Eladó a 3. kerületben egy 51 m2-es, 2 szobás, felújított panel lakás. - A lakás 1.emeleti, liftes házban található. - Amerikai konyhás nappali került kialakításra. - Az ingatlanban műanyag, szúnyoghálós ablakok kerültek beszerelésre. - A hidegről klíma a melegről távhő gondoskodik. - Saját tároló is tartozik a lakáshoz. - A környék ellátottsága jó: óvoda, iskola, üzletek, szabadidőparkok. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2. kerületben, Zöldmálon egy 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. - Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. - Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. - Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. - A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. - A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. - A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. - Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. - Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. - Klímával felszerelt, világos lakás. - Beépített loggia intim, zöld kertre néz. - Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2.kerületben a Pasaréti tér közelében egy panorámás 3 szobás, 2. emeleti lakás. - Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll. - A II. kerület, kedvelt részén 80 m2 délkeleti tájolású a 3 szobás lakás. - A 9 lakásos társasház 2. emeletén található dupla erkélyes gyönyörű panorámával rendelkező felújításra váró ingatlan. - Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 m2-es tároló. - Az alaprajz tájékoztató jellegű. - A lakásba konyha – étkezőből jutunk a nappaliba, balra pedig 2 hálószoba. - A fürdőszoba és wc külön helyiségben található. - A társasház jól karbantartott, szép közös nagy közös kerttel rendelkezik. - A tető 2025-ben új szigetelést kapott . - A környék zöldövezeti, jó közlekedésű, a közelben minden megtalálható (Aldi, bistro , Lipóti pékség , posta, bank, patika , orvosi rendelő, óvoda, iskola, cukrászda, éttermek ). - Buda-gyöngye Bevásárlási központ 10 percre van. - Tömegközlekedés: - Pasaréti téren az 5-ös busz megáll , közvetlenül a téren. - A közeli Kelemen László utcában kb.300 méterre a 56-os és 61-es villamosok állnak meg. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 2. kerületben, Kurucles szívében egy 3 szobás, 6. emeleti lakás. - Jó választás azok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet szeretik. - A lakás 70 m2, amely három tágas szobával rendelkezik. - A világos nappali kitűnő helyszín a baráti összejövetelekhez, a 9 m2 erkélyről a panorámában gyönyörködhetünk. - Beépített bútorok és szekrények. - A házközponti fűtés egyedi méréssel. - A lakás tehermentes, így gyorsan birtokba vehető a lakás. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó az Alagút utcában egy 3 szobás földszinti lakás. - A társas ház kis létszámú és tartozik hozzá egy belső udvar. - 89 m2-es területének köszönhetően, nagy terekkel rendelkezik. - Kisebb átalakítás után lehet akár Jóga stúdió, Ügyvédi iroda. - Két lakás is kialakítása is lehetséges. - Szobái nagy méretűek 20 m2, 42 m2, 12 m2. - a közelben található a Duna part, a Lánchíd. - Kikapcsolódásra a Horváth Kert, Gellért Park és a Vérmezőn van lehetőség - A közelben közért, éttermek és kisebb üzletek találhatóak. - Az 5-ös és 956-os buszok a közlekedése jó. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Új tulajdonosát keresi egy jó adottságokkal rendelkező 4 szobás családi ház Monor központi részén. Amennyiben Budapest agglomerációjában keres házat családja számára és nem szeretne a felújítással bajlódni, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Monor dinamikusan fejlődő kisváros Pest megyében, - Budapesttől mindössze 30 km-re, autóval (20 perc) és vonattal (30 perc) is könnyen megközelíthető. - Családbarát környezet, jó infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás mind megtalálhatók a településen. - Számos bölcsőde, óvoda és iskola működik a városban, így a kisgyermekes családok számára ideális infrastruktúrával rendelkezik. - A nyugodt, zöldövezeti hangulat és a főváros közelsége ideális választássá teszik azok számára, akik vidéki nyugalomra, de mégis gyors elérhetőségre vágynak. - A bevásárlási lehetőségként a Spar, Lidl, autóval 10 perces távolságra vannak. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 1990-ben épült, tégla falazatú, sátortetős, egy szintes épület. - 2025-ben történt teljes körű felújítása: gépészet, vízvezeték, csatornák, elektromos vezetékek, nyílászárók, szaniterek, burkolatok, festés. - A ház 10 centis szigetelést kapott és a teljes tetőzet cseréje is megtörtént. - Hasznos alapterülete 110,8 m2, a hozzá tartozó telek mérete 504 m2. - A kertben kiépített kamerarendszer gondoskodik a ház biztonságáról. - Az épület déli tájolású, körbenapozott, szobái tágasak és világosak. - Elosztása: amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba-wc, kamra, külön wc. - Gyermekes családok számára jól átgondolt, élhető terekkel rendelkezik. - A fűtést légkondicionáló, a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. - Az este hangulatosan megvilágított udvar közepes méreténél fogva könnyen karban tartható. - Nagy része térkövezve lett, a többi része füvesítéssel és virágok ültetésével még szebbé tehető. - A kerítés is teljes felújításon esett át, a ház színével harmonizáló festést kapott. - Az udvarra gépkocsival széles, elektromos kapun keresztül lehet beállni. - A házhoz egy fedett beálló tartozik és még 2 autó parkolása oldható meg az udvaron. - A beépített konyhabútorok és a hozzá tartozó gépesítés a vételár részét képezik. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják. - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait. - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók. - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés. - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. Ha békés és biztonságos településen szeretne élni, ahol barátságos a közösség és felkeltette érdeklődését a ház, kérem hívjon bizalommal!

Eladó a 9. kerületben, a Nagycsarnokhoz közel egy 55 m2-es, 2 szobás, csendes társasházi lakás. ️ 9. kerület, Belső Ferencváros. ️ A Kálvin tér vonzáskörzetében, forgalomtól elzárt, turisták által is kedvelt sétáló rész. ️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A közelben remek bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak. ️ 5 perc sétatávolságon belül elérhető az M3-as és M4-es metrók mellett, busz, trolibusz és villamosmegálló is. ️ Pár perc séta a Nemzeti Múzeum, a Bálna, a Vásárcsarnok, a Duna part és a Szabadság híd. ️ Az ELTE, BME, a Semmelweis, a Corvinus és a Pázmány Péter Egyetem karnyújtásnyira van, ezért bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan. ️ 1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be. ️ Az épületnek két belső udvara van, külső és belső falakon szecessziós díszítés található. ️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály. ️ A társasházban rövidtávú kiadás engedélyezett. Első emeleti, 55 m2-es, 4 éve részlegesen felújított ingatlan. Utolsó lakás a folyosón, így nincs járkálás a bejárati ajtó előtt. Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC. A lakás keleti tájolású, az ablakok a belső udvarra néznek, a lakótér csendes. A bejárati ajtót, a konyha és a mellékhelyiségek ablakait kicserélték. Az előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC új burkolatot kapott. Megtörtént az elektromos hálózat felújítása és a vezetékek cseréje is. Fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. Közös költség 15.000,- Ft/hó AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. ️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó családi ház Sülysápon egy szerethető otthon a béke szigetén Telek terület: 1655 m²Szobák száma: 5 Sülysáp szívében, a Gödöllői-dombság csendes, zöld ölelésében várja új lakóit ez a klasszikus, polgári stílusú ház. Egy otthon, amelyben minden négyzetméter múltat, gondoskodást és szeretetet őriz.A 170 m²-es ház tágas, világos terei nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére is ideálisak elég nagy ahhoz, hogy mindenkinek meglegyen a saját zuga, mégis mindenkit összeköt a közös tér melege.Sülysáp egyre fejlődő, barátságos kisváros, alig 15 km-re az M0-ástól. Budapestről autóval a 31-es főúton, vagy vonattal, a Keleti pályaudvarról alig fél óra alatt elérhető. A vasútállomás 10 perc sétára van, így a városi élet minden előnye karnyújtásnyira marad.A ház a város központjában, mégis védett, békés környezetben áll. A 1655 m²-es saroktelken a ház nem közvetlenül az utcafronton, hanem beljebb, a telek közepén helyezkedik el magas fák, örökzöldek és virágzó bokrok gyűrűjében. A kertben madarak csivitelnek, a levegő friss, a zöld növényzet nyugalmat áraszt.Az udvaron murvás parkoló, és egy gondosan karbantartott melléképület található két garázzsal (szerelőaknával és ipari árammal), valamint több tárolóval ideális barkácsoláshoz, tároláshoz, hobbikhoz.A ház a múlt század első felében épült, és azóta is őrzi polgári báját: tornyos formája, magas tetőszerkezete és vastag tégla falai biztonságot és állandóságot sugallnak. A jelenlegi tulajdonosok szeretettel és igényességgel újították fel, így a régi idők eleganciája modern kényelemmel párosul.A bejárat a napsütötte télikerten át vezet be, ahonnan a hatalmas, amerikai stílusú nappali -konyha étkezőbe érkezünk. Itt valódi élet zajlik: családi beszélgetések, közös vacsorák, ünnepek, nevetések.A négy hálószoba (kettő nagyobb, kettő kisebb) kényelmes és jól elkülönített, így mindenkinek megvan a saját pihenőtere. A két fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós), két külön WC, kamra, tároló és kazánház mind a mindennapok kényelmét szolgálják.A ház tervezésekor gondoltak az élet változásaira is: egyszerű átalakítással akár két külön bejáratú, önálló lakássá alakítható. Így egy idős szülő, egy felnőtté váló gyermek, vagy akár egy bérlő is külön lakhat együtt, de mégis saját térben.Ez az otthon azoknak való, akik szeretik, ha körülveszi őket a természet, ha a nap végén madárcsicsergés és a fák susogása köszönti őket. Akik hisznek abban, hogy egy ház több, mint falak és tető egy hely, ahol történetek születnek, ahol a múlt és a jövő kézen fogva él. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem hivjon bizalommal ! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ046327

MODERN CSALÁDI HÁZ VECSÉS FREKVENTÁLT RÉSZÉN – KÉNYELEM ÉS MINŐSÉG! Eladó Vecsés frekventált, mégis csendes részén egy 89 m²-es, nappali + 2 hálószobás családi ház, 552 m²-es privát kerttel, garázsokkal és korszerű műszaki felszereltséggel. INGATLAN JELLEMZŐI Építés éve: 1970-es évek eleje, 50 cm vastag tégla falazattal, beton alapon Teljes körű 2024-es felújítás: víz-, villany- és fűtésrendszer korszerűsítve, új tető héjazattal Burkolatok: szobák laminált parkettával, a többi helyiségben elegáns kőburkolat Nyílászárók: 3 kamrás, fehér műanyag ablakok, 15 pontos záródású bejárati ajtó FŰTÉS ÉS KLÍMA Gázcirkó radiátoros hőleadással Vegyes tüzelésű kazán a kazánházban Nappaliban 3,5 kW hűtő-fűtő klíma, a komfort egész évben biztosított EXTRÁK ÉS BIZTONSÁG Riasztó és kamerarendszer Udvar Viacolor burkolattal és műfűvel kombinálva 2 db lemezgarázs a vételár részét képezik Elektromos kapunyitás a könnyű és kényelmes hazaérkezéshez KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA Kiváló közlekedés: vasútállomás, főbb útvonalak gyorsan elérhetők Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, piac, orvosi rendelő Nyugodt, családbarát környék, mégis mindenhez közel ⭐ MIÉRT EZ A HÁZ? Teljesen felújított, modern és azonnal költözhető Tágas, világos terek és privát kert a teljes kikapcsolódáshoz Biztonságos, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt otthon Kényelmes parkolás 2 garázsban és elektromos kapuval Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és legyen az aki birtokba veheti ezt a prémium otthont Vecsés frekventált részén! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ020760

CSEND, NYUGALOM, TÉR – MINDÖSSZE PÁR PERCRE A KÖZPONTTÓL! Eladó egy 52 m²-es, tégla építésű, kétszintes, 3 szobás + nappalis otthon 1058 m²-es telekkel! Ha elege van a város zajából, de nem akar elszakadni a civilizációtól, ez a hely Önnek épült! Különleges hangulat, óriási telek, friss levegő, privát tér – és mégis minden karnyújtásnyira. AZ INGATLAN, AMI EGY RITKA LEHETŐSÉG 1990-ben épült, masszív, beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel. Tökéletes szerkezeti állapot, hatalmas telek – kizárólag készpénzes vásárlóknak! Elosztása kiváló: Földszint: konyha étkező zuhanyzó + WC fedett terasz Emelet: 3 világos szoba erkély, csodás kilátással a kertre FŰTÉS ÉS KÉNYELEM – AHOGY ÖN SZERETNÉ 4 éves vegyes tüzelésű kandalló még garanciális 3,5 kW-os inverteres klíma meleg víz: villanybojler az elmúlt 5 évben felújítva: teljes víz- és villanyhálózat új burkolatok Tökéletesen lakható, modernizált, hangulatos – csak költözni kell! A TELEK – A NYUGALOM SZIGETE, VALÓDI KERTIMÁDÓKNAK A 1058 m²-es telek igazi kincs manapság! Gyönyörű örökzöldek, termő gyümölcsfák és árnyas pihenők teszik teljessé: szőlő szilva birsalma mogyorófa szaletli pihenéshez zöldségtároló pince fúrt kút vízszűrő rendszerrel Ez itt a saját kis birodalma – kerttel, nyugalommal, tiszta levegővel. KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS – MINDEN “PÁR PERCRE” Autóval: Iskola, óvoda, játszótér, boltok: pár perc Aldi, Spar: 5 perc Budapest: vonattal 20 perc M4-en 15 perc Gyalog: buszmegálló: 5–10 perc A nyugalom és a központ közelségének tökéletes aránya. EZ AZ OTTHON EGY RITKA KINCS – NAGY TELEKKEL, JÓ HÁZZAL, FEJLŐDŐ KÖRNYEZETBEN. Ne engedje, hogy más vigye el Ön elől! Hívjon bizalommal, ha szeretné élőben látni ezt a különleges ingatlant! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ010598

Debrecen, Belváros csendes óvárosi utcájában eladó egy egyedi megjelenésű, 170 m2- es, erkélyes, nappali + 3 szobás, belső két szintes újépítésű ikerház! Az ingatlan elhelyezkedés tekintetében egyedi lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára, méretének és elosztásának köszönhetően kiváló választás családosok vagy akár befektetés szempontjából egyaránt. A ház parkosított kertel rendelkezik, mely könnyedén karbantartható . Az ingatlan főbb paraméterei: - amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 3 fürdőszoba - 240 m2 telek - műanyag nyílászárók elektormos aluminium okos redőnnyel - dupla garázs - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyúval - klimatizált szobák - a biztonságról riasztó, kamerás kaputelefon, kamerarendszer gondoskodik - burkolatok választhatók 8000 Ft/m2 - szaniterek választhatók - az épület 85 %-os készültségben van További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Eladó tágas családi ház Debrecen Alsó-Józsán, kiváló elhelyezkedéssel!** Debrecen Alsó-Józsa frekventált részén, a Bocskai István úton, a Józsa Park közelében eladó egy jó állapotú, 2 szintes, 180 m?-es családi ház, 1000 m?-es telken. Az ingatlan főbb jellemzői: - 5 szoba + nappali - Tágas konyha-étkező - 2 fürdőszoba - 25 m?-es fedett terasz - Gáz-cirkó fűtés - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Az alsó szint 6 éve felújítva A házhoz tartozik továbbá egy 85 m?-es fűtött műhely, fedett kocsibeállóval és parkolóval, amely korábban kárpitos műhelyként működött ? vállalkozásra vagy hobbi célokra kiválóan alkalmas. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

Mikepércs központponti részén eladásra kínálunk egy 997 m2 telken lévő 70 m2-es, 2 szobás családi házat . A ház abszolút központi fekvése és a telek nagysága miatt nagyszerű lehetőség gyermekes családoknak, kertészkedni vágyóknak, vagy akár befektetők számára is. A környéken a beépíthetőség 40%, a telek szélessége révén két lakóegység is építhető rá. Az ingatlan főbb paraméterei: -997 m2 telek -a telken található egy hullámpalából készült garázs, és egy nagyobb felújítandó állapotú nyári konyha -1960-as években épült vályog falazatú 70 m2-es 2 szobás lakóház - konyha külön étkezővel , napfényes helyiségek -gázkonvektoros fűtés valamint cserépkályha biztosítja a meleget -fa nyílászárók redőnnyel felszerelve -járólap és fa parketta burkolat További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, 3%-OS KAMATOZÁSÚ HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Debrecen, Belváros csendes óvárosi utcájában eladó egy egyedi megjelenésű, 170 m2- es, erkélyes, nappali + 3 szobás, belső két szintes újépítésű luxus ikerház! Az ingatlan elhelyezkedés tekintetében egyedi lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára, méretének és elosztásának köszönhetően kiváló választás családosok vagy akár befektetés szempontjából egyaránt. A ház parkosított kertel rendelkezik, melynek karbantartását robot fűnyíró segíti. Belsőépitész által megtervezet dizájnja fiatalos és modern, prémium mínőségben kivitelezett. Az ingatlan főbb paraméterei: - amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba + 3 fürdőszoba - 240 m2 telek - műanyag nyílászárók elektormos aluminium okos redőnnyel - dupla garázs - hőszivattyús padlófűtés Daikin hőszivattyúval - klimatizált szobák - prémium konyhabútor AEG gépekkel - a biztonságról riasztó, kamerás kaputelefon, kamerarendszer gondoskodik További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Debrecenben, a Júliatelepen, eladásra kínálunk egy vállalkozásnak is kiváló lehetőségű ingatlant, KÉTGENERÁCIÓS PINCE, FÖLDSZINT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES. 709 m2-es telken lévő, 240 m2-es duplakomfortos, nappali+ 5 szobás családi házat, mely két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Érvényes hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik. 1995-ben épült, magas beton alappal, B38-as tégla falazattal, BRAMAC cserép héjazattal. Az ingatlan két szintjének alapterülete 160 m2, teljesen alápincézett, melynek területe 90 m2. A pince szuterénként van használva - helyiségei: nappali, konyha étkezővel, mosókonyha, kazánház, tároló helyiség, fürdőszoba, Wc. A földszint helyiségei: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, Wc és kamra. Az tetőtér helyiségei: 3 szoba, előtér, fürdőszoba, Wc és 11 m2-es erkély. Tágas és alakítható terek, világos szobák találhatók minden szinten. Az ingatlan fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is történhet, mindkettő teljes üzemképes állapotú, a hőleadás radiátorral történik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A szobák parkettával, míg a többi helyiség járólappal burkoltak. Az ablakok redőnnyel felszereltek. A családi ház összközműves, az ipari áram ( 3x16A ) is bevezetésre került. A telken a ház mögött helyet kapott egy kiülős terasz, ahol a család kényelmesen tud pihenni. Az autó tárolására egy 18 m2-es garázs szolgál. A telken található még egy melléképület, mely jelenleg tárolásra szolgál. A kertben termő gyümölcsfák vannak, kerti zöldségek termesztésére is van lehetőség. Öntözésre fúrt kút áll rendelkezésre, illetve egy 4 körös öntözőrendszer van kialakítva. A buszmegálló közelben található, autóval 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Az ingatlan közelében található iskola, óvoda, gyógyszertár, Penny Market és többféle kis üzlet. Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! Megtekintésre telefonos egyeztetés után van lehetőség! Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek állami támogatással, Babaváró hitel és Csok+ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia száma M302651

Kivételes lehetőség Péteri szívében! Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak és nagycsaládosoknak egyaránt!** Eladó Péteri központjában, csendes, rendezett utcában, egy tágas, 1326 m²-es, minden közművel ellátott telek, rajta két különálló lakóépülettel és két garázzsal. Az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs családoknak, irodai vagy szolgáltatói tevékenységre, de akár bérbeadásra is ideális befektetés. Főbb jellemzők Telek mérete:1326 m² – szabályos, téglalap alakú, körbekerített, rendezett Összes beépített terület: 157 m² + 105 m² + 2×15 m² garázs Bejárat: kétszárnyas, elektromos kapu, térkövezett udvarral Parkolás: két különálló, elektromos kapuval ellátott garázs 1. épület (bal oldali szárny – 105 m²) Az 1920-as években épült, vert falazatú ház a korszak jellegzetes építési stílusát tükrözi. A faoszlopos gangról négy, külön bejáratú lakrész nyílik, amelyek akár egybenyithatók, akár önálló egységekként is hasznosíthatók – kiválóan alkalmas irodák, műhelyek vagy apartmanok kialakítására. Jellemzők: Eredeti fagerendák, kitűnő állapotban Fa nyílászárók és zsalugáterek Cseréptető jó statikai állapotban Felújítás és korszerűsítés: 1996-ban (víz- és villanyvezetékek, gáz, fűtés – gázcirkó radiátorokkal, új vizesblokkok) Korábban az épület irodai funkciót látott el, de lakófunkcióra is könnyen visszaalakítható. 2. épület (jobb oldali szárny – 157 m²) A 1996-ban épült ház vasbeton alappal, B30-as tégla falazattal és betonfödémmel készült, cseréptetővel. Két külön bejárata van – egyik a kert felől, másik a garázsok közelében –, ami kényelmes használatot biztosít. Főbb jellemzők: Nagy, tágas belső terek 2 fürdőszoba + külön WC Gardróbok a hálószobák előtt Márvány hidegburkolatok a közösségi terekben Parketta és padlószőnyeg a hálókban Nappali kandallóval ami otthonos, meleg hangulatot teremt Tágas, közel 50 m²-es konyha és étkező – ideális családi rendezvényekhez Világos télikert , rengeteg ablakkal, közvetlenül a nappaliból elérhető Elhelyezkedés – Péteri központjában Az ingatlan Péteri központi, mégis nyugodt részén található, rendezett környezetben, aszfaltozott utcában. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár Bevásárlási lehetőségek, posta, éttermek Kiváló közlekedés : az M4-es autóút révén Budapest 25 perc alatt elérhető, Monor és Üllő irányába pedig gyors a kapcsolat Ez az ingatlan ritka lehetőség Péteri központjában ahol tér, funkcionalitás és értékállóság találkozik! Legyen szó vállalkozásról, családi otthonról vagy befektetésről, itt minden adottság megvan a sikerhez. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ073810

TÁGAS TELEK, ÓRIÁSI LEHETŐSÉGEK, MASSZÍV TÉGLAHÁZ – ELADÓ CSALÁDI HÁZ BÉNYÉN! Csend, nyugalom, nagy tér – minden adott, hogy megtalálja azt a helyet, ahol igazán otthon érezheti magát! Bényén kínálunk megvételre egy 3 szobás, tégla építésű családi házat, amely szinte azonnal használható, ugyanakkor felújítással még többet kihozhat belőle. MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN? Tágas, nagy méretű telek – tökéletes kertészkedéshez, állattartáshoz vagy akár egy álomkert kialakításához. ️ Több melléképület – ideális műhelynek, tárolónak vagy kreatív terek kialakítására. Pince + padlás – bőséges extra tárolóhely, hogy semminek ne kelljen helyet keresni. Konvektoros fűtés – szobánként külön szabályozható, gazdaságos megoldás. 3 fázis bekötve – lehetőség bővítésre, nagyobb teljesítményű gépek használatára. PRAKTIKUS ELRENDEZÉS 3 külön nyíló szoba Konyha étkezővel Fürdőszoba WC-vel Átgondolt alaprajz, jól kihasználható terek – pont amire egy családnak szüksége van! KINEK AJÁNLOM? Akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni Akiknek fontos a nagy telek és a melléképületek adta szabadság Akik szeretnek kreatívan alakítani, felújítani és saját ízlésre formálni Akik akár azonnal költözhető megoldást keresnek Ez az ingatlan tényleg remek alap, amelyből álomotthon varázsolható! NE MARADJON LE! Az ilyen adottságú házak ritkán kerülnek piacra Bényén. Hívjon még ma, időpontot egyeztetünk, és személyesen is megmutatom, mi minden rejlik ebben a lehetőségben! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ053419

Prémium minőségű családi ház eladó Péteri egyik legjobb részén Eladásra kínálunk egy kiemelkedő minőségben, saját részre épített családi házat Péteri egyik legcsendesebb, új építésű utcájában. Ez az ingatlan nem típusterv alapján, hanem egyedi igények szerint, gondosan megválogatott anyagokból készült — a stílus, a tartósság és a funkcionalitás tökéletes harmóniájában. A ház mögötti mezőgazdasági terület örök panorámát és teljes nyugalmat biztosít, miközben a tágas nappaliból és a konyhából lenyűgöző kilátás nyílik a természetre és a közeli erdősávra. Itt minden nap a nyugalomról, a tér élvezetéről és a minőségről szól. Főbb jellemzők – valódi prémium kivitelezés: Építés éve: 2018 Nettó alapterület: 127 m² 20 cm homlokzati és 25 cm födémszigetelés Caparol külső színezés Padlófűtés az egész házban és a garázsban, a hálókban radiátorral kiegészítve -Vaillant gázkazán -Bramac Tectura prémium tetőcserép -Hörmann garázskapu és bejárati ajtó -3 rétegű, kívül-belül antracit nyílászárók -Rejtett tokos, elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval -3 fázis kiépítve Kiemelkedően energia hatékony fűtésrendszer – alacsony rezsiköltség a leghidegebb hónapokban is Átgondolt, élhető belső tér: -2 tágas hálószoba -Nappali és amerikai konyha panorámás kilátással -Nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal + külön vendég-WC -Gardróbszoba, amely akár harmadik szobává alakítható -Padlófűtéses, kétállásos garázs, közvetlen bejárattal a házba -25 m²-es, félig fedett terasz, amely a gondosan karbantartott kertbe nyílik -Péteri – a nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető település Péteri a Budapest–Vecsés–Gyömrő tengelyen fekszik, az M4-es autóút közvetlen közelében, így a főváros mindössze 15–20 perc alatt elérhető. A település modern infrastruktúrával, rendezett utcákkal, új építésű környezettel és folyamatosan fejlődő szolgáltatásokkal várja azokat, akik városi kényelemre és vidéki nyugalomra vágynak egyszerre. Kiváló közlekedési kapcsolatok: Vonattal a Nyugati pályaudvar kényelmesen megközelíthető Volánbusz-járatok az Örs vezér terére A közeli Gyömrő, Maglód, Ecser településeken keresztül több irányból is könnyen elérhető a főváros Ez az otthon azoknak készült, akik nem érik be az átlagossal. Ha Ön olyan ingatlant keres, amelyben a minőség, a nyugalom és az értékállóság találkozik, akkor ezt a házat feltétlenül látnia kell. A ház CSOK-ra alkalmas, és bankfüggetlen hitelügyintézéssel is megvásárolható a legkedvezőbb konstrukciók mellett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal a hét bármely napján. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ022481

EGY IGAZI CSALÁDI ÁLOMOTTHON ELADÓ GYÖMRŐ ERZSÉBET-TELEPI RÉSZÉN! Tágas terek, hatalmas telek, hangulatos fedett terasz, modern konyhák, két nappali és kiváló elhelyezkedés – minden adott egy kényelmes, élhető, szerethető otthonhoz! INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Telek: 607 m² saját tulajdonú, teljesen körbekerített, gondozott terület – biztonságos, családbarát és számos lehetőséget rejt. Ház: 158 m² hasznos alapterület 50 m² fedett, hangulatos terasz – tökéletes reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez, nyári pihenéshez. ️ HELYISÉGEK – TÉR, FÉNY, KÉNYELEM 3 tágas hálószoba – ideális gyerekeknek, szülőknek vagy akár vendégszobának Nagyméretű nappali–étkező kandallóval – a ház meleg, otthonos központja Emeleti nappali – jelenleg a gyerekek birodalma, de bármikor átalakítható dolgozószobává, gardróbbá vagy hobby szobává Modern, beépített konyha + nyári konyha – főzni imádóknak igazi kincs Tetőtérben teakonyha – külön szint, külön lehetőségek Földszinten fürdő + WC, emeleten külön WC + tusoló Kamra a fedett teraszról nyíló bejárattal, itt található a vegyes tüzelésű kazán is ️️ FELSZERELTSÉG Fa nyílászárók Hűtő–fűtő klíma – télen-nyáron tökéletes hőérzet Több konyha, több nappali – ritka és rendkívül praktikus kialakítás ELHELYEZKEDÉS – CSEND, NYUGALOM, MINDEN MÉGIS KÉZNÉL A ház nyugodt, forgalomtól védett mellékutcában található, mégis kiváló a közlekedés: Buszmegálló mindössze 200 méterre – könnyű eljutás Monorra vagy az Örs vezér terére Helyi járat → vasútállomás pár perc Vonattal 25–35 perc a Keleti-pályaudvar M0 és M4 autóutak pár perc alatt elérhetők Ideális azoknak, akik csendes környezetre vágynak, de fontos számukra a gyors bejutás Budapestre. ⭐ MIÉRT EZT A HÁZAT VÁLASSZA? Igényes, rendezett környék Kiváló infrastruktúra Rugalmasan alakítható belső terek Két nappali, több konyha – akár többgenerációs lehetőség Hangulatos fedett terasz Barátságos, családias szomszédság EZ AZ INGATLAN RITKA LEHETŐSÉG – NE SZALASSZA EL! Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát és lehetőségeit: Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt, és győződjön meg róla, milyen otthon lehet ez az Ön családjának! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ031314

Stílus és lehetőség Újszász utcában – 43 m²-es, világos lakás eladó a XVI. kerület kedvelt részén Eladásra kínálunk egy napfényes, 1+fél szobás, 43 m²-es lakást a XVI. kerület egyik legkeresettebb utcájában, az Újszász utcában. A rendezett társasház belső, csendes udvarára néző kilátás nyugalmat és intim környezetet biztosít, miközben minden városi kényelem egy karnyújtásnyira elérhető. A lakás, amelyben benne rejlik az Ön otthonának jövője A lakás felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját stílusára formálhatja. Tökéletes lehetőség mindazoknak, akik egy modern, otthonos, egyedi életteret szeretnének kialakítani – saját elképzelés szerint. jól benapozott, praktikus elrendezés 5 cm belső szigetelés a nagyszobában az egész társasház 20 cm külső hőszigeteléssel rendelkezik alacsonyabb fenntartási költség és magasabb komfortérzet tehermentes, 1/1 tulajdon, hitellel is megvásárolható Kiváló választás: első lakásnak befektetésnek azoknak, akik saját ízlésükre formálható, csendes városi otthont keresnek Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiemelkedő: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegállók és HÉV is könnyedén elérhető. A közlekedés gyors és kényelmes, így az ingatlan ideális mindennapi élethez, munkába járáshoz és városi kapcsolódáshoz egyaránt. Ha szeretne egy kiváló adottságú, értékálló, nyugodt otthont Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK095635

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI OTTHONOK VECSÉS CSALÁDIAS, CSENDES RÉSZÉN! Költözzön egy exkluzív, privát lakóparkba, amely zárt kapuk mögött, saját magánúton érhető el! Vecsés legújabb lakóparkjában 4 modern családi ház épül, mindegyikhez privát kert, valamint közös használatú játszótér és sütögető tartozik. A HÁZAK ELRENDEZÉSE ÉS TEREI Lakótér: 160,88 m², két szinten Kert: 460 m² privát terület Földszint: 32 m²-es amerikai konyhás nappali, L-alakú 35,92 m² részben fedett terasszal a kertkapcsolathoz Emelet: 4 tágas hálószoba, 2 gardrób 2 fürdőszoba + 1 külön illemhelyiség Minden ház utcafronttal rendelkezik, és csak a dupla garázsoknál érintkeznek – teljesen privát elhelyezkedés mindenki számára! MŰSZAKI ADOTTSÁGOK – MINŐSÉG ÉS MODERNSÉG 30-as Prototherm tégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm aljzat- és födémszigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) Hőszivattyús fűtés és hűtés Kétállásos garázs, térkövezett autóbeálló, elektromos garázskapu Elektromos redőny, riasztó, napelem és kamera kiállás 2 fürdőszoba + kamra Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók – az otthon teljesen az Ön ízlésére szabható LAKÓPARK ÉS KÖRNYEZET Modern, barátságos, családias környezet Játszótér és fásított közös terület Biztonságos és nyugodt, ideális családoknak KÖZLEKEDÉS Autóval: Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0, M4 – 3 perc alatt elérhető Tömegközlekedés: Volánbusz 3 perc sétára (Kőbánya-Kispest) Vecsési vasútállomás 15 perc sétára (Nyugati pályaudvar 30 perc) Átadás: 2026. július ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Modern, tágas terek minden családtag számára Privát kert és dupla garázs Energiatakarékos, hőszivattyús rendszer Új, fiatalos lakópark, játszótérrel és zöldterületekkel Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és foglalja le új, exkluzív otthonát Vecsés csendes, családias részén! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ065083

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZAK VECSÉS LEGFIATALOSABB, CSALÁDIAS RÉSZÉN! Fedezze fel Vecsés legmodernebb, fiatalos és családbarát lakóparkját, ahol a kényelem, a tágas terek és a privát kert találkozik a stílussal és a minőséggel! A HÁZAKRÓL Méret: 149,58 m² lakótér + 505 m² privát kert Elrendezés: nappali + 4 hálószoba + gardrób Szülői háló: 16,10 m², erkélykapcsolattal Fedett terasz: 13,57 m² (földszint) Erkély: 6,12 m² a szülői hálóhoz Garázs: 36 m²-es, 2 állásos, elektromos kapu Az ikerházak csak a garázsoknál érintkeznek – a többi rész teljesen privát. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG ÉS MINŐSÉG 30-as Prototherm tégla + 15 cm homlokzati szigetelés 18 cm aljzatszigetelés, 8 cm födém szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) Hőszivattyús fűtés és hűtés fan coil rendszerrel 2 fürdőszoba + mosókonyha Elektromos redőnyök, riasztó- és kaputelefon kiállás Térkövezett autóbeálló Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók – az otthon teljesen az Ön ízlésére szabható LAKÓPARK ÉS KÖRNYEZET Modern, új építésű környezet, játszótérrel és fákkal Nyugodt, családbarát utcák Ideális a gyermekes családoknak, akik a biztonságot és a minőséget keresik KÖZLEKEDÉS Autóval: Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0, M4 – mind 3 perc alatt elérhető Tömegközlekedés: Volánbusz 3 perc sétára (Kőbánya-Kispest) Vecsési vasútállomás 10 perc sétára (Nyugati pályaudvar 30 perc) Átadás: 2026 IV. negyedév ⭐ MIÉRT EZ AZ OTTHON? Modern, tágas terek, családbarát elrendezés Privát kert és dupla garázs Energiatakarékos, minőségi építés Biztonságos, fiatalos és élhető lakópark Felkeltette érdeklődését? Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és foglalja le új otthonát Vecsés legújabb lakóparkjában! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ016595

Terasszal körülölelt otthon Árpádföld szívében – 55 m² + 38 m² terasz, napfényes, 2 szobás lakás eladó Árpádföld egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy tehermentes, napfényben úszó, 55 m²-es, két szobás lakást, amelyet egy különlegesen nagy, 38 m²-es terasz tesz igazán egyedivé. A lakás főbb előnyei egy pillantásra: Mindkét szoba teraszkapcsolatos – közvetlen kijárattal a tágas, privát kültérre különnyíló, jól szeparált helyiségek napfényes, barátságos terek jelenleg: egyik helyiség hálószoba, a másik nappali funkciót tölt be a két szoba között elhelyezkedő konyha közvetlen teraszkijárattal reggeli kávé, esti pihenés, vendégfogadás – a terasz mindenhez tökéletes helyszín fűtés: gázcirkó Környék és közlekedés Árpádföld nem véletlenül az egyik legkedveltebb kertvárosi rész a 16. kerületben: kiváló infrastruktúra üzletek, iskolák, óvodák, parkok pár perc távolságra gyors és kényelmes közlekedés – buszok perceken belül elérhetők nyugodt, rendezett, csendes környezet Parkolás és extrák felszíni autóbeálló a lakás saját tartozéka opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló és külön tároló Ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a város egyik legnyugodtabb, legzöldebb részén élni, miközben tágas terasszal és napfényes terekkel rendelkező, értékálló otthont keresnek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal – örömmel mutatom be ezt a különleges ingatlant! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: LK017307

Kétgenerációs családi ház eladó a Liget Lakópark szomszédságában – tágas telekkel, külön lakrészekkel, napkollektorral! Kivételes lehetőség azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek többgenerációs otthont, vagy külön bejáratú lakrészekkel rendelkező ingatlant. A 2650 m²-es, impozáns telken álló ház 1988-ban épült, masszív szerkezettel, átgondolt kialakítással és kiváló adottságokkal. Két különálló, teljes értékű lakrész – akár családoknak, akár vállalkozóknak A főépület két szintes, hangulatos, tágas terekkel: Földszint amerikai konyhás nappali nagy méretű szoba fürdőszoba + WC Emelet három külön nyíló hálószoba zuhanyzós fürdőszoba + WC A hátsó, a főépülettel összekötött épületrész önálló lakásként funkcionál: étkező konyha hálószoba fürdőszoba külön WC Mindkét lakrész saját mérőórákkal rendelkezik, így az energiafogyasztás teljesen szétválasztható – ideális több generáció számára vagy akár bérbeadásra is. Energiatakarékos megoldások, kényelmes élettér a tető napkollektorokkal felszerelt – alacsony rezsivel üzemeltethető a hatalmas udvar tökéletes kertészkedéshez, pihenéshez vagy további fejlesztésekhez fedett gépkocsi-beálló zárható, fedett tároló A Liget Lakópark közelsége modern, rendezett környezetet biztosít, miközben a telek mérete és a ház elrendezése teljes privát szférát teremt. Szeretné személyesen is megismerni ezt a lehetőséget? Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is lehetséges! Kérem, keressen bizalommal – örömmel állok rendelkezésére! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ052983

Eladó modern ikerházfél Gyömrő panorámás, csendes részén – saját kerttel és hangulatos terasszal! Fedezze fel ezt a 76 m²-es, kiváló elrendezésű, modern otthont, amely tökéletes választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is. A ház olyan környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a kényelmes, praktikus mindennapokkal. Amit ez az otthon kínál: Tágas, amerikai konyhás nappali és étkező – világos, jól használható központi élettér Két külön nyíló szoba – kiváló háló-, dolgozó- vagy gyerekszobának Hangulatos, fedett terasz gyönyörű, panorámás kilátással Saját, leválasztott kertrész ügyvédi megosztóval Saját kocsibeálló Zöld, nyugodt környezet, az ingatlan két utcáról is megközelíthető Minőségi kivitelezés, modern műszaki tartalom Ytong falazat, fafödém 10 cm kőzetgyapot szigetelés Bramac betoncserép héjazat Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Gázcirkó fűtés lapradiátorokkal Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: a nappali–konyha–étkező egy nagy, világos térben kapott helyet, innen nyílnak a külön bejáratú szobák. A fedett terasz tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy baráti beszélgetésekhez – mindez lenyűgöző panorámával kiegészítve. Panorámás, nyugodt otthonra vágyik? Akkor ez az ingatlan Önre vár! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ032885