Eladó lakás és ház Nyíregyházán

ELŐÉRTÉKESÍTÉS – KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza belvárosában, a Búzatéri piac közvetlen közelében épül egy modern, mindössze 12 lakásos társasház, ahol 4 lakás előértékesítésre kerül, rendkívül kedvező, akciós áron. 999.000 Ft / m² Nyíregyházán jelenleg páratlan ajánlat ebben a lokációban és műszaki tartalommal PROJEKT ADATOK Építkezés kezdete: 2025. november Várható befejezés: 2026. december Összesen: 12 lakás + 1 üzlethelyiség Parkolás: 6 garázs + 7 felszíni autóbeálló Megbízható, tapasztalt kivitelező Magas műszaki tartalom AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ Teraszos lakások Választható hideg- és melegburkolatok Szabadon választható beltéri ajtók és szaniterek Az alaprajz és a belső kialakítás az Ön igényeihez igazítható Kiváló befektetés és ideális otthon egyaránt ELŐÉRTÉKESÍTÉSBEN ELÉRHETŐ LAKÁSOK 1. számú lakás – FÖLDSZINT Nettó alapterület: 58,29 m² Terasz: 6,64 m² Irányár: 61.550.000 Ft 2. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 44,38 m² Terasz: 1,81 m² Irányár: 45.240.000 Ft 10. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft 11. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK Garázs (15,5 m²): 9.840.000 Ft Felszíni autóbeálló: 2.500.000 Ft MIÉRT MOST ÉRDEMES DÖNTENI? Előértékesítésben jelentősen kedvezőbb ár 999.000 Ft/m² – ilyen ár nem lesz később elérhető Aki most lép, értéket vásárol Korlátozott darabszám – gyorsan fogynak a lakások Ne maradjon le! Ez a lehetőség azoknak szól, akik most gyorsan lecsapnak, és szeretnének kiemelkedő áron, belvárosi újépítésű ingatlanhoz jutni Nyíregyházán. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113568-HO

ELŐÉRTÉKESÍTÉS – KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza belvárosában, a Búzatéri piac közvetlen közelében épül egy modern, mindössze 12 lakásos társasház, ahol 4 lakás előértékesítésre kerül, rendkívül kedvező, akciós áron. 999.000 Ft / m² Nyíregyházán jelenleg páratlan ajánlat ebben a lokációban és műszaki tartalommal PROJEKT ADATOK Építkezés kezdete: 2025. november Várható befejezés: 2026. december Összesen: 12 lakás + 1 üzlethelyiség Parkolás: 6 garázs + 7 felszíni autóbeálló Megbízható, tapasztalt kivitelező Magas műszaki tartalom AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ Teraszos lakások Választható hideg- és melegburkolatok Szabadon választható beltéri ajtók és szaniterek Az alaprajz és a belső kialakítás az Ön igényeihez igazítható Kiváló befektetés és ideális otthon egyaránt ELŐÉRTÉKESÍTÉSBEN ELÉRHETŐ LAKÁSOK 1. számú lakás – FÖLDSZINT Nettó alapterület: 58,29 m² Terasz: 6,64 m² Irányár: 61.550.000 Ft 2. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 44,38 m² Terasz: 1,81 m² Irányár: 45.240.000 Ft 10. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft 11. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK Garázs (15,5 m²): 9.840.000 Ft Felszíni autóbeálló: 2.500.000 Ft MIÉRT MOST ÉRDEMES DÖNTENI? Előértékesítésben jelentősen kedvezőbb ár 999.000 Ft/m² – ilyen ár nem lesz később elérhető Aki most lép, értéket vásárol Korlátozott darabszám – gyorsan fogynak a lakások Ne maradjon le! Ez a lehetőség azoknak szól, akik most gyorsan lecsapnak, és szeretnének kiemelkedő áron, belvárosi újépítésű ingatlanhoz jutni Nyíregyházán. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113569-HO

SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATÓ OTTHON BORBÁNYA PEREMÉN! Borbánya kedvelt, új építésű övezetében eladó két darab, szerkezetkész ikerház egyenként 850 m²-es saroktelken! Miért ez a legjobb választás? Kész szerkezet: Az alap, a falazat és a cseréptetős tetőszerkezet -spóroljon időt az építkezés nehezén! Tágas tér: 95 m²-es bruttó alapterület lakásonként. Szeparáltság: Külön bejárat mindkét lakáshoz, tágas, rendezett udvarral. Közművek: Víz, villany, szennyvíz a telken belül. Ez az ingatlan fehér lapként várja, hogy Ön álmodja meg a belső elrendezést és a burkolatokat. Modern, nyugodt környezet, új építésű házak szomszédságában. Nyíregyháza-Borbánya széle Irányár: [60.000.000] Ft Érdekli? Ne maradjon le róla, nézzük meg még ma! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113571-HO

ELŐÉRTÉKESÍTÉS – KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza belvárosában, a Búzatéri piac közvetlen közelében épül egy modern, mindössze 12 lakásos társasház, ahol 4 lakás előértékesítésre kerül, rendkívül kedvező, akciós áron. 999.000 Ft / m² Nyíregyházán jelenleg páratlan ajánlat ebben a lokációban és műszaki tartalommal PROJEKT ADATOK Építkezés kezdete: 2025. november Várható befejezés: 2026. december Összesen: 12 lakás + 1 üzlethelyiség Parkolás: 6 garázs + 7 felszíni autóbeálló Megbízható, tapasztalt kivitelező Magas műszaki tartalom AMIÉRT EZ AZ INGATLAN KIEMELKEDŐ Teraszos lakások Választható hideg- és melegburkolatok Szabadon választható beltéri ajtók és szaniterek Az alaprajz és a belső kialakítás az Ön igényeihez igazítható Kiváló befektetés és ideális otthon egyaránt ELŐÉRTÉKESÍTÉSBEN ELÉRHETŐ LAKÁSOK 1. számú lakás – FÖLDSZINT Nettó alapterület: 58,29 m² Terasz: 6,64 m² Irányár: 61.550.000 Ft 2. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 44,38 m² Terasz: 1,81 m² Irányár: 45.240.000 Ft 10. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft 11. számú lakás – 2. EMELET Nettó alapterület: 43,26 m² Terasz: 5,12 m² Irányár: 45.770.000 Ft PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK Garázs (15,5 m²): 9.840.000 Ft Felszíni autóbeálló: 2.500.000 Ft MIÉRT MOST ÉRDEMES DÖNTENI? Előértékesítésben jelentősen kedvezőbb ár 999.000 Ft/m² – ilyen ár nem lesz később elérhető Aki most lép, értéket vásárol Korlátozott darabszám – gyorsan fogynak a lakások Ne maradjon le! Ez a lehetőség azoknak szól, akik most gyorsan lecsapnak, és szeretnének kiemelkedő áron, belvárosi újépítésű ingatlanhoz jutni Nyíregyházán. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5113567-HO

Eladó Teljeskörűen Felújított, Loggiás Lakás Nyíregyháza Szívében!Nyíregyháza abszolút belvárosában, a közkedvelt sétálóutcán kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 49 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, teljeskörűen felújított társasházi lakást, tágas és hangulatos loggiával.Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét, a szolgáltatások közelségét és az értékálló befektetést részesítik előnyben.Főbb jellemzők:Építés éve: 1970Falazat: csúsztatott zsalus technológiaNyílászárók: műanyag, redőnnyelFűtés: mért távhő (rendkívül kedvező költség)Klímaberendezés a hűtésről gondoskodikMinőségi LED világítás több helyiségbenIgényes burkolatok és modern felújításAlacsony fenntartási költségek, kiváló lakóközösségZárt udvarban, igény szerint garázs vásárolható az ingatlanhoz további 13 Millió forintért. A lakás elrendezése és hangulata ideális pároknak, fiataloknak, időseknek, valamint befektetők számára is a belvárosi lokáció biztos bérbeadhatóságot garantál!Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézéssel várjuk Ügyfeleinket! Referencia szám: LK091296

Kétgenerációs ingatlan hatalmas telekkel Nyíregyháza kedvelt kertvárosi övezetében!Nyíregyháza közkedvelt, csendes kertvárosi részén eladó egy 4238 m²-es, összközműves telken fekvő, két különálló házból álló ingatlan, amely ideális választás lehet két generáció együttélésére, vállalkozásra, vagy akár befektetési célra is.A nagyobb ház főbb jellemzői (100 m²):Vegyes falazat4 tágas szobaMűanyag bejárati ajtó és nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóvalCserép tetőKözponti fűtés gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnalA kisebb ház főbb jellemzői (53 m²):Vegyes falazatSíkpala tetőMűanyag nyílászárókLaminált padló a szobában, járólap a többi helyiségbenGázfűtés12 m²-es, porszáraz pinceA telek és melléképületek:3 garázsÓlak, tárolók, dohánypajtaKét fúrt kútTermő gyümölcsfák és szőlőFenyő- és akácfák szép környezettelEz az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik tágas térre, több épületre és sokoldalúan hasznosítható telekre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városhoz. Referencia szám: HZ099519

SZUPER ÁR! Nyíregyháza-Nyírszőlős, szép, rendezett utcájába, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, szintes ikerházak eladók!Az ingatlan kellemes utcában épűl, rendkívűl jó tervezéssel, minőségi anyagokból.Esetleges egyedi változtatásokra, burkolatok megválasztására lehetőség van.- nappali+3 szoba, 2 fürdő, mosókonyha, fedett terasz- közel 40 nm-es tágas, világos nappali-étkező-konyha- 16 nm-es garázs- kb. 650 nm telek- tervezett gáz cirkó fűtés, de lehetőség van a höszivattyús megoldásra is- az építkezés kezdete: 2026 első negyedév- várható befejezés 2026 negyedik negyedévFoglalható 10% befizetéssel. További részletek a készültség arányában, szerződés szerint.További információért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ067654

Nyíregyháza abszolút BELVÁROS!, Fiatal építésű, zárt udvaros, liftes társasház 3. emeletén eladó egy különleges, ELEGÁNS és modern, belső szintes luxuslakás!75 nm alapterületűnappali+amerikai konyha, 2 szoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, 16 nm nyitott teraszBelső udvari garázs is vásárolható az ingatlanhoz: 14 M Ft ért.A lakás azonnal költözhető, kiadható!További információért keressen bizalommal Referencia szám: LK039805

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Ritka adottságú ingatlan a város szívében, sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetés! Nyíregyháza belvárosának csendes, mégis frekventált utcájában eladó egy 445 m2-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló családi ház, amely kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. Elhelyezkedés: Belvárosi környezet, pár perc sétára üzletektől, intézményektől, oktatási és kulturális lehetőségektől. Az ingatlan ezelőtt iskolaként működött, így funkcionálisan is jól átgondolt. Főbb jellemzők: Telek: 445 m2 (20 m x 22 m). Összes alapterület: kb. 220 m2. 2 különálló épület, külön bejáratokkal. 4 szoba + 3 félszoba, mellékhelyiségekkel. Nyugodt, pihenésre alkalmas udvar. 1910-ben épült, masszív tégla falazat, cseréptetővel. Vastag falak, jó hőszigetelés, időtálló szerkezettel. Műszaki felszereltség: Gáz-cirkó fűtés radiátorokkal. Kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. 4 db klímaberendezéssel. Riasztórendszerrel ellátott az extra biztonságért. Sokoldalú hasznosítás, valódi befektetési potenciál: többgenerációs családi ház, irodák, rendelők, oktatási központ, vállalkozási vagy szolgáltató tevékenység, hosszú távon értékálló ingatlan a belvárosi lokációban! A két külön épületrész lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését, ami ritka előny ebben az elhelyezkedésben. Akár otthont, akár üzleti jövőt, akár biztos befektetést keres, itt mindezt egy helyen megtalálja! Az ingatlan hasznosításával kapcsolatban, a frekventált elhelyezkedése miatt, javasolt a helyi építési hatóság állásfoglalásának beszerzése. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló belvárosi ajánlatot! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: M319617

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Referencia szám: M319186-HO

Eladó sorház pihenő udvarral, garázzsal! Nyíregyházán a Korányi-kertvárosban! Csendes, rendezett és kifejezetten hangulatos utcában található ez a félszinteltolásos, polgári miliőt idéző, rendkívül jól karbantartott sorházi lakás. A házhoz gondozott előkert és bensőséges hátsó kert tartozik, így a nyugalmat és a zöld környezetet egyaránt biztosítja leendő tulajdonosának. A 5 szoba és 2 fürdőszoba kényelmes életteret kínál akár nagyobb család számára is. A félszinteltolásos kialakítás egyedi, tágas és jól szeparált tereket hoz létre. A házhoz tartozik egy garázs is. A környék kifejezetten divatos és keresett, kiváló infrastruktúrával: pár száz méteren belül megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, valamint orvosi rendelő is, minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A sóstói erdő gyalog mindössze pár percre található, Sóstó is mindössze pár perc kerékpárút. Vadaspark 3 700 méterre és 13 perc kerékpárútra található. Kitűnő ár - érték arány és kifogástalan lokáció. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M318192

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad! Érdeklődni a +36302429122-es telefonszámon lehetséges!

Eladó Nyíregyháza kedvelt, csendes részén egy tágas, kétgenerációs kialakítású, kiváló állapotú családi ház. Az immár azonnal költözhető ingatlan egy 1000 nm-es rendezett telken fekszik, hivatalos alapterülete 300 nm, és összesen hat szobát kínál, így nagycsaládosoknak vagy akár két generáció együttélésére is ideális. Az alsó szinten hatalmas nappali, egy további szoba, kádas és dupla mosdós fürdőszoba, valamint külön WC található. A helyiségek parkettával és laminált burkolattal ellátottak. A kényelmes lépcsőház az emeletre vezet, ahol további szobák és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra. A ház pince szinttel is rendelkezik, ahol praktikus mosó szoba, külön gardrób és egy nagy közösségi tér kapott helyet, amely sokféle célra hasznosítható. Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű, négyállásos garázs is, amely tárolásra, műhelynek vagy akár vállalkozási tevékenységhez is kiválóan alkalmas. Ez a ház kiváló választás azoknak, akik nagy teret, kényelmet és több funkciót kiszolgáló otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól megközelíthető városrészen. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M313095

Vállalkozók és befektetők részére ajánlom! Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Nyíregyháza belvárosának szívében: egy kétszintes, 220 négyzetméteres családi házat, amelyhez egy utcafronti, jól frekventált üzlethelyiség is tartozik. Az ingatlan sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínál, ideális választás lehet mind lakhatási, mind üzleti célokra, vagy akár bérbeadásra is. A belvárosi elhelyezkedés garantálja a könnyű megközelíthetőséget és a kiváló infrastrukturális adottságokat. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M310946

Tágas, azonnal költözhető otthon nagycsaládoknak, nyugodt környezetben Kényelmes, biztonságos és jól megtervezett otthont keres nagyobb család számára? Ez a háromszintes, 183 nm-es ház minden szempontból megfelelhet az elvárásoknak. A kellemes, csendes utcában található ingatlan világos tereivel és sokoldalú helyiségeivel igazán élhető mindennapokat biztosít. A földszinten kényelmes nappali, hangulatos galéria és tágas konyha étkező várja az új tulajdonost. A ház több hálószobát kínál, így minden családtagnak jut saját, szeparált élettér. A két fürdőszoba és a két külön WC nagycsaládnál igazi előny. A pince szint külön értéket képvisel. A wellness részleg és a játszószoba a kikapcsolódást szolgálja, a két garázs pedig bőséges helyet biztosít autóknak és tárolásra. A 480 nm-es telek gondozott, könnyen átlátható és jól kihasználható. Tökéletes választás, ha szeretnéd, hogy a gyerekek biztonságos környezetben töltsék a szabadidejüket, vagy ha a kertészkedés a hobbid. A ház gázfűtéssel rendelkezik, a környék pedig kifejezetten családbarát, óvoda, iskola és boltok is gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik szeretnének egy igényes, tágas és praktikus otthont, ahol hosszú távon is öröm élni. OTP Banki hátterünkkel díjmentesen, soron kívül segítünk minden finanszírozási igényben (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön), valamint biztosítási ügyekben is. Referenciaszám: M 310550

Eladó belsőszintes lakás Nyíregyháza szívében. Nyíregyháza belvárosában kiváló lokációban eladásra kínálok egy 86 m2 es belsőszintes tágas és világos lakást. A lakás elosztása rendkívül praktikus, 2 plusz 1 szobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes életteret biztosítva akár családok akár fiatal párok számára. A főbb jellemzők közé tartozik a 86 m2 es belsőszintes kialakítás, a tágas nappali és világos terek, az ingyenes parkolási lehetőség, valamint a kiváló közlekedés, hiszen minden pár perc alatt elérhető. A közelben üzletek, iskola, óvoda, éttermek és közintézmények találhatók. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a belváros kényelmét keresik, ugyanakkor nyugodt és barátságos környezetben szeretnének élni. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317292 https://my.matterport.com/show/?m=is4r905r6auzdig5910qtanid&views=0&mls=1

Eladó belsőszintes lakás Nyíregyháza szívében. Nyíregyháza belvárosában kiváló lokációban eladásra kínálok egy 86 m2 es belsőszintes tágas és világos lakást. A lakás elosztása rendkívül praktikus, 2 plusz 1 szobával és két fürdőszobával rendelkezik, kényelmes életteret biztosítva akár családok akár fiatal párok számára. A főbb jellemzők közé tartozik a 86 m2 es belsőszintes kialakítás, a tágas nappali és világos terek, az ingyenes parkolási lehetőség, valamint a kiváló közlekedés, hiszen minden pár perc alatt elérhető. A közelben üzletek, iskola, óvoda, éttermek és közintézmények találhatók. A lakás elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a belváros kényelmét keresik, ugyanakkor nyugodt és barátságos környezetben szeretnének élni. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M317292 https://my.matterport.com/show/?m=is4r905r6auzdig5910qtanid&views=0&mls=1

Eladó modern, energiatakarékos, prémium, exkluzív ház, dupla garázzsal, pihenő udvarral Nyíregyházán, Sóstófürdő közelében! Kiváló állapotú, 242 m2-es, igényesen kialakított, nagyszerű ház 701 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és egészséges levegőjű részén, az üdülőövezet mellett. A Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen és erdő mindössze 5 percre található, így a környék ideális pihenésre, családi életre és természetközeli kikapcsolódásra is. Főbb adatok: Lakótér: 202 m2. Telek: 701 m2. Dupla garázs: 40 m2. Fedett terasz: 40 m2. Filagória: 20 m2. Kert: konyhakert, parkosított, gondozott, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal. Felszereltség és extrák: Prémium minőségű burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók. Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal. Hálószoba Wellnessrészleggel (szaunával), gardrób szobával. Dolgozószoba és irodahelyiség. Hűtőkamra és gépészeti helyiség. Modern, energiatakarékos fűtés-hűtés rendszer: 6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma (H-tarifás villanyóra, kedvezményes tarifával). Modern külső levegős gázkazán (radiátoros + légbefúvásos hőleadás). Légkeringetős kandalló, ami a nappaliba és az emeleti szobákba is befújja a meleget. Használati melegvíz: hőszivattyús bojler. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel. Réz villamoshálózat, modern főelosztókkal. 20 cm-es szigetelés a falakon és tetőn. Lemeztető, szigeteléssel. Biztonság és kényelem: Beépített riasztó- és kamerarendszer. Elektromos úszókapu. Belátás elleni kerítés. Kertben kerti sütő, kerti berendezett faház, magaságyásos konyhakert. Egészséges, tiszta levegőjű környezet, rendezett utcakép. Elrendezés a Földszinten: Amerikai konyhás nappali étkezővel, fedett terasz és kertkapcsolattal. Hálószoba saját gardróbbal és wellness-szaunával. Dolgozószoba/iroda. Tároló helyiség. Tágas közlekedő gardróbbal. WC, mosószoba, gépterem, garázsbejárat. Emelet: 3 különnyíló hálószoba. Fürdőszoba és külön WC. Praktikus gardrób helyiségek. Otthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel és támogatás ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítunk! Forduljon hozzám bizalommal!

Eladó tégla lakás Nyíregyházán, a Toldi utcában! Nyíregyháza közkedvelt részén, a Toldi utcában eladó egy 36 nm-es, 1. emeleti, téglaépítésű lakás. Az ingatlan elrendezése: 1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és közlekedő, valamint tartozik hozzá egy 2 nm-es erkély is. A lakáshoz saját használatú tároló is jár. Felújítások: a lakásban új, műanyag nyílászárók lettek beépítve, a falak szigeteltek és hangszigeteltek, így rendkívül kedvező a rezsije. A fűtést gázkonvektor biztosítja, melynek havi költsége mindössze kb. 4.000 Ft. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló 100 méterre, iskola és óvoda 5 perc sétára található. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban

Azonnal Beköltözhető Otthon Nyíregyháza Szívében – Felújított Tégla Lakás Eladó! NYÍREGYHÁZA, BELVÁROS PEREME – Kényelmes és modern lakás kiváló lokációval! Eladó egy remek elhelyezkedésű, teljes körűen felújított, tégla építésű 49 nm-es lakás, amely ideális választás mindazoknak, akik egy gondozott, rendezett otthont keresnek a belváros közvetlen közelében. A lakás műszakilag és esztétikailag is megújult, így a beköltözés után azonnal élvezhetővé válik, anélkül, hogy a felújítással járó porral és kiadásokkal kellene számolni. A Lakás Főbb Jellemzői és Előnyei: Elhelyezkedés és Környezet: Belvárosi Elérhetőség: A városközpont, boltok, szolgáltatások pár perc sétával könnyedén megközelíthetőek. Parkolás: A társasház mögött a parkolás kényelmes és ingyenes a lakók számára. Csendes Lépcsőház: Nyugodt lakókörnyezet, rendezett, csendes lakóközösség. Műszaki Tartalom és Kényelem: Épület: Megbízható, szigetelt tégla szerkezet. Felújítás: Teljes körűen felújított állapotban, új villanyvezetékekkel, új hideg- és melegburkolatokkal, beltéri ajtók. Ablakok: Modern műanyag ablakok redőnyökkel szerelve. Klíma: A kellemes belső hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. Fűtés: gázkonvektor fűtés a két szobában, elektromos törölköző szárító a fürdőszobában és elektromos fűtőpanel a konyhában Tájolás: Déli fekvésének köszönhetően a lakás világos és napfényes. Esztétika és Funkcionalitás: Konyha és Fürdőszoba: Teljesen megújult, funkcionális fürdőszoba és konyha. Világítás: Korszerű LED világítás segít az energiatakarékosságban. Dizájn: Esztétikus média fal a nappaliban és új beltéri ajtók teszik egységessé az összképet. Fenntartási Költségek: Közös Költség: Rendkívül kedvező, mindössze 8.000 Ft/hó. Ez az ingatlan egy praktikus, kényelmes és modern otthon azoknak, akik a belváros közelségét keresik egy gondmentesen beköltözhető lakásban. Ne habozzon, nézze meg személyesen! Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5098681-HO

Eladó Nyíregyháza Császárszálláson, üdülő övezetben nyugodt környezetben, a belvárostól mindössze 10 km-re, a 4 es főút mellett, az M3-as autópályától 10 percre , közel a gyönyörű császárszállási tóhoz, egy hangulatos tetőtér beépített családi ház. Az ingatlan 1980-es években szilikátból épült, a 2005-ban pedig felújításon esett át, 5 cm-es külső szigetelést kapott az épület. 3 fázis van, az elektromos hálózat újra lett vezetékelve. Vezetékes vízzel van ellátva, a szennyvizet pedig egy derítő aknába vezetik. A telek területe 711 m2, a zártkerti épület alapterülete 54 m2. Fűtése kandallóval, radiátoros hőleadással. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. A telken található egy 12 m2-es tároló amely ideális a pakolásra. A kerti pihenéshez és baráti összejövetelekhez alkalmas, 2 m2-es fáskamra is található az udvaron. A buszmegálló, ABC mindössze 5 perc sétára található, a tópart pedig pár sétával elérhető. Az utca szépen karbantartott, van közvilágítás, és a vízmű télen is gondoskodik az utak takarításáról. Az utcában több állandó lakó is él, a környék nagyon biztonságos. A vételárhoz igény szerint hitel is felvehető, irodánkban előzetes, ingyenes, sorban állás nélküli elő bírálatra van lehetőség. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Hivatkozzon a referenciaszámra M308026 Referencia szám: M308026

Eladó családi ház nagy telekkel Nyíregyháza külterületén! Nyíregyháza csendes, nyugodt, külterületi részén eladó egy 110 nm-es, 3 szobás családi ház, amelyhez nagy telek és melléképület is tartozik. Tökéletes választás lehet ez azok számára akik távol na város zajától, tágas élettérre és természetközeli nyugalomra vágynak. A ház jó elosztású, 3 külön bejáratú szobával, kényelmes konyhával rendelkezik. Az udvar illetve a telek alklamas lehet a kertészkedésre illetve az állattartásra is vagy akár családi pihenőhely kialakítására is. Tető és nyílászárók a közelmúltban voltak cserélve. A melléképület némi felújítást követően, alkalmas lehet nyári konyhaként, műhelyként vagy akár tároló céljából is hasznosítható lehet. A környék csendes és barátságos. Tökéletes választás lehet ez családoknak, akik szeretnék a vidéki életet jobban megismerni és prioritás szamukra a csendes zöld övezet az ingatlan vásárlásánál! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315157 https://my.matterport.com/show/?m=n44ackxtdu779xrw9wtc8an2a&views=0

Eladásra kínálunk egy most épülő, 150 nm, modern ikerházat Nyíregyháza közkedvelt részén . A Sóstógyógyfürdő mindössze 10 perc sétára, a belváros pedig 5 perc autóútra található, így ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben, de mégis a városhoz közel szeretnének élni. Főbb jellemzők: Szerkezet: Wienerberger 30-as okostégla Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, 6 légkamrás, antracit színben Elrendezés: nappali + 3 hálószoba Fürdőszobák: 2 db Szintek: földszint + emelet Erkély: két szobához erkély kapcsolódik Garázs: dupla garázs Hörmann garázskapukkal Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés Fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel és -hűtéssel. Amennyiben még most lefoglalja az ingatlant, lehetőség van a beltéri ajtók színének és mintázatának, valamint a burkolatok és csempék kiválasztására - az egyeztetett árakban benne foglaltan! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: 316219

Nyíregyházán, Borbánya kedvelt és barátságos városrészében eladó egy 160 négyzetméteres, 2010-ben épült, szintes, téglaépítésű családi sorház. Az ingatlan földszintjén egy tágas, napfényes nappali található, amelyet pellet kandalló tesz még hangulatosabbá, továbbá helyet kapott egy külön szoba, egy konyha-étkező, egy kamra, valamint fürdőszoba és különálló WC. Az emelet négy különnyíló szobát és egy további fürdőszobát kínál, így a nagyobb családok számára is tökéletes elrendezést biztosít. A ház kiváló műszaki állapotban van, hiszen 10 centiméter homlokzati és 30 centiméter födémszigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal szerelték fel, valamint központi turbós gázkazán és radiátoros hőleadás gondoskodik a fűtésről. A komfortot két darab 5 kW-os klíma növeli, a biztonságot pedig kamerarendszer és riasztó védi. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 négyzetméteres, kétállásos garázs Hörmann kapuval, valamint egy rendezett, részben térkövezett és részben füvesített udvar, amely automata öntözőrendszerrel ellátott. Az elhelyezkedés szempontjából az ingatlan rendkívül kedvező, hiszen tíz perc sétára található óvoda, iskola, gyógyszertár és buszmegálló, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. A ház tájolásának köszönhetően rendkívül világos és energiatakarékos, fenntartási költségei alacsonyak. A környék csendes, biztonságos, jó szomszédsággal, amely igazi otthonos hangulatot biztosít új lakóinak. Ez a gondosan megépített, jól felszerelt, napfényes családi ház kiváló választás azok számára, akik Nyíregyháza egyik legjobb részén keresnek igényes és kényelmes otthont. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312558

Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, a mindig keresett Korányi kertvárosban kínálok eladásra vagy bérlésre egy kiváló adottságokkal rendelkező, háromszintes, szélső sorházat, amely családi otthonként és üzleti vállalkozásként is remek lehetőségeket tartogat. Az ingatlan csendes, mégis könnyen megközelíthető környezetben található, két utcára nyíló bejáratával, gondozott előkertjével és hangulatos pihenőkertjével pedig igazán vonzó lakóteret biztosít. A 2000-ben épült, Pototherm 38-as szigetelt tégla falazattal és cseréptetős kivitelezéssel készült sorház nettó 110/150 m2-es lakóteret kínál, amely a földszint, emelet és tetőtér praktikus beépítésével rendkívül jól kihasználható. A tágas nappali fedett teraszkapcsolattal, a külön konyha-étkező, a 3+2 szoba, a gardróbszoba és a több tárolóhelyiség minden igényre kényelmes megoldást kínál. A ház frissen festett, klímával felszerelt, bútorozott állapotban várja új tulajdonosát vagy bérlőjét. A fürdőszoba WC-vel, valamint a külön vendég-WC a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlan egyik különlegessége a földszinten kialakított, 60 m2-es, külön bejáratú rész, amely önkormányzati engedéllyel üzleti tevékenységre is alkalmassá tehető. Ez ideális választás lehet irodának, rendelőnek, szépségszalonnak vagy bármely más vállalkozásnak, amely frekventált, jól megközelíthető helyszínt igényel. A kényelmet tovább növeli az utcafronti bejáratú garázs, az alatta található pince, az udvaron biztosított parkolási lehetőségek, valamint a kertben elhelyezett gyermekmedence. A fűtés korszerű, új kondenzációs gázkazánnal működik. A ház eladó vagy bérelhető: a bérleti díj 300 000 Ft/hó + rezsi, egyhavi kaució szükséges. Olyan ingatlant kínálunk, amely egyszerre kiváló családi otthon, vállalkozói lehetőség és stabil, értékálló befektetés. Ha szeretné megtekinteni, előre egyeztetett időpontban örömmel állok rendelkezésére – keressen bizalommal! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M308507