Eladó lakás és ház Kókán

Kókán új építésű házak közt 800m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház.A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni.A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül.Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel.3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos.A fürdőszoba és wc külön helyiségben és egyben is.A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe.Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe.A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket!Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ010758-HO

Kókán, központ közelében eladó 4 szobás ház, 800 m²-es telekkel Kóka csendes, de mégis könnyen elérhető település Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, a gyors közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Eladó egy 112 m²-es, vegyes falazatú (vályog és tégla) ház, amely jelenleg felújítandó vagy bontandó állapotban van. A ház elrendezése 4 szobát kínál, így akár családi otthonná, akár más célra is könnyen átalakítható. A 800 m²-es telek biztosítja a megfelelő privát teret, és a kert kialakításához is rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan közműellátottsága a következő: víz és csatorna bevezetve, gáz a telken belül, villany pedig az utcában elérhető. A fűtést egy kandalló biztosítja, mely hangulatos meleget áraszt, ugyanakkor a felújítás során további fűtési lehetőségek is kialakíthatók. A ház hosszú távon remek befektetés, amely saját elképzelései szerint alakítható. Kóka központja közel van, így az ingatlan kényelmes elérhetőséget biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, iskolákhoz és boltokhoz, ugyanakkor az autóval könnyedén elérhető Budapest is. Ha szeretne egy olyan házat, amely saját ízlésére formálható, és kedvező áron kínál lehetőséget, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ054266

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó! Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon). A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan. Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került. A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra. A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható. A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás. Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot – érdemes megnézni! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ062531

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ096085

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ052212

Kókán, új építésű házak között, 732 m²-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház. A ház terve és minden dokumentációja megtekinthető, emellett Sülysápon, Kókán és Gyöngyösön referencia munkák is bemutathatók. Az ingatlan főbb adatai: 92 m² lakótér 3 szoba + amerikai konyhás nappali 4 m² fedett terasz 15 m² nyitott terasz, nappali kapcsolattal A kivitelezés menete: A ház megrendelés esetén 20% befizetéssel indul, és maximum 10 hónap alatt kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Műszaki tartalom: vasalt beton alap Porotherm 30-as falazat monolit vasbeton koszorú fagerendás födém, gipszkarton álmennyezettel 30°-os szimmetrikus kontyolt tető, hagyományos ácsszerkezettel beton cserépfedés Nyílászárók: 3 rétegű fehér műanyag ablakok MDF szerkezetű beltéri ajtók Elrendezés: 3 szoba + amerikai konyhás nappali teraszkapcsolatos nappali külön fürdőszoba és WC Burkolatok és szaniterek: burkolatok: 3.000 Ft/m² értékig a kivitelező biztosítja efölött a különbözet a vevőt terheli szaniterek: középkategóriáig az ár részét képezik (kb. 400.000 Ft értékben) prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint Fűtés: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel puffertartályos rendszerleválasztással Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében, ne habozzon! Beszéljük át a részleteket, nézzük meg együtt! Ügyvédi hátteret és teljes hitelügyintézést is biztosítunk! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ091353

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ096085

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelmeKóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét.Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadnáA ház főbb jellemzőiTelek, alapok:525 m²-es, jól kihasználható telekmasszív, téglaépítésű családi házfűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választhatóAlsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér:külön bejárat2 szobakonyhafürdőszoba WC-vel egy helyiségbenlépcsőtérgarázs az épületen belülAz alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja.Felső szint felújított, azonnal költözhető rész:külön bejárat2 hálószobanappalikonyhakamrakülön WCkülön fürdőszobalépcsőtérA felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni.Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostólKóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése.WikipédiaAutóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni.A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára:bölcsőde, óvoda, általános iskolaháziorvosi és gyermekorvosi rendelőfogászatgyógyszertárművelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségekKóka+1Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni.Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek?Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön.Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni.Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki.Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni.Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek.Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz.Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ074138

ELADÓ IKERHÁZFELEK GÉPKOCSIBEÁLLÓS CSATLAKOZÁSSAL, SAJÁT KERTRÉSSZEL!Eladásra kínálunk Kókán két ikerházfelet, melyek közös fallal nem rendelkeznek, csak a fedett gépkocsi beállókon keresztül csatlakoznak egymáshoz és saját, privát kertrésszel rendelkeznek.Hasznos alapterületük egyenként 102m2, melyekhez plusszban 15m2 terasz és 25m2 fedett beálló tartozik lakásonként.Egy lakás alapterülete így 142m2-nek felel meg.Helyiségek tekintetében kialakításra kerül 3 darab hálószoba, amerikai-konyhás nappali kamrával, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő wc-vel és egy külön wc.Az épület beton alapra, téglából épül, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel.Grafitos homlokzati szigeteléssel, kőzetgyapot födémszigeteléssel, lábazati szigeteléssel.5 légkamrás 3 rétegű üvegezéssel szerelt fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.A ház melegvízellátásért és fűtéséért egyaránt hőszivattyú gondoskodik.Választható műszaki tartalom:-burkolatok 4.000 FT/m2-ig,-beltéri ajtók 50.000 FT/db-ig,-csaptelepek 15.000 FT/db-ig,-fürdőkád vagy zuhanyzó : 50.000 FT-ig választhatók és a vételár részét képezik.Az ikerházfelek lakásonként 550 m2 saját, külön bejáratú kertrésszel rendelkeznek.AZ INGATLANOK CSOK PLUSZ ÉS HITELKÉPESEK!Várható átadás 2025. 3. negyedév.Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ077079

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 297 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz.A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség:Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók 30 000 Ft/db értékigCsapok 15 000 Ft/db-igKád 40 000 Ft-igMosdó 20 000 Ft-igWC 20 000 Ft-igTereprendezés a kivitelezés végénA klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni?Új építésű, modern megjelenésKülönálló, saját telekKiváló elosztású, élhető terekCsendes, rendezett környezetKözel a buszmegállóhozTágas terasz, napfényes nappaliMinőségi felszereltség a vételárbanVárom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ082272-HO

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!!Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron.Az ingatlan főbb jellemzői:- A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve.- 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban.- 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon.- Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos.- 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban.- Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2- 120 L Okos bojler kerül felszerelésre.- Beltéri ajtók 75.000,-/db- Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is.- Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést.- Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is.- Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas.Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van.Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ022307-HO

Kókán Új építésű Ikerház Garázs kapcsolattal!Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet.UTCA FRONTI INGATLAN!Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik.Számos Referencia munkával állunk rendelkezésre.Az ingatlan felosztása:- Szoba: 14,04 nm2- Szoba: 12,15 nm2- Szoba: 12,15 nm2- Fürdőszoba: 6,6 nm2- wc: 1,8 nm2- Amerikai Konyha -Nappali : 27,44 nm2- Szélfogó : 4,86 nm2- Háztartási Helyiség : 3,96 nm2- Közlekedő : 9,3 nm2- Nyitott Terasz : 15,6 nm2Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel.A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel.Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul.700 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként.Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni.Amely a vételárban benne van:- Meleg burkolatok 3500,-- Hideg burkolatok 4000,-- Beltéri ajtók 30.000,-- Csapok/db 15.000,-- Kád: 40.000,-- Mosdó 20.000,-- Wc 20.000,-- Terep rendezés.Átadás várható ideje: 2026. első negyedév.Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát!Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ034030-HO

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 492 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ077816-HO

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással!Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel.Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhetőmindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz.A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant.A vételár részét képező felszereltség:Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók 30 000 Ft/db értékigCsapok 15 000 Ft/db-igKád 40 000 Ft-igMosdó 20 000 Ft-igWC 20 000 Ft-igTereprendezés a kivitelezés végénA klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető.Miért érdemes megnézni?Új építésű, modern megjelenésKülönálló, saját telekKiváló elosztású, élhető terekCsendes, rendezett környezetKözel a buszmegállóhozTágas terasz, napfényes nappaliMinőségi felszereltség a vételárbanVárom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ052212-HO

Kókán új építésű házak közt 732 m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház.A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül Sülysápon, Kókán, Gyöngyösön referencia munkát is tudunk mutatni.92m2, 3 szoba , nappali kialakítás, ezen kívül 4m2 fedett terasz és 15m2 nyitott terasz nappali kapcsolattal.A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén tudja elkezdeni, és maximum 10 hónap alatt kulcsrakész .Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel.3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos.A fürdőszoba és wc külön helyiségben.A cég a burkolatokat 3000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe.Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, (400.000ft) prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli.A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket, nézzük meg együtt!Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ091353-HO

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont!A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak.A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet.Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát:Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónakVilágos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokbanKülön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésébenA ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza:Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igCsaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igTovábbá:Tereprendezés az átadás végénKlíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon?Barátságos, csendes utcaÚj építésű, kis forgalmú környezetSaját kert a szabadidős pillanatokhozTágas, napfényes terek a család minden tagja számáraKiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezésKözlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésEgy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ096085-HO

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelmeKóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét.Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadnáA ház főbb jellemzőiTelek, alapok:525 m²-es, jól kihasználható telekmasszív, téglaépítésű családi házfűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választhatóAlsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér:külön bejárat2 szobakonyhafürdőszoba WC-vel egy helyiségbenlépcsőtérgarázs az épületen belülAz alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja.Felső szint felújított, azonnal költözhető rész:külön bejárat2 hálószobanappalikonyhakamrakülön WCkülön fürdőszobalépcsőtérA felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni.Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostólKóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése.WikipédiaAutóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni.A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára:bölcsőde, óvoda, általános iskolaháziorvosi és gyermekorvosi rendelőfogászatgyógyszertárművelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségekKóka+1Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni.Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek?Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön.Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni.Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki.Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni.Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek.Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz.Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ074138

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ025456

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN! ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra! Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell! A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal. Főbb jellemzők 91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz 3 tágas, jól bútorozható szoba Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkal Nyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Fedett kocsibeálló Saját, körbekerített, privát kert Klíma előkészítés igény szerint Minőségi műszaki tartalom a vételárban Burkolatok és nyílászárók: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek: Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák: Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képezi Élettér, amit élmény használni A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására. Kóka infrastruktúrája Kóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség: Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető Vasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp) Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok felé Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településen Bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helyben Családbarát, biztonságos környezet Várom megtisztelő hívását! Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ036124

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 297 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ082272

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ052212

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ096085

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 492 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ077816

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ022307

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ017644