Eladó lakás és ház Diósdon

Amennyiben diósdi luxus otthonát keresi, akkor már meg is találta! Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, luxus házak környezetében épülő mélygarázsos 210 nm-es luxus családi ház eladó. Az épület terveit Red Dot Award díjas tervező készítette! Az építkezés folyamatos, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart. Az ingatlan magas minőségben épül, szabályoknak és előírásoknak megfelelően. Elrendezése alaposan átgondolt, megtervezett, a mostani igényekhez igazodva kellő életteret biztosít. A szobák méretei az átlagnál nagyobbak illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja. A belső terek rendkívül világosak, napfényesek az egyedileg tervezett nyílászáróknak köszönhetően. A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni. Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet. Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást nem fogja megzavarni a jövőben sem építkezés. A konyha+nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív. Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Az ingatlanról: - 4 szoba + amerikai konyhás nappal - 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség - 565 nm telek - mélygarázs Elosztása: Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób/wc/közlekedő Földszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-vel Néhány műszaki adat/extrák: - Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés - 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók - Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel - Elektromos aluminium redőny szúnyoghálóval felszerleve - Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer - Elektromos motorizált kapu - Látványterveknek megfelelő kertrendezés, kertépítés A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvóda, amerikai iskola stb.. Átadás: 2023. nyár vége/ősz eleje További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ010053

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL! Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra. Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron! STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú. További jellemzők: - Fűthető sósvizes automatizált medence - Szellőzőrendszer - Épületfelügyeleti rendszer - 3 autó számára garázs Diósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől! Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077606

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE, 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es, 2 szintes ikerház. A két lakás CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK. Az ott megépülő, új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi, jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét, illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban, a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077770

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! . Rendkívüli lehetőség Diósd-ligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es, 2 szintes, minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ022565

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE, 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 185 m2-es, 2 szintes ikerház. A két lakás CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK. Az ott megépülő, új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi, jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét, illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban, a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ027475

Megvételre kínálunk egy valóban egyedi lehetőséget az ingatlanpiacon: egy tökéletes állapotban lévő, téglaépítésű, energiatakarékos házet, melynek különlegessége nem csak a felújított régi borospincében rejlik, hanem abban is, hogy minden ablakából panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak; napfény árasztja el a tereket egész nap, ami harmonikus és meleg otthoni hangulatot teremt.Az ingatlan mérete ideális: otthoni életre tökéletesen szabva, egyesíti magában a tágas tereket és a meghitt zugokat. A lakás részleteit és elrendezését úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, és minden szobájából élvezni lehessen az elvehetetlen panorámát.Aki az ingatlanunkat választja, nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életstílust is. A régi borospincével együtt, mely kiváló lehetőséget biztosít borkedvelőknek saját borkóstolók szervezésére, vagy akár egy hobbiborász szenvedélyének a megélésére, a lakás minden igényt kielégítő élettér.Árát és pontos méretét illetően, beleértve az egyéb részleteket is, kérjük lépjen kapcsolatba velünk. Biztosak vagyunk abban, hogy ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni, hogy érezhesse a hely varázsát, és képet kaphasson arról, hogy milyen lehet itt élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062690

Eladó Diósd központi részén, zöldövezetben egy első emeleti 53 négyzetméteres lakás. A társasház 4 emeletes, rendezett, kedves lakóközösséggel. A házban nincs lift. Első emeleti elhelyezkedése előnyös, mivel könnyen megközelíthető. A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, a meleg vizet bojler adja. A lakáshoz egy földszinti tároló is tartozik. Közös költség: 15.500.-, rezsiköltség alacsony. Közvetlen közelében posta, bolt, étterem és orvosi rendelő található, de óvoda, iskola is rövid távolságra elérhető. Interspar 500m-en belül. A parkolás a környékbeli utcákban ingyenes. Diósd hangulatos, élhető település Budapesttől könnyen elérhető távolságra. Akik szeretnének a budapesti nyüzsgéstől távolabb mégis a város közelében élni, Diósd nagyszerű választás lehet. Bevásárló központok (IKEA, TESCO, AUCHAN, Dechatlon...stb) autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Kiváló a közlekedés, az M0 autópálya és így az M7, M1 is könnyen elérhető. Referencia szám: LK096883

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint:- 1 állásos garázs- kamra - gardrób helyiség- előszoba- külön mellékhelyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet:- jó méretű szülői háló, saját fürdővel- 2 egész méretű hálószoba- 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség- háztartási helyiségA lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ezáltal semmilyen hang nem fog áthallatszódni a szomszéd épületből. Műszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - Mennyezet hűtés- Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Február További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is meg tudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Tavasz További információkért hívjon bizalommal. Szeifried Évi 30/867-2418

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon ! Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz . Telek mérete 611 m2. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait. Elosztását tekintve: 1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók - 1 autónak térkövezett beálló - Riasztó előkészítése - szaniterek - hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 ) - beltéri ajtók 80 000 Ft/db - bejárati ajtó 250 000 Ft-ig EXTRÁK: - Alumínium elektromos redőny - 4 db klíma készülék Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. Szeifried Évi További információkért hívjon bizalommal. Várható átadás: 2026 Tavasz

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - fürdőszoba - kamra - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hő visszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Ár lista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Víz lágyító berendezés - Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Év vége További információkért hívjon bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Az ingatlant a 2024-es év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal - 2 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Tavasz További információkért hívjon bizalommal.

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL! Diósd legszebb részén, Diósdligeten épül egy magas műszaki tartalommal, extrákkal rendelkező LUXUS önálló családi ház. Megbízható, huszonéves múlttal rendelkező beruházótól vásárolható meg, 2027 tavaszán költözhető. A telek 700 nm-es, a kert gyepszőnyeggel, vagy műfűvel kerül kialakításra igény szerint. A ház jól átgondolt alaprajzi elrendezéssel bír, megfelelő méretű közös térrel rendelkezik, minden szobához saját fürdőszoba, némelyikhez gardrób tartozik. A kétszintes épület hasznos területe 245 nm, melybe a teraszok nincsenek beleszámolva. A földszinten két állásos garázsban kényelmesen elfér két autó, a hátsó felén a gépészeti helyiség található. Bejárattal rendelkezik a lakás felé. Hatalmas nappali-amerikai konyha-étkező a fő életteret biztosítja 58 nm-en. A konyhából kamra is nyílik. A ház bejáratához közel egy vendég szoba kapott helyet saját fürdőszobával. Az előszobából egy praktikus gardrób nyílik, a szemben lévő oldalon pedig egy háztartási helység. A nappali hatalmas terasz ajtóval, és sok nyílászáróval kialakított, rendkívül világos. Két nagy teraszra jutunk ki, mely körbeöleli a medencét, ami 6X3-as méretű, gépészettel ellátott. Az emeleten egy tanuló helység fogad, alkalmas emeleti nappalinak is. Az egyik oldalon két szoba, saját fürdőszobákkal, a másik oldalon a szülői háló, saját fürdőszobával és gardróbbal helyezkedik el. Innen egy 41 nm-es teraszra tudunk kilépni. A ház szerkezete 30-as tégla falazat, 15 cm szigetelés, 30 cm födém szigetelés, színezett nyílászárók, zsaluziával. Fűtése hőszivattyús rendszerű, mennyezet hűtés-fűtéssel, szellőztető rendszerrel. Burkolatok 8000 Ft/nm-ig választhatók. SZUPER HELYEN LÉVŐ, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, JÓL ÉLHETŐ CSALÁDI HÁZ PRÉMIUM BELTARTALOMMAL! Referencia szám: M322689

DIÓSD FENYVES RÉSZÉN, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokáció, LUXUS szintű kivitelezés! Diósd legkedveltebb övezetében, aszfaltozott utcában, igényes házak környezetében eladó egy újépítésű, bruttó 180m2-es, amerikai konyhás nappali, étkező + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, garázsos, nyitott és fedett teraszos, önálló családi ház. A projekt most indul, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe, összközműves, 611m2, önálló helyrajzi számon. A családi ház falazata 30-as Porotherm tégla lesz, 15 cm-es EPS szigeteléssel, a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. Modern, hőszivattyús fűtésrendszer, H tarifával, padlófűtéssel, a tető extenzív zöldtető és allókorcos fémlemez fedéssel kerül megvalósításra. Az ár tartalmazza a további extrákat is: elektromos redőny, elektromos garázskapu, elektromos nagykapu, H tarifa, klímák, valamint a napelem rendszer előkészítése. A belső burkolatok, ajtók, szaniterek választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a családi ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, nyitott és fedett terasz és garázs. Az infrastruktúra kiváló, közelben buszmegálló, az iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Az M0, M1, M7 autópálya 10 perc alatt érhető el. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. 210000000 Ft Referencia szám: M314001-HO

ELEGÁNS---HANGULATOS--KÉNYELMES!Eladó Diósdliget egyik csendes, romantikus kis utcájában egy belső háromszintes 192 nm-es (150 nm lakótér + 45 nm garázs + 38 nm terasz) rendkívül otthonos családi ház 442 nm-es gondozott kerttel.Az ingatlan 2007-ben épült, tulajdonosai folyamatosan karbantartották, korszerűsítették és vigyáztak rá. Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban volt: az összes vizes helyiség teljes körűen megújult, a gépesített konyhabútort is ekkor cserélték ki, ill. a beépített szekrények is újak, akárcsak a lépcsőház korlátjai.A rezsicsökkentés érdekében nemrég egy 5.1 kW-os napelemrendszer telepítésére került sor 10 kW-os tárolóval. A nappaliban pótkémény található, mely alkalmas cserépkályha vagy kandalló üzemeltetésére.A fűtésről egy Buderus kombi cirkó gázkazán gondoskodik, a hűtésről pedig 2 db Samsung klíma.A ház elrendezése rendkívül praktikus, a földszinten az előszoba, konyha és étkező téregyütteséhez kissé szeparáltan kapcsolódik a nappali, melyet egy hatalmas, 38 nm-es terasz köt össze a kerttel. Ezen a szinten fürdőszoba és külön WC került még kialakításra. Az emeleten fürdőszoba, két gyerekszoba, a hozzájuk tartozó nagyobb közösségi térrel (gyereknappali) és egy gardróbos szülői háló található. A lakótértől elkülönülve, a garázsszinten, egy ablakos dolgozó szoba van, remek lehetőségként home office-ban történő munkához vagy akár vállalkozásra.A kert szépen gondozott, locsolórendszer segíti az öntözést, mely elkülönített, locsolási célú mellékvízmérővel rendelkezik.Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, de van további autónak térkövezett beálló is.Egyéb extrák: riasztórendszer infra sorompókkal és mozgásérzékelő kamerákkal, két autóbeállásra alkalmas kapu, panorámás kilátás az emeleti szobákbólA lokáció tökéletes, a buszmegálló 500 m-re van (7 perc séta), Diósd központja (iskola, óvoda, Interspar, gyógyszertár) pedig kb. 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel. Sportolási lehetőségek, játszótér, kirándulási lehetőségek (pl. Diósdi Kőfejtő Park, Országzászló) pár perces sétatávolságra vannak.Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető. 179900000 Ft Referencia szám: HZ047942-HO

Meghitt nyári esték, pezsgő baráti összejövetelek, bensőséges szombat délutánok együtt a szeretteinkkel... Mindehhez a tökéles helyszín ez a 2024-ben épült gyönyörű diósdi villa, különleges térkialakítással és megfizethetetlen örökpanorámával! Méretéből és kialakításából adódóan akár 3 generáció számára is tökéletes. Kétszinten összesen 157 nm terasszal rendelkezik és a 882 nm-es telek egyéb lehetőségeket is tartogat magában. A belső kialakítás rendkívül igényes, magas minőségű bútorokkal és kiegészítőkkel. A lélegzetelállító berendezésről és igényes kialakításról a Zabrano tervezői gondoskodtak. A kanapéról felváltva csodálható délután a napfényes átriumos nappalit fantasztikus hangulata, este a pislákoló budai fények a szinte gerendákig nyújtózkodó ablakokon át. Főbb jellemzők: - 2024-ben épült, falazat: 38-as tégla - nettó 357 nm, bruttó 514 nm - 7 szoba, amelyből 4 külön nyíló - 3 fürdőszoba, 3 külön WC - terasz: 0. szinten: 37 nm 1. szinten: 120 nm, ahonnan a dunai panorámát élvezhető - álom konyha: hatalmas sziget dupla mosogató dupla főzőlap Miele és AEG konyhai gépek - belső terek kialakítása, lakberendezés: Zebrano - Tágas, napfényes terek - fűtés: padlófűtés amely működtetésére két lehetőség közül választhatunk. A gázkazán mellett egy kandalló beszerelésével a teljes fűtésirendszer erre is könnyedén átkapcsolható. - nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma - garázs 2 autó számára, további 2 nyitott főhely a telken belül - rendezett térkövezett előkert könnyíti a megállást a ház előtt - csendes, igényes környék Jöjjön el, csodálja meg, szeressen bele! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 160 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL! Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra. Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron! STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú. További jellemzők: - Fűthető sósvizes automatizált medence - Szellőzőrendszer - Épületfelügyeleti rendszer - 3 autó számára garázs Diósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől! Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Otthona megvásárlásához hitelre van szüksége? Mi megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást, mert szakértő kollégáink ajánlata 12 pénzintézet legjobbjait fogja tartalmazni. Szolgáltatásunk az Ön számára teljesen díjmentes, tanácsadóink a teljes körű ügyintézésben is a segítségére lesznek. Referencia szám: HZ077606

Új építésű, elkészült PASSZÍVHÁZ eladó , Diósd Fenyves kedvelt részén egy minden igényt kielégítő, 2460 m2-es telken fekvő, 520 m2-es, amerikai konyhás ,minimalista-, modern A+++ műszaki tartalommal rendelkező, LUXUS stílusú, egyedi tervezèsű családi ház. Lakóterülete 358 m2, 105 m2 fedett terasszal, 6 szobával, 2 fürdőszobával. A hatalmas alapterület egy szinten helyezkedik el és ami még fontosabb, teljesen passzív ház csak a szemét szállítást kell fizetni. Műszaki tartalom és extrák:- Monolit vasbeton szerkezet, 30 cm Porotherm főfal, YTONG válaszfalazat, 20 cm vtg-ú grafitszigetelés, homlokzati mészkő burkolat- PVC nyílászáró 3 rétegű üveggel, illetve motoros redőny, ami távvezérelt egységgel is működik!!!A ház jellemzői:Hőszivattyús rendszerű padló fűtés, mennyezet hűtés, hővisszanyerő gépiszellőztetés, 20 kw-os Napenergia rendszer tetőre szerelten, saját fúrt kút, mely ásványvíz minőségben látja el az ingatlant.Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- Okos otthon vezérlés – Mészkő burkolatú kerítés, elektromos kapu, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály!!!Két gépkocsinak fedett garàzs, elektromos autó töltő.Nagy méretű burkolt terasz, extra nagy méretű toló ajtók, mely nagyítja az amúgy is hatalmas tereket.10x4m-es medence, mely melegvíz ellátását külön hőszivattyú biztosítja, 8 személyes jakuzzi, szauna.További részletek személyes egyeztetés alkalmával. Ha felkeltette ez a minőségi otthon az érdeklődését, keressen bizalommal. 690000000 Ft Referencia szám: HZ055900-HO

Diosdi Luxus otthon Amennyiben Diósdi luxus otthonát keresi, akkor már meg is találta! Diósd elit részén, az Árpádházi-lakóparkban, luxus házak környezetében épülő mélygarázsos 210 nm-es luxus családi ház eladó. Az épület terveit Red Dot Award díjas tervező készítette! Az építkezés folyamatos, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart. Az ingatlan magas minőségben épül, szabályoknak és előírásoknak megfelelően. Elrendezése alaposan átgondolt, megtervezett, a mostani igényekhez igazodva kellő életteret biztosít. A szobák méretei az átlagnál nagyobbak illetve a többi helyiség kialakítása is a kellemes és kényelmes mindennapokat szolgálja. A belső terek rendkívül világosok, napfényesek az egyedileg tervezett nyílászáróknak köszönhetően. A beruházó számos referenciát tudhat maga mögött, hosszú évek óta érdekelt lakóparkok, társasházak, családi házak és ikerházak építésében, ezeket igény szerint egyeztetett időpontban akár meg is tudjuk tekinteni. Diósd a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb és legnépszerűbb városa. A főváros rövid időn belül elérhető, minden a közelben van, szép és nívós kertvárosi környezet. Az utcafront egyoldalú, szemben tájvédelmi övezet található, így a panorámás kilátást nem fogja megzavarni a jövőben sem építkezés. A konyha +nappali 4,10 méteres belmagassággal rendelkezik plusz bevilágító ablakokkal, így rendkívül világos és exkluzív. Céges építkezés, így CSOK és hozzá tartozó kedvezmények, illetékmentesség, állami támogatások igénybe vehetőek, 5%-os ÁFA visszaigényelhető. Az ingatlanról:- 4 szoba + amerikai konyhás nappal - 2 fürdőszoba wc-vel + 2 külön mellékhelyiség - 565 nm telek- mélygarázs Elosztása :Pinceszint: Garázs/mosókonyha/gardrób /wc /közlekedő Földszint: 4szoba/nappali-konyha-étkező/előtér/wc/2 fürdőszoba wc-vel Néhány műszaki adat/extrák:- Hőszivattyús (levegő-víz) padlófűtés HMV tárolóval, hőszivattyús mennyezeti hűtés- 3 rétegű, 6 légkamrás, német alapanyagú, egyoldali műanyag, platina szürke színű nyílászárók- Vakolt, színezett zsalubeton frontkerítés, WPC kerítéslécekkel- Elektromos alumínium redőny szúnyoghálóval felszerleve- Világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon, Wifis riasztó rendszer- Elektromos motorizált kapu- Látványterveknek megfelelő kertrendezés, kertépítés. A teljes műszaki tartalom és az ingatlannal kapcsolatos dokumentáció megtekintést követően rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható. Bevásárlási lehetőségek, szabadidőközpont, iskola, óvoda, amerikai iskola stb... Átadás: 2024. nyár vége/ősz eleje . További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!