Eladó lakás és ház Pilisen

Tágas és világos családi ház fedett terasszal és különálló kisházzal! Egy igazán kényelmes és sokoldalú otthon várja új tulajdonosát, nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen! Főépület: 95 m² ️ 2 hálószoba ️ tágas, világos nappali – a családi együttlétek központja 43 m²-es fedett terasz: ️ tökéletes szabadtéri étkezésekhez baráti összejövetelekhez ️ rossz időben is használható Különálló kisház a telken: rengeteg lehetőséggel: ️ vendégház ️ ️ dolgozószoba ️ műhely ️ tároló Környezet és telek: csendes, nyugodt elhelyezkedés kertészkedésre és pihenésre ideális ️ szabadtéri programokra kiváló Ideális választás azoknak, akik tágas, világos otthont keresnek extra lehetőségekkel! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ069784

Eladó felújított ház Pilis rendezett zártkerti részén, az M4 közelében! Pilisen, csendes, nyugodt környezetben eladó egy nettó 50 m²-es, igényesen felújított, azonnal költözhető családi ház, hatalmas telekkel! Helyiségek: ️ nagy szoba (igény szerint ketté is osztható) ️ konyha előtér + háztartási rész fürdőszoba (zuhanyzó + WC) ‍️ előszoba fedett terasz pince Felújítások (2020): villanyvezetékek nagy része cserélve (16A) új műanyag nyílászárók (szinte mindenhol) burkolatok: padlólap és laminált padló ️ A bútorzat nagy része a vételár részét képezi! Műszaki jellemzők: fűtés: fatüzelésű kályha / kandalló meleg víz: villanybojler vízellátás: ivóvíz minőségű fúrt kút szennyvíz: emésztő Telek: 2386 m² (2 helyrajzi számon, egyben eladó) gazdálkodásra is kiváló parkolás az udvarban Elhelyezkedés: ️ aszfaltos út ~150 m M4-es autóút pár perc boltok a közelben buszmegálló ~15 perc gyalog vasútállomás ~3 km Per- és tehermentes ingatlan – ideális választás nyugalomra vágyóknak vagy gazdálkodásra! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ026676

Eladó Pilisen – 88 m²-es belső kétszintes családi ház 3 hálószobával! Pilisen, csendes, rendezett környezetben eladó egy 1992-ben épült, tégla szerkezetű, belső kétszintes családi ház Főbb adatok: lakótér: 88 m² telek: 780 m² tégla építés, betonfödém összközműves, körbekerített telek ️ Földszint: ️ konyha + étkező kamra ️ nappali lépcsőtér terasz Tetőtér: ️ 3 hálószoba fürdő + WC közlekedő loggia Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés (2022-ben cserélve) villanybojler (melegvíz) 3×16A elektromos hálózat radiátoros fűtés jó állapotú, stabil szerkezet Udvar és extrák: duplagarázs fúrt kút – öntözéshez rendezett, körbekerített telek Elhelyezkedés – Pilis: boltok, iskola, óvoda a közelben vasút és jó közlekedés Budapest felé M4-en ~30–40 perc Budapest Miért jó választás? ️ 3 hálószoba ️ belső kétszintes kialakítás ️ nagy telek + duplagarázs ️ jó műszaki állapot ️ csendes, családbarát környezet Azonnal költözhető, jól élhető családi otthon Pilisen! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ035604

Eladó zártkerti ingatlan Pilisen – nagy telekkel, lakható házzal! Pilisen eladásra kínálunk egy 1732 m²-es zártkerti telken található, 68 m²-es ingatlant, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben Főbb adatok: telek: 1732 m² lakótér: 68 m² beton alap + tégla építés (2000) ️ Elrendezés: ️ 2 szoba ️ amerikai konyhás nappali fürdőszoba Műszaki tartalom: új villanyhálózat új vízvezeték rendszer (fúrt kútról) új műanyag nyílászárók 15 cm külső szigetelés (befejezés az új tulajdonosra vár) ️ hűtés–fűtés klímával csatorna nincs gáz az utcában Telek: 1732 m² tágas, jól használható kert zártkerti besorolás több lehetőséget rejtő terület Elhelyezkedés – Pilis: iskola, óvoda, bölcsőde a közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok vasútállomás ~50 perc Budapest (Nyugati) M4-en ~30–40 perc Budapest Fontos tudnivaló: ️ zártkerti ingatlan → kizárólag készpénzes vevőknek Miért jó választás? ️ nagy telek ️ felújított gépészet ️ lakható állapot ️ csendes, mégis jól elérhető környezet ️ sok lehetőség a jövőbeni bővítésre Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ035210

Pilisen, vasútállomás közelében 3 szobás családi ház eladó! Pilisen, csendes kis utcában, a központ és a vasútállomás közelében eladó egy 90 m²-es, 3 szobás családi ház, 1115 m²-es telken Ingatlan jellemzői: beton alap, B30-as tégla falazat ️ fa tetőszerkezet, cserepes lemez fedéssel 90 m² lakótér: ️ 3 szoba ️ nappali ️ konyha kamra fürdőszoba külön WC Fűtési lehetőségek: ️ gázkazán ️ vegyes tüzelésű kazán ️ kályha Többféle fűtési mód = rugalmas és gazdaságos megoldás Telek és udvar: 1115 m² fedett garázs parkolási lehetőség az udvarban és garázsban is Elhelyezkedés: ‍️ pár perc sétára a központ vasútállomás a közelben csendes, nyugodt utca Ideális választás családoknak, akik jó elhelyezkedésű, nyugodt otthont keresnek! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ051465

Különleges lehetőség – tanya eladó Monorierdő mellett, az M4 közelében! Monorierdő közelében, az M4-es autópálya mellett eladó egy 18.000 m²-es területen fekvő, komplex tanya – kiváló lehetőség gazdálkodásra, vállalkozásra vagy többgenerációs együttélésre! Ingatlan összetétele: ️ 3 különálló családi ház ️ engedélyezett húsfeldolgozó ️ hűtőkamra és raktárak ️ ️ tárolóépületek ️ állattartásra alkalmas ólak 1. ház – 96 m² + 24 m² bővíthető rész: vályog falazat fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel fűtés: cserépkályha + klíma + pellet kazán elrendezés: előszoba ️ nappali ️ szoba + emeleti 2 szoba ️ konyha étkezővel fürdő WC-vel gardrób + kamra emeleti WC +24 m² tároló (könnyen egybenyitható) 2. ház – 72 m² (könnyűszerkezetes, szigetelt): fűtés: gázkonvektor + klíma elrendezés: előszoba ️ nappali ️ 2 szoba + emeleti 1 szoba fürdő + külön WC 3. ház – 72 m² (tégla): fűtés: gázkonvektor + kandalló + klíma elrendezés: ️ 2 szoba ️ nappali ️ konyha + kamra fürdő + külön WC közlekedő, előtér Húsfeldolgozó egység (engedéllyel!): 48 m² munkaterület 23 m² + 22 m² tárolók ️ 7 m² hűtőkamra 50 m² fedett külső feldolgozó 6 kisebb + 1 nagy füstölő ️ További épületek: 40 m² és 26 m² szendvicspanel tárolók ️ terménydaráló (a vételár része) Állattartásra alkalmas létesítmények: ️ 2 kifutós ól ️ 3 nagyobb + 5 kisebb ól ️ 3 ló számára karám ️ 9 bikának alkalmas ól ️ 3 csirkeól Közművek: 3×32A ipari áram gáz tartályról 2 fúrt kút 6 emésztőgödör Ideális: ️ mezőgazdasági vállalkozásra ️ állattartásra ️ élelmiszeripari tevékenységre ️ többgenerációs együttélésre Egy ritka, komplex birtok – ahol az élet és a vállalkozás egy helyen valósulhat meg! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ096394

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ CSALÁDI HÁZ PILISEN! 158 m² | 5 szoba | kiváló lehetőség családnak és befektetésre is! Pilisen eladó egy gyönyörűen rendezett, kétgenerációs családi ház, amely két utcára nyílik – tökéletes választás nagycsaládosoknak ‍‍‍, illetve akár üzleti célra is . 1. lakrész (98,62 m²): tágas nappali ️ étkező + konyha ️ 2 szoba fürdő + WC világos, tágas előtér egyik szobában saját fürdő + WC Prémium minőségű, igényes hidegburkolatok a nappali, étkező-konyha és fürdő helyiségekben Konyhabútor az új tulajdonos ízlésére vár ️ Klíma előkészítés a nappaliban 2. lakrész (41,41 m²): ️ 2 szoba előszoba ️ konyha + étkező kamra fürdő + WC gardrób Műszaki jellemzők: ️ 1993-ban épült (beton alap, tégla falazat, cseréptető) 10 cm homlokzati szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel extra mennyezeti szigetelés → alacsony rezsi kondenzációs gázkazán (2 körös, külön szekcionált) elmúlt 5 évben: új villany-, víz- és fűtésrendszer Külső adottságok: telek: 778 m² parkosított, rendezett udvar fedett autóbeálló tágas fedett terek – akár nyári konyhának is elektromos kiállás előkészítve a nagykapunál minden közmű az ingatlanban Elhelyezkedés: iskola, óvoda a közelben Tesco, Penny Market pár percre M4-es autópálya könnyen elérhető Budapest: kb. 30 perc autóval, 45 perc vonattal a Nyugati pályaudvarig Igényes, modern, azonnal költözhető otthon – ide tényleg csak költözni kell! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ054287

Pilisen, központ közelében felújított családi ház eladó! Pilisen, kiváló elhelyezkedéssel – a városközponttól pár perc sétára ‍️ – eladó egy folyamatosan korszerűsített, jó állapotú családi ház. A 111 m²-es (terasszal együtt) ingatlant egy további 31,6 m²-es melléképület egészíti ki, egy 530 m²-es, gondozott telken , díszfás kerttel és hangulatos dísztóval . A kertben külön 5 m²-es tároló és egy angolvécés mosdó is helyet kapott. Az elmúlt évek felújításai: ️ új tető ️ korszerűsített fűtés (új radiátorok) ️ részben felújított villanyhálózat (3×16A) ️ műanyag nyílászárók ️ 3 klímás helyiség ️ ️ új kerítés Összkomfortos, gázkazános fűtésű, jó elosztású otthon. Tartozik hozzá garázs, nyárikonyha és kamra is. Elhelyezkedés: boltok, posta ~100 m iskola, óvoda, vasútállomás ~1 km-en belül Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben , mégis központi helyen keresnek azonnal költözhető otthont. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ090681

Pilisen, központ közelében felújított családi ház eladóPilisen, kiváló elhelyezkedéssel a városközponttól pár perc sétára eladó egy folyamatosan korszerűsített, jó állapotú családi ház.A 111 m²-es (terasszal együtt) ingatlant további 31,6 m² melléképület egészíti ki, egy 530 m²-es, gondozott telken, díszfás kerttel és hangulatos dísztóval. A kertben külön 5 m²-es tároló és angolvécés mosdó is található.A ház az elmúlt években számos felújításon esett át: új tető, korszerűsített fűtés (új radiátorok), részben felújított villanyhálózat (3×16A), műanyag nyílászárók, 3 klímás helyiség, új kerítés.Összkomfortos, gázkazános fűtésű, jó elosztású ingatlan. Tartozik hozzá garázs, nyárikonyha és kamra is.Boltok, posta ~100 m, iskola, óvoda és vasútállomás ~1 km-en belül.Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis központi helyen keresnek azonnal költözhető otthont. Referencia szám: HZ090681

Pilisen, a városközpont közelében eladó felújított családi ház Pilisen kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely ideális választás családok számára. Elhelyezkedése kiemelkedő: a városközpont közelsége nagy előnyt jelent. Bolt, posta néhány percen belül (kb. 100 m) elérhető, a vasútállomás ~1 km-re található, ahogy iskola és óvoda is könnyen megközelíthető. Kultúra: számos színházi előadás, valamint művészeti kiállítások tekinthetők meg néhány éve épült színvonalasan kivitelezett kultúrházban. A városi piac a közelmúltban esett át felújításon. Maga az épület 111 m² alapterületű. Helyiségei: étkező, konyha, nappali, 2db szoba, fürdő a wc-vel, tároló/padlásfeljáró, valamint fedett terasz. A főépülethez szorosan kapcsolódik egy garázst, nyárikonyhát és egy kamrát magában foglaló lapostetős épület, amely 31,6 m² alapterületű. Az 530 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, ugyanakkor kényelmes teret biztosít pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A kertben egy különálló, kb. 5 m²-es épület is található, amely angolvécés mosdót és tárolót foglal magába. Az épület előtt fedett terasz kapott helyet, míg az udvar és az utcafront felől gondozott, díszfákkal és növényekkel beültetett előkert, valamint egy hangulatos dísztó emeli az ingatlan értékét. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az 1950-es években épült vegyes falazatú (tégla alap, vályog fal) ház az elmúlt 15 évben számos felújításon esett át: külső vakolat felújítása (szigetelés nélkül) részben felújított elektromos hálózat (3×16 A) korszerűsített központi fűtés, új radiátorokkal 3 helyiségben hűtő-fűtő klíma teljes tetőhéjazat és csatornarendszer felújítása nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyagra (redőnnyel, szúnyoghálóval; kivétel: fürdőablak és kétszárnyas teraszajtó) új külső kerítés (1 éve) Az ingatlan összkomfortos, gázkazános fűtéssel, víz- és csatornahálózatra csatlakozva. A belső terek nagyon jó állapotúak: szobák: hajópadló konyha: hidegburkolat ebédlő: laminált padló falak festettek, illetve részben tapétával ellátottak. Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy folyamatosan karbantartott, jó elosztású otthont keresnek nyugodt, mégis központi környezetben. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ090681

Pilisen, a városközpont közelében eladó felújított családi ház Pilisen kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely ideális választás családok számára. Elhelyezkedése kiemelkedő: a városközpont közelsége nagy előnyt jelent. Bolt, posta néhány percen belül (kb. 100 m) elérhető, a vasútállomás ~1 km-re található, ahogy iskola és óvoda is könnyen megközelíthető. Kultúra: számos színházi előadás, valamint művészeti kiállítások tekinthetők meg néhány éve épült színvonalasan kivitelezett kultúrházban. A városi piac a közelmúltban esett át felújításon. Maga az épület 111 m² alapterületű. Helyiségei: étkező, konyha, nappali, 2db szoba, fürdő a wc-vel, tároló/padlásfeljáró, valamint fedett terasz. A főépülethez szorosan kapcsolódik egy garázst, nyárikonyhát és egy kamrát magában foglaló lapostetős épület, amely 31,6 m² alapterületű. Az 530 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, ugyanakkor kényelmes teret biztosít pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A kertben egy különálló, kb. 5 m²-es épület is található, amely angolvécés mosdót és tárolót foglal magába. Az épület előtt fedett terasz kapott helyet, míg az udvar és az utcafront felől gondozott, díszfákkal és növényekkel beültetett előkert, valamint egy hangulatos dísztó emeli az ingatlan értékét. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az 1950-es években épült vegyes falazatú (tégla alap, vályog fal) ház az elmúlt 15 évben számos felújításon esett át: külső vakolat felújítása (szigetelés nélkül) részben felújított elektromos hálózat (3×16 A) korszerűsített központi fűtés, új radiátorokkal 3 helyiségben hűtő-fűtő klíma teljes tetőhéjazat és csatornarendszer felújítása nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyagra (redőnnyel, szúnyoghálóval; kivétel: fürdőablak és kétszárnyas teraszajtó) új külső kerítés (1 éve) Az ingatlan összkomfortos, gázkazános fűtéssel, víz- és csatornahálózatra csatlakozva. A belső terek nagyon jó állapotúak: szobák: hajópadló konyha: hidegburkolat ebédlő: laminált padló falak festettek, illetve részben tapétával ellátottak. Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy folyamatosan karbantartott, jó elosztású otthont keresnek nyugodt, mégis központi környezetben. Referencia szám: HZ090681

Tágas családi ház nagy telekkel, kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy bruttó ~140 m² alapterületű családi házat, amely egy 2364 m²-es telken helyezkedik el, nyugodt, rendezett környezetben. Az ingatlan lakott, felújított és fűtött része kb. 100 m², ahol kényelmes elrendezésben található egy hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint egy kamra, amely mosókonyhaként is funkcionál. A további, kb. 40 m²-es, jelenleg fűtetlen rész a főépületből közvetlenül megközelíthető, itt egy nyári konyha és egy vendégszoba került kialakításra. Egy külön, mintegy 20 m²-es helyiség tárolóként szolgál, innen érhető el a pincelejáró és a padlásfeljáró is. A telek különlegessége a hatalmas mérete: a ház körüli, kb. 600 m²-es rész teljesen bekerített, míg a további, közel 1800 m²-es terület számtalan lehetőséget rejt magában. Kiválóan alkalmas állattartásra, kertészkedésre, vagy akár egyedi elképzelések megvalósítására is. Környezet és infrastruktúra: Az ingatlan csendes, egyirányú utcában található, alacsony forgalommal. A környék rendezett, barátságos lakóközösséggel. Parkolás több autó számára az udvarban megoldott, de az utcán is bőséges hely áll rendelkezésre. Általános iskola, óvoda, üzletek, pékség és egyéb szolgáltatások mindössze 5 perces sétával elérhetők, a vasútállomás pedig kb. 15 perc alatt megközelíthető gyalogosan. Közlekedés: A település elhelyezkedése kiváló: közvetlen kapcsolat az M4-es autópályával, így Budapest határa autóval kb. 25 perc alatt elérhető. Az M5-ös autópálya szintén gyorsan megközelíthető. A rendszeresen közlekedő vonatokkal a Nyugati pályaudvar kb. 50 perc, míg a KÖKI terminál kb. 30 perc alatt elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, sok lehetőséget kínáló otthont keresnek. Irodánk, a CREDIPASS, kötelezettség nélkül áll rendelkezésére, hiteltanácsadóink pedig díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Hétvégén is várom megtisztelő hívását, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget lépjen kapcsolatba velem még ma Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ042682

Pilisen, központ közelében felújított családi ház eladó Pilisen, kiváló elhelyezkedéssel a városközponttól pár perc sétára eladó egy folyamatosan korszerűsített, jó állapotú családi ház. A 111 m²-es (terasszal együtt) ingatlant további 31,6 m² melléképület egészíti ki, egy 530 m²-es, gondozott telken, díszfás kerttel és hangulatos dísztóval. A kertben külön 5 m²-es tároló és angolvécés mosdó is található. A ház az elmúlt években számos felújításon esett át: új tető, korszerűsített fűtés (új radiátorok), részben felújított villanyhálózat (3×16A), műanyag nyílászárók, 3 klímás helyiség, új kerítés. Összkomfortos, gázkazános fűtésű, jó elosztású ingatlan. Tartozik hozzá garázs, nyárikonyha és kamra is. Boltok, posta ~100 m, iskola, óvoda és vasútállomás ~1 km-en belül. Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis központi helyen keresnek azonnal költözhető otthont. Érd: Kovács-Orbán Mercédesz +36708829683 E-mail: kovacs.orban.mercedesz@gmail.com Referencia szám: HZ090681

Pilisen, a városközpont közelében eladó felújított családi ház Pilisen kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely ideális választás családok számára. Elhelyezkedése kiemelkedő: a városközpont közelsége nagy előnyt jelent. Bolt, posta néhány percen belül (kb. 100 m) elérhető, a vasútállomás ~1 km-re található, ahogy iskola és óvoda is könnyen megközelíthető. Kultúra: számos színházi előadás, valamint művészeti kiállítások tekinthetők meg néhány éve épült színvonalasan kivitelezett kultúrházban. A városi piac a közelmúltban esett át felújításon. Maga az épület 111 m² alapterületű. Helyiségei: étkező, konyha, nappali, 2db szoba, fürdő a wc-vel, tároló/padlásfeljáró, valamint fedett terasz. A főépülethez szorosan kapcsolódik egy garázst, nyárikonyhát és egy kamrát magában foglaló lapostetős épület, amely 31,6 m² alapterületű. Az 530 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, ugyanakkor kényelmes teret biztosít pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A kertben egy különálló, kb. 5 m²-es épület is található, amely angolvécés mosdót és tárolót foglal magába. Az épület előtt fedett terasz kapott helyet, míg az udvar és az utcafront felől gondozott, díszfákkal és növényekkel beültetett előkert, valamint egy hangulatos dísztó emeli az ingatlan értékét. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az 1950-es években épült vegyes falazatú (tégla alap, vályog fal) ház az elmúlt 15 évben számos felújításon esett át: külső vakolat felújítása (szigetelés nélkül) részben felújított elektromos hálózat (3×16 A) korszerűsített központi fűtés, új radiátorokkal 3 helyiségben hűtő-fűtő klíma teljes tetőhéjazat és csatornarendszer felújítása nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyagra (redőnnyel, szúnyoghálóval; kivétel: fürdőablak és kétszárnyas teraszajtó) új külső kerítés (1 éve) Az ingatlan összkomfortos, gázkazános fűtéssel, víz- és csatornahálózatra csatlakozva. A belső terek nagyon jó állapotúak: szobák: hajópadló konyha: hidegburkolat ebédlő: laminált padló falak festettek, illetve részben tapétával ellátottak. Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy folyamatosan karbantartott, jó elosztású otthont keresnek nyugodt, mégis központi környezetben. Referencia szám: HZ090681-HO

Pilisen, a városközpont közelében eladó felújított családi ház Pilisen kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely ideális választás családok számára. Elhelyezkedése kiemelkedő: a városközpont közelsége nagy előnyt jelent. Bolt, posta néhány percen belül (kb. 100 m) elérhető, a vasútállomás ~1 km-re található, ahogy iskola és óvoda is könnyen megközelíthető. Kultúra: számos színházi előadás, valamint művészeti kiállítások tekinthetők meg néhány éve épült színvonalasan kivitelezett kultúrházban. A városi piac a közelmúltban esett át felújításon. Maga az épület 111 m² alapterületű. Helyiségei: étkező, konyha, nappali, 2db szoba, fürdő a wc-vel, tároló/padlásfeljáró, valamint fedett terasz. A főépülethez szorosan kapcsolódik egy garázst, nyárikonyhát és egy kamrát magában foglaló lapostetős épület, amely 31,6 m² alapterületű. Az 530 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, ugyanakkor kényelmes teret biztosít pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A kertben egy különálló, kb. 5 m²-es épület is található, amely angolvécés mosdót és tárolót foglal magába. Az épület előtt fedett terasz kapott helyet, míg az udvar és az utcafront felől gondozott, díszfákkal és növényekkel beültetett előkert, valamint egy hangulatos dísztó emeli az ingatlan értékét. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az 1950-es években épült vegyes falazatú (tégla alap, vályog fal) ház az elmúlt 15 évben számos felújításon esett át: külső vakolat felújítása (szigetelés nélkül) részben felújított elektromos hálózat (3×16 A) korszerűsített központi fűtés, új radiátorokkal 3 helyiségben hűtő-fűtő klíma teljes tetőhéjazat és csatornarendszer felújítása nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyagra (redőnnyel, szúnyoghálóval; kivétel: fürdőablak és kétszárnyas teraszajtó) új külső kerítés (1 éve) Az ingatlan összkomfortos, gázkazános fűtéssel, víz- és csatornahálózatra csatlakozva. A belső terek nagyon jó állapotúak: szobák: hajópadló konyha: hidegburkolat ebédlő: laminált padló falak festettek, illetve részben tapétával ellátottak. Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy folyamatosan karbantartott, jó elosztású otthont keresnek nyugodt, mégis központi környezetben. Referencia szám: HZ090681

Pilisen, a városközpont közelében eladó felújított családi ház Pilisen kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, folyamatosan korszerűsített családi házat, amely ideális választás családok számára. Elhelyezkedése kiemelkedő: a városközpont közelsége nagy előnyt jelent. Bolt, posta néhány percen belül (kb. 100 m) elérhető, a vasútállomás ~1 km-re található, ahogy iskola és óvoda is könnyen megközelíthető. Kultúra: számos színházi előadás, valamint művészeti kiállítások tekinthetők meg néhány éve épült színvonalasan kivitelezett kultúrházban. A városi piac a közelmúltban esett át felújításon. Maga az épület 111 m² alapterületű. Helyiségei: étkező, konyha, nappali, 2db szoba, fürdő a wc-vel, tároló/padlásfeljáró, valamint fedett terasz. A főépülethez szorosan kapcsolódik egy garázst, nyárikonyhát és egy kamrát magában foglaló lapostetős épület, amely 31,6 m² alapterületű. Az 530 m²-es telek ideális méretű: könnyen karbantartható, ugyanakkor kényelmes teret biztosít pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A kertben egy különálló, kb. 5 m²-es épület is található, amely angolvécés mosdót és egy tárolót foglal magába. Az épület előtt fedett terasz kapott helyet, míg az udvar és az utcafront felől gondozott, díszfákkal és növényekkel beültetett előkert, valamint egy hangulatos dísztó emeli az ingatlan értékét. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az 1950-es években épült vegyes falazatú (tégla alap, vályog fal) ház az elmúlt 15 évben számos felújításon esett át: - külső vakolat felújítása (szigetelés nélkül) - részben felújított elektromos hálózat (3×16 A) - korszerűsített központi fűtés, új radiátorokkal - 3 helyiségben hűtő-fűtő klíma - teljes tetőhéjazat és csatornarendszer felújítása - nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyagra (redőnnyel, szúnyoghálóval; kivétel: fürdőablak és kétszárnyas teraszajtó) - új külső kerítés (1 éve) Az ingatlan összkomfortos, gázkazános fűtéssel, víz- és csatornahálózatra csatlakozva. A belső terek nagyon jó állapotúak: szobák: hajópadló konyha: hidegburkolat ebédlő: laminált padló falak festettek, illetve részben tapétával ellátottak. Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy folyamatosan karbantartott, jó elosztású otthont keresnek nyugodt, mégis központi környezetben. Turcsanyi Istvan +36302633889

NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS 290 m2-es külön bejárattal kialakított családi ház! Az ingatlan 1985-ben épült beton alapon, héber tégla falazatú cserép tető borítású. Roppant masszív jó állapotú ingatlan. Kialakítása: szuterén: 58m2 tároló, kazánház földszinten: tágas nappali, konyha+étkező,kamra, előszoba, fedett terasz, fürdőszoba+wc. középső szint: 3 szoba emelet KÜLÖN BEJÁRATTAL: konyha, szoba, gardrób, tágas 30 m2 szoba, erkély utcafronton, terasz az udvarra , fürdő, külön wc Fűtést gázcirkó adja, 1 klíma a nappaliban a földszinten. Földszinti fürdőszoba az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át. Kert magáért beszél, rendezett, füvesített, örökzöldek ékesítik a látványt. További melléképületek, állattartási lehetőségek adottak. Garázsban 2 autóval kényelmes parkolási lehetőség. Telek mérete: 1060 m2 minden közmű megtalálható. Közelben abc, vasútállomás, gyógyszertár, orvosi rendelő, Iskola, Óvoda Budapest autóval 25 perc, vonattal Nyugati Pályaudvarig 45 perc. Jöjjön el nézzük meg együtt az ingatlant. Továbbiak... Turcsanyi Istvan +36302633889

Eladó ez az otthonos, két generáció együtt-külön élésére alkalmas felújított családi ház. Pest vármegye délkeleti részében, Pilis városában, aszfaltozott utcában , közel a város központjához, mégis kellő távolságra a fő út forgalmától várja új családját ez a felújított, minden közművel ellátott családi ház. Az utca aszfaltozott, a telek utcafronti szélessége 16méter. Az ingatlan minden közművel ellátott. Az össz telek méret 660nm, mely ügyvédi megosztási dokumentummal van felosztva két külön részre, mindkét telekrész külön bejáratos, egymás mellett elhelyezkedő. Elektromos kapun keresztül jutunk be a körbekerített udvarba, mely 330nm. Az udvarban kialakításra kerül egy fedett autó beálló (egy autónak), de további gépjármű parolására is van lehetőség , illetve a ház előtt is meg lehet biztonsággal állni. A ház 1960-as években épült, utcafronti fala vegyes falazatú, a többi oldala már tégla építésű, fafödémmel, cserépfedéssel. A bejárat, az udvarra néző fedett teraszon keresztül vezet a házba. A terasz nagysága lehetőséget biztosít baráti összejöveteleknek, családi rendezvényeknek. A ház 2024-ben esett túl egy nagyobb volumenű felújításon. Az építéskori fa nyílászárókat korszerű, műanyag ablakokra cserélték, a beltéri ajtók is már a modern arculatot kapták. A villanyvezetékek és a vízvezetékek cseréje is megtörtént, továbbá a tető felújításra került, fűtés korszerűsítés történt (gázcirkó), fűtő-hütő klíma került felszerelésre(H tarifás az ingatlan), a modernizálásra került a konyha és a nappali, a fürdőszoba, a belső terekben magasfényű járólapok és laminált parketta került lerakásra. A bejárati ajtón belépve egy tágas közlekedőbe jutunk, melynek jobb oldalán egy jelenleg gardróbszoba került kialakításra, ablaka az udvarra néz; míg a közlekedő bal oldalán egy tágasabb, szintén udvarra néző ablakos gyerekszoba található. A közlekedőben haladva jutunk a ház központi terébe egy közel 30m2-es, amerikai konyhás nappaliba, melyben jól elkülönülten nappali, konyha, és étkező funkciók is elhelyezésre kerültek. A helyiségek mindegyike ablakos, a ház mind fényviszonyok, mind szellőztethetőség tekintetében remek adottságokkal rendelkezik. Az alsó szinten lévő fürdőszoba fürdőkádas kialakítású. A beltér kiváló állapotnak örvend, tisztasági festés után azonnal költözhető. Turcsanyi Istvan +36302633889

Pilisen eladó egy 88 nm-es belső kétszintes három hálószobás családi ház. Az otthon 1992-ben épült egy 780 nm-es összközműves körbekerített telekre. Az épület tégla építésű betonfödémes. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A cirkót 2022-ben cserélték ki. A melegvizet villanybojler biztosítja. A belső elrendezése a földszinten konyha-étkező, kamra, lépcsőtér, nappali, terasz. A tetőtérben három hálószoba, fürdő-wc, közlekedő, loggia. Az udvaron duplagarázs. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatatlanban 3X16 A található. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Turcsanyi Istvan +36302633889

Eladó Pilisen egy vadonatúj, 120 m²-es családi ház, amelyhez egy 37 m²-es terasz is tartozik. Az ingatlan egy csendes utcában található, ideális választás a békés környezetet keresők számára. A földszintes ház praktikus elrendezése a következő: három hálószoba, melyek közül kettő gardróbbal felszerelt, két fürdőszoba (egy zuhanyzóval, egy fürdőkáddal), egy hatalmas nappali, konyha étkezővel, kamra, gépház, közlekedő és előtér. A hátsó részen található egy 37 négyzetméteres burkolt terasz, ideális családi összejövetelekhez és pihenéshez. Az épület fűtéséről modern hőszivattyú gondoskodik. A ház kiváló minőségű anyagokból készült, a burkolatok pedig még választhatóak, így teljesen a saját ízlésére szabhatja új otthonát. Az ingatlanhoz egy nagy kert is tartozik, amely tökéletes családok számára. A környék rendkívül nyugodt és csendes, a helyi vonatállomás mindössze 10 perc sétára van. A közelben több kisbolt és bevásárlási lehetőség is található. Pilis kiváló elhelyezkedésű, Budapest könnyen megközelíthető az M5 és az M4-es autópályán, mindössze 45 perc alatt. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, de mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes otthon tulajdonosa legyen! Turcsanyi Istvan +36302633889

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS KÉT UTCÁRA NYÍLÓ GYÖNYÖRŰ RENDEZETT 158m2-es 5 szobás családi ház Pilisen. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS TOVÁBBIAKBAN ÜZLETI CÉLRA IS. 1 lakrész alapterülete: 98.62m2 -kialakítása: tágas nappali, étkező+konyha, 2 szoba, fürdő+wc, tágas világos előtér, egyik szobában saját fürdő+wc került kialakításra. Prémium minőségű Igényes hidegburkolat a nappali + étkező konyha és fürdő helyiségben. Konyhabútor az új tulajdonosra vár. Klíma előkészítve a nappaliban. 2.lakrész alapterülete: 41.41 m2 -kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc, gardrób. Az ingatlan 1993-ban épült beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású. 10 cm homlokzati szigetelés a ház körül, 3 rtg műanyag nyílászárók minden helyiségben redőnnyel felszerelve. További mennyezeti szigetelésnek köszönhetően kiváló a rezsiköltsége. IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL, IGÉNYES MODERN JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN. Fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán adja ami 2 körös külön szekcionált így könnyedén dolgozik a 2 lakásban. Elmúlt 5 évben folyamatos felújításon esett át: új villany víz és fűtésrendszer cseréje történt. Parkosított rendezett udvar, elektromos kiállás előkészítve a nagykapun. Minden közmű az ingatlanban. Telek területe: 778 m2. Fedett autóbeállási lehetőség, tágas fedett terek akár egy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. Széles utca rendezett házak környezetében jó szomszédsággal. Közelben: Iskola, Óvoda, Tesco, Penny Market, M4-es autópálya. Budapest távolsága autóval 30 perc, vonattal 45 perc a Nyugati Pályaudvarig. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Turcsanyi Istvan +36302633889

Pilis csendes részén 4 szobás családi ház nagy telekkel eladó! Eladó Pilisen, nyugodt és csendes környezetben egy 73 nm-es, 4 szobás családi ház, amely egy 1843 nm-es tágas telken helyezkedik el. A ház helyiségei: 4 szoba, folyosó, konyha, előtér, fürdőszoba WC-vel. Műszaki jellemzők: Fűtés: elektromos panelek Melegvíz: villanybojler Villanyhálózat: teljesen felújított, új rézkábelezés Új tetőszerkezet cserepeslemez fedéssel Fúrt kút az udvaron Emésztő rendszer (csatorna nincs) Az 1843 nm-es telek teljesen körbekerített és rendezett. Az udvaron állattartásra alkalmas ólak találhatók, így gazdálkodásra vagy kisebb állattartásra is kiváló lehetőség. A környék csendes, nyugodt, a szomszédság rendezett és barátságos. Pilis közlekedése és infrastruktúrája kiváló: Budapest autóval kb. 3540 perc alatt elérhető, a települést vasútvonal is érinti, így rendszeres vonatjáratok biztosítják a gyors bejutást a fővárosba. A városban óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes mértékben rendelkezésre áll. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 78,04 m2-es IKERHÁZ Pilisen, VASÚTÁLLOMÁSHOZ KÖZEL KIVÁLÓ UTCÁBAN! OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ! Alapterület 78,04 m2 Nyitott Terasz: 24 m2 Telek területe: 340 m2 Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók. Szaniterek: 250.000 Ft-ig Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, gardrób , előtér, közlekedő, fürdő+wc, külön wc, nyitott terasz. Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés. Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető. EXTRA: -Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna. -7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban -utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban. Műszaki paraméterek: 30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés. 3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó. Hőszigetelés: A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre. Homlokzatképzés: Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai. Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc. Várható Átadás: 2026. II.negyedév CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Turcsanyi Istvan +36302633889

Pilisen eladó egy új építésű, 4 szobás ikerház, mely 90 m2-es alapterületével és kiváló elosztásával ideális otthon családok számára. Az ingatlanban három tágas hálószoba, egy nagy nappali-konyha-étkező egyben, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint egy 27 m2-es fedett terasz található, ahol kellemesen eltöltheti szabadidejét. A 494 m2-es telken egy különálló épület is helyet kapott, amely lakhatásra vagy akár irodai célra is alkalmas. A ház fűtését korszerű hőszivattyú biztosítja, továbbá klímaberendezéssel felszerelt. A belső burkolatok még választhatók, így Ön alakíthatja ízlése szerint az otthonát. Az ingatlan várható átadása 2 hónapon belül megtörténik. A környék csendes és családbarát, iskola, óvoda, valamint üzletek csupán pár perc sétára találhatók. Az M4-es autópálya és a 4-es főút könnyen, 3 perc alatt elérhető, Budapest pedig mindössze 25 perc autóútra van. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Turcsanyi Istvan +36302633889

Szerkezetkész, új építésű családi ház eladó Pilisen 1101 m² telekkel Pilis nyugodt, családi házas övezetében eladó egy szerkezetkész állapotú, új építésű családi ház, amely 1101 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre: falazatok és tetőszerkezet elkészült, a további munkálatok már az új tulajdonos elképzelései szerint folytathatók. Az épület tervezett hasznos alapterülete: 227 m². Szerkezeti és műszaki jellemzők Az épület földszintes kialakítású, korszerű műszaki megoldásokkal tervezve. Tartószerkezet * 30 cm-es teherhordó falazat * 10 cm-es belső válaszfalak * monolit vasbeton koszorú * fa gerendás födém és hagyományos fa fedélszék A tervek szerint: * új kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadással (gázcirkó rendszer) * kiépített közműcsatlakozások (víz, gáz, szennyvíz) A 1101 m²-es telek** kiváló lehetőséget biztosít: * nagy kert kialakítására * medence, kerti épület, garázs építésére * több generációs használatra Az ingatlan mérete és szerkezeti kialakítása miatt akár reprezentatív, nagy alapterületű családi otthon is kialakítható. Pilis egy folyamatosan fejlődő, kertvárosias jellegű település Pest vármegyében. Budapest autóval kb. 3540 perc alatt elérhető, a település vasúti kapcsolattal is rendelkezik (Nyugati pályaudvar irányába). A közelben megtalálható: * óvoda, iskola * bevásárlási lehetőségek * egészségügyi ellátás * tömegközlekedési kapcsolatok A környék csendes, rendezett, családbarát. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: * nagy alapterületű családi házat szeretnének * saját elképzelésük szerint fejeznék be az építkezést * értéket látnak egy masszív, dokumentált szerkezeti alapokkal rendelkező épületben * nagy telket keresnek nyugodt környezetben Az ingatlan jelenlegi, szerkezetkész állapotában kerül értékesítésre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen küldök további dokumentációt, alaprajzot és egyeztetek megtekintési időpontot. Turcsanyi Istvan +36302633889