HANGULATOS NYARALÓ BALATONKENESÉN – A NYUGALOM ÉS A BALATONI ÉLETÉRZÉS OTTHONABalatonkenese csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú nyaralót, amely tökéletes menedék a hétköznapok rohanása elől. Ha egy saját, eldugott kis Balaton-parti paradicsomra vágyik, ahol minden adott a kikapcsolódáshoz, ne keressen tovább!Főbb jellemzők: 764 m² telekterület – intim, elszeparált kert, ahol a pihenés zavartalan 70 m² lakótér – három szinten kialakított praktikus elrendezés 2006-ban épült – időtálló szerkezet, modern kivitelezés Porotherm tégla falazat, beton gerendás kerámia födém – masszív, megbízható építés Kandallós fűtés – meghitt hangulat, kellemes meleg télen is Redőnyös nyílászárók – védelem a nap és a kíváncsi tekintetek ellenElosztás és élettér: Földszint: Félköríves, fedett terasz – reggeli kávé, esti borozás, balatoni levegő Nappali-konyha – központi élettér, ahol a család és barátok összegyűlhetnek Két hálószoba – nyugodt pihenés a Balaton közelségében Fürdőszoba – minden kényelemmel ellátva Szuterén: Belső lépcsőn megközelíthető, 17 m²-es klinkertéglás helyiség Tárolónak, borospincének vagy akár hobbihelyiségnek is ideális Tetőtér: Külső lépcsőn megközelíthető, 30 m² beépíthető terület – saját igényre alakíthatóKert és környezet: Láthatatlan nyugalom – az utcafrontról szinte teljesen elszeparált Hangulatos kert – grillezés, bográcsozás, családi összejövetelek tökéletes helyszíne Tárolóhelyiség – minden kerti eszköznek megvan a helye Ásott kút – gazdaságos locsolási lehetőségBalatoni életérzés – mindennap egy nyaralás A Balaton közelsége – fürdés, vitorlázás, horgászat vagy egy kellemes parti séta Csendes, természetközeli környezet – a feltöltődés garantált Balatonkenese infrastruktúrája – boltok, éttermek, kikapcsolódási lehetőségek a közelbenEz az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy saját balatoni menedéket keresnek – akár pihenésre, akár befektetésre.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ059427

Tágas, felújított családi ház eladó Kistarcsán 4 hálószobával, nagy telekkel és garázzsal!Kistarcsán, csendes, kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy 188 m²-es, duplakomfortos családi házat, amely ideális választás nagyobb családok számára is.Az ingatlanban 4 különnyíló hálószoba és egy tágas nappali kapott helyet, így minden családtag számára kényelmes élettér biztosított. A ház részlegesen felújított: a nyílászárók cserélve lettek, a villanyvezetékek újrahúzása megtörtént, valamint egy modern, új konyhabútor is beépítésre került így az új tulajdonos azonnal költözhet és élvezheti a korszerű otthon nyújtotta kényelmet.A házhoz tartozik egy nagy méretű telek, amely számos lehetőséget rejt: kertészkedés, játszótér, vagy akár egy medence kialakítása is megvalósítható. Garázs is rendelkezésre áll, így autója mindig biztonságban lesz.Ez az ingatlan remek választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis a főváros közelségében keresnek tágas, jól kialakított otthont. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041090

Új építésű családi ház eladó a Balaton közelébenSiófoktól 15 perc távolságra, Enyingen eladó egy 136 négyzetméter területű, duplakomfortos, gyönyörű családi ház.A házat 2020-ban építették YTONG falazó elemekből, majd ezt követően 10 cm szigeteléssel látták el.A három rétegű nyílászárók és a már említett szigetelés alkalmazásával alacsony a rezsiköltség.A négy szoba, a két fürdőszoba-WC-vel, a közel ötven négyzetméter területű amerikai konyhás nappali-étkező,továbbá a főzőfülke és a kiszolgáló helyiségek mind az itt élők kényelmét szolgálják.A helyiségeket padlófűtéssel fűtik, a hőenergiát fa tüzelésű kazán biztosítja.A használati melegvizet villanybojler állítja elő, melyhez 3 x 16 Amper áram áll rendelkezésre.Az épület előtt lévő 81 négyzetméter nagyságú terasz tovább emeli az ingatlan esztétikai színvonalát.A fényképek magukért beszélnek.„Enying, ahol jó élni!”A város az elhelyezkedése miatt kedvelt célpontjává vált a befektetők, a nyaralni vágyók,vagy az itt letelepedni szándékozó, otthont kereső ingatlan vásárlók között.Amennyiben az általam kínált ingatlan megfelel az elképzeléseinek, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot!Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033621

Új, menő otthon vár rád Pécelen – saját kerttel, terasszal és okos megoldásokkal!Eljött a pillanat, hogy ne csak álmodj a tökéletes otthonról, hanem valóban be is költözz!Pécel egyik legújabb, lendületesen fejlődő lakónegyedében kínáljuk eladásra ezt a kétszintes, prémium műszaki tartalommal kivitelezett ikerház felet, ahol a modern életstílus és a családbarát környezet tökéletes egyensúlyban van.A ház főbb jellemzői:Tégla építésű, energiatakarékos otthonMagas műszaki tartalom – minőség minden részletébenHőszivattyús fűtés – korszerű, fenntartható megoldásOkosotthon előkészítés – a jövő technológiája már most-autótöltő is!Saját kert + terasz – grillezés, játék, nyugi 4 külön hálószoba + tágas nappali – tökéletes elrendezés családosoknakPadlóburkolatok még választhatók! – tedd személyessé az új otthonodKét hónapon belül költözhető – nem kell éveket várnod az álmaidraMiért pont Pécel?Mert Pécel közel van Budapesthez, mégis megadja azt a nyugodt, természetközeli életérzést, amire egy család vágyik.Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, új építésű környezet, rendezett utcakép – és ami a legfontosabb: élhető, szerethető közösség.Ha modern, minőségi, energiatakarékos otthont keresel, ahol a gyerekeid játszhatnak a kertben, Te pedig nyugodtan ihatod a reggeli kávédat a teraszon – ez a TE helyed. Ne várj az utolsó pillanatig – ilyen minőség, ilyen környezetben ritkán elérhető! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ089569

Pátyon, csendes utcában, mégis mindenhez közel eladó egy önálló 799 m2-es összközműves telken álló családi ház.Az itt álló eredeti épület teljesen vissza lett bontva, egy két téglafal meghagyásával teljesen át lett építve, ki lett bővítve, és emelet ráépítéssel új tetőt is kapott.Jelenleg szerkezetkész állapotú, de a meghirdetett ár már a kulcsrakész állapotot tartalmazza. A burkolatok, szaniterek választhatók, az előre kalkulált műszaki tartalomtól jelenleg még el lehet térni értékegyeztetéssel.Az emeleti részről gyönyörű kilátás van, szép széles utcafrontú telken helyezkedik el, kialakult környezetben, önálló családi házak között.A tervezett alaprajz is még alakítható, lehetőség van akár csak az alsó szint beépítésére is, ugyanis kis átalakítással akár ott is kialakítható lenne a nappali+ 1-2 hálószoba. Így ha bővül a család, később is befejezhető lenne a felső szint, ha most szűkösebb a keret rá.Teljes összközműves, csatornára is ráköthető!A ház akár a jelenlegi szerkezetkész állapotban is megvásárolható, ha az új tulajdonosa egyénileg szeretné befejezni.A hitelre se legyen gondja, mert ingyenes és professzionális szolgáltatásunkkal a legkedvezőbb megoldást találjuk meg és intézzük Önnek díjmentesen!Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ099158

Több generációs ingatlan, vagy társasház.Kőszárhegy csendes utcájában 1.880 négyzetméter nagyságú telekkel eladó több generáció együttélésére alkalmas, 250 négyzetméteres, szigetelt családi ház. A házat 2007-ben téglából építették, állapota nagyon jó. Az épületben három önálló lakás került kialakításra. Az utcafronti lakás rendelkezik földszinti és tetőtéri lakótérrel is. A második lakás a földszinten, a harmadik a tetőtérben található. Mind a három lakásnak egymástól független bejárata van, ezért akár társasházként is üzemeltethető. A lakások egyenként 80-85 négyzetméter alapterülettel rendelkeznek.Az utca fonton lévő lakás, és a 2 sz. lakás fűtését az 1 sz. lakásban található gáz-cirkó készülék biztosítja. A 3.sz. lakás fűtése önálló gáz-cirkó készülékkel történik.Az első lakás fűtését radiátorokkal, a második lakásét radiátorokkal és padlófűtéssel, a tetőtéri lakásét padlófűtéssel oldják meg. Ebben a lakásban a megfelelő hőmérséklet biztosítására klíma berendezés is rendelkezésre áll.A házban lévő 5 szoba, 3 nappali, 3 konyha- étkezővel, 3 fürdőszoba, 4 WC és egyéb helyiségek biztosítják az itt élők számára az otthon érzését.Az ingatlanon új építésű 100 négyzetméteres garázs és jelentős nagyságú zöld terület is van.Kőszárhegy, Fejér Vármegye Dél-Nyugati részén lévő, dinamikusan fejlődő település Székesfehérvár vonzáskörzetében. Munkahelyet helyben is, de a Vármegyeszékhelyen is könnyen lehet találni. A településen keresztül haladó kerékpárút igénybevételével kerékpárral a Balaton egy órán belül elérhető.Amennyiben több generáció vagy testvérek összeköltözésének megoldására megfelelőnek találja ezt az ingatlant, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot! Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ016397

TÉLEN-NYÁRON BALATON! Egyedülálló családi ház eladó BalatonvilágosonKépzeld el, hogy minden reggeled a Balaton varázslatos hangulatában indul Balatonvilágoson, Budapesthez legközelebbi balatoni településen – mindössze 87 km-re a fővárostól… Eladó egy 95 nm-es családi ház (80 nm lakás + 30 nm terasz), amely tökéletes választás állandó otthonnak vagy nyaralónak.Az otthon: Hangulatos nappali kandallóval: Tökéletes hely az összebújós estékhez vagya családi összejövetelekhez. Világos, amerikai konyhás étkező: ahol élmény a főzés és az étkezés. 28 m²-es, nappaliból nyíló fedett terasz: Nyári konyhával felszerelt, ideális családi vagy baráti összejövetelekhez. 3 db 12 nm-es hálószoba akár 8 fő számára is kényelmes alvóhelyet biztosít Két modern fürdőszoba: Zuhanyzóval és káddal is felszerelt Korszerű fűtési rendszer: Radiátorok és padlófűtés biztosítják a meleget télen,míg a vastag falak és szigetelés nyáron szinte szükségtelenné teszik alégkondicionálót.A kert: A 2300 m²-es parkosított kertet sövény veszi körül, a szomszédoklátványa szinte teljesen kizárt. Bőségesen termő fügefa, almafa, cseresznyefa és barackfa kínálnak folyamatosan friss gyümölcsöt. Egy jól kialakított sufniban tárolhatod a kerti gépeket, bicikliket és egyéb eszközöket. A kert kapuján belül 2-3 autó is kényelmesen elfér. Egyedülálló lehetőség! A kertben bőven van hely egy nagy medence vagykültéri jacuzzi kialakítására, hogy a luxusélmény teljes legyen. Mediterrán hangulat: A hatalmas fűzfa és a dísznövények harmóniája elegáns,parkos környezetet teremtenek, ahol minden pillanat a pihenésről szólhat.Balatonvilágos nemcsak egy hely, hanem életérzés. Kiváló elhelyezkedés: A Club Aliga strand, az új yacht kikötő, a Magaspart, a vasút- és buszmegálló csupán pár perc sétára található. Közeli szolgáltatások: Óvoda, iskola, könyvtár, posta, üzletek és éttermekmindössze 400 méterre. Gasztronómiai élmények: A közkedvelt Il Mercato étterem Balatonakarattyáncsupán 10 perces autóútra van.Miért válaszd ezt az otthont?Ez nem csupán egy ház – ez egy menedék, ahol az emlékek születnek. Képzeld el,ahogy reggelente a teraszon kávézol a madárcsicsergésben, nyári estékenbarátokkal grillezel az ősfák árnyékában, vagy hűvös téli estéken összebújtok akandalló mellett. Csak egy órára Budapesttől ez az ingatlan a természet szépségét, akényelem luxusát és a csendes, nyugodt életet kínálja.Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Ez a mediterrán hangulatú, különleges otthontökéletes hely az élet minden pillanatának megélésére.Lépj kapcsolatba velünk még ma, és fedezd fel álmaid otthonát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078237

Egyedi családi ház eladó Nagykovácsi központjában!Különleges otthont keres? Most lehetősége van egy igazán egyedi kialakítású, csendes környezetben található, praktikus elrendezésű családi ház megvásárlására, amely garantáltan elnyeri tetszését!Az ingatlan Nagykovácsi központjában helyezkedik el, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. A 780 m²-es rendezett telken található 232 m²-es, kétszintes családi ház 1989-ben épült, majd 2000-ben teljes körű felújításon esett át, így a kényelem és a hangulatos kúria stílus tökéletes harmóniában jelenik meg.A földszinten tágas nappali fogadja, ahol egyedi cserépkályha biztosítja a kellemes, otthonos hangulatot. A világos, tágas terekhez teraszok is kapcsolódnak, melyek ideálisak a pihenésre és a családi, baráti összejövetelekre. Ezen a szinten található egy nagyméretű helyiség is, amely tökéletes közösségi térként, jóga- és meditációs helyként, vagy akár fitneszszobaként használható.A tetőtér jól megtervezett hálószobákat rejt, így a ház akár két generáció számára is kényelmes otthont nyújthat. Az ingatlan alkalmas irodai helyiségek vagy egészségügyi központ kialakítására is.Az udvarban két autó számára fedett beálló, a ház előtt további két autó számára parkolóhely, valamint tárolók biztosítják a praktikus parkolási és tárolási lehetőségeket. Az utcában is könnyedén talál parkolóhelyet.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ058013

Ez az új építésű, 130 m²-es ikerházfél tökéletes választás ha tágas, világos és jól kihasználható otthont keres!A két szint teljesen különálló lakásként is funkcionál, így tökéletes választás nagyobb családnak vagy akár kiadásra is.A minőségi, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag, hőszigetelt nyílászárók, az elektromos padlófűtés és a hűtő-fűtő klíma minden évszakban gondoskodik a komfortérzetről. A szakértelemmel kiválasztott magas színvonalú hideg és meleg burkolatok, igazán otthonossá és hangulatossá teszik a tereket. A teljes felső szint felett hőszigetelt, tető ablakkal ellátott padlástér található, amely tárolásra és alkalmankénti tartózkodásra is alkalmas lehet.A villanyhálózat elő van készítve a napelem rendszer telepítéséhez, mellyel új otthona fenntartása igazán gazdaságos lehet.A fedett 20 m2-es terasz és a tágas 18 m2-es erkély ideális helyszín a pihenéshez. A 284 m²-es kizárólagos használatú kertrész, ami automata öntözővel szerelt pedig épp akkora, hogy kertészkedni vagy játszani is legyen hely, de ne kelljen egész hétvégét fűnyírással tölteni.A saját parkoló elektromos kapuval biztosítja a kényelmes bejutást.A biztonságról kiépített riasztó és kamerarendszer gondoskodik.És ami igazán különlegessé teszi az ingatlan elhelyezkedését: a Club Aliga mindössze 3 perc séta!Új tulajdonosa pár héten belül használatba is veheti.Felmerülő kérdés, vagy megtekintési szándék esetén, hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025495

ELADÓ SORHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTRÉSSZEL!A lakás téglából épült, redőnnyel ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik, hasznos alapterülete 40 m2. Helyiségeket tekintve kialakításra került egy hálószoba, egy konyha étkezővel és egy fürdő WC-vel.Fűtése cserépkályhával és elektromos panellel megoldott, de a lakás 1-2 klímával kifűthető!A melegvizet villanybojler adja.Mindegyik lakás egyedi, saját közműórával rendelkezik.A lakrészhez tartozik egy körbekerített, elzárt 100 m2-es saját telekrész is, egy kb. 5m2-es kerti tárolóval.Az ingatlan per, teher és igénymentes, akár azonnal birtokbavehető!Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ097087

Eladó Siófok belvárosi részén lévő családi házrész.Az ingatlan 1924-30 között épült, mely több ízben átépítésre került, párt házként, majd kultúrházként működött, az ötvenes években 3 lakás került kialakításra, jelenleg is ez az állapot az érvényes.Ezek közül kerül eladásra a 66 nm-es házrész, amiben 2 szoba, hall, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba található, és tartozik hozzá egy 497 nm saját használatú kert is.Az épület alatt pince található, melynek falai úsztatott kőbeton, a lábazat kőburkolattal készült, falai nagy méretű tömör tégla, fafödémmel, cserépfedéssel, a hozzáépített rész hullámpala fedést kapott. Nyílászárók az eredeti faszerkezetű ablakok és ajtók.A szobákban eredeti parketta, a többi helységben hidegpadló burkolat készült. A tágas terek, a 3,8 m belmagasság, a régi ablakok igazi polgári életérzést tükröz!Ez az ingatlan némi törődésért kiált! Felújítás után egy barátságos családi otthonná válhat, ami még hosszú éveken keresztül szolgálhatja a család kényelmét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ090540

XII. Hegyvidék, Széchenyi -hegyen, csodás, zöld környezetben található, 2024-ben épült társasház II. emeleti, 106 nm-es lakása eladó.Az épület jól átgondolt építészeti alkotás, elegáns és élhető terek, modern elegancia jellemzi a teremgarázstól a lakásokig.Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + 3 halószobával rendelkezik, melyből mindhárom külön bejáratú, 12 nm-es terasz, 2 fürdőszoba, gardrób és egy külön toalett biztosítja a komfortérzést.Magas minőségű burkolatok és szaniterek kerületek beépítésre, az elegáns, letisztult beépített konyhabútor Miele gépekkel felszerelt.Extrák:- minden nyílászáró elektromos zsalúziával felszerelt- okos otthon rendszer- mennyezeti hűtés-fűtés- a teremgarázsban elektromos töltő - wellnes és spa részleg ( finn-és infra szauna, merülő medence)- video kaputelefon rendszer- riasztó- wifi hálózatAz ingatlanhoz tartozik 2 db teremgarázs beállóhely , melynek ára 15 Millió Ft/ db és egy tároló, melynek ára 10 Millió Ft, ezek kötelezően megvásárolandóak.Azonnal költözhető, Ön lehet az első lakója.Várom hívását, jöjjön és mielőbb tekintse meg ezt a csodás lakást!Várom hívását, jöjjön és mielőbb tekintse meg ezt a csodás lakást! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK043485

Zamárdi, ahol ez a varázslatos ingatlan található, tökéletes helyszín a nyugodt és békés életvitelhez, miközben kínálja a Balaton számtalan szabadidős tevékenységet és kulturális eseményét. Ennek a településnek a gazdag történelme és a közösségi élet sokszínűsége még vonzóbbá teszi a régiót. Itt minden évszakban található program és tevékenység, legyen szó nyári koncertekről, kulturális rendezvényekről vagy csupán a természet csendes élvezetéről. Tehát, ha egy különleges helyen keres otthont, ahol az élet minden apró örömét kiélvezheti, Zamárdi és ez az egyedülálló zártkerti ingatlan tökéletes választás lehet Ön számára. A birtok nem csak megjelenésében nyújt tökéletes harmóniát, hanem funkciójában is. A borospince kiváló lehetőséget kínál a borászat iránt érdeklődők számára, hogy saját ízlésük szerinti italokat készítsenek, míg a szőlőültetvény garantálja a folyamatos alapanyagot ehhez a nemes tevékenységhez. Az ingatlan területe és fekvése egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a gyönyörű táj és a tiszta levegő minden érzéket megnyugtat. Megvételre kínálunk ezt a kiváló fekvésű, zártkerti ingatlant a festői szépségű Zamárdi városában, amely gyönyörű kilátást nyújt a környező tájra, beleértve a híres Tihanyi Apátságot is. Ez a rendkívül vonzó birtok nem csak a szemet kápráztatja el, saját boros pincével, valamint jól termő szőlőültetvénnyel is büszkélkedhet, amelyek tökéletesen kiegészítik a terület természetes szépségét. A gondozott és rendezett kert tovább növeli az ingatlan vonzerejét, amely egész évben lakható, így ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelében, de mégis kényelmes otthonban szeretnének élni. A fedett teraszon a modern jakuzziban tökéletesen kikapcsolódhat egy fárasztó napot követően. A jakuzzi nem képezi a vételár részét, arról külön megállapodás szükséges.A telek teljes egészében körbekerített, és 3 fázisú áramvételi lehetőséggel ellátott.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem NE habozzon, hívjon bátran!Megtisztelő hívását várom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038980

Eladó Herceghalom kellemes utcájában, ligetes környezetben, egy 2. emeleti, 83 m2-es, 3 hálószobás + amerikai konyhás-nappalis, átlagosan jó állapotú, erkélyes lakás, ahonnan gyönyörű kilátást élvezhetünk!A lakás remek beosztásának köszönhetően 3 külön bejáratú hálószoba van, az erkély a nappaliból nyílik és a fürdő-wc is külön van. A fűtést gázcirkó biztosítja és egy fűtő-hűtő klíma is van.A konyhabútor és a klímaberendezés új, a lakás frissen festett, tiszta.A ház 1985-ban épült, nagyon szépen rendben van tartva. Az épületben lift nincs. Van egy önálló garázs, amely alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, előtte még egy autóval lehet parkolni. Az ára az irányárban benne van.Herceghalom Budapesttől mindössze 24 km-re helyezkedik el, az M1-es autópályán 20 perc alatt beérhetünk a városba. Ha a vasutat akarjuk igénybe venni, akkor egy kb 20 perces sétával elérhetjük a vasútállomást (kb 1,6 km gyalog, vagy autóval pár perc) és onnan 20 perc a Kelenföld vasútállomás. A járatok fél óránként közlekednek.Kisgyermekes családoknak ideális választás, a külön bejáratú hálószobák, a csendes és kellemes környezet, a minimális forgalmú utca, valamint a házhoz közeli játszótér miatt.A lakás egy magánszemély tulajdonában van, tehermentes és bérbeadásra is meg van hirdetve. Ha kiadjuk 1 éves szerződéssel, akkor onnantól befektetési célra, bérlővel lehet megvásárolni a lakást. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK079603

Eladó Ikerház Fél Siófok-Kilitin - Modern és Energiatakarékos Otthon!Eladásra kínálok Siófok Kiliti városrészében egy 2022-ben épült, könnyűszerkezetes ikerház felét. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, alacsony energiafelhasználású otthont keresnek.Ingatlan Jellemzői:Alapterület: 76,52 négyzetméterSzobák száma: 2 hálószoba, 1 nappaliFürdőszobák száma: 2Elrendezés: 2 közlekedő, 2 tágas konyha+étkező, 2 előszoba, 2 teraszTelekterület: Kb. 273 négyzetméter, a két ház udvara teljesen leválasztott, kerítéssel elkülönül egymástólÉpítés éve: 2022Stílus: Minimalista, lapostetős kivitelÉpítési és Szerkezeti Jellemzők:Alapozás: Sávas alap, durva tereprendezés utánFőfalak: 5/15 cm-es borovi fenyő falváz 15 mm OSB3 lemez borítással, 15 cm vastag ROCKWOOL kőzetgyapot szigeteléssel, külső oldalon 10 cm vastag ROCKWOOL kasírozott hőszigeteléssel, légréssel és CK-lap borítássalVálaszfalak: 5/10 cm borovi fenyő palló, kétoldali gipszkarton borítással, 10 cm vastag ROCKWOOL hőszigetelésselTetőszerkezet: 2%-os lejtésű lapostető, palaszórt lemezfedésselHőszigetelés: Padlószerkezetben és falakban kőzetgyapot, födémben is kőzetgyapot szigetelésVízszigetelés: 2 réteg kent szigetelés a mosdókban és vizes helyiségekbenBurkolatok: Laminált parketta és gresslap ragasztva, teraszokon térkőFelszereltség és Extrák:Fűtés: Elektromos padlófűtés, H tarifás inverteres 3,5 Kw-os hűtő-fűtő klímaMelegvíz: Levegő-víz hőszivattyús villanybojler (ARISTON LYDOS Hybrid 80)Biztonsági rendszer: Kiépített riasztó rendszer és wifi kamera rendszerKert: Fúrt kút házi vízmű szivattyúval, műfüves terület Elhelyezkedés és Környezet:Buszmegálló: 600 méterrePékség: 600 méterreKörnyezet: Szinte csak újépítésű, igényes házakAz ingatlan modern építészeti formákkal és anyagokkal, minimalista stílusban készült, egyszerű alaprajzú, racionális térkapcsolatokkal, többfunkciós helyiségekkel, elkülönítve a nappali és éjjeli tartózkodású helyiségeket. Az épület energetikailag kiváló, alacsony energiafelhasználású. Hamar birtokba vehető, jelenleg nem lakott. Bútorok és teljes berendezés külön megegyezés tárgyát képzik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, egy modern és kényelmes otthon lehet az öné kivételes remek áron Siófokon ! Érdeklődés esetén kérem, vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségem egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080801

ELADÓ APARTMANHÁZ A VELENCEI-TÓNÁL!Az ingatlan Gárdony-Agárd szívében a termálfürdő közelében helyezkedik el.Főbb jellemzői:- Családi ház 146 m2 - Három külön bejáratú apartman 61.2 m2- A telek 947 m2 - Két utcáról megközelíthető, vendég parkolóval- Az épület falazata tégla.- Fűtéséről gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.- A ház 2000-ben bővítésre került és cserélve lettek a vezetékek (villany, víz, gáz) új műanyag nyílászárók lettek beépítve.- Az udvaron egy biciklitároló, fatároló és egy kerti kiülő lett kialakítva a vendégek kényelmét szolgálva.- Tiszta rendezett udvarú, fúrt kút biztosítja a kert locsolását.- Az apartmanok egész évben bevételi lehetőséget biztosítanak.- A ház alatt 12 m2-es pince található.- Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére - Az apartmanok átalakíthatók az új tulajdonos fantáziája és tervei szerint.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023477

*** BALATONFÜREDEN, SISKE UTCÁBAN FELÚJÍTOTT SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! ***Jellemzője:- 60 cm falvastagságú kőépítésű- 67 nm felújított ingatlan - amerikai konyhás nappali- 2 egész szoba- nagy méretű fürdő + wc- 60 nm saját kert- az ingatlan tehermentes- gyorsan költözhetőA felújítás érintette a gépészetet, a víz-, villany- és fűtési rendszer cseréjét, új külső-, belső nyílászárókat, valamint a tetőt.A sorház három egységből álló sorház, nem társasházként működik, közös költség nincs, mindenki egyedi mérővel ellátott.További bővebb, részletesebb információkért, megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ037786

+++ Balatonfüreden társasházi lakás eladó +++Megvételre kínálom, Balatonfüreden ezT a tégla építésű, Társasházi lakást.Az ingatlan kultúrált lépcsőházban, a harmadik emeleten található.Alapterülete 80 m2, a hozzá tartozó panorámás, fedett, napellenzővel ellátott erkély 10 m2.KonyhaFürdőszoba wc velVendég wcKamraNappali étkezőHárom szobaFűtése gáz cirkó, radiátoros hő leadókkal, emellett egy nagyon szép kandalló is a nappali éke.Műanyag nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.A szobák szalagparketta burkolatot kaptak, a többi helyiség hidegburkolatos.Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2 garázs, mely jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva.A Balaton part, 10 perc könnyű sétára található.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK057973

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK046513

Eladó Balatonkenesén közvetlen vízpart kapcsolatú, saját stéggel rendelkező 1095 nm-es telken elhelyezkedő két szintes PANORÁMÁS ingatlan.Az ingatlan közvetlen a vízparton helyezkedik el, saját partszakasszal rendelkezik.Igazi gyöngyszem, mely a teljes igényesség erejével készült! A kétszintes nappali +2 szobás otthon 2 fürdőszobával, konyha-étkezővel rendelkezik. Lakberendező által stílusosan kialakított helyiségekben minden négyzetcentiméter kihasználásra került, így meglehetősen kényelmes akár 12 fő számára is. A víz közelségének varázsa a ház stílusában is tükröződik.Részben fedett és árnyékolható 22 nm-es, balatoni panorámás terasz, valamint egy kerti szalonnasütő-grillező hely biztosítja a hangulatos étkezések helyszínét. Az este hangulatát térkő járda melletti süllyesztett világítás emeli.A telek végében egy 20 nm-es, engedélyezett stég és 40 méter hosszú privát privát partszakasz került kialakításra. Riasztóval felügyelt biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely a nyugodt és biztonságos tartózkodást garantálja. Tökéletes választás akár 12 fő számára is, akik kényelmesen elférhetnek a hálószobákban, amelyek mindegyike Fisher hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így az év minden napján ideális a tartózkodás. A téli hidegeket norvég fűtőpanelek enyhítik, amelyek biztosítják a komfortérzetet.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy ezt a különleges vízparti nyaralót, amely tökéletes helyszíne legyen a pihentető családi és baráti kikapcsolódásoknak.Fedezze fel ezt a gyönyörű, közvetlen vízparti nyaralót, amely 2016-ban teljeskörű felújításon esett át.Várom további kérdéseit elérhetőségeimen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ079804

*** Eladó többgenerációs családi ház Balatonfüred kedvelt kertvárosi övezetében! ***Kitűnő helyen kínálok megvételre, egy 1988-ban épült, 2 szintes,190 nm-es családi házat.Az ingatlan JÓ állapotú, folyamatosan karbantartották, a nyílászárók cseréje is megtörtént.Az épület belső kialakításából adódóan, számos lehetőséget biztosít a ház, akár több generáció összeköltözéséről, vagy kiadásra legyen szó. A földszinten található a TÁGAS nappali, két külön nyíló szoba, konyha, fürdő, valamint egy önálló lakrész, amely külön bejáraton megközelíthető. Az alsó szint komfortját tovább növeli a hatalmas TERASZ, ahonnan könnyen eljutunk a medencés, parkosított kertbe. A felső szintet, elegáns fa lépcsőn közelíthetjük meg. A tetőtérben három külön nyíló szoba, egy fürdő, valamint egy loggia került kialakításra. A fűtést gáz CIRKÓ kazán biztosítja, kiegészítésként egy gyönyörű CSERÉPKÁLYHA is helyet kapott nappaliban.A hűtést KLÍMA biztosítjaAz 587 nm-es telekterület könnyen kezelhető, szépen beállt növénnyel rendelkezik, a gépjárművek parkolása zárt GARÁZSBAN biztosított. A közelben autóbusz és vasútállomás található, a Balaton partja 10 perces, kényelmes sétával elérhető. Az ingatlan közelében iskola és óvoda is található.Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ048613

Eladó 148 nm-es családi ház Enying-Balatonbozsokon!Enying-Balatonbozsok csendes, fejlődő részén eladó egy 148 nm-es, tégla építésű, jó állapotú családi ház. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, de saját, kizárólagos használatú 825 nm-es területtel rendelkezik. A ház jelenleg is lakható, csupán kisebb esztétikai felújítások szükségesek.Az ingatlan jellemzői:Alapterület: 48 nmTelekterület: 212 nm (kizárólagos használat)Épület szerkezete: TéglaElrendezés:Nagy nappali, amely tágas életteret biztosít a család minden tagjának.3 szoba, melyből egy szoba felújításra szorul (burkolatok cseréje, festés szükséges).Több tároló helyiség, amelyek egybenyitással akár további szobaként is használhatók.Nagy fedett terasz, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek és kikapcsolódásnak.Az épület mellett további bővítési lehetőséget kínáló, jelenleg tárolóként funkcionáló helyiségek.Közművek és fűtés:Közművek: Víz, villany és csatorna bevezetve.Fűtés: Elektromos klíma biztosítja a fűtést.Gáz: Az utcából bevezethető.Elhelyezkedés és környék:Közlekedés: A buszmegálló mindössze 2 perc sétára található.Bevásárlási lehetőség: Az Aldi 600 méterre található.Szolgáltatások a közelben: Enying népszerű és folyamatosan fejlődő város, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető, mint óvoda, iskola, kormányhivatal, posta, és különféle boltok.Balaton: Könnyen elérhető, így a nyári hónapokban ideális lehet akár nyaralónak is.Egyéb információk:Tulajdonviszony: 1/1 tulajdonos, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.Birtokba vehetőség: Viszonylag gyorsan birtokba vehető, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.Ez a ház kiváló lehetőség mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként, illetve befektetésként is. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot telefonos elérhetőségemen a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ060356

Gárdonyi Ékszerdoboz keresi új tulajdonosát. Csend, béke és rengeteg potenciál!Eladó egy igazi ritkaság Gárdony egyik csendes utcájában! Ez a felújítandó házikó tökéletes alapot kínál álmai otthonának megteremtéséhez. Képzelje el, ahogy a madárcsicsergésre ébred, távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira a Velencei-tó nyújtotta élményektől.Az ingatlan adottságai már önmagukban is nagyszerűek, és a teljes felújítás után egy valódi ékszerdobozzá válhat. A házat tisztán, kitakarítva adjuk át, így az első kapavágásokat már egy rendezett környezetben teheti meg. Ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, vidéki életre vágynak, de nem akarnak lemondani a jó megközelíthetőségről és a helyi szolgáltatásokról.Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről, ahol csak a kreativitás szabhat határt a felújításnak!További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ052658

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK083118

Ingatlan:Eladó egy különleges, 687 500 HUF/négyzetméter áron kínált 72nm téglaépítésű 2 szobás ingatlan, mely minden igényt kielégítő otthonként szolgálhat a jövőbeni tulajdonos számára. Az épület alapjait sárga tégla képezi, míg a falak 50 cm vastag mészkő téglából épültek, amelyeket 10 cm vastagságú szigetelés (dryvit technológiával) védi az időjárás viszontagságaitól. Az ingatlan korszerűsítés során kapott új, műanyag ablakokat és a villany- valamint vízvezetékek is megújultak, így az új tulajdonos egy gondoktól mentes otthonra tehet szert. Környék: Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de mégis szeretnének egy csendes, nyugodt helyen élni. A műanyag ablakoknak köszönhetően az otthon csendes és nyugodt, a város zaját kizárva.Parkolás, Tárolás:Az utcán a ház előtt lehet parkolni ingyenesen. Az udvaron található egy kis méretű épület, tároló.Műszaki: A fűtésre és hűtésre két darab klímaberendezés áll rendelkezésre, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak az otthonban. A ház nem rendelkezik gáz bevezetéssel, de a H tarifás óra révén az elektromos fűtés igen gazdaságos lehet. A vízellátás vízórával szerelt, így csak a ténylegesen felhasznált víz után kell fizetni, míg a csatorna rendszer az utcába van kivezetve.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.Ez az ingatlan nem csak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy befektetés is a jövőbe. A minőségi anyagoknak és a modern megoldásoknak köszönhetően az ingatlan értéke az idő múlásával várhatóan nőni fog. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert egy magas minőségű, kényelmes és gazdaságos otthonra már ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038249