Debrecen, Belváros csendes óvárosi utcájában eladó egy egyedi megjelenésű, 170 m2- es, erkélyes, nappali + 3 szobás, belső két szintes újépítésű ikerház! Az ingatlan elhelyezkedés tekintetében egyedi lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára, méretének és elosztásának köszönhetően kiváló választás családosok vagy akár befektetés szempontjából egyaránt. A ház parkosított kertel rendelkezik, mely könnyedén karbantartható . Az ingatlan főbb paraméterei: - amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 3 fürdőszoba - 240 m2 telek - műanyag nyílászárók elektormos aluminium okos redőnnyel - dupla garázs - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyúval - klimatizált szobák - a biztonságról riasztó, kamerás kaputelefon, kamerarendszer gondoskodik - burkolatok választhatók 8000 Ft/m2 - szaniterek választhatók - az épület 85 %-os készültségben van További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Eladó tágas családi ház Debrecen Alsó-Józsán, kiváló elhelyezkedéssel!** Debrecen Alsó-Józsa frekventált részén, a Bocskai István úton, a Józsa Park közelében eladó egy jó állapotú, 2 szintes, 180 m?-es családi ház, 1000 m?-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: - 5 szoba + nappali - Tágas konyha-étkező - 2 fürdőszoba - 25 m?-es fedett terasz - Gáz-cirkó fűtés - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Az alsó szint 6 éve felújítva A házhoz tartozik továbbá egy 85 m?-es fűtött műhely, fedett kocsibeállóval és parkolóval, amely korábban kárpitos műhelyként működött ? vállalkozásra vagy hobbi célokra kiválóan alkalmas. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

Mikepércs központponti részén eladásra kínálunk egy 997 m2 telken lévő 70 m2-es, 2 szobás családi házat . A ház abszolút központi fekvése és a telek nagysága miatt nagyszerű lehetőség gyermekes családoknak, kertészkedni vágyóknak, vagy akár befektetők számára is. A környéken a beépíthetőség 40%, a telek szélessége révén két lakóegység is építhető rá. Az ingatlan főbb paraméterei: -997 m2 telek -a telken található egy hullámpalából készült garázs, és egy nagyobb felújítandó állapotú nyári konyha -1960-as években épült vályog falazatú 70 m2-es 2 szobás lakóház - konyha külön étkezővel , napfényes helyiségek -gázkonvektoros fűtés valamint cserépkályha biztosítja a meleget -fa nyílászárók redőnnyel felszerelve -járólap és fa parketta burkolat További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, 3%-OS KAMATOZÁSÚ HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Debrecen, Belváros csendes óvárosi utcájában eladó egy egyedi megjelenésű, 170 m2- es, erkélyes, nappali + 3 szobás, belső két szintes újépítésű luxus ikerház! Az ingatlan elhelyezkedés tekintetében egyedi lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára, méretének és elosztásának köszönhetően kiváló választás családosok vagy akár befektetés szempontjából egyaránt. A ház parkosított kertel rendelkezik, melynek karbantartását robot fűnyíró segíti. Belsőépitész által megtervezet dizájnja fiatalos és modern, prémium mínőségben kivitelezett. Az ingatlan főbb paraméterei: - amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 3 fürdőszoba - 240 m2 telek - műanyag nyílászárók elektormos aluminium okos redőnnyel - dupla garázs - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyúval - klimatizált szobák - prémium konyhabútor AEG gépekkel - a biztonságról riasztó, kamerás kaputelefon, kamerarendszer gondoskodik További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Debrecenben, a Júliatelepen, eladásra kínálunk egy vállalkozásnak is kiváló lehetőségű ingatlant, KÉTGENERÁCIÓS PINCE, FÖLDSZINT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES. 709 m2-es telken lévő, 240 m2-es duplakomfortos, nappali+ 5 szobás családi házat, mely két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Érvényes hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik. 1995-ben épült, magas beton alappal, B38-as tégla falazattal, BRAMAC cserép héjazattal. Az ingatlan két szintjének alapterülete 160 m2, teljesen alápincézett, melynek területe 90 m2. A pince szuterénként van használva - helyiségei: nappali, konyha étkezővel, mosókonyha, kazánház, tároló helyiség, fürdőszoba, Wc. A földszint helyiségei: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, Wc és kamra. Az tetőtér helyiségei: 3 szoba, előtér, fürdőszoba, Wc és 11 m2-es erkély. Tágas és alakítható terek, világos szobák találhatók minden szinten. Az ingatlan fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is történhet, mindkettő teljes üzemképes állapotú, a hőleadás radiátorral történik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobák parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkoltak. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A családi ház összközműves, az ipari áram ( 3x16A ) is bevezetésre került. A telken a ház mögött helyet kapott egy kiülős terasz, ahol a család kényelmesen tud pihenni. Az autó tárolására egy 18 m2-es garázs szolgál. A telken található még egy melléképület, mely jelenleg tárolásra szolgál. A kertben termő gyümölcsfák vannak, kerti zöldségek termesztésére is van lehetőség. Öntözésre fúrt kút áll rendelkezésre, illetve egy 4 körös öntözőrendszer van kialakítva. A buszmegálló közelben található, autóval 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Az ingatlan közelében található iskola, óvoda, gyógyszertár, Penny Market és többféle kis üzlet. Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! Megtekintésre telefonos egyeztetés után van lehetőség! Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek állami támogatással, Babaváró hitel és Csok+ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia száma M302651

Kivételes lehetőség Péteri szívében! Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak és nagycsaládosoknak egyaránt!** Eladó Péteri központjában, csendes, rendezett utcában, egy tágas, 1326 m²-es, minden közművel ellátott telek, rajta két különálló lakóépülettel és két garázzsal. Az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs családoknak, irodai vagy szolgáltatói tevékenységre, de akár bérbeadásra is ideális befektetés. Főbb jellemzők Telek mérete:1326 m² – szabályos, téglalap alakú, körbekerített, rendezett Összes beépített terület: 157 m² + 105 m² + 2×15 m² garázs Bejárat: kétszárnyas, elektromos kapu, térkövezett udvarral Parkolás: két különálló, elektromos kapuval ellátott garázs 1. épület (bal oldali szárny – 105 m²) Az 1920-as években épült, vert falazatú ház a korszak jellegzetes építési stílusát tükrözi. A faoszlopos gangról négy, külön bejáratú lakrész nyílik, amelyek akár egybenyithatók, akár önálló egységekként is hasznosíthatók – kiválóan alkalmas irodák, műhelyek vagy apartmanok kialakítására. Jellemzők: Eredeti fagerendák, kitűnő állapotban Fa nyílászárók és zsalugáterek Cseréptető jó statikai állapotban Felújítás és korszerűsítés: 1996-ban (víz- és villanyvezetékek, gáz, fűtés – gázcirkó radiátorokkal, új vizesblokkok) Korábban az épület irodai funkciót látott el, de lakófunkcióra is könnyen visszaalakítható. 2. épület (jobb oldali szárny – 157 m²) A 1996-ban épült ház vasbeton alappal, B30-as tégla falazattal és betonfödémmel készült, cseréptetővel. Két külön bejárata van – egyik a kert felől, másik a garázsok közelében –, ami kényelmes használatot biztosít. Főbb jellemzők: Nagy, tágas belső terek 2 fürdőszoba + külön WC Gardróbok a hálószobák előtt Márvány hidegburkolatok a közösségi terekben Parketta és padlószőnyeg a hálókban Nappali kandallóval ami otthonos, meleg hangulatot teremt Tágas, közel 50 m²-es konyha és étkező – ideális családi rendezvényekhez Világos télikert , rengeteg ablakkal, közvetlenül a nappaliból elérhető Elhelyezkedés – Péteri központjában Az ingatlan Péteri központi, mégis nyugodt részén található, rendezett környezetben, aszfaltozott utcában. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek, posta, éttermek Kiváló közlekedés : az M4-es autóút révén Budapest 25 perc alatt elérhető, Monor és Üllő irányába pedig gyors a kapcsolat Ez az ingatlan ritka lehetőség Péteri központjában ahol tér, funkcionalitás és értékállóság találkozik! Legyen szó vállalkozásról, családi otthonról vagy befektetésről, itt minden adottság megvan a sikerhez. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ073810

TÁGAS TELEK, ÓRIÁSI LEHETŐSÉGEK, MASSZÍV TÉGLAHÁZ – ELADÓ CSALÁDI HÁZ BÉNYÉN! Csend, nyugalom, nagy tér – minden adott, hogy megtalálja azt a helyet, ahol igazán otthon érezheti magát! Bényén kínálunk megvételre egy 3 szobás, tégla építésű családi házat, amely szinte azonnal használható, ugyanakkor felújítással még többet kihozhat belőle. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? Tágas, nagy méretű telek – tökéletes kertészkedéshez, állattartáshoz vagy akár egy álomkert kialakításához. ️ Több melléképület – ideális műhelynek, tárolónak vagy kreatív terek kialakítására. Pince + padlás – bőséges extra tárolóhely, hogy semminek ne kelljen helyet keresni. Konvektoros fűtés – szobánként külön szabályozható, gazdaságos megoldás. 3 fázis bekötve – lehetőség bővítésre, nagyobb teljesítményű gépek használatára. PRAKTIKUS ELRENDEZÉS 3 külön nyíló szoba Konyha étkezővel Fürdőszoba WC-vel Átgondolt alaprajz, jól kihasználható terek – pont amire egy családnak szüksége van! KINEK AJÁNLOM? Akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni Akiknek fontos a nagy telek és a melléképületek adta szabadság Akik szeretnek kreatívan alakítani, felújítani és saját ízlésre formálni Akik akár azonnal költözhető megoldást keresnek Ez az ingatlan tényleg remek alap, amelyből álomotthon varázsolható! NE MARADJON LE! Az ilyen adottságú házak ritkán kerülnek piacra Bényén. Hívjon még ma, időpontot egyeztetünk, és személyesen is megmutatom, mi minden rejlik ebben a lehetőségben! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ053419

Prémium minőségű családi ház eladó Péteri egyik legjobb részén Eladásra kínálunk egy kiemelkedő minőségben, saját részre épített családi házat Péteri egyik legcsendesebb, új építésű utcájában. Ez az ingatlan nem típusterv alapján, hanem egyedi igények szerint, gondosan megválogatott anyagokból készült — a stílus, a tartósság és a funkcionalitás tökéletes harmóniájában. A ház mögötti mezőgazdasági terület örök panorámát és teljes nyugalmat biztosít, miközben a tágas nappaliból és a konyhából lenyűgöző kilátás nyílik a természetre és a közeli erdősávra. Itt minden nap a nyugalomról, a tér élvezetéről és a minőségről szól. Főbb jellemzők – valódi prémium kivitelezés: Építés éve: 2018 Nettó alapterület: 127 m² 20 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés Caparol külső színezés Padlófűtés az egész házban és a garázsban, a hálókban radiátorral kiegészítve -Vaillant gázkazán -Bramac Tectura prémium tetőcserép -Hörmann garázskapu és bejárati ajtó -3 rétegű, kívül-belül antracit nyílászárók -Rejtett tokos, elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval -3 fázis kiépítve Kiemelkedően energia hatékony fűtésrendszer – alacsony rezsiköltség a leghidegebb hónapokban is Átgondolt, élhető belső tér: -2 tágas hálószoba -Nappali és amerikai konyha panorámás kilátással -Nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal + külön vendég-WC -Gardróbszoba, amely akár harmadik szobává alakítható -Padlófűtéses, kétállásos garázs, közvetlen bejárattal a házba -25 m²-es, félig fedett terasz, amely a gondosan karbantartott kertbe nyílik -Péteri – a nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető település Péteri a Budapest–Vecsés–Gyömrő tengelyen fekszik, az M4-es autóút közvetlen közelében, így a főváros mindössze 15–20 perc alatt elérhető. A település modern infrastruktúrával, rendezett utcákkal, új építésű környezettel és folyamatosan fejlődő szolgáltatásokkal várja azokat, akik városi kényelemre és vidéki nyugalomra vágynak egyszerre. Kiváló közlekedési kapcsolatok: Vonattal a Nyugati pályaudvar kényelmesen megközelíthető Volánbusz-járatok az Örs vezér terére A közeli Gyömrő, Maglód, Ecser településeken keresztül több irányból is könnyen elérhető a főváros Ez az otthon azoknak készült, akik nem érik be az átlagossal. Ha Ön olyan ingatlant keres, amelyben a minőség, a nyugalom és az értékállóság találkozik, akkor ezt a házat feltétlenül látnia kell. A ház CSOK-ra alkalmas, és bankfüggetlen hitelügyintézéssel is megvásárolható a legkedvezőbb konstrukciók mellett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ022481

EGY IGAZI CSALÁDI ÁLOMOTTHON ELADÓ GYÖMRŐ ERZSÉBET-TELEPI RÉSZÉN! Tágas terek, hatalmas telek, hangulatos fedett terasz, modern konyhák, két nappali és kiváló elhelyezkedés – minden adott egy kényelmes, élhető, szerethető otthonhoz! INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Telek: 607 m² saját tulajdonú, teljesen körbekerített, gondozott terület – biztonságos, családbarát és számos lehetőséget rejt. Ház: 158 m² hasznos alapterület 50 m² fedett, hangulatos terasz – tökéletes reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez, nyári pihenéshez. ️ HELYISÉGEK – TÉR, FÉNY, KÉNYELEM 3 tágas hálószoba – ideális gyerekeknek, szülőknek vagy akár vendégszobának Nagyméretű nappali–étkező kandallóval – a ház meleg, otthonos központja Emeleti nappali – jelenleg a gyerekek birodalma, de bármikor átalakítható dolgozószobává, gardróbbá vagy hobby szobává Modern, beépített konyha + nyári konyha – főzni imádóknak igazi kincs Tetőtérben teakonyha – külön szint, külön lehetőségek Földszinten fürdő + WC, emeleten külön WC + tusoló Kamra a fedett teraszról nyíló bejárattal, itt található a vegyes tüzelésű kazán is ️️ FELSZERELTSÉG Fa nyílászárók Hűtő–fűtő klíma – télen-nyáron tökéletes hőérzet Több konyha, több nappali – ritka és rendkívül praktikus kialakítás ELHELYEZKEDÉS – CSEND, NYUGALOM, MINDEN MÉGIS KÉZNÉL A ház nyugodt, forgalomtól védett mellékutcában található, mégis kiváló a közlekedés: Buszmegálló mindössze 200 méterre – könnyű eljutás Monorra vagy az Örs vezér terére Helyi járat → vasútállomás pár perc Vonattal 25–35 perc a Keleti-pályaudvar M0 és M4 autóutak pár perc alatt elérhetők Ideális azoknak, akik csendes környezetre vágynak, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. ⭐ MIÉRT EZT A HÁZAT VÁLASSZA? Igényes, rendezett környék Kiváló infrastruktúra Rugalmasan alakítható belső terek Két nappali, több konyha – akár többgenerációs lehetőség Hangulatos fedett terasz Barátságos, családias szomszédság EZ AZ INGATLAN RITKA LEHETŐSÉG – NE SZALASSZA EL! Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát és lehetőségeit: Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt, és győződjön meg róla, milyen otthon lehet ez az Ön családjának! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ031314

Stílus és lehetőség Újszász utcában – 43 m²-es, világos lakás eladó a XVI. kerület kedvelt részén Eladásra kínálunk egy napfényes, 1+fél szobás, 43 m²-es lakást a XVI. kerület egyik legkeresettebb utcájában, az Újszász utcában. A rendezett társasház belső, csendes udvarára néző kilátás nyugalmat és intim környezetet biztosít, miközben minden városi kényelem egy karnyújtásnyira elérhető. A lakás, amelyben benne rejlik az Ön otthonának jövője A lakás felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját stílusára formálhatja. Tökéletes lehetőség mindazoknak, akik egy modern, otthonos, egyedi életteret szeretnének kialakítani – saját elképzelés szerint. jól benapozott, praktikus elrendezés 5 cm belső szigetelés a nagyszobában az egész társasház 20 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik alacsonyabb fenntartási költség és magasabb komfortérzet tehermentes, 1/1 tulajdon, hitellel is megvásárolható Kiváló választás: első lakásnak befektetésnek azoknak, akik saját ízlésükre formálható, csendes városi otthont keresnek Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiemelkedő: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegállók és HÉV is könnyedén elérhető. A közlekedés gyors és kényelmes, így az ingatlan ideális mindennapi élethez, munkába járáshoz és városi kapcsolódáshoz egyaránt. Ha szeretne egy kiváló adottságú, értékálló, nyugodt otthont Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK095635

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI OTTHONOK VECSÉS CSALÁDIAS, CSENDES RÉSZÉN! Költözzön egy exkluzív, privát lakóparkba, amely zárt kapuk mögött, saját magánúton érhető el! Vecsés legújabb lakóparkjában 4 modern családi ház épül, mindegyikhez privát kert, valamint közös használatú játszótér és sütögető tartozik. A HÁZAK ELRENDEZÉSE ÉS TEREI Lakótér: 160,88 m², két szinten Kert: 460 m² privát terület Földszint: 32 m²-es amerikai konyhás nappali, L-alakú 35,92 m² részben fedett terasszal a kertkapcsolathoz Emelet: 4 tágas hálószoba, 2 gardrób 2 fürdőszoba + 1 külön illemhelyiség Minden ház utcafronttal rendelkezik, és csak a dupla garázsoknál érintkeznek – teljesen privát elhelyezkedés mindenki számára! MŰSZAKI ADOTTSÁGOK – MINŐSÉG ÉS MODERNSÉG 30-as Prototherm tégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm aljzat- és födémszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) Hőszivattyús fűtés és hűtés Kétállásos garázs, térkövezett autóbeálló, elektromos garázskapu Elektromos redőny, riasztó, napelem és kamera kiállás 2 fürdőszoba + kamra Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók – az otthon teljesen az Ön ízlésére szabható LAKÓPARK ÉS KÖRNYEZET Modern, barátságos, családias környezet Játszótér és fásított közös terület Biztonságos és nyugodt, ideális családoknak KÖZLEKEDÉS Autóval: Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0, M4 – 3 perc alatt elérhető Tömegközlekedés: Volánbusz 3 perc sétára (Kőbánya-Kispest) Vecsési vasútállomás 15 perc sétára (Nyugati pályaudvar 30 perc) Átadás: 2026. július ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Modern, tágas terek minden családtag számára Privát kert és dupla garázs Energiatakarékos, hőszivattyús rendszer Új, fiatalos lakópark, játszótérrel és zöldterületekkel Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és foglalja le új, exkluzív otthonát Vecsés csendes, családias részén! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ065083

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZAK VECSÉS LEGFIATALOSABB, CSALÁDIAS RÉSZÉN! Fedezze fel Vecsés legmodernebb, fiatalos és családbarát lakóparkját, ahol a kényelem, a tágas terek és a privát kert találkozik a stílussal és a minőséggel! A HÁZAKRÓL Méret: 149,58 m² lakótér + 505 m² privát kert Elrendezés: nappali + 4 hálószoba + gardrób Szülői háló: 16,10 m², erkélykapcsolattal Fedett terasz: 13,57 m² (földszint) Erkély: 6,12 m² a szülői hálóhoz Garázs: 36 m²-es, 2 állásos, elektromos kapu Az ikerházak csak a garázsoknál érintkeznek – a többi rész teljesen privát. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ÉS MINŐSÉG 30-as Prototherm tégla + 15 cm homlokzati szigetelés 18 cm aljzatszigetelés, 8 cm födém szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) Hőszivattyús fűtés és hűtés fan coil rendszerrel 2 fürdőszoba + mosókonyha Elektromos redőnyök, riasztó- és kaputelefon kiállás Térkövezett autóbeálló Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók – az otthon teljesen az Ön ízlésére szabható LAKÓPARK ÉS KÖRNYEZET Modern, új építésű környezet, játszótérrel és fákkal Nyugodt, családbarát utcák Ideális a gyermekes családoknak, akik a biztonságot és a minőséget keresik KÖZLEKEDÉS Autóval: Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0, M4 – mind 3 perc alatt elérhető Tömegközlekedés: Volánbusz 3 perc sétára (Kőbánya-Kispest) Vecsési vasútállomás 10 perc sétára (Nyugati pályaudvar 30 perc) Átadás: 2026 IV. negyedév ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Modern, tágas terek, családbarát elrendezés Privát kert és dupla garázs Energiatakarékos, minőségi építés Biztonságos, fiatalos és élhető lakópark Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és foglalja le új otthonát Vecsés legújabb lakóparkjában! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ016595

Terasszal körülölelt otthon Árpádföld szívében – 55 m² + 38 m² terasz, napfényes, 2 szobás lakás eladó Árpádföld egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy tehermentes, napfényben úszó, 55 m²-es, két szobás lakást, amelyet egy különlegesen nagy, 38 m²-es terasz tesz igazán egyedivé. A lakás főbb előnyei egy pillantásra: Mindkét szoba teraszkapcsolatos – közvetlen kijárattal a tágas, privát kültérre különnyíló, jól szeparált helyiségek napfényes, barátságos terek jelenleg: egyik helyiség hálószoba, a másik nappali funkciót tölt be a két szoba között elhelyezkedő konyha közvetlen teraszkijárattal reggeli kávé, esti pihenés, vendégfogadás – a terasz mindenhez tökéletes helyszín fűtés: gázcirkó Környék és közlekedés Árpádföld nem véletlenül az egyik legkedveltebb kertvárosi rész a 16. kerületben: kiváló infrastruktúra üzletek, iskolák, óvodák, parkok pár perc távolságra gyors és kényelmes közlekedés – buszok perceken belül elérhetők nyugodt, rendezett, csendes környezet Parkolás és extrák felszíni autóbeálló a lakás saját tartozéka opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló és külön tároló Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a város egyik legnyugodtabb, legzöldebb részén élni, miközben tágas terasszal és napfényes terekkel rendelkező, értékálló otthont keresnek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal – örömmel mutatom be ezt a különleges ingatlant! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK017307

Kétgenerációs családi ház eladó a Liget Lakópark szomszédságában – tágas telekkel, külön lakrészekkel, napkollektorral! Kivételes lehetőség azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek többgenerációs otthont, vagy külön bejáratú lakrészekkel rendelkező ingatlant. A 2650 m²-es, impozáns telken álló ház 1988-ban épült, masszív szerkezettel, átgondolt kialakítással és kiváló adottságokkal. Két különálló, teljes értékű lakrész – akár családoknak, akár vállalkozóknak A főépület két szintes, hangulatos, tágas terekkel: Földszint amerikai konyhás nappali nagy méretű szoba fürdőszoba + WC Emelet három külön nyíló hálószoba zuhanyzós fürdőszoba + WC A hátsó, a főépülettel összekötött épületrész önálló lakásként funkcionál: étkező konyha hálószoba fürdőszoba külön WC Mindkét lakrész saját mérőórákkal rendelkezik, így az energiafogyasztás teljesen szétválasztható – ideális több generáció számára vagy akár bérbeadásra is. Energiatakarékos megoldások, kényelmes élettér a tető napkollektorokkal felszerelt – alacsony rezsivel üzemeltethető a hatalmas udvar tökéletes kertészkedéshez, pihenéshez vagy további fejlesztésekhez fedett gépkocsi-beálló zárható, fedett tároló A Liget Lakópark közelsége modern, rendezett környezetet biztosít, miközben a telek mérete és a ház elrendezése teljes privát szférát teremt. Szeretné személyesen is megismerni ezt a lehetőséget? Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges! Kérem, keressen bizalommal – örömmel állok rendelkezésére! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ052983

Eladó modern ikerházfél Gyömrő panorámás, csendes részén – saját kerttel és hangulatos terasszal! Fedezze fel ezt a 76 m²-es, kiváló elrendezésű, modern otthont, amely tökéletes választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is. A ház olyan környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a kényelmes, praktikus mindennapokkal. Amit ez az otthon kínál: Tágas, amerikai konyhás nappali és étkező – világos, jól használható központi élettér Két külön nyíló szoba – kiváló háló-, dolgozó- vagy gyerekszobának Hangulatos, fedett terasz gyönyörű, panorámás kilátással Saját, leválasztott kertrész ügyvédi megosztóval Saját kocsibeálló Zöld, nyugodt környezet, az ingatlan két utcáról is megközelíthető Minőségi kivitelezés, modern műszaki tartalom Ytong falazat, fafödém 10 cm kőzetgyapot szigetelés Bramac betoncserép héjazat Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Gázcirkó fűtés lapradiátorokkal Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: a nappali–konyha–étkező egy nagy, világos térben kapott helyet, innen nyílnak a külön bejáratú szobák. A fedett terasz tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez – mindez lenyűgöző panorámával kiegészítve. Panorámás, nyugodt otthonra vágyik? Akkor ez az ingatlan Önre vár! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ032885

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ VECSES CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN – AZONNALI KÖLTÖZÉSRE! Ha modern, tágas otthonra vágyik, amelyben a kényelem, a minőség és a privát tér találkozik, ne keressen tovább! Ez a 2 szintes, 163 m²-es ikerházfél ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt kertvárosi életet és a modern megoldásokat. AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE Telek: 362 m² saját, leválasztott kert Földszint: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, garázs, nappaliból közvetlen kertkapcsolat a teraszra Emelet: 4 hálószoba, fürdőszoba, erkély Minden tér átgondolt, világos és élhető – tökéletes kombinációja a funkcionalitásnak és a stílusnak. MINŐSÉG ÉS TECHNOLÓGIA Magas minőségű anyagok, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező Fűtés és melegvíz: modern hőszivattyú Nyári hőségben a klímák biztosítják a kellemes hőmérsékletet Az ingatlan korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS Csendes, biztonságos kertvárosi környék Privát kert, ideális gyerekeknek és családi programokhoz Közlekedés egyszerű és gyors: könnyen elérhető minden fontos útvonal és tömegközlekedési lehetőség ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Tágas, modern terek minden családtag számára Saját kert, erkély és terasz – minden nap élvezheti a privát szabadságot Minőségi kivitelezés, modern technológiák Azonnal költözhető – csak be kell csomagolni és élvezni! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a különleges ikerházat Vecsésen! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ061657

Kétgenerációs, tágas családi ház eladó Mende egyik legjobb részén – nagycsaládosok számára ideális választás! Mende csendes, rendezett, családbarát környezetében kínálunk eladásra egy két szintes, összesen 155 m² fűtött lakótérrel rendelkező, kiváló adottságú kétgenerációs családi házat, 648 m²-es, szabályos téglalap alakú telken. Az ingatlan 1990-es években épült beton alapon, tégla falazattal, cseréptetővel, masszív szerkezettel. A ház elrendezésének köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár két külön lakrész kialakítására is. A ház elosztása Földszint tágas nappali 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba 2 külön WC terasz, ahonnan szép kilátás nyílik Emelet 2 szoba nappali konyha fürdő + WC 2 terasz, kellemes panorámával A szintek között az ingatlanon belül található zárt lépcsőház biztosítja a kényelmes és szeparált közlekedést. Műszaki jellemzők fűtés: vegyes tüzelésű kazán + gázkazán melegvíz: villanybojler 1 éve cserélt, új műanyag nyílászárók az emeleten inverteres klíma az ingatlan alatt pince minden közmű bekötve jogilag rendezett, tehermentes Elhelyezkedés és környezet Mende egyik legkellemesebb, nyugodt utcájában található – csend, rendezett környék, családias atmoszféra. Vasútállomás: 15 perc gyalog (Keleti pályaudvarig közvetlen járat) Iskola, óvoda, bölcsőde, boltok: szintén 15 perc sétára Budapest: mindössze 32 km Gyömrő és Sülysáp közvetlen közelben Finanszírozás Az ingatlan CSOK Plusz és OtthonStart hitel igénybevételére is alkalmas. Ha egy nyugodt, kiváló elrendezésű, kétgenerációs családi házat keres Mende legjobb részén, ez az ingatlan tökéletes választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ044866

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ VECSÉS FELSŐHALMON – AZONNALI KÖLTÖZÉSRE TERVEZVE! Eladó Vecsés Felsőhalmon, egy csendes, zsákutcában található, 147 m²-es, nappali + 3 hálószobás, belső kétszintes ikerházfél, 424 m² saját kerttel, garázzsal és hőszivattyús fűtéssel – tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a modern életminőséget keresik. A HÁZ ELRENDEZÉSE Földszint: amerikai konyhás nappali (38,34 m²) teraszkapcsolattal, előszoba, fürdőszoba, gépház, garázs, viacolorral burkolt kocsibeálló Emelet: 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség, erkély Kertkapcsolat: a nappali közvetlen kijárattal rendelkezik a privát kertbe és a teraszra Minden tér átgondolt, világos és élhető – modern elegancia minden részletében. MINŐSÉG ÉS TECHNOLÓGIA Építés: I. osztályú anyagok, 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés Tető: Terrán vagy Bramac beton cserép Nyílászárók: fehér, 3 rétegű thermo üvegezésű műanyag ablakok, rejtett tokos redőny előkészítéssel Fűtés: levegő–víz hőszivattyú + padlófűtés minden helyiségben, fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátor Klíma: 3 db hűtő-fűtő berendezés Biztonság: teljes riasztórendszer kezelőegységgel Garázs: hőszigetelt, szekcionált kapu motorral Kulcsrakész állapot: burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Csendes, biztonságos kertvárosi környék Minden fontos szolgáltatás pár perc sétára: boltok, patika, orvosi rendelő, óvoda, iskola Kiváló közlekedés: buszmegálló pár perc sétára, autóval gyors elérés Budapest és a környező települések felé Várható átadás: 2025 IV. negyedév ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Tágas, világos terek, modern kialakítás Privát kert, terasz és garázs Energiahatékony, hőszivattyús fűtés és klímák Nyugodt, családbarát környék, kiváló infrastruktúrával Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a prémium ikerházat Vecsés Felsőhalmon! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ074937

Hangulatos, különálló kis otthon Monor szívében – klímával, saját bejárattal! Valódi ritkaság Monor központjában: egy különálló, önálló kis ház, amely minden szempontból ideális választás azoknak, akik nyugalmat, kényelmet és kiváló elhelyezkedést keresnek egyben. A 68 m²-es, világos és jól tagolt ingatlan fiatal pároknak, egyedülállóknak és idősebbeknek is tökéletes otthon lehet. A ház főbb jellemzői Önálló épület, saját bejárattal – maximális privát tér Praktikusan kialakított belső elrendezés: tágas nappali, konyha, fürdőszoba és egy tetőtéri szoba Teljes közmű, külön mérőórákkal Klímával felszerelt, így a legmelegebb napok is komfortosan telnek Világos, barátságos, otthonos hangulatú terek Kiváló elhelyezkedés – minden pár lépésre A ház Monor legjobb részén található: központi, mégis csendes környezetben. Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető: üzletek iskola, óvoda orvosi rendelő buszmegálló A mindennapok gördülékenyek, autó nélkül is minden karnyújtásnyira van. Kinek ajánlom? Első otthont kereső fiataloknak Idősebbeknek, akik alacsony fenntartási költségű, kényelmes házra vágynak Befektetőknek, hiszen ilyen frekventált lokáción mindig könnyen kiadható Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – valódi lehetőség! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hivjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ064264

Kivételes lehetőség Mendén – kétgenerációs otthon, felújított melléképülettel, rendezett 800 m²-es telken! Mende csendes, családbarát részén eladó egy tégla építésű, igényesen felújított családi ház, amely nemcsak tágas életteret kínál, hanem egy külön, teljes értékű kis lakást is – tökéletes két generáció együttélésére, irodának, vendégháznak, vagy akár kiadásra! A melléképület – külön lakrész, újonnan kialakítva A felújított, külön bejáratú épületben egy kényelmes, modern mini lakás várja új tulajdonosát: 9 m² konyha 10,8 m² szoba 10,2 m² fürdőszoba zuhanyzóval Ideális megoldás szülőknek, felnőtt gyereknek, vállalkozásnak vagy vendégek fogadására. A főépület – 85 m² harmónia, otthonosság és tágas terek A főépület minden részletében ízlésesen felújított, barátságos, otthonos hangulatot áraszt. 30,7 m²-es amerikai konyhás nappali a konyha-étkező optikailag szeparált boltívek teszik hangulatossá és különleges karakterűvé két tágas hálószoba (20,7 m² és 23,5 m²) a csendes zsákutcára néző ablakokkal tágas, kádas fürdőszoba új burkolatokkal és szaniterekkel kombi cirkó kazán biztosítja a fűtést és melegvizet meglévő villanybojler igény szerint visszaállítható Felújítás, ami nyugalmat és alacsony fenntartást jelent Az elmúlt két évben: villany- és vízvezetékek cseréje külső hőszigetelés födém szigetelés kőzetgyapottal Ennek köszönhetően a ház költséghatékonyan fenntartható, energiahatékony és modern. Igény szerint a teljes bútorzat is a vételár része lehet. Elhelyezkedés – nyugalom, mégis minden közel Mende a fővárostól alig 15 km-re található, ideális választás azoknak, akik csendes kertvárosban élnének, de fontos számukra a jó közlekedés. autóval kb. 40 perc a belváros vonattal 37 perc a Keleti pályaudvarig óvoda és iskola gyalogos távolságra a ház csendes, nyugodt utcában áll, mégis közel a főúthoz Ez az otthon több mint egy ingatlan – rugalmasságot, harmóniát és lehetőséget kínál. Tekintsük meg együtt – hátha éppen ez lesz az Ön új, szerethető otthona Mendén! Amennyiben felkeltetem az érdeklődését hívjon bizalommal a hét mindennapján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ023327

FELÚJÍTANDÓ, TÉGLA CSALÁDI HÁZ ELADÓ A 17. KERÜLET CSENDES, KEDVELT RÉSZÉN – NAGY TELEKKEL, GARÁZZSAL, HATALMAS LEHETŐSÉGGEL! Megvételre kínálok egy jó adottságokkal rendelkező, 3 szobás, összkomfortos, tégla építésű családi házat, amely saját ízlés szerint teljesen megújítható – így olyan otthont alakíthat ki, amilyenről mindig is álmodott! FŐBB JELLEMZŐK Építés éve: 1935 Szerkezet: tégla Hasznos alapterület: 83 m² Telek: 581 m², összközműves Garázs: 17 m²-es, tégla építésű Fűtés: gázkonvektor A telek mérete és a ház elrendezése lehetővé teszi, hogy akár bővítésben, akár modern felújításban gondolkodjon. ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Előszoba Konyha Közlekedő Fürdőszoba WC-vel A ház jelenlegi állapota felújítandó, ugyanakkor a szerkezete stabil, így ideális alapot ad egy teljesen új, személyre szabott otthon kialakításához. ELHELYEZKEDÉS – MINDEN, AMI FONTOS, KÉZNEK KÖZEL! A környék csendes, rendezett és családias, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétán belül megtalálható: vasútállomás több bevásárlási lehetőség óvoda iskola Minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, jó közlekedéssel éljen egy frekventált, értékálló környéken! TOVÁBBI INFORMÁCIÓK Az ingatlant jelenleg raktározásra bérlik, de megbeszélés szerint rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét minden napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ081927

Hangulatos, lakható présház eladó Monoron – a Bacchus tér közelében! Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, 45 m²-es, lakhatásra teljes mértékben alkalmas présházat, amely egy 129 m²-es telken helyezkedik el, Monor egyik legkedveltebb részén, a Bacchus tér szomszédságában. A ház jellemzői: Amerikai konyhás nappali, amelynek otthonos hangulatát egy fatüzelésű kandalló teszi teljessé Innen nyílik a pince, ahol helyet kapott: hermetikusan zárt szennyvíztartály külön víztartály, ahonnan szivattyú biztosítja a vízellátást a konyhába és a fürdőbe Kádas fürdőszoba + WC egy helyiségben, villanybojlerrel Az emeletre felérve egy tágas, napfényes nagyobb szoba fogad, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik — innen varázslatos kilátás nyílik a Monori Pincefalura Emellett található még egy kisebb, világos szoba is A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az emeleti helyiségeket egész nap körbeöleli a természetes fény Ez az ingatlan tökéletes választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár befektetésnek is — egyedülálló hangulatú környezetben, különleges panorámával. Felkeltette az érdeklődését? Hívjon MOST, és tekintsük meg együtt — akár hétvégén is! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ058909

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ VECSÉS FELSŐHALMON – KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG EGYBEN! Eladó Vecsés Felsőhalmon, egy csendes, zsákutcában fekvő, 147 m²-es, nappali + 3 hálószobás, belső kétszintes ikerházfél, amelyhez 424 m² saját kert, garázs és hőszivattyús fűtés tartozik. Az ingatlan 2025 IV. negyedévében készül el, I. osztályú anyagok felhasználásával. TÉR ELRENDEZÉSE ÉS FUNKCIONALITÁS Földszint: tágas amerikai konyhás nappali (38,34 m²) nagy üvegfelületekkel, teraszkapcsolattal a privát kertbe, fürdőszoba, előszoba, gépház és garázs Emelet: 3 hálószoba, gardrób/háztartási helyiség, fürdőszoba, erkély Kertkapcsolat: a nappaliból közvetlen kijárat a teraszra és a saját kertbe Az ingatlan minden tere világos, modern és praktikus kialakítású – tökéletes egy modern család számára. MINŐSÉG ÉS TECHNOLÓGIA 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés Tető: Terrán vagy Bramac beton cserép 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók, rejtett tokos redőny előkészítéssel Levegő–víz hőszivattyús fűtés + 200 literes melegvíztároló Padlófűtés minden helyiségben, fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátor 3 db hűtő-fűtő klíma a tökéletes hőkomfortért Teljes riasztórendszer kezelőegységgel Hőszigetelt, motoros szekcionált garázskapu Kulcsrakész állapot: burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók választhatók KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS Nyugodt, biztonságos zsákutca, csak célforgalom Minden alapvető szolgáltatás a közelben: boltok, patika, orvosi rendelő, óvodák, iskolák Kiváló közlekedés: buszmegálló pár perc sétára, autóval gyors elérés Budapest és a környező települések felé ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Modern, tágas és praktikus elrendezés Saját kert, terasz és garázs – teljes kényelem Energiatakarékos, hőszivattyús fűtés és klímák Nyugodt, családbarát környék, prémium anyagokkal építve Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal, és legyen Ön az első, aki birtokba veheti ezt az exkluzív ikerházat Vecsés Felsőhalmon! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ014318

**KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG GYÖMRŐN! ELADÓ EGY KÉTLAKÁSOS, TEHERMENTES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ – 1067 m²-ES TELEKKEL, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL, ÓRIÁSI POTENCIÁLLAL!** Ez nem egy átlagos ingatlan – ez egy lehetőségekkel teli, sokoldalúan hasznosítható kétgenerációs családi ház, ami befektetésnek is tökéletes, hiszen: Mindkét lakásrész külön villany-, gáz- és vízalmérővel rendelkezik! Külön is kiadható, de igény szerint egybe is nyitható – akár 137 m² összterület! AZ INGATLAN FŐ ERŐSSÉGEI 1067 m²-es telek Tágas, rendezett udvar, tele szabad lehetőséggel! Két különálló lakásrész – 70 m²: felújítás elkezdve – új villany, víz, fűtés, új helyiségek (2 szoba, konyha, fürdő, külön WC) – 67 m² + beépített tetőtér + erkély: cserélt nyílászárók, nappali–konyha–étkező + fürdő-WC lent, fent 2 szoba és előtér Mindkét lakás világos, jól kialakított terekkel, ideális családtagoknak, albérlőknek vagy rövid távú bérbeadásra. Fűtés: gáz cirkó Gazdaságos, megbízható, télen is kellemes hőérzet. A KERT – IGÉZI KINCS! Szőlő Kis ház pincével Tárolók Állattartásra alkalmas ólak Gyerekeknek tökéletes szabad tér Pihenésre ideális zöld környezet Ilyen adottságokkal rendelkező kert nagyon ritka a környéken! ELHELYEZKEDÉS – CSEND ÉS KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG EGYBEN A ház Gyömrő egyik békés, csendes részén található, mégis minden: bolt iskola óvoda busz vasút szolgáltatások pár perc alatt elérhető. A városi élet előnyei és a kertvárosi nyugalom tökéletes egyensúlya! KINEK AJÁNLOTT? Nagycsaládosoknak – két külön élettér, nagy kert, rengeteg hely Kétgenerációs együttéléshez Befektetőknek – két külön mérős lakás = akár két bérlő Vállalkozóknak – udvari melléképületek, nagy telek, tárolási lehetőségek Felújítók, építkezők számára, akik értékelik a stabil tégla alapot és a flexibilis elrendezést PÉNZÜGYI SEGÍTSÉG? MEGOLDJUK! CSOK, Babaváró, hitel? Díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk (Credipass) segít megtalálni a legjobb megoldást! Jogászra is szüksége lesz? Ügyvédi háttér biztosított! Minden ügyintézést egy helyen megoldunk. ⭐ RITKA LEHETŐSÉG – NE MARADJA KI! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran a hét bármely napján, és szívesen megmutatom ezt az óriási potenciállal rendelkező ingatlant! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ060557

Elegancia, tér és nyugalom Árpádföld szívében Tágas, kétszintes családi ház eladó – nagycsaládosoknak, többgenerációsoknak, igényeseknek. Ha olyan otthont keres, ahol minden családtag kényelmesen és harmóniában élhet, ahol a tér, a fény és a gondosan megtervezett elrendezés adja a mindennapok nyugalmát, akkor ez az ingatlan Önre vár. Budapest XVI. kerületének egyik legnemesebb, biztonságos és zöldövezeti részén, Árpádföldön kínálunk eladásra egy 200 m²-es, 5 szobás, két szintes, folyamatosan karbantartott, remek állapotban lévő családi házat, 897 m²-es, szépen gondozott telekkel. A ház, amely valódi otthonként szolgál: A nettó 200 m²-es, téglaépítésű, masszív szerkezetű épület terei átgondoltan lettek kialakítva, így kényelmet, privát szférát és élhető mindennapokat biztosítanak. Földszint: világos, tágas nappali konyha-étkező fürdőszoba kamra előszoba, közlekedő külön WC 29 m²-es terasz, ahol a család együtt élvezheti a szabad levegőt Emelet: három külön nyíló hálószoba fürdőszoba közlekedő 21 m²-es erkély gyönyörű naplementével, délnyugati tájolással A nagy belmagasság (280 cm) és a természetes fény minden helyiséget tágas, barátságos hangulatúvá tesz. Az ingatlan kialakításából adódóan akár több generáció együttélésére is kiváló. Kiegészítő terek és extrák, amelyek ritkaságszámba mennek: 27 m²-es, kétállásos garázs 23 m²-es pince kazánnal és extra tárolóhellyel több különálló kerti tároló felszíni parkolási lehetőség több autó számára óriási, 897 m²-es telek – tökéletes családoknak: játszótér, kert, pihenőkert, grillező is könnyedén kialakítható Műszaki jellemzők: fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán a fűtési rendszer és a kazán 6 éve felújításon esett át rendszeresen karbantartott, jó állapotú ingatlan tehermentes, 30 napon belül birtokba vehető Árpádföld – ahol a kertvárosi nyugalom találkozik a városi kényelemmel A környék rendkívül közkedvelt: csendes, biztonságos, családbarát és zöld. A közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, éttermek—minden néhány percen belül elérhető. Kiváló közlekedés: HÉV, buszjáratok, főútvonalak, könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel is. Kinek ajánljuk ezt a házat? nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tér és biztonság többgenerációs családoknak, akik szeparált, mégis összekapcsolt életteret keresnek mindenkinek, aki értékeli a kertváros nyugalmát, de nem mondana le a város közelségéről sem Akár OtthonStart 3%, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz vagy más támogatás érdekli, szakértőink díjmentes tanácsadással, gyors ügyintézéssel állnak rendelkezésére. Ha szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, vagy további kérdése van, keressen bizalommal! Segítek megtalálni azt az otthont, ahol Ön és családja igazán jól érezheti magát — Árpádföldtől egészen Budapest teljes vonzáskörzetéig. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ049750