Budakeszi erdőközeli részén, remek lokációval rendelkező ingatlan eladó.AZONNAL költözhető!A 60nm-es, kétszintes ingatlan saját kizárólagos, elkerített kis kerttel rendelkezik, ahol nyugodtan grillezhetünk is akár, de szuper kis konyhakertet is kialakíthatunk. De ha csak virágoskertet szeretnénk, annak is tökéletesen megfelel.Egyéb jellemzői:-saját különálló közmű órák (víz, gáz, villany)-masszív cseréptető- három különálló tetőtéri szoba-alsó szinten magas belmagasság (3,5m)A fűtést gázcirkó szolgáltatja radiárorokkal.Közlekedését tekintve kiváló helyen fekszik, mert a buszmegálló karnyújtásnyira. Bevásárló egységek, drogéria, piac, fodrászat, óvoda a közelben. Mind Budapestre, mind Budaörs irányába hamar beérünk.De kirándulni, kutyát sétáltatni is tudunk a közeli erdőben. Referencia szám: HZ026937

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületébenEladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső lakásaként található Minden helyiségben klímaberendezés Modern konyha beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & KözlekedésA környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is.A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget.A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Referencia szám: LK026891

*** Eladó 81 négyzetméteres panelprogramos lakás Balatonfüreden! ***Balatonfüred egyik legkeresettebb, csendes és mégis központi részén, a Köztársaság utcában, eladó egy 81 m²-es, 1. emeleti, jó állapotú, 1+3 félszobás lakás, amely kényelmes otthont kínál mindazoknak, akik szeretik a nyugodt környezetet, vagy ideális befektetést keresnek. Az ingatlan jelenleg gipszkarton falakkal 1+4 félszobássá lett átalakítva, ami igény esetén eredeti állapotára könnyen visszaalakítható. A lakás egy rendezett, négyemeletes társasház első emeletén található, amely panelprogramban is részt vett, így korszerű szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A beépített erkély egész évben kellemes plusz teret biztosít akár dolgozószobaként, akár reggeli kávézós sarokként is tökéletes.Az egyedi mérős központi fűtés egyenletes meleget ad, a ház melletti ingyenes parkolóban pedig mindig kényelmesen megoldható a parkolás. A lakáshoz egy közös tároló is tartozik a földszinten.A környéken minden megtalálható a mindennapi kényelmes élethez: bevásárlási lehetőségek, buszpályaudvar, vasútállomás, iskola, óvoda mind néhány perc sétára találhatók, és a Balaton-part is könnyedén, egy kellemes sétával elérhető. Ez a lakás ideális választás családoknak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt, ahol minden adott a kényelmes balatonfüredi élethez. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK049497

IGAZI NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS EGY KIS MODERN VONALLAL FŰSZEREZVE!Eladó egy napfényes, igényesen felújított, teljesen bútorozott és gépesített 1. emeleti nagypolgári lakás a Király utcában, Oktogon és a Hunyadi tér közelében.Az ingatlan jelenleg két külön lakásként funkcionál, így befektetésre és saját használatra is tökéletes választás!--- Főbb jellemzőkÖsszesen 72 m², két lakásból áll:Nagyobb lakás: 4 szoba, 3 fürdőszoba, modern, fiatalos kialakításKisebb lakás :25 + 15 m² Galèria. Teljesen felszerelve.Teljes körűen felújított, magas minőségű anyagokkalTeljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladóVilágos, napfényes terek, nagypolgári belmagassággalModern dizájn, letisztult megoldások és fiatalos hangulatSzép, rendezett társasház, kulturált lakóközösséggel--- Lokáció belvárosi érték, amit mindenki keresA Király utca mindig jó választás frekventált, biztonságos, tele élettel.Pár perc sétára az Oktogon, a Hunyadi téri piac, az Andrássy út és a város legjobb kávézói, éttermei.Kiváló közlekedés: metró, villamos, trolibusz minden pillanatok alatt elérhető.--- Befektetői szemmelKét külön lakás = több bevételi forrásHosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisTeljes bútorzattal együtt eladó azonnal kiadható, működtethetőFelújított, karbantartott ház, alacsony fenntartási költségekMagas hozam, biztos értéknövekedés Budapest egyik legnépszerűbb utcájában--- Akár nagypolgári otthont keresel modern stílussal,akár stabil hozamú, kulcsrakész befektetést a belváros szívében,ez a Király utcai lakás minden szempontból telitalálat!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár, de a lakás értéke felülmúlhatatlan. Referencia szám: LK098785

+++ BALATONFÜREDEN Társasházi lakás +++BALATONFÜREDEN kínálom megvételre, ezt a 2010 -ben épült Társasházi lakást.Az épület tégla szerkezetű, szigetelt, tiszta, rendezett lépcsőházzal rendelkezik.Az ingatlan a legfelső lakószinten helyezkedik el, belső két szintes.Alapterülete 81 m2, erkélyes, panorámás kilátással.Elosztása a következő:földszinti rész- előtér- nappali étkező konyha- két szoba- fürdőszoba- wc- kis tároló részemeleti rész:- fürdőszoba wc vel- két fél szoba- előtérNyílászárói műanyag, két rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyogok hálóval ellátottak.( kivétel a nappali, erkély kijárat, ez fa! )A fűtésről és melegvíz ellátásról, gázkazán gondoskodik.Radiátoros hő leadással!A hűtést két darab klíma berendezés végzi.A közös költség havi díja: 12.960.- huf, felújítási alapot tartalmaz.A jövő évre vonatkozóan, tervezett külső homlokzati színezés, nyílászáró csere a Társasházban. ( a főbejárati részen es az északi homlokzaton már elvégezve! )Lift nincs a házban, a lépcsőház, kényelmes tágas, tiszta.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen.Mutatása rugalmas!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK091144

Eladó nagypolgári lakás modern köntösben Király utca, 72 m²-es prémium otthon vagy befektetés!A Király utca egyik legszebb, rendezett házában, az Oktogon és a Hunyadi tér között kínálok megvételre egy gyönyörűen felújított, 72 m²-es, tágas és napfényes lakást, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás modern stílusban, minőségi anyagokkal újult meg, így tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.--- Főbb jellemzők72 m²-es, 1. emeleti, világos, napfényes lakás4 szoba + 3 fürdőszoba, átgondolt, praktikus elrendezésselTeljes körű, prémium felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók)Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó azonnal költözhetőModern, fiatalos enteriőr, nagypolgári terekbenSzép, felújított társasház, kulturált lakóközösséggel--- Lokáció minden, amit a belvárosi élet kínálA Király utca legjobb része, közel az Oktogonhoz, a Hunyadi piachoz és az Andrássy úthoz.Éttermek, kávézók, boltok, metró, villamos minden karnyújtásnyira.A környék állandóan keresett a bérlők és a befektetők körében is.--- Befektetői szemmelKulcsrakész, azonnal kiadható állapotTeljes bútorzattal együtt eladó nincs további beruházásMagas hozam hosszú vagy rövid távú bérbeadás eseténStabil lokáció, biztos értéknövekedés--- Egy lakás, ami ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern városi életstílussal.Világos, igényes, elegáns egy valódi belvárosi gyöngyszem a Király utcában!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár!!! Referencia szám: LK076206

Andrássy út, gyönyörű, 1885-ben épült épületében kínálok eladásra egy földszinti, 37 nm alapterületű, teljes egészében galériázott, belső kétszintessé alakított ingatlant.Az ingatlan jelenleg irodaként van hasznosítva, tulajdoni lapon is iroda.Az alsó szinten nagy tárgyalóhelyiség, előtérrel, közlekedővel, az emeleten pedig helyet kapott a konyha- étkezővel, egy szoba, gardróbbal és egy fürdőszoba.Az ingatlan elektromos üzemeltetésű, gáz nincs bekötve. Rezsije rendívül alacsony, a közös költség 11.000 ft.Infrastruktúrája, elhelyezkedése kiváló, az Operaház közvetlenül szemben található.Kiadásra és lakhatásra is remek választás,További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Referencia szám: LK029109

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik. Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.Miért páratlan a lokáció?Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető, főútvonalOpera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságraDeák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhetőWestend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelbenHosszútávú kiadás szempontjából prémium övezetBiztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériávalFőbb jellemzők:65 m²2. emelet2 hálószoba 12 m2 tároló helyiséggelKiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)Rendezett ház, jó lakóközösségKivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road, A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.Why is the location exceptional?Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livableOpera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk awayDeák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distanceWestend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close byPremium district from a long-term rental perspectiveSafe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleriesKey features:65 m²2nd floor2 bedrooms12 m² storage roomExcellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)Well-maintained building with a good communityA truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.Grab it before someone else does! Referencia szám: LK094095

KURIÓZUM A LISZT FERENC TÉREN! A VI. kerület egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított, parkos Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia, és a Világörökség részét képeező Andrássy út szomszédságában, kívül-belül gyönyörű állapotú, patinás, impozáns társasház 3. emeletén (lift természetesen van) eladó egy 54m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, napfényes, csendes, rendezett, belső parkra néző, kiváló elosztású, polgári értékeinek megőrzése mellett felújított lakás. Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. Kiváló elrendezése és a reprezentatív lokáció okán akár otthonnak, akár bérbeadás céljára, de például ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is kifejezetten jó választás. A lakás nagy belmagasságának köszönhetően kifejezetten tágas érzetet kínál, melyhez kiváló fényviszonyok párosulnak, szinte reggeltől estig besüt a nap. A nappali frontja a társasház tágas, zöld fákkal övezett belső parkjára néznek. Ezen ablakok előtt folyosó sem található, így alattuk nem járnak el a szomszédok sem.A lakás remek állapotnak örvend, tulajdonosa hagyományos, nagypolgári hangulatának megőrzése mellett újíttatta fel. A falon belüli gépészet (víz, villany, csatorna) modernizálva lett, magas minőségű, méretre készült fa ablakokra és bejárati ajtóra cserélték a nyílászárókat, míg az otthon melegét és a melegvizet gázcirkó szolgáltatja, melyhez új lapradiátorok csatlakoznak. Kicserélték a burkolatokat is, melyen belül külön említést érdemel a nappaliban és a mellette található hálószobában lerakott, kiváló minőségű, tömör fa hajópadló, mely magas fényű lakkal kezelt, még jobban kiemelve ezzel a kiváló fényviszonyokat. A melegebb nyári napokon az optimális hőmérséklet fenntartására klíma is rendelkezésre áll. A lakás takarékos fenntartású, a közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik. A társasház teljesen felújított, kívül és belül is gyönyörű állapotnak örvend. A renovációk során törekedtek a ház eredeti állapotának megőrzésére, melynek köszönhetően a lépcsőházban található 2 darab hívóliftet korhűen újították fel, továbbá megőrizték a folyosók mozaikkal borított aljzatát, és a lépcsőház Zsolnay csempe faliburkolatát is. A ház gondozott, fákkal övezett belső parkkal rendelkezik, melynek központjában Ybl Miklós által tervezett szobor, egykori díszkút áll. A lakóközösséget környezetükre igényes, rendszerető emberek alkotják, melynek köszönhetően többek között rengeteg virág, tiszta folyosók, rend jellemzik a belső tereket.Az épület kapuján kilépve, a Liszt ferenc tér éttermekkel, parkkal övezett, belvárosi nyüzsgésébe érkezünk meg. A tér nagy része parkosított, díszburkolattal ellátott, számtalan étterem és kávézó idézi meg a Budapest belvárosára jellemző, egyedi hangulatot. Üzletek, kikapcsolódási lehetőségek, de természetesen óvoda, iskola, orvosi ellátás, minden, mi a mindannapokban szükséges lehet, karnyújtásnyira megtalálható. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, és az M1 Földalatti állomása 2 perc sétányira található. Ezek mellett több trolibuszjárat is összeköttetést kínál a város számtalan pontjával.Jöjjön el, tekintse meg a lakást, és érezze át a környezet egyedi, páratlan hangulatát! Az ingatlan irányára: 135 M Ft Referencia szám: LK074485

Eladó penthouse lakás Budapest szívében, a 6. kerületben lenyűgöző panorámával a Bazilikára - English belowKivételes lehetőség a város egyik legkeresettebb részén: eladó egy 89 m²-es, napfényes penthouse lakás a Terézváros elegáns utcái felett, az 5. emeleten, közvetlen rálátással a Bazilikára.A lakás elrendezése modern és kifinomult: impozáns nappali + 3 külön nyíló szoba, 2 kényelmes fürdőszoba, valamint egy intimebb terasz, amely az egyik hálószobához kapcsolódik. A nyugati tájolás egész napos természetes fényt és kellemes hangulatot ad, míg a padlófűtés és a 4 beépített klíma a tökéletes komfortot biztosítja.A nappaliból egy elegáns belső lépcső vezet fel az ingatlan valódi ékkövéhez: a 70 m²-es, saját használatú tetőteraszhoz, ahol szauna és jacuzzi teremtenek exkluzív, privát wellness-élményt mindezt a város fölött, hamisítatlan pesti hangulatban.Mindenek felettA penthouse tágas teraszáról páratlan látvány nyílik: a pesti bérházak karakteres, történelmi tetősora szinte díszletként terül el a szemünk előtt, s kicsit távolabb tekintve a Bazilika méltóságteljes kupolája rajzolódik ki. Ez a panoráma a város különleges, időtlen hangulatát idézi, egyszerre modern és romantikus és minden napszakban új arcát mutatja.Kinek ajánlom?Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy olyan életteret, amely valóban kiemelkedik a városi kínálatból. Azoknak, akik értékelik a minőséget, a letisztult eleganciát, a privát luxust és a belváros felett megélhető csendes pillanatokat.A 70 m²-es tetőterasz, a szauna, a jacuzzi, a lenyűgöző panoráma és a magas szintű műszaki felszereltség olyan életstílust kínál, amelyet csak kevesen választanak de akik választják, pontosan tudják, miért.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Penthouse apartment for sale in the heart of Budapest, District 6 with a stunning panorama of the BasilicaA unique opportunity in one of the citys most sought-after areas: a 89 m² sunny penthouse apartment is for sale above the elegant streets of Terézváros, on the 5th floor, with a direct view of the Basilica.The layout of the apartment is modern and refined: an impressive living room + 3 separate bedrooms, 2 comfortable bathrooms, and an intimate terrace connected to one of the bedrooms. The western orientation ensures natural light and a pleasant atmosphere throughout the day, while underfloor heating and 4 built-in air-conditioning units provide full comfort.From the living room, an elegant internal staircase leads to the most exceptional highlight of the property: the 70 m² private rooftop terrace, where a sauna and jacuzzi create an exclusive, private wellness experience above the city.Above AllFrom the spacious terrace of the penthouse, a unique view opens up: the characteristic, historic rooftops of Pests residential buildings unfold in front of us like a theatrical backdrop, and looking slightly further, the dignified dome of the Basilica rises into view. This panorama evokes the citys special, timeless atmosphere simultaneously modern and romantic and reveals a new face at every moment of the day.Who do I recommend it to?This listing is for those who are not simply looking for a new home, but for a living space that truly stands out from the rest. For those who appreciate quality, refined elegance, private luxury, and the peaceful moments that can be experienced above the bustle of the city center.The exceptional features of the property the 70 m² rooftop terrace, the sauna, the jacuzzi, the breathtaking panorama, and the high-level technical equipment offer a lifestyle chosen only by a few, and those who choose it know exactly why.For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me! Referencia szám: LK064221

Erkélyes, 3 szobás lakás eladó Jókai utca 24., belváros szíveEladó a VI. kerületben, a Jókai utca 24.-ben, a pezsgő belváros egyik legjobb részén egy 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakás egy gyönyörű, rendezett épület második emeletén.Főbb jellemzők:* 67 m² jól átgondolt, praktikus elosztás* Nappali + 2 hálószoba ideális elrendezés pároknak, kisebb családnak vagy kiadásra* Terasz valódi ritkaság a belvárosban, plusz élettér* Utcai nézet, 2. emelet világos, igazi városi hangulat* Elektromos fűtés egyedileg szabályozható, egyszerűen tervezhető rezsiköltség* Pezsgő belvárosi környezet éttermek, kávézók, szolgáltatások pár perc sétára* Kiváló közlekedés metró, villamos, busz a közelben, gyalog is könnyen elérhető mindenAz ingatlan kiváló befektetés hosszú távú bérbeadásra, de saját otthonnak is tökéletes választás ha fontos számodra a belvárosi életstílus, a jó közlekedés és a szép épített környezet. Referencia szám: LK072381

Tahitótfalu csendes részén eladó egy hangulatos, jó elrendezésű otthon (alapterület: 47m2 lakótér + 10m2 terasz, 199m2 telek), amely tökéletes választás lehet első ingatlannak, nyaralónak, vagy befektetésnek. A ház belső tere frissen felújított, modern, esztétikus kialakítású: Tágas, világos nappali-konyha-étkező továbbá, fürdőszoba zuhanyzóval és WC- vel, ahonnan nyílik egy 3m2- es tárolóhelyiség. A ház külső része még befejezésre vár, ami kiváló lehetőség azoknak akik saját ízlésükre formálnák az ingatlant. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, illetve mindenkinek aki egy nyugodt, természetközeli helyen szeretne lakni, pihenni, nyaralni. További kérdések esetén keressen bizalommal! Referencia szám: HZ097441

KIVÉTELES BEFEKTETÉS A VI. KERÜLET SZÍVÉBEN A WEINER LEÓ UTCÁBAN!Eladóvá vált egy 87 m²-es, második emeleti, nappali + 3 külön nyíló szobás lakás egy gyönyörű állapotú, rendezett társasházban.A lakás elosztása rendkívül praktikus: három teljes értékű külön nyíló hálószoba, két külön fürdőszoba, tágas nappali,ami lehetővé teszi, hogy akár három különálló bérlő számára is ideális otthon legyen így stabil, hosszú távú hozamot biztosít befektetőknek.Az ingatlan állapota jó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható, de egy frissítés után könnyedén prémium szintre hozható.A társasház különlegesen szép, folyamatosan karbantartott, kulturált közösséggel.Lokáció:A Nyugati, az Andrássy út, a környék éttermei, kávézói és tömegközlekedése mind néhány perc sétára található.Ha szeretnéd megnézni ezt a hangulatos lakást, hívj bizalommal! :) Referencia szám: LK098531

Kiváló, hosszú távon stabil befektetési lehetőség Budapest belvárosában.Eladó egy világos, 2 szobás, kivételes adottságú lakás az V. kerület szívében, a Bank Center és a Szent István Bazilika közötti szakaszon, az Arany János utcában. Az ingatlan egy gondozott, klasszikus épület 3. szintjén található (liftes ház), amely több mint száz éves építészeti karaktert őriz.A kb. 74 m²-es lakás két tágas, nyugati tájolású szobával rendelkezik, mindkettő erkélykapcsolattal. Az előtér étkezős kialakítású, konyhasarokkal, külön fürdőszobával és külön WC-vel. A lakást néhány éve felújították, kiváló műszaki állapotú, légkondicionálóval felszerelve.Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérleti szerződés alatt áll, professzionális üzemeltető céggel, a bérleti díj mértéke pedig szerződés szerint évről évre emelkedik. A rezsi és közös költségek a bérlőt terhelik, így a hozam tervezhető és fixált.Az ingatlan kizárólag bérlővel együtt eladó.Megtekintés előzetes egyeztetéssel, jellemzően egyhetes szervezési idővel lehetséges.Kimagasló befektetés stabil hozammal Budapest egyik legértékállóbb lokációjában. Referencia szám: LK048577

Világörökségi környezet az Oktogonnál 36 m² csend és városközpont egyszerreAz ingatlan az Oktogon közvetlen közelében található, egy nagyon jó állapotú, igényesen karbantartott társasházban, amely a világörökség része. A 36 m²-es alapterület letisztult, jól berendezhető, a lakás pedig a belvárosi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes.A környék infrastruktúrája verhetetlen: M1 földalatti, 4-6-os villamos, buszok, kávézók, éttermek, szolgáltatások pár perc sétára. Központi lokáció, biztos értéktartás ideális választás első otthonnak, egyetemistáknak vagy stabil bérbeadási célra. Megtekintés időpontja rugalmasan egyeztethető.Főbb előnyök:Oktogon, Andrássy út közelségeKiváló közlekedés (M1, 4-6 villamos, buszok)36 m², jól kihasználható alaprajzAlacsony rezsi költség, nyáron 15.000 Ft/hó, télen 25.000 Ft/hó ebben benne van a 7.350 Ft/hó közös költségNagyon jó állapotú társasházCsendes lakás a belváros szívébenBefektetésnek és saját részre egyaránt(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.) Referencia szám: LK050554

Új építésű, modern családi ház Rákoscsaba-Újtelepen kertkapcsolattal, garázzsal, napelemmel!Eladó egy nettó 120 m²-es, nappali + 3 hálószobás, két szintes, könnyűszerkezetes családi ház Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közvetlen közelében.A csendes, zöldövezeti környezet és a modern, magas műszaki színvonalú kivitelezés garantálja a nyugodt, kényelmes mindennapokat.Főbb jellemzők:- Nettó lakóterület: 120 m²- Telek mérete: ~220 m²- Elrendezés: nappali + 3 hálószoba két szinten- Fűtés: Norvég NOBO elektromos infra panelek- Klíma minden helyiségben előkészítve, 1 db inverteres klíma beépítve (ár tartalmazza)- Fedett garázs + térkövezett beálló- Közvetlen kertkapcsolat, teraszFelszereltség (az árban benne van):- Beüzemelt napelemrendszer energiatakarékos üzemeltetés- NOBO fűtőpanelek minden helyiségben- 1 db beépített inverteres klíma, további klímák előkészítve- Riasztórendszer, kamerás kaputelefon- Motoros garázskapu és kertkapu, távirányítóval- Automata öntözőrendszer, füvesített kert- Automata külső világítás- Burkolatok és szaniterek még szabadon választhatók teljesen személyre szabható otthon!Elhelyezkedés, környezet:- Csendes, családbarát utca Rákoscsaba-Újtelepen- A Naplás-tó közelsége lehetőséget ad kikapcsolódásra, sportolásra, sétákra- Kiváló közlekedés: könnyű elérhetőség a város többi részére, közeli tömegközlekedési lehetőségekkel (vasút, busz)Ideális választás:- Fiatal pároknak, családalapítás előtt- Többgyermekes családoknak- Idősebbeknek, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak- Mindenkinek, aki modern, költséghatékony, környezetbarát új építésű otthont keresTovábbi részletekért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!Ez a ház tökéletes ötvözete a modern technológiának és a kertvárosi nyugalomnak. Referencia szám: LK037318

Szigethalmon eladó tetőtéri lakás!Szigethalmon jó közlekedés mellett kínálom megvételre ezt a 79 nm -es bruttó 60 nm lakótérrel rendelkező tetőtéri lakást, a hozzá tartozó 100 nm kerttel.A lakás kialakítása -Nappalis konyha-2 szoba -fürdőszoba-közlekedő-lépcsőház-18 nm nyitott terasz -4 nm erkélyA lakás egy családi ház tetőterén található, mely teljesen külön bejárattal rendelkezik. Állapota költözhető!A szobákban laminált parketta a vizes helységben kő burkolat található. Nyílászárói 2 rétegű fehér műanyag ablakok és 5 ponton záródó fehér színű műanyag ajtó.A beltéri ajtók edzett üvegből készült tolóajtók. Fűtése elektromos padlófűtés, de alternatívaként a lakásban 3 db hűtő- fűtő klíma is beszerelésre került.A melegvizet villany bojler biztosítja. A lakás egy nagyon csendes rendezett házban van kedves barátságos szomszédokkal. Közlekedés szempontjából minden amire a minden napokban szükség lehet pár percen belül elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Referencia szám: HZ069471

Eladó egy gyönyörűen felújított lakás a Dessewffy utcában kulcsrakész befektetés a Nagymező sarkán!Ha egy olyan ingatlant keresel, ami azonnal pénzt termel, igényesen felújított, és Budapest egyik legjobb lokációján található, akkor ezt érdemes megnézned.A Dessewffy utcában, a Nagymező utca sarkán, eladó egy 59 m²-es (valóságban 60 m²-es), 2 szoba + amerikai konyhás nappalis, teljesen berendezett prémium lakás, ami jelenleg Airbnb-ként kiemelkedő hozammal működik.--- Főbb jellemzőkIgényesen, teljes körűen felújított lakás prémium anyaghasználattalTágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobaTeljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, csendes és barátságos hangulatú otthonJelenleg is aktív Airbnb-lakás, kiváló kihasználtsággal és hozammal Lokáció a belváros közepe, ahol mindig pezseg az életA Dessewffy utca a Nagymező utca sarkán fekszik, pár lépésre az Oktogontól, az Andrássy úttól és a Bazilikától.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, metró és villamos minden pillanatok alatt elérhető.Ez a környék stabilan keresett a turisták és a hosszú távú bérlők körében is, így a hozam garantáltan kiszámítható.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb rendszer, azonnal folytatható üzemeltetésselKiemelkedő hozam, stabil foglaltsággalAlacsony rezsi, kiváló ház és lokációNincs felújítás, nincs bútorvásárlás minden készen állBiztos értéknövekedés az egyik legnépszerűbb belvárosi utcában--- Legyen szó stílusos városi otthonról vagy magas hozamú befektetésről,ez a Dessewffy utcai lakás azonnal üzemeltethető, kulcsrakész lehetőség a belváros szívében. Referencia szám: LK053996

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel.Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is.A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén. Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni.A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637)Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom! Referencia szám: HZ017231

Kertkapcsolatos, teraszos lakás Újpest kedvelt részén lakásnak és irodának is ideális! Eladó a IV. kerületben, a Munkásotthon utcában egy 47 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely kiváló választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 47 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Terasz + kertkapcsolat 2002-ben épült, rendezett társasház Cirkó fűtés, klímával kiegészítve Lift a házban Külön helyiségben fürdőszoba és WC Vízmérőórás Riasztórendszer kiépítve, működőképes Parkolás: Utcán díjmentes parkolás Garázs opcionálisan megvásárolható +10 millió Ft-ért Külön előny: a garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakásba Belső kialakítás: Jelenleg egyszobás, de könnyen 2 szobássá alakítható Korábban irodaként funkcionált, így vállalkozásnak is ideális A konyhabútor a lakásban marad A további bútorok igény szerint maradhatnak Fenntartás: Alacsony közös költség: 13.000 Ft / hó (garázzsal együtt) Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő Éttermek, bevásárlási lehetőségek pár percen belül Jó tömegközlekedés, gyors eljutás a város más részeire Ideális választás: Fiatal pároknak Egyedülállóknak Vállalkozóknak, irodának Befektetőknek (könnyen kiadható) Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kertkapcsolatos ingatlant keres Újpesten, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: LK047802

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel. Főbb paraméterek: - Alapterület: 57 m² - Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba - Emelet: 1. emelet - Tájolás: északnyugati - Fürdőszoba és WC: külön helyiségben - Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében - Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség - Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés - Stabil, gondosan karbantartott társasház - Ritka jó lakóközösség! - Alacsony közös költség belvárosi viszonylatban Lokáció 500 méteres zónája: A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található: - Corinthia Grand Hotel Royal Budapest - New York Café 2 perc séta - Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolság Ez a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő! Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró - 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat - 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely - Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belül Innen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető! Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi otthonnak - Hosszú távú bérbeadásra - Fiatal pároknak - Befektetőknek stabil hozamra - Otthon Start programban gondolkodóknak Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK012105

Eladó 54 nm-es, kétszobás lakás Ajka. Ajka város központjában kínáljuk eladásra ezt a földszinti, 54 négyzetméteres, kétszobás, tágas lakást. Ha Önnek fontos a város szívében történő elhelyezkedés, és a kényelmes földszinti választása akkor ez az ingatlan tökéletesen megfelel. Nappaliból nyíló erkély ? ideális reggeli kávékhoz vagy esti pihenéshez Speciális tusolókabinnal felszerelt fürdőszoba, ahol igazán kikapcsolódhat Önálló tároló az alagsorban Modern, beépített bútorrendszerrel rendelkező konyha Fedezze fel Ajka központjának előnyeit ezzel a kényelmes, jól megközelíthető lakással! Tökéletes választás pároknak, időseknek, vagy akár befektetésre is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT SZÉP OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMOT! 41990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M317885-HO

Pápán, a Törökbálint utcában a II. emeleten, 38 m2-es garzonlakás eladó Pápán, a Törökbálint utcában ELADÓ egy 38 m2-es, II. EMELETI, egy szobás GARZON lakás, egy 16 lakásos társasházban. A lokáció és a méret együttese PRAKTIKUS választás lehet mindenkinek, aki JÓ ELOSZTÁSÚ, személyre szabható ingatlant keres. Az ingatlan FELÚJÍTÁSRA VÁR, ugyanakkor JÓ ALAP: a fűtés GÁZ KONVEKTOROS, a meleg vizet VILLANY BOJLER biztosítja. Az elosztás ÁTGONDOLT: külön KONYHA/EBÉDLŐ, KAMRA, egy tágas szoba, valamint FÜRDŐSZOBA, ahonnan KÉT IRÁNYBA a szobába és a konyhába is ki lehet menni. A második emeleti elhelyezkedés kényelmes, a zárt lépcsőházban KAMERA növeli a BIZTONSÁGOT. A társasházi KÖZÖS KÖLTSÉG IGEN KEDVEZŐ: 7 700 Ft/hó. A ház mögött található UDVAR, melynek EGY RÉSZE A VÉTELÁR RÉSZE. Az udvarra AUTÓVAL BE LEHET ÁLLNI, a háztömb előtt az utcán az INGYENES PARKOLÁS biztosított. A lakóépületbe két irányból is be lehet jutni: a FŐBEJÁRATON és az UDVAR FELŐL, ami NAPI HASZNÁLATBAN KÉNYELMES megoldás. Az ingatlan FEJLESZTHETŐ, RUGALMASAN SZEMÉLYRE SZABHATÓ a méret, az elosztás és a kedvező közös költség miatt SZÉLES KÖRŰ felhasználásra alkalmas. Ha a leírt paraméterek megfelelnek az elképzeléseinek, és érdekli ez a JÓ ELOSZTÁSÚ, felújítandó garzon, vagy épp BEFEKTETÉSEN gondolkozik kérem, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez. 24990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M317780-HO

*** ELADÓ TÉGLALAKÁS VESZPRÉM KEDVELT RÉSZÉN! *** Eladóvá vált Veszprémben, kertvárosias környezetben egy 84 m2-es, 3 szobás, első emeleti, erkélyes téglalakás GARÁZZSAL ÉS KERTKAPCSOLATTAL! Az ingatlan elosztása rendkívül kedvező: három teljes értékű, külön bejárattal rendelkező hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, különálló WC, konyha, kamra, közlekedő, valamint egy 6,8 m2-es - igény esetén beépíthető - LOGGIA található benne. A lakáshoz tartozik továbbá egy SZERELŐAKNÁS GARÁZS és egy kb. 6 m2-es pince a földszinten, valamint egy 2,4 m2-es tárolóhelyiség a lépcsőházban, melyek a vételár részét képezik. A fűtésről és a meleg vízről 3 éves BERETTA GÁZKAZÁN gondoskodik, a külső nyílászárók HŐSZIGETELT MŰANYAGRA lettek cserélve. A lakás a homlokzati részen szigetelt, valamint a középső szinten található, így gazdaságosan fenntartható. A társasház KERTKAPCSOLATTAL rendelkezik, az épület mögött található kertben minden lakó 6 m2 saját területtel rendelkezik. Az ingatlan némi korszerűsítést igényel, de jelenlegi formájában is lakható. Praktikus elrendezése végett lehetőséget biztosít amerikai konyhás nappali vagy sarokkádas fürdőszoba kialakítására, továbbá a loggia beépítése is kivitelezhető. A lépcsőház kulturált, a lakóközösség kedves, és minden létszükséges szolgáltatás elérhető 10-15 perces sétával. Ingatlan beszámítása értékegyeztetéssel szintén szóba jöhet! TEHERMENTES, RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is! 69800000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318925-HO

Szeged Gát utcában lakás eladó.Szegeden eladásra kínálok egy első emeleten található 69 m2 es panel lakást. A lakás nyílászáró műanyagból készültek és redőnnyel védettek. A képen látható beépített konyha a vételár részét képezi. Az otthon melegét távhő biztosítja. Tartozik hozzá két szoba , konyha, tágas nappali, fürdőszoba külön wc vel valamint egy erkély. A nappaliból nyíló erkély egy parkosított területre néz melyen egy nagy játszótér is található.Parkolási lehetőség az utcában kialakított helyeken megoldott. Bővebb információért és megtekintési szándékkal keressen bizalommal.