Budapest, VIII. kerület, Dobozi utcaEladó Budapest VIII. kerületben, a Teleki László Tér közelében, egy harmadik emeleti, 86 nm-es tulajdon lap szerint 2 szobás, az átalakítást követően 4 db ½ szoba került kialakításra, és egy teljes értékű szoba.Az ingatlan jó állapotú tisztasági festéssel költözhető.Kiemelném a társasházban nincs lift.Az ingatlanba belépve az előszobából balra nyílik egy lakószoba, a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a fürdőszoba, a wc, a jelenlegi tulajdonos átalakításának köszönhetően a 26,7 m2-es amerikai konyha+nappali étkező a családi élet színtere lehet, ezenkívül, hálószoba, gyerekszoba, és egy lakószoba került kialakításra.A családi otthon az alábbi korszerűsítésen esett át:- villanyvezeték hálózatot korszerűsítették,- az ablakok korszerű műanyag nyílászárók,- 2022 ben kondenzációs kazán került beépítésre,- kiegészítő fűtésként elektromos panelek állnak rendelkezésre,- a burkolatok cseréje megtörtént,- a padlózatot újra betonozták.A közös költség 40,595, Ft, mely tartalmazza a takarítást a szemétszállítást, és a felújítási alapot is.A gáz, a víz és a villany fogyasztás egyedi mérés alapján történik.A vételárrészét képezi a beépített, gépesített konyhabútor és az elektromos fűtőpanelek.Autóval a parkolás az utcán lehetséges, a lakóknak egyszeri díjat kell fizeni az önkormányzatnak.Ajánlom befektetőknek, családosoknak, de felsőoktatásban tanulók számára is kiváló választás, mivel az egyetemek könnyedén és gyorsan megközelíthetőek.A lakás könnyedén ketté osztható, a kiadhatósága garantált.Tömegközlekedés szempontjából is kiemelten jó helyen van a lakás: A Keleti Pályaudvar 10 perces sétával elérhető, több villamos megálló is van a lakás közelében: 28-as, 23-as, 24-es és a 37/A villamos vonal elérhető.A környék remek éjjel-nappali közlekedéssel és szuper infrastruktúrával rendelkezik.NÁLUNK VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!Megtalálta a megfelelő ingatlant, ám megvásárlásához hitelre van szüksége?DÍJMENTES Hitel Centrumunk banksemleges tanácsadással, és teljes körű ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára!Ha felkeltette érdeklődését, további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098411

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana HázbanA belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak.A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással.Elosztás és előnyök:- amerikai konyhás nappali és étkező- 2 külön nyíló hálószoba- fürdőszoba WC-vel, külön WC- légkondicionáló- jól élhető, praktikus beosztás, tágas terekMagyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének.Megközelíthetőség- Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont- M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai- 4-es és 6-os villamosjáratok megállója- a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút menténSzolgáltatások- Corvin Plaza (közel 100 üzlettel)- éttermek, kávézók- 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével- gyorsmosoda- szépségszalonok- látszerész üzletek- postahivatal- bankfiókok és pénzautomaták- mozi, színház és koncerthelyszínek- parkosított sétányEz a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081096

Eladó Kerepesen, csendes, kertvárosias környezetben egy 90 m² összalapterületű, kétszintes családi ház. Az ingatlan egy 720 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, így ideális választás családoknak, akik nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is.A házról:Kétszintes, 90 m²-es, lakható állapotú, jelenleg is lakott.Az épület szigetelt, de a nyílászárók cseréje még nem történt meg.A tetőtéri teraszt beépítették, szigeteléssel kiegészítve akár további lakószoba is kialakítható.A telek és melléképület:720 m²-es, szépen karbantartott kert.A kert végében található egy kis házikó, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.Csendes, családias utca, rendezett környezet.Közlekedés:A közlekedés kiváló: a HÉV-megálló néhány perc alatt elérhető, amellyel körülbelül 30 perc alatt Budapestre lehet jutni. Buszmegálló is található a közelben, az M3-as autópálya pedig néhány perces autóútra van, így a főváros és Gödöllő irányába is gyors a megközelítés.A ház kiváló választás azoknak, akik szeretnének kertvárosi környezetben, mégis a főváros közelében élni. Lakható állapotú, azonnal költözhető, kis ráfordítással pedig igazi hangulatos otthon alakítható ki belőle.Ingyenes hitel tanácsadással segítem a vásárlást. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ086777

Különleges lehetőség Gödöllő szívében háromgenerációs családi ház nagy telekkelGödöllő egyik csendes, családi házas utcájában, ahol az új építésű otthonok egyre sokasodnak, várja új tulajdonosát ez a tágas, háromgenerációs családi ház. A 665 m²-es, gondozott telken nemcsak a hangulatos főépület kapott helyet, hanem egy 20 m²-es garázs is, amely az utcafrontról közvetlenül megközelíthető.A ház igazi ritkaság: három különálló lakrészből áll, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is, hiszen a külön lakrészek könnyen kiadhatók.Az első lakrészben két szoba, egy fürdő, külön WC, valamint konyha és étkező található. A középső rész tágas konyhaétkezővel, egy hálószobával, fürdővel és külön WC-vel várja lakóit. A hátsó egységben egy szoba, saját konyha-étkező és fürdő kapott helyet ideális például fiatal párnak vagy idősebb családtagnak. Az épület legvégében egy 10 m²-es tároló is szolgálja a mindennapi kényelmet.A környék hangulata nyugodt, zöldövezeti, mégis mindössze néhány perc alatt elérhető a város központja. Budapest karnyújtásnyira van az autópálya és a HÉV révén akár fél órán belül a fővárosban lehetünk.Gödöllő méltán az egyik legkedveltebb agglomerációs település: gyönyörű a Gödöllői Királyi Kastély, a Szent István Egyetem parkos környezete, a Szabadság tér kávézói és a rengeteg zöld terület, ahol kikapcsolódhatunk. A város egyszerre nyújt kisvárosi nyugalmat és nagyvárosi közelséget így ideális otthont teremt mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést.Ez az ingatlan nemcsak ház, hanem lehetőség egy hely, ahol akár több generáció is megtalálhatja a saját terét, vagy ahol egy befektetés stabil, hosszú távú hozamot kínál. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ037014

Otthon, amit megálmodtál új építésű családi ház BudajenőnBudajenő egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy új építésű, két szintes családi házat, amely egyszerre nyújt természetközeli nyugalmat és korszerű kényelmet.Az épület letisztult, modern vonalvezetése és átgondolt elrendezése révén tökéletes választás lehet mindazok számára, akik hosszú távra keresnek otthont legyen szó egy kisgyermekes család első igazi fészkéről, vagy egy új, nyugodtabb élethelyzet elindításáról.A földszint és az emelet funkcionálisan jól elkülönülnek, így a nappali élettér, a privát hálózóna, illetve az otthoni munkavégzés terei kényelmesen elválaszthatók.A ház mögött elhelyezkedő intim, saját kertrész füvesítve, növényekkel beültetve és automata öntözőrendszerrel ellátva várja új lakóit ideális helyszín nyári reggelikhez, gyermekjátékhoz vagy egy csendes kávéhoz a teraszon. Medencés partykat is el tud képzelni? A lehetőség adott, csak kérnie kell.A ház műszaki felszereltsége is kivételes: hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, mennyezetbe integrált hűtés a kellemes nyári klímáért, szellőztető berendezés a folyamatos friss beltéri levegőért, fa-alumínium emelő-toló nyílászárók, 30 cm vastag tégla, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm mennyezeti szigetelés, okos otthon előkészítés csillagpontos kábelezéssel, füvesítés, növények telepítése, öntözőrendszer kiépítéseÉs a legjobb? Mindez az ár részét képezi a prémium minőség, a korszerű technológia és a kényelmi extrák is.Ez az otthon több mint egy új építésű ház egy hely, ahova valóban jó megérkezni. Egy épület, amely mögött átgondolt tervezés, valódi otthonteremtési szándék és tartós minőség áll.Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni ezt az érzést, keress bátran szívesen megmutatom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ082539

BEFEKTETŐK ÉS NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!A Horváth Mihály tér közelében eladó egy 146nm-es 5 szoba, konyha+étkezős, 2 fürdőszobával és egy külön wc -vel rendelkező nagypolgári lakás.A magas 3,8 belmagasságnak köszönhetően, három szobában állógaléria került elhelyezésre, ami továbbnöveli a hasznos alapterületet.Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, de akár befektetőknek is az egyetemek, iskolák közelsége miatt alkalmas több kis lakrész kialakítására. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088340

Különleges terek, kivételes kényelem új építésű családi ház Budajenőn.Budajenő zöldövezeti, nyugodt utcájában kínáljuk ezt az új építésű, két szintes családi házat, amelyben a modern otthonok minden kényelme és egy igazán különleges térélmény is helyet kapott.A ház emeleti szintje egy hatalmas, körbejárható terasszal egészül ki, amely nemcsak plusz életteret jelent, hanem lehetőséget ad arra is, hogy a lakók bármelyik oldalról kiléphessenek a szabadba reggeli napfényben, délutáni szellőben vagy esti csillagfényben. Egy ilyen terasz nemcsak látványos, de praktikus is: kiváló helyszín pihenésre, játékra, kerti bútorokkal berendezve akár külön zónákra is osztható. Mellette pedig nem csak a panorámát, de a szabadság érzetét is megadja. Itt a napfelkelte és a naplemente is saját privát színpadán játszódik Ön csak egy kényelmes széket vagy egy pohár bort kell hozzá válasszon.Az ingatlan belső elrendezése letisztult és jól átgondolt. A földszinti közösségi tér és az emeleti pihenőzóna funkcionálisan elkülönül, így a nyugodt hétköznapokhoz és a családi együttlétekhez is ideális környezetet biztosít.A ház mögötti kert gondosan kialakítva, füvesítve, automata öntözőrendszerrel felszerelve és növényekkel beültetve már a beköltözés pillanatában életet fognak hozni a térbe. A teraszon pedig elképzelhető egy kis wellness részleg vagy egy baráti grillhely, vagy csak egy csendes helyszín a reggelihez a tér adott, csak az ötlet kell hozzá.Műszaki felszereltsége kimagasló: hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben, mennyezetbe integrált hűtés a kellemes nyári klímáért, szellőztető berendezés a folyamatos friss beltéri levegőért, fa-alumínium emelő-toló nyílászárók, 30 cm vastag tégla, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm mennyezeti szigetelés, okos otthon előkészítés csillagpontos kábelezéssel, füvesítés, növények telepítése, öntözőrendszer kiépítéseÉs ami ritkaság: ez a magas műszaki színvonal az ingatlan árában már benne van nincs külön felár a valódi minőségért.Ez az otthon több mint egy új építésű ház egy átgondolt tér, ahol a funkcionalitás és az élhető részletek összeérnek. Egy ház, ahol nem csak bent jó lenni hanem kint is.Szeretnéd látni, milyen érzés egy egész szintet körbejárni a saját teraszodon? Hívj bizalommal örömmel megmutatom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ036701

Eladó egy különleges BELVÁROSI ÉKSZERDOBOZ!!! Otthon a belváros szívében ahol a történelem és az elegancia találkozik !Képzeld el, hogy reggelente a Hild tér nyugalmára ébredsz, miközben a napfény beragyogja a 72 m²-es, tágas otthon minden szegletét.Ez a 2 szobás, világos, panorámás lakás a pesti belváros egyik legszebb részén található, ahol a város pezsgése és a tér csendes varázsa tökéletes harmóniát alkot.A lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát:- elegáns előszoba, amely méltó belépőt kínál- külön étkező és hangulatos konyha, ahol öröm a főzés- tágas szobák, melyeket átjár a fény és a belváros egyedi atmoszférája- gondosan kialakított fürdőszoba, a mindennapok kényelméért- saját cirkó fűtés, amivel garantált a komfortérzet a kellemes melegbenEz az ingatlan nemcsak otthonnak különleges választás, hanem biztonságos és értékálló befektetés is, hiszen elhelyezkedése és adottságai ritkaságszámba mennek. A jellemzői miatt garantáltan növekszik az értéke az idővel.Ha a belváros igazi esszenciáját keresed, egy olyan otthont, amely stílust, történelmet és értéket képvisel akkor itt megtaláltad.Bérbeadás és saját részre való megvásárlás szempontjából is vonzó lehetőség. Az ingatlan mérete tökéletesen alkalmas mindazok számára, akik tágas, de mégis meghitt otthont keresnek. Közlekedés szempontjából a lehető legjobb, hiszen a Deák tér szomszédságában van!Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget és egyeztessen megtekintéshez időpontot! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK017141

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!Eladó egy kerttel rendelkező lakás a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.A házról:Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes. A házban 16 lakás van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.Lakás:A lakás eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot a lakásba. Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel. A lakásban a fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.A lakás nagyon jól alakítható, modernizálható.A rendezett és ápolt kert ami a lakáshoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is Környék és infrastruktúra:50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK052707

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában!A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt.Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély.A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK043256

****Eladó háromszobás nagypolgári lakás az Alkotmány utcában, a Parlament közelében****140 m² 4,34 m belmagasság 2 háló 2 fürdő 3 WCEladó Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, az Alkotmány utcában tágas, nagypolgári lakás.Az Alkotmány utcában, a belváros szívében fekszik, Lipótváros részeként, magas presztízzsel járó környéken, közel a Parlamenthez,és a Duna-parthoz, számos intézményhez, szolgáltatáshoz.A második emeleten lévő lakás kiváló elosztású: tágas előtér, nagy étkező harmonikaajtóval a nappaliba, két hálószoba, két fürdőszoba és 3 WC biztosítja a kényelmet.A hatalmas belmagasság, a klasszikus stukkódíszítés, az eredeti történelmi fa nyílászárók ,spaletták ,és a világos, utcai ablakok egyedülálló nagypolgári hangulatot teremtenek.A fűtés gáz cirkó. Riasztó,és légkondicionáló van.Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretik a tágas tereket, és értékelik a régi polgári otthonok eleganciáját.A nagypolgári lakások tulajdonságai miatt-nagy belmagasság, eredeti részetek, vonzóak az igényes lakók,és a befektetők számára is.A környék kiváló infrastruktúrával, kulturális és üzleti központok közelségével teszi ezt a lakást igazi értékálló befektetéssé.Irányár: 336 900 000 Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060837

Vecsés legmodernebb fiatalos, családias részénVecsésen modern környezetben eladó új építésű családi házak.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.Az ikerház mindkét feléhez egy kétállásos garázs tartozik (36nm), a két ingatlan kizárólag itt érintkezik!Nappali+4hálószoba+gardrób található az otthokban melyből egy szülőihálószobaként funkcionál, mely 16,10nm.A földszinten van egy nagy 13.57 nm-es részben fedett terasz, az emeleten pedig egy 6,12nm-es erkély mely szintén a szülői hálószobához tartozik.Az otthonok 149,58 négyzetméteresek mellyekhez saját, privát önálló 505 négyzetméter kertrész tartozik.Műszaki adatok:-30as Prototherm tégla falazat-15cm-es homlokzati szigetelés-18-cm-es szigetelés az aljzat felől-8cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek-elektromos garázskapu antracit színnel-Hőszivattyús fűtés/hűtés (fan coil)-2 fürdőszoba-mosókonyha-elektromos redőny-riasztó és kaputelefon kiállás-térkövezett autóbeállóBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0ás és a 4-es út 3perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3perc sétára Volánbusz Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 10perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok.Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Átadás: 2026.IV.negyedév. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016595

A Dob utca, Deák térhez közeli részén, szuper lokációjú, 100 nm-es lakás eladó. A 2. emeleten található ingatlan fűtése gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadással. A lakásba klíma is beszerelésre került.Rendkívül jó beosztásának köszönhetően, sokak álma egy ilyen lakás. Központi részén egy közel 45 nm-es amerikai nappalis konyha áll, ezen kívül 2 külön bejáratú, nagyobb méretű (19 és 15 nm) szoba kapott helyet benne háztartási helyiségén, külön toalettjén, fürdőszobáján (melyben egy másik toalett is megtalálható) és tágas folyosóján kívül. A 2017-18-ban teljeskörűen felújított ingatlan egy festés után akár költözhető. Teher nincs rajta. Közösköltsége 30.000 ft melybe már a vízfogyasztás is benne foglaltatik.Ajánlom diákoknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek rendkívül jó elhelyezkedése és beosztása miatt.Bútorai megbeszélés tárgyát képezik. Kérdés esetén keressen, akár kis videót is tudok küldeni a lakásról. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK086553

Eladó Pécelen, kétgenerációs családi ház, egy kisebb lakható és egy nagyobb felújítandó ingatlan résszel.Épület:A nagyobb ingatlan 1970-es években épült, a kisebb ingatlan 1985 ben.Épület 1: A 30 nm- es épületbe belépve egy előszobába érkezünk, jobbra található a konyha és a nappali ami hálószobaként is funkcionál, tovább haladva pedig találjuk a fürdő és wc ami egyben van. Az épület mellett található egy garázs amely most tárolóként funkcionál.Épület 2: A telekkel szemben állva a jobb oldalon helyezkedik el a nagyobb épület amit jelenleg nem használnak. Az épülethez egy lépcső vezet el minket, amely után belépve az ingatlanba egy közlekedőt találunk, balra van egy konyha, kamra és jobbra egy szoba a közlekedőn tovább haladva balra van a wc, mellette a fürdőszoba kapott helyet ha jobbra tovább megyünk egy nappalit találunk ahonnan egy lépcsőn fejutunk a tetőtérre ami beépíthető. Az ingatlanban tovább van még egy szoba és egy beépített terasz is. Fűtésük egyedileg megoldott.Parkolás: Az udvarban kialakított kocsibeálló.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.Környék és közlekedés: A 169 E jelzésű busz buszmegálló 1 percre van az ingatlantól amely az Örs Vezér Térre megy. Iskola és az Óvoda a közelben van. Bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ063562

Pilisszentivánon, a Budapesti nyüzsgéshez közel, de annak zajától mégis távol eladó egy körpanorámás családi ház!PANORÁMA A HÁRMASHATÁRHEGYRE ÉS A PILISRE IS!A 850 nm2 telken prémium minőségű HOLLAND PÁZSIT, egy kerti sütögető és egy díszkert,kerti tóval gondoskodik a harmóniáról.Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy 275 nm2-en MINDEN TELJESEN ÚJ és a kialakításánál minden szempont a FENG SHUI, ősi távol keleti térrendezési művészetet vette figyelembe, ami támogatja a harmóniát, nyugalmat, boldogágot ezek hatására pedig az egészséget.AZ INGATLAN BELSŐ TEREIT A LEGMAGASABB MINŐSÉGŰ ELEMEK HATÁROZZÁK MEG!A teljesen szigetelt ingatlan minden szobája prémium kategóriás hűtő-fűtő klímával felszerelt.Az exlusive fürdőszobákban Spanyolországból rendelt burkolatok és még soha nem használt hidromasszázs fürdőkádat biztosítják a nyugodt fürdőszobai pihenést.A hálószoba mennyezetére festő által készített egyedi csillagos égbolt került megalkotásra.A helyiségekben skandináviából rendelt fa kapcsolók hozzánk közelebb a természetet.6 tágas szoba, egy 57 nm2 -es nappali+ amerikai konyhás nappali biztosít kényelmet számunkra tágas tereivel.AZ INGATLAN ENERGIAELLÁTÁSÁT EGY 8,5 kW-os napelemrendszer biztosítja.A biztonságról kamera és egyedi biztonsági rendszer gondoskodik.A parkolás az utcafronton is megoldható, de az ingatlan alatt egy 30 nm2 garázs található.Az ingatlan irányára: 730.000 EURO( A vételárat a tulajdonos euróban szeretné megkapni, amennyiben a vevő forintban szeretné megvásáárolni, ebben az esetben az aktuális középárfolyam a mérvadó.)AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE KIZÁRÓLAG KOMOLY ÉRDEKLÖDŐNEK, ELŐZETES EGYEZTETÉS UTÁN LEHETSÉGES!Panoramic Family Home for Sale in Pilisszentiván Close to the Buzz of Budapest, Yet Peacefully Removed from the Noise!STUNNING PANORAMIC VIEWS OF HÁRMASHATÁRHEGY AND THE PILIS MOUNTAINS!Set on an 850 m² plot, the property features premium-quality Dutch grass, a decorative garden with a pond, and a built-in barbecue area, all contributing to a sense of harmony.Upon entering the 275 m² home, its clear that everything is brand new and that the design was guided entirely by Feng Shui principles, the ancient Eastern art of spatial arrangement, promoting harmony, tranquility, happiness, and ultimately, health.THE INTERIOR DESIGN FEATURES ONLY THE HIGHEST-QUALITY ELEMENTS!The fully insulated property is equipped in every room with premium air conditioning units offering both cooling and heating functions.The exclusive bathrooms boast imported tiles from Spain and never-before-used hydro-massage bathtubs, ensuring complete relaxationThe bedroom ceiling features a custom-painted starry night sky, hand-painted by an artist. Natural materials are emphad throughout the home, including Scandinavian wood light switches, bringing you closer to nature.With 6 spacious rooms and a 57 m² open-plan living room with an American-style kitchen, the home offers exceptional comfort and generous space.AN 8.5 kW SOLAR PANEL SYSTEM provides the propertys energy needs. Security is ensured with a camera surveillance system and custom security solutions.Asking price: 730,000(The seller would like to receive the purchase price in euros. If the buyer prefers to pay in Hungarian forints, the current mid-market exchange rate will apply.)PROPERTY VIEWINGS ARE AVAILABLE ONLY FOR SERIOUS BUYERS AND BY PRIOR APPOINTMENT ONLY! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: HZ058904

Kétgenerációs családi ház Maglód kedvelt részén, az Apafi utcában!Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, 2 generáció számára is ideális családi ház, amely rugalmasan alakítható, akár összeköltözőknek, akár befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan új tetőt kapott, így a legfontosabb szerkezeti elem hosszú távra biztosított.Helyiségek és méretek:Alsó szint (71 nm): 2 szoba, konyha, fürdőszobaFelső szint (71 nm): nappali, 3 szoba, konyha, fürdőszoba + külön WCPince (41 nm): tárolásra, hobbyhelyiségnek is ideálisMelléképületek és műhely: további lehetőséget adnak vállalkozásra, tárolásraFűtés: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így a költségek kedvezően alakíthatók.Elhelyezkedés, közlekedés és infrastruktúra:Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a város központjához. A vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető.A környéken minden megtalálható a mindennapokhoz: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban.Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat is otthonukban szeretnék kialakítani. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032851

Eladásra kínálunk egy jó állapotú, bővíthető családi házat Remeteszőlősön, egyedülálló adottságú, 745 nm-es, panorámás telken. Az ingatlan megfelel a 3%-os otthontámogatási hitelprogram feltételeinek, így ideális választás lehet azok számára, akik kedvezményes finanszírozással szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.A jelenlegi ház elrendezése 2 hálószobával, dupla fürdőszobával és egy kényelmes nappali-étkező-konyha élettérrel rendelkezik.Az épület stabil szerkezetű, jó alapokkal rendelkezik, így bővítésre vagy korszerűsítésre is kiváló lehetőséget nyújt.A telek főbb jellemzői:déli fekvés, egész napos benapozássalteraszos kialakítás, gyönyörű ősfás környezet22,5%-os beépíthetőségteljes közmű, aszfaltos úton megközelíthetőséggondosan körbekerített területAz ingatlan külön értéke, hogy a szomszédos, azonos paraméterű telek is elérhető, így közel 1500 m²-es összefüggő birtok alakítható ki, amely egyedülálló lehetőséget biztosít akár egy nagyobb családi rezidencia vagy többgenerációs otthon megvalósítására.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek értékálló otthont, amely azonnal lakható, ugyanakkor hosszú távon is kiválóan alakítható igény szerint.További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093363

Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén!Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.Fejlesztési potenciál: Háromszintes, hatlakásos társasház Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m² Földszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35 Épületmagasság: max. 6,5 m Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belülKörnyék előnyei: Hegyvidék központja: kb. 1,2 km Óvoda: kb. 950 m Általános iskola: kb. 950 m Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 m Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos Játszótér: az utca tetején található Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságraElőnyök: Magas presztízsű XII. kerületi környék Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számáraA hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni.Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ074334

V. KERÜLET, ALKOTMÁNY UTCA, BELSŐ KÉTSZINTES, 96 NM-ES LAKÁS!Igazi különlegességet szeretnék a figyelmébe ajánlani!Belső két szintes - nem galériázott - földszinti lakás!Alsó szinten található a tágas nappali, konyha, étkező együttes!Külön fürdőszoba, WC. Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol két, 11 illetve 14 nm-es szoba és egy gardrób rész található! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK023260

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis luxus életérzés a Belváros szívében.Kiváló lehetőség otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt, legyen a cél az otthon vagy a céges ügyfelek szállásának biztosítása közép és hosszútávon.A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínáljunk megvételre ezt az 56 m²-es, modern, minimalista ingatlant. Kialakítása, a felhasznált anyagok, a színvilág, a lokáció teszi igazán különlegessé ezt a kis ékszerdobozt. Csendes éden a zajos nappalok végén rohanó világunkban.A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a cserélt nyílászárók és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A megfelelő hőérzetről padlófűtés gondoskodik.A lakás koronaékszere a hálóban elhelyezett kétszemélyes jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál az otthoni környezetben.A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat.Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület az első emeletén helyezkedik el.A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve.A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás.Luxurious, Fully Renovated Apartment with Jacuzzi in the Heart of Downtown Budapest for Sale.An exceptional opportunity for both home-seekers and investors alike ideal as a private residence or as long- or mid-term corporate accommodation.This 56 sqm modern, minimalist property is offered for sale in the historical center of the city, yet in a quiet and peaceful location. The unique design, premium materials, sophisticated color palette, and prime location all contribute to making this apartment a true gem. A serene oasis at the end of noisy days in todays fast-paced world.During the complete renovation, all electrical, plumbing, and gas systems were replaced. New doors and custom glass sliding elements have provided a clean, elegant aesthetic. Comfort is ensured by underfloor heating throughout the property.The highlight of the apartment is the double jacuzzi located in the bedroom, offering an exclusive wellness experience in the comfort of your own home.The fully equipped kitchen is included in the purchase price, featuring a fridge, dishwasher, oven, and high-quality cabinetry ready to welcome its new owner.The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is situated on the first floor of the building.The well-maintained condominium has 22 individual units and undergoes regular maintenance: the electrical system was fully replaced in 2023, the courtyard was paved in 2024, and facade painting is planned for 2025.The property is free of encumbrances and legal issues, and is currently rented out short-term making it is a great option whether youre looking for a personal home or a solid investment.位于布达佩斯市中心，配备按摩浴缸的全新豪华公寓出售无论是自住还是作为中长期企业客户住宿用途，这套房产都是终端买家和投资者的绝佳选择。这套现代极简风格的公寓建筑面积为56平方米，位于城市历史中心的安静地段。其独特的设计、优质的建材、精致的色彩搭配和绝佳的位置，共同打造出这颗真正的城市宝石。在这个快节奏的世界中，这里是喧嚣生活结束后的静谧绿洲。翻修期间，公寓所有电路、水管和燃气系统全部更新。更换了门窗，并安装了定制玻璃推拉门，为整套公寓带来了简洁优雅的外观。地暖和空调系统确保居住舒适度。卧室内配有双人按摩浴缸，是本公寓的点睛之笔，在家即可享受高端水疗体验。厨房配备齐全，购房价包含冰箱、洗碗机、烤箱及高品质橱柜，拎包即可入住。公寓朝向安静的内部庭院，位于一楼，生活环境极为宁静。这栋共有22户的公寓楼维护良好，持续进行翻新：2023年已完成电线更换，2024年铺设了庭院地砖，2025年计划进行外立面粉刷。该房产无抵押、无产权纠纷，目前用于短期出租，因此无论是作为投资还是自住，都是理想选择。 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK086094

***FASHION STREET-EN 2. EMELETI, VILÁGOS, 71 NM-ES LAKÁS*** Eladásra kínálunk egy IGAZI KURIÓZUM-ot, egy 71 nm-es napfényes lakást Budapest szívében, az ikonikus Fashion Street-en. A közvetlenül a Kempinski Hotel-lel szemben elhelyezkedő ingatlan KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓJÁNAK köszönhetően nem csupán remek befektetési lehetőséget kínál, hanem egyedülálló életstílust is ígér. Az utcai nézettel rendelkező lakás modern és stílusos otthont biztosít leendő tulajdonosa számára. A lakás a tulajdoni lapon 1 szobás, de ötletesen 2 egybenyíló szobát alakítottak ki benne.A különleges, 1912-ben épült, premodern stílusban épült társasház egyben műemlék is. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK016035

Két lakás, egy befeketés Budapest központjában! Egy ingatlan, de két különálló apartman. A Vörösmarty tér közelében, csendes, sétáló övezetben, híres, történelmi, turisztikai látványosságok, éttermek, szórakozóhelyek szomszédságában található dizájnos, felújított, befektetésnek is tökéletes dupla lakás. Mindkét lakás: - 41 m2 és a közös előtérben egy mosó-szárítógép található- amerikai konyha, nappalival és hálófülkével- külön bojler és villanykazán- egyedi bútorok - stílusos, fiatalos világos... A galériában két nagyobb csoportban láthatóak a Sárga és a Kék lakás képei. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088269

Álom otthon a város szívében, Közel a Bazilikához!Megvételre kínálunk egy gyönyörű, tágas és napfényes, 112nm, háromszobás lakást, a 6.kerületben, a Bazilika szomszédságában.A lakás a 3.emeleten található, DK-i tájolású, ennek köszönhetően nagyon világos.Az ingatlan nem csupán a mindennapi élet szempontjából tökéletes választás, hanem befektetési potenciálját tekintve is kiváló.A közlekedés kiváló, hiszen az M3-as metró, a 9-es busz, valamint a trolibusz is mindössze néhány percnyi sétára elérhető.Ez a lokáció ideális azok számára, akik a város dinamikáját kedvelik, ugyanakkor értékelik a közvetlen közelben elérhető kulturális és szórakozási lehetőségeket.Jöjjön el Nézze Meg, és Tegyen Ajánlatot ! ! ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK045194

Egy hely, ami a pezsgést és a nyugalmat ötvözi!Eladó egy 67 m²-es, negyedik emeleti, dupla komfortos lakás liftes társasházban, közvetlenül a Károly körúton.A lakás belső udvarra néz, így a nyüzsgő belvárosi élet mellett csend és nyugalom is biztosított.Ha sétálni, vacsorázni vagy bulizni szeretnél, minden egy karnyújtásnyira van.Ha pihenésre vágysz a belső udvar biztosítja a nyugalmat.A lakás teljes körűen megújult:gépészet és elektromos hálózat cserélve,új nyílászárók,felújított padló és falak.A modern konyhabútor és a hangulatos lámpák mind az ár részét képezik, így a lakás valóban azonnal költözhető.Egy igazi ritkaság a belváros szívében, saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás!(A felújítás megbízható kivitelezőkkel történt, minden egyes részlete fotókkal dokumentálva.) Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK093873

Prémium új építésű lakás a XIII. kerület szívében, Jász utcában 51 m², első tulajdonostól, 2025-ben átadott házban! Eladó egy modern 51 m²-es lakás, amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával, valamint tágas erkéllyel Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén. Az ingatlant első tulajdonosa májusban vette birtokba, így gyakorlatilag vadonatúj. A társasház 2025-ben került átadásra, mindenben a legmodernebb elvárásoknak megfelelően.Főbb jellemzők:Fan-coil hűtés és padlófűtés Egyedi tervezésű, olasz gyártású konyhaTeljesen gépesített: indukciós főzőlap, Samsung Wi-Fi sütő és hűtőszekrényAmerikai konyhás nappali + 12 m²-es hálószoba14 m²-es erkély, amely összeköti a nappalit és a hálótFürdőszoba és külön WC Extra lehetőség:Garázs vásárolható: 6 000 000 FtTároló vásárolható: 3 000 000 FtEz az ingatlan nemcsak esztétikailag prémium, hanem hosszú távon is értékálló választás a XIII. kerület szívében.Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges otthont!----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Premium New-Build Apartment in the Heart of District XIII, Jász Street 51 m², First Owner, in a Building Handed Over in 2025! For sale: a modern 51 m² apartment with an open-plan kitchen and living room plus one bedroom, complete with a spacious balcony, in one of the most sought-after areas of Budapests 13th district. The property has only been occupied since May this year, making it practically brand new. The condominium was handed over in 2025, ensuring everything is modern and up to todays standards.Main features:Fan-coil cooling and underfloor heating Custom-designed, Italian-made kitchenFully equipped: induction hob, Samsung Wi-Fi oven and refrigeratorOpen-plan living room with kitchen + 12 m² bedroom14 m² balcony connecting the living room and the bedroomSeparate bathroom and WC Extra options:Garage available: HUF 6,000,000Storage available: HUF 3,000,000This apartment is not only aesthetically premium but also a long-term, value-retaining home in the very heart of District XIII. Dont miss out on this unique opportunity contact us today to arrange a viewing! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK090494