Eladó házak Érden

KÜLÖMLEGES AJÁNLAT ÉRDEN!Eladó felújított 10 szobás családi ház vendégházzal Érd kedvelt részén!Érd egyik legkeresettebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, duplakomfortos, 3 szintes családi házat, valamint a telken található különálló, amerikai konyhás, 1 szobás vendégházat.Telek mérete: 1420 m²Főépület: kb. 10 szoba, 3 szintenVendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobávalTeljes körűen felújított, igényes burkolatokkal, korszerű műszaki megoldásokkalA főépület elosztása:Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészetFöldszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal,1 utcafronti szoba (22 m²),különálló, gépesített konyha (22 m²)Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddalExtra lehetőségek:Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt!Panorámás kilátás a felsőszintekről22 nm-es konyha Bosch gépekkel.Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttéléshezVállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely)Parkosítható nagy kert, kellemes lakókörnyezetRugalmasan megtekinthető!Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal az árban biztosan meg tudunk egyezni! 199500000 Ft Érdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710 Referencia szám: HZ098965

Eladó Érdligeten panorámás családi ház, csendes zsákutcában!Kivételes adottságokkal rendelkező, 2008-ban felújított, jó műszaki állapotú családi ház eladó rendezett, nyugodt környezetben.Az ingatlan összesen bruttó 236 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, nettó 144 m² lakószint, beépített tetőtérrel és egy alsó szint, ahol a garázs és további tároló helyiségek kaptak helyet. Itt akár hobbiszoba vagy wellness tér is kialakítható.A garázs elektromos kapuval felszerelt, ahonnan közvetlen feljáró vezet a lakótérbe.A lakótérben 3 hálószoba, egy hatalmas nappaliétkezőkonyha együttes található, lenyűgöző, 5,5 méteres belmagassággal, amely különleges térérzetet biztosít.A nappaliból teraszkapcsolat nyílik. A kert szépen gondozott, kiváló lehetőséget adva a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek.A konyha plafonig beépített, modern és jól kihasználható. A házban két fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), valamint külön WC is kialakításra került.A tetőtérben mindkét hálószoba erkélyéről csodálhatjuk az panorámás kilátást.Tágas, világos terek és praktikus elrendezés jellemezi a házat.A teljes ingatlanban padlófűtés működik gázkazánról, ami kényelmes és gazdaságos megoldást biztosít. A tető szigetelt. A környék csendes, forgalomtól mentes zsákutca, rendezett lakókörnyezetben.Főbb jellemzők:236 m² összterület (3 szint)3 hálószobahatalmas nappali + étkező + konyha5,5 m belmagasság2 fürdő + külön WCpadlófűtés (gázkazán)16 m² erkély örökpanorámávalgarázs + tárolók elektromos garázskaputető szigetelvecsendes zsákutca, panorámás környezetIdeális választás azoknak, akik tágas, világos, jól alakítható otthont keresnek kiváló adottságokkal.Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó Érd dombosvárosi részén egy nyugodt környéken található ikerház fél, mely teljes egészében elkerített telekkel rendelkezik, külön utcafronti bejárattal. Az ingatlan 1985-ben épült téglából, és kiváló lehetőséget nyújt kétgenerációs családok számára, mivel kétszintes, egy bejárattal, külön konyhával, fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. Az emeleti részen három teljes értékű szoba található, amely biztosítja a kényelmet és a privát szférát. 2 autónak teljesértékű felszini beálló + 1 garázs szerelő aknával.Az ingatlan alapterülete optimális, ráadásul az alsó szint egy kis átépítéssel rengeteg új lehetőséget kínál. A fűtési rendszert nemrég felújították, jelenleg gázkazán biztosítja otthon melegét. Az ingatlanban kellemes fényviszonyok uralkodnak, valamint a kert irányába néz, amely a mindennapi élet nyugodt légkörét biztosítja.Ez a remek lehetőség most az Ön kezében van. Ha csendes, békés és barátságos környezetben keres otthont, ahol gyermekeit is biztonságban tudhatja, akkor ez az ikerház fél ideális választás lehet Önnek és családjának. Azonnali megtekintési lehetőségért és további információkért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálunk Érd Fenyves parkvárosban egy újszerű, 190 négyzetméter belső hasznos alapterületű, luxus családi házat. A csodálatos napfényes ingatlan egy 714 négyzetméteres telekkel büszkélkedik, melyhez egy hangulatos nyárikonyha is tartozik.Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni sem az otthon kényelmét, sem annak luxusát illetően. Akár egy család álmai válnak valóra ebben a lenyűgöző ingatlanban, akár valaki igazán exkluzív környezetet keres magának és szeretteinek. Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget!Az otthon kényelmét növeli az elektromos redőnyök, a kamerarendszer és a központi porszívó rendszer kiépítése is, amit a modern kor elvárásainak megfelelően öt darab légkondicionáló egészít ki, így garantálva a kellemes hőmérsékletet a nyári kánikulában és a télies hűvös napokon egyaránt.Ez a különleges ingatlan három szobát és egy hatalmas, étkezős nappalit kínál, mellé egy óriás méretű, minden igényt kielégítő konyhával. Három fürdőszobája biztosítja a kényelmet, melyek minőségi kivitelezése az egész házra jellemző. Nappaliban és további helyiségekben elhelyezett három bioetanol kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a hideg estéken. ÁR: 270M ft Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ036999-HO

Eladó Érd dombosvárosi részén egy nyugodt környéken található ikerház fél, mely teljes egészében elkerített telekkel rendelkezik, külön utcafronti bejárattal. Az ingatlan 1985-ben épült téglából, és kiváló lehetőséget nyújt kétgenerációs családok számára, mivel kétszintes, egy bejárattal, külön konyhával, fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. Az emeleti részen három teljes értékű szoba található, amely biztosítja a kényelmet és a privát szférát. 2 autónak teljesértékű felszini beálló + 1 garázs szerelő aknával. Az ingatlan alapterülete optimális, ráadásul az alsó szint egy kis átépítéssel rengeteg új lehetőséget kínál. A fűtési rendszert nemrég felújították, jelenleg gázkazán biztosítja otthon melegét. Az ingatlanban kellemes fényviszonyok uralkodnak, valamint a kert irányába néz, amely a mindennapi élet nyugodt légkörét biztosítja. Ez a remek lehetőség most az Ön kezében van. Ha csendes, békés és barátságos környezetben keres otthont, ahol gyermekeit is biztonságban tudhatja, akkor ez az ikerház fél ideális választás lehet Önnek és családjának. Azonnali megtekintési lehetőségért és további információkért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ085046

Eladó Érdligeten panorámás családi ház, csendes zsákutcában ! Kivételes adottságokkal rendelkező, 2008-ban felújított, jó műszaki állapotú családi ház eladó rendezett, nyugodt környezetben. Az ingatlan összesen 236 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, 140 m² lakószint, beépített tetőtérrel és egy alsó szint, ahol a garázs és további tároló helyiségek kaptak helyet. Itt akár hobbiszoba vagy wellness tér is kialakítható. A garázs elektromos kapuval felszerelt, ahonnan közvetlen feljáró vezet a lakótérbe. A lakótérben 3 hálószoba, egy hatalmas nappaliétkezőkonyha együttes található, lenyűgöző, 5,5 méteres belmagassággal, amely különleges térérzetet biztosít. A nappaliból teraszkapcsolat nyílik. A kert szépen gondozott, kiváló lehetőséget adva a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek. A konyha plafonig beépített, modern és jól kihasználható. A házban két fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), valamint külön WC is kialakításra került. A tetőtérben mindkét hálószoba erkélyéről csodálhatjuk az panorámás kilátást. Tágas, világos terek és praktikus elrendezés jellemezi a házat. A teljes ingatlanban padlófűtés működik gázkazánról, ami kényelmes és gazdaságos megoldást biztosít. A tető szigetelt. A környék csendes, forgalomtól mentes zsákutca, rendezett lakókörnyezetben. Főbb jellemzők: 236 m² összterület (3 szint) 3 hálószobahatalmas nappali + étkező + konyha 5,5 m belmagasság, 2 fürdő + külön WC, padlófűtés (gázkazán)16 m² erkély örökpanorámával, garázs + tárolók elektromos garázskaputető szigetelve, csendes zsákutca, panorámás környezet. Ideális választás azoknak, akik tágas, világos, jól alakítható otthont keresnek kiváló adottságokkal. Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ044045

Eladó Érdligeten panorámás családi ház, csendes zsákutcában! Kivételes adottságokkal rendelkező, 2008-ban felújított, jó műszaki állapotú családi ház eladó rendezett, nyugodt környezetben.Az ingatlan összesen 236 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, 140 m² lakószint, beépített tetőtérrel és egy alsó szint, ahol a garázs és további tároló helyiségek kaptak helyet. Itt akár hobbiszoba vagy wellness tér is kialakítható. A garázs elektromos kapuval felszerelt, ahonnan közvetlen feljáró vezet a lakótérbe.A lakótérben 3 hálószoba, egy hatalmas nappali étkezőkonyha együttes található, lenyűgöző, 5,5 méteres belmagassággal, amely különleges térérzetet biztosít.A nappaliból teraszkapcsolat nyílik. A kert szépen gondozott, kiváló lehetőséget adva a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek.A konyha plafonig beépített, modern és jól kihasználható. A házban két fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), valamint külön WC is kialakításra került.A tetőtérben mindkét hálószoba erkélyéről csodálhatjuk az panorámás kilátást.Tágas, világos terek és praktikus elrendezés jellemezi a házat.A teljes ingatlanban padlófűtés működik gázkazánról, ami kényelmes és gazdaságos megoldást biztosít. A tető szigetelt. A környék csendes, forgalomtól mentes zsákutca, rendezett lakókörnyezetben.Főbb jellemzők:236 m² összterület (3 szint)3 hálószoba hatalmas nappali + étkező + konyha 5,5 m belmagasság 2 fürdő + külön WC padlófűtés (gázkazán)16 m² erkély örökpanorámával garázs + tárolók elektromos garázskaputető szigetelve csendes zsákutca, panorámás környezet. Ideális választás azoknak, akik tágas, világos, jól alakítható otthont keresnek kiváló adottságokkal.Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ044045-HO

PRÉMIUM MINIMAL IKERHÁZ ELADÓ FENYVESI RÉSZEN !Dupla állásos garázs, 5 SZOBA, nagy méretű hangulatos teraszok, egyedi design!Érd Fenyves Parkváros keresett részén prémium minőségű ikerház épül.A környék csendes, rendezett, szép házak környezetében található és hangulatos erdő és természetvédelmi terület 2 perc sétatávolságra. Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak garázzsal, így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát. Ez az utcafronti épület.Az ingatlant a 2026-os év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés kezdetét vette, jelenleg alakszültségnél tart.. A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk, ami segíti a döntést.Az ingatlan nettó hasznos területe 131 m2 lakótér + 29 m2 garázs, 3 db terasz /9,92 m2 + 32,81 m2 + 8,05 m2 / 450 m2 kertkapcsolattal. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.Elosztását tekintve:Földszint: - Előszoba- 1 jó méretű hálószoba saját gardróbbal- Tágas , 41 m2-es amerikai konyhás nappali- Fürdőszoba- Tároló- 2 állásos garázs - 9 m2-es fedett terasz- 450 m2-es saját kertEmelet:- 3 szoba. mindegyik szoba hangulatos terasszal / 31,81 m2 és egy 8,05 m2-es/, ahonnan hangulatos panoráma tárul elénk - Fürdőszoba EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Hővisszanyerős szellőztető berendezés- Elektromos alumínium redőnyökMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla, 10 cm Ytong válaszfalak- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés- Panasonic hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal, minden lakásnak külön hőszivattyú berendezés- H- tarifás mérőszekrény kialakítás- Minden helyiségben padlófűtés- Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók, kívül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/ db )- Bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7, Interspar.Várható átadás: 2026 ŐszTovábbi információkért hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

EXCLUSIVE AJÁNLAT!! ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS INGATLAN ÉRD RÓZSADOMBJÁN VÉDERDŐVEL, ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐKKEL Egy nem mindennapi ingatlant kínálok eladásra Érd rózsadombján, fantasztikus, messze elnyúló elvehetetlen örökpanorámával. Az ingatlan új, 2025-ös építésü, még folyamatosan épül. Jelenleg 80 % készültségi foku. A belső burkolatok, szaniterek, konyha, illetve a terep rendezés hiányzik. Igényes kivitelezéssel, gondos tervezéssel készül a kétlakásos ingatlan, melynek az utcafront felé eső 166 m2-es kétszintes lakása eladó. Ennek teraszai is az örökpanoráma felé nyílnak, a nappali hatalmas világító felületekkel ellátva. Nem közvetlen az utca fronton helyezkedik el a telek nagy méretének köszönhetően, így több gépkocsi beállására is van lehetőség. Néhány fontos műszaki információ: - az ingatlan egy 1670 m2-es 2 hektáros véderdővel határolt óriás telken terül el - a lakás bruttó 166 , nettó alapterülete cca.140nm, a földhivatali nyilvántartásba kerülő várható érték, akár két külön laktér alakítható ki a két szinten - földszinti terasz 11 nm, emeleti erkély 14 nm, fedett gépkocsi beálló 24nm (a lakás földszinti terasza mellett található két darab gépkocsi beálló ami 24 m2 - 181nm és 154nm terület tartozik telekként hozzá - 4 szoba, egy amerikai konyhás nappali, gardróbok, tárolók, mindkét szinten fürdőszoba és Wc is rendelkezésre áll, illetve teraszok és két kocsinak fedett beálló elektromos autó töltőkkel, és még legalább 2 autónak beállási lehetség parkolóban - az épület energetikai besorolása AA+ - külső szerkezeti falak PTH 30 Termo tégla Dryfix kötőhabbal, homlokzati szigetelés 15 és 20 cm vastagságú polisztirol , a lábazaton pedig 12 cm-es extrudált kőszigetelő lemez - lapostető szigetelése Bauder rendszerrel történt: 5 mm vastag szál erősített Bauder teknőszigetelés, 24 centiméter Bauder PIR hőszigetelő lemez, köztes vízszigetelés: Bauder 3mm PVC, átlag 10cm Austrotherm ATS lépésálló lejtés adó záró hőszigetelés, záróvíz-szigetelés:Bauder PVC 3mm - az épület energiellátása LG Termo V 9 kw teljesítményű levegő víz hőszivattyúval történik, vezérlése manuálisan és okos ház kategória szerinti wi-fi rendszeren keresztül is lehetséges - lakóegység energiaellátása: 3x24kW elektromos áram - gépkocsi beállónként egy-egy elektromos autótöltő csatlakozás (két darab fedett gépkocsi beálló) - az épület hűtéséről és fűtéséről a mennyezetbe épített rendszer gondoskodik - a mennyezeti hűtés és fűtési rendszert NGBS párafigyelő termosztátok és a hozzátartozó központi NGBS zóna szabályozó automatika irányítja - a mennyezet hűtési és fűtési rendszer mellett a ház valamennyi lakó helyisége, akár hideg akár melegburkolatú, padlófűtéssel is rendelkezik - az épület melegvízellátását szintén a hőszivattyú biztosítja egy 400 l űrtartalmú használati melegvíz (HMV) tartály segítségével - az épületben automatikus légcserélő rendszer került kiépítésre, légcserélő gép beépítése és üzembe helyezése lehetséges, opcionális - kiegészítő fűtési rendszer előkészítése: Schiedel 180 mm átmérő jű könnyűszerkezetes kémény került a beépítése, melyre 13-15 kw-os kandalló építhető, szintén opcionális - az okos ház előkészítés körébe tartozik az elektromos működtetésű redőnyök és a ház egyes világítás elemeinek interneten keresztül történő irányíthatósága - a meredek domboldal miatt a ház elvehetetlen panorámával rendelkezik már a földszintről is Az ingatlan tuajdonosa és beruházója biztosítja a további készültségi fokokhoz szükséges minden segítséget, dokumentációt, engedélyeket. Természetesen saját ügyvédi háttérrel és igény esetén hitelezési és pénzügyi háttér segítséggel is állunk rendelkezésére a leendő tulajdonosnak.

Két generációs családi ház + üzlethelyiség Érd Postás-telepen! Érd frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható, összközműves családi ház! Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak vagy befektetőknek, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen valósítanák meg. Telek: 577 m², gondozott udvarral, ásott kúttal. Lakóterület: 140 m², két külön bejáratú (de igény esetén összenyitható) lakrésszel. Üzlethelyiség: 45 m²-es, saját mérőórákkal rendelkező egység, amely kiválóan alkalmas irodának, üzletnek vagy műhelynek. Műszaki állapot: 10 cm-es homlokzati szigetelés, modern műanyag nyílászárók. A villanyvezetékek cserélve lettek, 3 fázis és éjszakai áram rendelkezésre áll. Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással, a melegvizet villanybojler biztosítja Extrák: Pince, garázs szerelőaknával, külön almérők a lakásokhoz. Alsó szint: Tágas nappali + 2 külön nyíló szoba konyha-étkező kamra gardrób fürdőszoba előtér. Tetőtér: Modern életérzés amerikai konyhás nappali-étkező-háló egy légtérben, kiegészítve egy kis fürdővel és külön WC-vel. A lokáció párját ritkítja! Séta távolságon belül elérhető: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, valamint buszmegálló és vonatállomás is. Az M7-es és M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető, így Budapest központja is karnyújtásnyira van. Itt minden adott a kényelemhez: a külön mérőórák és bejáratok miatt a lakások és az üzlethelyiség akár külön-külön is bérbe adhatók, biztosítva a passzív jövedelmet. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, jöjjön el és nézze meg személyesen a lehetőségek házát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HK-5222335-HO

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDOK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÉRDEN! Eladó egy 925 m²-es telken fekvő családi ház Érden, a Kőrösi iskola közelében egy olyan ingatlan, amely egyszerre kínál ideális otthont és komoly befektetési potenciált.A telek társasház építésére is alkalmas, így kiváló választás befektetők számára is. A ház tégla szerkezetű, 1976-ban épült, stabil alapokkal rendelkezik.2017-ben az ingatlan teljes körű felújításon esett át, melynek keretében:- megújult a víz-, gáz- és villanyhálózat- megtörtént a fűtés korszerűsítés - új nyílászárók (ablakok és ajtók) kerültek beépítésre- bő vízhozamu ásott kút- vegyszermentes privát kert- lakóövezeti besorolás alapján 6 lakásos társasház is építhető a telekre A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota kiváló, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A ház gázkazánnal, valamint kandallóval is felszerelt, amely kellemes és gazdaságos fűtést biztosít.A belső terek világosak és jól élhetők, a kedvező fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség barátságos hangulatot áraszt. A kertre néző kilátás nyugodt, harmonikus környezetet teremt, amely tökéletes a mindennapi feltöltődéshez.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálható óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség és buszmegálló, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. A városközpont és a vasútállomások mindössze néhány perc alatt elérhető.Érd dinamikusan fejlődő város, amely ideális választás mindazok számára, akik Budapest közelségét szeretnék élvezni, miközben nyugodt, zöld környezetben élnek. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek.További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ021242-HO

RITKASÁG A PIACON, 2 LAKÓINGATLAN EGY TELKEN ! Parkváros keresett részén !ÖSSZEKÖLTÖZŐK, OTTHONI VÁLLALKOZÁST ÜZEMELTETŐKNEK ! Érd Parkváros faneves utcák egyikében, csendes, rendezett házak környezetében eladó 2 db önálló családi ház, 679 m2-es összközműves, gondozott telekkel , szép növényekkel. Amennyiben nagy a család és összeköltöznétek a szülőkkel vagy otthon nyitnál vállalkozást, akkor ez az ingatlan megfelelő választás lesz. 1. HÁZ: - Nettó 50 m2-es , jelenleg kozmetikaként üzemel- 1980-as években épült téglából- 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át /víz, villany, szigetelés, tető, nyílászárók, belső esztétika / - Helyiségei: tágas előszoba vagy vendégváró, tároló, fürdőszoba, 25 m2-es szoba- Fűtése: klímával és elektromos panellel 2. HÁZ:- Nettó hasznos lakóterülete 147 m2 + 3 db terasz - 2020-ban épült saját célra - 30 cm-es téglából épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel- Műszaki paraméterek: Fűtésről Wolf kondenzációs gázkazán gondoskodik, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal.Hűtést 4 db klíma szolgáltatja.3 rétegű műanyag nyílászárók. Elosztása: Földszint: Jó méretű előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba mellékhelyiséggel, tágas napfényes amerikai konyhás nappali kamrával , dupla teraszkapcsolattal.Emelet: 3 szoba, a legnagyobb szoba saját külön gardrób helyiséggel, 10 m2-es fürdő, jó méretű terasz szép kilátással. EXTRÁK: - 2,5 Kw napelem rendszer, mely biztosítja a nagyon kedvező szinte nullához közelítő villanyszámlát - Elektromos redőnyök - Hangulatos látványkandalló - Hő visszanyerős szellőztető berendezés- Öntözőberendezés kútról üzemeltetve - 4,5 m x 2,5 méteres Medence , gépészettel A medence mellett hangulatos 30 m3-es fedett terasz, mely tökéletes lehetőséget nyújt családi kikapcsolódásra, sütögetésre, kerti partykra. Innen nyílik egy pince is . Az ingatlan per és tehermentes, 2 tulajdonossal.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ013100-HO

RITKASÁG A PIACON, 2 LAKÓINGATLAN EGY TELKEN ! Parkváros keresett részén ! ÖSSZEKÖLTÖZŐK, OTTHONI VÁLLALKOZÁST ÜZEMELTETŐKNEK ! Érd Parkváros faneves utcák egyikében, csendes, rendezett házak környezetében eladó 2 db önálló családi ház, 679 m2-es összközműves, gondozott telekkel , szép növényekkel. Amennyiben nagy a család és összeköltöznétek a szülőkkel vagy otthon nyitnál vállalkozást, akkor ez az ingatlan megfelelő választás lesz. 1. HÁZ: - Nettó 50 m2-es , jelenleg kozmetikaként üzemel - 1980-as években épült téglából - 5 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át /víz, villany, szigetelés, tető, nyílászárók, belső esztétika / - Helyiségei: tágas előszoba vagy vendégváró, tároló, fürdőszoba, 25 m2-es szoba - Fűtése: klímával és elektromos panellel 2. HÁZ: - Nettó hasznos lakóterülete 147 m2 + 3 db terasz - 2020-ban épült saját célra - 30 cm-es téglából épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel - Műszaki paraméterek: Fűtésről Wolf kondenzációs gázkazán gondoskodik, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal. Hűtést 4 db klíma szolgáltatja. 3 rétegű műanyag nyílászárók. Elosztása: Földszint: Jó méretű előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba mellékhelyiséggel, tágas napfényes amerikai konyhás nappali kamrával , dupla teraszkapcsolattal. Emelet: 3 szoba, a legnagyobb szoba saját külön gardrób helyiséggel, 10 m2-es fürdő, jó méretű terasz szép kilátással. EXTRÁK: - 2,5 Kw napelem rendszer, mely biztosítja a nagyon kedvező szinte nullához közelítő villanyszámlát - Elektromos redőnyök - Hangulatos látványkandalló - Hő visszanyerős szellőztető berendezés - Öntözőberendezés kútról üzemeltetve - 4,5 m x 2,5 méteres Medence , gépészettel A medence mellett hangulatos 30 m3-es fedett terasz, mely tökéletes lehetőséget nyújt családi kikapcsolódásra, sütögetésre, kerti partykra. Innen nyílik egy pince is . Az ingatlan per és tehermentes, 2 tulajdonossal. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal.

Érd kedvelt, Érdligeti részén, szuper elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy örökpanorámás, kétszintes családi házat, amely egy ikerház utcafronti része. Az ingatlan 1986-ban épült, majd 2008-ban felújításon esett át, így jelenlegi állapotában is kényelmes, jól használható otthont biztosít. A ház összesen 236 m? alapterülettel rendelkezik. Az alsó lakószint 96 m?-es, amelyet egy 44 m?-es beépített felső szint egészít ki, míg a teljes lakótér alatt egy további, 96 m?-es szuterén található. A 520 m?-es telek osztatlan közös tulajdonban van, azonban ügyvédi használati megosztás készül, így a terület leválasztható, elkeríthető, és önálló bejárattal, külön közművekkel, saját gépészettel és fűtéssel rendelkező egységként használható. Az ingatlan belső elrendezése kifejezetten praktikus és tágas: két nappali, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha és egy nagy előszoba szolgálja a kényelmet. Az alsó és felső szinten is terasz áll rendelkezésre, továbbá garázs, pince és külön kazánház is tartozik az épülethez. A nappali különlegessége az impozáns, 5,5 méteres belmagasság és a nyitott födém, amelyet nagy méretű nyílászárók tesznek még világosabbá és tágasabb érzetűvé. A fűtésről gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Az ingatlan műanyag és fa, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, valamint beépített szekrények és egy teljesen gépesített, felszerelt konyha is a vételár részét képezik. Ez a világos, kiváló elrendezésű otthon csendes környezetben helyezkedik el, és páratlan, örökpanorámás kilátást kínál leendő tulajdonosának. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen ingatlant. Referencia szám: M328524

Eladó 2026-ban épülő családi ház Érden, a Bagoly utca közelében. Ez a különleges ingatlan 139,5 négyzetméteres, 3 szobával, nappalival és garázzsal büszkélkedhet, mindez egy 720 négyzetméteres telek ölelésében. Az ingatlan elhelyezkedése is kiváló, a Bagoly utca csendes, nyugodt környezetet biztosít, miközben Érd városának szolgáltatásai könnyen elérhetőek. Boltok, iskolák, óvodák és szabadidős létesítmények csak egy rövid sétányira találhatóak, így az itt élők minden kényelemben és nyugalomban élvezhetik mindennapjaikat. Az ingatlanhoz tartozó garázs megkönnyíti az autótulajdonosok életét, biztosítva a járművek biztonságát és kényelmes parkolását. A 750 négyzetméteres telek pedig rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, gyermekjátékokról vagy egy nyugodt kerti parti megszervezéséről a barátok, család körében. A ház modern kialakítása és minőségi kivitelezése már első pillantásra magára vonzza a figyelmet. A tágas, világos terek és a praktikus elosztás minden család számára ideális otthont biztosít. A hatalmas nappali központi helyet foglal el az otthonban, tökéletes teret adva a családi és baráti összejöveteleknek. A szobák kényelmes méretűek, így mindenki megtalálhatja saját privát szigetét. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó felső parkvárosban a Szövő utca közelében, Két generációs dupla mediterrán stílusú, garázsos 5 éves családi ház. A családi házban 3 szoba van, nappali étkezőkonyhás kialakítású. 827 nm-es telekkel, teljes közműhálózattal. Földszinten található a külön lakrész, fürdőszobával nagyon jól lett kialakítva. A ház fűtése Bosch cirkóval van kiépítve, de légkondik is fel vannak szerelve. Az ingatlan gyorsan költözhető teher mentes! Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház. A ház 108 nm.-es, amely 2020.-ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható. 2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel. Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérsékletét. Az ingatlan 886 nm.-es sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér. A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves. A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok ízlését nevesíti. Busz megálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópálya felhajtó 1 perc, üzletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ BONTANDÓ VAGY FELÚJíTANDÓ HÁZ TELEKKEL ÉRD VÁROSKÖZPONTBAN*** Érd központjának kedvelt kertvárosi részén, mindkét vasútállomástól és a buszpályaudvartól 500-500 méterre eladó egy 1073m2-es, 18 m utcafronttal rendelkező lakóövezeti telek, 103 m2-es, három szobás, bontandó vagy felújítandó házzal. A három szobás ház az 1930-as években épült téglából, részben alápincézett, fűtése gáz cirko és vegyestüzelésű kazán, radiátor hőleadókkal. Az ingatlan összközműves, víz villany, gáz, csatorna épületen belül kiépített, a kertben kút található. Az Ln-4 (Nagyvárosias lakóterület) övezeti besorolás 30 %-os bruttó beépítettséget enged. A megengedett homlokzatmagasság 14m. KÖRNYÉK: A kertvárosias utcai telek ötszáz méterre található Érd központjától. Az ingatlan a két vasútvonal között helyezkedik el, Érd-Alsó v.á., Érd-Felső v.á., és a Buszállomás öt perc sétára található. Az utcában a parkolás ingyenes. Övezeti besorolás Ln-4 Beépíthetőség: 30% Maximális építménymagasság: 14m Zöldterületi mutató 30% A telek méretei: 18m X 60m Igény szerint hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvétel folyamatában. Amennyiben komolyan érdekli az ingatlan, vagy további kérdései vannak, hívjon telefonon. Antal Enikő +36/20-371-2105

Érd egyik csendes utcájában egy igazán szerethető otthon várja új lakóit. Ez a sorház legutolsó, saroképülete vagyis csak a garázsnál ér össze a szomszéddal, így a nyugalom és a privát tér garantált. A ház két szinten, 148 m²-en kínál kényelmes életteret: három külön nyíló hálószoba, egy tágas nappali, konyha-étkező, háztartási helyiség és garázs is megtalálható benne. A nagy, körbefutó terasz szinte összeköti a belső teret a rendezett kerttel tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, családi vacsorához vagy csak egy kis csendhez a nap végén. A környék biztonságos, kedves, jó fej szomszédokkal. A környék igazán kellemes: rendezett, barátságos, és a buszmegálló sincs messze innen könnyen el lehet jutni bárhová. Ha egy tágas, jól élhető, gondosan karbantartott házat keresel Érd egyik legnyugodtabb részén, érdemes megnézni ezt a lehetőséget.

Eladó Érd Parkváros részén egy 75 m2-es + 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel. A telek 25 %-ban beépíthető, így még 160 m2 hozzá építéssel lehet bővíteni. Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba. Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthető, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek. Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással. Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak. Közlekedése, mint autóval, mint tömegközlekedéssel jó, buszmegálló pár perc sétára, amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre. Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó egy csodálatos, 115 négyzetméter alapterületű, 3 szoba plusz nappalis, konyha és étkezővel rendelkező családi ház a zöldellő felső parkvárosi környéken. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres, gondozott kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a gyermekjátékokhoz egyaránt. Az otthon melegségét egy tökéletesen karbantartott, beépített garázs is növeli, amely biztonságos parkolóhelyet kínál az autónak. A ház belső elrendezése kiemelten tágas és világos, ablakain keresztül a természetes fény árad be, teremtve ezzel egy meleg és otthonos atmoszférát. A hálószobák kialakítása praktikus, így mindenki megtalálja saját kis szigetét. A nappali, mint a családi élet központja, kellemes helyet biztosít a közös tevékenységekhez, legyen szó filmnézésről vagy közös játékról. Ez a családi ház nem csak egy lakóhely, hanem egy otthon, ahol az új tulajdonosok sok örömteli pillanatot tölthetnek el. Kérem, ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant személyesen, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Referencia szám: HZ049698

Érd közkedvelt, csendes részén, kiváló elosztású amerikai konyha- nappali + 4 szobás ikerház eladó.Kiváló állapotú, 2001-ben épült, téglából készült családi ház, melynek stabil szerkezete hosszú távra biztosítja az otthon megbízhatóságát és tartósságát.Napfényes és tágas terekkel rendelkezik. Az alsó és felső szinten egyaránt található teraszról a gyönyörű kertre nyíló panorámával, várja új tulajdonosait.Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, padlófűtéssel, így télen is garantált a kényelem és a melegség. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott, ez adja meg a ingatlan különleges hangulatát.A kétszintes családi ház alapterülete 140 m2, amely 572 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szinten található egy amerikai konyhás nappali, étkező, egy dolgozószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön wc. Az épületen belül kapott helyet egy garázs is, ami a belső térből is megközelíthető, ezen felül további autók számára is van fedett felszíni beálló.A felső szint kényelmes lépcsőn közelíthető meg, itt található 3 szoba, ebből kettőben gardrób szoba is van és egy tágas kádas fürdő.Egyéb jellemzők:-klíma-elektromos redőny-3 rétegű nyílászázók-a kertben öntöző rendszerNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha olyan otthont keres, ahol a minőségi életvitel minden szempontból biztosított. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, ha további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant

Eladásra kínálunk Érd Vincellér részén egy 150 m2-es családi házat, ami rengeteg lehetőséget rejt magában. Akár családi életre, akár befektetés szempontjából tökéletes választás, mind a telek, mind a ház adottságait tekintve.Az ingatlan elrendezése: -Földszint: előszoba, nappali, konyha+étkező, háztartási helyiség, WC, tároló, terasz, garázs -Emelet: 3 szoba, nappali+kis konyha rész, fürdőszoba+WC, erkély+ 1 fedett tároló amely 9 m2A garázson kivül legalább 4 autó beállási lehetőség, amit 2db oldalt nyíló nagy kapun + egy toló ajtós nagykapun keresztül lehet megközelíteni, illetve külön bejáratú zárható kiskapu is rendelkezésre áll.Az emeleti részen az elmúlt évben teljes körű felújítás történt, új műanyag nyílászárok, teljesen új fürdőszoba, festés, szerelvényezés, kartonozás, burkolás, elektromos padlófűtés kialakítása Wifis vezérlővel, minden helyiségben külön termosztáttal ellátva, új radiátorok programozható termosztáttal, beépített spot lámpák, hütő fűtő légkondiciónálók ( a nappali rész burkolása folyamatban) A képeken látható ami már kész, az nagy precizítással, szakszerűen, ízlésesen elkészített.Földszinten ugyancsak új műanyag ablakok, és bejárati ajtó cseréje megtörtént, több lehetőség is van itt a terek kialakítására, mivel jó adottságokkal rendelkezik.Riasztó rendszer kiépítve csak rá kell kötni. Az új lemez fedésű tető tavalyi évben lett kész, amin 5 KW-os napelem rendszer lett kiépítve 10 KW-os akkumlátorral, fűtése -25 fokig fűtő klimák, a H tarifa rendelkezésre áll.Műszaki adatok:-30 téglából épült-beton födémes-beton alap-Új fém lemez tető-Nemes vakolat-Új műanyag nyílászárok-Fűtése: fali gázkazán radiátoros hőleadással ( új radiátorok programozható termosztáttal), elektromos padlófűtés Wifis vezérlővel a felső emeleten így télen is meleg és otthonos.-Az emeleten a meleg vizet Ariston okos bojler szolgáltatja.-5KW-os napelem rendszer 10 KW-os akkumlátorral, fűtése -25 fokig fűtő klímák-A ház szép és világos belső elrendezésének köszönhetően napfény árasztja el a tereket, ami pozítiv és meleg légkört teremt. A felújítás során modern igényeket tartják szem előtt, és ami fontos minőségi anyagokkal dolgoznak, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja tovább. A hozzá tartozó telek rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó kertészkedésről, gyermek játszótérről vagy akár kerti partí helyszínéről.Szomszédság és a környék nagyon jó.Környéken megtalálható: iskola, óvoda, bölcsöde, spar, zöldséges, felnőtt és gyermek orvosi rendelő, barkács bolt, pizzériázó, pékség.Közlekedése mint tömegközlekedéssel, mint autóval tökéletes. Várom megtisztelő hívását ha felkeltette érdeklődését!

ÉRTÉKÁLLÓ, STABIL PONT ÉLJEN CSALÁDJÁVAL ÉRDEN, TERVEZZEN HOSSZÚTÁVRA!Eladó egy kétgenerációs családi ház az Érd Parkváros részén, az M7 autópálya előtti, csendes, jól megközelíthető környezetben. Az ingatlan egy 776 m²-es telken helyezkedik el, és jelenlegi kialakításában 7 szobával rendelkezik. A ház 2004-ben teljes felújításon és szintreépítésen esett át, így szerkezetileg és funkcionálisan is átgondolt, jól használható.MIÉRT EZ A HÁZ?- Kétgenerációs kialakítás külön élettér, egy helyen- 2004-es teljes felújítás + ráépítés nem alapoktól kell kezdeni- 7 szoba nagy családnak vagy befektetésnek ideális- Jó állapot- 776 m² telek élhető méret, még fenntartható- 2 pince tárolás, vállalkozás vagy hobbi célra- Lakóövezeti besorolás értékálló környezet- Hitelezhető pénzügyileg is tiszta, kezelhető LOKÁCIÓ- Parkváros egyik stabil, kedvelt része- Gyors kijutás az M7-re Budapest elérhető időn belül- Családi házas környezet- Bevásárlási lehetőségek pár percen belül- Iskola, óvoda elérhető közelségben- Jó közlekedési kapcsolatok autóval és tömegközlekedéssel- Értéktartó lokáció Családja egy folyamatosan fejlődő városban, ahol egyre több új szolgáltatás, iskola és bevásárlási lehetőség jelenik, biztos bázis lesz, ahol boldog szívvel emlékezhetnek majd vissza. Legyen Öné, még ma!

Eladásra kínálunk Érd Parkváros részén egy 75 m2-es+ 32 m2 pincerész (garázs, tárolórész), 12 m2-es fedett terasszal 1985-ben épült, családi házat 943 m2-es karban tartott telekkel.A telek 25 %-ban beépíthető, így még 160 m2 hozzá építéssel lehet bővíteni.Elrendezése: közlekedő, fürdőszoba+WC, 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fedett teraszról jutunk az ingatlanba.Az ingatlan tégla építésű, tetőtér beépíthatő, nappaliból való lehetőség kialakítva lépcső kiépítésére, cserép fedéses, fa nyílászárokkal, melyek redőnnyel felszereltek.Fűtése 3 éve vásárolt Westen márkájú gázcirkó, radiátoros hőleadással..Az ingatlan szépen karban tartott, maguknak építették, így az akkori lehetőségekhez képest a legjobb anyagokkal dolgoztak.Közlekedése mint autóval, mint tömegközlekedéseel jó, buszmegálló pár perc sétára amely megy Budapest felé is, illetve Érd városközpontba. Autóval az M7-es autópálya is pár percre.Közelben megtalálható Interspar, gyógyszertár, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, iskola, óvoda stb.Szomszédság jó, a környék csendes, nyugodt.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, hívjon bizalommal a hét bármely napján.