Eladó lakás és ház Kókán

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó! Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon). A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan. Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került. A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra. A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható. A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás. Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni! Referencia szám: HZ062531

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ025456

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ017644-HO

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ097412

KÓKA - FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL GYORSAN BIRTOKBAVEHETŐ RÉSZBEN BÚTOROZOTT Kókán, Fő út mellett ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget: Telek: - mérete: 909 nm - belterületi telek - körbekerített - víz 2018-ban lett bevezetve, pár éves vízvezetékek - villany 3*16 amper, a felújításkor a villanyvezetékek újra lettek húzva - gáz az ingatlanban, de csak egy konvektor van az egyik szobában - csatorna nincs, de az utcában sincs! Emésztő van, betonos, épített. - Fő út mellett, de a forgalom hangja nem zavaró, az ingatlan csendes Ház: - Hasznos mérete: 74 nm - Teljes mérete: 100 nm (fedett kocsibeálló és fedett terasszal együtt) - vegyes falazat (vályog+tégla hozzáépítés) - szigetelt alappal rendelkezik - fafödémes - cserép héjazattal ellátott, a tetőn a felújításkor a szükséges javításokat elvégezték - műanyag nyílászárók - fűtése: egy szobában konvektor, a többi helyiségben elektromos panelek. - 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas) - 3 hálószoba - meleg víz ellátás bojlerről - körbejárható - kiépített riasztórendszer - új ereszcsatornák Az ingatlan világos nagy terek jellemzik, kifejezetten klassz a belső elrendezése! Gyönyörű a 2 új fürdőszoba (nyílván ízlések kérdése), és van egy klassz spejz is a konyhához. Tetszik az előszoba nyitott-oszlopos kialakítása Az udvar jól használható, klassz a formája (téglalap forma), és praktikusan van rajta elhelyezve a ház. Az udvaron gyerekeknek kialakított játszó faház, csúszdával, és drótkötél pályával. Kialakításra került egy fedett terasz, és egy fedett kocsibeálló is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, a benne található berendezéseket az ingatlan ára tartalmazza. Elsősorban készpénzes jelentkezőket várunk! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ026636

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ025456

Lehetőség csendes, természetközeli környezetben Kókán, közel 1000 nm-es telken Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el. Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek. Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg. A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is. Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást. Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára. Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ025456-HO

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Referencia szám: HZ017644-HO

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken.A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni.A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül.Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású.2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas.A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe.Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe.A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket!Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk!

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Referencia szám: HZ017644

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Referencia szám: HZ017644

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-as téglából kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ017644

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla).A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott.A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani.A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz.Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ097412

Meghitt, új építésű ikerházfél eladó Kókán saját kerttel, családok számára tökéletes választás Ha olyan helyet keres, ahol családja végre igazán otthon érzi magát, akkor Kóka egyik legbarátságosabb utcájában megtalálhatja az ideális új otthont! A frissen épülő ikerházfél kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugalomra, jó levegőre és biztonságos, családias környezetre vágynak. A 297 m²-es saját telek elegendő teret kínál ahhoz, hogy a gyerekek a kertben játszhassanak, a szülők pedig élvezhessék a közös grillezéseket, pihenéseket. A 17,7 m²-es tágas terasz akár a családi hétvégék központja is lehet. Belül egy jól átgondolt kialakítás várja új tulajdonosát: Három nagy méretű szoba, amelyek könnyedén berendezhetők gyerekszobának, hálónak vagy dolgozónak Világos amerikai konyhás nappali, ahol a család minden tagja együtt lehet a mindennapokban Külön háztartási helyiség, ami nagy segítség a rend és kényelem megőrzésében A ház új építésű, modern házak szomszédságában található, így rendezett, igényes környezet fogadja az itt élőket. A közelben található buszmegálló gyalog is könnyedén elérhető, ami nagy előny, ha iskolába, munkába vagy bevásárolni indulnának. A vételár a következőket tartalmazza: Kényelmet és minőséget biztosító felszereltségek: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Továbbá: Tereprendezés az átadás végén Klíma kiépítése egyeztetést követően megoldható Miért szerethető ez az otthon? Barátságos, csendes utca Új építésű, kis forgalmú környezet Saját kert a szabadidős pillanatokhoz Tágas, napfényes terek a család minden tagja számára Kiváló elosztás életszerű, átgondolt tervezés Közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedés Egy olyan otthon ez, ahol minden nap jó érzés lesz hazaérkezni. Legyen ez az új kezdet helyszíne költözzön egy valóban szerethető otthonba Kókán! Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ096085

Kókán eladó egy jó állapotú családi ház nagy telekkel !Eladásra kínálunk egy 52 nm-es szigetelt könnyűszerkezetes faházat .A telek 1183 nm .A meleg vizet bojler biztosítja . A fűtésről vízteres kandalló gondoskodik .Gáz az utcában található . A szennyvíz elvezetését emésztő biztosítja .Elrendezését tekintve :- konyha- étkező- 2 db szoba- gardrób- wc- fürdőszoba- garázs- fedett beállóA házhoz tartozik egy rendkívül praktikus, 2 autó számára elegendő fedett beálló, valamint egy különálló garázs is, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatnak.Az ingatlan nem hitelezhető .A buszmegálló 5 percre található, ahonnan a Sülysápi vasútállomásra a 489-es és 490-es busszal közlekedhetünk, onnan pedig vonattal a Keleti-pályaudvarra. A Gödöllői autóbusz-állomásra ugyaninnen a 446-os busszal utazhatunk.Kóka településen elhelyezkedő ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását ! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ028347

Tágas családi otthon Kókán modern kialakítás, nyugodt környezet, Budapesttől mindössze 50 km-re!Ha szeretné a főváros közelségét élvezni, de mégis egy csendes, biztonságos, családbarát településen élni, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!Elhelyezkedés és megközelíthetőség:Kóka Pest megye egyik kedvelt települése, Budapesttől kb. 50 km-re, az M4-es autóút és a 31-es főút irányából könnyen megközelíthető. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a buszmegálló mindössze 2 perc sétára van az ingatlantól, így akár autó nélkül is egyszerű a bejutás a környező városokba.Az ingatlanról:A 2020-ban épült alapházat 2023-ban bővítették, így egy tágas, 1486 m²-es telken elhelyezkedő, modern családi otthont kínálunk.Lakóterület kialakítása: nappali, konyha-étkező, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, tároló16 m²-es nyitott terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy családi pihenéshezMűszaki tartalom:Beton sávalapozás, Porotherm 30-as tégla falazat, 15 cm Nikecell szigetelés3 rétegű műanyag nyílászárókFagerendás tetőszerkezet, hornyolt kerámia cserép és cserépmintás acéllemez fedésFűtés: Ariston kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtés + radiátorokKlíma előkészítésMiért érdemes Kókára költözni?Kóka ideális választás azoknak, akik nyugalmat, tiszta levegőt és barátságos közösséget keresnek. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, sportolási lehetőségek, posta is megtalálhatók. A környék természeti szépségei pedig remek lehetőséget kínálnak túrázásra és pihenésre.Álmai otthona készen áll ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ039879

Kókán új építésű házak közt épül ez a 4 szobás prémium kivitelezésű családi ház !25 éve működő megbízható cég a kivitelező, több házat is épített már a környéken is.Jelenleg a telek amire épül az ingatlan bármikor megtekinthető ,ezen kívül referencia házak is kívülről . Komoly érdeklődő esetén belső nézésre is beszélünk le időpontot, de mivel már ezek mind lakottak így a tulajokhoz alkalmazkodva van erre lehetőség.Nagyon jó adottságokkal rendelkező teljesen különálló 400m2-es sarok telken épül a ház 20%önerő befizetése után.Műszaki dokumentáció , tervek már rendelkezésre állnak, így azonnal neki tud állni a kivitelező, és 10 hónap alatt vállalja hogy felépül.A homlokzati falak színe fehér, a homlokzatok klinker díszítést kapnak. A tetőfedés natúr kerámia cserép.Belső felületeken a falazott szerkezetek 1cm gépi vakolattal vannak ellátva, afürdőszobában, wc-ben 2,10-ig csempe burkolat készül. A szobákban laminált parketta burkolat, atöbbi helyiségben kerámia burkolat készül, kísérőlábazattal. A tetőn cserép fedés van 40°-os hajlásszögre.A gerendák, áthidalók, és a homlokzati falakon 10 cm homlokzati hőszigetelés. A zárófödémben átl. 25 cm ásványgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre.Fűtés hőszivattyúval történő padlófűtés. A klímák előkészítése benne van az árban.2 fürdőszoba, egyik kádas másik zuhanyzós.A cég a burkolatokat 5000/m2 ig álljaa szanitereket 500.000 ft -igbeltéri ajtókat 50.000/db-igBármi kérdése van hívjon bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ026817

KÓKÁN SZUPER ELOSZTÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKER HÁZ CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDIK!Eladó egy kivételes ingatlan, 2025-ben épült, modern, napfényes, 93,20 négyzetméteres téglaépítésű családi ház, egy 450 négyzetméteres telekkel Kókán.Az otthon melegét hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja, így a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.A ház szívét képezi egy 23,70 négyzetméteres nappali, mely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból nyíló 9,70 négyzetméteres konyha-étkező egyben a kulináris élmények színtere. A ház további részei három kényelmes, egyenként kb. 11,50 négyzetméteres hálószoba, egy modern, minden igényt kielégítő 7,92 négyzetméteres fürdőszoba plusz WC, egy külön WC, valamint praktikus tárolóhelyiségek, mint a gépészeti helyiség és a kamra.Az ingatlan utcafronti, így az elhelyezkedése is kiváló, biztosítva a nyugodt, de mégis könnyen elérhető életformát. A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az autóval rendelkezőknek.Kóka egy bájos település, ami a természet közelségével, tágas zöld területeivel nyújt kitűnő élőhelyet mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis annak közelében szeretnének élni. A település fejlett infrastruktúrával rendelkezik, így minden szükséges szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető. A környék békés, barátságos közösséggel, amely ideális helyszínt nyújt mind a fiatalok, mind az idősebb generációk számára. Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik minőségi, kényelmes és modern otthont keresnek a természet közelében.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG ÚJ OTTHONÁT! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ075270

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!!Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron.Az ingatlan főbb jellemzői:- A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve.- 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban.- 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon.- Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos.- 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban.- Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2- 120 L Okos bojler kerül felszerelésre.- Beltéri ajtók 75.000,-/db- Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is.- Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést.- Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is.- Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas.Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van.Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ022307

Kókán új építésű házak közt 800m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház.A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni.A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül.Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel.3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos.A fürdőszoba és wc külön helyiségben és egyben is.A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe.Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe.A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket!Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ010758

Kókán Új építésű Ikerház Garázs kapcsolattal!Megvételre kínálok Kókán minőségi kivitelezéssel készülő Ikerház felet.UTCA FRONTI INGATLAN!Az Ingatlan nagyon jó csendes helyen helyezkedik el,a busz megállótól 10 perc sétára,ami közvetlen a Sülysápi Vasútállomás érkezik.Számos Referencia munkával állunk rendelkezésre.Az ingatlan felosztása:- Szoba: 14,04 nm2- Szoba: 12,15 nm2- Szoba: 12,15 nm2- Fürdőszoba: 6,6 nm2- wc: 1,8 nm2- Amerikai Konyha -Nappali : 27,44 nm2- Szélfogó : 4,86 nm2- Háztartási Helyiség : 3,96 nm2- Közlekedő : 9,3 nm2- Nyitott Terasz : 15,6 nm2Az Ingatlan szerkezete B30-as Tégla 15 cm szigeteléssel.A tető szerkezete fa födémes,20 cm kőzetgyapot szigeteléssel,plusz betoncserép fedéssel.Az ingatlan teljes belső területe fűtéséről hőszivattyú gondoskodik,amely padlófűtéssel párosul.700 nm2-es telek tartozik az ingatlanhoz,amely ideális mind a családi összejövetelek,grillezések és kikapcsolódás helyszíneként.Klíma kiépítése lehetséges ezt a kivitelezővel kell előre egyeztetni.Amely a vételárban benne van:- Meleg burkolatok 3500,-- Hideg burkolatok 4000,-- Beltéri ajtók 30.000,-- Csapok/db 15.000,-- Kád: 40.000,-- Mosdó 20.000,-- Wc 20.000,-- Terep rendezés.Átadás várható ideje: 2026. első negyedév.Várom megtisztelő hívását.Tekintsük meg együtt Álmai Otthonát!Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ034030

Kóka frekventált részén felújítandó ház nagy telekkelEladó Kóka frekventált részén, 2183 nm telken elhelyezkedő, hosszú ideje lakatlan vályog falazatú családi ház tárolókkal, valamint egy kb 40 nm-es tégla falazatú épület.Vályog ház:- kb.60nm- 2 szoba, konyha, kamra és tároló helyiségekből áll- csak a villany van bevezetve a házba- 1900-as évek első felében épült, erősen felújítandó, vagy igény szerint bontandó állapotú- fafödémes, cseréptető héjazattal- a ház teljes hosszában fedett terasz van kialakítvaTégla ház:- kb 40nm - közlekedő, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC helyiségekből áll- erősen felújítandó állapotúMinden közmű telken belül található.Ásott kút is van a telken, így a locsolás könnyen megoldható.Kóka csendes, vidéki hangulatú község Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, de busszal is könnyen megközelíthető. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, a főváros zaja helyett, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi alapellátás, gyógyszertár, boltok mind helyben elérhetőek a lakosság számára.Az ingatlan központi fekvése miatt vállalkozás céljára is alkalmas lehet.Előzetes egyeztetéssel a hét bármely napján megtekinthető. Referencia szám: HZ073865

Kóka frekventált részén felújítandó ház nagy telekkel Eladó Kóka frekventált részén, 2183 nm telken elhelyezkedő, hosszú ideje lakatlan vályog falazatú családi ház tárolókkal, valamint egy kb 40 nm-es tégla falazatú épület. Vályog ház: - kb.60nm - 2 szoba, konyha, kamra és tároló helyiségekből áll - csak a villany van bevezetve a házba - 1900-as évek első felében épült, erősen felújítandó, vagy igény szerint bontandó állapotú - fafödémes, cseréptető héjazattal - a ház teljes hosszában fedett terasz van kialakítva Tégla ház: - kb 40nm - közlekedő, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC helyiségekből áll - erősen felújítandó állapotú Minden közmű telken belül található. Ásott kút is van a telken, így a locsolás könnyen megoldható. Kóka csendes, vidéki hangulatú község Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, de busszal is könnyen megközelíthető. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, a főváros zaja helyett, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi alapellátás, gyógyszertár, boltok mind helyben elérhetőek a lakosság számára. Az ingatlan központi fekvése miatt vállalkozás céljára is alkalmas lehet. Előzetes egyeztetéssel a hét bármely napján megtekinthető. Referencia szám: HZ073865

Kóka frekventált részén felújítandó ház nagy telekkel Eladó Kóka frekventált részén, 2183 nm telken elhelyezkedő, hosszú ideje lakatlan vályog falazatú családi ház tárolókkal, valamint egy kb 40 nm-es tégla falazatú épület. Vályog ház :- kb.60nm- 2 szoba, konyha, kamra és tároló helyiségekből áll - csak a villany van bevezetve a házba - 1900-as évek első felében épült, erősen felújítandó, vagy igény szerint bontandó állapotú - fafödémes, cseréptető héjazattal - a ház teljes hosszában fedett terasz van kialakítva Tégla ház :- kb 40nm - közlekedő, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC helyiségekből áll - erősen felújítandó állapotú Minden közmű telken belül található. Ásott kút is van a telken, így a locsolás könnyen megoldható. Kóka csendes, vidéki hangulatú község Budapesttől mindössze 30-40 perces autóútra, de busszal is könnyen megközelíthető. A település ideális választás lehet mindazok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, a főváros zaja helyett, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi alapellátás, gyógyszertár, boltok mind helyben elérhetőek a lakosság számára. Az ingatlan központi fekvése miatt vállalkozás céljára is alkalmas lehet. Előzetes egyeztetéssel a hét bármely napján megtekinthető. Referencia szám: HZ073865

Új építésű házak között, nyugodt békés utcában épül az ingatlan. 920m2 sarok telek lesz ügyvédi megosztóval ketté választva, 4-500m2 közötti privát rész lesz mind két házhoz. 1. utca fronti lakás: - nettó hasznos alapterület: 80,78 m2, + 15+4m2 terasz - 30 cm PTH teherhordó tégla falazat 10 cm grafitos dryvit szigeteléssel - monoblokkos hőszivattyús padlófűtési rendszer - split klíma előkészítés egy végpontra - szigetelt fafödém - beton vagy kerámia cserépfedés Burkolatok 5000ft/m2 - 3,91 m2 kerti tároló Burkolatok: - előtér, konyha, HTH-WC, fürdőszoba mázas kerámia járólap 33x33 cm méretig, fürdőszobában 2,0 m-ig fali csempe, konyhapult felett fali csempe, szoba, nappali laminált lap (5000ft/m2-ig állja a kivitelező) Glettelés, festés: - bandázsolás, glettelés, két réteg diszperziós falfestés fehér színre, látszó fa felületeken lazúrozás Nyílászárók: - műanyag homlokzati nyílászárók 3 réteg üvegezéssel min 76 mm vtg szerkezettel, bejárati ajtó MABISZ minősítéssel, beltéri ajtók CPL kivitelben utólag szerelhető tokkal fém kilinccsel Gépészet: - monoblokkos levegő-víz hőszivattyús fűtés és meleg víz termelés, padlófűtés programozható WIFI-s termosztáttal, fürdőben 1 db elektromos fűtésű törölközőszárító radiátor, Alföldi vagy KOLO szaniterek, MOFÉM csaptelepek, 170 cm akril vagy lemezkád, álló- alsó kifolyású WC-k falon kívüli tartállyal, klíma előkészítés, (zuhanyfülke opcióban rendelhető) A szanitereket a cég 500.000 ft-ig állja. Elektromos szerelések: - 3x16A elektromos áram bekötés légkábellel, kapcsolók, aljzatok Asfora vagy hasonló minőségben, 0,75-s MBCU vezetékek védőcsőben vezetve, internet részére egy végpontra csövezés Helyiségenként 3 dugaj és 1 kapcsoló van az árban. Külső munkák: - közműbekötések, 150 cm drótkerítés betonoszlopokkal, simított beton járda bejáratnál, kb.: 16 m2 simított beton terasz, gk beálló zúzott kőből murva terítéssel. A cég 25 éves makulátlan múlttal rendelkező, leellenőrizhető. Számtalan referencia munka! Minden hitelre alkalmas az ingatlan! - kivitelezés kezdete: 2026.1. negyedév - kivitelezés befejezése : 2026.4. negyedév Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ058280