Kiváló lokáció mellett eladó lakás a 8ik kerület szívében!Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Budapesten: egy 51 négyzetméteres, napfényes otthont. A lakás egy 10 szintes panel épület kilencedik emeletén helyezkedik el, mely 1980-ban épült, de a panelprogram részeként a felújítás már megtörtént, ezáltal a mai kor igényeinek megfelelően kínál kényelmet és biztonságot.Az ingatlanban tisztasági festés volt, így az új tulajdonosok számára rövid időn belül beköltözhető állapotban várja új lakóit. Amennyiben egy jó környéken elhelyezkedő, praktikus elosztású, napfényes lakásra vágyik Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget.A lakóegység központi elhelyezkedésű, így a jó közlekedés garantált: tömegközlekedési eszközök, üzletek, iskolák - többek között a Losonci téri Általános Iskola - és parkok is könnyen és gyorsan elérhetőek. A lokáció ideális azok számára, akik a városi élet minden kényelmét és nyüzsgését szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt és biztonságos otthonban pihenhetnek.Az ingatlant napfényes fényviszonyok jellemzik, amit egy erkély is színesít, ahonnan a város utcáira nyíló kilátás tárul elénk, így a reggeli kávék vagy az esti pihenőidők még hangulatosabbak lehetnek. A lakásban a hőellátást házközponti fűtés biztosítja, egyedi mérővel, ami lehetővé teszi a fogyasztás pontos ellenőrzését és ennek megfelelően a költségek optimalizálását.A társasházban hívólift gondoskodik az emeletek könnyed és gyors megközelítéséről, így akár a nap bármely szakában könnyedén és kényelmesen érhető el az ingatlan. Az ingatlanban két tágas, különálló szoba található, amelyek tökéletesek lehetnek hálószobának, dolgozószobának vagy gyermekszobának, így az otthon minden tagja megtalálhatja a saját kis szigetét.Lakáshitelek, otthonteremtési támogatások, biztosítások, egyéb pénzügyi tanácsadás tekintetében a Duna House csoport tagja, a Credipass keretein belül tudunk segítséget nyújtani.Várom megkeresését bármilyen felmerülő kérdés esetén, illetve ha szeretné megtekinteni az ingatlant. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060473

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi házAlapterület: 80 m² + 5,3 m² teraszSzobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamraTelek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshezÁllapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerintÉpítés éve: 1964Ár: 46.990.000.-Az ingatlan jellemzői:Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít.Kert és környezet:A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet.Átalakítási lehetőségek:A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel.Az ingatlan kiürített állapotban lesz átadva, vagy megállapodás kérdése ha szükség lenne valamire .Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Ideális családoknak, idősebb pároknak!Keressen bizalommal ,megtekintéssel kapcsolatban! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ066270

Eladó belvárosi földszinti lakás a IX. kerület szívében! Budapest egyik legkedveltebb városrészében kínálunk eladásra egy 47 nm-es, földszinti lakást egy 1950-ben épült, karbantartott, 3 emeletes, 21 lakásos társasházban. A társasház nagyon összetartó, kiváló közös képviselővel, aki nagyon sok pályázatot elnyer a társasház számára. 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: megújultak a víz-, gáz- és villanyvezetékek, valamint a homlokzat is fel lett újítva, így az épület kívül-belül rendezett, esztétikus állapotban van. A lakás 2025-ben részben fel lett újítva: a teljes villamoshálózat korszerűsítésre került, a szobákba laminált padló került, a 2 szobát kifestették.A két szoba a 350 m-es belmagasságnak köszönhetően galériázott kialakítású, ezzel is maximalizálva a térkihasználást. A galéria állógaléria, 160 cm magas, 5 illetve 8 m2. A lakás tulajdoni lap szerint 47 m2, de a galériák mérete 13 m2 és tartozik hozzá egy 10 m2-es saját használatú lichhof, így összesen 70 m2-es ingatlanról beszélünk ! Az alábbi helységekből áll: 2 galériázott szoba ( egymásból nyílók), 1 konyha, külön fürdőszoba és WC. A lakáshoz tartozik egy saját használatú, félig fedett lichthof (+10,65 m2!!!), ahol műhely, kamra és tároló került kialakításra ideális hobbihoz, barkácsoláshoz vagy plusz tárolókapacitásként. Ezenkívül 7 m2-es zárható pincehelység is tartozik hozzá.Műszakilag jó állapotban van az ingatlan, belső vezetékeket nem kell cserélni! Az ablakok eredeti vörösfenyőből vannak, elég csak az üveget átcserélni a nyílászárón.Költséghatékony lakhatást biztosít: Közös költség: 20.000 Ft/hó, melyben a vízdíj is benne van.Átlagos rezsiköltségek: Villany 13.000 Ft átalány, Gáz 9.600 Ft/hó átalányból kijön. Kiváló lokáció: Az utca és környéke élénk, jól ellátott környék, kiváló tömegközlekedéssel, boltokkal, kávézókkal, iskolákkal a közelben tökéletes választás saját célra vagy kiadásra is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK011027

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A DUNA-KANYARBAN! PILISMARÓTON ELADÓ 3 LAKÁS EGYBEN!Két befektető társat keresünk egy kész ingatlan tulajdonmegosztásához a Füge-liget társasház a Duna-kanyarban projektben.A projekt részeként 3 lakás eladó egyben, közvetlenül a természet ölelésében, mégis elérhető távolságra Budapesttől és Esztergomtól.Panorámás kilátás, csendes környezet, közel az erdőhöz és túraútvonalakhoz. Ha szereted a vízi sportokat a hangulatos Duna part is könnyen megközelíthető.Kiknek ajánljuk? Olyan befektetőknek, akik szívesen osztoznának egy ígéretes projekt tulajdonán és részesülnének a hosszú távú haszonból.Földszinti 62 m2-es lakás:Nappali + amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc.Fűtése: gáz cirkó és cserépkályhaEmeleti 23 m2-es garzon lakás: Nappali + amerikai konyha, fürdőszoba wc-vel Fűtése: infraEmeleti 50 m2-es lakás:Nappali + amerikai konyha, 2 szoba, fürdőszoba wc-velVillany: 3 fázisú főmérők 2X52 A+ 400 m2 telekhányadFedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze e különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát!Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ076187

Turán a Penny közelében, 3 szintes, garázsos, 2 nappali + 3 szobás, duplakomfortos felújított családi ház!Megvételre kínálunk egy teljeskörűen felújított, átalakított önálló családi házat 1232 m2-es telken. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012338

Iroda a 11. kerület központi helyén de mégis zöldövezetben, saját parkolóval!Eladásra kínálunk egy Fehérvári út vonzáskörzetében elhelyezkedő, 520 m2-es, 4 szintes irodaházat, a hozzá tartozó 10 parkolóhellyel.Az épület számos irodából és tárgyalóból áll, minden helyisége légkondicionált, tágas, világos és korszerű nyílászárókkal felszerelt . Az összes szinten található mellékhelyiség, jól felszeret konyha és a biciklivel közlekedő kollégák kedvéért, két szinten zuhanyzó is. A folyosók, a konyhák és a mellékhelységek hidegburkolattal, az irodahelyiségek nagy kopásállóságú szőnyegpadlóval fedettek. Az épület ebben az évben teljeskörű felújításon esett át, dryvit szigeteléssel és magas minőségű nyílászárókkal lett ellátva, a fűtésről és a melegvíz ellátásról új gázkazán gondoskodik.A környék fizető parkoló övezet, így az ingatlan határozott előnye, hogy saját belső udvarán 10 db gépkocsi beállására van lehetőség.Tökéletes választás lehet cégközpontnak, magánóvoda, magániskola vagy bármilyen vállalkozás üzemeltetésére, Startup-ok indítására. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ072488

Új Építésű lakások Aszódon!Aszód frekventált részén új építésű lakások eladók!A három lakásos házban minden lakás belső kétszintes, kertkapcsolatos és saját parkoló tartozik hozzájuk!A lakások magas műszaki tartalommal épülnek!Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik , szaniterekkel burkolatokkal együtt.A kivitelező megbízható, leinformálható, és számos referenciával rendelkezik.Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért, műszaki tartalomért, megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK036726

Zöld oázisban élni a 2A kerületben!For English and German please scroll down!Eladó egy gondozott, családi ház 932 nm-es telken, 330 nm-es lakóterületen. 3 szinten összesen 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, nappali (kandallóval), konyha, szauna, fitnesz vagy szabadidő szoba, valamint több tárolóhelyiség található, melyek irodaként vagy vendégszobaként is használhatóak. A nappalihoz és a konyhához terasz tartozik.A házhoz garázs és fedett parkoló is tartozik.A parkosított kertben egy úszómedence található, melyet egy buja, zöld növényekkel teli kert vesz körül.A környék rendkívül csendes, az utcát kizárólag a helybéli lakók használják. A környéken remek bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, és számos szabadidős lehetőség található. Egy nyilvános sportuszoda, játszótér, focipálya és sportolási lehetőségek mindössze pár perces autóútra vannak. A környéken több étterem kínál gasztronómiai élvezeteket.Talán felkeltettük érdeklődését, és szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű ingatlant?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Living in a green oasis in the 2A district!A well-maintained family house for sale on a 932 square meter plot, with 330 square meters of living space. The house is spread over 3 levels, with a total of 4 bedrooms, 2 bathrooms, a living room (with fireplace), kitchen, sauna, fitness or leisure room, and several storage rooms, which can also be used as an office or guest room. There is a terrace in front of the living room and kitchen.A garage and covered parking are available.The swimming pool is located in the park-like garden, which is surrounded by lush landscaping.The neighborhood is very quiet, with the street being used only by residents. There are excellent shopping opportunities nearby, as well as a school, kindergarten, and a variety of leisure activities. A public sports swimming pool , a great playground, a soccer field, and sports facilities are just a few minutes drive away. The area is also home to many restaurants offering gastronomic delights.Perhaps we have piqued your interest, and we would be happy to show you this beautiful property?---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Leben in einer grünen Oase im 2. Bezirk!Ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf auf einem 932 Quadratmeter großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von 330 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer (mit Kamin), eine Küche, eine Sauna, ein Fitness- oder Freizeitraum sowie mehrere Lagerräume, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Es gibt eine Terrasse vor dem Wohnzimmer und der Küche.Ein Garagenplatz und überdachte Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Der Swimmingpool befindet sich im parkähnlichen Garten, der von einer üppigen, landschaftlich gestalteten Gartenanlage umgeben ist.Die Umgebung ist sehr ruhig, die Straße wird nur von den Anwohnern genutzt. In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Schule, einen Kindergarten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein großes öffentliches Sportschwimmbad, ein toller Spielplatz, ein Fußballplatz und Sporteinrichtungen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. In der Gegend befinden sich auch viele Restaurants, die gastronomische Genüsse bieten.Vielleicht haben wir Ihr Interesse geweckt und würden Ihnen gerne dieses schöne Anwesen zeigen? Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ070987

Budapest belvárosában jó állapotú kedves hangulatú galériás garzon eladó.Befektetésnek vagy Egyetemistásoknak kiváló.A közlekedés nagyszerű, a rezsi nem sok, a ház és a lakóközösség jó.Az ingatlan a Csengery utcában található közel a Nagykörúthoz a Király utcához és az Oktogonhoz.A lakás az első emeleten található.Lift nincs.A lakásban egy 6.5m2 -es galéria is helyet kapott.A konyha és a fürdőszoba is jó állapotú.Főbb jellemzők:Alapterület: 29 m² + 6,5 m² galériaEmelet: 1. emeletGázkonvektoros fűtés, villanybojler biztosítja a meleg vizetMűanyag nyílászárók, biztonságos műanyag bejárati ajtóAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK063052

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ090126

+++ ELADÓ PANORÁMÁS HÁZ+++Megvételre kínálok Balatonfüreden, gyönyörű ÖRÖK panorámával rendelkező családi házat.Az ingatlan 120 négyzetméter alapterületű, ami egy 1244 négyzetméter nagyságú telken helyezkedik el.Belső elrendezését tekintve törekedtek a világos, tágas terek kialakítására.Az ingatlanba belépve egy tágas, amerikai konyhás nappali fogad minket,ahonnan nyílik egy szoba, fürdőszoba, technikai helyiség.A galériás nappaliból jutunk fel az emeletre, ahol két hálószoba, és egy fürdőszoba fogad minket.Főbb jellemzők:- tégla teherhordó falazat - műanyag nyílászárok részben elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva- fűtése gázfűtés radiátorokkal, padlófűtéssel- klimatizált szobák- egy fedett terasz található a kertben- kültéri jakuzziA rendezett zöld kert, és a csendes környék tökéletes környezetet nyújt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan napfényes terei és ritka panorámás nézete garantálja az otthon melegétés a természet varázsát egyszerre.A házat jelenleg vendégházként üzemeltetik, nagyon jó befektetési lehetőség.Balatonfüred, ahol ez a gyönyörű ingatlan található, a Balaton északi partjának gyöngyszeme.A település híres gyógyvizéről, historikus sétányairól és pezsgő kulturális életéről.A város nem csak nyáron, hanem az év minden szakában kínál programokat és szabadidős tevékenységeket.Itt mindenki megtalálhatja a maga számára való kikapcsolódást,legyen szó aktív pihenésről, vagy a helyi gasztronómiai különlegességek élvezetéről. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy Balatonfüreden egy csendes, de mégis központi helyen otthonra leljen!Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ079979

Jelentős árcsökkentés!Balatonszabadiban, Siófoktól mindösszesen pár kilométer távolságra eladó, önálló, kétszintes családi ház. Az 1950-es években épült ingatlan vegyes falazatú, 150 nm-es, Jelenlegi tulajdonosai az évek során hozzáépítéssel, tető és nyílászáró cserével is próbálták, komfortosabbá, élhetőbbé tenni ezt a családi otthont. Az alsó szinten tágas, világos, hangulatos nappali étkezővel, konyha, kamrákkal, fürdőszoba, külön wc, praktikus előtér, hálószoba, az emeleti részen még további 3 szoba, fürdőszoba, és gardrób helyiségek kerültek kialakításra.A ház elosztása lehetőséget nyújt több generáció zökkenő mentes együtt élésére, a magánszféra megtartásával. Kertjében továbbá található 2 garázs, melléképületekkel. A teleken egy plusz tégla építésű épület is helyet kapott, melyben víz, villany bevezetve, ezáltal, akár kiadható, akár egy saját kis vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas.Terebélyes földterületén egy kis magángazdaságot is megálmodhat. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041442

Eladó Pákozd Gyönyörű kertvárosi részén Nappali+3 szobás sorházi lakás, garázzsal és kis kertel.A 4 lakásos társasház folyamatosan épül, előre láthatóan 2025. nyarán kerülnek átadásra.A lakások átgondolt tervezést követően lettek kialakítva, kiváló választás nagy családoknak is.A társasház úgy kerül átadásra hogy a kivitelező elkészíti a térkövezett kocsibeállókat és a járdákat, rendezi és parkosítja a telket.Az ingatlanból 94 nm a lakótér, 21.3 nm a garázs és további 23,2 nm a terasz, a kert 60 nmAmennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK090008

Felújított panorámás családi ház eladó Erdőkertesen! Csendes utcában kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, könnyűszerkezetes családi házat Erdőkertesen, 900 m²-es, telken.Az ingatlan főbb jellemzői:Betonalapra épült, kívül-belül szigetelt 60 nm-es családi házNapelemrendszer, hűtő-fűtő klímaÚj víz- és villanyvezetékek, hőszigetelt nyílászárókFöldszint: nappali, konyha, fürdőszoba + WCEmelet: tágas hálószobaKert és extrák:Hangulatos halastóÉpített kerti grillező, kemence, nyári konyhaFedett terasz, tároló, pinceKövezett autóbeállóLokáció:Nyugodt, csendes környék, mégis közel mindenhez:Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető.Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de idősebbek számára is kiváló választás lehet a kert és a nyugalom szerelmeseinek.Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről ide csak költöznie kell!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ088712

KERTVÁROSI, CSENDES környezet, családok IDEÁLIS választása.NAPPALI+3 HÁLÓ+DOLGOZÓ, TÁGAS otthon, egyedi ÉLMÉNYEKHEZ.Prémium KÉNYELEM, tágas GARÁZS és fedett TERASZ.Kivételes, kertvárosi álomotthon Budajenőn a luxus villapark tőszomszédságában!Családbarát elrendezés 3 hálószoba + nappali, dupla komfort, 3 fürdőszoba!Ön szerint mennyit ér a nyugodt otthon?Az ingatlan Budajenő egyik legcsendesebb, kertvárosi részén található. Ideális választás gyermekes családoknak, hiszen óvoda, iskola, posta és gyógyszertár, orvosi rendelő mindössze 1 km-en belül elérhetőek. A helyi közösség dinamikus, sok család él a környéken, így gyermekei gyorsan barátokra lelhetnek. A hétvégén megrendezett helyi piac színesíti a család mindennapjait. Autóval Budapest is könnyen elérhető, ugyanakkor a természetközeli hangulat maradéktalanul megmarad. A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak.A 2004-ben épült, jó állapotú családi ház 907 nm-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Kiemelkedő előnye a két beállásos, szekcionált kapus garázs, amely kényelmes parkolást biztosít. Távirányítós alumínium redőnyök és minőségi fa nyílászárók emelik a komfortot és a biztonságot. A földszinti fedett, 13 nm-es, eltolható üvegajtós terasz kiválóan hasznosítható. Az emeleti terasz, bár némi felújítást igényel, de a majdnem 43 nm-es területével kitűnő színtér lehet estébe nyúló családi vagy baráti összejövetelekhez, de a hétköznapokban is maximális kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család részére. A gyümölcsfás kert öntözőrendszerrel lett kialakítva, a kicsik számára is igazi zöld oázis. A kerti szaletli kemencével, bográcsozóval és kőpulttal várja a hangulatos kerti sütögetésekre vágyókat. Kerti tároló is helyet kapott, így a szerszámokat vagy játékokat praktikusan el lehet helyezni.Az összesen 238 nm-es lakóterületű, két szintes belső tér, hét szobával, rendkívül tágas nappalival, kiválóan strukturált nagyobb családok számára is akár. A minőségi keményfa lépcső nemcsak elegáns, de tartós is, akárcsak a hőszigetelt üvegekkel szerelt fa nyílászárók. Hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés (radiátoros rásegítéssel), a szobákban és közlekedőkben radiátor biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Beépített konyhát találunk a földszinten, melyet a kivételes minőségű, Gaggenau sütő és tepanyaki sütőlap tesz teljessé és egyben rendkívül különlegessé, igazi gasztronómiai élményt nyújtva. Mindkét szint nagy terei légkondícionáltak, de több szobába is elkészítették az alapszereléseket, a rendszer bővítéséhez.Az ingatlan építése az akkor elérhető legmodernebb és legminőségibb anyagok felhasználásával történt. A 2004 óta eltelt 21 évnek betudhatóan, az épület némely részei felújítást igényelnek, ami nem csak a tisztasági festést jelenti, de ezt tükrözi a ház vételára is.A fűtésrendszer korszerűsítése 2023 év végén elkészült, egy Top-Top kategóriás Weishaupt kondenzációs cirkó készülék beüzemelésével.A barátságos, összetartó szomszédság, a nyugalmas, békés környezetet kereső családoknak extra élményeket kínálnak.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ha igényes új otthonát keresi!! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ078119

+++NYARALÓ ELADÓ+++Megvételre kínálok Balatonfüred csendes zsákutcájában 683 négyzetméteres telken egy fából készült 40négyzetméteres nyaralót.A telek fő paraméterei:-övezeti besorolása : Üh4-beépíthetősége: 15%-beépítési mód: szabadonálló-zöldterületi mutató: 70%-épületmagasság: 3.8mA telken minden közmű megtalálható, kivétel a gáz.Az ingatlan helyiségei:-nappali étkező-konyha-szoba-fürdő, wc-velTartozik hozzá egy nyárikonyha külön bejárattal, különálló tároló.Az ingatlan 2020-ban teljesen fel lett újítva.A telek övezeti besorolásának köszönhetően,alkalmas egy 100négyzetméter alapterületű ingatlan építésére.A csendes zsákutca adta lehetőségek teljes nyugalmat biztosítanak az ottlakók számára!Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ063339

163 m²-es, kétgenerációs családi ház 688 m²-es telken, most mindössze 55.000.000 Ft-ért! Ilyen méretű ingatlan ilyen áron Vácon szinte egyedülálló! Eladó egy teljes felújítást igénylő, de hatalmas lehetőségeket rejtő kétgenerációs családi ház Vác egyik legkedveltebb részén, a Gödöllői úton, 688 m²-es, teljesen közművesített telken!Az ingatlan két önálló lakásból áll, összesen 163 m² alapterülettel, ami ritkaság ebben az árkategóriában! Alsó szint: 90,9 m² Felső szint: 72,4 m² Összesen: 7 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdő, 2 kamraFűtés: gázkonvektoros Ideális választás lehet: kétgenerációs családoknak befektetőknek, akik több lakásos kiadásban gondolkodnak mindenkinek, aki sok helyet, jó elhelyezkedést és kedvező árat keresIskola, buszmegálló, boltok a közelben kiváló infrastruktúra Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ028762

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ028500

Vácott 2 db ÚJ építésű ikerház eladó régi Deákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől!Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó 2 db IKERHÁZ (könnyűszerkezetes HITELEZHETŐ, ÉMI engedéllyel rendelkezik).Az ingatlanok várható átadási ideje 2025.október, november környéke.Az ikerházak jelenleg közel 85%-os készültségben vannak, egyenként 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz hozzá tartozik a garázs, nyitott terasz és a tetőtéri erkély.A két szintes ikerházakban 3 db garázs is elhelyezésre került. A hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik az ikerházak igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. A 2 db ikerház ugyanolyan méretű és elosztású, kivétel a hozzájuk tartozó telkek méretei. Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 2 ikerház közül választható ki.Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak!IkerházTelek méret: 571 nmAlsó szint:- közlekedő: 5,34 nm- nappali: 16,14 nm- konyha-étkező: 8,97 nm- kamrahelyiség: 1,5 nm- fürdő: 3,68 nm- tornác: 4,06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3,8 nm- terasz: 7,5 nmFelső szint:- közlekedő: 7,64 nm- szoba: 8,13 nm- szoba: 9.63 nm- fürdő: 3,69 nm- szoba: 9,43 nm- gardrób: 2,35 nm- fürdő: 3,69 nm- erkély 4,5 nmÖsszesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdőÁr: 128.600.000 FtMinden ikerházhoz tartozik 1 garázs, de plusz 1 garázs megvásárolható, aminek az ára 15.000.000 Ft. Saját használatú kertrészek, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerülnek kialakításra.A környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető.Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. A mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja.Műszaki leírás:A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak.Hőszigetelés:A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. A padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15,0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva.Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló EPS-150 hőszigeteléssel kell készíteni.Tetőfedés:Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel.Felületképzések:A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek.Nyílászárók:Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű,műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva.Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. A lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ088054

Fedezze fel ezt a páratlanul modern, 2025-ben épülő családi házat, mely Diósd központjának nyugodt környezetében található. Az ingatlan 195 négyzetméteres térrel büszkélkedik, amely négy hálószobát, egy tágas nappalit étkezővel, valamint egy dupla garázst foglal magában, megfelelve ezzel minden igényes vásárló elvárásainak.Kulcsrakész .Ár:275M Kérjük, érdeklődjön az elérhetőségeinken a pontos árinformációért.Ez a családi ház nem csupán egy lakóhelyet kínál, hanem egy kiváló befektetési lehetőséget is jelent azok számára, akik értékelik a minőséget, a nyugodt környezetet és a központi elhelyezkedést.Az otthon belterei korszerű dizájnnal és magas minőségű befejezéssel büszkélkedhetnek, amelyek egyesítik a modern kényelmet a funkcionalitással. A tágas és világos terek, valamint az elegáns belsőépítészeti megoldások garantálják, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezzék magukat.A ház egy 825 négyzetméteres, szépen karbantartott telken helyezkedik el, amely tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz és családi összejövetelekhez a friss levegőn. A kert gondos tervezése és kivitelezése minden évszakban szemet gyönyörködtető látványt nyújt.**Eladásra Kínált Családi Otthon Diósd Szívében** Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ095516

Eladó 2024-es építésű családi ház Balatonbozsokon.Eladásra kínálok Balatonbozsokon egy 175 négyzetméteres, két szintes, új építésű családi házat. Az ingatlan egy 1105 négyzetméteres telken fekszik, csendes, nyugodt környéken, jó szomszédokkal. Az építkezés jelenleg is folyamatban van, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége van apróbb változtatásokra és a burkolatok kiválasztására. Az ár nem a kulcsrakész állapotra vonatkozik.Ház Jellemzői:Alapterület: 175 négyzetméterSzobák száma: 3 szoba + nappali, étkező, konyhaFürdőszobák száma: 2 fürdőszobaElrendezés:Földszint:1 szobaNappaliÉtkezőKonyhaLépcsőtérKözlekedőWC és fürdőszobaFedett tornác és nagy teraszEmelet:2 nagy szobaFürdőszobaKözlekedőNagy teraszÉpítési Jellemzők:Lábazat: Betonból, vízzáró réteggelFalak: 25 cm Ytong falazóblokkból + 5 cm EPS 80 homlokzati hőszigetelésFödém: Monolit vasbeton, emeleti zárófödém fafödémmel, alul gipszkarton és 25 cm kőzetgyapot szigetelésTető: Barna beton cseréppelKülső nyílászárók: műanyag szerkezetű, minimum 5 légkamrás, sötétbarna színben, részben árnyékolóvalBelső ajtók: MDF ajtólapokkal, fa tokszerkezettelFűtési Rendszer:Gáz-kondenzációs kazán vagy elektromos fűtésEgyéb Információk:A burkolatok kiválasztása a leendő tulajdonos feladata, az ár a burkolatokat nem tartalmazza, külön kérhető a befejezésükA ház jelenleg tető alatt vanElhelyezkedés:Közel a Balatonhoz, csendes, nyugodt utca, jó szomszédokTovábbi információkért és megtekintésért hívjon bátran. Ez a modern és minőségi alapanyagokból épülő családi ház remek választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek új otthont.Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038785

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. igény szerint a hűtést is.A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ063609

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. igény szerint a hűtést is.A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ076038

DUPLA NAPPALI/KONYHA---DUPLA FÜRDŐSZOBA---DUPLA TERASZ!Eladó Zamárdi-Felsőn, nem messze a Jegenye tértől egy 160 nm-es, két lakásból álló nyaraló 864 nm-es telken.Az ingatlan valamikor a 80-as évek elején épült, folyamatosan karbantartották, a nyílászárókat pl. kb. 3 éve cserélték ki.A földszinti és az emeleti lakás külső lépcsővel van összekötve.A földszinti lakásban az amerikai konyhás nappali mellett három hálószoba van, az emeleten pedig nappali és két hálószoba került kialakításra.A fűtést gázkazán biztosítja. Extrák: redőnyös, szúnyoghálós, résszellőzővel felszerelt ablakok, minden szobában klíma, fúrt kút, 3X32 Amper, szaletli, játszótér.Parkolni több autónak autóbeállón lehet.A lokáció tökéletes: bolt gyalog 10 perc sétára, a szabadstrand pedig 9 perc sétára található.A pihenés mellett remek üzleti lehetőséget is kínál az ingatlan: könnyen ki lehet adni, amit mi sem bizonyít jobban, hogy az idei szezon összes napja foglalt már (a birtokbaadás ezért legkorábban szeptember végén lehet.).Az eladó opcióként akár vissza is bérelné az épületet 5 évre. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ057309

Enying-Balatonbozsokon kétszintes családi ház eladóA házat 1985-ben téglából építették, 2020-ban szigetelték, pala héjazattal rendelkezik.Az alapterülete 72 négyzetméter szintenként, melyhez ebben az árban 400 négyzetméter telek kerül értékesítésre.Mind a két szint önálló bejárattal rendelkezik. Az alsó szinten két szobát, egy amerikai konyhás nappalit,és egy fürdőszoba -WC helyiségeket találunk. Az emeleten szintén van két szoba, egy konyha-étkező, és egy fürdőszoba-WC.A fűtést kandallóval, vagy elektromos hősugárzóval is lehet biztosítani, de a gáz a telekhatárnál van.Az ingatlan a Fő út mellet van, de az elhelyezkedése miatt mégsem zajos.A tökéletes megoldás szülők és gyermek / unoka összeköltözése esetén, vagy akár „MAMA HOTEL”-nek.A két szint külön-külön történő bérbeadása esetén jól jövedelmező befektetésnek is alkalmas.Enying közel van a Balaton parthoz, 15 perc alatt a strandra lehet érni, ebből adódóan vasárnap délután sem kell a forgalom miatt már ebéd után elindulni hazafelé.Amennyiben úgy gondolja, hogy az általam kínált ingatlan megfelel az elképzeléseinek, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot!Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ081601