Eladó házak Érden

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel.A telek 25 %-ban beépíthető, így még 160 m2 hozzá építéssel lehet bővíteni. Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba.Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek.Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással.. Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak. Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre.Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb.Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ042734-HO

Érd-Fenyvesparkvárosban 2 lakásos családi ház, szép telekkel!Érd-Fenyvesparkvárosban, 716 m2-es összközműves sarok telken kínálok eladásra egy földszint + tetőtér beépítéses, 2 lakásos családi házat, mely kiváló lehetőséget kínál összeköltözőknek és kiadásra is. A nagyobb lakrész nettó 136 m2, földszint (76 m2) + tetőtérből (60 m2) áll. A földszinten hatalmas nappali (29 m2), konyha-étkező (25 m2), fürdőszoba, külön WC, előszoba és lépcsőtér van, továbbá kapcsolódik hozzá még garázs (16 m2) és tároló (12 m2), ahol a gázkazán is helyet kapott. A tetőtérben kis nappali-pihenő, 3 hálószoba, valamint fürdőszoba-WC és még egy beépítésre váró rész található.A kisebb lakrész 36 m2-es, földszintes, szoba, konyhából, fürdőszoba-WC-ből és kis tárolóból áll. A 2 lakrész egyaránt egy 41 m2-es, nyitott teraszon át közelíthető meg. A ház és a lakrészek tájolása ideális, dél-keleti, dél-nyugati fekvésük révén egész nap kapnak napot.Az ingatlan 2002-ben épült, 30-as tégla főfalak, műanyag nyílászárók vannak, bukó-nyíló kivitelben. A lakrészek külön villany-, gáz- és vízórával, gázkazánnal rendelkeznek. A kert tele fákkal, örökzöldekkel, ideális hely piknikre, pihenésre, a kerítés biztosítja az intimitást, a privát szférát.Érdnek ezen része a nyugalomról, a tiszta levegőről és a kiváló infrastruktúráról ismert. A környék biztonságos, kertvárosi hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek) és az autópálya-felhajtó is gyorsan elérhetőek.További információért vagy megtekintés végett kérem hívjon bizalommal!

Érdliget egyik csendes, de jól megközelíthető virágneves utcájában eladó, egy karbantartott önálló családiház. Az ingatlant saját részre építették a 80-as években téglából, hőszigetelő vakolattal, statikailag kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, akár azonnal beköltözhető állapotú.Jellegzetessége, a szint eltolásokkal kialakított belső tér. A pinceszinten garázs, tárolóhelyiség (jelenleg nyárikonyha), kazántér található. Fél szinttel feljebb van a tágas előszoba, egy szintén tágas, világos étkezőkonyha és egy zuhanyzós fürdő, külön wc. A következő fél szinten 2 hálószoba, majd a nappali szintjén fürdő wc-vel, gardrób és még egy szoba épült. A tetőtérben is kialakítottak két egymásból nyíló szobát és egy wc-t. Fűtését gáz cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, de van vegyestüzelésű kazán is.Az ablakokat a közelmúltban cserélték korszerű nyílászárókra, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, a bejárati biztonsági ajtót szintén. 2 hűtő/fűtő klíma és riasztó is van a házban.A kert 558nm-es, díszfákkal, füvesítve. A környék rendezett, pár perces séta távolságra iskola, óvoda, Budapestre közlekedő buszjárat megállója, de Érd központja is 10-15 perces sétával elérhető.Az ingatlan tehermentes, irányára 119.9 millió forint.További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

Érdliget egyik csendes, de jól megközelíthető virágneves utcájában eladó, egy karbantartott önálló családiház. Az ingatlant saját részre építették a 80-as években téglából, hőszigetelő vakolattal, statikailag kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, akár azonnal beköltözhető állapotú.Jellegzetessége, a szint eltolásokkal kialakított belső tér. A pinceszinten garázs, tárolóhelyiség (jelenleg nyárikonyha), kazántér található. Fél szinttel feljebb van a tágas előszoba, egy szintén tágas, világos étkezőkonyha és egy zuhanyzós fürdő, külön wc. A következő fél szinten 2 hálószoba, majd a nappali szintjén fürdő wc-vel, gardrób és még egy szoba épült. A tetőtérben is kialakítottak két egymásból nyíló szobát és egy wc-t. Fűtését gáz cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal, de van vegyestüzelésű kazán is. Az ablakokat a közelmúltban cserélték korszerű nyílászárókra, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, a bejárati biztonsági ajtót szintén. 2 hűtő/fűtő klíma és riasztó is van a házban. A kert 558nm-es, díszfákkal, füvesítve. A környék rendezett, pár perces séta távolságra iskola, óvoda, Budapestre közlekedő buszjárat megállója, de Érd központja is 10-15 perces sétával elérhető. Az ingatlan tehermentes. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. VFA

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel.A telek 25 %-ban beépíthető, így még 160 m2 hozzá építéssel lehet bővíteni.Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba.Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek.Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással..Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak.Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre.Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb.Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Érden, Pest vármegye szívében, ahol a csendes, nyugodt környezet és a kiváló ellátottság találkozik. Az ingatlan, amelyet bemutatunk Önnek, egy használt, de átlagos állapotú ház, amely tökéletes választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan alapterülete 105 négyzetméter, míg a telek mérete 847 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kényelmes élethez. A házban három tágas szoba található, amelyek ideálisak a családi élethez, vagy akár munkaterület kialakításához is. A nappali világos és barátságos, ahol a családi összejövetelek vagy baráti találkozók kellemesen eltölthetők. Az ingatlan egy fürdőszobával rendelkezik, amely funkcionálisan van kialakítva, így a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. A garázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás soha nem jelenthet problémát. A közel 50m2 pince nagyon jó lehetőségeket kínál. A környék ellátottsága kiváló, hiszen az ingatlan közelében megtalálhatóak a legfontosabb szolgáltatások, mint például boltok, iskolák és egészségügyi intézmények. A csendes utcák és a környék biztonságos légköre ideális választássá teszik ezt a helyet családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így könnyedén elérheti Budapest belvárosát vagy a környező településeket. Az autóval közlekedők számára a közeli főutak gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is kínál. A felkapott környék vonzereje és a csendes utcák együttesen teszik ezt a helyet különlegessé. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan boldog tulajdonosa legyen, amely minden igényt kielégít, és amely a jövőbeni értékállóság szempontjából is kedvező választás. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az álmai otthonát vagy befektetését!

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén!

****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222 Antal Enikő +36/20-371-2105

Érden eladó többfunkciós ingatlan!Lakóhely és vállalkozás egyben.A földszinten egy bevezetett autómosó gumi és autó szerviz található,az emeleten jelenleg két különálló lakás lett kialakítva.Ha családi vállalkozást szeretne üzemelztetni egyhelyen megoldható,de ha befektetést keres akkor pedig az egyes egységek külök-külön is bérbe adhatók.Alapterület: 378 m²Telek mérete:593Építés éve: 2010Építési mód: TéglaSzintek száma: 1Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Érden.Az épület 2010-ben épült téglából, modern kialakítással, kiváló elosztással. Az ingatlan Érd központi részéhez közel helyezkedik el,forgalmas, jól megközelíthető helyen. A környék lakóövezeti és kereskedelmi funkciókat is egyaránt betölt, így ideális választás lehet vállalkozás és lakhatás kombinációjára.Tökéletes vállalkozóknak befektetőknek azonnal működtethető, jövedelmező tevékenység,vagy többgenerációs családoknak is!Földszint:- Teljesen működő autószerviz és autómosó- Külön bejárattal rendelkező büfé helyiség- Zuhanyzó, WC, öltöző – ideális a szerviz vagy egyéb üzleti tevékenység személyzete számára- Teljesen működő autószerviz két szerelőaknával- Egyik akna futóműellenőrző géppel felszereltEmelet:- Két külön bejáratú lakás, teljesen elszeparálva a szerviztől- Mindkettő 2 szobás, konyha + étkező, külön WC és fürdőszoba kialakítással- Modern, tavaly beszerelt konyhabútorMűszaki felszereltség- 5 cm szigetelés- Elektromos redőnyök az ablakokon- Szúnyoghálók a legtöbb helyiségben- Jó állapotú nyílászárók, modern burkolatok- Fűtés: gázkazán fél éve cserélve, teljes fűtési rendszer tisztítva,radiátorcsere megtörtént- Klíma: 3 éves hűtő-fűtő klímák (3,5 kW a nagyobb szobákban, 2,7 kW a kisebbekben)- Meleg víz: villanybojler- Nyílászárók:2-es lakásban 2024-ben cserélve,1-es lakásban 3 éve cserélve- Tető: 2024 októberében szigetelve és felújítva- Almérők: lakásokra külön villany- és vízóra, gázra nem.- Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (nem használt, de működtethető)- Kapuk:önműködő elektromos kapuk- Lépcsőburkolat: csempe- A mosórész teljes területen csempézett,könnyen tisztán tartható, higiénikus kialakításúA modern infrastruktúra a rendezett gépészeti háttér, valamint az ügyfélforgalomra kialakított várótér büfé lehetővé teszik a folyamatos, megbízható működést.A szerviz mellett található büfé jelenleg ügyfélváróként üzemel, de teljesen alkalmas melegkonyhás vendéglátásra ,pizza- vagy street food kiszolgálóként is működtethető.Ideális választás a szerviz ügyfelei és a környék lakói számára.A lakások akár bérbe is adhatók.Az ingatlan értékálló befektetés,mivel egyre keresettebb Érd frekventált része, ahol ritkán elérhetők ilyen komplex adottságokkal rendelkező épületek.Szerviz gépei és felszerelései nem képezik az ár részét, de megállapodással külön megvásárolhatók, ha a jelenlegi tevékenységet folytatni kívánja az új tulajdonos.Az ingatlan tehermentes jogtiszta.További részletekért vagy megtekintésért keressen bizalommal. 175000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ045934-HO

ÉRD POSTÁSTELEP KERESETT RÉSZÉN ! Érd Postástelep fiú neves utca részén, mindenhez közel eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta rengeteg modernizáláson esett át.Az elosztása család barát, akár 2 generációnak is tökéletes otthont tud nyújtani, mivel 2 bejárattal is rendelkezik.Hasznos lakótér 156 m2 + 15 m2 fedett terasz.Elosztását tekintve: Földszint: - Tágas előtér- Nappali- Konyha kamrával- Szülői háló saját fürdővel- 3 szoba- Gardrób helyiségTetőtér: - gyerekbirodalom tanuló sarokkal és jó méretű hálóvalMűszaki tartalom: - Tégla építésű, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Tető cserép és zsindely fedéssel- Tavalyi évben új kondenzációs Immergas gázkazán került beépítésre, plusz új kiegészítésnek villany bojler- Radiátoros hőleadás minden helyiségben- 2 db nagy teljesítményű Gree klímák, amik lehűtik a teljes ingatlant illetve alternatív fűtésként is tökéletes- Fürdőszoba felújítva - Mindenhol 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- 3x16 A- Villanyvezetékek cserélveA telek szépen gondozott, összközműves, 548 m2, hangulatos pálmákkal és növényzettel, műfűvel. Található még egy tároló is , ahol biciklit, fűnyírót lehet tárolni.Kerítés körben végig egységes betonpanel, utcafrontos épített kerítés elektromos kapuval.Ház oldalában hangulatos nagy méretű fedett terasz, épület mögött pedig szabadidő, baráti összejövetelekre kialakított rész.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt.További információkért hívjon bizalommal. 124900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ040052-HO

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, új építésű, 134 négyzetméteres családi házat, melyhez egy 716 négyzetméteres telek tartozik. Ez a modern és tágas ingatlan 3 szobával, egy nappalival, étkezővel és garázzsal rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt és stílusos otthont keresnek. Ha bővebb információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, ne habozzon! A házhoz tartozik egy garázs is, ami nemcsak autó tárolására tökéletes, de kiválóan alkalmas tárolásra is. A kert kialakítása még folyamatban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja azt, megteremtve ezzel a tökéletes külső teret a pihenéshez vagy a szabadtéri programokhoz. A tágas és világos szobák nyugodt kikapcsolódást nyújtanak a ház minden tagja számára. A modern építészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos és fenntartható életvitelt támogat, így a jövő tulajdonosa nemcsak egy gyönyörű, de egy gazdaságos otthon tulajdonosa is lehet. Az otthon tervezése során kiemelt figyelmet fordítottak a praktikusságra és az élhetőségre. A ház elosztása optimalizált, így minden helyiség ideális mérettel bír, amely lehetővé teszi a kényelmes és szabad mozgást a minden napi élet során. A nappali, az étkező és a konyha egybe nyílnak, létrehozva ezzel egy nagy, közös terepet, ami tökéletes helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez. Kulcsrakész ÁR: 135M Referencia szám: HZ040192

Érd Tárnoki út közelében eladó! 140 nm-es, tetőtér beépítéses családi ház. Tetőtérben 4 hálószoba, fürdőszoba lesz kialakítva, földszinten 2 hálószoba, nappali étkező és fürdőszobás lesz. Telek 862 nm-es lesz. Kulcsrakész vételár 110M Ft Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ075182

Eladásra kínálunk egy új építésű, kétszintes családi házat. A ház 4 szobával és egy tágas, nappali-étkezővel rendelkezik, tökéletes választás nagyobb családok számára. Az ingatlan 889 négyzetméteres telekkel büszkélkedhet, ami kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre és szabadtéri programok szervezésére. A nappali-étkező teret nagyméretű ablakok övezik, amelyek nem csak bőséges természetes fényt biztosítanak, hanem lehetővé teszik a kert látványának élvezetét is. A házban található négy hálószoba bőséges helyet kínál a család minden tagja számára, emellett két kényelmes fürdőszobával is rendelkezik. Tervezett átadás 2026.12.hó Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ047994

Érden eladó többfunkciós ingatlan! Lakóhely és vállalkozás egyben.A földszinten egy bevezetett autómosó gumi és autó szerviz található,az emeleten jelenleg két különálló lakás lett kialakítva.Ha családi vállalkozást szeretne üzemelztetni egyhelyen megoldható,de ha befektetést keres akkor pedig az egyes egységek külök-külön is bérbe adhatók. Alapterület: 378 m² Telek mérete:593 Építés éve: 2010 Építési mód: Tégla Szintek száma: 1 Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Érden.Az épület 2010-ben épült téglából, modern kialakítással, kiváló elosztással. Az ingatlan Érd központi részéhez közel helyezkedik el,forgalmas, jól megközelíthető helyen. A környék lakóövezeti és kereskedelmi funkciókat is egyaránt betölt, így ideális választás lehet vállalkozás és lakhatás kombinációjára. Tökéletes vállalkozóknak befektetőknek azonnal működtethető, jövedelmező tevékenység,vagy többgenerációs családoknak is! Földszint: - Teljesen működő autószerviz és autómosó - Külön bejárattal rendelkező büfé helyiség - Zuhanyzó, WC, öltöző ideális a szerviz vagy egyéb üzleti tevékenység személyzete számára - Teljesen működő autószerviz két szerelőaknával - Egyik akna futóműellenőrző géppel felszerelt Emelet: - Két külön bejáratú lakás, teljesen elszeparálva a szerviztől - Mindkettő 2 szobás, konyha + étkező, külön WC és fürdőszoba kialakítással - Modern, tavaly beszerelt konyhabútor Műszaki felszereltség - 5 cm szigetelés - Elektromos redőnyök az ablakokon - Szúnyoghálók a legtöbb helyiségben - Jó állapotú nyílászárók, modern burkolatok - Fűtés: gázkazán fél éve cserélve, teljes fűtési rendszer tisztítva,radiátorcsere megtörtént - Klíma: 3 éves hűtő-fűtő klímák (3,5 kW a nagyobb szobákban, 2,7 kW a kisebbekben) - Meleg víz: villanybojler - Nyílászárók:2-es lakásban 2024-ben cserélve,1-es lakásban 3 éve cserélve - Tető: 2024 októberében szigetelve és felújítva - Almérők: lakásokra külön villany- és vízóra, gázra nem. - Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (nem használt, de működtethető) - Kapuk:önműködő elektromos kapuk - Lépcsőburkolat: csempe - A mosórész teljes területen csempézett,könnyen tisztán tartható, higiénikus kialakítású A modern infrastruktúra a rendezett gépészeti háttér, valamint az ügyfélforgalomra kialakított várótér büfé lehetővé teszik a folyamatos, megbízható működést.A szerviz mellett található büfé jelenleg ügyfélváróként üzemel, de teljesen alkalmas melegkonyhás vendéglátásra ,pizza- vagy street food kiszolgálóként is működtethető.Ideális választás a szerviz ügyfelei és a környék lakói számára.A lakások akár bérbe is adhatók. Az ingatlan értékálló befektetés,mivel egyre keresettebb Érd frekventált része, ahol ritkán elérhetők ilyen komplex adottságokkal rendelkező épületek. A tulajdonos kisebb lakást beszámít! A vételárba Budapesten, Érden vagy környékén található kisebb értékű lakás beszámítása lehetséges értékegyeztetéssel! Szerviz gépei és felszerelései nem képezik az ár részét, de megállapodással külön megvásárolhatók, ha a jelenlegi tevékenységet folytatni kívánja az új tulajdonos. Az ingatlan tehermentes jogtiszta. További részletekért vagy megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: HZ045934

Eladó egy frissen épülő, családi ház a festői Felső Parkvárosban! Ez a különleges ingatlan egy 808 négyzetméteres telken helyezkedik, a ház 114 négyzetméteres belső hasznos alapterülettel büszkélkedhet. Az ingatlan 4 szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és egy garázzsal rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára. Az új építésű családi ház tervezése során kiemelt szerepet kapott a funkcionális térhasználat és a modern esztétika, amely a legújabb trendeknek megfelelően kerül kialakításra. A ház tervezésekor olyan korszerű technológiákat és anyagokat választottak, amelyek hosszú távon biztosítják a lakók kényelmét és a fenntartható energetikai megoldásokat. Kulcsrakész ÁR: 135M Referencia szám: HZ017798

Eladásra kínálunk Érd szívében! 3 hálószobás, napplai garázsos családi házat, mely ideális választás nagycsaládosok számára vagy akár azok számára, akik szeretnének tágas, kényelmes otthonra szert tenni. Az ingatlanhoz garázs is tartozik, így az autótulajdonosok kényelmesen és biztonságosan parkolhatják gépjárműveiket. A ház 573 nm-es telken helyezkedik el, mely elegendő teret biztosít a gyermekes családok számára a szabadidős tevékenységekhez vagy akár egy gyönyörű kert kialakításához. A ház közelében található óvoda és iskola könnyen megközelíthető, így a családok számára rendkívül praktikus választás. Kulcsrakész ÁR:129.5M Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ015002

Eladásra kínálunk Érd Vincellér részén egy 150 m2-es családi házat, ami rengeteg lehetőséget rejt magában! Akár családi életre, akár befektetés szempontjából tökéletes választás, mind a telek, mind a ház adottságait tekintve. Az ingatlan elrendezése: -Földszint: előszoba, nappali, konyha+étkező, háztartási helyiség, WC, tároló, terasz, garázs -Emelet: 3 szoba, nappali+kis konyha rész, fürdőszoba+WC, erkély + 1 fedett tároló amely 9 m2 A garázson kívül legalább 4 autó számára van beállási lehetőség, amit 2db oldalt nyíló nagy kapun + egy toló ajtós nagykapun keresztül lehet megközelíteni, illetve külön bejáratú zárható kiskapu is rendelkezésre áll. Az emeleti részen az elmúlt évben teljes körű felújítás történt, új műanyag nyílászárok, teljesen új fürdőszoba, festés, szerelvényezés, kartonozás, burkolás, elektromos padlófűtés kialakítása Wifis vezérlővel, minden helyiségben külön termosztáttal ellátva, új radiátorok programozható termosztáttal, beépített spot lámpák, hütő fűtő légkondiciónálók ( a nappali rész burkolása folyamatban) A képeken látható ami már kész, az nagy precizítással, szakszerűen, ízlésesen elkészített. Földszinten ugyancsak új műanyag ablakok, és bejárati ajtó cseréje megtörtént, több lehetőség is van itt a terek kialakítására, mivel jó adottságokkal rendelkezik. Riasztó rendszer kiépítve csak rá kell kötni. Az új lemez fedésű tető tavalyi évben lett kész, amin 5 KW-os napelem rendszer lett kiépítve 10 KW-os akkumulátorral, fűtése -25 fokig fűtő klimák, a H tarifa rendelkezésre áll. Műszaki adatok: -30 téglából épült -beton födémes -beton alap -Új fém lemez tető -Nemes vakolat -Új műanyag nyílászárok -Fűtése: fali gázkazán radiátoros hőleadással ( új radiátorok programozható termosztáttal), elektromos padlófűtés Wifis vezérlővel a felső emeleten így télen is meleg és otthonos. -Az emeleten a meleg vizet Ariston okos bojler szolgáltatja. -5KW-os napelem rendszer 10 KW-os akkumulátorral, fűtése -25 fokig fűtő klímák A ház szép és világos belső elrendezésének köszönhetően napfény árasztja el a tereket, ami pozítiv és meleg légkört teremt. A felújítás során modern igényeket tartják szem előtt, és ami fontos minőségi anyagokkal dolgoznak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja tovább. A hozzá tartozó telek rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, gyermek játszótérről vagy akár kerti parti helyszínéről. Szomszédság és a környék nagyon jó. Környéken megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, Spar, zöldséges, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, barkács bolt, pizzéria, pékség. Közlekedése mind tömegközlekedéssel, mind autóval tökéletes. Várom megtisztelő hívását ha felkeltette érdeklődését! Referencia szám: HZ052792

Eladásra kínálunk Érd Fenyves parkvárosban egy újszerű, 190 négyzetméter belső hasznos alapterületű, luxus családi házat. A csodálatos napfényes ingatlan egy 714 négyzetméteres telekkel büszkélkedik, melyhez egy hangulatos nyárikonyha is tartozik. Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni sem az otthon kényelmét, sem annak luxusát illetően. Akár egy család álmai válnak valóra ebben a lenyűgöző ingatlanban, akár valaki igazán exkluzív környezetet keres magának és szeretteinek. Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget! Az otthon kényelmét növeli az elektromos redőnyök, a kamerarendszer és a központi porszívó rendszer kiépítése is, amit a modern kor elvárásainak megfelelően öt darab légkondicionáló egészít ki, így garantálva a kellemes hőmérsékletet a nyári kánikulában és a télies hűvös napokon egyaránt. Ez a különleges ingatlan három szobát és egy hatalmas, étkezős nappalit kínál, mellé egy óriás méretű, minden igényt kielégítő konyhával. Három fürdőszobája biztosítja a kényelmet, melyek minőségi kivitelezése az egész házra jellemző. Nappaliban és további helyiségekben elhelyezett három bioetanol kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a hideg estéken. ÁR: 370M ft Referencia szám: HZ036999

GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ A FÁK ÖLELÉSÉBEN! Keresett részen Érd Parkváros fa neves utcák egyikében található. Érd Parkváros Hajós játszótér környékén eladó egy 2010-ben épült családi ház. Az ingatlan építkezése abbamaradt, így ízlés és igénye alapján fejezheti be. Az ingatlan nem került befejezésre a tervek szerint, de jelen állapotában is lakható és költözhető. Tervek szerint ez a ház egy 2 szintes családi ház, melynek csak a garázs az afeletti része került megépítésre. A következő szint nem került megépítésre, ahol : 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba lett tervezve. Terveket és látványterveket személyesen betudjuk mutatni. Műszaki adatok: - 2010-ben épült 30-as YTONG falazó anyagból , válaszfalak pedig 10 cm vastag YTONGBÓL - 5 cm homlokzati szigetelés - 2 rétegű műanyag nyílászárók - Fűtés jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán, amely működteti a megépült szinten a falfűtést és padlófűtést. Ezt kilehet váltani hőszivattyús kialakításúra erre elővan készítve. - Tető fedése lemezfedést kapott, ez által a felfelé építés során könnyebben bontható, kivitelezhető. Elosztását tekintve: - 2 állásos garázs , mely 48 m2 , felette ugyan ekkora terasz - Ház oldalán lépcsőn keresztül felérve közelíthetjük meg az első szintet, mely az eredeti tervek alapján egy szuterén szint, itt található a mostani lakótér . Főbejáraton belépve jó méretű előszoba, beépített gardrób, tágas nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, tároló és egy kazánház található. Ezen a szinten 2,2 méter a belmagasság, nettó 110 m2-es. - Ennek a szintnek a tetőtere beépítésre került, ahol kialakításra került egy teljesen külön bejáratú fiatalos, kuckós lakrész, mely tökéletes a gyerekek első saját otthonaként vagy vendég helyiségnek, dolgozónak, irodának stb. Nettó 42 m2. Helyiségei: Nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba. A telek lejtős kialakítású cserébe kellemes kilátással, telek végében ősfák és erdő található. Összközműves , összesen 817 m2-es. Kert hátuljában hangulatos fedett szaletli lett kiépítve, ahol kedvére sütögethet, pihenhet, élvezheti a csendet és a természet közelségét. Szaletlibe kiépítésre került egy sütögető és egy kemence is. Utca rendezett, szép házakkal körbevéve. Mivel a ház még befejezésre vár, ezért még a használatbavételi engedélyét nem kapta meg. Továbbépítéssel tudja folytatni kedvére az építkezést. Készpénzes vásárlók megkeresését várjuk . Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ042679

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT ÉRDEN! Eladó felújított 10 szobás családi ház vendégházzal Érd kedvelt részén! Érd egyik legkeresettebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, duplakomfortos, 3 szintes családi házat, valamint a telken található különálló, amerikai konyhás, 1 szobás vendégházat. Telek mérete: 1420 m² Főépület: kb. 10 szoba, 3 szinten Vendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobával Teljes körűen felújított, igényes burkolatokkal, korszerű műszaki megoldásokkal A főépület elosztása: Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészet Földszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, 1 utcafronti szoba (22 m²), különálló, gépesített konyha (22 m²) Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddal Extra lehetőségek: Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt! Panorámás kilátás a felsőszintekről 22 nm-es konyha Bosch gépekkel. Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttéléshez Vállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely) Parkosítható nagy kert, kellemes lakókörnyezet Rugalmasan megtekinthető! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal az árban biztosan meg tudunk egyezni! Referencia szám: HZ098965

Eladó Új Építésű Családi Ház Gárdonyi Iskolánál! Ez az, új építésű családi ház tökéletes választás azok számára, akik magas színvonalú, kényelmes otthont keresnek, csodálatos környezetben. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, közel az ismert Gárdonyi Iskolához, így gyalogosan is könnyen megközelíthető az oktatási intézmény, amely ideális választás családok számára. A közelben található közlekedési lehetőségek és boltok megkönnyítik a mindennapokat. A 750 négyzetméteres telek igazi különlegesség, sík területe helyet biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. Az aszfaltozott utca és a kiváló szomszédság hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez, így itt élve biztos lehet abban, hogy kellemes és nyugodt környezet veszi körül. A ház belső hasznos alapterülete 135 négyzetméter, és egy modern, napfényes nappalit kínál étkezővel, továbbá négy hálószobát, amelyek kiváló privát teret biztosítanak. A hozzá tartozó garázs kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok számára.Kulcsrakész ár: 135M Referencia szám: HZ045617

Fedezze fel álmai otthonát Érd egyik legkedveltebb részén, a Lőcsei utcához közel! Eladásra kínáljuk ezt a 2025-ben épülő, modern új építésű családi házat, amely kiváló választás azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. A ház egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít kertészkedésre, kikapcsolódásra vagy akár egy kerti partira is. Az új tulajdonosok kényelmét egy praktikus, beépített garázs is szolgálja, amely védelmet nyújt az autó számára és további tárolási lehetőséget kínál. Az ingatlan 129 négyzetméteres belső hasznos alapterületű, így bőven kínál teret a kényelemre és a családi együttlétre. A házat úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern kor igényeinek: egy tágas nappali étkezővel és, nyitott konyhával várja, tulajdonosát. Az ingatlanban három kényelmes méretű szoba kapott helyet, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobáknak, gyermekszobáknak vagy akár irodának is. Kulcsrakész ÁR: 139.9M Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ016084

Eladó egy 2025-ben épülő , új építésű családi ház, amely 132 négyzetméteres tágas és modern élettérrel várja új tulajdonosait! Az ingatlan egy 863 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven marad hely a kert kialakítására vagy akár egy kerti összejövetel szervezésére is. A modern kialakítás és az új építésű státusz garantálja a kiemelkedő energiatakarékosságot és a csökkentett fenntartási költségeket. Az építőanyagok és a technológiai megoldások legújabb standardjainak köszönhetően nem csak egy gyönyörű, de egy rendkívül praktikus és gazdaságos otthonra tehet szert a leendő tulajdonos. A ház belső terét tekintve három szobát, egy nappalit étkezővel, valamint egy garázst kínál, tökéletesen megfelelve egy család mindennapjainak. Az ingatlan kialakítása során különös figyelmet fordítottak a tágas, világos terek megteremtésére, így az összes helyiség kellemes, barátságos atmoszférával bír, amely az otthon melegét árasztja. Kulcsrakész ÁR:110M ft Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ035259

Eladó napfényes családi ház Érdligeten 116 m², 805 m²-es telken Ár: 139 900 000 Ft Érdliget csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 116 m²-es, téglaépítésű családi házat, 805 m²-es, gondozott telekkel. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, számos korszerűsítéssel! Ház jellemzői: Téglaépítésű, 20 cm homlokzati szigetelés + szigetelt lábazat Betonfödém, a födém szigetelés 8 cm-es zártcellás poliuretán szigetelés Tető: tartós cserepeslemez Új villanyóra, 3x20 Amper, H tarifa Hűtő-fűtő klíma, fürdőszobai falimelegítő Vegyestüzelésű kazán Konyhabútor és az előszobabútor a vételárban Telek és külső adottságok: 805 m²-es napfényes kert Térkövezett beálló egészen a garázsig 37 m2-es garázs ipari árammal és szerelőaknával, 16 m2-es pince Szaletli, termő gyümölcsfák, ásott kút Az ingatlan ideális választás lehet családosoknak, de azok számára is, akik egy jól felszerelt, stabil szerkezetű, energiahatékony otthont keresnek. Ne maradjon le róla jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Referencia szám: HZ067203

Eladó új építésű családi ház, amely 2025-ben épül, kiválóan alkalmas azok számára, akik új és modern otthont keresnek. Ez a lenyűgöző 126 négyzetméteres ingatlan, mely 708 négyzetméteres telken helyezkedik el, három szobával, egy tágas nappalival, étkezővel és konyhával, valamint garázzsal rendelkezik, amely kényelmet és praktikumot nyújt a leendő tulajdonosok számára. A ház kialakításánál a tervezők nagy gondot fordítottak arra, hogy minden részletre odafigyeljenek, így az otthon nem csupán modern, hanem funkcionális is. A szobák elrendezése optimális térkihasználást tesz lehetővé, így minden családtag számára elegendő privát teret biztosítva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, ezáltal ideális teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A garázs megkönnyíti az életet a gépjármű tulajdonosok számára, így az autó mindig biztonságban és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhat. Ez az új építésű családi ház tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet, a tágas tereket és egy csendes, nyugodt környezetet keresnek otthonuk számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát. Kulcsrakész ÁR:129.9M Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ098112