Eladó lakás és ház Nyíregyházán

ELŐÉRTÉKESÍTÉS – KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza belvárosában, a Búzatéri piac közvetlen közelében épül egy modern, mindössze 12 lakásos társasház, ahol 4 lakás előértékesítésre kerül, rendkívül kedvező, akciós áron. 999.000 Ft / m² Nyíregyházán jelenleg páratlan ajánlat ebben a lokációban és műszaki tartalommal PROJEKT ADATOK Építkezés kezdete: 2025. november Várható befejezés: 2026. december Összesen: 12 lakás + 1 üzlethelyiség Parkolás: 6 garázs + 7 felszíni autóbeálló Megbízható, tapasztalt kivitelező Magas műszaki tartalom AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ Teraszos lakások Választható hideg- és melegburkolatok Szabadon választható beltéri ajtók és szaniterek Az alaprajz és a belső kialakítás az Ön igényeihez igazítható Kiváló befektetés és ideális otthon egyaránt ELŐÉRTÉKESÍTÉSBEN ELÉRHETŐ LAKÁSOK 1. számú lakás – FÖLDSZINT Nettó alapterület: 58,29 m² Terasz: 6,64 m² Irányár: 61.550.000 Ft 2. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 44,38 m² Terasz: 1,81 m² Irányár: 45.240.000 Ft 10. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft 11. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK Garázs (15,5 m²): 9.840.000 Ft Felszíni autóbeálló: 2.500.000 Ft MIÉRT MOST ÉRDEMES DÖNTENI? Előértékesítésben jelentősen kedvezőbb ár 999.000 Ft/m² – ilyen ár nem lesz később elérhető Aki most lép, értéket vásárol Korlátozott darabszám – gyorsan fogynak a lakások Ne maradjon le! Ez a lehetőség azoknak szól, akik most gyorsan lecsapnak, és szeretnének kiemelkedő áron, belvárosi újépítésű ingatlanhoz jutni Nyíregyházán. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113569-HO

SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ OTTHON BORBÁNYA PEREMÉN! Borbánya kedvelt, új építésű övezetében eladó két darab, szerkezetkész ikerház egyenként 850 m²-es saroktelken! Miért ez a legjobb választás? Kész szerkezet: Az alap, a falazat és a cseréptetős tetőszerkezet -spóroljon időt az építkezés nehezén! Tágas tér: 95 m²-es bruttó alapterület lakásonként. Szeparáltság: Külön bejárat mindkét lakáshoz, tágas, rendezett udvarral. Közművek: Víz, villany, szennyvíz a telken belül. Ez az ingatlan fehér lapként várja, hogy Ön álmodja meg a belső elrendezést és a burkolatokat. Modern, nyugodt környezet, új építésű házak szomszédságában. Nyíregyháza-Borbánya széle Irányár: [60.000.000] Ft Érdekli? Ne maradjon le róla, nézzük meg még ma! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113571-HO

ELŐÉRTÉKESÍTÉS – KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza belvárosában, a Búzatéri piac közvetlen közelében épül egy modern, mindössze 12 lakásos társasház, ahol 4 lakás előértékesítésre kerül, rendkívül kedvező, akciós áron. 999.000 Ft / m² Nyíregyházán jelenleg páratlan ajánlat ebben a lokációban és műszaki tartalommal PROJEKT ADATOK Építkezés kezdete: 2025. november Várható befejezés: 2026. december Összesen: 12 lakás + 1 üzlethelyiség Parkolás: 6 garázs + 7 felszíni autóbeálló Megbízható, tapasztalt kivitelező Magas műszaki tartalom AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ Teraszos lakások Választható hideg- és melegburkolatok Szabadon választható beltéri ajtók és szaniterek Az alaprajz és a belső kialakítás az Ön igényeihez igazítható Kiváló befektetés és ideális otthon egyaránt ELŐÉRTÉKESÍTÉSBEN ELÉRHETŐ LAKÁSOK 1. számú lakás – FÖLDSZINT Nettó alapterület: 58,29 m² Terasz: 6,64 m² Irányár: 61.550.000 Ft 2. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 44,38 m² Terasz: 1,81 m² Irányár: 45.240.000 Ft 10. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft 11. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK Garázs (15,5 m²): 9.840.000 Ft Felszíni autóbeálló: 2.500.000 Ft MIÉRT MOST ÉRDEMES DÖNTENI? Előértékesítésben jelentősen kedvezőbb ár 999.000 Ft/m² – ilyen ár nem lesz később elérhető Aki most lép, értéket vásárol Korlátozott darabszám – gyorsan fogynak a lakások Ne maradjon le! Ez a lehetőség azoknak szól, akik most gyorsan lecsapnak, és szeretnének kiemelkedő áron, belvárosi újépítésű ingatlanhoz jutni Nyíregyházán. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113567-HO

Eladó Teljeskörűen Felújított, Loggiás Lakás Nyíregyháza Szívében!Nyíregyháza abszolút belvárosában, a közkedvelt sétálóutcán kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 49 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, teljeskörűen felújított társasházi lakást, tágas és hangulatos loggiával.Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét, a szolgáltatások közelségét és az értékálló befektetést részesítik előnyben.Főbb jellemzők:Építés éve: 1970Falazat: csúsztatott zsalus technológiaNyílászárók: műanyag, redőnnyelFűtés: mért távhő (rendkívül kedvező költség)Klímaberendezés a hűtésről gondoskodikMinőségi LED világítás több helyiségbenIgényes burkolatok és modern felújításAlacsony fenntartási költségek, kiváló lakóközösségZárt udvarban, igény szerint garázs vásárolható az ingatlanhoz további 13 Millió forintért. A lakás elrendezése és hangulata ideális pároknak, fiataloknak, időseknek, valamint befektetők számára is a belvárosi lokáció biztos bérbeadhatóságot garantál!Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézéssel várjuk Ügyfeleinket! Referencia szám: LK091296

Kétgenerációs ingatlan hatalmas telekkel Nyíregyháza kedvelt kertvárosi övezetében!Nyíregyháza közkedvelt, csendes kertvárosi részén eladó egy 4238 m²-es, összközműves telken fekvő, két különálló házból álló ingatlan, amely ideális választás lehet két generáció együttélésére, vállalkozásra, vagy akár befektetési célra is.A nagyobb ház főbb jellemzői (100 m²):Vegyes falazat4 tágas szobaMűanyag bejárati ajtó és nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóvalCserép tetőKözponti fűtés gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnalA kisebb ház főbb jellemzői (53 m²):Vegyes falazatSíkpala tetőMűanyag nyílászárókLaminált padló a szobában, járólap a többi helyiségbenGázfűtés12 m²-es, porszáraz pinceA telek és melléképületek:3 garázsÓlak, tárolók, dohánypajtaKét fúrt kútTermő gyümölcsfák és szőlőFenyő- és akácfák szép környezettelEz az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik tágas térre, több épületre és sokoldalúan hasznosítható telekre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. Referencia szám: HZ099519

SZUPER ÁR! Nyíregyháza-Nyírszőlős, szép, rendezett utcájába, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szintes ikerházak eladók!Az ingatlan kellemes utcában épűl, rendkívűl jó tervezéssel, minőségi anyagokból.Esetleges egyedi változtatásokra, burkolatok megválasztására lehetőség van.- nappali+3 szoba, 2 fürdő, mosókonyha, fedett terasz- közel 40 nm-es tágas, világos nappali-étkező-konyha- 16 nm-es garázs- kb. 650 nm telek- tervezett gáz cirkó fűtés, de lehetőség van a höszivattyús megoldásra is- az építkezés kezdete: 2026 első negyedév- várható befejezés 2026 negyedik negyedévFoglalható 10% befizetéssel. További részletek a készültség arányában, szerződés szerint.További információért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ067654

Nyíregyháza, Pláza közelében, frissen felújított, 96nm-es, magasföldszinti, erkélyes, nappali+2 szobás lakás GARÁZZSAL és saját tárolóval várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott épületben található, amely könnyen megközelíthető és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Élvezze a város közelségét és a kényelem tökéletes ötvözetét!Főbb jellemzők:- Lakás területe: 96 nm, tágas napfényes terek- Társasház: tégla szerkezetű+homlokzati szigetelés- Helyiségek: nappali+2 szoba, konyha, étkező, fürdő, wc, kamra, erkély- Parkolás: saját 25 nm-es garázs - Fűtés: egyedi gázfűtés, padlófűtés+radiátorok- Felújítás: az elmúlt években folyamatos, villanyvezetékek, burkolatok cseréje, festés- Kényelmi szolgáltatások: klíma, elektromos redőny, rovarhálók, okos-zár- Konyha: Gépesített, modern konyhai berendezésekkel - Nyílászárók: 3 rétegű, magas szigetelőképeségű- Bútorzat: Beépített bútorok+igény esetén megbeszélés tárgya- Lakóközösség: Csendes, kulturált- Tárolás: Saját tároló 25 nm, közös tároló 60 nm- Állapot: Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokbavehető!Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik csendes környezetben keresnek egy korszerű és modern otthont. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Finanszírozási Segítség:Független pénzügyi szakértőink ingyenesen és sorban állás nélkül segítenek Önnek a legjobb hitel- és támogatási konstrukciók megtalálásában. Hitelfelvétellel kapcsolatban ingatlantól függetlenül állunk leendő ügyfeleink rendelkezésére. Referencia szám: LK027291

Kiváló elhelyezkedésű, abszolút belvárosi, hangulatos tetőtéri lakás keresi új tulajdonosát!Ingatlan főbb adatai:Tetőtéri elhelyezkedésK-Ny-i tájolásAlapterület: 52 m² (nettó) / 65 m² (bruttó)Szobák száma :nappali + 2 szobaÉpület típusa: szigetelt tégla szerkezetű, társasházEz a 52/65 m²-es, nappali + két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba+ WC, kamra elrendezésű ingatlan tökéletes választás befektetésnek (könnyen bérbe adható frekventált elhelyezkedése miatt) vagy fiatalok első otthonának is, akik szeretnének a város szívében élni. Frekventált elhelyezkedés: A városközpont minden előnye karnyújtásnyira van! Praktikus elrendezés: Nappali, konyha és étkező, valamint két külön szoba biztosítja a kényelmes életteret. Korszerű fűtés: Egyedi gázcirkó fűtés felel a gazdaságos és kellemes hőmérsékletért. Komfort: A beépített klíma Értéknövelő elemek: Az ingatlanhoz tartozó udvari gépkocsi beálló, amely garantálja biztonságos és problémamentes parkolást! A lokáció miatt befektetésnek is kitűnő, hiszen azonnal bérbe adható diáknak, fiatal párnak.Kérdés esetén, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK073405

Nyíregyháza abszolút BELVÁROS!, Fiatal építésű, zárt udvaros, liftes társasház 3. emeletén eladó egy különleges, ELEGÁNS és modern, belső szintes luxuslakás!75 nm alapterületűnappali+amerikai konyha, 2 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, 16 nm nyitott teraszBelső udvari garázs is vásárolható az ingatlanhoz: 14 M Ft ért.A lakás azonnal költözhető, kiadható!További információért keressen bizalommal Referencia szám: LK039805

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Ritka adottságú ingatlan a város szívében, sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetés! Nyíregyháza belvárosának csendes, mégis frekventált utcájában eladó egy 445 m2-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló családi ház, amely kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. Elhelyezkedés: Belvárosi környezet, pár perc sétára üzletektől, intézményektől, oktatási és kulturális lehetőségektől. Az ingatlan ezelőtt iskolaként működött, így funkcionálisan is jól átgondolt. Főbb jellemzők: Telek: 445 m2 (20 m x 22 m). Összes alapterület: kb. 220 m2. 2 különálló épület, külön bejáratokkal. 4 szoba + 3 félszoba, mellékhelyiségekkel. Nyugodt, pihenésre alkalmas udvar. 1910-ben épült, masszív tégla falazat, cseréptetővel. Vastag falak, jó hőszigetelés, időtálló szerkezettel. Műszaki felszereltség: Gáz-cirkó fűtés radiátorokkal. Kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. 4 db klímaberendezéssel. Riasztórendszerrel ellátott az extra biztonságért. Sokoldalú hasznosítás, valódi befektetési potenciál: többgenerációs családi ház, irodák, rendelők, oktatási központ, vállalkozási vagy szolgáltató tevékenység, hosszú távon értékálló ingatlan a belvárosi lokációban! A két külön épületrész lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését, ami ritka előny ebben az elhelyezkedésben. Akár otthont, akár üzleti jövőt, akár biztos befektetést keres, itt mindezt egy helyen megtalálja! Az ingatlan hasznosításával kapcsolatban, a frekventált elhelyezkedése miatt, javasolt a helyi építési hatóság állásfoglalásának beszerzése. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló belvárosi ajánlatot! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: M319617

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Referencia szám: M319186-HO

Eladó sorház pihenő udvarral, garázzsal! Nyíregyházán a Korányi-kertvárosban! Csendes, rendezett és kifejezetten hangulatos utcában található ez a félszinteltolásos, polgári miliőt idéző, rendkívül jól karbantartott sorházi lakás. A házhoz gondozott előkert és bensőséges hátsó kert tartozik, így a nyugalmat és a zöld környezetet egyaránt biztosítja leendő tulajdonosának. A 5 szoba és 2 fürdőszoba kényelmes életteret kínál akár nagyobb család számára is. A félszinteltolásos kialakítás egyedi, tágas és jól szeparált tereket hoz létre. A házhoz tartozik egy garázs is. A környék kifejezetten divatos és keresett, kiváló infrastruktúrával: pár száz méteren belül megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, valamint orvosi rendelő is, minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A sóstói erdő gyalog mindössze pár percre található, Sóstó is mindössze pár perc kerékpárút. Vadaspark 3 700 méterre és 13 perc kerékpárútra található. Kitűnő ár - érték arány és kifogástalan lokáció. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M318192

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Érdeklődni a +36302429122-es telefonszámon lehetséges!

Köszöntjük Nyíregyháza Toldi utcai dinamikus pontján, ahol a pénzügyi stabilitás a gondtalan, központi életstílussal találkozik! Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező övezetében kínálunk megvételre egy 54 négyzetméteres, 2 szobás, jó állapotú lakást, amely a pénztárcabarát, gondtalan otthon ígéretét hordozza. Ez a 2. emeleti, parkra néző otthon azonnal beköltözhető az adásvételt követően mindössze kb. két hét szükséges a birtokbaadáshoz , így minden késlekedés nélkül élvezheti a központi élet minden előnyét. Fenntarthatóság és Stabilitás A lakás igazi értéke a fenntarthatóságában és a kifizetett korszerűsítésekben rejlik. A ház mintegy 10 éve, 2014-ben teljes 8 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, melynek eredményeként a fűtésköltség kiemelkedően alacsony. A ház anyagi helyzete rendezett, idén újították fel a lifteket és kamera rendszer is telepítésre került. Az Önre eső költségek már rendezettek, így ez Önt már nem terheli. Kényelem és Modernizáció A lakás elosztása ideális: két külön nyíló szoba, külön WC és fürdőszoba, kiegészülve egy kényelmes konyhával, étkezővel és egy rendkívül rendezett, 5 nm-es, közös használatú tárolóval. Az ablakok műanyag nyílászáróval, szúnyoghálóval felszereltek. A burkolatok jó állapotúak, a beépített konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, így a költözéskor valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia. Rugalmasság: A konyha és az étkező közötti fal egyszerűen kiszedhető, ezáltal könnyedén kialakítható egy tágas amerikai konyhás nappali. Logisztika és Finanszírozás Felejtse el a logisztikai nehézségeket! A buszok, a vasútállomás, a bevásárlóközpont és a piac mind sétatávolságon belül vannak, a városközpont pedig pár perc alatt elérhető. A ház előtt a parkolás ingyenesen megoldott. Mindemellett a lakás per- és tehermentes, hitelképes, a tulajdonviszonyok tiszták (1/1 tulajdon), ami garantálja a gyors és biztonságos adásvételt. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M318531 Referencia szám: M318531

Eladó Nyíregyháza kedvelt, csendes részén egy tágas, kétgenerációs kialakítású, kiváló állapotú családi ház. Az immár azonnal költözhető ingatlan egy 1000 nm-es rendezett telken fekszik, hivatalos alapterülete 300 nm, és összesen hat szobát kínál, így nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére is ideális. Az alsó szinten hatalmas nappali, egy további szoba, kádas és dupla mosdós fürdőszoba, valamint külön WC található. A helyiségek parkettával és laminált burkolattal ellátottak. A kényelmes lépcsőház az emeletre vezet, ahol további szobák és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. A ház pince szinttel is rendelkezik, ahol praktikus mosó szoba, külön gardrób és egy nagy közösségi tér kapott helyet, amely sokféle célra hasznosítható. Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű, négyállásos garázs is, amely tárolásra, műhelynek vagy akár vállalkozási tevékenységhez is kiválóan alkalmas. Ez a ház kiváló választás azoknak, akik nagy teret, kényelmet és több funkciót kiszolgáló otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól megközelíthető városrészen. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M313095

Eladó tágas családi ház Nyíregyházán, kiváló adottságokkal és extra lehetőségekkel Nyíregyházán kínálunk eladásra egy igazán különleges ingatlant, amely már első pillantásra is magáért beszél. A tulajdonos által 1997 ben épített ház gondos karbantartásnak köszönhetően ma is kimagasló állapotú, stabil, masszív szerkezetű otthon. A ház összesen 240 nm lakóteret kínál, földszinttel és igényesen kialakított tetőtérrel. Az épület alatt pince szint található, ahol kényelmesen elfér a garázs, valamint a kazánház is itt kapott helyet. Minden adottsága adott ahhoz, hogy nagy család számára is kényelmes és élhető otthont biztosítson. Az 1112 nm es, szépen gondozott telken rendezett kert várja az új tulajdonost. A kert igazi éke az épített kemence, amely tökéletes a családi és baráti összejövetelekhez, sütésekhez, nyári programokhoz. Az ingatlan külön érdekessége és óriási értéke egy bejáratott, felszerelt gumis műhely, meglévő árukészlettel együtt. Ez nemcsak plusz melléképület, hanem komoly bevételi forrást jelenthet, akár azonnal folytatható vállalkozási lehetőségként. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy terekre, rendezett környezetre, kiváló műszaki alapokra és akár vállalkozási potenciálra vágynak egy helyen. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Megtekintés, illetve kérdés esetén a referenciaszámra hivatkozva keressen bizalommal. Referenciaszám: M305772

Új építésű ikerház eladó Nyíregyháza közkedvelt kertvárosi övezetében! Nyíregyháza egyik legkeresettebb, csendes kertvárosi részén, forgalomtól mentes, csak az ott lakók által használt utcában új lakópark épül, ahol most Ön is megtalálhatja álmai otthonát! A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően autóval mindössze 5-10 perc alatt elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és ABC is - ideális választás családok számára. Az 1500 nm-es telken épülő, 190 nm-es ikerház az alábbi helyiségekkel várja új tulajdonosát: -4 szoba - nappali - étkező - fürdőszoba - külön mosókonyha és vizesblokk - garázs A ház modern, A+ energetikai besorolású hűtő-fűtő rendszerrel rendelkezik, amely garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a komfortos mindennapokat. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget - érdeklődjön még ma, és költözzön egy nyugodt, családbarát környezetbe! A képek illusztációk. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M300920

Nyírszőlős egyik legkedveltebb utcájában eladó egy teljes körűen felújított, 70 négyzetméteres, 2 szobás családi ház 766 négyzetméteres telken, berendezéssel együtt. A házat a tulajdonos saját részére újította fel, magas minőségben, ennek során megtörtént a teljes tetőcsere és a villanyvezetékek cseréje is, azonban élethelyzetének változása miatt eladásra kínálja az ingatlant. A fűtést 2 darab hűtő fűtő klíma biztosítja, de az utcában található a gázvezeték, így igény esetén a gázfűtés könnyedén beköthető. Az udvaron a ház mellett jelenleg folyamatban van egy filagória építése, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M316529 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=gYt7Axko7ji&ss=51&sr=-.01,.75&mls=1

Vállalkozók és befektetők részére ajánlom! Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosának szívében: egy kétszintes, 220 négyzetméteres családi házat, amelyhez egy utcafronti, jól frekventált üzlethelyiség is tartozik. Az ingatlan sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, ideális választás lehet mind lakhatási, mind üzleti célokra, vagy akár bérbeadásra is. A belvárosi elhelyezkedés garantálja a könnyű megközelíthetőséget és a kiváló infrastrukturális adottságokat. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M310946

Tágas, azonnal költözhető otthon nagycsaládoknak, nyugodt környezetben Kényelmes, biztonságos és jól megtervezett otthont keres nagyobb család számára? Ez a háromszintes, 183 nm-es ház minden szempontból megfelelhet az elvárásoknak. A kellemes, csendes utcában található ingatlan világos tereivel és sokoldalú helyiségeivel igazán élhető mindennapokat biztosít. A földszinten kényelmes nappali, hangulatos galéria és tágas konyha étkező várja az új tulajdonost. A ház több hálószobát kínál, így minden családtagnak jut saját, szeparált élettér. A két fürdőszoba és a két külön WC nagycsaládnál igazi előny. A pince szint külön értéket képvisel. A wellness részleg és a játszószoba a kikapcsolódást szolgálja, a két garázs pedig bőséges helyet biztosít autóknak és tárolásra. A 480 nm-es telek gondozott, könnyen átlátható és jól kihasználható. Tökéletes választás, ha szeretnéd, hogy a gyerekek biztonságos környezetben töltsék a szabadidejüket, vagy ha a kertészkedés a hobbid. A ház gázfűtéssel rendelkezik, a környék pedig kifejezetten családbarát, óvoda, iskola és boltok is gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik szeretnének egy igényes, tágas és praktikus otthont, ahol hosszú távon is öröm élni. OTP Banki hátterünkkel díjmentesen, soron kívül segítünk minden finanszírozási igényben (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön), valamint biztosítási ügyekben is. Referenciaszám: M 310550

Eladó belsőszintes lakás Nyíregyháza szívében. Nyíregyháza belvárosában kiváló lokációban eladásra kínálok egy 86 m2 es belsőszintes tágas és világos lakást. A lakás elosztása rendkívül praktikus, 2 plusz 1 szobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes életteret biztosítva akár családok akár fiatal párok számára. A főbb jellemzők közé tartozik a 86 m2 es belsőszintes kialakítás, a tágas nappali és világos terek, az ingyenes parkolási lehetőség, valamint a kiváló közlekedés, hiszen minden pár perc alatt elérhető. A közelben üzletek, iskola, óvoda, éttermek és közintézmények találhatók. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a belváros kényelmét keresik, ugyanakkor nyugodt és barátságos környezetben szeretnének élni. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317292 https://my.matterport.com/show/?m=is4r905r6auzdig5910qtanid&views=0&mls=1

Eladó belsőszintes lakás Nyíregyháza szívében. Nyíregyháza belvárosában kiváló lokációban eladásra kínálok egy 86 m2 es belsőszintes tágas és világos lakást. A lakás elosztása rendkívül praktikus, 2 plusz 1 szobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes életteret biztosítva akár családok akár fiatal párok számára. A főbb jellemzők közé tartozik a 86 m2 es belsőszintes kialakítás, a tágas nappali és világos terek, az ingyenes parkolási lehetőség, valamint a kiváló közlekedés, hiszen minden pár perc alatt elérhető. A közelben üzletek, iskola, óvoda, éttermek és közintézmények találhatók. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a belváros kényelmét keresik, ugyanakkor nyugodt és barátságos környezetben szeretnének élni. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317292 https://my.matterport.com/show/?m=is4r905r6auzdig5910qtanid&views=0&mls=1

Eladó modern, energiatakarékos, prémium, exkluzív ház, dupla garázzsal, pihenő udvarral Nyíregyházán, Sóstófürdő közelében! Kiváló állapotú, 242 m2-es, igényesen kialakított, nagyszerű ház 701 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és egészséges levegőjű részén, az üdülőövezet mellett. A Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen és erdő mindössze 5 percre található, így a környék ideális pihenésre, családi életre és természetközeli kikapcsolódásra is. Főbb adatok: Lakótér: 202 m2. Telek: 701 m2. Dupla garázs: 40 m2. Fedett terasz: 40 m2. Filagória: 20 m2. Kert: konyhakert, parkosított, gondozott, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal. Felszereltség és extrák: Prémium minőségű burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók. Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal. Hálószoba Wellnessrészleggel (szaunával), gardrób szobával. Dolgozószoba és irodahelyiség. Hűtőkamra és gépészeti helyiség. Modern, energiatakarékos fűtés-hűtés rendszer: 6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma (H-tarifás villanyóra, kedvezményes tarifával). Modern külső levegős gázkazán (radiátoros + légbefúvásos hőleadás). Légkeringetős kandalló, ami a nappaliba és az emeleti szobákba is befújja a meleget. Használati melegvíz: hőszivattyús bojler. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel. Réz villamoshálózat, modern főelosztókkal. 20 cm-es szigetelés a falakon és tetőn. Lemeztető, szigeteléssel. Biztonság és kényelem: Beépített riasztó- és kamerarendszer. Elektromos úszókapu. Belátás elleni kerítés. Kertben kerti sütő, kerti berendezett faház, magaságyásos konyhakert. Egészséges, tiszta levegőjű környezet, rendezett utcakép. Elrendezés a Földszinten: Amerikai konyhás nappali étkezővel, fedett terasz és kertkapcsolattal. Hálószoba saját gardróbbal és wellness-szaunával. Dolgozószoba/iroda. Tároló helyiség. Tágas közlekedő gardróbbal. WC, mosószoba, gépterem, garázsbejárat. Emelet: 3 különnyíló hálószoba. Fürdőszoba és külön WC. Praktikus gardrób helyiségek. Otthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel és támogatás ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítunk! Forduljon hozzám bizalommal!

Eladó tégla lakás Nyíregyházán, a Toldi utcában! Nyíregyháza közkedvelt részén, a Toldi utcában eladó egy 36 nm-es, 1. emeleti, téglaépítésű lakás. Az ingatlan elrendezése: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő, valamint tartozik hozzá egy 2 nm-es erkély is. A lakáshoz saját használatú tároló is jár. Felújítások: a lakásban új, műanyag nyílászárók lettek beépítve, a falak szigeteltek és hangszigeteltek, így rendkívül kedvező a rezsije. A fűtést gázkonvektor biztosítja, melynek havi költsége mindössze kb. 4.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló 100 méterre, iskola és óvoda 5 perc sétára található. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban

Azonnal Beköltözhető Otthon Nyíregyháza Szívében – Felújított Tégla Lakás Eladó! NYÍREGYHÁZA, BELVÁROS PEREME – Kényelmes és modern lakás kiváló lokációval! Eladó egy remek elhelyezkedésű, teljes körűen felújított, tégla építésű 49 nm-es lakás, amely ideális választás mindazoknak, akik egy gondozott, rendezett otthont keresnek a belváros közvetlen közelében. A lakás műszakilag és esztétikailag is megújult, így a beköltözés után azonnal élvezhetővé válik, anélkül, hogy a felújítással járó porral és kiadásokkal kellene számolni. A Lakás Főbb Jellemzői és Előnyei: Elhelyezkedés és Környezet: Belvárosi Elérhetőség: A városközpont, boltok, szolgáltatások pár perc sétával könnyedén megközelíthetőek. Parkolás: A társasház mögött a parkolás kényelmes és ingyenes a lakók számára. Csendes Lépcsőház: Nyugodt lakókörnyezet, rendezett, csendes lakóközösség. Műszaki Tartalom és Kényelem: Épület: Megbízható, szigetelt tégla szerkezet. Felújítás: Teljes körűen felújított állapotban, új villanyvezetékekkel, új hideg- és melegburkolatokkal, beltéri ajtók. Ablakok: Modern műanyag ablakok redőnyökkel szerelve. Klíma: A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. Fűtés: gázkonvektor fűtés a két szobában, elektromos törölköző szárító a fürdőszobában és elektromos fűtőpanel a konyhában Tájolás: Déli fekvésének köszönhetően a lakás világos és napfényes. Esztétika és Funkcionalitás: Konyha és Fürdőszoba: Teljesen megújult, funkcionális fürdőszoba és konyha. Világítás: Korszerű LED világítás segít az energiatakarékosságban. Dizájn: Esztétikus média fal a nappaliban és új beltéri ajtók teszik egységessé az összképet. Fenntartási Költségek: Közös Költség: Rendkívül kedvező, mindössze 8.000 Ft/hó. Ez az ingatlan egy praktikus, kényelmes és modern otthon azoknak, akik a belváros közelségét keresik egy gondmentesen beköltözhető lakásban. Ne habozzon, nézze meg személyesen! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5098681-HO