Eladó házak Pilisen

KIVÉTELES LEHETŐSÉG PILISEN – OTTHON + VÁLLALKOZÁS EGYBEN! Eladó egy napfényes, tégla szerkezetű, kétszintes családi ház nagy telekkel, amely akár két külön lakrészként is használható! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egyszerre keresnek otthont, nyugalmat és üzleti lehetőséget. Főbb jellemzők ️ kétszintes, tégla építésű családi ház ️ világos, napfényes terek ️ nagy telek ️ akár két külön lakrészre osztható Földszint előszoba, előtér ️ konyha kamra fürdőszoba WC kazánház Emelet ️ 1 db tágas, 40 m² feletti szoba ️ 2 kisebb szoba ideális családi élettér vagy külön lakrész kialakítására Telek és melléképületek több fedett autóbeálló raktározási lehetőség állattartásra alkalmas istálló KÜLÖNLEGES EXTRÁK – VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG! ️ ~100 m²-es vendéglátó egység saját mosdók pult és kiszolgáló tér teljesen felszerelt helyiség ideális étteremnek, kávézónak, rendezvényhelyszínnek vagy bármilyen vállalkozásnak! HÁTSÓ KERT külön utcáról is megközelíthető gyümölcsfás, zöld pihenőkert ️ nyugodt, privát kikapcsolódási tér MIÉRT KÜLÖNLEGES? ️ otthon + vállalkozás egy helyen ️ több lakrészes kialakítási lehetőség ️ nagy, sokoldalúan hasznosítható telek ️ vendéglátó egység a telken ️ ritka adottság Pilisen Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség egy új életre és egy működő vállalkozásra is! Ne hagyja ki ezt a ritka ajánlatot – érdeklődjön még ma és egyeztessen megtekintést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ055217

ELADÓ ENERGIAHATÉKONY, “NULLA REZSIJŰ” CSALÁDI HÁZ PILISEN – PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL! Pilisen, Pest vármegyében eladó egy 2015-ben teljes körűen felújított, 154 m²-es családi ház, 30 m² fedett terasszal és 450 m²-es telekkel. Ez az ingatlan a modern technológia, az energiafüggetlenség és a kényelmes családi otthon tökéletes kombinációja! ENERGIATUDATOS OTTHON – SZINTE NULLA REZSIVEL 15 kWh napelemes rendszer “nulla rezsi” fenntartás (elmúlt évek tapasztalata alapján) 7 év szaldós elszámolás ️ stabil, 23°C téli–nyári komfort FŰTÉS & HŰTÉS – TELJESEN ELEKTROMOS RENDSZER ️ 3 db inverteres klíma NOBO norvég energiatakarékos fűtőpanelek padlófűtés elektromos fűtőszállal (alsó szint) modern hőtárolós bojlerek gáz kikötve, de igény esetén visszaköthető ELRENDEZÉS – TÁGAS ÉS PRAKTIKUS ⬇️ Földszint: ️ ~50 m² amerikai konyhás nappali fürdőszoba mosó–szárító helyiség kamra 30 m² fedett terasz ⬆️ Emelet: ️ 3 külön hálószoba fürdőszoba minden helyiség világos, ablakos, napfényes MŰSZAKI TARTALOM 10 cm külső hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók 3×32A villamos hálózat okos villanyóra (MVM) elektromos autó töltés előkészítve (32A) fúrt kút + vezetékes víz opció ️ pince a nappaliból elérhető KÜLTÉR & KÉNYELEM 25 m² burkolt terasz fedett kiülő a kertben garázs elektromos infrastruktúrával kristálytiszta, 30 m mély fúrt kút LOKÁCIÓ & ELÉRHETŐSÉG Budapest: kb. 46 km (M4 autóút, saját lehajtó) ️ Ferihegy: ~20 perc Tesco, Penny, Rossmann, gyógyszertár a közelben iskola 2 perc autóval óvoda, bölcsőde, orvos szintén elérhető közelségben MIÉRT KÜLÖNLEGES? ️ szinte nulla rezsi ️ modern napelemes rendszer ️ teljes felújítás (2015) ️ prémium gépészet ️ kiváló közlekedés ️ hitelezhető, tehermentes ingatlan ️ értékálló befektetés Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy fenntartható, modern életforma! Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal – egyeztessünk megtekintést minél hamarabb! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ040110

PÁRATLAN LEHETŐSÉG PILISEN – NAGY HÁZ, HATALMAS TELEK, ÓRIÁSI POTENCIÁL! Pilis szívében, a természet és nyugalom ölelésében eladó egy masszív szerkezetű, egyedi hangulatú családi ház, amely egy lenyűgöző, 4725 m²-es (közel fél hektáros) telken helyezkedik el. Ez nem csupán egy ingatlan – hanem egy igazi életforma, gazdálkodási és vállalkozási lehetőség egyben! AZ OTTHON JELLEMZŐI egyedi belső térkialakítás, eltolt szintekkel igényes fa burkolatok, meleg, otthonos hangulat kiváló állapotú parketta ️ részben alápincézett kialakítás MŰSZAKI TARTALOM központi gáz cirkó fűtés (radiátoros hőleadás) rendkívül kedvező fenntartás (kb. 12–15 ezer Ft/hó fűtés) teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna fúrt kút a gazdaságos öntözéshez A HATALMAS TELEK – FÉL HÉKTÁRNYI LEHETŐSÉG 4725 m²-es terület ideális gazdálkodásra, állattartásra kertészkedésre és hobbiprojektekre akár komolyabb fejlesztésekre is A telek igény esetén megosztható, külön megállapodás alapján! ️ 160 m²-ES MELLÉKÉPÜLET – VALÓDI EXTRA tágas műhely / raktár több autó tárolására alkalmas garázs ️ beépített szerelőakna tökéletes vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy autósoknak! MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? ️ ritka méretű telek Pilisen ️ masszív, jól megépített ház ️ alacsony fenntartási költség ️ vállalkozás + otthon egy helyen ️ rengeteg hasznosítási lehetőség FINANSZÍROZÁS ️ 3%-os Otthon Start hitelre is alkalmas EZ AZ INGATLAN A TÉR, A FUNKCIÓ ÉS A LEHETŐSÉG TALÁLKOZÁSA! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan pilisi birtokot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ062587

NE MARADJ LE! TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÁLÓ HELYEN PILISEN! Pilis rendezett, nyugodt utcájában, a vasútállomás közelében, Albertirsa szomszédságában eladó egy 113 m²-es, 4 szobás családi ház, amely tökéletes választás lehet családoknak vagy akár befektetésnek is! A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a nyugodt környezet és a gyors közlekedés egyszerre adott. Főbb jellemzők ️ 113 m² lakótér ️ 896 m²-es telek ️ 4 külön nyíló szoba ️ 2003-ban épült ️ masszív vályog-tégla szerkezet ️ beton cserép tető ️ műanyag nyílászárók minden helyiségben ️ tetőtér beépíthető – további bővítési lehetőség! Folyamatosan karbantartott, jó állapotú ingatlan! Miért szerethető ez az otthon? világos, tágas terek ‍‍ ideális családok számára ️ jól alakítható elrendezés befektetésnek is kiváló lehetőség ️ bővíthető kialakítás Műszaki jellemzők ️ gázcirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet ️ műanyag nyílászárók ️ fúrt kút az öntözőrendszerhez ️ melléképület/tároló az udvaron Lokáció, ami mindent visz! vasútállomás pár perc távolságra könnyű bejutás a Nyugati pályaudvarra Albertirsa: kb. 2 perc Budapest: akár 25 perc autópályán Minden a közelben iskola óvoda, bölcsőde ️ Penny Market Tesco Miért jó választás? családbarát környezet kiváló közlekedés nyugodt, rendezett utca nagy telek és bővítési lehetőség ritka adottságú ingatlan a környéken Ilyen lehetőség ritkán kerül piacra! Ne maradjon le róla – keressen bizalommal és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ074336

ELADÓ PILISEN – NAGY TELEKKEL RENDELKEZŐ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ KIVÉTELES LEHETŐSÉGGEL! Pilis csendes részén megvételre kínálunk egy 57 m²-es, két szintes családi házat, amely egy összesen 5000 m²-es telekegyüttesen helyezkedik el – ritka méret és hatalmas lehetőségek egy ingatlanban! FŐBB ADATOK ️ 57 m² lakóingatlan (2 szint) ️ 17 m² pince ️ ~5000 m² összterület ️ tégla építés, beton alap (1990-es évek) ️ körbekerített, egybenyitott telkek HELYISÉGEK ⬇️ Földszint: előtér ️ szoba ️ konyha kamra fedett terasz ⬆️ Emelet: előtér fürdő + WC ️ szoba ⬇️ Pince: 17 m² tároló MŰSZAKI ADATOK vegyes tüzelés (kazán + kályha) vízellátás: fúrt kút villany bevezetve szennyvíz: emésztő gáz az utcában TELEK & LEHETŐSÉGEK hatalmas, ~5000 m²-es terület több telek egybenyitva, körbekerítve kiváló gazdálkodásra, kertészkedésre ️ fejlesztési potenciál, bővíthetőség nyugodt, természetközeli környezet MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ rendkívül nagy telekméret ️ több lehetőség egy ingatlanban ️ felújítással értékes otthon alakítható ️ befektetésnek is kiváló ️ ritka méretű, egybenyitott birtok ️ FONTOS ️ jelenleg nem költözhető állapotú teljes felújítást igényel Ha nagy területet keres Pest megyében, ez egy kihagyhatatlan lehetőség! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a pilisi ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ046370

ELADÓ 125 m²-ES, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ NYUGODT, BARÁTSÁGOS KÖRNYEZETBEN! Eladásra kínálunk egy lakható állapotú, 125 m²-es családi házat, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni. FŐBB ADATOK ️ 125 m² lakótér ️ 3 tágas szoba ️ lakható, azonnal használható állapot ️ családbarát, rendezett környezet ️ csendes, nyugodt utca HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS ️ tágas nappali – családi együttlétekhez ️ 3 különálló szoba ️ jól használható élettér praktikus, élhető alaprajz KÜLTÉR zöld, csendes kert ️ kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas udvar ‍‍‍ ideális családi élettér a szabadban is LOKÁCIÓ ÉS ELŐNYÖK bevásárlási lehetőségek a közelben alapvető szolgáltatások elérhető közelségben kiváló közlekedési kapcsolatok ️ városi kényelem könnyen elérhető MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ élhető, praktikus családi ház ️ nyugodt, biztonságos környezet ️ jó elhelyezkedés ️ azonnal lakható állapot ️ nagyobb családnak is ideális Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a kellemes hangulatú családi otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ078876

KIVÉTELES LEHETŐSÉG PILISEN – BEFEJEZÉSRE VÁRÓ, NAGY TEREKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Pilis csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy 1049 m²-es belterületi telek, rajta egy befejezésre váró, Ytong szerkezetű családi házzal, amelynek tervezett alapterülete 227 m². Ideális választás nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik saját álomotthont szeretnének megvalósítani egy kész szerkezeti alapból! FŐBB ADATOK ️ 1049 m² belterületi telek ️ 227 m² tervezett lakóterület ️ Ytong falazat – modern, energiatakarékos szerkezet ️ befejezésre váró családi ház ️ AZ INGATLAN ELŐNYEI masszív, Ytong építési rendszer tetőszerkezet, cserepezés és nyílászárók az árban jelentős költségmegtakarítás a kivitelezésben saját igényre befejezhető és alakítható TELEK ÉS LEHETŐSÉGEK 1049 m² tágas telek medence, terasz, kert vagy melléképület kialakítható nagy szabadság a tervezésben és használatban KÖZMŰVEK villany a telken gáz a telken fúrt kút – locsolásra vagy vízellátásra is alkalmas LOKÁCIÓ csendes, nyugodt környezet jó közlekedés Budapest irányába kertvárosi, élhető környezet MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ hatalmas, jól kihasználható telek ️ nagy alapterületű családi ház alap ️ saját igényekre befejezhető ️ idő- és költségmegtakarítás az építésben ️ kiváló hosszú távú befektetés Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a pilisi ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ065313

Felújított Kádár-kocka eladó Pilisen, 992 m²-es telken! Pilis csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, felújított Kádár-kocka jellegű családi házat, rendezett, 992 m²-es telken. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek kényelmes otthont vagy értékálló befektetést. Az ingatlan főbb jellemzői ️ 992 m²-es telek ️ felújított állapot ️ praktikus elosztás ️ műanyag nyílászárók ️ rendezett udvar ️ jó megközelíthetőség Helyiségek ️ 2 szoba ️ hall ️ konyha fürdőszoba Műszaki jellemzők ️ gázcirkó fűtés ️ radiátoros hőleadás ️ műanyag nyílászárók ️ folyamatosan karbantartott állapot A telek adottságai A tágas udvar számos lehetőséget kínál: kertészkedés ️ pihenőkert kialakítása ️ további fejlesztési lehetőség A telken továbbá található: 2 melléképület rendezett udvar Ideális választás lehet ‍‍ családoknak idősebb korosztálynak első otthont keresőknek befektetőknek További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A vásárlást független hiteltanácsadással is segítem! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ031391

ELADÓ MODERN, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PILIS CSENDES UTCÁJÁBAN – NAPELEMES KOCSIBEÁLLÓVAL! Pilis egyik nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 130 m²-es, felújított családi házat, gondozott kerttel, melléképületekkel és kiemelkedő műszaki tartalommal. Ez az otthon a modern kényelem és az energiatudatos élet tökéletes kombinációja! AZ INGATLAN FELÉPÍTÉSE A ház az 1980-as években épült, az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. Elrendezés: előszoba + étkező ️ konyha ️ 2 hálószoba ️ tágas nappali 2 fürdőszoba mosókonyha ️ fedett terasz A terek logikusan, kényelmesen kapcsolódnak egymáshoz, jól élhető otthont biztosítva. MŰSZAKI TARTALOM – MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON 8 kW-os napelemes rendszer + napelemes kocsibeálló teljes villamoshálózat felújítva új víz- és fűtésrendszer ️ gázcirkó + falpanel fűtés ️ hűtő-fűtő klímák prémium nyílászárók elektromos redőnyök 4 méteres emelő-tolóajtó elektromos redőnnyel KERT & EXTRA FUNKCIÓK fúrt kút saját locsolórendszerrel rendezett kert napelemes fedett autóbeálló melléképületek tárolásra szerszámos / tároló egységek kertmozi + télikert hangulat PARKOLÁS & TÁROLÁS ️ udvari parkolás napelemes beállóval ️ több melléképület tárolási lehetőséggel ️ biztonságos, rendezett udvar LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS vonat a Nyugati pályaudvarra Volánbusz Monorra M4-es autópálya kb. 2 perc bölcsőde, óvoda, iskola a közelben Penny, Tesco, Rossmann elérhető közelségben MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ teljes körűen felújított ingatlan ️ napelemes, energiatakarékos rendszer ️ modern technikai felszereltség ️ kiváló közlekedés ️ csendes, családbarát környezet ️ azonnal költözhető, kényelmes otthon Ez az ingatlan a modern technológia és a kényelmes családi élet találkozása! Ne maradjon le róla – keressen bizalommal és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ013192

ELADÓ PILIS ZÁRTKERTI RÉSZÉN – 2 SZOBÁS, BÚTOROZOTT KIS CSALÁDI HÁZ AKÁR AZONNALI BIRTOKBAADÁSSAL! Pilis zártkerti, nyugodt részén eladó egy 2 szobás, vegyes falazatú (vályog + tégla), beton alapon álló kis családi ház, amely tehermentes és akár azonnal költözhető! A ház bútorozottan kerül átadásra, de igény esetén teljesen ki is pakolható akár 1 nap alatt! HELYISÉGEK KIALAKÍTÁSA ️ konyha + étkező (új ablakokkal) fürdőszoba / mosdó (zuhanyzós kialakítás) ️ nappali szoba ️ hálószoba Praktikus, jól élhető elrendezés kis alapterületen is! MŰSZAKI ÁLLAPOT & FELÚJÍTÁSOK teljes villanyhálózat cserélve (rézvezetékek, 5 éve) 32A villanyóra + 3×16A FI-relé új fürdőszoba kialakítva konyhaablak cserélve teljes tető felújítva (gerendák, lécek, cserepek cserélve – 3 éve) kémény meglévő – többféle fűtési lehetőség (kandalló, kályha, vegyes kazán, klíma) jelenleg egy kályha is jár az ingatlanhoz (bekötéssel együtt) VÍZ & KÖZMŰ fúrt kút + hydrofor rendszer a házba vezetve szennyvízakna (5 gyűrű mély, szikkasztós) villany bevezetve gáz és csatorna az utcában kiépítés alatt TELEK & KÜLSŐ ADOTTSÁGOK részben körbekerített telek hátsó részen kerítés hiányzik rendezett, használható udvar zárt kerti, nyugodt környezet LOKÁCIÓ ‍️ központ kb. 1 km buszmegálló a közelben üzletek, ABC elérhető távolságban ️ FONTOS INFORMÁCIÓ hitelre nem alkalmas ingatlan kizárólag készpénzes vevők részére eladó tehermentes azonnali birtokbaadás lehetséges MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ azonnal költözhető állapot ️ teljes tető- és villanyfelújítás ️ többféle fűtési lehetőség ️ bútorozott átadás ️ nyugodt, zártkerti környezet ️ kiváló ár-érték lehetőség Ne maradjon le erről a gyorsan birtokba vehető pilisi lehetőségről – keressen bizalommal és egyeztessen megtekintést! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ088890

TÁGAS CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Eladásra kínálunk egy bruttó ~144 m²-es családi házat, amely egy impozáns, 2364 m²-es telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetre, nagy telekre és kiváló közlekedési lehetőségekre vágynak egyszerre. Főbb adatok ️ bruttó ~144 m² alapterület ️ 2364 m²-es telek ️ csendes, egyirányú utca ️ rendezett környék ️ több autó számára parkolási lehetőség az udvarban A ház elrendezése A jelenleg lakott, felújított és fűtött rész kb. 100 m², amely kényelmes elosztással rendelkezik: ️ hálószoba ️ nappali ️ konyha-étkező fürdőszoba WC-vel kamra / mosókonyha További helyiségek A főépületből közvetlenül megközelíthető egy kb. 40 m²-es, jelenleg fűtetlen rész, ahol található: ️ nyári konyha ️ vendégszoba Emellett egy különálló, kb. 20 m²-es tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, ahonnan elérhető: pincelejáró padlásfeljáró A telek igazi különlegesség! kb. 600 m² teljesen bekerített udvar további közel 1800 m² szabadon hasznosítható terület A telek kiváló lehetőséget kínál: állattartásra kertészkedésre ️ további fejlesztésekre saját elképzelések megvalósítására Környezet és infrastruktúra barátságos lakóközösség ‍️ iskola, óvoda, üzletek, pékség kb. 5 perc sétára vasútállomás kb. 15 perc gyalogosan Közlekedés ️ közvetlen kapcsolat az M4-es autópályával ️ Budapest határa kb. 25 perc autóval ️ M5-ös autópálya gyorsan elérhető ️ Nyugati pályaudvar kb. 50 perc vonattal ️ KÖKI terminál kb. 30 perc alatt megközelíthető Miért érdemes megnézni? nyugodt, csendes környezet hatalmas telek kiváló közlekedés sokféle hasznosítási lehetőség ideális családoknak vagy gazdálkodásra is Irodánk, a CREDIPASS díjmentes hiteltanácsadással segíti a vásárlást, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Ne hagyja ki ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant – keressen még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ042682

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ PILISEN – NYUGODT, CSENDES KÖRNYEZETBEN! Pilis egyik legcsendesebb, kertvárosi részén eladó egy felújítandó családi ház, amely remek lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetési célra. FŐBB ADATOK ️ 354 m²-es telek ️ 126 m² lakótér ️ 2 tágas szoba ️ 35 m² különálló tároló ️ csendes, nyugodt környezet AZ INGATLAN ADOTTSÁGAI szerkezetileg stabil épület teljes felújítást igényel szabadon alakítható belső tér kertvárosi, nyugodt elhelyezkedés KÖZMŰVEK villany elérhető víz elérhető gáz nincs bevezetve, de könnyen megoldható MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ saját ízlésre alakítható otthon ️ jó alap szerkezet ️ csendes, nyugodt környék ️ befektetésnek is kiváló ️ nagy tárolóhelyiség KÖRNYEZET kertvárosi hangulat nyugodt, családias utca ‍️ békés, zöld környezet MEGTEKINTÉS A megtekintés rugalmasan, akár egyeztetés alapján történik. Keressen bizalommal – ne maradjon le erről a lehetőségről! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ067164

ELADÓ PILISEN – FELÚJÍTANDÓ HÁZ NAGY ÉPÍTÉSI TELEKKEL, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN! Pilis csendes, rendezett utcájában, a vasútállomás közelében eladó egy 50 m²-es felújítandó (akár bontandó) vályogház, egy 1723 m²-es építési telken. Kiváló lehetőség építkezésre, befektetésre vagy saját otthon kialakítására! FŐBB ADATOK ️ 50 m² ház (felújítandó / bontandó) ️ 1723 m² építési telek ️ 14 m utcafront ️ 30% beépíthetőség ️ aszfaltozott, rendezett utca ️ jó szomszédság KÖZMŰVEK villany bevezetve víz telken belül csatorna telken belül fúrt kút a telken gáz az utcában, bevezethető TELEK ADOTTSÁGAI kertészkedésre alkalmas terület hátsó részen akácos erdős rész ️ építési telek, kiváló beépíthetőséggel sok lehetőség új építésre vagy fejlesztésre LOKÁCIÓ vasútállomás közel ABC, gyógyszertár, posta, boltok pár perc Budapest vonattal ~45 perc autóval ~30 perc Albertirsa ~3 perc MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ nagy építési telek kiváló adottságokkal ️ teljes közműves ellátottság ️ jó lokáció, kiváló közlekedés ️ többféle hasznosítási lehetőség ️ rövid időn belül birtokba vehető Ne hagyja ki ezt a ritka pilisi lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ069950

KÉT HÁZ EGY TELKEN – TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON PILIS SZÍVÉBEN! Pilis központjához közel, egy csendes utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan: két különálló családi ház egy 1291 m²-es, összközműves, körbekerített telken! Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is! Telek adatai ️ 1291 m²-es terület ️ teljesen körbekerített ️ összközműves ️ központ közeli, mégis csendes elhelyezkedés FŐ ÉPÜLET – kb. 100 m² Igényesen felújított, kényelmes családi otthon: ️ 3 szoba közlekedők ️ ebédlő fürdőszoba külön WC kamra kazánház Műszaki tartalom: teljesen felújított elektromos hálózat műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ️ hőszigetelt üvegezés vegyes tüzelésű és gázkazános fűtés ️ inverteres hűtő-fűtő klíma meleg víz: villanybojler MÁSODIK LAKÓÉPÜLET – kb. 50 m² Különálló, teljes értékű lakrész: ️ 2 szoba ️ konyha fürdőszoba kamra fűtés: gázkonvektor tökéletes nagyszülőknek, fiatal párnak vagy kiadható lakásnak is! MIÉRT KÜLÖNLEGES? ️ két lakóépület egy telken ️ többgenerációs együttélésre ideális ️ kiváló elhelyezkedés ️ felújított főépület ️ azonnal birtokba vehető ÁLLAPOT ️ per-, teher- és igénymentes ingatlan ️ rövid időn belül költözhető Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ080831

PILISEN, A KÖZPONTTÓL CSUPÁN 400 MÉTERRE – KIVÉTELES LEHETŐSÉG ELADÓ! Pilis egyik frekventált részén, közvetlenül a főút mellett kínálunk megvételre egy közel 400 m²-es, rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy 1265 m²-es, teljesen bekerített telken helyezkedik el. Ideális választás vállalkozásra, befektetésre vagy akár többfunkciós fejlesztésre is! Főbb adatok ️ 1265 m²-es telek ️ közel 400 m² hasznos alapterület ️ két utcára nyíló kialakítás ️ akár két külön telekké is megosztható (~600–600 m²) ️ főúti, jól látható elhelyezkedés ️ a központ mindössze 400 méterre Az ingatlan kialakítása jelenleg lakófunkcióval használják több helyiségből álló, jól alakítható épület számos vizesblokk saját igények szerint könnyen átalakítható Hasznosítási lehetőségek (VT1 övezet) Az ingatlan kiváló lehetőség lehet például: irodának vagy cégközpontnak üzlethelyiségnek / bemutatóteremnek fitneszteremnek szépségszalonnak vagy fodrászatnak ‍️ étteremnek, kávézónak vagy cukrászdának apartmanháznak vagy szálláshelynek ️ rendelőnek vagy szolgáltató egységnek A fitneszteremhez szükséges öltözők kialakítása már adott! Közművek ️ ipari áram ️ villany, víz, csatorna az épületben ️ gáz a telekhatáron Műszaki állapot Az épület beton alappal és tégla falszerkezettel épült, azonban teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel. helyenként repedezett falazat felújítandó tetőszerkezet újravezetékezést igénylő közműhálózat Felújítás után egy igazán értékes, többfunkciós ingatlanná alakítható! Miért különleges? kiváló lokáció nagy alapterület VT1 besorolás = lakhatás + vállalkozás lehetősége két utcás telek, komoly fejlesztési potenciállal teljes mértékben saját igényekre szabható Ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak! Ne hagyja ki ezt a rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ061410

ÉLETKEZDŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK! TAKAROS KIS HÁZ ELADÓ PILISEN! Pilis egyik kiemelkedően jó környékén, eladó egy körbekerített, 500 m²-es telken fekvő, hangulatos kis otthon, amely ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is. FŐBB ADATOK ️ 500 m²-es, körbekerített telek ️ 38,3 m² lakótér ️ szigetelt külső falazat ️ napfényes, jól használható elrendezés ️ rendezett, jó környék HELYISÉGEK ️ napfényes nappali (udvarról megközelíthető) ️ konyha ️ szoba fürdőszoba (szaniterek szabadon kialakíthatók) praktikus, könnyen élhető kis otthon MŰSZAKI ADATOK 32A villamos kapacitás víz, villany, csatorna bevezetve gáz nincs bevezetve szigetelt külső falak ️ fürdő teljesen igényre alakítható MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ alacsony fenntartás ️ jó állapotú, használható alap ️ befektetésnek is kiváló ️ első otthonnak ideális ️ csendes, jó környék KÖRNYEZET rendezett, barátságos utca nyugodt, biztonságos környék ️ világos, napfényes telek MEGTEKINTÉS Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Keressen bizalommal – ne maradjon le erről a pilisi lehetőségről! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ062962

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ PILISEN – 4 SZOBÁS, CSALÁDBARÁT OTTHON KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Pilis csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy új építésű, 90 m²-es ikerház, amely tökéletes választás családok számára. Modern kialakítás, praktikus elosztás és nyugodt környezet egy helyen! FŐBB ADATOK ️ 90 m² lakótér ️ 728 m² telek ️ 27 m² fedett terasz ️ új építésű ikerház ️ kiváló, családbarát környezet ️ HELYISÉGEK ️ 3 tágas hálószoba ️ nagy nappali + konyha + étkező egyben fürdőszoba külön WC kamra 27 m² fedett terasz – tökéletes pihenőtér MŰSZAKI TARTALOM korszerű hőszivattyús fűtés ️ klímaberendezés ️ energiatakarékos, modern rendszer választható belső burkolatok – saját ízlésre szabható otthon ÁTADÁS várhatóan 2 hónapon belül költözhető LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS iskola, óvoda, üzletek pár perc sétára M4-es autópálya és 4-es főút 3 perc Budapest mindössze ~25 perc autóval csendes, családbarát környezet MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ új építésű, modern otthon ️ nagy, jól használható telek ️ tágas, élhető terek ️ gyors költözési lehetőség ️ kiváló közlekedés Budapest felé ️ saját ízlésre alakítható belső Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a kiváló adottságú pilisi családi otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ016853

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL PILIS ZÁRTKERTI RÉSZÉN – CSEND, NYUGALOM, MODERN OTTHON! Pilis zártkerti, nyugodt részén eladó egy új építésű ikerház egyik fele, kiváló lehetőség azoknak, akik modern, saját igényre alakítható otthont keresnek természetközeli környezetben. Az ingatlan akár a másik féllel együtt is megvásárolható, így egy teljes családi házzá is bővíthető! FŐBB ADATOK ️ 51 m² hasznos alapterület ️ új építésű ingatlan ️ csendes, zártkerti környezet ️ igény szerint alakítható belső tér ️ HELYISÉGEK ️ 2 hálószoba ️ konyha fürdőszoba külön WC előszoba kis fedett előtér a bejáratnál a válaszfalak elhelyezése igény szerint alakítható MŰSZAKI TARTALOM ️ beton alap + tégla falazat fa födém + cseréptető 3 rétegű műanyag nyílászárók 15 cm homlokzati szigetelés 30 cm födémszigetelés elektromos kazános fűtés fúrt kút + hidrofor rendszer KÖZMŰVEK & INFRASTRUKTÚRA ivóvíz: fúrt kútból szennyvíz: 8 m³-es zárt szennyvíztároló gáz telken belül bevezetve EXTRA LEHETŐSÉG a másik ikerfél is eladó egyben megvásárolva akár egy nagy családi házzá alakítható teljesen saját igényekre szabható alaprajz MŰSZAKI / BELSŐ OPCIÓK burkolatok: 7.000 Ft/m² beltéri ajtók: 50.000 Ft/db ÁTADÁS várható átadás: 2026. I. negyedév ️ FONTOS INFORMÁCIÓ kizárólag készpénzes vevők részére eladó a képek illusztrációk MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? ️ új építésű, modern ingatlan ️ saját igényre alakítható ️ csendes, természetközeli környezet ️ bővíthető (ikerház másik fele) ️ kiváló hosszú távú befektetés Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal akár hétvégén is, és nézzük meg együtt ezt a kiváló lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ063446

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ PILISEN – VASÚTÁLLOMÁSHOZ KÖZEL, KIVÁLÓ UTCÁBAN! Pilis frekventált részén, a vasútállomás közelében eladó egy modern, új építésű, 3 szobás ikerház, amely tökéletes választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Otthon Start hitel és CSOK+ igényelhető! FŐBB ADATOK ️ 78,04 m² lakótér ️ 24 m² nyitott terasz ️ 340 m² telek ️ kiváló, rendezett utca ️ vasútállomás közelében HELYISÉGEK ️ 2 szoba ️ tágas amerikai konyhás nappali előtér + közlekedő háztartási helyiség gardrób fürdő + WC külön WC nyitott terasz VÁLASZTHATÓ KIVITELEZÉS burkolatok: 700.000 Ft-ig választhatók (teljes rétegrenddel) dekorfóliás ajtók: 60.000 Ft-ig szaniterek: 250.000 Ft-ig MŰSZAKI TARTALOM – MODERN ÉPÜLET 8,5 kW hőszivattyú (fűtés + meleg víz) ️ padlófűtés minden helyiségben ️ 3,5 kW inverteres klíma az árban 30 cm Ytong teherhordó fal 10 cm válaszfalak 6 cm EPS homlokzati szigetelés 30 cm mennyezeti hőszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók többpontos biztonsági bejárati ajtó EXTRÁK 7×3 m térköves kocsibeálló (antracit) utcafronti kerítés + elektromos kapu barna betoncserép tető alumínium ereszcsatorna modern, törtfehér nemesvakolat homlokzat településképi rendelethez igazodó megjelenés LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS Budapest M4-esen: kb. 25 perc vonattal: kb. 40 perc vasútállomás közel iskola, szolgáltatások elérhetők ÁTADÁS várható átadás: 2026. II. negyedév MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ új építésű, modern technológia ️ alacsony fenntartás (hőszivattyú + szigetelés) ️ kiváló közlekedés ️ választható belső kialakítás ️ CSOK+ és Otthon Start támogatás ️ kulcsrakész, igényes kivitelezés Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – akár ügyvédi és hitelügyintézéssel egy helyen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ065708

KÉTGENERÁCIÓS OTTHON PILIS SZÍVÉBEN – KÉT HÁZ EGY TELKEN! Pilis belterületén eladó egy 415 m²-es telken fekvő, két különálló lakóházból álló ingatlan, amely tökéletes választás többgenerációs családoknak vagy befektetőknek is. FŐBB ADATOK ️ 415 m² belterületi telek ️ 2 különálló lakóépület ️ kiváló elosztás, többféle hasznosítási lehetőség ️ családias, rendezett környezet NAGYOBB HÁZ 153 m² lakótér vegyes falazat ️ 4 szoba + nappali tágas, jól élhető belső terek KISEBB HÁZ 51 m² lakótér Ytong falazat ️ 2 szoba külön bejárat – teljesen leválasztható MŰSZAKI ADATOK vegyes tüzelésű kazán – gazdaságos fűtés teljes közműellátás villany víz gáz csatorna MIÉRT KÜLÖNLEGES? ️ két különálló lakóegység ️ többgenerációs együttélésre ideális ️ bérbeadásra is kiváló lehetőség ️ teljes közműves, azonnal használható adottságok ️ rugalmas hasznosítási lehetőségek LOKÁCIÓ Pilis belterület, rendezett környezet csendes, családbarát környék jó megközelíthetőség Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú pilisi ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ021896

ELADÓ ZÁRTKERTI INGATLAN – KÉT HÁZZAL, NAGY TELEKKEL, NYUGODT KÖRNYEZETBEN! Eladásra kínálunk egy zártkerti besorolású, szőlő művelési ágban nyilvántartott ingatlant, amely ideális választás a természetközeli, csendes életet keresőknek. FŐBB ADATOK ️ 3557 m² telek ️ 2 különálló könnyűszerkezetes ház ️ zártkerti, szőlő művelési ág ️ 1/2 tulajdoni hányad eladó ️ csendes, zöldövezeti környezet ÉPÜLETEK 2 különálló könnyűszerkezetes ház többféle hasznosítási lehetőség ideális nyaralónak, lakhatásra vagy befektetésnek TELEK ÉS KÖRNYEZET nagy, 3557 m²-es zöldterület nyugodt, természetközeli elhelyezkedés távol a város zajától mégis elérhető közelségben a mindennapi szolgáltatásokhoz KÖZMŰVEK villany bevezetve fúrt kút a telken MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ hatalmas telek ️ két különálló ház ️ természetközeli, nyugodt környezet ️ többféle hasznosítási lehetőség ️ befektetésnek is kiváló Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a pilisi zártkerti ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ018870

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS IKERHÁZ PILISEN – KÜLÖN ÁLLÓ ÉPÜLETTEL, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL! Pilis egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető részén eladó egy új építésű, 90 m²-es ikerház, amely ideális választás családok számára. Modern kialakítás, tágas terek és extra melléképület – ritka kombináció! FŐBB ADATOK ️ 90 m² lakótér ️ 494 m² telek ️ 27 m² fedett terasz ️ új építésű ikerház ️ különálló melléképület a telken ️ HELYISÉGEK ️ 3 tágas hálószoba ️ amerikai konyhás nappali + étkező fürdőszoba külön WC kamra 27 m² fedett terasz – kényelmes pihenőtér KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET lakhatásra is alkalmas irodai / vállalkozási célra is ideális extra lehetőség a mindennapi élet vagy üzlet számára MŰSZAKI TARTALOM korszerű hőszivattyús fűtés ️ klímaberendezés ️ energiatakarékos kialakítás választható belső burkolatok – saját ízlésre szabható ÁTADÁS várhatóan 2 hónapon belül költözhető LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS iskola, óvoda, üzletek pár perc sétára M4-es autópálya + 4-es főút 3 perc Budapest kb. 25 perc autóval csendes, családbarát környezet MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ új építésű, modern otthon ️ különálló épület extra lehetőségekkel ️ gyors költözés ️ kiváló közlekedés ️ jól élhető, családbarát környezet ️ saját ízlésre alakítható belső tér Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és tekintse meg ezt a kivételes adottságú pilisi ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ057682

ELADÓ OTTHONOS HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ PILISEN – NYUGALOM, TERMÉSZET, BUDAPEST KÖZELÉBEN! Eladásra kínálunk Pilisen egy barátságos, természetközeli otthont, amely ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének elszakadni a főváros közelségétől sem. Budapest autóval mindössze kb. 40 perc, így a város könnyedén elérhető, miközben otthonát csend és béke veszi körül. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ️ 2 szoba ️ étkező + konyha ️ fürdőszoba + WC ️ otthonos, jól élhető elrendezés MŰSZAKI ADATOK vegyes falazat – egyedi, meleg hangulat fatüzelésű kazán + elektromos fűtőelemek ️ télen is biztosított kellemes hőérzet KÜLÖNLEGES EXTRÁK A TELKEN borospince – tökéletes tárolásra és hangulatos borkóstolókhoz nagy telek – számos szabadidős lehetőséggel kertészkedésre vagy kisebb állattartásra is alkalmas PARKOLÁS & MEGKÖZELÍTHETŐSÉG több autó számára fedett beálló vasútállomás kb. 15 perc sétára könnyű eljutás Budapest és a környező települések felé MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ nyugodt, családias környezet ️ Budapest közelsége ️ nagy telek és sok lehetőség ️ különleges borospince hangulat ️ praktikus, élhető otthon Ha egy csendes, szerethető otthont keres természetközeli környezetben, ez az ingatlan remek választás lehet! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ077543

BRUTÁLIS MŰSZAKI TARTALOM – EZ NEM CSAK EGY HÁZ, HANEM EGY JÖVŐBIZTOS OTTHON! 2020-ban épült, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező családi ház, ahol minden részlet a tartósságra, energiahatékonyságra és a modern életvitelre lett tervezve. ️ SZERKEZET – AMIRE LEHET ÉPÍTENI 110 cm-es vasalt beton alap Porotherm kerámia tégla falazat masszív fa födém (40 cm-es gerendázással) Bramac betoncserép tető Ez az a stabilitás, ami hosszú távon is értéket tart. ️ SZIGETELÉS – ENERGIATAKARÉKOSSÁG A MAXIMUMON 15 cm homlokzati szigetelés 10 cm aljzatszigetelés 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés Itt a hő bent marad – a rezsi pedig alacsony! ENERGIA & GÉPÉSZET – MODERN SZÍV energiatakarékos villanykazán Ariston okosbojler ️ hűtő-fűtő klíma teljes körű padlófűtés minden helyiségben Komfort minden évszakban! ELEKTROMOS HÁLÓZAT – JÖVŐRE FELKÉSZÍTVE 3×32A teljesítmény ️ H-tarifa napelem előkészítés ️ életvédelmi relé szabványos, modern elosztószekrény Készen áll a napelem korszakra! TÉR & FUNKCIÓ – 6 SZOBÁS RUGALMASSÁG ️ amerikai konyhás nappali + kandalló ️ 6 különálló szoba 2 fürdőszoba + 1 külön WC minden szobában TV / internet kiállás ideális nagycsaládnak, home office-nak vagy többfunkciós használatra 10 kamerás biztonsági rendszer előkészítés + mozgásérzékelő kábelezés KÜLTÉR – SAJÁT ÉDENKERT ️ 42 m² fedett terasz sütögető & bográcsozó hely gondozott, teljesen körbekerített telek EXTRA ÉPÜLET – MÁSODIK OTTHON LEHETŐSÉG 60 m² különálló melléképület víz + villany + csatorna ️ klíma lehet: vendégház / iroda / műhely / külön lakrész PLUSZ EXTRÁK 2×4 m pince (tárolásra ideális) 15 cm vasalt beton kocsibeálló horvát mészkő burkolatok elektromos kapu + NFC-s kiskapu trapézlemez kerítés – teljes privát szféra MIÉRT EZ AZ INGATLAN? ️ kiemelkedő műszaki tartalom ️ modern, energiatakarékos rendszer ️ sokrétű hasznosítás ️ rendezett, jogilag tiszta ingatlan ️ prémium kivitelezés minden részletben Ez az otthon nem átlagos – ez egy szinttel feljebb van. Ritkán kerül piacra ilyen műszaki tartalmú ingatlan – ne maradjon le róla! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ039217

ELADÓ VADONATÚJ, 120 m²-ES CSALÁDI HÁZ PILISEN – 37 m² TERASSZAL, CSENDES UTCÁBAN! Pilis nyugodt, rendezett részén eladó egy új építésű, modern családi ház, amely ideális választás azoknak, akik békés környezetre és kényelmes, tágas otthonra vágynak. FŐBB ADATOK ️ 120 m² lakótér ️ 37 m² burkolt terasz ️ új építésű, földszintes ház ️ nagy kert, családbarát környezet ️ csendes utca ️ HELYISÉGEK ELRENDEZÉSE ️ 3 hálószoba 2 hálószoba gardróbbal 2 fürdőszoba (zuhany + fürdőkád) ️ hatalmas nappali ️ konyha + étkező kamra ️ gépház előtér + közlekedő KÜLTÉR ️ 37 m²-es burkolt terasz – ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez tágas, saját kert nyugodt, zöld környezet MŰSZAKI TARTALOM modern hőszivattyús fűtés ️ energiatakarékos kialakítás burkolatok még választhatók – teljesen személyre szabható otthon LOKÁCIÓ & ELÉRHETŐSÉG vasútállomás kb. 10 perc sétára kisboltok és szolgáltatások a közelben Budapest kb. 45 perc (M4 / M5 autópálya) csendes, családbarát környék MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? ️ vadonatúj, azonnal költözhető jelleg ️ nagy, jól élhető terek ️ 2 fürdőszoba + gardróbos szobák ️ hatalmas terasz + kert ️ nyugodt környezet, mégis jó közlekedés ️ saját ízlésre alakítható belső Ez az otthon a modern kényelem és a nyugodt élet tökéletes egyensúlya! Keressen bizalommal – ne maradjon le erről a kivételes pilisi lehetőségről! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Zeffer Norbert 06307299593 Referencia szám: HZ081989