Eladásra kínálunk a XV .kerületben egy 35 nm-es lakást!A lakás tízszintes csendes tiszta társasház 5.emeletén található.A lakásban található 1 nagyobb szoba , 1 kisebb szoba , fürdőszoba wc -vel , konyha.A lakásban a teljes villanyvezetékek cseréje megtörtént , légkondicionáló és egy új biztonsági ajtó került beépítésre.Minden helyiségben modern Led világítással felszerelt.A bútorok nagy része az ár részét képzi ide beleértve szekrény , ágy , polcok , bárasztal , hűtő , konyhabútor.A társasház kamerázott , jó állapotú a panelprogram keretében a lift is felújításra került.Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló.A közelben található : Lidl , Aldi , Spar , Penny , Gyógyszertár , Iskola , Óvoda , Bölcsöde .7 , 8E , 277 és más buszok megállója is néhány percre található.Parkolás a ház előtt ingyenes. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK039555

Kiadó Angyalföldön, a Béke útról nyíló Rokolya utcában 364 nm-es telken, egy 3 szintes, 181 nm-es családi ház. Az ingatlan minőségi felújításon esett át, két külön bejáratú lakást alakítottak ki benne. A félszuterén szinten van egy 2 szobás világos lakás. A földszinti lakás belső 2 szintes, nagy nappali + amerikai konyhával,4 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik. Fűtése padlófűtés melyet villanykazán biztosít. Klíma, riasztórendszer, kamerarendszer is kiépítésre került. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni, ahol egy 2 autó számára kialakított garázs lett felépítve. Az ingatlan elhelyezkedés miatt akár cégközpontnak, irodának is alkalmas lehet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ013883

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel.Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is.A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén. Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni.A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637)Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ017231

Panorámás, klímás, azonnal költözhető lakás kelenföld közvetlen közelében!Lehetőséged nyílik megvásárolni a város egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő részén Kelenföld szomszédságában egy 6. emeleti, liftes társasházban található, napfényes, tágas otthont, amely nemcsak saját használatra tökéletes, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!A jelenleg 1 nagy szobás lakás könnyedén átalakítható 2 kisebb szobássá, így akár gyermekes család, akár bérbeadási cél esetén is maximálisan kihasználható. A szobában a villanyvezetékeket már kicserélték, a nyílászárók újak, így a legfontosabb felújítások már megtörténtek, ezzel időt és pénzt spórol az új tulajdonos! A tágas előszoba kiváló elosztást biztosít, minden helyiség kényelmesen megközelíthető.A délutáni órákban természetes fénnyel elárasztott lakás hangulata rendkívül kellemes, a klíma pedig egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A szigetelt épület alacsony rezsit garantál, a lift kényelmet ad, az erkélyről pedig panorámás kilátás tárul elénk ez a látvány igazán ritka ebben a kategóriában!A társasház rendezett, csendes, jó lakóközösségű, a lakótelepet zöld park veszi körbe, így egyszerre élvezhető a városi kényelem és a természet közelsége.Közlekedés szempontjából verhetetlen: Kelenföld pár perc alatt elérhető, így M4 metró, vasút, buszok, villamosok a közelben. Autóval is gyors a bejutás a belvárosba, de a környéken minden szolgáltatás megtalálható (iskola, óvoda, boltok, orvos, bevásárlási lehetőség).Az ingatlan azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várni akár holnap új otthonodra vagy új bérlődre találhatsz benne!Ilyen adottságú lakás nagyon ritkán kerül piacra, így ha egy értékálló, minőségi ingatlant keresel kiemelt lokációban, ez egy kihagyhatatlan lehetőség! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK085823

Eladó Veresegyházon, központi elhelyezkedésű, kiváló ár-érték arányú, csendes kis utcában 52 m2-es hőszigetelt ház!A fő úttól 200 m-re található az ingatlan, amely bár karnyújtásnyira van minden - mégis csendes, nyugodt és zajtól kímélt elhelyezkedésű. A ház hőszigetelt műanyag nyílászárókkal. A szobába a reggeli nap fénye ragyog, a konyha praktikus, egész nap fényárban úszik, közvetlen teraszkapcsolattal. A kert körbe öleli a házat, amely zöld övezet szomszédságában található.Az ingatlan főbb adatai:- hőszigetelt ház- műanyag nyílászárók- alacsony fenntartási költségek- 454 m2-es telek, 30% beépíthetőség, akár 130 m2-es ház is építhető- konyha teraszkapcsolattal- parkolási lehetőség az utcában- összközműves- ásott kút - öntözési lehetőségKörnyék adottságai: Tapasztalja meg a nyugodt környezetet és Gödöllő, Budapest közelségének köszönhetően elérhető számtalan szolgáltatást, amelyek tökéletesen kielégítik minden család igényeit.2-5 percre: Lidl, Spar, általános iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, vasútállomás (ahonnan a Nyugati pályaudvarra lehet eljutni), általános iskolák: Református, Jövő Iskolája, középiskola: Katolikus, Veresegyházi Medveotthon, Veresegyházi tavak, egyéb szolgáltatások: Misszió Egészségügyi Központ, éttermek, cukrászdák, sportolási lehetőségek10 percre: Gödöllő közelségéből adódóan számtalan egyéb szolgáltatás elérhető: középiskolák, Egészségház, üzletek, éttermek, Vácrátóti Botanikus kert20 percre: Váci Kórház, hatalmas iskolakomplexum Dunakeszin30 percre: BudapestNe hagyja ki ezt a lehetőséget, ahol a nyugodt, zöld környezet és a város közelsége tökéletes harmóniában találkozik!Lépjen kapcsolatba velem, több éve itt élek ezen a környéken és büszkén állíthatom, hogy tökéletesen ismerem ezt a békés, de mégis pezsgő vidéket. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ060937

Zuglóban, a Hungária körúton, erkélyes, tágas lakás eladóEladásra kínálunk egy 105 négyzetméteres, háromszobás lakást Zugló közkedvelt részén, az Istvánmező városrészben, közvetlenül a Hungária körúton.Az ingatlan a negyedik emeleten található, a ház rendezett és jó állapotú, a kényelmes megközelítést lift biztosítja.A lakás jelenlegi állapotában is lakható, de részben felújítást igényel, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja. Az elrendezés kifejezetten praktikus: három külön nyíló hálószoba és egy világos nappali-étkező található benne, az egyik szobához pedig kis erkély is tartozik.Főbb jellemzők:105 m² alapterület3 külön nyíló hálószoba + nappali/étkező erkély fürdőszoba káddal és zuhannyal, + külön WCgépesített konyhakondenzációs gázcirkó fűtés + klímaműanyag nyílászárókbiztonsági ajtó és rácsbeépített szekrények6 m² saját tároló a pincébennegyedik emelet, lift vanA környék infrastruktúrája kiváló: a belváros mindössze 10 perc alatt elérhető a közeli Puskás Ferenc Stadion metróállomásról, gyalogosan pedig boltok, éttermek, gyógyszertár és Tesco is könnyen megközelíthetők.Közös költség: 25.356 FtEz a lakás ideális választás lehet családok számára, akik tágas otthont keresnek, de befektetőknek is remek lehetőség, hiszen a különnyíló szobák miatt könnyen kiadható. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK096463

Eladásra kínálunk egy különleges panorámás családi házat Csomád egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén.Ez az otthon nem egy tömegprojekt a tulajdonos saját két kezével építette, gondosan megválogatott anyagokkal és szívvel-lélekkel kialakítva minden részletét.A ház minden porcikáján érződik a melegség, a stabilitás és a minőség egy igazi otthon várja leendő tulajdonosát.Főbb jellemzők:- 340 m² lakótér- 7 szoba akár nagycsaládnak, akár két generációnak, akár cégnek- Tágas, világos nappali amerikai konyhával és kandallóval- 2 kényelmes fürdőszoba- Hűtés-fűtés klímával, valamint gáz-cirkó rendszer- Panorámás, csendes kert és tágas terasz- Wellness rész: szauna + jacuzziA ház masszív, kiváló műszaki állapotban:38 cm-es Ytong falazat, 15 cm dryvit szigetelés, új tető, 670 m²-es telek-Riasztórendszer és kamerarendszerKülön említést érdemel az alsó szint, ahol rönkburkolattal díszített falak és rusztikus hangulat fogad tökéletes hely pihenésre, sportolásra, vagy akár egy hangulatos borozó / rekreációs tér kialakítására.Ez a szint akár saját lakrésszé, irodává vagy bérbe adható egységgé is alakítható.Környék és elhelyezkedésAz ingatlan csendes, családbarát környezetben található.A közelben: iskola, óvoda, tömegközlekedés, természet és nyugalom, mégis Budapest könnyen elérhetőTökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a békét és a minőséget keresik anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a kényelemben vagy a közlekedésben.Miért érdemes megnézni?- Egyedi, szeretettel épített otthon- Ideális nagy családnak / két generációnak- Befektetésre is kiváló akár több lakásos kialakításra- Tehermentes, azonnal költözhetőHívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az igazán különleges ingatlant egy házat, amelyből otthon lesz, amint belép a kapun. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ077186

Újpest központi részén, a Munkásotthon utcában 2. emeleti, 37 nm-es lakás eladóAz elhelyezkedése miatt az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a városi infrastruktúra által nyújtott előnyöket. A közeli Árpád üzletház, Stop Shop bevásárlási lehetőséget és különböző szolgáltatások elérését biztosítja, az Újpest központ közelsége a közlekedés szempontjából ideális. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros és a Keleti pályaudvar.A ház panelprogramos, a szigetelés jótékony hatása a kedvező fűtés számlában érvényesül. A lépcsőház tiszta és rendezett.A fürdőszoba és wc külön helységben található. Ezen helyiségeket kivéve a lakás többi része 1 légtérben helyezkedik el, válaszfalak nélkül. Lehetőség lenne másfél szobássá alakítani a lakást.A lakás teljes szélességben nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek egy parkos terület felé néznek és nyugati fekvésének köszönhetően biztosítják a megfelelő fényviszonyokat. Kialakításának eredményeképpen a konyha rész is világos. A szobában lévő nagy tolóajtós szekrény a lakásban marad, a vételár részét képezi. A nyári kellemes hőmérsékletet redőnyök és klíma segíti.A lépcsőház tiszta és rendezett. A közös költség 12.000 Ft. A lakás rezsi költségei nagyon kedvezőek. Egyedi mérős távfűtés, külön vízóra. Műanyag ablakok, újszerű állapotú burkolatok jellemzik.A parkolás közterületen ingyenes.Ajánlom ezt a lakást egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, akik értékelni fogják az elhelyezkedése adta előnyöket. Befektetésnek is remek lehetőség.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését úgy forduljon hozzám bizalommal Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK071870

Budakeszi madárcsicsergős részén, eladó egy újépítésű 95nm-es földszinti lakás 44nm-es terasszal. A 2 szoba+ nappali ingatlan fűtését fali kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, kiegészítésként 3db beltéri egységes hűtő-fűtő klíma szolgál.Gondosan tervezett terekkel rendelkezik, ahol a kertkapcsolatos nappaliból a 44nm-es teraszon keresztül jutunk a kizárólagos használatú kis kertbe.További jellemzői, melyet a vételi ár magában foglal:- 10cm-es grafitos homlokzati szigetelés- elemes konyhabútor (egymedencés+csepegtetős mosogató, főzőlap+sütő)- kétmosdós mosdószekrény, fürdőkád, WC- nagyméretű szobák- fa nyílászárók- kulcsrakész átadássalParkolási lehetőség biztosított a lakópark előtti részen. 2026-ban lehet beköltözni. A lakás kulcsrakészen, a kert füvesítve kerül átadásra.A képek nagyrésze referenciakép.Közkedvelt kirándulóhelyek, iskola, élelmiszerbolt, buszmegálló kényelmes sétatávolságra megtalálhatóak. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK043296

Két útra nyíló nagy családi birtok eladó!A ház egy csendes magánutca meghittségét élvezi, gyönyörű természeti környezetben. Az ingatlan Bicske észak-nyugati részén, távol a város zajától található, elhelyezkedésénél fogva néhány percre az M1-es pályafelhajtótól, mely a Budapestre ingázók által kedvelt lokáció.Egy hatalmas telken elhelyezkedő 50 nm alapterületű 1978-ban elkészült, télen - nyáron lakható, szigetelt családi ház épült.A belső tér kialakítását neves belsőépítész iroda tervezte.Minőség és esztétikum:Anyaghasználat és harmonikus színvilág tartózkodó eleganciát árasztanak, miközben tartósan megőrzik a rusztikus stílus finomságát.Főépület:A lakóingatlan beton alapon tégla falazattal szolgálta a tulajdonost, az épület fűtéséről fatüzelésű cserépkályha gondoskodott. Alatta pince és tárolók bővítették a pakoláshoz szükséges tereket. A ház néhány éve komoly felújításon esett át, a modernizáció jegyében hűtő-fűtő klíma beépítése történt, újra építették a cserépkályhát, új a víz és szennyvíz hálózat, újak a villanyvezetékek, cserélve lettek a nyílászárók, szigetelést kapott a tető, cserepezett megoldással, és a ház védelmében hőkamerás biztonsági rendszert szereltek fel. A munkálatokat szakmai elismeréseknek örvendő generálkivitelezők végezték.Meghitt pihenőrészAz épület hangulatos fedett terasszal fogad, harmóniát és jó hangulatot teremt a beszélgetéshez, borozgatáshoz.A kerti partik kényelmét a ház mögötti szanetli biztosítja a sütögetés és az étkezés, kikapcsolódás között.A kuckós nappali kialakítása a családi tévénézésnek és meghitt esti beszélgetéseknek kedvez. A konyha és az étkező a nappalival vendégfogadásra szolgáló kellemes térként tökéletes összhangban áll. Az emeleten kényelmes nagy hálószoba, oldalában gardrób, fenti külön WC és oldal erkély szolgálja a család mindennapjait.Előnyök céltudatos vevők számára:Az ingatlan egyszerre kínál exkluzív élményt és valódi helykihasználást. Luxus és praktikum egyben: A korábbi tervek szerint, a birtok második épülete különálló vendégházzá & wellness részleggé alakítható, ami egy 30 nm-es, cserépkályhás öreg présház., és ehhez is tartozik saját borospince.Az ingatlan körül:A kert gondozott szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett és kerti fedett gépkocsi-beálló segíti a parkolást.A telken víz villany hátra vezetve több kiállással, az épület mögött telepítve külső tárolók. A ház mellett az utcafront felől az udvarra kocsibeálló, a ház mögött pedig gondozott nagy kert kapott helyet. Az ingatlan közepére több gépkocsi részére fedett beálló és elektromos garázskapuval zárható garázs-műhely épült. A telek nagyon jó elhelyezkedésű, két útról is megközelíthető. A közelben néhány percre a város, bevásárlási, ügyintézési lehetőséggel. A ház berendezése megegyezés szerint igényelhető.A két ingatlan egyben eladó, csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg,Irodánk az adásvételeket teljes körű szolgáltatással segíti. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ074616

Törökbálinton egy telken két ház eladó! Az épületek tetőtér beépítésesek, külön bejárattal rendelkeznek. Az ingatlan jelen formában 4 generációs kialakítású. A hátsó épület alapoktól új építésű ,az első épület komplett felújításon esett át. Szépen haladnak a mukálatok, burkolatok ,szaniterek még választhatók. Az ingatlan bérbeadásra is jó befektetés.ÁR: 169.9M Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016697

Világos, erkélyes otthon a 12. kerület kedvelt részén, parkosított telken!A 12. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a Zsibói utcában eladó egy első emeleti, 3 különnyíló szobás, erkélyes lakás.Elrendezés: kiváló alaprajz, három különnyíló szobaFényviszonyok: nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően rendkívül világos, benapozott otthonÁllapot: jó állapotú, rendezett társasház parkosított telken, gondozott környezettel és jó lakóközösséggelKörnyezet: nyugodt, családbarát hangulat, sok zöld, játszóterek a közelbenKözvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi: iskolák (önkormányzati és nemzetközi), bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés.Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik tágas, világos otthont keresnek zöld környezetben, mégis közel a város lüktetéséhez. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK054035

Bicske frekventált kertvárosi részén eladó egy 100 nm- es családi ház- telek méret: 987 nmJellemzők:- a teljes ház alápincézett- beépíthető tetőtér- gazdasági épület- A ház szigetelt- 1 éve felújításon esett át ( festés, parkettázás, új fürdőszoba )- műanyag nyílászárók, redőnnyel- Fűtése elektromos- Gáz, telken belül- Ásott kút- Kiváló telekadottság- Jó elhelyezkedés- Jó lakóközösségRészletes tájékoztatásért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ027942

Exkluzív lehetőség Vecsés szívében Kispatak LakóparkÖnálló, egyszintes családi ház saját kerttel, tökéletes harmóniában a kényelemmel és a természet közelségével.Fedezze fel Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi részét, ahol a csend, a biztonság és a modern életérzés találkozik! A Kispatak Lakóparkban egy gondosan tervezett, körbejárható, egyszintes családi ház várja új tulajdonosát .Mindennapi kényelem és aktív élet egy karnyújtásnyiraNéhány perc sétára modern játszótér és futópálya kínál kikapcsolódást kicsiknek és nagyoknak. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, gépkocsival pedig mindössze 10 perc a Market Central bevásárlóközpont. Mindez egy nyugodt, csendes, családbarát lakóparkban, ahol az otthon valóban a béke szigete. Tágas elegancia és sokoldalúság!- 107,26 m² lakótér + 20 m² terasz + 63 m² pince- 326 m² saját, körbekerített telek- Előszoba, nappali + étkező + 3 szoba, konyha, kamra, 2 fürdő, 3 WC, gépészeti helyiség- Udvari beálló 2 autó részére, ingyenes utcai parkolás- Exkluzív lehetőség: a pince spa-részleggé vagy önálló lakássá alakítható /megbeszélés alapján/Teljes körű felújítás 2025. decemberi átadás- Új villamos- és vízvezeték-rendszer- Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel- Modern 24 kW-os cirkófűtés - minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma- Bramac tetőcserépIdeális fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek mindazoknak, akik értékelik a csendes kertvárosi hangulatot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház ez az Ön új életstílusa. Hívjon most, és fedezze fel személyesen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ047885

Vecsés központjában Többgenerációs családi ház üzlethelyiséggel eladó!1373 m2-es telken óriási lehetőség, lakhatás és vállalkozás egyben.Eladó Vecsés frekventált részén egy kétgenerációs családi ház külön bejáratú lakrészekkel, valamint egy 143 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség korábban cukrászda, most új funkcióra vár.Földszint: 112 m² nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, gardróbEmelet: 114 m² külön bejárat, nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszobaÜzlethelyiség: 143 m² több helyiség, vizesblokkok, terasz, beállóGarázs + tárolók: 176 m²Parkosított kert: 500 m²Tökéletes választás többgenerációs családoknak vagy vállalkozóknak akár apartmanház, B&B, szépségszalon, pékség vagy irodai funkció kialakítására.Kiváló befektetési lehetőség díjmentes hitelügyintézéssel! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ032613

Vácrátót csendes utcájában, sarki telken eladó egy újépítésű önálló családi ház.Az ingatlan adatai:- Ház alapterülete: 73 m²- Telek mérete: 270 m²- Szobák száma: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali, fürdő és külön WC- Szerkezetét tekintve: tégla, cserép tető, műanyag nyílászárókkal beépítve- Fűtése: Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer- Átadás várható ideje: 2025. év- Összközművesítés folyamatbanMiért érdemes ezt az ingatlant választani?- Újépítésű, modern otthon – kiváló elrendezés, tágas, fényes terek- Energiahatékony megoldások – hőszivattyús fűtés, alacsony fenntartási költségek- Csendes, nyugodt környezet – ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a természet közelségét keresikVácrátót ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis Budapesthez közeli, természeti kincsekben gazdag településen szeretnének élni vagy ingatlanba fektetni.Infrastruktúráját tekintve minden korosztály számára megfelelő, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, posta, boltok megtalálhatóak a központban, illetve Magyarország egyik legszebb és legnagyobb botanikus kertje is itt található, amely nemcsak a természet szerelmeseinek nyújt kikapcsolódást, hanem tudományos és oktatási központként is működik.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041739

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat.Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos.Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrelEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ049766

A XXII. kerület frekventált zöldövezeti részén, 4. emeleti, 44m2-es, 1,5 szobás, erkélyes, panorámás lakás eladó.A Tenkes utca csendes, zöldövezeti részén, jó állapotú, rendezett ház negyedik emeletén lévő lakás keresi új tulajdonosát. A lakás gondosan karbantartott és korszerűsített, a villamos hálózat a konyhában és a nappaliban felújított, a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A fűtés gázkonvektoros, és emellett a megfelelő hőmérsékletről modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik.A konyhában indukciós főzőlap van, a gázcsonk lehetővé teszi gáztűzhely használatát.Napfényes szobák, remek elrendezés, ideális választás pároknak vagy kisebb családnak! A nappaliból nyíló erkély kiváló a pihenésre, ahol élvezheti a csendes környék nyújtotta nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is könnyedén elérheti. Rezsije olcsó, a közös költség 11eFt/hó.Infrastruktúrája minden igényt kielégít, bevásárlási lehetőségek - gyógyszertár - tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde rövid sétával elérhető. Családbarát környék, zöld park, játszóterek, kutyafuttató, rekortán borítású sport- és futópálya. Kiváló közlekedés: buszmegállók néhány perc sétára, két különböző vasútállomás is könnyen elérhető, a belváros gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval is.Parkolási lehetőség van a ház környékén, ingyenes. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK078926

Szentendre, Boldogtanya városrészben eladó egy panorámás üdülőövezeti nyaraló!Az ingatlan 844nm-es nagyrészt sík telken helyezkedik, csodás panorámával a Duna felé. Megközelítése a 11-es főútról aszfaltos úton lehetséges. A terület Üh1-es övezetben helyezkedik el,10%-os beépítési lehetőséggel.Közvetlen környezetében állandó lakók vannak, családi házak környezetben.A ház teljes alapterülete alatt pince található, ami három különálló helységből áll. Ebből kb. 20nm-t opcionálisan lakrésszé lehet alakítani a későbbiekben.A földszinten elterülő 32nm-en található nappali, konyha, étkező és fürdőszoba, illetve külső lépcsőn lehet megközelíteni az emeleti szobát, ahonnan szintén panorámás kilátás terül elénk, mind Vác, mind Dunakeszi felé.Főbb jellemzők:- Tégla szerkezet- Az ingatlan belseje igény szerint felújítandó- Fűtése elektromos, melegvíz előállítás villanybojlerrel megoldott- Gázcsonk telken belül- Kertben két helyen is található kerti csap- helyi építési szabályoknak megfelelő dupla ülepítős derítőTovábbi kérdés, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ042518

Eladó földszinti lakás a Szent István körútonBudapest egyik legnépszerűbb és legfrekventáltabb részén, a Szent István körúton, a Nyugati tér és a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 m²-es földszinti lakást.A lakás elosztása praktikus és otthonos:-előszoba-konyha étkezőrésszel-fürdőszoba WC-vel-tágas nappali-a nagy belmagasságnak köszönhetően kialakított galérián két teljes értékű hálószoba található (2,6 m belmagasság)A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A lakás jelenlegi állapotában is jól használható, de igény szerint saját ízlés szerint alakítható, felújítható.A ház a századfordulón épült, impozáns, historizáló stílusú bérpalota a körút egyik éke. A tágas belső udvar, a díszes homlokzat és a gangos elrendezés a régi pesti bérházak hangulatát idézi, miközben stabil szerkezetének és folyamatos karbantartásának köszönhetően jó állapotban van.A lokáció páratlan: a Nyugati pályaudvar, a Margit híd, a Jászai Mari tér és a Szent István park is néhány perc sétával elérhető.A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos szinte a ház előtt áll meg, a 2-es villamos a Duna-parton, valamint számos busz és metró (M3) biztosít gyors eljutást a város bármely pontjára.A környék pezsgő életet kínál: éttermek, kávézók, üzletek, a Westend bevásárlóközpont, a Margitsziget rekreációs lehetőségei és a belváros kulturális programjai mind elérhető közelségben vannak.Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének a belváros szívében, kiváló közlekedés mellett, egy patinás házban élni. Befektetésnek is kitűnő lehetőség, hiszen a környék állandó keresletet biztosít a kiadó lakások iránt. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK071691

Eladó családi ház Pécelen, Újtelep városrészben medencével, hatalmas telekkel!Pécel csendes, zöldövezeti részén, Újtelepen kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, 101 m²-es, kiváló állapotú családi házat, amelyhez 1440 m²-es, gondozott telekrész tartozik!Főbb jellemzők:- Földszinten: Amerikai konyhás, tágas nappali - 46 m² - fürdőszoba és WC, 20 m²-es terasz a nappali előtt (2023-ban épült)- Két nagy hálószoba az emeleten, erkéllyel- Elektromos kazán + hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot- 3 fázis 3x20A villany- Műanyag nyílászárók (1 kivételével)- 10 cm szigetelés + színezés (2019), lábazat is szigeteltExtrák:- Újonnan épült feljáró és kapu (2024)- 3,5 × 7 méteres medence (2025-ben került kialakításra) az ár tartalmazza!- Rendezett, nagy méretű kert, amely kiváló lehetőséget ad kerti sütögetésre, pihenésre vagy akár további bővítésre.A ház folyamatosan karbantartott és megkímélt állapotú, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, komolyabb ráfordítás nélkül.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont, ugyanakkor szeretnék élvezni a modern családi ház kényelmét és az extra lehetőségeket, mint a terasz és a saját medence.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget egyeztessen időpontot velem még ma, és nézze meg személyesen ezt a remek ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ099414

Eladó teljeskörűen felújított, jakuzzis lakás a Belváros szívében.Kiváló lehetőség otthonkeresőknek, befektetőknek egyaránt.A város történelmi központjában, mégis csendes elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2020-ban teljeskörűen felújított, 54 m²-es, modern stílusú lakást.A felújítás során minden vezeték (elektromos, víz- és gázrendszer) megújult, a nyílászárók cseréje és az üveg tolóajtók beépítése pedig elegáns, letisztult megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A fűtésről új gázkazán, a hűtésről pedig Midea légkondicionáló gondoskodik.A lakás egyik különlegessége a nappaliban beépített, kétszemélyes Wellis jakuzzi, amely igazi exkluzív élményt kínál, otthoni környezetben.A teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi: hűtő, mosogatógép, sütő és minőségi konyhabútorok várják új tulajdonosukat.Az ingatlan udvarra néz, így rendkívül csendes, az épület első emeletén helyezkedik el.A rendezett, 22 lakásos társasház folyamatosan karbantartott: 2023-ban megtörtént a villanyvezetékek teljes cseréje, 2024-ben a belső udvar térkövezése, 2025-re pedig homlokzatfestés van betervezve.A lakás per-, teher- és igénymentes, jelenleg rövid távon van kiadva, így akár befektetési céllal, akár saját otthonnak is kiváló választás.-------------------------------------Fully Renovated Apartment with Jacuzzi for Sale in the Heart of DowntownAn excellent opportunity for both homeseekers and investors.Located in the historical center of the city, yet offering a peaceful environment, we are offering for sale a modern-style, fully renovated 54 m² apartment, completed in 2020.During the renovation, all electrical, water, and gas systems were completely renewed. New doors and windows, along with glass sliding doors, give the property a sleek and elegant appearance. Heating is provided by a new gas boiler, while cooling is ensured by a Midea air conditioner.One of the highlights of the apartment is the built-in, two-person Wellis jacuzzi in the living room, offering a truly exclusive experience in the comfort of your home.The fully equipped kitchen is included in the purchase price: fridge, dishwasher, oven, and high-quality kitchen furniture are ready for the new owner.The apartment faces the inner courtyard, making it extremely quiet, and is located on the first floor.The well-maintained condominium, consisting of 22 units, is regularly upgraded: in 2023 the electrical wiring was fully replaced, in 2024 the courtyard was paved, and facade painting is planned for 2025.The apartment is free of any legal or financial burdens and is currently rented out short-term, making it an excellent choice either as an investment or as a personal residence.---------------------------------------市中心核心区全新翻修带按摩浴缸公寓出售对终端用户和投资者来说都是极好的机会。我们在城市历史中心地带提供一套安静位置的现代风格公寓出售。该公寓于2020年进行了全面翻修，面积为54平方米。翻修期间，电力、水管和燃气系统全部更新，更换了门窗，并安装了玻璃推拉门，使房产外观简洁优雅。暖气由新型燃气锅炉提供，空调由Midea美的空调系统保障。公寓的一大亮点是在客厅内安装了双人Wellis按摩浴缸，在家即可享受奢华体验。配套齐全的厨房包含在房价内：冰箱、洗碗机、烤箱和高品质厨房家具一应俱全，等待新主人入住。公寓面向内院，因此非常安静，位于一楼。该建筑为一个拥有22户的有序共管公寓楼，维护良好：2023年已全面更换电线，2024年铺设了内院地砖，2025年计划进行外立面粉刷。公寓无债务和产权纠纷，目前短期出租，因此无论是投资还是自住，都是极佳选择。 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK074383

Pécel egyik csendes utcájában kínálok megvételre egy gyönyörű, teljeskörű felújítson átesett 105nm-es családi házat. Az ingatlan 708nm-es összközműves telekre, 1970-ben épült téglából, beton födémmel, zsindelytető fedéssel. Tavaly kapott 12cm-es dryvit szigetelést. Kialakításra került benne egy előtér, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, egy wc, egy kamra és három szoba. Az előtérből lépcsőn közelítjük meg a tetőteret, amely beépíthető. A víz, villany gáz bekötésre került, ennek köszönhetően akár kétgenerációnak is alkalmas lehet. Az elmúlt években az ingatlan új nyílászárókat és redőnyöket kapott. Felújításra került a szobában a szalagparketta, az étkező burkolata, a fürdőszoba bútorzata és szaniterei, a hőleadó radiátorok, a vízvezeték hálózata és a villanyhálózat is. Melegvízről és fűtéséről gázcirkó gondoskodik. Alternatív fűtésként 2 éve vásárolt hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A villany számláját szaldós elszámolású napelem rendszer segíti. Áramhálózata 3x16 A. A 12,32nm-es üvegterasz UV szűrős polikarbonát tetőt kapott. Az udvarban 2 autó számára kialakított garázs, melléképületek vannak. Az ingatlan alatt 35nm-es pince található. Elhelyezkedésének köszönhetően pár száz méterre található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek.Pécelről busszal 30-35 perc az Örs Vezér tere, Pécelen belül helyi járat segít a közlekedésben, aminek egyik megállója pont az ingatlan előtt van. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ056251

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, DUPLA KOMFORTOS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁNÁL, TERASZKAPCSOLATTAL! VI. kerület, Dessewffy utcában, kívül-belül felújított, liftes, szép társasház 1. emeletén eladó egy 72m2-es, két lakrészessé alakított, külön és egyben is remekül hasznosítható, dupla komfortos, 3 szobás lakás, teraszkapcsolattal. Az ingatlanban két külön is használható lakrész került kilakításra, melyek a lakás előszobájából külön bejárattal megközelíthetőek. A nagyobbik lakrészben egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak, míg a kisebbik lakrész studió jellegű (nappali+konyha, továbbá fürdőszoba+wc), de itt két galéria is kialakításra került, melyek háló, vagy tárolóhelyként is remekül hasznosíthatóak. A helyiségek sorát az előszobából nyíló kis gardrób helyiség gyarapítja még, mely például a háztartás dolgainak tárolására optimális. A lakás bejárata előtt, a társasház egyedi tervezése okán, egy közel 200m2-es terasz található, mely bár nem külön használatban van, mérete okán az innen nyíló három lakás számára mind elegendő helyet kínál kiülőhely, pihenőhelynek, illetve pl. növények számára is, jelenleg is eképpen hasznosított. Szintén bőséges hely áll rendelkezése a területen kerékpár tárolására, kikötésére is. Elrendezése okán a lakás kiválóan alkalmas lakrészenkénti bérbeadásra, két generáció számára, de egyben, dupla komfortos lakásként is otthonosan használható. Az ingatlan műszaki felújítása korábban teljes egészében megvalósult. A nagyobbik lakrész gázcirkóval fűthető (a kisebbik lakrészre is bővíthető a rendszer, csak mivel korábban külön volt kiadva a két rész, így volt praktikus), míg a kisebbik lakrészben magas minőségű hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanellel biztosítható az optimális hőmérséklet. A nagyobbik lakrészben egyező típusú klíma szintén rendelkezésre áll. A lakás igény szerint a képeken látható berendezéssel, és kiürítve is birtokba vehető. Tehermentes, a birtokbaadás akár pár napon belül is megoldható, de természetesen a hitel bevonásával vásárlókat is meg tudja várni tulajdonosa. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség remek. Az épületet kívül-belül felújították, így minden része esztétikus, szép állapotú. A szintek közötti közlekedéshez hívólift áll rendelkezésre. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 119M Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK061884

Eladásra kínálunk egy 36 m²-es, jó állapotú, világos kislakást a főváros szívében a Szigetvári utcában!Az ingatlan remek választás befektetésre vagy ELSŐ OTTHONNAK, kiválóan alkalmas mindazok számára, akik napfényes otthonra vágynak a város szívében.Hogy miért jó választás?1. Mert az utcai nézetű, VILÁGOS ÉS KÉNYELMES kislakás LAKHATÁS kínál közel a főváros szívéhez!2. Mert KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: gondos karbantartás követően idővel stabil értéket képviselhet az ingatlanpiacon tulajdonosa számára.3. Mert JÓ ELHELYEZKEDÉSE miatt otthonod közel lesz Budapest számos történelmi és kulturális látnivalójához, izgalmas éjszakai életéhez és a város zöld oázisaihoz (Városliget, Népliget).4. Mert REMEK ALBÉRLET LEHETŐSÉG: Az egyetemek és kórházak közelsége vonzza a külföldről és vidékről a fővárosba vágyókat és az ott lakhatást keresőket!Az utcai nézetű, nyugodt lakhely melegéről gázkonvektor gondoskodik, és elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik szívesen élveznék Budapest pezsgő városi életét. Közelében számos üzlet, kávézó és kulturális lehetőség található, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek.Itt élni, lehetőséget kínálhat számodra, hogy részese légy a főváros dinamikus fejlődésének, miközben egy meghitt otthonban pihenhetsz a nap végén.Ha szeretnéd megtekinteni, vagy további információra lenne szükséged, keress bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK023546