Eladó lakás és ház Esztergomban

Most itt a lehetőség, hogy családja végre megtalálja az igazi otthont! Eladó Esztergom-Kertváros egyik legkeresettebb, frekventált részén, a Vízimalom utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A 821 m²-es telken egy 111 m²-es, masszív szerkezetű Kádár-kocka található, amelyhez egy 73,6 m²-es bővítés is kapcsolódik, jelenleg 40%-os készültségi állapotban. Ez remek lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be és alakítsa ki a végső életteret. A meglévő épület helyiségei: * Előszoba * Kamra * Világos nappali hangulatos, nagy cserépkályhával * Fürdőszoba * Tároló helyiség * Két tágas szoba (4,50 x 4,50 m és 4,50 x 5,20 m) * Egy kisebb szoba (3,10 x 4,00 m) A bővítés a 2004-ben kiadott, jogerős építési engedély alapján az alábbiakat tartalmazza: * Kétállásos garázs * Új előszoba * Kazánhelyiség * Tágas konyha és kamra Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik értékelik a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet, és szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni otthonukat. Ár: 75 millió Ft Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget valósítsa meg elképzeléseit egy kiváló helyen található ingatlanban! 75000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ062689

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM SZÉLÉN Eladásra kínálok egy 180 nm-es, téglából épült, kétgenerációs családi házat Esztergom nyugodt, zöldövezeti részén, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz. Ez a tágas ingatlan ideális két generáció együttélésére, nagycsaládosok számára, vagy akár befektetésnek is, hiszen bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan elosztása: Alsó szint (62 nm): 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba előszoba 9 nm-es terasz Felső szint (89 nm): 2 szoba + 2 félszoba nappali étkezővel külön konyha fürdőszoba + WC 10 nm-es terasz A kialakítás lehetővé teszi a különálló életteret, miközben a közös terek is kényelmes együttlétet biztosítanak. Műszaki tartalom: műanyag nyílászárók modern gázkazán hűtő-fűtő klíma korszerű tetőszigetelés Ennek köszönhetően az ingatlan fenntartása hosszú távon is kedvező. Külső adottságok: gondozott kert kúttal nagy méretű kerti tároló zárt kapubeálló 30 nm-es pince A kert ideális helyszín pihenésre, családi és baráti összejövetelekhez. Elhelyezkedés: Csendes, nyugodt környezet, mégis közel a városhoz. További lehetőségek: lakás beszámítás lehetséges CSOK és egyéb hitel igényelhető díjmentes hitelügyintézés biztosított Ne maradjon le róla! Ritka lehetőség a környéken. Jöjjön el, tekintse meg személyesen!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM BELVÁROS KÖZELÉBEN – PANORÁMÁVAL Esztergom belvárosának közelében, egy csendes, forgalommentes zsákutcában, zöld környezetben eladó egy 919 m²-es telken fekvő, több szintes, sok lehetőséget rejtő családi ház. Az ingatlan ideális választás: nagycsaládosoknak többgenerációs együttélésre otthoni vállalkozásra / irodára / rendelőnek Főbb jellemzők: Lakószint: 140 m² Pinceszint / szuterén: 100 m² Tetőtér + padlástér: 120 m² Több bejárattal rendelkezik Félszinteltolásos, jól tagolt belső elrendezés A kialakításnak köszönhetően a ház rugalmasan szeparálható, akár külön életterek vagy munkaterületek is kialakíthatók. Telek és külső terek: 919 m²-es, két részből álló kert Előkert + intim, zárt hátsó kert kb. 50 m²-es terasz kb. 28 m²-es télikert fedett filagória szép kilátás a Várhegyre és a Bazilikára ️ Lakótér: 49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali tágas, jól bútorozható helyiségek közel 3 m belmagasság világos, nagy üvegfelületek Műszaki adatok: tégla falazat, vasbeton födém beton cserépfedés Vaillant gázkazán villanybojleres melegvíz ellátás Lokáció: belváros sétatávolságra csendes, zöld környezet közel: üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás, hivatalok buszmegálló a közelben Budapest könnyen megközelíthető Állapot: Az ingatlan felújítandó, de kiváló adottságai miatt saját igényekre teljesen alakítható, akár ütemezetten is korszerűsíthető. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Bővebb információért és megtekintésért várom hívását bizalommal!

Most itt a lehetőség, hogy családja végre megtalálja az igazi otthont! Eladó Esztergom-Kertváros egyik legkeresettebb, frekventált részén, a Vízimalom utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A 821 m²-es telken egy 111 m²-es, masszív szerkezetű Kádár-kocka található, amelyhez egy 73,6 m²-es bővítés is kapcsolódik, jelenleg 40%-os készültségi állapotban. Ez remek lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be és alakítsa ki a végső életteret. A meglévő épület helyiségei: Előszoba. kamra, világos nappali hangulatos, nagy cserépkályhával, fürdőszoba, tároló helyiség, két tágas szoba (4,50 x 4,50 m és 4,50 x 5,20 m), egy kisebb szoba (3,10 x 4,00 m) A bővítés a 2004-ben kiadott, jogerős építési engedély alapján az alábbiakat tartalmazza: Kétállásos garázs, új előszoba, kazánhelyiség, tágas konyha és kamra. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik értékelik a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet, és szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni otthonukat. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget valósítsa meg elképzeléseit egy kiváló helyen található ingatlanban! Referencia szám: HZ062689

Eladásra kínálok egy kétgenerációs, 180nm-es téglából épült családi házat Esztergom szélén, mégis minden fontos szolgáltatástól karnyújtásnyira. Ez a tágas ingatlan kiváló lehetőséget nyújt akár két különálló családnak, vagy ideális befektetési lehetőségként a bérbeadást keresők számára. A ház kialakítása lehetővé teszi, hogy mindkét generáció külön privát teret élvezhessen, miközben az otthon közösségi részei kényelmes és barátságos találkozóhelyként szolgálnak.A közös terek és a privát szférák egyaránt jól megtervezettek. Az ingatlan alsó szintjén ( 62nm-en) 2 szoba, fürdőszoba, konyha, étkező, előszoba és egy 9nm-es terasz került kialakításra A felső szinten (89nm-en), 2 szoba, 2 félszoba , nappali étkezővel, valamint különálló konyha, WC és fürdőszoba, és egy +10nm-es terasz kapott helyet. Az épület korszerűsítése során nagy figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, ( műanyag ablakok, modern gázkazán, hűtő-fűtő klíma, korszerű tetőszigetelés, ) így az új tulajdonosok hosszú távon is élvezhetik a kedvező fenntartási költségeket. A házhoz tartozik egy szépen gondozott kert,-kúttal, nagy méretű kerti tárolóval- amely tökéletes helyszín a hétvégi pihenésekhez vagy baráti összejövetelekhez, továbbá egy zárt, biztonságos kapubeálló, és egy 30 nm-es pince is. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, a zöld környezetet keresik, de mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Ritka lehetőség a környéken ne maradj le róla ! Lakás beszámítás lehetséges. Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.Jöjjön el, Nézze meg! Az ingatlan megvásárlásához CSOK és egyéb hitel is igényelhető. A hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével. Referencia szám: HZ031743

Eladó hangulatos családi ház Esztergomban! Esztergom közkedvelt, nyugodt részén, Szentgyörgymezőn kínálok eladásra egy 403 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 76 m² alapterületű családi házat! Az ingatlanban 2 szoba található, amelyek közül az egyik jelenleg nappaliként funkcionál. Emellett egy világos, tágas előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és kamra is helyet kapott. A terek elosztása lehetőséget ad az egyéni igények szerinti átalakításra, így könnyen személyre szabható. A ház vegyes falazatú, tetőszerkezete cserépfedéssel készült. A fűtésről hangulatos cserépkályhák gondoskodnak radiátoros hőleadással, emellett hűtő-fűtő klímák is segítik az ideális hőmérséklet fenntartását. Az ingatlan nappali és éjszakai árammal is ellátott, a gáz közvetlen a ház előtt elérhető. A nyílászárók egy része már korszerű, műanyag típusra lett cserélve. A telken egy különálló, 20 m²-es melléképület is található, amely jelenleg szépségszalonként működik. Saját vizesblokkal és klímás fűtéssel rendelkezik, így akár külön lakrésznek vagy vállalkozási célra is kiváló lehetőséget kínál! Autóparkolásra az udvarban és a ház előtt is van lehetőség, emellett a telken egy különálló garázs is rendelkezésre áll. A kert rendezett, karbantartott és teljesen elzárt, így nyugodt, zavartalan pihenést biztosít. Az ingatlan jó állapotú, költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a közvetlen környezetében minden fontos szolgáltatás elérhető ami a mindennapi élethez szükséges.Ideális választás mindazok számára, akik csendes, családias környezetben, mégis jó elhelyezkedéssel keresnek otthont. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ098534

Esztergom belváros közelében, csendes zsákutcában eladó, sok lehetőséget rejtő családi ház, panorámával! Esztergom belvárosának közelében, egy szinte forgalommentes zsákutcában, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, több szintes családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozás kialakítására, vagy akár iroda, rendelő funkcióra is. Az ingatlan a terepviszonyokhoz igazodva, félszinteltolásos kialakítással épült, ennek köszönhetően különleges belső tagolással és jól szeparálható terekkel rendelkezik. Méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható. Főbb helyiségek és területek: lakószintek: 140 m² pinceszint / szuterén: 100 m² tető- és padlástéri szintek: 120 m² A ház elosztása lehetővé teszi, hogy egyes részek önállóan, a mindennapi élettértől elkülönítve működjenek. A külön bejárattal is rendelkező szuterénszint, valamint a tetőtéri blokk ideális lehet vendégtérnek, dolgozószobának, hobbitérnek vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan több bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a praktikus használhatóságot. A 919 m²-es, enyhén lankás telek két jól elkülönülő kertrészből áll. Az utcafront felől előkert fogad, míg a hátsó kertet a növényzet intim, zárt hangulata teszi különösen kellemes élettérré. A kültéri kapcsolatok is figyelemre méltók: kb. 50 m²-es terasz kb. 28 m²-es terasz télikert fedett filagória A felsőbb szintekről és a teraszról szép kilátás nyílik a Várhegyre és a Bazilikára, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak. A ház egyik legnagyobb értéke a 49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali, amelyet nagy üvegfelületek és kellemes térérzet jellemez. Az ingatlan egészére jellemzőek a tágas, jól bútorozható helyiségek és a közel 3 méteres belmagasság, amelyek barátságosabbá és élhetőbbé teszik a tereket. Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor ez egyben lehetőség is: az új tulajdonos saját igényei, stílusa és költségvetése szerint alakíthatja át. A ház adottságai miatt a korszerűsítés akár ütemezetten, szakaszosan is megvalósítható. Műszaki jellemzők: sávalap kerámia tégla falazat vasbeton gerenda, illetve monolit vasbeton födém beton cserépfedés Vaillant gázkazán használati melegvíz ellátás villanybojlerrel A lokáció különösen előnyös: a belváros kényelmes sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálhatók: üzletek, bevásárlási lehetőségek gyógyszertár, egészségügyi ellátás óvoda, iskola posta, hivatalok buszmegálló Budapest autóval és vonattal is jól megközelíthető, így azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb környezetre vágynak, de fontos számukra a főváros elérhetősége. Az ingatlan tehermentes, és megállapodás szerint viszonylag rövid határidővel birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik Esztergomban keresnek egy tágas, jól alakítható, különleges hangulatú családi házat, amely egyszerre kínál központközeli elhelyezkedést, zöld környezetet és sokféle hasznosítási lehetőséget. 149900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ044943

Esztergom belváros közelében, csendes zsákutcában eladó, sok lehetőséget rejtő családi ház, panorámával! Esztergom belvárosának közelében, egy szinte forgalommentes zsákutcában, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, több szintes családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozás kialakítására, vagy akár iroda, rendelő funkcióra is. Az ingatlan a terepviszonyokhoz igazodva, fél szinteltolásos kialakítással épült, ennek köszönhetően különleges belső tagolással és jól szeparálható terekkel rendelkezik. Méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható. Főbb helyiségek és területek: lakószintek: 140 m²pinceszint / szuterén: 100 m²tető- és padlástéri szintek: 120 m² A ház elosztása lehetővé teszi, hogy egyes részek önállóan, a mindennapi élettértől elkülönítve működjenek. A külön bejárattal is rendelkező szuterénszint, valamint a tetőtéri blokk ideális lehet vendégtérnek, dolgozószobának, hobbitérnek vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan több bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a praktikus használhatóságot. A 919 m²-es, enyhén lankás telek két jól elkülönülő kertrészből áll. Az utcafront felől előkert fogad, míg a hátsó kertet a növényzet intim, zárt hangulata teszi különösen kellemes élettérré. A kültéri kapcsolatok is figyelemre méltók: kb. 50 m²-es terasz, kb. 28 m²-es terasz, télikert fedett filagória A felsőbb szintekről és a teraszról szép kilátás nyílik a Várhegyre és a Bazilikára, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak. A ház egyik legnagyobb értéke a 49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali, amelyet nagy üvegfelületek és kellemes térérzet jellemez. Az ingatlan egészére jellemzőek a tágas, jól bútorozható helyiségek és a közel 3 méteres belmagasság, amelyek barátságosabbá és élhetőbbé teszik a tereket. Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor ez egyben lehetőség is: az új tulajdonos saját igényei, stílusa és költségvetése szerint alakíthatja át. A ház adottságai miatt a korszerűsítés akár ütemezetten, szakaszosan is megvalósítható. Műszaki jellemzők: sávalap, kerámia tégla falazat, vasbeton gerenda, illetve monolit vasbeton födémbeton cserépfedés. Vaillant gázkazán használati melegvíz ellátás villanybojlerrel. A lokáció különösen előnyös: a belváros kényelmes sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálhatók:üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, egészségügyi ellátás, óvoda, iskola, posta, hivatalok, buszmegálló. Budapest autóval és vonattal is jól megközelíthető, így azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb környezetre vágynak, de fontos számukra a főváros elérhetősége. Az ingatlan tehermentes, és megállapodás szerint viszonylag rövid határidővel birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak, akik Esztergomban keresnek egy tágas, jól alakítható, különleges hangulatú családi házat, amely egyszerre kínál központ közeli elhelyezkedést, zöld környezetet és sokféle hasznosítási lehetőséget. Referencia szám: HZ044943

Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában! Megvételre kínálok egy 69 m²-es családi házat, amely ideális Önnek, ha nyugodt életre vágyik, ugyanakkor közel szeretne lenni a város minden fontos pontjához. Praktikus és otthonos elrendezés: Tágas nappali amerikai konyhával 2 külön hálószoba Fürdőszoba WC-vel Közlekedő A ház hangulatos kialakítása és a saját, 40 m²-es udvar tökéletes lehetőséget nyújt pihenésre, kisebb kerti programokra vagy grillezésre. Fűtés: modern, gazdaságos klímaberendezés biztosítja a kényelmet egész évben. Az ingatlanon teljes tetőcsere történt, valamint a ház hőszigetelést is kapott. A fürdőszoba felújítása hamarosan megtörténik, amelynek költsége a vételárban foglaltatik. Ne hagyja ki ezt a családi otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális lehetőséget!

Eladó lakóház Esztergom egyik kedvelt részén – 3 perc sétára a Dunától, nem árterületen Esztergom frekventált, mégis csendes részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) eladó egy tulajdoni lapon lakóházként nyilvántartott ingatlan, ami a környéken ritkaságnak számít. A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így ez az ingatlan hitelezhetőség szempontjából is kiemelkedő lehetőség. Főbb adatok 105 m²-es, kétszintes lakóház 1127 m²-es, tágas telek 3 perc séta a Dunától Nem árterületen helyezkedik el 1/1 tulajdon Azonnal birtokba vehető Elrendezés Földszint: Előszoba (emeleti feljárattal), nappali, külön WC, külön zuhanyzós fürdőszoba, konyha étkezővel, spájz / tároló Emelet: Tágas közlekedő, 2 hálószoba, fedett terasz, valamint egy nagy méretű nyitott terasz Extrák Utcafronti és kertkapcsolatos terasz Később épített, teljes értékű garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnye: Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így az ingatlan árvíz esetén sem veszélyeztetett – ez a környéken különösen fontos szempont. Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség.

Kivételes lehetőség Esztergom-kertvárosban, a Palatinus-tó közelében: 70 m²-es, 3 szobás családi ház Megvételre kínálok egy kellemes, költözhető állapotú családi házat, amely ideális választás lehet Önnek, ha nyugodt környezetben szeretne élni, ugyanakkor közel a város szolgáltatásaihoz. Az ingatlan elrendezése: Tágas konyha-étkező 3 külön szoba Fürdőszoba Fűtés: vegyes tüzelésű kazán biztosítja a komfortot. Az ingatlan az elmúlt évben jelentős felújításon esett át: Burkolatok cseréje Nyílászárók cseréje Tető felújítása Külső szigetelés Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, tulajdoni lap szerint „kivett lakóház, udvar”. Elhelyezkedés és környék: Buszmegálló pár percre sétálva Bevásárlási lehetőség, orvos, gyógyszertár, posta, iskola a közelben A Palatinus-tó hazánk egyik legtisztább vizű tava, Budapesttől mindössze 40 km-re, a Duna-Ipoly Nemzeti Park határában található. A több mint 30 hektárnyi vízfelületet változatos domborzatú hegyek övezik, így a Palatinus-Tófürdő nemcsak vízi sportokhoz, hanem minden természetben űzhető mozgásformához is ideális helyszín egész évben. Ne hagyja ki ezt a családi otthonnak és kikapcsolódásra egyaránt ideális lehetőséget – várom megtisztelő érdeklődését!

Kétgenerációs családi ház Szentgyörgymezőn Esztergom kedvelt, csendes részén eladó egy két külön lakóépületből álló, összközműves ingatlan. Kiváló választás családoknak vagy befektetésnek (bérbeadásra). Főépület: 2,5 szoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, alatta pince és szuterén. Kisház: Különálló téglaépület 1 szobával, konyhával és fürdővel. Állapot: Stabil falazat, 2004-ben felújított tető, beépíthető tetőtér. Részben modern, hőszigetelt nyílászárók. Udvar: Garázs (380V ipari áram), fedett beálló, nyári konyha és tárolók. Rezsiköltség: A két lakrész külön gáz- és villanyórával rendelkezik. Tehermentes ingatlan, rugalmasan megtekinthető! 135000000 Ft

Eladó családi ház Esztergom belvárosában! 69 m²-es, jó elosztású ingatlan saját, 40 m²-es udvarral. Jellemzők: Nappali amerikai konyhával 2 külön hálószoba Fürdő WC-vel Klímás fűtés Felújítások: új tető, szigetelés, hamarosan megújuló fürdő (az ár tartalmazza). Kiváló elhelyezkedés, nyugodt otthon a belváros szívében! 60000000 Ft

Örökpanorámás ház Esztergomban – Dunakanyari kilátással! Eladó egy 120 m²-es, 80%-os készültségű családi ház Esztergom zöldövezetében. Az ingatlan 20% előleg után lakhatási engedélyt kap, így hitelezhetővé válik. Főbb előnyök: Kilátás: Elvehetetlen örökpanoráma a Dunakanyarra. Elrendezés: Dupla fürdőszoba, tágas terek + 40 m²-es terasz. Telek: Nagy kert, ahol a kocsibeálló átépítésével akár még egy ingatlan kialakítható. Környezet: Csendes, természetközeli, mégis közel a városhoz. Beszámítás: Lakásbeszámítás lehetséges! Ritka lehetőség, formálja saját ízlésére álmai otthonát! 148000000 Ft

Esztergomi belvárosi ház – Saját udvarral és 42 m²-es garázzsal! Eladó egy 51 m²-es, 2 szobás, 2002-es építésű téglaház Esztergom szívében. Az ingatlan frissen felújított és rendkívül alacsony fenntartású. Főbb előnyök: Korszerűsített: 2025-ben új szigetelést és nyílászárókat kapott. Alacsony rezsi: Hűtő-fűtő klíma, 3 fázis + éjszakai áram (gáz a ház előtt). Privát szféra: Kb. 30 m²-es, saját, lekerített udvarrész. Extra lehetőség: 42 m²-es közművesített garázs, amely műhelynek vagy vállalkozásnak is alkalmas. Elhelyezkedés: Minden fontos szolgáltatás gyalogosan pár percre. Beszámítás: Lakásbeszámítás 40 millió Ft-ig lehetséges (Esztergom, Dorog, Tát, Nyergesújfalu). 69900000 Ft

Eladó családi ház Esztergomban, a központhoz közel! A Bazilikától kb. 20 perc sétára kínálok megvételre egy 4 szobás, igényes állapotú családi házat csendes, barátságos környezetben. Jellemzők: 4 tágas szoba Gáz- és vegyestüzelésű fűtés Műanyag nyílászárók Gépesített konyha Gondozott kert A szuterén külön lakrész kialakítására is alkalmas, így többgenerációs otthonnak is ideális. Nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés. Érdeklődni bizalommal! 85000000 Ft

Eladásra kínálok Esztergom központjához közel, a Bazilikától mindössze 10 perc sétára egy igényes, 4 szobás családi házat! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a szépet és a kényelmet keresik, miközben fontos számukra a központ közelsége. Főbb jellemzők: 4 tágas szoba Fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán Mindenhol műanyag nyílászárók Modern, gépesített konyha (a beépített gépek a vételár részét képezik) Füvesített, gondozott kert Csendes, barátságos környék, kedves szomszédok A ház alsó szintjén egy szuterén található, amely kiváló lehetőséget kínál akár egy külön lakrész kialakítására is így többgenerációs családok vagy összeköltözők számára is tökéletes választás. Kinek ajánlom? Nagycsaládosoknak, összeköltözést tervezőknek, illetve mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ez az ingatlan valóban a nyugalom szigete ide csak hazaérkezni kell. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 85000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ099176

Eladásra kínálok Esztergom központjához közel, a Bazilikától mindössze 10 perc sétára egy igényes, 4 szobás családi házat! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a szépet és a kényelmet keresik, miközben fontos számukra a központ közelsége. Főbb jellemzők: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán 4 tágas szoba Mindenhol műanyag nyílászárók Modern, gépesített konyha (a beépített gépek a vételár részét képezik) Füvesített, gondozott kert Csendes, barátságos környék, kedves szomszédok A ház alsó szintjén egy szuterén található, amely kiváló lehetőséget kínál akár egy külön lakrész kialakítására is így többgenerációs családok vagy összeköltözők számára is tökéletes választás. Kinek ajánlom? Nagycsaládosoknak, összeköltözést tervezőknek, illetve mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ez az ingatlan valóban a nyugalom szigete ide csak hazaérkezni kell. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ099176

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren! Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság. A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség. Főbb jellemzők: 105 m²-es, kétszintes ház 1127 m²-es, dupla méretű telek 3 perc sétára a Dunától Nem árterületen helyezkedik el Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajdon Elrendezés: Földszint: Előszoba (emeleti feljárattal) Nappali Külön WC Külön zuhanyzós fürdőszoba Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve) Spájz / tároló Emelet: Tágas közlekedő 2 hálószoba Fedett terasz Nagyméretű nyitott terasz Extrák és egyedi adottságok: Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környéken Teljes értékű, később épített garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnye: Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont. Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is. 66900000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ092840

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren! Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság. A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség. Főbb jellemzők: 105 m²-es, kétszintes ház 1127 m²-es, dupla méretű telek 3 perc sétára a Dunától Nem árterületen helyezkedik el Azonnal birtokba vehető 1/1 tulajdon Elrendezés: Földszint: Előszoba (emeleti feljárattal) Nappali Külön WC Külön zuhanyzós fürdőszoba Konyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve) Spájz / tároló Emelet: Tágas közlekedő 2 hálószoba Fedett terasz Nagyméretű nyitott terasz Extrák és egyedi adottságok: Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környéken Teljes értékű, később épített garázs Két autóbeálló + fedett kocsibeálló Második kertkapu a telek végében Saját pince Fúrt kút (gazdaságos vízellátás) Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll Lokáció előnye: Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont. Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is. Referencia szám: HZ092840

Eladó Esztergomban, egy önálló családi ház! Az ingatlanban öt szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, spájz, közlekedő és háztartási helyiségek találhatók. A ház minden nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelve. A ház alatt pince kapott helyet, mellette pedig egy kb. 200 m²-es lakatos és autószerelő műhely, szerelőaknával. A 635 m²-es telek bőséges teret kínál kertészkedésre, pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Elhelyezkedés: A városközponthoz közel található, így a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és közlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők. Közösség: A környék lakói barátságosak és megbízhatóak, nyugodt és biztonságos környezetben élhet új otthonában. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy saját családi ház tulajdonosa legyen, amelyet igényei szerint felújíthat és személyre szabhat. Tökéletes választás azoknak, akik egy tágas, jól megközelíthető ingatlant keresnek Esztergomban. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ071222

Kiemelkedő befektetési lehetőség Esztergom egyik legkedveltebb részén, a Tesco környékén ( CSAK EGYBEN ELADÓ ) Ritka lehetőség a piacon! Eladó Esztergom frekventált, kedvelt környékén egy 2025-ben teljes körűen felújított, 4 külön lakásos ingatlan, 1229 m²-es telken, 189 m² össz. alapterülettel. Az ingatlan minden szempontból kiváló választás lehet befektetőknek, többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy nagycsaládosoknak. A 2025-ös teljes felújítás során az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: új víz-, villany-, fűtés- és csatornarendszer, modern burkolatok, igényesen felújított fürdőszobák, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre. A tető teljes felújítása 2024-ben megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb felújítási költséggel számolnia. Az épületben 4 különálló lakás található, ami rendkívül vonzó lehet kiadásra, apartmanoztatásra vagy több család együttélésére. A gázfűtés közös mérőóráról működik, míg a víz- és villanyfogyasztás lakásonként külön mérőórával mérhető, ami egyszerű és átlátható elszámolást biztosít. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: 200-300 méteren belül minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható: Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller, Euro One. Esztergom központja mindössze 10 perc kényelmes sétával elérhető. A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül, a Magyar Suzuki és beszállító partnerei pedig kb. 2 km-re találhatók, ami munkavállalók számára is különösen előnyös. A természet és aktív kikapcsolódás kedvelőinek a közeli Dobogókő remek túrázási lehetőséget kínál. Az ingatlan gyakorlatilag azonnal költözhető csak be kell bútorozni, és már használatba is vehető. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az értékálló ingatlant! Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik. CSAK EGYBEN ELADÓ Referencia szám: HZ055666

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ESZTERGOM SZENT PÁL RÉSZÉN !!! Eladó Esztergom dél-nyugati városrészében egy 180 nm-es, tégla építésű, dupla komfortos, öt szobával rendelkező családi ház, 670 nm-es telekkel. Csendes zsákutcában, biztonságos környezetben található ez a déli tájolású ingatlan. Felújítás és korszerűsítés A ház 7 évvel ezelőtt felújításon esett át. Villanyhálózat, vízrendszer és fürdőszoba modernizálása. Tető lemezfedést kapott. Új külső terasz lett kialakítva. Új szúnyoghálókkal szerelt műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre az alsó szinten. Fűtés és energiaellátás Új gáz-cirko kazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló, hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Hőleadás radiátorokon keresztül történik. .Napelem rendszer lett kiépítve, 7 kW teljesítménnyel Fúrt kút könnyíti a kert locsolását. Kényelmi és biztonsági extrák Gardrób Automata kapu Riasztórendszer kivonuló szolgálattal Garázs és tárolási lehetőségek Különálló 60 nm-es két szerelőaknás műhely, amit jelenleg tárolónak használnak. Belső kialakítás Minden helyiségben eredeti, szép állapotú parketta található. Konyha, fürdőszoba és WC hidegburkolattal van ellátva. Bútorzat megállapodás kérdése. Ha egy felújított, jól felszerelt és biztonságos otthont keres Esztergom Szent Pál részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Referencia szám: HZ096391

Eladó Esztergomban egy 215 m²-es, 5 szobás, két fürdőszobás, önálló családi ház! Ez a többgenerációs ingatlan ideális választás családoknak, akik szeretnének kényelmes és tágas otthont, vagy befektetésként is remek lehetőséget kínál. Az ingatlan 2023-2024-ben részlegesen felújított, beleértve a nyílászárókat, burkolatokat és a fürdőszobákat. A felújítás befejezése az új tulajdonosra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát. A házban 5 szoba, két fürdőszoba, egy nagy nappali-étkezővel és konyhával egyben, külön wc, két garázs és fedett kapualj található. A belső udvar lehetőséget ad kisebb szabadtéri kikapcsolódásra vagy kertészkedésre. Elhelyezkedése kiváló, a városközpont mindössze 5 perc sétára található. Rövid séta távolságra, bevásárlási lehetőségek, zöldséges, és orvosi rendelő is elérhető. A közelben kb. 500 méterre található a McDonalds, 1 km-re pedig a Tesco áruház. Ez az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetésként, mivel könnyen kialakítható több lakás is belőle. A kerek templom közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon mielőbb, hogy megtekintse és megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! További részletekért keressen bizalommal! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass Centrumunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Referencia szám: HZ027374

Eladó kétgenerációs, felújított családi ház Esztergom-Kertváros csendes utcájában. 85.7m2-es és egy 48.9m2-es téglaépítésű ingatlan külön bejárattal. Jelenleg egybe van nyitva a két lakás. Esztergom egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén kínálunk eladásra egy jó állapotú, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás összeköltöző családoknak, befektetőknek vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan 2019 és 2024 között teljes körű felújításon esett át az utcafronti részén, az udvar felöli lakrészben még be kell fejezni a felújítást , de lakható ebben az állapotában is. Referencia szám: HZ067232