Eladó lakás és ház Taksonyban

Két utcára nyíló telek, háromszintes ház, végtelen lehetőség ritka ajánlat a piacon!Budapesttől mindössze 20 percre, nyugodt, rendezett környéken eladó egy masszív, 1990-es években épült, tégla falazatú, cseréptetős családi ház.Az ingatlan egy 1000 m²-es, két utcáról is megközelíthető telken található ez a különleges adottság ideális bővítéshez, vállalkozás indításához vagy többgenerációs együttéléshez.Kiváló közlekedés mellett, a település központjától mindössze 5 percre autóval, ahol pékség, étkezdék, boltok és éttermek is megtalálhatóak.A buszmegálló gyalogosan, néhány perc sétával elérhető, így az ingatlan nemcsak autóval, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.A ház három szintből áll:Lakószint (kb. 73 m²): nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba és külön WC. A bejárat egy 10 m²-es, beépített teraszról nyílik, a 2,93 m-es belmagasság pedig tágas, világos érzetet ad a helyiségeknek.Tetőtér: jelenleg egybefüggő tér, a közművek előkészítve, így könnyedén alakítható további szobákká és fürdővé.Szuterén (kb. 70 m²): két nagy helyiség és külön fatároló, alkalmas tárolásra, műhelynek, hobbiszobának vagy akár edzőteremnek is.A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, a meleg vizet éjszakai áramról működő villanybojler szolgáltatja. Víz-, villany- és csatorna-bekötés adott.A kertben gyümölcsfák, veteményes, valamint egy melléképület található, ami vendégházként, dolgozószobaként vagy raktárként is használható. Autóbeállási lehetőség több helyen is adott.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekkel, bővítési lehetőséggel rendelkező, jól megközelíthető otthont keresnek akár családi, akár üzleti célra.Teljes körű hitelügyintézésben és otthonfelújítási pályázat lebonyolításában is segítséget nyújtunk. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak!Eladó közvetlenül a Duna parton egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában.Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet:horgászoknak,természetkedvelőknek,nyugodt pihenésre vágyóknak.Főbb jellemzők:Építés éve: 2000Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigetelésselFűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojlerNyílászárók: műanyagRiasztóval felszerelveKandalló a hangulatos téli estékhezHelyiségek elosztása:Földszint:nappali étkezővel,1 hálószoba,zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,tárolóTetőtér:2 különálló szobaKülönlegességek:Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől!Kerti tárolóFedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhezElektromos kapuMesés kilátás a DunáraInfrastruktúra:bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétáraBudapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra isÁlomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Modern Álomotthon Taksony Szívében - Ahol a Nyugalom és a Kényelem találkozik! Keresi a tökéletes egyensúlyt a kertvárosi csend és a főváros közelsége között? Taksony egyik legkeresettebb, frekventált részén eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű ikerház utcafronti fél!(Mindegyik lakás elérhető még. Az árak a telek mérete miatt különböznek.) Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak, családoknak, akik szeretnének kedvükre alakítgatni és létrehozni egy energiatakarékos és stílusos otthont! Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 273 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Elhelyezkedés és Környék: - Központ: Pár perc sétára a központtól(iskola, óvoda, üzletek, posta a közelben) - Közlekedés: Kiváló, Budapest könnyen megközelíthető(M0, 51-es út) - Környezet: Kulturált utca, barátságos szomszédok Ár és Finanszírozás: - Jelenleg még csak alapozás történt. Így a kivitelezővel akár változtatásokat is tudnak eszközölni, hogy minden az elképzeléseik szerint készüljön el. - Bankfüggetlen hitelügyintézésben és CSOK Plusz, valamint a 3%-os hitel ügyintézésében segítünk! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD73686-HO

Modern Álomotthon Taksony Szívében - Ahol a Nyugalom és a Kényelem találkozik! Keresi a tökéletes egyensúlyt a kertvárosi csend és a főváros közelsége között? Taksony egyik legkeresettebb, frekventált részén eladó egy prémium kivitelezésű, új építésű ikerház első épület belső lakása!(Mindegyik lakás elérhető még. Az árak a telek mérete miatt különböznek.) Kinek ajánljuk? - Fiatal pároknak, családoknak, akik szeretnének kedvükre alakítgatni és létrehozni egy energiatakarékos és stílusos otthont! Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 558 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Elhelyezkedés és Környék: - Központ: Pár perc sétára a központtól(iskola, óvoda, üzletek, posta a közelben) - Közlekedés: Kiváló, Budapest könnyen megközelíthető(M0, 51-es út) - Környezet: Kultúrált utca, barátságos szomszédok Ár és Finanszírozás: - Jelenleg még csak alapozás történt. Így a kivitelezővel akár változtatásokat is tudnak eszközölni, hogy minden az elképzeléseik szerint készüljön el. - Bankfüggetlen hitelügyintézésben és CSOK Plusz, valamint a 3%-os hitel ügyintézésében segítünk! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD15987-HO

A jövő otthona Taksonyban - Foglald le most, költözz 2026-ban! Minimalista design + Maximalista hatékonyság. Eladásra kínáljuk ezt a minden igényt kielégítő, modern ikerházi lakást, ahol a minőség és a kényelem nem opció, hanem alapfelszereltség. Mi vár rád 2026-ban? Zéró rezsi-para:A legmodernebb hőszivattyús rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a pénztárcád is hálás lesz. Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 572 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Tágas terek: Hatalmas üvegfelületek, ahol a reggeli kávé mellé mindig besüt a nap. Privát szféra: Az ikerházak kialakításánál ügyeltünk a maximális szigetelésre és a szeparált kertrészekre – itt tényleg otthon érezheted magad! Gyerekbarát környék: Biztonságos utca, ahol a gyerekek még az utcán is játszhatnak. Miért pont Taksony? Mert ez a hely, ahol a Duna közelsége és a kertvárosi béke találkozik a városi pörgéssel. Budapest autóval, vagy vonattal is karnyújtásnyira van, miközben hétvégén csak ki kell sétálnod a vízpartra egy kis feltöltődésért Finanszírozás? Segítünk! - CSOK Plusz kompatibilis ingatlan. - Kedvezményes hitelügyintézésben profi partnereink állnak rendelkezésre. - Szakaszos fizetési ütemezés a kivitelezés alatt. Ne várj a jövőre, építsd meg most! A látványtervek magukért beszélnek, gyere el és nézd meg a helyszínt élőben! Érdekel az ajánlat? Keress bátran! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD46997-HO

Álomotthon 2026: Taksonyi nyugalom, modern köntösben! Unod a zsúfolt társas-házakat és a parkolóhelyvadászatot? Költözz Taksony legújabb ékszerdobozába! Eladásra kínáljuk ezt a minden igényt kielégítő, modern ikerházi lakást, ahol a minőség és a kényelem nem opció, hanem alapfelszereltség. Főbb jellemzők: - Alapterület: 117 m2 - Telek: 558 m2 - Építés Éve: 2026(új, garanciális) - Műszaki tartalom: Modern 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm-es hőszigetelés. - Energiatakarékosság: Hőszivattyús fűtésrendszer(padlófűtés), 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsiköltség. - Extrák: Tágas terasz, Saját garázs, BIO emésztő melyről a kert öntözése is ellátható, öntöző rendszer előkészítés Mi vár rád 2026-ban? Zéró rezsi-para:A legmodernebb hőszivattyús rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron, miközben a pénztárcád is hálás lesz. Tágas terek: Hatalmas üvegfelületek, ahol a reggeli kávé mellé mindig besüt a nap. Privát szféra: Az ikerházak kialakításánál ügyeltünk a maximális szigetelésre és a szeparált kertrészekre – itt tényleg otthon érezheted magad! Gyerekbarát környék:Biztonságos utca, ahol a gyerekek még az utcán is játszhatnak. Miért pont Taksony? Mert ez a hely, ahol a Duna közelsége és a kertvárosi béke találkozik a városi pörgéssel. Budapest autóval, vagy vonattal is karnyújtásnyira van, miközben hétvégén csak ki kell sétálnod a vízpartra egy kis feltöltődésért Finanszírozás? Segítünk! - CSOK Plusz kompatibilis ingatlan. - Kedvezményes hitelügyintézésben profi partnereink állnak rendelkezésre. - Szakaszos fizetési ütemezés a kivitelezés alatt. Ne várj a jövőre, építsd meg most! A látványtervek magukért beszélnek, gyere el és nézd meg a helyszínt élőben! Érdekel az ajánlat? Keress bátran! Ne maradjon le erről a lehetőségről! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is és tekintse meg leendő otthonát! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD83397-HO

Újépítésű ikerház Taksonyban! 1. Lakás Eladásra kínálunk egy 90 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 19 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez. A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába. Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust. Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek. Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül. Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal. Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül. Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel. Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7.. Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló) Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével. Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva. Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel. Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel. További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ019065

Újépítésű ikerház Taksonyban! 2. Lakás Eladásra kínálunk egy 87 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 14 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez.A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába.Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust. Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cm Falazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek. Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül. Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal. Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül. Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel. Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7.. Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló) Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével. Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva. Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel. Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel. További információért és megtekintésért hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ044590

Eladó Taksonyban egy közvetlen Duna parti, belterületi, 94 m2-es, családi ház, 578 m2-telken. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel használható a légcsatornás kialakítású, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakításának és a H-tarifának köszönhetően. A jelenlegi kialakítása: amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, háztartási helyiség, előszoba, fürdőszoba, egy átépítés alatt álló nagyméretű szoba és egy garázs. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Az elegáns fürdőszobában 2 személyes sarokkád és egy kényelmes zuhanyzó is helyet kapott. A nappaliból és a hálószobából a Dunai panoráma tárul elénk. A nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek. A telek közvetlen vízparti, a kert hátsó részéből egy kis kapun kilépve, már a nádasban lépkedünk egy kis ösvényen, amely elvezet a Duna parthoz, ahol egy külön kialakított kis pihenő részen kiülve tudunk horgászni, pihenni, napozni, vagy csak gyönyörködni a természetben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó Taksonyban egy 662 m²-es telek részén álló, 120 m²-es téglaépítésű családi ház. Az ingatlan lakható, de felújítandó, ezért ideális választás nagycsaládoknak vagy befektetőknek, akik értéknövelő munkát terveznek. Főbb jellemzőkTelek: 662 m² rendezett, parkosítható kert. Alapterület: 120 m² több szoba, tágas elrendezés (nagy családoknak is megfelelő). Konyha: nagy, tágas, étkezésre alkalmas. Szerkezet: téglaépítés, beton alap. Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (rugalmas fűtési lehetőség). Közművek: gáz, csatorna, víz, villany (3x16A). Közlekedés: buszmegálló ~2 perc sétára Budapest kb. 20 perc. Közösség: rendezett környék, jó szomszédok. Miért érdemes? Nagy családoknak: több háló, tágas közösségi terek. Befektetőknek: felújítással értéknövelési potenciál. Kiváló elhelyezkedés: gyors kapcsolat Budapesttel, rendezett kert. Irányár: 71 000 000 Ft. .Megtekintés rugalmasan.

Eladó ház Pest megye, TaksonyCSOK-képes 6 szobás ház két állású garázzsal! Az ár irányár!!!! Taksony központjában eladó egy CSOK-képes 6 szobás gyönyörű családi ház 2 állásos garázzsal eladó. Ha nagy házat keres, több járműve van, itt elfér minden! Az ingatlan 2000 -ben teljes körű felújításon esett át. Tégla építésű, összközműves, a telek mérete 569 négyzetméteres. Fűtését és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, de a vegyes tüzelés is megoldott. Egy csodálatos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be az udvarra, mellyel rögtön ki is zárjuk a külvilágot. 2 állásos garázs várja a járműveket. A kert rendezett. Az épület 3 szintes, alul szuterén szolgál a felesleges dolgok tárolására, de egy kis konyha is helyet kapott benne. A házba minőségi, hatalmas ajtón keresztül jutunk. Szemben az étkező, konyha található, jobbra pedig a tágas nappali és a két szoba. A nappalit igazán impozánssá teszi a lerakott padló. A földszinten kamra, fürdőszoba és külön illemhely van. Az emeletre belső lépcsőn jutunk fel, ahol 3 külön bejáratú szoba és egy fürdő kapott helyet.Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek ideális választás! Számos bevásárlási lehetőség akad a környéken a Fő út mentén. Számos parkkal, játszótérrel és természeti területtel rendelkezik, melyek kihasználják a város rendkívüli természeti adottságait. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere , nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Taksonyban, többgenerációs, medencés családi ház ELADÓ! Taksony kedvelt, központhoz közeli részén várja új lakóit ez a rengeteg lehetőséget magában rejtő, többgenerációs , de vállalkozás céljára is kiváló ingatlan. Amit érdemes tudni róla, a teljesség igénye nélkül: Kert: - telke 1388 nm, összközműves, első részét viacolor borítja, a ház mögött található, elszeparált területe pedig füvesített, öntöző rendszerrel kiépített. - helyet kapott rajta a 10*5 m nagyságú, fedett, fűthető medence - fedett terasz, kemencével - a házat a garázstól elválasztó 20 nm téli kert - a 38 nm nagyságú fedett terasz, mely kandallóval fűthető Garázs: - fűtött, 100 nm, elektromos kapukkal, akár 3 autó beállására is lehetőséget nyújt - 2/3 rész területén beton födémes padlástere tárolásra alkalma, de akár egy kis garzon is kialakítható belőle harmadik lakásként Ház: - 2008 évben, téglából épült, három bejárattal rendelkezik - 10 cm szigeteléssel ellátott, cserép tetős - beton födémes, tetőtere beépített - fűtése gáz cirkóval megoldott, radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal. Megújuló energiaként napkollektor került telepítésre - helységei klímával ( 6db) , sok ablakkal , elektromos redőnnyel felszereltek - riasztó és kamera rendszer is a tulajdonos nyugalmát biztosítja - nyílászáróin elektromos redőny Jelenlegi elosztása 2 család számára biztosít kényelmes együtt, de még is külön élésre lehetőséget. - 3 db bejárat, 2 db konyha és 1db tea konyha, 3 db fürdőszoba, 6 db szoba + 3 db egymásból nyíló tetőtéri szoba.... - földszinten 170 nm lakótér - tetőtérben nettó 55 nm lakótér plusz az egymásból nyíló padlástéri szobák Környezet: - főútról nyíló , aszfalt utcában található - séta távolságra bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, iskolam óvoda, rendelő .... Rengetek lehetőséget rejt ez az ingatlan, például lehetne: - többgenerációs számára kényelmes otthon - kisebb családnak otthon és otthoni vállakozási lehetőség - rendelő - szolgáltató ház stb.... Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégám DIJMENTESEN segít ÖNNEK a legmegfelelőbb megoldást megtalálni. Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H505667

Taksonyban nappali + 3 szobás, medencés családi ház ELADÓ! Képzeld el, hogy minden reggel egy mediterrán kert látványa fogad: csillogó medence, illatozó növények, árnyas pihenőrész és egy hangulatos kerti sütögető. Egy hely, ahol tényleg lelassulhatsz – mégis közel maradsz a mindennapi városi élethez. Ez a 127 m²-es, kétszintes, téglaépítésű, szigetelt családi ház egy csodásan parkosított 811 m²-es telken vár rád. Az emelet 2024-ben teljes felújítást kapott, így az ingatlanba csak be kell költöznöd. A ház elosztása: Földszint: előszoba tágas nappali konyha + étkező hálószoba fürdőszoba lépcső alatti gardrób Emelet: két szoba közlekedő fürdőszoba gardrób Világos terek, jól kihasznált alaprajz, kényelmes családi életre tervezve. A kert – a telek igazi ékszere, mediterrán oázis: saját medence halastó automata öntözőrendszer kerti sütögető gondozott mediterrán növényzet árnyékos pihenőrész körbeölelő, hangulatos terasz 16,7 m²-es pince A kert végében egy 8 m²-es tároló vagy vállalkozásra is alkalmas helyiség. A ház előtt 2024-ben készült automata kapuval ellátott dupla autóbeálló és térkövezett parkoló. A telefonról vezérelhető kamerarendszer gondoskodik a modern biztonságról. Elhelyezkedés és közlekedés – minden közel van, mégis csendes: Taksony egyik nyugodt, rendezett utcájában Dunaharaszti pár perc autóval Budapest autóval 15–20 perc Közeli HÉV és buszjáratok Iskola, óvoda, rendelő, boltok, gyógyszertár, sportpálya, éttermek – minden a közelben Ez az ingatlan több mint egy ház: egy saját mediterrán oázis, ahol minden adott a kikapcsolódáshoz, a baráti és családi pillanatokhoz, és a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz. Szeretnéd élőben is átélni a hangulatát? Szívesen mutatom! Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H509699

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 553 nm-es telek (nyéllel együtt) ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 4 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -18,3 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322692-HO

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 320 nm-es telek ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 3 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -23,2 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. További információért és mutatás miatt keress bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M322690

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 553 nm-es telek (nyéllel együtt) ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 4 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -18,3 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. További információért és mutatás miatt keress bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M322692

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 nm-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 320 nm-es telek ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 3 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -23,2 nm - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322690-HO

Prémium minőségű, azonnal költözhető otthon Dunaharaszti központjában ritka lehetőség! Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie, ahol a felújítás valóban teljes körű és műszakilag is időtálló, akkor ezt az otthont mindenképpen látnia kell! Dunaharaszti abszolút központi részén kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2017-ben a tégláig visszabontva teljesen felújított ingatlant, amely minden részletében a kényelmet, az energiatakarékosságot és a hosszú távú biztonságot szolgálja. Műszaki tartalom valódi érték Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat Padlófűtés az egész ingatlanban 2019-ben telepített Ariston gázkazán fűtés és melegvíz egy rendszerből Hűtő-fűtő klímaberendezés Fürdőszobai elszívó / szellőztető rendszer Új műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Körben vízszigetelt alap és falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés 30 cm vastag tégla teherhordó falak Tetőtér beépíthető további élettér kialakítható Belső tér praktikum és elegancia A lakás elosztása kifejezetten átgondolt, tágas és jól alakítható, így akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosít. A konyhában és a fürdőszobában a beépített bútorok a vételár részét képezik Fürdőszobában törölközőszárító radiátor Minden közmű külön mérőórával felszerelt Külső tér saját nyugalom a város közepén 40 m²-es saját terasz Saját, leválasztott kertrész Nyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, orvos, tömegközlekedés Kinek ideális? Fiatal pároknak Családosoknak Idősebb korosztálynak Befektetőknek Akik értékálló, központi elhelyezkedésű, modern otthont keresnek Ez az ingatlan nem ígéret hanem kész megoldás. Egy otthon, ahol az első naptól kezdve csak élvezni kell a kényelmet.

Prémium minőségű, azonnal költözhető otthon Dunaharaszti központjában ritka lehetőség! Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie, ahol a felújítás valóban teljes körű és műszakilag is időtálló, akkor ezt az otthont mindenképpen látnia kell! Dunaharaszti abszolút központi részén kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2017-ben a tégláig visszabontva teljesen felújított ingatlant, amely minden részletében a kényelmet, az energiatakarékosságot és a hosszú távú biztonságot szolgálja. Műszaki tartalom valódi érték Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat Padlófűtés az egész ingatlanban 2019-ben telepített Ariston gázkazán fűtés és melegvíz egy rendszerből Hűtő-fűtő klímaberendezés Fürdőszobai elszívó / szellőztető rendszer Új műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Körben vízszigetelt alap és falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés 30 cm vastag tégla teherhordó falak Tetőtér beépíthető további élettér kialakítható Belső tér praktikum és elegancia A lakás elosztása kifejezetten átgondolt, tágas és jól alakítható, így akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosít. A konyhában és a fürdőszobában a beépített bútorok a vételár részét képezik Fürdőszobában törölközőszárító radiátor Minden közmű külön mérőórával felszerelt Külső tér saját nyugalom a város közepén 40 m²-es saját terasz Saját, leválasztott kertrész Nyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, orvos, tömegközlekedés Kinek ideális? Fiatal pároknak Családosoknak Idősebb korosztálynak Befektetőknek Akik értékálló, központi elhelyezkedésű, modern otthont keresnek Ez az ingatlan nem ígéret hanem kész megoldás. Egy otthon, ahol az első naptól kezdve csak élvezni kell a kényelmet. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ047593

Prémium minőségű, azonnal költözhető otthon Dunaharaszti központjában ritka lehetőség!Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie, ahol a felújítás valóban teljes körű és műszakilag is időtálló, akkor ezt az otthont mindenképpen látnia kell!Dunaharaszti abszolút központi részén kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2017-ben a tégláig visszabontva teljesen felújított ingatlant, amely minden részletében a kényelmet, az energiatakarékosságot és a hosszú távú biztonságot szolgálja. Műszaki tartalom valódi értékTeljesen új víz-, villany- és csatornahálózatPadlófűtés az egész ingatlanban2019-ben telepített Ariston gázkazán fűtés és melegvíz egy rendszerbőlHűtő-fűtő klímaberendezésFürdőszobai elszívó / szellőztető rendszerÚj műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkelKörben vízszigetelt alap és falazat15 cm homlokzati hőszigetelés25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés30 cm vastag tégla teherhordó falakTetőtér beépíthető további élettér kialakítható Belső tér praktikum és eleganciaA lakás elosztása kifejezetten átgondolt, tágas és jól alakítható, így akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosít.A konyhában és a fürdőszobában a beépített bútorok a vételár részét képezikFürdőszobában törölközőszárító radiátorMinden közmű külön mérőórával felszerelt Külső tér saját nyugalom a város közepén40 m²-es saját teraszSaját, leválasztott kertrészNyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, orvos, tömegközlekedés Kinek ideális? Fiatal pároknak Családosoknak Idősebb korosztálynak Befektetőknek Akik értékálló, központi elhelyezkedésű, modern otthont keresnek Ez az ingatlan nem ígéret hanem kész megoldás.Egy otthon, ahol az első naptól kezdve csak élvezni kell a kényelmet. 63750000 Ft Referencia szám: HZ047593

Eladó Taksonyban egy közvetlen Duna parti, belterületi, 94 m2-es, családi ház, 578 m2-telken. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel használható a légcsatornás kialakítású, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer kialakításának és a H-tarifának köszönhetően. A jelenlegi kialakítása: amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, háztartási helyiség, előszoba, fürdőszoba, egy átépítés alatt álló nagyméretű szoba és egy garázs. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Az elegáns fürdőszobában 2 személyes sarokkád és egy kényelmes zuhanyzó is helyet kapott. A nappaliból és a hálószobából a Dunai panoráma tárul elénk. A nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek. A telek közvetlen vízparti, a kert hátsó részéből egy kis kapun kilépve, már a nádasban lépkedünk egy kis ösvényen, amely elvezet a Duna parthoz, ahol egy külön kialakított kis pihenő részen kiülve tudunk horgászni, pihenni, napozni, vagy csak gyönyörködni a természetben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: M322427-HO

Mediterrán kert saját medencével – nyugalom és kényelem Taksonyban, Dunaharasztitól pár percre! Képzeld el, hogy minden reggel egy mediterrán kert látványa fogad: csillogó medence, illatozó növények, árnyas pihenőrész és egy hangulatos kerti sütögető. Egy hely, ahol tényleg lelassulhatsz – mégis közel maradsz a mindennapi városi élethez. Ez a 127 m²-es, kétszintes, téglaépítésű, szigetelt családi ház egy csodásan parkosított 811 m²-es telken vár rád. Az emelet 2024-ben teljes felújítást kapott, így az ingatlanba csak be kell költöznöd. A ház elosztása: Földszint: előszoba tágas nappali konyha + étkező hálószoba fürdőszoba lépcső alatti gardrób Emelet: két szoba közlekedő fürdőszoba gardrób Világos terek, jól kihasznált alaprajz, kényelmes családi életre tervezve. A kert – a telek igazi ékszere, mediterrán oázis: saját medence halastó automata öntözőrendszer kerti sütögető gondozott mediterrán növényzet árnyékos pihenőrész körbeölelő, hangulatos terasz 16,7 m²-es pince A kert végében egy 8 m²-es tároló vagy vállalkozásra is alkalmas helyiség. A ház előtt 2024-ben készült automata kapuval ellátott dupla autóbeálló és térkövezett parkoló. A telefonról vezérelhető kamerarendszer gondoskodik a modern biztonságról. Elhelyezkedés és közlekedés – minden közel van, mégis csendes: Taksony egyik nyugodt, rendezett utcájában Dunaharaszti pár perc autóval Budapest autóval 15–20 perc Közeli HÉV és buszjáratok Iskola, óvoda, rendelő, boltok, gyógyszertár, sportpálya, éttermek – minden a közelben Ez az ingatlan több mint egy ház: egy saját mediterrán oázis, ahol minden adott a kikapcsolódáshoz, a baráti és családi pillanatokhoz, és a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz. Szeretnéd élőben is átélni a hangulatát? Szívesen mutatom! Referencia szám: H509699

Eladó Taksonyban egy 662 m²-es telek részén álló, 120 m²-es téglaépítésű családi ház. Az ingatlan lakható, de felújítandó, ezért ideális választás nagycsaládoknak vagy befektetőknek, akik értéknövelő munkát terveznek. Főbb jellemzők Telek: 662 m² rendezett, parkosítható kert. Alapterület: 120 m² több szoba, tágas elrendezés (nagy családoknak is megfelelő). Konyha: nagy, tágas, étkezésre alkalmas. Szerkezet: téglaépítés, beton alap. Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (rugalmas fűtési lehetőség). Közművek: gáz, csatorna, víz, villany (3x16A). Közlekedés: buszmegálló ~2 perc sétára Budapest kb. 20 perc. Közösség: rendezett környék, jó szomszédok. Miért érdemes? Nagy családoknak: több háló, tágas közösségi terek. Befektetőknek: felújítással értéknövelési potenciál. Kiváló elhelyezkedés: gyors kapcsolat Budapesttel, rendezett kert. Irányár: 71 000 000 Ft. . Megtekintés rugalmasan. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ094453-HO

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben az 5. számú, a fedett terasszal együtt 53.45 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Nappali-étkező: 20,85 m2 Szoba : 10,94 m2 Fürdőszoba: 3,50 m2 Közlekedő: 2,38 m2 Tároló: 3,41 m2 Fedett terasz: 12,37 m2 A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK056649

Eladó Taksonyban egy 662 m²-es telek részén álló, 120 m²-es téglaépítésű családi ház. Az ingatlan lakható, de felújítandó, ezért ideális választás nagycsaládoknak vagy befektetőknek, akik értéknövelő munkát terveznek. Főbb jellemzők Telek: 662 m² rendezett, parkosítható kert. Alapterület: 120 m² több szoba, tágas elrendezés (nagy családoknak is megfelelő). Konyha: nagy, tágas, étkezésre alkalmas. Szerkezet: téglaépítés, beton alap. Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (rugalmas fűtési lehetőség). Közművek: gáz, csatorna, víz, villany (3x16A). Közlekedés: buszmegálló ~2 perc sétára Budapest kb. 20 perc. Közösség: rendezett környék, jó szomszédok. Miért érdemes? Nagy családoknak: több háló, tágas közösségi terek. Befektetőknek: felújítással értéknövelési potenciál. Kiváló elhelyezkedés: gyors kapcsolat Budapesttel, rendezett kert. Irányár: 71 000 000 Ft. . Megtekintés rugalmasan. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ094453