Eladó házak Törökbálinton

Törökbálinton, csendes utcában, 3 szintes önálló családi ház eladó! Törökbálinton élni kiváltság, a település Budapesttől néhány perc autóútra elérhető, békés, csendes, ugyanakkor minden megtalálható a városban ami a kényelmes élethez szükséges. Törökbálint-Újtelepen kíváló állapotú nagy terekkel rendelkező 3 szintes családi házat kínálunk, mely 35 nm-es terasszal rendelkezik. A terasz, WPC burkolatú, árnyékolókkal ellátott, sőt még egy kültéri mosogató is helyet kapott, így tavasztól őszig kint lehet sütni-főzni. Az ingatlan 505 nm-es telken helyezkedik el. 1980-ban épült, tégla épület, kiváló statikai állapotú, 8 cm-es szigeteléssel ellátott. A nyílászárók két rétegű műanyag ablakok. Cseréptetőn 5 kw-os napelem lett felszerelve, mely gondoskodik a ház alacsony rezsijéről. A fűtésről Vaillant gázkazán gondoskodik. Kétlakásos házként van bejegyezve, így jár a dupla gázár kedvezmény. A ház riasztóval és kamerarendszerrel, valamint elektromos kapuval ellátott. A privát kertben található egy sütő, mely remek helyszín egy baráti összejövetelre, vagy közös családi programra. A háromszintes házban belső lépcsőn lehet a szintek között közlekedni. Földszintre beérkezve egy tágas előtér fogad, majd egy amerikai konyhás nappali, tágas étkezővel, továbbá két hálószoba, melyek teraszkapcsolatosak. Földszinten található egy Wellis Jakuzzis kádas fürdőszoba és külön wc. Földszinről lépcső vezet le az alsó félszuterén részre, ami egy tágas kandallós nappaliból és két külön szobából áll, továbbá helyet kapott itt egy infra szauna is, mely a vételár részét képezi. Az emeleten teljesen felszerelt világos lakrész található, erkélyes amerikai konyhás nappali, hálószoba, és fürdőszoba. Az ingatlanhoz tartozik még egy önálló dupla 26 nm-es garázs és egy tároló helység- kazánház. A viakoloros udvaron kényelmesen 3 autó is elfér. Ez az ingatlan kiváló lehetőség akár befektetése, vagy két generáció együtt élésére. Környék és lokáció: Törökbálint ezen része híres a csendjéről és a jó levegőjéről, mégis kiváló az infrastruktúrája. Buszmegálló, Posta, Spar, iskola, Óvoda Orvosi rendelő pár perces távolságra találhatóak. Budapestre autóval és busszal is gyorsan be lehet jutni. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Jöjjön el, és győződjön meg róla saját szemével! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó panorámás ikerház Törökbálint Józsefhegyen! Törökbálint egyik legszebb, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy egyedi elrendezésű, panorámás ikerházat, amely nagycsaládoknak, többgenerációs együttéléshez vagy vállalkozásra is tökéletes választás. Főbb jellemzők: - 4 lakószint + félszintek, jól szeparált terekkel - Lakótér: 176 m2 - 2 nappali, 4 háló, 2 fürdő, 2 konyha - Telek: 349 m2, önálló használatú, rendezett megosztással - Több szinten külön bejárat - Kilátás minden szintről a budaörsi hegyekre - Alagsor: tároló, vizesblokkal - akár lakrész, wellness vagy iroda is kialakítható - Fűtés: gázkazán, radiátoros és padlófűtéses rendszer - Parkolás: garázs + 2 autós beálló - Épült: 1984 - stabil szerkezet, kisebb, igény szerinti felújítást igényel - Erkély és egy nagy méretű terasz, amely közvetlen kapcsolatot biztosít az udvarral - Parkosított kert tárolóval, térkövezett udvar, termő gyümölcsfák A hangulatos kertből, valamint a teraszról és az emeleti erkélyekről lenyűgöző, örök tájkép tárul elénk, ünnepnapokon pedig a tűzijáték látványa is élvezhető. A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező, kellemes, parkos, fás környezetben, mégis könnyen megközelíthető a városközpont és az autópályák is. A környéken boltok iskola, óvoda, játszótér biztosítják a mindennapi kényelem feltételeit. Ez az ingatlan valódi ritkaság, különleges kialakítású, tágas, sokféleképpen hasznosítható, emellett páratlan panorámával büszkélkedhet. Ne hagyja ki, nézze meg! M313779 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313779-HO

Eladó prémium birtok Törökbálinton, 10 218 nm-es telken, 450 nm-es luxus családi házzal! Törökbálint csendes, exkluzív részén kínáljuk megvételre ezt a 2021-ben épült, kiváló állapotú, kétszintes családi házat, amely valódi ritkaság a piacon. Az ingatlan 450 nm alapterületű, modern elrendezésű, 5 hálószobával, 5 fürdőszobával, dolgozószobával, fitnesz helyiséggel, szaunával, gardróbokkal, mosókonyhával és tágas nappali-konyha-étkező térrel rendelkezik. A lakótérhez több mint 100 nm fedett terasz kapcsolódik. A ház műszaki tartalma kiemelkedő: IsoteQ falazat, Hofstädter nyílászárók, automata zsalúziák, 2 db NIBE hőszivattyú, padlófűtés, légfűtés, 32 paneles napelemes rendszer, elektromos autótöltő. A birtok parkosított, gondozott kerttel várja új tulajdonosát. Extrák: automata öntözőrendszer, robotfűnyíró, fúrt kút, több ezer növény és telepített fa, kültéri nyári konyha, jakuzzi és infraszauna. A 80 nm-es garázs mellett további fedett gépkocsibeállók is rendelkezésre állnak. Panorámás, nyugodt környezet, kiváló közlekedéssel: Budapest perceken belül elérhető. M327331 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327331-HO

Eladó prémium birtok Törökbálinton, 10 218 nm-es telken, 450 nm-es luxus családi házzal! Törökbálint csendes, exkluzív részén kínáljuk megvételre ezt a 2021-ben épült, kiváló állapotú, kétszintes családi házat, amely valódi ritkaság a piacon. Az ingatlan 450 nm alapterületű, modern elrendezésű, 5 hálószobával, 5 fürdőszobával, dolgozószobával, fitnesz helyiséggel, szaunával, gardróbokkal, mosókonyhával és tágas nappali-konyha-étkező térrel rendelkezik. A lakótérhez több mint 100 nm fedett terasz kapcsolódik. A ház műszaki tartalma kiemelkedő: IsoteQ falazat, Hofstädter nyílászárók, automata zsalúziák, 2 db NIBE hőszivattyú, padlófűtés, légfűtés, 32 paneles napelemes rendszer, elektromos autótöltő. A birtok parkosított, gondozott kerttel várja új tulajdonosát. Extrák: automata öntözőrendszer, robotfűnyíró, fúrt kút, több ezer növény és telepített fa, kültéri nyári konyha, jakuzzi és infraszauna. A 80 nm-es garázs mellett további fedett gépkocsibeállók is rendelkezésre állnak. Az ingatlan Natura 2000-es övezetben helyezkedik el, amely természetvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű terüle Panorámás, nyugodt környezet, kiváló közlekedéssel: Budapest perceken belül elérhető.

*****SKYVIEW HOME - Természetközeli luxus Törökbálint-Tükörhegyen, 20 percre Budapesttől!***** Amikor átlépi a küszöböt, egy új világ tárul Ön elé: ahol a természet közelsége és a modern kényelem tökéletes harmóniában ölelkezik. Itt minden pillanat a regenerálódásról szól. MELEG, TERMÉSZETES FÉNY - A napfény minden szobában jelen van, megteremtve azt a kellemes, üde hangulatot, amely napról napra feltölti energiával. HARMÓNIA ÉS NYUGALOM - Az átgondolt terek és a környező természet megnyugtató egyensúlyt teremtenek, ahol valóban ki tud kapcsolni. OTTHONOS? ELEGÁNS TEREK - A design minden eleme azt szolgálja, hogy különleges, mégis meghitt légkört teremtsen a mindennapokhoz. A Skyview Home-ot a legmagasabb műszaki szabványok szerint tervezték és valósították meg. Minden építészeti és technológiai megoldás célja, hogy hosszú távon is garantálja a maximális komfortot, energiahatékonyságot és értékállóságot: - 44 cm vastag falazat + extra hőszigetelés : A kivételesen vastag falszerkezet és a korszerű hőszigetelő rendszer biztosítja a kiváló hő- és hangszigetelést, így nyáron hűvös, télen meleg marad az otthon. - 3 rétegű üvegezés + automata redőny: A háromrétegű üvegek nemcsak energiatakarékosak, de jelentősen csökkentik a zajt is. Az automata redőnyök pedig kényelmet és biztonságot nyújtanak. - Felületfűtés & hűtés rendszer: A modern felületfűtés és hűtés egyenletesen oszlik el a térben, így kellemes mikroklímát teremt minden évszakban, minimális energiafelhasználás mellett. - HRV szellőzés + okosvezérlés: A hővisszanyerős szellőzőrendszer folyamatosan friss levegőt biztosít, miközben megőrzi az energiát. Az okos vezérlés távolról is irányítható. Tágas, kényelmes, jól megtervezett otthon A Skyview Home minden négyzetmétere átgondolt tervezés eredménye. A térszervezés olyan, hogy mindenki megtalálja a saját helyét, legyen szó családi összejövetelekről vagy csendes pihenésről. Fő paraméterei: - 1203 m2 Telek, bőséges, parkosított kert - 199 m2n lakótér, tágas, világos belső terek - 331 m2 bruttó teljes alapterület - 6 Parkolóhely: 3 garázs + 3 beálló - BEnergetika, korszerű és hatékony - Építés éve: 2011 (legutóbbi felújítás 2024) modern, karbantartott otthon Az épület egy domboldali telken áll, ezért a három szint mindegyike külön funkciókat lát el, miközben kényelmes, természetes áramlást biztosít a mindennapokban. Elosztása: 1 . Alsó szint Az alsó szinten található: a master bedroom,egy saját, kényelmes fürdőszobával,egy fitnessz szoba, amely dolgozóként is funkcionál, valamint közvetlen kijárat a kertbe a közlekedőn keresztül. Ez a szint egy teljesen privát, önálló lakrész, amely ideális a nyugodt pihenéshez, otthoni munkához és edzéshez is, miközben könnyen elérhető a kert. 2. Középső szint A ház fő élettere: tágas nappali panorámával, modern konyha és étkező, előszoba az utca szintjéről érkező bejárattal, nagy üvegfelületek, amelyek összekapcsolják a teret a kilátással és a terasszal. Ez a szint adja az otthon mindennapi központját, sok természetes fénnyel és átlátható terek sokaságával. 3. Felső szint A felső szinten kapott helyet: két hálószoba,egy közös, tágas fürdő, valamint a háromállásos garázs, közvetlen utcakapcsolattal. Ez a szint a család csendes, elszeparált privát zónája, ahol minden adott a nyugodt mindennapokhoz. A hálószobák ideálisak gyerekeknek vagy vendégeknek, míg a közös fürdő kényelmesen kiszolgálja a szint teljes funkcióját. A Skyview Home Tükörhegyen található, amely Budapest egyik legkeresettebb és legnyugodtabb lakóövezete. A környék egyszerre nyújtja a fővárosi élet előnyeit és a természet közelségét - a tökéletes egyensúlyt azok számára, akik értékelik a minőséget és a nyugalmat. M327225 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327225-HO

Tükörhegyi luxus, ami fenntartható. Energiatakarékos, újszerű, prémium családi ház Törökbálinton, (Tükörhegy) 401 m² lakótér, 718 m² parkosított kert, 4 autós garázs, medence. Minőség, átgondolt terek és példás energiahatékonyság egyben. Ezen a csodás, csendes kertvárosi övezeten kínálok megvételre egy körbejárható, igényesen kialakított, tehermentes családi házat, ahol minden részlet a kényelmet és az alacsony fenntartást szolgálja. Miért különleges? Porotherm téglaépítés (2000), kívül hőszigetelő vakolattal. Mahagóni fa nyílászárók (német gyártás), bőséges üvegfelületek körbenapozott, világos terek. 41 db napelem + hőszivattyú (3 éve korszerűsített rendszer) a tulajdonosi adatszolgáltatás szerint a teljes éves villamosenergia- és melegvíz-költség ~220.000.- Ft/év (visszatáplálással). Télen stabil 22-23 °C benti hőmérséklet. Padlófűtés minden földszinti, kőburkolatú helyiségben (az emeleten radiátoros fűtés + az emeleti fürdőben padlófűtés), kivéve a dolgozószobát, 6 db klíma (Green, ~5 éves telepítés) a nyári kényelemhez. Bioetanol kandalló a nappaliban + kiépített kéménycsatlakozás: igény esetén valódi kandalló is kialakítható. Vízlágyító a bejövő vízhálózatra, optikai internet bevezetve. Riasztó és kamerarendszer (kb. 10 éve telepítve). Gáz bekötve (nem lemondva), jelenleg csak alacsony alapdíj fizetése mellett. Elrendezés, terek: Földszint: a ház szíve egy kb. 60 m²-es napfényes nappaliétkezőkonyha egység közvetlen teraszos-kertkapcsolattal; hangulatról a bioetanol kandalló gondoskodik. További helyiségek: szülői háló, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, vendégszoba saját zuhanyzóval és WC-vel. Pinceszint: 4 autós garázs (2 nagy + 2 közepes/kis autó kényelmesen), két tároló, ~23 m²-es kazánház/mosókonyha zuhanyzóval és külön WC-vel. Plusz két többcélú helyiség (korábban konditerem és raktár). Emelet: parkettás hálószobák ( 4 db), tágas fürdő padlófűtéssel; az emeleti fürdő melletti szoba eredetileg konyhaként működött, a víz/lefolyó kiállások burkolat alatt megvannak könnyen visszaalakítható, így kétgenerációs használat is egyszerűen megoldható. Kert, külső terek: 718 m² gondozott, privát, parkosított kert, kíváncsi tekintetek elől jól védett. Medence automata szűrőrendszerrel; jakuzzi a hirdetett ár része. Terasz nagyvonalú családi és baráti összejövetelekhez. A ház oldalán további 3 gépkocsi beállása megoldható. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, meggy, sárgabarack, birsalma, füge. (Öntözőrendszer nincs kiépítve.) Anyagok, műszaki tartalom :(válogatás): Porotherm falazat, hőszigetelő vakolat Mahagóni fa nyílászárók Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten + padlófűtés az emeleti fürdőben 41 napelem, hőszivattyús fűtésHMV 6 db klíma Bioetanol kandalló + kéménybekötési lehetőség Vízlágyító, optikai internet Riasztó + kamerarendszer Lokáció: Törökbálint Tükörhegy városrésze a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb környezete: zöld, nyugodt, biztonságos, mégis gyors kapcsolat a fővárossal (~15 km). A környék a modern fejlődés mellett megőrizte kertvárosi hangulatát itt tényleg jó élni, tanulni, dolgozni, vállalkozni. Ami az árban benne van: Beépített, gépesített konyhabútor, több beépített bútor, valamint a telepített klímák is a vételár részét képezik. Összefoglaló előnyök egy mondatban: tágas, elegáns és napfényes családi ház kiemelkedően alacsony rezsivel. Nagy garázskapacitással, medencével és rugalmas, kétgenerációs lehetőséggel, prémium anyagokkal és példás műszaki tartalommal Tükörhegy legjobb részein. Egy mondatban jellemezném a várost: szorgos kezek, nagy gondolatok, az otthonteremtésbe vetett megingathatatlan hit, az itt élők hagyománytisztelete, fejlődni vágyása, jövőbe tekintése formálta, formálja most is várost. Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos! Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az otthont, időpontért hívjon bizalommal a hét minden napján!

Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt! Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás. A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit. A prémium Internorm nyílászárók, a 024 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát. Otthon és vállalkozás egy helyen! Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára. Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható. Kényelmes és élhető elrendezés - Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók - Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna - Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővel További extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, valamint 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas. Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja. Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, mindössze 7 percre a fővárostól. Megtekintéssel kapcsolatosan keressenek bizalommal.

TÜKÖRHEGYI LUXUS OKOS OTTHON TÉGED VÁR!!! Eladó Törökbálint Tükörhegyen önálló családiház! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, ha Ön is egy olyan otthont szeretne, ahol a mindennapok ünnepélyessé válnak a természet és a modern életérzés harmóniájában. Az ingatlan korszerűsége és a minőségi építőanyagok használata hosszú távon is biztosítja a komfortos és gondtalan lakhatást. A modern, minimál stílusban megalkotott ház azoknak kínál ideális otthont, akik értékelik a letisztultságot, a nyugalmat és a természet közelségét az előkelő Törökbálint Tükörhegyi utcában. A környezet nyugalma és a ház elhelyezkedése egyedülálló élményt nyújt lakóinak. A túloldalon húzódó zöldövezeti területek és a lenyűgöző panoráma mindennapjait varázslatos hangulattal töltik meg, miközben a város zajától távol élvezheti az élet minden pillanatát.H46668 A ház modern, letisztult vonalvezetésével és magas minőségű, gondosan kiválasztott anyaghasználatával minden igényt kielégít. A tágas, jól megtervezett belső terek és a nagy ablakok révén a lakóterekben uralkodó természetes fény egész nap átöleli az otthont, kiemelve annak elegáns adottságait. Eladó egy páratlanul egyedi, 230 m²-es, napfényes minimál stílusú lakóház Törökbálint Tükörhegy legvágyottabb utcájában, csodálatos panorámával. A gazdagon fényárasztott, saroktelek ingatlan kivételes adottságainak köszönhetően csak egy szomszéddal büszkélkedhet, így a magánélet és a nyugalom garantált. Ha érdekli az ingatlan várom hívását. ️ 06309295123 Referencia szám: HZ046668

Tükörhegyen eladó 2019-ben épült, panorámás, nappali + 4 hálószobás ikerfél, ami teljesen elválasztott a szomszédtól és csak a garázsnál van közös fal.2019-ben jó minőségben megépített 2 szintes épület, amiben amerikai konyhás nappali, 4 szoba és 2 fürdőszoba található, illetve hatalmas teraszok! Ház alapterülete 150nm + tartozik hozzá összesen 80nm terasz. Önálló garázs és kültéren 2 autó részére van további parkolási lehetőség. Minden helyiség klímával felszerelt.Az ingatlan teljesen felszerelt!RiasztórendszerKamerarendszerElektromos kapu stb..Elektromos redőnyök és szúnyoghálóKlíma az összes helyiségbenÖntözőrendszerTeraszba épített jakuzziTelek 500nm Referencia szám: HZ043043

Befektetők, vállalkozók, fejlesztők figyelem! Ritka, belvárosi, utcafrontos telek eladó Törökbálint központjában, buszmegálló, kórház közelében, üzletsorok mellett! Ez 350 nm-es telken elhelyezkedő 60 nm-es felújítandó, vagy lebontandó ház Törökbálint frekventált helyén található, közvetlenül a központban, 50%-os beépítési lehetőséggel. A főútvonalon elhelyezkedő 13 méteres utcafronton bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi egység kialakítható. Az ház jellemzői: 60 nm-es, összkomfortos 3 és félszoba, konyha, fürdőszoba. Szigetelt falakkal rendelkezik, 2015-ben felújították és kombi gázkazánt szereltek az épületbe. A nyílászárók fából készültek, a szobákban laminált parketta található. Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges.

Törökbálinton egy telken két különálló ház eladó – kiváló befektetési lehetőség! Törökbálint csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, ahol egy telken két, külön bejárattal rendelkező, tetőtér-beépítéses épület található. Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi akár 4 generáció együttélését, ugyanakkor a külön bejáratoknak köszönhetően teljesen szeparált életterek is kialakíthatók. A hátsó épület teljesen új építésű, az alapoktól kezdve épült. Az első épület teljes körű felújításon esett át. A munkálatok szépen haladnak, a burkolatok és szaniterek még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthont. Az ingatlan nemcsak nagycsaládosok számára ideális, hanem bérbeadás céljára is kiváló befektetés, hiszen a két különálló épület több lakóegységként is hasznosítható.

KÉT TELEK, KÉT HÁZ, NÉGY LAKÁS ? EGYÜTTESEN ELADÓ 1 CSALÁDI HÁZ ÁRÁÉRT, TÖRÖKBÁLINTON! Törökbálint csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy két külön helyrajzi számon szereplő, de csak egyben értékesíthető ingatlanegyüttest, amely egyedi lehetőséget rejt befektetők, kivitelezők, vagy többgenerációs családok számára. A 2 különálló családi ház, mindkettő 2-2 lakásból áll (összesen 4 lakás) mindegyik külön bejáratú, földszint + tetőtér kialakítású. A 4-ből 3 lakás nappali és 2 hálószobás, egy tetőtéri pedig egyszobás garzon, ami ideális akár irodának vagy egy tini gyerek elszeparálódására is. Minden lakáshoz külön telekrész/udvar tartozik. Teljeskörűen felújított, hőszivattyú fűtésű. A vételár a felújítás teljes befejezésére vonatkozik, mely a konyhabútort nem tartalmazza. Fontos tudnivalók: -Az első ház részben átlóg a szomszédos telekre (a másik saját telkünkre), ezért csak egyben értékesíthető a két telek és a rajta lévő épületek. Ebből adódóan, az ingatlan nem hitelezhető bank által, így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk. -A tulajdonos a vételárba beszámol építési telket, 60 millió Ft. értékig. Ideális többgenerációs családok számára, ahol mindenki külön lakrészt kaphat, befektetőknek, akik hosszú távon bérbeadásban gondolkodnak. Az ingatlan egyedi adottságai és összetett jogi helyzete miatt, kizárólag személyes megtekintés után érdemes dönteni. Ha lát benne fantáziát, keressen bizalommal!

Törökbálinton, csendes utcában, 3 szintes önálló családi ház eladó! Törökbálinton élni kiváltság, a település Budapesttől néhány perc autóútra elérhető, békés, csendes, ugyanakkor minden megtalálható a városban ami a kényelmes élethez szükséges. Törökbálint-Újtelepen kíváló állapotú nagy terekkel rendelkező 3 szintes családi házat kínálunk, mely 35 nm-es terasszal rendelkezik. A terasz, WPC burkolatú, árnyékolókkal ellátott, sőt még egy kültéri mosogató is helyet kapott, így tavasztól őszig kint lehet sütni-főzni. Az ingatlan 505 nm-es telken helyezkedik el. 1980-ban épült, tégla épület, kiváló statikai állapotú, 8 cm-es szigeteléssel ellátott. A nyílászárók két rétegű műanyag ablakok. Cseréptetőn 5 kw-os napelem lett felszerelve, mely gondoskodik a ház alacsony rezsijéről. A fűtésről Vaillant gázkazán gondoskodik. Kétlakásos házként van bejegyezve, így jár a dupla gázár kedvezmény. A ház riasztóval és kamerarendszerrel, valamint elektromos kapuval ellátott. A privát kertben található egy sütő, mely remek helyszín egy baráti összejövetelre, vagy közös családi programra. A háromszintes házban belső lépcsőn lehet a szintek között közlekedni. Földszintre beérkezve egy tágas előtér fogad, majd egy amerikai konyhás nappali, tágas étkezővel, továbbá két hálószoba, melyek teraszkapcsolatosak. Földszinten található egy Wellis Jakuzzis kádas fürdőszoba és külön wc. Földszinről lépcső vezet le az alsó félszuterén részre, ami egy tágas kandallós nappaliból és két külön szobából áll, továbbá helyet kapott itt egy infra szauna is, mely a vételár részét képezi. Az emeleten teljesen felszerelt világos lakrész található, erkélyes amerikai konyhás nappali, hálószoba, és fürdőszoba. Az ingatlanhoz tartozik még egy önálló dupla 26 nm-es garázs és egy tároló helység- kazánház. A viakoloros udvaron kényelmesen 3 autó is elfér. Ez az ingatlan kiváló lehetőség akár befektetése, vagy két generáció együtt élésére. Környék és lokáció: Törökbálint ezen része híres a csendjéről és a jó levegőjéről, mégis kiváló az infrastruktúrája. Buszmegálló, Posta, Spar, iskola, Óvoda Orvosi rendelő pár perces távolságra találhatóak. Budapestre autóval és busszal is gyorsan be lehet jutni. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Jöjjön el, és győződjön meg róla saját szemével! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hívását.

ELADÓ LUXUS IKERHÁZFÉL, SAJÁT UDVARRAL, ÁRON ALUL! Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt! Törökbálinton eladó egy újépítésű, 100% készültségi fokú, igényes, 4 szobás, magas minőségben megépített ikerházfél. Azonnal költözhető, Ön lehet az első lakója. Az ingatlan 148 m2, amihez tartozik 310 m2 kizárólagos saját kertrész, 310 m2 közös kertrész, 38 m2 terasz, 30 m2 tetőtéri tároló. A hatalmas gardrób szoba, 2 tágas fürdőszoba, külön WC, lépcső alatti tároló, gépészeti helyiség és a tágas közlekedő, szintén az Ön/-ök kényelmét szolgálják. Magas minőség és luxus célt szolgál az 5 személyes WELLIS jakuzzi, egyedi konyha AEG gépekkel, kültéri kamerarendszer, ujjlenyomatos beléptető, videós kaputelefon, parkosított kert, öntözőrendszer, alumínium redőnyök elektromos távirányítással, a fürdők burkolva és szaniterekkel ellátva, bútorozva, valamint az elektromos távirányítós lézer vágott úszókapu. Az ingatlan műszakilag is kiváló állapotú. 30-as Ytongból épült, mely kapott egy 15 cm-es grafit szigetelést. A födém szigetelése fújt, purhabos. Fűtése hőszivattyús, padló és mennyezet hőleadással (hűtő-fűtő). H tarifa megtalálható, nyílászárói 3 rétegű, hőszigeteltek. Parkolni 2 autóval az udvaron belül és további 2 autóval a ház előtt tud. Várom hívását, szívesen megmutatom.

ELADÓ TÖRÖKBÁLINT SZÍVÉBEN, KÜLÖNLEGES, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZIK! KÉTGENERÁCIÓNAK, CSALÁDOKNAK, BEFEKTETŐKNEK, TELEK: 638 m2 INGATLAN: 185 m2 ÁRCSÖKKENÉS!!!!***219.600.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** *A ház 2005-ben épült, *Magas műszaki tartalom, *Többféle modern fűtési rendszer, Az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit garantálja: *A napelemek, *A Fűtő-hűtő klímák, *A fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, *Az infrapanelek, *A padlófűtés Az otthon kényelmét és biztonságát szolgálja: *A prémium Internorm nyílászárók, *A 024 órás riasztó, *A kódbeléptetős bejárati rendszer, *A kamerarendszer, *A vízlágyító, Otthon és vállalkozás egy helyen! Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, Ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára, Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, Akár kétgenerációs otthon is kialakítható, Kényelmes és élhető elrendezés! Földszint: *Amerikai konyhás nappali, *Hálószoba, *Kamra, *Fürdő, *Külön WC, *Mosókonyha, *Tárolók, Emelet: *3 Hálószoba, *Luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, *Infraszauna, Kültér: *Három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővel, További extrák: *Gondozott kert, *18 m²-es Pince, *4 Autó számára alkalmas zárt garázs, (a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra, Ez az otthon: *A modern kényelem, *A biztonság, *Az energiatudatosság, *A sokoldalúság tökéletes kombinációja, Ritka lehetőség Törökbálinton mindössze 7 percre a fővárostól: Az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: *Családi otthon, *Vállalkozási lehetőség, *Akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely, ***219.600.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ017870-HO

Befektetők, vállalkozók, fejlesztők figyelem! Ritka, belvárosi, utcafrontos telek eladó Törökbálint központjában, buszmegálló, kórház közelében, üzletsorok mellett! Ez 350 nm-es telken elhelyezkedő 60 nm-es felújítandó, vagy lebontandó ház Törökbálint frekventált helyén található, közvetlenül a központban, 50%-os beépítési lehetőséggel. A főútvonalon elhelyezkedő 13 méteres utcafronton bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi egység kialakítható. Az ház jellemzői: 60 nm-es, összkomfortos 3 és félszoba, konyha, fürdőszoba. Szigetelt falakkal rendelkezik, 2015-ben felújították és kombi gázkazánt szereltek az épületbe. A nyílászárók fából készültek, a szobákban laminált parketta található. Jelenleg albérlők lakják, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Kiváló infrastruktúra, remek közlekedés. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt is több autóval lehetséges.

Különleges, energiatakarékos családi otthon Törökbálint szívében akár két generációnak, családoknak és befektetőknek egyaránt! Törökbálint központi részén eladó egy 185 m² nettó lakóterű (bruttó 283 m²), kivételes adottságokkal rendelkező, 638 m²-es telken álló ingatlan, amely nagycsaládoknak, két generációnak vagy vállalkozóknak is tökéletes választás. A ház 2005-ben épült, magas műszaki tartalommal és többféle modern fűtési rendszerrel. A napelemek, a fűtő-hűtő klímák, a fűtési rendszerre kötött vízteres, fatüzelésű cserépkandalló, az infrapanelek és a padlófűtés garantálják az alternatív, energiatakarékos működést és az alacsony rezsit.A prémium Internorm nyílászárók, a 024 órás riasztó- és kódbeléptetős bejárati rendszer, valamint a kamerarendszer és a vízlágyító tovább növelik az otthon kényelmét és biztonságát.Otthon és vállalkozás egy helyen! Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége egy külön bejáratú, 45 m²-es üzlethelyiség, amely ideális szépségszalonnak, rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozás számára.Igény esetén a lakótérrel is összenyitható, így akár kétgenerációs otthon is kialakítható. Kényelmes és élhető elrendezés: - Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdő, külön WC, mosókonyha, tárolók - Emelet: 3 hálószoba, luxus fürdő Wellis jacuzzis káddal, infraszauna- Kültér: három terasz, köztük egy fedett, motoros napellenzővel További extrák: Gondozott kert, 18 m²-es pince, valamint 4 autó számára alkalmas zárt garázs, amely a magas belmagasságnak köszönhetően akár szerelőműhelynek vagy raktározásra is alkalmas. Ez az otthon a modern kényelem, a biztonság, az energiatudatosság és a sokoldalúság tökéletes kombinációja.Ritka lehetőség Törökbálinton, ahol az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem valódi, értékálló három az egyben befektetés: családi otthon, vállalkozási lehetőség és akár zajosabb tevékenységekhez is alkalmas raktár vagy műhely egy helyen, a Főváros közelében Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó családi ház Törökbálinton, a kedvelt Tükörhegyen Törökbálint egyik legszebb, csendes részén kínáljuk eladásra ezt a 2001-ben épült, gondosan karbantartott családi házat. A telek 719 m², a ház 363 m² hasznos és 411 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, tágas terekkel és jól átgondolt elrendezéssel. A ház szigetelt, így energiatakarékos, a fűtés gáz cirkóval működik. Többgenerációs együttélésre is kiváló választás lehet. A telken napfényes kert. A csalási házban két autó számára alkalmas, nagy beállós garázs, valamint egy fedett úszómedence, szauna is helyet kapott, amely igazi kikapcsolódást nyújt a családnak. Az ingatlan nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen található – ideális mindazoknak, akik kényelmet, teret és jó elhelyezkedést keresnek.

FIATALOK FIGYELEM: OTTHON START HITELRE ALKALMAS CSALÁDI HÁZ! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. BEFEKTETŐK FIGYELEM: KÉTGENERÁCIÓS, EZÉRT KÉTLAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ! Törökbálint kisvárosias, csendes részén 154 m2-es két generációs családi ház (további 91 m2 pincével) eladó, 551 m2 telekkel.A kétszintes, manzárdtetős, tetőtér beépítéses ház alsó szintje a 70-es években épült téglaépület, felső szintje 2002-ben került kialakításra, anyaga Ytong. A földszinten konyha és nappali, 3 nagy szoba, fürdőszoba WC-vel, kamra, fedett terasz és egy külön WC, a tetőtérben kis gardróbszoba, hatalmas amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel és egy nyitott terasz található. A tetőtér nettó alapterülete 77,5 m2. A ház kert felőli részén található egy második bejárat is. Kiváló állapotú kétrétegű thermo fa ablakok vannak a felső szinten, a földszint nyílászárói átlagos állapotúak, a falakon repedések nem találhatóak, a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént (3x25 A), a födém jó állapotú, a tetőtér beépítetlen része jól szigetelt, összességében jó műszaki állapotban van az ingatlan. Az erkélyek és a földszinti házrész az új tulajdonos ízlése szerint esztétikailag felújítható. Fűtése gáz cirkó, a meleg vizet két villanybojler szolgáltatja. A kertben kétállásos, szigetelt garázs található elektromos ajtóval.A ház teljes egészében alápincézett, a pince teljes alapterülete 91,96 m2 és öt helységből áll. Némi ráfordítással tökéletes irodahelyiséggé alakítható.Az ingatlanban van ipari áram is (400 V). A ház csendes környéken található, átmenő forgalom gyakorlatilag nincs. A közelben található iskola, óvoda, Sport Centrum.

Eladó Törökbálinton egy két szintes családi ház csendes kertvárosi mégis központi részen Törökbálint a Budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, egy gyönyörű sváb település rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával, számos iskolával és óvodával. INGATLAN LEÍRÁSA A telken található egy két szintes nettó 147 nm-es családi ház, ami jelenleg két lakásra van osztva, (de könnyedén összenyitható) illetve egy külön álló nettó 21 nm-es kis ház. A három lakóegység összesen nettó 168 nm (bruttó 230 nm) lakóterületű, mind a három lakás az utcáról külön kapun keresztül közelíthető meg. A földszinti lakás: Nettó 57 nm lakóterületű lakás, 15 nm terasszal. Elrendezése: nagyméretű nappali, konyha sarokkal , 2 kis méretű szoba , zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Az emeleti lakás: Ehhez a lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, saját kert rész és terasz. A kertből egy kis téli kerten keresztül jutunk el az előszobába, a földszinti részen található még egy tároló. Az emelet elrendezése: nappali - konyha - étkező , 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + wc-vel , külön wc. Külön kis ház: Nettó 21 nm, nappali - konyha, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel + galléria, kis terasszal. A ház 1996-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor egy teljes felújításon esett át, amelynek során kibővítették a földszinti részt és egy plusz emeletet építettek rá. Az épületben sok éven át étterem és különböző üzlethelyiségek működtek. 2018-ban teljes belső átalakítást végeztek, amelynek eredményeként három lakást alakítottak ki. Két éve a külső homlokzatot újra szigetelték és vakolták. TÖRÖKBÁLINT Ma Törökbálint olyan város, amely egyrészről megtartotta falusias jellegét, másrészről pedig lakosságának kvalifikáltsága, az itt élő emberek Bálintszeretete, a különböző közösségek alkotóereje, az itt működő vállalkozások sikere méltó helyet vívott ki magának Magyarországon, Budapest szomszédságában. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta, cukrászda, buszmegálló 5 percen belül elérhető akár gyalogosan is. A közlekedés kiváló, autóval néhány perc alatt elérhető az M0, M1 és M7 autópálya, illetve tömegközlekedéssel is 20 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar. Kiváló elhelyezkedése és zöldövezeti környezete miatt, meglátja és rögtön beleszeret. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom hívását.

Eladó Törökbálinton, Annahegy szép és jól megközelíthető helyén egy felújított fiatalos házikó!Az ingatlan összközműves, belső kétszintes és pincéje is van. Az alapterülete 30 nm, az emelet bruttó 26,5 nm , ill. a félig fedett terasz 10 nm-es, a pinceszint pedig 14,5 nm. Az ingatlan bővíthető további 44 nm-rel, az erre kiadott engedély 2025 év eleji és 6 évig érvényes.A ház a 90-es évek elején épült 30-as poroton téglából, majd mostani tulajdonosa 2018-ban teljes körűen felújította. Az ablakok így már 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek, redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek, a falak pedig 15 cm-es szigetelést kaptak. A tető is teljesen új.A gépészet korszerű, a fűtést egy kombi Ariston cirkó szolgáltatja és. van pótkémény is, kályhának vagy kandallónak. A felújításnak köszönhetően a ház rezsije rendkívül alacsony, összesen 30.000 Ft körül mozog. Az energetikai tanúsítvány C kategóriás.Az elrendezés praktikus: a földszinten található a teraszkapcsolatos nappali , a konyha, a fürdőszoba WC-vel, ill. a lépcsőtér. Ez utóbbiból lefelé az ablakos pincébe juthatunk, ahol a kazánház van, ill. tárolásra is alkalmas, míg felfelé az emeletre jutunk, ahol 2 szoba és egy közlekedő lett kialakítva.Parkolni akár 3 autónak autóbeállón lehet.A kert 791 nm-es, gondozott, a locsoláshoz külön mérőórával ellátott kerti csap áll a rendelkezésre. A telek hátsó felében egy téglából épített kis kerti tároló található.Az infrastruktúra kiváló, gyorsan megközelíthető Diósd vagy Törökbálint központja, ill. könnyen elérhető az M0-ás, M7-es M1-es főútvonalak. Busz is közlekedik a környéken.Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és gyorsan birtokba vehető.Nem alkalmas az Otthon Start hitelre. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ028866

Törökbálint, családi ház, 2 generáció, külön épületek, gyümölcsfák!Eladó Törökbálinton egy családi otthon egy 76,5 nm főépülettel, még egy 39 nm lakóházzal, egy 30 nm-es garázs-műhellyel és több tároló és egyéb funkcionális épületekkel.Fő épület:A fő épület hasznos, fűtött alapterülete 76,5 nm ami jelenleg 2 szoba, konyha, étkező, fürdő+wc és közlekedő, előterekből áll de könnyen még egy szoba is kialakítható. A ház előtt egy 40 nm-es terasz lett befedve és üveggel körbevéve és így egy hihetetlen hangulatos, eső és szélvédett társalgó, nappali és télikert található. Ide tartozik még egy 10 nm-es háztartási helyiség/kamra. Az utca front felőli fal kapott 10 cm szigetelést és új nyílászárókat.Második lakóépület:Ez az épület hasznos fűtött alapterülete 39 nm melyben egy nagy előszab/étkezőt, szobát, fürdő+wc-t és konyhát találunk egy 6 nm-es fedett terasszal a hátsó kert felé. Garázs + műhely:Egy 30 nm-es garázsműhely van a második lakóépület mellett, benne saját fűtés, bojler a melegvíznek, szerelő akna és wc, kézmosó.Egyéb épületek, kert:A hátsó kertben több funkcionális épület van még, egyikben ( 8 nm) egy szalagfűrész gondoskodott a fa aprításról, mellette egy tároló helyiség (4,4 nm) és a kert végében, az elkerített veteményes részen pedig egy számtalan befőzést látott melléképület (5,3 nm) található. A kertben számtalan gyümölcsfa található és végtelen nyugalom és csend.Az első udvar részen még található egy 16 nm-es fedett gépkocsi beálló is.Közlekedés és infrastruktúra:Kiváló közlekedés, pár lépésre a buszmegálló ami bevisz a központba, vagy Kelenföldre vagy a Camponához, de a vasútállomás sincs messze. Pár perc sétára a közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, üzletek (CBA, SPAR, pékség) de 5 perc autóval ALDI, Lidl, Auchan. Szintén 5 perc sétára található egy nagy sportközpont uszodával, pályákkal és egyéb szabadidős tevékenységekre alkalmas helyekkel.Az ingatlan állapotában így is beköltözhető és használható, de felújítva és átalakítva egy csodás otthont jelenthet akár több generációnak is. A tetőtér is beépíthető és hasznosítható. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021807

Tükörhegyi luxus, ami fenntartható.Energiatakarékos, újszerű, prémium családi ház Törökbálinton, (Tükörhegy) 401 m² lakótér, 718 m² parkosított kert, 4 autós garázs, medence.Minőség, átgondolt terek és példás energiahatékonyság egyben. Ezen a csodás, csendes kertvárosi övezeten kínálok megvételre egy körbejárható, igényesen kialakított, tehermentes családi házat, ahol minden részlet a kényelmet és az alacsony fenntartást szolgálja.Miért különleges? Porotherm téglaépítés (2000), kívül hőszigetelő vakolattal. Mahagóni fa nyílászárók (német gyártás), bőséges üvegfelületek körbenapozott, világos terek. 41 db napelem + hőszivattyú (3 éve korszerűsített rendszer) a tulajdonosi adatszolgáltatás szerint a teljes éves villamosenergia- és melegvíz-költség ~220.000.- Ft/év (visszatáplálással). Télen stabil 22-23 °C benti hőmérséklet.Padlófűtés minden földszinti, kőburkolatú helyiségben (az emeleten radiátoros fűtés + az emeleti fürdőben padlófűtés), kivéve a dolgozószobát, 6 db klíma (Green, ~5 éves telepítés) a nyári kényelemhez. Bioetanol kandalló a nappaliban + kiépített kéménycsatlakozás: igény esetén valódi kandalló is kialakítható. Vízlágyító a bejövő vízhálózatra, optikai internet bevezetve. Riasztó és kamerarendszer (kb. 10 éve telepítve). Gáz bekötve (nem lemondva), jelenleg csak alacsony alapdíj fizetése mellett.Elrendezés, terek: Földszint: a ház szíve egy kb. 60 m²-es napfényes nappaliétkezőkonyha egység közvetlen teraszos-kertkapcsolattal; hangulatról a bioetanol kandalló gondoskodik. További helyiségek: szülői háló, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, vendégszoba saját zuhanyzóval és WC-vel. Pinceszint: 4 autós garázs (2 nagy + 2 közepes/kis autó kényelmesen), két tároló, ~23 m²-es kazánház/mosókonyha zuhanyzóval és külön WC-vel. Plusz két többcélú helyiség (korábban konditerem és raktár). Emelet: parkettás hálószobák ( 4 db), tágas fürdő padlófűtéssel; az emeleti fürdő melletti szoba eredetileg konyhaként működött, a víz/lefolyó kiállások burkolat alatt megvannak könnyen visszaalakítható, így kétgenerációs használat is egyszerűen megoldható.Kert, külső terek: 718 m² gondozott, privát, parkosított kert, kíváncsi tekintetek elől jól védett. Medence automata szűrőrendszerrel; jakuzzi a hirdetett ár része. Terasz nagyvonalú családi és baráti összejövetelekhez. A ház oldalán további 3 gépkocsi beállása megoldható. Gyümölcsfák: alma, cseresznye, meggy, sárgabarack, birsalma, füge. (Öntözőrendszer nincs kiépítve.)Anyagok, műszaki tartalom :(válogatás): Porotherm falazat, hőszigetelő vakolat Mahagóni fa nyílászárók Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten + padlófűtés az emeleti fürdőben 41 napelem, hőszivattyús fűtésHMV 6 db klíma Bioetanol kandalló + kéménybekötési lehetőség Vízlágyító, optikai internet Riasztó + kamerarendszerLokáció:Törökbálint Tükörhegy városrésze a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb környezete: zöld, nyugodt, biztonságos, mégis gyors kapcsolat a fővárossal (~15 km). A környék a modern fejlődés mellett megőrizte kertvárosi hangulatát itt tényleg jó élni, tanulni, dolgozni, vállalkozni.Ami az árban benne van:Beépített, gépesített konyhabútor, több beépített bútor, valamint a telepített klímák is a vételár részét képezik.Összefoglaló előnyök egy mondatban: tágas, elegáns és napfényes családi ház kiemelkedően alacsony rezsivel. Nagy garázskapacitással, medencével és rugalmas, kétgenerációs lehetőséggel, prémium anyagokkal és példás műszaki tartalommal Tükörhegy legjobb részein.Egy mondatban jellemezném a várost: szorgos kezek, nagy gondolatok, az otthonteremtésbe vetett megingathatatlan hit, az itt élők hagyománytisztelete, fejlődni vágyása, jövőbe tekintése formálta, formálja most is várost.Remélem, sikerült olthatatlan vágyat keltenem Önben kedves leendő tulajdonos!Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az otthont, időpontért hívjon bizalommal a hét minden napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ053701

Törökbálinton egy telken két ház eladó! Az épületek tetőtér beépítésesek, külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan jelen formában 4 generációs kialakítású. A hátsó épület alapoktól új építésű ,az első épület komplett felújításon esett át. Szépen haladnak a mukálatok, burkolatok ,szaniterek még választhatók. Az ingatlan bérbeadásra is jó befektetés.ÁR: 169.9M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016697

Képzeld el, hogy egy csendes, de mégis központi elhelyezkedésű házban élsz! Ezt is kínálja neked ez a 2 szobás, egyszintes, alacsony rezsijű, 55 m2 saját kiskerttel, kerti tárolóval és garázzsal rendelkező házrész a város központjában. A kert lehetőséget ad arra, hogy pihenj, vagy akár grillezz a barátaiddal, és fontos még, hogy itt kisállatot is tarthatsz. A tömegközlekedés, bevásárlás, ügyintézés , oktatási és egészségügyi intézmények néhány száz méteren belül megtalálhatóak! Mindehhez kellemes szomszédság és a központi elhelyezkedés ellenére csendes környezet társul. Törökbálint felkapott környék, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyesülnek. Ez egy értékálló befektetés, akár saját részre, akár befektetésnek, kiadásra. A biztonságos és csendes utcák, valamint a barátságos szomszédok miatt ideális otthon azoknak, akik szeretnék élvezni a városi életet, de a saját kertjükben nyugodtan pihennének. Kelenföld Városközpont 20 perc alatt elérhető , akár tömegközlekedéssel is. Érdeklődj az Otthon Centrum kedvezményes 6% alatti piaci hiteleiről is nálunk! Kedvező előtörlesztési és akciós költségekkel várunk! Teljes körű jogi tanácsadással és lebonyolítással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Csak mutass rá az ingatlanra, a többit intézzük!