak működik. Ha szeretné, megmutatom személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK092982

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal ** Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal. Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez. A ház elrendezése rendkívül élhető: -tágas, világos nappali -két külön nyíló szoba -kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik -jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkel A kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait. A berendezés opcionális, megegyezés kérdése. A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ024572

Az ingatlan 2024-ben teljes felújításon esett át, kiváló állapotú, azonnal költözhető. Összkomfortos, a fűtés gázkonvektorral megoldott, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Beépített konyhabútor, redőnyök és teljes berendezés is a lakás része, így akár azonnal lakható vagy kiadható. Az épület 1920-ban épült, kívül-belül jó állapotú, négyemeletes, lifttel (hívó) ellátott. A közös költség 17 000 Ft/hó. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. Főbb jellemzők: 1 + 1 szoba 38 nm (43 nm valós) 2. emelet Tégla szerkezet Teljes felújítás: 2024 Összkomfort Gázkonvektor + klíma Liftes épület Bútorozott, berendezett Redőny, beépített konyhabútor Napfényes, déli tájolás Utcai kilátás A Blaha Lujza tér, metró, villamosok, boltok és éttermek néhány perc sétával elérhetőek, ezért kiváló választás lakhatásra és befektetésnek egyaránt. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: M319383

Egyedi hangulatú, kertkapcsolatos lakás ELADÓ a Tóváros lakóparkban! A XI. kerület csendes és zöld részén, a Tóváros lakóparkban keresi új tulajdonosát egy terasszal és saját kerttel rendelkező, nappali + 2 szobás, sarki elhelyezkedésű, világos és kifejezetten hangulatos, modern lakás. Ha természetközeli mégis jól megközelíthető környezetben keres modern otthont, ezt feltétlenül érdemes megnézni! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest XI. kerülete, Kőérberek városrész, Tóváros lakópark. Csendes, könnyen megközelíthető, nagyon szerethető, családbarát környék. A Hosszúréti patak és a Kánai tó mentén fekvő beruházás során kiemelt szerepet kapott a zöldterület. Új építésű, modern lakópark korszerű műszaki megoldásokkal és sok közösségi térrel. Sportolási és szabadidős lehetőségek várják a lakókat a lakópark sportközpontjában – strand, fitnesz, futópálya, teniszpálya. A sportközpont lakcímkártya bemutatásával kedvezményes árakat biztosít az itt lakóknak. Megközelítése autóval ideális, de a környék tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A 187-es buszmegállója pár perc séta, amelyekkel rövid idő alatt elérhető a Móricz Zsigmond körtér, Kelenföldi pályaudvar (M4 metró) A 41-es fonódó villamos megállója szintén párperce van a lakástól. Ideális választás azoknak, akik természetközeli életre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének elszakadni Budapest lüktetésétől. A lakópark modern, rendezett környezete nyugalmat és kényelmet kínál, elérhető közelségben a városhoz. TÁRSASHÁZ: 2009-ben átadott, 4 szintes, prémium minőségű épület. Műszakilag rendszeresen karbantartott, kifogástalan, gondozott társasház. Az épületben összesen 18 lakás található, kulturált, fiatalos lakóközösséggel. LAKÁS PARAMÉTEREI: Földszinti elhelyezkedésű, bruttó 65 m²-es, nappali + 2 szobás, világos és tágas terekkel rendelkező ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú, modern és igényes kialakítású otthon. Elosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, terasz (15 m² kertkapcsolattal ami további 14m²), 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. A növényzettel körülvett intim terasz 15 m²-es, a hozzá tartozó kertrész gondozását a ház kertésze végzi. A nappaliból és az egyik szobából is közvetlen kijárat nyílik a tágas teraszra. A lakás sarki elhelyezkedésű, a nappali keleti tájolású, a lakótér jó fényviszonyokkal rendelkezik. A szobák ablakai a teraszra, illetve a zöld kertrészre néznek. A fürdőszobában egy hidromasszázs kád mellett egy zuhanyzó is kialakításra került, illetve egy bidéével ellátott WC-t is találunk. Tovább még egy külön kézmosós WC is rendelkezésre áll. A fűtést és hűtést fan-coil rendszer biztosítja. A modern gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi. A lakás igény esetén akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható. IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHET: Fiatal pároknak vagy családoknak, akik modern lakást keresnek zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Természetközeli, nyugodt életet keresőknek, akik értékelik a tó, patak és zöldterületek közelségét, és nem ragaszkodnak a belvárosi nyüzsgéshez. Első lakást keresőknek, akik jó elosztású és igényes ingatlant szeretnének jó ár-érték aránnyal. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel. Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem, hívjon bizalommal!

Eladó Újpesten a közkedvelt Dugonics lakótelepen, egy 56nm-es, 1+2 szobás, kilencedik emeleti, nyugati fekvésű, közepes állapotú, panorámás, tehermentes panel lakás! Az ablakok minden helyiségben cserélve műanyag, redőnyös nyílászárókra. A fürdőszoba teljeskörűen felújítva. Tisztasági festés után birtokba vehető, vagy igényekre szabva hideg és meleg burkolatok cseréjét követően hosszú ideig nyugodt otthon teremthető. Egyedi mérő órák, világos konyha, beépített előszoba szekrény, kamra, külön wc és fürdő az alapigényeket kielégíti. Egy szembe szomszéd, és egész lépcsőházat érintő jó lakóközösség biztosított. Nyugodt biztonságos környezet, ráccsal lezárt lakóterület. Közlekedés kiváló, Újpest Központ tíz perc sétára, 14-es villamos 5 percre a 20E, 220-as buszok szintén, gyógyszertár, orvosi ügyelet, fitnesz terem, bolt, éjjel-nappali, iskola-óvoda a lakótelep közvetlen szomszédságában. Ritka lakás egy méltán kedvelt régi hagyományokat őrző Újpesti lakótelepen! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK026224

Budapest egyik legelőkelőbb részén, a VI. kerületi Diplomatanegyedben, a Benczúr utcában eladó egy belső kétszintes, legfelső emeleti lakás, melyhez tendelkezésre áll a beépíthető tetőtér is. Az ingatlan különlegessége, hogy a tetőtér tovább bővíthető, így akár egy igazán egyedi, több szintes exkluzív penthouse lakás is kialakítható, ilyen lehetőség ritkán adódik ezen a környéken. A környék békés, zöld, elegáns, mégis pár perc sétára van az Andrássy út, a Hősök tere és a Városliget. Ha egy karakteres, különleges alapokkal rendelkező lakást keres Budapest egyik legjobb elhelyezkedésével, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. Referencia szám: H511118-HO

Dunaújváros, Krúdy Gyula soron szép, jó állapotú, 51 m2-es lakás eladó. A lakás a 9. emeleten található, szépen megvigyázott, frissen festett állapotban. Az épület szigetelt, szerkezete csúsztatott zsalu. Fűtése: távfűtés egyedi méréssel. Helyiségek: nappali, szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő-wc, közlekedők. A szobában, a fürdőben és konyhában új, hőszigetelt nyílászárókkal, nappaliban régi fa nyílászárók, azonban az erkély be lett építve, így itt is megfelelő a hőszigetelés. A lépcsőház jó állapotú, rendben tartott. Dunaújváros központjában, iskolától, óvodától egy perc távolságra, gyakorlatilag minden a közelében van. Bútorozott, befektetésnek, kiadásra kiváló. Azonnal költözhető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK078785

Eladó egy jó állapotú, napfényes, 68 nm-es, 2 + 1 félszobás, összkomfortos panellakás Budapest XV. kerületében, Újpalotán, a közkedvelt Páskom park közelében. Az ingatlan egy 3 emeletes, jó állapotú, zárt lépcsőházas társasház 3. emeletén helyezkedik el (lift nincs). A lakás kertre néző, északnyugati tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően világos, barátságos hangulatú. A lakás 2019-ben teljes felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető, bútorozott és berendezett (egyedi megállapotás esetén). Beépített konyhabútorral, légkondicionálóval és redőnyökkel felszerelt. Fűtése távfűtés egyedi mérővel, így a rezsi jól kontrollálható. A havi fűtésköltség kb. 16 500 Ft, a közös költség 27 000 Ft. A vízfogyasztás külön mérhető (2 vízóra). Parkolás a környéken közterületen ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: parkok, játszóterek, üzletek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetők számára is. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, a lakás rugalmasan megtekinthető! Referencia szám: M319028

Eladó 58 nm-es, 2+félszobás lakás Budatétényben!!!! 3%-os Otthon startnak megfelel! Napfényes, jó elosztás, panelprogramos ház, tehermentes, zöldövezet. Eladóvá vált egy 58 nm-es, 2+félszobás lakás a XXII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Budatétényben. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, haszonélvezet nem terheli, birtokbaadás gyorsan megoldható. A lakás a 4. emeleten található, ami világos tereket és szép természetes fényt biztosít. Fontos tudni, hogy lift nincs, viszont a környezet csendes, rendezett, a lakóközösség pedig kifejezetten barátságos és összetartó. A ház és környezete panelprogramos, szigetelt, parkosított területekkel, gondozott háztömbökkel. Az ingatlan jelen állapotában azonnal költözhető, emellett tökéletes lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre, modern elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy akár befektetési célra újítanák fel. A lakás jó elosztással és jól variálható terekkel rendelkezik, így egy kis kreativitással igazán hangulatos, otthonos élettérré formálható. A házközponti fűtéscsövek a lakáson futnak át, így a téli fűtési költség rendkívül kedvező, a lakásban hideg időben is kellemes a hőmérséklet. Közös költség: 11.000 Ft/hó Parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes A lakás jellemzői: - 58 nm alapterület - 2+félszoba - nappali + háló + félszoba - konyha külön helyiségben - WC és fürdőszoba külön - franciaerkély - saját ízlés szerint alakítható - házközponti fűtés - saját mérőórák - tehermentes - befektetésnek is kiváló, könnyen bérbe adható Tárolási lehetőség a zárható pincében lehetséges, egy nagy közös rész van, ahol minden lakásnak megvan a saját kis része ahova pakolhat, ez további kb 6 nm. Kiemelkedő elhelyezkedés, teljes infrastruktúra: A környék teljes mértékben élhető, zöld, parkos, családbarát. A közelben megtalálható óvoda, iskola, játszóterek, sportpálya, futókör, két kutyafuttató, több bolt és szolgáltatás. Néhány perc sétára: Campona bevásárlóközpont mozi, éttermek, üzletek, szolgáltatások, Aldi, Lidl, gyógyszertár, pékség, edzőterem, kávézó/cukrászda, éttermek Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat is 500 méteren belül megáll, gyors összeköttetést biztosít Kelenföld, Móricz Zsigmond körtér, Csepel és a belváros felé. Autóval az M0, M6, M7 pár perc alatt elérhető, így Budapest más részei, az agglomeráció és akár a Balaton is könnyen megközelíthető. Közeli járatok: 101B, 101E, 114, 13, 13A, 88, 113, 113A, 133E, 213, 138, 150, 150B, 214, 287, éjszakai 941 + Volánbusz 700 Ajánlani tudom azoknak: akik saját igényeikre alakítanák otthonukat, családnak, párnak vagy egyedülállónak, befektetőknek, kiadható lakásként is erős ajánlat valamint, csendes, zöld környezet kedvelőinek, akik értékelik a teljes infrastruktúrát gyalogtávolságon belül. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318699

Ingatlan főbb jellemzői: - beton alap, tégla falazat - 58 nm ( két szoba) - műanyag nyílászárók - szobákban laminált padló - beton födém, cserép fedéssel - konvektoros fűtés - melegvizet villanybojler szolgáltatja - telken tárolók - 15 nm terasz Vasútállomás , bevásárlóközpont 15 perc sétára található. Keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Kovács Gyöngyi 06704544873

Eladó egy 30 nm-es, kiváló állapotú, teljesen felújított, bútorozott és gépesített garzonlakás Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében. A lakás egy 1920-ban épült, jó állapotú téglaépület első emeletén található, lifttel és rendezett zárt lépcsőházzal. A 3,6 méteres belmagasság tágas érzetet biztosít, a lakás napfényes, északnyugati tájolású, utcai kilátással. A fűtés elektromos, a lakás klímával felszerelt, redőnyök, valamint beépített konyhabútor is rendelkezésre állnak. A közös költség mindössze 10 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendezett, az épület kívül-belül jó állapotú, 6 emeletes. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, néhány perc sétára található a Városliget, valamint több üzlet, étterem és tömegközlekedési lehetőség, így a lakás ideális választás saját célra vagy befektetésnek is. További információért és megtekintéssel kapcsoltban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M317681