Eladó házak Diósdon

Diósd frekventált részén egy örökpanorámás családi ház eladó A 720 nm-es telken egy 300 nm-es téglalap alakú, szinteltolásos csalási ház, pincével és tetőtér beépítéssel keresi új tulajdonosát. A minőségi alapanyagok, a pontos kivitelezés és a mediterrán stílus tükröződik az ingatlanban, de a szintenkénti lakrészek generációs együttélésekre is alkalmassá teszi az ingatlant. A pinceszintes a teremgarázs mellett akár vállalkozásra alkalmas tér is kialakítható, de egy önálló lakrész is megtud valósulni. A ház földszintjének központi részén a nappali+étkező+konyha található. Ezen a szinten szeparáltan került kialakításra egy fürdőszoba, gardrób hálószobás apartman. A ház legfelső szintjén 2 hálószoba, fürdőszoba és egy padlástér került kialakításra. A házból fantasztikus panoráma nyílik a szemközti völgyre és hegyekre, de a nappalihoz kapcsolódó teraszról és a kertben található pihenő részekről is lehet az örökpanorámát élvezni. A kertben kialakított terek, és a tulajdonosok kényelmét szolgáló sütögetős kiülő, a medence, a kerti tó és a fával borított pihenő teraszok csodásak és valóban a pihenésről szólnak. Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni, mert a ház stílusa, a kert hangulata és a fantasztikus panoráma kihagyhatatlan. Hívjanak és egyeztetünk időpontot! A teljes műszaki dokumentáció a megtekintéskor rendelkezésre fog állni.

Új építésű családi ház a budapesti agglomerációban! Eladó egy 80%-os készültségű modern építőanyagokból, polisztirol betonból épült családi ház Diósdon. A ház egy 743 m2-es telken épült, összközműves, 34,31 m2-es terasszal rendelkezik. A terasz egy része a hátsó udvarban helyezkedik el, így biztosítva a nyugodt pihenést. A tágas udvar alkalmas kert kialakítására, ami szintén a pihenést szolgálja. A környéken szintén új építésű házak vannak, ami biztosítja a modern és fiatalos környezetet. A házban fölhasznált építőanyagok megfelelnek a legkorszerűbb technológiai igényeknek, ezzel biztosítva az energiatakarékos használatot. A településről könnyen megközelíthető Érd és Budapest. Előnye, hogy Budapest agglomerációjában van, azonban a többi településsel szemben nem túlzsúfolt, ezáltal sokkal élhetőbb. A környéken minden szolgáltatás elérhető, beleértve a közszolgáltatásokat és boltokat. Elérhető közelségben van szupermarket, posta, pékség, benzinkút, autómosó. A kivitelező a ház befejezését a leendő lakó igényei szerint végzi el, így az új tulajdonos a számára elképzelt otthonába költözhet be, beleértve a burkolatokat és akár a bútorokat is. Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét forduljon hozzám bizalommal. Rendelkezésére állok hitelügyintézésben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Új építésű, elkészült PASSZÍHÁZ!!! Eladó Diósd Fenyves kedvelt részén egy minden igényt kielégítő, 2460 m2-es telken fekvő, 520 m2-es, amerikai konyhás ,minimalista-, modern A+++ műszaki tartalommal rendelkező, LUXUS stílusú, egyedi tervezèsű családi ház. Lakóterülete 358 m2, 105 m2 fedett terasszal, 6 szobával, 2 fürdőszobával. A hatalmas alapterület egy szinten helyezkedik el és ami még fontosabb, teljesen passzív ház csak a szemét szállítást kell fizetni. Műszaki tartalom és extrák:- Monolit vasbeton szerkezet, 30 cm Porotherm főfal, YTONG válaszfalazat, 20 cm vtg-ú grafitszigetelés, homlokzati mészkő burkolat- PVC nyílászáró 3 rétegű üveggel, illetve motoros redőny, ami távvezérelt egységgel is működik!!! A ház jellemzői: Hőszivattyús rendszerű padló fűtés, mennyezet hűtés, hővisszanyerő gépiszellőztetés, 20 kw-os Napenergia rendszer tetőre szerelten, saját fúrt kút, mely ásványvíz minőségben látja el az ingatlant. Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- Okos otthon vezérlés – Mészkő burkolatú kerítés, elektromos kapu, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály!!! Két gépkocsinak fedett garàzs, elektromos autó töltő. Nagy méretű burkolt terasz, extra nagy méretű toló ajtók, mely nagyítja az amúgy is hatalmas tereket. 10x4m-es medence, mely melegvíz ellátását külön hőszivattyú biztosítja, 8 személyes jakuzzi, szauna. További részletek személyes egyeztetés alkalmával. Ha felkeltette ez a minőségi otthon az érdeklődését, keressen bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 185 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal - 2 egész méretű hálószoba - 1 egész szoba saját fürdővel - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Nyár További információkért hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Panorámás építési telek Diósdliget legszebb részén teljes közművel, nyaralóval és garázzsal Kivételes lehetőség azoknak, akik prémium fekvésű, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keresnek építési telket vagy sok lehetőséget rejtő ingatlant! Eladásra kínálunk Diósdliget szívében, egy csodálatos, 1033 m²-es, panorámás telket, amely három utcáról is megközelíthető ez az adottság nemcsak kényelmet, hanem kivételes fejlesztési lehetőséget is kínál. A telken megtalálható: Egy könnyűszerkezetes, alápincézett nyaraló, ideális hétvégi pihenőhelyként, vagy akár felújítás után állandó lakhatásra Egy masszív, téglaépítésű garázs, amely biztosítja a gépjármű kényelmes és biztonságos tárolását Közművek: Villany, víz, gáz és csatorna már mind bevezetésre került, így a telek azonnal alkalmas új építésre nem kell várni, engedélyeztetéshez, kivitelezéshez tökéletes kiindulási alap Elhelyezkedés és környezet: Diósdliget egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, rendezett, csendes, családi házas övezetben A panoráma lenyűgöző, a természet közelsége nyugalmat és feltöltődést nyújt nap mint nap Három utcáról nyíló megközelítésének köszönhetően ideális többgenerációs otthon, társasház vagy akár dupla bejáratú családi ház kialakítására. Infrastruktúra és közlekedés: Pár perc autóval az M0, M1 és M7 autópályák gyors és kényelmes bejutás Budapestre vagy akár az agglomeráció többi településére Helyi és helyközi buszjáratok megállói könnyen elérhetők Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatók Kinek ajánljuk? Akik azonnal beépíthető, közművesített telket keresnek-30% beépíthetőség Akik családi otthont szeretnének építeni zöldövezeti, mégis frekventált környezetben Akik értékálló befektetést keresnek, fejlesztési lehetőséggel (pl. ikerház, társasház, több generációs ház) Akik számára fontos a panoráma, a természet közelsége, de mégis gyors elérhetőség Budapest felé Ez a telek valóban ritkaság a piacon adottságai, elhelyezkedése és lehetőségei kiemelkednek a kínálatból. Ne szalassza el! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Az első látásra beleszeretős kategória!

DIÓSDLIGETEN, EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLŐ CSALÁDIHÁZ!! Nem tucat ingatlan, hanem átgondolt, egyedi tervek alapján kivitelezésre kerülő, prémium minőségben megépített, sok extrával felszerelt otthon. Ha ilyet keres, akkor ez a ház megfelelő választás lehet. Diósdliget kiemelt területén, ősfás környezetben épül ez a 216nm lakóterű, (+ 36nm garázs,+ teraszok), belső kétszintes (a felső szint NEM tetőtér, teljes értékű alapterületű helyiségek) családiház hőszivattyús fűtésrendszerrel, az alábbi kialakítással: a földszinten egy tágas, benapozott amerikai konyhás nappali (58.23nm), egy vendégszoba saját fürdővel, kamra, vendég wc és egy gardrób, ami a bejáratnál lesz kialakítva, a hazatérő családtagok és vendégek kényelmére. Az emeleten egy szülői háló, melyhez saját fürdőt terveztek, egy besétálós gardrób szoba, további két hálószoba,külön-külön fürdőszobákkal és egy tágas közös tér tartozik. Mind a nappalinál, mind pedig az emeleten 30-40nm-es teraszok épülnek. Parkolni 36nm-es garázsban 2 autóval lehet, a garázs mögötti részben a gépészeti helyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra. A kert 700nm-es, ami igény szerint gyepszőnyeggel vagy műfűvel lesz terítve, a vételár egy medence kialakítását is tartalmazza. Extrák a teljesség igénye nélkül: az átlagosnál nagyobb alapterületű hálószobák, szinezett ablakok, zsaluzia, padlófűtés, prémium minőségben választható burkolatok,mennyezet hűtés. A belső elrendezés a kivitelezővel történő egyeztetéssel még módosítható, ill. a felszereltség igény szerint kiegészülhet a leendő tulajdonos igénye szerint. A ház kulcsrakész ára 399 millió forint, várható átadása 2027 tavasza. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EXKLUZÍV, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DIÓSDON TECHNOLÓGIA, KÉNYELEM, PRESZTÍZS Diósd egyik legkeresettebb részén, az Árpád-lakóparkban kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 220 m²-es, prémium kivitelezésű családi házat, 959 m²-es, sík telken. Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy átgondolt, modern élettér, ahol a technológia és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. Tér és elegancia - Tágas, világos nappali amerikai konyhával - 4 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba + vendég fürdő - Mosókonyha, gardrób, dupla fűtött garázs - 40 m²-es, akár tovább bővíthető terasz Csúcstechnológia minden részletben - Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés (Wolf rendszer) - Teljes okosvezérlés (Honeywell) helyiségenként szabályozható, mobilról irányítható - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - 3 rétegű, prémium Rehau nyílászárók elektromos redőnyökkel Minőség kompromisszumok nélkül - 30-as Porotherm Xtherm falazat, kiemelkedő szigeteléssel - Prémium burkolatok és Ravak szaniterek - Beépített konyha és gardrób - Ujjlenyomatos bejárati rendszer - Előkészített napelem, riasztó és kamerarendszer Életstílus, amit kínál - Parkosítható, teljesen sík telek, előkészített közművekkel (medence, nyári konyha lehetősége) - Csendes, exkluzív lakóparki környezet - A+ energetika alacsony fenntartás, magas komfort (H tarifa) A telek adottságai lehetővé teszik egy további ~90 m²-es épület megvalósítását is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret és jövőálló megoldásokat. A kert parkosítása, a térkövezés és kapu építése folyamatban. További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Többfunkciós ingatlan Diósdon eladó! Diósd frekventált részén eladásra kínálunk egy 552 m²-es telken megépült, háromszintes (pince, földszint, tetőtér) ingatlant, amely lakóépületként, irodaházként vagy akár vegyes funkcióval is hasznosítható. Az épület jellemzői: Bruttó összterület: 489,6 m² Pince: tárolók, kiszolgáló helyiségek (143 m²) Földszint: bemutatóterem, több iroda, oktatóterem, tárgyaló, mosdók és gépészeti helyiség (132 m²) Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség (129 m² nettó) Műszaki tartalom: 25 cm vastag téglafalazat dryvit szigeteléssel Monolit vasbeton födémek Hőszigetelt, 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók Modern mennyezeti hűtés-fűtés rendszer Térkövezett udvar és több gépkocsi beállási lehetőség A kerítés WPC borítással készül Az épület világos, nagy ablakokkal rendelkező terekkel épült, így kiválóan alkalmas akár reprezentatív irodának, üzleti központnak vagy elegáns otthonnak is. Közlekedés és elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás a közelben Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel Az ingatlan magas műszaki színvonalon készült, minden dokumentáció rendelkezésre áll. Ideális választás vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, illetve befektetőknek is. További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - fürdőszoba - kamra - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Vízlágyító berendezés - Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2025 Év vége További információkért hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon ! Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz . Telek mérete 611 m2. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait. Elosztását tekintve: 1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók - 1 autónak térkövezett beálló - Riasztó előkészítése - szaniterek - hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 ) - beltéri ajtók 80 000 Ft/db - bejárati ajtó 250 000 Ft-ig EXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny - 4 db klíma készülék Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Várható átadás: 2026 Tavasz Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk egy impozáns, mediterrán stílusú családi házat, amely 2007-ben épült, kiváló műszaki állapotú, és magas szintű kényelmet biztosít a mindennapokban. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, gyönyörű panorámával helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik nyugalmat és minőséget keresnek. A 831 m²-es telken álló ház több szinten tagolt, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően akár kétgenerációs otthonná is alakítható, így nagycsaládosok vagy együtt költöző generációk számára is kiváló megoldás. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel, a telek teljes egészében körbekerített, így maximális intimitást és biztonságot nyújt. Műszaki tartalom és kényelmi extrák: - elektromos úszókapu - riasztó- és kamerarendszer - minden hálószobában és a nappaliban korszerű, hőszivattyús klíma - energiatakarékos üzemeltetés, kedvező rezsiköltségek - 2024 őszén elvégzett teljes fűtéskorszerűsítés - okosfűtés-rendszer, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel - alternatív fűtési megoldások előkészítése Wellness és életminőség: - különálló konditerem - kialakítás alatt álló wellnessrész medencével és jakuzzival - infraszauna Az ingatlan B energetikai besorolású, belső elrendezése tágas és funkcionális: három hálószoba, dolgozószoba, nagy közösségi terek és több tárolási lehetőség áll rendelkezésre, mint például a kertben elhelyezett tároló. Ez a ház ideális választás családok és minőséget kereső vásárlók számára, akik hosszú távon értékálló, jól alakítható, prémium felszereltségű otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben.

**Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva. Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni. A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 106.5M ft Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ053697-HO

A PISZKOS MUNKA MÁR ELVÉGEZVE ! Előkészítve a felújításhoz ! /Bontások, sitt elhordás készen / Diósd Ófalu központi részén, közel mindenhez eladó egy felújításra váró önálló családi ház. Telek mérete 696 m2, összközműves, két bejárattal mivel saroktelek. A ház a 90-es években épült téglából , szerkezete masszív, stabil, statikussal átnézve. Rendkívül jó alap egy új otthonak, saját ízlése és igénye szerint fejezheti be. Nettó hasznos területe 117 m2 + szuterén szint + garázs . A háznak készült új alaprajz , eszerint lettek kibontva a falak és az új ablakok kialakítása, befalazása sok helyen , illetve az új ablakok már megvételre kerültek, a vételár részét képezik. Elosztási terv: - jó méretű előszoba - háztartási helyiség - külön mellékhelyiség - fürdőszoba - tágas konyha nappali étkező - 3 egész szoba Ház alatt található szuterén szint, ahol akár hobbihelyiség, dolgozó rész, tároló kialakításának tökéletes. Falak tégláig visszabontva és az aljzat is földig .A mostani tulajdonosok padlófűtést szerettek volna minden helyiségbe kondenzációs gázkazánnal. Teljes befejezést igényel a ház: villany , víz , gépészet , homlokzati szigetelés, ablakok beépítés, burkolatok , ajtók stb. Tető szerkezete jó és a fedése is, az csak esztétikai igény esetén javasolt lecserélni. Amennyiben szüksége van segítségre a befejezésre tudunk ajánlani kivitelezőt , aki már konkrét árajánlattal tud szolgálni a befejezéshez. A villany 3x16 A és éjszakai áram 1x 16. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés, M0 perceken belül elérhetőek. További információért hívjon bizalommal. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ075247-HO

Diósd frekventált részén eladásra kínálunk egy 552 m²-es telken megépült, háromszintes (pince, földszint, tetőtér) ingatlant, amely lakóépületként, irodaházként vagy akár vegyes funkcióval is hasznosítható. Az épület jellemzői: Bruttó összterület: 489,6 m² Pince: tárolók, kiszolgáló helyiségek (143 m²) Földszint: bemutatóterem, több iroda, oktatóterem, tárgyaló, mosdók és gépészeti helyiség (132 m²) Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség (129 m² nettó) Műszaki tartalom: 25 cm vastag téglafalazat dryvit szigeteléssel Monolit vasbeton födémek Hőszigetelt, 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók Modern mennyezeti hűtés-fűtés rendszer Térkövezett udvar és több gépkocsi beállási lehetőség A kerítés WPC borítással készül Az épület világos, nagy ablakokkal rendelkező terekkel épült, így kiválóan alkalmas akár reprezentatív irodának, üzleti központnak vagy elegáns otthonnak is. Közlekedés és elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás a közelben Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel Az ingatlan magas műszaki színvonalon készült, minden dokumentáció rendelkezésre áll. Ideális választás vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, illetve befektetőknek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ051737-HO

*** DIÓSDLIGETEN PÁRATLAN ÖRÖK PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ, ÖNÁLLÓ, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ *** A 277 m2-es luxus ingatlan meseszép környezetben található, kiváló tervezésű, két szintes, nappali - konyha - étkező + 3 szobával rendelkezik, elhelyezkedése 720 m2-es, gyönyörű parkosított telken található. A családi ház 2006-ban saját részre épült, kiváló elrendezéssel, magas minőségű anyagok felhasználásával, fedett és nyitott terasz kapcsolatokkal, hatalmas garázzsal, egyéb extrákkal ellátva. Az átgondolt tervezésnél nagy hangsúlyt fektettek a tágas terek kialakítására és a szeparált szülői lakosztályra. A kiváló tájolásnak (K - DK) és a nagy ablakfelületeknek köszönhetően egész nap világos, benapozott. A ház szigetelt, az ablakokon mindenhol zsalúzia található. Fűtése gáz-cirkó, padlófűtéssel. A padlása kiválóan alkalmas pakolásra. A hatalmas teraszok és a páratlan örök panoráma igazi ékessége a háznak, a hátsó terasz elhelyezkedése intim takarást biztosít az itt élőknek. Az átgondolt tervezésnek köszönhetően itt biztosan élvezheti a mindennapok kényelmét. HELYISÉGEI: A földszinten található 73,93 m2-es nappali - konyha - étkező. Innen nyílik a szülői lakosztály: hálószoba 20,20 m2 + épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és bidével 6,09 m2 + gardrób 6,09 m2. Ez összesen 32,38 m2. A földszinti részen található még a háztartási helyiség 7,54 m2, kamra 3,42 m2, a tároló 4,16 m2, különálló WC bidével és kézmosóval 2,52 m2, az előszoba 8,41 m2, valamint a két állásos garázs, ami 46,97 m2. Az emeleten található két darab 19,32 m2-es szoba, a közlekedő 11,22 m2, valamint a kádas fürdőszoba WC-vel és bidével, ami 12,18 m2-es. ELHELYEZKEDÉSE: A főút és a városközpont elérhető távolságban, a buszmegálló pár perces sétára található. Diósd infrastrukturális ellátottsága kitűnő, óvodák, bölcsőde, iskolák, Amerikai iskola, Interspar, gyógyszertárak, boltok, piac és frekventált zöldséges szaküzlet a teljesség igénye nélkül mind mind rendelkezésre áll. Diósdliget népszerű választás azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A település gazdag természeti környezettel rendelkezik, ősfákkal, fenyvessel, mely ideális helyszínt biztosít mindenkinek. Szeretettel ajánlom ezt a páratlan otthont, mert Diósdligeten barátságos és segítőkész emberek élnek, így Ön is biztonságban és nyugalomban töltheti a mindennapjait. Referencia: M304302 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M304302-HO

Diósd csendes utcájában, mégis mindenhez közel várja új tulajdonosát ez az exkluzív otthon. Az 1304 nm telekből 523 nm tartozik a házhoz, ennek 305 nm ápolt saját kertje kiváló akár pihenésre, akár focizásra. A ház szuterén szintjén kétállásos garázs (elektromos autó töltővel, illetve tároló található. A földszinten az impozáns, emelt belmagasságú nappali (működő kandallóval) a hatalmas sarokteraszra nyílik. A folytatása az étkező, majd a konyha, ahonnan a jól használható kamra megközelíthető. A kiszolgáló helységek (tároló/gardrób, mosókonyha) mellett zuhanyzós fürdő is helyet kapott. A ház másik végében egy tágas szoba, amely akár egybe nyitható a mögötte lévő helyiséggel (konditerem), és a rajta keresztül elérhető szaunával, zuhanyzóval - így akár szülői hálóként is funkcionálhat. Az emeleten 3, valóban tágas lakószoba, méretes fürdő, és gardrób nyílik a közlekedőről. A ház oldalán végigfutó terasz kellő helyet adhat jacuzzinak, kerti garnitúrának is. A ház redőnyei és világítása a központi egységen keresztül is vezérelhető, a 10kw napelem rendszer 2033-ig még szaldó elszámolásos (szinte nullás villanyszámla!). Takarékos és hatékony hőszivattyús fűtés, klímák, elektromos kapu és garázsajtó emeli a kényelmet, gazdaságos működést. A konyhabútor a beépített gépekkel, illetve az egyéb beépített bútorok, az infraszauna, a vételár részét képezik. Ide valóban csak költöznie kell (akár napokon belül birtokba vehető!), és élvezni a mindennapok kényelmét, luxusát, otthonosságát. M325256 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325256-HO

Diósd csendes utcájában, de minden fontoshoz közel várja új tulajdonosát ez az exkluzív otthon. Az 1304 nm telekből 523 nm tartozik a házhoz, ennek 305 nm ápolt saját kertje kiváló akár pihenésre, akár focizásra. A ház szuterén szintjén kétállásos garázs (elektromos autó töltővel, illetve tároló található. A földszinten az impozáns, emelt belmagasságú nappali (működő kandallóval) a hatalmas sarokteraszra nyílik. A folytatása az étkező, majd a konyha, ahonnan egy tisztességes méretű kamra megközelíthető. A kiszolgáló helységek (tároló/gardrob, mosókonyha) mellett zuhanyzós fürdő is helyet kapott. A ház másik végében egy tágas szoba, amely akár egybe nyitható a mögötte lévő helységgel (konditerem), és a rajta keresztül elérhető szaunával, zuhanyzóval - így akár szülői hálóként is funkcionálhat. Az emeleten 3, valóban tágas lakószoba, méretes fürdő, és gardrob nyílik a közlekedőről. A ház oldalán végigfutó terasz kellő helyet adhat jacuzzinak, kerti garnitúrának is. A ház redőnyei és világítása a központi egységen keresztül is vezérelhető, a 10kw napelem rendszer 2033-ig még szaldó elszámolásos (szinte nullás villanyszámla!). Takarékos és hatékony hőszivattyús fűtés, klímák, elektromos kapu és garázsajtó emeli a kényelmet, gazdaságos működést. A konyhabútor a beépített gépekkel, illetve az egyéb beépített bútorok, az infraszauna, a vételár részét képezik. Ide valóban csak költöznie kell (akár napokon belül birtokba vehető!), és élvezni a mindennapok kényelmét, luxusát, otthonosságát.

DIÓSDLIGETEN, EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLŐ CSALÁDIHÁZ!! Nem tucat ingatlan, hanem átgondolt, egyedi tervek alapján kivitelezésre kerülő, prémium minőségben megépített, sok extrával felszerelt otthon. Ha ilyet keres, akkor ez a ház megfelelő választás lehet. Diósdliget kiemelt területén, ősfás környezetben épül ez a 216nm lakóterű, (+ 36nm garázs,+ teraszok), belső kétszintes (a felső szint NEM tetőtér, teljes értékű alapterületű helyiségek) családiház hőszivattyús fűtésrendszerrel, az alábbi kialakítással: a földszinten egy tágas, benapozott amerikai konyhás nappali (58.23nm), egy vendégszoba saját fürdővel, kamra, vendég wc és egy gardrób, ami a bejáratnál lesz kialakítva, a hazatérő családtagok és vendégek kényelmére. Az emeleten egy szülői háló, melyhez saját fürdőt terveztek, egy besétálós gardrób szoba, további két hálószoba,külön-külön fürdőszobákkal és egy tágas közös tér tartozik. Mind a nappalinál, mind pedig az emeleten 30-40nm-es teraszok épülnek. Parkolni 36nm-es garázsban 2 autóval lehet, a garázs mögötti részben a gépészeti helyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra. A kert 700nm-es, ami igény szerint gyepszőnyeggel vagy műfűvel lesz terítve, a vételár egy medence kialakítását is tartalmazza. Extrák a teljesség igénye nélkül: az átlagosnál nagyobb alapterületű hálószobák, szinezett ablakok, zsaluzia, padlófűtés, prémium minőségben választható burkolatok,mennyezet hűtés. A belső elrendezés a kivitelezővel történő egyeztetéssel még módosítható, ill. a felszereltség igény szerint kiegészülhet a leendő tulajdonos igénye szerint. A ház kulcsrakész ára 399 millió forint, várható átadása 2027 tavasza. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. FAMILY HOUSE IN DIÓSDLIGET, BUILT BASED ON UNIQUE DESIGNS!! Not a mass-produced property, but a thoughtfully designed home built according to unique plans, constructed in premium quality and equipped with many extras. If this is what you are looking for, this house may be the right choice. This family house, with 216 sqm of living space (+ 36 sqm garage, + terraces), built on two internal levels (the upper floor is NOT an attic, but full-value rooms with proper floor area), will be constructed in a prime area of Diósdliget, in an environment with mature trees, featuring a heat-pump heating system, with the following layout: on the ground floor there is a spacious, sunlit living room with an open-plan American-style kitchen (58.23 sqm), a guest bedroom with its own bathroom, a pantry, a guest WC, and a walk-in wardrobe to be created near the entrance for the convenience of returning family members and guests. On the upper floor there is a master bedroom with its own planned bathroom, a walk-in wardrobe room, two additional bedrooms each with their own bathrooms, and a spacious common area. Terraces of 3040 sqm will be built both by the living room and on the upper floor. Parking is possible for 2 cars in the 36 sqm garage; behind the garage, a mechanical room and a utility/laundry room will be created. The garden is 700 sqm, which will be covered with turf or artificial grass as desired, and the purchase price also includes the construction of a swimming pool. Extras, without claiming completeness: larger-than-average bedrooms, tinted windows, exterior blinds (zsaluzia), underfloor heating, premium-quality optional floor and wall coverings, ceiling cooling. The interior layout can still be modified in consultation with the contractor, and the equipment can be expanded according to the future owners needs. The turnkey price of the house is 399 million HUF, with expected handover in spring 2027. For further information, please call the provided phone number.

Diósd-Sashegy: Alacsony rezsijű, emelt műszaki tartalmú új építésű ikerház eladó Diósd kedvelt, csendes részén, a Sashegy alsó szakaszán épül ez a kétszintes, nettó 124,6 m²-es (bruttó 138,9 m²) családi ház. Az ingatlanhoz 386 m²-es, teljesen leválasztott saját kertrész és egy 16,8 m²-es fűtött garázs tartozik. Műszaki adatok: -Falszerkezet: 30 cm Ytong főfalak + 15 cm Grafit Reflex hőszigetelés. -Födém: Monolit vasbeton, az emeleten 25-30 cm kőzetgyapot szigeteléssel. -Tető: Leier antracit beton cserép. -Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű tokok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval. -Elválasztás: A két lakás között 30 cm-es Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet. Gépészet és rezsi: A házat úgy tervezték, hogy a fenntartása minimális legyen: - Fűtés: 10 kW-os hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel. - Hűtés: Szintenként 1-1 db (összesen 2) 3.5 kW-os inverteres klíma. - Melegvíz: 100 literes Ariston Hybrid hőszivattyús bojler. - Külön mérők: A hőszivattyú, a klímák és a bojler is külön-külön H tarifás mérőórát kap, így a fogyasztás rendkívül kedvező. Belső kialakítás és burkolatok: A vételár a kulcsra kész állapotot tartalmazza, a burkolatok és szaniterek még választhatók: - Hideg/meleg burkolatok: 8.000 Ft/m²-ig. - Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig. - Kád: 100.000 Ft, szaniterek: 30.000 Ft/db-ig. - Lépcső: Esztétikus gipsz profilú rendszer. Elrendezés: *Földszint: Amerikai konyhás nappali (28,1 m²), fürdő, előszoba, garázs (16,8 m² ) és egy 22,5 m²-es terasz. *Emelet: 3 hálószoba (külön nyílóak), tágas fürdőszoba, külön WC és egy gardróbszoba. Kert és környezet: A telek 758 m², ami társasházi alapító okirattal kerül megosztásra (külön helyrajzi szám, külön közműórák). Az utcafronton modern WPC kerítés készül, a garázsokhoz térkövezett bejáró és elektromos kapu vezet. Átadás előtt a kivitelező teljes tereprendezést végez (törmelék elszállítása, gépi földmunka). Várható átadás: 2026. március-április A beruházó minden dokumentációt (alapító okirat, energetika, használatbavétel) intéz. Rugalmas, tapasztalt kivitelező, referenciákkal. Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen tanácsadónk díjmentesen segít a legkedvezőbb ajánlat kiválasztásában. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban!

Diósd kedvelt, nyugodt részén eladó egy önálló családi ház, amely nyeles telken helyezkedik el, így lakói számára valódi privát szférát és csendes környezetet biztosít. Az ingatlan az utcáról közvetlenül nem látható, átmenő forgalom nincs, ezért különösen ideális családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zavartalan otthont keresnek. A ház nettó 115 m² lakótérrel rendelkezik, amely praktikus és jól élhető elrendezésű. Főbb területek: Lakótér: 115 m² Garázs: 40 m² (két autó számára is alkalmas) Szaunarész: 10 m² Közlekedő: 10 m² Nappaliból nyíló terasz: 40 m² A lakótér kényelmes kialakítású: 3 különnyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC és egy dolgozószoba került kialakításra. A világos nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas, 40 m²-es terasszal, amely ideális helyszín lehet pihenésre, családi étkezésekre vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan egyik különlegessége a saját szaunarész, amely ritkán található meg ebben a kategóriában, és kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A 40 m²-es garázs két autó számára is kényelmes parkolást biztosít, emellett bőséges helyet ad tárolásra vagy akár hobbitér kialakítására is. A nyeles teleknek köszönhetően a ház csendes, belátásmentes környezetben található, így ideális választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek nyugodt, élhető otthont.

Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva. Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni. A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 100M ft

Fedezze fel ezt a páratlanul modern, 2026-ban épülő családi házat, mely Diósd központjának nyugodt környezetében található. Az ingatlan 195 négyzetméteres térrel büszkélkedik, amely négy hálószobát, egy tágas nappalit étkezővel, valamint egy dupla garázst foglal magában, megfelelve ezzel minden igényes vásárló elvárásainak. Kulcsrakész ár:235M Kérjük, érdeklődjön az elérhetőségeinken a pontos árinformációért. Ez a családi ház nem csupán egy lakóhelyet kínál, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugodt környezetet és a központi elhelyezkedést. Az otthon belterei korszerű dizájnnal és magas minőségű befejezéssel büszkélkedhetnek, amelyek egyesítik a modern kényelmet a funkcionalitással. A tágas és világos terek, valamint az elegáns belsőépítészeti megoldások garantálják, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezzék magukat. A ház egy 825 négyzetméteres, szépen karbantartott telken helyezkedik el, amely tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez a friss levegőn. A kert gondos tervezése és kivitelezése minden évszakban szemet gyönyörködtető látványt nyújt. **Eladásra Kínált Családi Otthon Diósd Szívében** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ095516-HO

Diósd – Diósdliget egyik legkedveltebb utcájában, 720nm-es rendezett, parkosított telken eladó egy 218nm-es, 2006-ban ProKoncept építési rendszerrel megépített, kívül-belül szigetelt, energiatakarékos, két szintes családi ház. A külső színezés a leendő tulajdonosra vár, így igényei szerint választható. Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs.A földszinten tágas előtér, amerikai konyhás, étkezős nappali (kert- és teraszkapcsolattal, gardrób helyiség, zuhanyzós fürdő, kazánház kapott helyett, a felső szinten három hálószoba, két fürdőszoba, WC, nyitott dolgozó sarok, gardrób helyiség és közlekedő található. A szülői hálószobának saját terasza, míg a másik két szobának közös erkélye van.A ProKoncept építési módszert az építőanyagokat tekintve és más szempontból is átgondolt, energiatudatos megoldások jellemzik, továbbá számos más előnyös tulajdonságokkal is bír, így többek között:-gyors és tiszta kivitelezés-masszív szerkezet-a technológia lehetővé teszi, hogy egy lépésben legyen megoldva a szerkezetépítés és a hőhídmentes hőszigetelés-földrengés és árvízálló építési rendszer-télen meleg, nyáron hideg-alacsony építési- és fenntartási költségei vannak-időtálló és környezetbarát. A házat különlegessé teszik az egyedi belsőépítészeti megoldások, a lakóterek kényelmes, praktikus kialakítása, a minőségi belga beépített anyagok, a látszó beton képcső és számos extra felszereltség:- modern, egyedi tervezésű gépesített konyhabútor - eredeti fából készült, Merbau parketta - padlófűtés- kandalló- inverteres klímák- süllyesztett fűtés az ablakok alatt- szintenként szabályozható termosztát- árnyékolók- kültéri épített medence. A kert és az udvar szépen gondozott, teljes mértékben intim, szemek elől elzárt. A medence 8*5 méteres, 2006-ban fel lett újítva gépészetileg: víztakarékos, automatikus vezérlővel felszerelt, mely által a vegyszerezést saját maga állítja be. A medence körül fa burkolat lett kialakítva, kavicsággyal.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Amennyiben közel a városhoz, mégis elegáns, kertvárosi környezetben keresi új otthonát, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ059521-HO

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN !MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt.Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 242,66 m2-es 2 szintes önálló családi ház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Hozzá tartozó telek mérete 704 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdődik így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét és végigkövetheti az építkezés folyamatait.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve: Földszint:- 2 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattalEmelet:- jó méretű 25 m2-es szülői háló, saját fürdővel- 2 egész méretű hálószoba gardróbbal- 1 egész szoba saját fürdővel- fürdőszoba- külön mellékhelyiségMűszaki adatok:- 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 20 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék- Vízlágyító berendezésKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2026 NyárTovábbi információkért hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ039769-HO

Megvételre kínálunk egy valóban egyedi lehetőséget az ingatlanpiacon: egy tökéletes állapotban lévő, téglaépítésű, energiatakarékos házat, melynek különlegessége nem csak a felújított régi borospincében rejlik, hanem abban is, hogy minden ablakából panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak; napfény árasztja el a tereket egész nap, ami harmonikus és meleg otthoni hangulatot teremt.Az ingatlan mérete ideális: otthoni életre tökéletesen szabva, egyesíti magában a tágas tereket és a meghitt zugokat. A lakás részleteit és elrendezését úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, és minden szobájából élvezni lehessen az elvehetetlen panorámát.Aki az ingatlanunkat választja, nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életstílust is. A régi borospincével együtt, mely kiváló lehetőséget biztosít borkedvelőknek saját borkóstolók szervezésére, vagy akár egy hobbiborász szenvedélyének a megélésére, a lakás minden igényt kielégítő élettér. Referencia szám: HZ062690-HO