Eladó lakás és ház Kókán

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!! Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron. Az ingatlan főbb jellemzői: - A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve. - 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban. - 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon. - Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos. - 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban. - Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2 - 120 L Okos bojler kerül felszerelésre. - Beltéri ajtók 75.000,-/db - Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is. - Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést. - Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is. - Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas. Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van. Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ022307-HO

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható:A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság!Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete!Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ056956-HO

Kókán új építésű, kulcsrakész ikerházfelek eladók tágas telkekkel, modern műszaki tartalommal!Kóka csendes, nyugodt részén, kínálunk megvételre egy nettó 101,45 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket. Az ingatlanok kiváló elrendezésűek, korszerű műszaki megoldásokkal készülnek, ideális választást nyújtva családok számára.Az ikerház különlegessége, hogy a két lakás csak a fedett gépkocsibeállónál érintkezik, így a lakók számára biztosított a nyugodt, zavartalan élettér.Telek adottságok:Utcafronti lakás: 472 m² saját használatú telekrészMűszaki tartalom, ami a kényelmet szolgálja:30 cm-es nútféderes tégla falazat15 cm homlokzati szigetelés10 cm lépésálló padlószigetelés30 cm födémszigetelésBetoncserép tetőfedés6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárókHőszivattyús fűtés padlófűtéssel energiatakarékos megoldásBelső kialakítás választható minőség:Hideg- és melegburkolatok 3500 Ft/m² értékigFürdőkád: 40.000,-beltéri ajtók:35.000,-csaptelepek: 15.000,-Magasabb kategória igény esetén felár ellenében választhatóElektromos és egyéb előkészítések:Átgondolt konnektor kiosztás minden helyiségbenNappaliban TV és internet kiállásKábeltévé előkészítésKapumozgató és riasztórendszer előkészítésKülső megjelenés:Esztétikus utcafronti kerítés színezett zsalukővel és fa lécezésselA kivitelező megbízható, referenciái megtekinthetők, így biztos lehet benne, hogy minőségi otthonba fektet.+ Extra szolgáltatás:Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (CSOK Plusz, Otthon Start), bankfüggetlen ajánlatokkal, egyedi kedvezményekkel!Ha egy modern, energiatakarékos, nyugodt környezetben lévő otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ026367-HO

Kókán új építésű, kulcsrakész ikerházfelek eladók tágas telkekkel, modern műszaki tartalommal! Kóka csendes, nyugodt részén, kínálunk megvételre egy nettó 101,45 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket. Az ingatlanok kiváló elrendezésűek, korszerű műszaki megoldásokkal készülnek, ideális választást nyújtva családok számára. Az ikerház különlegessége, hogy a két lakás csak a fedett gépkocsibeállónál érintkezik, így a lakók számára biztosított a nyugodt, zavartalan élettér. Telek adottságok: Utcafronti lakás: 472 m² saját használatú telekrész Műszaki tartalom, ami a kényelmet szolgálja: 30 cm-es nútféderes tégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés 10 cm lépésálló padlószigetelés 30 cm födémszigetelés Betoncserép tetőfedés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel energiatakarékos megoldás Belső kialakítás választható minőség: Hideg- és melegburkolatok 3500 Ft/m² értékig Fürdőkád: 40.000,- beltéri ajtók:35.000,- csaptelepek: 15.000,- Magasabb kategória igény esetén felár ellenében választható Elektromos és egyéb előkészítések: Átgondolt konnektor kiosztás minden helyiségben Nappaliban TV és internet kiállás Kábeltévé előkészítés Kapumozgató és riasztórendszer előkészítés Külső megjelenés: Esztétikus utcafronti kerítés színezett zsalukővel és fa lécezéssel A kivitelező megbízható, referenciái megtekinthetők, így biztos lehet benne, hogy minőségi otthonba fektet. + Extra szolgáltatás: Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (CSOK Plusz, Otthon Start), bankfüggetlen ajánlatokkal, egyedi kedvezményekkel! Ha egy modern, energiatakarékos, nyugodt környezetben lévő otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ026367

Kókán új építésű, kulcsrakész ikerházfelek eladók tágas telkekkel, modern műszaki tartalommal! HÁTSÓ INGATLAN Kóka csendes, nyugodt részén, kínálunk megvételre egy nettó 101,45 m²-es, kulcsrakész ikerházfeleket. Az ingatlanok kiváló elrendezésűek, korszerű műszaki megoldásokkal készülnek, ideális választást nyújtva családok számára. Az ikerház különlegessége, hogy a két lakás csak a fedett gépkocsibeállónál érintkezik, így a lakók számára biztosított a nyugodt, zavartalan élettér. Telek adottságok: Hátsó lakás: 934 m² saját használatú telekrész extra nagy kert, akár több generációs igényekhez is Műszaki tartalom, ami a kényelmet szolgálja: 30 cm-es nútféderes tégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés 10 cm lépésálló padlószigetelés 30 cm födémszigetelés Betoncserép tetőfedés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel energiatakarékos megoldás Belső kialakítás választható minőség: Hideg- és melegburkolatok 3500 Ft/m² értékig Fürdőkád: 40.000,- beltéri ajtók: 35.000,- csaptelepek: 15.000,- Magasabb kategória igény esetén felár ellenében választható Elektromos és egyéb előkészítések: Átgondolt konnektor kiosztás minden helyiségben Nappaliban TV és internet kiállás Kábeltévé előkészítés Kapumozgató és riasztórendszer előkészítés Külső megjelenés: Esztétikus utcafronti kerítés színezett zsalukővel és fa lécezéssel A kivitelező megbízható, referenciái megtekinthetők, így biztos lehet benne, hogy minőségi otthonba fektet. + Extra szolgáltatás: Teljes körű, díjmentes hitelügyintézés (CSOK Plusz, Otthon Start), bankfüggetlen ajánlatokkal, egyedi kedvezményekkel! Ha egy modern, energiatakarékos, nyugodt környezetben lévő otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ064613

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN!ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra!Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell!A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal.Főbb jellemzők91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz3 tágas, jól bútorozható szobaVilágos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattalKülön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkalNyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Fedett kocsibeállóSaját, körbekerített, privát kertKlíma előkészítés igény szerintMinőségi műszaki tartalom a vételárbanBurkolatok és nyílászárók:Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db-igSzaniterek:Csaptelepek: 15 000 Ft/db-igKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igKültéri munkák:Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képeziÉlettér, amit élmény használniA nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására.Kóka infrastruktúrájaKóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség:Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhetőVasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp)Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok feléÓvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településenBevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helybenCsaládbarát, biztonságos környezetVárom megtisztelő hívását!Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről.Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ036124

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ056956

Kókán új építésű házak közt épül ez a 4 szobás prémium kivitelezésű családi ház! 25 éve működő megbízható cég a kivitelező, több házat is épített már a környéken is. Jelenleg a telek amire épül az ingatlan bármikor megtekinthető, ezen kívül referencia házak is kívülről. Komoly érdeklődő esetén belső nézésre is beszélünk le időpontot, de mivel már ezek mind lakottak így a tulajokhoz alkalmazkodva van erre lehetőség. Nagyon jó adottságokkal rendelkező, teljesen különálló 400 m²-es sarok telken épül a ház 20% önerő befizetése után. Műszaki dokumentáció, tervek már rendelkezésre állnak, így azonnal neki tud állni a kivitelező, és 10 hónap alatt vállalja hogy felépül. A homlokzati falak színe fehér, a homlokzatok klinker díszítést kapnak. A tetőfedés natúr kerámia cserép. Belső felületeken a falazott szerkezetek 1 cm gépi vakolattal vannak ellátva, a fürdőszobában, WC-ben 2,10-ig csempe burkolat készül. A szobákban laminált parketta burkolat, a többi helyiségben kerámia burkolat készül, kísérőlábazattal. A tetőn cserép fedés van 40°-os hajlásszögre. A gerendák, áthidalók, és a homlokzati falakon 10 cm homlokzati hőszigetelés. A zárófödémben átl. 25 cm ásványgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre. Fűtés hőszivattyúval történő padlófűtés. A klímák előkészítése benne van az árban. 2 fürdőszoba, egyik kádas másik zuhanyzós. A cég a burkolatokat 5000 Ft/m²-ig állja, a szanitereket 500.000 Ft-ig, beltéri ajtókat 50.000 Ft/db-ig. Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ021615

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ056956

Kóka belterületén felújított tetős, azonnal birtokba vehető kis ház eladó!Kókán, belterületen kínálok megvételre egy 38,6 m²-es lakrészt egy 1089 m²-es telken, rendezett jogi háttérrel (1/1 tulajdon).A ház vályog falazatú, jó adottságú, otthonos hangulatú ingatlan.Az épület tetőszerkezete teljes körűen felújított: új gerendák és lécek, beton koszorú készült, a régi cserép visszarakásra került.A villamos hálózat réz vezetékezésű, a konyhában új burkolat került kialakításra.A fűtésről kályha, valamint 1 db 2,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben komfortosan használható.A nagy telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy gazdálkodásra, akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra is ideális választás.Nyugodt környezet, jó adottságok, korrekt műszaki állapot érdemes megnézni! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ062531

Prémium ikerház eladó Kókán 113,5 m²-es, modern kialakítással és saját telekrésszel HÁTSÓ INGATLAN! Kókán, csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a 113,5 m² bruttó alapterületű, prémium minőségben megépített ikerházat, saját, teljesen különválasztott telekrésszel. Modern megjelenés, kiváló elrendezés és magas műszaki tartalom ide tényleg csak beköltözni kell! A különálló telekrésznek köszönhetően a két házrész térben és funkcióban is önálló, így valódi családi ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők 113,5 m² bruttó alapterület 3 nagy méretű, jól bútorozható szoba Tágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség rendkívül praktikus tárolási lehetőségekkel Nyitott terasz, ami tökéletes a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Fedett kocsibeálló, időjárás elleni védelemmel Saját kertrész, privát, lekerített telekhatárral Klíma előkészítése lehetséges, előzetes egyeztetéssel a kivitelezővel A vételár az alábbi minőségi felszereltséget tartalmazza: Burkolatok és nyílászárók Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig Szaniterek és felszerelések Csaptelepek: 15 000 Ft/db értékig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák Tereprendezés a kulcsrakész állapot része Kiemelkedő élettér A nagy üvegfelületeknek köszönhetően természetes fény tölti meg a nap minden szakában a nappalit és az étkező teret. Az okos elrendezés és a külön háztartási helyiség a mindennapok kényelmét szolgálja, a saját telekrész pedig tökéletes játszótér, kert vagy akár pihenőkert kialakítására is. Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ049012

Prémium ikerház eladó Kókán 113,5 m²-es, modern kialakítással és saját telekrésszel HÁTSÓ INGATLAN!Kókán, csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a 113,5 m² bruttó alapterületű, prémium minőségben megépített ikerházat, saját, teljesen különválasztott telekrésszel. Modern megjelenés, kiváló elrendezés és magas műszaki tartalom ide tényleg csak beköltözni kell!A különálló telekrésznek köszönhetően a két házrész térben és funkcióban is önálló, így valódi családi ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők113,5 m² bruttó alapterület3 nagy méretű, jól bútorozható szobaTágas amerikai konyhás nappali kertkapcsolattalKülön háztartási helyiség rendkívül praktikus tárolási lehetőségekkelNyitott terasz, ami tökéletes a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshezFedett kocsibeálló, időjárás elleni védelemmelSaját kertrész, privát, lekerített telekhatárralKlíma előkészítése lehetséges, előzetes egyeztetéssel a kivitelezővel A vételár az alábbi minőségi felszereltséget tartalmazza:Burkolatok és nyílászárókMeleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-igHideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékigSzaniterek és felszerelésekCsaptelepek: 15 000 Ft/db értékigKád: 40 000 Ft-igMosdó: 20 000 Ft-igWC: 20 000 Ft-igKültéri munkákTereprendezés a kulcsrakész állapot része Kiemelkedő élettérA nagy üvegfelületeknek köszönhetően természetes fény tölti meg a nap minden szakában a nappalit és az étkező teret. Az okos elrendezés és a külön háztartási helyiség a mindennapok kényelmét szolgálja, a saját telekrész pedig tökéletes játszótér, kert vagy akár pihenőkert kialakítására is.Várom megtisztelő hívását!Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés.Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ049012

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 492 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ052212

PRÉMIUM MINŐSÉG MODERN OTTHON KÓKA EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN! Kókán, kiváló elhelyezkedéssel, saroktelken kínálunk megvételre egy különálló, magas műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének új életet kezdeni! Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Amerikai konyhás nappali a családi élet központja Külön kamra és háztartási helyiség Külön WC a praktikum jegyében 15 m²-es nyitott terasz ideális pihenésre, baráti estékhez Telek ahol minden megvalósítható: A 633 m²-es saroktelek igazi ritkaság! Tökéletes: medence kialakítására kerti sütögető / pagoda építésére saját konyhakerthez családi és baráti összejövetelekhez Itt valóban csak a fantáziád szab határt! Műszaki tartalom modern és energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés a teljes ingatlanban Minőségi burkolatok (4500 Ft/m²-ig választható) Szaniterek akár 500.000 Ft értékig Belső ajtók 40.000 Ft/db értékig Minden helyiségben elektromos kiállás Klíma előkészítés (igény szerint, kedvezményes kivitelezéssel) Esztétikus beton-fa kerítés Teljes tereprendezés Kóka infrastruktúrája élhető, nyugodt, mégis jól ellátott település: Óvoda és iskola könnyen elérhető Boltok, szolgáltatások pár percen belül Buszmegálló a közelben jó közlekedés Nyugodt, családbarát környezet Itt minden adott a kiegyensúlyozott, nyugodt mindennapokhoz, miközben a város is könnyen elérhető! Extra biztonság és háttér: Megbízható kivitelező, több referenciamunka megtekinthető Bankfüggetlen hitelügyintézés teljes körű segítséggel Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy új élet kezdete! Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ056956

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN – MODERN OTTHON, TELJES PRIVÁT SZFÉRÁVAL ÉS SAJÁT KERTTEL! Első lakás 109,41 m² bruttó 91,71 m² hasznos 17,70 m² terasz teljesen leválasztott telek Miért KÜLÖNLEGES ez az ingatlan? - ELSŐ lakás, maximális privát szférával - Teljesen külön leválasztott telekrész – olyan, mintha önálló családi házban élnél - Prémium minőségű kivitelezés, modern megjelenés - Átgondolt, élhető alaprajz - Nyugodt, biztonságos környék Kóka egyik legjobb részén Főbb jellemzők – minden, ami egy modern otthonhoz kell - 91,71 m² hasznos alapterület - 17,70 m² terasz - 3 tágas, jól bútorozható szoba - Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal - Külön háztartási helyiség – praktikus tárolási lehetőségekkel - Nyitott terasz – reggeli kávé, esti pihenés, vendégfogadás - Fedett kocsibeálló - Saját, körbekerített privát kert - Klíma előkészítés igény szerint - Magas műszaki tartalom benne a vételárban Burkolatok és nyílászárók – prémium választási lehetőségek - Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig - Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig - Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek – minőség kompromisszumok nélkül - Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig - Kád: 40 000 Ft-ig - Mosdó: 20 000 Ft-ig - WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák – minden készen vár - Tereprendezés a kulcsrakész ár része - Saját kert – ideális pihenéshez, játékhoz, grillezéshez Élmény használni – világos, tágas, modern - Nagy üvegfelületek, egész napos természetes fény - Kényelmes, praktikus belső kialakítás - A külön háztartási helyiség megkönnyíti a mindennapokat - A privát kert tökéletes családoknak, kutyásoknak, kertkedvelőknek Kóka – nyugodt, biztonságos, élhető település - Budapest autóval 35–40 perc - Vasút a közeli településekről (Tápiószecső, Sülysáp) - Helyi buszjáratok a környező városok felé - Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár helyben - Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a településen - Családbarát, biztonságos környezet További előnyök - Kivitelező korábbi referencia munkái megtekinthetők - Bankfüggetlen hitelügyintézés - Teljes körű ügyintézés - Segítség a vásárlás teljes folyamatában PRÉMIUM MINŐSÉG, TELJES PRIVÁT SZFÉRA, SAJÁT KERT Várom megtisztelő hívását – nézzük meg együtt, mielőtt más lecsap rá. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ036124

Kókán új építésű házak közt 800m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos. A fürdőszoba és wc külön helyiségben és egyben is. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ010758

Budapesttől alig 40 km-re, Kókán eladó egy kétgenerációs szinte 0 rezsivel rendelkező családi ház hatalmas földterülettel! A fő épület nettó 124 nm alapterületű, 30 nm-es fedett terasszal épült 1970-2021 között. Szerkezete vegyes falazat (vályog+tégla). A melléképület 80 nm-es mely 2024-ben épült, ennek falazata könnyűszerkezetű. Építése a ’70-es évekre tehető. Az alapházhoz történt hozzáépítés 2021-ben valósult meg, ekkor a teljes tetőt cserélték, új szigetelést kapott. 2,5 éve pedig napelemek telepítésére került sor a gazdaságos energiaellátás megsegítésére. Így jelenleg a fűtés infra panelekkel, hűtő-fűtő-klímákkal, fűtő panelekkel megoldott. A ház egy hatalmas 4672 nm-es telken helyezkedik el, így aki háztáji gazdálkodásban is gondolkozik, bőven lesz területe azt megvalósítani. A ház tetőtér beépítéses, az alsó szinten nappali, három hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, fedett terasz. Az udvarban egy 80 nm-es két szobás családi ház épült 2024-ben. A telek részben közművesített, jelenleg villany és víz be van vezetve a házba, gázcsonk a telken belül megtalálható, csatorna az utcában van. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ097412

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelmeKóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét.Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadnáA ház főbb jellemzőiTelek, alapok:525 m²-es, jól kihasználható telekmasszív, téglaépítésű családi házfűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választhatóAlsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér:külön bejárat2 szobakonyhafürdőszoba WC-vel egy helyiségbenlépcsőtérgarázs az épületen belülAz alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja.Felső szint felújított, azonnal költözhető rész:külön bejárat2 hálószobanappalikonyhakamrakülön WCkülön fürdőszobalépcsőtérA felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni.Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostólKóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése.WikipédiaAutóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni.A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára:bölcsőde, óvoda, általános iskolaháziorvosi és gyermekorvosi rendelőfogászatgyógyszertárművelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségekKóka+1Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni.Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek?Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön.Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni.Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki.Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni.Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek.Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz.Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ074138

Kóka nyugodt, rendezett részén kínálok megvételre egy 45 nm alapterületű, vegyes szerkezetű házat, amely egy 996 nm-es, jól használható telken helyezkedik el.Az épület jelenlegi kialakítása szerint 2 szobával rendelkezik, azonban konyha és fürdőszoba nem került kialakításra, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani jövőbeni otthonukat, hétvégi házukat, vagy egy kedvező árú kiindulási alapot keresnek.Közművek közül jelenleg a villany áll rendelkezésre, a további közművek bevezetése az új tulajdonos tervei szerint valósítható meg.A közel 1000 nm-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, bővítésre, vagy akár egy teljesen új otthon megvalósítására is.Az ingatlan adottságaira és jelenlegi műszaki állapotára tekintettel az adásvétel olyan érdeklődők számára ideális, akik saját forrásból tervezik a vásárlást.Kóka Pest vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő települése, amely a Tápió-vidék szívében helyezkedik el. A település nyugodt, családias hangulatot kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás helyben elérhető. A természet közelsége és a jó megközelíthetőség miatt egyre többen választják lakóhelyül vagy hétvégi pihenés céljára.Ha egy megfizethető, saját elképzelések szerint formálható ingatlant keres nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ025456

Új építésű ikerházfél eladó Kókán saját telekkel és modern kialakítással! Kókán, egy kellemesen csendes és nyugodt utcában, új építésű házak környezetében kínálom eladásra ezt a minőségi kivitelezésben készülő ikerházfelet, amely saját 297 m²-es telekkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan 3 tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival, valamint külön háztartási helyiséggel biztosítja a kényelmes, jól szervezhető mindennapokat. A nappaliból közvetlenül nyílik a 17,7 m²-es nyitott terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenéshez vagy családi programokhoz. A buszmegálló pár perces sétára található, így a tömegközlekedés is kiválóan megoldott. Az utca fronti elhelyezkedés, a különálló telek, valamint a modern környezet igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant. A vételár részét képező felszereltség: Meleg burkolatok 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók 30 000 Ft/db értékig Csapok 15 000 Ft/db-ig Kád 40 000 Ft-ig Mosdó 20 000 Ft-ig WC 20 000 Ft-ig Tereprendezés a kivitelezés végén A klíma kiépítése igény szerint, a kivitelezővel egyeztethető. Miért érdemes megnézni? Új építésű, modern megjelenés Különálló, saját telek Kiváló elosztású, élhető terek Csendes, rendezett környezet Közel a buszmegállóhoz Tágas terasz, napfényes nappali Minőségi felszereltség a vételárban Várom megtisztelő hívását! Több referencia munkát is szivesen mutatok a kivitelezőtől, így láthatja a már életvitel szerűen lakott ingatlanokat, hogy valóban minőségi a kivitelezés. Bankfüggetlen Hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére.Teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ082272

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!!Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron.Az ingatlan főbb jellemzői:- A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve.- 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban.- 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon.- Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos.- 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban.- Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2- 120 L Okos bojler kerül felszerelésre.- Beltéri ajtók 75.000,-/db- Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is.- Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést.- Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is.- Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas.Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van.Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ022307

Eladó egy két generációs családi ház Kókán, mely 1955-ben épült, azonban 1992-ben egy jelentős hozzáépítést is megélt, így több nemzedék együttélésére is kiválóan alkalmas.A ház vegyes falazatú (vályog és tégla), ami ötvözi a hagyományos és a modern építési módszerek előnyeit. Gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik a kellemes hőérzet biztosítása érdekében. A vízmelegítés a régebbi részben elektromos, míg az újabb részlegben gázbojlerrel történik.A telek mérete 1 633 négyzetméter, bőséges teret biztosít akár egy kert kialakítására is, minden közművel ellátott.A ház külön mérőórával rendelkezik víz, villany és gáz tekintetében, ami lehetővé teszi az egyes generációk független költségmegosztását. Ez a többgenerációs otthon nem csak a tágas helyiségekkel és az egyedülálló adottságokkal kápráztatja el az új tulajdonosokat, hanem az intimitás és önállóság ritka kombinációjával is.Kóka község gyönyörű környezetben fekszik, közel Budapesthez, mégis távol a nagyváros zajától és forgatagától. A településen a természetközeli életvitel kedvelői minden szükséges infrastruktúrát megtalálnak, ami elengedhetetlen a nyugodt és kiegyensúlyozott hétköznapokhoz. A helyi közösség barátságos, az itt lakók figyelnek egymásra, így garantáltan megtalálja új otthonát azok között, akik értékelik a nyugodt környezetet.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy meleg otthont, idilli környezetet és kiváló elhelyezkedést keresnek, ahol a család több generációja is kényelmesen élhet együtt. Kóka varázsát élvezve nem csak egy házat, hanem egy valódi otthont vásárol. Vegye át a kulcsot, és költözzön be álmai otthonába még ma! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ031772

Kétszintes, kétgenerációs családi ház Kókán ha összeköltöznétek, de megmaradna a különállás kényelme Kóka központi részén, a Dózsa György úton kínálunk eladásra egy valóban kétgenerációs használatra alkalmas családi házat, ahol az összeköltözés nem jár lemondással: az alsó és a felső szint teljesen külön bejáraton keresztül közelíthető meg, így mindenki megőrizheti a saját életterét. Kinek ideális? nagycsaládnak, ahol a nagyszülők lent, fiatalok fent felállás működne összeköltöző testvéreknek / baráti családoknak annak, aki lakik az egyik szinten, a másikat pedig hosszú távra kiadná A ház főbb jellemzői Telek, alapok: 525 m²-es, jól kihasználható telek masszív, téglaépítésű családi ház fűtés: vegyes tüzelésű kazán + klíma, a gáz be van vezetve az ingatlanba (gázkazán jelenleg nincs, a gázóra leszerelve) így a jövőben több fűtési megoldás is választható Alsó szint korszerűsítendő, de jól alakítható tér: külön bejárat 2 szoba konyha fürdőszoba WC-vel egy helyiségben lépcsőtér garázs az épületen belül Az alsó szint jelenlegi állapotában is használható, de egy felújítással kifejezetten otthonos, modern lakótér alakítható ki belőle óriási előny, hogy az új tulajdonos a saját igényeire szabhatja. Felső szint felújított, azonnal költözhető rész: külön bejárat 2 hálószoba nappali konyha kamra külön WC külön fürdőszoba lépcsőtér A felső szinten a villamos hálózatot már kicserélték, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így egy korszerűbb, kényelmes lakótér várja az új lakókat. Ide akár azonnal be is lehet költözni, míg az alsó szintet párhuzamosan, saját tempóban lehet szépítgetni. Kóka nyugodt falu, mégis elérhető távolságban a várostól Kóka Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, Budapesttől kb. 50 km-re, a Tápió-vidék egyik rendezett, fejlődő települése. Wikipédia Autóval a főváros, Nagykáta, Monor vagy Gödöllő is ésszerű időn belül elérhető, így azoknak is jó választás, akik naponta ingáznának, de már nem szeretnének a város zajában élni. A település intézményi ellátottsága kifejezetten jó egy család számára: bölcsőde, óvoda, általános iskola háziorvosi és gyermekorvosi rendelő fogászat gyógyszertár művelődési ház, könyvtár, sportcsarnok, játszóterek, különféle sportolási lehetőségek Kóka +1 Mindez azt jelenti, hogy a gyerekek hétköznapi élete (ovi, suli, orvos, sport) helyben megoldható, nem kell naponta hosszú utakat szervezni. Miért jó választás ez az ingatlan összeköltözőknek? Valódi kétgenerációs elrendezés: külön bejáratok, külön szintek együtt, de mégis külön. Felújított felső szint: ide azonnal be lehet költözni, nem kell az egész házat egyszerre felforgatni. Rugalmas alsó szint: korszerűsítéssel akár nagyszülői lakrész, felnőtt gyerek önálló otthona vagy kiadható apartman alakítható ki. Többféle fűtési lehetőség: jelenleg vegyes tüzelés + klíma, de a gáz bent van az ingatlanban, így a későbbiekben akár modern gázfűtésre is át lehet állni. Családbarát település: minden fontos intézmény helyben elérhető, mégis nyugodt, falusias környezetben élhettek. Ha olyan otthont kerestek, ahol több generáció tud együtt, de nem egymás nyakán élni, és fontos, hogy legyen benne tartalék (alakítható terek, felújítási lehetőség, többféle fűtési opció), akkor ez a kókai ház nagyon jó alap lehet a következő közös életszakaszotokhoz. Ha szeretnétek személyesen is megnézni, vagy kérdésetek van a házzal kapcsolatban, keressetek bizalommal. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ074138

Budapesttől 24 km-re fekvő családi ház, hangulatos településen. Kóka központjában, csökkentett forgalmú, csendes utcában kínálunk megvételre egy 479 m2-es telken lévő, 101 m2-es, 4 szobás, két utcafrontra nyíló téglaépületet. Jelenleg egy vegyes tüzelésre is alkalmas kazán biztosítja a fűtést, a nappali és éjszakai áramellátás is be lett kötve a házba. TEHERMENTES, azonnal költözhető. Polgári szomszédságot keresőknek ideális lehetőséget nyújthat, 5 perc sétatávolságra található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ010025

Kókán eladó egy 2026- ban épülő 3 szoba, nappalis ház 700m2-es telken. A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni. A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül. Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre. Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel. 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek . A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású. 2 fürdőszoba, egyik tusolós másik kádas. A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett a vevő terhe. Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással. Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket! Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ017644