Szada Szőlőhegy panorámás, 3 szintes családi ház medencével 284 m² 826 m² telek beltéri fűthető medence 5 szoba + 2 nappali Szada csendes, panorámás részén eladó egy háromszintes, világos és jól megtervezett családi ház. A tágas tereket nagy üvegfelületek, szép kilátás és átgondolt elrendezés jellemzi. Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + emeleti nappali - 4 hálószoba, gardróbhelyiségek - Beltéri, fűthető 9×3 m-es medence, mellette bárpult és zuhany - Szauna, több fürdőszoba - Intim, teraszos kert kerti sütögetővel - Melléképület: műhely + borospince - Dupla fedett kocsibeálló, több tároló - Modern műszaki tartalom: 5 klíma, hőszivattyús medencefűtés, 3.5 kW napelem Környék: Nyugodt, zöldövezeti utca, erdő és túraútvonalak közel. M3-as autópálya gyorsan elérhető, Veresegyház, Gödöllő és Budapest jól megközelíthető. Távolsági busszal Budapest kb 30-50 perc, forgalomtól függően.

Családi ház eladó Gödöllő -Blahai részként ismert, kertvárosias környezetében nyugalom, tér és kivételes adottságok! Gödöllő egyik legkedveltebb, csendes részén, a Blahai környékként ismert, kertvárosias övezetben kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű családi házat, panorámával a Gödöllői-dombságra. Épület: 770 m²-es telken elhelyezkedő 1995-ben épült, masszív tégla szerkezetű, betoncserép fedésű ingatlan 110 m²-es lakóterülettel, a ház alatti szuterén részen elhelyezkedő tágas, két gépkocsi számára kialakított távirányítós kapuval ellátott 58 m² garázzsal, valamint külön kazánházzal és tárolókkal rendelkezik. A lakóterület okosan megtervezett, tágas és világos, ideális nagyobb család számára is. A nappali és a konyha elegánsan egybefonódik, míg a hálószoba és három félszoba a közlekedő részről, külön bejáratokkal biztosítja a nyugodt pihenést. Kiegészítő helyiségei spájz és háztartási helyiség a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A 4 m²-es üvegezett és a 18 m²-es fedett terasz meghosszabbítja az életteret a szabadba, a parkettás, arányos terek pedig könnyedén bútorozhatók, így minden szempontból komfortos és stílusos otthont kínálnak. A házból és a teraszokról páratlan panoráma nyílik a Gödöllői-dombságra. A ház mögötti erdős terület és a Molly-domb garantálja a csendet, a tiszta levegőt és a nyugalmat Műszaki: Radiátoros fűtés, gázkazánnal, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazánról is biztosított. Garázs és tárolás: A 57 m²-es, hidegburkolatos garázs két autó számára biztosít kényelmes helyet. A külön kazánház és a szuterén részben kialakított helyiségek praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak. Telek és kert: A 770 m²-es telek gondozott, díszkertes kialakítású, öntözőrendszerrel. Elhelyezkedés: A ház szilárd burkolatú utcában helyezkedik el, előtte kiszélesített parkoló biztosítja a kényelmes megállást. Buszmegálló mindössze 3 perc sétára található, a környezet természetközeli, mégis jól megközelíthető, rendezett és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, jól élhető otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó infrastruktúrával.

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület!Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik.A lakás főbb jellemzői:2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartottNappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra nézTeljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékosA tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedőModern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségekTágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetőenZárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környékenRendezett, kis lakásszámú, barátságos társasházKörnyék és közlekedés:Játszótér hallótávolságra családok számára ideálisFerihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmesJó tömegközlekedési lehetőségekKözelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás

Erdőkertesen eladó egy 120 nm-es, új építésű, egyszintes ikerház, 4 szobával és 32 nm-es amerikai konyhás nappalival nyugodt környezet, mégis remek elérhetőség! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik élhető környezetet és kiváló ár-érték arányt keresnek a főváros közelében. Az ikerház egy rendezett, új építésű lakóövezetben helyezkedik el Erdőkertes egyik legjobb részén. A környék csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló a közlekedés: Budapest akár 30 perc alatt elérhető autóval, Veresegyház néhány percnyire, ahol bevásárlási lehetőségek, termálfürdő, iskola, orvosi rendelő és szinte minden szolgáltatás megtalálható, a közelben Volánbusz- és vasútállomás is elérhető, így a tömegközlekedés is kényelmes. A ház praktikus, egyszintes kialakítású, nagy terekkel és jól használható elosztással: tágas, világos nappali konyhával és étkezővel, 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC, kényelmes tárolóhelyek, terasz, kertkapcsolat. A teljes telekméret az ikerházra vetítve 1166 nm, így a saját kert ideális méretű, akár játszótér, kerti pihenő vagy kis medence is elfér rajta. A kivitelezés igényes, modern műszaki tartalommal történik, a várható átadás 6 hónapon belül, így még idén be tudsz költözni az új otthonodba! Minőségi építés, kiváló lokáció és kedvező ár-érték arány ne hagyd ki ezt a lehetőséget! További részletekért és megtekintésért keress bizalommal. Érd.: Tóth Zsuzsanna +3670/571-0021, zsuzsi.toth@dh.hu Referencia szám: HZ086589

XV. kerületben a Örökpanorámás, erkélyes, 2 + 1 szobás, modernizált, 63 m2.Megvételre kínálunk egy 6. emeleti, liftes házban lévő, erkélyes, 63 m2-es, 2+1 szobás lakást.Az ingatlant utoljára 2015 modernizálták, ablak csere, festés, kád cseréje megtörtént, az ingatlanban található ingóságok külön megállapodás tárgyát képzik. A felújításnál minőségi alapanyagokat használtak, NEM ELADÁSRA GONDOLVA.A ház belső rendezettsége kifogástalan és ennek fenntartása folyamatos.2 percnyi sétatávolságra játszóterek, óvodák, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési lehetőségek találhatók, a környék infrastruktúrája kiváló.Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Szigethalmon, Duna-part közelében kétszintes családi ház eladó! Szigethalom egyik legkedveltebb részén, a Duna-parttól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 682 nm-es, összközműves telken fekvő, 134 nm-es, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan kétszintes kialakítású, 3+1 szobás, így ideális nagyobb családok számára is. Duplakomfortos elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. A melegvízellátást és a fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a nyílászárók pedig fa szerkezetűek, amelyek kellemes, természetes hangulatot árasztanak. Az alsó szinten a tágas amerikaikonyhás nappalin kívül hálószoba is található, a felső szinten világos társalgó/nappali és 2 szoba került kialakításra. A tágas udvar lehetőséget nyújt kerti pihenésre, családi programokra vagy akár egy kisebb konyhakert kialakítására is. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M309298 Referencia szám: M309298

Sürgősen eladó többgenerációs családi ház üzlethelyiségekkel és hatalmas kerttel Nyírmadán! Kivételes lehetőség vállalkozóknak és nagycsaládosoknak: 5432 nm-es telek, 250 m2-es, 2003-ban épült, szigetelt ház, benne 80 m2-es üzlethelyiséggel. Több bejárattal, klímával felszerelt szintek, garázs, pincék, melléképületek és gyümölcsfákkal teli kert mélyfúrású kúttal! Ideális kereskedelmi, vendéglátóipari vagy szolgáltató tevékenységhez, miközben kényelmes otthont biztosít több generáció számára. Irodánkban az ,,Otthon Start Hitelprogram,, Babaváró, CSOK támogatások igénybevételével is megvásárolható!

Beszterec központjában eladó egy 3 szobás, 100 m2-es családi ház! Az ingatlan 1950-ben épült, terméskő alapra, vályog falazattal. A kiváló állapotú tetőt palalemez fedi. Az ingatlan belülről teljes mértékben fel lett újítva 2024-ben. A külső nyílászárók műanyag tokozásúak, többrétegű üveggel. Az épület fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház teljesen közművesített: víz, gáz, villany (réz vezeték)(3 fázis), szennyvíz hálózatra kötve. A kifejezetten nagy 6055 m2-es telken a ház mögött található egy 20 m2-es faház, egy 25 m2-es garázs, egy 100 m2-es melléképület, valamint egy acél vázas 120 m2-es csarnok, a telken több fúrt kút is található. Az ingatlan szomszédságában lévő 7 hektárnyi szántó és fásított terület és eladó, külön helyrajzi számon. A környék kifejezetten nyugodt, jól megközelíthető, családias, csendes. Ideális lehet fiatalabb, idősebb pároknak, vagy családok számára. Referencia szám: M317435 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállalA IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás.A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad.A lakás fő jellemzői46 m²emelet, liftes társasházNagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfényFelújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán)Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzésMiért jó választás?A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi.Ez az a rész, amit:a külföldi diákok,az itt dolgozó fiatalok,és a rövidhosszú távú bérlőktartanak a város egyik legkedveltebb környezetének.A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak.Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára.Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK080692

XI. kerület Albertfalva csendes, családi házas részén, az Adony utcában, saját kerttel rendelkező társasházban, eladó egy 42 nm-es lakás.Az ingatlan tulajdoni lap szerint földszinten helyezkedik el, de valóságban magasföldszinten. Állapotát tekintve lakható, de műszaki felújításra és modernizálásra szorul. Az ingatlan jelenlegi elrendezése magába foglal egy szobát, egy tágas, étkezős konyhát és egy kádas fürdőszobát mellékhelyiséggel. Fontos kiemelni, hogy a lakás kis ráfordítással, a konyha áthelyezésével egyszerűen kétszobássá alakítható. A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvízről villanybojler.A környék csendes, kertvárosias, ugyanakkor néhány perc sétára található több olyan megálló (7-es busz, 17, 41, 49-es villamos), ahonnan átszállás nélkül elérhető a belváros 20-25 percen belül.Néhány perc sétára található élelmiszerbolt, étterem, óvoda, bölcsőde, játszótér, emellett az Allee és az Újbuda Center is 10-15 perc távolságra található tömegközlekedéssel.Az ingatlan per- és tehermentes, igény esetén rövid időn belül birtokba vehető és költözhető. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK063760

Jó elosztású lakást keres, jó környéken, kiváló közlekedéssel? Ezt érdemes megnéznie! III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás. Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek. Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó. A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek. A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van. Az M0 pár perc alatt elérhető. A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb. A fentieken kívül a környéken minden megtalálható amire a mindennapi élethez szükség van: Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, játszótér, piac, állatorvos stb. Jöjjön, nézzük meg együtt! Nem fog csalódni! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK031036

Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennelA Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről.Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni:- 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon- Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel- Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel- Saját tároló a praktikus tárolásért- Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre- Tehermentes ingatlanKöltségek:Közös költség: 18.600 FtVízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hóEz a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran!

Nagypolgári otthon az Üllői út parkra néző részén!Eladó egy különleges hangulatú, 3 méteres belmagasságú, tágas és kiváló elrendezésű emeleti nagypolgári lakás egy kétlakásos társasházban, közvetlenül a Kossuth térrel szemben. A lakás adottságai révén tökéletes választás orvosi rendelők, reprezentatív irodák, vagy prémium lakhatás céljára is.Főbb előnyök:-Parkra néző, hatalmas ablakos szobák-Ritkaságszámba menő 488 m²-es kert, amely kb. 35 méteren keresztül nyúlik el a ház mögött-Monolit vasbeton födém, így a falak gyakorlatilag szabadon áthelyezhetők-Elegáns, 250 cm magas kétszárnyú ajtók, összenyitható terekkel-Egyedi, magas minőségű tölgyfa parketta és stílusos mozaikburkolatok-Erkélyajtós kamraKülönleges, 26 m²-es utcai ablakos pincehelyiség vállalkozásnak, műhelynek, irodának ideálisTovábbi 6 m²-es földszinti tárolóA lakás részletei:Mindhárom nagy méretű, utcai fekvésű szoba a parkra néz, rendkívül világos és hangulatos tereket biztosít. A szobák eredeti, faajtós beépített ablak alatti szekrényekkel rendelkeznek, és igény szerint egybenyithatók is.A lakás minden közművel ellátott; fűtését gázkonvektor és a szobákban található működő cserépkályhák biztosítják. A két duplalyukú kémény közül legalább egy minden helyiségből elérhető.Bővítési lehetőség:A lakás felett található 121 m²-es padlástér további, rendkívül értékes fejlesztési potenciált kínál.Az ingatlan jelenlegi állapota:A lakás üres, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi háttérrel.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó panellakás Budapest III. kerületében, a Kabar utcában! Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy tizedik emeleti, kétszobás panellakás. Az ingatlan egy olyan társasházban található, amely az elmúlt években felújításon esett át: az épület SZIGETELT, a lakásban ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. A lakás tulajdoni lap szerint 48 négyzetméteres, amelyhez egy 4 négyzetméteres TERASZ is tartozik. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, valamint szép PANORÁMÁVAL rendelkezik. Az elmúlt évben kisebb felújítások történtek, mint a tisztasági festés és új csempeburkolatok kialakítása. Az ingatlan nagyobb része ugyanakkor FELÚJÍTANDÓ, így ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetési célból keresnek jó adottságú lakást. A lakás fenntartási költségei jól tervezhetők: - KÖZÖS KÖLTSÉG: 15 840 Ft - teljes rezsiköltség átlagosan körülbelül 40 000 Ft - villany egyedi mérő alapján, nyáron 5 600 Ft, télen 10-12 000 Ft - gáz költsége: kb. 4 225 Ft háromhavonta - vízdíj: kb. 12 000 Ft kéthavonta A társasházhoz KÖZÖS TÁROLÓ is tartozik. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, a tulajdoni lapon szereplő haszonélvező az adásvétel során lemond a haszonélvezeti jogáról. Igény esetén a lakás BÚTOROKKAL EGYÜTT is megvásárolható. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: zöldövezeti környezet, jó közlekedés, boltok, iskola, óvoda és egészségügyi ellátás a közelben található, a belváros gyorsan elérhető. Ez a lakás jó választás mindazok számára, akik világos, alacsony rezsijű, jól alakítható otthont keresnek Budapest III. kerületében. Ne maradjon le erről a lehetőségről Keressen BIZALOMMAL Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK064653

Új építésű, napfényes ikerház Iváncsán ahol a nyugalom és a modern élet találkozik!Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a modern műszaki tartalom és a barátságos közösség tökéletes harmóniában van, akkor Iváncsa Önre vár.Fejér megye egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő településén, Iváncsa csendes mellékutcájában található ez a lenyűgöző, új építésű családi ikerház, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár hosszú távú befektetésnek is.Minőség, ami hosszú távon is értéket képviselAz ingatlan 2025-ben épült, stabil tégla szerkezettel, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal,amelyek garantálják az alacsony rezsit, a kiváló energiahatékonyságot és az egész évben komfortos belső klímát.Fényben úszó terek, hangolt életérzésA ház belső tereit természetes fény tölti meg, amely elegáns, mégis otthonos atmoszférát teremt. A kertre néző panoráma tökéletes hátteret biztosít a nyugodt reggelekhez, meghitt esti beszélgetésekhez vagy akár exkluzív vendégfogadásokhoz.A tágas terek és az átgondolt elrendezés ideális választássá teszik mindazok számára, akik nem kötnek kompromisszumot a minőség terén.Iváncsa élhető környezet, valódi közösségIváncsa nemcsak egy település, hanem életforma.Barátságos, befogadó közösség, fejlett infrastruktúra, boltok, iskola, orvosi rendelő és számos szabadidős lehetőség áll rendelkezésre.Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis kiváló adottságokkal rendelkező környezetben szeretnének élni.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen új építésű otthonát!

Eladó egyedülálló, többgenerációs családi ház Pécs Donátus városrészében. Exkluzív otthon varázslatos környezetben! Pécs egyik legszebb, zöldövezeti részén, Donátusban, eladó egy 280 m2-es, 3 külön lakrésszel rendelkező, impozáns családi ház. Az 1839 m2- es, gondozott, sík telken fekvő ingatlan páratlan lehetőséget kínál több generáció együttélésére, de akár befektetésnek is kiváló választás. A ház jellemzői: - 3 különálló lakrész , mindegyik saját konyhával, nappalival és fürdőszobával, így az itt élők teljesen szeparáltan is élhetnek, mégis egy fedél alatt. - Tágas terek, 7 hálószoba, 3 nappali és 3 fürdőszoba - Elegáns földszint, kandallós nappalival és mediterrán hangulatú terasszal. A nappali és az étkező közvetlenül egy fedett teraszra nyílik, ahol a virágokkal, halastóval és madárcsicsergéssel teli kertben pihenhet. - Amerikai konyhás nappali az emeleten 46 m2-es, hatalmas ablakokkal és egy panorámás erkéllyel. - Wellness részleg szaunával, az otthoni kényelem és relaxáció tökéletes helyszíne. - Hatalmas parkosított kert , dísznövények, gyümölcsfák, játszóház és a drótkötélpálya ami a kicsik és nagyok számára is különleges élményt nyújt . A ház fűtése többféleképpen is biztosított: a radiátoros rendszert jelenleg faelgázosító kazán működteti, de gázfűtésre is átkapcsolható. Az energiahatékonyságot 4 db napkollektor segíti, amelyek biztosítják a melegvíz-ellátást, így az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos A ház aszfaltos, széles úton könnyen megközelíthető, így néhány perc alatt elérhető a belváros, miközben a természet közelsége és a nyugodt környezet biztosítja a mindennapi kikapcsolódást. Kinek ajánljuk? - Többgenerációs családoknak, akik szeretnének együtt élni, de saját életterük megtartása mellett - Azoknak, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, Pécs egyik legszebb részén - Akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra a városi kényelem és a könnyű elérhetőség - Befektetőknek, hiszen az ingatlan akár több lakásként is hasznosítható Ez az otthon nemcsak egy ház, hanem egy életérzés! A tágas terek, a minőségi anyaghasználat és a természet közelsége , egyedülálló atmoszférát teremt. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! M299515 333000000 Ft Referencia szám: M299515

Tágas, belvárosi 140nm-es lakás, nagy erkéllyel és garázzsal. Azonnal költözhető! Eladó Nyíregyháza belvárosának egyik kedvelt részén egy 140nm-es, 2+2 szobás, tégla építésű lakás, amely nagyméretű erkéllyel és önálló garázzsal rendelkezik. A tágas elrendezés ideális nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár bérbeadásra is. Dél-nyugati tájolás. Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, viszont rendelkezik + egy belső szinttel, így az belül 2 emeletes. A garázs az ár részét képezi, (ami ritka lehetőség egy belvárosi lakásnál). Az utca fronti erkély, tökéletes rálátást biztosít a Szabadtéri Színpadra. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Szóval még mindig keresed az álom otthont? Megtaláltad!

Nyugalomra, jó levegőre vágyik, de fontos a jó megközelíthetőség?Körbejárható, önálló ház telekkel, pincével és tárolóval.Pest megye déli részén, Budapest határától 40 percre, Albertirsán eladó ez a kis ház, mely 1113 nm-es telekkel rendelkezik.Maga az épület téglából épült, cserépfedéssel, melyben az otthon melegéről egy fatüzelésű kályha gondoskodik, illetve a szobában ez elektromos fűtéssel lett kiegészítve. A víz pedig fúrt kútról biztosított.Az épület alatt egy száraz pince is húzódik.Jól megközelíthető telek, művelési alól kivont zártkert (MK), melynek beépíthetősége 5%, így akár bővíthető is, az ingatlan per és tehermentes.Közel a buszmegálló (kb. 500 m-re) (563,564,565,568 buszok), így könnyen eljuthatunk bárhová.Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Heves vármegye, Heves, 61 m2-es, összközműves családi ház eladó! Az ingatlan jó környéken, egy csendes, belváros közeli utcában helyezkedik el, ahonnan gyalogosan pár perc alatt elérhetőek az élelmiszerüzletek, a piac, az iskola, az óvoda, az orvosi rendelők, a gyógyszertár, a buszpályaudvar, és a posta. 1192 m2-es, kertészkedésre alkalmas telek tartozik hozzá zárt tárolókkal. Az udvar első részében különleges dísznövényekkel, cserjékkel parkosított, kinti kiülővel, hintaszékkel felszerelt pihenőkert nyújt ideális helyszín a nyugodt kikapcsolódáshoz. Saját fúrt kút, és gyűrűskút gondoskodik a kert költséghatékony öntözéséről. A kőalapra épült, vízszigeteléssel ellátott, vályog falazatú ház masszív szerkezettel bír, cseréppel héjalt tetőszerkezete jó állapotú. A bejárat előtt egy hangulatos, 27 m2-es tornácos terasz található, amelynek járólapburkolata és tartógerendái a közelmúltban újultak meg. A terasz végében praktikus, 2,7 m2-es tároló húzódik. A két bejárattal rendelkező házon belül 2 szoba, 1 előtér, 1 fürdőszoba-WC, 1 konyha, 1 kamra került kialakításra; a déli tájolású terasz beépítésével a ház hasznos lapterülete tovább bővíthető. Az utcafronti szobát és az előszobát PVC, a fürdőszobát és a konyhát hidegburkolat, a belső szobát padlószőnyeg borítja. A nyílászárók fából készültek, szúnyoghálóval felszereltek, az utcára tekintő ablakot redőny védi. Az otthon melegéről radiátoros hőleadással modern kondenzációs gázkazán gondoskodik, a fűtésrendszer korszerűsítésére 2024-ben került sor. A villanyvezetékeket 2023-ban új rézvezetékekre cserélték. A gazdaságosan fenntartható, gondosan karbantartott ingatlan külső, és belső tereivel tiszta, rendezett összképet mutat. A ház ideális választás lehet kisebb családoknak, idősebbeknek, fiataloknak egyaránt, vagy akár befektetésnek is azoknak, akik fontosnak tartják a nyugodt környezetet, ugyanakkor a jó infrastruktúrát, és a központi elhelyezkedést. A per- és tehermentes ingatlan, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető, költözhető! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M319364 számra. Ingatlanséta elérhető! Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M319364

Erdőkertes, nappali+ 3 háló, modern, dupla garázsos, teraszos, újszerű, okos otthon! Erdőkertesen Háromház városrészben kínálunk megvételre egy újszerű 2020-as építésű magas műszaki tartalommal rendelkező intelligens otthont. A 175 m2-es modern stílusú,nappali+3 hálószobás házban megtalálható. amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba – mely kádas és épített zuhannyal ellátott -, külön mosdóval rendelkezik, háztartási helyiség,dupla garázzsal ellátott családi ház. Kamera és riasztó rendszerrel ellátott. Vendégszobában tolóajtós beépített szekrény található, előszobában szinténbeépített szekrény szolgája belépők kényelmét, valamint egy előszoba fal tükörrel. A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi Az ingatlan 834 m2 es telekre épült önálló családi ház. Műszaki tartalom: Falszerkezetek: Porotherm HB 30 tégla,10 cm es Porotherm válaszfal tégla.12 cm homlokzati hőszigetelés. Födém: Beton födém: E gerenda+beton béléstest,30 cm vasalt szigetelt koszorú. Tetőszerkezet: A ház tetőszerkezete fa szerkezet, melyet tetőfóliával és kiszellőztető szerkezettel láttak el és antracit Bramac tetőcserép fedést kapott. Bádogos szerkezetek:aluminium antracit színű csatornarendszer Szigetelések: A padlás padlórétege szálas hőszigeteléssel ellátva 20 cm vastagon,a monolit szerkezetek 5 cm XPS hőszigetelést kaptak.12 cm a homlokzati hőszigetelés. Nyílászárók: Aluplast IB 4000 típusú,3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók és a terasz ajtó antracit színű külső színnel,fehér belső színnel. A párkányok kívül szinterezett alumínium antracit színben, belül fehér műanyag. Belső nyílászárók Porta ajtókkal,Bussare kilincsekkel ellátva. Bejárati ajtó AH típus jelű,antracit színezésű biztonsági ajtó.Fa lenyitható, létrás típusú padlásfeljáró került beépítésre a teraszon.Nyílászárokon antracit színű elektromos alumínium redőnyők kerültek felszerelésre, az ablakok szúnyoghálóval ellátottak. AredőnyőketSomfyio intelligens otthon csőmotorjai mozgatják amit telefonról lehet irányitaniKülső ajtókon pliszé szúnyoghálók vannak. Rimessa antracit dupla garázsajtó, SomfyDexxoSmart 1000 iomotorral,vezérelhető mobiltelefonról,Kétszárnyú kertkapu SomfyioIxengo L, Villanyszerelés: 3x16 amper,led lámpák, spot lámpák,3 fázisú 3X16 amperes elektromos autótöltő Wallbe márka.7,5 kw-os napelemrendszer Huawei,SchneiderAsfora típusú fehér színű kapcsolók,riasztó rendszer mozgásérzékelőkkel,3,5 kwHitachiinverteressplitklimaio telefonról vezérelhető.Tahomabox IO. Kémény: a nappaliban került kiépítésreLeier LK 160 kémény Épületgépészet: A ház fűtését és használati melegvíz ellátását a mosókonyhában elhelyezett Immergas 24 kw-os kondenzációs gázkazán biztosítja.Fürdőszobában padlófűtés van. 10 db 22K típ radiátor került felszerelésre az ingatlanban. A gázkazán vezérlését telefonról irányithatóSomfy IO termosztát végzi. Honeywell típusú vízszűrő került felszerelésre. Burkolatok: Közlekedők,fürdőszoba,wc,mosókonyha,konyha,teraszok kerámia burkolatot kaptak, míg a lakószobák és a nappali burkolata magas kopásállóságú szürke laminált parketta. Szaniterek: Gerberit típusú wc beépített tartállyal, Kluditermosztátos csaptelepek,Ravak PDO2 100 cm es zuhanykabin.Kludi zuhanyszett. Járda, udvar, hátsó terasz:Semmelrock Citytop kombi szürke,fehér térkő borítja. Kábeltévé és Internet szolgáltató: DIGI A parkositott udvar több mint 200db növénnyel,fákkal,220 nm gyeppel telepített, melyet egy fűnyíró robot tart rendben – dokkoló kiépítve. 8 körös RainBird automata öntözőrendszer wifi modullal, telefonról vezérelhető, vízóránál almérő a locsoláshoz Gyerekjátszótér,Kerti 3x3 méteres faház.. Garázs: Antracit színű mintás műgyanta padozat,salgó polcok, gumi parkolási ütköző. elektromos autó töltő Veresegyház autóval 5 percre.Buszmegálló gyalogosan 5 percre található. Érd.: Tóth Zsuzsanna +3670/571-0021, zsuzsi.toth@dh.hu Referencia szám: HZ036690

Ha egy igazán jó hangulatú, barátságos lakóközösségű házban keresel új otthont, akkor ezt a lakást bátran ajánlom nem véletlenül, hiszen én magam is a szomszéd házban nőttem fel, pontosan tudom, milyen kiváló környék ez.Újpalota egyik legélhetőbb utcájában eladó egy 69 m²-es, 4 szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakás gyönyörű, elvetetlen panorámával!Főbb jellemzők: 69 m², praktikus 4 szobás elrendezés 10. emeleti, napfényes, elvehetetlen panorámával Panelprogramos ház, szigetelés, nyílászárók, közös részek rendben Rendezett, csendes, nagyon jó lakóközösség Rövid határidővel költözhető, de ha hitelre vársz mi megvárjunk! Kiváló tömegközlekedés, iskola, óvoda, üzletek pár perces távolságbanEz az otthon ideális választás lehet családosoknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki egy élhető, biztonságos, nyugodt, mégis mindenhez közel lévő ingatlant keres Újpalota szívében.Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, örömmel segítek!

JÖJJÖN EL ! NÉZZE MEG ! TEGYEN AJÁNLATOT ! Erdőkertesen eladó, egy egyedi kialakítású, több szintes családi otthon, mely egy hatalmas kerttel, és egy 60 nm-es fedett panorámás terasszal is büszkélkedhet. CSOK plusz igénybe vételével, állami támogatással, is megvásárolható az ingatlan. Megtekinthető rugalmasan, hétvégén is! - 4 hálószoba, - 2 nappali, - 2 konyha, - 2 óriási, kádas fürdőszoba, - 1 zuhanyzós fürdő - mosókonyha - szárazpince - 60 nm-es panorámás, fedett terasz - 60 nm-es garázs - határtalan tárolási lehetőség. A nappaliból közvetlen a kijutás az első kertbe, ahol már a reggeli kávé elfogyasztásakor úgy érezhetjük, mintha egész évben nyaralnánk. A garázsban akár egy egész vállalkozás is elférhet a majd 60 m2 -es méretéből adódóan A ház összeterülete 300 m2, melyet egy több mint 1000 m2-es, parkosított pihenőkert vesz körül. Elhelyezkedése kiváló, elég közel bármilyen közlekedési vagy bevásárlási lehetőséghez, iskolához, közintézményekhez, de pont olyan távolságra hogy a közelség ne zavaró tényező, hanem előny legyen. Megtekinthető a hét minden napján, szeretettel várom hívását, érdeklődését Érd.: Tóth Zsuzsanna +3670/571-0021, zsuzsi.toth@dh.hu Referencia szám: HZ033304

Otthonos, barátságos tetőtéri lakás 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó terület, csendes környezetbenBudapest XVIII. kerületének egyik legkedvesebb, családias részén, Erzsébettelepen vált eladóvá ez a szerethető, világos tetőtéri lakás, amely egy 4 lakásos társasház emeletén helyezkedik el. A lakást 2012-ben adták át, azóta gondosan vigyáztak rá, így valóban kellemes, harmonikus hangulatú otthonná vált.Miért különleges ez a lakás?66,5 m² nettó, 91,5 m² bruttó alapterület tágas, szellős érzetA nappali erkélyéről egy csendes, zöld udvarra látni igazi nyugalomszigetFürdőszoba WC-vel + külön vendég WCTeljes padlófűtés, ami finoman és egyenletesen melegíti be a teretA tulajdonos végig figyelemmel kísérte az építkezést, így a lakás minősége kifogástalanKellemes tetőtéri hangulat, barátságos fényekkel és jól használható terekkelA ház és a környezetCsak 4 lakás, csendes, jó hangulatú lakóközösségAz alagsorban zárható tároló és garázs külön megvásárolható nagy előny a környékenA ház mögött gondozott udvar, a közelben pedig játszótér hallótávolságra, ami sok családnak értékKözlekedés és elhelyezkedésA Ferihegyi gyorsforgalmi út közelsége miatt könnyen és gyorsan elérhető a város több pontjaJó tömegközlekedési kapcsolatokKinek lehet tökéletes választás?Annak, aki szeretne egy barátságos otthont, jó megközelíthetőséggel. Ideális pároknak, kisgyermekes családoknak vagy bárkinek, aki egy szerethető tetőtéri lakásra vágyik.

Iskola és óvoda sétatávolságra tágas tetőtéri lakás GanzkertvárosbanBudapest XVIII. kerületében, Ganzkertváros csendes, kertvárosi részén, a Kandó téri általános iskola közelében eladó egy 4 lakásos társasház tetőterében található, jól tagolt, élhető elrendezésű lakás.A lakás tulajdoni lap szerint 76 m²-es, nappali + 2 szobás, a valóságban azonban nappali + 3 különálló szobával rendelkezik, valamint egy saját padlástérrel, amely alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozik. Ez a kialakítás kifejezetten ideális gyermekes családoknak, illetve azoknak, akiknek szükségük van egy külön dolgozó- vagy vendégszobára.Műszaki állapot és felszereltség:- Új, modern konyhabútor, amely a vételár részét képezi(elektromos főzőlap és sütő beépítve, mosogatógép kivételével)- Új kondenzációs gázkazán, padlóban vezetett fűtéscsövekkel egyenletes, komfortos hőérzet- Radiátoros fűtés + 2 db klímaberendezés- Egyedi közműmérők, kedvező fenntartási költségek(téli rezsi kb. 40.000 Ft)- A lakáshoz tartozik 1 db felszíni autóbeállóKözös költség: 16.000 FtVillamos hálózat bővítése folyamatban 32A-reA lakáshoz tartozik egy 11 m²-es fedett terasz, amely jól használható pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár gyereksarok kialakítására.Elhelyezkedés családbarát mindennapok:- Iskola, óvoda 5 perc sétára- Buszmegálló 5 perc gyalog, KÖKI 25 perc tömegközlekedéssel- Nyugodt környezet, csendes, barátságos szomszédságEz az ingatlan ideális választás lehet kétgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik kertvárosi nyugalmat, mégis jó közlekedést keresnek, alacsony fenntartási költségek mellett. Amennyiben egy jól működő, élhető otthont keres Ganzkertvárosban, érdemes személyesen is megtekinteni.

Felújított panorámás családi ház eladó Erdőkertesen! Csendes utcában kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, könnyűszerkezetes családi házat Erdőkertesen, 900 m²-es, telken. Az ingatlan főbb jellemzői: Betonalapra épült, kívül-belül szigetelt 60 nm-es családi ház Napelemrendszer, hűtő-fűtő klíma Új víz- és villanyvezetékek, hőszigetelt nyílászárók Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba + WC Emelet: tágas hálószoba Kert és extrák: Hangulatos halastó Épített kerti grillező, kemence, nyári konyha Fedett terasz, tároló, pince Kövezett autóbeálló Lokáció: Nyugodt, csendes környék, mégis közel mindenhez: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de idősebbek számára is kiváló választás lehet a kert és a nyugalom szerelmeseinek. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről ide csak költöznie kell! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Tóth Zsuzsanna +3670/571-0021, zsuzsi.toth@dh.hu Referencia szám: HZ088712