Eladó lakás és ház Délegyházán

Délegyházán, a település központjától karnyújtásnyira, átmenő forgalomtól mentes, csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy per- és tehermentes, jogilag rendezett ingatlant. A főépület nettó 70 m2-es, amelyben két szoba, előszoba, konyha nappalival és fürdőszoba található. Az otthon az elmúlt években több felújításon is átesett, a tetőszerkezet Bramac cserépfedést kapott, így állandó lakhatásra teljes mértékben alkalmas, akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. A komfortot villany (3 fázis), hidroforos vízellátás udvari kerti csapokkal, ozmózisos víztisztító, villanybojler, valamint alternatív fűtési megoldásként cserépkályha és két hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja. A szennyvíz derítőbe vezetett, az udvaron pedig gyűrűs kút is található. Az ingatlanhoz több melléképület is tartozik: egy 25 m2-es, 75-80%-os készültségű házrész (szoba, fürdő, tároló), amely a befejezést követően akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet, egy 14 m2-es alápincézett kamra, egy 20 m2-es tároló, egy 15 m2-es lemezgarázs, kerti WC és két fedett terasz. Igény esetén az udvart körülölelő szántóterület is megvásárolható vagy akár bérelhető is. A mindennapi élethez szükséges intézmények bolt, iskola, bölcsőde, posta, cukrászda, buszmegálló , 1 km-es körzetben megtalálhatók, míg a nagyobb bevásárlóközpontok 15-20 km-re érhetők el. A környező tavak, a Kis-Duna közelsége és a lovaglási lehetőségek pedig kiváló szabadidős programokat biztosítanak a természet kedvelőinek. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek állandó otthont vagy akár többgenerációs együttélésre alkalmas megoldást Délegyházán. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen nyugodtan a hét bármely napján! Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Délegyházán, a központhoz közel, mégis csendes utcában eladásra kínálunk egy 160 m2-es, teljes közműves, kétgenerációs, két szintes családi házat melyhez 896 m2-es telek tartozik. Az alsó szinten egy tágas előszoba, étkező és konyha, három hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel található. Az emelet szintén kényelmes elosztású: előszoba, világos nappali, külön konyha, két hálószoba és fürdőszoba WC-vel biztosítja a mindennapok kényelmét. A kialakítás lehetővé teszi, hogy a ház akár két teljesen önálló lakrészként működjön, így ideális választás lehet nagyobb családnak, két generációnak, de befektetési célra is kitűnő választás. Az épület szerkezetileg kiváló állapotban van, a tető és a homlokzat teljes felújításon esett át, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az udvaron több melléképület és egy utcáról közvetlenül megközelíthető garázs is helyet kapott. Az házt alatt egy hatalmas pince található, valamint egy külön bejáratú helyiség, amely üzletként, irodaként vagy akár hobbiszobaként is könnyedén hasznosítható.A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik, így a tulajdonos rugalmasan választhat a költséghatékony megoldások között, a nyári hónapokban pedig a hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben található, miközben a központ közelsége minden szükséges szolgáltatást és a jó közlekedést is garantálja. Ez a ház valódi lehetőség mindazok számára, akik tágas, több generáció számára is kényelmes otthont, vagy vállalkozási lehetőséggel kombinálható ingatlant keresnek Délegyházán.Akár azonnal birtokbavehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen nyugodtan a hét bármely napján! Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M310825

Eladó egyedi építésű, privát vízparttal rendelkező családi ház Délegyházán! ***IGAZI GYÖNGYSZEM A PIACON*** Ilyen ingatlan ritkán kerül piacra!!!*** Az összesen 6240m2-es belterületi lakóövezeti besorolású ingatlanhoz 1998 m2 saját használatú vízfelület is tartozik. A telek dél-nyugati fekvésű, közvetlen tóparti, bekerített, aszfaltos útról megközelíthető. A villany és az ipari áram bevezetésre került. Vezetékes víz nem elérhető, összesen 3 fúrt kút bíztosítja az ívóvíz tisztaságú vizet. Bio-házi szennyvíztisztító gondoskodik a szennyvízkezelésről és a gyökérzónás öntözésről. A gáz ki van építve, de jelenlegi tulajdonosok, alternatív fűtési megoldást használtak. A 4ha-os ?jóléti, pihenő és üdülőtó? besorolású vízfelületből1998 m2 tartozik a befektetési területhez, melyen egy 25m2-es stég található, örök mederhasználati joggal. A víz fokozatosan mélyülő, strandolásra alkalmas. A tó legmélyebb pontja 6 méter, telepített pontyokkal és süllőkkel. A 155nm-es kétszintes, L alakú nádtetős ház 1990-ben épült. A befektető igénye szerint lakóházzá, irodaházzá, konferenciaépületté alakítható. A telken még helyet kapott egy 120m2-es korábban faipari műhelyként szolgáló építmény, illetve 4 autó számára fedett parkoló is kialakításra került. Az épület műszaki és esztétikai felújításra szorul, illetve a tető és fűtésrendszer korszerűsítése is esedékes. Az L alakú ház belső kertjében található egy hangulatos kézzel épített kemence, grillezővel, bográcsozóval és konyhapulttal, fedett szaletlivel egybeépítve, 12 személyes asztallal és padokkal, helyet biztosítva az üzleti megbeszélések, családi- és baráti összejöveteleknek. A környék csendes, nyugodt és biztonságos, ahol a természet közelsége garantálja a feltöltődést és a pihenést. A közvetlen vízpart kivételes lehetőséget kínál horgászatra, vízi sportokra, vagy egyszerűen csak a nyugalmas, panorámás kilátás élvezetére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés , tökéletes választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár turisztikai, vendéglátó célra is. Ha Ön is szeretne egy ilyen páratlan adottságokkal rendelkező, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonban élni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ezt a különleges ingatlant! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. M310345

***Modern és tágas családi otthon Délegyházán - 4 hálószobával és napfényes terekkel*** Délegyháza, új építésű része, tóhoz közeli övezet Ez a 2019-ben épült, újszerű állapotú ingatlan ideális azoknak, akik egy kényelmes, jól megtervezett, földszintes családi házat keresnek csendes, rendezett környezetben, Budapest elérhető közelségében. Főbb adatok: - 120 m2 lakótér - 332 m2 saját, zárt telek - Nappali + 4 külön nyíló hálószoba - Korszerű fűtés-hűtés: infra padlófűtés, hűtő-fűtő klímák, nappaliban kandalló - Masszív szerkezet: 30 cm tégla, 10 cm szigetelés, 3 rétegű ablakok A ház előnyei: - Jól kialakított elrendezés - Tágas amerikai konyhás nappali, kamra, négy kényelmes háló, modern fürdőszoba és külön WC. A nappaliból fedett terasz nyílik, közvetlen kertkapcsolattal. Mindennapi praktikusság: - A telken egy 20 m2-es szigetelt tároló található, amely garázzsá alakítható. - A ház előtt akár három autó parkolása kényelmesen megoldott. Biztonság és infrastruktúra: - Riasztórendszer, kamerák, optikai internet és jó közlekedési lehetőségek. - A környék nyugodt, rendezett, óvoda, iskola és boltok gyorsan elérhetőek. Igényes, modern otthon családoknak és azoknak, akik hosszú távon értékálló ingatlant keresnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M318300

Eladó egyedi építésű, privát vízparttal rendelkező családi ház Délegyházán! ***IGAZI GYÖNGYSZEM A PIACON*** Pest megyében Délegyháza egyik legkedveltebb részén a Robinson parkban eladó egy nettó 155 m2-es nádtetős ház. Az összesen 6240m2-es belterületi lakóövezeti besorolású ingatlanhoz 1998 m2 saját használatú vízfelület is tartozik, melyen egy 25 m2-es stég található, örök mederhasználati joggal. A víz fokozatosan mélyülő, strandolásra alkalmas. A tó legmélyebb pontja 6 méter, telepített pontyokkal és süllőkkel. A telek dél-nyugati fekvésű, közvetlen tóparti, bekerített, aszfaltos útról megközelíthető. A villany és az ipari áram bevezetésre került. A telken még helyet kapott egy 120 m2-es korábban faipari műhelyként szolgáló építmény, illetve 4 autó számára fedett parkoló is kialakításra került. A ház fűtése gázkazánnal, kályhával vagy a természetes kövekkel kirakott kandallóval is történhet, mely padlófűtéssel és radiátorokkal biztosítja a meleget. A melegvizet villanybojler adja. A vízellátásról két darab fúrt kút gondoskodik, mely a házba bevezetve, kiváló minőségű ivóvizet szolgáltat. A szennyvíztisztítás házi biológiai szennyvíztisztítóval történik. Az egész ház különleges hangulatát a rönkfa bútorok, az egyedi tervezésű galéria és az ide felvezető lépcsők adják. Az alsó szinten a hatalmas nappaliból nyílik két nagy szoba, itt található két fürdőszoba, a konyha és a kamra is. A kazánház kívülről közelíthető meg, innen juthatunk le a 14 m2-es pincébe. A felső szinten mindenhol beépített gardróbszekrények vannak, ezzel kihasználva a galéria adottságait. Itt található még két hálószoba. A tető karbantartást igényel, de még így is biztosítja télen-nyáron a kellemes hőmérsékletet. Az épület műszaki és esztétikai felújításra szorul, illetve a fűtésrendszer korszerűsítése is esedékes. A térburkolatokkal borított udvaron egy három részes épített kemence áll, mely alkalmas sütéshez, grillezéshez, bográcsozáshoz. A fedett részen található kemencéhez tartozik egy egyedi gyártású, rönkfából készült 12 személyes asztal padokkal, székekkel. A környék csendes, nyugodt és biztonságos, ahol a természet közelsége garantálja a feltöltődést és a pihenést. A közvetlen vízpart kivételes lehetőséget kínál horgászatra, vízi sportokra, vagy egyszerűen csak a nyugalmas, panorámás kilátás élvezetére. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés, tökéletes választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár turisztikai, vendéglátó célra is. Ha Ön is szeretne egy ilyen páratlan adottságokkal rendelkező, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthonban élni, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M310345

Délegyházán, a központhoz közel, mégis csendes utcában eladásra kínálunk egy nettó 194 m2-es, teljes közműves, kétgenerációs, két szintes családi házat melyhez 896 m2-es telek tartozik. Az alsó szinten egy tágas előszoba, étkező és konyha, három hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel található. Az emelet szintén kényelmes elosztású: előszoba, világos nappali, külön konyha, két hálószoba és fürdőszoba WC-vel biztosítja a mindennapok kényelmét. A kialakítás lehetővé teszi, hogy a ház akár két teljesen önálló lakrészként működjön, így ideális választás lehet nagyobb családnak, két generációnak, de befektetési célra is kitűnő választás. Az épület szerkezetileg kiváló állapotban van, a tető és a homlokzat teljes felújításon esett át, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az udvaron több melléképület és egy utcáról közvetlenül megközelíthető garázs is helyet kapott. Az házt alatt pince található, valamint egy külön bejáratú helyiség, amely üzletként, irodaként vagy akár hobbiszobaként is könnyedén hasznosítható.A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik, így a tulajdonos rugalmasan választhat a költséghatékony megoldások között, a nyári hónapokban pedig a hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. Az ingatlan nyugodt, családias környezetben található, miközben a központ közelsége minden szükséges szolgáltatást és a jó közlekedést is garantálja. Ez a ház valódi lehetőség mindazok számára, akik tágas, több generáció számára is kényelmes otthont, vagy vállalkozási lehetőséggel kombinálható ingatlant keresnek Délegyházán.Akár azonnal birtokbavehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen nyugodtan a hét bármely napján! AIrodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M310825

Eladó egy teljes körűen felújított, kétszintes családi ház Délegyházán, a tavak közvetlen közelében! Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyházán kínálunk eladásra egy 171 m²-es, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről sem. A környék tökéletes horgászathoz, vízi sportokhoz, vagy akár egyszerű pihenéshez is. Az ingatlanban négy hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób, egy hangulatos kandallós nappali és egy modern, egyedi bútorokkal felszerelt konyha található. A házhoz tartozik egy garázs és egy térkövezett beálló is, elektromos kapuval. A kert gondozott, saját fúrt kúttal, kerti tárolóval, zuhannyal és egy hangulatos, 24 m²-es szaletlivel, ami tökéletes helyszín családi összejövetelekhez, grillezéshez vagy bográcsozáshoz. A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: bolt, gyógyszertár, posta, pékség, éttermek, buszmegálló. Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek, vagy akár azoknak is, akik távmunkában dolgoznak, és értékelik a nyugalmat és a tágas tereket. Ha felkeltettem az érdeklődését állok rendelkezésére a hét bármely napján! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ089474