Kispesten 2 szobás lakást keres, de nem panellakásba vágyik?Csendes nyugodt utcában, zöld övezetben szeretne élni?Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható, felújítandó lakást, mely a XIX. kerület kertvárosi részén helyezkedik el.A 63 nm-es téglaépítésű, két külön bejáratú szobával rendelkező lakás, egy kétlakásos ház felső emeletén található, mely külön külső lépcsővel megközelíthető.Ebben a lakrészben egy nagy, 23 nm-es nappali (ami kétszobássá alakítható), egy hálószoba, fürdőszoba, étkező és egy konyha található.Az ablakok már modern műanyagra lettek cserélve, a fűtést gázcirkó biztosítja, külön mérőórákkal rendelkezik.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra van több buszmegálló, illetve a 42-es villamos, amivel 4 megálló a Határ úti M3 metró megálló. Infrastruktúrája is jó, ellátottsága remek, kb. 10 percre található a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Ikea, Obi, Kentucky, Mc Donalds, stb.), ahol a nagy bevásárlás könnyedén elintézhető. Referencia szám: LK031367

Eladásra kínálunk egy 36 m²-es, jó állapotú, világos kislakást a főváros szívében a Szigetvári utcában!Az ingatlan remek választás befektetésre vagy ELSŐ OTTHONNAK, kiválóan alkalmas mindazok számára, akik napfényes otthonra vágynak a város szívében. Hogy miért jó választás?ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK, 1/1 TULAJDONÚ INGATLAN! 1. Mert az utcai nézetű, VILÁGOS ÉS KÉNYELMES kislakás LAKHATÁS kínál közel a főváros szívéhez!2. Mert KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: gondos karbantartás követően idővel stabil értéket képviselhet az ingatlanpiacon tulajdonosa számára.3. Mert JÓ ELHELYEZKEDÉSE miatt otthonod közel lesz Budapest számos történelmi és kulturális látnivalójához, izgalmas éjszakai életéhez és a város zöld oázisaihoz (Városliget, Népliget).4. Mert REMEK ALBÉRLET LEHETŐSÉG: Az egyetemek és kórházak közelsége vonzza a külföldről és vidékről a fővárosba vágyókat és az ott lakhatást keresőket!Az utcai nézetű, nyugodt lakhely melegéről gázkonvektor gondoskodik, és elhelyezkedése tökéletes választás azok számára, akik szívesen élveznék Budapest pezsgő városi életét. Közelében számos üzlet, kávézó és kulturális lehetőség található, melyek gyalogosan is könnyen elérhetőek.Itt élni, lehetőséget kínálhat számodra, hogy részese légy a főváros dinamikus fejlődésének, miközben egy meghitt otthonban pihenhetsz a nap végén.Ha szeretnéd megtekinteni, vagy további információra lenne szükséged, keress bizalommal! Referencia szám: LK023546

Vácon, a belváros szélén, közkedvelt helyen és utcában, csendes kertvárosi helyen, eladó egy 140 nm-es, két szintes családi ház. A ház a 80-as évek derekán épült téglából, mégis polgári hangulatot áraszt, ugyanis a kialakítása révén kicsit visszarepülünk az empire és biedermajeri korszakú időkbe, mivel, hogy a benne lévő bútorok és a klasszicista képek, festmények és a tapéta is kispolgári miliőt, békét és nyugalmat áraszt. Az ingatlan kényelmes életteret nyújt több tagú családnak, hiszen jelenleg a két szinten, négy szoba, egy nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, szintenként külön mellékhelyiséggel, és erkélyekkel, kertkapcsolattal rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik, ezen kívül a nappaliban egy carrarai márványból kirakott kandalló is a meleget szolgálja. Az ingatlan folyamatosan karban tartott, már új nyílás-zárókkal, új kazán cserével és pár éve új tapétás kialakítással adja ezt a stílust. A parketták megmaradtak eredeti állapotban. A házhoz egy kedves; kicsi, - de annál intimebb hangulatú 237 nm-es elszeparált, teljesen betekintés mentes kert is tartozik, amiben találhatók gyümölcsfák, fügefa és kedves virágok. A házhoz továbbá egy magas belmagasságú szerelőaknás garázs is, tároló is található, plusz egy masszív betonozott pince is. A tetőtér beépíthető. A tető héjazata kb.10 éves jamina cserépből kirakott. Az ingatlan térkövezett előkerttel, rózsabokrokkal kellemes hangulatot áraszt, külső dupla szigeteléssel rendelkezik, így költséghatékonyan tartható fent. A közelben számos bevásárlási lehetőségek, orvos, gyógyszertár, posta, ovi, vasútállomás található. Karnyújtásnyira a belváros szívétől. Referencia szám: HZ035047

Eladó Vác Deákváron egy modern ikerház!A ház Vác Rózsadombján, Vác- Deákvár közkedvelt részén, Budapesttől 30 percre helyezkedik el.Eladásra kínálunk egy 117 nm-es , 500 nm-es saját kerttel rendelkező modern ikerházat.Az udvarban több autónak parkolási lehetőség biztosított.A ház műszaki jellemzői:- hőszivattyús padlófűtés- hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászáró elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval- 15 cm-es külső szigetelés- automata öntöző rendszerA ház elosztását tekintve:Földszint:- szoba- amerikai konyhás nappali- étkező- fürdőszoba- teraszEmelet:- 3 szoba- fürdőszoba- mosókonyha- erkélyFedett kocsibeállóMutatásban rugalmasak vagyunk. Dijmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ050751

Leányfalun, újszerű, mindössze 2 éve befejezett családi ház eladó!Kivételes lehetőség egy minőségi kivitelezésű, modern, nettó 120 m²-es otthon, amely 1059 m²-es, rendezett telken fekszik.A házat 2 éve, saját célra építették, így minden részletében átgondolt, praktikus és otthonos jelenleg is lakott.A házról:- Egyszintes, kiváló elrendezésű: tágas nappali, 3 világos hálószoba, 2 teljes értékű fürdőszoba és külön vendégmosdó- Nagy, napos terasz öleli körbe a házat mely a nappaliból, konyhából és mindegyik hálószobából közvetlenül megközelíthető- Konyhája és beépített szekrényei magas minőségben, asztalos által kivitelezett. - Rendkívül praktikus tárolási megoldások beépített szekrények minden szobában és a folyosón, kamra, mosókonyha, beépített előszoba bútor- Fedett kocsibeálló építhető, az udvaron legalább 3 autó kényelmesen parkolhat- Minőségi anyagokból épült: 15 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, mind elektromos redőnnyel felszerelve- Bosch kondenzációs kombi kazánról üzemeltetett padlófűtés, a nappaliban és a szülői hálóban klíma, a másik két szobában pedig kiépített klímarendszer- Rendkívül alacsony rezsi, gazdaságos fenntartás- Elektromos kapu és előkészített kamerarendszeres riasztó (a kábelezés készen van)- A beépített gépek még garanciálisak, Bosch, AEG, ElectroluxA telekről és környezetről:- 1059 m²-es, gondozott telek, mely rengeteg lehetőséget rejt magában. Kiválóan parkosítható, beültethető.- Nem árterületen fekszik, könnyen megközelíthető közvetlenül a főútról- Buszmegálló 2 perc, bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, a Duna-part mindössze 5 percnyi távolságra- Biztonságos, családbarát környék- Közelben színvonalas iskola és óvoda, kiváló helyi infrastruktúraAz ingatlan per és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően gyorsan birtokba vehető. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik modern, kényelmes és alacsony fenntartású otthont keresnek Leányfalun, nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház harmóniáját és kényelmét, keress bizalommal. A hét bármely napján, rugalmasan megtekinthető. Referencia szám: HZ038243

ELADÓ EGY KÉTSZINTES LAKÁS, GARÁZZSAL, TÁROLÓKKALL ÉS ZÖLD KERTTEL!Budapest mindössze 20 perc autóval vagy tömegközlekedéssel (busz, vonat néhány perc sétára)Csendes környék, barátságos szomszédokIskolák, óvodák, boltok, orvos 10 perces sétáraFóti-tó és Somlyó hegy pár perc gyalog tökéletes kirándulási lehetőségAz amerikai konyhás nappali ablakokból pazar kilátás nyílik a Somlyóra!A házról:Téglaépület (1981), több felújításon esett át (2000: teljes felújítás, 2010: tetőcsere és 15 cm-es külső szigetelés)2 szintes + félszuterénszint + garázsA lakás:A földszinten 70,4 m² lakóterület, jelenleg egy nappali, egy szoba, egy étkező, egy konyha és fürdő és wc, meg egy lodzsa kapott helyett.Ezt könnyen lehet 2 szoba, amerikai kopnyhás nappali elsoztásra alakítani.A lakáshoz tartozik még a félszuterén szint 94 nm területe, ami magába foglalja a garázst, gépházat, háztartási helyiséget és egy tárolót, közlekedőt.Vegyes tüzelésű kazán és gázbojlerA zöld kertnek is 200 nm-es része a lakáshoz tartozik, ahol még egy fúrt kút is segít a locsolásban. Nagyon fontos, hogy a megosztás úgy történt, hogy nincs közös terület, minda két lakás és kert teljesen elkerített, külön közlekedhető. A villanyóra már most külön van, a víz és a gáz óra meg szintén külön lesz szedve.Mindezekről egy ügyvéd által készített, fölhivatalhoz beadott használati megosztás dokumentum lesz.Az ingatlan hitelképes és CSOK képes és megfelel az Otthon Start programnak is. Referencia szám: LK065598

Eladó kiváló elhelyezkedésű lakás Veresegyházon Ligetekben, remek ár-érték arányú, csendes környéken 60 m2+ 4m2 fedett erkéllyel újszerű, tágas, világos azonnal költözhető, autóbeállóval!Minden karnyújtásnyira van mégis csendes, nyugodt és zajtól kímélt elhelyezkedésű. A ház 2013-ban épült, újszerű, ízlésesen tapétázott, tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik. A fedett erkély remek helyszín a reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez,- akár teregetéshez - a délelőtti napfény gyönyörűen beragyogja a teret. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmet, csendet és modern megjelenést keresik elérhető közelségben a városhoz.Az ingatlan főbb adatai:- 2013-ban épült, újszerű állapotú- azonnal költözhető- tágas és világos amerikai konyhás nappali- 2 szoba- fürdőszoba wc-vel, plusz külön wc- tároló helyiség ingatlanon belül- napsütéses, panorámás fedett erkély- átgondolt alaprajz- azonos szinten található raktárral rendelkezik- 2 db hűtő-fűtő klíma- külön-külön szabályozható házközponti fűtés- belső udvari parkolóhely- rendezett belső közös udvar homokozóval- utcában ingyenes parkolás- kiépített riasztórendszer- közös költség: 18.300 HUF/hóKörnyék adottságai: Tapasztalja meg a nyugodt környezetet és Gödöllő, Budapest közelségének köszönhetően elérhető számtalan szolgáltatást, amelyek tökéletesen kielégítik minden család igényeit.2-5 percre: Lidl, játszótér, bölcsőde, óvoda, erdei kirándulóhelyek, ismert és kedvelt Gombai cukrászda a desszert és fagyikedvelőknek, általános iskolák: Református, Jövő Iskolája, középiskola: Katolikus, mesés Veresegyházi tavak, egyéb szolgáltatások: Misszió Egészségügyi Központ5-10 perc: Spar, vasútállomás (ahonnan a Nyugati pályaudvarra lehet eljutni), Veresegyházi Medveotthon, éttermek, cukrászdák, sportolási lehetőségek10-15 percre: Gödöllő közelségéből adódóan számtalan egyéb szolgáltatás elérhető: középiskolák, Egészségház, üzletek, éttermek, Vácrátóti Botanikus kert20 percre: Váci Kórház, hatalmas iskolakomplexum Dunakeszin30 percre: BudapestNe hagyja ki ezt a lehetőséget, ahol a nyugodt, zöld környezet és a város közelsége tökéletes harmóniában találkozik!Lépjen kapcsolatba velem, több éve itt élek ezen a környéken és büszkén állíthatom, hogy tökéletesen ismerem ezt a békés, de mégis pezsgő vidéket. Referencia szám: LK098838

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON LEÁNYFALUN MEDENCÉVEL, NAPELEMMEL, SZAUNÁVAL!Eladó Leányfalun a Székely Villa közelében egy azonnal költözhető 1217nm-es telken elhelyezkedő 175nm-es két szintes családi ház. Főbb jellemzők:Földszint:-110 nm-Nappali-konyha-étkező-Gardrób-raktár-Kádas fürdőszoba-WC-Hálószoba-TeraszEmelet:-4 hálószoba-Kádas fürdőszoba-ErkélyEgyedi kényelmi funkciók:-Medence-Fitnesz és lazuló szoba -Szauna-Öntözőrendszer-Garázs-gépkocsibeállók akár 7 autónak-Kiskapus mini focipálya-Napelem-Riasztó-1 állásos GarázsA Fitnesz és lazuló szoba a szaunával 20 nm-en egy külön épületegyüttes a pinceszinten.Tökéletes otthon többgyermekes családoknak. Bevásárlás ,kerékpárút, Dunapart, buszmegálló öt percnyi sétatávolságra. Ha minimál házat keres akkor ez a ház nem Önnek szól.Ha egy ranch hangulatra vágyik és szereti az alpesi hangulatú házakat, akkor ez Önnek szól. MEGTALÁLTA!!! Bővebb információért keressen bizalommal Referencia szám: HZ083911

Örök panorámás, minden igényt kielégítő új építésű modern stílusú ikerház.Solymár kedvelt részén: Györgyhegyen, nyugodt környezetben, közvetlen Natura 2000 besorolású terület mellett, a hegyekre néző örök panorámával eladó egy újépítésű két szintes ikerház.Ha csendes környezetben és természetközeli életstílust keres, ne keressen tovább! Ez a 146 négyzetméteres, modern stílusú ikerház Solymár egyik legszebb részén található, ahol a nyugalom és a zöldövezet összetalálkozik.A gondosan megtervezett kert mérete 400 nm, prémium gyepszőnyeggel borított, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval telepített.Az úszótó 6x4 méteres, kb. 100 vízi növénnyel, és csobogó vízeséssel. Az ikerház kiváló elosztással rendelkezik, praktikus kialakítással, emeletenként fürdőkkel, tágas hálószobákkal és intim, kert kapcsolatos terasszal.Az alsó szinten az előszobába belépve azonnal magával ragad a kifinomult ízléssel megálmodott otthon, ahol egy 43 nm-es amerikai konyhás nappali fogad Minket. A prémium minőségű konyhabútor, minden háziasszony álma. Ezen a szinten helyett kapott még egy fürdőszoba, illemhely.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc, várja új tulajdonosait.Az emeleti szobákból élvezhetjük Solymár természeti adottságait az örök panorámán keresztül. A családi otthon 2025-ben épült, közel egy éves látványtervezői munka után nyerte el mai formáját.Az alábbi mondattal jellemezném a házat:Az elegancia a stílus és a minőség találkozása.A vételár ár tartalmazza a gépesített beépített konyhabútort, a teljes befejezést, a térkövezést, kapu kialakítását, és a maradék bútorok befejezését, valamint a terasz kialakítását es burkolását.Az ingatlan Solymáron, csendes környéken található, új építésű ingatlanok szomszédságában, elvehetetlen panoráma, kimagasló infrastruktúra, tiszta levegő és remek közlekedési megoldások jellemzik a környéket.Ez az ikerház tökéletes választás lehet gyermekes családok részére, kialakításának és felszereltségének köszönhetően ebben az állapotában szinte azonnal beköltözhetően.Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Várom hívását! Referencia szám: HZ092727

Panorámás, kiváló elosztású 60 nm-es lakás, Buda szívében ritka lehetőség igényes környezetben!Eladó egy 60 nm-es, tégla építésű, panorámás lakás, amely tökéletes választás mind saját otthonnak, mind befektetési célra. A lakásban két külön bejáratú, szeparált szoba található, amelyek jelenleg nincsenek összenyitva. A tér igény szerint rugalmasan alakítható, de amerikai konyhás nappali kialakítása nem opció a jelenlegi elrendezés viszont praktikus és jól használható.A lakás előnye a külön bejáratú fürdőszoba, WC és konyha, amely nagyon kényelmes mind több fős használat, mind bérbeadás esetén.A lakáshoz tartozik egy egyedi, saját használatú terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre. A MOM Park néhány perc sétára található, a Citadella is könnyen megközelíthető, a környék közlekedése pedig elsőrangú.További kiemelt előnyök:7 nm-es saját pince, száraz, tárolásra kiválóUgyanazon az utcán kizárólagos társasházi használatú autóbeállókGondozott belső udvar, kiváló lakóközösséggel kellemes pihenőkertKedvező közös költségA WC és a fürdő kisebb felújításon átesettA lakás jelenleg is lakható, és minimális ráfordítással igényes otthonná alakíthatóBefektetőknek különösen jó hír: a teljes konyhai gépesítés és a bútorzat beleértve a hűtőszekrényt is az ingatlanban marad, felár nélkül.Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK035810

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Fő utcában kínálok eladásra egy 56 m²-es, teljes körűen felújított, első emeleti lakást rendezett, liftes, klasszikus polgári házban. A lakás légkondicionált, világos, csendes, és már belépéskor érezhető rajta az átgondolt kialakítás és az igényes belsőépítészeti megoldások. A nagy belmagasság és a természetes fény tágas, harmonikus tereket hoz létre, amelyekben valóban jó élni.Az ingatlan központi része a nagyméretű nappali, amely elegáns, otthonos hangulatot áraszt, szorosan kapcsolódva a modern, teljesen gépesített konyhához és a kényelmes kávésarokhoz. A külön hálószoba mellett egy gardróbszoba is helyet kapott, így a tárolás megoldott és praktikus. A fürdőszoba nagy sarokkáddal és WC-vel készült, a bejárati résznél pedig egy előtér-étkező és egy dolgozósarok biztosít kényelmes munkalehetőséget otthonról. A lakás két fűthető-hűthető klímával rendelkezik, a belső udvarra néző ablakok miatt pedig a környezet meglepően csendes.A ház karbantartott, klasszikus budai épület, amelynek környéke kiemelkedő infrastruktúrát kínál: a villamosmegálló egy perc séta, a Batthyány téren néhány perc alatt elérhető a metró és a HÉV. A mindennapi bevásárlás sem jelent kihívást, hiszen a Lidl, a SPAR és a Batthyány téri vásárcsarnok is kényelmes gyalogtávolságon belül található. A közelben gyógyszertárak, éttermek, üzletek sorakoznak, és a Duna-part is csak pár lépésre van. A környék különösen kedvelt a kiváló oktatási lehetőségek miatt is: általános és középiskola egyaránt rövid sétára található.A lokáció a hivatali ügyintézés szempontjából is ideális, hiszen a Fővárosi Törvényszék, a Kúria és több kormányzati hivatal is a közelben helyezkedik el, így ügyvédi irodának vagy más szakmai irodának is remek választás lehet. A parkolás a környéken könnyen megoldható, a Margit-sziget közelsége pedig külön előny azoknak, akik szeretnek sportolni, futni, kerékpározni vagy csak élvezni a zöld környezetet.A lakás azonnal költözhető és tehermentes, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség. A felújított állapotnak és a kiemelten jó elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen és magas áron kiadható, de home office-hoz vagy pároknak is ideális választás lehet. Referencia szám: LK069618

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN SOKOLDALÚ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS!Kulturális és történelmi értékekkel körülölelt környezetben kínálunk megvételre egy 39 m²-es, frissen felújított ingatlant, amely lakásként és üzlethelyiségként egyaránt tökéletes választás lehet.Az ingatlan világos, ÉK tájolású, padlófűtéssel ellátott, 1 szobából és külön konyhából álló, letisztult, modern enteriőrrel rendelkező tér, mely kialakítását teljes mértékben az új tulajdonos fantáziájára bízza.Alkalmas funkciók ha üzlethelyiségként tekint rá:Boutique kávézó vagy specialty espresso bar a környék pezsgő kávéházi kultúrájához illeszkedően Design stúdió / művészeti galéria a Palotanegyed művészeti és kreatív miliőjébe tökéletesen illeszkedve Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió modern, elegáns kialakítású térként A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett gyalogos távolságra a Nemzeti Múzeum, az Egyetem tér, valamint számos oktatási intézmény, kávézó és étterem található. A belváros közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamos és buszjáratok) további előnyt jelent mind lakó-, mind üzleti funkció esetén.Az ingatlan tulajdoni lap szerint tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra is alkalmas.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a Palotanegyed egyik legértékesebb utcájában!Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ennek a sokoldalú ingatlannak a lehetőségeit! Referencia szám: LK054578

Eladó egy különleges egyedi kialakítású ház SolymáronSolymár csendes részén, rendezett zsákutcában kínáljuk megvételre ezt a páratlan hangulatú gondosan karbantartott családi házat, amely sok extrával rendelkezik.A tágas, napfényes lakótér modern elrendezésének köszönhetően egyszerre otthonos és elegáns. A ház kialakításának köszönhetően az 5 kényelmes háló, dolgozó, 4 fürdő elkülönítve kapott helyet a közösségi terektől. A világos, nagy ablakfelületekkel ellátott nappaliban a hideg napokon élvezheti a kandalló melegét, ami egyben egy tömbkályha is (energiatakarékos módon napokig biztosítja a meleget azután is, hogy a tűz kialudt).Az alagsori szinten elhelyezett bár és billiárdszoba tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez, családi programokhoz, vagy egy kis esti kikapcsolódáshoz.A két nagyméretű zárt garázs akár 3 autó befogadására is alkalmas, mindkettőből közvetlen bejárási lehetőség van a házba.Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik egy exkluzív, különleges hangulatú otthont keresnek a városhoz közel, mégis zöldövezeti környezetben. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ070918

Napfényes budai lakás erkélyes kilátással ritka lehetőség kedvelt zöldövezetben!Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a világos tereket, a kényelmes elhelyezkedést és a klasszikus budai hangulatot. A lakás adottságai miatt valódi értéket képvisel ezen a keresett budai részen.Rövid áttekintés:A liftes társasház 2. emeletén (a félemelet miatt a tényleges 3. szinten) található 82 m²-es, déli tájolású lakás napfényes szobákkal, erkéllyel, kellemes kilátással és praktikus helyiségekkel rendelkezik.Lényeges jellemzők:3 szobaDéli tájolás, világos helyiségekErkély szép kilátássalMűanyag nyílászárók redőnnyelKét klíma310 cm belmagasságLiftes házÁtalakítható 3 egész szobássáLokáció:A lakás egy rendkívül kedvelt budai környéken található, ahol a zöldterületek közelsége és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége ideális kombinációt alkot. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sport- és rekreációs helyek, valamint többféle tömegközlekedési kapcsolat segíti a gyors és kényelmes városi közlekedést. A terület népszerűsége nem véletlen hosszú távon is értéket képvisel.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK013156

Eladó ingatlan Budán, a II. kerület egyik kiemelt, zöldövezeti részénEladásra kínálunk egy 82 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis lakást egy mindössze 3 lakásos, exkluzív társasházban. A lakás világos terekkel rendelkezik, modern, igényes, kialakítása pedig kellemes, otthonos hangulatot teremt. A konyha megoldása funkcionális és esztétikus, nagy munkafelülettel és jól kihasználható elrendezéssel.A fűtés gázcirkó rendszerű, amely stabil, kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt.A társasházban nincs közös költség, ami jelentős megtakarítást jelent a fenntartás során.A lakáshoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló, ami nagyban megkönnyíti a mindennapok praktikumát.A társasház közös részei igazi hozzáadott értéket képviselnek:gondozott, hangulatos kert,közös használatú medence,grillező rész, amelyek ideális környezetet kínálnak pihenésre, baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra.A társasház három lakásból áll, és mindhárom lakás eladó, így az ingatlan befektetésre is kiemelkedően jó lehetőség. Akár külön-külön, akár egyben is megvásárolhatók, így egy stabil értéket képviselő budai társasház tulajdonosa lehet az új vevő.Az egész társasház irányára egyben: 630 millió forint.A lakás Budapest II. kerületének zöldövezeti, családbarát, rendkívül élhető részén, a PálvölgyLátóhegy vonal közelében található. A környéket a természet közelsége, a csend, a biztonság és a rendezett környezet jellemzi, amely tökéletes otthoni légkört biztosít.Megtekintés miatt kérem, keressen bizalommal. Referencia szám: LK069083

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek.Alsó szint elegáns közösségi térA déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is.Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitássalA felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.További értékek és extrákA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot.A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrávalA környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető.Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK026240

A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBANFull felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal, panorámával!Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor ez most egy olyan lehetőség, amit nem érdemes elengedned.A LAKÁS - 47 m², magasföldszint, teljes körű felújítás, minőségi kivitelezésEz a Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző, világos saroklakás tényleg minden ízében megújult. A nappaliból közvetlen kilátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra, ami reggeli fényben, esti kivilágításban, ködösen vagy téliesen mindig mást mutat, és különleges hangulatot ad a térnek.A felújítás során a lakást teljesen szétbontották: új alaprajz, új gépészet, új elektromos hálózat, új burkolatok és prémium nyílászárók kerültek beépítésre. Az eredmény egy modern, egylégterű, letisztult otthon, ahol minden részlet átgondolt.Fontosabb részletek a teljesség igénye nélkül:-VEKA 82 MD ablakok biztonsági üveggel-Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval-Austrotherm grafitos hőszigetelés az aljzatban-Minőségi tölgy laminált padló-LG klíma-JAGA design radiátorok-Okosotthon, riasztó + komplett új elektromos rendszer-Mennyezetbe épített hangrendszer-Grohe, Viega, Tres, Roca szaniterek-Egyedi gyártású konyhabútor Siemens és Miele gépekkel-Saját tároló a ház pincéjébenA HÁZ - modern építészeti örökség a Vár tövébenA Várkert rakparti társasház 1959-ben épült, hatemeletes, liftes épület, amely a korszak modern budapesti beépítéseinek egyik legszebben megőrzött példája. Széles lépcsőház, stabil szerkezet, minőségi anyagok és kiváló közösségi terek jellemzik.A ház tervezője Vedres György, a magyar modern építészet egyik meghatározó alakja.Nevét a visszafogott, funkcionalista, időtálló lakóépületei tették ismertté, valamint számos olyan középület, amely a mai napig használatban van.Munkáiban gyakran ötvözte a korszak modernista jegyeit a budapesti városszövet finom illeszkedésével.Építészeti hozzáállásában fontos szerepet kapott a tartósság, a jó szerkezeti kialakítás, a nagy belmagasságú és világos terek preferálása ezek közül több ebben a házban is tetten érhető.A TETŐTERASZ - a ház legnagyobb kincse Budapest egyik legvarázslatosabb pontjánA Magyarországon ritkaságnak számító, hatalmas közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan a város egyik legszebb panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár együtt látszik nappal és éjszaka is lenyűgöző.Reggeli kávé, naplemente nézés, baráti beszélgetések, sütögetés a város felett? Vagy egyszerűen csak napoznál a város közepén? Ezeknek semmi akadálya. Innen Budapest látványa olyan, amit ritkán lehet megunni.És most jön a legjobb rész:Képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen.Nincs tömeg, nincs tülekedés.Csak kiállsz a teraszra a barátaiddal egy pohár borral, és a rakpart fölött, szinte a város közepéből nézed végig az egész show-t.A rakparti indítások, a hidak felett felrobbanó fények, a Gellért-hegy megvilágítva ez az a nézőpont, amit a városban csak nagyon kevesen élhetnek meg.Ez a terasz maga az élmény.KINEK IDEÁLIS?Annak, aki modern, prémium, kis rezsijű, belvárosközeli budai otthont keres, egy olyan házban, ahol a lakás valódi érték, és akinek a lokáció az elsődleges szempont.Gyere, és nézd meg személyesen, milyen érzés egy ilyen különleges helyen élni.HÍVJ! MUTATOM! Referencia szám: LK016443

HANGULATOS, PANORÁMÁS OTTHON TÖRÖKVÉSZ SZÍVÉBEN74 m²-ES, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL ÉS BUDAI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes és elegáns zöldövezeti részén, Törökvészen eladóvá vált egy 74 m²-es, átgondolt elrendezésű és igényesen felújított lakás. A nappaliból nyíló teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk a Budai-hegyekre ez a lakás egyik legnagyobb értéke, amely minden nap különleges hangulatot ad az otthonnak.Praktikus elrendezés, otthonos terekA déli tájolású amerikai konyhás nappali tágas, világos, nagy üvegfelületekkel, közvetlen teraszkapcsolattal.A lakásban egy külön nyíló hálószoba valamint igény szerint gardróbszoba/dolgozószoba található.A fürdőszoba kádas kialakítású, minőségi burkolatokkal.Modern fűtésrendszerA lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, amely energiahatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít.Felújított társasház, rendezett környezetA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület állapota kifogástalan.A lakáshoz tartozik egy többfunkciós tárolóhelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló is.A közös kert gondozott, zöld növényzettel övezett, bográcsozó- és grillezőrésszel tökéletes helyszín családi és baráti programokhoz.Kiváló infrastruktúra, elit környékA környék ellátottsága első osztályú: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és sportlétesítmények rövid sétával elérhetők.A tömegközlekedés is kiváló, a Széll Kálmán tér percek alatt megközelíthető.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy panorámás, kényelmes és modern budai otthont keresnek, letisztult terekkel és kivételes környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK098673

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés Referencia szám: LK031890

Baja egyik legkedveltebb részén, az alvégi városrészen eladó, egy gyönyörűen felújított, klimatizált 98 nm-es családi ház. A kiváló elrendezésű ingatlanban megtalálható egy praktikus amerikai stílusú nappali-konyha-étkező, beépített, gépiesített konyhabútorral, 3 szoba, 2 fürdőszoba (az egyik fürdőszobában nagy méretű, kényelmes sarokkád, a másikban pedig zuhanyzó található), és egy gardrób is. Az egyik szoba igény szerint akár ketté is osztható. Az ingatlanhoz tartozik egy új építésű tágas dupla garázs, illetve egy modern, klimatizált iroda is, mosdóval. A 350 nm-es gyönyörű udvaron megtalálható egy különálló, féltetővel rendelkező fedett terasz. A ház kiváló választás családosok, kisgyermekesek számára is, illetve azok számára is ajánlom, akik szeretik a természetes környezetet, a jó levegőt, de nem szeretnének lemondani a közeli város nyújtotta kényelemről. Továbbá tartozik az ingatlanhoz egy 700 nm-es telket is, mely igény szerint hasznosítható. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! M297877

Bács-Kiskun vármegyében Baján eladóvá vált egy majdnem 85 m2-es családi ház. Az ingatlan 1 hálószobából, 1 nappaliból, 1 konyha-étkezőből, 1 fürdőszobából, 1 külön mellékhelyiségből, több tároló helyiségből, pincéből, és 1 garázsból áll. Az ingatlanhoz tartozik egy 13,8 m2-es fedett terasz is. A fűtés igény szerint gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is egyaránt megoldható. A vizet elektromos bojler melegíti, ami éjszakai áramra van jelenleg kötve. A telek mérete 959 m2, amelyen találhatóak még tároló helyiségek, ólak diófák, őszibarackfa és fügebokor. Parkolási lehetőségre az utcán és a garázsban is lehetőség van. Az ingatlan részben felújított. Van, ahol új padló lett lerakva, új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek az utcafront felőli részen, új redőnyök lettek felszerelve, és a ház 6 centiméteres szigetelést is kapott, a plafon pedig 4 cm-es szigetelést kapott. A házba 1 fázisú áram található. Az udvarban fúrt kút van, ami 8-10 méter mély, viszont egy ideje nem volt használva. A kert részhez vannak a fúrt kúttól elvezetve/kiépítve csapok. A ház azonnal költözhető állapotú, bútorozottan eladó. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással, lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy 133,5 m2-es családi házat. A telek területe 1250 m2. Az ingatlan egy konyhából, egy fürdőszoba+wc-ből, egy kamrából, egy nappaliból, egy közlekedőből és négy szobából áll. A víz és a villany (3 fázis) be van vezetve a házba, a gáz a telken belül csonkon megtalálható, így igény esetén könnyedén bevezethető a házba. A ház fűtéséről hőtárolós kályha, illetve vegyes tüzelésű kályha gondoskodik. Az ingatlan csatornára van kötve. A ház mellett található több melléképület is (2 db pince, garázs, ólak, nyári konyha) és két fedett terasz. A kert kertészkedésre is alkalmas. Gyalogosan 100 méteren belül található több bolt is és buszmegállók (helyi és távolsági járatokhoz is), 5 percre a gyógyszetár, az óvoda és az iskola és 10 percre az orvosi rendelő is. Az ingatlan megbeszélés alapján akár részlegesen bútorozva eladó és azonnal költözhető. A ház műemlék jellegű, Helyi egyedi építészeti védelem alatt áll! Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással,lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegyében, Baján egy 62 m2-es családi házat. A telek területe 260 m2. Az ingatlan egy konyhából, egy előszobából, egy fürdőszoba+wc-ből, egy nappaliból, két szobából és egy kisebb félszobából/gardróbból áll. A víz és a villany be van vezetve a házba, a gáz a telken belül csonkon megtalálható, így igény esetén könnyedén bevezethető a házba. 2021-ben a nyílászárók egy része műanyag nyílászárókra, 2024-ben pedig a bejárati ajtó le lettek cserélve. A ház frissen lett festve, redőny és paletták kerültek felszerélsre a nyílászárókra. Kívülről mindenhol 8 cm-es szigetelést, a padláson pedig 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott az ingatlan. A ház fűtéséről kályha, illetve elektromos infrapanel, a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A kályha 2022-ben lett beépítve. Mindenhol LED energiatakarékos világítás van, a kábel tv pedig két helyiségbe is be lett vezetve. Az ingatlan csatornára van köve. A ház mellett található továbbá egy kisebb fedett tároló is. Gyalogosan 2-3 percre található több bolt is és buszmegálló (helyi és távolsági járatokhoz is), 5 percre az orvosi rendelő, 10 percre pedig az óvoda és az iskola. Az ingatlan részlegesen bútorozva eladó és azonnal költözhető. Keressen bizalommal, ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését! Teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, pénzügyi tanácsadással,lakásbiztosítással és energetikai tanúsítvány készítésével kapcsolatban is az Önök rendelkezésére állunk!

Bács-Kiskun vármegye, Baja északi részén eladásra kínálok egy kétszintes 219m2-es tégla építésű családi házat. Az ingatlan földszintjén található egy belső bejáratú beton alapú garázs, étkező, konyha, előszoba, nappali és kazánház. Az emeleten kialakításra került 4 szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a lépcsőház. Itt található két erkély is. A szobákba laminált lapok kerültek, a többi helyiségbe hidegburkolat található. Nyílászárói fa szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátottak. Fűtése fatüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal, a melegvizet új villany bojler biztosítja. A gázóra leszerelésre került, annak visszaköttetéséhez új tervezés szükséges! A telek 745m2-es részben térköves, részben füves. Itt található az utcáról egy plusz autóbeálló, fa szerkezetű kapuval. Az udvaron lehetőség nyílik játszótér, grill sütögető, medence felállítására, akár konyhakert kialakítására. Az épület tisztasági festése ez év júniusában megtörtént, így kisebb igény szerinti felújítást követően azonnal költözhető! Csendes, családiházas környéken helyezkedik el, autóval pár percre óvoda, iskola, bevásárlóközpontok! Ajánlom családoknak, családalapítás előtt állóknak ezt a remek ingatlant! Otthon Start 3%-os hitel és Csok plusz igényelhető, melyet az OTP Bankcsoport gyorsított eljárásban biztosítja Ügyfelei számára, sorban állás nélkül!

Bács-Kiskun vármegye, Baja kiváló üdülőházas környezetében eladó 163 nm, bekerített területen lévő szigetelt, tégla szerkezetű két szintes iker hétvégiház mindkét lakása. Az egyik 60 nm + terasz, a másik 51 nm + terasz. A közös terasz 15,5 nm. A nagyobb lakás frissen felújított, a másik átlagos állapotú. Villany és vízvezetékcsere , burkolatcsere történt. A villanyóra külön van. Vizet fúrt kútból nyerik víztisztító berendezésen keresztül, mely bevizsgált, fogyasztásra alkalmas. Kiváló környezet, néhányan életvitelszerűen élnek itt, de többen hétvégi háznak használják, az ország több pontjáról itt pihenik ki hétköznapi fáradalmaikat. Néhány tíz méterre a Dunai strand és kb ugyanannyi a Vénduna, ahol remek horgászati lehetőség van. Ajánlom állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetési céllal, itt egészen biztos, hogy folyamatosan kiadhatók a lakások.