Eladó lakás és ház Délegyházán

Eladó Délegyháza egyik ékköve! Csendes nyugodt környezetben eladóvá vált egy Mediterrán stílusban épült családi ház. Ebben az otthonban minden a kényelmet szolgálja. Az elektromos autó beálló mellett a személy kapu is gombnyomással nyitható a lakásból.A házba lépve egyből szembe tűnik a helyiségek hatalmas mérete.A letisztult Minimál stílus jegyei minden egyes légtérben jelen vannak.A garázsból egyenesen az előtérbe léphetünk, onnan a közel 50 nm-s étkező+ konyhába érünk , mely a ház központi része. Innen nyílnak a többi helyiségek melyek szintén nem kicsik.A hideg burkolatot kapott helyiségek padlófűtéssel, a szobák pedig radiátoros fűtéssel lettek megépítve. Ezen kívül több alternatív megoldásként külön-külön kéménybe vezetett fatüzelésű kandalló, vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A 40 cm-s falak gondoskodnak télen a meleg nyáron a hűs levegő megtartására.A ház termo ablakain szúnyoghálók és aluminium redőnyök vannak, melyek leengedésekor egy plusz védelmet nyújtanak a beregisztrált riasztó mellett, a ház lakóinak.A konyhából kilépve egy fedett, közel 40 nm-s teraszra és onnan a hatalmas kertbe tudunk kimenni. Az udvaron mindenre jut hely, nagyobb társasági összejövetelre, vagy akár két focicsapatnyi gyerekek játékára, vagy egyszerűen csak élvezni a csendet, és a nyugalmat.A külső környezet tiszta ,rendes a növényzetet programozott öntöző berendezés itatja. Az udvarban akár 8 autó is tud parkolni a térkövezett beállón, ezen kívül van egy fedett kocsi beálló, és egy külső 30 nm-s tároló is.Ezt a környezetet egy kovácsoltvas kerítés fogja körbe. A szomszédok szintén igényes környezetben élő emberek.A közlekedés lehet vonat, vagy buszjárat a megállok pár percre elérhetők. Budapest autóval 20 percnyi utazásra van.Hitel iránt érdeklődő ügyfeleinknek egyedi kamat és költség kedvezményeket tudunk elérni a legtöbb banknál.Remélem ez a pár mondat felkeltette az érdeklődését, a részletekért hívjon, hogy személyesen is megmutathassam. 出售位于 Délegyháza 安静祥和地段， 以地中海风格建造的精品别墅！这个家里的一切都是为了舒适而建造。在公寓内可以通过遥控轻松打开大门和车库。进入屋内，一入眼帘的就是大客厅。干净和极简风格体现在空间中。从车库进入，通过玄关，就可以到达近50平米的餐厅+厨房，这是屋子的中心部分。其他的大房间都是从这里进入的。瓷砖地板部分由地暖供暖，房间内由暖气片供暖。此外，屋内安装了多种供暖方式，一个通向独立烟囱的燃木壁炉、一个混合燃烧的锅炉和一个冷热空调，主任可以根据自己喜好使用。40 厘米厚度的墙壁可以保证屋内冬暖夏凉。房子的隔热窗，有蚊帐和铝制百叶窗，当它们放下时，除了发出警报外，还为房子里的居民提供额外的保护。离开厨房，我们来到一个近40平方米的带顶棚的露台，然后可从那里到巨大的花园。院子非常宽阔，可以举办大型的社交聚会，可以让两支足球队的孩子们踢球，或者只是享受清净和安宁。外部环境整洁有序，植被由自动灌溉设备浇灌。 在院子里，您可以在铺好的停车场停放多达 8 辆车，除此之外，还有一个带顶棚的停车位和一个 30 平方米的外部储藏室。这个环境被锻铁围栏包围。附近的邻居也是通情达理。交通工具有火车或公共汽车，车站距离房产只有几分钟的路程。 布达佩斯距离房产开车只需 20 分钟。对于对贷款感兴趣的客户，我们可以在大多数银行获得独特的利息和折扣，并且免费服务。如果这套房产能激起你的兴趣，请随时联系我，我将亲自带您参观。

Vízpart közeli nyaraló saját stéggel eladó Délegyházán! Eladásra kínálunk egy 29 m²-es, könnyűszerkezetes nyaralót egy 294 m²-es, rendezett telken, a délegyházi tavak közelében, saját stéggel. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: belterület, kivett hétvégi ház, udvar. A nyaraló praktikus elrendezésű: nappali (12,48 m²), szoba (11,28 m²), konyha (2,4 m²), fürdőszoba (2,56 m²), valamint egy tágas, 42 m²-es fedett terasz biztosít kényelmes életteret és kiváló lehetőséget pihenésre, kikapcsolódásra. Az ingatlan igény szerint akár 57 m²-re bővíthető. Közművek tekintetében víz, villany és csatorna bevezetésre került, a fűtésről klíma és elektromos fűtőtest gondoskodik. A házon 2021-ben jelentős felújítás történt: új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, megtörtént a szigetelés, valamint a fedett teraszon kialakításra került egy hangulatos nyári konyha. A kert rendezett és jól felszerelt: fúrt kút, öntözőrendszer, 2025-ben épült új kerítés, 6 m²-es szerszámos tároló, sütögető, valamint térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre. Stég: Az ingatlannal szemben, az út túloldalán található a saját stég, amely ideális horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízparti pihenéshez. Ez a nyaraló tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek kikapcsolódási lehetőséget, akár hétvégi háznak, akár szezonális pihenésre. Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ046544-HO

EXKLUZÍV TÓPARTI BIRTOK Délegyházán!! Eladó egy rendkívül különleges, minden igényt kielégítő, 12 296 négyzetméteres tóparti birtok, melyen két különálló tégla lakóépület található, melyek belső galériával rendelkeznek, valamint 8 darab 30 négyzetméteres, hőszigetelt faház, kínálva ezzel kiváló lehetőséget magánrezidenciának, vagy akár turisztikai, illetve céges hasznosításra is. Az ingatlan egyedi értékei miatt tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a luxusról és a kényelemről sem. Felnőttek, gyermekek számára igazi paradicsomi hely. A birtokon megtalálható egy fenntartott, parkosított kert is, amely teljesen automata öntözőrendszerrel rendelkezik, biztosítva ezzel a növényzet zavartalan gondozását. A szabadidős tevékenységekre is gondoltak: egy saját teniszpálya, játszótér és egy 16 négyzetméteres fém pavilon áll rendelkezésre, amely árammal, vízzel, bográcsozóval és grillező hellyel van felszerelve. Saját stég is kialakításra került, ami közvetlen és privát hozzáférést nyújt a tóhoz. Ez az ingatlan különféle extra funkciókkal bővített, többek között egy 6x12 méteres, napkollektoros automata fűtéssel rendelkező úszómedencével, két db 2 állásos garázzsal, amely elektromos autó töltését is megoldja, valamint szauna és két csónakház is tartozik hozzá. A kényelmet két kandalló és egy télikert is szolgálja, így az évszakok változását kellemes környezetben lehet élvezni. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ037265-HO

ELADÓ ÁLOMOTTHON DÉLEGYHÁZÁN A TAVAK KÖZELÉBEN!!! Eladóvá vált egy igazi álomotthon Pest vármegyében, Budapesttől 30 percre, Délegyházán a tavak közelében! Egy minden igényt kielégítő nappali + 3 szobás, 135 m2-es családi fészek várja új lakóit. Az ingatlan 950 m2-es telken helyezkedik el , délnyugati fekvésű. Igényes kivitelezés, átgondolt tervezés jellemzi, finom eleganciával ötvözött praktikum. Az ingatlanba belépve egy tágas, széles előszoba tárul elénk, ahonnan nyílnak a helyiségek. Hatalmas, modern, minden igényt kielégítő konyhai gépekkel szerelt konyha bárpulttal és nagy étkezőasztallal, tágas, modern nappali hófehér dekorfallal és szekrényekkel kijárattal a teraszra, 3 szoba, beépített szekrények, két fürdőszoba, mosókonyha, amely gardróbszoba is, illetve egy pazar árnyékolható, intim környezetet biztosító fedett terasz nyújtja a kényelmet és a nyugalmat. A pezsgő élet helyszíne pedig a ház előtti részben található pergolás, nagyrészt fedett kerti sütögető és az ehhez tartozó minden igényt kielégítő kemence, mosogató, előkészítő pultok, nyolc személyes kerti bútor. Mellette szintén fedett külön tárolórész a bicikliknek, supnak, motornak, amelyek a környék felfedezésére, a mintegy 50 méterre található tavak kihasználására szuper lehetőséget kínálnak. Ha pedig a napi kondíciónkat szeretnénk karban tartani, és egyéb sportra vágyunk csak a hátsó kertig kell mennünk, ahol egy külön 16 m2 es, 32 m2-es betonalapú szigetelt faházban egy modern, szinte új gépekkel felszerelt kondi terem vár minket. Ennek betonozott terasza alkalmas lehet jakuzzi, vagy medence felállítására is, de a hátsó kert is bőven ad lehetőséget akár nagyobb medence, vagy gyermekeknek játszótér kialakítására, ehhez a több helyen kialakított kerti csap is nagy segítség. Gyönyörű zöld tujákkal, pampafüvekkel határolt a ház és a telek, a kertben jónéhány termő gyümölcsfa rügyezik. A kényelmünket, az otthon melegét padlófűtés és 5 klíma biztosítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és aluminium redőnyökkel szereltek. Kaputelefon, elektromos kapu, Sion security riasztó rendszer és védelem, fedett minimum 6 autó beállására lehetőséget biztosító kocsibeálló ebből 4 fedett, a padlás, tetőtér pedig további bővítési lehetőségre is adott. Az ingatlan minden beépített bútorzattal, géppel eladó, kivétel a mosó és szárítógép, a kávéfőző. A kerti bútorok és a kondi terem összes gépe is az ár részét képezi!!! A közlekedés Budapestre busszal, vonattal egyszerűen elérhető, az infrastruktúra kiváló. Dunavarsány, Dunaharaszti, Taksony közelsége még szélesíti az egyébként helyben is elérhető remek lokációt, kitűnő választás hosszútávon egy akár három-négy gyermekes családnak is igazi otthoni környezetet biztosítva a mindennapokra, az adottságaiban, elhelyezkedésében rejlő állandó szabadságon vagyunk érzéssel megfűszerezve. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, hitelezhető! Az Otp Ingatlanpont Irodánk teljeskörü hitelfelvételi ügyintézéssel, tanácsadással áll az érdeklődő rendelkezésére, valamint szakértő, ingatlanjogászi ügyvédi hátteret is biztosítunk az adásvételhez. Ne habozzon sokáig, tekintse meg az ingatlant, rugalmasan állunk a nap bármely szakában rendelkezésére az egyeztetés tekintetében. Hívjon bizalommal, hivatkozzon az alábbi referencia számra: M326249

Panorámás, tóparti álomotthon stéggel Délegyházán! ahol minden nap nyaralás! Képzelje el, hogy reggelente a tó csillogása ébreszti, napközben a természet csendje veszi körül, este pedig a nappaliból csodálja a lenyűgöző panorámát Ez az érzés válhat mindennapossá ebben a közvetlen tóparti, stéggel rendelkező családi házban Délegyházán. A 114 nm-es, kétszintes otthon harmonikusan illeszkedik a természeti környezetbe: alsó szint: 36 nm felső szint: 78 nm 12,7 nm-es fedett terasz, ahol a reggeli kávé vagy az esti borozás igazi élmény 30 nm-es pince a ház alatt Az alsó szint téglából épült, a felső szint könnyűszerkezetes ráépítés, a külső szigetelés jelenleg is folyamatban van, így az ingatlan értéke tovább növekszik. A 298 nm-es kert közvetlen kapcsolatban áll a tóval, saját stéggel tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízparti pihenéshez. A panorámás kilátás nemcsak a kertből, hanem a felső szinti nappaliból is élvezhető ritka adottság, valódi különlegesség. Fűtés: alsó szinten gázkonvektor és elektromos panel felső szinten gázcirkó Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem életérzés: nyugalom, természet, vízpart, szabadság. Ideális választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár befektetésnek is. Ha egy olyan helyet keres, ahová mindig jó hazatérni megtalálta. Nézze meg személyesen, és szeressen bele!

Vízparti álomotthon Délegyházán ahol a nyugalom és az elegancia találkozik Délegyháza egyik legcsendesebb( átmenő forgalom sincs), legkeresettebb részén, közvetlenül a tó partján található ez a kivételes hangulatú ingatlan, amely tökéletes harmóniát teremt a természet közelsége és a modern kényelem között. Ez nem egy nyaraló, hanem egy valódi otthon, ahol a mindennapok is olyanok, mintha szabadságon lennénk. Az ingatlanból páratlan panoráma nyílik a tóra a reggeli kávé, a naplementék vagy a csendes esték látványa minden nap külön élményt nyújt. A saját stég közvetlen kapcsolatot biztosít a vízzel, legyen szó pihenésről, horgászatról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről. A ház műszaki állapota kiváló: a új kondenzációs kazán korszerű és gazdaságos fűtést biztosít, az udvaron fedett autóbeálló, valamint új kerítés gondoskodik a kényelemről, biztonságról és esztétikáról. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy életérzést csendet, vízparti panorámát és időtálló értéket. Megtekintéshez keressen bizalommal, és engedje, hogy ez az otthon személyesen is elvarázsolja.

ELADÓ ÁLOMOTTHON DÉLEGYHÁZÁN A TAVAK KÖZELÉBEN!!! Eladóvá vált egy igazi álomotthon Pest vármegyében, Budapesttől 30 percre, Délegyházán a tavak közelében! Egy minden igényt kielégítő nappali + 3 szobás, 135 m2-es családi fészek várja új lakóit. Az ingatlan 950 m2-es telken helyezkedik el , délnyugati fekvésű. Igényes kivitelezés, átgondolt tervezés jellemzi, finom eleganciával ötvözött praktikum. Az ingatlanba belépve egy tágas, széles előszoba tárul elénk, ahonnan nyílnak a helyiségek. Hatalmas, modern, minden igényt kielégítő konyhai gépekkel szerelt konyha bárpulttal és nagy étkezőasztallal, tágas, modern nappali hófehér dekorfallal és szekrényekkel kijárattal a teraszra, 3 szoba, beépített szekrények, két fürdőszoba, mosókonyha, amely gardróbszoba is, illetve egy pazar árnyékolható, intim környezetet biztosító fedett terasz nyújtja a kényelmet és a nyugalmat. A pezsgő élet helyszíne pedig a ház előtti részben található pergolás, nagyrészt fedett kerti sütögető és az ehhez tartozó minden igényt kielégítő kemence, mosogató, előkészítő pultok, nyolc személyes kerti bútor. Mellette szintén fedett külön tárolórész a bicikliknek, supnak, motornak, amelyek a környék felfedezésére, a mintegy 50 méterre található tavak kihasználására szuper lehetőséget kínálnak. Ha pedig a napi kondíciónkat szeretnénk karban tartani, és egyéb sportra vágyunk csak a hátsó kertig kell mennünk, ahol egy külön 16 m2-es, 32 m2-es betonalapú szigetelt faházban egy modern, szinte új gépekkel felszerelt kondi terem vár minket. Ennek betonozott terasza alkalmas lehet jakuzzi, vagy medence felállítására is, de a hátsó kert is bőven ad lehetőséget akár nagyobb medence, vagy gyermekeknek játszótér kialakítására, ehhez a több helyen kialakított kerti csap is nagy segítség. Gyönyörű zöld tujákkal, pampafüvekkel határolt a ház és a telek, a kertben jó néhány termő gyümölcsfa rügyezik. A kényelmünket, az otthon melegét padlófűtés és 5 klíma biztosítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel szereltek. Kaputelefon, elektromos kapu, Sion security riasztó rendszer és védelem, fedett minimum 6 autó beállására lehetőséget biztosító kocsibeálló ebből 4 fedett, a padlás, tetőtér pedig további bővítési lehetőségre is adott. Az ingatlan minden beépített bútorzattal, géppel eladó, kivétel a mosó és szárítógép, a kávéfőző. A kerti bútorok és a kondi terem összes gépe is az ár részét képezi!!! A közlekedés Budapestre busszal, vonattal egyszerűen elérhető, az infrastruktúra kiváló. Dunavarsány, Dunaharaszti, Taksony közelsége még szélesíti az egyébként helyben is elérhető remek lokációt, kitűnő választás hosszútávon egy akár három-négy gyermekes családnak is igazi otthoni környezetet biztosítva a mindennapokra, az adottságaiban, elhelyezkedésében rejlő állandó szabadságon vagyunk érzéssel megfűszerezve. M326249 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326249-HO

Modern elegancia és nyugalom Délegyházán szabja személyre új otthonát!Szeretne egy olyan házba költözni, ami műszakilag vadonatúj, de még nem maradt le a belső dizájn kialakításáról?Eladásra kínálunk Délegyháza központi részén egy 150 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező ingatlant. A ház teljes körű felújításon esett át (falakig visszabontva), így új tetővel, korszerű nyílászárókkal és modern fűtésrendszerrel várja új lakóit.Az ingatlan különlegessége, hogy a hideg- és melegburkolatok kiválasztása már az új tulajdonos feladata, így a belső dizájn teljesen egyedivé tehető, természetesen a kiválasztott burkolatok beépítését az eladó vállalja.A házhoz egy 875 m2-es, tágas telek tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt szabadidős tevékenységekhez. A kényelmet egy nagyméretű fedett terasz és egy különálló garázs teszi teljessé.Ideális választás azoknak, akik új építésű minőséget keresnek, de fontos számukra a nagyobb telek és a központi elhelyezkedés.Ha csendes, nyugodt, mégis jól megközelíthető helyenszeretne élni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Hívjon akár hétvégén is, hogy megmutathassam Önnek álmai ingatlanát. Referencia szám: HZ084195

***********Eladó szerethető ikerházfél Délegyházán! ********** Amikor a család nő, a ház meg marad ugyanakkora!!! jeligével OSP-re és CSOK-ra is megvehető!! Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a gyerekek valahogy gyorsabban gyarapodnak, mint a szobák. Náluk pontosan ez történt. Így most új gazdát keres a szeretett 3 szobás, amerikai konyhás nappalis ikerházfelük Délegyházán. A ház eddig hősiesen helytállt: volt benne babázás, legózás, autóverseny a nappaliban és néha egy kis szülői túlélőtúra is. De három gyerek után úgy döntöttek, ideje átadni a stafétát egy következő családnak, Ők pedig egy 4 szobás kaland felé veszik az irányt. Amiért szeretni fogod: 3 szoba + amerikai konyhás nappali, ahol a főzés közben sem maradsz le a családi történésekről.... Nyugodt, családbarát környezet Délegyházán.... Tavak a közelben, így egy esti séta vagy hétvégi kikapcsolódás csak pár perc...... Óvoda és iskola könnyen elérhető, a reggeli logisztika túlélhető..... Bevásárlás gyorsan megoldható, amikor rájössz, hogy megint elfogyott a tej..... Ez a ház ideális lehet pároknak, fiatal családoknak, vagy bárkinek, aki szeretné a nyugodt kertvárosi életet, de nem szeretne a fél életét autóban tölteni.... Ők már kinőtték , de valaki másnak pont a tökéletes kezdet lehet. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M324438 Referencia szám: M324438-HO

ELADÓ MODERN IKERHÁZ DÉLEGYHÁZÁN – TÁGAS ÉLETTEREK, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Délegyháza központközeli, jól ellátott részén kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, kiváló állapotú, nettó 175 m²-es, kétszintes ikerházat, 427 m²-es, rendezett telken. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosok, többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés számára. Érd: Gál János Tel: +36 70 454 0806 Email: gal.janos@oc.hu Ára: 129.900.000Ft ________________________________________ FŐBB JELLEMZŐK Nettó alapterület: 175 m² Telek méret: 427 m² Szobák száma: 6 + nappali Fürdőszobák: 2 + külön WC Terasz + több erkély Délnyugati tájolás 2 szintes kialakítás Birtokbaadás: max. 3 hónap ________________________________________ HELYISÉGKIOSZTÁS Földszint (praktikus, jól élhető terek): Előszoba (12,53 m²) Nappali (17,37 m²) + étkező (10,22 m²) + konyha (7,38 m²) Szülői hálószoba (17,8 m²) Dolgozószoba (7 m²) Zuhanyzós fürdő (2,4 m²) Külön WC (1,86 m²) Kamra (1,04 m²) Mosókonyha (3,93 m²) Terasz (8 m²) Félemelet: Szoba (10,4 m²) Emelet (intim élettér): 3 külön nyíló szoba (12,13 / 13,71 / 17,16 m² – mind erkélykapcsolattal) Kádas fürdőszoba WC-vel (6,98 m²) Közlekedő (10,73 m²) ________________________________________ MŰSZAKI TARTALOM POROTHERM 38-as falazat 10 cm homlokzati szigetelés Bramac cserépfedés Ariston kondenzációs gázkazán (fűtés + melegvíz) Műanyag nyílászárók, részben szúnyoghálóval Belmagasság: 259 cm Havi rezsi: kb. 50.000 Ft ________________________________________ KERT ÉS EXTRÁK Gondozott, részben térkövezett udvar Fúrt kút + automata öntözőrendszer + csepegtető Nagyméretű kerti tároló Riasztórendszer Udvari beálló + utcai parkolási lehetőség A kert mérete és kialakítása ideális medence, grillező vagy játszótér kialakítására. ________________________________________ ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Délegyháza egyik kedvelt, központközeli részén található, ahol minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde orvosi rendelő buszmegálló üzletek, éttermek ________________________________________ KINEK IDEÁLIS? nagycsaládosoknak több generáció együttélésére otthonról dolgozóknak akik tágas, jól szervezett, modern otthont keresnek kerttel +36 70 454 0806

VÍZPARTI ÁLOMOTTHON DÉLEGYHÁZÁN – NYUGALOM ÉS ELEGANCIA Délegyháza egyik legcsendesebb és legkeresettebb részén, közvetlenül a tó partján kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú ingatlant, amely tökéletes harmóniát teremt a természet közelsége és a modern kényelem között. Ez nem csupán nyaraló – ez egy valódi otthon, ahol a mindennapok élményei a szabadságérzetet idézik. Az ingatlanból páratlan panoráma nyílik a tóra, így a reggeli kávé, a naplementék vagy a csendes esték minden alkalommal különleges élményt nyújtanak. A saját stég közvetlen kapcsolatot biztosít a vízzel, legyen szó pihenésről, horgászatról vagy egyszerűen a természet élvezetéről. Korszerű és kényelmes műszaki megoldások: Új kondenzációs kazán, amely gazdaságos és modern fűtést biztosít Fedett autóbeálló az udvaron Új kerítés, amely egyszerre nyújt biztonságot és esztétikus megjelenést Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy életérzést – csendet, vízparti panorámát és időtálló értéket. Megtekintés és személyes élmény: Keressen bizalommal, és engedje, hogy ez a különleges otthon személyesen is elvarázsolja. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ030469

***********Eladó szerethető ikerházfél Délegyházán! ********** Amikor a család nő, a ház meg marad ugyanakkora!!! jeligével OSP-re és CSOK-ra is megvehető!! Van az a pillanat, amikor az ember rájön: a gyerekek valahogy gyorsabban gyarapodnak, mint a szobák. Náluk pontosan ez történt. Így most új gazdát keres a szeretett 3 szobás, amerikai konyhás nappalis ikerházfelük Délegyházán. A ház eddig hősiesen helytállt: volt benne babázás, legózás, autóverseny a nappaliban és néha egy kis szülői túlélőtúra is. De három gyerek után úgy döntöttek, ideje átadni a stafétát egy következő családnak, Ők pedig egy 4 szobás kaland felé veszik az irányt. Amiért szeretni fogod: 3 szoba + amerikai konyhás nappali, ahol a főzés közben sem maradsz le a családi történésekről.... Nyugodt, családbarát környezet Délegyházán.... Tavak a közelben, így egy esti séta vagy hétvégi kikapcsolódás csak pár perc...... Óvoda és iskola könnyen elérhető, a reggeli logisztika túlélhető..... Bevásárlás gyorsan megoldható, amikor rájössz, hogy megint elfogyott a tej..... Ez a ház ideális lehet pároknak, fiatal családoknak, vagy bárkinek, aki szeretné a nyugodt kertvárosi életet, de nem szeretne a fél életét autóban tölteni.... Ők már kinőtték , de valaki másnak pont a tökéletes kezdet lehet. Ha szeretnéd megnézni, hol kezdődhet a következő fejezeted, írj, hívj bátran! Lehet, hogy épp itt vár rád a jövőd! Referenciaszám: M324438

Szeret kirándulni? Itt kiszakadhat a mókuskerékből! Eladó Délegyházán a tavakhoz közeli családi otthon – nézzen szét, nem bánja meg! Az ingatlan hármas sorház szélén helyezkedik el egy 450 m2-es körbekerített telken. Bruttó megépített méret 100 m2 ... Tulajdoni lap szerint lakás ... a hasznos méret 80 m2 Helyiséglista: Előszoba: 4,34 m2, Közlekedő 3,33 m2, 3 db szoba (10,68 m2, 12,07 m2, 9 m2), Fürdőszoba: 7,23 m2, WC 1,40 m2, Konyha: 6,69 m2, Nappali/étkező: 25,55 m2, Ezen felül ... beépített terasz 15 m2, különálló tároló 24 m2-es, fedett, szaletli 60 m2 Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna helyett emésztő (7 m3) Jogilag: Belterület, 2 tulajdonos, Hitelezhető Műszaki jellemzők: - 2019-es építés - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm grafitos szigetelés + lábazat szigetelés - Fűtés: Riello kombi gáz kondenzációs kazán ... Szobákban lapradiátoros fűtés (melegburkolat) ... Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés - Tető újszerű állapotú (20x20-as födémgerendák, 7,5x15-ös szarufák) - Két rétegű műanyag nyílászárók, alu redőnnyel és szúnyoghálóval - Villany 1x32 amper - Külső műanyag párkány, belül nincs párkány - Belmagasság mindenhol azonos Hasznos információ: Beépített előszoba szekrény Fürdőszoba (mennyezetig csempézve, saját ablakkal, sarokkáddal, épített üvegajtós zuhannyal, kézmosóval, rejtett tartályos wc-vel, bidével, törölközőszárító radiátorral) Utólag beépített terasz – külön helyiségként használható (szoba, dolgozó, vállalkozás céljára is alkalmas) Kémény kiállás a nappali-étkezőben (kályhás fűtés) Konyha ( Beépített Whirlpool érintőpaneles villany főzőlap, Whirlpool süt, Whirlpool mosogatógép, egyállású mosogató, mosógép kiállás, Vízlágyító rendszer PH00 víz – vegyszer- és kemikália mentesített víz a teljes házban Beépített terasz műszaki tartalma (15 cm Ytong falazat, 19 cm kőzetgyapot szigetelés, 8 cm XPS lábazati szigetelés, Járólappal burkolt Külső adottságok, extra lehetőségek: - 60 m²-es fedett, térkövezett szaletli - 24 m²-es különálló tároló (20 cm Ytong falazat, beton aljzat, lemeztető) - Fúrt kút szivattyúval - Nyugodt szomszédság Elhelyezkedés: Délegyháza a tavak és kirándulóhelyek miatt az egyik legkedveltebb környék azoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Vízparti séták, horgászati lehetőség, kerékpározás, csendes környezet – mindez karnyújtásnyira. Ha egy élhető sokoldalúan használható otthont keres a tavak közelében, érdemes személyesen is megnézni. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD41006-HO

Délegyházán, a település központjától karnyújtásnyira, átmenő forgalomtól mentes, csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy per- és tehermentes, jogilag rendezett ingatlant. A főépület nettó 70 m2-es, amelyben két szoba, előszoba, konyha nappalival és fürdőszoba található. Az otthon az elmúlt években több felújításon is átesett, a tetőszerkezet Bramac cserépfedést kapott, így állandó lakhatásra teljes mértékben alkalmas, akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. A komfortot villany (3 fázis), hidroforos vízellátás udvari kerti csapokkal, ozmózisos víztisztító, villanybojler, valamint alternatív fűtési megoldásként cserépkályha és két hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja. A szennyvíz derítőbe vezetett, az udvaron pedig gyűrűs kút is található. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik: egy 25 m2-es, 75-80%-os készültségű házrész (szoba, fürdő, tároló), amely a befejezést követően akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet, egy 14 m2-es alápincézett kamra, egy 20 m2-es tároló, egy 15 m2-es lemezgarázs, kerti WC és két fedett terasz. Igény esetén az udvart körülölelő szántóterület is megvásárolható vagy akár bérelhető is. A mindennapi élethez szükséges intézmények bolt, iskola, bölcsőde, posta, cukrászda, buszmegálló , 1 km-es körzetben megtalálhatók, míg a nagyobb bevásárlóközpontok 15-20 km-re érhetők el. A környező tavak, a Kis-Duna közelsége és a lovaglási lehetőségek pedig kiváló szabadidős programokat biztosítanak a természet kedvelőinek. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek állandó otthont vagy akár többgenerációs együttélésre alkalmas megoldást Délegyházán. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen nyugodtan a hét bármely napján! Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

****Modern és tágas családi otthon Délegyházán - 4 hálószobával és napfényes terekkel**** Délegyháza, új építésű részén, tóhoz közeli övezet Ez a 2019-ben épült, újszerű állapotú ingatlan ideális azoknak, akik egy kényelmes, jól megtervezett, földszintes családi házat keresnek csendes, rendezett környezetben, Budapest elérhető közelségében. Főbb adatok 120 nm lakótér 332 nm saját, zárt telek Nappali + 4 külön nyíló hálószoba Korszerű fűtés-hűtés: infra padlófűtés, hűtő-fűtő klímák, nappaliban kandalló Masszív szerkezet: 30 cm tégla, 10 cm szigetelés, 3 rétegű ablakok A ház előnyei Jól kialakított elrendezés Tágas amerikai konyhás nappali, kamra, négy kényelmes háló, modern fürdőszoba és külön WC. A nappaliból fedett terasz nyílik, közvetlen kertkapcsolattal. Mindennapi praktikusság A telken egy 20 nm-es szigetelt tároló található, amely garázzsá alakítható. A ház előtt akár három autó parkolása kényelmesen megoldott. Biztonság és infrastruktúra Riasztórendszer, kamerák, optikai internet és jó közlekedési lehetőségek. A környék nyugodt, rendezett, óvoda, iskola és boltok gyorsan elérhetők. Igényes, modern otthon családoknak és azoknak, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M318300

Eladó egy teljes körűen felújított, kétszintes családi ház Délegyházán, a tavak közvetlen közelében!Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyházán kínálunk eladásra egy 171 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről sem. A környék tökéletes horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy akár egyszerű pihenéshez is.Az ingatlanban négy hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób, egy hangulatos kandallós nappali és egy modern, egyedi bútorokkal felszerelt konyha található. A házhoz tartozik egy garázs és egy térkövezett beálló is, elektromos kapuval.A kert gondozott, saját fúrt kúttal, kerti tárolóval, zuhannyal és egy hangulatos, 24 m²-es szaletlivel, ami tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy bográcsozáshoz.A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bolt, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek, buszmegálló.Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és értékelik a nyugalmat és a tágas tereket.Ha felkeltettem az érdeklődését állok rendelkezésére a hét bármely napján!

EXKLUZÍV TÓPARTI BIRTOK Délegyházán!!Eladó egy rendkívül különleges, minden igényt kielégítő, 12 296 négyzetméteres tóparti birtok, melyen két különálló tégla lakóépület található, melyek belső galériával rendelkeznek, valamint 8 darab 30 négyzetméteres, hőszigetelt faház, kínálva ezzel kiváló lehetőséget magánrezidenciának, vagy akár turisztikai, illetve céges hasznosításra is.Az ingatlan egyedi értékei miatt tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, természetközeli helyen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a luxusról és a kényelemről sem.Felnőttek, gyermekek számára igazi paradicsomi hely.A birtokon megtalálható egy fenntartott, parkosított kert is, amely teljesen automata öntözőrendszerrel rendelkezik, biztosítva ezzel a növényzet zavartalan gondozását.A szabadidős tevékenységekre is gondoltak: egy saját teniszpálya, játszótér és egy 16 négyzetméteres fém pavilon áll rendelkezésre, amely árammal, vízzel, bográcsozóval és grillező hellyel van felszerelve.Saját stég is kialakításra került, ami közvetlen és privát hozzáférést nyújt a tóhoz.Ez az ingatlan különféle extra funkciókkal bővített, többek között egy 6x12 méteres, napkollektoros automata fűtéssel rendelkező úszómedencével, két db 2 állásos garázzsal, amely elektromos autó töltését is megoldja, valamint szauna és két csónakház is tartozik hozzá.A kényelmet két kandalló és egy télikert is szolgálja, így az évszakok változását kellemes környezetben lehet élvezni.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!EXCLUSIVE LAKESIDE ESTATE in Délegyháza!!An extremely special, 12,296 square meter lakeside estate for sale, satisfying all needs, consisting of two separate brick residential buildings with an internal gallery, as well as 8 30 square meter insulated wooden houses, offering an excellent opportunity for a private residence, or even for tourist or corporate use.Due to the unique values of the property, it is the perfect choice for those who want to live in a quiet, natural place, but do not want to give up luxury and comfort.A real paradise for adults and children.The estate also has a maintained, landscaped garden, which has a fully automatic irrigation system, ensuring uninterrupted care of the vegetation.They have also thought about leisure activities: there is a private tennis court, a playground and a 16 square meter metal pavilion, which is equipped with electricity, water, a kettle and a barbecue area.A private pier has also been created, which provides direct and private access to the lake.This property has been enhanced with various extra features, including a 6x12 meter swimming pool with automatic solar heating, two 2-car garages, which can also charge electric cars, as well as a sauna and two boathouses.Two fireplaces and a winter garden also serve as comfort, so you can enjoy the change of seasons in a pleasant environment.I look forward to your call for more information or a viewing!If you need a loan, my colleague will help you free of charge!

***CSOK PLUSZRA ALKALMAS CSALÁDI HÁZAK DÉLEGYHÁZÁN!*** Pest megyében, Délegyháza újépítésű részén eladó 115 négyzetméteres, nappali+4 szobás ingatlan. A 858 négyzetméteres telken 2 ingatlan került felépítésre, amelyek teljesen körüljárhatóak, közös fallal nem rendelkeznek, nyitott gépkocsibeállóval érintkeznek egymással. Az ingatlanok teljesen külön mérőórákkal rendelkeznek, a fűtés és a melegvízellátás elektromosan megoldott, de lehetőség van napelemes, hőszivattyús és gázos megoldásra is igény szerint. Elrendezését tekintve kiváló az ingatlan akár egy nagyobb család számára is, mivel az alsó szinten a nappalin kívül található 1 hálószoba és az emeleten 3 szoba és fürdőszoba került kialakításra. Az utcafronti ingatlanban a burkolatok már készen vannak, a hátsó ingatlanban a burkolatok még választhatóak. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Délegyházán a vasútállomástól 10 percre gyalogosan, csendes utcában, eladó egy karbantartott, 3 szobás családi ház, önálló garázzsal!A telek mérete 854 nm-es, rendezett, körbekerített, összközműves. 1980 körül épült, masszív beton alapra, szilikát téglából.A fűtésrendszer 4 éve lett teljesen felújítva, ki lettek cserélve a vezetékek a radiátotok, illetve a kazán. A homlokzati szigetelés körben a házon 5 cm vastag.A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A családi ház betonfödémes, ezért a tetőtér beépíthető igény szerint.Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:- 3 önálló bejáratú szoba 17 nm, 17 nm, 14 nm- előszoba 6.4 nm- kamra 6.2 nm- közlekedő 7.6 nm- konyha 4.7 nm- nappali + étkező 21 nm, ez a helyiség kályhával is fűthető- wc 0.88 nm- felújított zuhanyzós fürdőszoba 4.7 nmEzenfelül a telken megtalálható még egy önálló garázs, ami 17 nm-es, illetve egy tároló 12 nm-es. Az ingatlan karbantartott, korának megfelelő állapotban van, egyedül a tető borítását kell majd egyszer kicserélni, mert az bitumenes hullámlemezzel van fedve, nem ázik be sehol, de nem esztétikus.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Panorámás, tóparti álomotthon stéggel Délegyházán! ahol minden nap nyaralás!Képzelje el, hogy reggelente a tó csillogása ébreszti, napközben a természet csendje veszi körül, este pedig a nappaliból csodálja a lenyűgöző panorámátEz az érzés válhat mindennapossá ebben a közvetlen tóparti, stéggel rendelkező családi házban Délegyházán.A 114 nm-es, kétszintes otthon harmonikusan illeszkedik a természeti környezetbe:alsó szint: 36 nmfelső szint: 78 nm12,7 nm-es fedett terasz, ahol a reggeli kávé vagy az esti borozás igazi élmény30 nm-es pince a ház alattAz alsó szint téglából épült, a felső szint könnyűszerkezetes ráépítés, a külső szigetelés jelenleg is folyamatban van, így az ingatlan értéke tovább növekszik.A 298 nm-es kert közvetlen kapcsolatban áll a tóval, saját stéggel tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a vízparti pihenéshez.A panorámás kilátás nemcsak a kertből, hanem a felső szinti nappaliból is élvezhető ritka adottság, valódi különlegesség.Fűtés:alsó szinten gázkonvektor és elektromos panelfelső szinten gázcirkóEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem életérzés: nyugalom, természet, vízpart, szabadság.Ideális választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár befektetésnek is.Ha egy olyan helyet keres, ahová mindig jó hazatérni megtalálta.Nézze meg személyesen, és szeressen bele! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Délegyházán új építésű lakóparkbanDélegyháza csendes, családias részén csodás környezetben kínálok eladásra egy Nappali+3 hálószobás 93,87 négyzetméteres családi otthont.Az ingatlan egy 420 négyzetméteres telken található, melyre autóval a beállási lehetőség biztosított.Fűtése hőszivattyúval padlón keresztül történik, hűtése fan coillal.A szobák normál, minimum 12 négyzetméteresek.A kivitelező gondosan ügyelt a jó minőségű anyagok, gépezetek beszerelésére és a kivitelezés folyamatára!Főbb paraméterek:-Porotherm 30 N+F tégla-válaszfal Porotherm 10cm-szigetelés födém:20cm aljazt:11cm külső:10cm-fafödém-cserépfedés-3 rétegű műanyag nyílászárók-fűtése hőszivattyú-fan coil-redőny-szúnyogháló-épített kerítésBurkolat egyelőre választható!CSOK IGÉNYELHETŐ AZ INGATLANRA!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Várom hívását, keressen bizalommal!

Vízparti álomotthon Délegyházán ahol a nyugalom és az elegancia találkozikDélegyháza egyik legcsendesebb( átmenő forgalom sincs), legkeresettebb részén, közvetlenül a tó partján található ez a kivételes hangulatú ingatlan, amely tökéletes harmóniát teremt a természet közelsége és a modern kényelem között.Ez nem egy nyaraló, hanem egy valódi otthon, ahol a mindennapok is olyanok, mintha szabadságon lennénk.Az ingatlanból páratlan panoráma nyílik a tóra a reggeli kávé, a naplementék vagy a csendes esték látványa minden nap külön élményt nyújt. A saját stég közvetlen kapcsolatot biztosít a vízzel, legyen szó pihenésről, horgászatról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.A ház műszaki állapota kiváló: a új kondenzációs kazán korszerű és gazdaságos fűtést biztosít, az udvaron fedett autóbeálló, valamint új kerítés gondoskodik a kényelemről, biztonságról és esztétikáról.Ez az ingatlan azok számára ideális, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy életérzést csendet, vízparti panorámát és időtálló értéket. Megtekintéshez keressen bizalommal, és engedje, hogy ez az otthon személyesen is elvarázsolja.

Délegyházán, az Árpád utca egyik csendes részén eladó egy felújítandó, két szobás gyorsház, amely egy igazán tágas telekre épült. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra, kertre és egy jól alakítható házra vágynak. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést vagy akár kisebb gazdálkodást is, hiszen a kertben kiépített csepegtető öntözőrendszer működik. A ház mögött található egy különálló garázs és egy tároló is, ami tovább bővíti a lehetőségeket. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közvetlen közelben található az óvoda és az általános iskola, valamint néhány percre van a polgármesteri hivatal is. A település központjában boltok, posta és egyéb alapvető szolgáltatások is rendelkezésre állnak, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. Ez a ház tökéletes lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint újítanák fel otthonukat, miközben fontos számukra a kertkapcsolat és a természet közelsége. A nyugodt, kertvárosias környezet kiváló életminőséget biztosít. Amennyiben Ön is egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen keres ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Ha a természetbe vágyik, de nem túl messze a fővárostól, akkor ez a tanya önre vár!Eladó tanya Délegyháza Csóka tanya részén, a horgásztelep közelében kb. 900 méterre a műúttól.A tanyát egy föld úton lehet megközelíteni, teljes területe ami egy egy helyrajzi számon található, 5735 nm, melyen egy 90 nm-es vegyesfalazatú ház található.Az ingatlan kifejezetten alkalmas állattartásra, valamint fölművelésre, mivel a teljes területből 3113 m2 szántó besorolású, mely 4-es minőségi osztályba tartozik, míg a maradék terület kivett tanya. Ami az ingatlan beépíthetőségét illeti 3%, így a jelen állapota szerint még bővíthető.A lakóépület 3 szoba + amerikai konyhás nappali és fürdőszoba felosztású. A főépület 1965 körül épült, vályog falazással, melyet 1998-ban bővítették téglafalazatú résszel. A bejárat elött egy nagy méretű 30 m2-es fedett terasz fogad minket ami alkalmas családi összejövetelekre is. Innét belépve egy folyosóra érünk ahonnét nyílik a 3 szoba és fürdőszoba, valamint a konyha és a tágas nappali. A ház mellett található egy egy szoba konyhás felújítandó helység, amely akár egybenyitható a főépülettel, így akár további szoba kialakítására is alkalmas.Közművek közül az áram az ingatlanban, a vízellátás fúrt kútról, házi vízművel ( hidroforral) van megoldva, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, a fűtés vízteres kandallóval működik, a csatorna elvezetés pedig szikkasztóval lett megoldva.Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó egy teljes körűen felújított, kétszintes családi ház Délegyházán, a tavak közvetlen közelében!Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyházán kínálunk eladásra egy 171 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről sem. A környék tökéletes horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy akár egyszerű pihenéshez is.Az ingatlanban négy hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób, egy hangulatos kandallós nappali és egy modern, egyedi bútorokkal felszerelt konyha található. A házhoz tartozik egy garázs és egy térkövezett beálló is, elektromos kapuval.A kert gondozott, saját fúrt kúttal, kerti tárolóval, zuhannyal és egy hangulatos, 24 m²-es szaletlivel, ami tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy bográcsozáshoz.A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bolt, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek, buszmegálló.Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és értékelik a nyugalmat és a tágas tereket.Ha felkeltettem az érdeklődését állok rendelkezésére a hét bármely napján! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119