Eladó lakás és ház Esztergomban

Világos, panorámás, kétszintes lakás eladó Esztergom belvárosában! Kiváló lehetőség fiatal családosoknak vagy tágas otthont keresőknek! Eladó Esztergom belvárosában egy 89 m² alapterületű, kétszintes, tetőtéri lakás, amelyhez további ~30 m² beépíthető padlástér is tartozik. A lakásból páratlan panoráma nyílik a Szent Tamás-hegyre és a Bazilikára, a másik oldalról pedig a Széchenyi térre. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Elrendezés: Az alsó szinten:előszobakonyha és étkező, kamra, gardrób, fürdőszoba, 16 m²-es hálószoba, tágas nappali (jelenleg háló- és dolgozórészként is funkcionál) A felső szinten:nyitott galéria, külön szoba, WC (igény szerint fürdőszobává alakítható) A lakás elrendezése praktikus és családbarát, akár egy 16 m²-es tetőterasz kialakításának lehetőségével. Műszaki jellemzők és extrák: magas belmagasság, egyedi fűtésrendszer (nem távfűtés!) Stiebel Eltron hőtárolós kályhák, külön vízóra hideg- és melegvízre Folyamatosan újították az elmúlt másfél évben. Ami már megvalósult: festés, szaniter csere, parketta csiszolás, ablakcsere. A lakás a 4. emeleten található (lift nincs, ahogyan a belvárosi 4 emeletes házakban jellemzően sehol sem). Környék és közlekedés: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira: buszmegállók, posta, orvosi rendelők, boltok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. Parkolás a környező utcákban és a közeli nagy parkolóban lehetséges, helyi lakosoknak ingyenesen. Egyedülálló adottságokkal rendelkező, tágas, világos otthon Esztergom legjobb részén. Ilyen méretű lakás ritkán elérhető a belvárosban! Referencia szám: LK052194

Eladó új építésű erdei ház a Dunakanyarban Esztergom és Búbánatvölgy között! A Dunával párhuzamos domboldalon, vadregényes erdei környezetben, hatalmas terasszal eladó egy egyedi tervezésű, új építésű családi ház / vendégház. A belterületi telken álló, lakóház megnevezésű ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, rendezett udvarral. A modern, könnyűszerkezetes épület extrán szigetelt, így rendkívül alacsony rezsijű otthont biztosít.Vízellátás: új fúrt kútból, szennyvíz: hatóságilag engedélyezett háztartási szennyvíztisztítóval. Aszfaltos úton megközelíthető, csendes, pár házas utcában található. Főbb jellemzők: Hatalmas panorámás terasz Klíma, fürdőben padlófűtés Napelem és hőszivattyú előkészítés (feláras opció) Jakuzzi és szauna rendelhető extraként Belső burkolatok korlátozott ideig választhatók Átadás: rendelt extráktól függően 60-90 napon belül kulcsrakészen. Ideális választás természetközeli otthonnak vagy prémium vendégháznak!________________________________________ Referencia szám: HZ026979

Eladó Esztergom-Kertvárosban egy teljesen felújított, 80 m²-es, téglaépítésű ház! Összességében ez a családi ház egy kiváló választás mindazok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, ahol a modern kényelem és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a sajátjává tegye ezt a gyöngyszemet. A ház nem csak esztétikailag vonzó, de funkcionális szempontból is. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a hőszigetelésre, ezáltal a rezsiköltségek jelentősen csökkenthetők, hozzájárulva ezzel a lakók kényelméhez és a környezettudatossághoz egyaránt. Az udvarra néző nézet tovább erősíti e lakás nyugodt és kellemes atmoszféráját, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézáshoz vagy esti lazításhoz. Az ablakokból nyíló látvány olyan békét sugároz, ami ritkán található meg a város szívében. Belépve a lakásba, azonnal szembesülünk a gondos tervezés és a minőségi kivitelezés harmóniájával. Az épület szerkezete tégla, ami garantálja az otthon hosszú távú stabilitását és jó hőszigetelési tulajdonságait. Az ingatlan nemcsak hogy teljesen felújított állapotban van, de a legújabb divatnak megfelelő, közkedvelt színekkel lett színezve, így az új tulajdonosai egyből otthon érezhetik magukat anélkül, hogy további munkálatokat kellene végezniük. Ez a csodálatos ingatlan azok számára ideális, akik az otthon melegét és a modern kényelmet egyaránt keresik. Referencia szám: HZ014948

Eladó egy hangulatos, jól felszerelt ingatlan Esztergom-kertvárosban a Palatinus tó közelében. Ez a téglaépítésű otthon, amelynek utcafronti nézete van, 71 négyzetméteres térrel várja új tulajdonosait. Az ingatlan kiemelkedik jó fényviszonyaival. Az ingatlanba belépve az előszobába jutunk, onnét egy közlekedőn keresztül nyílik a fürdő, wc, konyha-étkező és a két szoba. A ház vegyes tüzelésű kazánnal illetve klímával fűthető, amely gazdaságos és praktikus megoldás a hidegebb hónapokban. A nyári kánikulában a klíma biztosítja a ház hűtését, így az év minden szakában kellemes a belső hőmérséklet. A ház nem régiben kapott új tetőt, így az első része még nem került lezárásra. Az ingatlan jelenleg is felújítás alatt áll, ami megegyezés kérdése mennyire kerül befejezésre. Az ingatlan mellett található egy hatalmas műhely szerelőaknával, ami egy vállalkozáshoz is tökéletes. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal.! Referencia szám: HZ072704

Eladó kétgenerációs, felújított családi ház Esztergom-Kertváros csendes utcájában. 85.7m2-es és egy 48.9m2-es téglaépítésű ingatlan külön bejárattal. Jelenleg egybe van nyitva a két lakás. Esztergom egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás összeköltöző családoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan 2019 és 2024 között teljes körű felújításon esett át az utcafronti részén, az udvarfelöli lakrészben még be kell felyezni a felújítást , de lakható ebben az állapotában is. Az ingatlan főbb jellemzői: Két különálló lakrész: mindkét lakás saját bejárattal és jelenleg egy közlekedővel össze van kötve , külön közművekkel rendelkezik, így teljesen önállóan használható. Ez kiváló lehetőséget teremt akár két generáció együttélésére, akár bérbeadásra. Fűtés: gázkazán biztosítja a kényelmes, takarékos fűtést. Felújítások (2019-2024 között történtek ) Az összes nyílászáró korszerű, műanyag kivitelű, szúnyoghálóval felszerelve. A tető teljes felújításon esett át. Villanyóra csere megtörtént. A beltéri ajtók újak, modern kivitelűek. A szobákban laminált parketta került lerakásra. Az udvaron található egy fúrt kút, amely a kerti növények öntözéséhez nagy segítség, így a kert fenntartása gazdaságos és környezetbarát. Az ingatlanhoz tartozik különálló garázs és pince is, amelyek bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak. Elhelyezkedés és környezet: A ház csendes, nyugodt utcában található, rendezett szomszédsággal. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és tömegközlekedés néhány percen belül elérhető. Esztergom központja és a Duna-part rövid autóúttal megközelíthető. A környezet ideális mindazoknak, akik nyugalomra, biztonságra és kertvárosi hangulatra vágynak, miközben nem szeretnének lemondani a város közelségéről. Kinek ajánljuk: Kétgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön szeretnének élni. Befektetőknek, hiszen az egyik lakás akár azonnal bérbe adható, így stabil bevételi forrás biztosítható. Otthonról dolgozóknak is remek választás, hiszen a második lakrész akár irodaként vagy vendégházként is funkcionálhat. Ez az ingatlan ritka lehetőség Esztergom-Kertvárosban: egy jó állapotú, felújított, két külön bejáratú családi ház, amely azonnal költözhető és számos lehetőséget rejt új tulajdonosa számára. 90000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ067232

Eladó felújított ház Esztergom központi részén! Esztergom frekventált, központi helyén eladó egy 44 m²-es, teljeskörűen felújított ház, 138 m²-es telken! Az ingatlan friss felújításon esett át: minden víz- és villanyvezeték új, modern burkolatok, új nyílászárók, valamint külső és belső szigetelés is készült. A központi fűtésrendszer radiátorokkal kiépített, a villanykazán helye előkészítve. Nappali és éjszakai áram is elérhető, a gáz a telken belül található, így több fűtési megoldás is könnyen kialakítható. A házban klíma is beépítésre került, így a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet biztosítható. A ház helyiségei: -konyha-nappali rész, -2 külön nyíló szoba, -fürdőszoba WC-vel, -kis előszoba. Az udvaron melléképületek szolgálnak praktikus tárolási lehetőségként, a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldott. Az elhelyezkedése kimagaslóan jó: boltok, iskola, buszmegálló, étterem, orvosi rendelő és a városközpont mind néhány perc sétával elérhetők, minden a közelben van, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal várom megtisztelő hívását! 52800000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ066833

Esztergom belterületén eladásra kínálok egy zártkerti ingatlant, mely 2 generáció számára is alkalmas. A családiház két utcáról is megközelíthető, a 11-es sz. főút zajától teljesen védett mivel a telek felső harmadában helyezkedik el. Alapterülete nettó 350 nm ebből 120nm a pince-szuterén szint míg a földszint 230nm Az épület 1993-94 ben került kivitelezésre, Wolf típusú könnyűszerkezetes épület. A pince-szuterén-földszint kialakítású házrész pedig beton-sávalapokon , vasalt zsalukő pincefalakkal -pillérerősítéssel -szerelt, hőszigetelt falszerkezettel , kis hajlásszögű, kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel készült. A pinceszinten szobák ,tárolók, fürdőszoba-mosókonyha, kazánház, kétállásos garázs, és közlekedők lettek kialakítva. A földszinti lakószinten előszoba, konyha, két fürdőszoba, WC, kamra, étkező-nappali, két iroda ,három szoba, egy félszoba nyert kialakítást. A lakás burkolatai , felületképzései újszerű állapotban vannak. A közlekedők, nappali, konyha és a fürdőszobák lapburkolattal és csempével burkoltak. A szobák szőnyegpadlóval fedettek. A konyha gépesített, jól felszerelt, kapcsolódik az étkezőhöz, nappalihoz. A nappaliból kétszárnyú ajtón lehet kijutni a hátsó kertrészre, burkolt teraszra. A földszintről belső lépcsőn keresztül juthatunk a szuterénba és a garázsba. Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörűen gondozott 3000 nm-es udvar is. A fűtést gázkazán biztosítja, a szennyvízkezelést zárt rendszerű Singulair -típusú tisztítómű beépítésével oldották meg. Az utcában a csatorna kiépítése folyamatban van! A villanyórában 3x25A áll rendelkezésre Széles, díszburkolattal fedett behajtóról íves lépcsősor vezet az épület bejáratához, ill. a teraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Dunakanyarra! Legyen részese a csendnek és nyugalomnak, ahol a szomszédok is messze helyezkednek el egymástól! 217384800 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ054884

Eladó ház Esztergom belvárosában Esztergom szívében, patinás környezetben kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számon szereplő, saját udvarral rendelkező ingatlant. A ház különlegessége a vastag, 60 cm-es falazat, amely remek hőszigetelést biztosít. Az épület belső tere felújításra vár, jelenleg hőtárolós kályhával és cserépkályhával fűthető. Az ingatlan nappali, éjszakai és ipari árammal is rendelkezik. A tető 4 éve lett felújítva. Korábban cukrászműhelyként működött, jelenleg raktárként használják. A 278 nm-es telekből kb. 100 nm az udvar és a fedett kocsibeálló, így akár családi otthon, akár vállalkozás céljára is ideális választás lehet. További előnye, hogy pince és padlás is tartozik hozzá, így bőséges tárolási lehetőséget kínál. Műemléki jelentőségű terület, Régészetileg védett terület. 165000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ087658

Eladásra kínáljuk Esztergom-Kertváros egyik közkedvelt, a vasútállomáshoz közel fekvő részén ezt a két szintes, 126 m²-es, 3 szobás ikerházfélét, mely 660 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan téglából épült az 1980-as években, részben felújítva 2022-ben. Az ingatlan jellemzői: két szint, 126 m² lakóterület 3 szoba napfényes, tágas konyha-étkező-nappali a földszinten fürdőszoba, külön WC, közlekedő az emeleten tetőtér beépíthető, további szobák kialakítására lehetőség a földszinten minden nyílászáró cseréje megtörtént, új burkolatok és villanyvezetékek 660 m² telek További lehetőségek és szolgáltatások: a vásárláshoz CSOK+ igénybe vehető, megfelelő feltételekkel díjmentes Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik szeretnének csendes, mégis jól megközelíthető környezetben élni, és a tetőtér beépítésével további tereket kialakítani. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bátran, bizalommal. Referencia szám: HZ070401

Kényelmes családi otthon a Szalézi lakótelepen Eladó egy világos, földszinti, 65 m²-es lakás a Szalézi lakótelep nyugodt, zöld övezetében. A 2 szoba + 2 félszoba elrendezés rendkívül praktikus: a kisebb helyiségek ideálisak gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. Az ingatlan állapota kitűnő, azonnal költözhető. A 2022-es teljes felújításnak köszönhetően minden modern és igényes, a 2025-ben korszerűsített konyha pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. A fűtést új cirkó kazán biztosítja, így a téli rezsi alacsony. Parkolás egyszerű, közvetlenül a lakás előtt megoldható. Igény esetén a lakás bútorozottan, teljesen felszerelt konyhával is elérhető. Referencia szám: LK054978

Eladó egy 59 m²-es, két szobás ingatlan, amely osztatlan közös tulajdonban található. Az udvarról páratlan kilátás nyílik az Esztergomi Bazilikára, amely minden nap élménnyé teszi a lakhatást. A lakás komfortját biztosítják a meglévő közművek: víz, villany és csatorna, így az ingatlan azonnal költözhető. Praktikus elrendezése magában foglalja a két hálószobát, a fürdőszobát és a külön WC-t, valamint a konyhát és kamrát, amelyek otthonossá teszik a teret. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, melegséget biztosítva a hidegebb napokon is. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor felújítási lehetőség adja az alkalmat, hogy a következő tulajdonos személyre szabott otthont alakítson ki. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy minden nap a bazilika panorámájában gyönyörködhessen! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és fedezze fel közelebbről ezt az egyedülálló esztergomi lakást Referencia szám: HZ024493

Esztergom csendes, nyugodt részén gyönyörű, háromszintes, 2005-ben épült, többgenerációs családi ház eladó. A Pilis hegység lábánál elterülő, izgalmas történelméről és gazdag hévízforrásairól is ismert Esztergomot a Dunakanyar legfelsőbb városának is szokták nevezni. A mesés város nyugodt, csendes utcájában található a 220 nm alapterületű, 2005-ös építésű háromszintes családi ház. Az ingatlan ízlésesen felújított alsó szintjén található három szoba, egy amerikai konyhás nappali, illetve a zuhanyzós fürdőszoba, melyben a mellékhelyiség elszeparálva található. A nappali meghitt légkörét a hangulatos kandalló teszi varázslatossá. A konyha teljes körűen gépesített és beépített, ezzel is megtartva a faerezetes és fehér burkolatok harmonikus egységét. A konyhából nyíló, hátsó kertre néző, hozzávetőlegesen 25 nm-es terasz egyaránt alkalmas kellemes kikapcsolódásra és kerti partik megtartására. A füvesített kert zölden tartásáért automata öntözőrendszer felel, melyhez a vizet fúrt kút biztosítja. A ház felső, tetőtéri szintje külön bejáratú, így akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Ezen a szinten található egy amerikai konyhás nappali, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, gardrób, illetve három szoba. Igény esetén a két külön lakást képező szint egyszerűen egybenyitható, így a két szintet összekötő, jelenleg takarítószerek tárolására használt gyönyörű belső lépcső is használható. A tágas, világos szuterén kiválóan alkalmas tárolásra, műhely, vagy akár wellness kialakítására. Innen nyílik a garázs, mely két autó fűtött parkolására is alkalmas. A házban a téli hónapok kényelméért gázkazán és kandalló, a nyári hónapok frissességéért légtisztító rendszer és klíma gondoskodik. Hitelből vásárolna? Igényelje pénzügyi segítségét nálunk. Díjmentes és bank semleges ügyintézéssel, minden állami támogatás ismeretével és bevonásával találjuk meg ügyfeleinknek a legjobb megoldást, akár a banki feltételeknél kedvezőbb lehetőségekkel, teljes körű ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: HZ074300-HO

Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, háromszobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségére, a vízparti életre és a modern kényelemre vágynak. A házból lenyűgöző panoráma tárul elénk, így a nyugalom és a friss levegő minden nap garantált. Főbb jellemzők: 3 tágas, világos szoba Praktikus, tolóajtós gardrób – az egész család számára elegendő tárolóhellyel Beépíthető tetőtér – további bővítési lehetőséggel 3 rétegű nyílászárók – kiváló hő- és hangszigetelés Nagy kert – ideális családi eseményekhez, pihenéshez Műfüves játszótér a gyerekeknek Garázs aknával, szereléshez vagy karbantartáshoz Pince – tárolásra, hobbira vagy egyéb funkciókra Modern fűtési rendszer: Padlófűtés Hőszivattyú Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Mennyezetfűtés az egyik szobában Okosfűtés – távolról, applikáción keresztül vezérelhető! Elhelyezkedés: A ház egy kedvelt strand közelében található, így a vízpart közelsége, a kikapcsolódás és aktív pihenés lehetősége mindennap adott. A környezet csendes, zöldövezeti, ugyanakkor a városi szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ha egy panorámás, tágas, energiatakarékos és kényelmes otthont keres jól kihasználható kerttel és praktikus extrákkal, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ066382

Esztergom-Kertváros csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy két szintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. Emeleti szinten található: két kényelmes, erkélyes hálószoba konyha külön WC fürdőszoba közlekedő, ahonnan a padlás is megközelíthető Földszinti szinten: tágas, amerikai konyhás nappali egy hálószoba fürdőszoba Az ingatlan praktikus kialakításának és jó beosztásának köszönhetően ideális választás több generáció számára, ugyanakkor a szeparált lakrészek miatt bérbeadásra is kiváló lehetőséget kínál. Referencia szám: HZ092732

Eladó kis családi ház!Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy sajátja legyen egy darabka Esztergom varázslatos világából. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen lépést álmai otthona felé!Végezetül hangsúlyozni szeretnénk, hogy a 22 800 000 HUF vételár egy kiemelkedően vonzó ajánlat ebben a környéken. Esztergom városa nem csak még a kulturális pezsgést nyújtja, de a Csendes, nyugodt környezet is ideális lehet családok számára vagy azok számára, akik egy kis nyugalomra vágynak a mindennapok zajából.Az ingatlan jellemzői között kiemelkedik a téglaépítés, ami nem csak esztétikai előnyöket, hanem hosszú távú megtérülést is ígér a jobb hőszigetelés és tartósság miatt. Az otthon melegségét és tartósságát kereső vásárlók számára ez ideális választás lehet.Esztergom, egy város, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel büszkélkedhet, ideális helyen fekszik, ahol a múlt és a jelen harmonikus egyensúlyban van. Az ingatlan központi helyen elhelyezkedve tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének a város szívében élni, közel minden lényeges szolgáltatáshoz és látnivalóhoz.Eladó egy csodálatos, 22 800 000 HUF értékű téglaépítésű ingatlan . Jelentős figyelmet érdemel, hogy ez az ingatlan kizárólag kézpénzes vásárlók számára érhető el, így ha Ön ilyen vásárlási módra készült, itt a lehetőség, hogy befektetéséhez egy valóban értékes darabot szerezzen. 39900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ051910

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM SZENT PÁL RÉSZÉN !!! Eladó Esztergom dél-nyugati városrészében egy 180 nm-es, tégla építésű, dupla komfortos, öt szobával rendelkező családi ház, 670 nm-es telekkel. Csendes zsákutcában, biztonságos környezetben található ez a déli tájolású ingatlan. Felújítás és korszerűsítés A ház 7 évvel ezelőtt felújításon esett át. Villanyhálózat, vízrendszer és fürdőszoba modernizálása. Tető lemezfedést kapott. Új külső terasz lett kialakítva. Új szúnyoghálókkal szerelt műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. Fűtés és energiaellátás Új gáz-cirko kazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Hőleadás radiátorokon keresztül történik. . Napelem rendszer lett kiépítve, 7 kW teljesítménnyel Fúrt kút könnyíti a kert locsolását. Kényelmi és biztonsági extrák Gardrób Automata kapu Riasztórendszer kivonuló szolgálattal Garázs és tárolási lehetőségek Különálló 60 nm-es két szerelőaknás műhely, amit jelenleg tárolónak használnak. Belső kialakítás Minden helyiségben eredeti, szép állapotú parketta található. Konyha, fürdőszoba és WC hidegburkolattal van ellátva. Bútorzat megállapodás kérdése. Ha egy felújított, jól felszerelt és biztonságos otthont keres Esztergom Szent Pál részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. 134900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ096391

Eladó egy hangulatos, jól felszerelt ingatlan Esztergom-kertvárosban a Palatinus tó közelében.Ez a téglaépítésű otthon, amelynek utcafronti nézete van, 71 négyzetméteres térrel várja új tulajdonosait.Az ingatlan kiemelkedik jó fényviszonyaival.Az ingatlanba belépve az előszobába jutunk, onnét egy közlekedőn keresztül nyílik a fürdő, wc, konyha-étkező és a két szoba.A ház vegyes tüzelésű kazánnal illetve klímával fűthető, amely gazdaságos és praktikus megoldás a hidegebb hónapokban. A nyári kánikulában a klíma biztosítja a ház hűtését, így az év minden szakában kellemes a belső hőmérséklet.A ház nem régiben kapott új tetőt, így az első része még nem került lezárásra.Az ingatlan jelenleg is felújítás alatt áll, ami megegyezés kérdése mennyire kerül befejezésre.Az ingatlan mellett található egy hatalmas műhely szerelőaknával, ami egy vállalkozáshoz is tökéletes.Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bizalommal.! 38700000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ072704

Esztergom csendes, nyugodt részén gyönyörű, háromszintes, 2005-ben épült, többgenerációs családi ház eladó. A Pilis hegység lábánál elterülő, izgalmas történelméről és gazdag hévízforrásairól is ismert Esztergomot a Dunakanyar legfelsőbb városának is szokták nevezni. A mesés város nyugodt, csendes utcájában található a 220nm alapterületű, 2005-ös építésű háromszintes családi ház. Az ingatlan ízlésesen felújított alsó szintjén található három szoba, egy amerikai konyhás nappali, illetve a zuhanyzós fürdőszoba, melyben a mellékhelyiség elszeparálva található. A nappali meghitt légkörét a hangulatos kandalló teszi varázslatossá. A konyha teljes körűen gépesített és beépített, ezzel is megtartva a faerezetes és fehér burkolatok harmonikus egységét. A konyhából nyíló, hátsó kertre néző, hozzávetőlegesen 25nm-es terasz egyaránt alkalmas kellemes kikapcsolódásra és kerti partik megtartására. A füvesített kert zölden tartásáért automata öntözőrendszer felel, melyhez a vizet fúrt kút biztosítja. A ház felső, tetőtéri szintje külön bejáratú, így akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Ezen a szinten található egy amerikai konyhás nappali, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, gardrób, illetve három szoba. Igény esetén a két külön lakást képező szint egyszerűen egybenyitható, így a két szintet összekötő, jelenleg takarítószerek tárolására használt gyönyörű belső lépcső is használható. A tágas, világos szuterén kiválóan alkalmas tárolásra, műhely, vagy akár wellness kialakítására. Innen nyílik a garázs, mely két autó fűtött parkolására is alkalmas. A házban a téli hónapok kényelméért gázkazán és kandalló, a nyári hónapok frissességéért légtisztító rendszer és klíma gondoskodik. Hitelből vásárolna? Igényelje pénzügyi segítségét nálunk. Díjmentes és bank semleges ügyintézéssel, minden állami támogatás ismeretével és bevonásával találjuk meg ügyfeleinknek a legjobb megoldást, akár a banki feltételeknél kedvezőbb lehetőségekkel, teljes körű ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. 124000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ074300

Eladó Nyaraló a csend és nyugalom szerelmeseinek Esztergom Szamárhegyen !!! Áronalul Tulajdonlap szerint: Belterület , Kivett hétvégi ház udvar. Ingatlan leírása: 46 m2-es , 2 szoba tetőtérben , nappali , konyha ,tusoló helység , külön wc földszinten , 1030 nm-es telken. Ez a csodás, felújítandó nyaraló ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt és természetközeli környezetben szeretnének kikapcsolódni. Az ingatlan az Árnyas utca elején található, erdős környezetben, kevés szomszéddal, így garantált a nyugalom és a privát szféra. Főbb jellemzők: Csend és nyugalom: A telek a természet ölelésében fekszik, ahol madárcsicsergés és a természet hangjai veszik körül. Gyümölcsfák: A telek több gyümölcsfával van beültetve, így a friss gyümölcsök szerelmesei itt otthonra lelhetnek. Jól megközelíthető: Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, csak a rövid szakaszon kell murvás úton haladni. Duna közelsége: A telek mindössze 1,5 km-re található a Dunától, ami ideális horgászat és vízi sportok szerelmeseinek. Körbe kerített: A telek teljesen körbekerített, így biztonságban tudhatja értékeit. Aszfaltos út és bicikli út: A közelben bicikli út is található, így könnyedén felfedezheti a környéket két keréken. Kirándulási lehetőségek: A környék bővelkedik kirándulási lehetőségekben, ideális a természetjárók számára. Közlekedés: Esztergom mindössze 5 km-re található, ahol minden szükséges bevásárlási lehetőség elérhető. Visegrád 20 km-re fekszik, ahol további látnivalók várják. Óránként busz közlekedik a közelben. Ásott kút és emésztő: Az ingatlan ásott kúttal rendelkezik, ami tisztítást és mélyítést igényel a megfelelő vízellátás érdekében. Emésztő is található a telken. Villany: Az ingatlan villamos hálózatra van csatlakoztatva. Bővités szükséges. Teljes körű felújítást igényel: A nyaraló téglából épült, pala tetővel fedett, azonban teljes körű felújítást igényel beköltözés előtt. Ez magában foglalja a téliesítést és szigetelést, nyílászárók cseréjét, villanyvezetékek és vízcsövek cseréjét, valamint a fűtés modernizálását. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy saját igényei szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai nyaralóját egy csodás, erdei környezetben! 19000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ092248

Esztergom csendes, de jól megközelíthető részén, lakóházakból és megújuló pincékből álló utcájában eladó egy felújítandó lakóház, zártkerti telken. A ház felújítandó állapotú, de kiváló alapanyag, masszív vastag kőből épültek a külső falai, belső falai pedig válaszfaltéglából, így abszolút személyre szabható. A házhoz aszfaltozott út vezet, áram, gáz, víz, csatorna, internet bevezetve. A pincében saját ásott kút található. A pince teljesen száraz, megfelelő szellőzéssel rendelkezik, kiválóan hasznosítható. A ház mellett (a pincesor más házaitól eltérően) szabad terület van, mely bővítésre, garázsépítésre alkalmas. A fűtés jelenleg gázkonvektorral és cserépkályhával oldható meg, a melegvizet villanybojler adja. Az előszobából nyílik a hatalmas kőből és téglából épített pince. A pincének köszönhetően, ház téli állandó hőmérséklete fűtés nélkül is 10-16 fokos, a nyári hőségben pedig max. 23 C. Hegyoldali fekvésének köszönhetően gyönyörű panoráma nyílik a kertből. A szintkülönbség kiválóan kihasználható, a külön bejárattal is rendelkező felső szint akár terasszal is bővíthető. A közelben buszmegálló, Tesco, éttermek, kórház, templom, is megtalálhatók. 45000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ084553

ÁR CSÖKKENTÉS 119 900 000 FT RÓL 88 000 000 FT RA MOST KELL LECSAPNI RÁ TULAJDONOS CSAK EGY IDEIG TARTJA FENT EZT AZ ÁRAT. Eladó Esztergomban egy 215 m²-es, kétgenerációs 5 szobás, két fürdőszobás, önálló családi ház! Ez a többgenerációs ingatlan ideális választás családoknak, akik szeretnének kényelmes és tágas otthont, vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál. Az ingatlan 2023-2024-ben részlegesen felújított, beleértve a nyílászárókat, burkolatokat és a fürdőszobákat. A felújítás befejezése az új tulajdonosra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A házban 5 szoba, két fürdőszoba, egy nagy nappali-étkezővel és konyhával egyben, külön wc, két garázs és fedett kapualj található. A belső udvar lehetőséget ad kisebb szabadtéri kikapcsolódásra vagy kertészkedésre. Elhelyezkedése kiváló, a városközpont mindössze 5 perc sétára található. Rövid séta távolságra, bevásárlási lehetőségek, zöldséges, és orvosi rendelő is elérhető. A közelben kb. 500 méterre található a McDonalds, 1 km-re pedig a Tesco áruház. Ez az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetésként, mivel könnyen kialakítható több lakás is belőle. A kerek templom közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon mielőbb, hogy megtekintse és megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! További részletekért keressen bizalommal! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. 88000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ027374

ELADÓ ESZTERGOMBAN, MAKOVECZ STÍLUSBAN , gyönyörű kivitelezéssel 2005 -ben épült, különálló, tehermentes, összközműves, légkondicionált, gázfűtéses, 364 nm hasznos terű családi ház, 1196 nm-es gondozott telken.Ingatlanban található 4 hálószoba, 3 fürdő, 4 wc, amerikai stílusú nappali-konyha-étkező, moziszoba, wellnes helység szaunával- szoláriummal-tusolóval, masszázsszoba, 2 állásos garázs elektromos kapukkal, mosókonyha, gépészet számára több helység és a hasznos térbe nem számolva 1 fedett terasz, illetve 2 nyitott, melyekről csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a környező hegyekre.A terület körbe kerített, udvaron sziklakert, és szaletli szalonna sütővel került kialakításra. A kerti kútból könnyen megoldható a növényzet locsolása, a szerszámok tárolását tároló segíti.Az épület állapota kiváló, tulajdonosa lelkiismeretesen, hozzáértő szakemberekkel végezteti el az esedékes karbantartási munkákat, ennek megfelelően az új tulajdonos számára a beköltözés költségmentes.Elhelyezkedése város határán kívül, minősítése zártkert, viszont teljesen hivatalosan épült, minden része felrajzolt, ezért szerepelhet a tulajdonlapon lakóházként. Megközelítése aszfaltozott úton történik.Tömegközlekedés, bolt, pár perc sétával elérhető.A hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével. 199000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ012906

Eladó házrész Esztergom belvárosában, a Duna-part közelében! Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező házrészt Esztergom egyik legpatinásabb utcájában, pár lépésre a Duna-parttól és a történelmi városközponttól! Főbb jellemzők: Telek mérete: 509 m² Szobák száma: 8 Épület állapota kívül: Jó Épület állapota belül: Átlagos Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna bevezetve Tájolás: Keleti Belső szintek száma: 1 Ez az ingatlan remek választás nagycsaládosok, befektetők vagy akár vendéglátásra és turisztikai célra egyaránt. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben található a Bazilika, a Duna-parti sétány, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ és egyéb hitel is igényelhető. Bankfüggetlen pénzügyi szakértőink segítségével, díjmentesen állnak ügyfeleink rendelkezésére. 198499000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ056622

Eladó Esztergom-kertvárosban a Wesselényi utcában, egy kétszintes családi ház alsó része. Az ingatlan 90 nm hasznos alapterületű, külön bejárattal rendelkezik. A hozzá tartozó 554 nm-es telekrész kerítéssel elválasztva. A házba lépve egy tágas előszobába érünk, innen nyílnak a szobák, fürdőszoba, konyha és a pince lejáró. A fűtése jelenleg gázkazánnal történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A családi ház költözhető állapotban van, de az új tulajdonos számára lehetőséget nyújt, hogy saját ízlése szerint felújítsa, alakítsa ki otthonát. Az ingatlan buszmegállótól, vasútállomástól pár perc sétára található. Közelben bevásárlási lehetőség, orvos, gyógyszertár, posta, iskola. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. 36900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ026296

ELADÓ 46 SZOBÁS MUNKÁSSZÁLLÓ ESZTERGOMBAN!!! Eladó Esztergomban, jelenleg munkásszállóként üzemelő frissen újjáépített épületegyüttes. Összesen 24 apartmanban 46 szoba található az 1200 nm-es hasznos lakótérben. Minden apartmanhoz tartozik konyha étkezőrésszel, és fürdőszoba is. Összesen 110 ágy áll rendelkezésre. Jelenleg gázzal fűtenek, de hőszivattyú is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz 2500 nm telek tartozik. A hátsó rész parkolóként üzemel, de a telekméret miatt igény esetén akár további épületekkel is bővíthető az ingatlan. Az ár nettó. További információkért, illetve a megtekintés egyeztetése miatt kérem keressen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ064921