Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron! A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető. Jelen hirdetésemben az B épület 1-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana. A 96 m2-es mediterrán hangulatú, három szoba plusz nappalis lakáshoz 221 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, valamint zuhanyzó és egy kamra kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül. A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban. Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ067032

Gombán, központhoz közeli nyugodt utcában kínálok megvételre egy vályogból épült családi házat 1136 m2-es körbekerített telken. A jelenlegi lakótér hasznos alapterülete 41.4 m2, melyben egy szoba, konyha, fürdőszoba és tároló kapott helyet. A meglévő házhoz egy 45m2-es melléképület került hozzáépítésre további tárolóval, műhellyel valamint egy stabil ásott pince lejárata is itt található. A lakóházhoz korábban készült egy bővítési terv és a kivitelezés is elkezdődött, de a befejezés az új tulajdonosra vár. A bővítmények beton sávalapja elészült és a terasz lebetonozásra került. A vételárban benne foglaltatik a teljes tervdokumentáció és rengeteg építőanyag is: tégla, cserép, új műanyag nyílászárók, osb lapok, gerendák, lécek, linóleum, szigetelőanyagok, melyek felhasználásával a további szoba és az ebédlő megvalósítása kivitelezhető. A családi házba a vezetékes víz, csatorna, áram bekötésre került és az udvaron egy ásott kút is található, melyből a kert locsolása megoldható. A jelenlegi tulajdonos számos praktikus megoldással tette biztonságossá, gazdaságossá és élhetővé a házat. Kamerarendszer, elektromos kiskapu és riasztó rendszer is kiépítésre került. Az otthon melegét jelenleg kályhákkal és egy hűtő-fűtő klímával szabályozhatjuk. Ha egy nyugodt, jó megközelíthetőséggel rendelkező Pest vármegyei községben keres lehetőségekkel teli ingatlant jó áron, hívjon és tegyen ajánlatot mielőbb egy megtekintést követően! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ073424

Tápióságon, felújított, amerikai konyhás nappalival és 3 szobával rendelkező önálló családi ház, 680 m2-es telekkel eladó. Megvételre kínáljuk ezt a Tápióság egyik nyugodt, családbarát részén található, felújított, 80 m²-es, nappali + 3 szobás téglaépítésű házat. A 2005-ben épült ház 2024-ben egy nagyobb felújításon esett át, így már minden részlete a mai igényekhez igazodik. A felújítás részletei: - teljes aljzatfelújítás készült 10 cm vastag EPS lépésálló szigeteléssel, - a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, - megújult a villanyhálózat bővített amperrel, - a csatornarendszer is felújításon esett át, - Modern elektromos padlófűtés került kialakításra, egyedi okostermosztátokkal és mobilapplikációs vezérléssel, - Gree hűtő-fűtő klíma került beüzemelésre. A világos, amerikai konyhás nappali otthonos, barátságos központja a háznak. A tér hangulatát az ízléses, mustársárga sarok ülőgarnitúra teszi teljessé, amely az ár részét képezi. A teljesen új, letisztult stílusú konyha prémium beépített gépei (sütő, főzőlap, szag elszívó, mosogatógép és hűtőszekrény) az ár részét képezik. A ház fürdőszobája modern kialakítású, hidromasszázs kabinnal és praktikus fürdőszoba bútorokkal. A melegvizet energiatakarékos, távolról vezérelhető Electrolux Smartinverter pro 2.0 okos bojler biztosítja. 2025-ben modern betonkerítés készült, amely a ház letisztult megjelenéséhez illeszkedik, és kellemes intimitást ad az udvarnak. Az 55 m²-es terasz ideális helyszíne lehet a nyári estéken eltöltött beszélgetéseknek vagy a családi összejöveteleknek. A ház szerkezete masszív: betonfödémes kialakítása révén a padlás beépíthető, így további bővítési lehetőségeket kínál. Az ingatlanba bevezetésre került: víz, csatorna, villany. A település korszerű infrastruktúrájának köszönhetően a szolgáltatóknál elérhetők a legnagyobb sebességű internetcsomagok is, így az otthoni munka és a digitális szórakozás egyaránt gördülékenyen biztosított. Ez az otthon jó választás lehet mindazoknak, akik egy felújított, korszerű és kényelmes házat keresnek egy csendes környéken, ahol a minőség és az otthonosság együtt van jelen. Az ingatlan megfelel a Falusi CSOK feltételeinek, így a családtámogatási kedvezmény igénybevétele is lehetséges. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ043390

Albertirsán Családi Ház Eladó! Eladóvá vált egy 1120nm nagyságú, körbekerített, összközműves telken lévő 3 szintes, 182nm hasznos alapterületű családi ház. Az ingatlan földszintjén a közlekedő keresztül érhetjük el tágas nappalit, a konyha-étkezőt, a világos fürdőt a garázst valamint a különálló wc helyiségeket. A közlekedőből induló fa lépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol három tágas szoba, gardób és fürdő-wc lett kialakítva, Az egyik utcai szobából nyílik az árnyékos, utcára néző loggia. Tavasztól őszig a földszinti teraszok különálló helyiségként is szolgálhatnak. Az otthon szerkezetileg kifogástalan állapotú. Hőszigetelő üvegezéssel ellátott impozáns fa nyílászárókkal rendelkezik. rendelkezik. Az otthon melegét gázkazánnal, vegyes tüzelésű valamint elektromos kazánnal is biztosíthatjuk. A kellemes nyári hőérzetet 3 db inverteres klíma szolgáltatja. A fűtőberendezések a pinceszinti kazánházban kaptak helyt, ahol további tároló és kamra helyiségek is rendelkezésre állnak. A tetőre 10 kw-os napelem rendszer lett elhelyezve. A parkosított udvarban lévő garázsban akár három autót is biztonságosan tárolhat a leendő tulajdonos. A garázsból juthatunk a telek hátulsó részében lévő hatalmas növényházba, melyben a jelenlegi tulajdonosok kertészkedést folytatnak. A locsolás fúrt kútról történik. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ022061

Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron! A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető. Jelen hirdetésemben az A épület 1-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana. A 95 m2-es mediterrán hangulatú, négy szoba plusz nappalis lakáshoz 265 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, egy szoba, valamint a közlekedő és egy külön mosdó kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül. A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban. Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK093419

Prémium lakások most még bevetető áron, Balatonföldváron! Balatonföldvár új parcellázású lakóövezetében garantáltan értékálló befektetés, mely Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában, mindössze néhány percnyire a Balaton parttól, minőségi anyagok felhasználásával épül. A közelben minden megtalálható a mindennapok kényelméhez, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, éttermek. Minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Szántódi rév autóval 5 percre található, amivel a Balaton északi partja is könnyen elérhető. A modern Villa mindössze három luxus kivitelben megálmodott, saját kertrésszel és saját bejárattal rendelkező tágas otthonnak ad helyet, melyekhez önálló elektromos kapun keresztül jutunk be. Burkolt autóbeálló is kialakításra kerül minden lakáshoz. A tudatos, hozzáértő tervezéskor ügyeltek a helyiségek optimális tájolására és elhelyezésére. A három szoba plusz nappalis álomotthonba több praktikus tárolót terveztek a háztartási és vizes helyiségek mellé. A család közös élettere a földszinten kapott helyet, míg a 3 hálószoba az emeleten kínál privát szférát összesen több, mint 80 m2-en. Ebben a hirdetésben az 1-es számú 88 m2-es lakást ajánlom megvételre, melyhez 139 m2 utcafronti saját kert rész tartozik. Kínálatomban szerepel a Villa két belső kertkapcsolatos lakása is egyenként 118.9 millió Ft-ért, melyek 318 és 327 m² telekhányaddal rendelkeznek. A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások hőszivattyús padlófűtést kapnak, a kellemes hőérzetet Fan Coil rendszer garantálja a melegebb hónapokban is. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 árig benne foglaltatnak a vételárban. Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK086929

Pánd községében, csendes utcában, eladó 3 szobás felújított, azonnal birtokba vehető ház! Az ingatlan összközműves, a telek mérete 966 nm-es, körbekerített, két utcára nyíló. A ház 2025-ben lett a tető kivételével teljeskörűen felújítva! Víz, gáz, villany vezetékek, csatorna, burkolatok, festés, külső nyílászárók cseréje megtörtént. Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvizet villanybojler adja. A belső hasznos tér 74 nm. Az elrendezését az alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - előtér 4 nm - folyosó 7.4 nm, ez lehet tárolónak alakítani, spejznek, vagy gardróbnak - konyha 10.3 nm - 3 önálló bejáratú szoba, nem egymásból nyíló 11 nm, 17.7 nm, 13.7 nm - közlekedő 5.5 nm - fürdőszoba zuhanyzóval + wc + mosdó Ajánlom azoknak, akik nem szeretnének bajlódni a felújítással, illetve szeretik a nyugodt, csendes környezetet. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ093680

Vecsésen Luxus családi ház eladó automata szoláriummal, meglévő vendégkörrel !!! Eladó 200 nm-es luxus családi ház, teljes berendezéssel Vecsésen! Az ingatlan prémium minőségű, téglaépítésű, rendkívül jó állapotban van, és egyedi kialakítású. Az ára nemcsak a tágas és napfényes otthont, hanem egy 40 m²-es automata szoláriumot is magában foglal, ami 50 000 000 Ft értéket képvisel, és már bejáratott vendégkörrel rendelkezik. Ezt a házat gáz cirkóval és padlófűtéssel is felszereltük, hogy a lakói minden évszakban élvezhessék a kényelmet és a melegséget. A házat biztonsági rendszerrel láttuk el, amely 16 kamerával és 24 órás távfelügyelettel nyújt védelmet, valamint négyszeres klímarendszerrel is felszerelt a kellemes hőmérséklet érdekében. A 200 nm-en belül egy tágas, 40 nm-es amerikai konyhás nappalit találunk, melyet modern design és kristálycsillárok tesznek igazán egyedivé. A konyha magas minőségű beépített gépekkel és bútorokkal van felszerelve, így minden adott a konyhaművészet remekműveihez. Egy hálószoba és további három szoba szolgálja a család minden tagjának kényelmét, mindezek mellett egy gardrób szoba is rendelkezésre áll, amely tökéletes tárolási lehetőségeket kínál. A fedett terasz közvetlen kijárattal rendelkezik a nappaliból, csodás kilátást nyújtva a kertre és a medencére. A kerti élményekre sem lehet panasz: a fűthető medence és élményfürdő óriáscsúszdával, a jacuzzi, a grillterasz és a nyári konyha, valamint a sportolási lehetőségek, mint a billiárd, darts, kosárpalánk és focikapu biztosítják, hogy a szabadidő minden pillanata felejthetetlen legyen. Az automata öntözőrendszer mindig gondoskodik a kert frissességéről. Vecsés kertvárosi nyugalma ideális választás családok számára, ahol a közelben minden elérhető: iskolák, boltok, közlekedési csomópontok. A környék kedvező elhelyezkedése miatt a ház belseje napfényes és barátságos. Vecsés, Pest megye, egy csodálatos település, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi élet ötvöződik. Az itt eladásra kínált prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a főváros közelében, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni. Vecsés kiváló infrastruktúrája és közlekedése még vonzóbbá teszi ezt a helyet, legyen szó családokról vagy üzleti lehetőségeket kereső befektetőkről. Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Hívjon most, és tekintse meg ezt a luxus otthont, amely minden álmait felülmúlja! Ha hitelre van szüksége, kollégáink ingyenes tanácsadással segítenek a legkedvezőbb finanszírozási lehetőség kiválasztásában. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ011428

ELADÓ sorházi otthon Vecsés szívében, a Lázár Vilmos utcában TELJESEN FELSZERELT CSALÁDI PARADICSOM! Csodálatos, 2006-ban épült, igényes, porotherm téglaból családi ház Vecsés egyik legkedveltebb és legszelektívebb részén, a nyugodt Lázár Vilmos utcában, a Kispatak lakópark közvetlen közelében. A ház elrendezése és kialakítása: Földszinten található egy tágas, 31,86 m²-es amerikai konyhás nappali a konyhát 2022-ben újították fel, egy kényelmes fürdőszoba WC-vel (8,25 m²), valamint praktikus kamrák és tárolók. Az emeleten 4 db, egyenként 11,3 m²-es, tágas szoba várja a családot, melyeket egy modern, zuhanyzós fürdőszoba + WC (2,88 m²) egészít ki. A lakáshoz tartozik egy kifejezetten nagy, 23,4 m²-es FEDETT TERASZ, mely télen zárható, nyáron pedig teljesen nyitottá alakítható. A teraszon négyszemélyes szauna található. Különlegességek és műszaki jellemzők: Kertkapcsolatos ingatlan: A ház egyik oldala a csendes utcára, másik oldala a saját, körülkerített kertre néz. A kb. 30 m²-es kert füves, grillezési lehetőséggel rendelkezik. Kényelmes fűtés: A házat gáz cirkó és padlófűtés melegíti, amelyet a nappaliban található, hangulatos fa tüzelésű kandallóval egészíthet ki, jelentősen csökkentve a költségeket. A nappaliban klíma is van (hűtés-fűtés). Kiváló állapot: Műanyag nyílászárók, műanyag redőnyök, 2022-ben cserélt szúnyoghálók. A bejárati ajtó többpontos acél ajtó. A tető cseréppel fedett, a padlás tárolásra alkalmas. Parkolás: Az utcán, a bejárat mellett kényelmesen parkolhat két autó. A környék csendje és közelsége tökéletes kombináció! Az utca végén a Kispatak folyik, mögötte pedig zöld területek és tanyák kezdődnek. A közeli futópálya és kis erdők kiváló környezetet biztosítanak a sétáláshoz és kikapcsolódáshoz. Minden közel van: kisbolt és cukrászda 50 méterre, gyermekjátszótér 300 méterre. A Vecsés Kertekalja Vasútállomás gyalog 20 perc, a buszmegálló 13 perc. A Market Centrál bevásárlóközpont és Budapest is könnyen és gyorsan megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ043143

Albertirsán eladó egy 147 nm-es belső kétszintes gallériás négyszobás családi ház dupla garázzsal. CSOK + ra alkalmas az ingatlan!!! Az otthon 1980-ban tégla falazattal épült egy 834 nm-es összközműves körbekerített telekre. A fő épülethez kapcsolódik két melléképület. Az egyikben egy szerelőaknás garázs kazánházzal. A másik épületben garázs és két tároló található. A családi ház földszintjén fedett terasz, étkező, konyha, háztartási helyiség-wc, fürdő, két hatalmas világos hálószoba, gallériás nappali mely teraszkapcsolatos. A tetőtérben egy szoba, nappali, lodzsa, padlástér. A tetőtérben + szoba és fürdő kialakítása lehetséges. Az otthont folyamatosan korszerűsítették. A tetőt 2018-ban újították fel. A külső falakat 2020-ban 6 cm-es külső szigeteléssál látták el + új színezéssel látták el az épületeket. A fűtést vegyestüzelésű kazán, gáz cirkó, hűtő-fűtő-klíma biztosítja. A központi fűtés radiátorok keresztül adja le a hőt. A vegyes tüzelésű kazánt 2008-ban cserélték ki. A gázcirkót 2006-ban cserélték. A melegvizet villanybojler biztosítja. A bejárati ajtókat és a laminált lapokat szintén 2006-ban cserélték ki. Az otthon tágas világos akár két generáció együtt élésére is alkalmas lehet. Az udvar parkosított melynek öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A közelben Penny, iskola, óvoda, edzőterem, halastó, található. Az ingatlan tehermentes azonnal költözhető! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ028233

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ALBERTIRSA TELJES KÖZPONTJÁBAN KETTŐ UTCÁRA NYÍLÓ TELKEN. BEFEKTETÉSRE, CSOK plusz kedvezményes hitelre is alkalmas. Az ingatlan 98 m2-es alapterületű. További nyári konyha és tároló a házon kívül. Tágas nagy terek jellemzik az ingatlant, tégla alapon vegyes falazatból épült fafödémes. Kialakítása: 3 szoba, nappali, fürdő+wc, kamra, konyha+étkező. Telek mérete: 991 m2 minden közmű az ingatlanban. Fúrt kút biztosítja az öntözési rendszert. Nagy telekre vágysz város közepén? Akkor nézzük meg együtt. Rugalmas időpont egyeztetés. Jogilag rendezett, tehermentes rövid időn belül birtokba vehető. Közelben: Iskola, Óvoda, Bölcsőde, Boltok 3-5 percnyire. Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, vonattal 50 perc Nyugati Pályaudvarig. Hitelügyintézés, ügyvédi közreműködés egy helyen. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ035981

Szigetszentmárton varázslatos kis település a Duna partján, ahol a természet közelsége és a közösségi élet gazdagsága egyedülálló életminőséget kínál. Az itt élők számára a folyóparti séták, kerékpározás és a horgászat mindennapos szórakozást nyújtanak. A település ideális választás azok számára, akik a nyugodt, csendes környezetre vágyakoznak, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége is. A környék nyugalma és zöldövezeti jellege mellett, Szigetszentmárton elhelyezkedése is ideális. Könnyen elérhető Budapest, amely autóval mindössze egy rövid utazás. H6-os HÉV-vel-Budapest-Vágóhídig és a 676-os buszjárattal Budapest-Csepel állomásig közlekedhetünk. Emellett több helyi üzlet, iskola és óvoda valamint orvosi rendelő is található a közelben, ami még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros dinamizmusához. Eladó önálló családi ház Szigetszentmárton szívében, Pest megyében. A 2006-ban részben átalakított és felújított ingatlan egy hatalmas, 1750 m²-es összközműves telken helyezkedik el, így kiválóan alkalmas akár 3 generáció együttélésére is. A fűtésről egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a melegvízellátás villanybojlerek segítségével megoldott. Az 1986-ban téglából(30cm), betonfödémmel épült ház földszinti és emeleti része 2 generáció különélése nyújt lehetőséget. A földszint 110 m2-en tágas nappali, konyha-étkező, 1 szoba, 2 gardrób, fürdő, külön WC, közlekedő, veranda elosztású. Az emeleten bruttó 110 m2-en nappali + 2 szoba, melyből a nagyobb ketté osztható, fürdő + WC, külön WC, gardrób, előtér, közlekedő elosztású valamint tartozik hozzá egy részben fedett 26,87 m2-es terasz. A nyílászárók mindkét szinten fából vannak, hőszigetelt üvegezéssel. A földszinten a kazánházzal kapcsolódik a 1917-es évek körül vályogtéglából (45 cm) épült házrész, melyben szintén kialakításra került egy önálló lakótér, szoba-konyha-fürdő WC elosztással. Továbbá 62 m2-es műhely ipari árammal, borospince, fedett kocsibeálló és 30 m2-es garázs is rendelkezésre áll az udvarban. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. Ingyenes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! További kérdéseivel várom hívását a hét bármely napján. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ026230

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, 2 szobás földszinti lakás saját kertrésszel eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy saját bejárattal rendelkező, hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítve, önálló helyrajzi számmal kerülnek átadásra. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben az 1. számú, 49 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik egy 150 m2-es saját kertrész ahol két, zárt udvarban lévő, térkővel burkolt autóbeálló is található, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Előtér: 3,20 m2 Közlekedő: 2,49 m2 Nappali-étkező: 25,04 m2 Fürdőszoba: 3,67 m2 Szoba: 10,66 m2 Tároló: 4,09 m2 Terasz: 18,35 m2 A szoba laminált parketta, a nappali, fürdő, előszoba és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai rövid határidőn belül birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK066937

Budapesttől 30 km-re - Úri belterületén eladó 4 szintes családi ház uszodával (szauna, öltöző és mosdó helyiség + gépészeti ház) valamint pincével és dupla garázzsal, tárolókkal! Az épület amerikai konyhás nappaliból és 5 szobából áll! (151 m2) Az ingatlan összközműves! A főépület téglából épült - gázkazános központi fűtéssel ellátva, valamint fa tüzelésű kazán és 3 db klíma fűtés is rendelkezésre áll. A ház 1990-ben épült Porotherm 30-as téglából. 4 szint lett kialakítva - szuterén szinten találjuk a pincét, melyben a kazán is helyet kapott, valamint egy garázst. A földszinten a fedett teraszon át egy előszobába, majd az amerikai konyhás nappaliba és egy nagy szobába jutunk. A konyha mellett van a pince lejáró és a félemeletre a feljáró. A félemeleten 2 különbejáratú szoba került kialakításra - az egyikben erkéllyel, mellette a fürdő/mosdó helyiség és egy előszoba, mely gardrób részt is tartalmaz. Az első emelten a folyosóról egy nagyobb szoba nyílik, melyől egy nagy, fedett terasz is kialakításra került, a közelekedő végén pedig egy gardrób szoba. Tovább haladva a 1 és fél emeletre a folyosón (közelekőn) beépígtett gardróbot találunk és egy nagy szobát, mellette egy másik fürdő/mosdó helyiséget. A tetőtér is beépíthető - jelenleg egy légterű. Külön épületben találjuk az uszodát, mely 156 m2-es és 35,5 m2-es gépészeti hellyel ellátott. Az uszodában hatalmas, fűthető medence, szauna, öltöző/zuhanyzó és 2 db wc is található. Minden engedélyével rendelkezik, 1995-ben lett építve! A melléképületben (külön helyrajzi számon) 2 db garázs (az egyik aknás) és egy tároló került kialakításra. A főépülethez 506 m2-es telek van - a garázsokhoz pedig 1100 m2, így 1606 m2-es a két telek összesen, ami csak kizárólag együtt eladó! Az épületek összesen 450 m2 tesznek ki a területen! A házban a bejárati ajtót és a villany bojlert idén cserélték! Az áramhálózat 1x20A és 2x16 amper és 3 fázis is megtalálható! A központ pár percnyire található autóval - gyalog kb. 10-15 percnyire. (ABC, óvoda, bölcsőde, Művelődési ház, buszmegálló, posta, játszótér stb.) Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ087966

Tápióbicskén kínálok megvételre 2 szobás, 70m2-es családi házat, frekventált, központhoz közeli környéken. Az 1960-ban vályogból épült családi ház 755 m2-es közművesített saroktelken helyezkedik el, két utcáról is bejuthatunk a tágas, fákkal és dísznövényekkel parkosított udvarra. Fekvésének és a karbantartásoknak köszönhetően állaga jó, nem vizesedik, stabil, a tető is jó állapotú. A lakrész eléri a 70 m2-t, ezen belül 2 szoba, konyha-étkező, kamra és a fürdő található. A további kényelmet és praktikusságot a fedett teraszon át megközelíthető műhely, tároló és jó állapotú pince fokozza. Az összkomfortos családi ház fűtése helyiségenként konvektorokkal biztosított. Alternatívaként a kellemes hőérzetet az alapjában véve is jó hőgazdálkodású házban 3 db hűtő-fűtő klíma segíti. A biztonságot, az egyedi biztonsági zárral ellátott ajtókon kívül, kiépített kamerarendszer fokozza az alapjában véve is nyugodt, barátságos környéken. A családi ház hitelezhető és rövid időn belül birtokba vehető, megegyezés alapján akár bútorozottan is! Tápióbicske község Pest megyében, Budapesttől mindössze 50 km-re található, a Tápió-vidék szívében. A település csendes, barátságos környezete ideális választás azok számára, akik a főváros közelségében szeretnének nyugodt, vidéki életet élni. A község jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A 31-es főút és az M4-es autóút is rövid idő alatt elérhető. A községből busszal több nagyobb városba is eljuthatunk és a szomszédos Nagykátáról vonattal is közlekedhetünk a Budapest-Szolnok vasútvonalon. Tápióbicske gazdag történelmi és kulturális hagyományokkal rendelkezik, emellett a község számos szolgáltatást és közintézményt kínál: iskolát, óvodát, orvosi rendelőt és bevásárlási lehetőségeket. A település környezetét zöld területek, mezőgazdasági földek és erdők övezik, így ideális helyszín lehet családoknak, valamint a természet kedvelőinek vagy gazdálkodni vágyóknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért! Az ingatlan rugalmasan, a hét bármely napján megtekinthető! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ075157

Eladó igényesen felújított, kétgenerációs családi ház Rákoskerten, termő gyümölcsfákkal hívogató tágas kerttel Budapest XVII. kerületének legkeresettebb részén, Rákoskerten, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy nettó 150 m² (bruttó 180 m²-es), akár kétgenerációs együttélésre is alkalmas, pincével és beépített tetőtérrel rendelkező családi házat, parkosított közel 680 m²-es kerttel. Az ingatlan az 1970-es években téglából épült, majd 2020-tól folyamatos, teljes körű felújításon esett át. Kialakítás: Földszint: nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő, beépített terasz szaunával Beépített tetőtér: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba + WC, közlekedő Kert: parkosított kert tárolókkal, kutya kennellel, fedett kocsibeállóval Pince + padlás: tárolási lehetőségek Felújítás és felszereltség: Teljes tetőszerkezet és a hideg-meleg burkolatok cseréje 10 cm külső hőszigetelés, tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm, födémnél 30 cm szigetelés Víz-, elektromos- és szennyvízhálózat teljesen felújítva Új központi fűtésrendszer gázkazánnal, + kandalló Korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátva Gépesített konyha, kamra Szintenként hűtő-fűtő klíma Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő és kisebb boltok BKK buszmegálló és Rákoskert vasútállomás néhány perc sétára található, Autóval 5 perc a maglódi Auchan bevásárlóközpont, az M0-s csomópontja Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik igényes, kétgenerációs otthont keresnek csendes, kertvárosi környezetben, de mégis kiváló közlekedési és infrastruktúra kapcsolattal. A ház minden részlete a minőséget, a kényelmet és a harmóniát szolgálja. Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ046088

Velencén a Venezia villanegyedben épülő modern, energiatakarékos, luxus kivitelezésű otthonok saját kertrésszel most még bevezető áron! A Bence-hegy lábánál fekvő népszerű lakóparkban kínálok megvételre belső két szintes teraszos lakásokat, melyek egy két épületből álló négy lakásos társasházban nyújtanak értékálló befektetési vagy otthonteremtési lehetőséget. A környéken minden adott a gondtalan családi élethez, miközben az M7-es autópálya közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest és más nagyvárosok irányába. A Velencei tó mindössze néhány perc alatt elérhető. Jelen hirdetésemben az A épület 2-es lakását ismertetem. Kínálatomban szerepel a társasház minden jelenleg még elérhető ingatlana. A 92.2 m2-es mediterrán hangulatú, három szoba plusz nappalis lakáshoz 200 m2-es saját kert rész tartozik. Földszinti részén tágas nappali, konyha-étkező, kamra, valamint a közlekedő és egy zuhanyzó kapott helyet. Az emeleten három hálószoba, fürdő, mosókonyha érhető el a közlekedőn keresztül. A rendkívül energiatakarékos, tégla építésű lakások külső falai 15, a padló 12, a födém 35 cm-es szigetelést kap. A hőszivattyús padlófűtés és a Fan Coil rendszer garantálja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Az energiatakarékossághoz hozzájárulnak a műanyag, három rétegű nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A burkolatok szabadon választhatóak, hidegburkolatok 8000 Ft / m2, melegburkolatok 7000 Ft / m2 -ig benne foglaltatnak a vételárban. Pontos műszaki tartalmakért, bővebb információért, helyszíni bejárásért keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon mielőbb a hét bármely napján! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK068682

Lakást keresel, de nem szeretnél panelbe költözni? Soha nem voltál kertész és nem is leszel? Mégis vágysz egy rendezett kis kertre és egy hangulatos teraszra?Akkor ismerős lehet az érzés:Tavasztól őszig a terasz a második nappalivá válik. Lehet belőle dolgozószoba, ebédlő, vagy a nyári vacsorák legjobb helyszíne.Nem kell óriási kert. Nem kell fűnyíró. Csak egy rendezett kis zöld oázis, ami mellett ott a medence, ha hűsölnél, és egy napozósarok, ha egy kis színt vinnél a nyári reggelekbe.És a legjobb?Nem kell hűtőtáska. Nem kell pléd. Nem kell kimozdulni.Mert mikor letelik a munka hete, megnyílik a nyaralás hétvégéje - itt az otthonod akár egyben a kikapcsolódásod is. Ha magadra ismertél, itt állj meg. STOP. Ne görgess tovább. Hívj fel, és egyeztessünk időpontot, hogy minél előbb megnézd ezt a különleges otthont lehet, hogy pont ez az, amit kerestél.Hitelezhető, rendezett tulajdoni lappal, szuperül karbantartott ingatlant vásárolhatsz, mely értékálló, kiváló befektetési értékkel bír.72 m2-es kétszintes lakás saját 119 m2-es kertrésszel, parkolóhellyel az udvaron eladó Üllő nyugodt, csendes részén egy rendezett társasházban. Mit kapsz ebben az árban? 3 szoba, konyha, 2 fürdőszoba, teljes komfort, modern, világos terek, terasz, saját kertrész + közös használatú terek, mint pld egy szuper nagy medence + autód részére parkolóhely, külső tároló. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK042647

Több generáció összeköltözésére is alkalmas családi ház Maglód kedvelt részén, az Apafi utcában! Eladó egy két külön bejárattal rendelkező, 2 generáció számára is ideális családi ház, amely rugalmasan alakítható, akár összeköltözőknek, akár befektetésnek is kiváló választás. Az ingatlan új tetőt kapott, így a legfontosabb szerkezeti elem hosszú távra biztosított. Helyiségek és méretek: Alsó szint (71 nm): 2 szoba, konyha, fürdőszoba Felső szint (71 nm): nappali, 3 szoba, konyha, fürdőszoba + külön WC Pince (41 nm): szerelőaknás, tárolásra, hobbyhelyiségnek is ideális Melléképületek, garázs és műhely: további lehetőséget adnak vállalkozásra, tárolásra Fűtés: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így a költségek kedvezően alakíthatók. Elhelyezkedés, közlekedés és infrastruktúra: Az ingatlan csendes utcában található, mégis közel a város központjához. A vasútállomás és a buszmegálló is könnyen elérhető, így Budapest gyorsan megközelíthető. A környéken minden megtalálható a mindennapokhoz: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban. Ez az ingatlan kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik vállalkozásukat is otthonukban szeretnék kialakítani. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ032851

Pilisen eladó egy 88 nm-es belső kétszintes három hálószobás családi ház. Az otthon 1992-ben épült egy 780 nm-es összközműves körbekerített telekre. Az épület tégla építésű betonfödémes. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A cirkót 2022-ben cserélték ki. A melegvizet villanybojler biztosítja. A belső elrendezése a földszinten konyha-étkező, kamra, lépcsőtér, nappali, terasz. A tetőtérben három hálószoba, fürdő-wc, közlekedő, loggia. Az udvaron duplagarázs. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatatlanban 3X16 A található. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ035604

Eladó Dunaharasztin egy 108 nm-es, 5 szobás családi ház a Nádor lakópark szomszédságában! Az 1009 m-es hatalmas telken elhelyezkedő 108 nm-es családiházhoz tartozik egy 23 nm-es nyitott terasz, illetve egy tároló. Önálló telken áll, ezért teljesen körbejárható kertes ház. Szigetelt homlokzat és lábazat, műanyag nyílászáró, szúnyoghálóval. Acélszerkezetes, könnyűszerkezetes építésű móddal. 2005-ben épült és folyamatosan karbantartott, nagyon jó állapotban lévő ház. Az acélszerkezetben 25 cm vastag szigetelés található, illetve kívülről is szigeteltek a falak, így hőszigetelő tulajdonságai ugyan olyanok mint egy téglaháznak, vagy még jobbak. Gáz cirkó, lapradiátoros fűtés a szobákban és padlófűtés egyaránt megtalálható a többi helyiségben. Hőszivattyú és klíma is beépítésre került. A thermo ablakok előtt zsalugáterrel lehet védekezni a nap ellen. A 23 nm-es teraszra kiülve, csoda szép kilátás nyílik a precízen gondozott, nagy zöld kertre. 1009 nm-es telken szalonna sütő hely került kiépítésre, fúrt kút is van. Öntözőrendszer. Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk ügyfeleink részére. Várom jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a remek ingatlant! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ016375

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben az 5. számú, a fedett terasszal együtt 53.45 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Nappali-étkező: 20,85 m2 Szoba : 10,94 m2 Fürdőszoba: 3,50 m2 Közlekedő: 2,38 m2 Tároló: 3,41 m2 Fedett terasz: 12,37 m2 A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK056649

Albertirsa központjában családi ház eladó! A 991 nm nagyságú, összközműves, körbekerített telken lévő lakóépület hasznos alapterülete 117,45. Alaprajzi kialakításának köszönhetően akár két generáció együttélésére is alkalmas. A teraszról nyíló bejáraton keresztül az előszobába jutunk melyből nyílik a konyha, kamra valamint a wc. A tágas, világos nappaliból juthatunk a nagy méretű utcai szobákba, a fürdőszobába, az abból nyíló wc és gardrób helyiségekbe. Az otthon melegét gáz cirkóval, vegyes tüzelésű kazánnal és a nappali ékét képező kandallóval biztosíthatjuk. A nyári kellemes hőérzetről klíma gondoskodik. A teraszról nyíló külön lakrészben további egy szoba és egy fürdő-wc lett kialakítva. A lakóépület folytatásaként pincét és tárolókat alakítottak ki. A különálló garázsban akár 2 autó is biztonságosan tárolható. A stabil betonalapra épült téglaszerkezet, a vasbeton födém és a tető hajlásszöge lehetővé teszi a tetőtér későbbi beépítését is. Az udvar locsolására fúrt kút áll rendelkezésre. Az otthon elhelyezkedésének köszönhetően valóban mindenféle szolgáltatás elérhető 3 perc alatt akár gyalog is. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ084191

Felsőpakonyban, családias hangulatú szomszédságban kínálunk 126 m2 alapterületű új építésű ingatlant nagyon kedvező áron! A korszerű, könnyűszerkezetes ingatlan 700 m2-es közművesített telekre épül, melyet a kivitelező tereprendezés után, lekerítve ad birtokba. Tágas, pergolás terasz és térkövezett, fedett kocsibeálló is kialakításra kerül. A családiház helyiségeit alább részletezem: Előtér: 3 m2 Amerikai konyhás nappali: 30.5 m2 Szoba 1: 11 m2 Szoba 2: 11.5 m2 Szoba 3: 12 m2 Szoba 4: 12 m2 Fürdőszoba 1: 5.5 m2 Fürdőszoba 2: 5.5 m2 WC: 1.7 m2 Tároló: 5.0 m2 Közlekedő : 7.5 m2 Terasz: 20 m2 A könnyűszerkezetes házak az építkezés jövője. Álmodja meg velünk prémium minőségben kivitelezett otthonát, melyet rövid határidővel, teljes körű kivitelezéssel adunk át a szerződéskötéstől számított 5-7 hónapon belül! A teljes ház 90 cm mély, szigetelt sávalapra épül SIP szerkezettel. A ház elrendezésével kapcsolatban jelenleg még számtalan változtatási lehetőséggel élhet új tulajdonosa. A főfalak és a vizes blokkok kivételével szinte bármelyik helyiség kialakítása történhet az Ön kéréseinek megfelelően, az álomotthon vevői igények alapján személyre szabható és alakítható! Az otthonban a kellemes hőérzetet hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű Fan-coil szellőztetés garantálják egész évben. A SIP házak energetikailag is prémium kategóriát képviselnek, melyet a 3 rétegű 7 kamrás nyílászárók és a 30 cm-es Isocell padlás szigetelés is fokoznak. Tőlünk vásárolt korszerű otthona garantáltan alacsony rezsivel fenntartható. A szigeteléshez, festéshez kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek felhasználásra. A szobák és a gardrób melegburkolatokat, a nappali, étkező, fürdők, közlekedő és a tároló kerámia, a terasz fagyálló kerámia burkolatot kap, melyet az Ön ízlésének megfelelően választhat a szerződéskötés után. A vételár tartalmaz általunk beépített konyhabútort 2 millió forint értékben! Kérésre extraként igényelhető Smart home rendszer, további kertrendezés, de akár napelem telepítését is vállaljuk megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező partnereinkkel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ058036

ELADÓ - Új Élet Kezdete Úrin, Pest Megyében! Műszaki: Az épület vegyes falazatú szerkezete egy stabil beton alapra épült, ami hosszú távon is biztosítja az ingatlan stabilitását. A környék csendes és békés, tökéletes választás mind azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. Fedezd fel ezt a különleges ingatlant, mely most került eladásra Úri településen, Pest megyében. Egy igazi gyöngyszem, mely új villanyvezetékkel és vízvezetékkel van felszerelve, valamint 32 amperes elektromos rendszerrel büszkélkedhet. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel gondoskodik a melegről, így biztosítva a kényelmet a hideg hónapokban. A hátsó rész szobájában egy 3,2KW-os hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. A melegvizet modern villanybojler biztosítja mindkét fürdőszobában! Parkolás: Udvarban, utcán ház előtt! Az ingatlan 2 generációnak is jó választás lehet, mivel 2 különálló bejárattal rendelkezik! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonát Úri szívében, egy igazán különleges és meghitt környezetben alapíthassa meg. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé ebben a csodás településen! A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló pár perc sétára megtalálható. Úri település Pest megyének egyik rejtett kincse, ahol a természet közelsége és a kisvárosi élet nyugalma tökéletes egyensúlyt teremt. Ez az ingatlan kitűnő lehetőség azok számára, akik egy nyugodt, de könnyen elérhető helyen szeretnének otthont teremteni. A terület gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, ideális környezetet biztosítva a szabadidős tevékenységekhez, túrázáshoz és kerékpározáshoz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal további információért a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ094557