Eladó lakás és ház Dunaharasztin

Eladó egy különleges kialakítású, tágas családi ház! Nyeles telken elhelyezkedő, 167,6 m2-es ingatlan várja új tulajdonosát, amely két lakószinten biztosítja a kényelmes és praktikus életteret. Az otthon egyik legnagyobb előnye a dupla nappali és a különleges térszervezés, amely világos, nyitott hangulatot kölcsönöz a háznak. A tetőtér beépítés további lehetőséget nyújt akár hálószobák, akár dolgozószoba, hobbitér kialakítására. A fűtésről gázkazán gondoskodik, amely megbízható és gazdaságos megoldás a mindennapokra. Az ingatlan minden része felújítást igényel, így remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álomotthonukat. Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a tágas tereket, a különleges megoldásokat, és egy olyan ingatlant keresnek, amely egyediséget és kényelmet kínál egyszerre. Az adott ingatlan jelenleg államilag támogatott hitel felvételére nem alkalmas! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M312157

Pest megyében Dunaharasztiban Ritka lehetőség ? Luxus felszereltségű, önálló családi ház Dunaharaszti legkedveltebb részén! Pest megyében, Dunaharaszti exkluzív Bezerédi lakóparkjában eladó egy 2007-ben épült, azóta folyamatosan korszerűsített és modernizált álomotthon, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan kiváló elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkezik, így ideális választás többgyermekes családoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a fővároshoz közel szeretnének élni. Az 1055 m?-es, parkosított telken álló, több mint 253 m?-es ingatlan igazi kényelem- és luxusoázis, ahol a tágas terek és a gazdag felszereltség egyedülálló élményt nyújtanak. ? Extrák, amik garantálják a kényelmet: Wellness részleg: medence, jacuzzi, szauna Okos megoldások: telefonról vezérelhető világítás, elektromos kapu és garázs,kamera, riasztó Biztonság: full HD rögzítős kamera rendszer Klíma mindenhol: 5 db légkondicionáló Kényelem és energiahatékonyság: vízteres kandalló, kondenzációs kazán, teljes alsó szinten padlófűtés, felső szinten infra elektromos fűtés Kert: fúrt kút, automata öntözőrendszer, beépített terasz ? Főbb jellemzők: Önálló családi ház (nem iker, nem sorház) Modern kialakítás, jó állapot Tágas nappali + étkező + konyha 6 nagyméretű hálószoba 3 fürdőszoba + 3 WC iroda, tágas gardrób, mosókonyha két szinten kialakított, külön fűtés- és áramkörökkel rendelkező élettér Fűtés: energiatakarékos megoldás Az ingatlan igény szerint könnyedén kétgenerációssá alakítható, külön bejárattal és saját kocsibeállóval! Miért éppen ez az otthon? Ez nem csak egy ház, hanem egy életstílus. Modern technológiák, luxus extrák, nyugalom és biztonság egy helyen, Budapest közvetlen közelében. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M316167

*****Befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában - szerkezetkész, többfunkciós ingatlan a Fő úton***** Eladásra kínálunk Dunaharaszti központi, nagy forgalmú főútvonalán egy 1391 nm-es telken található, 240 nm-es félkész családi házat, 90 nm-es garázzsal és 50 nm fedett parkolóval. Az ingatlan elhelyezkedése, szerkezeti kialakítása és mérete miatt kivételes lehetőséget nyújt fejlesztők, ingatlanbefektetők és vállalkozók számára. Ingatlan paraméterei Telek mérete: 1391 nm Épület alapterülete: 240 nm Dupla garázs: 90 nm Fedett parkoló: 50 nm Közművek: víz, villany, gáz, csatorna minden bevezetve Jelenlegi állapot: félkész, szerkezetileg befejezett, belső kialakítás igény szerint Fejlesztési potenciál Az ingatlan jelenlegi szerkezete és elrendezése több különböző fejlesztési irányt is lehetővé tesz: Többlakásos kialakítás: Az épület mérete és tagolása lehetővé teszi akár 4 önálló lakóegység létrehozását, külön bejáratokkal és mérőórákkal. Ideális hosszú távú bérbeadásra, albérletpiaci befektetésként. Vegyes hasznosítás (üzlet + lakás): A földszinten kialakítható iroda, üzlethelyiség vagy szolgáltató egység, míg az emeleti és hátsó szinteken lakások helyezhetők el. Ez a konstrukció különösen vonzó lehet vállalkozók vagy bérbeadással foglalkozó befektetők számára. Többgenerációs családi ház: Az ingatlan mérete és elhelyezkedése családi összeköltözésre is kiváló, külön lakrészekkel és nagy udvarral. Lokáció és környezet A Fő út Dunaharaszti legforgalmasabb és legértékesebb része, ahol vállalkozások, üzletek és irodák működnek. A központi elhelyezkedés miatt gyalogosan és gépjárművel is könnyen megközelíthető, a közelben megtalálhatók: bevásárlási lehetőségek, bankok, posta, gyógyszertár, tömegközlekedési megállók, iskola, óvoda. Az ingatlan jó láthatósága és forgalmas elhelyezkedése különösen értékessé teszi kereskedelmi vagy szolgáltatói hasznosítás esetén. Befektetési előnyök Kiváló megtérülési potenciál: több lakás bérbeadásával stabil, folyamatos hozam érhető el. Rugalmasság: a félkész állapot lehetővé teszi, hogy a fejlesztés a befektető igényeihez igazodjon. Értékállóság: Dunaharaszti központi területein az ingatlanok értéke hosszú távon növekvő tendenciát mutat. Forgalmas főútvonal: vállalkozások és szolgáltatók számára is ideális helyszín. Összegzés Ez az ingatlan egyedülálló fejlesztési alap Dunaharaszti központjában, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget. Kiváló választás mind ingatlanfejlesztőknek, mind hozamorientált befektetőknek, akik stabil, jól elhelyezkedő projektet keresnek a Dél-pesti agglomerációban. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitelt, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M316734

Dunaharaszti Petőfitelepen eladó egy önálló, felújított családi ház nagyméretű telekkel Eladásra kínálunk egy nettó 92 nm-es, önálló családi házat Dunaharaszti kedvelt, csendes Petőfitelep városrészén. A 774 nm-es, két utcára nyíló saroktelken található egy fedett, beépíthető terasz, tégla garázs, két autó számára alkalmas fedett beálló, valamint egy 16 nm-es, klimatizált melléképület, amely jelenleg irodaként működik. A ház jellemzői: a 60-as évek elején épült, tégla falazattal, egy hátsó fal vályogból. 1996-ban teljes körű felújítás: tégláig visszabontás, víz- és villanyvezetékek teljes cseréje, új burkolatok, külső lambéria borítás. 2022-es korszerűsítés: 3 rétegű műanyag nyílászárók, szobák új burkolatai, valamint 11,7 kW-os visszatáplálós napelemrendszer, amely szinte nullára csökkenti a ház energiafogyasztását. Fűtés és energia: helyiségenként szabályozható mennyezeti infrapanel fűtés, 2 hűtő-fűtő klíma. A melegvizet gázkazán biztosítja. A melléképületben is hűtő-fűtő klíma működik. Fúrt kút az udvarban. Környék: iskola, óvoda, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek 5 perc sétatávolságra elérhetők. Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy gondozott, korszerűsített, nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek Dunaharasztin, remek elhelyezkedéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Eladó Dunaharaszti központjában, csendes és jól megközelíthető helyen, egy 422 nm-es telken álló, háromszintes családi ház, mely kiváló lehetőség akár két generáció együttélésére vagy nagyobb család számára, amennnyiben szeretné egybe nyitni a 2 lakrészt. Az ingatlan összközműves, felújítandó, így saját ízlés szerint alakítható. A 3 szintes 208 nm ingatlan jellemzői: Pince szinten: zárt garázs, vegyes tüzelésű kazán, tüzelő és tároló helyiségek, Földszinten: két külön bejáratos lakrész, összesen két előszoba, két étkező, két kis konyha, egy nappali, két WC, egy fürdőszoba, Emeleten: két külön lakrész, mindegyikben három szoba, 1 fürdőszoba és 1 loggia található. Az udvaron található egy szerelőakna is, amely ideális lehet autószereléshez az új tulajdonos számára. A házban a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár, így teljes mértékben személyre szabhatja az otthonát. A nyílászárók cseréje vagy felújítása szintén az Ön igényei szerint tud megvalósulni. A ház tulajdonosa, már megkezdte a helyiségek tisztasági festését, így az ingatlan belseje hamarosan még szebbé válik. Közlekedés szempontjából ideális helyen, mindössze 15 percre a HÉV-vonaltól, 10 percre óvodák és iskolák, valamint buszmegálló közelségében található az ingatlan. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ideális választás családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megalkotni új otthonukat. Az ingatlan, a teljes vételár kifzetése után, 30 napon belül költözhető! Otthon Start Hitelprogramra is alkalmas lehet, amennyiben a banki követeleményeknek megfelel a vevő. Referenciaszám: M320428

Eladó felújítandó kertes családi ház Dunaharaszti kedvelt területén! Ideális lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék megújítani és kialakítani álmaik otthonát. Az ingatlan adatai: - Telek mérete: 612 nm, melynek 30%-a beépíthető. - Ingatlan típusa: vegyes falazatú, felújítandó, két és fél szobás családi ház . - Könnyen megközelíthető, hiszen Budapesttől csak 20 km-re található és egy valóban csendes környék a szomszédságot tekintve is. Jellemzők és lehetőségek: - Részei: pince tárolóval, ami zöldség tárolására is alkalmas. - Fűtés: A pincében található cirkó kazánnal vagy vegyes tüzelésű kályhával - Udvar: házi barkácsműhely, fa tárolók, fúrt kút, felújítandó kocsibeálló. - Fontos: teljes víz-, villanyhálózat, nyílászárók, redőnyök és hideg-meleg burkolatok cseréje elkerülhetetlen, valamint a konyha, a szobák, a fürdőszoba és WC korszerűsítése is szükséges! Az ár: Kérem, tegyen megfelelő vételi ajánlatot! Ez a ház kiváló lehetőség arra, hogy saját ízlésére és igényeire szabja az otthonát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! ( Az ingatlan képei között talál a mesterséges intelligencia által rendezett helyiségeket is! ) Referenciaszám: M321553

Eladásra kínálunk egy 627nm-es telekkel rendelkező 110nm-es összközműves családi házat Dunaharaszti csendes rendezett részén. Az ingatlan jó elosztású világos terekkel rendelkezik és otthonos lakókörnyezetet biztosít. A házban több szoba tágas amerikai konyhás nappali fürdőszoba található amelyek praktikus elrendezése megkönnyíti a mindennapi életet. Az elrenezést az alábbiakban sorolom fel: -Előtér:7.4nm -Szoba1:10,4nm -Szoba2:12.4nm -Szoba3:18nm -Amerikai konyhás nappali:48nm -Fürdő:6nm -Wc:1,6nm -Háztartási helyiség:2,3nm -Kamra:2,3nm -Garázs:23.4nm Szerkezete:tégla Fűtés:gáz kazán,vegyes tűzelésű kazán Automata kapu, garázskapu Az udvarban kiépíttett öntözőrendszer van és egy hangulatos szaletli grillezési lehetőséggel található amely ideális a nyugodt kikapcsolódáshoz, családi étkezéselhez, kerti partikhoz. A környék nyugodt,családbarát,minden fontos szolgáltatás elérhető: óvoda,iskola,boltok és tömegközlekedés a közelben található. Ha egy kertvárosi otthont keresel Budapesthez közel akkor ez az ingatlan remek lehetőség. Dunaharaszti egy közel 24000 fős, gazdag történelmi multú, sváb hagyományokkal rendelkező, dinamiusan fejlődő város Pest vármegyében. A település Rácevei-Soroksári-Duna-ág közelében fekszik ami kellemes természeti környezetet biztosít. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. További i nformációért és megtekintésért keress bizalommal! Referencia szám: HZ029958

Dunaharaszti felsővárosának csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy kétgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmas ikerházat. Az ingatlan egy 550 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, ahol a gondozott kertben fúrt kút segíti az öntözést. A kert igazi különlegessége a hátsó részen kialakított, 7×3 méteres, gépesített medence, amelyben egy kétszemélyes hidromasszázs rész is helyet kapott, így a nyári pihenés és kikapcsolódás adott. A ház két, egymástól teljesen elkülönülő lakrészt kínál, külön mérőórákkal, így ideális választás lehet több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. Az épület alatt egy teljes értékű, 66 négyzetméteres szuterén található, ahol garázs, tároló és kazánház került kialakításra. Innen közvetlen feljárat vezet a földszinti lakrészbe, ami a mindennapi használatot még praktikusabbá teszi. Az alsó szinten egy tágas, egyszobás lakrész kapott helyet, amely esztétikai felújítást és a nyílászárók cseréjét igényli, ugyanakkor az elektromos hálózat már rézkábelezéssel készült. A felső lakrész külön bejárattal rendelkezik, jó állapotú, beépített bútorokkal felszerelt, a tetőtér pedig beépítésre került, ahol további egy szoba található. A felső szinten a nyílászárókat már korszerű műanyagra cserélték, az ingatlan klimatizált, gépészeti és elektromos szempontból is rendezett állapotban van. A ház külső falain 10 cm vastag szigetelés található, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A rezsi kedvező, a fűtési költség mindkét lakrész esetében havi 20 ezer forint alatt marad. Az ingatlan további előnye a rendelkezésre álló 3×51 amper ipari áram, amely készenléti díj nélkül biztosított, így akár nagyobb energiaigényű tevékenységekhez is megfelelő. Az elhelyezkedés, a különálló lakrészek és a jól kihasználható telek miatt az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve azoknak is, akik egy részben saját otthont, másik részben kiadható lakást keresnek. Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen található, bevásárlási és közlekedési lehetőségek (HÉV) pár perc sétával elérhetőek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M325120

Teraszos földszinti lakás eladó Dunaharasztin, nyugalom, kényelem, kiváló elhelyezkedés! Eladásra kínálunk egy 80 m2-es, 2+1 szobás, földszinti lakást Dunaharaszti egyik csendes, parkosított részén, egy 2008-ban minőségi anyagokból épült társas házban. A lakás egyik különlegessége a tágas terasz, amely nemcsak a nappaliból, hanem az egyik szobából is megközelíthető, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A lakáshoz tartozik egy 2 m2-es saját tároló, amely biztosítja a kényelmes és praktikus mindennapokat. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, a nyílászárók hőszigeteltek, műanyag kivitelűek, redőnnyel felszereltek, így télen is kellemes a hőérzet, nyáron pedig árnyékot biztosítanak. A lakás 80%-ban minőségi járólap, a szobákban pedig laminált parketta került beépítésre a komfort és esztétikum jegyében. A biztonságot egy riasztórendszer és automata személybejáró garantálja. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: a közelben elérhetőek kisebb-nagyobb élelmiszerüzletek, bevásárlóközpontok de a helyi piac is pár perc sétára található. Nyitva tartás szerdán és szombaton. Egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák. A környezet ideális sportolásra, sétára vagy kirándulásra, így természetkedvelőknek is kiváló választás. Ez az ingatlan ideális lehet családoknak, idősebbeknek, vagy azoknak, akik földszinti, teraszos otthont keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M314722

Otthonos, modern új építésű sorház Dunaharaszti Ófaluban átadás 2026 I. negyedév Dunaharaszti Ófalu városrészében, egy kedvelt és barátságos környezetben kínáljuk megvételre ezt a gondosan megtervezett, háromlakásos új építésű társasházat. Az épület várhatóan 2026 első negyedévében készül el, így az új tulajdonosok valóban friss, most épülő otthonukba költözhetnek. A lakások praktikus, élhető elrendezést kaptak: tágas nappali?étkező, kényelmes méretű szobák, külön WC és igényes burkolatok teszik kényelmessé a mindennapokat. A modern hőszivattyús fűtés biztosítja az alacsony rezsit és a stabil komfortérzetet minden évszakban. Minden lakáshoz saját teraszos rész tartozik, kertkapcsolat , ami kellemes helyet adhat reggeli kávézáshoz, játékhoz vagy pihenéshez. A lakásokhoz jár egy külön külső tároló, ami nagy előny kerékpár, szezonális holmik vagy kerti eszközök elhelyezésére. Ófalu hagyományos, rendezett családi házas övezete ideális azoknak, akik szeretnének csendesebb utcákban élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és Budapest közelsége. Az M0 gyors elérést biztosít, a környéken pedig minden megtalálható a hétköznapi élethez: iskola, óvoda, kisebb boltok és helyi szolgáltatások. Ezek a házak jó választást jelentenek mind családoknak, mind pároknak vagy akár befektetés céljából is, hiszen a modern kivitelezés és a praktikus elrendezés hosszú távon értékálló kombinációt nyújt.Megtekintés előzetes egyeztetéssel akár hétvégén is. M316748

Pest megyében Dunaharasztiban Ritka lehetőség ? Luxus felszereltségű, önálló családi ház Dunaharaszti legkedveltebb részén! Pest megyében, Dunaharaszti exkluzív Bezerédi lakóparkjában eladó egy 2007-ben épült, azóta folyamatosan korszerűsített és modernizált álomotthon, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan kiváló elrendezésű, világos és tágas terekkel rendelkezik, így ideális választás többgyermekes családoknak vagy azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a fővároshoz közel szeretnének élni. Az 1055 m?-es, parkosított telken álló, több mint 253 m?-es ingatlan igazi kényelem- és luxusoázis, ahol a tágas terek és a gazdag felszereltség egyedülálló élményt nyújtanak. ? Extrák, amik garantálják a kényelmet: Wellness részleg: medence, jacuzzi, szauna Okos megoldások: telefonról vezérelhető világítás, elektromos kapu és garázs,kamera, riasztó Biztonság: full HD rögzítős kamera rendszer Klíma mindenhol: 5 db légkondicionáló Kényelem és energiahatékonyság: vízteres kandalló, kondenzációs kazán, teljes alsó szinten padlófűtés, felső szinten infra elektromos fűtés Kert: fúrt kút, automata öntözőrendszer, beépített terasz ? Főbb jellemzők: Önálló családi ház (nem iker, nem sorház) Modern kialakítás, jó állapot Tágas nappali + étkező + konyha 6 nagyméretű hálószoba 3 fürdőszoba + 3 WC iroda, tágas gardrób, mosókonyha két szinten kialakított, külön fűtés- és áramkörökkel rendelkező élettér Fűtés: energiatakarékos megoldás Az ingatlan igény szerint könnyedén kétgenerációssá alakítható, külön bejárattal és saját kocsibeállóval! Miért éppen ez az otthon? Ez nem csak egy ház, hanem egy életstílus. Modern technológiák, luxus extrák, nyugalom és biztonság egy helyen, Budapest közvetlen közelében. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M316167

Otthonos, modern új építésű sorház Dunaharaszti Ófaluban átadás 2026 II. negyedév Dunaharaszti Ófalu városrészében, egy kedvelt és barátságos környezetben kínáljuk megvételre ezt a gondosan megtervezett, háromlakásos új építésű társasházat. Az épület várhatóan 2026 első negyedévében készül el, így az új tulajdonosok valóban friss, most épülő otthonukba költözhetnek. A lakások praktikus, élhető elrendezést kaptak: tágas nappali?étkező, kényelmes méretű szobák, külön WC és igényes burkolatok teszik kényelmessé a mindennapokat. A modern hőszivattyús fűtés biztosítja az alacsony rezsit és a stabil komfortérzetet minden évszakban. Minden lakáshoz saját teraszos rész tartozik, kertkapcsolat , ami kellemes helyet adhat reggeli kávézáshoz, játékhoz vagy pihenéshez. A lakásokhoz jár egy külön külső tároló, ami nagy előny kerékpár, szezonális holmik vagy kerti eszközök elhelyezésére. Ófalu hagyományos, rendezett családi házas övezete ideális azoknak, akik szeretnének csendesebb utcákban élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és Budapest közelsége. Az M0 gyors elérést biztosít, a környéken pedig minden megtalálható a hétköznapi élethez: iskola, óvoda, kisebb boltok és helyi szolgáltatások. Ezek a házak jó választást jelentenek mind családoknak, mind pároknak vagy akár befektetés céljából is, hiszen a modern kivitelezés és a praktikus elrendezés hosszú távon értékálló kombinációt nyújt.Megtekintés előzetes egyeztetéssel akár hétvégén is.M316750 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316750

ELADÓ OKOS OTTHON !!!!**Dunaharaszti***EXCLUSIVE AJÁNLAT!!! HITELEZHETŐ, 3 % Otthon Start hitelre is!!!! Eladásra kínálok Pest vármegyében, Dunaharasztiban, az agglomeráció legdinamikusabban fejlődő városában egy modern, de tágas terveivel, nagy belmagasságával a XX.század elejének eleganciáját sugalló, ugyanakkor a legmodernebb energiatakarékos és okos otthon meoldásokkal ellátott családi házat dupla garázzsal, fedett terasszal és jakuzzival. A különleges ingatlan a földszinten 70 m2-es alapterületű, a tetőtér 55 m2-es részben beépített, amelyet a korszerű technológia, a kényelmes kialakítás, luxus megoldások jellemeznek. Az ingatlan földszintje teljes mértékben elkészült, a lépcsőház megújítása,az emelet kialakítása még folyamatban van, így a leendő tulajdonos ízlésének megfelelően fejezheti be,de a jelenlegi tulajdonos folyamatosan építi be. A földszinten amerikai konyhás nappali fogad, világos, tágas tér, amely egybenyitja a konyhát, az étkezőt és a nappalit, 48 m2-es,ideális családi élethez és vendégfogadáshoz egyaránt. A hálószoba 13 m2-es, kényelmes, nyugodt pihenést biztosító helyiség. A fürdőszoba káddal, modern burkolatokkal, törölközőszárítóval, wc, mosdóval felszerelt helyet ad a mosó-, szárítógépnek. A földszint belmagassága 3,6 méter, amely ritka és rendkívüli tágasságot kölcsönöz a helyiségeknek. A tetőtér kialakítás alatt, rugalmas lehetőségekkel, 2,8 m belmagassággal. Jelenleg egy szoba van kialakítva fafödémen, 25 cm szigeteléssel, a padlástér pedig 50 cm-es szigetelést kapott. A tervek szerint itt kaphat helyet még 3 helység, szoba, és egy fürdőszoba. Ezek kialakításához minden előkészített, a gáz, klíma és elektromos vezeték rendszerek, szigetelőanyagok, klíma. Igény szerint alakítható a helységek száma. Az ingatlan része a 46 m2-es, két részre osztott garázs motoros kapuval, gépkocsi beállóval, valamint U alakú galériával a praktikus tárolás érdekében és egy kuka tárolóval. A szakszerűen parkosított udvar, öntözőrendszerrel, kerti zuhannyal ellátott, minden növény számára. Fúrt kút teszi lehetővé a költséghatékony öntözést. Automata vezérlésű dekorvilágítás mozgásérzékelőkkel, reflektorokkal teszi varázslatossá a teljes kertet és a 23 m2-es fedett teraszt, ahol még egy 6 személyes jakuzzi is helyet kapott, amely télen-nyáron tökéletes relaxációs élményt biztosít. Amit fontos még tudnunk, és amitől meleg modern otthonná vált ez a családi fészek: -10 cm grafit reflex hőszigetelés a falakon, - 25 cm kőzetgyapot a tetőtérben, - Kondenzációs kazán, - Alacsony hőfokú radiátorok és padlófűtés, -Szobánként külön hőmérsékletszabályzás, - Megújuló energia, - 5 kW-os napelem rendszer. -10 kWh-s akkumulátoros tároló a folyamatos energiaellátás érdekében, - Vízlágyító és víztisztító berendezés a kellemes ivóvízért és a vízkövesedés megelőzéséért, - Okosotthon és biztonsági rendszer, - A ház szíve a Loxone épületfelügyeleti rendszer, amely teljes körű automatizálást és biztonságot nyújt: -Elektromos redőnyök: követik a napfelkeltét és napnyugtát, riasztás esetén automatikusan zárnak, tűzjelzéskor kinyílnak. - Hőmérséklet-szabályozás: a rendszer figyeli a bent tartózkodó személyeket, az ajtók-ablakok állapotát, így mindig komfortos klímát biztosít, programozás nélkül. -Világításvezérlés: színes fényképek, üdvözlőfény, éjszakai csökkentett fényerő, hangvezérlés. Vezérlés: tablet, mobiltelefon vagy okoseszköz segítségével. -Biztonság: 4K felbontású kamerarendszer, amely személy- és járműfelismerésre is képes, valamint integrált riasztórendszer. -Rezsi kőltség összesen jelenleg: 15.000,- Ft!!!!!!! - A kocsibeállás szolgalmi úton elektromos kapun keresztül lehetséges. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos és magas kényelmi szintet nyújtó igazi otthonban képzelik el jövőjüket. Az ingatlan hitelezhető, Otthon Start 3%- os hitelre is megvásárolható, osztatlan közös, minden szükséges ügyvédi megosztással, OTP pénzügyes kollegánk előzetes hitelképesség vizsgálatán is hitelezhetőnek bizonyult. Ügyvédi háttérrel és hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M313762

Dunaharaszti, Paradicsom-sziget, szinte vízparti faház eladó! Dunaharaszti egyik legszebb részén, a Paradicsom szigeten, a Soroksári-Ráckevei Duna-ág és a Duna-Tisza csatorna ölelésében, közel a vízparthoz eladó egy tetőtér-beépítéses, 68 m2-es, 2,5 szobás faház. Az alsó szinten vagy egy szoba, és egy fél szoba (ami külön bejárattal is használható), a felső szinten pedig egy nagy szoba. A tetőtéri szoba kintről külön lépcsőn közelíthető meg. A 352 m2-es telek szépen gondozott, a nyári melegben egy nagy diófa ad hűsítő árnyékot. A fedett teraszon (10 m2) ücsörögve igazi kikapcsolódásban lehet részünk, akár egy finom kávé/tea, akár egy pohár finom bor társaságában is. Igazi csendes, madárcsicsergős környezet! Minden közmű a házban, gázcsonk a telken belül. Az ablakok redőnyösek, a tetőtér egy légtér, az új tulajdonos kedve szerint alakíthatja ki saját igényeinek megfelelően. Sokan laknak már a környéken állandó jelleggel, így ideális választás akár hétvégi háznak, akár állandó otthonnak! Természetközeli, mégis elérhető közelségben! Amennyiben még kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását, jöjjön el, és nézze meg ezt a bájos kis házat a meseszép környezetével! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M302763

*****Befektetési lehetőség Dunaharaszti központjában - szerkezetkész, többfunkciós ingatlan a Fő úton***** Eladásra kínálunk Dunaharaszti központi, nagy forgalmú főútvonalán egy 1391 nm-es telken található, 240 nm-es félkész családi házat, 90 nm-es garázzsal és 50 nm fedett parkolóval. Az ingatlan elhelyezkedése, szerkezeti kialakítása és mérete miatt kivételes lehetőséget nyújt fejlesztők, ingatlanbefektetők és vállalkozók számára. Ingatlan paraméterei Telek mérete: 1391 nm Épület alapterülete: 240 nm Dupla garázs: 90 nm Fedett parkoló: 50 m? Közművek: víz, villany, gáz, csatorna ? minden bevezetve Jelenlegi állapot: félkész, szerkezetileg befejezett, belső kialakítás igény szerint Fejlesztési potenciál Az ingatlan jelenlegi szerkezete és elrendezése több különböző fejlesztési irányt is lehetővé tesz: Többlakásos kialakítás: Az épület mérete és tagolása lehetővé teszi akár 4 önálló lakóegység létrehozását, külön bejáratokkal és mérőórákkal. Ideális hosszú távú bérbeadásra, albérletpiaci befektetésként. Vegyes hasznosítás (üzlet + lakás): A földszinten kialakítható iroda, üzlethelyiség vagy szolgáltató egység, míg az emeleti és hátsó szinteken lakások helyezhetők el. Ez a konstrukció különösen vonzó lehet vállalkozók vagy bérbeadással foglalkozó befektetők számára. Többgenerációs családi ház: Az ingatlan mérete és elhelyezkedése családi összeköltözésre is kiváló, külön lakrészekkel és nagy udvarral. Lokáció és környezet A Fő út Dunaharaszti legforgalmasabb és legértékesebb része, ahol vállalkozások, üzletek és irodák működnek. A központi elhelyezkedés miatt gyalogosan és gépjárművel is könnyen megközelíthető, a közelben megtalálhatók: bevásárlási lehetőségek, bankok, posta, gyógyszertár, tömegközlekedési megállók, iskola, óvoda. Az ingatlan jó láthatósága és forgalmas elhelyezkedése különösen értékessé teszi kereskedelmi vagy szolgáltatói hasznosítás esetén. Befektetési előnyök Kiváló megtérülési potenciál: több lakás bérbeadásával stabil, folyamatos hozam érhető el. Rugalmasság: a félkész állapot lehetővé teszi, hogy a fejlesztés a befektető igényeihez igazodjon. Értékállóság: Dunaharaszti központi területein az ingatlanok értéke hosszú távon növekvő tendenciát mutat. Forgalmas főútvonal: vállalkozások és szolgáltatók számára is ideális helyszín. Összegzés Ez az ingatlan egyedülálló fejlesztési alap Dunaharaszti központjában, ahol a lakó- és üzleti funkciók kombinációja biztosítja a hosszú távú jövedelmezőséget. Kiváló választás mind ingatlanfejlesztőknek, mind hozamorientált befektetőknek, akik stabil, jól elhelyezkedő projektet keresnek a Dél-pesti agglomerációban. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M316734 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316734

Teraszos földszinti lakás eladó Dunaharasztin, nyugalom, kényelem, kiváló elhelyezkedés! Eladásra kínálunk egy 80 m2-es, 2+1 szobás, földszinti lakást Dunaharaszti egyik csendes, parkosított részén, egy 2008-ban minőségi anyagokból épült társas házban. A lakás egyik különlegessége a tágas terasz, amely nemcsak a nappaliból, hanem az egyik szobából is megközelíthető, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A lakáshoz tartozik egy 2 m2-es saját tároló, amely biztosítja a kényelmes és praktikus mindennapokat. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, a nyílászárók hőszigeteltek, műanyag kivitelűek, redőnnyel felszereltek, így télen is kellemes a hőérzet, nyáron pedig árnyékot biztosítanak. A lakás 80%-ban minőségi járólap, a szobákban pedig laminált parketta került beépítésre a komfort és esztétikum jegyében. A biztonságot egy riasztórendszer és automata személybejáró garantálja. A környék kitűnő infrastruktúrával rendelkezik: a közelben elérhetőek kisebb-nagyobb élelmiszerüzletek, bevásárlóközpontok de a helyi piac is pár perc sétára található. Nyitva tartás szerdán és szombaton. Egészségügyi intézmények, iskolák, óvodák. A környezet ideális sportolásra, sétára vagy kirándulásra, így természetkedvelőknek is kiváló választás. Ez az ingatlan ideális lehet családoknak, idősebbeknek, vagy azoknak, akik földszinti, teraszos otthont keresnek nyugodt, zöldövezeti környezetben. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M314722 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M314722

Eladó kertes felújítandó családi ház Dunaharaszti kedvelt területén! Ideális lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék megújítani és kialakítani álmaik otthonát. Az ingatlan adatai: - Helyszín: Dunaharaszti - Telek mérete: 612 nm, melynek 30%-a beépíthető. - Ingatlan típusa: vegyes falazatú, felújítandó, két és fél szobás családi ház . - Könnyen megközelíthető, hiszen Budapesttől csak 20 km-re található és egy valóban csendes környék a szomszédságot tekintve is. Jellemzők és lehetőségek: - Részei: pince tárolóval, ami zöldség tárolására is alkalmas. - Fűtés: A pincében található cirkó kazánnal, de, van egy, működő vegyes tüzelésű kályha is. - Udvar: házi barkácsműhely, fa tárolók, fúrt kút, felújítandó kocsibeálló. - Fontos: teljes víz-, villanyhálózat, nyílászárók, redőnyök és hideg-meleg burkolatok cseréje elkerülhetetlen, valamint a konyha, a szobák, a fürdőszoba és WC korszerűsítése is szükséges! Az ár: Kérem, tegyen megfelelő vételi ajánlatot! Ez a ház kiváló lehetőség arra, hogy saját ízlésére és igényeire szabja az otthonát ? kezdje meg a felújítást, és alakítsa ki álmai lakóhelyét! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! ( Az ingatlan képei között talál a mesterséges program által rendezett helyiségeket is! ) Referenciaszám: M321553 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M321553

****KÖZVETLEN VÍZPARTI PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ DUNAHARASZTIBAN SAJÁT STÉGGEL **** Eladó Dunaharasztiban, közvetlen Duna-parti elhelyezkedéssel, egy kétszintes, 129 nm-es, 3 hálószobás családi ház 304 nm-es telken. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonostól, azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők: Közvetlen vízparti elhelyezkedés Hivatalosan engedélyezett, önálló stég 3 hálószoba, tágas nappali-étkező, több beépített szekrény és gardrób Irodának használt 17 nm-s tároló 2 autó számára alkalmas beálló + Hörmann garázskapu az utcára HÉV-megálló 2 perc sétára Épület és korszerűsítések: Ytong és tégla falazat 2006-ban bővítés és külső szigetelés Padlófűtés az előszobában, a konyhában és az alsó fürdőszobában 2021-ben teljes modernizálás: 5 db Gree klíma Új nyílászárók Külső irodahelyiség kialakítása Teljes elektromos hálózatfelújítás Új burkolatok, gipszkarton mennyezetek Az eredmény egy világos, nyitott, modern belső tér Xiaomi okosotthon rendszer: Távolról vezérelhető világítás, fűtés és hűtés Szobánként szabályozható okos, motoros fűtőszelepek Rendkívül alacsony rezsiköltség Fűtés: Kombi gázkazán oldalfali kivezetéssel Klímás fűtési lehetőség Kéményátalakítás nélkül cserélhető kazán Külső szigetelés: 5 cm EPS hőszigetelés Az ablakok végső színezése az új tulajdonos igénye szerint alakítható Bútorozottság: Az ingatlan a képeken látható teljes bútorzattal eladó, beleértve: Beépített előszobaszekrények Gardrób Teljes konyhaberendezés Mosógép és szárítógép Igényes, modern otthon családoknak és azoknak, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M319139 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M319139

Eladó Dunaharaszti központjában, csendes és jól megközelíthető helyen, egy 422 nm-es telken álló, háromszintes családi ház, mely kiváló lehetőség akár két generáció együttélésére vagy nagyobb család számára, amennnyiben szeretné egybe nyitni a 2 lakrészt. Az ingatlan összközműves, felújítandó, így saját ízlés szerint alakítható. A 3 szintes 208 nm ingatlan jellemzői: Pince szinten: zárt garázs, vegyes tüzelésű kazán, tüzelő és tároló helyiségek, Földszinten: két külön bejáratos lakrész, összesen két előszoba, két étkező, két kis konyha, egy nappali, két WC, egy fürdőszoba, Emeleten: két külön lakrész, mindegyikben három szoba, 1 fürdőszoba és 1 loggia található. Az udvaron található egy szerelőakna is, amely ideális lehet autószereléshez az új tulajdonos számára. A házban a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár, így teljes mértékben személyre szabhatja az otthonát. A nyílászárók cseréje vagy felújítása szintén az Ön igényei szerint tud megvalósulni. A ház tulajdonosa, már megkezdte a helyiségek tisztasági festését, így az ingatlan belseje hamarosan még szebbé válik. Közlekedés szempontjából ideális helyen, mindössze 15 percre a HÉV-vonaltól, 10 percre óvodák és iskolák, valamint buszmegálló közelségében található az ingatlan. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ideális választás családoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megalkotni új otthonukat. Az ingatlan, a teljes vételár kifzetése után, 30 napon belül költözhető! Otthon Start Hitelprogramra is alkalmas lehet, amennyiben a banki követeleményeknek megfelel a vevő. Referenciaszám: M320428 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M320428

Három generációnak is kiváló minőségű lakhatást biztosító 2 szintes családi ház, aszfaltozott utcában, Fő úthoz közel. Az épületben két lakószinten 4 hálószoba, 2 nagyméretű nappali, 2 gépesített konyha, 3 fürdőszoba , 1 szeparált toalett, található. Az alsó szinten 30 m2-en mosókonyha, tároló helység lett kialakítva. A parkosított kertben épített 6x4 méteres fűthető medence, vízforgatóval . Az öntözéshez fúrt kút található. A nagyméretű emeleti szép kilátás nyílik a lejjebb fekvő szomszédos házakra. A ház teljességgel alkalmas egy nagy család minden igényének kiszolgálására, irodaközpontnak, vagy akár egy kisvállalkozás központjának. Az ingatlan azonnal költözhető! Ha, a budapesti belvárostól 25 perc autóútra, egy dinamikus lüktetésű, modern kisvárosban, a buja természetbe ágyazott lakhelyet keres, akkor jó esélye van rá hogy itt megtalálja. Dunaharaszti alsó falujában, remek elhelyezkedéssel eladó tégla családiház. Az épület tervezésénél/építésénél nagy hangsúlyt fordítottak, az átgondolt kényelmes és világos terek kialakítására. A 2 szintes épület alsó szintjén kapott helyett gépészeti helyiség, wc, mosókonyha, tárolók, mely szint szuterén így ablakokkal ellátott. A két külön bejáratú lakás, saját mérő órákkal ellátott. ( víz, villany, gáz) A középső szinten, nappali - étkező - konyha, előszoba, az emeleten 3 hálószoba, gardrobe, fürdőszoba, wc A földszinten hatalmas D-Ny. tájolású terasz található, mely nappali illetve hálószoba kapcsolatos, kilátással. Az épület a 1996-ban évek elején épült, 2000 környéken érte el a mai készültség fokot. Szerkezetileg jó állapotú, a jelenlegi állapotban is azonnal költözhető. Enyhén lejtős, füvesített, növényekkel beültetett, épített medencével ellátott, barátságos telek. Padlófűtés, redőnyök, homlokzati szigetelés, riasztó, fúrt kút, kazán, beépített konyha és egyéb bútorok a vételárban. Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. A közelben buszmegálló, az új vonat állomás, kis bolt, SPAR, edzőtermek, pékség, általános iskola található. Hév állomás 25 perc kényelmes sétányira. Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M315971

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, 3 szobás földszinti lakás saját kertrésszel eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy saját bejárattal rendelkező, hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítve, önálló helyrajzi számmal kerülnek átadásra. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben a 3. számú, 61 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik egy 118.5 m2-es saját kertrész ahol két, zárt udvarban lévő, térkővel burkolt autóbeálló is található, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Előtér: 2,70 m2 Közlekedő: 4,28 m2 Nappali-étkező: 20,33 m2 Fürdőszoba: 4,75 m2 WC: 1.80 m2 Szoba 1: 11,42 m2 Szoba 2: 10,61 m2 Gardrób: 1,46 m2 Tároló: 3,36 m2 Terasz: 9,29 m2 A szobák laminált parketta, a nappali, közlekedő,gardrób, fürdő, WC, előszoba és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK086220

Eladó Dunaharaszti kedvelt környékén Némedi úthoz közel egy gyönyörű 59,1 nm-es földszintes családi ház 36 nm2-es kis házzal. Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharaszti nyugodt, de mégis központi részén, pár lépésre a Némedi úttól. A kínálatban egy 59,1 négyzetméteres, földszintes családi ház szerepel, amely mellett egy 36 négyzetméteres kis ház is található, tökéletes választás lehet akár két generáció számára is vagy akár bevételi forrásként albérletbe adás céljából. A főépület modern kialakítása magában foglal egy tágas nappalit, két kényelmes méretű szobát, mely ideális családi életre van tervezve. A kert igazi gyöngyszem, amelyet gyönyörű virágok, 3X3-as gépesített süllyesztett medence és egy kerti konyha tesz teljessé, így kiváló helyszín a kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre. A telek mérete összesen 412 négyzetméter, amelyen jól felszerelt garázs is található, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot. A kis ház további lehetőségeket kínál, legyen szó akár külön álló albérletről, mely jelentős bevételi forrás lehet az új tulajdonos számára, vagy akár egy hobbihelységről, ahonnan nem kell messzire mennie a kikapcsolódáshoz. A jó szomszédsági viszonyok garantálják a békés és nyugodt környezetet. Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ094591

Eladó egy lenyűgöző sorházi lakás Dunaharasztiban, a Bezerédi lakóparkban, amely a letisztult formavilág és a precíz kivitelezés mellett a nyugalom és a kellemes környezeti adottságok kombinációját kínálja. Dunaharaszti tekintetében kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el , így ideális választás azok számára, akik a főváros közelében, mégis nyugodt, gyerekbarát környezetben szeretnének élni. Budapest déli agglomerációjában a legkedveltebb város Dunaharaszti,gyors bejutással a főváros kerületeibe,mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A környéken megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, kisboltok, szupermarketek, játszóterek és sportpálya is. A társasház 9 lakásból áll, ahol mind a jó szomszédsági kapcsolatok, mind a gyönyörű, parkosított udvar garantálja a kellemes lakókörnyezetet. A sorházi kétszintes kertkapcsolatos lakás 80,81 négyzetméteres,kertkapcsolat 117 nm2. Az ingatlan tégla szerkezetű, 2025-ben épül és egy zárt lakópark részét képezi, kaputelefonnal és elektromos kapubeállóval,ennek lehetőség kiépítve. A felszíni autóbeállási lehetőség, a gyönyörűen parkosított udvar és a kamerarendszer előkészítése mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt nem csak biztonságos, hanem kényelmes és élhető otthont találjon az új tulajdonos. A lakás napfényes, udvarra néző, és a modern fűtési megoldásokat mint a hőszivattyú és a két darab klíma teljes mértékben kihasználva kínálja a kényelmet. A földszinten helyezkedik el a tágas nappali, amely egybe van nyitva a konyha és étkezővel.Továbbá egy előtér,egy fürdőszoba WC-vel és egy háztartási helyiség helyezkedik itt el. A padláson tárolóhelyiség áll rendelkezésre. Minden szinten magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel találkozhatunk, ami biztosítja az otthon kellemes és nyugodt légkörét. A kertkapcsolat pedig garantálja a kikapcsolódást,a baráti összejövetelek helyszínét,gyermekeknek pedig a mindennapi szórakozást. Ingatlanban válaszható a hideg/meleg burkolat,beltéri ajtó színe. Az ingatlan 3%-os Otthon Start Programmal és CSOK hitellel is megvásárolható és rugalmasan megtekinthető! Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK048795

Dunaharasztin eladó egy 180 nm-es, hat hálószobás, dupla komfortos, két szintes, felújított, sorház, 200 nm-es telekkel. Az ingatlan 1950-ben épült. Egy évvel ezelőtt teljes tető felújítás történt, elektromos hálózat felújításra került, hideg, meleg burkolatok kicserélésre kerültek. Az alsó szinten található a konyha, egy nagyon tágas nappali étkezővel, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön WC. Az étkezőből vezető lépcsőn jutunk fel az emeleti nappaliba. Itt is kialakításra került két hálószoba, és egy fürdőszoba WC-vel. A ház melegéről gáz cirkó, illetve a hűtő -fűtő klíma gondoskodik. Az udvaron egy kerti faház és egy fedett terasz kapott helyet. A parkolás az utcán, a ház előtt, és kapun belül is megoldott. Az ingatlan tehermentes, készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható, amiben állunk szíves rendelkezésére. Környék Kertvárosi kőrnyezet, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, vonat, orvosi rendelő pár perc sétára elérhető. További informácioért kérem, hívjon a mobil számon. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ019201

Eladó ingatlan Dunaharasztin Kivételes lehetőség a város szívében Fedezze fel ezt az egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant Dunaharaszti Óvárosában, csupán néhány lépésre a hangulatos Hősök terétől és a Baktay tértől. A 950 m²-es, tágas telken elhelyezkedő ház nemcsak méretével, de otthonos elrendezésével és számos lehetőségével is kitűnik. Az ingatlan vegyes falazatú (vályog és részben tégla), az 1900-as évek elején épült, és minden közművel rendelkezik. Főbb jellemzők: Lakóterület összesen: 176 m² 2 egymásba nyíló szoba: 24,17 m² és 16,6 m² Télikert: 16,4 m² Tágas konyha-étkező: 31,4 m² Fürdőszoba: 4 m² Kazánház + WC: 10,66 m² Pince: 30 m² Garázs: 40 m², két autó számára, szerelőaknával Előtető (veranda) a ház teljes, kb. 20 méteres hosszában A nagy méretű telek lehetőséget ad további bővítésre, kertészkedésre vagy kellemes szabadtéri időtöltésre. Az ingatlan lakható állapotú, de felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki belső tereit. Ideális választás családoknak, akik tágas otthont keresnek, de befektetők számára is kiváló lehetőség. Kiváló központi elhelyezkedés: boltok, iskola, közintézmények és tömegközlekedés a közelben. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ036930