Eladó lakás és ház Gödöllőn

Eladó 4 szobás, dupla komfortos családi ház Gödöllőn, a Batthyány utcában Gödöllő kedvelt részén, a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 4 szobás, konyha–étkezős, dupla komfortos családi házat, 1080 m²-es, rendezett telken. Az ingatlanhoz tartozik: aknás garázs, 2 tároló, valamint egy külön bejáratú szoba és fürdőszoba az udvar felől, ami kiválóan alkalmas akár vállalkozás indítására is. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jó állapotú, karbantartott, praktikus elosztású családi házat keresnek Gödöllőn. Az épület jellemzői A ház 1971-ben, beton alapra épült, a telek domborzati adottságait figyelembe véve. Ennek köszönhetően az alsó szint inkább szuterén jellegű, nem klasszikus pince. Szuterén szint (udvari megközelítéssel) Aknás garázs Tárolóhelyiségek Közvetlen udvari bejárat Földszint 2 utcai fekvésű szoba Fürdőszoba Konyha–étkező Tágas előtér és közlekedő Innen vezet fel a lépcső az 1981-ben beépített tetőtérbe. Tetőtér 2 különálló szoba egyik teraszkapcsolatos, másik szép panorámával Második fürdőszoba Kialakított kis konyhasarok Külön lakrész / vállalkozási lehetőség A főépület és a garázs között két autó számára fedett beálló található. Innen közelíthető meg egy külön bejáratú kis lakrész, amely saját fürdőszobával rendelkezik. Ez a rész kiválóan alkalmas: irodának, kozmetikának, fodrászatnak, műkörmös szalonnak, vagy egyéb csendes vállalkozásnak. Fűtés és műszaki felszereltség Gázkonvektoros fűtés 2 db működő cserépkályha 3 db inverteres klímaberendezés Elektromos fűtőpanel az étkezőben Tetőtérben működő kályha Melegvíz ellátás: villanybojler Udvar és telek 1080 m²-es, gondozott, összközműves telek Fúrt kút 380 V ipari áram Különálló, téglából épült szoba–fürdőszoba kis épület, fűtéssel További melléképítmények különböző funkciókkal Elhelyezkedés Általános iskola és óvoda az utcában Buszmegálló a közelben Nyugodt, jól megközelíthető környezet Összegzés Ez az ingatlan sokoldalúan használható, ideális nagyobb családnak, többgenerációs együttéléshez vagy akár lakhatás és vállalkozás együttes kialakítására. További információkért várom hívását! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó új építésű ikerházfél Gödöllő egyik legkedveltebb részén – a Kastély mögötti Alvég városrészben!Nappali + 4 szobás, garázskapcsolatos otthon, kiváló kivitelezőtől – modern kialakítással, csendes környezetben.Megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, minőségi alapanyagokkal és korszerű technológiával.Helyiségelrendezés:– Előtér– Teraszkapcsolatos nappali + konyha + étkező– 4 különálló szoba– Közlekedő– 2 fürdőszoba– Vendégmosdó– Háztartási helyiség– 16,5 m² garázs + 5,86 m² tárolóTelekhányad: 550m², ebből 430 m² saját kertrész tartozik az ingatlanhozFőbb műszaki jellemzők:– 30 cm PTH tégla falazat + 12 cm grafit hőszigetelés– 10 cm válaszfalak, glettelve, fehér színre festve– Zsalukő lábazat, szigetelve, vakolva– 5 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók (fehér)– Monolit vasbeton födém– Bramac antracitszürke beton cserépfedés– Antracit színű ereszcsatorna– Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval– Padlófűtés minden helyiségben, fürdőben törölközőszárítós radiátor– Riasztó- és klíma előkészítés kiépítveAz ár az alábbiakat is tartalmazza:– Beltéri ajtók: 60.000 Ft/db– Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m² értékhatárig– Teraszburkolat: 6.500 Ft/m²– Mosdók: 20.000 Ft/db– Csaptelepek: 15.000 Ft/db– Geberit beépített WC-k: 20.000 Ft/dbBurkolatok és szaniterek szabadon választhatók a vevő igényei szerint!Kiváló elhelyezkedés, minden kéznél:– Vasútállomás, HÉV, buszmegálló– Egyetem, iskola, uszoda, bolt – néhány perc sétával elérhetők– Budapest gépkocsival kb. 20 perc (M3 autópályán keresztül)Várható kulcsrakész átadás: 2026. márciusTeljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre elérhető.

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó exkluzív, háromszintes családi ház Gödöllő központjában – azonnal költözhető Gödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás nagycsaládok számára, kétgenerációs együttéléshez, valamint lakófunkció és vállalkozás együttes kialakítására is. Az otthon a kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja. Átgondolt tervezés, tágas terek, kiváló elosztás, magas műszaki színvonal és gondosan karbantartott kert jellemzi. A belső kialakítás úgy biztosít bőséges teret a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma teljes mértékben megmarad. A nagy méretű háló- és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja saját életterét. Nyugodt, védett lakókörnyezet Bár az épület utcafronti elhelyezkedésű, az utcára kizárólag a garázs ablakai néznek, így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédos telkek igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges, zavartalan nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú – értékálló otthon Gödöllő szívében. Helyiségek és elosztás Pince – 90 m² 3 m belmagasság, kerámia burkolat Radiátoros fűtés és vízbekötés Igényes, beépített polcrendszer, tágas tárolótér Műhelynek, hobbitérnek vagy tárolásra kiváló Kialakított lehetőség a pince és a garázs összenyitására Földszint – 140 m² Tágas nappali–étkező–konyha beépített bútorokkal Hálószoba Fürdőszoba, külön vendég-WC Előtér beépített szekrényekkel Kétállásos garázs szekcionált kapuval Nagyméretű, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattal Emelet – 95 m² 3 hálószoba Tágas előtér Gardrób Fürdőszoba Nagy terasz természetre néző kilátással Felszereltség és extrák Kondenzációs gázkazán, padlófűtés Minden szobában hűtő–fűtő klímaberendezés Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón Központi porszívó, riasztórendszer Valódi bükkfa lépcső 3×16 A elektromos hálózat, elektromosautó-töltő kiállás 7 cm külső hőszigetelés Hódfarkú betoncseréppel fedett tető Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében – mind az ár részét képezik, így a ház azonnal használatba vehető Telek és kert – 2 234 m² Parkosított előkert, kertész által gondozva Automata öntözőrendszer 25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező–bográcsozóval Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez Elkülönített kiskerti rész zöldségtermesztéshez Gyümölcsös a patakig húzódó telekrészen Várható értéknövelő lehetőség A rendezési terv szerint a telek végében új utca megnyitása szerepel, amely megvalósulás esetén lehetőséget adhat a telek kettéosztására és új építési telek kialakítására. Elhelyezkedés Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára HÉV- és vasútállomás 5–8 perc autóval M3-as autópálya 4 perc alatt elérhető Összegzés Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet tökéletes harmóniában vannak jelen. Az ingatlan azonnal költözhető, kiváló elhelyezkedésű, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel rendelkezik. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával – Gödöllő Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú prémium földszinti téglalakást. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező, alacsony rezsijű otthont keresnek. A vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető! Alapadatok Lakótér: 74 m² Fedett terasz: 20 m² Privát kert: kizárólagos használat Összterület: 94 m² Szobák száma: 3 Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Szint: földszint Tájolás: déli, napfényes Saját gépkocsi-beálló Műszaki jellemzők Padló- és falfűtés Kondenzációs kazán 8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Fa beltéri ajtók üvegbetéttel Rendkívül alacsony rezsi A 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi Évi kb. 5000 kWh többlettermelés Akár 0 Ft villanyszámla Ideális elektromos autók töltésére vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte null rezsiköltségű otthon alakítható ki Minőségi belső kialakítás Eredeti svéd tölgyfa parketta a szobákban és a nappaliban Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok Egyedi tervezésű konyhabútor tömör tölgyfa munkalappal Beépített gépek: sütő gázfőzőlap páraelszívó mosogatógép Privát kert & wellness – ritkaság lakásnál Az öntözőrendszerrel ellátott kert tökéletes pihenésre és aktív kikapcsolódásra egyaránt: Magaságyások hobbikertészkedéshez Díszes mészkő kerti kút 6 méter magas fekete bambusz sor Prémium, 6 személyes finn elektromos szauna Hidegvizes merülő dézsa Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokra Nyáron madárcsicsergés, télen valódi feltöltődés – mindez a saját kertjében. Elhelyezkedés Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: Iskola, óvoda, bölcsőde Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek Vonat- és buszállomás, HÉV-megálló (Örs vezér tere) M3 autópálya kapcsolat 5–10 percen belül autóval minden elérhető Budapest 30 perc alatt megközelíthető Egyéb információk Rendezett tulajdonviszonyok Tehermentes Azonnal birtokba vehető Ingyenes hitelügyintézés Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi – mindez egy helyen. Keressen bizalommal, akár 3%-os hitellel és teljes körű ügyintézéssel! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház. A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm. A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható. Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel. A ház szerkezete: A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítve Az oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva. A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot. Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken. Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja. A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget. Továbbiak : A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is ) Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre! Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ091150

Eladó prémium földszinti téglalakás saját kerttel, napelemmel és finn szaunával Gödöllőn.Budapesttől mindössze 25 percre, Gödöllő egyik csendes, családbarát, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy egyedi kialakítású, újszerű állapotú, 94m²-es (74 m²-es lakótér 20m² fedett terasszal), 3 szobás, földszinti, 20 m2-es teraszos téglalakást saját privát kerttel.3%-os hitel is igényelhető.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek alacsony rezsijű, prémium otthont.________________________________________Főbb jellemzők: -74 m² lakótér + 20 m2 fedett terasz + privát kert -Kiváló elosztású, napfényes, déli tájolású helyiségek -3 szoba, amerikai konyhás nappali -Padló- és falfűtés, kondenzációs kazán -8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer -Saját gépkocsi-beálló________________________________________Rendkívül alacsony rezsi akár 0 Ft villanyszámla- A tetőn elhelyezett 8,5 kWp-es napelem rendszer a lakás teljes elektromos energiaigényét fedezi, sőt évi kb. 5000 kWh többlettermelést biztosít.- Ez elegendő akár két elektromos autó díjmentes töltésére, vagy elektromos bojlerrel kombinálva szinte nullrezsiköltségű otthon alakítható ki.________________________________________Minőségi belső kialakítás: - Szobákban és nappaliban eredeti svéd tölgyfa parketta - Előtérben és fürdőszobában igényes kerámia burkolatok - Egyedi tervezésű, tömör tölgyfa munkalapos konyhabútor - Beépített sütő, gázfőzőlap, páraelszívó, mosogatógép - 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fa beltéri ajtók üvegbetéttel________________________________________Kert & wellness élmény igazi ritkaság lakásnál. Az öntözőrendszerrel ellátott privát kert nemcsak pihenésre, hanem aktív kikapcsolódásra is tökéletes: - Magaságyások hobbikertészkedéshez - Díszes mészkő kerti kút - 6 méter magas fekete bambusz sor - Prémium kivitelezésű, 6 személyes finn elektromos szauna hidegvizes merülő dézsával - Erdélyi fatüzelésű fürdődézsa a hűvösebb hónapokraItt a nyári esték madárcsicsergéssel, a téli hétköznapok pedig valódi feltöltődéssel telnek._______________________________________Elhelyezkedés: Nyugodt, parkos, zöldövezeti környezet, játszótérrel és biztonságos lakóparkkal, miközben minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek - Vonat- és buszállomás, HÉV megálló (Örs vezér térre lehet eljutni) - M3 autópálya kapcsolat (5-10 percen belül autóval) - 30 perc alatt elérhető Budapest________________________________________Egyéb információk: - Rendezett tulajdonviszonyok - Tehermentes - Azonnal birtokba vehető________________________________________Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus zöld környezet, wellness élmény és minimális rezsi egy helyen.Ingyenes hitelügyintézésben is állok rendelkezésre! Ráadásul a vételárhoz akár 3%-os hitel is igényelhető.

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Gödöllő központjában pincével, ingyenes parkolással!Gödöllő belvárosának közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 2 szobás lakás, erkéllyel és pince szinti tárolóval, ingyenes parkolási lehetőséggel. A ház hőszigetelt, a lakásban új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, így a lakás csendes, energiatakarékos és kellemes klímájú, miközben minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A konyhabútor jó állapotú, mosogatógép kiállás rendelkezésre áll. A nappalihoz erkély kapcsolódik, amely a belső, zöld növényekkel teli udvarra néz. A fűtés gázkonvektoros.________________________________________A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően rendkívül jól kihasználható, ideális választás időseknek, 12 gyermekes családoknak, illetve befektetésnek is:- előszobában és hálószobában beépített szekrények- konyhában külön spájz- folyosó felett felső tároló- fürdőszobában mosógép és tárolási lehetőség________________________________________A lakás főbb előnyei:- belváros-közeli- erkély a zöld, belső udvarra néz- rengeteg tárolóhely (beépített szekrények, spájz, felső tárolók)- jó állapotú konyhabútor, mosogatógép kiállással- pince szinti tároló- ingyenes parkolás a ház közelében- hőszigetelt épület + új nyílászárók________________________________________Helyiségek:- előszoba- konyha + spájz- fürdőszoba- hálószoba- nappali- erkély- pince szinti tároló________________________________________Kiváló infrastruktúra:- Buszpályaudvar, HÉV-megálló (Örs vezér tere irányába) 5 perc séta- Bevásárlási lehetőség (Coop), játszótér 5 perc- Gödöllő belvárosa 10 perc séta- Iskola, óvoda, uszoda, Művészetek Háza, Kastély, parkok a közelben- Budapest autóval kb. 25 perc________________________________________Ritka lehetőség Gödöllő központjában költözhető, élhető, értékálló ingatlan!Ingyenes hitelügyintézésben is segítek!

Örökpanorámás álomotthon Gödöllőn – Tágas terek, természetközeli nyugalom! Gödöllő Blaha városrészének egyik legszebb, csendes, természetközeli utcájában kínáljuk eladásra ezt a valóban egyedi, többszintes családi házat, amely a terek nagyságával, a gondos kivitelezéssel és a csodálatos környezettel is kiemelkedik a kínálatból. Az ingatlan 264 m² alapterülettel büszkélkedhet a maga 3 szintjén, a hozzá tartozó 1208 m²-es telek pedig teljes privát szférát biztosít – a ház az utcafronttól jóval bentebb helyezkedik el, garantálva a zavartalan nyugalmat. A ház elrendezése: - Érkezéskor egy impozáns előtér fogad. - Innen jutunk tovább a hatalmas, világos nappaliba, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a konyhához, étkezőhöz és a teraszokhoz. - Található még egy pihenő/dolgozó helyiség, valamint egy külön hálószoba privát fürdőszobával a földszinten – tökéletes szülői lakosztályként. - Az emeleten 5 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba (mindkettő WC-vel) és egy igazi különlegesség: a padlástérben kialakított kis titkos kuckó, gyermek játszószoba. - Az emelet minden helyiségében gyönyörű hajópadló és meleg hangulatot árasztó fa falburkolatok dominálnak. A pince szintjén: - Gépészeti helyiség és háztartási helyiség/mosókonyha - Két nagyobb méretű raktár - Közösségi klubhelyiség (csocsó, darts, társas és kártya partik stb. lebonyolításához kitűnő helyiség) - Wellness részleg: szaunával, zuhanyzóval és vendégszoba/pihenőszoba kialakítással Kert és környezet: - Gondozott, parkosított kert - Tárolásra alkalmas kis faház - Az örökpanorámás kilátás minden évszakban lélegzetelállító látványt nyújt! Műszaki paraméterek: - Porotherm téglából épült, vasbeton födémmel - Bramac cseréppel fedett, szigetelt tető - 2 rétegű padló- és falszigetelés - Fűtés: gázkazánnal – padlófűtés a földszinten és pinceszinten, radiátorok az emeleten - Új fa nyílászárók az emeleten, a földszinten hatalmas elektromos redőnnyel felszerelt ablakok - Kiváló minőségű műszaki tartalom minden részletében Lokáció előnyei: Blaha városrész csendes, természetközeli elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének maradni a központtól, iskoláktól, boltoktól, közlekedési lehetőségektől. További különleges lehetőség: A szóban forgó ingatlan mellett található egy közvetlen kapcsolódó önálló telek is, amely szintén megvásárolható ezzel az ingatlannal együtt, ezzel kapcsolatban további információkért keress telefonon! Ha álmaid otthona a nyugalom, a természet közelsége és a prémium minőség ötvözete, akkor ez az ingatlan Rád vár! Ne engedd el ezt az álmot! Keress bizalommal, és mutatom is ezt a csodát, ahol valóban otthon érezheted magad. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ078390

Eladó panorámás családi ház Gödöllőn! Ez a kétszintes, modern ingatlan tágas terekkel és kiváló elosztással várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: Alsó szint: Óriási amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal Kényelmes közlekedő, nagy előtér Külön szoba, gardróbhelyiség, fürdőszoba Emelet: Két külön szoba, mindkettő lenyűgöző panorámával Egybefüggő nagy tér, melyből további két szoba kialakítható Külön fürdőszoba és egy panorámás terasz Egyéb adottságok: Háromállásos garázs Kert, medence Kültéri tároló Elhelyezkedés:Az ingatlan Gödöllő egyik legjobb részén található, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez. A vonatállomás és a buszmegálló is rövid távolságra érhető el, így a főváros is könnyen megközelíthető. Ez a ház remek választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont, páratlan panorámával. Referencia szám: HZ014823

Gödöllőn belterületi telken eladó önálló 3 szintes különálló 290 nm es családi ház.A belterületi telek melyen a ház helyezkedik el 476 nm.A kerítés különleges motívomokkal díszített kovácsolt vas mely a képeken is látható.Az autó beálló mely több jármű beállására is alkalmas teljesen le van burkolva térkövekkel.A ház szerkezete:A szuterin szint szerkezete beton sávalapra épült ,a falazata B32-es Porohterm típusú tégla. A földszint és az emelet szint masszív kerámia födém gerendákra épült több beton tartó pillérrel van megerősítveAz oszlopok a földszinti részen találhatóak egyedi díszítést kaptak. A tetőtér is beépítésre került , a tető szerkezete fa cseréplécek és osb lapokkal van burkolva.A tető héjazata bitumenes zsindely burkolatot.Mindegyik szinten van fedett terasz de nincs leburkolva mint látható a képeken.Fűtés: A ház fűtési rendszerét Ariston one 24h-s kondenzációs gázkazán biztosítja.A hideg burkolatoknál megtalálható padlófűtés a meleg burkolatoknál a teljes házban radiátorok biztosítják a meleget.Továbbiak :A házban minden szinten megtalálható wc valamint a földszinten és az emeleten fürdő is.( egybe és külön is )Ajánlom a házat olyan nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére mivel a szuterin szint teljesen különálló és külön bejárattal is rendelkezik.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Kérjen időpontot személyes megtekintésre!Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással is megvásárolható! Referencia szám: HZ091150

Örökpanorámás álomotthon Gödöllőn Tágas terek, természetközeli nyugalom! Gödöllő Blaha városrészének egyik legszebb, csendes, természetközeli utcájában kínáljuk eladásra ezt a valóban egyedi, többszintes családi házat, amely a terek nagyságával, a gondos kivitelezéssel és a csodálatos környezettel is kiemelkedik a kínálatból.Az ingatlan 264 m² alapterülettel büszkélkedhet a maga 3 szintjén, a hozzá tartozó 1208 m²-es telek pedig teljes privát szférát biztosít a ház az utcafronttól jóval bentebb helyezkedik el, garantálva a zavartalan nyugalmat.A ház elrendezése:- Érkezéskor egy impozáns előtér fogad.- Innen jutunk tovább a hatalmas, világos nappaliba, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a konyhához, étkezőhöz és a teraszokhoz.- Található még egy pihenő/dolgozó helyiség, valamint egy külön hálószoba privát fürdőszobával a földszinten tökéletes szülői lakosztályként.- Az emeleten 5 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba (mindkettő WC-vel) és egy igazi különlegesség: a padlástérben kialakított kis titkos kuckó, gyermek játszószoba.- Az emelet minden helyiségében gyönyörű hajópadló és meleg hangulatot árasztó fa falburkolatok dominálnak.A pince szintjén:- Gépészeti helyiség és háztartási helyiség/mosókonyha- Két nagyobb méretű raktár- Közösségi klubhelyiség (csocsó, darts, társas és kártya partik stb. lebonyolításához kitűnő helyiség)- Wellness részleg: szaunával, zuhanyzóval és vendégszoba/pihenőszoba kialakítássalKert és környezet:- Gondozott, parkosított kert- Az örökpanorámás kilátás minden évszakban lélegzetelállító látványt nyújt!Műszaki paraméterek:- Porotherm téglából épült, vasbeton födémmel- Bramac cseréppel fedett, szigetelt tető- 2 rétegű padló- és falszigetelés- Fűtés: gázkazánnal padlófűtés a földszinten és pinceszinten, radiátorok az emeleten- Új fa nyílászárók az emeleten, a földszinten hatalmas elektromos redőnnyel felszerelt ablakok- Kiváló minőségű műszaki tartalom minden részletébenLokáció előnyei: Blaha városrész csendes, természetközeli elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének maradni a központtól, iskoláktól, boltoktól, közlekedési lehetőségektől.További különleges lehetőség: A szóban forgó ingatlan mellett található egy közvetlen kapcsolódó önálló telek is, amely szintén megvásárolható ezzel az ingatlannal együtt, ezzel kapcsolatban további információkért keress telefonon!Ha álmaid otthona a nyugalom, a természet közelsége és a prémium minőség ötvözete, akkor ez az ingatlan Rád vár!Ne engedd el ezt az álmot! Keress bizalommal, és mutatom is ezt a csodát, ahol valóban otthon érezheted magad. Irányár: 169000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ078390

Gödöllő Kertváros szívében – Új építésű, minőségi ikerházfél eladó! Csendes, zöldövezeti környezetben, mégis kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosát ez a kulcsrakész, prémium kivitelezésű ikerházfél, mely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. Tervezett Átadás: 2026 tavasz Kivitelező: Megbízható, referenciákkal rendelkező helyi építő Főbb adatok: Lakótér: 144 m² Telek: 550 m² szeparált, saját kerttel és kocsibeállóval Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdő, külön WC, kamra, háztartási helyiség Terasz: 14,28 m² fedett rész Nyári konyha / home office: 14 m² ️ Műszaki tartalom: 30-as PTH tégla + 12 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű üvegezésű, középszürke műanyag nyílászárók Monolit vasbetonfödém, zsalukő lábazat, antracit cserépfedés Atlantic Loria hőszivattyú beépített melegvíz-tárolóval Teljes felületű padlófűtés + törölközőszárítós radiátor Klíma és riasztó előkészítés A vételár tartalmazza: Beltéri ajtók (60 000 Ft/db) Hideg– és melegburkolatok (5 000 Ft/m²) – választható! Teraszburkolat (6 500 Ft/m²) Mosdók, csaptelepek, Geberit WC-k beépítve Extra lehetőségek: Egyedi igények szerint személyre szabható enteriőr Referenciaházak a közelben megtekinthetők Teljes műszaki tartalom és alaprajz kérésre azonnal elérhető Ez az otthon a nyugalom, a minőség és a modern életvitel tökéletes egyensúlya. Ne maradj le – kérd a részletes dokumentációt és időpontot a helyszíni megtekintéshez! Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ089393

Eladó ikerház Gödöllőn – Modern, új építésű, panorámás és azonnal költözhető! Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában, ahol egy 150 nm-es, kétszintes ikerház várja új tulajdonosát. Az ingatlan saját 750 nm-es telekkel rendelkezik, amely ideális családi kikapcsolódáshoz és szabadidős tevékenységekhez. A ház nappali + 3 hálószobával, 3 fürdőszobával, két terasszal és garázzsal lett kialakítva, így minden kényelmi igényt kielégít. Főbb jellemzők: Kiváló helyen: Gödöllő egyik legdinamikusan fejlődő, családbarát környékén, könnyű megközelítéssel az M3-as autópályához és a város központjához. Modern kialakítás: Új építésű, magas műszaki színvonalon, 30-as Porotherm téglafallal, 15 cm homlokzati szigeteléssel, monolit födémmel. Energiatakarékos megoldások: Hőszivattyús padlófűtés, hűtés lehetőségével, háromréteges üvegezésű műanyag nyílászárók, 30 cm vastag tetőtéri üveggyapot szigetelés. Kényelmi extrák: Több fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, garázs, teraszkapcsolatok, és opcionálisan további szobák a garázsból. Minőségi műszaki megoldások: Belső ajtók, csaptelepek, WC-k, mosdók, zuhanytálca, kád és beltéri ajtók az árban foglaltak szerint. Közeli infrastruktúra: Gyalog elérhető buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, valamint gyors hozzáférés az autópályához – ideális mind a városi élethez, mind a budapesti ingázáshoz. Az ingatlan ügyvédi használati szerződéssel kerül értékesítésre, garantálva a jogi biztonságot. Ez a modern, energiatakarékos és tágas ingatlan tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi élethez és természetközeli kikapcsolódási lehetőségekhez. Ár és további információk személyes egyeztetés alapján. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, keressen minket még ma! Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ024620

Különleges lehetőség Gödöllő szívében háromgenerációs családi ház nagy telekkelGödöllő egyik csendes, családi házas utcájában, ahol az új építésű otthonok egyre sokasodnak, várja új tulajdonosát ez a tágas, háromgenerációs családi ház. A 665 m²-es, gondozott telken nemcsak a hangulatos főépület kapott helyet, hanem egy 20 m²-es garázs is, amely az utcafrontról közvetlenül megközelíthető.A ház igazi ritkaság: három különálló lakrészből áll, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is, hiszen a külön lakrészek könnyen kiadhatók.Az első lakrészben két szoba, egy fürdő, külön WC, valamint konyha és étkező található. A középső rész tágas konyhaétkezővel, egy hálószobával, fürdővel és külön WC-vel várja lakóit. A hátsó egységben egy szoba, saját konyha-étkező és fürdő kapott helyet ideális például fiatal párnak vagy idősebb családtagnak. Az épület legvégében egy 10 m²-es tároló is szolgálja a mindennapi kényelmet.A környék hangulata nyugodt, zöldövezeti, mégis mindössze néhány perc alatt elérhető a város központja. Budapest karnyújtásnyira van az autópálya és a HÉV révén akár fél órán belül a fővárosban lehetünk.Gödöllő méltán az egyik legkedveltebb agglomerációs település: gyönyörű a Gödöllői Királyi Kastély, a Szent István Egyetem parkos környezete, a Szabadság tér kávézói és a rengeteg zöld terület, ahol kikapcsolódhatunk. A város egyszerre nyújt kisvárosi nyugalmat és nagyvárosi közelséget így ideális otthont teremt mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést.Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem lehetőség egy hely, ahol akár több generáció is megtalálhatja a saját terét, vagy ahol egy befektetés stabil, hosszú távú hozamot kínál. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!

GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ: HATALMAS TELEK, KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, BEFEKTETŐI ÁLOM!Eladó egy 217,7 nm-es (kb. 2x100 nm), kétszintes, tégla építésű tehermentes családi ház, amely egy ritkaságszámba menő, 1329 nm-es telken fekszik a város szívében.Tágas és világos: 2 szint, 5 szoba (2 szoba + 2 félszoba + nappali), tágas konyha, külön kamra, a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill. az emeleten egy hangulatos társalgó, kazánház nagy tárolási lehetőséggel, 2 kádas fürdőszoba, 2 külön wc, fűtött garázs várja az új lakókat. Miért kivételes ez a ház?Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt, így minimális ráfordítással visszaalakítható, két szeparált lakrészt létrehozva.Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég, a padlástér is beépíthető, így további szobákkal növelhető az élettér.Korszerű gépészet: 2010-ben felújított vízvezetékek, burkolatok, radiátorok cseréje történt, ill. egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került. A fűtésről és a melegvízről egy 2021-ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik.Extrákkal felszerelt kert: A telken fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház és egy kb.12 nm-es tégla tároló található, alatta egy száraz pincével. További extra a nagy és világos helyiségek, a fűtött garázs a földszinten.BEFEKTETŐK ÉS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára:Telekmegosztás: Az Lke-01 besorolású, 1329 nm-es telek akár megosztható, így két külön ingatlan is kialakítható rajta.Új építési lehetőség: A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is.Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik.3 perc séta: HÉV végállomás, MÁV vasútállomás (gyors közlekedés Budapest felé). 8 perc séta: Buszpályaudvar. Kellemes sétával elérhető a városi piac, SZTK, mozi, bankok, éttermek és a gyönyörű városi park.Összegzés: Legyen szó nagycsaládról, két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről, ez a ház minden igényt kielégít.Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi telekről! Keressen bizalommal a részletekért!

Kétgenerációs családi ház eladó Gödöllőn, a Kastélykert közelében! Gödöllő egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Kastélykert szomszédságában eladó egy 805 négyzetméteres összközműves telken álló, kétgenerációs, összesen négyzetméteres lakótérrel rendelkező családi ház. A ház két, külön bejáratú 70 négyzetméteres, nappali+2 szobás lakrészből áll ? külön mérőórákkal és fűtésrendszerrel, így ideális családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is. A lakások teljesen külön bejáraton keresztül közelíthetőek meg az 57 négyzetméteres teraszról. Az ingatlan kiváló állapotú, a földszinti lakás felújítása az idén fejeződött be, amely magába foglalta az alábbi munkákat: - teljes elektromoshálózat és a vízvezeték felújítás - friss burkolatok és festés - új kazán és radiátorok - új konyhabútor és konyhagépek - új fürdőszoba - új biztonsági ajtó A teljes ingatlan, mind a két lakás kiváló állapotú, ráfordítás nélkül azonnal költözhető. A telek lejtős kialakítású, így a terasz alatt található az automata garázskapuval szerelt 2 állásos garázs és 3 nagyméretű tárolóhelység. A családi ház elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, tömegközlekedési eszközök, óvoda, általános iskola sétatávolságban találhatók. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M317787

ELADÓ RENDELŐ GÖDÖLLŐN! Eladó korábban állatorvosi rendelőként működő önálló, földszintes családi ház. Műszaki állapot és felújítás Az ingatlant 2021-ben teljesen korszerűsítették, melynek során az alábbi munkálatokat végezték el: Felújították a fő tartószerkezeteket és a teljes tetőszerkezetet. Teljesen megújult a villany-, víz- és csatornahálózat. Kicserélték a nyílászárókat és a burkolatokat. Modernizálták a teljes fűtésrendszert. Hasznosítási lehetőségek Az ingatlan elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan tökéletesen alkalmas: Bármilyen vállalkozás székhelyének. Orvosi vagy egyéb rendelőnek. Egészségügyi központnak. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ042077

Gödöllőn, a hegyen teljesen felújított, panorámás sorházi lakás saját kerttel eladó! Eladásra kínálunk Gödöllő egyik legszebb, csendes, zöldövezeti részén egy 110 m²-es, kétszintes, panorámás sorházi lakást, amelyhez 200 m²-es, gondozott, saját kert is tartozik. A ház ideális választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de mégis a város közelében szeretnének élni. Műszaki állapot és felújítás Az ingatlan teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, így az új tulajdonos egy modern, azonnal költözhető otthont kap. A munkálatok során az alábbiak újultak meg: Minden vezeték, burkolat és nyílászáró cseréje megtörtént. Teljes gépészeti korszerűsítés. Megújult tetőszerkezet. A ház teljes körű külső szigetelése. Belső elrendezés A ház belső tere világos, tágas és átgondolt kialakítású: Alsó szint: Itt egy amerikai konyhás nappali található, melyből közvetlen kijárat nyílik a hangulatos kertbe. A kertben terasz, pihenősarok és zöld gyep biztosítja a kikapcsolódást. Emelet: Két kényelmes méretű szoba és egy igényes fürdőszoba kapott helyet. Kilátás és fekvés A nagy ablakoknak és a kedvező fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap napfényben úszik. A nappaliból és az emeleti hálószobákból páratlan panorámás kilátás nyílik a környékre. Környék és lokáció A környék csendes, biztonságos és barátságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben: Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek. Természet: A közelben számos túra- és kirándulóút várja a természet szerelmeseit. Közlekedés: Gödöllő központja és az M3-as autópálya percek alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is – modern otthon egy festői környezetben! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ062595

Ritka lehetőség Gödöllőn – Saját otthon kialakítása panorámás, zöldövezeti környezetben Ritka lehetőség Gödöllőn a saját otthona kialakítására egy nyugodt, zöldövezeti környezetben, csodálatos városi panorámával. A ház alapjai már megvannak, így az új érkező kisebb ráfordítással saját ízlése szerint alakíthatja azt az otthonává. Telek jellemzői Méret: 1187 nm-es terület. Besorolás: Művelés alól kivett zártkerti besorolással rendelkezik. Jogi státusz: 1/1-es tulajdon, jogilag hitelezhető és rövid időn belül birtokba vehető. Az épület adatai Építés éve: 2014-ben épült téglaépület, melyet a tulajdonos saját részre építtetett. Alapterület: 36 nm-es alapterületű, kétszintes épület. Összterület: 70 nm-es összterület. Tájolás: Nyugati tájolású, napfényben gazdag terek jellemzik. Műszaki állapot és közművek Állapot: Gépészetileg és műszakilag kifogástalan, félig befejezett állapotban van, amely még némi figyelmet igényel az új tulajdonostól. Energia: A 60 amperes villany, valamint a gáz az épületen belül biztosítottak. Víz és csatorna: Az utcában nincs vezetékes víz, illetve csatornarendszer. Miért érdemes ezt választani? A városra nyíló páratlan panorámával rendelkező ingatlan kétségkívül kiemelkedik kivételes helyszíne és a természet közvetlen közelsége miatt. Ideális választás azoknak, akik nyugalomra és egyedi kilátásra vágynak. Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ040684

ELADÓ GÖDÖLLŐN 356 NM-ES, TÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN 3784 NM-ES TELKEN Gödöllő egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy összesen 356 nm alapterületű, két épületből álló ingatlant, 3784 nm-es, teraszos kialakítású telken. A főépület 1994?95-ben épült, három szinten: alagsor, magasföldszint és emelet. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdő és WC található, így a szintek külön egységként is használhatók. - Magasföldszint: 3 tágas, napfényes szoba, tágas konyha, fürdő, WC - Emelet: 4 tágas szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel - Alagsor: külön lakrész saját kis konyhával, fürdővel + akár 2 beállós garázs A szintek jelenleg belső átjárással is kapcsolódnak, amely igény szerint megtartható vagy leválasztható - így az ingatlan könnyedén átalakítható többgenerációs otthonná de akár társasházzá is. A melléképület jelenleg önálló lakóegység: nagy szoba, előszoba, konyha, fürdő, kamra. Ideális vendégház, de irodának, műhelynek vagy kiadható lakásnak is ideális. Az épületek statikailag stabilak, szerkezetileg jó állapotúak. Jelenleg nem lakott, ezért esztétikai és gépészeti korszerűsítés javasolt - ami egyben lehetőség is: a kialakítás teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. A 3784 nm-es, teraszos kialakítású telek korábban művelt volt, a gyümölcsfák még ma is megtalálhatók. A méret és az adottságok további fejlesztési potenciált hordoznak. Kinek ajánljuk? Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy vállalkozóknak, akik az otthont és munkahelyet egy helyen képzelik el, de kiváló lehetőség befektetőknek is, akik több lakásos kialakításban gondolkodnak, akár eladásra, akár kiadásra. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom (CSOK Plusz, Babaváró, piaci hitelek), melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek! Referencia szám: M323216

Családi ház GödöllőEladásra kínálok Gödöllő legnépszerűbb részén, Harasztban egy felújítandó családi házat hatalmas, intim telekkel panorámás környezetben! A ház nagyon jó elrendezésű sok lehetőséget rejt magában, tágas és világos terek jellemzik. A lakótér 95nm, mely 3 szobából, konyha, étkező, fürdőszoba+wc, kamrákból és előszobákból áll. Kívül és belül is erősen felújítandó állapotban van, ez már az új Tulajdonos feladata lesz hogyan használja ki a ház adta opciókat. A ház melegéről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan alatt kb.10 nm2-es pincerész helyezkedik el. További érték növelő tényezőként sorolandó a házhoz tartozó hatalmas intim telek (1660 nm2), ahol a szabadban eltöltött idő valódi élvezetet nyújt egy fárasztó nap után és élvezhetjük a csendes, nyugodt, tiszta levegőjű környezetet. A kertben fúrt kút és több gyümölcsös is megtalálható. A ház tökéletes választás minden korosztály számára, de Befektetőknek is kimondottan ajánlom hatalmas méretű telke miatt!A panoráma, amely a környékre néz, csodálatos látványt nyújt, és hozzájárul a nyugodt otthoni légkör megteremtéséhez. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Gyalogos közelségben az Erzsébet park, túrázási lehetőség, éttermek. Iskolák, óvoda, sportpálya, kormányhivatal, Spar üzlet, Stop Shop, Posta, rendelőintézet, minden 500 m-es körzeten belül. A csendes utcák és a barátságos szomszédság garantálja, hogy a családja nyugodt környezetben élvezhesse mindennapjait! Mindenképpen ajánlom megtekinteni az ingatlant, egyedi adottságai miatt, ajánlat nélkül biztosan nem megy tovább! Bármilyen kérdés esetén keressen nyugodtan a megadott telefonszámom! Független hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen! Referencia szám: HZ098668

Gödöllői exkluzív luxusvilla saját tóval, medencével a természet ölelésébenLuxusra és nyugalomra vágyik egy varázslatos, természetközeli környezetben? Gödöllőn, most lehetősége nyílik arra, hogy Ön megtalálja álmai otthonát egy minden igényt kielégítő, egyedülálló villában. Az elegáns, 458 m²-es villaépület egy 2 472 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, melynek éke a saját kerti tó és az úszómedence ebben az idilli környezetben minden nap nyaralásnak érződik. Saját parkjában ősfás liget és gondozott zöldfelületek garantálják a zavartalan pihenést, a prémium minőségű belső terek pedig a legmagasabb szintű kényelmet nyújtják.Főbb jellemzőkImpozáns villaépület: 458 m²-es luxusvilla tágas nappalival és több hálószobával; elegáns, prémium minőségű belső terek igényes kialakítással. Parkosított oázis: 2 472 m²-es, gondozott park saját kerti tóval és úszómedencével; az ősfás kert varázslatos hangulata privát, nyugodt menedéket teremt.Természet és luxus harmóniája: Az erdős környezet friss levegőt és madárcsicsergést garantál, miközben az ingatlan teljes körű közművesítettsége és modern felszereltsége gondoskodik a 21. századi kényelemről.Elit lokáció és elérhetőség: Gödöllő előkelő, csendes Fenyves városrészében található; Budapest belvárosa kb. 30 perc, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér ~40 perc alatt elérhető, a főváros pezsgése így bármikor kényelmesen elérhető, miközben ez az otthon mindvégig a béke szigete marad.Mindennapok egy privát oázisbanKépzelje el, amint reggel madárcsicsergésre ébred. A friss levegő és a virágzó kert illata már a reggeli kávéját is különlegessé varázsolja ebben a mesés környezetben. Délután egy felfrissítő úszással hűsölhet saját medencéjében. A gondozott kertben tett séta pedig felér egy erdei kirándulással mindezt anélkül, hogy elhagyná otthonát. Bent minden a kifinomult ízlésről és a kényelemről szól. A tágas nappali hatalmas ablakai a kertre néznek, így a természet szépsége mindig az otthon része. Az elsőrangú anyagokból megálmodott belső terek egyszerre sugároznak eleganciát és otthonosságot a luxus minden apró részletben tetten érhető. Ez az ingatlan nem csupán a nyugalom szigete, hanem reprezentatív terei révén kiválóan alkalmas exkluzív baráti összejövetelek vagy elegáns fogadások megrendezésére is.Exkluzív lehetőség ÖnnekEz a varázslatos gödöllői luxusvilla nem csupán egy ingatlan, hanem a luxus és a természet tökéletes harmóniáját kínálja, amelyet Ön és családja minden nap élvezhet. Az ilyen egyedülálló lehetőség ritkán adódik a piacon, így érdemes időben cselekedni. Ne szalassza el a lehetőséget, hogy Öné legyen ez a páratlan oázis. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az álomotthont! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ017543

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhetőGödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására.A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség. A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét.Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében.Helyiségek és elosztásPince 90 m² 3 m belmagasság, kerámia burkolat Radiátoros fűtés és vízbekötés Igényes, beépített polcok, tágas tároló Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitásáraFöldszint 140 m² Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC Előtér beépített szekrényekkel 2 állásos garázs szekcionált kapuval Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattalEmelet 95 m² 3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba Nagy terasz természetre néző kilátássalFelszereltség és extrák Kondenzációs gázkazán + padlófűtés Minden szobában hűtő-fűtő klíma Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Központi porszívó, riasztórendszer Valódi bükkfa lépcső 3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás 7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmetTelek és kert 2 234 m² Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel 25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig Várható értéknövelő lehetőség: Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható kiElhelyezkedés Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára HÉV- és vasútállomás 5-8 perc autóval M3-as autópálya 4 perc alatt elérhetőEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát.Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ018689