Eladó lakás és ház Nagytarcsán

Eladó Budapest peremkerületén, Nagytarcsán, egy befejezésre, átépítésre váró, közel 400m2 hasznos alapterületű családi ház, hatalmas telken.Az építkezés kb. 20 éve kezdődött, szerkezetkész állapotig jutottak vele tulajdonosai, befejezésére sajnos nem került sor, statikai ellenőrzésre, állagmeghatározásra mindenképp szükség van.A telek építési besorolású, tulajdoni lap szerinti mérete 1438m2, rendezett tulajdoni viszonyokkal.Több lehetőséget kínál, statikai szakvélemény függvényében.A terület kiépült lakóterület, aszfaltozott utcák, rendezett képet mutató lakóházakkal.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a részletekkel kapcsolatban! Referencia szám: HZ086679

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Hívjon bizalommal, a 06301821573 telefonszámon.

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető!Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként:Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²)2 hálószoba2 fürdőszobaSaját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható.Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul.Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Referencia szám: HZ099378

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni.

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni.

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető!Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként:Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²)2 hálószoba2 fürdőszobaSaját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható.Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul.Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető! Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként: Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²) 2 hálószoba 2 fürdőszoba Saját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható. Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul. Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ099378

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető! Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként: Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²) 2 hálószoba 2 fürdőszoba Saját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható. Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul. Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Referencia szám: HZ099378

Ebben a lenyűgöző otthonban az első pillanattól kezdve melegség és harmónia fogadja Önt. Minden részletét úgy terveztük, hogy igazi otthonra találjon benne – egy helyre, ahol a mindennapok meghitté és felejthetetlenné válnak. A tágas nappali a családi pillanatok színtere, ahol együtt nevethetnek, beszélgethetnek, és megoszthatják egymással az élet apró örömeit. A modern, amerikai konyha pedig nemcsak a finom ételek elkészítésére ad lehetőséget, hanem arra is, hogy a főzés közben is közel maradhasson szeretteihez. A földszinten egy meghitt hálószoba, egy saját edzőterem, egy elegáns zuhanyzós fürdőszoba és egy praktikus kamra is helyet kapott, hogy a mindennapi élet még kényelmesebb legyen. A tágas terasz és a pezsgőfürdő pedig a nyugalom és kikapcsolódás tökéletes helyszíne – egy kis sziget, ahol a világ gondjai elcsendesednek. Az emeleten négy további hálószoba várja a családtagokat, biztosítva mindenkinek a saját kis privát menedékét. A klimatizált szobák és a cirkófűtés gondoskodnak a mindig kellemes hőmérsékletről, míg a szauna egy igazi ajándék a testnek és léleknek – a feltöltődés szentélye, ahol egy hosszú nap végén új erőre kaphat. Az otthon modern technikai megoldásokkal is felszerelt, hiszen a 3 fázisú áram lehetőséget biztosít az elektromos autó töltésére, az automata öntözőrendszer és a fúrt kút pedig a kert szépségét segít megőrizni. Az ingatlanhoz három autó számára elegendő beálló tartozik, de igény esetén garázs is kialakítható. A környék minden szempontból tökéletes: a bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira vannak, így minden szükséges dolog könnyedén elérhető. **Műszaki adatok röviden:** - **Telek terület:** 500 nm - **Ház mérete:** 180 nm + nappali és 5 szoba + garázs lehetőség - **Épületszerkezet:** stabil alapok, minőségi Porotherm téglából épült falak Ez az otthon több mint egy ház – egy hely, ahol emlékek születnek, ahol minden nap egy új történet kezdődik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 129000000 Ft

**Eladó Lovarda Budapesttől Pár Percre – A Lovak Otthona!** Képzelje el, hogy a főváros zajától csupán pár percre, Nagytarcsán találhatja meg álmai lovardáját! Ez a lenyűgöző, 13,928 nm-es terület nem csupán egy ingatlan, hanem a szenvedély és a szeretet otthona, ahol a lovak és a lovasok együtt élhetnek a természet szépségében. A lovarda minden részlete a kényelmet és a biztonságot szolgálja: - **Istálló**: 200 nm-es, 20 db 3x4 m-es box-szal, ahol a lovak otthonra lelnek. - **Ház**: 35 nm-es, fa szerkezetű, egy szobával és fürdő/wc-vel – tökéletes hely a pihenésre. - **Klubház**: 20 nm-es, fa szerkezetű, ahol barátokkal együtt élvezheti a közös pillanatokat. - **Körkarám**: ideális edzésekhez és szórakozáshoz. - **Pálya**: 20x40 m-es homokos pálya, ahol a lovasok szabadon gyakorolhatnak. - **Legeltető karámok**: több elkerített terület a lovak legeltetésére, hogy a természet lágy ölén élvezhessék a szabadságot. A lovarda könnyen megközelíthető, és a fővároshoz való közelsége lehetővé teszi, hogy a város zajától távol, mégis közel élvezze a vidéki élet nyugalmát. Ha felkeltette érdeklődését ez a csodás lehetőség, ne habozzon! Keressen bátran, akár a hétvégén is, hogy részletesebb információkat adhassak erről a varázslatos helyről! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! 99000000 Ft

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz205 000 000 FtEladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással.Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal.Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszerKényelmes elrendezésA ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m²A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik.A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges.Tetőtér lehetőség:A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m².A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu)Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszerBefektetési lehetőség:Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént.Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás.KörnyezetNagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető.Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.205 000 000 Ft

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan.A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék.Az OTTHON: - 2022-ben épült IKERHÁZ- 486 m2-es saját telekkel rendelkezik. - Nem néz szomszédra (ha Önnek ez fontos, megtalálta!)EXTRÁK:- ELEKTROMOS REDŐNYÖK! - ELEKTROMOS GARÁZSKAPU!Műszaki paraméterek: - 136,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. Ajándék KONYHABÚTOR az árban! - Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt,- Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos- Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes. Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére.További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom.

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni.

Csendes, zöld környezetben keresel modern otthont Budapest közelében? Ez az újszerű ikerházfél remek választás lehet. Eladó Nagytarcsán egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes ikerház egyik fele, amely 98 m² alapterületű. Az ingatlan elrendezése praktikus és jól élhető: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba áll rendelkezésre. A házhoz 500 m²-es, gondozott telekrész tartozik. A nappali tágas és világos, közvetlen kertkapcsolattal. A 12 m²-es fedett terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy a családi pihenésnek. A beépített konyha gépesített, a komfortérzetről pedig 4 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik. További előnyök: 3 külön nyíló hálószoba külön WC és fürdőszoba 10 cm szigetelés redőny és szúnyogháló minden ablakon elektromos kapu előkészítés 2 autó számára kialakított udvari beálló A kert rendezett és sokoldalúan használható. Ideális pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is. Az ingatlanhoz automata öntözőrendszer, magaságyás és gyümölcsfák is tartoznak. Az ingatlan Nagytarcsa kedvelt, nyugodt részén, aszfaltozott zsákutcában található. Budapest gyorsan elérhető az M0-s autóúton. A közelben iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és játszóterek is megtalálhatók, ami a mindennapokat kényelmessé teszi. Ez az otthon ideális lehet családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés és a főváros közelsége. Ne maradj le róla, nézd meg személyesen ezt a szép állapotú, jól felszerelt ingatlant! Referencia szám: HZ053458

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban. A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is. A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik. A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék. A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető. Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ031049

NAGYTARCSÁN SÜRGŐSEN ELADÓ EGY 193 nm-es gyönyörű állapotban lévő ikerház fél! Szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan! A modern külső mellett a belső terek is tágasak, napfényesek,igényesen kialakítottak! Ideális családok számára, hiszen közel van a központhoz, iskolákhoz, parkokhoz, és kiváló a közlekedés. Az 5 szoba lehetővé teszi, hogy mindenkinek csendes, külön élettere legyen, akár munkához, tanuláshoz, pihenéshez. Az udvaron lévő úszómedence, gyönyörű növényzet és sütögető a nyári otthoni kikapcsolódást teszi pihentetővé hangulatossá. Személyesen kell látnia, hogy meg győződjön, ez az otthon pont Önnek lett szánva! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ020907

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban. A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is. A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik. A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék. A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető. Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Mutatásban rugalmasak vagyunk.

Nagytarcsa 124 millió FtCsendes, zöld környezetben, mégis Budapest közelében keresel modern otthont? Ez az újszerű ikerházfél ideális választás lehet.Eladó Nagytarcsán egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, földszintes ikerház egyik fele. Az ingatlan 98 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba. A házhoz 500 m²-es, gondozott telekrész tartozik.Főbb előnyök: Tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal Fedett terasz (12 m²) 3 külön nyíló hálószoba Külön WC és fürdőszoba Beépített konyha gépekkel 4 db hűtő-fűtő klíma 10 cm szigetelés Elektromos kapu előkészítés Redőny és szúnyogháló minden ablakon 2 autó számára kialakított udvari beállóA kert rendezett, több funkciós: pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is alkalmas. Automata öntözőrendszer, magaságyás és gyümölcsfák is megtalálhatók.Környék és elhelyezkedés:Nagytarcsa kedvelt, nyugodt részén található, aszfaltozott zsákutcában. Budapest gyorsan elérhető az M0-s autóúton. A közelben iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és játszóterek is rendelkezésre állnak.Kinek ideális:Kiváló választás családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége is.Ne maradj le róla hívj bizalommal és nézd meg személyesen!

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz205 000 000 FtEladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással.Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal.Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszerKényelmes elrendezésA ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m²A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik.A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges.Tetőtér lehetőség:A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m².A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu)Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszerBefektetési lehetőség:Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént.Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás.KörnyezetNagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető.Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.205 000 000 Ft

Nagytarcsa egyik kedvelt, csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet. Az ingatlan modern kialakításának és igényes kivitelezésének köszönhetően kiváló választás lehet mind családok, mind fiatal párok számára. Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: két külön nyíló hálószoba, világos amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház minőségi anyagokból épült, klímával felszerelt, így a komfort egész évben garantált. A saját, intim kertrész ideális helyet kínál kikapcsolódásra, a családi és baráti összejövetelekhez. A házhoz tartozik egy önálló garázs is, amely további kényelmet és biztonságot nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: Nagytarcsa központja könnyen elérhető, a főváros közelsége pedig gyors közlekedést biztosít, így a nyugodt kertvárosi élet és a város közelsége egyszerre élvezhető. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: LK054851-HO

Teljeskörűen felújított lakás Nagytarcsán! Eladó Nagytarcsán az Öregszőlő lakópark vonzáskörzetében egy nettó 37,5 nm-es, földszinti kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan készpénzes vevőnek eladó. A lakáshoz saját felszíni autóbeálló és saját kertrész tartozik, az ügyvédi megosztási megállapodás elkészült. Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében az alábbi műszaki felújítás történt: a külső szigetelés: 15 cm, a villanyvezetékek újszerűek, a tető zsindellyel borított, 2022-ben klíma került beszerelésre, a fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott, a melegvíz ellátást villany bojler biztosítja. FONTOS INFORMÁCIÓK: közös költség nincs, gáz nincs, villany és a víz fogyasztás alapján fizetendő, Elosztását tekintve, a lakás praktikus az előszobából jutunk a nappaliba, ezenkívül konyha, fürdő+wc és egy félszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan tisztasági festés nélkül költözhető, a rezsiköltség minimális. A 21-nm-es fedett terasz beépíthető a kis kertrész, tavasztól őszig jól kihasználható. Nincs átmászkálás, a kert teljesen saját használatú. A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a klíma. A lakóközösség rendezett, nyugodt, csendes összetartó, összesen 9 lakás van az épületben, mely saroktelken fekszik. A közlekedés kiváló: Rákoscsabai vasútállomás 5 perc autóval itt van P+R parkoló, Kistarcsai HÉV, mely 25 perc alatt bent van a Keleti Pályaudvaron Volánbusz (1/2 óránként jár) Cinkota 15 perce van. Ide, csak költöznie kell!!! Ha mindenhez közel, de mégis nyugodt környezetre vágyik, és egy optimális, minden igényt kielégítő otthont szeretne, jöjjön nézze meg. Amennyiben további információra, műszaki leírásra, képekre van szüksége, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését elérhetőségeimen. Ez az ingatlan remek választás. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: LK021951-HO

NAGYTARCSA – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Ár: 205 000 000 Ft Nagytarcsa csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálok megvételre egy 2022-ben épült, modern családi házat, amely kiemelkedő műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és számos extra megoldással rendelkezik. Az ingatlan 185 m² lakótérrel + 140 m² beépíthető tetőtérrel, valamint 966 m²-es telken helyezkedik el – ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek! FŐBB JELLEMZŐK 185 m² lakótér + 140 m² beépíthető tetőtér 966 m² telek 4 szoba + 2 félszoba 2022-es építés A+ energetikai besorolás Prémium minőségű anyaghasználat BELSŐ TEREK – TÁGAS, VILÁGOS OTTHON Az otthon központja egy lenyűgöző, 53 m²-es nappali–konyha–étkező, amely: kandallóval felszerelt nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kiváló hőérzetet biztosít. Helyiségek: Nappali + konyha + étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² (külön gardróbbal és saját fürdővel) Szobák: 12,88 m² / 11,88 m² Dolgozószoba: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszobák: 9,86 m² és 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő, WC, szélfogó ‍️ A nagyobb fürdőszobához kialakított szaunahelyiség tartozik (burkolásra előkészítve). MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOK 30 cm Ytong falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés Vaillant gázkazán Minden helyiségben külön klíma + padlófűtés Háromrétegű műanyag nyílászárók Betoncserép tető, rejtett ereszrendszer 7 rétegrendű födém (kiváló hő- és hangszigetelés) Riasztórendszer KÜLSŐ TEREK ÉS EXTRÁK Télikert (~22 m²) műgyanta aljzattal ↳ alatta borospince (víz, villany) Fedett tornác: 25,66 m² Terasz: 21,70 m² Nagy méretű garázs: 47,19 m² (közművekkel ellátva) További extrák: Keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) Vízlágyító és víztisztító rendszer Esővíz szikkasztó rendszer 3 db kerti csap Előkészített külső szellőző kiállások Lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek ️ TETŐTÉR – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK A kb. 140 m²-es tetőtér teljes mértékben elő van készítve beépítésre, így: további lakótér alakítható ki akár külön lakrészek is létrehozhatók BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Az ingatlan különlegessége, hogy négylakásos társasházzá alakítható, melynek: műszaki és közmű előkészítése már megtörtént Kiváló választás: befektetőknek többgenerációs családoknak ELHELYEZKEDÉS Nagytarcsa Budapest közvetlen közelében található: gyors autópálya kapcsolat csendes, családbarát környezet a főváros rövid idő alatt elérhető Ha egy modern, energiatakarékos, prémium otthont keres bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ019209-HO

Eladó Budapest peremkerületén, Nagytarcsán, egy befejezésre, átépítésre váró, közel 400 m2 hasznos alapterületű családi ház, hatalmas telken. Az építkezés kb. 20 éve kezdődött, szerkezetkész állapotig jutottak vele tulajdonosai, befejezésére sajnos nem került sor, statikai ellenőrzésre, állagmeghatározásra mindenképp szükség van. A telek építési besorolású, tulajdoni lap szerinti mérete 1438 m2, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Több lehetőséget kínál, statikai szakvélemény függvényében. A terület kiépült lakóterület, aszfaltozott utcák, rendezett képet mutató lakóházakkal. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a részletekkel kapcsolatban! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ086679-HO

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban. A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is. A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik. A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék. A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető. Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ031049-HO

Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós, nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel. Várható átadás: 2026. IV. negyedév A ház: Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben, 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel. A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz. Műszaki: A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal, állítható hőmérséklet-szabályozással. Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúval és a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított. Klíma minden szobában (összesen 5 db). Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja. Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés. Villany: 3 x 20 A. Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó. A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba. Környék és közlekedés: Kiváló lokáció. Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető. Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak, akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ045165-HO